Riviera Sélections - Janvier 2018

Sélections
Janvier 2018
Mensuel gratuit
Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
Janvier 2018
NOTRE COUP DE COEUR
PALM DISTINCTIVE HOMES
RIVIERA LIFESTYLE
LA REINE DES NEIGES PAR DIOR
SEVERI AUTO CLASSIC
VEHICULES SPORT
& COLLECTION
RMP Design / @3mille
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr

Mettez toute la famille
au sport.
Nouveau Cayenne.
Disponible en version Cayenne, Cayenne S et Cayenne Turbo, ce modèle offre
des performances de conduite encore plus impressionnantes. Doté d’un nouveau
design sportif, d’une transmission inédite et d’un écran tactile de 12 pouces,
ce SUV 5 places associe sportivité et confort pour le plus grand plaisir de
son conducteur et de ses passagers.
Centre Porsche Antibes
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Les Charmettes
06600 Antibes
Tél. : 04 92 91 33 88
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: de 205 à 272 g/km.
Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).

SOMMAIRE
JANVIER 2018
P. 8 RIVIERA CARS
P. 12 AURON
P. 14 RIVIERA PRESTIGE
P. 42 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 46 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 60 MOUGINS
P. 61 LE CANNET
P. 64 CANNES
P. 90 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 96 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
PALM-DISTINCTIVE HOMES - www.palm-properties.com
Tél. +33(0)6 22 43 25 85 - info@palm-properties.com
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
CONSULTANT : Maxime MEISSEL
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL
PHOTO COUVERTURE : PALM-DISTINCTIVE HOMES / ©3mille
4
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Edito janvier 2018
2018
Le renouveau
dans la continuité
Quelle joie de vous retrouver en ce début d’année ! Année que je vous souhaite
riche de belles surprises et qui marquera la concrétisation de vos projets.
Voilà déjà sept ans que nous sommes fiers d’accompagner vos projets
immobiliers , chaque mois, au travers de notre magazine. Toujours à l’écoute
de nos lecteurs et de nos fidèles clients et partenaires, toute l’équipe de Riviera
Sélections donne le meilleur d’elle-même pour vous offrir une tribune que nous
voulons qualitative par le choix d’un papier premium, efficace par la mise en
avant des meilleures annonces immobilières, autant que par une distribution
minutieusement choisie, mais également divertissante et inspirante au travers
de notre rendez-vous mensuel dédié au lifestyle et aux rendez-vous culturels de
proximité.
En cette belle saison hivernale, nous sommes heureux de vous annoncer que
Riviera Sélections prend de la hauteur et renforce sa présence dans la station
d’Auron.
Notre magazine évoluera en 2018 : maquette revisitée pour optimiser la
consultation des annonces et couverture toujours plus séduisante réalisée par
notre photographe. C’est notre façon de marquer la spécificité de Riviera
Sélections, notre façon de vous offrir le meilleur.
Belle année
à tous
Wishing you
a happy new year
Merci de votre fidélité.
Renewal through continuity
What a joy to meet you again next year! I wish you plenty of good surprises
as well as the realization of your projects.
For seven years now, we have been proud to support your real estate projects,
each month, through our magazine. Eager to listen to our readers and our
loyal customers and partners, the entire team of Riviera Selections seeks to offer
you a high-end platform covered with a premium quality paper, highlighting
the best real estate ads, benefiting from a meticulously chosen distribution, but
also aiming to entertain and inspire you through our monthly lifestyle pages
dedicated to local cultural events.
We are happy to announce that during the beautiful winter season, Riviera
Selections will be gaining momentum and reinforcing its presence in the Auron
resort.
Our magazine will be evolving through 2018: our chart will be optimised in
order to enhance the consultations of the ads while the cover will keep its high
level of attractiveness thanks to the work of our photographer. This is our way of
marking the specificity of Riviera Selections, our way of offering you the best.
Thank you for your loyalty
Eric Tourneboeuf
Editeur de Riviera Sélections.
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Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections
RIVIERA SÉLECTIONS
LIFESTYLE
Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous
ses coups de cœur design, shopping et sorties.
Each month, Riviera Sélections shares its favorite
designs, shopping and events.
DU NOUVEAU AU MARTINEZ
En décembre, Hyatt Hotels Corporation a annoncé
à Chicago, que l’historique hôtel cannois se
prépare à rouvrir au printemps 2018 et rejoindra
la marque The Unbound Collection by Hyatt.
Figurant parmi les plus beaux hôtels de la Côte
d’Azur, l’établissement inauguré sur la Croisette
en 1929 par l’hôtelier Emmanuel Martinez
subit actuellement une rénovation profonde. La
nouvelle décoration des chambres, que Riviera
Sélections a le plaisir de vous dévoiler, est signée
par l’agence Pierre-Yves Rochon.
NEWS FROM THE MARTINEZ
In December, Hyatt Hotels Corporation announced
in Chicago that the historic Cannes hotel is
set to reopen during spring of 2018, joining
The Unbound Collection by Hyatt. Considered
one of the most beautiful hotels on the French
Riviera, the establishment inaugurated on the
Croisette in 1929 by hotelier Emmanuel Martinez
is undergoing a major renovation. The new
decoration of the rooms, which Riviera Selections
has the pleasure to unveil, is signed by Pierre-Yves
Rochon agency.
Grand Hyatt Martinez. 73, boulevard de la Croisette, Cannes. Tél. : 04 93 90 12 34
© Jean-François Romero
LES BIJOUX SŒUR
SŒUR JEWELRY
La boutique Sœur, récemment
implantée au cœur de Cannes,
vient de lever le voile sur sa
première collection de bijoux. De
délicats talismans du quotidien
composent cette ligne urbaine
chic, où créoles, chevalières et
médailles occupent une place
essentielle.
The Sœur shop, recently
established in the heart of
Cannes, has just unveiled its first
jewelery collection. Delicate
daily talismans make up this
chic urban line, where creoles,
signet rings and medals shine
their light.
(De 20 à 95 €).
Sœur. 144, rue d’Antibes,
Cannes. Tél. : 04 93 43 07 35
À VOIR ! NUMÉRO COMPLÉMENTAIRE !
Et si on commençait l’année avec une pièce de théâtre emplie d’humour
et de bonne humeur ? Sur scène, la famille Leblanc qui vient de gagner
au Loto. Chacun rêve d’accomplir ses rêves, mais pour cela, il est
nécessaire d’effectuer un stage intensif de bonnes manières… Et chez
les Leblanc, on part de très, très loin ! Fous rires garantis avec cette
comédie signée Jean-Marie Chevret où l’on prend plaisir à retrouver
Steevy Boulay et Georges Beller.
How about starting the year with an uplifting play filled with humor?
The Leblanc family has just won the lotery. Everyone dreams of fulfilling
their dreams, which may require an intensive course in good manners
… Laughs are guaranteed with this comedy signed Jean-Marie Chevret
and featuring Steevy Boulay and Georges Beller.
Le 11 février à 20 h
Palais des Festivals. 1, boulevard de la Croisette, Cannes.
Tél. : 04 92 98 62 77
6

ART MANAGING
PARTNER
Accompagnant les personnes désireuse d’acquérir
une œuvre d’art, Éric Boizot et Sophie Vendeville
sont passionnés d’art contemporain. Familiers des
univers de la finance et de la gestion de projets
internationaux, le tandem a créé, à Aix-en-
Provence, le concept Art Managing Partner, dédié
aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels
désireux de débuter ou de compléter une collection
d’Art. À cette fin, Éric et Sophie sélectionnent des
œuvres variées, signées par une nouvelle garde
d’artistes contemporains.
Accompanying amateurs wishing to acquire a
work of art, Eric Boizot and Sophie Vendeville are
passionate about contemporary art. Familiar with
the worlds of finance and international project
management, the tandem has created, in Aixen-Provence,
the Art Managing Partner concept,
dedicated to both individuals and professionals
wishing to start or complete an Art collection.
Eric and Sophie select various works, signed by
a new guard of contemporary artists.
© JHugues Lagarde
LA REINE DES NEIGES
PAR DIOR
Pièce époustouflante issue de la collection
Grand Bal, cette Reine des Neiges 36 mm
en or blanc pavée de diamants affiche un
boîtier ultrafin aux délicates attaches. Un
garde-temps d’exception.
A breathtaking piece from the Grand Bal
collection, this 36mm white gold diamondpaved
Reine des Neiges features an ultraslim
case with delicate attachments. An
exceptional timepiece.
Dior.
7 boulevard de la Croisette, Cannes.
Tél. : 04 92 98 98 00
www.art-managing-partner.com
© Dior
OÙ SORTIR
CE MOIS-CI ?
Dans un décor chic et trendy,
l’équipe de La Môme propose
une cuisine méditerranéenne et
italienne concoctée à base de
produits frais de saison. On y
déguste de succulents carpaccios
de bœuf, risottos à la truffe,
raviolis au jaune d’œuf ainsi
que de rafraichissants ceviches.
En face du restaurant, la même
équipe vient d’ouvrir une table
dédiée à la cuisine crue et aux
cocktails.
THE PLACE TO GO
THIS MONTH
In a chic and trendy decor, the team
of La Môme cooks Mediterranean
and Italian cuisine concocted with
fresh seasonal products: succulent
beef carpaccios, truffle risottos, egg
yolk ravioli and refreshing ceviches.
In front of the restaurant, the team
has just opened a table dedicated
to raw cuisine and cocktails.
La Môme. 6, impasse Florian,
Cannes.
Tél. : 06 93 38 60 95
7

2016
PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1200 KM
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LAMBORGHINI AVENTADOR SV LP750
5.500 km, full options. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 425 000 €
2016
2016
FERRARI 488 GTB
04/16, 7.000 km, full options. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix: 235 000 euros.
2015
FERRARI 458 SPECIALE
3.050 km, 1ère main, jamais de circuit. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 320 000 €
2016
MERCEDES C63 AMG S
Full options 27.000 km, * Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 92 000 €
2011
BENTLEY CONTINENTAL GT
COUPE 6.0 W12 BI-TURBO 560 TIPTRONIC Mise en circulation :
21/05/2011Kilométrage : 53 500 Km. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 103 900 €
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FERRARI 308 GTB CARTER SEC
Dans son état d´origine. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 125 000 €
1981
1983
FERRARI 308 QUATTROVALVOLE
Seulement deux propriétaires, ligne de bagage complet, carnet d´entretien.
Excellent état 83 000 km. Un petit bijou de chez Ferrari! Prix : 115 000 €
1987
PORSCHE 911 3.2 SC
Mise en circulation : 01/01/1987 Kilométrage : 150520 km Puissance fiscale : 16
CV Puissance din : 231 ch. Boîte de vitesse : mécanique G50 Couleur intérieure :
cuir noir Couleur extérieure : bleu metal. TOE. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 59 900 €
1969
PORSCHE 911 2.2 T CLASSIC TARGA
Versions US - orange sanguine - 4 vitesses - simili cuir noir 125 ch. nombreux travaux
refaits récemment carnet et factures. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 95 000 €
1968
MERCEDES PAGODE 280 SL
Véhicule 1ère main ayant appartenu toujours au même propriétaire et à la
même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du neuf. Une
voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur et finitions
intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie ! Carnet d’entretien complet,
historique limpide, « matching numbers ». Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 230 000 €
2015
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Dernière série du Defender 90, le Héritage Edition reprend les codes stylistiques
des premières versions et de nombreux clins d’œil: la calandre et les roues en
tôle peinte des premiers exemplaires, ou encore la plaque d´immatriculation
du tout premier Defender. La teinte délicieusement vintage fait tout le charme
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DESIGN
CUISINES &
BAINS
Aménagement cuisines - bains - dressing
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06660 Auron
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06420 Isola
17, Bd. de la Croisette
06400 Cannes
Tél. 04 92 93 76 70
Tél. 04 93 23 00 39
Tél. 04 93 23 14 91
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EXPO SUD
Décoration chalet pour ce Triplex de 60 m², terrasse Sud, vue panoramique,
situé à 300m du téléski du Riou, 4 /5 couchages. Prix de 1600 € à 2600 € la
semaine. • Triplex apartment of 60sqm offering a mountain chalet decoration,
4/5 beddings. South facing terrace enjoying a panoramic view. The apartment
is located at 300m from the Riou ski lift. Rental price from €1600 to €2600 a week.
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AURON
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Au centre de la station, 3P. 46 m² au 2ème étage balcon Sud. Une ch. avec
2 lits superposés. Une ch. avec un grand lit et 2 lits superposés. Salle de douche
à l´italienne-wc. Salon avec canapé lit. Equipement. Lave vaisselle. Prix : 1200
€ la semaine. • In the resort centre, on the 2nd floor, 3-room apartment of
46sqm with a south facing balcony, 1 bedroom with twin-bed, 1 bedroom with
a king size bed & a twin-bed. Shower room with walk-in shower. Lounge with
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de 80 m², terrasse Sud Ouest vue pistes. Grand salon avec cheminée, trois
chambres, 2 salle de bains, 2 wc. Garage. Prix: de 1600€ à 2000€ la semaine.
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duplex apartment of 80sqm with a S/W oriented terrace. Large living room with
fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Garage. Rental price from €1600
to €2000 a week.
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Dans très bel immeuble à 400m du centre de la station, 2/3 pièces de 40 m²,
terrasse Sud, vue panoramique. Une cabine enfants, une chambre lit en 1.40m.
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with a large bed 1,40m, lounge & open plan kitchen. Garage. Rental price from
€880 to €1500 a week.
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Dans résidence avec piscine, 3 pièces, deux salle de bains et wc. Salon
avec terrasse Sud Est. Parking couvert. Prix de 620€ à 1200€ la semaine. • In a
residence with swimming pool, 2-bedroom apartment featuring 2 bathrooms
and a toilet. Lounge opening onto a south/east oriented terrace. Covered
parking place. Rental price from €620 to €1200 a week.
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STUDIO
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EXPO NORD/EST
Au centre, studio mezzanine 4 couchages (sans balcon) avec casier à skis et
parking couvert. Prix de 410€ à 720€ la semaine.• In the resort centre, one room
apartment with a mezzanine floor comprising 4 beddings. No balcony. Ski locker
and covered parking space. Rental price from €410 to €720 a week.
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4 PIECES
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850 000 €
Dans immeuble neuf de standing, magnifique duplex, 3 chambres, 1 salle de bains et wc, 1 salle de douche et wc, salon cathédrale de 38 m², vue panoramique.
Possibilité de créer une mezzanine. Vendu avec un double garage et un casier à skis. • In a new quality building, stunning duplex apartment enjoying panoramic
views. Living room of 38sqm with high ceiling, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Possibility to develop a mezzanine floor. Ski lock and 2-car garage.
DÉCORATION RAFFINÉE
3 PIECES
AURON
595 000 €
Superbe 3P. de 68 m² dans une très belle résidence neuve avec une grande terrasse sud ouest de 15 m². Grand salon-salle à manger, cuisine américaine, 2
chambres avec salles de douche à l´italienne. Vous serez séduits par une décoration raffinée. Vendu meublé et équipé avec double garage et casier à skis.
• In a newly-built select residence, stunning 3-room apartment of 68sqm offering refined home furnishings. Large south/west oriented terrace of 15sqm. Large living/
dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms with en suite walk-in shower rooms. Furnitures included. Double garage and ski lock.
14 www.vaneaucotedazur.fr

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CHALET NEUF
AURON
1 250 000 €
Dans le domaine des Granges de la Savonnette, au milieu des plus beaux chalets de la station, dans un cadre privilégié, chalet élevé sur RdC d´un étage plus combles
sur un terrain de 1000 m². Au 1er : grand salon avec cheminée, cuisine US donnant sur terrasse de 40 m² exposée Est et Sud, une ch., SdD. Mezzanine avec une ch.,
SdB, dressing. Au RdC : 2 ch., SdB, buanderie, double garage de 40 m². • Mountain chalet in the housing estate «Les Granges de la Savonnette», an exclusive area
surrounded by the most beautiful chalets. The chalet offers 2 levels + attic. Upper floor: large living room with fireplace, open kitchen, terrace of 40sqm, bedroom,
shower room. Mezzanine floor: bedroom, bathroom, dressing room. Ground floor: 2 bedrooms, bathroom, laundry room & 2-car garage of 40sqm. Land of 1000sqm.
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CANNES - CALIFORNIE
SUPERBE 4P.
VUE MER PANORAMIQUE
Situé dans une des résidences les plus prisées de
Californie avec parc, piscine, tennis et gardien 27/7,
ce magnifique 4P. entièrement rénové avec de belles
prestations, offre une splendide vue mer panoramique
jusqu’à L’Estérel. Il est composé d’un large salon, d’une
cuisine entièrement équipée, donnant sur une large
terrasse face à la mer, 3 ch., dont une chambre de
Maîtres avec dressing et salle de bain donnant sur la
terrasse sud avec vue mer. Garage en sous-sol et cave.
STUNNING 4-ROOM APARTMENT WITH
PANORAMIC SEA VIEW
In one of the most sought after residences with park, tennis
court, swimming pool & 24h/7 caretaker, stunning 4-room
apartment renovated throughout with uspcale finishings,
boasting a panoramic sea view and all over the Esterel
mountains. The apartment features a large living room, an
equipped kitchen opening onto a deep terrace overlooking
the sea, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing
room and bathroom. Underground garage and cellar.
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5MN’ À PIED DU VILLAGE CLASSÉ
PROPRIÉTÉ 300 M 2
Dans un havre de paix, à 5mn’ à pied du très joli village de
Valbonne, magnifique propriété familiale d’env. 300m2 sise sur
un très beau jardin paysagé de 3590 m2 comprenant une piscine
chauffée de 13m et un pool house. Cette lumineuse propriété
exposée au Sud, a été entièrement rénovée avec beaucoup de
goût et des prestations de grande qualité. Elle offre des volumes
généreux : un beau séjour avec cheminée, une salle à manger
indépendante, une très grande cuisine équipée, 5/6 chambres
dont une ch. de Maître, dressing, une SdB et 3 SdD. En annexe : abris
voitures, une cave. Coup de cœur assuré ! Prix : nous consulter
VALBONNE
5MN’ WALK TO THE VILLAGE
PROPERTY OF 300SQM
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GRASSE - DOMAINE DE MALBOSC
VILLA EN PIERRE
Sur un terrain d’env. 3900 m², villa en pierre d’env. 300 m²
au charme incroyable, rénovée à un très haut standing,
située dans le Domaine de Malbosc avec de belles vues
sur la vallée jusqu’à la mer. Hall d’entrée avec dressing,
salon avec cheminée en pierre et hauts plafonds, salle
à manger, cuisine équipée, bibliothèque avec grande
cheminée. Salle d’eau et buanderie. Suite principale,
4 ch. doubles avec chacune une salle de bain. Spacieux
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Set in grounds of approx. 3900sqm, stone built villa of
enormous charm, approx. 300sqm, renovated to a very
high standard, situated in the Domaine of Malbosc with
lovely views down the valley to the sea beyond. Entrance
Hall with cloakroom, living room with stone fireplace & high
ceilings, dining room, equipped kitchen, oak panelled
library with large fireplace, guest toilet & laundry. Master
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CANNES
QUARTIER CROISETTE
GRAND ATELIER AVEC JARDIN
Situé à 50 m de la Croisette, dans immeuble Art-Déco du centre
ville, appartement de 180 m² entièrement à rénover. Séjour,
cuisine ouvrant sur jardin de 40 m² à jouissance exclusive et
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kitchen opening onto a private garden of 40sqm, 3 bedrooms,
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would be perfect for summer rentals or a professional office.
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CANNES
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superbe propriété familiale d’environ 256 m²: d’une entrée, séjour/
salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, arrière cuisine,
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complanté ´English Garden´ de 2.027 m² agrémenté d’une belle piscine,
garage, parkings. DPE : en cours.
Our special favorite! In a quiet setting, outstanding property of approx.
256sqm featuring an entrance hall, a living/dining room with fireplace,
a separate equipped kitchen and an utility room, 6 bedrooms including a
master bedroom, 3 shower rooms, a dressing room, a TV lounge, an office,
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landscaped garden of 2027sqm designed by «English Garden», swimming
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contemporaine d´environ 270 m² se composant d´une vaste réception
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grounds of about 2900m² in the charming Saint François neighbourhood
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CONSTRUCTION 2012
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CANNES - CENTRE
1 325 000 €
Secteur résidentiel, magnifique villa contemporaine récente de 165 m², piscine et jardin paysagé, au calme, proche commodités. Vaste séjour donnant sur terrasse
et jardin, sud et ouest, prestations de qualité, 3 chambres et un bureau, 3 salles d´eau. Garage et parking 3 voitures. • In a residential area, recently built stunning
contemporary style villa of 165sqm on a landscaped garden with swimming pool. Large living room opening onto the south/west oriented terrace & garden, 3
bedrooms, 3 shower rooms, office. Garage and 3-car parking place. • Réf : HA829 Infos : 06 15 90 00 4 2
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Odile Saliou
+ 33(0)6 15 90 00 42
Xavier Gruat
+ 33(0)6 11 89 84 14
Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine
37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
GRANDE TERRASSE
2 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 495 000 €
A 2 pas de la rue d´Antibes dans une petite résidence de standing avec parc,
piscine, beau 3 pièces rénové luxueusement d´angle avec terrasse de 23 m²,
au calme absolu, sans vis-à-vis. Forte rentabilité locative. Cave, parking sous/
sol. • A walk away from the rue d´Antibes, in a small quality residence with
park & pool, renovated corner apartment with a terrace of 23sqm. Cellar,
underground parking. Peace and quiet assured, no opposite. High rental
income. • Réf : 761 Infos : 06 15 90 00 42
INVESTISSEMENT
STUDIO
CANNES - PALM BEACH
150 000 €
Plages, Croisette, commerces à pied, idéal pied-à-terre et investissement locatif
à l´année ou saisonnier, beau studio rénové prolongé par une large terrasse,
calme et lumineux, possibilité parking libre sécurisé. • Walk to the beaches and
the Croisette boulevard! Lovely one room apartment, renovated throughout,
light and airy. Deep terrace. Secure parking space available with extra charge.
The perfect holiday home. Ideal for rent. • Réf : OS827 Infos : 06 15 90 00 42
CANNES
INVESTISSEMENT
STUDIO
CANNES - BANANE
215 000 €
Entre Rue d´Antibes et Croisette, dans une résidence de standing avec
ascenseur, spacieux studio de 33 m² assorti d´une terrasse. Vendu meublé. Idéal
investisseur. • Between the rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, in
a select residence with lift, large one-room apartment of 33sqm with a terrace.
Furnitures included. Perfect for investors! • Réf : OS795 Infos : 06 15 90 00 42
VUE MER
3 PIECES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 379 000 €
Belle villa toit assortie d´une terrasse de 58 m² avec une splendide vue offrant un
beau panorama collines et baie de Cannes. Résidence avec piscine, proche
des commodités à pied et du vieux village. Cave et parking. • In a residence
with swimming pool, beautiful top floor apartment with a roof terrace of 58sqm
boasting a stunning view to the hills & the bay of Cannes. Cellar & parking
space. Walk to the facilities and old village. • Réf : OS818 Infos : 06 15 90 00 42
RIVIERA
SELECTIONS
VUE PANORAMIQUE
2 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 249 000 €
Splendide vue mer et verdure de toutes les pièces, appartement composé
d´une entrée placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre en suite avec
salle de bains, terrasse 12 m², cave et parking sécurisé, petite résidence au
calme. Baisse de prix! • Price drop! Amazing sea view from all rooms for this
apartment featuring an entrance hall with closet, a living room & open plan
kitchen, a bedroom with en suite bathroom, a terrace of 12sqm. Cellar & secure
parking. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42
VUE MER
3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 583 000 €
Bel appartement de 90 m² assorti d´une terrasse de 17 m², vue mer et parc,
aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine, calme et lumineux,
plein sud. Cave et parking. • In a secured residence with swimming pool,
lovely 3-room apartment of 90sqm, due south, opening onto a terrace of
17sqm with park and sea view. No works required. Cellar and parking place.
• Réf : HA825 Infos : 06 15 90 00 42
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Odile Saliou
+ 33(0)6 15 90 00 42
Xavier Gruat
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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
VILLA TOIT
CANNES
4 PIECES
CANNES - STANISLAS
840 000 €
Très belle villa toit de 113 m² prolongé par une terrasse 90 m², exceptionnelle vue mer sur la baie de Cannes et Mandelieu, commerces aux pieds de la résidence et
ligne de bus, centre ville Cannes 10 minutes, grand garage, cave. A saisir! • Beautiful penthouse of 113sqm extended by a terrace of 90sqm boasting an amazing
sea view over the bay of Cannes and Mandelieu. Large garage and cellar. Shops and bus stop right next to the residence entrance. 10mn´ walk to the centre of
Cannes. Not to be missed! • Réf : OS 813 Infos : 06 15 90 00 42
RIVIERA
SELECTIONS
RARE
VILLA
CANNES - CENTRE - CONTEMPORAINE
1 390 000 €
Secteur résidentiel, magnifique villa 200 m² assortie d´un toit terrasse 90 m² et vue mer, jardin paysagé, proche du marché Forville à pied. Vaste séjour donnant sur
terrasse et jardin plein sud, prestations luxueuses, 4 chambres, 4 salles d´eau. 2 parkings. • In a residential area, outstanding villa of 200sqm offering luxury fittings.
Roof terrace of 90sqm enjoying a sea view. Large living room opening onto a due south terrace and a landscaped garden, 4 bedrooms, 4 shower rooms, 2 parking
spaces. • Réf : OS619 Infos : 06 15 90 00 42
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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES LA BOCCA
89 000 €
2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et
climatisé. Plages et commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou
investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. Walk to the beaches & shops !At
1km from the future university, 1-bed apartment with terrace. Living room, fitted
kitchen, bathroom, toilet. A/C. Furnitures included. To live-in or rent (annual
income €7800). • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14
VUE MER PANORAMIQUE
2 PIECES
CANNES
260 000 €
2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition
Ouest, parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou
investissez. Forte rentabilité. • In a stunning residence with pool, on the top floor,
west facing 2 room apartment of 41sqm. 1 bedroom + bedding corner, large
terrace. Panoramic sea view. Ideal as a main home or investment. High rental
income guaranteed. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14
CANNES
2P 60M² TERRASSE 22M²
2 PIECES
LE CANNET
245 000 €
Grand 2P. de 60 m² avec terrasse 22 m². Belle vue sur jardin. Grands volumes.
Calme et résidentiel, commerces à pied. Garage double, cave. • In a quiet
and residential area, within walking distance of the shops, large one-bedroom
apartment of 60sqm with a terrace of 22sqm enjoying a lovely view towards the
garden. Double garage and cellar. • Réf : XG799 Infos : 06 11 89 84 14
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES LA BOCCA
159 000 €
3P. vue mer dernier étage, gd terrasse, 2 chambres avec placards, SdB, WC
séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces
à pied, 1 km future université. Habitez ou investissez, revenus: 10680€/an.
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bedrooms with wardrobes, bathroom, toilet. A/C, furnitures included. Underground
parking place. Walk to the beaches & shops. Annual income:€10680. • Réf : XG
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RIVIERA
SELECTIONS
4P. TERRASSE 23 M²
4 PIECES
CANNES
422 000 €
Grand 4P. de 86 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes, 3 chambres,
SdB, SdD. Garage, cave. Résidentiel, calme, vue dégagée. petite copropriété
récente. • In a recently built residence located in a quiet and residential
area, spacious 3-bedroom apartment of 86sqm with a large terrace of 23sqm,
3 bedrooms, a bathroom, a shower room. Garage and cellar. Open view.
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EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - CENTRE
135 000 €
Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et
100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/
climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez.
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closets, bathroom, toilet. Furnitures included, A/C. 10mn´ walk to the Palais
des Festivals. Swimming pool. Annual income : €6000. Buy-to-rent or live in.
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STUDIO CANNES BORNIOL 139 000 €
Studio de 22 m² avec balcon entièrement rénové
proche du centre-ville à pied. Faibles charges, très
bon rendement locatif. Idéal investisseurs ! • Studio
of 22m² with balcony, entirely renovated, just steps
from the city center. Low expenses, very good rental
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STUDIO
EXCLUSIVITÉ
CANNES BANANE 159 000 €
Dans rue piétonne magnifique studio rénové avec
belles prestations. Idéal location saisonnière et
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upscale fittings. Ideal seasonal rental.
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2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 199 000 €
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et plages, au calme absolu lumineux 2P. en RDJ
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extérieur privatif et cave. • SOLE AGENT. Residence
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Sud, cuisine indépendante, cave et parking soussol.
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cellar and parking in the basement. Just steps from
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CANNES BASSE CALIFORNIE 235 000 €
En étage élevé à 2 minutes à pied des plages de
la Croisette, lumineux 2 pièces de 55 m², séjour et
chambre ouvrant sur terrasse Sud Ouest avec aperçu
mer. • On high floor, just steps from the beaches of
La Croisette, bright 1-bed of 55m², living room and
bedroom opening onto South West terrace with sea
view.
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3 PIECES LE CANNET DOUMER 237 000 €
En dernier étage avec vue dégagée, lumineux 3 pièces
traversant de 75 m², cuisine américaine équipée, 2
chambres, SdD, terrasse, cave et parking en sous-sol
boxable. Proche toutes commodités à pied. • SOLE AGENT.
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75m², fitted open kitchen, 2 bedrooms, shower, terrace,
cellar and parking in the basement. All amenities on foot.
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3 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 249 000 €
Lumineux 3 pièces proche des commerces, cuisine
us équipée, 2 chambres, cour intérieure avec un
cabanon. Faibles charges. Idéal investissement
locatif. • SOLE AGENT. Bright 2-bed close to shops,
fitted kitchen, 2 bedrooms, courtyard with a shed.
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3 PIECES
URGENT
CANNES BROUSSAILLES 330 000 €
Magnifique 3P. en dernier étage d´une maison avec
profonde terrasse vue mer. Belles hauteurs sous
plafond, 2 grandes chambres, grande cuis. ind.,
séjour sur terrasse, pas de travaux, pas de charges.
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with deep sea view terrace. High ceilings, 2 large
bedrooms, large kitchen, living room opening onto
terrace, no work, no expenses.
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2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 339 000 €
Succession, dans une résidence de standing, 2 pièces
54 m² ouvrant sur belle terrasse Ouest au calme
absolu, cuisine indépendante, SdB, cave, parking.
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1-bed 54 m² opening on beautiful West facing
terrace, very quiet, kitchen, bathroom, cellar,
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4 PIECES CANNES PICAUD 340 000 €
Proximité plages et Palais des Festivals, magnifique
4P. traversant en excellent état, Sud, aperçu mer,
séjour avec cuis. us, 3 chambres, 3 SdD, terrasse
d´angle 25 m², cave. Option grand garage 20000€.
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3-bed in excellent condition, South, sea view, open
kitchen, 3 bedrooms, 3 showers, 25m² terrace, cellar.
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4 PIECES
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CANNET GDE BRETAGNE 349 000 €
Proche commerces à pied, superbe 4P. de 86 m²
avec de belles hauteurs sous plafond, exposition
Sud/Ouest, cuisine américaine équipée, 3 chambres,
1 SdD, cave, aucun travaux à prévoir. Parking en
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3-bed of 86m² with hig ceiling, South / West exposure,
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work needed. Parking for rent.
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4 PIECES CANNES BAS PETIT JUAS 380 000 €
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bourgeoise partagée en 3, au calme, 4P. à rénover
ouvrant sur 130 m² de jardin privatif, cave. Aucunes
charges de copropriété. Emplacement exceptionnel.
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renovate opening on 130m² of private garden,
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3 PIECES CANNES PROCHE CENTRE 399 000 €
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excellent état d´environ 100 m² en dernier étage dans
maison bourgeoise, bel espace de vie avec cuisine
américaine, 2 chambres et salle de bains. • Atypical
2-bed in excellent confidition of approximately
100m² on the top floor in a stalely house, nice living
room with open kitchen, 2 bedrooms and bathroom.
3 PIECES
EXCLUSIVITÉ
CANNES BASSE CALIFORNIE 429 000 €
A 2 pas de la croisette, des plages et des
commerces, Coup de cœur pour ce superbe 3
pièces en excellent état dans palais bourgeois avec
terrasse au calme absolu. A visiter sans attendre !
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and shops, superb 2-bed in excellent condition in a
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VILLA 3P. CANNES OUEST 470 000 €
Au calme absolu dans une impasse, proche centreville,
maison moderne récente de 80 m², cuisine
américaine, 2 chambres, piscine sur jardin de 150 m²
avec petit studio indépendant, parkings. A saisir !
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modern house of 80m², kitchen, 2 bedrooms,
swimming pool on garden of 150m² with small
independent studio, parking.
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SELECTIONS
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VILLA 4P. CANNES CX DES GARDES 530 000 €
Domaine fermé piscine et tennis, villa 2 niveaux,
vaste séjour avec cuis. us ouvrant sur extérieur
sans aucun vis-à-vis, 3 ch. avec terrasse, SdB, SdD,
combles aménageables. Double garage de 57m²
et parking. • SOLE AGENT. Closed domain, pool and
tennis, villa 2 levels, vast lounge with open kitchen,
no opposite, 3 bedrooms with terrace, bathroom,
shower room, convertible attic. Double garage of
57m² & parking.
3/4 PIECES
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CANNES TASSIGNY 699 000 €
Résidence fermée de standing au calme, magnifique
et lumineux 3/4P. de 111 m² LC ouvrant sur 57 m² de
terrasses vue mer et parc plein sud, vaste double
séjour, cuis. ind., 2 ch. et 2 SdB, garage et cave.
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4-roomed of 111m² Carrez, 57m² of terraces, sea view
over the park, South, vast double lounge, kitchen, 2
bed. and 2 bathrooms, garage and cellar.
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URGENT
VILLA 4P. MOUANS-SARTOUX 790 000 €
Proche centre, au calme absolu, villa individuelle
de 200 m² sur terrain de 1590 m² plein Sud, piscine
et pool-house, cuis. aménagée, 3 ch. de plain-pied,
studio ind., vaste séjour, triple garage et parkings.
• Near center, very quiet, detached villa of 200m² on
ground of 1590m² facing due South, pool and poolhouse,
kitchen, 3 bedrooms, ind. studio, large living
room, triple garage and parking.
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Proche Croisette et commerces, résidence de grand standing avec parc,
lumineux 3 pièces plein Sud de 101 m², magnifique séjour 39 m² et chambre
de Maître ouvrant sur terrasse et parc. Aucun vis-à-vis. Calme absolu. Cave et
garage double. • Near the Croisette & shops, luxury résidence with park, bright
3 room apartment 101sqm, facing South, magnificent living space of 39sqm
and master bedroom opening both onto terrace and park. View of the park,
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et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer
panoramique, calme absolu. Cave et parking s/sol. • In a prestigious residence
with security, park, swimming pool and tennis courts, top floor duplex 2 bedroom
apartment with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar +
underground parking. • DPE 185. Réf: 3943
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avec jardin et piscine, splendide et lumineux 3 pièces de 88 m² au dernier étage
avec séjour 39 m² et grande terrasse 33 m². Garage. Produit rare. • Close to the
hotel Martinez and rue d´Antibes, in a luxury residence with garden and swimming
pool, splendid and bright 3 room apartment 88sqm on the top floor, sitting
room 39sqm, large terrace 33sqm. Garage. Rare product. • DPE 113. Réf: 3926
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CANNES - CALIFORNIE
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Quartier de Cannes Eden, résidence de grand standing avec parc, piscine,
tennis, beau 2 pièces en angle Sud-Est avec terrasse et vue mer. Cave et
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view. Cellar and parking place. • DPE 150. Réf: 3912
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studio de 32 m² avec terrasse au calme. Cave + parking s/sol. Belle affaire. • In
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parking place. Very good deal. • DPE 274. Réf: 3940
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de standing, spacieux 2 pièces 57 m² au calme, exposé sud-ouest, splendide
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Cannes and Sophia Antipolis, in a recent standing residence, 2 room apartment
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second last floor, large terrace 30sqm, double living room 41sqm facing the sea. Guest room on the garden floor with sea view. Cellar + garage. • DPE 345. Réf: 3938
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des Festivals, superb loft in perfect condition with pleasant terrace of 120 m². Ideal
second home, excellent rental investment. Garage. Seller fees. • Réf. : A 1481
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vue mer. Exposé Sud Ouest. 2 garages. (CA6576/DpeC/HV). • In a quiet and
lovely residence with garden and swimming pool, on south/west exposure,
large 4-room apartment of 119sqm with a spacious corner terrace boasting a
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prestations contemporaines. Possibilité garage en sus. (1400L/CA6000/DpeD/HV).
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3-room apartment offering luxury contemporary style fittings. Large terrace of
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Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
PLAGES À PIED
2 PIECES
CANNES - CROISETTE
424 000 €
Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28m² +
chambre avec balcon exposé Est, SDE, WC séparé, 1 parking et 1 cave au
S/S. Lots: 282 - Charges/an: 5.150€. Prix hors honoraires: 400.000 € Honoraires
acquéreur: 6% TTC. • In a residence with caretaker, 2-room apartment of 67sqm.
Living room of 28sqm, kitchen, bedroom with east facing balcony, shower room,
toilet. Cellar and parking in the basement. Annual charges: €5150. Price excl.
fees €400 000. Buyer fees 6%. • DPE : D
CALME
3 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
430 000 €
Duplex 100 m² à rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,
SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Parking. Lots :
11. Charges/an : 1.150 €. Prix hors honoraires : 405.660 €. Honoraires acquéreur:
6% TTC. • Duplex apartment of 100sqm to refurbish. West facing living room,
kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda,
terrace of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges: €1150. Price excl.
fees €405 660. Buyer fees 6%. • DPE : C
CANNES
RÉSIDENCE DE LUXE
3 PIECES
CANNES - CALIFORNIE
715 000 €
Grand standing, gardien, piscine, 3P. 99 m². Jardin privatif 120 m². Calme, bon
état. Séjour 38 m², cuisine séparée, 2 SdB. Cave, garage + parking. Lots: 109.
Charges/an: 9.349 €. Prix hors honoraires: 675.000 €. Honoraires acquéreur: 5,93%
TTC. • In a luxury residence with caretaker & pool, 2-bed apartment of 99sqm
with private garden 120sqm. Good condition. Living room 38sqm, kitchen, 2
bathrooms, cellar. Garage, parking. Annual charges: €9349. Price excl. fees€675
000. Buyer fees 5,93%. • DPE : D
TOUT À PIED
3 PIECES
CANNES - BANANE
1 390 000 €
Grand standing, beau 3P., prestations actuelles. Vue dégagée, séjour 27 m²
terrasse, 2 ch., SdB, SdE. Traversant, lumineux. Cuisine éq. 2 caves, 2 park.
Lots: 642. Charges/an: 3.260 €. Prix hors honoraires.: 1.323.800 €. Honoraires
acquéreur: 5% TTC. • In a luxury residence, lovely 3-room apartment with current
benefits. Living room 27sqm, terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower room,
fitted kitchen, 2 cellars, 2 parking spaces. Annual charges: €3260. Price excl.
fees €1 323 800. Buyer fees 5%. • DPE : E
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €
Résidence standing, parc, piscine, gardien. Appartement 5P. 183 m², vue
mer exceptionnelle. Lumineux, calme. Séjour 47 m² + terrasse 30 m² Sud-Est,
cuisine 24 m², 3 ch., 3 SdB. 2 Caves, 2 Parkings S/S. Lots:167. Charges/an: 12.506
€. Honoraires Vendeur. • In a select residence with park, pool & caretaker,
apartment of 183sqm boasting a stunning sea view. Living room 47sqm, terrace
of 30sqm, kitchen of 24sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cellars, 2 parking
spaces. Annual charges: €12 506. Seller fees. • DPE : D
VUE MER
4 PIECES
CANNES - CROISETTE 2 490 000 €
Résidence standing, parc. Appartement neuf 4P., magnifique vue mer, belles
prestations. Séjour 29 m², terrasse 16 m² Sud, 3 ch., 2 SdE, 1 SdB. Garage, cave.
Lots:135. Charges/an: 3.595 €. Prix hors honoraires: 2.349.000€. Honoraires
acquéreur: 6% TTC. • In a select residence with park, new apartment boasting
a stunning sea view. Living room of 29sqm, south facing terrace of 16sqm, 3
bedrooms, 2 shower rooms, bathroom. Garage, cellar. Annual charges: €3595.
Price excl. fees €2 349 000. Buyer fees 6%. • DPE : B
www.lepine-cannes.com
81

Tél. 04 93 38 00 30
20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - BOCCA CENTRE 159 000 €
Proche tous commerces, au calme dans résidence 2009, bon standing, T2 40
m², étage élevé avec terrasse 9 m². Séjour 23 m² avec cuisine américaine,
chambre avec placard, dégagement avec placard, SdB, WC indépendant et
un parking privé. Charges 1200 € / an. • SOLE AGENT. Near all shops, quiet
residence of 2009, 1-bed 40 m², high floor with terrace 9 m². Lounge 23m² with
open kitchen, bedroom with cupboard, storage, bathroom, wc and a
private carpark. Charges € 1200 / year.
CO-EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - SUQUET
159 000 €
Charmant 2P. de 38 m² rénové avec balcon dans maison de ville, au premier étage
composé d´une entrée, d´un séjour avec cheminée, d´une cuisine séparée,
d´une chambre et d´un dressing. Appartement vendu loué, congé pour Février
2019. Charges 360 € / an. • JOINT SOLE AGENT. City house, charming 1-bed 38m²,
renovated, with balcony, 1st floor. Entrance, living room with fireplace,
separate kitchen, bedroom and dressing room. Sold rented until February 2019.
Charges € 360 / year.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
PETIT JUAS
2 PIECES
CANNES
175 000 €
Résidence de bon standing au calme, T2 39 m² composé d´une entrée,
d´un séjour avec cuisine américaine équipée, d´une chambre, d´une SdD à
l´italienne, d´un WC séparé et d´une terrasse de 13 m². Charges 1752 € / an.
• Upmarket residence, quiet, 1-bed 39 m² composed of an entrance, a living
room with fitted kitchen, a bedroom, a walk-in shower, a separate toilet and a
terrace of 13 m². Charges € 1752 / year.
BANANE
2 PIECES
CANNES
219 000 €
T2 de 37 m², composé d´un séjour avec cuisine ouverte, d´une chambre, d´une
salle de douches, d´un wc séparé, belle hauteur sous-plafond, cheminées,
climatisé, accès direct des pièces principales sur un balcon. Vendu meublé et
équipé. Charges 936 € / an. • 1-bed of 37 m²: living room with open kitchen, a
bedroom, a shower room, a separate toilet, high ceiling, AC, fireplaces,
main rooms onto balcony. Sold furnished and equipped. Charges € 936 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - STANISLAS
235 000 €
Proche Forville, 2P. de 50 m², composé d´une entrée, d´un séjour donnant
sur terrasse sud-ouest avec aperçu mer, d´une cuisine indépendante, d´une
salle de bains et d´une chambre avec balcon. Stationnement collectif dans la
résidence. Charges 2100 € / an. • JOINT SOLE AGENT. Near Forville, 1-bed of
50 m², composed of an entrance, a living room opening onto a South-West
facing terrace with sea view, a kitchen, a bathroom and a bedroom with
balcony. Parking lot in the residence. Charges € 2100 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - SUQUET
260 000 €
Dans maison de caractère, proche des plages, T2 d´environ 48 m² au deuxième
et dernier étage avec possibilité d’aménager les combles. Appartement loué
jusqu´en juin 2018. Possibilité parking en sus. Charges 360 € / an. • SOLE AGENT.
Stately house, close to the beaches, 1-bed of approximately 48m² on the
second and top floor with possibility to arrange the roof spaces. Rented until
June 2018. Parking option. Charges € 360 / year.
82 www.cannesconseilimmo.fr

Tél. 04 93 38 00 30
20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes
EXCLUSIVITÉ
3/4 PIECES
CANNES - CENTRE
297 000 €
Secteur bas petit Juas, 3P. lumineux, rénové de 73 m², 2 chambres, une salle de
bain, cuisine indépendante équipée, bureau, dressing, en RDJ de 55 m² exposé
en Sud Ouest. Garage de plain-pied, local à scooter sécurisé. Charges 1752 €
/an. • SOLE AGENT. Bright renovated 2-bed of 73m², 2 bedrooms, a bathroom
fitted kitchen, study, dressing, garden level of 55 m² facing South West. Garage
on main floor, secure motorcycle shed. Charges € 1752 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - MONTROSE
316 000 €
Résidence de standing avec gardien, piscine et parc, T2 de 55 m² donnant sur
une terrasse jardin de 50 m², de nombreux rangements, cuisine indépendante.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Charges 2640 € /
an. • SOLE AGENT. Luxury residence with caretaker, swimming pool and
park, 1-bed of 55 m² opening on a terrace garden of 50 m², storage, kitchen.
Sold with a parking space in the basement and a cellar. Charges 2640 € / year.
CANNES
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - BANANE
318 000 €
Cannes banane, à 400 m du palais, résidence standing, T2 47 m² vendu meublé
pour location saisonnière. Entrée avec placard, une cuisine semi ouverte sur
salon, une chambre avec placard, SdD, WC séparé, terrasse 7 m². Charges 960€
/ an. • SOLE AGENT. 400 m from the palace, upmarket residence, 1-bed 47m²
sold furnished for seasonal hiring. Entrance with cupboard, semi-open kitchen,
bedroom with cupboard, shower, separated TOILET, terrace 7m². Charges € 960
/ year. en
RDJ 400 M² DE TERRAIN
3 PIECES
CANNES - TASSIGNY
320 000 €
Cannes Tassigny, résidence sécurisée. T3 64 m² sur un jardin 400 m². Composé
d´une entrée avec placards, un séjour, 2 chambres dont une avec SdD, une
cuisine séparée, WC indépendant. Possibilité de faire une piscine, charges 3120€
/ an. • Cannes Tassigny, secure residence. 2-bed 64 m² on a garden 400 m².
Composed of an entrance with cupboards, a lounge, 2 bedrooms - 1
with bathroom, a separated kitchen, wc. Possible pool, charges € 3120 / year.
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CROIX DES GARDES - VUE MER 490 000 €
Résidence de standing avec gardien, T3 de 83 m² traversant, vue mer et jardin,
profonde terrasse, loggia, cuisine indépendante, deux chambres en suite avec
salle d´eau, nombreux rangements. Vendu avec garage et une cave. Charges
2640 € / an. • SOLE AGENT. Luxury residence with caretaker, 2-bed through 83 m²,
sea and garden view, deep terrace, loggia, kitchen, two suites with shower room,
plenty of storage space. Sold with garage and a cellar. Charges € 2640 /year.
EXCLUSIVITÉ
3/4 PIECES
CANNES - BANANE
595 000 €
Rare, proche du Palais des festivals, 3/4 Pièces de 75 m², composé d’une entrée,
d´un séjour et d´une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de douches avec WC,
une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur 70 m² de terrasses. Charges
1060€ / an. • SOLE AGENT. Rare, near the Palais des Festivals, 3/4 roomed of
75m², composed of an entrance, a living room and a dining room, 2 bedrooms,
1 shower room with WC, a separate and fitted kitchen, all overlooking 70m² of
terraces. Charges € 1060 / year.
www.cannesconseilimmo.fr
83

Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
559 000 €
Joli 3 pièces de 87,14 m² L.C., terrasse plein sud de 14 m² donnant sur le parc et prolongée d´un aperçu mer. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cave,
box fermé, parkings invités. • SOLE AGENT. Pretty 2-bed of 87,14 m² Carrez, South facing terrace of 14 m² overlooking the park to the sea. Located in a secure
luxurious residence, cellar, garage, easy parking. • DPE : D Réf : 3426
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349 000 €
Joli 2/3 pièces de 74 m² avec mezzanine, terrasse plein sud de 67 m² et
d´un jardin coté nord de 26 m², situé dans une petite résidence bourgeoise,
parking privatif. Faible charges. • SOLE AGENT. Pretty 2/3 roomed of 74 m² with
mezzanine, South facing terrace of 67 m² and a garden of 26 m², located in a
small bourgeois residence, private parking space. Low charges. • DPE : D Réf
: 3362
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 455 000 €
Spacieux 3 pièces de 119,42 m² L.C. plein sud donnant sur un parc arboré,
double séjour de 43 m², tennis, cave, parking. Situé dans une immeuble classé.
• SOLE AGENT. Spacious 2-bed of 119.42 m² Carrez facing South and overlooking
a park, double living room of 43 m², tennis, cellar, parking. Located in a listed
building. • DPE : D Réf : 3398
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 € 5 PIECES
CANNES - BÉNÉFIAT
895 000 €
Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse plein sud donnant sur un
parc, terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking, cave. Proche
commodités. • Vast 2-bed of 93 m², South facing terrace overlooking a park,
terrace garden of 52 m², swimming pool, security guard, parking, cellar. Near
conveniences.• DPE : D Réf : 3355
Magnifique 5 pièces de 160 m², rénové profitant d´une terrasse jardin de
250 m² prolongée d´un aperçu mer. Parking en sous sol. Petite résidence sécurisée.
• Magnificent 5 roomed of 160 m², renovated, enjoying a garden terrace of
250 m² extended by a sea view. Parking in the basement. Small secure
residence. • DPE : D Réf : 3417
84 www.agence-immobilier-cannes.fr

Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
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CANNES - BANANE 182 000 €
Studio de 29 m² L.C. avec loggia fermée, en étage élevé profitant d´une vue
dégagée, situé entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. Idéal
Investissement locatif. • Between the rue d´Antibes and the famous Croisette
boulevard, on upper floor, spacious one-room apartment of 29sqm enjoying an
open view. Peace and quiet assured. • DPE : D Réf : 3422
2 PIECES
CANNES - MONTFLEURY 294 000 €
Grand appartement traversant de 60,28 m² L.C. terrasse de 13 m² donnant sur un
parc, dressing, parking, cave. 5 mn de la Croisette à pied. Possibilité Box fermé en sus.
• 5mn´ walk from the famous Croisette Boulevard, crossing apartment of 60,28sqm
with a terrace of 13sqm overlooking the surrounding parkland. Dressing room,
cellar and parking space. Garage available with extra charge. • DPE : C Réf : 3424
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - GALLIA 295 000 € 2 PIECES
LE CANNET - ALBERT 1 ER 336 000 €
Magnifique studio-Loft de 40,44 m² L.C. entièrement rénové. Terrasse plein sud Spacieux 2 pièces de 71,20 m² L.C., terrasse d´angle de 30 m² prolongée d´une
de 13 m² donnant sur un parc arboré, parking, gardien. Au calme, situé à 2 pas vue dégagée et d´un aperçu mer. Petite résidence, cave, parking. * In a small
du centre ville.• SOLE AGENT. In a quiet spot, a walk away from the town centre, residence, spacious 1-room apartment of 71,20sqm with a corner terrace of
stunning one-room loft style apartment of 40,44sqm renovated throughout. Due 30sqm enjoying an open view and glimpses of the sea. Cellar and parking
south terrace of 13sqm overlooking the park. Parking space. • Caretaker. DPE space. • DPE : D Réf : 3425
: C Réf : 3423
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85

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
CHARME
MAISON
LE CANNET - TIVOLI
442 000 €
Maison de charme de 80 m² + cabanon, sur terrain de 402 m², 2 chambres,
terrasse avec tonnelle. Barbecue. Double vitrage. Calme absolu. Pas de
travaux à prévoir. • Charming house of 80 with a shed, set on a plot of 402sqm.
Two bedrooms, terrace with arbor, BBQ. Double glazing. Peace and quiet
assured. No works required. • DPE : D
2 PIECES
CANNES - BANANE
385 000 €
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement
locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and
the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.
Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
273 000 € 3/4 PIECES CANNES - PORT CANTO
420 000 €
Dans une résidence récente, en étage élevé, coquet 2 pièces de 37 m² avec
terrasse de 13 m² et box en sous-sol. Vue dégagée. A 2 mn des plages et des
commerces. • 2mn´ walk to the beaches and shops! In a recently built residence
and on high floor, delightful 2-room apartment of 37sqm with a terrace of 13sqm
enjoying open view. Underground garage. • DPE : C
Dans une résidence standing, 3/4 pièces de 72 m² en rez de jardin, avec terrasse
de 22 m², cave et garage en sous-sol. A 100m du Port Canto. • SOLE AGENT. In a
quality residence located at 100m from the Port Canto, 3/4-room apartment of
72sqm on the ground floor. Terrace of 22sqm, cellar and underground garage.
• DPE : D
EXCLUSIVITÉ
STUDIO
CANNES - MONTROSE
179 000 €
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage, studio
de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation. Calme.
Soleil. Vue dégagée. • SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming
pool and tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace
of 12sqm, cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place
with open view. • DPE : D
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €
Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier
étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.
Urgent succession. • In a select residence, on the top floor, 2 bedroom crossing
apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.
Stunning sea view. Urgent sale for inheritance. • DPE : D
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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
EXCLUSIVITÉ
5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché
Forville. A voir absolument ! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk
away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a
terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the
basement. Must see ! • DPE : C
3 PIECES
CANNES - BANANE
465 000 €
Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²
avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou
investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the
famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with
terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for
rental income or holiday home. • DPE : D
CANNES
EXCLUSIVITÉ
STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 € 2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
380 000 €
Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez-de-jardin de
35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.
• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large
one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking
space and cellar. • DPE : F
Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m²,
box et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • In a recently built and
luxury residence, on upper floor, one-bedroom apartment of 50sqm with a
terrace of 17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air conditioning.
• DPE : C
RIVIERA
SELECTIONS
CHARME
3 PIECES
CANNES - ANGLAIS
369 000 €
Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde
terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis-à-vis. Entièrement rénové. Belle
hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • In a charming
residence, 2-bedroom apartment of 76sqm with high ceilings, renovated
throughout. Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding
garden and not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D
2 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
352 000 €
Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec
terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a
luxury residence with swimming pool, 2 room apartment of 42 sqm with a corner
terrace of 15 sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A
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DERNIER ÉTAGE
6 PIECES
CANNES - ST. NICOLAS
840 000 €
Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de
140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La
résidence offre des prestations récentes avec une finition haut de gamme :
gardien et salle de sport. • In a luxury residence with caretaker and gym,
located in a quiet spot, just 5mn from the center, apartment of 140m², clear
view, 5 bedroom suites, lounge of 35m², 2 parking spaces in the basement and
1 cellar.
3 PIECES
CANNES - BAS CARNOT
244 000 €
Dans un immeuble à deux pas du centre ville, 3 Pièces de 65 m² en avant
dernier étage, balcon exposé ouest avec un joli aperçu mer. Entièrement
rénové, traversant, très lumineux. Commodités au pied de l´immeuble.
Possibilité garage dans la résidence. • A walk away from the town centre, on
the last but one floor, very sunny apartment of 65sqm renovated throughout.
West facing balcony enjoying a nice distant sea view. All facilities right next to
the building entrance. Garage available in the condominium.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES
CANNES - ANGLAIS
189 000 € 2 PIECES
CANNES - GALLIENI
255 000 €
Résidence de standing avec gardien. Beau 2 Pièces de 46 m² prolongé d´
une terrasse de 12 m² exposé ouest. Appartement entièrement climatisé.
Commodités aux pieds de l´immeuble, accès rapide au centre ville. Un
parking privatif en sous-sol et une cave. • In a select residence with caretaker,
beautiful 2-room apartment opening onto a west facing terrace of 12sqm. Air
conditioning. Underground parking space and cellar. Facilities right next to the
building entrance. Fast access to the town centre.
Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et
piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Profonde
terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en soussol
et cave. Très calme. • A walk away from the town centre & facilities, in
a first-class residence with park & swimming pool, on upper floor, 1-bedroom
apartment with a deep east facing terrace enjoying open view to the Californie
hills. Underground parking & cellar. Very quiet.
DERNIER ÉTAGE
4 PIECES
CANNES - ANGLAIS
469 000 € 3 PIECES
CANNES - BANANE
360 000 €
Dernier étage, beau 4 Pièces de 90 m², deux terrasse pour une surface totale
de 25 m², bénéficiant d´une belle vue dégagée sans vis-à-vis, exposition Sud et
Est. Vendu avec deux parkings et une cave en sous-sol. • Top floor apartment
of 90sqm on south and east exposure, offering 4 main rooms and 2 terraces
totalizing 25sqm and enjoying a nice open view. Underground cellar and 2
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Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue
agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit
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ANTIBES - CENTRE
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CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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CANNES - BAS CROIX DES GARDES
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Superbe villa de 230 m², vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse calme à 10mn à pied du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse, 4
chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine intérieure et garage. • JOINT SOLE AGENT. Stunning villa of
230sqm boasting a sea view, on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room, 4 bedrooms incl. 1
with terrace enjoying sea view, office, 4 bathrooms. At garden level: indoor pool, garage & many extras...
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89

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
EXCLUSIVITÉ
8 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
2 000 000 €
Villa 390 m², emplacement privilégié & sécurisé. Grand séjour, salle à manger,
salon donnant sur terrasse, piscine à débordement & pool house, vue mer
panoramique, garage, 2P. indépendant & dépendances. • SOLE AGENT.
Villa 390m², prime & secure location. Large living room, dining room, lounge
overlooking terrace, infinity pool & pool house, panoramic sea view, garage,
detached 1-bed & outbuildings. • Réf. 1746790
EXCLUSIVITÉ
TERRAIN
THÉOULE-SUR-MER
880 000 €
À 5 minutes du centre & des plages, magnifique vue mer panoramique, Terrain
plat 1000 m², permis de construire accordé pour la construction d´une maison
à toit plat avec garage 3 places & piscine. • SOLE AGENT. 5 minutes from the
center & beaches, beautiful panoramic sea view, flat land 1000m², building
permit granted for construction of a flat-roofed house with 3-seater garage &
pool. • Réf. 1728144
RIVIERA
SELECTIONS
DOMAINE SECURISÉ
4 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE 798 000 €
Magnifique villa de 105 m² dans domaine avec piscine. Beau jardin de 300 m²
vue panoramique sur l´Estérel. Double garage, buanderie, belles prestations,
clim. réversible, calme & tranquillité absolue. • Magnificent villa of 105m² in field
with swimming pool. Beautiful garden of 300m², panoramic view of the Esterel.
Double garage, laundry room, nice amenities, reversible air conditioning, calm
& absolute tranquility. • Réf. 2110546
VUE MER PANORAMIQUE
6 PIECES
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 1 650 000 €
Proches plages, domaine calme, sécurisé & recherché, belle villa de 237 m²
sur un magnifique terrain 2500 m². Nombreuses terrasses, studio indépendant,
garage, piscine à débordement vue mer & montagnes. • Near beaches, quiet
area, secure & sought after area, beautiful villa of 237m² on a gorgeous land
2500m². Numerous terraces, independent studio, garage, infinity swimming
pool, sea & mountains views. • Réf. 1817852
SECTEUR EXCLUSIF
2 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
399 000 €
Résidence recherchée au calme avec piscine, T2 de 66 m², belle terrasse vue
imprenable sur la mer, cellier et place de parking. Dans secteur de prestige
avec accès à la plage à pied. • Sought after residence, quiet, with swimming
pool, 1-bed of 66m², nice terrace, stunning sea view, cellar and parking space.
In a prestigious area with access to the beach on foot. • Réf. 1678549
VUE MER PANORAMIQUE
1 PIECE
MANDELIEU-LA-NAPOULE 189 000 €
Vue panoramique mer dans domaine sécurisé avec piscine et tennis, 2 pièces
36 m² , 10 mn des plages et 20 mn de Cannes, Idéal investisseurs. • Panoramic
sea view in secure area with swimming pool and tennis, 1-bed 36 m², 10 minutes
from beaches and 20 minutes from Cannes, Ideal investors. • Réf. 59623
90 www.lgprestige.fr

POSITION DOMINANTE
6 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE
1 790 000 €
Position dominante pour cette superbe villa de caractère de 250 m² sur 2000 m² de terrain. Vue panoramique mer & collines. Séjour de 83 m², 5 chambres avec
salles de bains & WC. Cave, double garage & piscine à débordement. • In commanding position, stunning villa of 250sqm with lots of character, set on a plot of
2000sqm enjoying panoramic views over the sea and the surrounding hills. Living room of 83sqm, 5 bedrooms with bathrooms and toilets. Cellar, 2-car garage and
overflowing swimming pool. • Réf. 2015631
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
CONTEMPORAINE NEUVE
5 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE
1 250 000 €
Magnifique villa 5/6P. individuelle neuve de 2015 sur la colline des Termes, de 155 m² + 35 m² d´annexes. Beau terrain plat de 1500 m². Grande terrasse donnant sur
la piscine au sel de 8x4m. Grand garage. • Nestled on the hills of Les Termes, stunning villa of 155sqm built in 2015. Outbuildings of 35sqm. Large terrace leading to
the salt-water swimming pool of 8x4m, big garage. All set on a flat plot of land of 1500sqm. • Réf. 1203947
www.lgprestige.fr
91

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
BAIE DE CANNES
VILLA
THÉOULE-SUR-MER
390 000 €
Villa indépendante de 50 m² LC (70 m² au sol) située dans une résidence avec
piscine et tennis. La maison comprend un séjour/cuisine équipée ouvrant sur
terrasse, chambre, salle de douche. A l´étage bel espace avec coin nuit et
bureau. Parking privatif. • In a residence with swimming pool & tennis court,
detached villa of 50sqm (flooring area 70sqm) featuring a living room & fitted
kitchen opening onto the terrace, a bedroom, a shower room. Upstairs, a nice
bedding area & a study. Parking.
PIEDS DANS L’EAU - WATERFRONT
4 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
1 290 000 €
Face à la plage et à pieds de toutes les commodités, beau duplex ensoleillé
toute l´année comprenant entrée avec placards, séjour et salle à manger
ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres avec double salle de douche,
buanderie. Garage. • On the beach front, within walking distance of all
facilities, beautiful duplex apartment, sunny all year round. Entrance hall with
cupboards, living/dining room opening onto a terrace, kitchen, 3 bedrooms
with shower room, laundry room. Garage.
RIVIERA
SELECTIONS
A PIED DU VILLAGE
VILLA
THÉOULE-SUR-MER
1 990 000 €
Villa entièrement rénovée située dans une impasse, au calme absolu, à pied
du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante
sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et
bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village of
Theoule & the beaches, villa renovated throughout, boasting a breathtaking
sea view over the bay of Cannes. Living room, kitchen, 4 bedrooms. Beautiful
swimming pool area. Peace and quiet assured.
FRONT DE MER
2 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
399 000 €
Appartement 69 m² LC jouissant d´un emplacement de 1er choix, situé en
dernier étage d´une résidence avec piscine. Le vaste séjour ouvre sur la
terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking
privé. • In a residence with swimming pool located in an exclusive area, top
floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,
a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Cellar and
private parking space.
DOMAINE FERMÉ
VILLA
THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €
Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages,
édifiée sur 1 000 m² terrain jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour
avec cuisine, 3 chambres et garage avec buanderie. • In a private housing
estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on
a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with
kitchen, 3 bedrooms, garage and utility room.
VUE MER PANORAMIQUE
VILLA
THÉOULE - MIRAMAR 1 590 000 €
Propriété 170 m² située dans un quartier recherché, plein Sud, jouissant d´une
vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,
cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et
parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a
panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,
kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage
and parking place.
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CONTEMPORAINE
VILLA
THÉOULE - LE TRAYAS
1 990 000 €
Villa d´architecte située dans un domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer. La villa a été décorée dans un esprit contemporain avec des
matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et 3 salles de bain. Buanderie, garage 2 voitures et parkings. • In a gated
estate, designer´s villa boasting an amazing sea view and offering upscale modern style fittings. Living room and equipped kitchen opening onto terrace and pool,
4 bedrooms with 3 bathrooms, laundry room, 2-car garage and 3-car parking space.
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA
THÉOULE-SUR-MER
2 200 000 €
Villa neuve de 200 m² avec piscine à débordement jouissant d´une vue mer à couper le souffle, située dans un quartier résidentiel, proche du village et plages à
pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a
residential area, within walking distance of the village & beaches, newly built villa of 200sqm with an overflowing pool. The villa enjoys a breathtaking sea view and
offers a double living room with a kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Possibility to extend 80sqm. 2-car garage.
www.solari-properties.com
93

LES ADRETS IMMOBILIER
Place de la Mairie
BP n°22
83600 - Les Adrets de l’Estérel
E-mail : agence@adrets-immo.com
Terrains - Villas - Propriétés
Tél. : 04 94 40 91 62
Port. : 06 72 76 21 73
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
TRÈS BELLE DEMEURE
VILLA
LES ADRETS DE L´ESTEREL
899 000 €
Très belle Contemporaine de 230 m². Terrain de 1168 m², en sud est, avec vue sur la baie de Cannes. Cuisine équipée, SàM, séjour.1 suite parentale et 2 autres
chambres. Salle de jeux, piscine et pool house avec jacuzzi. Studio ind à finir. • Beautiful contemporary villa of 230sqm on a S/E oriented plot of 1168sqm. Views to the
bay of Cannes. Living/dining rooms, fitted kitchen, master bedroom, 2 bedrooms, play room. Pool, pool house & jacuzzi. Separate studio to finish. • DPE : B Réf : 590
RIVIERA
SELECTIONS
A 10 MN DE MANDELIEU
VILLA
ST JEAN DE CANNES
495 000 €
Jolie villa de 139 m² sur terrain de 633 m². Cuisine d´été 22 m² équipée. SàM ,
séjour sur grande terrasse, 3 ch. Parking 3 voitures. Piscine. Maison confortable.
Possibilité faire un studio. • Lovely villa of 139sqm on a plot of 633sqm. Summer
bar of 22sqm, dining room, living room opening onto a large terrace, 3
bedrooms, 3-car parking space. Swimming pool. • DPE : C Réf : 585
AU VILLAGE
1/2 PIECES LES ADRETS DE L´ESTÉREL 149 000 €
Appart. au 3ème étage, 28 m² + 43 m² hors LC. Grand séjour et coin cuisine
équipée aménagé. 1 ch. avec salle d´eau, wc et un débarras indépendant.
• On the 3rd floor, apartment of 28sqm + extra 43sqm. Large living room and
equipped kitchen, bedroom with shower room, toilet and closet. • DPE : E
Réf : 6va
NATURE & PLAIN-PIED
VILLA
LES ADRETS DE L´ESTÉREL 525 000 €
Sur 3680 m² de terrain, plain-pied de 100 m², orientée sud Est. Entrée, séjour
donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante équipée, cellier, 4 chambres
avec placards. Cave, garage. TB piscine. • On 3680m² of ground, single storey
villa 100m², facing South East. Entrance, lounge onto terrace, fitted kitchen,
pantry, 4 bedrooms with wardrobes. Cellar, garage. Nice pool. • DPE : D Réf.
446
MER ET ESTEREL
VILLA
ST JEAN DE CANNES
425 000 €
Individuelle de 100 m² sur terrain clos de 568 m² piscinable. Séjour, cuis. ind.
équipée, 3 ch. terrasse solarium. Garage et parking. Très intéressante. A 7 mn
de Mandelieu. A voir. • Detached villa of 100sqm on a fenced plot of 568sqm.
Living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, sun deck. Garage, parking. Possibility to
build a swimming pool. 7mn´ drive to Mandelieu. • DPE : D Réf : 440
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LES ADRETS IMMOBILIER
Place de la Mairie
BP n°22
83600 - Les Adrets de l’Estérel
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CALME ABSOLU
PROPRIÉTÉ
ST. JEAN DE L´ESTÉREL
1 490 000 €
TB villa de plain-pied, au coeur d´une végétation luxuriante, 210 m² + annexes. Terrain de 8355 m², vue Baie de Cannes. Grande piscine et chalet. Cuisine US
équipée. Vaste salon avec grande baies vitrées, 3 ch. + 2 belles pièces à convertir. • Single storey villa, in the heart of a lush vegetation, 210 m² + annexes. Land of
8355 m², view of the Bay of Cannes. Large pool and cottage. Fitted open kitchen. Vast lounge, 3 bedrooms + 2 beautiful rooms awaiting conversion. • DPE : E Réf.
591
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
DOMINANTE
VILLA
LES ADRETS DE L´ESTEREL 598 000 €
Panorama exceptionnel Esterel et arrière pays. Sud Ouest. Terrain clos 3260 m².
Belle ind. de 168 m² + annexes. Beau séjour/SàM, 3 ch. Piscine, 100 m² terrasse.
Studio ind. 4 garages. Villa confortable. • Amazing view to the Esterel mountains
& the hinterland for this lovely villa of 168sqm. Living/dining room, 3 bedrooms.
Terrace 100sqm. Pool, 4 garages. Studio. Plot of 3260sqm. • DPE : D Réf : 583
PROCHE PÉAGE A8
VILLA
LES ESTÉRÊTS DU LAC
370 000 €
Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour
donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of 90
m² on grounds of 907 m². Fitted open kitchen. Living room opening onto terrace,
2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584
RIVIERA
SELECTIONS
HAVRE DE PAIX
VILLA
L´ESPÉOUTIER
630 000 €
Villa de 140 m² dans la verdure sur 1398 m² de terrain. 3 chambres, séjour et
cuisine équipée. Garage. Piscine. Dans petit domaine privé. Très belle vue sur
´Estérel. • Villa of 140 m² in the greenery on 1398 m² of land. 3 bedrooms, living
room and kitchen. Garage. Swimming pool. In a small private domain. Very
nice view on the Esterel. • DPE : E Réf. 592
VUE MER
VILLA
LES ADRETS DE L´ESTÉREL 550 000 €
Environnement privilégié. Villa de 160 m² sur son terrain de 1600 m². Vaste séjour
65 m², 3 chambres + appart. ind. (séjour & 2 ch). Accès voiture sur les deux
niveaux. Havre de paix. Charme. • Privileged environment - villa of 160 m² on
its ground of 1600 m². Vast lounge 65 m², 3 bedrooms + detached 2-bed. Car
access on both levels. Safe Haven. Lots of charm. • DPE : D Réf. 40
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QUARTIER RÉSIDENTIEL
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GRASSE - ST. JACQUES
695 000 €
Belle villa de plain-pied sur terrain plat de 2800 m² avec piscine, au calme, proche toutes commodités et axes routiers, composée de : séjour (50 m²) avec cheminée,
cuisine indépendante, 3 grandes ch., s.bain + s.douche, dressing, garage, cave, parkings. • Near the facilities and motorway, on a flat plot of 2800sqm with
swimming pool, lovely single storey villa: living room of 50sqm with fireplace, kitchen, 3 large bedrooms, bathroom, shower room, dressing room. Garage, cellar and
parking spaces. • DPE : C
RIVIERA
SELECTIONS
AU CALME
VILLA
PEYMEINADE
455 000 €
Dans un écrin de verdure villa individuelle plain-pied, composée : entrée, séjour,
cuisine, 4 chambres, s.bain, garage, abri voiture, chalet bois, cave, sur terrain
de 2.000 m². A rafraîchir. • In lush greenery, detached and single storey villa :
entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom. Garage, car port,
garden shed and cellar. Plot of 2000sqm. To refurbish. • DPE : D
AU CALME
MAISON
ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 338 000 €
Très belle maison de village 172 m² rénovée avec beaucoup de goût,
comprenant, un salon + salle à manger, cuisine équipée, 4 ch, salle de bain +
salle de douche, Buanderie, dressing... Beaucoup de cachet. • Beautiful village
house of 172sqm tastefully renovated. Lounge, dining room, fitted kitchen, 4
bedrooms, bathroom, shower room. Laundry room and dressing room. Lots of
charm ! • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
5 PIECES
GRASSE - ST. JACQUES
275 000 €
Dans résidence recherchée proche écoles, commerces, bel appartement
103 m², grande terrasse vue panoramique jusqu’à la mer, parking dble, cave.
Charges : 2800 €/an eaux+chauffage+gardien. Copro de 280 lots. • SOLE
AGENT. In a sought after residence near schools & shops, beautiful apartment
of 103sqm. Large terrace boasting a panoramic view down to the sea. Double
parking, cellar. Annual charges: €2800. • DPE : D
BELLE VUE PANORAMIQUE
2 PIECES
GRASSE
169 000 €
En centre-ville et au calme, appartement composé de : entrée, séjour, cuisine
équipée, chambre, s.douche, 2 terrasses, cave, parking. copro de 157 lots.
Charges 2544 €/an comprenant chauffage + eaux. • Downtown, in a quiet
spot, one-bedroom apartment featuring an entrance hall, a living room, a
kitchen, a shower room, 2 terraces. Cellar and parking space. Annual charges:
€2544. • DPE : D
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BELLE VUE PANORAMIQUE
VILLA/APP
GRASSE
388 000 €
Beaucoup de cachet pour cette villa-appartement de 113 m² de 5 pièces avec jardin de 550 m² et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine US équipée, 4 ch., 2
s.bains. 2 grandes terrasses. Garage + parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. • Lots of charm for this duplex apartment of 113sqm with a garden
of 550sqm and swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces. Facilities
nearby. • DPE : B
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
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GRASSE - ST JACQUES
525 000 €
Dans un bel environnement, belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une
entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont
2 de plain-pied, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • Attractive villa with a
garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen, veranda,
4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room. Garage of
56sqm. • DPE : C
AU CALME
MAISON
GRASSE - ST. JACQUES
365 000 €
Jolie maison en pierre jumelée d´un côté, composée d´un séjour avec véranda,
cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles aménagées de 35 m².
Beau jardin plat de 768 m². Dépendance + COS résiduel.• Lovely semi twinned
freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,
a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.
Extension rights. • DPE : F
RIVIERA
SELECTIONS
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Magnifique 3 pièces composé d´un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée,
2 chambres, salle de bain. Cave. Parkings collectifs. Dans copropriété de 102
lots. Charges : 1500 €/an eau, chauffage inclus. • JOINT SOLE AGENT. Splendid
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ouvrant sur terrasse, belle vue verdure, 2 ch., cuisine + loggia fermée, SdB.
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spot, apartment of 64sqm. Entrance hall with closet, living room, terrace with
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donnant sur terrasse, 2/3 chambres, dressing, 1 SdE, chauffage au sol
électrique, VMC double flux. • On a plot of 1575sqm, newly built lovely bastide
of 112sqm. Fitted kitchen and living room of 55sqm with fireplace, large picture
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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 425 000 €
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de 42 m² avec poêle, grande terrasse et son espace piscine chauffée,
4 chambres, 2 SdB, poss. 1 appartement indépendant avec 2 ch. en enfilade,
communiquant avec la villa. • On a south/west oriented plot of 1500sqm, villa
of 160sqm featuring a living/dining room of 42sqm with stove, a fitted kitchen,
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Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine
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niveaux. Séjour salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec pergola, 1 SdE.
A l´étage: 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 SdB. Dépendance 15 m² pouvant
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Living room, fitted kitchen opening onto a terrace with a pergola, shower room.
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15sqm suitable for conversion as a guest bedroom.
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PEYMEINADE
620 000 €
Villa de 160 m² sur parc arboré de 2629 m² avec bel espace piscine. Grande
entrée, vaste salon de 60 m² ouvrant sur grande cuisine, 3 ch. dont 1 suite
parentale avec 2 SdB et dressing. 4ème ch. ind. donnant sur tropézienne avec
SdE. S-sol: garage 40 m². • On mature grounds of 2629sqm with swimming pool,
villa of 160sqm. Large entrance hall, living room of 60sqm, large kitchen, 3
bedrooms incl. a master bedroom with 2 bathrooms and dressing room, 4th
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PEYMEINADE - AU CALME
585 000 €
Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine avec pool-house, SdE, 3 ch. ouvrant sur
jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, beautiful designer´s villa of 140sqm. Equipped kitchen, living room with picture
windows, shower room, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Garage. Plot of 200sqm planted with olive trees. Swimming pool & pool house.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
DOMAINE DE STANDING
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EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE
750 000 €
Belle villa de 176 m² sur terrain de 2200 m² avec aperçu mer. Cuisine équipée ouvrant sur séjour de 55 m² avec baies en galandage donnant sur bel espace piscine,
bureau, 4 ch. dont 1 suite parentale avec dressing et SdB. garage double. • SOLE AGENT. On a plot of 2200sqm with a distant sea view, attractive villa of 176sqm.
Equipped kitchen, living room of 55sqm opening onto the swimming pool area, office, 4 bedrooms incl. a master bedroom. Double garage.
VUE PANORAMIQUE MER
VILLA
SPERACEDES
375 000 €
Villa avec beaucoup de charme et vue panoramique, sur un terrain de 414 m², décorée avec beaucoup de soins. Séjour sur terrasse, cuisine aménagée. A l´étage:
2 ch.,1 SdE, 1 bureau. Studio, espace piscine sécurisé, 2 places de parking. • Carefully decorated and very charming villa enjoying a panoramic view. Ground floor:
Living room with terrace, fitted kitchen. Upstairs: 2 bedrooms, shower room. One-room flat, swimming pool & 2 parking spaces. Plot of 414sqm.
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4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 € VILLA LE CANNET
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paysagé. Rare. • Near the city center of Cannes
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CANNES - BANANE
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A deux pas des plages de la Croisette. Immeuble
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CANNES - BANANE
CROISETTE
298 000 €
Résidence de standing à deux pas de la Croisette.
En étage élevé. Beau 2 pièces de 43 m² ouvrant sur
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In high floor. Nice 2 rooms of 43 sqm opening on
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CANNES - CENTRE
BOURGEOIS 137 M²!
399 000 €
Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec
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Vue dégagée. Cave et garage. • Nice bourgeois
building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of
137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D
3 PIECES
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CANNES - PALM BEACH 475 000 €
A 50m des plages. Dans résidence fermée. Beau
3 pièces de 68 m² avec terrasse ouest de 20 m².
Parking. • 2 steps from the sea. Nice 2 bedrooms flat
of 68 sqm opening onto 20 sqm of terrace. Facing
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3 PIECES CANNES - CENTRE 319 000 €
CANNES - BASSE CALIFORNIE
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2 PIECES 265 000 € 2 PIECES CANNES - PALM BEACH 265 000 €
Immeuble de standing à deux pas des
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Résidence de Prestige avec piscine, superbe 2P.
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2 PIECES LE CANNET 150 000 € STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 172 000 €
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Dans résidence de standing avec gardien, lumineux
studio de 25 m² entièrement rénové avec balcon.
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studio of 25 sqm entirely renovated with balcony.
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