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Riviera Sélections - Janvier 2018

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Sélections

Janvier 2018

Mensuel gratuit

Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

Janvier 2018

NOTRE COUP DE COEUR

PALM DISTINCTIVE HOMES

RIVIERA LIFESTYLE

LA REINE DES NEIGES PAR DIOR

SEVERI AUTO CLASSIC

VEHICULES SPORT

& COLLECTION

RMP Design / @3mille

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr


Mettez toute la famille

au sport.

Nouveau Cayenne.

Disponible en version Cayenne, Cayenne S et Cayenne Turbo, ce modèle offre

des performances de conduite encore plus impressionnantes. Doté d’un nouveau

design sportif, d’une transmission inédite et d’un écran tactile de 12 pouces,

ce SUV 5 places associe sportivité et confort pour le plus grand plaisir de

son conducteur et de ses passagers.

Centre Porsche Antibes

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Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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Gamme Nouveau Porsche Cayenne - Conso. mixte : de 9,0 à 11,9 l/100 km - Émissions de CO 2

: de 205 à 272 g/km.

Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).


SOMMAIRE

JANVIER 2018

P. 8 RIVIERA CARS

P. 12 AURON

P. 14 RIVIERA PRESTIGE

P. 42 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 46 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 60 MOUGINS

P. 61 LE CANNET

P. 64 CANNES

P. 90 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 96 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

PALM-DISTINCTIVE HOMES - www.palm-properties.com

Tél. +33(0)6 22 43 25 85 - info@palm-properties.com

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

CONSULTANT : Maxime MEISSEL

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : PALM-DISTINCTIVE HOMES / ©3mille

4

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


Edito janvier 2018

2018

Le renouveau

dans la continuité

Quelle joie de vous retrouver en ce début d’année ! Année que je vous souhaite

riche de belles surprises et qui marquera la concrétisation de vos projets.

Voilà déjà sept ans que nous sommes fiers d’accompagner vos projets

immobiliers , chaque mois, au travers de notre magazine. Toujours à l’écoute

de nos lecteurs et de nos fidèles clients et partenaires, toute l’équipe de Riviera

Sélections donne le meilleur d’elle-même pour vous offrir une tribune que nous

voulons qualitative par le choix d’un papier premium, efficace par la mise en

avant des meilleures annonces immobilières, autant que par une distribution

minutieusement choisie, mais également divertissante et inspirante au travers

de notre rendez-vous mensuel dédié au lifestyle et aux rendez-vous culturels de

proximité.

En cette belle saison hivernale, nous sommes heureux de vous annoncer que

Riviera Sélections prend de la hauteur et renforce sa présence dans la station

d’Auron.

Notre magazine évoluera en 2018 : maquette revisitée pour optimiser la

consultation des annonces et couverture toujours plus séduisante réalisée par

notre photographe. C’est notre façon de marquer la spécificité de Riviera

Sélections, notre façon de vous offrir le meilleur.

Belle année

à tous

Wishing you

a happy new year

Merci de votre fidélité.

Renewal through continuity

What a joy to meet you again next year! I wish you plenty of good surprises

as well as the realization of your projects.

For seven years now, we have been proud to support your real estate projects,

each month, through our magazine. Eager to listen to our readers and our

loyal customers and partners, the entire team of Riviera Selections seeks to offer

you a high-end platform covered with a premium quality paper, highlighting

the best real estate ads, benefiting from a meticulously chosen distribution, but

also aiming to entertain and inspire you through our monthly lifestyle pages

dedicated to local cultural events.

We are happy to announce that during the beautiful winter season, Riviera

Selections will be gaining momentum and reinforcing its presence in the Auron

resort.

Our magazine will be evolving through 2018: our chart will be optimised in

order to enhance the consultations of the ads while the cover will keep its high

level of attractiveness thanks to the work of our photographer. This is our way of

marking the specificity of Riviera Selections, our way of offering you the best.

Thank you for your loyalty

Eric Tourneboeuf

Editeur de Riviera Sélections.

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

DU NOUVEAU AU MARTINEZ

En décembre, Hyatt Hotels Corporation a annoncé

à Chicago, que l’historique hôtel cannois se

prépare à rouvrir au printemps 2018 et rejoindra

la marque The Unbound Collection by Hyatt.

Figurant parmi les plus beaux hôtels de la Côte

d’Azur, l’établissement inauguré sur la Croisette

en 1929 par l’hôtelier Emmanuel Martinez

subit actuellement une rénovation profonde. La

nouvelle décoration des chambres, que Riviera

Sélections a le plaisir de vous dévoiler, est signée

par l’agence Pierre-Yves Rochon.

NEWS FROM THE MARTINEZ

In December, Hyatt Hotels Corporation announced

in Chicago that the historic Cannes hotel is

set to reopen during spring of 2018, joining

The Unbound Collection by Hyatt. Considered

one of the most beautiful hotels on the French

Riviera, the establishment inaugurated on the

Croisette in 1929 by hotelier Emmanuel Martinez

is undergoing a major renovation. The new

decoration of the rooms, which Riviera Selections

has the pleasure to unveil, is signed by Pierre-Yves

Rochon agency.

Grand Hyatt Martinez. 73, boulevard de la Croisette, Cannes. Tél. : 04 93 90 12 34

© Jean-François Romero

LES BIJOUX SŒUR

SŒUR JEWELRY

La boutique Sœur, récemment

implantée au cœur de Cannes,

vient de lever le voile sur sa

première collection de bijoux. De

délicats talismans du quotidien

composent cette ligne urbaine

chic, où créoles, chevalières et

médailles occupent une place

essentielle.

The Sœur shop, recently

established in the heart of

Cannes, has just unveiled its first

jewelery collection. Delicate

daily talismans make up this

chic urban line, where creoles,

signet rings and medals shine

their light.

(De 20 à 95 €).

Sœur. 144, rue d’Antibes,

Cannes. Tél. : 04 93 43 07 35

À VOIR ! NUMÉRO COMPLÉMENTAIRE !

Et si on commençait l’année avec une pièce de théâtre emplie d’humour

et de bonne humeur ? Sur scène, la famille Leblanc qui vient de gagner

au Loto. Chacun rêve d’accomplir ses rêves, mais pour cela, il est

nécessaire d’effectuer un stage intensif de bonnes manières… Et chez

les Leblanc, on part de très, très loin ! Fous rires garantis avec cette

comédie signée Jean-Marie Chevret où l’on prend plaisir à retrouver

Steevy Boulay et Georges Beller.

How about starting the year with an uplifting play filled with humor?

The Leblanc family has just won the lotery. Everyone dreams of fulfilling

their dreams, which may require an intensive course in good manners

… Laughs are guaranteed with this comedy signed Jean-Marie Chevret

and featuring Steevy Boulay and Georges Beller.

Le 11 février à 20 h

Palais des Festivals. 1, boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 92 98 62 77

6


ART MANAGING

PARTNER

Accompagnant les personnes désireuse d’acquérir

une œuvre d’art, Éric Boizot et Sophie Vendeville

sont passionnés d’art contemporain. Familiers des

univers de la finance et de la gestion de projets

internationaux, le tandem a créé, à Aix-en-

Provence, le concept Art Managing Partner, dédié

aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels

désireux de débuter ou de compléter une collection

d’Art. À cette fin, Éric et Sophie sélectionnent des

œuvres variées, signées par une nouvelle garde

d’artistes contemporains.

Accompanying amateurs wishing to acquire a

work of art, Eric Boizot and Sophie Vendeville are

passionate about contemporary art. Familiar with

the worlds of finance and international project

management, the tandem has created, in Aixen-Provence,

the Art Managing Partner concept,

dedicated to both individuals and professionals

wishing to start or complete an Art collection.

Eric and Sophie select various works, signed by

a new guard of contemporary artists.

© JHugues Lagarde

LA REINE DES NEIGES

PAR DIOR

Pièce époustouflante issue de la collection

Grand Bal, cette Reine des Neiges 36 mm

en or blanc pavée de diamants affiche un

boîtier ultrafin aux délicates attaches. Un

garde-temps d’exception.

A breathtaking piece from the Grand Bal

collection, this 36mm white gold diamondpaved

Reine des Neiges features an ultraslim

case with delicate attachments. An

exceptional timepiece.

Dior.

7 boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 92 98 98 00

www.art-managing-partner.com

© Dior

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Dans un décor chic et trendy,

l’équipe de La Môme propose

une cuisine méditerranéenne et

italienne concoctée à base de

produits frais de saison. On y

déguste de succulents carpaccios

de bœuf, risottos à la truffe,

raviolis au jaune d’œuf ainsi

que de rafraichissants ceviches.

En face du restaurant, la même

équipe vient d’ouvrir une table

dédiée à la cuisine crue et aux

cocktails.

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

In a chic and trendy decor, the team

of La Môme cooks Mediterranean

and Italian cuisine concocted with

fresh seasonal products: succulent

beef carpaccios, truffle risottos, egg

yolk ravioli and refreshing ceviches.

In front of the restaurant, the team

has just opened a table dedicated

to raw cuisine and cocktails.

La Môme. 6, impasse Florian,

Cannes.

Tél. : 06 93 38 60 95

7


2016

PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1200 KM

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Light System, boîte de vitesse Porsche. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 210 000 €

LAMBORGHINI AVENTADOR SV LP750

5.500 km, full options. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 425 000 €

2016

2016

FERRARI 488 GTB

04/16, 7.000 km, full options. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix: 235 000 euros.

2015

FERRARI 458 SPECIALE

3.050 km, 1ère main, jamais de circuit. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 320 000 €

2016

MERCEDES C63 AMG S

Full options 27.000 km, * Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 92 000 €

2011

BENTLEY CONTINENTAL GT

COUPE 6.0 W12 BI-TURBO 560 TIPTRONIC Mise en circulation :

21/05/2011Kilométrage : 53 500 Km. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 103 900 €

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8

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FERRARI 308 GTB CARTER SEC

Dans son état d´origine. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 125 000 €

1981

1983

FERRARI 308 QUATTROVALVOLE

Seulement deux propriétaires, ligne de bagage complet, carnet d´entretien.

Excellent état 83 000 km. Un petit bijou de chez Ferrari! Prix : 115 000 €

1987

PORSCHE 911 3.2 SC

Mise en circulation : 01/01/1987 Kilométrage : 150520 km Puissance fiscale : 16

CV Puissance din : 231 ch. Boîte de vitesse : mécanique G50 Couleur intérieure :

cuir noir Couleur extérieure : bleu metal. TOE. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 59 900 €

1969

PORSCHE 911 2.2 T CLASSIC TARGA

Versions US - orange sanguine - 4 vitesses - simili cuir noir 125 ch. nombreux travaux

refaits récemment carnet et factures. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 95 000 €

1968

MERCEDES PAGODE 280 SL

Véhicule 1ère main ayant appartenu toujours au même propriétaire et à la

même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du neuf. Une

voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur et finitions

intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie ! Carnet d’entretien complet,

historique limpide, « matching numbers ». Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 230 000 €

2015

LAND ROVER DEFENDER HERITAGE EDITION

Dernière série du Defender 90, le Héritage Edition reprend les codes stylistiques

des premières versions et de nombreux clins d’œil: la calandre et les roues en

tôle peinte des premiers exemplaires, ou encore la plaque d´immatriculation

du tout premier Defender. La teinte délicieusement vintage fait tout le charme

de cette édition Héritage. Eric : 07 61 71 14 33 - Prix : 52 000 €

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DESIGN

CUISINES &

BAINS

Aménagement cuisines - bains - dressing

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ARMONY CUCINE – AGEM – NEFF – SIEMENS – BOSCH – LIEBHERR

Le style DESIGN CUISINES & BAINS c’est un concept moderne et fonctionnel, avec des

matériaux et des essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet unique, personnalisé et

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VANEAU

I m m o b i l i e r

JUAN-LES-PINS

AURON

ISOLA

CANNES

17/19 Rue Saint-Honorat

06160 Juan-Les-Pins

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06660 Auron

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06420 Isola

17, Bd. de la Croisette

06400 Cannes

Tél. 04 92 93 76 70

Tél. 04 93 23 00 39

Tél. 04 93 23 14 91

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LOCATION SAISONNIÈRE

TRIPLEX

AURON

EXPO SUD

Décoration chalet pour ce Triplex de 60 m², terrasse Sud, vue panoramique,

situé à 300m du téléski du Riou, 4 /5 couchages. Prix de 1600 € à 2600 € la

semaine. • Triplex apartment of 60sqm offering a mountain chalet decoration,

4/5 beddings. South facing terrace enjoying a panoramic view. The apartment

is located at 300m from the Riou ski lift. Rental price from €1600 to €2600 a week.

LOCATION SAISONNIÈRE

3 PIECES

AURON

EXPO OUEST

Au centre de la station, 3P. 46 m² au 2ème étage balcon Sud. Une ch. avec

2 lits superposés. Une ch. avec un grand lit et 2 lits superposés. Salle de douche

à l´italienne-wc. Salon avec canapé lit. Equipement. Lave vaisselle. Prix : 1200

€ la semaine. • In the resort centre, on the 2nd floor, 3-room apartment of

46sqm with a south facing balcony, 1 bedroom with twin-bed, 1 bedroom with

a king size bed & a twin-bed. Shower room with walk-in shower. Lounge with

convertible sofa. Rental price €1200 a week.

LOCATION SAISONNIÈRE

4 PIECES

AURON

EXPO SUD/OUEST

Dans très bel immeuble de la station à 200m du centre, 4 pièces en duplex

de 80 m², terrasse Sud Ouest vue pistes. Grand salon avec cheminée, trois

chambres, 2 salle de bains, 2 wc. Garage. Prix: de 1600€ à 2000€ la semaine.

• In a beautiful building located in the ski resort, at 200m from the centre,

duplex apartment of 80sqm with a S/W oriented terrace. Large living room with

fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Garage. Rental price from €1600

to €2000 a week.

LOCATION SAISONNIÈRE

2/3 PIECES

AURON

EXPO SUD

Dans très bel immeuble à 400m du centre de la station, 2/3 pièces de 40 m²,

terrasse Sud, vue panoramique. Une cabine enfants, une chambre lit en 1.40m.

Salon avec cuisine américaine. Garage.De 880€ à 1500€ la semaine. • 400m

away from the station, in a beautiful building, 2/3-room apartment of 40sqm.

South facing terrace boasting a panoramic view. Kid´s bedroom, 1 bedroom

with a large bed 1,40m, lounge & open plan kitchen. Garage. Rental price from

€880 to €1500 a week.

LOCATION SAISONNIÈRE

3 PIECES

ISOLA 200

EXPO SUD /EST

Dans résidence avec piscine, 3 pièces, deux salle de bains et wc. Salon

avec terrasse Sud Est. Parking couvert. Prix de 620€ à 1200€ la semaine. • In a

residence with swimming pool, 2-bedroom apartment featuring 2 bathrooms

and a toilet. Lounge opening onto a south/east oriented terrace. Covered

parking place. Rental price from €620 to €1200 a week.

LOCATION SAISONNIÈRE

STUDIO

AURON

EXPO NORD/EST

Au centre, studio mezzanine 4 couchages (sans balcon) avec casier à skis et

parking couvert. Prix de 410€ à 720€ la semaine.• In the resort centre, one room

apartment with a mezzanine floor comprising 4 beddings. No balcony. Ski locker

and covered parking space. Rental price from €410 to €720 a week.

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13


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4 PIECES

AURON

850 000 €

Dans immeuble neuf de standing, magnifique duplex, 3 chambres, 1 salle de bains et wc, 1 salle de douche et wc, salon cathédrale de 38 m², vue panoramique.

Possibilité de créer une mezzanine. Vendu avec un double garage et un casier à skis. • In a new quality building, stunning duplex apartment enjoying panoramic

views. Living room of 38sqm with high ceiling, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Possibility to develop a mezzanine floor. Ski lock and 2-car garage.

DÉCORATION RAFFINÉE

3 PIECES

AURON

595 000 €

Superbe 3P. de 68 m² dans une très belle résidence neuve avec une grande terrasse sud ouest de 15 m². Grand salon-salle à manger, cuisine américaine, 2

chambres avec salles de douche à l´italienne. Vous serez séduits par une décoration raffinée. Vendu meublé et équipé avec double garage et casier à skis.

• In a newly-built select residence, stunning 3-room apartment of 68sqm offering refined home furnishings. Large south/west oriented terrace of 15sqm. Large living/

dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms with en suite walk-in shower rooms. Furnitures included. Double garage and ski lock.

14 www.vaneaucotedazur.fr


Place principale 06 660 AURON - Mme DESCAMPS - Tél. : 04 93 23 00 39 - Mob. : 06 80 47 48 59

CHALET NEUF

AURON

1 250 000 €

Dans le domaine des Granges de la Savonnette, au milieu des plus beaux chalets de la station, dans un cadre privilégié, chalet élevé sur RdC d´un étage plus combles

sur un terrain de 1000 m². Au 1er : grand salon avec cheminée, cuisine US donnant sur terrasse de 40 m² exposée Est et Sud, une ch., SdD. Mezzanine avec une ch.,

SdB, dressing. Au RdC : 2 ch., SdB, buanderie, double garage de 40 m². • Mountain chalet in the housing estate «Les Granges de la Savonnette», an exclusive area

surrounded by the most beautiful chalets. The chalet offers 2 levels + attic. Upper floor: large living room with fireplace, open kitchen, terrace of 40sqm, bedroom,

shower room. Mezzanine floor: bedroom, bathroom, dressing room. Ground floor: 2 bedrooms, bathroom, laundry room & 2-car garage of 40sqm. Land of 1000sqm.

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15


CANNES - CALIFORNIE

SUPERBE 4P.

VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une des résidences les plus prisées de

Californie avec parc, piscine, tennis et gardien 27/7,

ce magnifique 4P. entièrement rénové avec de belles

prestations, offre une splendide vue mer panoramique

jusqu’à L’Estérel. Il est composé d’un large salon, d’une

cuisine entièrement équipée, donnant sur une large

terrasse face à la mer, 3 ch., dont une chambre de

Maîtres avec dressing et salle de bain donnant sur la

terrasse sud avec vue mer. Garage en sous-sol et cave.

STUNNING 4-ROOM APARTMENT WITH

PANORAMIC SEA VIEW

In one of the most sought after residences with park, tennis

court, swimming pool & 24h/7 caretaker, stunning 4-room

apartment renovated throughout with uspcale finishings,

boasting a panoramic sea view and all over the Esterel

mountains. The apartment features a large living room, an

equipped kitchen opening onto a deep terrace overlooking

the sea, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing

room and bathroom. Underground garage and cellar.

104m 2 3 2 104sqm 3 2

Prix : 1 490 000 € - Ref. V0415CN

Price : 1 490 000 € - Ref. V0415CN

PALM-DISTINCTIVE HOMES

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5MN’ À PIED DU VILLAGE CLASSÉ

PROPRIÉTÉ 300 M 2

Dans un havre de paix, à 5mn’ à pied du très joli village de

Valbonne, magnifique propriété familiale d’env. 300m2 sise sur

un très beau jardin paysagé de 3590 m2 comprenant une piscine

chauffée de 13m et un pool house. Cette lumineuse propriété

exposée au Sud, a été entièrement rénovée avec beaucoup de

goût et des prestations de grande qualité. Elle offre des volumes

généreux : un beau séjour avec cheminée, une salle à manger

indépendante, une très grande cuisine équipée, 5/6 chambres

dont une ch. de Maître, dressing, une SdB et 3 SdD. En annexe : abris

voitures, une cave. Coup de cœur assuré ! Prix : nous consulter

VALBONNE

5MN’ WALK TO THE VILLAGE

PROPERTY OF 300SQM

Within 5mn’ walk from the delightful village of Valbonne, in

a peaceful setting, south facing, outstanding property of

approx. 300sqm nestled on a beautiful garden of 3590sqm

with a heated swimming pool of 13m and a pool house. This

sunny property tastefully renovated throughout with upmarket

fittings features a beautiful living room with fireplace, a dining

room, a very large kitchen, 5/6 bedrooms incl. the master

bedroom, a dressing room, a bathroom and 3 shower rooms.

Car port and cellar. To fall for ! Price : on request

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

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GRASSE - DOMAINE DE MALBOSC

VILLA EN PIERRE

Sur un terrain d’env. 3900 m², villa en pierre d’env. 300 m²

au charme incroyable, rénovée à un très haut standing,

située dans le Domaine de Malbosc avec de belles vues

sur la vallée jusqu’à la mer. Hall d’entrée avec dressing,

salon avec cheminée en pierre et hauts plafonds, salle

à manger, cuisine équipée, bibliothèque avec grande

cheminée. Salle d’eau et buanderie. Suite principale,

4 ch. doubles avec chacune une salle de bain. Spacieux

appartement de gardien. Double garage. Piscine.

Prix : 1 750 000 €

FREESTONE VILLA

Set in grounds of approx. 3900sqm, stone built villa of

enormous charm, approx. 300sqm, renovated to a very

high standard, situated in the Domaine of Malbosc with

lovely views down the valley to the sea beyond. Entrance

Hall with cloakroom, living room with stone fireplace & high

ceilings, dining room, equipped kitchen, oak panelled

library with large fireplace, guest toilet & laundry. Master

bedroom suite with high-beamed ceiling, 4 further double

bedrooms with en suite bathrooms. Double garage.

Price : 1 750 000 €

VENTRY ESTATES

47 Chemin de Montmayan - 06130 Grasse

Tel. +33 (0) 6 14 60 05 88 - E-mail : Jill@ventryestates.com

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21


CANNES

QUARTIER CROISETTE

GRAND ATELIER AVEC JARDIN

Situé à 50 m de la Croisette, dans immeuble Art-Déco du centre

ville, appartement de 180 m² entièrement à rénover. Séjour,

cuisine ouvrant sur jardin de 40 m² à jouissance exclusive et

privative, 3 chambres, 1 salle de bains. 1 cabanon, 2 caves. Un

local commercial. Possibilité de réaliser un superbe loft, idéal

pour la location saisonnière ou pour une profession libérale.

DPE : C / Prix : 949 000 €

CANNES - CROISETTE AREA

LARGE WORKSHOP WITH GARDEN

Downtown, at 50m from the famous Croisette Boulevard, in

a Art Deco building, apartment of 180sqm in needs of being

renovated throughout. The apartment features a living room, a

kitchen opening onto a private garden of 40sqm, 3 bedrooms,

a bathroom, a garden shed, 2 cellars and a commercial office.

Suitable for conversion into a stunning loft apartment that

would be perfect for summer rentals or a professional office.

Energy rating : C / Price : 949 000 €

7, Rue Florian - Cannes

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CANNES

LOFT D’EXCEPTION

Loft New Yorkais à deux pas du centre ville et des plages.

D´une surface de 182 m² il est composé d´un hall d´entrée, un

bureau, un escalier de style usine en béton ciré desservant la

chambre principale avec baignoire et douche à l´italienne,

une chambre invités avec son dressing. Les puits de lumière nous

guident vers la pièce à vivre et cuisine américaine entièrement

équipée. Passerelle en fer étiré nous amenant sur une terrasse

bénéficiant d´un bel aperçu mer. Entièrement climatisé.

DPE : C / Prix : 1 090 000 €

STUNNING LOFT STYLE APARTMENT

A walk away from the town centre and the beaches, stunning

New York style loft apartment of 182sqm featuring an entrance

hall, an office, a polished concrete stairs leading to the master

bedroom with bath and walk-in shower, a guest bedroom

with dressing room. Living room and fully equipped open

plan kitchen. An iron footbridge leads to the terrace enjoying

a nice distant sea view. Air conditioning in each room.

Energy rating: C / Price : 1 090 000 €

7, Rue Florian - Cannes

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3 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE MER

Magnifique vue mer, îles et Estérel pour ce 3 pièces traversant

de 100 m² en étage élevé sur le mythique Boulevard de la

Croisette. Entièrement rénové avec de luxueuses prestations.

Grand et beau double séjour très lumineux grâce à ses

2 baies vitrées donnant sur une large terrasse avec sa vue

imprenable sur la mer, cuisine Américaine très bien équipée,

cave à vin, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches,

2 wc, 1 cave, 1 box. Air conditionné. Prix : 2 490 000 €

2-BEDROOM FLAT WITH A STUNNING SEA VIEW

Located on the famous Croisette Boulevard, on upper floor,

crossing 3-room apartment of 100sqm renovated throughout

with luxury finishings. The apartment features a large and

beautiful double living room enjoying all day sun thanks to its

2 picture windows opening onto a spacious terrace boasting

an amazing sea view, an open plan equipped kitchen, a

wine cellar, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room, 2 toilets,

a cellar and a garage. Air conditioning. Price : 2 490 000 €

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Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04

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VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE FÉERIQUE

Villa contemporaine 320 m² sur 3 niveaux. Piscine à

débordement, cave à vin, jacuzzi, sauna, pièce forte coffre,

alarme. Bâtie sur terrain 2000 m² elle se compose comme suit

: luxueuse cuisine US, salon, grande terrasse, grande plage

avec piscine. ( - 1) Très grand salon, tv, piano, terrasse vue mer,

suite parentale avec SdB, wc, immense dressing coffre, suite

d´enfant, sauna et douche. (-2) salon, 3 ch. 3 dressings 3 SdB,

buanderie. Clim. réversible. Garage 2 voitures. Prix : 4 500 000 €

CONTEMPORARY STYLE VILLA WITH

ENCHANTING SEA VIEW

Nestled on a plot of 2000sqm, 3-storey contemporary style villa

of 320sqm. Upscale open plan kitchen, lounge, large terrace,

vast sun deck with overflowing pool. Level -1: huge living room,

TV / piano lounge, terrace with sea view, master bedroom

with bathroom, toilet, large dressing room, kid´s bedroom

with sauna & shower room. Level -2: lounge, 3 bedrooms,

3 dressing rooms, 3 bathrooms, laundry room. Reversible

A/C, 2-car garage. Wine cellar, alarm. Price : 4 500 000 €

81, Bd. de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04

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CANNES - QUAI SAINT PIERRE - VUE FÉERIQUE

Location saisonnière et congrès. Idéalement situé sur le Quai Saint-Pierre,

face au Palais des Festivals et à deux pas du marché Forville, au 3ème

étage d´un bel immeuble avec ascenseur, spacieux 3P. de 80 m². Vue

imprenable sur la mer, le vieux port et les îles de Lérins. Grand séjour sur

balcon, cuisine US équipée, 2 ch., SdB et SdD. Clim. réversible, WI-FI. Linge

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Summer & congress rentals. The best location! On the Quai Saint-Pierre,

right opposite the congress centre, a walk away from the marché Forville,

on the 3rd floor of a nice building with lift, 2-bedroom apartment of 80sqm

boasting an amazing sea view over the harbour & the Lerins islands. Vast living

room with balcony, open plan fitted kitchen, bath/shower rooms. Reversible

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MANDELIEU-LA-NAPOULE - DOMAINE RECHERCHÉ - VENTE URGENTE 4 PIECES : 655 000 €

Dans un domaine de renom, sécurisé, entouré d´un magnifique parc

paysager agrémenté de 3 piscines, superbe appartement de 106 m²

en parfait état. Spacieux hall d´entrée, vaste séjour, très lumineux, cuisine

équipée, 3 chambres avec salle de bains / douche. Toutes les pièces ouvrent

sur une vaste terrasse d´angle de 73 m². Cave, garage et parking privatif

extérieur. A voir absolument !HV 4%. DPE en cours.

In a renowned and secured estate with a somptuous parkland comprising

3 swimming pools, stunning apartment of 106sqm in mint condition. Large

entrance hall, spacious and sunny living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 3

bath/shower rooms, all opening onto a large corner terrace of 73sqm. Cellar,

private outdoor parking space & garage. Must see ! Agency fees 4%.

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ROQUEFORT-LES-PINS PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR : 1 450 000 €

Au calme - Beaucoup de charme et prestations de qualité pour cette

superbe propriété familiale d’environ 256 m²: d’une entrée, séjour/

salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, arrière cuisine,

6 chambres dont 1 de maître, 3 salles de douches, dressing, une salle TV,

bureau. Une chambre indépendante avec salle de douches. Beau terrain

complanté ´English Garden´ de 2.027 m² agrémenté d’une belle piscine,

garage, parkings. DPE : en cours.

Our special favorite! In a quiet setting, outstanding property of approx.

256sqm featuring an entrance hall, a living/dining room with fireplace,

a separate equipped kitchen and an utility room, 6 bedrooms including a

master bedroom, 3 shower rooms, a dressing room, a TV lounge, an office,

an extra bedroom with separate entrance and shower room. Beautiful

landscaped garden of 2027sqm designed by «English Garden», swimming

pool, garage and parking spaces. Energy rating : NC

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CO-EXCLUSIVITÉ - ROQUEFORT-LES-PINS SUPERBE CONTEMPORAINE : 1 695 000 €

Située au calme, prestations de grande qualité pour cette superbe

contemporaine d´environ 270 m² se composant d´une vaste réception

avec cheminée ouvrant sur magnifique terrasse et son espace piscine,

spacieuse cuisine US équipée, lingerie, 2 très belles suites complètes avec

leurs salles de bains et dressings; chambres dont 1 avec dressing; A l´étage :

3 chambres avec leur salle de douches. Beau jardin plat de 3.036 m², garage

double. DPE : A

JOINT SOLE AGENT. In a quiet setting, stunning contemporary style property

of approx. 270sqm offering upscale finishings and featuring a large drawing

room with fireplace opening onto a fantastic terrace and a swimming pool

area, a spacious open plan fitted kitchen, a laundry room, 2 beautiful en suite

bedrooms with bathrooms and dressing rooms. Upstairs, 3 bedrooms with their

shower rooms. All set on a beautiful flat garden of 3036sqm with a double

garage. Energy rating: A

CABINET MICHEL

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PEYMEINADE BASTIDE DE GRAND STANDING : 1 245 000 €

Très jolie bastide de grand standing d’environ 350 m² alliant modernité et

confort. Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, salle à

manger, d’une spacieuse cuisine dînatoire de très haute qualité, d’une suite

parentale en rez-de-chaussée, de 2 grandes suites et de 2 autres chambres

se partageant une salle de douche. Bureau, double garage, buanderie et

autres annexes. Splendide piscine et vue panoramique à couper le souffle.

A 7 min de l’école et du centre de Peymeinade, 15 min de Grasse et 40min

de l’aéroport. DPE : B

Splendid « Bastide » recently built to high specifications, offering about

350m² of internal space. At once modern and traditional, as it was created

respecting Provençal architectural principles, using excellent materials.

It comprises 5 bedrooms, large lounge, dining room, eat-in kitchen, office,

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Located 7 min from local school and shops, 15 min from Grasse and 40 min

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Authentique et spacieux mas en pierres de 1671, situé au cœur d’un parc

de 2900 m² dans le quartier calme de Saint François à Grasse. Le mas

principal, en excellent état, est réparti sur 4 niveaux et se compose d’un

salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres en-suite, et un

bureau. Appartement d’amis de 2 pièces. Dépendances, garage et grande

piscine. Propriété avec beaucoup de charme, au calme, avec des belles

vues dégagées, et à quelques minutes des écoles et commerces. Situé à 30

min de la mer et de l’aéroport.

SOLE AGENT. Fabulous, authentic stone mas built in 1671, situated on mature

grounds of about 2900m² in the charming Saint François neighbourhood

of Grasse. In great state, the main house is arranged on 4 levels, comprising

lounge, dining room, kitchen, 3 en-suite bedrooms, and office (or 4th bedroom)

and one-bedroom guest house. 12-meter pool, numerous outbuildings, large

single garage and ample exterior parking, panoramic views of hill sides and

yet shops and restaurants within 5 minutes’ drive. Located 30 min from the

sea and the airport.

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MAGAGNOSC - VUE MER PANORAMIQUE VILLA : 3 450 000 €

Quartier résidentiel, magnifique villa néo-provençale exposée sud et

bénéficiant d´une vue mer panoramique, offrant : hall d´entrée, vaste

et lumineux séjour /salle à manger avec cheminée, cuisine américaine

équipée, 5 chambres et 5 salles de bains. Sous-sol avec salle de fitness, atelier,

salle de cinéma et une cave à vin exceptionnelle. Parc complanté de 5 100

m² avec bel espace piscine et pool house. Maison d´amis de 40 m². Abrivoitures

et parkings. Honoraires charge vendeur. Réf.7332

In a residential area, outstanding neo provencal style villa on south exposure

boasting a panoramic sea view and featuring : an entrance hall, a large

and sunny living/dining room with fireplace, an open plan fitted kitchen, 5

bedrooms and 5 bathrooms. Basement comprising a gym, a workshop,

a movie room and a fantastic wine cellar. The villa is set on a parkland of

5100sqm with a beautiful swimming pool area and a pool house. Guest house

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proche des commerces et bénéficiant d´une vue dégagée, magnifique

villa contemporaine neuve, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger

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bureau bibliothèque. Jardin complanté avec bel espace piscine. Sous-sol,

buanderie et garage double. Honoraires charge vendeur. Réf. 8359

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style villa, due south, featuring a large and bright living/dining room with

high ceiling, an open plan kitchen, a master bedroom with walk-in dressing

room, 3 extra bedroom suites and a study. All set on a mature garden with a

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750 000 €

Maison individuelle pleine de charme, proche commerces et au calme,

bénéficiant d´une vue dégagée et d´un jardin. Living de 46 m², cuisine, 3

chambres, 2 SdD, SdB, grande pièce de rangement, garage. Des travaux

permettront de révéler tout son potentiel. • Charming detached house, close

shops and quiet with open view and landscaped garden. 46 sqm living-room,

kitchen, 3 bedrooms, 2 showers, 1 bath, large storage room, garage. Some

works will allow you to reveal all its potential. • DPE : D.

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

PROCHE PLAGES

3 PIECES

ANTIBES - PONTEIL

476 000 €

Dans bel immeuble, 3P. de 75 m² proche des plages et commerces. Séjour,

cuisine indépendante équipée, chambre, SdD, 2° chambre en suite avec SdB

et dressing. Profonde terrasse et jardin privatif de 150 m² au sud et au calme.

2 caves, parking. (poss 2°). • In beautiful building, 75sqm 2 bedroom, close

to beaches and shops. Living room, independent kitchen, bedroom, shower,

second bedroom ensuite with bath and dressing area. South facing, quiet deep

terrace, 150 sqm garden. 2 cellars, parking. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - ILETTE

535 000 €

A la fois proches des plages, commerces et au calme, beau 3P. d´angle avec

profonde terrasse ensoleillée et donnant sur un environnement verdoyant, 2

chambres avec chacune sa salle de bains, cuisine équipée. Garage double

et cave. • SOLE AGENT. Close to beaches, shops and quiet, beautiful corner

flat with deep sunny terrace, overlooking to green environment. Each of the 2

bedrooms has its bathroom and the kitchen is equipped. Double garage in the

basement and cellar. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE PLAGES ET CENTRE

3 PIECES

GOLFE JUAN

329 000 €

Dans jolie résidence récente, ce 3P. traversant dispose d´un séjour ouvrant sur

profonde terrasse Sud avec bel aperçu mer. Cuisine équipée avec loggia, coin

nuit séparé avec placards, 2 chambres, SdB, WC indépendant, clim. Garage

fermé et cave. • In nice recent residence, this 2-bedroom has a living room

opening on deep south terrace with glimpses to the sea. Fitted kitchen with

loggia, separate sleeping area with wardrobes, 2 bedrooms, bath, aircon.

Closed garage & cellar. • DPE : C

RARE DANS LE QUARTIER

3 PIECES

ANTIBES - ALBERT 1 ER

490 000 €

En étage élevé d´un bel immeuble du Bd Albert 1er, ce 3 pièces bénéficie

d´une très grande terrasse de 7 x 4m, De plus, il est complété par une chambre

avec salle d´eau sur le même palier ainsi que d´un très beau garage double à

proximité immédiate. • In high floor of a beautiful building of Boulevard Albert

1er, this 2 bedroom apartment benefits from very large terrace of 7 x 4sqm.

Moreover, it is completed by a bedroom with shower-room on the same floor

and a beautiful garage nearby. • DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

MAS EN PIERRES ANTIBES - LE PONTEIL

800 000 €

Emplacement résidentiel et au calme absolu, mas de charme en pierres (1930)

de 150 m² à pied de toutes commodités, écoles et plages. 2 salons (44 m²), 3

chambres, 3 bains. Terrain 388 m². Garage, parking. Travaux à prévoir. Rare !

• SOLE AGENT. In a residential and very quiet area, within walking distance of all

conveniences, schools & beaches, charming freestone farmhouse of 150sqm, 2

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To refurbish. • DPE : D

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3 PIECES ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL 299 000 €

A 5 minutes du centre ville, en position dominante avec vue panoramique

jusqu´à la mer et calme, beau 3 pièces de 72 m² avec cuisine américaine

équipée, double séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d´eau, wc. Cave et

parkings libres. • SOLE AGENT. 5mn´ drive from the town centre, in commanding

position, lovely 3-room apartment of 72sqm boasting a panoramic view down

to the sea. Open plan kitchen, double living room with balcony, 2 bedrooms,

shower room. Cellar. Parking spaces. • DPE : D

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SELECTIONS

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VILLA 3 P.

ANTIBES - SAINT JEAN

350 000 €

Dans petit programme neuf de 4 maisons, villa contemporaine jumelée 3

pièces+ jardin sud. Belles prestations, climatisation réversible, volets roulants

électriques. Vendue avec 1 parking couvert. Frais de notaire réduits. Livraison 2

ème trimestre 2018. • In a newly built small development comprising 4 houses,

twinned and contemporary style villa offering 3 main rooms and a south facing

garden. Reversible A/C, motorized shutters, parking space. Reduced legal fees.

Delivery on 2nd quarter 2018.

VUE MER PANORAMIQUE

STUDIO

ANTIBES - LE PUY

180 000 €

Dans petite résidence de grand standing, magnifique studio de 31 m² sur

profonde terrasse de 10 m² avec vue mer panoramique. Entrée avec placards,

salon avec coin nuit, cuisine US, belle SdB avec wc. Vendu avec 1 cave et 1

parking sous-sol. Rare ! • In a small luxury residence, stunning 1-room apartment

of 31sqm with a terrace of 10sqm boasting a panoramic sea view. Entrance hall

with closet, living room, open plan kitchen, nice bathroom with toilet. Cellar &

underground parking space. • DPE : D

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3 PIECES ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL 180 000 €

Au calme absolu, 3 pièces traversant sur terrasse sud sans vis-à vis, vue sur

jardin. Cuisine avec cellier, grande douche à l’italienne neuve. Parkings libres,

local pour vélos/motos. Ravalement fait en 2016. Possibilité garage (+ 20 000 €).

• SOLE AGENT. Crossing 2-bedroom apartment with a south facing terrace, not

overlooked, enjoying garden view. Kitchen with pantry, large and newly built

walk-in shower. Parking spaces, motorbike parking. Garage available with extra

charge: € 20 000. • DPE : C

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MAISON

ANTIBES - LE PONTEIL 1 250 000 €

Rare! A 2 pas de la mer et des commerces, projet pour vaste maison de ville

contemporaine de 6 pièces en triplex avec ascenseur. Terrasse/jardin sud/

ouest+ terrasses aux étages. Belle réception + 5 belles chambres / 5 bains en

suite.Garage.Unique ! s • Building project: a walk away from the sea, large

contemporary style 3-level town house with lift. South/west facing terracegarden,

terraces on upper floors. Nice drawing room, 5 bedrooms + en suite

bathrooms. Garage. • DPE : NC

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Charmante maison de village de 90 m², en bon état, avec jolie salle de

réception voûtée de 34 m², 2 chambres lumineuses dont 1 de 25 m² à l´étage,

avec leurs salles d´eau ouvrant sur une magnifique vue dégagée et mer. • SOLE

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Proche Vaugrenier, dans beau domaine gardienné avec grande piscine

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séjour et 3 chambres à l´étage ouvrant sur terrasses, jardin et splendide vue

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Proche Château & commodités, beau terrain arboré 1500 m² avec piscine,

calme, sans vis-à-vis, villa de charme 250 m², bel espace de vie ouvrant s/

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Appartement indépendant possible. • Within walking distance from the village

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sqm, no vis-à-vis, nice living space leading onto terraces, 6 bedrooms. Garage

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Exceptionnelle maison de village 170m², très bon état, salon/salle à

manger+terrasse donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de

réception avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre

+ entrée indépendante. Ascenseur. • Exceptional village house 170sqm, very

good condition, lounge+terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms

including 1 master, reception room w/loggia, jacuzzi & sea view. Vaulted room

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Proche village, superbe terrain ensoleillé de 1572 m² en légère pente douce,

viabilisé, emprise au sol de 275 m², au calme avec vue dégagée nature.

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BIOT - CLAUSONNES

1 330 000 €

Proche village, Sophia, prestigieux domaine, terrain 2500 m², superbe propriété en pierre de taille 200 m² ouvrant s/terrasse, piscine & aperçu mer. Vaste séjour, 3 ch.

en suite, grande cuisine + patio/véranda + studio. Grand garage. • Near village & Sophia, prestigious estate, grounds 2500 sqm, superb freestone property 200 sqm

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BIOT - VALBONNE - OPIO

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VILLA

BIOT - CLAUSONNES

995 000 €

Proche village, Sophia, prestigieux domaine sécurisé, terrain paysager 4386 m², superbe villa plain-pied 210 m² en pierre de taille, double espace de vie + cheminée

traversant, ouvrant s/terrasse avec vue nature, 4 ch. + 2P. indépendant. • Near village, Sophia, prestigious gated estate, landscaped grounds 4386 sqm, superb

freestone villa 210 sqm on one floor w/bright spacious living space opening onto terrace w/greenery view, 4 bedrooms+2-room apt. • DPE 201. Réf : 259

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1 635 000 €

Proche village, calme, magnifique villa 310 m², luxe, terrain 3270 m², piscine, lumineux séjour 100 m² ouvrant s/terrasse avec vue dégagée & mer, 4 ch. en suite dont

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EXCLUSIVITÉ

VILLA

LE BAR-SUR-LOUP

650 000 €

En position dominante, jolie vue dégagée sur les montagnes, entrée, salon/SàM, cuisine équipée, 4 ch. (2 de p-pied), bureau. Piscine chauffée, cuisine d´été, atelier,

cave, panneaux photo voltaïques (env. 1600 €/an). H.V. • SOLE AGENT. In commanding position, villa enjoying mountain view. Entrance hall, living/dining room,

fitted kitchen, 4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, office. Heated pool, summer bar, workshop, cellar. Seller fees. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

VALBONNE

289 000 €

A pied au village, au calme, appartement de 67 m² environ, en parfait état, lumineux. Cave, place de parking privative, local commun à vélos. Copropriété de 48

lots. Charges annuelles 900 €. H.V. • SOLE AGENT. Within walking distance of the village, in a quiet spot, apartment of approx. 67sqm in mint condition, light and airy.

Cellar and private parking space. Communal bike parking space. Annual charges: €900. Seller fees. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

LE BAR-SUR-LOUP

292 000 €

Situé à 900 mètres de Pré du Lac, copro de 4 lots, appartement d´env. 80 m² au sol (64.45m² Loi Carrez). Superbe vue mer. Séjour 30 m² env., 2 ch., 2 pkgs. Jardin 300

m² env. (eau, électricité) charges 180 € par trimestre. H.V. • SOLE AGENT. At 900m from Pré du Lac, apartment of approx. 80sqm (64,45sqm Carrez law). Stunning

sea view. Living room of approx. 30sqm, 2 bedrooms, 2 parking spaces. Garden of approx. 300sqm. Charges/quarter: €180. Seller fees. • DPE : D

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BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

MAS INDIVIDUEL

OPIO - LIMITE VALBONNE

1 400 000 €

Sur un terrain plat arboré de 2000 m² env., très beau mas individuel entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dans un esprit contemporain. Amoureux

de la vieille pierre vous serez séduit. Réception de plus de 55 m² avec baies à galandage, cuisine équipée, buanderie, bureau, SdB, 3 ch. dont un espace nuit

au RdC comprenant ch., dressing et SdB. Four à pizza, cuisine extérieure. Piscine neuve (12x4m.). Pompe à chaleur, arrosage automatique. Vaste garage. Golfs

et commerces à proximité. H.V. • On a flat plot of approx. 2000sqm, beautiful farmhouse renovated throughout with upscale and contemporary style finishings.

Drawing room of +55sqm with picture windows, equipped kitchen, laundry room, office, bathrooms, 3 bedrooms incl., on the ground floor, a master bedroom with

dressing room & bathroom. Pizza oven, outdoor kitchen, newly built pool of 12x4m. Heating pump system, automatic watering system. Big garage. Golf courses &

shops nearby. For the lovers of old stones. Seller fees. • DPE : D

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TERRAIN

OPIO À PARTIR DE 375 000 €

Proche du village de Valbonne à pied, beau terrain de 2.000 m² CES

14%viabilisés, domaine fermé de 8 lots, libre constructeur à partir de 375.000€,

vue, très résidentiel et calme. Reste 4 lots. • SOLE AGENT. Within walking distance

of the village, in a gated estate comprising 8 plots, beautiful land of 2000sqm

with all mains services. Flooring area: 14% of the land area. Open view. Very

residential and quiet area. 4 plots left.

AUTHENTIQUE

VIEUX MAS GRASSE - ST JACQUES

590 000 €

Vieux mas authentique de 200 m². RdC : salon, SàM, cuisine, cave. À l´étage :

4 ch., bureau, SdB, SdD. Terrain de 2 227 m² avec piscine. Proche des commerces

à pied, des bus et des écoles. Pour amateur de vieilles pierres, du charme et

du caractère. • On a plot of 2227sqm with swimming pool, genuine farmhouse

of 200sqm. Ground floor: living/dining room, kitchen and cellar. Upstairs: 4

bedrooms, office, bathroom, shower room. Walk to the bus stop, shops and

schools. Lots of charm and character!

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

VILLA

CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1 150 000 €

Proche du village de Valbonne, belle maison familiale de caractère de 250 m²

env. sur un très beau jardin de 4800 m² avec piscine. Salon, grande cuisine et

SàM attenante, 5 ch., 3 SdB. A quelques mn des commerces. Calme absolu,

magnifique vue panoramique. • Close to the village of Valbonne, charming

family house of approx. 250sqm set on a beautiful garden of 4800sqm with

swimming pool. Living room, large kitchen & adjoining dining room, 5 bedrooms,

3 bathrooms. Peace and quiet assured. Panoramic view.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

PEYMEINADE

1 295 000 €

Exceptionnelle villa d´architecte 350 m² très lumineuse, en position dominante,

entièrement rénovée. Piscine, vue panoramique sur la campagne et les

montagnes du Tanneron, 4 ch., 4 bains, salle de billard, sauna, cave à vins.

Terrain 6000 m². Calme absolu. • JOINT SOLE AGENT. In commanding position,

outstanding designer´s villa of 350sqm, renovated throughout; 4 bedrooms,

4 bathrooms, billiard room, sauna & wine cellar. Grounds of 6000sqm with

swimming pool. Panoramic view towards the countryside & mountains.

PROCHE VALBONNE

VILLA

CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1 590 000 €

Provençale de caractère, calme, position dominante, de plain-pied, d´env.

300 m², avec 3 très belles chambres + studio et 2P. indépendants, buanderie.

Très beau jardin de 5000 m². Piscine chauffée. 2,5 km des commerces & golfs.

Très belle vue dégagée. • Located at 2,5km from the golf courses & shops,

in commanding position, charming provencal style villa of approx. 300sqm

featuring 3 bedrooms + a 2-room & 1-room apartments with separate entrances.

Fabulous garden of 5000sqm with heated pool. Open view.

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VALBONNE

1 695 000 €

Dans un secteur recherché, jolie villa néo-provençale lumineuse de 350 m² env.

sur un beau terrain paysagé de 2854 m². Vaste salon avec cheminée et grande

mezzanine, SàM, cuisine équipée, arrière cuisine, 5 ch., 4 SdB. Terrasses. S-sol.

Commodités à pied. • Walk to the facilities! In a sought after area, lovely neo

provencal style villa of approx. 350sqm on landscaped grounds of 2854sqm.

Vast living room with fireplace & mezzanine floor, dining room, equipped

kitchen, utility room, 5 bedrooms, 4 bathrooms.


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COUP DE COEUR

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

VALBONNE - VILLAGE

340 000 €

Superbe 3 pièces de caractère, de plain-pied au 1er étage d´une maison de village pleine de charme. Cuisine dînatoire, salon, 2 belles chambres, 1 salle de

douche et WC. Grande hauteur de plafond, poutres apparentes, appartement très lumineux et traversant. • Our special favorite! In a very charming town house,

on the first floor, stunning 3-room apartment, light and airy, with lots of character and high-beamed ceiling, featuring a eat-in kitchen, a living room, 2 beautiful

bedrooms, a shower room and a toilet.

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2 APPARTEMENTS

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

485 000 €

Proche village, jolie villa divisée en 2 appartements indépendants pouvant être

reliés. Appartement type 5 pièces avec étage + un appartement type 2 pièces.

En RdJ: 1 chambre indépendante avec SdD. Jardin plat de 1.480 m², abri jardin,

parking. • Close to the village, lovely villa divided into 2 separate apartments

which can be connected together. A 5-room apartment + a 2 room apartment.

Garden level: an independent bedroom with shower room. Flat garden of

1480sqm, garden shed & parking. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

650 000 €

Excellente situation, à proximité du village, adorable villa: entrée, salon/salle à

manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, bureau, SdB,

SdD, lingerie. Jardin en restanques de 1.657 m², double abri voiture. * JOINT

• SOLE AGENT. In a prime location near the village, delightful villa: entrance

hall, living/dining room with fireplace, fitted kitchen, pantry, 3 bedrooms, study,

bathroom, shower room & laundry room. Terraced garden of 1657sqm, 2-car

garage. • DPE : E

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

700 000 €

Situation résidentielle pour cette charmante villa: entrée, salon avec cheminée,

cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches, bureau.

Beau jardin plat de 2.000 m², piscine, garage. Travaux à prévoir. • JOINT SOLE

AGENT. In a residential area, charming villa: entrance hall, lounge with fireplace,

fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, shower room & study. Flat garden of

2000sqm with pool & garage. Renovation works to be undertaken. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

843 000 €

Au calme & proche commodités, belle villa Provençale rénovée : réception

avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 avec mezzanine, SdB,

SdD, dressing, lingerie. Joli jardin plat de 1.655 m², piscine, pool house, patio,

garage. • JOINT SOLE AGENT. In a quiet spot near the facilities, renovated

provencal style villa: drawing room with stove, fitted kitchen, 4 bedrooms,

bathroom, shower room, dressing room & laundry room. Garden of 1655sqm.

Pool, pool house, patio & garage. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS 1 100 000 € VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS 1 190 000 €

Secteur campagne & résidentiel, pour cette jolie villa en pierre: entrée, salon/

SàM avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, SdD, SdB dont

1 avec jacuzzi. Beau jardin de 2.132 m², piscine, jacuzzi, abri voitures, cave.

• In the countryside, lovely freestone house featuring an entrance hall, a living/

dining room with stove, a fitted kitchen, a pantry, 5 bedrooms, a shower room,

a bathroom. Beautiful garden of 2132sqm with swimming pool, jacuzzi, car port

Beaucoup de charme pour cette belle villa de caractère d´env. 270 m²: vaste

réception, cuisine équipée, 5 ch. (1 de maître ac dressing), 2 SdB, SdD, boudoir,

bureau, buanderie. Beau parc plat de 3.507 m², piscine, tennis... • JOINT SOLE

AGENT. Lots of charm for this character villa of approx. 270sqm. Large drawing

room, fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, shower room, ladies sitting room,

study, laundry room. Flat parkland of 3707sqm with pool & tennis. • DPE : D

and cellar. • DPE : E

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PROCHE DES AXES

2 PIECES

BIOT

250 000 €

Dans résidence fermée, au calme, excellent état pour ce beau 2 pièces en

rez-de-chaussée d´env. 45 m²: séjour/SàM, très belle cuisine américaine, une

chambre avec placards, SdB. Jardinet/terrasse. Parking en sous-sol. Charges:

1.320 €/an. • In a quiet and gated residence, ground floor apartment of

approx. 45sqm, in mint condition. Living/dining room, beautiful open plan

kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom. Terrace-tiny garden. Underground

parking. Annual charges: €1320. • DPE : NC

A VOIR RAPIDEMENT

MAS

ROQUEFORT-LES-PINS

345 000 €

Rare! Au calme, située dans un hameau, mas mitoyen d’angle d’env. 90 m²

habitables: séjour, cuisine séparée, 3 chambres, SdB. Terrain plat d’env. 372 m²

avec garage en pierre, poulailler, abri jardin & caves. Beau potentiel! • A rare

offer! In a quiet setting, twinned farmhouse of approx. 90sqm featuring a living

room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom. Flat plot of approx. 372sqm

with freestone garage, henhouse, garden shed and cellars. Many possibilites !

• DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RARE : 5 CHAMBRES

7 PIECES

LE ROURET

398 000 €

Jolie villa mitoyenne en parfait état, dans résidence avec piscine: entrée,

séjour/SàM, cuisine ouverte équipée, 5 chambres + espace bureau, SdB. SdD.

Jardinet & terrasse + garage avec mezzanine. Faibles charges, pleine propriété!

• In a residence with swimming pool, lovely twinned villa in mint condition.

Entrance hall, living/dining room, open fitted kitchen, 5 bedrooms, study,

bathroom, shower room. Terrace, tiny garden. Garage with mezzanine floor.

Low management fees. • DPE : D

SECTEUR CAMPAGNE

VILLA

LE ROURET

415 000 €

Proche du centre, villa de plain-pied: séjour/SàM avec cheminée donnant sur

véranda, cuisine aménagée séparée, 2 chambres dont une avec point d’eau,

SdB. Terrain plat d’environ 1.568 m², atelier & garage. • Close to the town centre,

single storey villa. Living/dining room with fireplace opening onto a veranda,

equipped kitchen, 2 bedrooms incl. one with a shower room, bathroom. Flat

plot of approx. 1568sqm, workshop and garage. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

PLASCASSIER

560 000 €

Proche village, au calme, villa de P-P discrètement mitoyenne de 94.91 m² +

122.83 m² annexes. Séjour/SàM avec cheminée, cuisine, 4 ch., SdB, cellier. Beau

terrain plat & clos d’env. 1.100 m² avec piscine, garage... Copro. de 3 lots, sans

charges. • SOLE AGENT. Near the village, in a quiet spot, single storey & semi

detached villa of 94,91sqm + outbuildings of 122,83sqm. Living/dining room

with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, pantry. Fenced plot of approx.

1100sqm with pool. Garage. • DPE : D

BELLE VUE DÉGAGÉE

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

950 000 €

Au calme, superbe villa d´architecte d´env. 170 m² : réception avec séjour/

SàM & coin salon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres (1 de maître avec

SdB complète), SdD, bureau & lingerie. Beau terrain de 1.873 m² avec oliviers,

piscine, vaste garage. • In a quiet setting, stunning designer´s villa of approx.

170sqm. Drawing room with living/dining room & lounge, open plan equipped

kitchen, 3 bedrooms, shower room, office & laundry room. Plot of 1873sqm with

olive trees, pool and big garage. • DPE : B

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VILLA LA COLLE SUR LOUP - AU CALME 1 170 000 € VILLA

VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €

Domaine fermé, villa récente en position dominante, offrant : vaste et lumineux

séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bains. Terrain

avec espace piscine, terrain de boules. Garage double. Honoraires charge

vendeur. • In a gated estate, recently built villa in commanding position. Large

and bright living room, open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and a

bathroom. Plot comprising a swimming pool area and a bowling alley. Double

garage. Seller fees. • Réf. 8651

Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : vaste et lumineux séjour,

salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres dont une suite de maître et

2 salles de bains.Terrain avec espace piscine. Garage et parkings. Honoraires

charge vendeur. • Newly built contemporary style villa featuring a large and

bright living room, a dining room, an open plan kitchen, 3 bedrooms including

a master bedroom and 2 bathrooms. Swimming pool area. Garage, parking

spaces. Very quiet. Seller fees. • Réf. 8503

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

PEGOMAS - AU CALME

780 000 € VILLA

PEYMEINADE - VUE DÉGAGÉE 1 575 000 €

Belle villa provençale, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine

équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Buanderie et cave à vin. Jardin

avec bel espace piscine. Garage double et parkings. COS résiduel. Honoraires

charge vendeur. • Attractive provencal style villa featuring a large and sunny

living/dining room, a fitted kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Laundry

room, wine cellar. Garden with swimming pool, 2-car garage and parking

spaces. Extension rights. Seller fees. • Réf. 8717

Villa en pierre, au calme offrant : vaste séjour cathédrale, salle à manger, 5

chambres dont une suite de maître de plain-pied, 5 salles de bains. Parc avec

piscine et pool house. Court de tennis, buanderie, sous sol. Garage. Hono.

charge vendeur. • In a quiet spot, freestone villa offering a large living room

with high ceiling, a dining room, 5 bedrooms incl. a walk-in master bedroom,

5 bathrooms. Parkland with pool & pool house, tennis court. Laundry room,

basement & garage. Seller fees. • Réf. 8711

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 1 290 000 € VILLA CAGNES SUR MER - VUE DÉGAGÉE 1 260 000 €

Quartier résidentiel, villa offrant : séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres

en suite de plain-pied et salle de bains. Appartement de 72 m². Terrain plat

complanté avec bel espace piscine et terrasse. Cave et buanderie. Honoraires

charge vendeur. • Residential area, villa offering: living / dining room, kitchen,

3 master bedrooms on main level and bathroom. Apartment of 72 m². Mature

flat land with beautiful pool area and terrace. Cellar and laundry. Seller´s fees.

• Réf. 8104

Villa au calme absolu en position dominante : vaste et lumineux séjour, salle à

manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain avec piscine

et pool house. Sous-sol avec piscine intérieure. Garage. Honoraires charge

vendeur. • In a peace and quiet area and in commanding position, villa offering

a large and sunny living room, a dining room, a fitted kitchen, 4 bedrooms and 2

bathrooms. Swimming pool & pool house. Basement with indoor swimming pool.

Garage. Seller fees. • Réf. 8655

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VILLA

BIOT - PROCHE VILLAGE ET BUS 895 000 € VILLA MOUANS-SARTOUX - DOMAINE FERMÉ 995 000 €

Belle villa de plain-pied au calme absolu, offrant : vaste séjour, salle à manger,

cuisine équipée, cellier et buanderie, 4 chambres et 2 salles de bains. Jardin

avec piscine et terrain de pétanque. Cave. Garage double. Honoraires charge

vendeur. • In a very quiet spot, beautiful single storey villa offering a large living

room, a dining room, a fitted kitchen, a pantry & laundry room, 4 bedrooms

& 2 bathrooms. Garden with swimming pool and bowling alley. Cellar, 2-car

garage. Seller fees. • Réf. 8411

Proche commerces, villa d´architecte avec vue dégagée sur le village de

Plascassier, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée,

5 chambres et 3 salles de bains. Jardin avec piscine chauffée. Garage.

Honoraires charge vendeur. • Close to the shops, designer´s villa enjoying an

open view towards the village of Plascassier. Large and bright living/dining

room, fitted kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms. Garden with heated swimming

pool. Garage. Seller fees. • Réf. 8335

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

MOUGINS - PROCHE CANNES 1 730 000 € VILLA

BIOT - AU CALME ABSOLU 1 250 000 €

Domaine fermé, villa contemporaine neuve au calme, offrant : lumineux séjour,

salle à manger, 4 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Jardin complanté

avec piscine et pool house. Garage double. Frais de notaire réduits. Honoraires

charge vendeur. • In a gated estate, newly built contemporary style villa

featuring a sunny living room, a dining room, 4 bedrooms, 4 bathrooms and

a study. Mature garden with swimming pool and pool house. Double garage.

Reduced legal fees. Seller fees. • Réf. 6288

Domaine fermé proche village, villa de plain-pied avec belle vue dégagée

: vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, 4 chambres et

3 salles de bains. Terrain complanté avec piscine à débordement. Garage.

Honoraires charge vendeur. • In a gated estate close to the village, single

storey villa enjoying a nice open view. Large and sunny living room, dining

room, kitchen, laundry rom, 4 bedrooms and 3 bathrooms. Mature garden with

overflowing swimming pool. Garage. Seller fees. • Réf. 8285

VILLA

BIOT - PROCHE COMMODITÉS 1 190 000 € VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 990 000 €

Superbe villa belle époque, offrant : vaste et lumineux séjour, salle à manger,

cuisine, bureau, 4 chambres en suites. Parc complanté avec belles terrasses

et possibilité piscine. Sous-sol. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur.

• Outstanding old period style mansion featuring a large and sunny living

room, a dining room, a kitchen, a study and 4 en suite bedrooms. Parkland and

beautiful terraces all around. Basement. Garage, parking spaces. Seller fees.

Située dans un domaine fermé, belle propriété composée d´une villa principale

avec 4 chambres en suite et d´une maison d´amis avec 2 chambres. Superbe

jardin avec piscine et jacuzzi. Salle de sport et sauna. Honoraires charge

vendeur. • In a gated estate, beautiful property offering a main house with 4 en

suite bedrooms and a guest house featuring 2 bedrooms. All set on a fabulous

garden with swimming pool and jacuzzi. Gym and sauna. Seller fees. • Réf. 8210

• Réf. 2683

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BIOT - VALBONNE - OPIO

CONTEMPORAIN

VILLA

HAUTEURS D´ANTIBES

1 155 000 €

Superbe contemporaine de 255 m² à terminer - gros oeuvre réalisé en construction béton. Grand séjour avec cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles de bains,

sous-sol de plus de 130 m², double garage, terrasses et patios. Proche de toutes les commodités, autoroute et accès Sophia-Antipolis. • Stunning contemporary

style villa of 255sqm to finish. Large living room and open plan kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Basement of +130sqm, 2-car garage, terraces and patios. The villa

is located close to all facilities and the motorway. Easy access to Sophia-Antipolis. • Réf.: 2235vm

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER & MONTAGNES

PROPRIÉTÉ

BIOT

2 450 000 €

Superbe propriété avec vue féerique mer et montagnes au Domaine des Clausonnes. Grand séjour cathédrale, salon, salle à manger, cuisine entièrement

équipée, 6 chambres, bureau, atelier, appartements indépendant possible, piscine à débordement, pool-house, jardin aménagé de 2400 m². • In the Domaine

des Clausonnes, outstanding property boasting an enchanting view towards the sea & the surrounding mountains. Large living room with high ceiling, dining room,

equipped kitchen, 6 bedrooms, office & workshop. Mature garden of 2400sqm with overflowing pool & pool house. • Réf.: 2230vm

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EXCLUSIVITÉ

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

BIOT

1 500 000 €

Magnifique contemporaine très lumineuse en excellent état sur terrain plat paysagé avec superbe piscine à débordement. De plain-pied : entrée, grand séjour

avec cuisine à l´américaine ouvrant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale. A l´étage, 1 chambre en suite et grande terrasse en teck. Double

garage. Proche des commodités, écoles et Sophia Antipolis. • SOLE AGENT. On a flat and landscaped plot with a fantastic overflowing swimming pool, outstanding

contemporary style and very sunny villa. Ground floor: entrance hall, large living room & open plan kitchen giving onto the terrace and pool, 3 bedrooms including

a master bedroom. Upstairs: a bedroom suite and a large teak terrace. Double garage. Facilities, schools & Sophia-Antipolis nearby. • Réf. 2236vm

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970 Route de Nice - 06740 - Châteauneuf

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3 PIECES

JUAN-LES-PINS

245 000 €

Dans résidence de standing, mer et plages à 150m, 3P. traversant situé au

3°étage se composant d´un hall d´entrée, séjour avec cuisine américaine

équipée, 2 ch., salle de bains, Très belle terrasse de 14,50 m², cave, parking

intérieur. Aperçu mer. • SOLE AGENT. In a quality residence at 150m from the

sea, on the 3rd floor, through apartment offering an entrance hall, a living room

with open plan fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom. Beautiful terrace of

14,50sqm. Cellar, outdoor parking. • DPE : D

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TERRAIN

OPIO

328 000 €

Au calme absolu magnifique terrain de 1220 m² en position dominante

sud viabilisé, tout à l´égout, surface plancher 126 m². Libre constructeur. PC

accepté et recours des tiers purgé. Prêt à construire une bastide sur 2 niveaux

+ garage de 32 m² et piscine. • SOLE AGENT. In commanding position, stunning

plot of land of 1220sqm, south facing, with all mains services. Planning permission

granted to build a 2-storey bastide + a garage of 32sqm and a swimming pool.

Flooring area 126sqm. Free choice of the builder.

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

371 000 €

A 5 mn du centre village, belle maison en pierre. Entrée sur séjour, cuisine US, ch.,

à l´étage 2 ch. en enfilade. Terrain d´env. 790 m². Garage, nombreux parkings.

Poss. d´acquérir une grande parcelle de terrain non constructible avec vue mer.

• SOLE AGENT. Within 5mn´ drive from the village centre, beautiful freestone

villa. Entrance hall giving onto the living room, open kitchen, bedroom. Upstairs

2 bedrooms. Plot of approx. 790sqm. Garage, parking spaces. Possibility to

purchase an extra plot. • DPE : C

PLAIN-PIED

3 PIECES

LE ROURET

415 000 €

Centre village à pied, villa individuelle d´env. 80 m² de plain-pied à rafraîchir.

Entrée par véranda, séjour/SàM avec cheminée, cuisine séparée aménagée,

2 ch., SdB, wc ind., dressing. Terrain plat d’env. 1.568 m², atelier et garage. A

voir vite ! • Walk to the village! Single storey villa of approx. 80sqm to refurbish.

Entrance hall through a veranda, living/dining room with fireplace, fitted

kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, dressing room. Flat plot of approx.

1568sqm. Workshop, garage. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

LE ROURET

690 000 €

Proche centre village, villa d´env. 163 m². Entrée, séjour/SàM, cheminée, cuisine

équipée, véranda 18 m², cellier, 4 ch., bureau, combles aménagées 40 m²,

buanderie, garage. Piscine, p. house, terrasse. Terrain 1500 m² env. Honoraires

charge acquéreur 5%. • SOLE AGENT. Near the village, villa of approx. 163sqm.

Entrance hall, living/dining room, fireplace, kitchen, veranda 18sqm, pantry, 4

bedrooms, office, attic 40sqm, laundry room & garage. Terrace, pool. Land of

approx. 1500sqm. Buyer fees 5%. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

OPIO

825 000 €

À pied du village, au fond d´une impasse, superbe vue dégagée pour cette

très agréable villa de 6P. : séjour, cheminée, SÀM, cuisine équipée, cellier. 3

ch. avec SdB/douche. Studio ind. Cave. Terrain 3248 m² env., piscine. Garage

double. Parkings. • SOLE AGENT. Walk to the village & shops! In a quiet spot,

very pleasant villa. Living room with fireplace, dining room, kitchen & pantry, 3

bedrooms with bath/shower rooms. Separate 1-room flat. Cellar. Plot of approx.

3280sqm, pool, 2-car garage. • DPE : E

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MOUGINS

3 PIECES

MOUGINS - TOURNAMY

278 000 €

Beau rez-de-jardin 3 pièces de 64 m², en parfait état avec jardin 42 m², 2 terrasses, garage et cave. Résidence avec piscines, au pied des commodités. A voir

absolument.• SOLE AGENT. In a residence with swimming pools located right next to the facilities, beautiful 3-room apartment of 64sqm on the ground floor, in mint

condition. Garden of 42sqm, 2 terraces, garage and cellar. A must-see property! • DPE : NC Réf. RS-2223

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS - RÉSIDENTIEL

635 000 €

Quartier résidentiel, villa récente plein sud, 4/5 pièces, 115 m², séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1

bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, garage attenant (possible studio), terrain piscinable de 1500 m². DPE : NC Réf. RS-2226 • SOLE AGENT. In a residential area,

recently built villa, of 115sqm, due south. Living room with fireplace, open plan equipped kitchen, 3 bedrooms including 1 on the ground floor, office, 2 bathrooms,

2 toilets. Adjoining garage suitable for conversion. Grounds of 1500sqm. • DPE : NC Réf. RS-2226

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

LE CANNET - MONTJOLI

249 000 €

Beau 3 pièces d´angle en parfait état dans résidence récente de standing. Séjour ouvrant sur terrasse au calme, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains.

Garage en sous-sol. Proche commodités. • SOLE AGENT. In a recently built quality residence, corner apartment featuring a living room opening onto a quiet terrace,

an equipped kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Underground garage. Facilities nearby. • DPE : C Réf. RS-1365

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

LE CANNET - RÉSIDENTIEL

524 000 €

Vue mer panoramique, lumineux 3 pièces 72 m², terrasse véranda 19 m² ouvrant sur un panorama exceptionnel, au calme absolu. Salon 41 m², cuisine séparée,

2 chambres, salle de bains, salle de douches, cave, garage. Belle qualité de vie dans un havre de paix et proche des commodités. • SOLE AGENT. Close to the

facilities, sunny 3-room apartment of 72sqm featuring a terrace-veranda of 19sqm enjoying an amazing panoramic sea view, a living room of 41sqm, a kitchen, 2

bedrooms, a bathroom, a shower room. Cellar and garage. Peace and quiet assured. • DPE : C Réf. RS-1320

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STUDIO

LE CANNET

99 000 €

Dans résidence récemment ravalée, beau studio 28 m² sur terrasse 9 m² au

calme, pièce principale 19 m² avec penderie et cuisine, salle d´eau avec

toilette, cave 7 m². Ch/an 538 €. • SOLE AGENT. Recently renovated residence,

beautiful studio 28 m², terrace 9 m², quiet, main room 19 m² with wardrobe and

kitchen, bathroom with toilet, cellar 7 m². Ch / year € 538. • DPE : D

PROCHE DES COMMODITÉS

3 PIECES

LE CANNET

269 000 €

Dans résidence proche des commodités, agréable 3P. 70.51 m² avec terrasse

21 m², séjour 23 m², cuisine indépendante 10 m² (possibilité us), 2 ch. 14 m² avec

penderie, salle de bains et WC indépendant. Cave et parking. Ch/an 1725€

• Residence close to amenities, nice 2-bed 70.51 m² with terrace 21 m², living

room 23 m², separate kitchen. 10 m² (possible opening), 2 bedrooms 14 m² with

wardrobe, bathroom and separate toilet. Cellar and parking. Ch / year € 1725.

• DPE : C

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES - CROIX DES GARDES 470 000 € 2 PIECES

LE CANNET

149 000 €

Très agréable villa récente 120 m² (LC 98 m²) avec jardin, séjour 42 m² avec

cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 bains, parking. Ch/an 322 €. Hono

à la charge de l´acquéreur 4.5 %. • Very nice recent villa 120 m² (98 m² Carrez)

with garden, living room 42 m² with open kitchen, 4 bedrooms, 2 baths, parking.

Ch / year € 322. Acquisition fee 4.5%. • DPE : D

En dernier étage, au calme, agréable 2P. 48,17 m² sur terrasse 10 m² avec vue

dominante sans vis-à-vis, séjour 21 m², cuisine 7 m², ch. 12 m², salle de bains

et cave. Possibilité garage en sus du prix. Ch/an 1100 €. Honoraires charge

acquéreur 6.13 % • SOLE AGENT. Top floor, quiet, pleasant 1-bed 48,17 m²,

terrace 10 m² with dominant views, living room 21 m², kitchen 7 m², bed. 12 m²,

bathroom and cellar. Garage option. Ch / year € 1100. Acquisition fee

6.13%. • DPE : C

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VILLA

CANNES - PRADO

660 000 €

Maison de ville 4P. 115 m² rénovée sur terrain 416 m² plein Sud. Séjour et cuisine

ouverte équipée 46,85 m² avec terrasse, 3 ch. dont 2 de plain-pied, dressing,

salle de bains, salle de douche, dépendance : chambre d´amis avec terrasse,

parkings. • 3-bed townhouse 115 m², renovated, South facing ground 416 m².

Living room and fitted open kitchen 46,85 m² with terrace, 3 bedrooms -2 on

main floor, dressing room, bathroom, shower room, outbuilding: guest room with

terrace, parking. • DPE : C

AU CALME

3 PIECES

LE CANNET - RÉSIDENTIEL 409 000 €

Dans rés. sécurisée avec piscine, très agréable 3P. 86,75 m² sur terrasse 60 m²

avec vue dégagée sur parc, séjour 30 m², cuisine 10 m², 2 ch. avec penderie,

buanderie, cave, parking, garage. Ch/an 4438 € collectives. Honoraires charge

acquéreur 4.87%. • Secure residence with pool, very nice 2-bed 86.75 m² on

terrace 60 m² with clear view on park, lounge 30 m², kitchen 10 m², 2 bedrooms

with wardrobe, laundry, cellar, parking, garage. Collective charges/year: €

4438. Acquisition fee 4.87%. • DPE : D

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AU CALME ABSOLU

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 485 000 €

Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 4P. 98 m² rénové, double

séjour avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 ch. dont

suite parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m² parking,

cave. Ch/an : 4588 € • Residence with pool and caretaker, superb 3-bed 98 m²

renovated, double living room with kitchen 35 m², terrace overlooking the sea ,

2 bedrooms incl. 1 suite with shower, bathrooms, terrace 25 m², parking, cellar.

Ch / year: € 4588. • DPE : C

RÉSIDENTIEL

2 PIECES

LE CANNET

357 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine, en dernier étage, très beau 2P. 68 m²

traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée avec vue mer, cave.

Ch/an : 3960 €, honoraires charge acquéreur 5%. • Sought after residence with

pool, top floor, very nice 1-bed 68 m², crossing, on 2 nice terraces, dominant sea

view, cellar. Ch / year: € 3960, acquisition fees 5%. • DPE : D

LE CANNET

AU CALME ABSOLU

2 PIECES LE CANNET - CROIX DES GARDES 225 000 €

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse

27.50 m² et jardin 100 m² sans vis-à-vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m²,

chambre 12 m² sur terrasse, garage. Ch/an 1124 €. • Quiet green setting, superb

1-bed 51 m² on terrace 27.50 m² and garden 100 m² without opposite, living room

with open kitchen 27 m², bedroom 12 m², terrace, garage. Ch / year € 1124.

• DPE : D

PROCHE COMMODITÉS

MAISON

LE CANNET

495 000 €

Agréable maison de ville rénovée 160 m² sur terrain 350 m², séjour 38 m², cuisine

indépendante sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d´eau, buanderie, cave 25

m², parkings. Nombreuses possibilités d´aménagement. Honoraires charge

acquéreur 4.2 %. • Nice renovated town house 160 m² on ground 350 m², living

room 38 m², kitchen on terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, cellar 25 m²,

parking. Many possibilities. Acquisition fee 4.2%. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN

LE CANNET

318 000 €

Centre ville, terrain à bâtir de 305 m² pour construire une maison de ville ou

petit immeuble sur 4 niveaux, fort potentiel. Honoraires charge acquéreur 6 %.

• SOLE AGENT. Downtown, building plot of 305 m² to build a townhouse or small

building on 4 levels, high potential. Acquisition fee 6%.

EXCLUSIVITÉ

PROPRIÉTÉ

MOUGINS

940 000 €

Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes de 150 m² et

65 m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings

et jardin complanté. Honoraires charge acquéreur 4.44 %. • SOLE AGENT.

Property consisting of 2 detached and independent villas of 150 m² and 65

m² with terraces on plot of 1780 m² with swimming pool, carport, parking and

landscaped garden. Acquisition fee 4.44%. • DPE : D

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VILLA TOIT

CANNES

3 PIECES

EXCLUSIVITÉ - CANNES - CENTRE

640 000 €

Cinq minutes à pied rue d´Antibes, résidence standing avec gardien, très bel appartement 90 m² rénové aux prestations raffinées, prolongé par une terrasse de 70

m², vue dégagée jusqu´à la mer, grande réception, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d´eau. Parking s/sol, cave. Possibilité 4 pièces. • SOLE AGENT. 5mn´

walk to the rue d´Antibes, in a residence with caretaker, nice apartment of 90sqm, renovated with refined fittings. Terrace of 70sqm with open view down to the sea,

large drawing room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Underground parking & cellar. Suitable for conversion into a 3-bed flat. • Réf : OS830 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

CONSTRUCTION 2012

VILLA

CANNES - CENTRE

1 325 000 €

Secteur résidentiel, magnifique villa contemporaine récente de 165 m², piscine et jardin paysagé, au calme, proche commodités. Vaste séjour donnant sur terrasse

et jardin, sud et ouest, prestations de qualité, 3 chambres et un bureau, 3 salles d´eau. Garage et parking 3 voitures. • In a residential area, recently built stunning

contemporary style villa of 165sqm on a landscaped garden with swimming pool. Large living room opening onto the south/west oriented terrace & garden, 3

bedrooms, 3 shower rooms, office. Garage and 3-car parking place. • Réf : HA829 Infos : 06 15 90 00 4 2

64 www.agence57.com


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

GRANDE TERRASSE

2 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 495 000 €

A 2 pas de la rue d´Antibes dans une petite résidence de standing avec parc,

piscine, beau 3 pièces rénové luxueusement d´angle avec terrasse de 23 m²,

au calme absolu, sans vis-à-vis. Forte rentabilité locative. Cave, parking sous/

sol. • A walk away from the rue d´Antibes, in a small quality residence with

park & pool, renovated corner apartment with a terrace of 23sqm. Cellar,

underground parking. Peace and quiet assured, no opposite. High rental

income. • Réf : 761 Infos : 06 15 90 00 42

INVESTISSEMENT

STUDIO

CANNES - PALM BEACH

150 000 €

Plages, Croisette, commerces à pied, idéal pied-à-terre et investissement locatif

à l´année ou saisonnier, beau studio rénové prolongé par une large terrasse,

calme et lumineux, possibilité parking libre sécurisé. • Walk to the beaches and

the Croisette boulevard! Lovely one room apartment, renovated throughout,

light and airy. Deep terrace. Secure parking space available with extra charge.

The perfect holiday home. Ideal for rent. • Réf : OS827 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

INVESTISSEMENT

STUDIO

CANNES - BANANE

215 000 €

Entre Rue d´Antibes et Croisette, dans une résidence de standing avec

ascenseur, spacieux studio de 33 m² assorti d´une terrasse. Vendu meublé. Idéal

investisseur. • Between the rue d´Antibes and the famous Croisette boulevard, in

a select residence with lift, large one-room apartment of 33sqm with a terrace.

Furnitures included. Perfect for investors! • Réf : OS795 Infos : 06 15 90 00 42

VUE MER

3 PIECES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 379 000 €

Belle villa toit assortie d´une terrasse de 58 m² avec une splendide vue offrant un

beau panorama collines et baie de Cannes. Résidence avec piscine, proche

des commodités à pied et du vieux village. Cave et parking. • In a residence

with swimming pool, beautiful top floor apartment with a roof terrace of 58sqm

boasting a stunning view to the hills & the bay of Cannes. Cellar & parking

space. Walk to the facilities and old village. • Réf : OS818 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

2 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 249 000 €

Splendide vue mer et verdure de toutes les pièces, appartement composé

d´une entrée placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre en suite avec

salle de bains, terrasse 12 m², cave et parking sécurisé, petite résidence au

calme. Baisse de prix! • Price drop! Amazing sea view from all rooms for this

apartment featuring an entrance hall with closet, a living room & open plan

kitchen, a bedroom with en suite bathroom, a terrace of 12sqm. Cellar & secure

parking. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42

VUE MER

3 PIECES CANNES - PROCHE CENTRE 583 000 €

Bel appartement de 90 m² assorti d´une terrasse de 17 m², vue mer et parc,

aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscine, calme et lumineux,

plein sud. Cave et parking. • In a secured residence with swimming pool,

lovely 3-room apartment of 90sqm, due south, opening onto a terrace of

17sqm with park and sea view. No works required. Cellar and parking place.

• Réf : HA825 Infos : 06 15 90 00 42

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VILLA TOIT

CANNES

4 PIECES

CANNES - STANISLAS

840 000 €

Très belle villa toit de 113 m² prolongé par une terrasse 90 m², exceptionnelle vue mer sur la baie de Cannes et Mandelieu, commerces aux pieds de la résidence et

ligne de bus, centre ville Cannes 10 minutes, grand garage, cave. A saisir! • Beautiful penthouse of 113sqm extended by a terrace of 90sqm boasting an amazing

sea view over the bay of Cannes and Mandelieu. Large garage and cellar. Shops and bus stop right next to the residence entrance. 10mn´ walk to the centre of

Cannes. Not to be missed! • Réf : OS 813 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

RARE

VILLA

CANNES - CENTRE - CONTEMPORAINE

1 390 000 €

Secteur résidentiel, magnifique villa 200 m² assortie d´un toit terrasse 90 m² et vue mer, jardin paysagé, proche du marché Forville à pied. Vaste séjour donnant sur

terrasse et jardin plein sud, prestations luxueuses, 4 chambres, 4 salles d´eau. 2 parkings. • In a residential area, outstanding villa of 200sqm offering luxury fittings.

Roof terrace of 90sqm enjoying a sea view. Large living room opening onto a due south terrace and a landscaped garden, 4 bedrooms, 4 shower rooms, 2 parking

spaces. • Réf : OS619 Infos : 06 15 90 00 42

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Odile Saliou

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Xavier Gruat

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES LA BOCCA

89 000 €

2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et

climatisé. Plages et commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou

investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. Walk to the beaches & shops !At

1km from the future university, 1-bed apartment with terrace. Living room, fitted

kitchen, bathroom, toilet. A/C. Furnitures included. To live-in or rent (annual

income €7800). • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIECES

CANNES

260 000 €

2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition

Ouest, parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou

investissez. Forte rentabilité. • In a stunning residence with pool, on the top floor,

west facing 2 room apartment of 41sqm. 1 bedroom + bedding corner, large

terrace. Panoramic sea view. Ideal as a main home or investment. High rental

income guaranteed. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

CANNES

2P 60M² TERRASSE 22M²

2 PIECES

LE CANNET

245 000 €

Grand 2P. de 60 m² avec terrasse 22 m². Belle vue sur jardin. Grands volumes.

Calme et résidentiel, commerces à pied. Garage double, cave. • In a quiet

and residential area, within walking distance of the shops, large one-bedroom

apartment of 60sqm with a terrace of 22sqm enjoying a lovely view towards the

garden. Double garage and cellar. • Réf : XG799 Infos : 06 11 89 84 14

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES LA BOCCA

159 000 €

3P. vue mer dernier étage, gd terrasse, 2 chambres avec placards, SdB, WC

séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces

à pied, 1 km future université. Habitez ou investissez, revenus: 10680€/an.

• SOLE AGENT. Top floor apartment with a large terrace enjoying a sea view, 2

bedrooms with wardrobes, bathroom, toilet. A/C, furnitures included. Underground

parking place. Walk to the beaches & shops. Annual income:€10680. • Réf : XG

Infos : 06 11 89 84 14

RIVIERA

SELECTIONS

4P. TERRASSE 23 M²

4 PIECES

CANNES

422 000 €

Grand 4P. de 86 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes, 3 chambres,

SdB, SdD. Garage, cave. Résidentiel, calme, vue dégagée. petite copropriété

récente. • In a recently built residence located in a quiet and residential

area, spacious 3-bedroom apartment of 86sqm with a large terrace of 23sqm,

3 bedrooms, a bathroom, a shower room. Garage and cellar. Open view.

• Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - CENTRE

135 000 €

Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et

100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/

climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez.

• SOLE AGENT. 100m away from the beaches, 2-room apartment: bedroom,

closets, bathroom, toilet. Furnitures included, A/C. 10mn´ walk to the Palais

des Festivals. Swimming pool. Annual income : €6000. Buy-to-rent or live in.

• Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

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67


NOUVEAU

STUDIO CANNES BORNIOL 139 000 €

Studio de 22 m² avec balcon entièrement rénové

proche du centre-ville à pied. Faibles charges, très

bon rendement locatif. Idéal investisseurs ! • Studio

of 22m² with balcony, entirely renovated, just steps

from the city center. Low expenses, very good rental

yield. Ideal investors!

STUDIO

EXCLUSIVITÉ

CANNES BANANE 159 000 €

Dans rue piétonne magnifique studio rénové avec

belles prestations. Idéal location saisonnière et

congrès. A visiter sans attendre ! • SOLE AGENT. In

pedestrian street, beautiful renovated studio with

upscale fittings. Ideal seasonal rental.

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 199 000 €

Dans résidence avec gardien, proche commerces

et plages, au calme absolu lumineux 2P. en RDJ

sécurisé, terrasse 20 m² sans vis-à-vis, parking

extérieur privatif et cave. • SOLE AGENT. Residence

with caretaker, close to shops and beaches, quiet,

bright 1-bed on secure garden level, terrace 20m²

without opposite, private outside parking and cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

URGENT

2 PIECES CANNES ANGLAIS 225 000 €

Lumineux 2 pièces de 54 m² LC au calme, expo

Sud, cuisine indépendante, cave et parking soussol.

Proche toutes commodités à pied. Urgent !

• Bright 1-bed of 54m², quiet, facing South, kitchen,

cellar and parking in the basement. Just steps from

all amenities.

2 PIECES

URGENT

CANNES BASSE CALIFORNIE 235 000 €

En étage élevé à 2 minutes à pied des plages de

la Croisette, lumineux 2 pièces de 55 m², séjour et

chambre ouvrant sur terrasse Sud Ouest avec aperçu

mer. • On high floor, just steps from the beaches of

La Croisette, bright 1-bed of 55m², living room and

bedroom opening onto South West terrace with sea

view.

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES LE CANNET DOUMER 237 000 €

En dernier étage avec vue dégagée, lumineux 3 pièces

traversant de 75 m², cuisine américaine équipée, 2

chambres, SdD, terrasse, cave et parking en sous-sol

boxable. Proche toutes commodités à pied. • SOLE AGENT.

On the top floor with open views, bright 2-bed through of

75m², fitted open kitchen, 2 bedrooms, shower, terrace,

cellar and parking in the basement. All amenities on foot.

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 249 000 €

Lumineux 3 pièces proche des commerces, cuisine

us équipée, 2 chambres, cour intérieure avec un

cabanon. Faibles charges. Idéal investissement

locatif. • SOLE AGENT. Bright 2-bed close to shops,

fitted kitchen, 2 bedrooms, courtyard with a shed.

Low charges. Ideal rental investment.

3 PIECES

URGENT

CANNES BROUSSAILLES 330 000 €

Magnifique 3P. en dernier étage d´une maison avec

profonde terrasse vue mer. Belles hauteurs sous

plafond, 2 grandes chambres, grande cuis. ind.,

séjour sur terrasse, pas de travaux, pas de charges.

• Magnificent 2-bed on the top floor of a house

with deep sea view terrace. High ceilings, 2 large

bedrooms, large kitchen, living room opening onto

terrace, no work, no expenses.

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EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 339 000 €

Succession, dans une résidence de standing, 2 pièces

54 m² ouvrant sur belle terrasse Ouest au calme

absolu, cuisine indépendante, SdB, cave, parking.

• SOLE AGENT. Succession, in a luxury residence,

1-bed 54 m² opening on beautiful West facing

terrace, very quiet, kitchen, bathroom, cellar,

parking.


URGENT

4 PIECES CANNES PICAUD 340 000 €

Proximité plages et Palais des Festivals, magnifique

4P. traversant en excellent état, Sud, aperçu mer,

séjour avec cuis. us, 3 chambres, 3 SdD, terrasse

d´angle 25 m², cave. Option grand garage 20000€.

• Close to beaches and Palais des Festivals, beautiful

3-bed in excellent condition, South, sea view, open

kitchen, 3 bedrooms, 3 showers, 25m² terrace, cellar.

Large garage: € 20000.

4 PIECES

EXCLUSIVITÉ

CANNET GDE BRETAGNE 349 000 €

Proche commerces à pied, superbe 4P. de 86 m²

avec de belles hauteurs sous plafond, exposition

Sud/Ouest, cuisine américaine équipée, 3 chambres,

1 SdD, cave, aucun travaux à prévoir. Parking en

location. • SOLE AGENT. Near shops on foot, beautiful

3-bed of 86m² with hig ceiling, South / West exposure,

fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, cellar, no

work needed. Parking for rent.

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES BAS PETIT JUAS 380 000 €

A 4 minutes du Palais des Festivals, dans une maison

bourgeoise partagée en 3, au calme, 4P. à rénover

ouvrant sur 130 m² de jardin privatif, cave. Aucunes

charges de copropriété. Emplacement exceptionnel.

• SOLE AGENT. Just steps from the Palais des Festivals,

in a mansion shared in 3 parts, quiet, 3-bed to

renovate opening on 130m² of private garden,

cellar. No condominium fees. Exceptional location.

CANNES

URGENT

3 PIECES CANNES PROCHE CENTRE 399 000 €

Coup de coeur pour cet atypique 3 pièces en

excellent état d´environ 100 m² en dernier étage dans

maison bourgeoise, bel espace de vie avec cuisine

américaine, 2 chambres et salle de bains. • Atypical

2-bed in excellent confidition of approximately

100m² on the top floor in a stalely house, nice living

room with open kitchen, 2 bedrooms and bathroom.

3 PIECES

EXCLUSIVITÉ

CANNES BASSE CALIFORNIE 429 000 €

A 2 pas de la croisette, des plages et des

commerces, Coup de cœur pour ce superbe 3

pièces en excellent état dans palais bourgeois avec

terrasse au calme absolu. A visiter sans attendre !

• SOLE AGENT. Just steps from the Croisette, beaches

and shops, superb 2-bed in excellent condition in a

palace with terrace, very quiet.

EXCLUSIF

VILLA 3P. CANNES OUEST 470 000 €

Au calme absolu dans une impasse, proche centreville,

maison moderne récente de 80 m², cuisine

américaine, 2 chambres, piscine sur jardin de 150 m²

avec petit studio indépendant, parkings. A saisir !

• Very quiet dead end, near downtown, recent

modern house of 80m², kitchen, 2 bedrooms,

swimming pool on garden of 150m² with small

independent studio, parking.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. CANNES CX DES GARDES 530 000 €

Domaine fermé piscine et tennis, villa 2 niveaux,

vaste séjour avec cuis. us ouvrant sur extérieur

sans aucun vis-à-vis, 3 ch. avec terrasse, SdB, SdD,

combles aménageables. Double garage de 57m²

et parking. • SOLE AGENT. Closed domain, pool and

tennis, villa 2 levels, vast lounge with open kitchen,

no opposite, 3 bedrooms with terrace, bathroom,

shower room, convertible attic. Double garage of

57m² & parking.

3/4 PIECES

URGENT

CANNES TASSIGNY 699 000 €

Résidence fermée de standing au calme, magnifique

et lumineux 3/4P. de 111 m² LC ouvrant sur 57 m² de

terrasses vue mer et parc plein sud, vaste double

séjour, cuis. ind., 2 ch. et 2 SdB, garage et cave.

• Closed residence, quiet splendid and bright 3 /

4-roomed of 111m² Carrez, 57m² of terraces, sea view

over the park, South, vast double lounge, kitchen, 2

bed. and 2 bathrooms, garage and cellar.

www.ajcimmobiliercannes.fr

URGENT

VILLA 4P. MOUANS-SARTOUX 790 000 €

Proche centre, au calme absolu, villa individuelle

de 200 m² sur terrain de 1590 m² plein Sud, piscine

et pool-house, cuis. aménagée, 3 ch. de plain-pied,

studio ind., vaste séjour, triple garage et parkings.

• Near center, very quiet, detached villa of 200m² on

ground of 1590m² facing due South, pool and poolhouse,

kitchen, 3 bedrooms, ind. studio, large living

room, triple garage and parking.

69


Agence Résidence Croisette

Depuis 1954

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

81, La Croisette - 06400 Cannes

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €

Proche Croisette et commerces, résidence de grand standing avec parc,

lumineux 3 pièces plein Sud de 101 m², magnifique séjour 39 m² et chambre

de Maître ouvrant sur terrasse et parc. Aucun vis-à-vis. Calme absolu. Cave et

garage double. • Near the Croisette & shops, luxury résidence with park, bright

3 room apartment 101sqm, facing South, magnificent living space of 39sqm

and master bedroom opening both onto terrace and park. View of the park,

very quiet. Cellar + double garage. • Réf: 3869

DERNIER ÉTAGE

3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

595 000 €

Dans résidence de prestige de la Californie avec sécurité 7j/7, parc, piscine

et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer

panoramique, calme absolu. Cave et parking s/sol. • In a prestigious residence

with security, park, swimming pool and tennis courts, top floor duplex 2 bedroom

apartment with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar +

underground parking. • DPE 185. Réf: 3943

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

3 PIECES CANNES - PROCHE MARTINEZ 695 000 €

A deux pas de l´hôtel Martinez et de la rue d´Antibes, dans résidence de luxe

avec jardin et piscine, splendide et lumineux 3 pièces de 88 m² au dernier étage

avec séjour 39 m² et grande terrasse 33 m². Garage. Produit rare. • Close to the

hotel Martinez and rue d´Antibes, in a luxury residence with garden and swimming

pool, splendid and bright 3 room apartment 88sqm on the top floor, sitting

room 39sqm, large terrace 33sqm. Garage. Rare product. • DPE 113. Réf: 3926

A SAISIR

2 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

298 000 €

Quartier de Cannes Eden, résidence de grand standing avec parc, piscine,

tennis, beau 2 pièces en angle Sud-Est avec terrasse et vue mer. Cave et

parking. • In a residence of high standing with park, swimming pool and tennis

court, beautiful 2 room apartment, oriented South-East, with terrace and sea

view. Cellar and parking place. • DPE 150. Réf: 3912

INVESTISSEUR

PROCHE PLAGE ET COMMERCES

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 169 000 € 2 PIECES GOLFE JUAN - CENTRE VILLE 233 000 €

Dans résidence de standing proche Croisette, plages et commerces, grand

studio de 32 m² avec terrasse au calme. Cave + parking s/sol. Belle affaire. • In

a select residence near the beaches, Croisette boulevard and shops, big studio

of 32sqm with terrace in a quiet and residential area. Cellar + underground

parking place. Very good deal. • DPE 274. Réf: 3940

Commerces et plages à deux pas, Cannes à 5mn, dans résidence récente

de standing, spacieux 2 pièces 57 m² au calme, exposé sud-ouest, splendide

séjour, terrasse et jardin de 50 m². Possibilité garage. • Near the center, beaches,

Cannes and Sophia Antipolis, in a recent standing residence, 2 room apartment

57sqm facing south-west, offering a living space, terrace and garden of 50sqm.

Possibility of a garage. • DPE 136. Réf: 3935

70 www.residencecroisette.com


Agence Résidence Croisette

Depuis 1954

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

81, La Croisette - 06400 Cannes

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CANNES - CENTRE CROISETTE

1 295 000 €

Dans résidence de qualité et sécurisée proche du Martinez, exceptionnel appartement de 3/4 pièces avec prestations haut de gamme et belle terrasse. Très belle

vue mer. Deux caves + garage + parking s/sol. • In a quality and secure residence close to the Martinez hotel, exceptional 4 room apartment with upscale fittings

and lovely terrace. Beautiful sea view. Two cellars + garage + underground parking place. • DPE 120. Réf: 3942

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

745 000 €

Cannes Eden, résidence de luxe, calme avec parc, piscine et tennis, splendide 3/4 pièces à l´avant dernier étage, grande terrasse de 30 m², double séjour 41 m² face

à la mer. Chambre d´hôtes en rez-de-jardin avec vue mer. Cave et garage. • Quiet luxury residence with park, pool and tennis court, splendid 4 room apartment,

second last floor, large terrace 30sqm, double living room 41sqm facing the sea. Guest room on the garden floor with sea view. Cellar + garage. • DPE 345. Réf: 3938

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

475 000 €

Dans petite résidence au calme, bel appartement de 3 pièces en parfait état au dernier étage orienté plein Sud. Extraordinaire vue sur la baie de Cannes et

´Estérel. Cave et garage. • In a quiet residence, beautiful 3 room apartment in perfect condition on a high floor facing South. Extraordinary view of the Bay of

Cannes and Esterel. Cellar and garage. • DPE 148. Réf: 3936

www.residencecroisette.com

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I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS 1 470 000 €

Domaine de standing, au calme absolu, sans vis-à-vis, superbe villa individuelle

8P. 230 m² sur un terrain de 2.342 m² avec piscine. Composée d´une partie

principale de 4P. + 2 appartements indépendants. Grand sous-sol. Garage de

80 m². • SOLE AGENT. Quality estate, quiet, without opposite, beautiful villa,

8-rooms, 230 m² on a plot of 2.342 m² with swimming pool. Composed of a main

part with 4 rooms + 2 detached apartments. Large basement. Garage of 80 m².

• DPE : D. Réf. 2948vm

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUANS-SARTOUX

589 000 €

Proche centre à pied, villa ind. 105 m² + studio ind. 20 m², terrain 500 m² piscine.

Séjour double 38 m², terrain 30 m² sud, cuisine équipée, SdB, 3 ch. dont 1 suite,

SdE. rangements, eau chaude solaire. Garage double, cave, s/sol, pkgs, atelier

et mezzanine. • SOLE AGENT. Near center, villa 105 m² + studio 20 m², land 500

m², pool. Double living room 38 m², land 30 m², South, kitchen, bathroom, 3

bedrooms - 1 suite, shower room. Storage space, solar hot water. Double

garage, cellar, parking, shed and mezzanine.• DPE : C Réf. 2830vm

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

5 PIECES MOUANS-SARTOUX - CENTRE-VILLE 375 000 €

Dans une impasse au calme, 5P. de 120 m² au 1er et dernier étage d´une

maison de ville, terrasse / jardin privatif de 100 m², séjour, cuisine indépendante

équipée, 4 chambres, 2 bains. Garage. A 2 pas des commodités. • In a calm

dead end, 5-roomed of 120 m² on the 1st and top floor of a town house, terrace

/private garden of 100 m², lounge, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 baths. Garage.

Just steps from amenities. • DPE : C. Réf. 10177

VILLA

CANNES - CROIX-DES-GARDES 1 500 000 €

Calme absolu, environnement apaisant, belle villa d´architecte 6P. de

224 m² extension possible terrain 4.480 m² piscine. Salon cathédrale 70 m²,

cuisine équipée, chambre de maître, 3 SdE, 4 chambres. Parkings, cave,

nombreuses dépendances. • Absolute calm, soothing environment, beautiful

designer villa, 6 rooms of 224 m², possible extension, ground 4.480 m², pool.

70 m² lounge, fitted kitchen, master bedroom, 3 shower rooms, 4 bedrooms.

Parking, cellar, outbuildings. • DPE : D. Réf. 2855vm

VILLA

MOUANS-SARTOUX

910 000 €

Belle villa individuelle sans vis-à-vis entièrement rénovée, 200 m² avec studio

indépendant sur terrain de 2.746 m², piscine, calme absolu. Séjour double 60

m², cuisine équipée, 2 bains, 3 chambres avec terrasses. Buanderie, cave.

• Beautiful detached villa without opposite, fully renovated, 200 m² with

independent studio on grounds of 2.746 m², pool, quiet. Double living room 60

m², fitted kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms with terraces. Laundry room, cellar.

• DPE : C. Réf. 2953vm

STUDIO

CANNES OUEST

119 000 €

A 50 m de la mer, studio meublé cabine de 27 m², parfait état, grande terrasse

exposée Sud / Est, résidence de standing avec piscines et gardien. Pièce à

vivre avec kitchenette, chambre, SdB. Possibilité parking. Proche commodités.

• 50 m from the sea, furnished studio of 27 m², perfect condition, large terrace

facing South / East, luxury residence with pool and caretaker. Living room with

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VILLA

MOUGINS - LIMITE LE CANNET 779 000 €

Au calme, proche des commodités, maison de plain-pied 160 m², terrain

1.600 m² piscine, entièrement rénovée. Salon lumineux, cuisine US équipée,

5 chambres dont une parentale de 25 m² avec SdE, SdB. • Quiet, close to

amenities, single storey house 160 m², plot 1.600 m² with pool, fully renovated.

Bright living room, fitted kitchen, 5 bedrooms including a suite of 25 m² with

shower, bathroom. • DPE : D. Réf. 2946vm

3 PIECES

CANNES

449 000 €

En bord de mer, 3P. 71 m² traversant, terrasse profonde 14 m², résidence

sécurisée de bon standing avec gardien et accès direct aux plages. Séjour,

bureau, chambre avec balcon, SdB, cuisine équipée indépendante. Possibilité

parking. • Beachfront, 2-bed through 71 m², deep terrace 14 m², secure

residence with caretaker and direct access to beaches. Living room, study,

bedroom with balcony, bathroom, fitted kitchen. Parking option. • DPE : C

Réf. 6890va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

LE CANNET - RÉSIDENTIEL 420 000 €

Au calme, vue mer, 4P. d´angle de 84 m² LC avec 2 belles terrasses et balcon.

Dans petite résidence. Beau séjour donnant sur une terrasse profonde, cuisine

neuve équipée US, 3 chambres, 2 bains. 2 caves et 2 parkings. • Quiet, sea view,

corner 3-bed of 84 m² Carrez with 2 nice terraces and balcony. Small residence.

Beautiful living room overlooking a deep terrace, new fitted open kitchen,

3 bedrooms, 2 bathrooms. 2 cellars and 2 parking spaces. • DPE : D. Réf. 5629va

2 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

298 000 €

Dernier étage, magnifique 2P. de 61 m² avec terrasse de 11 m², belle vue

dégagée mer, résidence de standing, au calme absolu, séjour avec cuisine US

33 m², climatisation, chambre de 15 m², SdE. Cave et garage fermé, à 2 pas des

commodités. • Top floor, beautiful 1-bed of 61 m² with terrace of 11 m², open

sea view, luxury residence, quiet, living room with kitchen 33 m², AC, bedroom

15 m², shower room. Cellar and closed garage, just steps from conveniences.

• DPE : C. Réf. 6824va

VILLA

MOUGINS - RÉSIDENTIEL 1 590 000 €

Au calme, proche écoles/commodités, demeure 350 m² belles hauteurs s/

plafond. Salon double 90 m², mezzanine. Jardin plat de 1.570 m², 4 suites,

bureau, studio, entièrement rénovée. Piscine sans vis-à-vis. Garage double,

nombreux parkings. • Quiet, near schools / amenities, mansion 350 m², high

ceiling. Double living room 90 m², mezzanine. Flat garden of 1.570 m², 4 suites,

office, studio, fully renovated. Pool without opposite. Double garage, easy

parking. • DPE : C. Réf. 2935vm

VILLA

MOUGINS

495 000 €

Proche Royal golf, au calme absolu, belle villa individuelle 5P. 115 m² sur terrain

plat de 463 m², vue dégagée, sud, séjour double 30 m², cuisine ind. équipée,

buanderie, 3 chambres, 2 bains. Parking couvert double et 60 m² d´annexes.

• Near Royal golf, very quiet, beautiful villa, 5 rooms, 115 m² on flat ground of 463

sqm, open view, south, living room 30 sqm, fitted kitchen, laundry, 3 bedrooms,

2 bathrooms. Double covered parking and 60 m² of annexes. • DPE : C

Réf. 2852vm

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2, LA CROISETTE

06400 CANNES

SINCE 1977

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

Email : info@agence-europa.fr

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CALIFORNIE

3 PIECES

CANNES - EXCLUSIVITÉ 1 350 000 €

Idéalement situé, proche commerces et calme absolu, au sein d’un domaine

fermé. Jolie résidence avec piscine. Très beau 3 pièces offrant une vue mer

féerique. Parking privatif. (CA4800/HV). • SOLE AGENT. Ideally located, close

to shops and calm absolute, within a closed domain. Nice residence with

swimming pool. Beautiful 3 rooms with a magical sea view. Private parking.

Seller fees. • Réf. : A 1477

MONTROSE

2 PIECES

CANNES

430 000 €

Au calme absolu et proche centre, au sein d’une luxueuse résidence avec

parc, piscine, tennis et gardien. Vaste et lumineux deux pièces, en parfait état,

avec belles terrasses et vue verdure. Cave et parking en sous-sol. (CA2400/HV).

• Very quiet and near center, in a luxurious residence with park, swimming pool,

tennis and caretaker. Vast and luminous 1-bed, in perfect condition, with nice

terraces and view over greenery. Cellar & parking in the basement. Seller fees.

• Réf. : A 1478

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VALLOMBROSA

5/6 PIECES

CANNES

870 000 €

Dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds des plages et à 10 minutes du

Palais des Festivals, superbe loft en parfait état avec agréable terrasse de

120 m². Idéal résidence secondaire, excellent investissement locatif. Garage.

(HV). • In a quiet area, just steps from the beaches and 10 minutes from the Palais

des Festivals, superb loft in perfect condition with pleasant terrace of 120 m². Ideal

second home, excellent rental investment. Garage. Seller fees. • Réf. : A 1481

CROIX DES GARDES

4 PIECES

CANNES

1 165 000 €

Dans une jolie petite copropriété au calme, avec jardin et piscine, vaste 4

pièces de 119 m² d’angle avec grande terrasse d’angle offrant une très belle

vue mer. Exposé Sud Ouest. 2 garages. (CA6576/DpeC/HV). • In a quiet and

lovely residence with garden and swimming pool, on south/west exposure,

large 4-room apartment of 119sqm with a spacious corner terrace boasting a

beautiful sea view. Two garages. Seller fees. • Réf. : A 1486

GRAY D´ALBION

3 PIECES

CANNES

1 280 000 €

Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, superbe 3 pièces en étage

élevé. Exposition Ouest. Grande terrasse de 20 m² avec aperçu mer. Luxueuses

prestations contemporaines. Possibilité garage en sus. (1400L/CA6000/DpeD/HV).

• In a secured and sought after residence, on upper floor, west facing stunning

3-room apartment offering luxury contemporary style fittings. Large terrace of

20sqm with distant sea view. Cellar. Garage available with extra charge. Seller

fees. • Réf. : A 1470

CROIX DES GARDES

4 PIECES

CANNES

1 150 000 €

Très belle résidence avec piscine, sauna et gardien, proche de toutes les

commodités. Beau 4 pièces avec grande terrasse, offrant une magnifique vue

mer. Cave et gge double. Possibilité d’achat d’un studio avec garage à 80

000 €.(CA7430/DpeB/HV). • Near all facilities, in a beautiful residence with pool,

sauna & caretaker, lovely 4-room apartment with a large terrace boasting a

stunning sea view. Cellar & double garage. 1-room with garage available for

extra €80 000. Seller fees. • Réf. : A 1475

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ENGLISH SPOKEN

2, LA CROISETTE

06400 CANNES

SINCE 1977

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ANCIENNES DÉPENDANCES

VILLA

CANNES

2 420 000 €

A quelques mn à pied de la Croisette et des plages, superbe demeure du XVIIIe

de 250 m² entièrement rénovée récemment avec soin et raffinement. Vaste

réception, grande cuisine lumineuse, 5 ch, 5 bains, bureau, lingerie. Piscine

chauffée. (HV). • Just steps from the Croisette & beaches, beautiful house of

the 18th century of 250 m² completely renovated with care and refinement.

Large reception, large bright kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, office, laundry.

Heated pool. Seller fees. • Réf. : V 1168

DOMAINE FERMÉ

VILLA

MOUGINS

1 950 000 €

En bordure d’un Golf, à quelques mn des commerces et des écoles

internationales, ravissante villa plein sud de 220 m² élégamment rénovée.

Terrain paysager 1500 m². Piscine 12x6. Vue dégagée. Vaste entrée, séjour 60

m², 4 ch., 4 bains, bureau, garage. (DpeC/HV). • On the edge of a golf course,

near shops & international schools, beautiful due south villa of 220 m² elegantly

renovated. Landscaped grounds 1500 m². 12x6m pool. Open view. Lounge 60

m², 4 bed., 4 baths, study, garage. Seller fees. • Réf. : V 1169

CANNES

PRIX EN FORTE BAISSE

VILLA

MOUGINS

890 000 €

Adorable villa provençale en parfait état. Prestations de qualité. Terrain plat

paysager 1200 m². Piscine chauffée. Vaste hall, salon voûté avec cheminée,

SàM, grande suite de plain-pied, 3 autres ch., 3 bains, grand sous-sol, garage 45

m², parkings. (HV). • Adorable Provencal villa in mint condition. Flat landscaped

land 1,200 m². Heated pool. Large hall, vaulted living room with fireplace, dining

room, large suite, 3 other bedrooms, 3 bathrooms, vast basement, garage 45

m², parking. Seller fees. • Réf. : V1088

DOMAINE FERMÉ

VILLA

CANNES

1 800 000 €

Sur un superbe terrain plat et complanté de 1 700 m², au cœur d’un domaine

fermé, à pied de la Croisette, ravissante villa de plain pied. Entrée, réception,

3 chambres, 2 bains, chalet aménagé dans le jardin, abri voiture, piscine.

(HV) -Réf. V1136 • In a gated estate, on beautiful flat and mature grounds of

1700sqm, delightful single storey villa featuring an entrance hall, a drawing

room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cottage, car port and swimming pool. Walk to

La Croisette! Seller fees. • Réf. V1136

RIVIERA

SELECTIONS

PARC DE 3 700 M²

VILLA

MOUGINS

1 590 000 €

Au bout d’une impasse, sud, à 2 pas des commerces, proche des écoles

internationales, superbe provençale de 350 m². Vaste hall, salon, sà m, 4 ch en

suite, bur, lingerie, fitness, caves, maison ind. 40 m², 2 gges doubles, parkings.

(DpeB/HV). • In a dead-end, near shops & international schools, stunning

provencal villa of 350sqm. Large entrance hall, living/dining room, 4 bedrooms,

study, laundry room, gym, cellars. Guest house of 40sqm, 2 double garages,

parking spaces. Seller fees. • Réf. : V1147

VUE MER

VILLA

SUPER CANNES

1 495 000 €

Au cœur du fameux domaine, au calme, ensoleillée, avec jolie vue mer,

adorable villa de 200 m² sur 1500 m² complantés avec piscine. Réception, 3

chambres dont suite de maître, appartement indépendant, véranda, garage.

(HV). • At the heart of the famous estate, quiet, sunny, with beautiful sea view,

lovely villa of 200 m² on 1500 m² planted with swimming pool. Drawing room, 3

bedrooms including a master suite, independent apartment, veranda, garage.

Seller fees. • Réf. : V1139

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EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

LE CANNET - SAINTE CATHERINE

750 000 €

Maison de ville de charme en parfait état de 156 m² sur 2 niveaux avec un beau jardin clos Sud de 400 m². RdC : hall, grand living, belle cuisine. Etage : 4 chambres, 2

SdB (combles aménageables en plus). Sous-sol aménagé. Parking privé. • SOLE AGENT. Charming 2-storey town house of 156sqm in mint condition, with a nice south

facing garden of 400sqm. Ground floor: entrance hall, large living room, kitchen. Upstairs: 4 bedrooms, 2 bathrooms, attic suitable for conversion. Basement. Parking.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

CANNES - OXFORD

530 000 € 3 PIECES LE CANNET - CENTRE HISTORIQUE 320 000 €

Dans une petite résidence récente avec piscine au calme, élégant

appartement d´env. 90 m², profonde terrasse Sud de 33 m², jardin suspendu.

Vue dégagée. Living d´angle, cuisine équipée, 2 ch., 2 SdB. Cave box en s-sol.

• In a small residence with pool, stylish apartment of approx. 90sqm. Deep south

facing terrace of 33sqm & garden. Open view. Living room, fitted kitchen, 2

bedrooms, 2 bathrooms. Cellar & garage.

Occupant tout le 1er étage d’un immeuble XIXè, bel appartement d’env.

82 m² aux beaux volumes, exposé Sud-Ouest. Living, cuisine, 2 ch., SdB, terrasse

à la vue dégagée. Rénovation à prévoir. Parking public à 100m. • Occupying

the entire 1st floor of a 19th century building, apartment of approx. 82sqm on

S/W exposure. Living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Terrace. Open

view. Car park at 100m. To refurbish. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY - CALIFORNIE 295 000 €

L´Apollo, à pied du centre, résidence de grand standing avec parc et piscine

chauffée. Élégant 2P. d´env. 50 m² lumineux : living, cuisine US, ch., gde

SdB, terrasse-loggia. Vue dégagée sur l´Estérel. Cave. • SOLE AGENT. Walk

downtown! In a luxury residence with park & heated pool, sunny apartment of

approx. 50sqm. Living room, open kitchen, bedroom, large bathroom, terraceloggia.

Esterel view. Cellar. • DPE : D

4 PIECES

CANNES - BENEFIAT

530 000 €

En dernier étage d´une résidence avec joli parc, proche du centre, beau 4P.

lumineux d´env. 100 m². Living, 3 chambres (dont une indépendante), 2 SdB,

cuisine, belle terrasse et balcon. Garage. 2 caves. • In a secured residence with

park, top floor apartment of approx. 100sqm on S&W exposure. Living room, 3

bedrooms, 2 bathrooms, kitchen. Terrace & balcony. Garage, 2 cellars. • DPE : D

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5 PIECES

CANNES - BENEFIAT

890 000 €

Au calme absolu et dans une résidence confidentielle, sublime appartement de 158 m² rénové avec terrasse-jardin de 200 m² bien exposé Sud sans vis-à-vis. Hall,

immense double-living, cuisine équipée, 4 chambres, 3 SdB. 2 caves, 2 parkings. • In a intimate residence, stunning apartment of 158sqm renovated throughout.

Terrace-garden of 200sqm on southern exposure, not overlooked. Entrance hall, huge drawing room, fitted kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cellars & 2 parking

spaces. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES - NOAILLES 580 000 € 5 PIECES

CANNES - OXFORD

530 000 €

A 5 mn du centre-ville, résidence avec parc et piscine. Bel appartement de 105

m², exposé Sud-Ouest. Grand living, 2 ch., 2 SdB, dressing, cuisine aménagée.

Terrasse, balcon. Vue dégagée. Parking, 2 caves. • In a select residence with

park & pool, S/W oriented apartment of 105sqm. Vast living room, 2 bedrooms,

2 bathrooms, dressing room, fitted kitchen. Terrace, balcony. Parking, 2 cellars.

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Résidence sécurisée avec piscine et tennis. Vaste appartement aux beaux

volumes : hall, living, 3 ch., 3 SdB, cuisine dînatoire, gde terrasse en angle Sud

et Ouest sans vis-à-vis. Parking et cave en ss. Urgent! • SOLE AGENT. In a secure

residence with pool & tennis court, spacious apartment: entrance hall, living

room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, large kitchen, S/W oriented terrace. Parking

& cellar. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

MAISON 5P.

CANNES - COTEAUX

385 000 € 2 PIECES

CANNES - OXFORD

220 000 €

Maison ind. de 130 m² env. sur 2 niveaux et 2 garages, sur une parcelle de 400

m² bien exposée Sud et Ouest. Travaux de remise aux normes et décoration

importants, actuellement 2 appart. indépendants. • SOLE AGENT. Detached

villa of 130sqm on 2 levels set on a S/W oriented plot of 400sqm. Renovation

works done. The house is currently divided into 2 separate apartments. • DPE : D

Dans une petite copropriété récente de 6 appartements, beau 2P. d´env.

50 m² parfaitement agencé : entrée avec rangements, grand living avec

cuisine équipée, ch. avec rangements, SdB. 2 terrasses. Box fermé. • SOLE

AGENT. In a small residence with 6 apartments, one-bedroom apartment of

approx. 50sqm: entrance hall with closet, large living room & open plan fitted

kitchen, bathroom, 2 terraces. Garage. • DPE : D

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CANNES - MONTROSE

99 000 €

A quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans le très calme

quartier «Montrose», joli studio en très bon état situé au 3ème étage d´une

maison ancienne bien entretenue. Vendu meublé et avec une cave. Idéal

premier achat et investissement. • A few minutes from the center of Cannes,

in the quiet area of «Montrose», very nice renovated studio situated at the 3rd

floor of a nice old style building in good condition. Sold furnished, cellar. Perfect

for a first purchase and investment. • DPE : D

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2 PIECES

CANNES - SUQUET

108 000 €

Centre historique de Cannes, joli 2 pièces en bon état bénéficiant d´une vue

dégagée sur la Californie et d´un aperçu mer latéral. Séjour avec cuisine US

équipée, chambre avec accès séparé, salle de douche et WC. Lumineux. Idéal

placement locatif. • Historical center of Cannes, nice and bright 1-bedroom

apartment in good condition with a nice open view onto the Californie hills and

a glimpse of the sea. Living room with open kitchen, separate bedroom with

shower room. Top for seasonal renting. • DPE : E

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RIVIERA

SELECTIONS

TOP INVESTISSEMENT

2 PIECES

CANNES - SUQUET

164 300 €

Centre historique de Cannes, joli 2P. en bon état situé au 2ème étage d´une

maison récemment ravalée (toit également refait). Surface de 28.76 m² Loi

Carrez. Séjour, cuisine US équipée, ch., salle de douche et WC. Faibles charges,

bon rendement locatif. • Historical heart of Cannes, a few minutes walk from

the Palace of Festivals, nice typical 1 bedroom apartment in a good state,

2nd floor of a 3 storey house. The roof and the facade have been recently

renovated. Low charges, good rental yield. • DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - SUQUET

215 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du

Palais des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence

secondaire. Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Renovated «bourgeois

style» building, lovely apartment with a bedroom in the mezzanine floor.

Mint condition. 5 mn´ walk from the beach & Palais des Festivals, perfect for

investment & second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D

PROCHE PALAIS

2 PIECES

CANNES - CENTRE

299 000 €

Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300

mètres des plages et 200 mètres de la rue d´Antibes, bel appartement 2 pièces

en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,

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pool, 300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment

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100M PALAIS DES FESTIVALS

4 PIECES

CANNES - BANANE

599 000 €

Cœur de la banane à quelques mètres du palais des festivals, magnifique

appartement 4P. en excellent état. Grand salon avec bar, cuisine séparée,

3 chambres, salle d´eau, WC séparés, débarras. Idéalement placé, top

investissement locatif/ pied-à-terre. • Heart of Cannes, a few meter from the

Palace of Festivals, wonderful 3 bedroom apartment in excellent shape. Large

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

6 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

1 150 000 €

A quelques minutes à pied de la Croisette et du centre-ville, jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² d´annexes, lumineuse et calme. Vaste séjour 67 m² avec coin

cheminée, l´ensemble ouvrant sur jardin et terrasse, cuisine séparée + cellier, 4 chambres dont 1 master, 1 SdB, 1 SdE, cave tempérée. Garage + 1 stationnement

extérieur. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Honoraires acquéreur : 6% TTC. • Within a few mn´ walking distance from the famous Croisette boulevard & town centre,

delightful mansion house of 170sqm + outbuildings of 45sqm. This quiet and sunny house offers a living room of 67sqm with a fireplace opening onto a terrace & garden,

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CANNES - PALM BEACH

200 000 €

Résidence de standing, gardien, joli studio lumineux, bon état, calme. Terrasse

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Charges/an : 915 €. Prix hors honoraires : 188.680 €. Honoraires acquéreur : 6.% TTC.

• In a select residence with caretaker, lovely and sunny 1-room apartment in

good condition. West facing terrace. Perfect as a holiday home or for rental

income. Charges / year: €915. Price excluding fees €188.680. Buyer fees 6%.

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2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 206 700 €

Résidence avec piscine et régisseur, 2 pièces 50 m². Jardin privatif et terrasse.

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WC séparé + Garage fermé en S/S. Lots : 331. Charges/an : 1.727€. Honoraires

vendeur. • In a residence with swimming pool & caretaker, 2-room apartment

of 50sqm with private garden & terrace. Kitchen, west facing living room of

23sqm, bedroom with wardrobe, bathroom, toilet. Garage. Lots: 331. Charges /

year: € 1727. Seller fees. • DPE : C

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RIVIERA

SELECTIONS

BAISSE DE PRIX

2 PIECES

CANNES - PALM BEACH

220 000 €

Appartement 2P. très bon état, calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée

US, terrasse Ouest, vue verdure. Pas de vis-à-vis. Stationnement facile. Lots:

39. Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires: 207.000 €. Honoraires acquéreur:

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plan fitted kitchen, west facing terrace with garden view. Not overlooked. Easy

parking. Charges / year: €775. Price excluding fees: €207 000. Buyer fees 6,28%.

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3 PIECES

CANNES - TASSIGNY

198 000 €

Résidence fermée, proche centre, 3 pièces en très bon état, cuisine séparée,

loggia, séjour balcon Sud, vue verdure, calme, Parking, Cave. Lots: 188.

Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires : 210.000 €. Honoraires acquéreur :

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very good condition. Separate kitchen, loggia, living room with south facing

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Toutes commodités à pied, 2P. 64 m², traversant, ascenseur, séjour Sud, terrasse

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Charges/an : 1.645 €. Prix hors honoraires : 230.000€. Honoraires acquéreur :

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South facing living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room, bedroom

of 14sqm. Parking. 98 Lots. Annual charges : €1645. Price excl. fees€230 000.

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facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage + cellar. Guard.

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

PLAGES À PIED

2 PIECES

CANNES - CROISETTE

424 000 €

Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28m² +

chambre avec balcon exposé Est, SDE, WC séparé, 1 parking et 1 cave au

S/S. Lots: 282 - Charges/an: 5.150€. Prix hors honoraires: 400.000 € Honoraires

acquéreur: 6% TTC. • In a residence with caretaker, 2-room apartment of 67sqm.

Living room of 28sqm, kitchen, bedroom with east facing balcony, shower room,

toilet. Cellar and parking in the basement. Annual charges: €5150. Price excl.

fees €400 000. Buyer fees 6%. • DPE : D

CALME

3 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

430 000 €

Duplex 100 m² à rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,

SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Parking. Lots :

11. Charges/an : 1.150 €. Prix hors honoraires : 405.660 €. Honoraires acquéreur:

6% TTC. • Duplex apartment of 100sqm to refurbish. West facing living room,

kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda,

terrace of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges: €1150. Price excl.

fees €405 660. Buyer fees 6%. • DPE : C

CANNES

RÉSIDENCE DE LUXE

3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

715 000 €

Grand standing, gardien, piscine, 3P. 99 m². Jardin privatif 120 m². Calme, bon

état. Séjour 38 m², cuisine séparée, 2 SdB. Cave, garage + parking. Lots: 109.

Charges/an: 9.349 €. Prix hors honoraires: 675.000 €. Honoraires acquéreur: 5,93%

TTC. • In a luxury residence with caretaker & pool, 2-bed apartment of 99sqm

with private garden 120sqm. Good condition. Living room 38sqm, kitchen, 2

bathrooms, cellar. Garage, parking. Annual charges: €9349. Price excl. fees€675

000. Buyer fees 5,93%. • DPE : D

TOUT À PIED

3 PIECES

CANNES - BANANE

1 390 000 €

Grand standing, beau 3P., prestations actuelles. Vue dégagée, séjour 27 m²

terrasse, 2 ch., SdB, SdE. Traversant, lumineux. Cuisine éq. 2 caves, 2 park.

Lots: 642. Charges/an: 3.260 €. Prix hors honoraires.: 1.323.800 €. Honoraires

acquéreur: 5% TTC. • In a luxury residence, lovely 3-room apartment with current

benefits. Living room 27sqm, terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower room,

fitted kitchen, 2 cellars, 2 parking spaces. Annual charges: €3260. Price excl.

fees €1 323 800. Buyer fees 5%. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €

Résidence standing, parc, piscine, gardien. Appartement 5P. 183 m², vue

mer exceptionnelle. Lumineux, calme. Séjour 47 m² + terrasse 30 m² Sud-Est,

cuisine 24 m², 3 ch., 3 SdB. 2 Caves, 2 Parkings S/S. Lots:167. Charges/an: 12.506

€. Honoraires Vendeur. • In a select residence with park, pool & caretaker,

apartment of 183sqm boasting a stunning sea view. Living room 47sqm, terrace

of 30sqm, kitchen of 24sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cellars, 2 parking

spaces. Annual charges: €12 506. Seller fees. • DPE : D

VUE MER

4 PIECES

CANNES - CROISETTE 2 490 000 €

Résidence standing, parc. Appartement neuf 4P., magnifique vue mer, belles

prestations. Séjour 29 m², terrasse 16 m² Sud, 3 ch., 2 SdE, 1 SdB. Garage, cave.

Lots:135. Charges/an: 3.595 €. Prix hors honoraires: 2.349.000€. Honoraires

acquéreur: 6% TTC. • In a select residence with park, new apartment boasting

a stunning sea view. Living room of 29sqm, south facing terrace of 16sqm, 3

bedrooms, 2 shower rooms, bathroom. Garage, cellar. Annual charges: €3595.

Price excl. fees €2 349 000. Buyer fees 6%. • DPE : B

www.lepine-cannes.com

81


Tél. 04 93 38 00 30

20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BOCCA CENTRE 159 000 €

Proche tous commerces, au calme dans résidence 2009, bon standing, T2 40

m², étage élevé avec terrasse 9 m². Séjour 23 m² avec cuisine américaine,

chambre avec placard, dégagement avec placard, SdB, WC indépendant et

un parking privé. Charges 1200 € / an. • SOLE AGENT. Near all shops, quiet

residence of 2009, 1-bed 40 m², high floor with terrace 9 m². Lounge 23m² with

open kitchen, bedroom with cupboard, storage, bathroom, wc and a

private carpark. Charges € 1200 / year.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - SUQUET

159 000 €

Charmant 2P. de 38 m² rénové avec balcon dans maison de ville, au premier étage

composé d´une entrée, d´un séjour avec cheminée, d´une cuisine séparée,

d´une chambre et d´un dressing. Appartement vendu loué, congé pour Février

2019. Charges 360 € / an. • JOINT SOLE AGENT. City house, charming 1-bed 38m²,

renovated, with balcony, 1st floor. Entrance, living room with fireplace,

separate kitchen, bedroom and dressing room. Sold rented until February 2019.

Charges € 360 / year.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PETIT JUAS

2 PIECES

CANNES

175 000 €

Résidence de bon standing au calme, T2 39 m² composé d´une entrée,

d´un séjour avec cuisine américaine équipée, d´une chambre, d´une SdD à

l´italienne, d´un WC séparé et d´une terrasse de 13 m². Charges 1752 € / an.

• Upmarket residence, quiet, 1-bed 39 m² composed of an entrance, a living

room with fitted kitchen, a bedroom, a walk-in shower, a separate toilet and a

terrace of 13 m². Charges € 1752 / year.

BANANE

2 PIECES

CANNES

219 000 €

T2 de 37 m², composé d´un séjour avec cuisine ouverte, d´une chambre, d´une

salle de douches, d´un wc séparé, belle hauteur sous-plafond, cheminées,

climatisé, accès direct des pièces principales sur un balcon. Vendu meublé et

équipé. Charges 936 € / an. • 1-bed of 37 m²: living room with open kitchen, a

bedroom, a shower room, a separate toilet, high ceiling, AC, fireplaces,

main rooms onto balcony. Sold furnished and equipped. Charges € 936 / year.

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - STANISLAS

235 000 €

Proche Forville, 2P. de 50 m², composé d´une entrée, d´un séjour donnant

sur terrasse sud-ouest avec aperçu mer, d´une cuisine indépendante, d´une

salle de bains et d´une chambre avec balcon. Stationnement collectif dans la

résidence. Charges 2100 € / an. • JOINT SOLE AGENT. Near Forville, 1-bed of

50 m², composed of an entrance, a living room opening onto a South-West

facing terrace with sea view, a kitchen, a bathroom and a bedroom with

balcony. Parking lot in the residence. Charges € 2100 / year.

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - SUQUET

260 000 €

Dans maison de caractère, proche des plages, T2 d´environ 48 m² au deuxième

et dernier étage avec possibilité d’aménager les combles. Appartement loué

jusqu´en juin 2018. Possibilité parking en sus. Charges 360 € / an. • SOLE AGENT.

Stately house, close to the beaches, 1-bed of approximately 48m² on the

second and top floor with possibility to arrange the roof spaces. Rented until

June 2018. Parking option. Charges € 360 / year.

82 www.cannesconseilimmo.fr


Tél. 04 93 38 00 30

20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CANNES - CENTRE

297 000 €

Secteur bas petit Juas, 3P. lumineux, rénové de 73 m², 2 chambres, une salle de

bain, cuisine indépendante équipée, bureau, dressing, en RDJ de 55 m² exposé

en Sud Ouest. Garage de plain-pied, local à scooter sécurisé. Charges 1752 €

/an. • SOLE AGENT. Bright renovated 2-bed of 73m², 2 bedrooms, a bathroom

fitted kitchen, study, dressing, garden level of 55 m² facing South West. Garage

on main floor, secure motorcycle shed. Charges € 1752 / year.

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - MONTROSE

316 000 €

Résidence de standing avec gardien, piscine et parc, T2 de 55 m² donnant sur

une terrasse jardin de 50 m², de nombreux rangements, cuisine indépendante.

Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Charges 2640 € /

an. • SOLE AGENT. Luxury residence with caretaker, swimming pool and

park, 1-bed of 55 m² opening on a terrace garden of 50 m², storage, kitchen.

Sold with a parking space in the basement and a cellar. Charges 2640 € / year.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - BANANE

318 000 €

Cannes banane, à 400 m du palais, résidence standing, T2 47 m² vendu meublé

pour location saisonnière. Entrée avec placard, une cuisine semi ouverte sur

salon, une chambre avec placard, SdD, WC séparé, terrasse 7 m². Charges 960€

/ an. • SOLE AGENT. 400 m from the palace, upmarket residence, 1-bed 47m²

sold furnished for seasonal hiring. Entrance with cupboard, semi-open kitchen,

bedroom with cupboard, shower, separated TOILET, terrace 7m². Charges € 960

/ year. en

RDJ 400 M² DE TERRAIN

3 PIECES

CANNES - TASSIGNY

320 000 €

Cannes Tassigny, résidence sécurisée. T3 64 m² sur un jardin 400 m². Composé

d´une entrée avec placards, un séjour, 2 chambres dont une avec SdD, une

cuisine séparée, WC indépendant. Possibilité de faire une piscine, charges 3120€

/ an. • Cannes Tassigny, secure residence. 2-bed 64 m² on a garden 400 m².

Composed of an entrance with cupboards, a lounge, 2 bedrooms - 1

with bathroom, a separated kitchen, wc. Possible pool, charges € 3120 / year.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CROIX DES GARDES - VUE MER 490 000 €

Résidence de standing avec gardien, T3 de 83 m² traversant, vue mer et jardin,

profonde terrasse, loggia, cuisine indépendante, deux chambres en suite avec

salle d´eau, nombreux rangements. Vendu avec garage et une cave. Charges

2640 € / an. • SOLE AGENT. Luxury residence with caretaker, 2-bed through 83 m²,

sea and garden view, deep terrace, loggia, kitchen, two suites with shower room,

plenty of storage space. Sold with garage and a cellar. Charges € 2640 /year.

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CANNES - BANANE

595 000 €

Rare, proche du Palais des festivals, 3/4 Pièces de 75 m², composé d’une entrée,

d´un séjour et d´une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de douches avec WC,

une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur 70 m² de terrasses. Charges

1060€ / an. • SOLE AGENT. Rare, near the Palais des Festivals, 3/4 roomed of

75m², composed of an entrance, a living room and a dining room, 2 bedrooms,

1 shower room with WC, a separate and fitted kitchen, all overlooking 70m² of

terraces. Charges € 1060 / year.

www.cannesconseilimmo.fr

83


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

559 000 €

Joli 3 pièces de 87,14 m² L.C., terrasse plein sud de 14 m² donnant sur le parc et prolongée d´un aperçu mer. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cave,

box fermé, parkings invités. • SOLE AGENT. Pretty 2-bed of 87,14 m² Carrez, South facing terrace of 14 m² overlooking the park to the sea. Located in a secure

luxurious residence, cellar, garage, easy parking. • DPE : D Réf : 3426

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349 000 €

Joli 2/3 pièces de 74 m² avec mezzanine, terrasse plein sud de 67 m² et

d´un jardin coté nord de 26 m², situé dans une petite résidence bourgeoise,

parking privatif. Faible charges. • SOLE AGENT. Pretty 2/3 roomed of 74 m² with

mezzanine, South facing terrace of 67 m² and a garden of 26 m², located in a

small bourgeois residence, private parking space. Low charges. • DPE : D Réf

: 3362

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 455 000 €

Spacieux 3 pièces de 119,42 m² L.C. plein sud donnant sur un parc arboré,

double séjour de 43 m², tennis, cave, parking. Situé dans une immeuble classé.

• SOLE AGENT. Spacious 2-bed of 119.42 m² Carrez facing South and overlooking

a park, double living room of 43 m², tennis, cellar, parking. Located in a listed

building. • DPE : D Réf : 3398

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 615 000 € 5 PIECES

CANNES - BÉNÉFIAT

895 000 €

Grand 3 pièces traversant de 93 m², spacieuse terrasse plein sud donnant sur un

parc, terrasse jardin coté nord de 52 m², piscine, gardien, parking, cave. Proche

commodités. • Vast 2-bed of 93 m², South facing terrace overlooking a park,

terrace garden of 52 m², swimming pool, security guard, parking, cellar. Near

conveniences.• DPE : D Réf : 3355

Magnifique 5 pièces de 160 m², rénové profitant d´une terrasse jardin de

250 m² prolongée d´un aperçu mer. Parking en sous sol. Petite résidence sécurisée.

• Magnificent 5 roomed of 160 m², renovated, enjoying a garden terrace of

250 m² extended by a sea view. Parking in the basement. Small secure

residence. • DPE : D Réf : 3417

84 www.agence-immobilier-cannes.fr


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

STUDIO

CANNES - BANANE 182 000 €

Studio de 29 m² L.C. avec loggia fermée, en étage élevé profitant d´une vue

dégagée, situé entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme absolu. Idéal

Investissement locatif. • Between the rue d´Antibes and the famous Croisette

boulevard, on upper floor, spacious one-room apartment of 29sqm enjoying an

open view. Peace and quiet assured. • DPE : D Réf : 3422

2 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 294 000 €

Grand appartement traversant de 60,28 m² L.C. terrasse de 13 m² donnant sur un

parc, dressing, parking, cave. 5 mn de la Croisette à pied. Possibilité Box fermé en sus.

• 5mn´ walk from the famous Croisette Boulevard, crossing apartment of 60,28sqm

with a terrace of 13sqm overlooking the surrounding parkland. Dressing room,

cellar and parking space. Garage available with extra charge. • DPE : C Réf : 3424

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - GALLIA 295 000 € 2 PIECES

LE CANNET - ALBERT 1 ER 336 000 €

Magnifique studio-Loft de 40,44 m² L.C. entièrement rénové. Terrasse plein sud Spacieux 2 pièces de 71,20 m² L.C., terrasse d´angle de 30 m² prolongée d´une

de 13 m² donnant sur un parc arboré, parking, gardien. Au calme, situé à 2 pas vue dégagée et d´un aperçu mer. Petite résidence, cave, parking. * In a small

du centre ville.• SOLE AGENT. In a quiet spot, a walk away from the town centre, residence, spacious 1-room apartment of 71,20sqm with a corner terrace of

stunning one-room loft style apartment of 40,44sqm renovated throughout. Due 30sqm enjoying an open view and glimpses of the sea. Cellar and parking

south terrace of 13sqm overlooking the park. Parking space. • Caretaker. DPE space. • DPE : D Réf : 3425

: C Réf : 3423

www.agence-immobilier-cannes.fr

85


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

CHARME

MAISON

LE CANNET - TIVOLI

442 000 €

Maison de charme de 80 m² + cabanon, sur terrain de 402 m², 2 chambres,

terrasse avec tonnelle. Barbecue. Double vitrage. Calme absolu. Pas de

travaux à prévoir. • Charming house of 80 with a shed, set on a plot of 402sqm.

Two bedrooms, terrace with arbor, BBQ. Double glazing. Peace and quiet

assured. No works required. • DPE : D

2 PIECES

CANNES - BANANE

385 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.

Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - PALM BEACH

273 000 € 3/4 PIECES CANNES - PORT CANTO

420 000 €

Dans une résidence récente, en étage élevé, coquet 2 pièces de 37 m² avec

terrasse de 13 m² et box en sous-sol. Vue dégagée. A 2 mn des plages et des

commerces. • 2mn´ walk to the beaches and shops! In a recently built residence

and on high floor, delightful 2-room apartment of 37sqm with a terrace of 13sqm

enjoying open view. Underground garage. • DPE : C

Dans une résidence standing, 3/4 pièces de 72 m² en rez de jardin, avec terrasse

de 22 m², cave et garage en sous-sol. A 100m du Port Canto. • SOLE AGENT. In a

quality residence located at 100m from the Port Canto, 3/4-room apartment of

72sqm on the ground floor. Terrace of 22sqm, cellar and underground garage.

• DPE : D

EXCLUSIVITÉ

STUDIO

CANNES - MONTROSE

179 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage, studio

de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation. Calme.

Soleil. Vue dégagée. • SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming

pool and tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace

of 12sqm, cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place

with open view. • DPE : D

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 550 000 €

Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 82 m² en dernier

étage avec 2 terrasses, cave et garage en sous-sol. Magnifique vue mer.

Urgent succession. • In a select residence, on the top floor, 2 bedroom crossing

apartment of 82sqm with 2 terraces, a cellar and a garage in the basement.

Stunning sea view. Urgent sale for inheritance. • DPE : D

86 www.immocannes.com


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. A voir absolument ! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk

away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a

terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the

basement. Must see ! • DPE : C

3 PIECES

CANNES - BANANE

465 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²

avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou

investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the

famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with

terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for

rental income or holiday home. • DPE : D

CANNES

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 € 2 PIECES

CANNES - PALM BEACH

380 000 €

Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez-de-jardin de

35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.

• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large

one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking

space and cellar. • DPE : F

Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m²,

box et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • In a recently built and

luxury residence, on upper floor, one-bedroom apartment of 50sqm with a

terrace of 17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air conditioning.

• DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

CHARME

3 PIECES

CANNES - ANGLAIS

369 000 €

Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde

terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis-à-vis. Entièrement rénové. Belle

hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • In a charming

residence, 2-bedroom apartment of 76sqm with high ceilings, renovated

throughout. Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding

garden and not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D

2 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

352 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec

terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a

luxury residence with swimming pool, 2 room apartment of 42 sqm with a corner

terrace of 15 sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A

www.immocannes.com

87


DERNIER ÉTAGE

6 PIECES

CANNES - ST. NICOLAS

840 000 €

Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de

140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La

résidence offre des prestations récentes avec une finition haut de gamme :

gardien et salle de sport. • In a luxury residence with caretaker and gym,

located in a quiet spot, just 5mn from the center, apartment of 140m², clear

view, 5 bedroom suites, lounge of 35m², 2 parking spaces in the basement and

1 cellar.

3 PIECES

CANNES - BAS CARNOT

244 000 €

Dans un immeuble à deux pas du centre ville, 3 Pièces de 65 m² en avant

dernier étage, balcon exposé ouest avec un joli aperçu mer. Entièrement

rénové, traversant, très lumineux. Commodités au pied de l´immeuble.

Possibilité garage dans la résidence. • A walk away from the town centre, on

the last but one floor, very sunny apartment of 65sqm renovated throughout.

West facing balcony enjoying a nice distant sea view. All facilities right next to

the building entrance. Garage available in the condominium.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES

CANNES - ANGLAIS

189 000 € 2 PIECES

CANNES - GALLIENI

255 000 €

Résidence de standing avec gardien. Beau 2 Pièces de 46 m² prolongé d´

une terrasse de 12 m² exposé ouest. Appartement entièrement climatisé.

Commodités aux pieds de l´immeuble, accès rapide au centre ville. Un

parking privatif en sous-sol et une cave. • In a select residence with caretaker,

beautiful 2-room apartment opening onto a west facing terrace of 12sqm. Air

conditioning. Underground parking space and cellar. Facilities right next to the

building entrance. Fast access to the town centre.

Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et

piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Profonde

terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en soussol

et cave. Très calme. • A walk away from the town centre & facilities, in

a first-class residence with park & swimming pool, on upper floor, 1-bedroom

apartment with a deep east facing terrace enjoying open view to the Californie

hills. Underground parking & cellar. Very quiet.

DERNIER ÉTAGE

4 PIECES

CANNES - ANGLAIS

469 000 € 3 PIECES

CANNES - BANANE

360 000 €

Dernier étage, beau 4 Pièces de 90 m², deux terrasse pour une surface totale

de 25 m², bénéficiant d´une belle vue dégagée sans vis-à-vis, exposition Sud et

Est. Vendu avec deux parkings et une cave en sous-sol. • Top floor apartment

of 90sqm on south and east exposure, offering 4 main rooms and 2 terraces

totalizing 25sqm and enjoying a nice open view. Underground cellar and 2

parking spaces.

Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue

agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit

immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.

• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, attractive

2-bedroom apartment, south facing and in very good condition. View over the

rooftops. Furnitures included. The perfect investment for rental income. Ready

to rentals.

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VILLA

ANTIBES - CENTRE

1 260 000 €

s de Juan-Les-Pins à pied, villa individuelle sur terrain de 900 m² complanté, double séjour de 40 m² avec bow window, 3 chambres. Une piscine, un jacuzzi et sauna .

Garage de 25 m², pool house avec barbecue parking pour 4 voitures. Les +: calme et vue dégagée rare en centre ville. • Within walking distance from the beaches,

detached villa on mature grounds of 900sqm. Double living room of 40sqm with bow window, 3 bedrooms. Swimming pool, jacuzzi, sauna, pool house with BBQ.

Garage of 25sqm, 4-car parking space. The main assets : a quiet setting and an open view.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

CANNES - BAS CROIX DES GARDES

1 590 000 €

Superbe villa de 230 m², vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse calme à 10mn à pied du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse, 4

chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine intérieure et garage. • JOINT SOLE AGENT. Stunning villa of

230sqm boasting a sea view, on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room, 4 bedrooms incl. 1

with terrace enjoying sea view, office, 4 bathrooms. At garden level: indoor pool, garage & many extras...

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89


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

8 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

2 000 000 €

Villa 390 m², emplacement privilégié & sécurisé. Grand séjour, salle à manger,

salon donnant sur terrasse, piscine à débordement & pool house, vue mer

panoramique, garage, 2P. indépendant & dépendances. • SOLE AGENT.

Villa 390m², prime & secure location. Large living room, dining room, lounge

overlooking terrace, infinity pool & pool house, panoramic sea view, garage,

detached 1-bed & outbuildings. • Réf. 1746790

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN

THÉOULE-SUR-MER

880 000 €

À 5 minutes du centre & des plages, magnifique vue mer panoramique, Terrain

plat 1000 m², permis de construire accordé pour la construction d´une maison

à toit plat avec garage 3 places & piscine. • SOLE AGENT. 5 minutes from the

center & beaches, beautiful panoramic sea view, flat land 1000m², building

permit granted for construction of a flat-roofed house with 3-seater garage &

pool. • Réf. 1728144

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE SECURISÉ

4 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 798 000 €

Magnifique villa de 105 m² dans domaine avec piscine. Beau jardin de 300 m²

vue panoramique sur l´Estérel. Double garage, buanderie, belles prestations,

clim. réversible, calme & tranquillité absolue. • Magnificent villa of 105m² in field

with swimming pool. Beautiful garden of 300m², panoramic view of the Esterel.

Double garage, laundry room, nice amenities, reversible air conditioning, calm

& absolute tranquility. • Réf. 2110546

VUE MER PANORAMIQUE

6 PIECES

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 1 650 000 €

Proches plages, domaine calme, sécurisé & recherché, belle villa de 237 m²

sur un magnifique terrain 2500 m². Nombreuses terrasses, studio indépendant,

garage, piscine à débordement vue mer & montagnes. • Near beaches, quiet

area, secure & sought after area, beautiful villa of 237m² on a gorgeous land

2500m². Numerous terraces, independent studio, garage, infinity swimming

pool, sea & mountains views. • Réf. 1817852

SECTEUR EXCLUSIF

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

399 000 €

Résidence recherchée au calme avec piscine, T2 de 66 m², belle terrasse vue

imprenable sur la mer, cellier et place de parking. Dans secteur de prestige

avec accès à la plage à pied. • Sought after residence, quiet, with swimming

pool, 1-bed of 66m², nice terrace, stunning sea view, cellar and parking space.

In a prestigious area with access to the beach on foot. • Réf. 1678549

VUE MER PANORAMIQUE

1 PIECE

MANDELIEU-LA-NAPOULE 189 000 €

Vue panoramique mer dans domaine sécurisé avec piscine et tennis, 2 pièces

36 m² , 10 mn des plages et 20 mn de Cannes, Idéal investisseurs. • Panoramic

sea view in secure area with swimming pool and tennis, 1-bed 36 m², 10 minutes

from beaches and 20 minutes from Cannes, Ideal investors. • Réf. 59623

90 www.lgprestige.fr


POSITION DOMINANTE

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

1 790 000 €

Position dominante pour cette superbe villa de caractère de 250 m² sur 2000 m² de terrain. Vue panoramique mer & collines. Séjour de 83 m², 5 chambres avec

salles de bains & WC. Cave, double garage & piscine à débordement. • In commanding position, stunning villa of 250sqm with lots of character, set on a plot of

2000sqm enjoying panoramic views over the sea and the surrounding hills. Living room of 83sqm, 5 bedrooms with bathrooms and toilets. Cellar, 2-car garage and

overflowing swimming pool. • Réf. 2015631

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

CONTEMPORAINE NEUVE

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

1 250 000 €

Magnifique villa 5/6P. individuelle neuve de 2015 sur la colline des Termes, de 155 m² + 35 m² d´annexes. Beau terrain plat de 1500 m². Grande terrasse donnant sur

la piscine au sel de 8x4m. Grand garage. • Nestled on the hills of Les Termes, stunning villa of 155sqm built in 2015. Outbuildings of 35sqm. Large terrace leading to

the salt-water swimming pool of 8x4m, big garage. All set on a flat plot of land of 1500sqm. • Réf. 1203947

www.lgprestige.fr

91


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

BAIE DE CANNES

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

390 000 €

Villa indépendante de 50 m² LC (70 m² au sol) située dans une résidence avec

piscine et tennis. La maison comprend un séjour/cuisine équipée ouvrant sur

terrasse, chambre, salle de douche. A l´étage bel espace avec coin nuit et

bureau. Parking privatif. • In a residence with swimming pool & tennis court,

detached villa of 50sqm (flooring area 70sqm) featuring a living room & fitted

kitchen opening onto the terrace, a bedroom, a shower room. Upstairs, a nice

bedding area & a study. Parking.

PIEDS DANS L’EAU - WATERFRONT

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 290 000 €

Face à la plage et à pieds de toutes les commodités, beau duplex ensoleillé

toute l´année comprenant entrée avec placards, séjour et salle à manger

ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres avec double salle de douche,

buanderie. Garage. • On the beach front, within walking distance of all

facilities, beautiful duplex apartment, sunny all year round. Entrance hall with

cupboards, living/dining room opening onto a terrace, kitchen, 3 bedrooms

with shower room, laundry room. Garage.

RIVIERA

SELECTIONS

A PIED DU VILLAGE

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 €

Villa entièrement rénovée située dans une impasse, au calme absolu, à pied

du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante

sur toute la Baie de Cannes et comprend une séjour, cuisine, 4 chambres et

bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village of

Theoule & the beaches, villa renovated throughout, boasting a breathtaking

sea view over the bay of Cannes. Living room, kitchen, 4 bedrooms. Beautiful

swimming pool area. Peace and quiet assured.

FRONT DE MER

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

399 000 €

Appartement 69 m² LC jouissant d´un emplacement de 1er choix, situé en

dernier étage d´une résidence avec piscine. Le vaste séjour ouvre sur la

terrasse, cuisine indépendante, chambre, SdB et WC ind. Cellier et parking

privé. • In a residence with swimming pool located in an exclusive area, top

floor apartment of 69sqm featuring a large living room opening onto a terrace,

a separate kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Cellar and

private parking space.

DOMAINE FERMÉ

VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €

Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages,

édifiée sur 1 000 m² terrain jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour

avec cuisine, 3 chambres et garage avec buanderie. • In a private housing

estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on

a plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with

kitchen, 3 bedrooms, garage and utility room.

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA

THÉOULE - MIRAMAR 1 590 000 €

Propriété 170 m² située dans un quartier recherché, plein Sud, jouissant d´une

vue panoramique sur la mer et l´Estérel; elle se compose d´un double séjour,

cuisine, mezzanine-coin bureau, 3 chambres. Buanderie et atelier. Garage et

parking. • In a sought after area, due south property of 170sqm boasting a

panoramic view over the sea and the Esterel mountains. Double living room,

kitchen, mezzanine floor with office, 3 bedrooms. Laundry room, studio, garage

and parking place.

92 www.solari-properties.com


CONTEMPORAINE

VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS

1 990 000 €

Villa d´architecte située dans un domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer. La villa a été décorée dans un esprit contemporain avec des

matériaux de qualité. Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres et 3 salles de bain. Buanderie, garage 2 voitures et parkings. • In a gated

estate, designer´s villa boasting an amazing sea view and offering upscale modern style fittings. Living room and equipped kitchen opening onto terrace and pool,

4 bedrooms with 3 bathrooms, laundry room, 2-car garage and 3-car parking space.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

2 200 000 €

Villa neuve de 200 m² avec piscine à débordement jouissant d´une vue mer à couper le souffle, située dans un quartier résidentiel, proche du village et plages à

pied. La villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In a

residential area, within walking distance of the village & beaches, newly built villa of 200sqm with an overflowing pool. The villa enjoys a breathtaking sea view and

offers a double living room with a kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Possibility to extend 80sqm. 2-car garage.

www.solari-properties.com

93


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

TRÈS BELLE DEMEURE

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL

899 000 €

Très belle Contemporaine de 230 m². Terrain de 1168 m², en sud est, avec vue sur la baie de Cannes. Cuisine équipée, SàM, séjour.1 suite parentale et 2 autres

chambres. Salle de jeux, piscine et pool house avec jacuzzi. Studio ind à finir. • Beautiful contemporary villa of 230sqm on a S/E oriented plot of 1168sqm. Views to the

bay of Cannes. Living/dining rooms, fitted kitchen, master bedroom, 2 bedrooms, play room. Pool, pool house & jacuzzi. Separate studio to finish. • DPE : B Réf : 590

RIVIERA

SELECTIONS

A 10 MN DE MANDELIEU

VILLA

ST JEAN DE CANNES

495 000 €

Jolie villa de 139 m² sur terrain de 633 m². Cuisine d´été 22 m² équipée. SàM ,

séjour sur grande terrasse, 3 ch. Parking 3 voitures. Piscine. Maison confortable.

Possibilité faire un studio. • Lovely villa of 139sqm on a plot of 633sqm. Summer

bar of 22sqm, dining room, living room opening onto a large terrace, 3

bedrooms, 3-car parking space. Swimming pool. • DPE : C Réf : 585

AU VILLAGE

1/2 PIECES LES ADRETS DE L´ESTÉREL 149 000 €

Appart. au 3ème étage, 28 m² + 43 m² hors LC. Grand séjour et coin cuisine

équipée aménagé. 1 ch. avec salle d´eau, wc et un débarras indépendant.

• On the 3rd floor, apartment of 28sqm + extra 43sqm. Large living room and

equipped kitchen, bedroom with shower room, toilet and closet. • DPE : E

Réf : 6va

NATURE & PLAIN-PIED

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTÉREL 525 000 €

Sur 3680 m² de terrain, plain-pied de 100 m², orientée sud Est. Entrée, séjour

donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante équipée, cellier, 4 chambres

avec placards. Cave, garage. TB piscine. • On 3680m² of ground, single storey

villa 100m², facing South East. Entrance, lounge onto terrace, fitted kitchen,

pantry, 4 bedrooms with wardrobes. Cellar, garage. Nice pool. • DPE : D Réf.

446

MER ET ESTEREL

VILLA

ST JEAN DE CANNES

425 000 €

Individuelle de 100 m² sur terrain clos de 568 m² piscinable. Séjour, cuis. ind.

équipée, 3 ch. terrasse solarium. Garage et parking. Très intéressante. A 7 mn

de Mandelieu. A voir. • Detached villa of 100sqm on a fenced plot of 568sqm.

Living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, sun deck. Garage, parking. Possibility to

build a swimming pool. 7mn´ drive to Mandelieu. • DPE : D Réf : 440

94 www.adrets-immo.com


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

CALME ABSOLU

PROPRIÉTÉ

ST. JEAN DE L´ESTÉREL

1 490 000 €

TB villa de plain-pied, au coeur d´une végétation luxuriante, 210 m² + annexes. Terrain de 8355 m², vue Baie de Cannes. Grande piscine et chalet. Cuisine US

équipée. Vaste salon avec grande baies vitrées, 3 ch. + 2 belles pièces à convertir. • Single storey villa, in the heart of a lush vegetation, 210 m² + annexes. Land of

8355 m², view of the Bay of Cannes. Large pool and cottage. Fitted open kitchen. Vast lounge, 3 bedrooms + 2 beautiful rooms awaiting conversion. • DPE : E Réf.

591

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

DOMINANTE

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 598 000 €

Panorama exceptionnel Esterel et arrière pays. Sud Ouest. Terrain clos 3260 m².

Belle ind. de 168 m² + annexes. Beau séjour/SàM, 3 ch. Piscine, 100 m² terrasse.

Studio ind. 4 garages. Villa confortable. • Amazing view to the Esterel mountains

& the hinterland for this lovely villa of 168sqm. Living/dining room, 3 bedrooms.

Terrace 100sqm. Pool, 4 garages. Studio. Plot of 3260sqm. • DPE : D Réf : 583

PROCHE PÉAGE A8

VILLA

LES ESTÉRÊTS DU LAC

370 000 €

Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour

donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of 90

m² on grounds of 907 m². Fitted open kitchen. Living room opening onto terrace,

2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584

RIVIERA

SELECTIONS

HAVRE DE PAIX

VILLA

L´ESPÉOUTIER

630 000 €

Villa de 140 m² dans la verdure sur 1398 m² de terrain. 3 chambres, séjour et

cuisine équipée. Garage. Piscine. Dans petit domaine privé. Très belle vue sur

´Estérel. • Villa of 140 m² in the greenery on 1398 m² of land. 3 bedrooms, living

room and kitchen. Garage. Swimming pool. In a small private domain. Very

nice view on the Esterel. • DPE : E Réf. 592

VUE MER

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTÉREL 550 000 €

Environnement privilégié. Villa de 160 m² sur son terrain de 1600 m². Vaste séjour

65 m², 3 chambres + appart. ind. (séjour & 2 ch). Accès voiture sur les deux

niveaux. Havre de paix. Charme. • Privileged environment - villa of 160 m² on

its ground of 1600 m². Vast lounge 65 m², 3 bedrooms + detached 2-bed. Car

access on both levels. Safe Haven. Lots of charm. • DPE : D Réf. 40

www.adrets-immo.com

95


QUARTIER RÉSIDENTIEL

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA

GRASSE - ST. JACQUES

695 000 €

Belle villa de plain-pied sur terrain plat de 2800 m² avec piscine, au calme, proche toutes commodités et axes routiers, composée de : séjour (50 m²) avec cheminée,

cuisine indépendante, 3 grandes ch., s.bain + s.douche, dressing, garage, cave, parkings. • Near the facilities and motorway, on a flat plot of 2800sqm with

swimming pool, lovely single storey villa: living room of 50sqm with fireplace, kitchen, 3 large bedrooms, bathroom, shower room, dressing room. Garage, cellar and

parking spaces. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME

VILLA

PEYMEINADE

455 000 €

Dans un écrin de verdure villa individuelle plain-pied, composée : entrée, séjour,

cuisine, 4 chambres, s.bain, garage, abri voiture, chalet bois, cave, sur terrain

de 2.000 m². A rafraîchir. • In lush greenery, detached and single storey villa :

entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom. Garage, car port,

garden shed and cellar. Plot of 2000sqm. To refurbish. • DPE : D

AU CALME

MAISON

ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 338 000 €

Très belle maison de village 172 m² rénovée avec beaucoup de goût,

comprenant, un salon + salle à manger, cuisine équipée, 4 ch, salle de bain +

salle de douche, Buanderie, dressing... Beaucoup de cachet. • Beautiful village

house of 172sqm tastefully renovated. Lounge, dining room, fitted kitchen, 4

bedrooms, bathroom, shower room. Laundry room and dressing room. Lots of

charm ! • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

GRASSE - ST. JACQUES

275 000 €

Dans résidence recherchée proche écoles, commerces, bel appartement

103 m², grande terrasse vue panoramique jusqu’à la mer, parking dble, cave.

Charges : 2800 €/an eaux+chauffage+gardien. Copro de 280 lots. • SOLE

AGENT. In a sought after residence near schools & shops, beautiful apartment

of 103sqm. Large terrace boasting a panoramic view down to the sea. Double

parking, cellar. Annual charges: €2800. • DPE : D

BELLE VUE PANORAMIQUE

2 PIECES

GRASSE

169 000 €

En centre-ville et au calme, appartement composé de : entrée, séjour, cuisine

équipée, chambre, s.douche, 2 terrasses, cave, parking. copro de 157 lots.

Charges 2544 €/an comprenant chauffage + eaux. • Downtown, in a quiet

spot, one-bedroom apartment featuring an entrance hall, a living room, a

kitchen, a shower room, 2 terraces. Cellar and parking space. Annual charges:

€2544. • DPE : D

96 www.cezanne-immobilier.net


BELLE VUE PANORAMIQUE

VILLA/APP

GRASSE

388 000 €

Beaucoup de cachet pour cette villa-appartement de 113 m² de 5 pièces avec jardin de 550 m² et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine US équipée, 4 ch., 2

s.bains. 2 grandes terrasses. Garage + parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. • Lots of charm for this duplex apartment of 113sqm with a garden

of 550sqm and swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces. Facilities

nearby. • DPE : B

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

PROCHE COMMODITÉS

VILLA 5P.

GRASSE - ST JACQUES

525 000 €

Dans un bel environnement, belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une

entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont

2 de plain-pied, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • Attractive villa with a

garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen, veranda,

4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room. Garage of

56sqm. • DPE : C

AU CALME

MAISON

GRASSE - ST. JACQUES

365 000 €

Jolie maison en pierre jumelée d´un côté, composée d´un séjour avec véranda,

cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles aménagées de 35 m².

Beau jardin plat de 768 m². Dépendance + COS résiduel.• Lovely semi twinned

freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,

a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.

Extension rights. • DPE : F

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GRASSE

182 000 €

Magnifique 3 pièces composé d´un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée,

2 chambres, salle de bain. Cave. Parkings collectifs. Dans copropriété de 102

lots. Charges : 1500 €/an eau, chauffage inclus. • JOINT SOLE AGENT. Splendid

2-bed opening on terrace, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Cellar.

Communal parking. 102 lots. Charges: € 1500 / year water, heating. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GRASSE

163 000 €

Au calme, appartement de 64 m² composé d´une entrée avec placards, séjour

ouvrant sur terrasse, belle vue verdure, 2 ch., cuisine + loggia fermée, SdB.

Cave. Parking. Copro de 80 lots. Charges : 1992 €/ an. • SOLE AGENT. In a quiet

spot, apartment of 64sqm. Entrance hall with closet, living room, terrace with

open view, 2 bed., kitchen, loggia, bathroom. Cellar, parking. 80 lots. Charges:

€1992 / year. • DPE : D

www.cezanne-immobilier.net

97


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA NEUVE

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 424 000 €

Sur un terrain de 1575 m² jolie bastide neuve de 112 m², très beaux materiaux.

Cuisine équipée sur séjour de 55 m² avec cheminée, grandes baies vitrées

donnant sur terrasse, 2/3 chambres, dressing, 1 SdE, chauffage au sol

électrique, VMC double flux. • On a plot of 1575sqm, newly built lovely bastide

of 112sqm. Fitted kitchen and living room of 55sqm with fireplace, large picture

windows opening onto the terrace, 2/3 bedrooms, dressing room, shower room.

Underfloor heating system.

BEL ESPACE PISCINE

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 473 000 €

Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²

complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse

avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à

l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style

villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice

terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Underfloor heating.

RIVIERA

SELECTIONS

BEAUX VOLUMES

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 425 000 €

Villa de 160 m² sur 1500 m² de terrain expo SO. Cuisine équipée, séjour SàM

de 42 m² avec poêle, grande terrasse et son espace piscine chauffée,

4 chambres, 2 SdB, poss. 1 appartement indépendant avec 2 ch. en enfilade,

communiquant avec la villa. • On a south/west oriented plot of 1500sqm, villa

of 160sqm featuring a living/dining room of 42sqm with stove, a fitted kitchen,

a large terrace and a heated pool, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Possibility to

develop a 2-bed apartment with separate entrance.

SECTEUR PRIVILÉGIÉ

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 435 000 €

Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine

ouvrant sur séjour SàM, donnant avec baies en galandage sur terrasse et

son jacuzzi, 3 chambres, 2 SdB, 3 wc. Abri voiture, clim. réversible, aspiration

centralisée. • SOLE AGENT. Pretty villa of 110sqm with basement & garage set

on a land of 1664sqm. Kitchen, living/dining room with sliding windows opening

onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets. Car port, jacuzzi, reversible

A/C and home automation system.

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

HAUTEURS DE GRASSE

399 000 €

Beaucoup de charme pour cette jolie maison de parfumeur, de 70 m² sur 2

niveaux. Séjour salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec pergola, 1 SdE.

A l´étage: 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 SdB. Dépendance 15 m² pouvant

servir de chambres d´amis. • Lots of charm for this perfumer´s villa of 70sqm.

Living room, fitted kitchen opening onto a terrace with a pergola, shower room.

Upstairs, 2 bedrooms including one with a balcony, bathroom. Extra room of

15sqm suitable for conversion as a guest bedroom.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA

PEYMEINADE

620 000 €

Villa de 160 m² sur parc arboré de 2629 m² avec bel espace piscine. Grande

entrée, vaste salon de 60 m² ouvrant sur grande cuisine, 3 ch. dont 1 suite

parentale avec 2 SdB et dressing. 4ème ch. ind. donnant sur tropézienne avec

SdE. S-sol: garage 40 m². • On mature grounds of 2629sqm with swimming pool,

villa of 160sqm. Large entrance hall, living room of 60sqm, large kitchen, 3

bedrooms incl. a master bedroom with 2 bathrooms and dressing room, 4th

bedroom with separate entrance. Garage of 40sqm.

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Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

VILLA D´ARCHITECTE

VILLA

PEYMEINADE - AU CALME

585 000 €

Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine avec pool-house, SdE, 3 ch. ouvrant sur

jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, beautiful designer´s villa of 140sqm. Equipped kitchen, living room with picture

windows, shower room, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Garage. Plot of 200sqm planted with olive trees. Swimming pool & pool house.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE DE STANDING

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE

750 000 €

Belle villa de 176 m² sur terrain de 2200 m² avec aperçu mer. Cuisine équipée ouvrant sur séjour de 55 m² avec baies en galandage donnant sur bel espace piscine,

bureau, 4 ch. dont 1 suite parentale avec dressing et SdB. garage double. • SOLE AGENT. On a plot of 2200sqm with a distant sea view, attractive villa of 176sqm.

Equipped kitchen, living room of 55sqm opening onto the swimming pool area, office, 4 bedrooms incl. a master bedroom. Double garage.

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

SPERACEDES

375 000 €

Villa avec beaucoup de charme et vue panoramique, sur un terrain de 414 m², décorée avec beaucoup de soins. Séjour sur terrasse, cuisine aménagée. A l´étage:

2 ch.,1 SdE, 1 bureau. Studio, espace piscine sécurisé, 2 places de parking. • Carefully decorated and very charming villa enjoying a panoramic view. Ground floor:

Living room with terrace, fitted kitchen. Upstairs: 2 bedrooms, shower room. One-room flat, swimming pool & 2 parking spaces. Plot of 414sqm.

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4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 € VILLA LE CANNET

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3 PIECES

CANNES - BANANE

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435 000 €

A deux pas des plages de la Croisette. Immeuble

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Beautiful 3 rooms with modern benefits opening on

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2 PIECES

CANNES - BANANE

CROISETTE

298 000 €

Résidence de standing à deux pas de la Croisette.

En étage élevé. Beau 2 pièces de 43 m² ouvrant sur

terrasse. • Luxury residence behind the Croisette.

In high floor. Nice 2 rooms of 43 sqm opening on

terrace. • DPE : D

4 PIECES

CANNES - CENTRE

BOURGEOIS 137 M²!

399 000 €

Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec

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Vue dégagée. Cave et garage. • Nice bourgeois

building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of

137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D

3 PIECES

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CANNES - PALM BEACH 475 000 €

A 50m des plages. Dans résidence fermée. Beau

3 pièces de 68 m² avec terrasse ouest de 20 m².

Parking. • 2 steps from the sea. Nice 2 bedrooms flat

of 68 sqm opening onto 20 sqm of terrace. Facing

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3 PIECES CANNES - CENTRE 319 000 €

CANNES - BASSE CALIFORNIE

Au calme. Lumineux 3 pièces traversant entièrement

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Cave. • Quiet. Bright 2 bedrooms flat entirely

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2 PIECES 265 000 € 2 PIECES CANNES - PALM BEACH 265 000 €

Immeuble de standing à deux pas des

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Résidence de Prestige avec piscine, superbe 2P.

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CANNES - MONTFLEURY

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2 PIECES LE CANNET 150 000 € STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 172 000 €

Etage élevé, 2 pièces de 45 m² ouvrant sur terrasse

et offrant sur jolie vue dégagée. Cave. (possibilité

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opening onto terrace and offering nice open views.

Cellar. (possibilty garage). • DPE : D

Dans résidence de standing avec gardien, lumineux

studio de 25 m² entièrement rénové avec balcon.

Cave. • In luxury building with caretaker, bright

studio of 25 sqm entirely renovated with balcony.

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