ICI MAG BISCARROSSE - MAI 2018

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Votre service de conciergerie GRATUIT Un réel accompagnement tout au long de votre parcours de vente ! 124 Av, Georges Clémenceau 40600 Biscarrosse 05 58 78 23 89 contact@gosselin-immobilier.com www.gosselin-immobilier.com - Obtenez des devis déménageurs - La location d’un utilitaire - Votre contrat énergie à prix réduit - Votre internet à meilleur prix - Des devis pour votre assurance
Votre future maison : Acheter ou faire construire ? ZOOM SUR Bonne nouvelle : les taux de prêts immobiliers restent très attractifs en <strong>2018</strong>. Mathilde Bettes, Responsable en Financements Immobiliers chez Vousfinancer Biscarrosse vous donne les clés pour bien emprunter. Quelles sont les conditions actuelles pour obtenir un prêt immobilier ? Les taux bas se confirment en ce printemps <strong>2018</strong>, la moyenne se situe autour de 1,70% sur 20 ans (hors assurance et frais annexes). Certains particuliers obtiennent même un taux exceptionnel tel que 1,20% sur 20 ans ! Comment faut-il procéder pour obtenir le meilleur prêt possible ? Il est primordial de pouvoir interroger, analyser et comparer un maximum d’offres bancaires. Notre équipe met en concurrence l’ensemble des banques régionales et nationales afin de vous proposer une solution de financement sur-mesure la plus économique possible. L’immobilier Landais se développe fortement grâce à la construction, quels sont les avantages financiers pour ceux qui font construire leurs logements ? Plusieurs aides de l’Etat vous permettent de financer en partie la construction d’une résidence principale : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), les crédits d’Action-logement, l’épargnelogement, les prêts conventionnés (PC) ou les Prêts à l’accession sociale (PAS). Le PTZ permet de financer jusqu’à 20% du projet de construction pour les primo-accédants, selon leurs revenus. Ce crédit gratuit renforce fortement votre dossier d’emprunteur car il est considéré comme un apport personnel. Un conseil pour ceux qui font construire ? Les banques préfèrent financer les projets menés sous le cadre juridique du CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelles. C’est la solution la plus sécurisante grâce à sa garantie de livraison à prix et délais convenus. Dans tous les cas, elles exigent souvent le certificat d’assurance dommages-ouvrage. Il faut également noter qu’un différé total d’amortissement peut être avantageux selon votre situation : vous rembourserez alors votre prêt seulement après la remise des clés. Le montage de votre solution de financement et les pièces à fournir seront spécifiques selon le cadre juridique choisi et votre profil. Pour tous vos projets immobiliers, Vousfinancer Biscarrosse est à votre disposition pour réaliser une étude de financement gratuite et sans engagement, n’hésitez pas à les contacter ! Mathilde Bettes, Responsable en Financements Immobiliers 29 Place Marsan, 40600 Biscarrosse 05 58 09 17 05 RACHAT DE CREDITS CREDIT IMMOBILIER ASSURANCE DE PRET PRET TRAVAUX ‘‘ ici on a trouvé le meilleur financement ‘‘ Vousfinancer vous trouve la meilleure solution de financement et vous accompagne à toutes les étapes de votre projet : du rendez-vous à la banque jusqu’à la signature ! En faisant confiance à Vousfinancer, vous gagnez du temps et de l’argent, tout en bénéficiant de conseils sur-mesure. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. VousFinancer est une marque de Réponse Financement, courtage en prêts immobiliers • Siège social : 36 E rue des vingt Toises 38950 Saint Martin Le Vinoux • tél. 04 76 19 05 37 • fax 04 76 19 05 38 - www.vousfinancer.com. SAS au capital de 400 000 € - RCS Grenoble 480 188 176 siret 480 188 176 00063, code APE 7022 Z. • Courtier immatriculé au registre de l’ORIAS sous le n° 08044114 - SARL AJN4 COURTAGE au capital de 1 000 € RCS Nantes 818 738 239 SIRET 818 738 239 00016 - Code APE : 6619B Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière conformes aux articles L.530.1 et L.530.2 du Code des Assurances - Courtier immatriculé au registre de l’ORIAS sous le n° 17006727 • Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. • Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.vousfinancer.com Publi-reportage 13
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