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10.10 Coût des

10.10 Coût des logements et terrains à bâtir Nombres de ventes de maisons d‟habitation ordinaire et prix moyen de vente à Wanze, 2000-2007 : Année nombre de transactions prix moyen(€) 2000 105 73.606 2001 118 80.727 2002 117 81.569 2003 120 90.043 2004 111 97.923 2005 108 114.453 2006 90 134.896 2007 95 132.142 Source : INS On observe une augmentation importante des prix de ventes des maisons ordinaires ; + 79,5% sur la période 2000-2007 et (+17% entre 2004 et 2005). Prix moyen des habitations ordinaires sur la période 2000-2007 : Wanze Wallonie Arr.de Huy Villers- le- Bouillet Huy Héron Burdinne 2000 73.606 68.559 72.461 81.410 65.547 72.055 95.797 2001 80.727 71.490 73.839 73.429 69.874 84.874 77.562 2002 81.569 74.015 77.508 82.293 74.784 89.184 94.285 2003 90.043 82.773 85.879 95.917 83.605 89.485 95.084 2004 97.923 87.569 89.875 94.029 85.819 101.530 105.476 2005 114.453 100.744 106.193 131.032 98.404 114.813 107.241 2006 134.896 114.787 114.927 118.122 106.606 120.370 132.325 2007 132.142 127.305 132.532 138.825 124.771 132.221 161.770 Source : INS Les prix moyens des habitations ordinaires sont similaires à ceux pratiqués dans l‟arrondissement de Huy. Ils sont supérieurs à ceux de la Région wallonne (+ 3.8% sur Wanze) et de Huy (+ 6% sur Wanze), mais très inférieurs à ceux de Burdinne (-18,3%). fh et associés scprl urbanistes 156 PCDR commune de Wanze 25 octobre 2010

Evolution du prix moyen des terrains à bâtir à Wanze de 2000 à 2008 : nombre de transactions prix moyen(€) 2000 46 13,3 2001 36 16,5 2002 31 15,6 2003 34 18,0 2004 46 19,7 2005 29 26,5 2006 36 28,4 2007 79 21.4 2008 33 32.2 Source : INS Après une très forte augmentation entre 2000 et 2006, période au cours de laquelle les prix ont plus que doublé (+ 150%), le prix des terrains à bâtir a connu une baisse entre 2006 et 2007 (-25%). L‟augmentation des prix est à nouveau importante entre 2007 et 2008. Cependant, cette chute soudaine et temporaire du prix moyen des terrains à bâtir en 2007 est difficilement interprétable faute d‟explication. fh et associés scprl urbanistes 157 PCDR commune de Wanze 25 octobre 2010

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