You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Sélections
Janvier 2018
Mensuel gratuit
Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
Février 2018
NOTRE SELECTION DU MOIS
VALBONNE PROPERTIES
L’INTERVIEW DU MOIS
CANNES ROSSI CROISETTE
LIFESTYLE
MOLINARD CÉLÈBRE
LES AMOUREUX
RMP Design / @3mille
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr
Mettez toute la famille
au sport.
Nouveau Cayenne.
Disponible en version Cayenne, Cayenne S et Cayenne Turbo, ce modèle offre
des performances de conduite encore plus impressionnantes. Doté d’un nouveau
design sportif, d’une transmission inédite et d’un écran tactile de 12 pouces,
ce SUV 5 places associe sportivité et confort pour le plus grand plaisir de
son conducteur et de ses passagers.
Centre Porsche Antibes
87, Allée Bellevue
Les Charmettes
06600 Antibes
Tél. : 04 92 91 33 88
www.centreporsche.fr/antibes
Gamme Nouveau Porsche Cayenne - Conso. mixte : de 9,0 à 11,9 l/100 km - Émissions de CO 2
: de 205 à 272 g/km.
Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).
SOMMAIRE
FEVRIER 2018
P. 8 RIVIERA CARS
P. 10 RIVIERA PRESTIGE
P. 34 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 46 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 58 MOUGINS
P. 59 LE CANNET
P. 62 CANNES
P. 90 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 96 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
VALBONNE PROPERTIES - www.valbonneproperties.com
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL
PHOTO COUVERTURE : VALBONNE PROPERTIES / ©3mille
4
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
L'interview experte par Emmanuel LAURENT
CANNES ROSSI
CROISETTE
Bénéficiant d’un emplacement très
privilégié sur la Croisette, à deux
pas du Martinez, l’agence Cannes
Rossi Croisette est spécialisée dans
la vente, la gestion locative et la
location saisonnière. Sa sélection
pointue de biens et la qualité de
ses prestations répondent aux
attentes d’une clientèle exigeante.
Entretien avec Brigitte Rossi, sa
fondatrice.
Comment se distingue l’agence
Cannes Rossi Croisette ?
Notre agence est récente : nous
avons ouvert au mois de juillet l’une
des dernières agences situées sur
la Croisette. J’ai développé une
connaissance du marché local en
travaillant dans une agence tenue
par ma famille, au Cap d’Antibes,
ce qui m’a naturellement conduit à
ouvrir ma propre structure lorsque
l’opportunité de m’installer sur
la Croisette s’est présentée.
Je travaille avec Roman, un
commercial Russe qui jouit d’une
expérience dans la vente à Dubaï,
Londres et Moscou ; il est coutumier
de la clientèle exigeante que nous
accueillons à l’agence tandis
que Tom, issu de l’Ecole ILEC, est
spécialiste du bassin Cannois.
En outre, nous sommes proposons
à nos clients acquéreurs de visiter
chaque bien qui les intéresse
en 3D, grâce aux casques de
réalité virtuelle d’ALVEEN IMMO
ONE que nous mettons à leur
disposition.
Enfin, nous sommes très actifs sur
le plan de la communication et de
la mise en valeur des mandats qui
nous sont confiés.
Combien de biens avez-vous en
portefeuille ?
Nous disposons aujourd’hui de 20
biens à la vente et 30 disponibles
en location saisonnière. Nous
proposons de très belles propriétés
ainsi que des terrasses avec des
emplacements privilégiés pour
la clientèle saisonnière. Nous
travaillons essentiellement sur la
bassin Cannois mais je dispose
également d’un portefeuille de
biens Off Market à Megève, qui
correspondent également aux
attentes de notre clientèle. Nous
ne limitons pas notre périmètre
d’intervention : lorsqu’une propriété
correspond à nos critères de
sélection, nous l’intégrons à notre
portefeuille.
Enfin, je travaille avec le réseau
LADPI, qui compte 130 agences
dont 75 à Cannes.
Quelle est votre perception du
marché et quels sont vos objectifs ?
L’année 2017 a été une bonne
année. Les prix sont revenus à
des niveaux plus justes, ce qui
favorise des transactions plus
rapides. Quant à nos objectifs, ils
sont centrés sur la satisfaction de
nos clients. Nous accordons par
conséquent la plus grande attention
à la qualité de notre prestation.
Boasting a very privileged
location on the Croisette,
close to the Martinez, Cannes
Rossi Croisette agency is
specialized in sales, rental
management and seasonal
rentals. Their sharp selection
and the quality of their service
meet the expectations of a
demanding clientele. Interview
with founder Brigitte Rossi.
How is Cannes Rossi Croisette
different?
In July, we opened one of
the last agencies located on
the Croisette. I developed a
thorough knowledge of the
local market by working with
an agency run by my family, in
Cap d'Antibes, which naturally
led me to open my own
structure when the opportunity
to settle on the Croisette arose.
I now work with Roman,
a Russian salesman who
worked in Dubai, London and
Moscow; he is familiar with
the demanding clientele we
welcome to the agency while
Tom, from ILEC School, is a
specialist of Cannes basin.
In addition, we offer our
customers the opportunity to
visit every property in 3D,
thanks to the ALVEEN IMMO
ONE virtual reality helmets we
invested in.
Finally, we are particularly
involved in communicating
and showcasing all mandates
entrusted to us.
How many properties are
currently available in your
portfolio ?
Today we have 20 properties
for sale and 30 available for
seasonal rental. We selected
very nice properties as well
as terraces with privileged
locations for the seasonal
clientele. We mainly operate
on the Cannes basin but I also
have a portfolio of Off Market
properties in Megève, which
also meet the expectations
of our customers. Our scope
of intervention is not limited:
when a property meets
our selection criteria, it is
integrated into our portfolio.
I also work with the LADPI
network that counts 130
agencies, including 75 in
Cannes.
What is your perception of
the market and what are your
goals?
2017 was a good year. Prices
have returned to fairer levels,
favoring faster transactions.
As for our objectives, we
are focused on satisfying
our customers by paying the
utmost attention to the quality
of our service.
CANNES ROSSI CROISETTE
81, bd de la Croisette, 06400 Cannes
Tél. : +33 (0)6 18 38 16 04 / +33 (0)4 83 14 67 31
Mail : info@cannesrossicroisette.com
www.cannesrossicroisette.com
5
Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections
RIVIERA SÉLECTIONS
LIFESTYLE
Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous
ses coups de cœur design, shopping et sorties.
Each month, Riviera Sélections shares its favorite
designs, shopping and events.
© PEYNET / ADAGP 2017
MADEMOISELLE
MOSCHINO CUORI
Dessinée par Philippe Starck,
la chaise la plus connue de
l’éditeur Kartell se présente
avec trois nouveaux looks
signés par la maison de mode
Moschino. On craque pour cet
irrésistible motif cœur, idéal en
cette période de Saint-Valentin.
(621 €)
© Philippe Stark / Kartell
MOLINARD CÉLÈBRE
LES AMOUREUX
Fruit de l’amitié entre la famille de l’artiste
Raymond Peynet (dont le musée se trouve à
Antibes) et la Maison Molinard, ancrée à Grasse
depuis 1849, l’eau fraîche Les Amoureux est un
délicat jus hespéridé, musqué et épicé. Minimaliste,
le flacon s’habille de l’illustration de Peynet du
célèbre couple lové sur un banc. Une fragrance
mixte, tendre et poétique. (49 € - 100 ml)
Molinard. 37, Place aux Aires, Grasse. Tél. : 04 93 66 51 71
MOLINARD CELEBRATES
LOVERS
Issued from the friendship between artist Raymond
Peynet’ family (whose museum is in Antibes) and
Maison Molinard, anchored in Grasse since 1849,
Les Amoureux frangrance is a delicate yet musky
and spicy citrus-based juice. Its minimalist bottle is
adorned with Peynet’s famous illustration of a coiled
couple on a bench. A mixed fragrance, on the side
of tenderness and poetry. (49 € - 100 ml)
Designed by Philippe Starck,
Kartell's most famous chair
comes with three new looks by
fashion house Moschino. This
heart shape won’t go unnoticed
on Valentine’s day.
En vente sur www.yoox.com et
chez Home Life – Kartell, 14,
boulevard Gustave Chancel,
Antibes.
Tél. : 04 92 93 86 17
À VOIR !
LE FESTIVAL INTERNATIONAL DES JEUX
Éditeurs, auteurs, illustrateurs, boutiques spécialisées, ludothèques, distributeurs, fabricants,
associations, grandes marques (Asmode, Ravensburger, Mattel, Playmobil, Vtech…) : tous
les acteurs de l’univers du jeu sont réunis durant un week-end pour présenter au public la
richesse de leur créativité. Invités à découvrir les nouveautés et à participer à des tournois
in situ, les joueurs de tous âges, qu’ils soient passionnés ou simples curieux, peuvent vivre
de grandes émotions au sein du Palais des Festivals transformé pour l’occasion en un
immense plateau de jeu de 30 000 m 2 !
Publishers, authors, illustrators, specialty shops, toy libraries, distributors, manufacturers,
associations, major brands (Asmode, Ravensburger, Mattel, Playmobil, Vtech ...): all players in the
game world come together during a weekend to display the richness of their creativity. Whether
passionate or simply curious, players of all ages are invited to discover the novelties and participate
in tournaments. For the occasion, the Palais des Festivals was converted into a huge play room of
30,000 m 2 !
Du 23 au 25 février. Palais des Festivals et des Congrès, Cannes. Entrée libre.
www.festivalsdesjeux-cannes.com
6
HAPPY DIAMONDS
DE CHOPARD
Jouant la carte de la légèreté, la ligne Happy
Diamonds accueille trois diamants mobiles dans
chacune de ses créations en or et arborant la
forme d’un coeur. Tourbillonnants et dansants,
ils créent une avalanche de lumière pour
un bijou d’amour à offrir sans modération.
(À partir de 2 430 € le pendentif Happy Diamonds
Icons).
© Chopard
ORIS, UNE ÉDITION COLLECTOR
Proposée en édition limitée à 2 000 exemplaires,
cette montre en bronze - métal rare en horlogerie
- célèbre l’héritage héroïque de Carl Brashear,
instructeur de plongée de l’US Navy. Cet
élégant chronographe affichant un cadran bleu
nuit et un bracelet en cuir marron est présenté
dans un coffret en bois luxueux, orné du sceau
de la Fondation Carl Brashear. 4 400 €.
The Happy Diamonds line shelters three moving
diamonds in each of its gold heart-shaped creations.
The swirling and dancing jewels create an
avalanche of light, making for a very special present.
(From € 2,430 the Happy Diamonds Icons
pendant)
Chopard. 9, boulevard de la Croisette, Cannes.
Tél. : 04 92 98 07 07
ORIS, LIMITED EDITION
Available in a limited edition of 2,000 copies, this
bronze watch – a rarely used metal in the industry
- celebrates the heroic legacy of Carl Brashear,
diving instructor of the US Navy. This elegant
chronograph with a midnight blue dial and brown
leather strap is presented in a luxurious wooden
box adorned with the seal of the Carl Brashear
Foundation. € 4,400.
OÙ SORTIR
CE MOIS-CI ?
Réouvert le 2 février après sa
pause annuelle, le Mas Candille
à Mougins écrit une nouvelle page
de son histoire avec l’arrivée à
la direction des cuisines du Chef
Xavier Burelle, anciennement Chef
du restaurant La Table du Mas
au Relais & Châteaux du Mas
des Herbes Blanches à Joucas.
Du Plazza Athénée, avec Alain
Ducasse, au George V avec
Philippe Legendre, ce chef de 40
ans a fait ses armes depuis ses
15 ans auprès de prestigieuses
brigades parisiennes. Dans notre
région, il est passé chez Gérard
Passédat à Marseille, Arnaud
Poëtte à l’Eden Roc ou encore
Michel Del Burgo au Négresco.
Vous l’aurez compris, les assiettes
du Mas Candille ont pour ambition
d’offrir le meilleur à leurs visiteurs.
Chez Vogtime. 122, rue d’Antibes, Cannes. Tél. : 04 93 68 28 81
THE PLACE TO GO
THIS MONTH
© Orios
Re-opened on February 2nd after
its annual break, the Mas Candille
in Mougins has written a new page
in its history with the arrival of Chef
Xavier Burelle, former Chef at La
Table du Mas - Relais & Châteaux
du Mas Herbes Blanches in
Joucas. From the Plazza Athénée,
with Alain Ducasse, to the George
V with Philippe Legendre, this
40-year-old chef has developped
a solid experience since his 15th
birthday with prestigious Parisian
brigades. In our region, he moved
from Gérard Passédat in Marseille
to Arnaud Poëtte at the Eden Roc
and also Michel Del Burgo at the
Négresco. The Mas Candille is
clearly on a mission to offer the
very best to its visitors.
Mas Candille. Boulevard Clément
Rebuffel, Mougins.
Tél. : 04 92 28 43 43
7
agencej.SANCHEZ
COMMUNICATION WEBAGENCESIMMOBILIERES
RÉFÉRENCEMENTSEO/SEA
Votresiteen1èrepagedesmoteursderecherche
AUDIT-ANALYSE-OPTIMISATION-GESTION-SEO /SEA-SUIVI
à partirde
290€
FORFAITMENSUEL
EMAILINGS/MAILINGSSMS
Unecommunicationinstantannéeettrèseficace
CONCEPTION-INTÉGRATIONHTMLRESPONSIVE-ENVOI-STATS
à partirde
225€
FORFAITMENSUEL
RÉseauxsociaux
Restezconnectéavecvotrecommunauté/vosfans
PUBLICATION DEPOSTS-CRÉATION VISUELS-MODÉRATION
à partirde
155€
FORFAITMENSUEL
contact@jsanchez.fr
+33(0)668235870
www.jsanchez.fr
vousprésente
LA VIDÉO DUMOIS
DomainedeCastelarasàMougins
www.rivieraselections.fr
www.valbonneproperties.com
PORSCHE GT3 RS - 2016
208 000 €
Ultraviolet, 1200 km, Cuir et Alcantara noir, Phares Bi-Xénon, 4 roues
directrices, châssis sport, volant sport, jantes alu 20», boite automatique,
climatisation automatique.
Eric : 07 61 71 14 33 *
PORSCHE 911 3.2 SC - 1987 - 58 900 €
Mise en circulation : 01/01/1987 Kilométrage : 150520 km Puissance
fiscale : 16CV Puissance din : 231 ch. Boîte de vitesse : mécanique G50
Couleur intérieure : cuir noir Couleur extérieure : bleu métal. TOE
Eric : 07 61 71 14 33 *
PORSCHE 911 2.2 T CLASSIC TARGA
1969 - 89 900 €
Versions US - orange sanguine - 4 vitesses - simili cuir noir 125 ch.
nombreux travaux refaits récemment carnet et factures.
Eric : 07 61 71 14 33 *
ACHAT | VENTE|RESTAURATION|GARDIENNAGE
8
Z.I. Secteur D11 - 22, allée des Géomètres - 06700 Saint Laurent du Var
ERIC : 07 61 71 14 33 | PHILIPPE : 06 31 35 41 25
severiautoclassic@gmail.com
www.gardiennage-auto.com
MERCEDES SL 280 PAGODE - 1968 - 1 ÈRE MAIN
MATCHING NUMBERS
Véhicule 1ère main ayant appartenu toujours au même propriétaire et à la
même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du neuf.
Une voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur et
finitions intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie ! Carnet d’entretien
complet, historique limpide, « matching numbers ».
Prix et dossier sur demande. Eric : 07 61 71 14 33 *
ACHAT | VENTE|RESTAURATION|GARDIENNAGE
Z.I. Secteur D11 - 22, allée des Géomètres - 06700 Saint Laurent du Var
ERIC : 07 61 71 14 33 | PHILIPPE : 06 31 35 41 25
severiautoclassic@gmail.com
www.gardiennage-auto.com
9
DOMAINE DE CASTELLARAS
LUXUEUSE PROPRIÉTÉ 400 M²
LUXURY PROPERTY OF 400SQM
Sur les hauteurs, entre Valbonne et Mougins, au calme absolu, On the heights, between Valbonne & Mougins, in an
dans un domaine exceptionnel gardé 24h/24, propriété de
outstanding estate guarded 24 hours/7, property of 400sqm
renovated throughout with upscale finishings, set on a plot of
400 m² entièrement rénovée avec des prestations très haut de
1300sqm with swimming pool, boasting a stunning panoramic
gamme, sur un terrain de 1 300 m² avec piscine, bénéficiant d’une
view. Entrance hall, living/dining room, equipped kitchen,
superbe vue panoramique. Hall d’entrée, séjour, SàM, cuisine
master bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 2
équipée, suite de maître avec SdB et dressing. A l’étage, 2 ch. en
bedroom suites with terrace. Garden level: summer lounge,
suite avec terrasse. En RdJ: salon d’été, cuisine, cave à vin, une
kitchen, wine cellar, master bedroom with bathroom & dressing
2nde suite de maître avec SdB et dressing, une ch. avec SdD,
room, bedroom with shower room. Laundry room, 2 garages,
terrasse couverte. Deux garages. Buanderie, alarme, ascenseur.
alarm and lift. Peace and quiet assured !
400m 2 5 5 1300m 2 400sqm 5 5 1300sqm
Prix : 3 750 000 €
Price : 3 750 000 €
Ammy Immobilier
26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com
www.valbonneproperties.com
11
CANNES - CALIFORNIE
SUPERBE 4P.
VUE MER PANORAMIQUE
Situé dans une des résidences les plus prisées de
Californie avec parc, piscine, tennis et gardien 27/7,
ce magnifique 4P. entièrement rénové avec de belles
prestations, offre une splendide vue mer panoramique
jusqu’à L’Estérel. Il est composé d’un large salon, d’une
cuisine entièrement équipée, donnant sur une large
terrasse face à la mer, 3 ch., dont une chambre de
Maîtres avec dressing et salle de bain donnant sur la
terrasse sud avec vue mer. Garage en sous-sol et cave.
STUNNING 4-ROOM APARTMENT WITH
PANORAMIC SEA VIEW
In one of the most sought after residences with park, tennis
court, swimming pool & 24h/7 caretaker, stunning 4-room
apartment renovated throughout with uspcale finishings,
boasting a panoramic sea view and all over the Esterel
mountains. The apartment features a large living room, an
equipped kitchen opening onto a deep terrace overlooking
the sea, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing
room and bathroom. Underground garage and cellar.
104m 2 3 2 104sqm 3 2
Prix : 1 490 000 € - Ref. V0415CN
Price : 1 490 000 € - Ref. V0415CN
PALM-DISTINCTIVE HOMES
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
www.palm-properties.com
13
THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 150 M²
Appartement Duplex de 150m² situé dans une résidence avec
gardiens et piscine à proximité des commerces et plages
jouissant d’une vue à couper le souffle sur toute la Baie de
Cannes. L’appartement comprend un double séjour d’angle
ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine, 3 suites,
un coin bureau et un cellier. 2 garages complètent le bien.
Prix : 1 850 000 €
SOLE AGENT - DUPLEX APARTMENT OF 150SQM
In a residence with caretakers and swimming pool located
close to the shops and beaches, duplex apartment
of 150sqm boasting a breathtaking sea view over the
bay of Cannes. The apartment features a double living
room opening onto a terrace, a dining room, a kitchen,
3 bedroom suites, a study and a pantry. In addition, 2 garages.
Price : 1 850 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com
THÉOULE – LE TRAYAS
VILLA CONTEMPORAINE
Magnifique villa d’architecte de 250 m² située sur les
hauteurs du Trayas dans un domaine privé jouissant d’une
vue à couper le souffle jusqu’à l’Italie. Vaste séjour avec
cuisine ouvrant sur l’espace piscine, suite de maîtres avec
bain et douche, dressing, 3 ch. avec SdD, belles terrasses
couvertes, garage 2 voitures et parkings. La villa baignée
de lumière offre des prestations haut de gamme, de belles
finitions dans un style contemporain. Rare sur le secteur.
Prix : 1 990 000 €
CONTEMPORARY STYLE VILLA
On the heights, in a private estate, stunning designer’s villa
of 250sqm with upscale finishings, boasting breathtaking sea
views as far as Italy. Large living room with kitchen opening onto
the swimming pool area, master bedroom with bath & shower
room, dressing rom, 3 bedrooms with shower rooms. Covered
terraces, 2-car garage and parking spaces. A rare offer
Price : 1 990 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com
15
GOLFE DE SAINT-TROPEZ
VILLA 200 M²
Aux portes de Saint-Tropez, position dominante et bénéficiant
d´un point de vue très rare, villa de 200 m², cheminée
& bar donnant sur la terrasse & piscine à débordement
ayant pour seul horizon la mer & le village de St. Tropez,
4 chambres avec SdD / SdB & WC, cuisine d´été, garage
fermé 3 voitures, abri pour 2 voitures. Belles prestations.
10mn des plages & 5mn du centre de Saint-Tropez.
Prix : 4 900 000 € - DPE : D - Tél. 06 10 85 22 95 Réf. 1809372
VILLA OF 200SQM
At the gateway to Saint-Tropez, within 10mn´ drive to the
beaches & 5mn´ drive to the town centre, in commanding
position, villa of 200sqm boasting an amazing view towards
the sea and the village of Saint-Tropez. The villa features
a fireplace and a bar opening onto the terrace and the
infinity pool, 4 bedrooms with shower/bath rooms, an
outdoor kitchen, a 3-car garage & a carport for 2 cars.
Price : 4 900 000 € - Energy rating : D
Tel. +33(0)6 10 85 22 95 - Ref. 1809372
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95
info@lgprestige.fr
www.lgprestige.fr
DOMAINE DE PRESTIGE
VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE
Belle opportunité pour cette villa récente de 173 m² au calme,
située dans un domaine sécurisé de renom. La situation
dominante de cette propriété offre une vue panoramique
mer & Estérel. Grand séjour/cuisine ouvrant sur une très belle
terrasse, 4 chambres. L´ensemble est édifié sur un terrain
de 1550 m² arboré avec piscine. Possibilité garage double.
Rapport qualité prix exceptionnel à ne pas manquer!
Prix : 698 000 € - DPE : C - Réf. 172412
PRESTIGIOUS ESTATE
VILLA WITH PANORAMIC VIEW
In a renowned and secured estate and in commanding
position, recently built villa of 173sqm enjoying a panoramic
view over the sea sea and the Esterel mountains. The villa
features a large living room with kitchen opening onto a
beautiful terrace, 4 bedrooms. Mature grounds of 1550sqm
with swimming pool. Possibility to develop a 2-car garage.
Best value for money! A great opportunity not to be missed!
Price : 698 000 € - Energy rating : C - Ref. 172412
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr
www.lgprestige.fr
17
CANNES
LOFT A PIED DES PLAGES
Appartement de 190 m² avec une terrasse de 120 m² dans un
quartier calme à 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes
du Palais des Festivals. Il se compose d’un séjour spacieux
avec une cuisine ouverte, 3 chambres en mezzanine, 2 pièces
aménageables en chambres ou bureau. Rénové récemment,
l’appartement est en parfait état. Vendu avec un box fermé.
Prix : 870 000 € – Honoraires charge vendeur - Réf. AC997
AT A SHORT STROLL FROM THE BEACH
Loft style apartment of 190 sq.m enjoying a 120 sq.m terrace,
located in a calm area of Cannes, at only 5 minutes walk
to the beach and 10 minutes to the ‘Palais des Festivals’.
It features a large living room with open plan kitchen,
3 « mezzanine » bedrooms, and 2 rooms to be converted
(bedrooms, study room). Recently renovated, the apartment
is in perfect condition. Garage.
Price : 870 000 € - Agency fees at the expense of the seller - Ref. AC997
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88
www.cotedazur-sothebysrealty.com
CANNES
QUAI SAINT PIERRE
3P. FACE PALAIS DES FESTIVALS
Au bord du vieux port, 3P. de 91 m² au dernier étage d’un
immeuble de charme sans ascenseur : 2 ch., SdB, wc séparé,
cuisine équipée et vaste séjour avec une vue digne d’une carte
postale: le port, la mer, les collines verdoyante de la Californie,
les iles de Lérins : bienvenue à Cannes! Bien en copropriété
- 8 lots. Charges courantes mensuelles - 100 €. DPE : C
Prix : 1 065 000 € - Honoraires charge vendeur - Réf. FT1205
2 BEDS APARTMENT FACING THE
PALAIS DES FESTIVALS
In front of the old Port of Cannes, 2 bedroom apartment
of 91 m² , on the last floor of a charming building without
elevator : two bedrooms, bathroom, equipped kitchen
and large living room with a view worthy of a postcard:
the port, the sea, the green hills of California, the islands
of Lerins: welcome to Cannes! Co-ownership - 8 units.
Monthly building charges : 100 €. Energy rating : C
Price : 1 065 000€ – Agency fees at the expense of the seller - Ref. FT1205
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88
www.cotedazur-sothebysrealty.com
19
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
VILLA RÉCENTE AU CALME ABSOLU
Située dans un domaine fermé au calme absolu et en position
dominante, magnifique villa récente bénéficiant d´une vue
mer panoramique, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux
séjour / salle à manger avec cheminée, grande cuisine
équipée de 40 m², 6 ch. dont 3 de plain-pied et 4 SdB. Cave à
vin, cellier et buanderie. Jardin complanté de 2 320 m² avec
bel espace piscine et pool house. Garage et parkings.
Prix : nous consulter - Réf. 8709
NEWLY-BUILT VILLA IN A HAVEN OF PEACE
In a gated estate and in commanding position, outstanding
newly built villa boasting a panoramic sea view. Entrance hall,
large and bright living / dining room with fireplace, equipped
kitchen of 40sqm, 6 bedrooms incl. 3 on the ground floor, 4
bathrooms. Wine cellar, pantry & laundry room. Mature garden
of 2320sqm with a beautiful swimming pool & a pool house.
Garage & parking.
Price : on request - Ref. 8709
473, Route des Dolines - 06560 Sophia Antipolis
Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr
www.bienvenue.fr
CANNES
VUE MER PANORAMIQUE
VILLA CONTEMPORAINE
Quartier résidentiel, en position dominante, magnifique villa
contemporaine, bénéficiant d´une vue mer panoramique,
offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à
manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres et 4
salles de bains. Bureau et cave à vin. Jardin complanté
de 550 m² avec bel espace piscine. Garage double.
Prix : nous consulter - Réf. 8532
MODERN VILLA WITH
PANORAMIC SEA VIEW
In a residential area and in commanding position, stunning
contemporary style villa boasting a panoramic sea
view. Entrance hall, large and bright living/dining room,
open plan equipped kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms,
office and wine cellar. Mature garden of 550sqm with
a beautiful swimming pool area. Double garage.
Price: on request - Ref. 8532
473, Route des Dolines - 06560 Sophia Antipolis
Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr
www.bienvenue.fr
21
CANNES
EXCLUSIVITÉ - CANNES - CALIFORNIE
APPARTEMENT 260 M²
Vue mer panoramique, en exposition sud, dans domaine
sécurisé avec piscine chauffée et tennis, très bel
appartement de 260 m² de plain-pied bénéficiant de
170 m² de terrasses. L´appartement dispose d´un séjour
triple de 65 m², d´un espace salle à manger, d´une cuisine
indépendante et office. La partie nuit se compose de
5 chambres et 5 salles de bains en suite dont une très belle
chambre de maitre face mer. Une cave, un garage simple
et un garage double complètent ce bien d´exception.
Prix : 2 790 000 €
SOLE AGENT - CALIFORNIE AREA
APARTMENT OF 260SQM
In a secured estate with a heated swimming pool and
tennis court, amazing apartment of 260sqm, all on one
floor and south facing, boasting a panoramic sea view. The
apartment opens onto a terrace of 170sqm and features a
triple living room of 65sqm, a dining room, a separate kitchen
with utility room, 5 bedrooms and 5 en suite bathrooms
including a fantastic master bedroom overlooking the sea.
In addition, a cellar, a 2-car garage and a single garage.
Price : 2 790 000 €
Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes
Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com
www.isabelle-properties.com
CANNES
EXCLUSIVITÉ - CANNES - CALIFORNIE - 3 PIECES
Vue mer panoramique pour cet appartement de 3P.
avec terrasse situé dans une des plus prestigieuses
residences sécurisées avec parc, piscine, tennis et fitness.
Appartement traversant composé d´un séjour, d´une cuisine
indépendante, 2 chambres avec salles de bain en suite
dont chambre de maitre en facade sud. Une cave et un
garage complètent ce bien.Travaux de rénovation a prévoir.
Prix : 945 000 €
SOLE AGENT - 2-BEDROOM APARTMENT
In the Californie area, in one of the most prestigious and
secured residences with park, swimming pool, tennis
court and gym, crossing apartment featuring a living
room, a separate kitchen, 2 bedrooms with en suite
bathrooms including a master bedroom, south facing.
Cellar and garage. Renovation works to be undertaken.
Price : 945 000 €
Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes
Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com
www.isabelle-properties.com
23
MOUGINS
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL
TERRAIN À BÂTIR AVEC P.C ACCORDÉ
Mougins, quartier résidentiel. Situé au fond d’une impasse au
calme absolu, beau terrain de 1900 m² avec permis de construire
accordé pour une villa contemporaine de 230m² SHON. Garage
fermé, piscine de 12 x 3. Viabilisés - Clôturé - Tout à l’égout.
Prix : 495 000 € - DPE non soumis – Réf. 03249
SOLE AGENT - PLOT OF LAND
WITH PLANNING PERMISSION
In a residential area of Mougins. Located at the bottom of
a very quiet dead-end, beautiful fenced plot of land of
1900sqm with planning permission granted to build a contemporary style
villa of 230sqm with garage and swimming pool of 12x3m. Mains drainage.
Price : 495 000 € - Energy rating N/A – Ref. 03249
Tél : + 33 (0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
Val de Mougins : 71, Av. Tournamy
www.labelproperties.com
CANNES - CROIX DES GARDES
CO-EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES
SUPERBE VUE MER
En avant dernier étage d’une jolie résidence de standing
entièrement sécurisée avec parc et piscine, superbe vue
mer pour ce beau 2 pièces de 50 m² rénové entièrement
+ 35 m² de terrasse. Hall, séjour / salle à manger, cuisine
indépendante entièrement équipée, grande chambre
avec placards, une salle d’eau avec baignoire + douche,
WC invités. En sous-sol: garage double et grand cellier.
Appartement parfait pour un couple ou pour un pied-à-terre.
Prix : 475 000 € - DPE : C – Réf. 03254
JOINT SOLE AGENT - 1-BED APARTMENT
WITH STUNNING SEA VIEW
In a secured residence with park & swimming pool, on the last but one
floor, beautiful one-bedroom apartment of 50sqm with a terrace of
35sqm, renovated throughout, boasting a stunning sea view. Entrance
hall, living/dining room, separate equipped kitchen, large bedroom with
wardrobe, shower room with bath & shower, toilet. In the basement :
2-car garage and big cellar. Perfect for a couple or as a holiday home.
Price : 475 000 € - Energy rating : C – Ref. 03254
Tél : + 33 (0)4 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
Val de Mougins : 71, Av. Tournamy
www.labelproperties.com
25
VALBONNE BELLE VILLA D´ARCHITECTE : 1 060 000 €
Secteur recherché du Collet de Darbousson, à 2 pas des commodités &
écoles, beaucoup de caractère pour cette villa provençale d´architecte
composée d´une vaste entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine
ouverte équipée avec cellier, 4 chambres dont 2 avec SdB/D & dressing, salle
de douches. Magnifique jardin en larges restanques complanté de diverses
essences de 3.150 m² avec piscine, terrasse, 2 garages, 2 abri voitures,
parking, cave & boulodrome. A voir rapidement! DPE : D.
In the Collet Darbousson sought after area, a walk away from the facilities
and schools, very charming designer´s villa featuring a large entrance hall,
a living room with fireplace, a dining room, an open plan equipped kitchen
with pantry, 4 bedrooms - 2 of which with bath/shower rooms and dressing
rooms, a shower room. Fantastic terraced garden of 3150sqm with swimming
pool. Terrace, 2 garages, 2 car ports, parking space, cellar and bowling alley.
Early viewings advised! Energy rating: D
CABINET MICHEL
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com
26
www.cabinetmichel.com
CO-EXCLUSIVITÉ - ROQUEFORT-LES-PINS PROPRIÉTÉ : 1 990 000 €
Situation résidentielle et vue dégagée pour cette belle propriété d´env.
340 m²: vaste hall d´entrée, réception avec cheminée, bureau, cuisine
dînatoire, lingerie & cellier, grande SàM, espace bar, 6 chambres dont
1 double suite, 1 chambre de maître avec SdB/D, 3 SdD. Appartement
indépendant à rénover. Salle de jeux, cave à vins. Beau parc de 7.197 m²
agrémenté d´une piscine chauffée, abri 3 voitures... DPE: NC.
JOINT SOLE AGENT. In a residential area, beautiful property of approx.
340sqm featuring a large entrance hall, a drawing room with fireplace,
a study, a spacious kitchen with dining space, a laundry room and utility
room, a vast dining room, a bar, 6 bedrooms including a double bedroom
suite, a master bedroom with bath/shower room, 3 shower rooms. Apartment
with separate entrance. Play room, wine cellar. All set on beautiful park of
7197sqm with a heated pool, 3-car port. Energy rating : NC
CABINET MICHEL
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com
www.cabinetmichel.com
27
CANNES - OXFORD
Appartement-villa Belle Epoque dans un palais historique entouré d’un
parc et à 10mn à pied du centre-ville. 345m² d’élégance offrant des
prestations haut-de-gamme et une luminosité extraordinaire grâce à son
exposition plein sud, ses grandes baies vitrées et hauteur sous plafond. Belle
réception, vaste et lumineux double salon, salle à manger, cuisine équipée,
5 chambres avec dressings et 5 SDB, terrasse, accès privatif. Propriété
d’exception avec beaucoup de détails d’époque. Honoraires à la charge
du vendeur. DPE : D
APPARTEMENT-VILLA BOURGEOIS DE 1865 PRIX : NOUS CONSULTER
In a listed Belle Epoque palace set in a lush and quiet, private park, very close
to the center of Cannes : luxurious villa-apartment with triple exposure in total
privacy. In impeccable state, arranged on 345m², it offers a stately entrance
hall, double reception rooms, sun room, eat-in kitchen, formal dining room, 5
bedrooms with en-suites, of which one ideal for nanny or housekeeper, and
lovely terrace. Price upon request. Agency fees paid by seller. Energy class: D
FORSMAN AND HEY
Tél. +33(0) 4 92 42 06 19 - info@ForsmanAndHey.com
28
www.ForsmanAndHey.com
CHÂTEAUNEUF-GRASSE VILLA AU CALME ABSOLU ET VUE MER : 2 485 000 €
Villa d’env. 280 m² habitables avec 5 chambres. Secteur privilégié,
propriété d’exception au design unique. De construction contemporaine
utilisant des matériaux nobles et raffinés. Plage et couloir de nage pour le
plaisir de tous. Le chant des cigales en fond sonore. Jardin paysagé et
parfumé de nombreuses essences pour nourrir l’esprit. Une vue panoramique
jusqu’à la mer pour le plaisir des yeux. A 5mn du golf, des commerces, 35mn
de l’aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : En cours
Designer villa with 5 bedrooms situated in a highly secluded & sought-after
location. Entirely redesigned, extended and reconstructed in 2015, the
villa offers 280m² of living space. The grounds are landscaped with great
flair, and include a 15-meter swimming pool and surrounding sun terrace
with great views and complete privacy. The property is entirely fenced and
includes a car port and exterior parking. An outstanding villa due to its quiet
location, fabulous views and unique design & quality.
FORSMAN AND HEY
Tél. +33(0) 4 92 42 06 19 - info@ForsmanAndHey.com
www.ForsmanAndHey.com
29
MOUGINS - AU CALME ABSOLU BELLE VILLA : 895 000 €
Au calme absolu, dans une impasse, cette belle villa familiale entièrement
rénovée de 8 pièces de 283 m² sur 1.028 m² de terrain avec piscine au sel.
La maison est composée d´un salon de 50 m², gde cuisine équipée, chambre
de maître SdE, bureau 25 m² SdB. A l´étage 3 chambres, SdB. Niveau piscine
une salle de jeux 60 m², buanderie, climatisation réversible, poêle à bois,
centralisation volets électriques, l´eau chaude par production solaire. Parking
couvert pour 2 voitures. DPE : D. Réf. 2902vm
In a dead-end, on a plot of 1028sqm with a salt-water swimming pool,
beautiful house of 283sqm renovated throughout. Living room of 50sqm,
large equipped kitchen, master bedroom with shower room, office of 25sqm
& bathroom. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom. At the garden level: play room
of 60sqm, laundry room. A/C, wood-burning stove, motorized shutters, solar
panel providing hot water. Covered parking space for 2 cars. Peace and
quiet assured. Energy rating: D Ref. 2902vm
CANNES AZUR IMMOBILIER
«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet
Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr
30
www.cannes-azur-immobilier.com
MOUANS-SARTOUX VILLA : 910 000 €
Belle maison individuelle sans vis-à-vis entièrement rénovée style
contemporain de 200 m² avec studio indépendant sur un terrain de 2.746
m² avec piscine au calme absolu. La maison est composée d´un séjour
double de 60 m², une cuisine équipée. A l´étage 2 bains, 3 chambres avec
terrasses. Buanderie et une cave. Les accès pénétrante et centre sont faciles
et rapides en moins de 5 mn. DPE : C. Réf. 2953vm
Beautiful detached villa of 200sqm set on grounds of 2746sqm with
swimming pool, entirely renovated with contemporary style finishings.
The villa features a double drawing room of 60sqm, an equipped kitchen.
Upstairs, 2 bathrooms, 3 bedrooms with terraces. Laundry room and cellar. In
addition, one-room apartment with separate entrance. Easy and fast access
to the motorway and town centre (less than 5mn´ drive). Peace and quiet
assured! Energy rating: C Ref. 2953vm
CANNES AZUR IMMOBILIER
«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet
Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr
www.cannes-azur-immobilier.com
31
CO-EXCLUSIVITÉ - MOUGINS VILLA DANS UN HAVRE DE PAIX : 1 190 000 €
Havre de paix et calme absolu pour cette villa aux beaux volumes située
en position dominante. Aucun travaux à prévoir. Vaste séjour / salle
à manger, cuisine, une chambre de plain-pied avec salle de douche et
dressing. A l´étage, 2 chambres (possibilité 3ème), une salle de douche
et une salle de bains. Terrain de 2000 m² avec joli espace piscine. DPE : D
Contact Steffi 06 19 63 96 09
JOINT SOLE AGENT. In dominant position, on a plot of 2000sqm with a nice
swimming pool area, spacious villa in perfect condition requiring no works
at all. On the ground floor, the villa features a large living / dining room, a
kitchen, a bedroom with shower room and dressing room. Upstairs, there are
2 bedrooms (ability to develop a 3rd one), a shower room and a bathroom.
A haven of peace! Energy rating: D. Call Steffi on +33(0)6 19 63 96 09
AGENCE DE PROVENCE
14 route de Valbonne - 06130 Plascassier
Tél. : +33 (0)4 93 60 09 49 - info@agencedeprovence.com
32
www.agencedeprovence.com
MOUANS-SARTOUX VILLA CONTEMPORAINE : 799 000 €
Très belle villa contemporaine de 2005 avec jolie vue dégagée d´une
superficie de 180 m², édifiée sur un terrain de 1621 m². Vaste entrée
cathédrale avec cabinet de toilettes, cuisine équipée, salon, salle à manger
avec cheminée, climatisation réversible, grandes baies vitrées donnant sur
terrasse avec piscine à débordement, suite parentale avec salle d´eau. A
l´étage : 3 ch., SdB, SdD-wc. En RdJ : un bureau, salle de cinéma de 30 m²
avec grands placards. Cave. Tout à l´égout.
On a plot of 1621sqm, beautiful contemporary style villa built in 2005,
enjoying a nice open view and offering a living space of 180sqm. Large
entrance hall with high ceiling, guest toilet, fitted kitchen, living room, dining
room with fireplace, air conditioning and large picture windows opening
onto the terrace and the overflowing pool. Master bedroom with shower
room. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom, shower room with toilet. Garden level
: office, movie room of 30sqm with large closets. Cellar.
LEMAITRE DE L’IMMOBILIER
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr
www.lemaitredelimmobilier.com
33
Antibes Sud Immobilier
2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes
contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
CALME ABSOLU
VILLA
VALLAURIS
478 000 €
Quartier résidentiel, très agréable villa d´angle 4P. 96 m² en bon état bénéficiant
d´un agréable terrain piscinable de 470 m². Garage et cave 48 m² et parkings.
Vue dégagée verdure. Pas de vis-à-vis. Pas de charges. • Residential
area, gorgeous corner villa, 3-bed 96m² in good condition benefiting from a
nice ground - possible pool - of 470m². Garage and cellar 48m² and parkings.
Clear view greenery. Not overlooked. No charges. • DPE : D
A SAISIR
6 PIECES LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 483 000 €
Au calme, dans un secteur résidentiel apprécié, agréable villa individuelle
6 pièces 131 m² à rafraichir sur un terrain de 580 m². Vue dégagée
verdure. Garage et parkings. Idéal Famille. Piscine, dans petit domaine. A
visiter d´urgence. • Quiet, in a popular residential area, pleasant detached villa
131m², on a plot of 580m² - work required. Clear view over greenery. Garage
and parking. Ideal Family. Pool, in a small estate. • DPE : C
RIVIERA
SELECTIONS
PARFAIT ÉTAT
4 PIECES
VALLAURIS
405 000 €
Sur les hauteurs. Au calme, dans un joli domaine sécurisé, très agréable
villa 4P. 82 m² très lumineuse avec jardin de 120 m². Vue dégagée. Excellent
état. RT 2012. Garage attenant et parking. Proche Sophia et axes principaux.
• In the uplands, in a nice, quiet and protected domain, very nice 3-bed
villa 82m², very bright, with garden of 120m². Open view. Excellent condition.
Attached garage and parking. Near Sophia and main roads.
EXCLUSIVITÉ
4/5 PIECES
ANTIBES
375 000 €
Haut de villa, dernier étage. Proche du centre, des commodités et des écoles,
4/5 pièces 105 m² dont véranda 20 m². Salon sur terrasse Sud/Est 20 m². Vue mer
et dégagée. 4 chambres, 2 points d´eau. Garage. Pas de charge. Bon état.
Clim réversible. • SOLE AGENT. Top of villa, near center, amenities and schools,
4/5 rooms 105m², veranda 20m². South / East facing terrace 20m². Sea view. 4
bedrooms, 2 water points. Garage. No charge. Good condition. Reversible AC.
• DPE : C
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
GOLFE JUAN
325 000 €
Dernier étage. Dans une très belle résidence récente avec piscine, agréable 3P.
65 m² traversant et d´angle. Spacieuse terrasse de 20 m² avec vue dégagée.
2 parkings en sous-sol. Proche des plages, du centre et des écoles. A visiter de
toute urgence! • SOLE AGENT. Top floor. Gorgeous recent residence with
swimming pool, pleasant 2-bed through 65m² crossing and angle. Spacious
terrace of 20m² with clear view. 2 parking spaces in the basement. Close to
beaches, center and schools. •DPE : A
VUE MER
3 PIECES
ANTIBES
299 000 €
Dernier étage. Au calme, dans une résidence standing sécurisé avec
piscine, tennis et gardien, agréable 3P. de 60 m². Loggia dans le prolongement
du séjour de 8 m² et terrasse côté chambre de 7 m². Garage et cave. Proche
commerces et gare. • Top floor. Upmarket secure residence with swimming
pool, tennis and caretaker, pleasant 2-bed of 60m². Loggia 8m² and terrace
7m². Garage and cellar. Near shops and train station.
34 www.antibes-sud-immobilier.com
Antibes Sud Immobilier
2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes
contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67
VUE MER URGENT
VILLA
VALLAURIS - LE CANNET
990 000 €
Au calme en position dominante, agréable villa récente 5P. 230 m². Beaux
volumes avec de belles prestations. Terrain en restanques 2300 m² avec
piscine. Grand garage 4 voitures, sous/sol, belle hauteur sous-plafond.
Exposition Sud. Vue mer. • Quiet in a dominant position, recent 4-bed villa
230m². Spacious, upscale fittings. Terraced ground 2300m² with swimming pool.
Big garage 4 cars, under / soil, nice height under ceiling. South exposure. Sea
view. • DPE : C
VUE MER
VILLA
GOLFE JUAN
819 000 €
Très belle vue mer, au calme, ravissante villa 5/6P. 176 m² à rafraichir implantée
sur un terrain de 1440 m². Dépendance 26 m² (possibilité studio) Exposition Sud.
Garage et parkings. Belle situation résidentielle. A voir très vite! • Beautiful sea
view, quiet, beautiful villa, 5 / 6 rooms, 176m², work required, located on a
plot of 1440m². Outbuilding 26m² (possible studio), facing South. Garage and
parking. Beautiful residential location. • DPE : C
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
EXCLUSIVITÉ
VILLA
VALLAURIS
647 000 €
Superbe villa récente d´angle 4P. 130 m² en parfait état et bénéficiant
d´un spacieux et lumineux séjour cuisine américaine - Belles prestations
Climatisation réversible. Terrain de 900 m² avec grande piscine à débordement.
Vue verdure. • SOLE AGENT. Superb recent villa of angle 3-bed 130m² in perfect
condition and benefiting from a bright and spacious open kitchen -upscale
fittings - reversible AC. Land of 900m² with large infinity pool. View over greenery.
• DPE : C
EXCLUSIVITÉ
VILLA
ANTIBES
595 000 €
A 2 pas du centre, agréable villa niçoise individuelle 7P. 160 m² composée
de 3 appartements indépendants. Travaux à prévoir. Joli terrain de 520
m² avec piscine à rénover. Exposition Sud. Pas de vis-à-vis. Garage 48
m². Belle opportunité. • SOLE AGENT. 2 steps from the center, pleasant typical
villa, 7-rooms 160m² composed of 3 independent apartments. Work needed.
Nice plot of 520m² with swimming pool, to renovate. Southern exposure - no
opposite. Garage 48m². Great opportunity. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
RARE
VILLA
ANTIBES - HAUTEURS
570 000 €
Villa individuelle 7 pièces de 175 m² + véranda implantée sur un terrain de
2700 m² avec piscine et cuisine d´été. Vue mer. Expo Sud. Possibilité 2
appartements. Grand garage de 52 m². Nombreux parkings. Résidentiel.
proche axes principaux et Sophia. • Detached 7-room villa of 175 m² + veranda
located on a plot of 2700m² with swimming pool and summer kitchen. Sea view.
South. Possibility 2 apartments. Large garage of 52m². Easy parking. Residential.
Near main roads and Sophia. • DPE : D
VUE MER
VILLA
VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 595 000 €
Au calme absolu, charmante villa 7 pièces de 190 m² composée d´une
habitation principale 5P. 102 m² et d´un vaste 2P. 88 m². Excellent état. Cave et
buanderie. Terrain de 520 m². Peu d´entretien. Proche commodités. Parkings.
Une visite s´impose très vite. • Charming 7-room villa of 190m² composed of a
main house, 5 rooms, 102m² and vast 1-bed 88m². Excellent condition. Cellar
and laundry. Ground of 520m². Little maintenance. Near amenities. Parkings.
Must see! • DPE : C
www.antibes-sud-immobilier.com
35
FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE
19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes
Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
COUP DE COEUR
PROPRIÉTÉ
ANTIBES - QUARTIER SAINT MAYMES
1 790 000 €
Secteur très prisé, propriété 300 m² hab. env. aux belles prestations, elle saura vous charmer avec sa grde réception de 80 m² avec cheminée, ses 5 ch, ses
4 SdB/SdD et dressings. Ch. ind., garage, cave. clim., alarme, portail élect. Joli jardin complanté, terrasse, BBQ et piscine chauffée. A voir ! • To fall for! In a highly
sought after area, property of approx. 300sqm offering beautiful finishings. Drawing room of 80sqm with fireplace, 5 bedrooms, 4 bath/shower rooms & dressing
rooms, separate bedroom, garage, cellar. A/C, alarm, motorized gate. Mature garden with heated pool. Must see!
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ - RARE
3 PIECES
ANTIBES - ILETTE - FRAIS RÉDUITS
570 000 €
En étage élevé avec belle vue dégagée. Appartement de 87 m² : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 40 m², 2 ch. avec SdB/SdD, Belles prestations
: placards aménagés, climatisation réversible, stores électriques, alarme. Park s-sol. Frais de notaires réduits. Charges 2040€/an. (poss. parking sus). • SOLE AGENT.
On upper floor, apartment of 87sqm enjoying a nice open view. Large living room and fitted kitchen of 40sqm, 2 bedrooms with bath/shower rooms. A/C, closets,
motorized shutters, alarm. Underground parking place. Extra parking option. Reduced legal fees. Annual charges: €2040.
36 www.francohollandaise.com
FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE
19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes
Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES
ANTIBES ILETTE - FRAIS RÉDUITS
685 000 €
A 2 pas des plages, dans le quartier très prisé de l´Ilette. 4P neuf traversant de 100m² en étage élevé. Hall, séjour avec cuis.aménagée, 3 ch, 3 sdb/sdd, wc ind.,Belles
prestations (placards aménagés, clim rev.,stores élect.,alarme, etc... Park.ss.(second en option) Charges copro. 2300€/an. • SOLE AGENT. A walk away from the
beaches, in the Ilette sought after area, new apartment of 100sqm on high floor. Entrance hall, living room & fitted kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms. A/C,
motorized shutters, alarm, closets. Underground parking (extra parking option). Annual charges: € 2300.
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ - URGENT
3 PIECES
ANTIBES CENTRE - TRÈS CALME
425 000 € FAI
Antibes centre. Dans petite résidence (2012) de bon standing, bel appartement avec hall, séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur jolie terrasse sud avec store.
Calme et ensoleillé. Coin nuit avec placards, 2 ch., SdB/WC. Clim. dans séjour. Alarme, cave et parking s-sol. Normes BBC. Charges : 2510€/an. • SOLE AGENT. In
the town centre, in a small residence, lovely 3-room apartment. Entrance hall, living room with A/C, fitted kitchen, nice south facing terrace with awnings. Bedding
corner with closet, 2 bedrooms, bathroom with toilet. Alarm, cellar and underground parking. Annual charges: €2510.
www.francohollandaise.com
37
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
DERNIER ÉTAGE
4 PIECES
ANTIBES - SAINT JEAN
473 000 €
Dernier étage résidence de luxe (2015) avec piscine. Double séjour très
ensoleillé ouvrant sur terrasse profonde avec aperçu mer. 2 chambres
partageant une grande douche. Facilement transformable en 4P avec 2° salle
d´eau .Parking en s/s (poss.2°) • In last floor, luxurious residence (2015) with pool.
Very sunny double living-room, opens onto deep terrace with glimpses to the
sea, 2 bedrooms share a large shower. Can be easily transformed to 3 bedroom
with 2nd shower. Parking place (2nd poss). • DPE : A
ÉTAGE ELEVÉ AVEC VUE
3 PIECES
ANTIBES - CENTRE
330 000 €
En étage élevé , ce 3P. traversant en excellent état bénéficie d´une superficie
confortable, d´une vue dégagée avec aperçu mer et de prestations de qualité
: climatisation réversible, volets électriques, cuisine toute équipée. Cave et
garage fermé. • On high floor, this dual aspect 2 bedroom flat, in excellent
condition, has a comfortable area, a clear view with glimpses to the sea and
quality fittings : air conditioning, electric shutters, fully equipped kitchen. Cellar
and garage. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
RARE DANS LE QUARTIER
3 PIECES
ANTIBES - ALBERT 1 ER
490 000 €
En étage élevé d´un bel immeuble du Bd Albert 1er, ce 3 pièces bénéficie
d´une très grande terrasse de 7 x 4m, De plus, il est complété par une chambre
avec salle d´eau sur le même palier ainsi que d´un très beau garage double à
proximité immédiate. • In high floor of a beautiful building of Boulevard Albert
1er, this 2 bedroom apartment benefits from very large terrace of 7 x 4sqm.
Moreover, it is completed by a bedroom with shower-room on the same floor
and a beautiful garage nearby. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
ANTIBES - CENTRE
420 000 €
Dans bel immeuble récent tout près de la Place de Gaulle, ce 3P. en étage
élevé offre des prestations remarquables : beaux volumes, cuisine toute
équipée, climatisation réversible, décoration soignée, 2 terrasses, 1 parking en
sous-sol et 1 cave. • SOLE AGENT. In modern building close to Place de Gaulle,
this 2 bedroom flat, in high floor, offers outstanding benefits: beautiful volumes,
fully equipped kitchen, air conditioning, refined decoration, 2 balconies, 1
underground parking & cellar. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
JUAN LES PINS
258 000 €
A 2 pas plages et commerces, dans immeuble récent de standing, 3P.
traversant composé d´un grand séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardin
privatif plein Sud, cuisine US équipée, 2 chambres, SdB, SdD. Clim, faible niveau
de charges. • SOLE AGENT. 2 steps from beaches & shops, in recent luxury
building, 2- bedroom composed of : large living room opening onto covered
terrace and private garden facing south, equipped kitchen, 2 bedrooms, bath,
shower. Aircon, low running charges. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES ANTIBES - PROCHE CENTRE 197 000 €
Belle opportunité que ce 4 pièces traversant à moderniser, dans une résidence
sécurisée. Il comprend : séjour double, cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres,
salle de bains, toilettes, balcon. Son gros atout : Un garage fermé de plain-pied !
• SOLE AGENT. Beautiful opportunity with some works : dual aspect 3-bedroom
flat, including double living room, kitchen with utility room, 2 bedrooms,
bathroom, independant toilet, balcony. Its big advantage: a closed on onelevel
garage ! • DPE : C
38 www.agencebleusurbleu.com
PRESTATIONS DE LUXE
VILLA
ANTIBES - LE PUY
1 295 000 €
Etat remarquable pour cette maison de 252 m² dans jardin paysager de 1.000
m² avec piscine. Double salon avec cheminée, 2 chambres ensuite, 2 autres
chambres, bureau, deuxième salon, salle de gym, cuisine d´été, nombreux
stationnements. • In remarkable condition, 252sqm detached house with
landscaped garden of 1000sqm and pool. Double living-room with chimney, 2
bedrooms ensuite, 2 other bedrooms, office, second living-room, fitness room.
Several parking places. • DPE : C
PROCHE CENTRE
VILLA
ANTIBES - LE PUY
798 000 €
Jolie villa récente toute de plain-pied d´une surface de 110 m², sur parcelle de
625 m² piscinable, dans un quartier calme et résidentiel proche commerces.
Beau séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, SdD, SdB, 2
wc,dressing. Grand garage. • Pretty recent 110 sqm house with 625 sqm plot of
land (pool possible), one level, located in quiet residential area. Beautiful living
room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, shower, bath, 2 toilets,
dressing-room. Large garage. • DPE : C
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
VIAGER OCCUPÉ
3 PIECES
ANTIBES - ALBERT 1 ER
150 000 €
Splendide 3P. en excellent état , en étage élevé d´un bel immeuble. Séjour de
25 m², cuisine équipée, 2 ch., SdB, SdD, profonde terrasse ensoleillée avec vue
dégagée et mer. Parking, cave. Valeur vénale : 535.000€. Dame de 78 ans.
Rente mens : 1.270€. • Splendid 2 bedroom flat, on high floor of nice building. 25
sqm living-room, 2 bedrooms, bath, shower, deep sunny terrace with seaview.
Parking cellar. Sold in life annuity occupied. 78 years old lady. Monthly rent
1.270€. Market value : 535.000€ • DPE : D
FORT POTENTIEL
MAISON
ANTIBES - PONTEIL
750 000 €
Maison individuelle pleine de charme, proche commerces et au calme,
bénéficiant d´une vue dégagée et d´un jardin. Living de 46 m², cuisine, 3
chambres, 2 SdD, SdB, grande pièce de rangement, garage. Des travaux
permettront de révéler tout son potentiel. • Charming detached house, close
to shops and quiet with open view and landscaped garden. 46 sqm living-room,
kitchen, 3 bedrooms, 2 showers, 1 bath, large storage room, garage. Some
works will allow you to reveal all its potential. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
ANTIBES - SALIS
419 000 €
A 50m des plages, 3P. dans un bel immeuble au calme avec parc paysager.
Triple exposition, séjour d´angle, cuisine équipée, 2 chambres, SdB et SdD, 2
wc et terrasse avec aperçu mer. Parking privatif, cave. Prestations de qualité,
climatisation. • JOINT SOLE AGENT. 50m from beaches, flat in quiet building with
landscaped park. Triple exposure, corner living room, fitted kitchen, 2 bedrooms,
bath, shower, terrace with glimpses to the sea. Private parking, cellar. Quality
fittings, A/C. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
ANTIBES - ILETTE
535 000 €
A la fois proches des plages, commerces et au calme, beau 3P. d´angle avec
profonde terrasse ensoleillée et donnant sur un environnement verdoyant,
2 chambres avec chacune sa salle de bains, cuisine équipée. Garage double
et cave. • SOLE AGENT. Close to beaches, shops and quiet, beautiful corner
flat with deep sunny terrace, overlooking to green environment. Each of the
2 bedrooms has its bathroom and the kitchen is equipped. Double garage in
the basement and cellar. • DPE : C
www.agencebleusurbleu.com
39
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
CENTRE-VILLE + GARAGE
3 PIECES
ANTIBES
330 000 €
Bel appartement 70 m² traversant, secteur Albert 1er : séjour, 2 grandes
chambres, SdB, cuisine indépendante équipée. Situation très recherchée,
proche de la place De Gaulle, du vieil Antibes et plages. Un garage complète
son confort. • Beautiful 70 m² crossing apartment, Albert 1er area: living room, 2
large bedrooms, bathroom, fitted kitchen. Sought-after location, close to place
De Gaulle, the old Antibes and beaches. Garage.
PROCHE PLAGES
3 PIECES
JUAN-LES-PINS
285 000 €
Dans immeuble bourgeois avec ascenseur, dernier étage, aperçu mer, 3P.
atypique traversant (88 m²) sans vis-à-vis entièrement rénové : hauts plafonds,
cuisine équipée, salon, SdB (baignoire+douche). 2 chambres. Plages, centreville
et gare à pied. • Stately building with lift, top floor, sea view, atypical 2-bed
through (88 m²) without opposite, fully renovated: high ceilings, kitchen, living
room, bathroom (bath + shower). 2 bedrooms. Beaches, city center and train
station on foot.
RIVIERA
SELECTIONS
PLAIN-PIED PROCHE CENTRE
VILLA T4
ANTIBES
797 000 €
Proche centre ville mais au calme, superbe villa de 130 m² de plain-pied sur
terrain plat de 625 m² piscinable : grand séjour - salle à manger avec cheminée,
cuisine équipée, 3 ch., SdB, SdE, 2wc, garage et place de parking extérieur.
Belles prestations. • Near downtown but quiet, beautiful villa of 130m² on flat
ground of 625m² - possible pool: large living - dining room with fireplace, kitchen,
3 bedrooms, bathroom, shower room, 2 wc, garage and outdoor parking
space. Upscale fittings.
TOIT TERRASSE 360°
6 PIECES
EXCLUSIVITÉ - ANTIBES
850 000 €
EXCLUSIVITÉ. Villa sur le toit d´angle, D.E, piscine, calme absolu. Séjour + véranda,
4 chambres. Chaque pièce donne sur 60 m² de terrasse. Toit terrasse 160 m²
aménagé : cuis. d´été (poss. jacuzzi). Vue mer imprenable ! Garage double,
cave double. • SOLE AGENT. Corner villa on the roof, residence with pool,
absolute calm. Living room + veranda, 4 bedrooms. Each room overlooking
60m² of terrace. Finished roof terrace 160m²: summer kitchen. Stunning sea
view! Double garage, double cellar.
PROCHE CENTRE-VILLE
VILLA T5
JUAN-LES-PINS
450 000 €
Villa atypique (90 m² en surface habitable) avec jardin de 70 m² exposition sud.
Dans secteur calme et recherché, villa rénovée, composée d´un salon ouvrant
sur terrasse, d´un séjour avec cuisine US, bureau, SdB, SdE, 3 chambres, dressing.
2 Caves. • Atypical villa (90 m² of living space) with garden of 70 m² facing
south. In a quiet and sought-after area, renovated villa, composed of a living
room opening on terrace, open kitchen, study, bath, 3 bedrooms, dressing. 2
cellars.
PLAGE À PIED
5 PIECES
JUAN-LES-PINS
949 000 €
Sur joli jardin avec piscine, superbe villa contemporaine en parfait état : double
séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, SdE, dressing, buanderie wc. 3
chambres, SdB, dressing, SdE, wc. Garage et parking 3 à 4 voitures. Commerces
et plages à pied. • On pretty garden with pool, superb contemporary villa in
perfect condition: double bright lounge, fitted kitchen, bedroom, dressing,
laundry, wc. 3 bedrooms, bathroom, dressing, shower. Garage and parking for
3 to 4 cars. Shops and beaches on foot.
40 www.solvimo.com
CENTRE-VILLE
2 PIECES
ANTIBES
168 000 €
Entièrement rénové, à 2 pas des commerces et des transports. Cet appartement
offre : entrée, séjour, cuisine US équipée, chambre avec placard, SdE, wc, grand
balcon filant et une cave. Coup de coeur assuré!!! • Completely renovated,
close to shops and transport. This apartment offers: entrance, living room, fitted
kitchen, bedroom with closet, shower room, wc, large balcony and a cellar.
DERNIER ÉTAGE + GARAGE
2 PIECES
EXCLUSIVITÉ - ANTIBES
265 000 €
EXCLUSIVITÉ. Au calme, dans résidence de standing avec piscine et parc
arboré, en dernier étage, 2P. de 53 m², état impeccable, ouvert sur une terrasse
d´angle de 33 m². Vendu avec garage et cave. Commerces et bus à pied.
Aucun travaux à prévoir. • SOLE AGENT. Quiet, quality residence with swimming
pool and sported park, top floor, 1-bed 53m², flawless condition, opening on a
corner terrace of 33 m². Sold with garage and cellar. Shops and buses on foot.
No work needed !
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
A PIED DU CENTRE-VILLE
REZ-DE-JARDIN + PISCINE
3 PIECES
ANTIBES
265 000 € 2 PIECES
EXCLUSIVITÉ - ANTIBES
191 000 €
Secteur Mont Saint Jean : appartement traversant, séjour et cuisine ouverts sur
terrasse de 18 m² sans vis-à-vis expo. Sud, cuisine indépendante, 2 chambres,
SdB, wc, rangements, cave, garage et place de parking. A 10´ à pied du centre
ville. • Crossing apartment, living room and kitchen opening on terrace of 18 m²
without opposite, facing South, kitchen. 2 bedrooms, bathroom, wc, storage,
cellar, garage and parking space. A 10 minute walk from the city center.
EXCLUSIVITÉ. Dans résIdence de standing avec piscine et tennis, RDJ au calme
absolu avec jardin-terrasse de 55 m² expo. sud. Séjour, cuisine us équipée et
chambre ouvrant sur la terrasse, SdE, wc. Vendu avec cave & place de parking.
Faibles charges. • SOLE AGENT. Upmarket residence with pool & tennis court,
garden level, absolute calm with garden terrace of 55 m² facing South. Living
room, fitted kitchen and bedroom opening onto the terrace, shower room, wc.
Cellar and parking space. Low charges.
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER + GARAGE
2 PIECES
EXCLUSIVITÉ - ANTIBES
259 000 €
EXCLUSIVITÉ. Dans rés. standing avec piscine, au calme absolu, 2P. de 56 m²
traversant idéalement exposé. Le séjour ouvre sur une terrasse avec vue sur
parc et piscine avec aperçu mer, la cuisine ouvre sur une 2e terrasse. Vendu
avec cave et garage fermé. • SOLE AGENT. Upmarket residence with pool,
very quiet, 1-bed through of 56m², ideally exposed. The living room opens onto
a terrace overlooking park and pool with sea view, the kitchen opens onto a
second terrace. Sold with cellar and garage.
COUP DE CŒUR
7 PIECES
ANTIBES
1 290 000 €
Sur 2080 m² de terrain avec piscine, à l´étage, 4 chambres, 2 SdB, dressing,
terrasse, solarium avec vue mer ; au RdC, séjour, salon, salle de billard, cuisine,
cellier-buanderie, chambre. Sous-sol 100 m², 4 garages + annexe indépendante.
• On 2080 m² of land with pool, upstairs, 4 bedrooms, 2 bathrooms, dressing
room, terrace, solarium with sea view; on the ground floor, living room, lounge,
billiard room, kitchen, pantry-laundry, bedroom. Basement 100m², 4 garages +
outbuilding.
www.solvimo.com
41
« Philippe Sentenac,votre conseil depuis 1990 »
CONSEIL PLUS IMMOBILIER
+33 (0)492 910 913
info@conseilplusimmobilier.com
www.conseilplusimmobilier.com
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
EXCLUSIVITÉ
2/3 PIÈCES JUAN LES PINS - 2 PAS DES PLAGES 239 000 €
A 2 pas des plages, et de la gare, vaste et lumineux 2/3 pièces de 71 m² ouvrant
sur terrasse sud de 6 m². Immense salon avec cuisine 46 m². Petit immeuble
composé de 3 lots sans charges de copropriété. Possibilité 2 chambres. Charme
garanti ! • SOLE AGENT. A walk away from the beaches and the station, large
and bright 2/3-room apartment of 71sqm opening onto a south facing terrace
of 6sqm. Huge living room of 46sqm with kitchen. Suitable for conversion into a
2-bed flat. To fall for ! • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES ANTIBES - RABIAC ESTAGNOL 269 000 €
A 5 minutes du centre ville, en position dominante avec vue panoramique
jusqu´à la mer et calme, beau 3 pièces de 72 m² avec cuisine américaine
équipée, double séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d´eau, wc. Cave et
parkings libres. • SOLE AGENT. 5mn´ drive from the town centre, in commanding
position, lovely 3-room apartment of 72sqm boasting a panoramic view down
to the sea. Open plan kitchen, double living room with balcony, 2 bedrooms,
shower room. Cellar. Parking spaces. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
VIAGER
3 PIECES
ANTIBES - ALBERT 1 ER
200 000 €
A 2 pas des plages, des commerces et du vieil Antibes, dans petite copropriété,
beau 3P. en étage élevé et traversant doté de 2 terrasses de 10 m². Très bon
état général. Vendu en viager occupé (1 dame de 86 ans). Bouquet 200 000
€. Rente : 511 € / mois. • A walk away from the beaches, shops and old town,
in a small building, on upper floor, lovely 2-bedroom apartment with 2 terraces
of 10sqm. Very good condition. Down payment: €200 000. Monthly rent: €511.
• DPE : C
VUE MER PANORAMIQUE
STUDIO
ANTIBES - LE PUY
180 000 €
Dans petite résidence de grand standing, magnifique studio de 31 m² sur
profonde terrasse de 10 m² avec vue mer panoramique. Entrée avec placards,
salon avec coin nuit, cuisine US, belle SdB avec wc. Vendu avec 1 cave et 1
parking sous-sol. Rare ! • In a small luxury residence, stunning 1-room apartment
of 31sqm with a terrace of 10sqm boasting a panoramic sea view. Entrance hall
with closet, living room, open plan kitchen, nice bathroom with toilet. Cellar &
underground parking space. • DPE : D
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
VILLA 4P.
ANTIBES - SAINT JEAN
505 000 €
Villa contemporaine neuve de 4P. + jardin. Salon 27 m² + cuisine ouverte de 11
m² sur jardin Sud/Ouest, 1 salle d´eau/wc, 3 ch. 1 salle de bains/wc. Vendu avec
1 double box. Cave en sous-sol de 21 m². Climatisation réversible. Frais réduits
(- de 3%). • Newly built contemporary style villa. Living room of 27sqm, open
plan kitchen of 11sqm overlooking a south/west oriented garden, 3 bedrooms,
bathroom with toilet. Double garage. Cellar of 21sqm in the basement.
Reversible A/C. Reduced legal fees. • DPE : NC
A 2 PAS DES PLAGES
MAISON
ANTIBES - LE PONTEIL 1 250 000 €
Rare! A 2 pas de la mer et des commerces, projet pour vaste maison de ville
contemporaine de 6 pièces en triplex avec ascenseur. Terrasse/jardin sud/
ouest+ terrasses aux étages. Belle réception + 5 belles chambres / 5 bains en
suite.Garage.Unique ! s • Building project: a walk away from the sea, large
contemporary style 3-level town house with lift. South/west facing terracegarden,
terraces on upper floors. Nice drawing room, 5 bedrooms + en suite
bathrooms. Garage. • DPE : NC
42 www.conseilplusimmobilier.com
« Philippe Sentenac,votre conseil depuis 1990 »
CONSEIL PLUS IMMOBILIER
+33 (0)492 910 913
info@conseilplusimmobilier.com
www.conseilplusimmobilier.com
EXCLUSIVITÉ
VILLA
CAP D´ANTIBES
1 995 000 €
Au sein d’un domaine sécurisé au calme parfait, villa récente de plain-pied sur terrain 1500 m² avec piscine. Belle et lumineuse réception avec cheminée de 48 m²,
cuisine indépendante, chambre de maître + dressing + Salle de bains et wc indép, 2 chambres/2 bains+ wc. Garage double. Cave à vins, sous sol. • SOLE AGENT.
In a secured estate, single storey villa set on grounds of 1500sqm with swimming pool. Sunny drawing room of 48sqm with fireplace, kitchen, master bedroom with
dressing room, bathroom, toilet, 2 bedrooms, 2 bathrooms. 2-car garage, wine cellar & basement. Peace & quiet assured. • DPE : B
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
RIVIERA
SELECTIONS
MAS EN PIERRE
MAS 5P.
ANTIBES LE PONTEIL - PLAGES A PIED
820 000 €
Emplacement résidentiel et au calme absolu, mas de charme en pierres des années 30 de 150 m² à pied de toutes commodités, écoles et plages, 2 salons
réunissables, 3 chambres, 3 bains. Terrain plat et arboré 388 m². Cave, Garage et parking. Travaux à prévoir. A saisir. Rare ! • SOLE AGENT. In a residential area, within
walking distance of all conveniences, schools & beaches, on flat grounds of 388sqm, charming 1930s´ freestone farmhouse of 150sqm : 2 lounges, 3 bedrooms, 3
bathrooms. Garage & parking. Renovation works to be undertaken. Peace and quiet assured! • DPE : D
www.conseilplusimmobilier.com
43
L’immobilier neuf près de chez vous
LANCEMENT COMMERCIAL
ESPACE DE VENTE
6 CHEMIN DU TANIT, 06600 ANTIBES
« 04 92 90 34 72 »
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA HELENA
RESIDENCE DE 12 APPARTEMENTS
DU 2 AU 5 PIECES
VILLA SUR LE TOIT VUE MER
PRESTATIONS DE STANDING
PARKINGS SOUS-SOL
T2 à partir de 238 000€
T3 à partir de 320 000€
LIVRAISON
T1 2019
L’OFFRE du MOIS
FRAIS
DE
NOTAIRE
OFFERT
44
Méditerranée Réalisation
22 BD Marechal Leclerc, 06600 Antibes
Contact@méditerranee-realisation.com
www.mediterranee-realisation.com
+33 4 93 67 36 31
RARE
VILLA
ANTIBES - ILETTE
550 000 €
Maison individuelle, à rénover, avec permis d´extension. Petit jardin, quartier
Ilette à 100 mètres des plages. • Detached house to renovate, with extension
permit. Small garden, Ilette area, just 100 meters from the beaches. A rare offer!
RARE
6 PIECES
BIOT - CLAUSONNES
845 000 €
Biot domaine des Clausonnes : Magnifique propriété. Résidentiel, maison de
180 m² habitables sur un terrain de 1600 m² piscinable, à rafraîchir. Possibilité de
faire deux appartements indépendants. Vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme
absolu. • Beautiful property. Residential area house of 180 m² on a plot of 1600
m² - possible pool, to refresh. Possibility of two independent apartments. Clear
view, without opposite. Total calm.
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
CENTRE-VILLE
3 PIECES
ANTIBES
335 000 €
Dans une résidence livrée début 2016, située en centre ville, en avant dernier
étage, magnifique 3 pièces de 71 m² et 17 m² de terrasse. Nombreuses
prestations de standing. Garage en sous-sol. • In a residence delivered early
2016, located in the city center, on the last but one floor, magnificent 2-bed of
71 m² and 17 m² of terrace. Upscale fittings. Garage in the basement.
VUE DÉGAGÉE
3 PIECES
ANTIBES
348 000 €
Magnifique 3 pièces, en avant dernier étage, de 70 m² avec une terrasse de
23 m² et vue dégagée. Dans un quartier très calme, cette petite résidence est
un vrai havre de paix. Un double garage vient compléter le confort de cet
appartement. • Splendid 2-bed on penultimate floor, 70 m² with a terrace of 23
m² and clear view. In a very quiet area, this small residence is a true haven of
peace. Double garage.
RIVIERA
SELECTIONS
CENTRE-VILLE
4 PIECES
ANTIBES
320 000 €
Local de 100 m², dans une résidence neuve, idéal pour une profession libérale.
Ce local composé de 4 pièces indépendantes pouvant être aménagées en
habitation. Garage sous-sol. Jardin 20 m². Proche toutes commodités. 320 000 € HT.
• Premises 100 m², in a new residence, ideal for a liberal profession. Property
consisting of 4 independent rooms that can be converted into a housing.
Underground garage. Garden 20 m². Near all amenities. € 320 000 before tax.
VUE MER PANORAMIQUE
TERRAIN
CAGNES-SUR-MER
360 000 €
Terrain de 1600 m² avec 180 m² de faisabilité. Projet de villa contemporaine
avec piscine. Vue Mer. Proche de toutes commodités. • Land of 1600 m² with
180 m² of building surface. Project of a contemporary villa with swimming pool.
Sea view. Close to all amenities.
www.rivierafoncier.com
45
A
B
S
AGENCE
BIOT SELECTION
Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90
22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com
AUTHENTIQUE - PLAIN-PIED
MAISON
BIOT - CLAUSONNES
995 000 €
Proche village, Sophia, prestigieux domaine sécurisé, calme, terrain paysager
4386 m², superbe villa plain-pied 210 m² en pierre de taille, double espace
de vie traversant avec cheminée, ouvrant s/terrasse avec vue montagnes,
4 chambres+2P. • Near village, Sophia, prestigious gated estate, quiet,
landscaped grounds 4386 sqm, superb stone-built villa 210 sqm on one floor
w/ bright spacious living space opening onto terrace w/mountain view, 4
bedrooms, separate 2-room apt. • DPE 201. Réf: 259
DOMAINE PRESTIGIEUX
VILLA
BIOT - CHEVRE D´OR 1 635 000 €
Proche village, calme, luxueuse villa 310 m² sans vis-à-vis, beau terrain 3270 m²
& piscine. Lumineux séjour 100 m² ouvrant s/terrasse et superbe vue dégagée
& mer, 4 ch. en suite dont 1 de maître avec terrasse, 1 bureau. Salle de jeux.
Double garage. • Near village, quiet, luxury villa 310 sqm, no vis-à-vis, grounds
3270 sqm w/ pool. Bright lounge 100 sqm giving onto terrace w/superb open &
sea view, 4 en-suite bedrooms, including 1 master w/terrace, 1 study. Playroom
& double garage. • DPE 140. Réf: 248
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ - VUE MER
VILLA
VILLENEUVE-LOUBET - LIMITE BIOT 545 000 €
Proche village, très beau domaine gardienné avec grande piscine & parc,
superbe & lumineuse villa 4 pièces en position dominante, avec séjour et
3 chambres à l´étage ouvrant sur terrasses, jardin et splendide vue mer
panoramique. Garage. • SOLE AGENT. Near village, pleasant gated estate
w/park, big pool, superb 4-room villa, in a commanding position, south-west,
w/lounge, 3 bedrooms on the upper floor leading onto terraces & garden w/
splendid panoramic sea view. Garage. • DPE 174. Réf: 280
EXCLUSIVITÉ - CHARME
MAISON BIOT - CENTRE HISTORIQUE 199 000 €
Proche commodités & Sophia, calme absolu, charmante maison de village,
3 pièces, en bon état, sur 2 niveaux traversant, avec séjour et cuisine ouverte
et à l´étage deux chambres avec salle de douche. Proche accès véhicules.
• SOLE AGENT. Near Sophia & amenities, at the heart of the historical centre,
very quiet, charming 3-room village house, in good condition. Lounge & openplan
kitchen, 2 bedrooms w/shower room on upper floor. Close to vehicle
access. • DPE 231. Réf : 293
MAISON XVI RÉNOVÉE 170 M²
MAISON BIOT - CENTRE HISTORIQUE 499 000 €
Exceptionnelle maison de village 170 m², très bon état, salon/salle à manger +
terrasse donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de réception
avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre + entrée
indépendante. Rare. • Exceptional village house 170sqm, very good condition,
lounge + terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms including 1 master,
reception room w/loggia, jacuzzi & sea view. Vaulted room in basement w/
window+ separate access. Rare. • DPE 124. Réf : 278
46 www.biotselection.com
6 CHAMBRES - CALME ABSOLU
VILLA MOUANS-SARTOUX – A PIED DU VILLAGE 990 000 €
Proche Château & commodités, beau terrain arboré 1500 m² avec piscine,
calme, sans vis-à-vis, villa de charme 250 m², bel espace de vie ouvrant
s/terrasses, 6 ch. dont 3 de plain-pied, cuisine d´été. Garage & parkings.
Appartement indépendant possible. • Within walking distance from the village
& amenities, landscaped grounds 1500 sqm w/pool, charming quiet villa 250
sqm, no vis-à-vis, nice living space leading onto terraces, 6 bedrooms. Garage
& parkings. Independent apt possible. • DPE 166. Réf: 279
A
B
S
AGENCE
BIOT SELECTION
Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90
22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com
EXCLUSIVITÉ – VILLA NEUVE
VILLA
BIOT - RÉSIDENTIEL
485 000 €
Biot, proche commodités, domaine sécurisé, calme, terrain piscinable, superbe villa neuve 3 pièces, double séjour lumineux donnant sur terrasse & jardin, vue
collines, 2 chambres à l´étage. Garage+Parking. • Residential area near amenities, in a secure & quiet domain, superb newly built 3-room villa, bright living space
leading onto terrace & garden, hills view, 2 bedrooms on upper floor. Garage+Parking. Pool possible. • DPE 42 Réf : 314
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
CHARME - APERÇU MER
VILLA
BIOT - CLAUSONNES
1 330 000 €
Proche village, Sophia, prestigieux domaine, terrain 2500 m², superbe propriété en pierre de taille 200 m² ouvrant s/terrasse, piscine & aperçu mer. Vaste séjour, 3 ch.
en suite, grande cuisine + patio/véranda + studio. Grand garage. • Near village & Sophia, prestigious estate, grounds 2500 sqm, superb freestone property 200 sqm
opening onto terrace, pool & sea glimpse. Spacious lounge, 3 en-suite bedrooms, big kitchen+patio/veranda+studio. Large garage. • Réf: 309
À PIED DU VILLAGE 200 M²
VILLA
BIOT - SAINT JULIEN
1 180 000 €
Domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine, belle villa 6P. 200 m², séjour/salon 74 m² avec cheminée ouvrant s/terrasses, 4 ch., 3 SdB,
buanderie. Appartement 2 pièces indépendant possible. Abri voiture. • Gated estate+tennis court, very quiet, landscaped grounds 1525sqm w/pool, lovely 6-room
villa, lounge 74sqm w/fireplace opening onto terraces, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Separate 2-room apartment possible. Car shelter. • DPE 126. Réf : 263
www.biotselection.com
47
Votre partenaire depuis 1993
Tél. 04 93 77 96 81
www.delattreimmobilier.com
Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés
VUE MER
3 PIECES
MOUGINS - LE HAUT
375 000 €
Dans domaine avec piscine, tennis, gardien, 3P. d´env. 90 m², excellent état, vue mer et montagnes. Entrée, séjour, cuisine US, belle terrasse, 2 ch. dont 1 de 22 m²
avec SdB, SdD, buanderie. Parking, cave. Charges/an : 1800 €. H.V. • In a community with pool, tennis & caretaker, 2-bed apartment of approx. 90sqm enjoying sea
& mountain view. Entrance hall, lounge, open kitchen, bath & shower rooms, laundry room. Parking, cellar. Charges / year: €1800. Seller fees.
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
4 PIECES
SOPHIA-ANTIPOLIS
349 000 €
Au coeur de la technopôle, 3/4P. de 83 m² env., en RdJ, expo Sud, au calme. Cuisine ouverte sur SàM, 3 ch. , une SdB, une SdD, toilettes, dressing, garage, cave et
jardinet/terrasse de 40 m². Copropriété de 19 lots . H.V. • In the heart of Sophia-Antipolis, garden apartment of approx. 83sqm, south facing. Open plan kitchen &
dining room, 3 bedrooms, bathroom, shower room, dressing room. Garage, cellar. Terrace-tiny garden of 40sqm. Seller fees.
5 PIECES
TOURRETTES-SUR-LOUP
665 000 €
Au calme, avec une vue panoramique, superbe villa d´architecte. Séjour cathédrale de 65 m² env., mezzanine, cuisine US équipée, ch. de maître avec dressing et
SdB/D, 2 ch., SdD. Terrasse 100 m², petite piscine, terrain 2500 m². • Designer´s villa with panoramic view. Living room of approx. 65sqm with high ceiling, mezzanine
floor, open kitchen, master bedroom + dressing room, bath/shower room, 2 bedr., shower room. Terrace of 100sqm. Small pool. Plot of 2500sqm.
48 www.delattreimmobilier.com
Votre partenaire depuis 1993
Tél. 04 93 77 96 81
www.delattreimmobilier.com
Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
6 PIECES
ROQUEFORT-LES-PINS
1 160 000 €
Très belle villa d´environ 300 m² avec piscine et jacuzzi. Elle possède une cuisine indépendante, un double séjour, 5 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d´eau, un
studio indépendant, piscine et de grandes terrasses, ainsi qu´un grand garage ayant un accès direct dans la maison. Exposition Sud/Est, au calme et vue mer! A
visiter absolument! Honoraires charge vendeur. • In a quiet spot, on south/east exposure, beautiful villa of approx. 300sqm enjoying a sea view. Double living room,
separate kitchen, 5 bedrooms, bathroom, 3 shower rooms. One-room flat with separate entrance. Swimming pool, jacuzzi, large terraces, big garage giving direct
access into the house. A must-see! Seller fees.
www.delattreimmobilier.com
49
BEAUCOUP DE CHARME
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
580 000 €
Au calme, beau Mas authentique (très discrètement mitoyen) d´env. 135
m²: entrée, salon avec cheminée, SàM, cuisine aménagée, 3 chambres,
dressing. Terrain en restanques de 2.702 m² avec spacieux abri de jardin/atelier.
• In a quiet spot, beautiful genuine farmhouse of approx. 135sqm. Entrance
hall, living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms,
dressing room. Terraced plot of 2702sqm with a large garden shed/workshop.
Lots of charm! • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
675 000 €
Proche village. Jolie villa de plain-pied d´env. 115 m²: salon/salle à manger
avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 SdD, 1 SdB, lingerie.
Terrain complanté de 2.008 m², piscine à débordement chauffée, pool house,
bungalow avec wc. • SOLE AGENT. Near the village, single storey villa of approx.
115sqm. Living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms,
study, 2 shower rooms, bathroom, laundry room. Mature grounds of 2008sqm
with heated pool, pool house & cottage. • DPE : D
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VUE DÉGAGÉE
VILLA
OPIO
735 000 €
Proche village, belle villa d´env. 200 m²: entrée, salon avec cheminée, salle à
manger, cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 chambres dt 1 avec bureau
en enfilade, SdB, SdD. Grand bureau indépendant. Jardin plat de 1.653
m², piscine, grande cave. • Near the village, lovely villa of approx. 200sqm:
entrance hall, living room with fireplace, dining room, open kitchen, laundry
room, 4 bedrooms incl. 1 with study, bathroom, shower room. Separate office.
Flat garden of 1653sqm, pool & big cellar. • DPE : C
IDÉAL CHAMBRES HÔTES
12 PIECES
ROQUEFORT-LES-PINS
745 000 €
Coup de cœur! Au calme, superbe mas authentique en 3 appartements: N°1:
5P sur 2 niveaux avec salon cheminée. N°2: 3P. N°3: 2P + loggia & bureau. Jardin
plat avec oliviers de 1.626 m², cave & ateliers. Possibilité piscine. • To fall for! In
a quiet spot, stunning genuine farmhouse divided into 3 apartments. A 5-room
apartment on 2 levels with lounge & fireplace; a 2-bed apartment; 2 rooms
with loggia & study. Flat garden of 1626sqm with olive trees, cellar & worshops.
• DPE : NC
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
820 000 € VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
995 000 €
Situation résidentielle dominante, adorable villa d´env. 180 m²: vaste salon,
SàM, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau avec cheminée, 2 SdB, SdD.
Jardin de 2.991 m², piscine, cave, garage 2 voitures. • SOLE AGENT. In a
residential area and in commanding position, delightful villa of approx. 180sqm.
Spacious lounge, dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, office with fireplace,
2 bathrooms, shower room. Garden of 2991sqm, pool. Cellar, 2-car garage.
• DPE : NC
Coup de cœur. Villa de charme: entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine
ouverte, 4 ch. dont 1 de maître avec SdB, bureau, 2 SdD. Beau terrain complanté
d´oliviers de 2.384 m², piscine chauffée, garage + abri voiture. Assainissement
aux normes! • SOLE AGENT. Our special favorite! Charming villa: entrance hall,
living/dining room with fireplace, open plan kitchen, 4 bedrooms incl. a master
bedroom with bathroom, study, 2 shower rooms. Mature grounds of 2384sqm
with heated pool, garage & car port. • DPE : B
50 www.cabinetmichel.com
A VOIR RAPIDEMENT
MAS
ROQUEFORT-LES-PINS
320 000 €
Rare! Au calme, située dans un hameau, mas mitoyen d’angle d’env. 90 m²
habitables: séjour, cuisine séparée, 3 chambres, SdB. Terrain plat d’env. 372 m²
avec garage en pierre, poulailler, abri jardin & caves. Beau potentiel! • A rare
offer! In a quiet setting, twinned farmhouse of approx. 90sqm featuring a living
room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom. Flat plot of approx. 372sqm
with freestone garage, henhouse, garden shed and cellars. Many possibilites !
• DPE : D
RARE: NUE-PROPRIÉTÉ
VILLA
LE ROURET
460 000 €
MANDAT UNIQUE - Au calme, vue dégagée + aperçu mer, charmante villa:
salon/SàM, cuisine + arrière cuisine, 3 ch., SdB, SdD, mezzanine. Ss-sol aménagé.
Beau terrain d’env. 1.500 m², piscine, pool house, garage...H: 88 ans. Bouquet:
460.000€. • SOLE AGENT. Charming villa enjoying open view & glimpses of the
sea. Living/dining room, kitchen, utility room, 3 bedrooms, bathroom, shower
room, mezzanine floor. Basement. Plot of approx. 1500sqm. Pool, pool house,
garage. Down payment: €460 000. • DPE : E
BIOT - VALBONNE - OPIO
EXCLUSIVITÉ
VILLA
LE ROURET
498 000 €
Coup de cœur. Calme absolu & proche village, mas authentique: séjour
avec cheminée, SàM, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, SdB complète +
combles aménagées. Beau jardin de 570 m², atelier, chaufferie & parking. A
voir rapidement! • SOLE AGENT. To fall for! Near the village, genuine farmhouse.
Living room with fireplace, dining room, fitted kitchen, pantry, 3 bedrooms,
bathroom, fitted attic. Garden of 570sqm. Workshop, boiler room & parking.
Peace and quiet assured. Must see! • DPE : C
PROCHE VILLAGE
VILLA
BIOT
885 000 €
Adorable villa néo-provençale: séjour avec poêle, SàM avec cuisine US, 3
chambres dont 1 de maître avec SdD, SdB, bureau. Studio avec kitchenette
& SdD. Gd sous-sol. Terrain en restanques de 1.291 m², piscine, pool house +
douche, vaste garage. • Delightful neo provencal villa: living room with stove,
dining room & open plan kitchen, 3 bedrooms incl. a master bedroom with
shower room, bathroom, office, 1-room flat. Large basement. Plot of 1291sqm.
Pool, pool house with shower, big garage. • DPE : NC
RIVIERA
SELECTIONS
IDÉAL 2 FAMILLES
VILLA
OPIO
895 000 €
Coup de cœur. Propriété de 223 m² composée de 2 villas comprenant
respectivement: vaste séjour, cuisine ouverte, 3 ch dt 1 de maître avec SdB/
SdD, + SdB supplémentaire. Beau jardin plat de 3.200 m² & piscine, nombreux
stationnements & cave 30 m². • To fall for ! Property of 223sqm consisting of 2
villas featuring: a large living room, an open plan kitchen, 3 bedrooms incl. a
master bedroom with bath/shower room, a bathroom. Flat garden of 3200sqm
with pool. Parking spaces, cellar of 30sqm. • DPE : C
RARE: 6 CHAMBRES
VILLA
OPIO
945 000 €
Beaux volumes pour cette villa de + 260 m² divisée en 2 apparts distincts mais
reliés comprenant respectivement un séjour/SàM, cuisine & 3 ch par niveau
de vie. Jardin clos de 2.500 m², belle piscine à débordement, pool house &
terrasses. • Large villa of +260sqm divided into 2 apartments, each featuring: a
living/dining room, a kitchen and 3 bedrooms. Fenced garden of 2500sqm with
a beautiful overflowing swimming pool, a pool house and terraces all around.
• DPE : C
www.cabinetmichel.com
51
VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 795 000 € VILLA
PLASCASSIER - VUE MER 1 090 000 €
Villa contemporaine récente, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger,
cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol de 50 m². Jardin
de 1 000 m² avec bel espace piscine. Garage de 25 m². Honoraires charge
vendeur. • Recently-built contemporary style villa offering a large and bright
living/dining room, an open plan kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Basement of 50sqm. Mature garden of 1000sqm with swimming pool. Garage of
25sqm. Seller fees. • Réf. 8592
Villa au calme avec vue mer et montagne en position dominante, offrant : vaste
et lumineux séjour, salle à manger, cuisine, cellier, buanderie et 3 chambres
en suite. Terrain avec piscine chauffée. Cave et garage double. Honoraires
charge vendeur. • In a quiet spot and in commanding position, villa featuring a
large and bright living room, a dining room, a kitchen, a pantry, a laundry room
and 3 bedroom suites. Plot of land with heated pool. Cellar and 2-car garage.
Seller fees. • Réf. 8546
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
MOUANS-SARTOUX - DOMAINE 1 060 000 € VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €
Villa offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine
américaine équipée, 4 chambres dont 1 chambre de maître de plain-pied et 3
salles de bains. Jardin avec piscine. Garage pour 3 voitures. Honoraires charge
vendeur. • Villa consisting of an entrance hall, a spacious and bright living/
dining room, an open plan equipped kitchen, 4 bedrooms including a master
bedroom on the ground floor and 3 bathrooms. Garden with swimming pool,
3-car garage. Seller fees. • Réf. 8182
Proche des commerces avec vue dégagée, villa neuve offrant : vaste séjour
/salle à manger avec grande hauteur sous-plafond, cuisine américaine,
chambre de maître et 3 chambres en suites. Jardin avec piscine. Sous-sol et
garage. Honoraires charge vendeur. • Close to the shops, newly-built villa
enjoying an open view and featuring a large living/dining room with high ceiling,
an open plan kitchen, a master bedroom and 3 bedroom suites. Garden with
swimming pool. Basement and garage. Seller fees. • Réf. 8359
VILLA
BIOT - PROCHE COMMODITÉS 1 190 000 € VILLA
MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 965 000 €
Superbe villa belle époque, offrant : vaste et lumineux séjour, salle à manger,
cuisine, bureau, 4 chambres en suites. Parc complanté avec belles terrasses
et possibilité piscine. Sous-sol. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur.
• Outstanding old period style mansion featuring a large and sunny living
room, a dining room, a kitchen, a study and 4 en suite bedrooms. Parkland and
beautiful terraces all around. Basement. Garage, parking spaces. Seller fees.
• Réf. 2683
Superbe villa de plain-pied, offrant : vaste et lumineux salon, cuisine, salle à
manger, 4 chambres et 2 salles de bains. Jardin avec bel espace piscine et
pool house. Dépendances de 25 m². Abri voitures. Honoraires charge vendeur.
• Outstanding single storey villa featuring a large and bright living room, a
kitchen, a dining room, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Garden with a beautiful
swimming pool area and a pool house. Outbuildings of 25sqm. Car port. Seller
fees. • Réf. 4940
52 www.bienvenue.fr
VILLA LA COLLE SUR LOUP - AU CALME 1 170 000 € VILLA
VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €
Domaine fermé, villa récente en position dominante, offrant : vaste et lumineux
séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bains. Terrain
avec espace piscine, terrain de boules. Garage double. Honoraires charge
vendeur. • In a gated estate, recently built villa in commanding position. Large
and bright living room, open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and a
bathroom. Plot comprising a swimming pool area and a bowling alley. Double
garage. Seller fees. • Réf. 8651
Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : vaste et lumineux séjour,
salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres dont une suite de maître et
2 salles de bains.Terrain avec espace piscine. Garage et parkings. Honoraires
charge vendeur. • Newly built contemporary style villa featuring a large and
bright living room, a dining room, an open plan kitchen, 3 bedrooms including
a master bedroom and 2 bathrooms. Swimming pool area. Garage, parking
spaces. Very quiet. Seller fees. • Réf. 8503
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
BIOT - AU CALME ABSOLU 1 130 000 € VILLA
LE BAR-SUR-LOUP - AU CALME 879 000 €
Villa avec vue dégagée et position dominante : vaste et lumineux séjour,
cuisine américaine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains et bureau. Terrain
avec piscine à débordement. Sous-sol et garage 3 voitures. Dépendances.
Honoraires charge vendeur. • In commanding position, villa enjoying an open
view and featuring a large & bright living room, an open plan kitchen, a laundry
room, 4 bedrooms, 2 bathrooms & a study. Plot with infinity pool. Basement &
3-car garage. Outbuildings. Seller fees. • Réf. 8792
Villa avec une superbe vue dégagée, offrant : vaste et lumineux séjour / salle
à manger, cuisine américaine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. Jardin
complanté avec bel espace piscine. Abri-voitures pour 2 véhicules. Honoraires
charge vendeur. • Stunning open view to the surrounding landscape for this
villa. Large and bright living/dining room, open plan equipped kitchen, 5
bedrooms, 4 bathrooms. Mature garden with a beautiful swimming pool area.
Car port for 2 cars. Seller fees. • Réf. 8691
VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 1 290 000 € VILLA CAGNES SUR MER - VUE DÉGAGÉE 1 260 000 €
Quartier résidentiel, villa offrant : séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres
en suite de plain-pied et salle de bains. Appartement de 72 m². Terrain plat
complanté avec bel espace piscine et terrasse. Cave et buanderie. Honoraires
charge vendeur. • Residential area, villa offering: living / dining room, kitchen,
3 master bedrooms on main level and bathroom. Apartment of 72 m². Mature
flat land with beautiful pool area and terrace. Cellar and laundry. Seller´s fees.
• Réf. 8104
Villa au calme absolu en position dominante : vaste et lumineux séjour, salle à
manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Terrain avec piscine
et pool house. Sous-sol avec piscine intérieure. Garage. Honoraires charge
vendeur. • In a peace and quiet area and in commanding position, villa offering
a large and sunny living room, a dining room, a fitted kitchen, 4 bedrooms and 2
bathrooms. Swimming pool & pool house. Basement with indoor swimming pool.
Garage. Seller fees. • Réf. 8655
www.bienvenue.fr
53
CO-EXCLUSIVITÉ
PROPRIÉTÉ
PLASCASSIER
1 590 000 €
Plascassier, belle propriété vue mer. Terrain de 9500 m² en restanques douces. Maison de Maître avec piscine, maison d´invités ou gardien. • JOINT SOLE
AGENT. On a terraced plot of land of 9500sqm, beautiful property featuring a mansion house with swimming pool and a guest or caretaker´s house. • DPE : B.
Contact Steffi : +33(0)6 19 63 96 09
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
MAS
MAGAGNOSC
850 000 €
Une bastide avec plein de charme offrant un nombre important
d´aménagements. Grande famille, professions libérales, chambres d´hôtes...
pas de limite. • Genuine Bastide, full of charm, boasting a sea view and offering
many and unlimited possibilities. Ideal for a big family, professional activities,
B&B.... • DPE : C. Contact Steffi +33(0)6 19 63 96 09
MAISON CHARMANTE
MAISON 5 P.
MAGAGNOSC
549 000 €
Beaucoup de charme pour cette maison de qualité avec vue panoramique, sans
vis-à-vis. 4 chambres, piscine, calme absolu. • Four-bedroom quality house with
lots of charm, not overlooked and enjoying a panoramic view. Swimming pool.
Peace and quiet assured! • DPE : C. Contact Marie-Françoise +33(0)6 07 29 69 03
MAISON DE CHARME
MAISON 5 P.
PLASCASSIER
560 000 €
Maison d´environ 145 m² avec 3 chambres et bureau sur terrain de 3000 m². De
plus une maison d´invitée séparée de 35 m² (à rénover). • Nestled on grounds
of 3000sqm, charming house of approx. 145sqm featuring 3 bedrooms & a
study + a guest house of 35sqm with separate entrance (to refurbish). • DPE : D.
Contact Steffi +33(0)6 19 63 96 09
MAISON DE PLAIN-PIED
MAISON 4 P. SAINT-VALLIER-DE-THIEY 525 000 €
Très belle et agréable maison de plain-pied et aux prestations de qualité, au
calme. Vaste réception, 3 suites. Sans vis-à-vis, garage, abri voitures, piscine.
• In a quiet spot, beautiful single storey house offering quality fittings. Large
drawing room, 3 bedroom suites, garage, car port & swimming pool. • DPE : C.
Contact Marie-Françoise +33(0)6 07 29 69 03
54 www.agencedeprovence.com
EXCLUSIVITÉ
MAISON DE PARFUMEUR
GRASSE
649 000 €
Magnifique maison de Parfumeur de 1902 sur un terrain plat et clôturé de 730 m² avec piscine. La maison est composée de 6 chambres et 4 SdB, un garage de
25 m², 2 stationnements privés. Au calme et proche des commodités. • SOLE AGENT. In a quiet spot near the facilities, stunning 1902´s perfumer house set on a flat
plot of 730sqm with swimming pool. The house offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, a garage of 25sqm & 2 parking spaces. • DPE : C. Contact Paul +33(0)6 03 47 77 77
BIOT - VALBONNE - OPIO
VUE MER
MAISON 4 P.
GRASSE - HAUTEURS
714 000 €
Quartier résidentiel, splendide villa de plain-pied en parfait état. Double salon,
3 chambres, possibilité studio. Belles prestations (chauffage au sol, climatisation.
réversible). • In a residential area, stunning single storey villa in mint condition,
offering quality fittings (underfloor heating, reversible A/C). Double living room,
3 bedrooms. • DPE : C. Contact Paul +33(0)6 03 47 77 77
CO-EXCLUSIVITÉ
MAISON 6 P. GRASSE - ROTHSCHILD
650 000 €
Dans le domaine résidentiel Rothschild, villa de 200 m² (4 chambres) au calme
avec vue panoramique, sur un terrain de 3748 m² avec grande piscine. Garage.
Atelier. Cave. • JOINT SOLE AGENT. In the Rothschild residential community,
4-bed villa of 200sqm on a plot of 3748sqm with a big pool. Garage, workshop &
cellar. Panoramic view. • DPE : D. Contact Paul +33(0)6 03 47 77 77
RIVIERA
SELECTIONS
PISCINE & TENNIS
3 PIECES
GRASSE - 4 CHEMINS
237 000 €
Grasse Sud, au sein d´une résidence récente, superbe appartement d´angle
2 chambres, 1 SdB, une terrasse. Au calme. 2 parkings en sous-sol. Résidence
avec gardien. • In the south side of Grasse, in a residence with caretaker,
beautiful corner apartment featuring bedrooms, a bathroom and a terrace.
Underground 2 parking spaces. • DPE : B. Contact Paul +33(0)6 03 47 77 77
COUP DE CŒUR
4 PIECES
PEYMEINADE
325 000 €
Au calme, proche toutes commodités à pied, jolie maison mitoyenne de
4 pièces, 3 chambres, séjour de 27 m², 2 SdD, jardin, garage. Possibilité
2 appartements indépendants. • In a quiet spot, pretty house: 3 bedrooms,
living room of 27sqm, 2 bathrooms. Garden, garage. Suitable for
conversion into 2 apartments with separate entrance. Walk to all facilities!
• Contact Christophe +33(0)6 33 52 58 88
www.agencedeprovence.com
55
3, Ch. de la Croix
06130 Plascassier
Tél.: 06 18 52 63 16
jo@jvrivieraimmobilier.fr
BIOT - VALBONNE - OPIO
BAISSE DE PRIX
4 PIECES
CANNES
1 050 000 €
Magnifique appartement traversant et d´angle, 120 m² hab + 165 m² terrasse/jardin, calme absolu, belle vue mer dans résidence sécurisée, gardien. Contemporain
et raffiné comprend entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 3 sdb, 4 wc. Cave, garage. A pied des commerces et plages. Belles prestations. • In a secure
residence with caretaker, outstanding contemporary style apartment of 120sqm offering refined fittings. Terrace-garden of 165sqm enjoying a beautiful sea view.
Entrance hall, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and 4 toilets. Cellar, garage. Walk to the shops & beaches!
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER PANORAMIQUE
MAISON DE VILLAGE
CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE
742 000 €
Baisse de prix ! Magnifique maison de village, 250 m² + combles aménageables 90 m², calme, plein sud. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, 6 chambres,
3 salles de bains, 3 wc, dressing. Nombreuses caves. A pied des commerces, écoles. • Price drop ! Due south stunning village house of 250sqm + attic of 90sqm
suitable for conversion. Entrance hall, living room, dining room, kitchen, veranda, 6 bedrooms, 3 bathrooms, dressing room. Many cellars. Walk to the shops & schools!
56 www.jvrivieraimmobilier.fr
Ag/Co
Passez du rêve à la réalité
Châteauneuf Immobilier
Estimations gratuites
info@martine-schellino.com
970 Route de Nice - 06740 - Châteauneuf
+33 (0)6 60 95 81 15
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
JUAN-LES-PINS
245 000 €
Dans résidence de standing, mer et plages à 150m, 3P. traversant situé au
3°étage se composant d´un hall d´entrée, séjour avec cuisine américaine
équipée, 2 ch., salle de bains, Très belle terrasse de 14,50 m², cave, parking
intérieur. Aperçu mer. • SOLE AGENT. In a quality residence at 150m from the
sea, on the 3rd floor, through apartment offering an entrance hall, a living room
with open plan fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom. Beautiful terrace of
14,50sqm. Cellar, outdoor parking. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
TERRAIN
OPIO
328 000 €
Au calme absolu magnifique terrain de 1220 m² en position dominante
sud viabilisé, tout à l´égout, surface plancher 126 m². Libre constructeur. PC
accepté et recours des tiers purgé. Prêt à construire une bastide sur 2 niveaux
+ garage de 32 m² et piscine. • SOLE AGENT. In commanding position, stunning
plot of land of 1220sqm, south facing, with all mains services. Planning permission
granted to build a 2-storey bastide + a garage of 32sqm and a swimming pool.
Flooring area 126sqm. Free choice of the builder.
BIOT - VALBONNE - OPIO
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
371 000 €
A 5 mn du centre village, belle maison en pierre. Entrée sur séjour, cuisine US, ch.,
à l´étage 2 ch. en enfilade. Terrain d´env. 790 m². Garage, nombreux parkings.
Poss. d´acquérir une grande parcelle de terrain non constructible avec vue mer.
• SOLE AGENT. Within 5mn´ drive from the village centre, beautiful freestone
villa. Entrance hall giving onto the living room, open kitchen, bedroom. Upstairs
2 bedrooms. Plot of approx. 790sqm. Garage, parking spaces. Possibility to
purchase an extra plot. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
VILLA
CANNES - QUARTIER OXFORD 318 000 €
Petite maison détachée d´une plus grande propriété, entièrement
indépendante avec jardin et parking privatif. Entrée, séjour/SàM, cuisine, SdD,
une ch.. Agrandissement limité mais modifiable en 2 chambres. A 5mn à pied
de la gare de Cannes. Terrain 175 m². • SOLE AGENT. 5mn´ walk to the station,
on a plot of 175sqm, detached little house with garden and private parking
space. Entrance hall, living/dining room, kitchen, shower room & bedroom.
Limited extension rights but ability to build a 2nd bedroom.
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
6 PIECES
LE ROURET
690 000 €
Proche centre village, villa d´env. 163 m². Entrée, séjour/SàM, cheminée, cuisine
équipée, véranda 18 m², cellier, 4 ch., bureau, combles aménagées 40 m²,
buanderie, garage. Piscine, p. house, terrasse. Terrain 1500 m² env. Honoraires
charge acquéreur 5%. • SOLE AGENT. Near the village, villa of approx. 163sqm.
Entrance hall, living/dining room, fireplace, kitchen, veranda 18sqm, pantry, 4
bedrooms, office, attic 40sqm, laundry room & garage. Terrace, pool. Land of
approx. 1500sqm. Buyer fees 5%. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
6 PIECES
OPIO
825 000 €
À pied du village, au fond d´une impasse, superbe vue dégagée pour cette
très agréable villa de 6P. : séjour, cheminée, SÀM, cuisine équipée, cellier. 3
ch. avec SdB/douche. Studio ind. Cave. Terrain 3248 m² env., piscine. Garage
double. Parkings. • SOLE AGENT. Walk to the village & shops! In a quiet spot,
very pleasant villa. Living room with fireplace, dining room, kitchen & pantry, 3
bedrooms with bath/shower rooms. Separate 1-room flat. Cellar. Plot of approx.
3280sqm, pool, 2-car garage. • DPE : E
www.martine-schellino.com
57
EXCLUSIVITÉ
MOUGINS
VILLA
MOUGINS - SAINT BASILE
249 000 €
Au calme, petite villa individuelle 3 pièces de 38 m² environ, bien exposée sur terrain de 181 m² avec abri 2 voitures. Rare, à voir absolument. • SOLE AGENT. In
a quiet spot and on southern exposure, small detached villa of approx. 38sqm offering 3 main rooms and a 2-car port. Plot of 181sqm. A rare offer. Must see !
• DPE : NC Réf. RS-2229
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA
MOUGINS - LIMITE LE CANNET
670 000 €
Villa de 4 pièces de 127 m² sur grand sous-sol aménageable, garage et atelier. Terrain de 750 m² avec piscine et nombreux parkings. • SOLE AGENT. On a plot of
750sqm with swimming pool and plenty of parking spaces, 4-room villa of 127sqm with a large basement suitable for conversion. Garage and workshop. • DPE : C
Réf. RS-2217
58 www.agence-lebras.fr
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
LE CANNET - MAIRIE
259 000 €
Proche toutes commodités, agréable 3 pièces traversant dans petite copropriété de standing, salon ouvert sur terrasse sud 13 m², vue dégagée, cuisine
indépendante et grande chambre donnant sur terrasse calme avec une jolie vue verdure, 2 salles de bains, garage et cave. • SOLE AGENT. Close to all facilities,
in a select residence, pleasant 3-room apartment featuring: a living room opening onto a terrace of 13sqm with open view, a separate kitchen, a large bedroom
opening onto a terrace enjoying a garden view, 2 bathrooms. Garage and cellar. • DPE : E Réf. : RS-1384
LE CANNET
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES
LE CANNET - MAIRIE
315 000 €
Lumineux 3 /4 pièces traversant de 91 m² LC, double living et très grande cuisine équipée donnant sur terrasse 16 m² Sud-Est, belle vue dégagée, 2 chambres
s´ouvrant sur terrasse, vue colline au calme, salle de bains. Grand garage 21 m², proche toutes commodités. • SOLE AGENT. Close to all facilities, crossing apartment
of 91sqm, light and airy. Double living room and very large kitchen opening onto a south/east oriented terrace of 16sqm enjoying a nice open view, 2 bedrooms
giving onto a terrace with hills view, a bathroom. Garage of 21sqm. • DPE : NC Réf. RS-1378
www.agence-lebras.fr
59
EXCLUSIVITÉ
STUDIO
CANNES
115 000 €
Dans quartier calme et apprécié en dernier étage, proche du centre à pied,
agréable studio 33,91 m² sur vaste terrasse 15 m² en exposition Ouest. Hall
d´entrée avec rangement, cuisine indépendante, salle de bains. Charges/an
: 1303 €. • SOLE AGENT. In quiet and appreciated area on the top floor, close
to the center on foot, nice studio 33,91 m² on vast terrace 15 m² in western
exposure. Entrance hall with storage, independent kitchen, bathroom. Charges
/year: €1303. • DPE : C
PROCHE COMMERCES
2/3 PIECES LE CANNET - BROUSSAILLES 205 000 €
Dans une impasse au calme, agréable 2/3 pièces en rez-de-jardin dans maison
de ville, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle de bains,
placard de rangement, terrasse et jardin de 30 m², cave, parking. • Quiet deadend,
pleasant 2/3 roomed on the ground floor in town house, kitchen opening
onto living room, bedroom, office, bathroom, closet, terrace and garden of 30
m², cellar, parking. • DPE : D
LE CANNET
RIVIERA
SELECTIONS
PROCHE COMMODITÉS
MAISON
LE CANNET
459 000 €
Agréable maison de ville rénovée 160 m² sur terrain 350 m², séjour 38 m², cuisine
indépendante sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d´eau, buanderie, cave 25
m², parkings. Nombreuses possibilités d´aménagement. Honoraires charge
acquéreur 4.2 %. • Nice renovated town house 160 m² on ground 350 m², living
room 38 m², kitchen on terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, cellar 25 m²,
parking. Many possibilities. Acquisition fee 4.2%. • DPE : B
PISCINE
3 PIECES LE CANNET - SQUARE CARNOT 306 000 €
Confortable 3P. d´angle, dans résidence avec piscine. Séjour sur terrasse Sud
15 m², cuisine ouverte sur terrasse avec véranda, 2 ch., bureau, salle d´eau.
Parking, cave. Possibilité d´acheter garage en plus pour 22.000 €. Ch/an : 2800€.
• Comfortable corner 2-bed, in a residence with swimming pool. Lounge on
South facing terrace 15 m², kitchen opened on terrace with veranda, 2 bed.,
study, bathroom. Parking, cellar. Garage option: €22.000. Ch / an: €2800
EXCLUSIVITÉ
TERRAIN
LE CANNET
318 000 €
Centre ville, terrain à bâtir de 305 m² pour construire une maison de ville ou
petit immeuble sur 4 niveaux, fort potentiel. Honoraires charge acquéreur 6 %.
• SOLE AGENT. Downtown, building plot of 305 m² to build a townhouse or small
building on 4 levels, high potential. Acquisition fee 6%.
RÉSIDENTIEL
VILLA
MOUGINS
1 060 000 €
Au calme, villa provençale plain-pied de 200 m² avec piscine sur parcelle 1900
m². Séjour cheminée avec salle à manger, cuisine équipée, 3 ch. dont une suite
parentale, dressing, 3 salles de douche. Studio indépendant 27 m², garage
avec atelier. • Quiet Provencal villa of 200 m² with swimming pool on plot 1900
m². Living room, fireplace with dining room, fitted kitchen, 3 bed. including a
master suite, dressing room, 3 shower rooms. Independent studio 27 m², garage
with shed. • DPE : D
60 www.bandelierimmobilier.com
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
LE CANNET
149 000 €
En dernier étage, au calme, agréable 2P. 48,17 m² sur terrasse 10 m² avec vue
dominante sans vis-à-vis, séjour 21 m², cuisine 7 m², ch. 12 m², salle de bains
et cave. Possibilité garage en sus du prix. Ch/an 1100 €. Honoraires charge
acquéreur 6.13 % • SOLE AGENT. Top floor, quiet, pleasant 1-bed 48,17 m²,
terrace 10 m² with dominant views, living room 21 m², kitchen 7 m², bed. 12 m²,
bathroom and cellar. Garage option. Ch / year € 1100. Acquisition fee
6.13%. • DPE : C
PLAGES À PIED
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 385 000 €
Dans résidence sécurisée avec piscine et parc, très agréable 3P. 70.03 m²
traversant ouvert sur terrasse 15.50 m² exposée Ouest offrant une vue dominante
mer et sur jardin suspendu 50 m². Cave, parking. Charges collectives/an 3563 €.
• Secured residence with swimming pool and park, very pleasant 2-bed
through 70.03 m² opening on terrace 15.50 m² facing west, dominant
sea view, suspended garden 50 m². Cellar, parking. Collective charges€ 3563
/ year. • DPE : C
LE CANNET
RÉSIDENTIEL
AU CALME
VILLA
CANNES - CROIX DES GARDES 470 000 € 2 PIECES
CANNES - CROISETTE
206 000 €
Très agréable villa récente 120 m² (LC 98 m²) avec jardin, séjour 42 m² avec
cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 bains, parking. Ch/an 322 €. Hono
à la charge de l´acquéreur 4.5 %. • Very nice recent villa 120 m² (98 m² Carrez)
with garden, living room 42 m² with open kitchen, 4 bedrooms, 2 baths, parking.
Ch / year € 322. Acquisition fee 4.5%. • DPE : D
Situation idéale pour agréable studio 30,64 m² en étage avec terrasse storée,
entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, salle de bains.
Parking collectif. Charges / an 1786 € (chauffage et eau froide). • Ideal location
for pleasant studio 30,64 m² on ihgh floor with stored terrace, entrance, lounge
overlooking terrace, kitchen, bathroom. Parking lot. Charges / year € 1786
(heating and cold water). • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
AU CALME ABSOLU
4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 485 000 €
Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 4P. 98 m² rénové, double
séjour avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 ch. dont
suite parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m² parking,
cave. Ch/an : 4588 € • Residence with pool and caretaker, superb 3-bed 98 m²
renovated, double living room with kitchen 35 m², terrace overlooking the sea ,
2 bedrooms incl. 1 suite with shower, bathrooms, terrace 25 m², parking, cellar.
Ch / year: € 4588. • DPE : C
www.bandelierimmobilier.com
EXCLUSIVITÉ
VILLA
MOUGINS
940 000 €
Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes de 150 m² et
65 m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings
et jardin complanté. Honoraires charge acquéreur 4.44 %. • SOLE AGENT.
Property consisting of 2 detached and independent villas of 150 m² and 65
m² with terraces on plot of 1780 m² with swimming pool, carport, parking and
landscaped garden. Acquisition fee 4.44%. • DPE : D
61
Odile Saliou
+ 33(0)6 15 90 00 42
Xavier Gruat
+ 33(0)6 11 89 84 14
Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine
37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
POSSIBILITÉ 3 PIÈCES
CANNES
2 PIECES
CANNES - ARRIÈRE MARTINEZ
375 000 €
A 150 mètres de la Rue d´Antibes au calme, grand 2 pièces de 53 m² prolongé par une terrasse plein ouest de 16 m², vue dégagée sur le parc, très belle résidence
avec parc paysagé, cave et parking. • At 150m from the rue d´Antibes, in a quiet spot, spacious 2-room apartment of 53sqm opening onto a due west terrace of
16sqm with open view over the surrounding parkland. Cellar and parking space. Suitable for conversion into a 2-bedroom apartment. • Réf : OS706 Infos : 06 15 90 00 42
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER PANORAMIQUE
2/3 PIECES
LE CANNET - RÉSIDENTIEL
800 000 €
Exceptionnelle vue mer pour ce bel appartement de 88 m² prolongé par une terrasse de 20 m². Double réception, 2 salles d´eau, cuisine indépendante, grande
chambre en suite, cave et garage. Petite résidence de standing avec piscine. • In a small quality residence with swimming pool, beautiful apartment of 88sqm
boasting an amazing sea view. Terrace of 20sqm, double drawing room, 2 shower rooms, separate kitchen, spacious en suite bedroom. Cellar and garage.
• Réf : OS834 Infos : 06 15 90 00 42
62 www.agence57.com
Odile Saliou
+ 33(0)6 15 90 00 42
Xavier Gruat
+ 33(0)6 11 89 84 14
Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine
37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
VILLA TOIT
3 PIECES
EXCLUSIVITÉ - CANNES - CENTRE
640 000 €
Cinq minutes à pied rue d´Antibes, résidence standing avec gardien, très bel appartement 90 m² rénové aux prestations raffinées, prolongé par une terrasse de
70 m². Vue dégagée jusqu´à la mer, grande réception, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d´eau. Parking s/sol, cave. • SOLE AGENT. 5mn´ walk to the rue
d´Antibes, in a residence with caretaker, nice apartment of 90sqm, renovated with refined fittings. Terrace of 70sqm with open view down to the sea, large drawing
room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Underground parking & cellar. • Réf : OS830 Infos : 06 15 90 00 42
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
3 PIECES
CANNES - CENTRE
583 000 €
Secteur résidentiel, bel appartement de 90 m², assorti d´une profonde terrasse de 17 m², double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, cave et garage, dans
une résidence de grand standing avec piscine parc et gardien, 5 minutes du centre de Cannes. • In a luxury residence with park, swimming pool and caretaker
located in a residential area, attractive apartment of 90sqm opening onto a deep terrace of 17sqm e. Double living room, separate kitchen, 2 bedrooms. Cellar
and garage. 5mn´ drive to the centre of Cannes. • Réf : Ha825 Infos : 06 15 90 00 42
www.agence57.com
63
Odile Saliou
+ 33(0)6 15 90 00 42
Xavier Gruat
+ 33(0)6 11 89 84 14
Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine
37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
GRANDE TERRASSE
3 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 495 000 €
A 2 pas de la rue d´Antibes dans une petite résidence de standing avec parc,
piscine, beau 3 pièces rénové luxueusement d´angle avec terrasse de 23 m²,
au calme absolu, sans vis-à-vis. Forte rentabilité locative. Cave, parking sous/
sol. • A walk away from the rue d´Antibes, in a small quality residence with
park & pool, renovated corner apartment with a terrace of 23sqm. Cellar,
underground parking. Peace and quiet assured, no opposite. High rental
income. • Réf : 761 Infos : 06 15 90 00 42
2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 170 000 €
Esprit loft pour cet agréable 2 pièces rénové de 41 m² au cœur d’une résidence
de standing avec gardien à deux pas des commerces et des plages. Idéal
investissement et pied-à-terre vacances, cave et parking libre sécurisé.
• A walk away from the shops and beaches, in a select residence with
caretaker, renovated loft style 2-room apartment of 41sqm. Perfect
investment for rental income or holiday home. Cellar. Secured parking space.
• Réf : OS837 Infos : 06 15 90 00 42
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
IDÉAL 1ER ACHAT
2 PIECES
CANNES - CENTRE
170 000 €
En étage élevé avec ascenseur, spacieux 2 pièces 46 m² avec terrasse de 15 m²
plein sud, vue dégagée, calme. Entrée, cuisine indépendante, une chambre
et une salle de bains, cave et parking. • On upper floor with lift, large 2-room
apartment of 46sqm with a due south terrace of 15sqm enjoying open view.
Entrance hall, separate kitchen, bedroom, bathroom. Cellar and parking
space. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42
VILLA TOIT
3 PIECES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 379 000 €
Belle villa toit assortie d´une terrasse de 58 m² avec une splendide vue offrant un
beau panorama collines et baie de Cannes. Résidence avec piscine, proche
des commodités à pied et du vieux village. Cave et parking. • In a residence
with swimming pool, beautiful top floor apartment with a roof terrace of 58sqm
boasting a stunning view to the hills & the bay of Cannes. Cellar & parking
space. Walk to the facilities and old village. • Réf : OS818 Infos : 06 15 90 00 42
DERNIER ETAGE
STUDIO
CANNES - CENTRE
185 000 €
Splendide studio en dernier étage d´une belle résidence avec piscine au
calme, prolongé par une grande terrasse, vue dominante verdure, proche
centre-ville à pied. Ascenseur, cave, local à vélo. Idéal investisseurs. • In a
beautiful residence with swimming pool, top floor, 1-room apartment with a
large terrace enjoying a commanding view towards the surrounding greenery.
Lift, cellar, bike parking. Walk downtown. Perfect for investors. • Réf : HA824
Infos : 06 15 90 00 42
INVESTISSEMENT
STUDIO
CANNES - BANANE
185 000 €
Habitez ou investissez. Beau studio au cœur d´une résidence de grand
standing, idéalement placé à 20 mètres de la Croisette, des plages et du Palais
des Festivals, étage élevé, ascenseur, terrasse, vendu meublé. • The perfect
investment to live-in or to rent. At 20m from the famous Croisette boulevard, the
beaches & the congress centre, in a luxury residence with lift, on upper floor,
furnished 1-room apartment with terrace. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42
64 www.agence57.com
Odile Saliou
+ 33(0)6 15 90 00 42
Xavier Gruat
+ 33(0)6 11 89 84 14
Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine
37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
4P. TERRASSE 23 M²
4 PIECES
CANNES
422 000 €
Grand 4P. de 86 m² avec belle terrasse de 23 m². Beaux volumes, 3 chambres,
SdB, SdD. Garage, cave. Résidentiel, calme, vue dégagée. petite copropriété
récente. • In a recently built residence located in a quiet and residential
area, spacious 3-bedroom apartment of 86sqm with a large terrace of 23sqm,
3 bedrooms, a bathroom, a shower room. Garage and cellar. Open view.
• Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES LA BOCCA
159 000 €
3P. vue mer dernier étage, gd terrasse, 2 chambres avec placards, SdB, WC
séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces
à pied, 1 km future université. Habitez ou investissez, revenus: 10680€/an.
• SOLE AGENT. Top floor apartment with a large terrace enjoying a sea view, 2
bedrooms with wardrobes, bathroom, toilet. A/C, furnitures included. Underground
parking place. Walk to the beaches & shops. Annual income:€10680. • Réf : XG
Infos : 06 11 89 84 14
CANNES
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - CENTRE
135 000 €
Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et
100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/
climatisé. Loyer garanti 6000€/an ou gestion libre. Habitez/investissez.
• SOLE AGENT. 100m away from the beaches, 2-room apartment: bedroom,
closets, bathroom, toilet. Furnitures included, A/C. 10mn´ walk to the Palais
des Festivals. Swimming pool. Annual income : €6000. Buy-to-rent or live in.
• Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES LA BOCCA
89 000 €
2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et
climatisé. Plages et commerces à pied, 1 km de la future université. Habitez ou
investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. Walk to the beaches & shops !At
1km from the future university, 1-bed apartment with terrace. Living room, fitted
kitchen, bathroom, toilet. A/C. Furnitures included. To live-in or rent (annual
income €7800). • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER PANORAMIQUE
2 PIECES
CANNES
260 000 €
2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition
Ouest, parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou
investissez. Forte rentabilité. • In a stunning residence with pool, on the top floor,
west facing 2 room apartment of 41sqm. 1 bedroom + bedding corner, large
terrace. Panoramic sea view. Ideal as a main home or investment. High rental
income guaranteed. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14
2P 60M² TERRASSE 22M²
2 PIECES
LE CANNET
245 000 €
Grand 2P. de 60 m² avec terrasse 22 m². Belle vue sur jardin. Grands volumes.
Calme et résidentiel, commerces à pied. Garage double, cave. • In a quiet
and residential area, within walking distance of the shops, large one-bedroom
apartment of 60sqm with a terrace of 22sqm enjoying a lovely view towards the
garden. Double garage and cellar. • Réf : XG799 Infos : 06 11 89 84 14
www.agence57.com
65
NOUVEAU
STUDIO CANNES BORNIOL 135 000 €
Cannes Borniol, studio de 22 m² avec balcon
entièrement rénové proche du centre-ville à pied.
Faibles charges, très bon rendement locatif. Idéal
investisseurs ! • Cannes Borniol, studio of 22m² with
balcony entirely renovated close to the city center
on foot. Low expenses, very good rental yield. Ideal
investors!
STUDIO
EXCLUSIVITÉ
CANNES BANANE 159 000 €
Dans rue piétonne magnifique studio rénové avec
belles prestations. Idéal location saisonnière et
congrès. A visiter sans attendre ! • SOLE AGENT.
Pedestrian street, beautiful renovated studio with
upscale fittings. Ideal seasonal and congress rental.
NOUVEAU
2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 220 000 €
Beau 2 pièces entièrement rénové dans résidence
proche du centre-ville. Cuisine américaine, chambre
et SdD. Cave. A visiter sans attendre ! • Beautiful
1-bed entirely renovated in residence close to the
city center. Open kitchen, bedroom and shower
room. Cellar.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
NOUVEAU
2 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 245 000 €
Dans une résidence de standing au calme absolu,
sans vis-à-vis, très beau 2 pièces en excellent état
général avec 50 m² de terrasse et jardin. Garage.
• In a luxurious residence in absolute calm, without
opposite, very nice 1-bed in excellent condition with
50m² of terrace and garden. Garage.
2 PIECES
URGENT
CANNET GDE BRETAGNE 235 000 €
Cannet bas Grand Bretagne, très bel appartement
3 pièces au calme, vaste séjour ouvrant sur terrasse
avec vue dégagée, cuisine américaine, option
garage. Toutes commodités à pied. Urgent ! • SOLE
AGENT. Gorgeous 2-bed, quite, vast lounge opening
on terrace with clear view, open kitchen, garage
option. All amenities on foot. Urgent !
EXCLUSIF
3 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 285 000 €
Proche des plages de la Croisette et de la Rue d´Antibes,
3P., étage élevé, cuisine ind., séjour ouvrant sur terrasse
d´environ 20 m², 2 chambres et cave. Prévoir travaux
de rafraichissement. Urgent. • Near the beaches of
La Croisette and Rue d´Antibes, 2-bed, high floor,
kitchen, living room opening onto terrace of about
20m², 2 bedrooms and cellar. Work required. Urgent.
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES CANNET GDE BRETAGNE 349 000 € 3 PIECES CANNET BAS BREGUIERES 395 000 € 4 PIECES
Proche des commerces, superbe 4P. de 86 m² avec Magnifique 3P. de 74 m² dans résidence de standing,
de belles hauteurs sous plafond, exposition Sud/ grand séjour, cuisine indépendante semi-équipée, 2
Ouest, cuis. américaine équipée, 3 chambres, 1 SdD, ch. Toutes les pièces ouvrant sur terrasse de 25 m²
cave, aucun travaux à prévoir. Parking en location. ensoleillée avec vue mer. Cave et garage fermé.
* SOLE AGENT. Close to shops, beautiful 3-bed of • SOLE AGENT. Splendid 2-bed of 74m² in luxurious
86m² with high ceiling, South / West exposure, fitted residence, vast lounge, semi-fitted kitchen, 2
open kitchen, 3 bedrooms, 1 shower, cellar, no work bedrooms. All rooms opening onto terrace of 25m²
required. Parking for rent.
sunny with sea view. Cellar and garage.
66 www.ajcimmobiliercannes.fr
EXCLUSIVITÉ
CANNES PRADO 395 000 €
Vaste 4P. en RDC au calme absolu ouvrant sur 100 m²
de terrasse, cuisine indépendante, 3 ch.,1 SdB, 1 SdD,
cave, garage en option. Possibilité de le diviser en
2 lots. Prévoir travaux. Offres étudiées. • SOLE AGENT.
Vast 3-bed on ground floor, quiet, 100m² of terrace,
kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower, cellar,
garage option. Can be divided into 2 lots. Work
required. Make an offer.
3 PIECES
CANNES BASSE CALIFORNIE 399 000 €
Vaste 3 pièces de 74 m² avec terrasse profonde
ouvrant sur parc, cuisine indépendante, 2 chambres
en suite, état impeccable. Cave et garage en soussol.
Proche des plages. • Close to the beaches, large
3-room apartment of 74sqm with a deep terrace
overlooking a park, separate kitchen, 2 en suite
bedrooms. Mint condition. Cellar and underground
garage.
URGENT
4/5 PIECES CANNES 399 000 €
Ancien hôtel particulier atypique 4/5P. en duplex de
100 m², cuis. us, rangements, belles hauteurs sous
plafond, 2 ch. de plain-pied, une ch. en mezzanine
et à l´étage inférieur ch. avec SdD. Parking. • Old
atypical mansion, 4 / 5-roomed duplex of 100m²,
open kitchen, storage, high ceilings, 2 bedrooms
on main floor, bedroom with mezzanine and on the
lower floor bedroom with shower. Car park.
3 PIECES
EXCLUSIVITÉ
CANNES BASSE CALIFORNIE 429 000 €
A 2 pas de la croisette, des plages et des commerces,
coup de cœur pour ce superbe 3 pièces en excellent
état dans palais bourgeois avec terrasse au calme
absolu. A visiter sans attendre ! • SOLE AGENT. Just
steps from the Croisette, beaches and shops, superb
2-bed in excellent condition, in bourgeois palace
with terrace, very quiet.
CANNES
EXCLUSIF
VILLA 3P. CANNES OUEST 470 000 €
Au calme absolu dans une impasse, proche centreville,
maison moderne récente de 80 m², cuisine
américaine, 2 chambres, piscine sur jardin de 150 m²
avec petit studio indépendant, parkings. A saisir !
• In absolute calm in a dead-end, near downtown,
recent modern house of 80m², open kitchen, 2
bedrooms, swimming pool on garden of 150m² with
small independent studio, parking.
EXCLUSIVITÉ
VILLA 4P. CANNES CX DES GARDES 519 000 €
Domaine fermé, piscine et tennis, maison sur 2
niveaux, vaste séjour avec cuis. us, aucun vis-à-vis,
3 ch. à l´étage avec terrasse, SdB, SdD, combles
aménageables. Double garage et parking. • SOLE
AGENT. Closed domain, pool and tennis, house on
2 levels, large living room with open kitchen, not
overlooked, 3 bedrooms with terrace, convertible
attic. Double garage and parking.
URGENT
VILLA 4P. MOUANS-SARTOUX 790 000 €
Au calme absolu, magnifique villa de 200 m² sur
terrain de 1590 m² plein Sud piscine et pool-house,
cuis. aménagée, 3 ch. de plain-pied plus un studio
indépendant, vaste séjour et triple garage et
parkings. • Quiet, magnificent villa of 200m² on ground
1590m² facing South, pool and pool-house, fitted
kitchen, 3 bedrooms plus an independent studio,
large living room and triple garage and parking.
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA 5P. CANNES 885 000 €
Beaucoup de charme pour cette magnifique villa
neuve 5P. de 230 m² au sol de style bourgeois, belles
hauteurs sous plafond, cuis. US, 4 ch. avec SdB, jardin
d´env. 200 m², double garage et stationnements.
• SOLE AGENT. Splendid new villa, 5 rooms, 230m²,
high ceiling, open kitchen, 4 bed. with bath, garden
of about 200m², double garage and parking.
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 590 000 € VILLA 5P. LIMITE SOPHIA 1 090 000 €
Dans petite copropriété récente au calme absolu
avec piscine, magnifique 3P. RdJ, cuisine ind., vaste
séjour sur terrasse vue mer, 2 ch. et 2 SdB, cave et
garage. Option pour un 2nd garage. Coup de
cœur assuré! • Stunning garden apartment. Large
living room opening onto a terrace with sea view, 2
bedrooms, 2 bathrooms. Cellar & garage. 2nd garage
option. Swimming pool. Peace and quiet. To fall for !
www.ajcimmobiliercannes.fr
Limite Sophia / Mougins, superbe villa 250 m² vue
mer au calme absolu, grande piscine, 4 ch. en suite,
séjour 100 m², 150 m² d´annexes, situation dominante
sur 1100 m² de terrain dans un domaine résidentiel.
• SOLE AGENT. Superb villa 250m², sea view, absolute
calm, vast pool, 4 suites, lounge 100m², annex 150m²,
dominating location on 1100m² of ground in a
residential estate.
67
Agence Résidence Croisette
Depuis 1954
SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE
81, La Croisette - 06400 Cannes
Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04
E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 1 990 000 €
Dans résidence de charme sécurisée, splendide 3 pièces en angle Sud/Ouest
bénéficiant d´une grande terrasse et d´une vue magnifique. Séjour et chambre
de maître donnant sur terrasse et vue mer. Très grand garage. Exceptionnel.
• In a residence of charm with security, splendid 3 room corner apartment South
/West profiting from a big terrace and splendid view. Living room and master
bedroom overlooking terrace and sea view. Very large garage. Exceptional.
• DPE 141. Réf: 3945
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES - CALIFORNIE
665 000 €
Secteur Cannes Eden, résidence de luxe, calme avec parc, piscine et tennis,
magnifique 2/3P. en avant-dernier étage, grande terrasse 30 m² et séjour
41 m² face à la mer. Vue mer extraordinaire. Cave et garage. Chambre
d´invités avec vue mer possible en plus. • Cannes Eden, luxury residence with
park, pool & tennis court, beautiful 2/3 room apartment on penultimate floor,
large terrace 30sqm, living room 41sqm facing the sea. Extraordinary sea view.
Cellar+garage. Guest room with sea view possible. • DPE 345. Réf: 3937
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES - CALIFORNIE
475 000 €
Dans petite résidence au calme, beau 3 pièces en parfait état au dernier
étage orienté plein Sud. Extraordinaire vue sur la baie de Cannes et l´Estérel.
Cave et garage. • In a quiet residence, beautiful 3 room apartment in perfect
condition on a high floor facing South. Extraordinary view of the Bay of Cannes
and Esterel. Cave and garage. • DPE 148. Réf: 3936
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 550 000 €
Résidence de standing avec parc, piscine et gardien, spacieux 3 pièces
107 m² habitables, séjour 41 m². Profonde terrasse 35 m² donnant sur parc avec
belle vue sur la mer, les Iles de Lérins, le Suquet et les collines de l´Estérel. Cave
et garage. • Quality residence with park and pool, large corner 2 bedroom
apartment 107sqm living space, lounge 41sqm. Deep terrace 35sqm with lovely
view of the sea, park, the «Lérins» islands, the «Suquet» and the «Estérel». Cellar
and garage. • DPE 185. Réf: 3946
EXCLUSIVITÉ - VUE MER
VILLA
CANNES - PROCHE CROISETTE 990 000 € 2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 360 000 €
Quartier Petit Juas, proche commerces et écoles, calme absolu, splendide
maison bourgeoise 170 m², magnifique jardin 550 m² + terrasses, élevée sur 2
niveaux, 5 ch., superbes espaces de vie lui conférant élégance et caractères.
Cuisine d´été, cave + abri jardin. • Petit Juas area, near shops & shools, very
quiet, splendid house 170sqm, beautiful garden 550sqm + terraces, 5 bedrooms,
superb living spaces giving it elegance and character. Summer kitchen, cellar
+ garden shed. • DPE 174. Réf: 3927
Dans résidence de standing à proximité des commerces et la Croisette,
beau et grand 2 pièces d´angle de 73 m² en étage élevé, terrasse et triple
exposition. Jolie vue mer, église Notre Dame des Pins, îles de Lérins et Estérel.
Garage possible. • In a quality building near all shops & 150m from La Croisette,
beautiful large corner apartment 73sqm, high floor, terrace & triple exposure.
Nice view of the sea, the «Notre Dame» church, the «Lérins» islands and Estérel
hills. Garage possible. • DPE 138. Réf: 3930
68 www.residencecroisette.com
Agence Résidence Croisette
Depuis 1954
SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE
81, La Croisette - 06400 Cannes
Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04
E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
3 PIECES
CANNES - PROCHE MARTINEZ
695 000 €
A deux pas de l´hôtel Martinez et de la rue d´Antibes, résidence de luxe avec jardin et piscine, splendide et lumineux 3 pièces 88 m² au dernier étage avec séjour
39 m² et grande terrasse 33 m². Garage. Produit rare. • Close to the hotel Martinez and rue d´Antibes, luxury residence with garden and swimming pool, splendid
and bright 3 room apartment 88sqm on the top floor, sitting room 39sqm, large terrace 33sqm. Garage. Rare product. • DPE 113. Réf: 3926
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ - UNIQUE
3 PIECES
CANNES - CENTRE CROISETTE
1 650 000 €
Résidence de standing avec gardien proche du Martinez, exceptionnel 3/4 pièces 100 m² luxueusement rénové en duplex avec ascenseur privé. Terrasses Sud
d´environ 50 m² avec belle vue mer et Estérel. 2 parkings en s/sol. • Quality residence near the hotel Martinez, exceptional duplex 3/4 room apartment 100sqm
luxuriously renovated with private lift. South terraces of 50sqm, lovely view of the sea and the Estérel hills. 2 parking spaces. • Réf: 3907
EXCLUSIVITÉ - SUPERBE
3/4 PIECES
CANNES - CALIFORNIE
745 000 €
Résidence de standing avec parc, piscine, tennis, grand 3/4P 100 m², splendide terrasse de 30 m², double séjour 38 m² et ch. de maître 19 m² face à la mer. Excellent
état et vue mer des iles au Cap d´Antibes. Cave et parking s/sol. • Quality residence with park, pool, tennis court, big 3/4 room apartment 100sqm, terrace 30sqm,
lounge 38sqm & master bedroom 19sqm, all facing the sea. Excellent condition, sea view from the islands to Cap d´Antibes. Cellar and underground parking.
• DPE 183. Réf: 3908
www.residencecroisette.com
69
ENGLISH SPOKEN
2, LA CROISETTE
06400 CANNES
SINCE 1977
Tél : +33 (0)4 92 98 98 98
Email : info@agence-europa.fr
Мы говорим по-русски
CALIFORNIE
3 PIECES
CANNES - EXCLUSIVITÉ 1 350 000 €
Idéalement situé, proche commerces et calme absolu, au sein d’un domaine
fermé. Jolie résidence avec piscine. Très beau 3 pièces offrant une vue mer
féerique. Parking privatif. (CA4800/HV). • SOLE AGENT. Ideally located, close
to shops and calm absolute, within a closed domain. Nice residence with
swimming pool. Beautiful 3 rooms with a magical sea view. Private parking.
Seller fees. • Réf. : A 1477
MONTROSE
2 PIECES
CANNES
430 000 €
Au calme absolu et proche centre, au sein d’une luxueuse résidence avec
parc, piscine, tennis et gardien. Vaste et lumineux deux pièces, en parfait état,
avec belles terrasses et vue verdure. Cave et parking en sous-sol. (CA2400/HV).
• Very quiet and near center, in a luxurious residence with park, swimming pool,
tennis and caretaker. Vast and luminous 1-bed, in perfect condition, with nice
terraces and view over greenery. Cellar & parking in the basement. Seller fees.
• Réf. : A 1478
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
CROISETTE
4 PIECES
CANNES
2 280 000 €
Dans un bel immeuble bourgeois jouxtant le Grand Hôtel, vaste appartement
avec belle hauteur sous plafond, parquet au sol offrant une très jolie vue sur la
mer et les jardins. Parking double dans une résidence voisine.(15L/CA4000/HV).
• In a beautiful old period style building adjoining the Grand Hotel, spacious
apartment with high ceiling and wooden floors. Lovely view towards the sea &
the surrounding gardens. Double parking space in the condominium next door.
Seller fees. • Réf. : A 1469
PROCHE CENTRE
4 PIECES CANNES - CO-EXCLUSIVITE 1 325 000 €
Apt en dernier étage. Parfait état. Prestations contemporaines. Grand living sur
terrasse profonde (sud) avec vue sur baie de Cannes et 3 ch. Superbe terrasse/
toit 140 m². Possibilité jacuzzi. Cave et 2 parkings en sous-sol.(4L/CA7200/DpeC/
HV). • JOINT SOLE AGENT. Stunning penthouse of 140sqm in mint condition,
offering contemporary style finishings. Large living room giving onto a deep
south facing terrace enjoying a view over the bay of Cannes, 3 bedrooms.
Cellar, 2 parking spaces. • Réf. : A 1455
CENTRE-VILLE
4/5 PIECES
CANNES
1 550 000 €
Situé entre la Croisette et la Rue d’Antibes, dans un immeuble de standing en
étage élevé, superbe et vaste 4/5 pièces entièrement rénové avec de jolies
prestations contemporaines. Garage, parking et deux caves.(100L/CA3600/
DpeB/HV). • Between the famous Croisette boulevard and the rue d´Antibes, in
a select residence and on upper floor, stunning 4/5-room apartment renovated
throughout with beautiful contemporary style finishings. Garage, parking space
and 2 cellars. • Réf. : A 1487
CROIX DES GARDES
4 PIECES
CANNES
1 150 000 €
Très belle résidence avec piscine, sauna et gardien, proche de toutes les
commodités. Beau 4 pièces avec grande terrasse, offrant une magnifique vue
mer. Cave et gge double. Possibilité d’achat d’un studio avec garage à 80
000 €.(CA7430/DpeB/HV). • Near all facilities, in a beautiful residence with pool,
sauna & caretaker, lovely 4-room apartment with a large terrace boasting a
stunning sea view. Cellar & double garage. 1-room with garage available for
extra €80 000. Seller fees. • Réf. : A 1475
70 www.agence-europa.fr
ENGLISH SPOKEN
2, LA CROISETTE
06400 CANNES
SINCE 1977
Tél : +33 (0)4 92 98 98 98
Email : info@agence-europa.fr
Мы говорим по-русски
ANCIENNES DÉPENDANCES
VILLA
CANNES
2 420 000 €
A quelques mn à pied de la Croisette et des plages, superbe demeure du XVIIIe
de 250 m² entièrement rénovée récemment avec soin et raffinement. Vaste
réception, grande cuisine lumineuse, 5 ch, 5 bains, bureau, lingerie. Piscine
chauffée. (HV). • Just steps from the Croisette & beaches, beautiful house of
the 18th century of 250 m² completely renovated with care and refinement.
Large reception, large bright kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, office, laundry.
Heated pool. Seller fees. • Réf. : V 1168
DOMAINE FERMÉ
VILLA
MOUGINS
1 950 000 €
En bordure d’un Golf, à quelques mn des commerces et des écoles
internationales, ravissante villa plein sud de 220 m² élégamment rénovée.
Terrain paysager 1500 m². Piscine 12x6. Vue dégagée. Vaste entrée, séjour 60
m², 4 ch., 4 bains, bureau, garage. (DpeC/HV). • On the edge of a golf course,
near shops & international schools, beautiful due south villa of 220 m² elegantly
renovated. Landscaped grounds 1500 m². 12x6m pool. Open view. Lounge 60
m², 4 bed., 4 baths, study, garage. Seller fees. • Réf. : V 1169
CANNES
VUE MER PANORAMIQUE
VILLA
LE CANNET
1 190 000 €
Vue panoramique des îles à l’Estérel, sud, à pied du vieux village, jolie villa à
rafraichir sur 1 100 m². Salon, bureau, sàm, grande cuisine avec vaste cellier,
chambre avec SDB et dressing, 2 ch, SDB, studio indépendant, vaste garage.
(HV). • Walk to the old village! Nice villa enjoying panoramic sea view to the
islands & Esterel mountains. Living/dining rooms, office, large kitchen, pantry,
bedroom with bathroom & dressing room, 2 bedrooms, bathroom. Studio.
Garage. To refurbish. • Réf. : V1155
DOMAINE FERMÉ
VILLA
CANNES
1 800 000 €
Sur un superbe terrain plat et complanté de 1 700 m², au cœur d’un domaine
fermé, à pied de la Croisette, ravissante villa de plain pied. Entrée, réception,
3 chambres, 2 bains, chalet aménagé dans le jardin, abri voiture, piscine.
(HV) -Réf. V1136 • In a gated estate, on beautiful flat and mature grounds of
1700sqm, delightful single storey villa featuring an entrance hall, a drawing
room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cottage, car port and swimming pool. Walk to
La Croisette! Seller fees. • Réf. V1136
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER ET CAP D´ANTIBES
VILLA
GOLFE-JUAN
2 350 000 €
A 5 mn à pied de la plage et 10 mn en voiture de la Croisette, villa rénovée
récemment au charme exquis sur un parc luxuriant de 1 600 m². Plein sud, sans
vis-à-vis, calme. Belle réception, 4 chambres, 4 bains, bureau. Garage, parkings.
(HV). • Within 5mn´ walk to the beach & 10mn´ drive to the Croisette Bld, in lush
greenery, renovated villa set on mature grounds of 1600sqm, due south and not
overlooked. Nice drawing room, 4 bedrooms, 4 bathrooms, study. Garage and
parking spaces. • Réf. : V 929
VUE MER
VILLA
SUPER CANNES
1 495 000 €
Au cœur du fameux domaine, au calme, ensoleillée, avec jolie vue mer,
adorable villa de 200 m² sur 1500 m² complantés avec piscine. Réception, 3
chambres dont suite de maître, appartement indépendant, véranda, garage.
(HV). • At the heart of the famous estate, quiet, sunny, with beautiful sea view,
lovely villa of 200 m² on 1500 m² planted with swimming pool. Drawing room, 3
bedrooms including a master suite, independent apartment, veranda, garage.
Seller fees. • Réf. : V1139
www.agence-europa.fr
71
BOCAGE IMMOBILIER
TRANSACTIONS IMMOBILIERES DEPUIS 1973
TRANSACTIONS IMMOBILIERES DEPUIS 1973
24 avenue des Coteaux 06400 Cannes
24 www.bocage-immobilier.com
avenue des Coteaux 06400 Cannes
www.bocage-immobilier.com
04 9 3 9 9 7 7 6 9
contact@bocag e -immobilier.com 04 9 3 9 9 7 7
contact@bocag e -immobilier.co
IDÉAL CHAMBRES D´HÔTES
VILLA
CANNES - BÉNÉFIAT - BAS-MONTROSE
2 420 000 €
Superbe maison XIXè à pied du centre-ville, joli jardin Sud avec piscine chauffée. Vaste living, cuisine pro, 5 chambres avec SdB en suite. Parking 3 voitures,
chambre de service. Idéal chambres d´hôtes. Forte rentabilité locative congrès +10%. • Walk downtown! Stunning 19th century house with a lovely south facing
garden and a heated pool. Spacious living room, professional kitchen, 5 bedrooms with en suite bathrooms, 3-car parking space, maid´s room. Perfect for B&B.
High rental income up to 10%.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
3/4 PIECES LE CANNET - SAINT-SAUVEUR 309 000 € 5 PIECES
CANNES - BÉNÉFIAT
820 000 €
Occupant tout l´étage de ce bel immeuble XIXè, élégant appartement d´env.
82 m² aux beaux volumes, avec terrasse, exposé Sud-Ouest. Living, cuisine,
3 ch., SdB. Vue dégagée. Travaux. Parking public à 50m. • Occupying the
entire floor of this stylish 19th century building, elegant apartment of 82sqm to
refurbish. Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom. Terrace with open view.
Car park at 50m. • DPE : C
Au calme, dans une résidence confidentielle, superbe appart. de 158 m²
ouvrant sur une terrasse paysagée de 200 m², expo Sud. Hall, double-living, 4
ch., 3 SdB, cuisine équipée. 2 caves, 2 parkings. • In a quiet & intimate residence,
stunning south facing apartment of 158sqm with a terrace of 200sqm. Entrance
hall, double living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, fitted kitchen, 2 cellars, 2
parking spaces.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - MONTFLEURY - CALIFORNIE 295 000 €
L´Apollo, à pied du centre, résidence de grand standing avec parc et piscine
chauffée. Élégant 2P. d´env. 50 m² lumineux : living, cuisine US, ch., gde
SdB, terrasse-loggia. Vue dégagée sur l´Estérel. Cave. • SOLE AGENT. Walk
downtown! In a luxury residence with park & heated pool, sunny apartment of
approx. 50sqm. Living room, open kitchen, bedroom, large bathroom, terraceloggia.
Esterel view. Cellar. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
1/2 PIECES CANNES CENTRE - MONTFLEURY 299 000 €
A 50 m de la rue d´Antibes, dans un ancien hôtel du XIXè s., appartementloft
d´env. 50 m² rénové : hall, gd living, parquet, cuisine équipée, SdB
contemporaine. Calme absolu. Idéal locatif congrès. • SOLE AGENT. At 50m
from the rue d´Antibes, in a 19th century mansion, renovated apartment of
approx. 50sqm. Entrance hall, large living room with high ceiling & wooden floor,
fitted kitchen, bathroom.
72 www.bocage-immobilier.com
BOCAGE IMMOBILIER
TRANSACTIONS IMMOBILIERES DEPUIS 1973
TRANSACTIONS IMMOBILIERES DEPUIS 1973
24 avenue des Coteaux 06400 Cannes
24 www.bocage-immobilier.com
avenue des Coteaux 06400 Cannes
www.bocage-immobilier.com
04 9 3 9 9 7 7 6 9
contact@bocag e -immobilier.com 04 9 3 9 9 7 7
contact@bocag e -immobilier.co
2 À 5 PIECES
CANNES - CROISETTE
À PARTIR DE 630 000 €
Dans le plus bel immeuble XIXè de la Croisette, rares appartements de 50 à 220 m², exposés Sud et Ouest aux vues sur le Palais des Festivals, la Croisette et le Suquet.
Exceptionnelle opportunité et forte rentabilité locative événementielle. vendus en l’état ou aménagés sur-mesure. • Amazing opportunityfor congress rental
income: on the famous Croisette boulevard, in the most beautiful 19th century building, apartments from 50sqm to 220sqm facing south & west,
overlooking the Palais des Festivals, La Croisette & the historic town.
CANNES
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES - NOAILLES 580 000 € 2 PIECES
LE CANNET - HAUTEURS
335 000 €
A 5 mn du centre-ville, résidence avec parc et piscine. Bel appartement de 105
m², exposé Sud-Ouest. Grand living, 2 ch., 2 SdB, dressing, cuisine aménagée.
Terrasse, balcon. Vue dégagée. Parking, 2 caves. • In a select residence with
park & pool, S/W oriented apartment of 105sqm. Vast living room, 2 bedrooms,
2 bathrooms, dressing room, fitted kitchen. Terrace, balcony. Parking, 2 cellars.
• DPE : D
Proche du centre, résidence sécurisée avec piscine et tennis. Sublime vue
panoramique pour cet appartement plein Sud. Entrée, beau living sur terrasse,
chambre et cuisine, SdB. Parking privé et cave. • SOLE AGENT. Near the town
centre, in a secured residence with pool & tennis, due south 1-bed flat boasting
a spectacular sea view. Entrance hall, living room, terrace, kitchen, bathroom.
Parking, cellar. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
5 PIECES CANNES - PALAIS DE JUSTICE - CARNOT 357 000 € 2 PIECES
CANNES - OXFORD
210 000 €
Face au Tribunal, ce vaste appartement bourgeois d´env. 120 m² occupe
tout l´étage d´un bel immeuble XIXè. Entrée, living d´angle, 4 chambres,
cuisine. Possibilité activités professionnelles. Travaux à prévoir. • Facing the
Court, in a stately 19th century building, large old period style apartment of
approx. 120sqm occupying the entire floor. Entrance hall, corner living room, 4
bedrooms, kitchen. To returbish. • DPE : NC
Dans une petite copropriété récente de 6 appartements, beau 2P. d´env.
50 m² parfaitement agencé : entrée avec rangements, grand living avec
cuisine équipée, ch. avec rangements, SdB. 2 terrasses. Box fermé. • SOLE
AGENT. In a small residence with 6 apartments, one-bedroom apartment of
approx. 50sqm: entrance hall with closet, large living room & open plan fitted
kitchen, bathroom, 2 terraces. Garage. • DPE : D
www.bocage-immobilier.com
73
Lépine Immobilier
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
MER À PIED
1 PIECE
CANNES - PALM BEACH
200 000 €
Résidence de standing, gardien, joli studio lumineux, bon état, calme. Terrasse
Ouest. Très bien agencé. Idéal secondaire ou investissement locatif. Lots : 247.
Charges/an : 915 €. Prix hors honoraires : 188.680 €. Honoraires acquéreur : 6.% TTC.
• In a select residence with caretaker, lovely and sunny 1-room apartment in
good condition. West facing terrace. Perfect as a holiday home or for rental
income. Charges / year: €915. Price excluding fees €188.680. Buyer fees 6%.
• DPE : C
RÉSIDENCE BON STANDING
2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 206 700 €
Résidence avec piscine et régisseur, 2 pièces 50 m². Jardin privatif et terrasse.
Calme. Cuisine séparée, séjour 23 m² expo Ouest, chambre avec placard, SdB,
WC séparé + Garage fermé en S/S. Lots : 331. Charges/an : 1.727€. Honoraires
vendeur. • In a residence with swimming pool & caretaker, 2-room apartment
of 50sqm with private garden & terrace. Kitchen, west facing living room of
23sqm, bedroom with wardrobe, bathroom, toilet. Garage. Lots: 331. Charges /
year: € 1727. Seller fees. • DPE : C
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
BAISSE DE PRIX
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
220 000 €
Appartement 2P. très bon état, calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée
US, terrasse Ouest, vue verdure. Pas de vis-à-vis. Stationnement facile. Lots:
39. Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires: 207.000 €. Honoraires acquéreur:
6,28% TTC. • Two-room apartment in very good condition, light and airy. Open
plan fitted kitchen, west facing terrace with garden view. Not overlooked. Easy
parking. Charges / year: €775. Price excluding fees: €207 000. Buyer fees 6,28%.
• DPE : D
BAISSE DE PRIX
3 PIECES
CANNES - TASSIGNY
198 000 €
Résidence fermée, proche centre, 3 pièces en très bon état, cuisine séparée,
loggia, séjour balcon Sud, vue verdure, calme, Parking, Cave. Lots: 188.
Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires : 210.000 €. Honoraires acquéreur :
6% TTC. • In a gated residence near the town centre, 3-room apartment in
very good condition. Separate kitchen, loggia, living room with south facing
balcony. Garden view. Parking, cellar. Charges / year: €2839. Price excluding
fees €210 000. Buyer fees 6%. • DPE : E
INVESTISSEUR
3 PIECES LE GOLFE JUAN - CENTRE-VILLE 243 800 €
Centre-ville, 2 min à pied : Gare, commerces, écoles. Appart. 3P., 3ème étage,
bon état, calme, lumineux, traversant. Séjour S/E, balcon, loggia, 2 ch., cuisine
séparée, rangements, cave, garage. Lots : 227. Charges/an: 1.704€. Honoraires
vendeur. • 2mn´ walk to downtown: station, shops & schools. On the 3rd floor,
3-room flat in good condition, light and airy. Living room on S/E exposure,
balcony, loggia, 2 bedrooms, kitchen, closets, cellar & garage. Charges /
year:€1704. Seller fees. • DPE : C
RUE D´ANTIBES À PIED
3 PIECES
CANNES - CENTRE VILLE
419 000 €
Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m², Terrasse
Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante. Gardien. Lots
: 69 Charges/an : 5.265 €. Prix hors honoraires : 395.200€. Honoraires acquéreur
: 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge 40m², South
facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage + cellar. Guard.
Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660. Buyer fees: 6%.
• DPE : E.
74
www.lepine-cannes.com
Lépine Immobilier
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
PLAGES À PIED
2 PIECES
CANNES - CROISETTE
424 000 €
Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28m² +
chambre avec balcon exposé Est, SDE, WC séparé, 1 parking et 1 cave au
S/S. Lots: 282 - Charges/an: 5.150€. Prix hors honoraires: 400.000 € Honoraires
acquéreur: 6% TTC. • In a residence with caretaker, 2-room apartment of 67sqm.
Living room of 28sqm, kitchen, bedroom with east facing balcony, shower room,
toilet. Cellar and parking in the basement. Annual charges: €5150. Price excl.
fees €400 000. Buyer fees 6%. • DPE : D
CALME & VERDURE
3 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
430 000 €
Duplex 100 m² à rénover, calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 1 chambre,
SdB, WC + Douche, mezzanine. Véranda, terrasse 36 m², cellier. Parking. Lots :
11. Charges/an : 1.150 €. Prix hors honoraires : 405.660 €. Honoraires acquéreur:
6% TTC. • Duplex apartment of 100sqm to refurbish. West facing living room,
kitchen, bedroom, bathroom, toilet & shower, mezzanine floor, veranda,
terrace of 36sqm, pantry. Parking. 11 Lots. Annual charges: €1150. Price excl.
fees €405 660. Buyer fees 6%. • DPE : C
CANNES
PRESTATIONS DE LUXE
4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €
Basse Californie, 4P. 148 m², rénové, prestations luxueuses. Séjour/cuisine 69
m², terrasse Sud, vue mer et îles, 3 chambres en suite. Cave, garage. Lots : 26.
Charges/an : 3036 €. Prix hors honoraires : 1.018.870 €. Honoraires acquéreur: 6%
TTC. • Renovated 4-room apartment of 148sqm offering luxury finishings. Living
room/kitchen of 69sqm, south facing terrace enjoying sea/islands view, 3 en
suite bedrooms. Cellar, garage. Charges / year: €3036. Price excl. fees €1 018
870. Buyer fees 6%. • DPE : C
TOUT À PIED
3 PIECES
CANNES - BANANE
1 390 000 €
Grand standing, beau 3P., prestations actuelles. Vue dégagée, séjour 27 m²
terrasse, 2 ch., SdB, SdE. Traversant, lumineux. Cuisine éq. 2 caves, 2 park.
Lots: 642. Charges/an: 3.260 €. Prix hors honoraires.: 1.323.800 €. Honoraires
acquéreur: 5% TTC. • In a luxury residence, lovely 3-room apartment with current
benefits. Living room 27sqm, terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower room,
fitted kitchen, 2 cellars, 2 parking spaces. Annual charges: €3260. Price excl.
fees €1 323 800. Buyer fees 5%. • DPE : E
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €
Résidence standing, parc, piscine, gardien. Appartement 5P. 183 m², vue
mer exceptionnelle. Lumineux, calme. Séjour 47 m² + terrasse 30 m² Sud-Est,
cuisine 24 m², 3 ch., 3 SdB. 2 Caves, 2 Parkings S/S. Lots:167. Charges/an: 12.506
€. Honoraires Vendeur. • In a select residence with park, pool & caretaker,
apartment of 183sqm boasting a stunning sea view. Living room 47sqm, terrace
of 30sqm, kitchen of 24sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cellars, 2 parking
spaces. Annual charges: €12 506. Seller fees. • DPE : D
VUE MER
4 PIECES
CANNES - CROISETTE 2 490 000 €
Résidence standing, parc. Appartement neuf 4P., magnifique vue mer, belles
prestations. Séjour 29 m², terrasse 16 m² Sud, 3 ch., 2 SdE, 1 SdB. Garage, cave.
Lots:135. Charges/an: 3.595 €. Prix hors honoraires: 2.349.000€. Honoraires
acquéreur: 6% TTC. • In a select residence with park, new apartment boasting
a stunning sea view. Living room of 29sqm, south facing terrace of 16sqm, 3
bedrooms, 2 shower rooms, bathroom. Garage, cellar. Annual charges: €3595.
Price excl. fees €2 349 000. Buyer fees 6%. • DPE : B
www.lepine-cannes.com
75
DERNIER ÉTAGE
6 PIECES
CANNES - ST. NICOLAS
840 000 €
Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de
140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La
résidence offre des prestations récentes avec une finition haut de gamme :
gardien et salle de sport. • In a luxury residence with caretaker and gym,
located in a quiet spot, just 5mn from the center, apartment of 140m², clear
view, 5 bedroom suites, lounge of 35m², 2 parking spaces in the basement and
1 cellar.
3 PIECES
CANNES - BAS CARNOT
244 000 €
Dans un immeuble à deux pas du centre ville, 3 Pièces de 65 m² en avant
dernier étage, balcon exposé ouest avec un joli aperçu mer. Entièrement
rénové, traversant, très lumineux. Commodités au pied de l´immeuble.
Possibilité garage dans la résidence. • A walk away from the town centre, on
the last but one floor, very sunny apartment of 65sqm renovated throughout.
West facing balcony enjoying a nice distant sea view. All facilities right next to
the building entrance. Garage available in the condominium.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES
CANNES - ANGLAIS
199 000 € 3 PIECES
CANNES - GALLIENI
245 000 €
Petite résidence de bon standing, confortable appartement de 60 m², bien
distribué, séjour 20 m² possibilité cuisine US, exposé Sud, chambre avec dressing,
vue dégagée sur verdure. 2 balcons. Vendu avec garage en sous-sol et cave.
• In a small quality residence, cosy apartment of 60sqm offering a smart
layout: living room of 20sqm, kitchen suitable for conversion into an open plan
Résidence de bon standing, appartement 3 pièces traversant Sud et Est
bénéficiant de 2 terrasses, étage élevé, lumineux, vue très dégagée, vendu
avec une cave et parking en sous-sol. • In a select residence, on upper floor,
crossing 2-bedroom apartment benefiting from a south and east exposure,
2 terraces enjoying an open view. Cellar and underground parking space.
kitchen, bedroom with dressing room, 2 balconies. Open view to the greenery.
Underground garage & cellar.
DERNIER ÉTAGE
4 PIECES
CANNES - ANGLAIS
419 000 € 3 PIECES
CANNES - BANANE
360 000 €
Dernier étage, beau 4 Pièces de 90 m², deux terrasse pour une surface totale
de 25 m², bénéficiant d´une belle vue dégagée sans vis-à-vis, exposition Sud et
Est. Vendu avec deux parkings et une cave en sous-sol. • Top floor apartment
of 90sqm on south and east exposure, offering 4 main rooms and 2 terraces
totalizing 25sqm and enjoying a nice open view. Underground cellar and 2
parking spaces.
Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue
agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit
immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.
• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, attractive
2-bedroom apartment, south facing and in very good condition. View over the
rooftops. Furnitures included. The perfect investment for rental income. Ready
to rentals.
76 www.triverioimmobilier.com
COUP DE CŒUR
4 PIECES
CANNES - ANGLAIS - DERNIER ÉTAGE
489 000 €
Bel immeuble bourgeois avec ascenseur, magnifique 4 pièces en duplex entièrement refait à neuf, prestations de qualité, balcon exposé sud. 3 chambres en suite,
menuiseries sur mesure, cuisine US équipée. Annexes : Une cave et une place de parking. Appartement clés en main. • Our special favorite! In a stately building with
lift, on the top floor, outstanding duplex apartment entirely renewed with upscale finishings: 3 en suite bedrooms, custom-made cabinetwork, open plan equipped
kitchen, south facing balcony. In addition: a cellar and a parking space. A turnkey apartment.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA
CANNES - BAS CROIX DES GARDES
1 590 000 €
Superbe villa de 230 m², vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse calme à 10mn à pied du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse,
4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine intérieure et garage. • JOINT SOLE AGENT. Stunning villa
of 230sqm boasting a sea view, on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room, 4 bedrooms incl.
1 with terrace enjoying sea view, office, 4 bathrooms. At garden level: indoor pool, garage & many extras...
www.triverioimmobilier.com
77
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
URGENT SUCCESSION
4 PIECES
CANNES - GALLIENI
231 000 €
Grand 4 pièces traversant de 92,67 m² avec terrasse, balcon, cave et garage. En
étage élevé. Tous les commerces à proximité. A rénover. Urgent succession! • On
upper floor, large crossing apartment of 92,67sqm offering 4 main rooms, a terrace,
a balcony, a cellar and a garage. All shops nearby. To refurbish. Urgent sale.
• DPE : D
EXCLUSIVITÉ
5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché
Forville. A voir absolument ! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk
away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a
terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the
basement. Must see ! • DPE : C
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
352 000 €
Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec
terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a
luxury residence with swimming pool, 2 room apartment of 42 sqm with a corner
terrace of 15 sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A
3 PIECES
CANNES - BANANE
465 000 €
Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²
avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou
investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the
famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with
terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for
rental income or holiday home. • DPE : D
CHARME
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
273 000 €
Dans une résidence récente, en étage élevé, coquet 2 pièces de 37 m² avec
terrasse de 13 m² et box en sous-sol. Vue dégagée. A 2 mn des plages et des
commerces. • 2mn´ walk to the beaches and shops! In a recently built residence
and on high floor, delightful 2-room apartment of 37sqm with a terrace of 13sqm
enjoying open view. Underground garage. • DPE : C
3 PIECES
CANNES - ANGLAIS
369 000 €
Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde
terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis-à-vis. Entièrement rénové. Belle
hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • In a charming
residence, 2-bedroom apartment of 76sqm with high ceilings, renovated
throughout. Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding
garden and not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D
78
www.immocannes.com
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES LA BOCCA
174 000 € STUDIO
CANNES - MONTROSE
179 000 €
Dans une résidence de qualité, en étage élevé, 3 pièces de 69,30 m² avec
terrasse de 11 m². Vues dégagées. Modernisation à prévoir. A proximité
des commerces. • Close to the shops, in a select residence, on upper floor,
2-bedroom apartment of 69,30sqm with a terrace of 11sqm. Modernization
works to be undertaken. • DPE : E
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage, studio
de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation. Calme.
Soleil. Vue dégagée. • SOLE AGENT. In a first-class residence with swimming
pool and tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace
of 12sqm, cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place
with open view. • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 189 000 €
Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez-de-jardin de
35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.
• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large
one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking
space and cellar. • DPE : F
2 PIECES
CANNES - BANANE
385 000 €
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement
locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and
the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.
Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D
URGENT SUCCESSION
2 PIECES
CANNET - LES TIGNES
137 000 €
Dans une résidence bien tenue, 2 pièces en étage élevé de 42 m² avec terrasse
20 m² et cave. Vue dégagée. Commerces et bus à proximité. Rénovations à
prévoir. • In a well maintained residence, on upper floor, 2-room apartment of
42sqm with a terrace of 20sqm and a cellar. Open view. Bus stop and shops
nearby. Renovation works to be undertaken. • DPE : E
EXCLUSIVITÉ
3/4 PIECES CANNES - PORT CANTO
420 000 €
Dans une résidence standing, 3/4 pièces de 72 m² en rez de jardin, avec terrasse
de 22 m², cave et garage en sous-sol. A 100m du Port Canto. • SOLE AGENT. In a
quality residence located at 100m from the Port Canto, 3/4-room apartment of
72sqm on the ground floor. Terrace of 22sqm, cellar and underground garage.
• DPE : D
www.immocannes.com
79
Tél. 04 93 38 00 30
20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - BOCCA CENTRE 159 000 €
Proche tous commerces, au calme dans résidence 2009, bon standing, T2 40
m², étage élevé avec terrasse 9 m². Séjour 23 m² avec cuisine américaine,
chambre avec placard, dégagement avec placard, SdB, WC indépendant et
un parking privé. Charges 1200 € / an. • SOLE AGENT. Near all shops, quiet
residence of 2009, 1-bed 40 m², high floor with terrace 9 m². Lounge 23m² with
open kitchen, bedroom with cupboard, storage, bathroom, wc and a
private carpark. Charges € 1200 / year.
CO-EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - SUQUET
159 000 €
Charmant 2P. de 38 m² rénové avec balcon dans maison de ville, au premier étage
composé d´une entrée, d´un séjour avec cheminée, d´une cuisine séparée,
d´une chambre et d´un dressing. Appartement vendu loué, congé pour Février
2019. Charges 360 € / an. • JOINT SOLE AGENT. City house, charming 1-bed 38m²,
renovated, with balcony, 1st floor. Entrance, living room with fireplace,
separate kitchen, bedroom and dressing room. Sold rented until February 2019.
Charges € 360 / year.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
STUDIO
CANNES - BANANE
165 000 €
Cannes Banane à 200 m du palais des festival, studio dans une petite copropriété
au 3° étage composé d´une entrée, un séjour avec cuisine américaine, salle de
douche avec WC. Charges 600 € / an. • SOLE AGENT. At 300m from the Palais
des Festivals, in a small residence, on the 3rd floor, one-room apartment
featuring an entrance hall, a living room with open plan kitchen, a shower
room with toilet. Charges €600 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - PETIT JUAS
235 000 €
Dans résidence sécurisée avec gardien, T2 en étage, composé d´une entrée,
d´un séjour avec cuisine, d´une chambre, d´une salle de bains et wc séparé.
Une place de parking et sa cave attenante. Vendu avec un locataire. Charges
1800 € / an. • SOLE AGENT. In a secured residence with caretaker, on upper
floor, 2-room apartment featuring an entrance hall, a living room with kitchen,
a bedroom, a bathroom & a separate toilet. Parking space with adjoining
cellar. Sold rented. Charges €1800 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - STANISLAS
235 000 €
Proche Forville, 2P. de 50 m², composé d´une entrée, d´un séjour donnant
sur terrasse sud-ouest avec aperçu mer, d´une cuisine indépendante, d´une
salle de bains et d´une chambre avec balcon. Stationnement collectif dans la
résidence. Charges 2100 € / an. • JOINT SOLE AGENT. Near Forville, 1-bed of
50 m², composed of an entrance, a living room opening onto a South-West
facing terrace with sea view, a kitchen, a bathroom and a bedroom with
balcony. Parking lot in the residence. Charges € 2100 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - SUQUET
260 000 €
Dans maison de caractère, proche des plages, T2 d´environ 48 m² au deuxième
et dernier étage avec possibilité d’aménager les combles. Appartement loué
jusqu´en juin 2018. Possibilité parking en sus. Charges 360 € / an. • SOLE AGENT.
Stately house, close to the beaches, 1-bed of approximately 48m² on the
second and top floor with possibility to arrange the roof spaces. Rented until
June 2018. Parking option. Charges € 360 / year.
80 www.cannesconseilimmo.fr
Tél. 04 93 38 00 30
20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes
EXCLUSIVITÉ
3/4 PIECES
CANNES - CENTRE
292 000 €
Secteur bas petit Juas, 3P. lumineux, rénové de 73 m², 2 chambres, une salle de
bain, cuisine indépendante équipée, bureau, dressing, en RDJ de 55 m² exposé
en Sud Ouest. Garage de plain-pied, local à scooter sécurisé. Charges 1752 €
/an. • SOLE AGENT. Bright renovated 2-bed of 73m², 2 bedrooms, a bathroom
fitted kitchen, study, dressing, garden level of 55 m² facing South West. Garage
on main floor, secure motorcycle shed. Charges € 1752 / year.
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - MONTROSE
299 000 €
Résidence de standing avec gardien, piscine et parc, T2 de 55 m² donnant sur
une terrasse jardin de 50 m², de nombreux rangements, cuisine indépendante.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Charges 2640 € /
an. • SOLE AGENT. Luxury residence with caretaker, swimming pool and
park, 1-bed of 55 m² opening on a terrace garden of 50 m², storage, kitchen.
Sold with a parking space in the basement and a cellar. Charges 2640 € / year.
CANNES
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - BANANE
318 000 €
Cannes banane, à 400 m du palais, résidence standing, T2 47 m² vendu meublé
pour location saisonnière. Entrée avec placard, une cuisine semi ouverte sur
salon, une chambre avec placard, SdD, WC séparé, terrasse 7 m². Charges 960€
/ an. • SOLE AGENT. 400 m from the palace, upmarket residence, 1-bed 47m²
sold furnished for seasonal hiring. Entrance with cupboard, semi-open kitchen,
bedroom with cupboard, shower, separated TOILET, terrace 7m². Charges € 960
/ year. en
A VOIR SANS TARDER
3 PIECES
CANNES - GALLIENI
179 000 €
Cannes Gallieni, avant dernier étage, T3 58 m². Hall d´entrée, 2 chambres, SDB,
WC indépendant, séjour et cuisine séparée. Aucun travaux de copropriété à
prévoir. Bon potentiel, idéalement situé, prix ajusté, à voir sans tarder charges
900 € / an. • Cannes Gallieni, penultimate floor, T3 58 m². Hall, 2 bedrooms,
bathroom, separate toilet, living room and separate kitchen. No condominium
work to predict. Good potential, ideally located, adjusted price, see without
delay charges 900 € / year.
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES CROIX DES GARDES - VUE MER 490 000 €
Résidence de standing avec gardien, T3 de 83 m² traversant, vue mer et jardin,
profonde terrasse, loggia, cuisine indépendante, deux chambres en suite avec
salle d´eau, nombreux rangements. Vendu avec garage et une cave. Charges
2640 € / an. • SOLE AGENT. Luxury residence with caretaker, 2-bed through 83 m²,
sea and garden view, deep terrace, loggia, kitchen, two suites with shower room,
plenty of storage space. Sold with garage and a cellar. Charges € 2640 /year.
EXCLUSIVITÉ
3/4 PIECES
CANNES - BANANE
595 000 €
Rare, proche du Palais des festivals, 3/4 Pièces de 75 m², composé d’une entrée,
d´un séjour et d´une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de douches avec WC,
une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur 70 m² de terrasses. Charges
1060€ / an. • SOLE AGENT. Rare, near the Palais des Festivals, 3/4 roomed of
75m², composed of an entrance, a living room and a dining room, 2 bedrooms,
1 shower room with WC, a separate and fitted kitchen, all overlooking 70m² of
terraces. Charges € 1060 / year.
www.cannesconseilimmo.fr
81
EN DERNIER ÉTAGE
3 PIECES
CANNES - PALM BEACH
550 000 €
Grand 3 pièces de 80 m² avec terrasse de 14,50 m² coté Ouest, salon donnant
sur la terrasse, cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de
bains, toilette indépendant, parking collectif, direct plage. • Vast 2-bed of
80m² with terrace of 14.50m² facing West, living room overlooking the terrace,
fitted kitchen, two bedrooms with cupboards, a bathroom, independent toilet,
parking lot, direct access to the beach. • Mobile 06 60 24 52 40. Réf. 927va
EXCLUSIVITÉ
3/4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 480 000 €
Grand 3/4 pièces de 100 m² avec terrasse de 8,10 m², hall d´entrée, salon
et salle à manger de 43 m², cuisine indépendante équipée, deux chambres
de 16 et 14 m², salle de bains, douche et toilette, wc indépendant. • SOLE
AGENT. Large 3/4 roomed of 100m² with terrace of 8,10m², entrance hall, living
room and dining room of 43m², fitted kitchen, two bedrooms of 16 and 14m²,
bathroom, shower and toilet, separate wc. • DPE : C. Mobile : 06 60 24 52 40.
Réf. 930va
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
370 000 €
Résidence de standing, magnifique 2 pièces de 42 m² avec terrasse de 14 m²,
entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée indépendante, une chambre,
une salle de bains, un toilette indépendant, cave. • SOLE AGENT. Luxury
residence, beautiful 2 rooms of 42m² with terrace of 14m², entrance, living room
and dining room, fitted kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, cellar.
• DPE : D. Mobile : 06 64 70 48 01. Réf. 910va
VUE MER
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
330 000 €
Face à la mer et les plages, 2 pièces de 40 m² env. avec spacieuse terrasse
de 10 m², salon de 17 m², cuisine ouverte équipée, chambre avec placards,
salle de douche, wc, parking collectif. • Facing the sea and beaches, 1-bed of
40m² with spacious terrace of 10m², living room of 17m², open kitchen, bedroom
with wardrobes, shower room, wc, parking. • DPE : D. Mobile : 06 60 24 52 40.
Réf. 854va
BASSE CALIFORNIE
2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 185 000 €
Grand 2 pièces de 49,07 m² avec terrasse de 8,10 m², entrée avec placard,
salon donnant sur la terrasse ouest, cuisine indépendante, une chambre avec
placard, une salle de douche avec toilette, cave. • Large 1-bed of 49,07m²
with terrace of 8,10m², entrance with cupboard, living room opening onto the
west facing terrace, separate kitchen, bedroom with cupboard, a shower room
with toilet, cellar. • DPE en cours. Mobile : 06 60 24 52 40. Réf. 923va
RÉSIDENCE DE LUXE
STUDETTE
CANNES - PALM BEACH
103 900 €
Au cœur du Palm Beach, charmant petit studio de 16,65 m² joliment agencé,
entrée avec placard, kitchenette équipée, pièce à vivre en chambre, une
salle de douche avec toilette, vue sur jardin et au calme. • At the heart of
Palm Beach, charming small studio of 16.65m² nicely arranged, entrance with
cupboard, fitted kitchenette, living room, shower room with toilet, garden view
and quiet. • DPE : NC. Mobile : 06 64 70 48 01. Réf. 926va
82 www.alex-immobilier.com
CARRÉ D´OR
3 PIECES
CANNES - CARRÉ D´OR
1 390 000 €
Grand 3 pièces de 86 m² entièrement neuf en étage élevé avec terrasse de 12,50 m², double parking et cave, possibilité d´acheter un studio de 18 m² attenant et
un garage double. • On upper floor, spacious 2-bedroom apartment of 86sqm. New condition. Terrace of 12,50sqm, 2-car parking & cellar. Adjoining 1-room flat of
18sqm + double garage available with extra charge. DPE : D Mobile : 06 64 70 48 01 • Réf. 921va
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
3 PIECES
CANNES - CROISETTE
695 000 €
Face mer et Croisette, belle vue mer, véritable 3 pièces de 63 m² profonde terrasse de 17,45 m², double salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée, deux
chambres, SdB, SdD, wc, garage. • Facing the sea & La Croisette, 3-room apartment of 63sqm. Terrace of 17,45sqm, double living room & dining room, open plan
fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Garage. • DPE : D Mobile : 06 60 24 52 40 Réf.716va
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
398 000 €
Résidence avec piscine, vue mer, 2 pièces traversant de 50 m² avec terrasses, salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, une chambre avec placard,
SdB, wc indépendant, parking, cave. • SOLE AGENT. In a residence with swimming pool, crossing apartment of 50sqm with terraces. Living room opening onto the
terrace, nkitchen, bedroom with wardrobe, bathroom. Parking & cellar. • DPE : C Mobile : 06 60 24 52 40 Réf.906va
www.alex-immobilier.com
83
1, rue Molière
Derrière le grand hôtel
06400 Cannes
Mail : ns.first.moliere@orange.fr
Immobilier
Maisons - Appartements
Fonds de commerces
Propriétés
Tel.: 04 93 68 01 02
EXCLUSIVITÉ
2 PIÈCES
CANNES - CALIFORNIE
420 000 €
A 2 pas des plages, et de la gare, vaste et lumineux 2/3 pièces de 71 m² ouvrant
sur terrasse sud de 6 m². Immense salon avec cuisine 46 m². Petit immeuble
composé de 3 lots sans charges de copropriété. Possibilité 2 chambres. Charme
garanti ! • SOLE AGENT. A walk away from the beaches and the station, large
and bright 2/3-room apartment of 71sqm opening onto a south facing terrace
of 6sqm. Huge living room of 46sqm with kitchen. Suitable for conversion into a
2-bed flat. To fall for ! • DPE : D
A DÉCOUVRIR
VILLA
CANNES LA BOCCA
455 800 €
Villa mitoyenne de 5 pièces, 100 m² avec belle terrasse et jardin, séjour, 4
chambres, double exposition, calme, très bon état, garage. • Terraced villa, 5
rooms, 100 m² with beautiful terrace and garden, living room, 4 bedrooms,
double exposure, quiet, very good condition, garage. • DPE : C Réf. 494
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 199 000 €
Vue mer pour ce 2 pièces de 40 m² avec terrasses orientées Ouest, à 2 mn de
la plage à pied et proche centre-ville, grand parking, cave. Idéal résidence
secondaire. Copropriété: 36 lots Charges: 1800 €/an. • SOLE AGENT. Sea view
for this 1-bed of 40 m² with west facing terraces, 2 minutes from the beach on
foot and near downtown, large parking, cellar. Ideal second home. Coownership:
36 lots. Charges: € 1800 / year. • DPE : C Réf. 483
VUE MER PANORAMIQUE
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 680 000 €
Très bel appartement de 86 m² + profonde terrasse + balcon, double orientation,
ensoleillé, résidence de standing avec parc, piscine, tennis, parking, cave.
copropriété: 372 lots, charges : 3 574 €/an. • Very nice flat of 86 m² + deep
terrace + balcony, double orientation, sunny, residence of standing with
park, swimming pool, tennis, parking, cellar. condominium: 372 lots, charges: €
3 574 /year. • DPE : en cours. Réf. 488
VUE MER
2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 334 000 €
Superbe 2 pièces de 50 m² + grande terrasse plein Sud, excellent état.
Résidence de standing, piscine, tennis, parking, cave. Copropriété: 62 lots.
Charges: 2 940 €/an. • Superb 1-bed of 50 m² + large terrace facing South,
excellent condition. Upmarket residence, swimming pool, tennis, parking, cellar.
Co-ownership: 62 lots. Charges: € 2,940 / year. • DPE : D Réf. 490
APERÇU MER
2 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 240 500 €
Très grand 2 pièces de 62 m² ouvrant sur belle terrasse orientée Ouest, calme,
garage et parking. Possibilité 3 pièces après travaux de rénovation. Copropriété.
Charges: 1 860 €/an. • Very large 1-bed of 62 m² opening onto a beautiful
terrace facing West, quiet, garage and parking. Convertible into a 2-bed.
Co-ownership. Charges: € 1 860 / year. • DPE : D Réf. 496
84
www.agencefirst.com
1, rue Molière
Derrière le grand hôtel
06400 Cannes
Mail : ns.first.moliere@orange.fr
Immobilier
Maisons - Appartements
Fonds de commerces
Propriétés
Tel.: 04 93 68 01 02
EXCLUSIVITÉ
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
7 PIECES
MOUGINS - NOTRE DAME DE VIE
1 290 000 €
Magnifique maison de 250 m² avec piscine et pool house, belle vue sur village de Mougins, aperçu mer de l´étage, calme, sur terrain plat de 2000 m², excellent
état. De plain-pied : Vaste chambre de maître avec salle de bains, jacuzzi + 2 autres chambres avec salles de douche. A l´étage : 2 chambres en
suite. Maison indépendante de 3 pièces. • SOLE AGENT. Nestled on a flat plot of 2000sqm with swimming pool & pool house, outstanding house of 250sqm in mint
condition, enjoying a beautiful view over the village of Mougins and glimpses of the sea from the first floor. On the ground floor: spacious master bedroom with
bathroom & jacuzzi, 2 extra bedrooms with shower rooms. Upstairs: 2 en suite bedrooms. 3-room house with separate entrance. • DPE : C Réf. 489
www.agencefirst.com
85
CHRISTOPHE BOUZAT - CBC TRANSACTION
Tél: 06 10 99 25 59
Email:christophe@cbctransaction.fr
Immeuble LE PICARDY 28 à 34 chemin des TIGNES
entrée possible par le : 1300 avenue du CAMPON - 06110 LE CANNET
EXCLUSIVITÉ
1 PIECE
LE CANNET
94 689 €
Centre, proche de toutes commodités et transports, au calme, beau F1 avec
terrasse. La cuisine est totalement aménagée et équipée. Cave. Idéal piedà-terre
ou investissement locatif (rentabilité estimée à 6%). Ch/an : 1176€.
Honoraires charge acquéreur. • SOLE AGENT. Downtown, near the facilities
& bus stop, lovely 1-bed apartment with terrace, fully equipped kitchen and
cellar. A perfect second home or investment for rental income (up to 6% / year).
Charges / year : €1176. Buyer fees. • DPE et GES en cours.
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
LE CANNET - ROCHEVILLE 299 500 €
A proximité de tous commerces et grands axes, au dernier étage, spacieux
3P. traversant de 75 m² bénéficiant de 2 terrasses. Vue dégagée ville et
collines. Belles prestations. Cave et place de parking en sous-sol. Ch/an:1920€.
Honoraires charge acquéreur. • SOLE AGENT. Near the shops & main roads, top
floor apartment of 75sqm on dual aspects with 2 terraces enjoying open views
towards the town & surrounding hills. Cellar & underground parking. Charges /
year: €1920. Buyer fees. • DPE et GES en cours.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
1 PIECE
CANNES - PARC CROISETTE 222 600 €
À quelques mètres de la plage, de la Croisette, de ses palaces, restaurants
et commerces, se trouve en étage élevé un très beau F1 de + de 44 m² avec
terrasse. Cave. Actuellement loué jusqu´en Août 2018. Ch/an : 1800€. Honoraires
charge acquéreur. • SOLE AGENT. A walk away from the beach, La Croisette
and its palaces, restaurants & luxury shops, on upper floor, beautiful 1-bed
apartment of + 44sqm. Terrace & cellar. Rented until August 2018. Charges /
year: €1800. Buyer fees. • DPE et GES en cours.
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
CANNES - PALM BEACH
598 900 €
Rare, appartement de + de 88 m² répartis au 1er étage par un superbe F2
traversant donnant sur terrasse place de l´étang, et au RDC un beau F1 avec
terrasse et jardin. Poss. entrée séparée. 2 caves, garage S/Sol. Ch/an : 3960€.
Honoraires charge acquéreur. • SOLE AGENT. Apartment of more than 88sqm
featuring a stunning 1-bed apartment on the 1st floor with terrace overlooking
the Place de l´Etang + a 1-bed apartment with terrace & garden. Garage, 2
cellars. Charges / year: €3960. Buyer fees. • DPE : C GES : D
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
ANTIBES - CROIX ROUGE 498 200 €
Résidence récente de standing, splendide villa sur le toit de + 82 m² bénéficiant
d´une terrasse de 53 m² et d´un solarium à la vue panoramique de + de 71 m².
Décoration raffinée. 2 gds garages possible en sus. Ch/an : 2760€. Honoraires
charge acquéreur. • SOLE AGENT. In a recent residence, stunning penthouse
of more than 82sqm. Terrace of 53sqm, sun deck of more than 71sqm boasting
a panoramic view. Refined fittings. 2 big garages available with extra charge.
Charges / year: €2760. Buyer fees. • DPE : C GES : A
86 www.cbctransaction.fr
PROGRAMME NEUF
A PARTIR F2 THÉOULE SUR MER À partir de 286 000 €
Corniche d´or, vue mer, proche tous commerces, plages. Prestations de qualité,
salle de sport, solarium, sauna, jacuzzi, cuisine haut de gamme offerte. Livraison
2T 2018. Nbre lots: 34 Dernières opportunités. Visitez l’appartement témoin
à partir du 15 Février avec CBC TRANSACTION. • New development: on the
Corniche d´Or, close to the shops and beaches, sea view, upscale finishings:
gym, sun deck, steam bath, jacuzzi, upscale kitchen for free. Delivery 2nd
quarter 2018, 34 lots. Visit the show flat from 15th February with CBC Transaction.
BELLE VUE MER ET PISCINE
3 PIECES
CANNES CALIFORNIE - PROCHE CENTRE
560 000 €
Au calme dans résidence sécurisée, 3 pièces de 74 m² + 72 m² de terrasse en rdj surélevé avec très belle vue mer et Suquet dans résidence récente. Entrée salon
de 27 m², 2 chambres, salle de bains, salle d´ eau, 2 wc. Climatisation, alarme, box fermé. Accès PMR. Piscine avec douches. • In a quiet & secured residence, on
elevated ground floor, 3-room apartment of 74sqm with a terrace of 72sqm enjoying a nice view of the sea and the old town. Entrance hall, living room of 27sqm,
2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets. A/C, alarm & garage. Access for disabled people. Swimming pool.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
2 PIECES
CANNES - ARRIÈRE DU MARTINEZ
286 500 €
Coquet et Lumineux 2P. de 44 m² au 3ème étage situé à l´arrière du Martinez. 5 mn à pied des plages de la Croisette. Clim., porte blindée. Gardien. Entrée placards,
un joli séjour avec un coin cuisine ouvrant tous les 2 sur un balcon en enfilade avec vue dégagée. Chambre, salle de douche, wc. • 5mn´ walk to the beaches of
La Croisette, behind the Martinez hotel, on the 3rd floor, delightful and bright 2-room apartment of 44sqm. Entrance hall with closet, living room & open plan kitchen
opening onto a balcony with an open view. Bedroom, shower room & toilet. Guardian. A/C, armed door and guardian.
www.cannesrossicroisette.com
87
85, rue Meynadier - 06 400 Cannes
Tél : + 33 (0) 4 93 68 24 01 - infos@alagence.com
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES
CANNES - SUQUET
215 000 €
Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces
avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du
Palais des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence
secondaire. Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Renovated «bourgeois
style» building, lovely apartment with a bedroom in the mezzanine floor.
Mint condition. 5 mn´ walk from the beach & Palais des Festivals, perfect for
investment & second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D
FACE PALAIS DES FESTIVALS
2 PIECES
CANNES - BANANE
235 000 €
En plein centre de Cannes, face au palais des festivals, bel appartement 2P.
traversant, idéalement situé pour investissement locatif congrès/ résidence
secondaire. Grand séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et WC
séparé. Nombreux placards. • Center of Cannes, «Banane» area, 1 minute walk
to the palace of festivals, nice one bedroom apartment, with double exposure.
Perfect location for congres renting. Large living room with open plan kitchen,
bathroom, bedroom and WC. • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
PROCHE PALAIS
2 PIECES
CANNES - CENTRE
299 000 €
Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300
mètres des plages et 200 mètres de la rue d´Antibes, bel appartement 2 pièces
en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,
avec garage. • Centre of Cannes, in a very nice recently built building with
pool, 300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment
with nice terrace, in a quiet area. Sold furnished and equipped, with a garage.
Early viewings advised. • DPE : D
DERNIER ÉTAGE
3 PIECES
CANNES - BANANE
398 000 €
Emplacement de prestige, entre la rue d´Antibes et la Croisette, au calme,
3P. traversant en dernier étage avec balcons, climatisé, vendu meublé et
équipé. A deux pas de la plage. Parties communes, façade et toiture rénovées.
Investissement top. • Prestigious location between Antibes st & La Croisette,
quiet place, top floor 2 bedroom apartment with balconies. The apartment is
sold furnished and equipped, with air conditioning. The communal area, the
front and the roof have been renovated. • DPE : NC
VUE MER
4 PIECES
CANNES - SUQUET
440 000 €
Au calme et à quelques minutes à pied seulement du palais des festivals, bel
appartement 4 pièces en bon état avec magnifique vue mer. Superbe vue
sur le port et le palais des festivals. 3ème et dernier étage sans ascenseur.
3 chambres. Faibles charges. • A few minutes walk only from the palace of
Festivals, nice 3 bedroom apartment in good condition with wonderfull sea
view. Beautiful view onto the old port and the palace of Festivals. 3rd and top
floor without lift. Low monthly charges. • DPE : D
IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR
4 PIECES
CANNES - BANANE
620 100 €
Cœur de la banane à quelques mètres du palais des festivals, magnifique
appartement 4P. en excellent état. Grand salon avec bar, cuisine séparée,
3 chambres, salle d´eau, WC séparés, débarras. Idéalement placé, top
investissement locatif/ pied-à-terre. • Heart of Cannes, a few meter from the
Palace of Festivals, wonderful 3 bedroom apartment in excellent shape. Large
living room, 3 bedrooms, kitchen, shower room, separate WC, storage room.
Ideally located, perfect for a buy-to-rent and 2nd home. • DPE : B
88 www.alagence.com
BELLE TERRASSE
STUDIO CANNES - CROIX DES GARDES 169 600 €
Résidence avec piscine, joli studio de 20 m², terrasse jardin de 20 m² comprenant
une pièce principale avec kitchenette, une salle d´eau avec toilettes. Cave,
parking s/sol. Bien en copropriété; charges annuelles de 960€. Le prix inclut nos
honoraires. • In a residence with swimming pool, lovely one room apartment of
20sqm with a terrace-garden of 20sqm. Living room with kitchenette, shower
room with toilet. Cellar and underground parking place. Annual charges: €960.
Price including agency fees.
DERNIER ÉTAGE
2 PIECES
CANNES - OUEST
360 000 €
Beaux volumes pour cet appartement de 60 m², climatisé, séjour, chambre
et la cuisine ouvrent sur une large terrasse de 16 m² sans vis-à-vis. Cave et
parking s/sol. Bien en copropriété de 182 lots. Charges annuelles de 2640€. Le
prix inclut nos honoraires. • Top floor apartment of 60sqm with air conditioning.
Living room, bedroom and kitchen opening onto a large terrace of 16sqm, not
overlooked. Cellar and underground parking place. Annual charges: €2640.
Price including agency fees.
CANNES
BEL EMPLACEMENT
2 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 420 000 €
Square mistral à deux pas de toutes les commodités, charmant 2 pièces
climatisé de 42 m², vaste terrasse d´environ 12 m², 1 cave. Bien en copropriété
de 125 lots. Charges annuelles de 1608€. • A walk away from all facilities,
charming one-bedroom apartment of 42sqm with air conditioning. Large
terrace of approx. 12sqm, cellar. Annual charges: €1608.
DERNIER ÉTAGE
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 595 000 €
Belle vue mer pour cet appartement de 87 m² ouvrant sur une terrasse de 35
m² plus 60 m² de solarium surplombant la mer du Suquet à l´Estérel. Parc et
piscine, 1 garage fermé, 1 parking extérieur et 2 caves. Bien en copropriété.
Charges annuelles de 7200€. • Apartment of 87sqm enjoying a beautiful sea
view. Terrace of 35sqm and sun deck of 60sqm overlooking the sea, the old
town - Le Suquet - and the Esterel mountains. Garage, outdoor parking place
and 2 cellars. Park and pool. Annual charges: €7200.
RIVIERA
SELECTIONS
SUPERBE APPARTEMENT
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 995 000 €
Petite résidence avec piscine, beaux volumes pour cet appartement villa
de 110 m², vue mer, terrasse de 117m², superbes prestations, 2 parkings s/sol.
1 cave. Bien en copropriété ; Charges annuelles générales de 6000€. Le prix
inclut nos honoraires. • In a small residence with swimming pool, spacious
apartment/villa of 110sqm enjoying a sea view. Terrace of 117sqm. Upscale
fittings. Underground 2 parking places, cellar. Annual charges: €6000. Price
including agency fees.
FRONT DE MER
4 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 1 190 000 €
Proche Vieux port, du marché Forville, appartement climatisé de 92.50 m²,
terrasse de 10 m², très belles prestations, cave. Possibilité garage en sus.
Bien en copropriété de 227 lots ; Charges annuelles de 2424€. Le prix inclut
nos honoraires. • On the sea front, close to the old harbour and the Forvilla
market, apartment of 92,50sqm offering beautiful finishings. Terrace of 10sqm.
Air conditioning. Cellar. Garage available with extra charge. Annual charges:
€2424. Price including agency fees.
www.home-riviera.com
89
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
APERÇU MER
5 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 690 000 €
Superbe villa contemporaine avec cuisine, salon, séjour ouverts sur terrasse, suite
parentale et 3 chambres à l´étage, sur terrain aménagé sans entretien, piscine
à débordements et box 2 voitures. • Superb contemporary villa with kitchen,
living room, lounge opening on terrace, bedroom suite and 3 bedrooms on the
1st floor, landscaped ground without maintenance, overflowing pool and box
for 2 cars. • Réf. 2045830
VUE MER PANORAMIQUE
TERRAIN
ANTHÉOR
985 000 €
Superbe terrain de 1733 m² piscinable avec projet de villa contemporaine de
400 m² accordé, bénéficiant d´une vue mer imprenable et d´un ensoleillement
toute la journée. A découvrir! • Superb land of 1733m² swimming pool with
contemporary project of 400m² granted, enjoying a breathtaking sea view,
sunshine all day. Must see! • Réf. 266049
RIVIERA
SELECTIONS
AU CŒUR DE LA NAPOULE
4 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE 880 000 €
A pied des plages & du centre du village, luxueux Appartement-villa de 120m²,
78m² de terrasses. Grand salon-séjour, cuisine séparée équipée, 3 chambres
dont 1 de maître, buanderie, garage & cave. • Just steps from the beaches
& the center of the village, luxurious apt-villa of 120m², 78m ² of terraces. Large
living room, separate kitchen, 3 bedrooms, 1 master bedroom, laundry, garage
& cellar. • Réf. 2080908
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE 388 000 €
Au coeur d´un beau domaine fermé, sécurisé avec piscine, tennis, et Fitness,
3P. de 65 m² en RDJ climatisé, 65 m² de terrasse & jardin donnant sur une très
jolie vue mer. Grande cave & parking fermé. • SOLE AGENT. In the heart of a
beautiful gated domain, secured with swimming pool, tennis, and Fitness, 2-bed
of 65m², on garden level, AC, 65m² of terrace & garden, sea view. Vast cellar &
closed parking. • Réf. 2097982
SITUATION DOMINANTE
2 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE 189 000 €
Vue mer panoramique baie de cannes et l´Estérel, domaine sécurisé avec
piscine et tennis, 2 Pièces de 36 m² (dont 9 m² de véranda) & parking. À 10mn
des plages et 20mn de Cannes, idéal investisseurs. • Panoramic sea view, bay
of Cannes and Esterel mountains, secured domain with swimming pool and
tennis, 1-bed of 36m² (of which 9m² of veranda) & parking. 10 minutes from
beaches and 20 minutes from Cannes, ideal investors. • Réf. 59623
PROCHE COMMODITÉS
STUDIO
MANDELIEU-LA-NAPOULE 137 000 €
Grand studio dans belle résidence avec piscine et gardien, ravalée récemment
à Minelle. Séjour 17 m² donnant sur terrasse de 12,73 m². Bus en bas de la
résidence. Parking extérieur privatif. • In Minelle area, large studio in a beautiful
and recently renovated residence with swimming pool and caretaker. Lounge
17 m² overlooking terrace of 12,73 m². Bus stop down the residence. Private
outdoor parking space. • Réf. 22900
90 www.lgprestige.fr
VUE PANORAMIQUE
4 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE
1 050 000 €
Dans résidence de prestige, magnifique semi-Penthouse de 148 m² avec vue panoramique sur le Golf. Grand séjour donnant sur une immense terrasse de plus de
200 m². Double garage et cave. • In a prestigious residence, stunning semi-penthouse of 148sqm boasting a panoramic view over the golf course. Large living room
opening onto a huge terrace of more than 200sqm. Cellar and 2-car garage. • Réf. 2046117
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
PLEIN SUD
6 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
1 595 000 €
Luxueuse villa exposition plein Sud de 224 m². Vue mer panoramique sur la baie de Cannes & surplombant le réputé village de Théoule-sur-Mer. Mezzanine,
nombreuses terrasses, piscine, garage & parkings. • Overlooking the famous village of Theoule-Sur-Mer, luxury villa of 224sqm, due south, boasting a panoramic sea
view over the bay of Cannes. Mezzanine floor, many terraces, swimming pool, garage and parking spaces. • Réf. 1778375
www.lgprestige.fr
91
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
BAIE DE CANNES
VILLA
THÉOULE-SUR-MER
390 000 €
Petite villa dans résidence avec piscine et tennis; elle comprend séjour/cuisine,
chambre, salle de douche, à l´étage bel espace avec coin nuit et bureau.
Parking privé. • Small villa located in a residence with swimming pool and
caretaker, comprising living area and kitchen, bedroom, shower room; upstairs
bedroom and study area. Private parking.
EXCLUSIVITÉ
2/3 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
525 000 €
Appartement en dernier étage 80 m² LC situé dans une résidence recherchée
avec piscine; comprenant beau séjour, cuisine, chambre avec salle de
bains, coin nuit avec salle de douche, parking privé. • SOLE AGENT. Top
floor apartment of 80sqm located in a sought-after residence with swimming
pool; comprising large living area, kitchen, bedroom with bathroom, children
bedroom with shower room; private parking.
RIVIERA
SELECTIONS
FACE PORT
2 PIECES
LA NAPOULE
499 000 €
2 Pièces 52 m² LC dans résidence avec piscine située face au port avec vue
mer, dans le centre du village, chambre avec salle de douche, séjour et cuisine,
parking sous-sol. • One-bed apartment of 52sqm in a residence with swimming
pool opposite the port in the heart of the village with sea view; living area with
kitchen, en suite bedroom with shower. Underground parking.
PIEDS DANS L´EAU
4 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
1 290 000 €
Duplex situé dans copropriété face à la plage, dans le centre du village. Il se
compose d´une entrée, séjour, cuisine, terrasse 120 m², 3 chambres. Garage.
• Duplex located in a residence opposite the beach within the heart of the
village. The apartment comprises entrance, living area and kitchen, terrace of
120sqm, 3 bedrooms. Garage.
VUE MER PANORAMIQUE
VILLA
THÉOULE - LE TRAYAS 1 290 000 €
Villa en parfait état 170 m² située dans un domaine privé proche plages, édifiée
sur 1 000 m², jouissant d´une vue mer panoramique. Double séjour, cuisine, 3
chambres et garage avec buanderie. • Impeccable villa of 170sqm located
in a private domain close to beaches, built on 1 000sqm enjoying panoramic
views. Double living area, kitchen, 3 bedrooms, garage with laundry.
RESIDENCE LUXE
4 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
1 300 000 €
Duplex situé dans résidence avec piscine et gardien jouissant d´une vue mer
panoramique. L´appartement comprend un séjour double, cuisine, 3 chambres
et 3 salles de douche, rangements, garage, poss. d´extension 10 m². • Duplex
apt located in a residence with swimming pool and caretaker, enjoying
breathtaking views over the Cannes Bay and comprising living area, kitchen, 3
bedrooms, 3 shower rooms, storage and garage. Poss. to extend 10sqm.
92 www.solari-properties.com
VUE MER
2 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
469 000 €
2 pièces 55 m² dans résidence avec piscine et gardien, à proximité des commerces et plages. L´appartement a été entièrement rénové et comprend cuisine
américaine, séjour sur terrasse et jardin, chambre avec sdd. Garage. • One bed-apartment of 55sqm in luxury residence with pool and caretaker, close to shops
and beaches. The apartment has been totally renovated and comprises salon, open-plan kitchen, terrace and garden, bedrooms with shower. Garage.
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA
THÉOULE-SUR-MER
2 200 000 €
Villa neuve 200 m² avec piscine à débordement, dans la Baie de Cannes, village et plages à pied; et comprenant un double séjour avec cuisine ouvrant sur la
terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. Villa of 200sqm with infinity pool in the Cannes Bay, beaches and village on
foot. The villa comprises a large living space with kitchen opening onto terrace, 3 bedrooms with possibility to extend 80sqm. 2-car garage.
A PIED DU VILLAGE
VILLA
THÉOULE-SUR-MER
1 990 000 €
Villa rénovée située dans une impasse, au calme, à pied du village de Théoule et des plages. La villa jouit d´une vue époustouflante sur toute la Baie de Cannes
et comprend séjour, cuisine, 4 chambres et bel espace piscine. • In a dead-end, within walking distance of the village and beaches, renovated villa boasting a
breathtaking sea view over the whole bay of Cannes. The villa offers a living room, a kitchen, 4 bedrooms and a beautiful swimming pool area.
www.solari-properties.com
93
LES ADRETS IMMOBILIER
Place de la Mairie
BP n°22
83600 - Les Adrets de l’Estérel
E-mail : agence@adrets-immo.com
Terrains - Villas - Propriétés
Tél. : 04 94 40 91 62
Port. : 06 72 76 21 73
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
BEAU POTENTIEL
PROPRIÉTÉ
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL
1 990 000 €
Situation unique plein Sud, vue panoramique sur l´Estérel. Terrain clos de 12505 m², complanté d´oliviers. 482 m² de construit répartis sur 3 bâtiments en pierre. Piscine
& vastes terrasses. Poss. de détacher plusieurs lots de terrains à bâtir de 1500 m². • Due south property of 482sqm comprising 3 freestone buildings, set on fenced
grounds of 12 505sqm with olive trees. Panoramic view to the Esterel mountains. Swimming pool, large terraces. Ability to split several plots of 1500sqm. • DPE : D Réf. 593
RIVIERA
SELECTIONS
DOMINANTE ET VUE MER
VILLA
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 561 800 €
Villa d´une SHON de 140 m² sur terrain clos de 1184 m² vue mer et Estérel. SàM
avec cheminée, véranda fermée, cuis. am. et éq. 2 Ch. de maître, cellier,
garage. 1 ch. avec solarium, vue mer. Piscine. • On grounds of 1184sqm with
pool, villa of 140sqm. Sea/Esterel mountains view. Dining room with fireplace,
veranda, fitted kitchen, 2 master bedrooms, bedroom with sun deck. Cellar,
garage. • DPE: E Réf. 563
AU VILLAGE
1/2 PIECES LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 149 000 €
Appart. au 3ème étage, 28 m² + 43 m² hors LC. Grand séjour et coin cuisine
équipée aménagé. 1 ch. avec salle d´eau, wc et un débarras indépendant.
• On the 3rd floor, apartment of 28sqm + extra 43sqm. Large living room and
equipped kitchen, bedroom with shower room, toilet and closet. • DPE : E
Réf : 6va
NATURE & PLAIN-PIED
VILLA
LES ADRETS DE L´ESTÉREL 525 000 €
Sur 3680 m² de terrain, plain-pied de 100 m², orientée sud Est. Entrée, séjour
donnant sur belle terrasse, cuisine indépendante équipée, cellier, 4 chambres
avec placards. Cave, garage. TB piscine. • On 3680m² of ground, single storey
villa 100m², facing South East. Entrance, lounge onto terrace, fitted kitchen,
pantry, 4 bedrooms with wardrobes. Cellar, garage. Nice pool. • DPE : D Réf.
446
MER ET ESTEREL
VILLA
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 425 000 €
Individuelle de 100 m² sur terrain clos de 568 m² piscinable. Séjour, cuis. ind.
équipée, 3 ch. terrasse solarium. Garage et parking. Très intéressante. A 7 mn
de Mandelieu. A voir. • Detached villa of 100sqm on a fenced plot of 568sqm.
Living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, sun deck. Garage, parking. Possibility to
build a swimming pool. 7mn´ drive to Mandelieu. • DPE : D Réf : 440
94 www.adrets-immo.com
LES ADRETS IMMOBILIER
Place de la Mairie
BP n°22
83600 - Les Adrets de l’Estérel
E-mail : agence@adrets-immo.com
Terrains - Villas - Propriétés
Tél. : 04 94 40 91 62
Port. : 06 72 76 21 73
CALME ABSOLU
PROPRIÉTÉ
SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL
1 490 000 €
Très belle villa de plain-pied, au coeur d´une végétation luxuriante, 210 m² + annexes. Terrain de 8355 m², vue Baie de Cannes. Grande piscine et chalet. Cuisine
US équipée. Vaste salon avec grande baies vitrées, 3 ch. + 2 belles pièces à convertir. • Single storey villa, in the heart of a lush vegetation, 210 m² + annexes. Land
of 8355 m², view of the Bay of Cannes. Large pool and cottage. Fitted open kitchen. Vast lounge, 3 bedrooms + 2 beautiful rooms awaiting conversion. • DPE : E
Réf. 591
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
DOMINANTE
VILLA
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 598 000 €
Panorama exceptionnel Esterel et arrière pays. Sud Ouest. Terrain clos 3260 m².
Belle ind. de 168 m² + annexes. Beau séjour/SàM, 3 ch. Piscine, 100 m² terrasse.
Studio ind. 4 garages. Villa confortable. • Amazing view to the Esterel mountains
& the hinterland for this lovely villa of 168sqm. Living/dining room, 3 bedrooms.
Terrace 100sqm. Pool, 4 garages. Studio. Plot of 3260sqm. • DPE : D Réf : 583
PROCHE PÉAGE A8
VILLA
LES ESTÉRÊTS-DU-LAC
349 000 €
Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour
donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of 90
m² on grounds of 907 m². Fitted open kitchen. Living room opening onto terrace,
2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584
RIVIERA
SELECTIONS
HAVRE DE PAIX
VILLA
L´ESPÉOUTIER
630 000 €
Villa de 140 m² dans la verdure sur 1398 m² de terrain. 3 chambres, séjour et
cuisine équipée. Garage. Piscine. Dans petit domaine privé. Très belle vue sur
´Estérel. • Villa of 140 m² in the greenery on 1398 m² of land. 3 bedrooms, living
room and kitchen. Garage. Swimming pool. In a small private domain. Very
nice view on the Esterel. • DPE : E Réf. 592
PROCHE COMMODITÉS
VILLA
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 197 000 €
Maison d´habitation de 62 m² en copropriété, comprenant: Entrée sur cuisine
aménagée et équipée, séjour, salle de bains, w.c, une chambre, bureau.
Parking de 22 m². • In a co-ownership, house of 62sqm featuring an entrance
hall opening onto an equipped kitchen, a living room, a bathroom, a toilet, a
bedroom and a study. Parking space of 22sqm. • DPE en cours. Réf. 594
www.adrets-immo.com
95
MAISON DE VILLAGE 172 M²
5 PIECES
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE
338 000 €
Beaucoup de cachet pour cette superbe maison de village traversante de 172 m², comprenant une jolie entrée, salon + salle à manger, jolie cuisine équipée, 4
chambres, salle de bain + salle de douche, buanderie, dressing...A voir rapidement! • Lots of charm for this stunning village house of 172sqm featuring a lovely
entrance hall, a living room, a dining room, an equipped kitchen, 4 bedrooms, bathroom and shower room, laundry room and dressing room....Must see! • DPE : C
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA 5P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 477 000 €
Idéale pour une famille, villa confortable 1500 m² de terrain plat, composée de
: séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont une de plain-pied
,véranda, piscine. Garage. • SOLE AGENT. Cosy villa of 1500sqm set on a flat
plot. Living room with fireplace, separate kitchen, 4 bedrooms including one on
the ground floor, veranda. Garage and swimming pool. • DPE : C
PROCHE COMMODITÉS
VILLA 5P.
GRASSE - ST JACQUES
549 000 €
Belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une entrée, séjour avec
cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont 2 de plain-pied,
S.bain + S.douche. Garage de 56 m². Copropriété de 3 lots. • Attractive villa
with a garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen,
veranda, 4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room.
Garage of 56sqm. • DPE : C
AU CALME
VILLA
PEYMEINADE
455 000 €
Dans un écrin de verdure villa individuelle plain-pied, composée : entrée, séjour,
cuisine, 4 chambres, s.bain, garage, abri voiture, chalet bois, cave, sur terrain
de 2.000 m². A rafraîchir. • In lush greenery, detached and single storey villa :
entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom. Garage, car port,
garden shed and cellar. Plot of 2000sqm. To refurbish. • DPE : D
AU CALME
MAISON 3/4P. GRASSE - ST. JACQUES
365 000 €
Jolie maison en pierre jumelée d´un côté, composée d´un séjour avec véranda,
cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles aménagées de 35 m².
Beau jardin plat de 768 m². Dépendance + COS résiduel.• Lovely semi twinned
freestone house featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms,
a bathroom. Fitted attic of 35sqm. Nice flat garden of 768sqm. Outbuildings.
Extension rights. • DPE : F
96 www.cezanne-immobilier.net
EXCLUSIVITÉ
5 PIECES
GRASSE - ST JACQUES
275 000 €
Proche commodités bel appartement 103 m² composé de : entrée, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, poss. 4, salle de bains, terrasse. Cave. Parking
double. Copro de 280 lots dont 140 logements. Charges : 3000 € /an eau, chauffage, parc, gardien. • SOLE AGENT. Close to the facilities, beautiful apartment of
103sqm: entrance hall, double living room, equipped kitchen, 3 bedrooms (4 possible), bathroom, terrace, cellar & double parking space. Park & guardian. Annual
charges: €3000 • DPE : D
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA 4P. + 2P. GRASSE - SAINT ANTOINE 599 000 €
Villa de plain-pied sur 1500 m² de terrain avec piscine, composée d´un séjour de
55 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec salle d´eau,
Bureau + 2 pièces indépendant. Grand garage. • JOINT SOLE AGENT. Single
storey villa on a plot of 1500sqm with swimming pool. Living room of 55sqm,
fireplace, open plan kitchen, 2 bedrooms with shower room, office. Separate 2
rooms. Big garage. • DPE : C
VUE PANORAMIQUE
VILLA
LE TIGNET
339 000 €
Villa de 113 m² à rafraîchir sur 2325 m² de terrain composée de : entrée, grand
séjour avec cheminée, terrasse, cuisine, 2 chambres, s.bain, s. douche, garage,
cave, buanderie, chaufferie. • Villa of 113sqm to refurbish: entrance hall, large
living room with fireplace, terrace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower
room. Garage, cellar, laundry room and boiler room. Grounds of 2325sqm.
• DPE : F
RIVIERA
SELECTIONS
CO-EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
GRASSE
179 000 €
Superbe 3P. avec séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres,
salle de bain. Loggia, Cave. Parkings collectifs. Copropriété de 102 lots.
Charges 1500 €/an eau, chauffage inclus, parc. • JOINT SOLE AGENT. Stunning
2-bedroom apartment. Living room opening onto a terrace, fitted kitchen, 2
bedrooms, bathroom. Loggia and cellar. Communal parking spaces. Annual
charges: €1500. Park. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
3 PIECES
GRASSE
163 000 €
Au calme proche commodités, 3 P Séjour, Terrasse avec belle vue verdure,
2 ch., Cuisine, Cellier, S. bain. Cave. Parking. Copropriété de 80 lots. Charges
: 1992 €/ an Chauffage, eau, parc inclus. • SOLE AGENT. In a quiet spot,
apartment of 64sqm. Entrance hall with closet, living room, terrace with open
view, 2 bed., kitchen, loggia, bathroom. Cellar, parking. 80 lots. Charges: €1992
/year. • DPE : D
www.cezanne-immobilier.net
97
Tél : 04.93.77.13.14
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
VILLA NEUVE
VILLA
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 424 000 €
Sur un terrain de 1575 m² jolie bastide neuve de 112 m², très beaux materiaux.
Cuisine équipée sur séjour de 55 m² avec cheminée, grandes baies vitrées
donnant sur terrasse, 2/3 chambres, dressing, 1 SdE, chauffage au sol
électrique, VMC double flux. • On a plot of 1575sqm, newly built lovely bastide
of 112sqm. Fitted kitchen and living room of 55sqm with fireplace, large picture
windows opening onto the terrace, 2/3 bedrooms, dressing room, shower room.
Underfloor heating system.
BEL ESPACE PISCINE
VILLA
EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 548 000 €
Belle bâtisse en pierre de 154 m² sur terrain de 1416 m², arboré d´essences
méditerranéenne avec un magnifique espace piscine et p-house. Séjour
double, cuisine, 3 ch. avec 2 SdB dont une avec bureau et lit en mezzanine.
Studio indép. de 40 m² avec SdB. • SOLE AGENT. On a mature Mediterranean
garden of 1416sqm, beautiful freestone house of 154sqm: double living room,
kitchen, 3 bedrooms with 2 bathrooms - 1 of which with study and bed in the
mezzanine floor - separate flat of 40sqm. Pool & pool house.
RIVIERA
SELECTIONS
BEAUX VOLUMES
VILLA
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 425 000 €
Villa de 160 m² sur 1500 m² de terrain expo SO. Cuisine équipée, séjour SàM
de 42 m² avec poêle, grande terrasse et son espace piscine chauffée,
4 chambres, 2 SdB, poss. 1 appartement indépendant avec 2 ch. en enfilade,
communiquant avec la villa. • On a south/west oriented plot of 1500sqm, villa
of 160sqm featuring a living/dining room of 42sqm with stove, a fitted kitchen,
a large terrace and a heated pool, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Possibility to
develop a 2-bed apartment with separate entrance.
SECTEUR PRIVILÉGIÉ
VILLA
EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 435 000 €
Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine
ouvrant sur séjour SàM, donnant avec baies en galandage sur terrasse et
son jacuzzi, 3 chambres, 2 SdB, 3 wc. Abri voiture, clim. réversible, aspiration
centralisée. • SOLE AGENT. Pretty villa of 110sqm with basement & garage set
on a land of 1664sqm. Kitchen, living/dining room with sliding windows opening
onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets. Car port, jacuzzi, reversible
A/C and home automation system.
VILLA MODERNE
VILLA
SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 577 000 €
Villa contemporaine de 150 m², avec appartement de 32 m² équipé de système
de domotique (aspiration centralisée, chauffage par le sol). Cuisine équipée,
salon, SàM donnant sur terrasse avec jacuzzi 6 places, 3 ch. dont 1 suite
parentale avec SdB, dressing. • Contemporary villa of 150sqm + apartment of
32sqm offering home automation system (central vacuum, underfloor heating).
Fitted kitchen, living/dining room, terrace with a 6-seat jacuzzi, 3 bedrooms incl.
a master bedroom with bathroom & dressing room.
MAGNIFIQUE SECTEUR
VILLA
PEYMEINADE
620 000 €
Villa de 160 m² sur parc arboré de 2629 m² avec bel espace piscine. Grande
entrée, vaste salon de 60 m² ouvrant sur grande cuisine, 3 ch. dont 1 suite
parentale avec 2 SdB et dressing. 4ème ch. ind. donnant sur tropézienne avec
SdE. S-sol: garage 40 m². • On mature grounds of 2629sqm with swimming pool,
villa of 160sqm. Large entrance hall, living room of 60sqm, large kitchen, 3
bedrooms incl. a master bedroom with 2 bathrooms and dressing room, 4th
bedroom with separate entrance. Garage of 40sqm.
98 www.lemaitredelimmobilier.com
Tél : 04.93.77.13.14
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr
VILLA D´ARCHITECTE
VILLA
PEYMEINADE - AU CALME
585 000 €
Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 140 m² hab. Cuisine équipée sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine avec pool-house, SdE, 3 ch. ouvrant sur
jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, beautiful designer´s villa of 140sqm. Equipped kitchen, living room with picture
windows, shower room, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Garage. Plot of 200sqm planted with olive trees. Swimming pool & pool house.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
DOMAINE DE STANDING
VILLA
EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE TIGNET
750 000 €
Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m² sur terrain de 2868 m². Cuisine US équipée, séjour salon 77 m² ouvrant sur la piscine, 4 ch. dont 1 suite parentale avec
SdB et dressing. Garage, pigeonnier en pierre pouvant être aménagé. • SOLE AGENT. Prestigious villa of 200sqm built in 2005. Open plan kitchen, drawing room of
77sqm, 4 bedrooms incl. a master bed. with bathroom & dressing room. Garage, freestone pigeon loft suitable for conversion. Plot of 2868sqm, pool.
VUE PANORAMIQUE MER
VILLA
SPERACEDES
375 000 €
Villa avec beaucoup de charme et vue panoramique, sur un terrain de 414 m², décorée avec beaucoup de soins. Séjour sur terrasse, cuisine aménagée. A l´étage:
2 ch.,1 SdE, 1 bureau. Studio, espace piscine sécurisé, 2 places de parking. • Carefully decorated and very charming villa enjoying a panoramic view. Ground floor:
Living room with terrace, fitted kitchen. Upstairs: 2 bedrooms, shower room. One-room flat, swimming pool & 2 parking spaces. Plot of 414sqm.
www.lemaitredelimmobilier.com
99
EXCLUSIVITÉ
4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 € 3 PIECES CANNES - HAUTEURS 850 000 €
Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe
et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.
Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,
facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²
entirely renovated. Rare! • DPE : C
DERNIER ÉTAGE - VUE MER
Dernier étage, résidence avec piscine et parc. Vaste
3P. de 100 m² avec terrasse et vue mer. Deux pkg s/
sol, cave. Rare! • Top floor, residence with pool. Vast
3 rooms of 100 sqm with terrace and sea view. Two
parkings, cellar. • DPE : D
3 PIECES
CANNES - BANANE
EXCLUSIVITÉ
435 000 €
A deux pas des plages de la Croisette. Immeuble
de standing. Magnifique 3 pièces aux prestations
actuelles ouvrant sur balcon! • SOLE AGENT. Close
to the beaches of La Croisette. Luxury building.
Beautiful 3 rooms with modern benefits opening on
balcony! • DPE : C
CROISETTE
2 PIECES CANNES - BANANE 298 000 € 3 PIECES LE CANNET 262 500 € STUDIO CANNES - MONTROSE 254 000 €
Résidence de standing à deux pas de la Croisette.
En étage élevé. Beau 2 pièces de 43 m² ouvrant sur
terrasse. • Luxury residence behind the Croisette.
In high floor. Nice 2 rooms of 43 sqm opening on
terrace. • DPE : D
Lumineux 3 pièces traversant de 62 m² avec terrasse,
au calme et sans vis-à-vis. Garage et cave. Proche
commerces. • Bright 3 rooms of 62m ² with terrace,
in peace and without opposite. Garage and cellar.
Near shops. • DPE : D
Vaste studio, lumineux et au calme, terrasse exposée
sud, dans résidence de standing. Cave, pkg. Piscine
et tennis. • Vast bright studio in peace, south
displayed terrace, in luxurious residence. Cellar, pkg.
Pool and tennis. • DPE : D
PROCHE RUE D´ANTIBES
3 PIECES CANNES - CENTRE 319 000 € STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE
Au calme. Lumineux 3 pièces traversant entièrement
rénové ouvrant sur terrasse plein sud. Climatisation.
Cave. • Quiet. Bright 2 bedrooms flat entirely
renovated opening on south full terrace. Air
conditioning. Cellar. • DPE : D
172 000 €
Résidence de standing, lumineux studio de 25 m² en
rez-de-chaussée, refait à neuf. Balcon, expo Ouest.
Une cave. • Luxury residence, bright studio of 25 sqm
on the ground floor, renovated. Balcony, West expo.
A cave. • DPE : C
2 PIECES CANNES - PALM BEACH 265 000 €
Résidence de Prestige avec piscine, superbe 2P.
ouvrant sur 100 m² de jardin! Prestations actuelles,
clim, cave. • Luxury building with pool, superb one
bedroom flat opening on 100 sqm of garden. A.C,
cellar. • DPE : C
2 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
A 2 PAS DU CENTRE
195 000 €
A deux pas du centre. En étage, plein sud. Superbe
2 pièces de 38 m² entièrement rénové. Cave. • Close
to the center. On floor, facing south. Superb 2 rooms
of 38 sqm completely renovated. Cellar. • DPE : C
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES LE CANNET 150 000 € STUDIO
CANNES
Etage élevé, 2 pièces de 45 m² ouvrant sur terrasse
et offrant sur jolie vue dégagée. Cave. (possibilité
garage). • SOLE AGENT. High floor, 2 rooms of 45 m²
opening onto terrace and offering nice open views.
Cellar. (possibilty garage). • DPE : D
A 500M DES PLAGES
159 000 €
Résidence de standing, calme absolu. Studio
d´environ 33 m² avec une large terrasse et jardinet.
Cave. • Luxury residence, calm absolute. Studio
about 33m² with a large terrace and tiny garden.
Cave. • DPE : D