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Riviera Sélections - Mai 2018

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Sélections

Janvier 2018

Mensuel gratuit

Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

MAI 2018

NOTRE SELECTION DU MOIS

MICHAËL ZINGRAF

REAL ESTATE CHRISTIE’S

INTERVIEW DU MOIS

AB IMMOBILIER MASTER

LIFESTYLE

STAR WELLNESS ANTIBES

RMP Design / @3mille

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr


Toutes les voitures devraient

être des voitures de sport.

Surtout la vôtre.

Porsche Macan.

À la fois racé et sportif, le Porsche Macan a été pensé pour réinventer

votre quotidien. Conçu pour satisfaire vos envies de relever tous les défis,

cet athlète offre des performances de conduite intenses, typiquement

Porsche. Découvrez une véritable voiture de sport qui procure ce que

nous recherchons tous : le sentiment de vivre pleinement.

Centre Porsche Antibes

87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

www.centreporsche.fr/antibes

Macan - Conso. mixte : de 7,2 à 9,6 l/100 km - Émissions de CO 2 : de 167 à 221 g/km.

Selon le NCCE (Nouveau Centre de Conduite Européen).


SOMMAIRE

MAI 2018

P. 12 RIVIERA CARS

P. 14 MICHAËL ZINGRAF

P. 18 RIVIERA PRESTIGE

P. 58 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 68 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 78 MOUGINS

P. 84 LE CANNET

P. 88 CANNES

P. 111 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 120 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

MICHAËL ZINGRAF - www.michaelzingraf.com

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : MICHAËL ZINGRAF / ©3mille

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COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

AB IMMOBILIER MASTER

L’EXPERTISE ANTIBOISE

ANTIBOISE EXPERTISE

Issu d’une famille antiboise, Gilles

Brancaleoni a naturellement choisi

le centre-ville d’Antibes lorsqu’après

ses études en droit et en immobilier,

il y a 10 ans, il a installé l’agence AB

Immobilier Master, spécialisée en

achat, vente, gestion locative et

opérations foncières notamment sur

Antibes, Juan-les-Pins, et ses environs.

Preuve de son dynamisme, AB

Immobilier Master vient d’inaugurer

une nouvelle agence dans le même

secteur afin d’augmenter sa surface

de travail et le nombre de ses

collaborateurs pour toujours mieux

servir ses clients.

Quels sont les points forts d'AB

Immobilier Master ?

AB Immobilier Master a la volonté

d'offrir à ses clients un service de

qualité, notamment grâce à sa

parfaite connaissance du marché

et à la diversité de ses savoirfaire.

De plus, adhérente au MLS

Côte d'Azur, véritable bourse

d'échange et de diffusion de

mandats de vente multi-diffusés,

AB Immobilier Master offre ainsi

l'opportunité, avec un interlocuteur

unique, de réussir sa transaction

dans des délais raccourcis. Il est

important pour nous d’offrir un

service rigoureux et de grande

qualité à chacun de nos clients.

Le conseil et l’assistance sont de

véritables valeurs ajoutées.

Comment se répartit votre clientèle

entre Français et étrangers ?

Les biens recherchés par nos

clients français et étrangers

sont très différents. La clientèle

française vise en priorité un

logement familial ou un placement

locatif. La clientèle étrangère, plus

aisée, est quant à elle plus orientée

vers les biens haut de gamme ou

l'investissement dans le neuf. La

technopole de Sophia-Antipolis,

véritable poumon technologique

dynamique, accueille des cadres et

ingénieurs de plusieurs nationalités

constituant une part non négligeable

de notre clientèle étrangère, tant

pour l'achat que pour la location.

Les transactions que vous orchestrez

se destinent majoritairement à la

résidence secondaire ou principale ?

Un équilibre des deux : aussi bien

des résidences principales pour les

actifs locaux et les retraités que

des résidences secondaires au

profit des étrangers ou des nonlocaux.

Comment définissez-vous l'état

du marché sur votre zone de

chalandise en 2018 par rapport

à 2017 ?

Le marché de l’immobilier en

2018, dans le prolongement de

2017, se porte assez bien. La

demande reste soutenue, les taux

de crédit demeurent encore bas et

les prix relativement stables.

Les acquéreurs ont-ils du choix ou

est-ce que l'offre est de plus en plus

étroite ?

Le choix est présent sur l’ensemble

de la Côte d'Azur. Les biens

les plus valorisés et au prix du

marché trouvent acquéreurs

plus rapidement, c'est pourquoi

l'estimation de valeur est essentielle

et doit être établie au juste prix.

Quels sont les biens les plus

recherchés au sein de votre

agence ?

Notre clientèle est assez diversifiée,

nous avons 3 types de profils : les

familles qui recherchent plutôt des

appartements 3 ou 4 pièces, des

maisons ou des terrains pour un

projet de construction ; les étrangers

qui s'orientent vers des biens

d'exception, et les investisseurs en

quête de rentabilité.

Quelle est la tendance des prix ?

Les prix sont relativement stables

depuis déjà quelques mois, seuls

les biens d’exception sortent de

cette tendance.

Vos perspectives d'avenir et de

développement ?

Continuer à satisfaire notre clientèle

en proposant un service de qualité

et de proximité.

Coming from an Antibes-rooted

family, Gilles Brancaleoni naturally

chose the city center of Antibes

when, after his studies in law and

real estate, 10 years ago, he

installed the agency AB Immobilier

Master, specialized in buying,

sale, rental management and land

operations including Antibes, Juanles-Pins,

and its surroundings. Proof

of its dynamism, AB Immobilier

Master has just inaugurated a

new agency in the same sector to

increase its work surface and the

number of its employees in order to

better serve their customers.

What are the strengths of AB

Immobilier Master?

AB Immobilier Master wants to

deliver top of the line service to

its clients, thanks to its perfect

knowledge of the market and

the diversity of its know-how. In

addition, as a member of the MLS

Côte d'Azur, a real exchange and

dissemination of multi-broadcast

sales mandates, AB Immobilier

Master offers the opportunity, with

a single interlocutor, to succeed in

a shortened time. It is important for

us to provide a rigorous and high

quality service to each of our clients.

Advice and assistance are our core

added values.

How is your clientele divided

between French and foreigners?

The products sought by our French

and foreign customers are very

different. French customers primarily

target a family housing or rental

investment. Foreign clients, often

more affluent, are more oriented

towards high-end products or

investment in new constructions.

The very dynamic technological

pole of Sophia-Antipolis technology

park hosts executives and engineers

from several nationalities who make

up a significant part of our foreign

clientele, both for purchasing and

renting.

Are the transactions you orchestrate

primarily intended for secondary or

main residence?

A balance between the two: both

primary residences for local workers

and retireds, second homes for

foreigners or non-locals.

How would you define the state of

the market in your catchment area in

2018 compared to 2017?

The real estate market in 2018, as

an extension of 2017, is doing quite

well. Demand remains strong, credit

rates are still low and prices are

relatively stable.

Do purchasers have a choice or is

the offer narrowing?

A wide choice of properties is

available across the Riviera. The

most valued and market-priced

products are bought faster, hence

the importance of value estimation

and establishing the right price from

the get go.

What are the most demanded

products within your portfolio?

Our clientele is quite diversified, we

have 3 types of profiles: families

looking for 3 or 4-room apartments,

houses or land for a construction

project; foreigners who are

interested in exceptional properties,

and investors looking for profitability.

What is the price trend?

Prices have been relatively stable

for the past months, yet properties

of exception remain out of this trend.

What are your future prospects and

development?

To keep on satisfying our customers

by delivering upscale service and

proximity.

AB IMMOBILIER MASTER

12 & 15, avenue Gazan, Antibes.

Tél. : 04 93 74 49 90

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

©Sifas

ODE À

L’ART DE VIVRE

AZURÉEN

ODE TO

THE RIVIERA LIFESTYLE

STAR WELLNESS, LE PARTENAIRE HAUTE COUTURE DE VOTRE SPA

Star Wellness est une entreprise spécialisée depuis

plus de 17 ans dans le management et l’équipement

de Spa Wellness et de centre fitness haut de

gamme. Implantée au cœur de la Côte d’Azur, une

équipe de professionnels conseille et assiste ses

clients étape après étape : élaboration de projet,

étude de marché, implantation, fournitures et

installations d’équipements, assistance à l’ouverture,

commercialisation et exploitation. Aujourd’hui, Star

Wellness, qui vient de remporter le Prix H. Pierantoni

de l’innovation 2018, propose des matériaux à la

pointe de la technologie.

Star Wellness. 22, boulevard Maréchal Leclerc, Antibes. Tél. : 04 97 06 51 07

Star Wellness is a company specializing for more

than 17 years in the management and equipment of

Spa Wellness and high-end fitness center. Located in

the heart of the Riviera, a team of professionals advise

and assist customers at every step of their project

development, market research, implementation,

supplies and equipment installations, opening

assistance, marketing and operation. Today, Star

Wellness, which just won the H. Pierantoni Award

for Innovation 2018, offers state-of-the-art materials.

©Star Wellness

Lancée en 2017, la très réussie

collection de mobilier d’extérieur

Kalife de Sifas se dote cette

saison de trois nouveaux

éléments pour agrémenter nos

terrasses : une table basse, un

module d’angle et un fauteuil

rond irrésistiblement dans l’air

du temps.

Launched in 2017, Sifas' highly

successful Kalife outdoor furniture

collection releases three new

elements to decorate our terraces:

a coffee table, an angle module

and an irresistibly contemporary

round armchair.

Sifas. 19, chemin de Font

Graissan, Mougins.

Tél. : 04 92 18 32 40

À VOIR !

PICASSO À MOUGINS

45 ans après le décès de Picasso à Mougins, la commune rend hommage à celui

qui y a laissé une empreinte indélébile, contribuant à la renommée internationale

du village. Mougins lance ce printemps des parcours invitant sur réservation le

public à marcher dans ses pas, à travers notamment des visites du quartier Notre

Dame de Vie qui fut son dernier refuge ou encore du Musée d’Art Classique qui

abrite des œuvres du maître.

Tous les mardis, d’avril à octobre sur réservations.

45 years after the death of Picasso in Mougins, the town pays tribute to the one

who left an indelible mark, contributing to the international reputation of the

village. This spring, Mougins is launching itineraries inviting the public to walk

in his footsteps, notably through visits to the Notre Dame de Vie district, which

was the artist’s last refuge, or to the Museum of Classical Art, which houses the

master's works.

Every Tuesday, from April to October on reservations.

Office de Tourisme de Mougins. 18, place des patriotes. Tél. : 04 92 92 14 00

© Pablo par Gabriel Sterk. Ville de Mougins.

6


OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

MON PARFUM PEARL, LA FRAGRANCE DE LA FÊTE DES MÈRES

THE FRAGRANCE OF MOTHER'S DAY

Créée par la Maison Micallef, fondée à Grasse il y

a 21 ans, cette nouvelle eau de parfum a tout d’un

grand classique de la parfumerie féminine. Cette

partition fleurie et poudrée met à l’honneur la rose

centifolia de Grasse, dite Rose de Mai, qui révèle

dans un flacon bijou tout son éclat. (225 €/ 100 ml)

Parfums Micallef. 14, place aux Aires, Grasse. Tél. : 04 93 40 13 86

Created by Maison Micallef, founded in Grasse

21 years ago, this new Eau de Parfum is a classic

feminine fragrance. This flowery and powdery score

honors the centifolia rose of Grasse, known as Rose

de Mai, revealing all its brilliance in a jewel bottle.

Conçu comme un Food Store,

Le Comptoir des mûriers est

une adresse gourmande : à

la fois table d’hôte urbaine et

atelier culinaire, le lieu dispose

d’une terrasse et d’une agréable

véranda. Régulièrement,

Florence Galligo, la maîtresse

des lieux, pâtissière de

formation, organise des repas

à thèmes et des rencontres avec

des chefs. Dans une ambiance

trendy, on découvre une cuisine

bistronomique conviviale à

prix doux, composée avec des

produits régionaux de saison.

HAMILTON,

COMPAGNON DES PILOTES

HAMILTON, THE PILOTS’

COMPANION

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Fier partenaire d’escadrons militaires et chronométreur

officiel de la Red Bull Air Race qui vient de faire

escale dans le ciel cannois, Hamilton célèbre son

premier centenaire de chronométrage aérien. À

cette occasion, une édition limitée inspirée par la

Khaki X-Wind Auto Chrono Originale est présentée.

Intégrant un maximum de fonctions destinées aux

pilotes dont un innovant calculateur des vents latéraux,

ce chronographe viril est doté d’un robuste boîtier de

45 mm en acier inoxydable.

Proud partner of military squadrons and official

timekeeper of the Red Bull Air Race which just made a

stopover in the Cannes sky, Hamilton is celebrating its

first centenary of air timekeeping. On this occasion, a

limited edition inspired by the original Khaki X-Wind

Auto Chrono is introduced. Incorporating a host

of driver features including an innovative sidewind

calculator, this manly chronograph features a sturdy

45 mm stainless steel case.

Chez Vog Time. 122/124, rue d’Antibes, Cannes.

Tél. : 04 93 68 28 81

©Hamilton

Designed as a Food Store, Le

Comptoir des mûriers is a gourmet

address: both an urban table

d'hôte and a culinary workshop,

the place enjoys a terrace and a

pleasant veranda. On a regular

basis, pastry chef Florence

Galligo organizes themed meals

and meetings with chefs. In a

trendy atmosphere, one discovers

a friendly bistronomic cuisine at

a reasonable price, made with

seasonal regional products.

Le Comptoir des mûriers.

57, boulevard Maréchal Juin,

Cagnes-sur-mer.

Tél. : 06 68 33 50 80

7


©3mille

©3mille

Le style DESIGN CUISINES & BAINS c’est un concept

moderne et fonctionnel, avec des matériaux et des

essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet

unique, personnalisé et adapté à votre budget. Etude de

votre projet en photoréalisme 3D, réalisé sur les conseils

de notre décorateur. Faire du sur-mesure pour que votre

intérieur ne ressemble qu’à vous.

8


Aménagement cuisines - bains - dressing

ARMONY CUCINE AGEM NEFF SIEMENS BOSCH LIEBHERR

Centre commercial CARREFOUR MARKET - 06530 Le Tignet

Tél : 06 77 97 58 67 - Email : design-cuisines-et-bains@orange.fr

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LE PARTENAIRE HAUTE COUTURE DE VOTRE SPA

INSIDE & OUTSIDE

conçu par simone micheli

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* Prix unitaire d’un module polymère thermoplastique, en France Métropolitaine sur pré-requis techniques;

A partir de différents modèles possibles : CABINES ; DE NEIGE - DE GLACE - CRYOTHÉRAPIE - INFRAROUGE - BRIQUES DE SEL - ETC...


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1963 - AUSTIN HEALEY 3000 MK 3 - 71 000 €

1987 - PORSCHE 911 3.2 SC- 53 000 €

1969 - PORSCHE 911 2.2 T CLASSIC TARGA - 79 000 €

1981- FERRARI 308 GTSI - 68 000 €

2002 - BMW SERIE 3 E46 COUPE M3 - 33 000 €


PROCHE CANNES

RAVISSANTE VILLA RÉNOVÉE

Villa contemporaine entièrement rénovée, située dans

un quartier résidentiel calme, proche des commodités et

disposant d’une vue dégagée jusqu’à la mer. L’intérieur

lumineux, s’articule en enfilade avec séjour, salle à manger,

cuisine ouverte et 4 chambres en suite dont une de

plain-pied. Le terrain offre également un vaste espace

piscine. Maison d’amis de 40 m 2 et 2 garages.

CLOSE TO CANNES

DELIGHTFULL RENOVATED VILLA

In a quiet and residential area close to the facilities,

contemporary style villa renovated throughout, enjoying an

unobstructed view down to the sea. The villa features bright

successive rooms comprising a drawing room, a dining

room and an open plan equipped kitchen. There are also

4 bedrooms suites, one of which is on the ground floor.

The land offers a large swimming pool area. Guest cottage of

40 sqm and 2 garages.

Surface habitable : 250 m 2

Living area: 250 sqm

Terrain : 1 005 m 2

Plot of land: 1 005 sqm

1 999 000

Ref. MZICA3604

34 La Croisette – 06400 Cannes

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


SUPER CANNES

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ FAMILIALE

Merveilleusement située dans un environnement calme et

résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Cannes et

de ses commodités, cette propriété très lumineuse abrite

de beaux espaces de vie. Elle dispose de 7 chambres et

offre une vue panoramique mer. L’extérieur se compose

d’une vaste terrasse, d’une piscine et d’un large terrain

complanté d’une végétation méditerranéenne luxuriante.

SUPER CANNES

STATELY FAMILY PROPERTY

Wonderful location, in a quiet and residential setting,

within a few minutes driving from Cannes and its facilities

for this property enjoying all-day sun. The villa boasts a

panoramic sea view and features beautiful living spaces and

7 bedrooms. The outdoor space comprises a large terrace,

a swimming pool and a spacious mature land offering lush

Mediterranean vegetation.

Surface habitable : 350 m 2

Living area: 350 sqm

Terrain : 2 000 m 2

Plot of land: 2 000 sqm

2 490 000

Ref. MZICA1604

34 La Croisette – 06400 Cannes

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

CHARMANTE DEMEURE AUTHENTIQUE

Ancienne bergerie en pierre de 4 chambres, entièrement

restaurée avec goût et située dans un domaine résidentiel

prestigieux. Cette propriété bénéficie d’une jolie vue

dégagée ainsi que d’un très bel espace piscine et d’un jardin

complanté d’essences variées. Belle atmosphère de calme

et de sérénité garantissant l’art de vivre à la française.

CANNES BACKCOUNTRY

CHARMING COUNTRY HOUSE

In a prestigious gated estate, former freestone 4-bedroom

barn tastefully renovated throughout, enjoying a nice open

view. The property is surrounded by a mature garden

comprising a beautiful swimming pool area. A peace and

quiet setting where you will surely enjoy the French art of

living to its fullest.

Surface habitable : 260 m 2

Living area: 260 sqm

Terrain : 2 270 m 2

Plot of land: 2 270 sqm

2 550 000

Ref. MZIOP685

34 La Croisette – 06400 Cannes

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


PROCHE CANNES

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE

Villa individuelle de style Belle Époque, située en plein centre

du vieux Cannet, proche de toutes les commodités. Au

calme absolu, exposée sud, cette propriété offre une vue

dégagée jusqu’à la mer. Très fonctionnelle, elle dispose

d’un séjour, d’une salle à manger avec une cuisine équipée,

d’une chambre de maître avec dressing de 70 m 2 ainsi que

4 chambres. Studio indépendant.

CLOSE TO CANNES

BELLE ÉPOQUE RENOVATED VILLA

Right in the historical centre of Le Cannet, next to all

facilities and south facing, Belle Époque villa enjoying

unobstructed view down to the sea. This easy-to-live in villa

features a living room, a dining room with equipped kitchen,

a master bedroom of 70 sqm with en suite dressing room

and 4 extra bedrooms. In addition, there is a separate

one-room apartment. Peace and quiet assured.

Surface habitable : 210 m 2

Living area: 210 sqm

Terrain : 505 m 2

Plot of land: 505 sqm

1 999 000

Ref. MZICA3599

34 La Croisette – 06400 Cannes

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


DOMAINE DE SUPER CANNES

BELLE VILLA CONTEMPORAINE

Dans le domaine de Super Cannes, belle villa

contemporaine d’env. 300 m², rénovée avec des

matériaux de qualité, sur un terrain d’env. 2000 m², jolie

vue dégagée sur la mer, piscine et jacuzzi. RdC : hall

d’entrée, toilettes invités, salon avec cheminée, SàM

et cuisine ouverte équipée, ch. principale avec SdB

et dressing, ouvrant sur profonde terrasse avec vue

mer et Iles de Lérins. RdJ : bureau, 2 ch., SdB, ch. de

maitre avec SdD, cave à vin et buanderie. Abri voiture,

parkings pour 6 voitures.

BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA

In the Super Cannes domain, nestled on a plot of approx.

2000sq.m with swimming pool and jacuzzi, beautiful

contemporary villa of 300sq.m renovated with high

quality fittings. Entrance hall, guest restrooms, lounge

with fireplace, dining room & open plan equipped

kitchen, master bedroom with bathroom & dressing

room, all opening onto a wide terrace enjoying a sea

view. Study, 2 bedrooms, bathroom, master bedroom

with shower room, wine cellar & laundry room. Car port

and 6-car parking space.

300m 2 4 3 2000m 2 300sqm 4 3 2000sqm

Prix : 3 950 000 € - Offre à étudier ! Price : € 3 950 000 - Open to negotiation !

1200 Av. Docteur Maurice Donat - 06250 Mougins - Tél : +33(0)6 99 08 48 19 - sergey.k@david-partners.com

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19


VILLA 300 M² RÉNOVÉE

Somptueuse villa de 300 m², située sur les hauteurs de

Théoule, entièrement rénovée jouissant d’une vue

panoramique sur la mer et les montagnes. De plainpied

: entrée, cuisine équipée, vaste séjour de 70

m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ch.

de maître avec dressing et SdB, buanderie, toilettes,

nombreuses terrasses. En RdJ : ch. avec SdB, ch. avec

SdD et 2 ch. avec SdB indépendante, salle de jeux.

Terrain paysagé de 1955 m² avec piscine 11x5m, poolhouse,

sauna avec salle d’eau. Un Vrai Havre de Paix !

THÉOULE-SUR-MER

RENOVATED VILLA OF 300SQ.M

On the heights of Theoule, sumptuous villa of 300sq.m

renovated throughout, boasting panoramic views of the

sea & mountains. Ground floor : entrance hall, equipped

kitchen, drawing room of 70sq.m with fireplace and

high ceiling, master bedroom with dressing room &

bathroom, laundry room, toilet, terraces. Garden level :

2 bedrooms with bath/shower rooms, 2 extra bedrooms,

bathroom, playroom. Landscaped plot of 1955sq.m

with swimming pool of 11x5m, pool house, sauna with

shower. A haven of peace !

300m 2 5 4 1955m 2 300sqm 5 4 1955sqm

Prix : 1 990 000 €

Price : € 1 990 000

Réf. 1266350 – Tel. 06 10 21 19 93

Ref. 1266350 – Tel. +33(0)6 10 21 19 93

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com

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MANDELIEU-LA NAPOULE

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Plain-pied pour ce 5 pièces de luxe de 149,45 m².

Terrasse & jardin 265,50m² triple exposition, dans domaine

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In a secure domain with 2 swimming pools, luxury

5-room apartment of 149.45sq.m all on one floor, on

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shower room and 3 toilets. The apartment opens onto

a terrace and a garden of 265.50sq.m. In addition,

there are a 3-car garage, a cellar and a parking space.

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MANDELIEU-LA NAPOULE

RÉSIDENCE PIEDS DANS L’EAU

La Napoule, résidence fermée, appartement studio, vue

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Prix : 269 000 €

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La Napoule, in a closed residence with swimming pool,

private restaurant, tennis court and private beach, one-room

apartment overlooking the surrounding park. The apartment

features a living room, an equipped kitchen opening onto a

closed terrace, a bathroom with toilet and a cellar.

Energy class : D – Ref. 1274298 – Tel. +33(0)6 10 85 22 95

Price : € 269 000

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

www.lgprestige.fr

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THÉOULE - MIRAMAR

SUPERBE VILLA

Superbe villa jouissant d’une vue panoramique et d’un

ensoleillement exceptionnel. La villa d’env. 200 m² se compose

d’une entrée, séjour, grande cuisine avec salle à manger

ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. A l’étage chambre

de maître ouvrant sur la terrasse, dressing, salle de douches,

bureau; au RDJ, 3 chambres avec 2 salles de bain et douche.

Garage pour 2 grandes voitures, cave à vin, atelier, cellier. La

villa est entièrement climatisée et présente un état impeccable.

Prix : 2 200 000 €

STUNNING VILLA

Stunning villa of approx. 200sqm, exceptionally sunny,

boasting panoramic views. The villa is in mint condition and

features an entrance hall, a living room, a large kitchen

with dining room opening onto a covered terrace &the

swimming pool. Upstairs : a master bedroom with terrace,

dressing room, shower room and a study. At the garden level :

3 bedrooms with 2 bath/shower rooms. Air conditioning in

each room. Wine cellar, workshop, pantry and 2-car garage.

Price : € 2 200 000

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX 150 M²

Appartement Duplex de 150m² situé dans une résidence avec

gardiens et piscine à proximité des commerces et plages

jouissant d’une vue à couper le souffle sur toute la Baie de

Cannes. L’appartement comprend un double séjour d’angle

ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine, 3 suites,

un coin bureau et un cellier. 2 garages complètent le bien.

Prix : 1 850 000 €

SOLE AGENT - DUPLEX APARTMENT OF 150SQM

In a residence with caretakers and swimming pool located

close to the shops and beaches, duplex apartment

of 150sqm boasting a breathtaking sea view over the

bay of Cannes. The apartment features a double living

room opening onto a terrace, a dining room, a kitchen,

3 bedroom suites, a study and a pantry. In addition, 2 garages.

Price : € 1 850 000

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues

panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ

300 m2 dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger

ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres ensuite

dont une pouvant être indépendante, bureau.

Garage, parking, buanderie avec douche et toilettes.

Prix : 2 490 000 € - DPE : C

SOLE AGENT - PANORAMIC SEA VIEW

In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.

300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes

and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining

room opening onto the terrace and the swimming pool, 4

en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion

into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,

parking place and laundry room with shower & toilet.

Price : € 2 490 000 - Energy rating : C

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

EXCLUSIVITÉ - VILLA PROVENÇALE

Villa provençale située dans un quartier résidentiel, exposée sud

au calme absolu, jouissant d’un magnifique espace piscine.

La villa comprend un double séjour, cuisine indépendante, 4

chambres et 2 salles de douche, un espace bureau, un soussol

aménagé, garage et buanderie. Villa en très bon état

construite en 1987 sur une parcelle de 800 m².

Prix : 649 000 €

SOLE AGENT - PROVENCAL STYLE VILLA

In a residential area, south facing provencal villa, in very

good condition, built in 1987 on a plot of land of 800sq.m with

a fantastic swimming pool area. The villa features a double

living room, a separate kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms,

a study, a fitted basement, a garage and a laundry room.

Peace and quiet assured !

Price : € 649 000

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

DOMAINE PIEDS DANS L´EAU

Située au sein d’un domaine fermé bénéficiant d’un accès

direct à la mer et d’une plage privée, cette authentique

bastide en pierre, bâtie dans les années 70, a récemment

fait l’objet d’une rénovation complète. Nichée sur un terrain

paysagé de 1850 m², au calme absolu, la propriété jouit d’une

vue féérique sur la mer, l’Estérel, Cannes et les îles de Lérins. Sur

3 niveaux, elle propose une entrée, un vaste séjour-SàM, une

cuisine équipée, 5 ch. en suite. Piscine, garage pour 2 voitures.

Prix : 2 590 000 €

WATERFRONT DOMAIN

In a gated estate providing direct access to the sea and a private

beach, this freestone bastide built in 1970s´ has been renovated

throughout. Nestled on a plot of 1850sqm, the villa enjoys an

enchanting sea view towards Cannes, the Lerins islands and

the Esterel mountains. It offers an entrance hall, a large living/

dining room, an equipped kitchen and 5 en suite bedrooms.

Swimming pool and 2-car garage. Peace and quiet assured.

Price : € 2 590 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

www.immocial-transactions.com


THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - VILLA MODERNE

Situation privilégiée, à 5mn´ à pied des plages et du village,

au cœur d’un environnement calme et résidentiel, superbe

villa moderne de 200 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle

sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. La maison se

compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée,

de 3 ch. avec SdB et d’un studio indépendant. Terrain arboré

de 1650 m², piscine à débordement, belles terrasses offrant

des vues panoramiques sur la mer et garage pour 3 voitures.

Prix : 2 290 000 €

SOLE AGENT - MODERN STYLE VILLA

SOLE AGENT. In an exclusive area, within 5mn´ walking distance

from the beaches & village, in a quiet residential area, stunning

modern style villa of 200sqm boasting an amazing sea view

over the bay of Cannes and the Lerins islands. The villa

features an entrance hall, a living room, an equipped kitchen,

3 bedrooms with bathrooms & a studio with separate entrance.

Mature garden of 1650sqm with overflowing pool, beautiful

terraces boasting panoramic sea view and 3-car garage.

Price: € 2 290 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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GRASSE

AUTHENTIQUE DEMEURE PROVENÇALE

Bâti au 18ème siècle, ce luxueux mas a conservé l’authenticité

et son caractère prestigieux d’antan, tout en bénéficiant

de prestations haut de gamme contemporaines. Maison

d’exception dans un secteur exclusif, elle propose sur 329 m² un

vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une grande

cuisine, une suite de maîtres avec dressing et 5 chambres.

Elle est nichée sur un parc paysagé de 2,5 hectares. Pavillon

invités avec piscine privative chauffée, piscine chauffée, pool

house, cuisine d’été. Prix : 3 392 000 € - Réf. AC977

AUTHENTIC PROVENÇAL «BASTIDE»

Built in the 18th century, the residence has preserved

authenticity and character, while at the same time succeeds in

offering high-end finishes and modern amenities. At the heart

of an exclusive area, this unique property of 329 sq.m features

a spacious living with fireplace, a dining room, a large kitchen,

a master suite with dressing room & 5 bedrooms. The property

is nestled on a landscaped park of 2,5 hectares with heated

swimming pool & pool house with summer kitchen, guest

pavilion with heated private pool. Price : € 3 392 000 – Ref. AC977

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

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GRASSE

MAS DU XVIIIÈME SIÈCLE

Sise au cœur d’un superbe parc arboré de 1.5 hectare,

élégante propriété provençale qui propose une magnifique

bâtisse principale, une piscine, un pool house avec piscine

intérieure chauffée, sauna et jacuzzi, une salle à manger d’été

avec cuisine, une maison d’amis de 100 m², un logement de

gardien, un garage triple et un forage. Sur 400 m², le mas

propose un salon, une salle à manger, une cuisine équipée

avec office, un salon TV, un bureau avec salle d’eau, et 4 ch.

en suite. Prix : 2 990 000 € - Réf. AP4370

CHARMING PROVENCAL COUNTRY HOUSE

This charming property built in the 18th century was completely

renovated a few years ago. Situated in the heart of a park

of 1.5 hectares, the property enjoys a swimming pool, a pool

house with heated indoor pool, sauna & jacuzzi, a summer

kitchen, a guest house of 100 sqm, caretaker accomodation,

a triple garage and a borehole. With a living area of 400 m²,

this elegant provençal ‘Mas’ offers a lounge, a dining room, a

fitted kitchen with utility room, a TV room, a study room, and

4 en suite bedrooms. Price : € 2 990 000 - Ref. AP4370

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

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PROCHE VILLAGE VALBONNE

MAS PROVENÇAL MODERNE ET NEUF

Dans un secteur résidentiel, le village de Valbonne accessible

à pied, au calme, belle bastide neuve de très grand

standing, entrée, salon salle à manger avec cheminée en

pierre et cuisine équipée d´une surface de 70 m² ouverte

sur le séjour et une grande terrasse couverte, sols en pierre,

4 chambres avec sols en chênes ancien massif et salles de

bains ou salles de douche en suite dont une de plain-pied.

Terrain avec oliviers centenaires, belle piscine et pool house.

Prix : 1 695 000 € - Réf. 500V154M

NEWLY BUILT MODERN STYLE FARMHOUSE

In a residential area, within walking distance from Valbonne

village, in a quiet setting, beautiful country house newly built

to the highest standards. Entrance hall, drawing room with

stone fireplace and open plan equipped kitchen of 70sq.m

all with stone floors, giving onto the living room and a large

covered terrace, 4 bedrooms with antique oak wooden

floors and en suite bathrooms. Mature grounds with century

old olive trees, a beautiful swimming pool and a pool house.

Price : € 1 695 000 - Ref. 500V154M

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

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ENTRE GRASSE ET CHÂTEAUNEUF

MAS PROVENÇAL EN PIERRE

Dans un secteur au calme absolu, résidentiel et très recherché,

en position dominante avec une vue panoramique superbe

et un aperçu mer, magnifique propriété de caractère, au

fond d´une allée typique provençale, on découvre deux

maisons traditionnelles en pierre, de 170 et 130 m², avec

au total 5 chambres. Un charme rare, un jardin magnifique

avec oliviers et toutes les essences méditerranéennes.

Propriété en parfait état. Maison coup de cœur.

Prix : 1 650 000 € - Réf. 500V217M

FREESTONE PROVENÇAL FARMHOUSE

Our special favourite! In a residential, very quiet and highly

sought after setting, at the bottom of typical provencal

lane, outstanding character property in commanding

position, boasting a stunning panoramic view to the

surrounding landscape and enjoying glimpses of the

sea. The property is in mint condition and features

2 freestone houses of 170sq.m and 130sq.m totalizing 5

bedrooms. All set on a magnificent garden planted with

olive trees and Mediterranean species. Lots of charm !

Price : € 1 650 000 - Ref. 500V217M

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ - VILLA RÉNOVÉE

Située dans un secteur résidentiel de Mougins, à proximité

de tous commerces et accès facile à Cannes et écoles

internationales, jolie villa entièrement rénovée avec des

matériaux de qualité et composée d’un beau séjour avec coin

cheminée, belle cuisine moderne équipée, bureau, quatre

chambres, trois salles de bain/douche, terrasse. Beau jardin

de 1500 m² environ avec très bel espace piscine sécurisé.

Prix : 1 450 000 €

SOLE AGENT – RENOVATED VILLA

Located in a residential area in Mougins, close to the shops,

international schools and to the highway entrance to Cannes,

delightful villa renovated throughout with upscale finishings.

The villa features a beautiful living room with fireplace, a stylish

modern style equipped kitchen, 4 bedrooms, 3 bath/shower

rooms, a terrace. The villa opens onto a lovely garden of

approx. 1500sq.m with a beautiful secure swimming pool area.

Price : € 1 450 000

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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OPIO – AU PIED DU VILLAGE

MAS DE CARACTÈRE PRÈS DU GOLF

Beau mas en pierre de plain-pied au charme fou rénové par

architecte. Située au calme avec jolie vue dégagée sur collines

et village, la maison de 245 m² env. se compose d’un séjour

avec mezzanine, salon avec cheminée, coin bureau, belle

cuisine, 3 ch. très spacieuses avec SdB en suite, possibilité 4ème

chambre. Très beau jardin de 6 500 m², terrasses fleuries avec

murets en pierres, oliviers centenaires. Très bel espace piscine

avec plage en teck, jacuzzi. COS résiduel. Prix : 1 650 000 €

NEAR THE VILLAGE & GOLF COURSE

CHARMING COUNTRY HOUSE

Outstanding freestone country house, all on one floor, renovated

by a designer. This very charming house of approx. 245sq.m

features a living room with mezzanine floor, a lounge with

fireplace, a study, a beautiful kitchen, 3 very large bedrooms with

en suite bathrooms. The property is nestled on a fantastic garden

of 6500sq.m with century-old olive trees, flowered terraces, stonebuilt

walls all around and a fantastic swimming pool area with sun

deck & jacuzzi. Extension rights Price : € 1 650 000

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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ROQUEFORT-LES-PINS

SUPERBE SITUATION

Jolie vue dégagée & superbe situation pour cette belle

propriété quasiment de plain-pied se composant d´une entrée,

vaste salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,

3 chambres, 3 salles de bains. Appartement indépendant

avec kitchenette, 2 chambres, salle de douches et w.c. Studio

indépendant. Cave, abri voiture, barbecue, piscine miroir

chauffée, dans un parc paysager d´environ 4.246 m². Expo: Sud.

Prix : 1 495 000 € - DPE : D

THE BEST LOCATION

The best location for this beautiful property enjoying a

lovely unobstructed view. The villa, mainly built on a single

floor features an entrance hall, a spacious living room with

fireplace, a dining room, an equipped kitchen, 3 bedrooms,

3 bathrooms. Separate apartment with kitchenette, 2

bedrooms, shower room & toilet. Separate 1-room flat.

Cellar, car port, BBQ and heated swimming pool, all set

on a landscaped plot of approx. 4246sq.m facing south.

Price : € 1 495 000 – Energy class : D

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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CHÂTEAUNEUF-GRASSE

PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR

Secteur résidentiel - Superbe vue dégagée & charme

exceptionnel pour cette belle propriété composée de

3 entités : un mas d´environ 280 m² avec séjour/salle

à manger avec cheminée, véranda, cuisine, lingerie

et cave, 3 chambres (1 de maître avec SdB complète & 2

dressings), SdB, SdD, bureau. Deux superbes maisons d´amis

(55 m² & 45 m²) complètent l´espace piscine. Magnifique

jardin en restanques de 7.242 m² complanté d´oliviers,

nombreuses terrasses, boulodrome, abri voitures, parking.

Prix : 1 100 000 € - DPE : C

FAVORITE PROPERTY

In a residential area, exceptionally charming property

enjoying an unobstructed view and featuring 3 houses

: a country house of approx. 280sq.m with living/dining

room & fireplace, a veranda, a kitchen, a laundry room, a

cellar, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room & a study ;

2 stunning guest houses of 55sq.m and 45sq.m around the

swimming pool area. All set on a fantastic landscaped

plot of 7242sq.m with several terraces all around,

olive tres, petanque field, car port and parking space.

Price : € 1 100 000 – Energy class : C

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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37


CANNES - PALM BEACH

PENTHOUSE

Situé à deux pas des plages de Palm Beach, proche du Port

du Moure Rouge, ce penthouse de 3 pièces exposé plein sud

au 5ème étage est un produit bien rare ! Un vrai bijou, pensé

jusqu’au moindre détail pour optimiser la place et la lumière,

refait avec des matériaux de grande qualité et le soin du

détail. Nous aimons ce penthouse pour sa situation unique,

sa belle terrasse et son aménagement ingénieux. Proche de

la vie trépidante de la Croisette et en même temps au calme

dans un quartier « village ». Prix : 1 140 000 €

PENTHOUSE

In an exclusive location and a few steps away from the

beaches, we’re pleased to present this impeccable 2-bedroom

apartment located on the top floor. Newly renovated and

equipped to very high specifications, it satisfies even the most

demanding in respect to its aesthetics and functionality.South

facing, all rooms open up to an immense terrace. The quiet

neighbourhood and the panoramic sea views are indeed the

icing on the cake for the lucky buyer! Price : € 1 140 000

Tél. +33(0) 4 92 42 06 19 - info@ForsmanAndHey.com

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GRASSE - ST JEAN

BASTIDES EN PIERRES

Nous vous proposons ce mois-ci une propriété avec double

accès comprenant deux bastides individuelles et spacieuses

dans un cadre bucolique et verdoyant, au grand calme et

proche de tout. Environnement privilégié qui vous plonge dans

le charme d´autrefois. Belles vues dégagées sur la campagne

et les collines. Propriété réservée aux amateurs de l´ancien et

au confort de vie. Prix : 1 650 000 €

DUAL STONE HOUSE PROPERTY

A unique property composed of two stone houses of

generous proportions, in very good state and with complete

privacy and dual access road. In a dominant, South-facing

position located in the refined and charming Saint Jean

neighbourhood. Situated on beautifully landscaped grounds,

in complete tranquillity, and offering unobstructed views, one

feels far into the country side… though all commodities are

literally just 5 minutes away! Price : € 1 650 000

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39


MOUGINS

EXCLUSIVITÉ - VILLA MODERNE

Calme et résidentiel, très belle villa moderne sur terrain paysager

de 2500 m² avec piscine chauffée, proche golf, écoles,

commerces. Espace cuisine luxueusement équipée ouvert sur

immense séjour 70 m², suite de maitres de plain-pied, 3 autres

chambres en étage, studio indépendant en annexe. Double

garage, salle de fitness, pool-house, cave à vins. Excellente

opportunité. Contact : Bénédicte TIRARD 06 08 337 217

Prix : 1 695 000 €

SOLE AGENT - MODERN STYLE VILLA

In a quiet residential area, close to golf courses, schools &

shops, beautiful modern style villa set on landscaped grounds

of 2500sq.m. with a heated swimming pool. On the ground

floor : an upscale equipped kitchen opening onto a huge

drawing room of 70sqm and a master bedroom. Upstairs,

3 bedrooms. In addition, a separate 1-room apartment, a

2-car garage, a gym, a pool house & a wine cellar. A great

opportunity ! Contact : Bénédicte TIRARD +33(0)6 08 337 217

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Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME

Belle maison provençale, pleine de charme située dans un

domaine fermé, au calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d´une

vue panoramique. Cette maison vendue meublée comprend

: entrée, séjour avec grande cuisine ouverte et équipée,

buanderie, chambre avec SdB attenante, wc. Etage : 2 ch.

donnant sur terrasse, SdE, wc. Terrain clos 1400 m² avec piscine.

Tout à l´égout. Garage fermé, grand sous-sol. Idéal maison de

vacances, bon rendement locatif saisonnier. Honoraires 5% à

la charge du vendeur. Prix : 840 000 €

SOLE AGENT – CHARMING HOUSE

In a closed domain, charming provencal style house enjoying

a panoramic view to the surrounding landscape. Entrance hall,

living room with large open plan equipped kitchen, laundry

room, bedroom with en suite bathroom, toilet. Upstairs : 2

bedrooms giving onto a terrace, shower room, toilet. All set on

a fenced plot of 1400sq.m with swimming pool. Garage, large

basement. Furnitures included. The perfect holiday home!

Good value for seasonal rentals. Seller fees 5%. Price : € 840 000

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CANNES

VILLA CALIFORNIENNE

A moins de 10 mn de la Croisette sur l´Avenue de Bénéfiat,

villa Californienne 6 pièces, rénovée luxueusement, nichée

dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une

vaste réception, cuisine US équipée, 4 chambres en suite et

un studio indépendant. Très belles prestations. Grande piscine

au milieu d´un jardin paysagé, salle de sport, buanderie, cave.

Garage et parking. Prix : 2 390 000 €

CALIFORNIAN STYLE VILLA

On the Avenue Benefiat, less than 10mn´ driving from the

famous Croisette boulevard, Californian style villa renovated

throughout with upscale finishings. The villa is nestled in lush

greenery and features a large drawing room, an open plan

equipped kitchen, 4 en suite bedrooms and a separate oneroom

apartment. The villa opens onto a landscaped garden

with a large swimming pool, a gym, a laundry room, a cellar, a

garage and a parking space. Price : € 2 390 000

Tél. +33(0)6 19 27 35 90

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MOUGINS – ROYAL GOLF

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE

Exclusivité. A 300 m du Golf. Dans domaine fermé, magnifique

contemporaine de 330 m² bénéficiant d’un terrain paysager de

3000 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement...

Prestations de qualité, chauffage au sol, climatisation...

Entrée, grand séjour, cuisine haut de gamme, chambre

parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing, un

studio indépendant...A l’étage, une suite avec salle d’eau,

2 chambres, un bureau et une salle de bains. Garage 2 voitures.

Prix : 2 190 000 €

SOLE AGENT – CONTEMPORARY STYLE VILLA

Close to the Golf. In a closed domain of 4 villas, magnificent

contemporary villa of 330 sq.m with a flat and landscaped

ground of 3000 sq.m, enjoying of a large overflow swimming

pool... Quality fittings, underfloor heating, air conditioning

... On the ground floor, hall, large living room, full equiped

kitchen, master bedroom with bathroom and dressing

room, an independent 2 rooms flat...On the 1st floor, 3

bedrooms, an office, a bathroom and a shower room

Price : € 2 190 000

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

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CANNES - BANANE

EXCLUSIVITÉ – 4 PIÈCES

Au cœur de la Banane, dans bel immeuble bourgeois

au ravalement récent. En étage élevé et plein sud!

Lumineux 4 pièces de 79 m² au prestations actuelles.

Séjour double avec cuisine équipée US haut de gamme,

2 chambres avec salles de douche privative, bureau. Rare!

Prix : 435 000 €

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In the center, in a beautiful bourgeois building with

recent renovation. In high floor, full south! Bright 4

rooms of 79 m² with current benefits. Double living

room with upscale open plan equipped kitchen,

2 bedrooms with privative bathroom, office. Rare!

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CANNES - QUAI SAINT PIERRE

EXCLUSIVITÉ – 4 PIECES

Front de mer, en étage élevé, vue mer panoramique.

Exceptionnel, dans immeuble de standing, 4 pièces de 108

m² traversant avec terrasses. Entrée, cuisine, double séjour, 2

chambres, dressing, 3 salles d´eau... Garage et cave.

Prix : 1 200 000 €

SOLE AGENT – 4-ROOM APARTMENT

In front of sea, high level, panoramic sea view. Exceptional, in

a standing residence, 4 rooms flat of 108 sq.m with terraces.

hall, kitchen, double living room, 2 bedrooms, dressing, 3

bathrooms. Garage and cellar.

Price : € 1 200 000

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

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CANNES

BASSE CALIFORNIE - 3 PIÈCES 122 M²

Situé dans une prestigieuse résidence avec piscine, entre la

Basse Californie et la Californie, beau 3 Pièces rénové d´une

surface de 122 m² LC bénéficiant d´une belle terrasse exposée

Sud Ouest. Composé d´un spacieux séjour, une cuisine

dînatoire tout équipée, deux chambres en suite. Parking.

Prix : 1 280 000 €

2-BEDROOM APARTMENT 122 SQ.M

In a prestigious residence with swimming pool located between

the Basse Californie and Californie areas in Cannes, beautiful

3-room apartment of 122sqm renovated throughout. Nice west

facing terrace, large drawing room, spacious fitted kitchen

with dining area, 2 en suite bedrooms and parking space.

Price : € 1 280 000

AGENCE DES RESIDENCES

45, La Croisette - Résidence du Grand CANNES Hotel - 06400 - PARIS Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com

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CANNES - CROISETTE

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES

Résidences du Grand Hotel, splendide rénovation pour ce

3 pièces bénéficiant d´une terrasse avec belle vue sur la

mer et le parc. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine

américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec

salles de douche et rangements. Très belles prestations. Cave.

Prix : 1 380 000 €

SOLE AGENT - 2-BEDROOM APARTMENT

In the Grand Hotel residence, 3-room apartment renovated

throughout with outstanding finishings. Large living room

with open plan equipped kitchen, terrace enjoying a

beautiful view over the sea and the surrounding park,

2 nice bedrooms with shower rooms and closets. Cellar.

Price : € 1 380 000

AGENCE DES RESIDENCES

45, La Croisette - Résidence du Grand CANNES Hotel - 06400 - PARIS Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com

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VALBONNE - RÉSIDENTIEL MAGNIFIQUE NEO-PROVENÇALE AU CALME ABSOLU : 1 790 000 €

Cette magnifique villa de style Néo-Provençal bénéficie de grands

volumes, d´un superbe terrain paysagé de 2800 m² et d´une situation très

résidentielle. Réception 100 m², 5 chambres, 5 salles de bains, immense soussol

/ garage. Prestations haut de gamme et grande qualité de construction.

Proche commerces et axes routiers. Réf : XG 799. Informations : 06 11 89 84 14

Close to the shops and main road access, in a residential area of

Valbonne, stunning neo-provencal style villa nestled on landscaped

grounds of 2800sq.m. The house offers upscale finishings and a huge

living area comprising a drawing room of 100sq.m, 5 bedrooms, 5

bathrooms, a vast basement with garage. Peace and quiet assured.

Ref. XG799 - Info : +33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

AGENCE 57

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 11 89 84 14 - infoagence57@gmail.com

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

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MOUGINS - SECTEUR RÉSIDENTIEL BELLE VILLA : 695 000 €

Belle villa située dans un quartier résidentiel à Mougins, proche d´un golf.

Salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains,

4ème chambre avec salle de douche semi indépendante. Magnifique

terrain plat de 1700 m². Beaucoup de charme, belle opportunité. Réf : XG

838 - Infos : 06 11 89 84 14

Attractive villa located in a residential area in Mougins, close to a golf

course. The villa is set on a beautiful flat plot of 1700sqm and features: a

living room, a dining room, an equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

a 4th bedroom with separate entrance and shower room. Lots of charm and

many possibilities.... Ref : XG838 - Infos : +33 (0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

AGENCE 57

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 11 89 84 14 - infoagence57@gmail.com

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LE VIEUX CANNET ADORABLE STUDIO : 116 500 €

pied de toutes les commodités, situé au 5ème étage avec ascenseur

A d´une résidence de standing du Cannet, adorable studio de 20 m²

comprenant : une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant

sur une terrasse, une salle de douche avec WC. Vendu entièrement meublé.

Idéal investissement locatif ou première acquisition. Commission d´agence

forfaitaire de 1 500 €. Réf. : V0442CN

Walking distance from shops, located on the 5th floor with elevator

of a residence of Le Cannet, lovely studio of 20 m² comprising: an

entrance, an equipped opened kitchen, a living room giving on a terrace, a

shower room with toilet. Sold fully furnished. Ideal for rental investment or first

acquisition. Agency fees 1 500€. Ref. : V0442CN

PALM-DISTINCTIVE HOMES

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com

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PLAN-DE-LA-TOUR PROPRIÉTÉ UNIQUE : 2 497 000 €

En plein cœur des vignes et à 10 mn´ de Saint-Tropez, belle et unique

propriété disposant d´une maison principale de 500 m² : double séjour,

cheminée, cuisine, 5 chambres avec SdB dont une master, 2 appartements

de 2P. et un 3P. + maison d’amis de 70 m² cave à vin, bureaux....En annexe,

salle de fitness avec sauna, jacuzzi et garages. Le parc de 1ha850 dont 2500

m² de vignes AOC offre de multiples essences méditerranéennes et une

superbe piscine chauffée à débordement. A voir absolument ! DPE : NC

Nestled in the heart of a vineyard, within 10mn´ drive from Saint-Tropez,

outstanding property featuring a house of 500sq.m: double living room,

fireplace, kitchen, 5 bedrooms suites with bathrooms incl. the master bedroom,

2 apartments of 2 rooms, one of 3 rooms, guest house of 70sq.m. Wine cellar,

office, gym with sauna, jacuzzi & garages. The property is set on a parkland of

1ha850 comprising a vineyard of 2500sq.m, plenty of Mediterranean species

and a stunning overflowing swimming pool. Must-see

MB IMMOBILIER

28 bis avenue Philippe Rochat – 06600 Antibes

Tél. +33 (0)6 83 56 21 60 - philippe@mbimmopro.com

www.mbimmopro.com

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MOUGINS VILLA : 730 000 €

Mougins, villa d’environ 150 m² habitables, 4 pièces + dépendances sur

terrain paysagé de 1750 m² avec piscine. Grand garage, cave, lingerie.

Expo sud Ouest. Idéal maison de vacances.

The perfect holiday home! In Mougins, close to the facilities, south/west

oriented 4 room villa of 150sq.m. with outbuildings nestled on a landscaped

plot of approx. 1750sq.m. with swimming pool. Large garage, cellar and

laundry room.

AGENCE SOLIGNY

492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr

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CANNES - LE CANNET VILLA DE CARACTÈRE : 2 480 000 €

Perchée sur les hauteurs de Cannes, cette villa de caractère offre

une vue mer, îles de Lérins et Estérel féerique. 6 pièces 220 m². Piscine

à débordement, cuisine d´été. Double living avec cheminée, cuisine

indépendante, très grande terrasse attenante, bureau ,1 chambre en suite

avec salle de bains, 3 chambres 2 avec vue mer, 2 douches. Buanderie.

Garage. Alarme. Sous-sol. Chauffage électrique.

Perchée sur les hauteurs de Cannes, cette villa de caractère offre

une vue mer, îles de Lérins et Estérel féerique. 6 pièces 220 m². Piscine

à débordement, cuisine d´été. Double living avec cheminée, cuisine

indépendante, très grande terrasse attenante, bureau ,1 chambre en suite

avec salle de bains, 3 chambres 2 avec vue mer, 2 douches. Buanderie.

Garage. Alarme. Sous-sol. Chauffage électrique.

CANNES ROSSI CROISETTE

81, Bd. de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04

info@cannesrossicroisette.com

www.cannesrossicroisette.com

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EXCLUSIVITÉ - MOUANS-SARTOUX SUPERBE VILLA : 1 250 000 €

En position dominante, au calme absolu, superbe maison construite en

2002 de 6 / 7P. 230 m² sur un terrain de 1.957 m² avec piscine au sel de 16

m à débordement. Composée d´une partie principale comprenant : salon

avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, chambre de maître avec

dressing et sdb. A l´étage : 2 chambres et SdE. Appartement invités de 60 m²

: salon, cuisine, SdE, wc, chambre. Sous-sol de 80 m², garage pour 2 voitures,

cave à vin et pool-house avec SdE et wc. DPE : D. Réf. 10223

SOLE AGENT. In commanding position, stunning house built in 2002 offering

a living space of 230sq.m. On ground floor: living room with fireplace,

dining room, equipped kitchen, master bedroom with dressing room &

bathroom. Upstairs, 2 bedrooms and shower rooms. Guest apartment of

60sq.m comprising a lounge, a kitchen, a shower room, a toilet & a bedroom.

Basement of 80sq.m, 2-car garage, wine cellar & pool house with shower

room & toilet. Energy class : D Ref. 10223

CANNES AZUR IMMOBILIER

«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr

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www.cannes-azur-immobilier.com


THÉOULE-SUR-MER - VUE FÉERIQUE SUR LA MER VILLA : 2 200 000 €

Bâtie sur les roches rouges de l’Estérel par un architecte de renom, cette

belle villa de 220 m² habitables sur un terrain plat de 1800 m² bénéficie

d’un ensoleillement maximum et d’une vue féerique sur la mer. Entièrement

rénovée avec goût, elle est comme neuve. Réf. : 0270

Built on the red rocks of the Esterel Mountains by a renowned designer,

this beautiful villa of 220sqm tastefully renovated throughout is like new.

Nestled on a flat plot of 1800sqm, the villa enjoys all-day sun and boasts an

enchanting sea view. Ref. : 0270

AGENCE ALEXANDER CLAUS

37, rue d’Antibes – 06400 Cannes

+33.6.03.83.39.34 - +33.4.93.94.29.30 - pclaus@free.fr

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CANNES - LA CROISETTE LUXUEUX 5 PIECES VUE MER : 2 595 000 €

proximité directe du Port Canto dans résidence de standing sécurisée

A et gardiennée, spacieux et lumineux 5P. traversant de 139,54 m² aux

prestations raffinées et contemporaines, espace à vivre 54 m², 4 suites

(2 salles d´eau et 2 salles de bains), dressings, terrasse sur parc avec très

belle vue mer et Esterel. Vendu entièrement meublé et équipé avec garage.

Copropriété 187 lots -Charges/an 4948 € - DPE : D. Prix Honoraires Agence

inclus 4.51% TTC charge acquéreur.

Right next to the Port Canto, in a secure and guarded residence, large and

sunny 5-room apartment of 139?54sq.m offering refined contemporary

style finishings. The apartment features a living room of 54sq.m, 4 bedroom

suites with 2 shower rooms and 2 bathrooms, dressing rooms, a terrace

overlooking the surrounding park and boasting a beautiful view towards the

sea and the Esterel mountains. Garage. Furnitures included. Annual charges

€4948. Agency fees 4,51%charged to the buyer.

AGENCE DE LA SOURCE

24, Bd. Alexandre III - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 431 551 - info@agencedelasource.com

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EXCLUSIVITÉ - SPERACEDES VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE DÉGAGÉE : 640 000 €

Dans un secteur privilégié, très belle villa contemporaine de 2006 sur 1563

m² de terrain magnifiquement arboré, d´une superficie de 190 m². Entrée,

cuisine moderne équipée sur séjour donnant sur une terrasse avec pergola en

fer forgé, jardin et chalet, suite parentale avec SdB; A l´étage : 2 ch., SdD. En

RdJ : ch. parentale avec SdD et dressing, s. de cinéma, grand garage carrelé

pouvant être aménagé en appartement ou atelier de peintre, buanderie.

Piscine sécurisée. Grand parking. Belle opportunité!

SOLE AGENT. In an exclusive area, beautiful contemporary style villa of

190sqm. Entrance hall, modern style open plan kitchen & living room

opening onto the terrace with a wrought iron pergola and the garden, master

bedroom with bathroom. Upstairs: 2 bedrooms, shower room. Garden level:

master bedroom with shower room & dressing room, movie room, big tiled

garage suitable for conversion into an apartment or artist´s studio, laundry

room. Plot of 1563sqm with pool. Huge parking. A great opportunity!

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

ANTIBES - CROIX-ROUGE 320 000 €

Dans une résidence sécurisée avec parc et piscine, découvrez cet appartement

lumineux traversant de 82,04 m² avec 2 terrasses, 3 chambres avec placards,

dressing, salle de douche. Cave et garage. Idéal pour famille. Proche Sophia

Antipolis. . • SOLE AGENT. In a secure residence with park & swimming pool,

crossing apartment of 82.04sq.m, light and airy, with 2 terraces, 3 bedrooms

with wardrobes, a dressing room, a shower room a cellar and a garage. Close

to Sophia-Antipolis. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES - PROCHE CENTRE 245 000 €

Dans résidence sécurisée proche du centre ville, agréable 3 pièces traversant

de 63,05 m², avec terrasse et balcon. Il bénéficie d´une cave et d´un parking

extérieur. Possibilité d´un garage en sus. Les commerces sont à proximité.

• JOINT SOLE AGENT. In a secure residence close to the town centre, crossing

apartment of 63.05sq.m with terrace and balcony. Cellar and outdoor parking

space. Garage available with extra charge. Shops nearby. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

BEL EMPLACEMENT

3 PIECES

ANTIBES - CENTRE-VILLE

357 000 €

Dans une traverse d´Albert 1er, spacieux 3 pièces traversant de 71,52 m², en très

bon état, cuisine équipée avec coin repas donnant sur terrasse, 2 chambres,

salle de bains, cave. Possibilité d´un parking extérieur en sus. • In a crossing

lane of Boulevard Albert 1er, large 3-room apartment of 71.52sq.m in very

good condition. Equipped kitchen with dining space opening onto a terrace,

2 bedrooms, bathroom, cellar. Outdoor parking space available with extra

charge. • DPE : D

QUARTIER RÉSIDENTIEL

TERRAIN

ANTIBES - HAUTEURS

535 000 €

Dans petit lotissement, terrain d´une superficie de 2133 m², en position

dominante, au calme et bénéficiant d´une jolie vue sur les collines et d´un

aperçu mer. Forte constructibilité. • In a small housing estate, plot of land of

2133sq.m in commanding position, enjoying a lovely view to the surrounding hills

and a distant sea view. Possibility to build a large house. Quiet location.

ENTIEREMENT RÉNOVÉE

VILLA

ANTIBES - HAUTEURS

579 000 €

Dans domaine sécurisé avec piscine, villa de 147,56 m² en excellent état

sur deux niveaux, cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur séjour,

nombreuses chambres, salle de douche, salle de bain, salle de jeux. Garage.

• In a secure domain with swimming pool, two-storey villa of 147.56sq.m in mint

condition. The villa features an equipped kitchen with dining space giving onto

the living room, many bedrooms, a shower room, a bathroom, a play room and

a garage. • DPE : C

PROGRAMME NEUF

4 PIECES JUAN-LES-PINS - VILLA TOIT 999 000 €

Dans un quartier résidentiel et calme, à quelques mètres des plages de Juan

les Pins et au coeur d´un parc, villa toit 4 pièces de 124 m² dans programme

neuf, au 2e et dernier étage, spacieuses terrasses. Piscine. Stationnements

en sus. • New development : in a parkland located in a quiet and residential

area, a few meters away from the beaches. 4-room penthouse of 124sq.m on

the second and top floor, large terraces. Swimming pool in the condominium.

Parking space on top.

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MAS PROVENÇAL

VILLA

BIOT

1 664 000 €

Biot, en position dominante, magnifique mas provençal de 230 m² sur un terrain de 5200 m² avec piscine à débordement. Un havre de paix pour cette propriété

familiale avec dépendances. Nombreux stationnements. • In commanding position, nestled on a plot of 5200sq.m with an overflowing swimming pool, outstanding

provencal country house of 230sq.m with outbuildings and many parking spaces. A haven of peace! • DPE : D

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

ANTIBES - PROCHE PORT PLAISANCE

484 000 €

Magnifique appartement bourgeois de 100 m² dans un immeuble Art Déco, 3 chambres, spacieux séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains et toilettes

séparés. Deux balcons et une grande cave complètent ce bien de qualité. • JOINT SOLE AGENT. In an Art Deco building, stunning old period style apartment of

100sq.m featuring 3 bedrooms, a large living room, an open plan equipped kitchen, a bathroom, a toilet, 2 balconies and a spacious cellar. • DPE : B

www.ab-immobiliermaster.com

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

CO-EXCLUSIVITÉ

MAISON

ANTIBES - PONTEIL

678 000 €

Maison individuelle pleine de charme, proche commerces et au calme,

bénéficiant d´une vue dégagée et d´un jardin. Living de 46 m², cuisine, 3

chambres, 2 SdD, SdB, grande pièce de rangement, garage. Des travaux

permettront de révéler tout son potentiel. • Charming detached house, close

to shops and quiet, with open view and landscaped garden. 46 sqm livingroom,

kitchen, 3 bedrooms, 2 showers, 1 bath, large storage room, garage.

Some works will allow you to reveal all its potential. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P.

ANTIBES - ILETTE

900 000 €

Situation exceptionnelle calme et ensoleillée dans l´un des plus beaux quartier

d´ Antibes, très proche mer et commerces. Beaux volumes, séjour avec

cheminée, 3 chambres, bureau, SdD, SdB, dressing. Garage et stationnements.

Jardin de 400 m². • SOLE AGENT. Exceptional situation, quiet & sunny in keenly

sought area of Antibes, close to sea and shops. Spacious, living-room with

chimney, 3 bedrooms, study, bath, shower, dressing room. Garage & parking

places. 400 sqm garden. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

CONTEMPORAINE NEUVE

VILLA

VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €

Belle villa contemporaine neuve de 170 m² sur parcelle de 2.500 m². Piscine,

aperçu mer, ensoleillée et calme. Grand living de 60 m² avec cheminée,

cuisine américaine équipée, chambre de maître avec SdB + ​2 chambres, SdD,

buanderie, garage de 30 m². • Beautiful contemporary 170m² villa on 2.500m²

plot of land, pool, glimpses to the sea, sunny and quiet. Large 60m² living room

with fireplace, equipped kitchen, master bedroom with bath, 2 other bedrooms,

shower, laundry and a 30m² garage. • DPE : NC

VUE MER

MAISON

GOLFE - JUAN

965 000 €

Jolie maison ensoleillée sur terrain plat de 1.500m² avec piscine et vue mer,

proches des commodités. Elle est composée de 2 appartements de 3 pièces

pouvant être réunis, pour un total de 220 m². Un bel espace de vie dans un

environnement agréable. • Beautiful and sunny house on 1.500 sqm even

plot of land, with pool and sea view. It´s composed of 2 large 2 bedroom flats

which can be combined, for a total of 220 sqm. Beautiful living space in nice

environment. • DPE : C.

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CAP D´ANTIBES

750 000 €

Au coeur du Cap, dans cadre de vie idyllique, luxueux 3/4P. aux prestations

remarquables : clim, domotique, alarme. Séjour de 40 m² ouvrant sur jardin de

200 m² ensoleillé avec jacuzzi et chalet. Cuisine équipée, 2 chambres avec

leur SdD, parking. • SOLE AGENT. In the heart of Cap d´Antibes, in idyllic area,

luxurious 2-3 bedrooms fully equipped : aircon, alarm. 40 sqm living room opens

onto 200 sqm sunny garden with jacuzzi & cottage. Fitted kitchen, 2 bedrooms

with their own shower, parking. • DPE : C

LUXE

3 PIECES

ANTIBES - ILETTE

650 000 €

Exceptionnel 3P. de 83 m², dans immeuble de grand standing, ouvrant sur jardin

de 170 m² calme et ensoleillé. Le séjour avec cuisine luxueusement équipée

totalise plus de 40 m². 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Garage fermé

et cave. • Exceptional 2 bedroom flat of 83sqm, in luxury building, opened onto

170 sqm, quiet and sunny garden. Its large corner living room with luxuriously

equipped kitchen is more than 40 sqm. 2 bedrooms, 2 baths, 2 toilets. Closed

garage and cellar. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - LE PUY

323 000 €

Dans belle résidence avec piscine et tennis, 3P. traversant dans un joli cadre

de vie : séjour et cuisine ouvrant sur profonde terrasse calme et ensoleillée, 2

belles chambres, 2 SdD, loggia fermée avec vue mer. 2 caves et garage fermé.

• SOLE AGENT. In a beautiful residence with pool and tennis, this 2-bedroom

apartment offers you: living-room and kitchen opening onto a deep, quiet and

sunny terrace, 2 beautiful bedrooms, 2 showers, loggia with sea view. 2 cellars,

closed garage. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - LE PUY

420 000 €

2P. en étage élevé dans l´une des plus prestigieuses résidences d´Antibes

avec piscine et parc. Belle surface habitable et terrasse profonde avec vue

mer panoramique époustouflante. A rafraîchir pour obtenir un véritable bijou.

Garage double. • SOLE AGENT. One bedroom flat on high floor in one of the

most prestigious residences of Antibes with pool and park. Spacious and terrace

with breathtaking panoramic sea view. Some works will allow you to restore this

real piece of jewelry. Double garage. • DPE : NC

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

STUDIO

ANTIBES - ILLETTE

223 000 €

Ce studio aux prestations luxueuses est idéalement situé au dernier étage

d´une petite résidence au calme et à 2 minutes à pied des plages. Living

agréablement prolongé par une loggia bénéficiant du soleil de l´après-midi.

Parking en sous-sol. • SOLE AGENT. This studio with luxurious fittings, is ideally

located on the last floor of a small residence, quiet, at two minutes walk from

the beaches. Living pleasantly extended by a loggia with sun in the afternoon.

Parking in the basement. • DPE : E

PROCHE PLAGES

2 PIECES ANTIBES - QUARTIER ALBERT 1 ER 182 000 €

2P. en étage, idéalement situé dans petit immeuble au calme, à 2 pas de

tout. Séjour avec balcon, chambre, cuisine équipée ouvrant sur petite terrasse

au Sud. SdB refaite. Cave. En excellent état, l´appartement est prêt à vous

accueillir. • One bedroom ideally located in small, quiet building at 2 steps

from beaches/shops. Living-room with balcony, bedroom, equipped kitchen

opening onto small south terrace, renovated bath. Cellar. Excellent condition :

the flat is ready to welcome you. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - RABIAC

235 000 €

Entièrement rénové, parfaitement équipé et climatisé, ce beau ​2P. en dernier

étage d’une petite résidence avec parc, ouvre sur une jolie terrasse ensoleillée

Sud/Ouest avec vue mer et au calme. Cave et parking privatif. Accès aux

commerces à pied. • SOLE AGENT. Fully renovated and equipped, with aircon,

beautiful one bedroom flat on the top floor of a small residence with park.

Nice, sunny, quiet and south/west facing terrace with sea view. Cellar, private

parking. Close to shops within walking distance. • DPE : D

IMMEUBLE RÉCENT

2 PIECES JUAN LES PINS - SQUARE PAULINE 258 000 €

A 2 pas plages et commerces, dans immeuble récent de standing, 3P. traversant

composé d´un grand séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardin privatif plein

Sud, cuisine US équipée, 2 chambres, SdB, SdD. Clim, faibles charges. Possibilité

garage. • 2 steps from beaches & shops, in recent luxury building, 2-bedroom

composed of : large living room opening onto covered terrace and private

garden facing south, equipped kitchen, 2 bedrooms, bath, shower. Aircon, low

running charges. Garage possible. • DPE : C

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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

VRAI COUP DE CŒUR

VILLA

VILLA RÉNOVÉE - ANTIBES BRUSQUETS

1 650 000 €

Sur terrain de 1400 m² avec piscine et espace BBQ. Belle villa rénovée au goût du jour sur 2 niveaux. Pièce de vie de 100 m² avec terrasse offrant une superbe vue

mer. 3 chambres + chambre d´amis ind.. Salles de douche, dressings, cave, double garage. Belles prestations. • Our special favorite! Nestled on a plot of 1400sq.m

with swimming pool & BBQ area, beautiful 2-level villa tastefully renovated with current benefits. Living room of 100sq.m opening onto a terrace enjoying a sea view,

3 bedrooms, separate guest bedroom, shower rooms, dressing rooms. Cellar & 2-car garage.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA TOIT

ANTIBES - CARRÉ D´OR

960 000 €

A 2 pas des plages, dans le quartier du Ponteil. Dernier étage. 2 appartements (3P + 2P) pouvant être réunis très facilement. Surf. totale de plain-pied 126 m² (carrez)

+ 80 m² de terrasses (avant et arrière). 2 garages, 2 caves. 3995€ charges /an. Travaux à prévoir. Très rare sur le marché. A voir ! • SOLE AGENT. A walk away from

the beaches, in the Ponteil area, on the top floor, 2 apartments (3 rooms & 2 rooms) suitable for conversion into a single one. Total living space of 126sq.m, terraces

of 80sq.m, 2 garages, 2 cellars. Annual charges €3995. Works to be undertaken. A very rare offer!

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EXCLUSIVITÉ - RARE


FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

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COUP DE CŒUR

2 PIECES

ANTIBES - 2 PAS DES PLAGES SALIS

390 000 € FAI

A quelques pas des plages, des commerces et Juan les Pins. Dans résidence rénovée, joli appartement 2P. en RDJ d´une surface de 49 m² ouvrant sur agréable

terrasse et jardin au calme. Belles prestations, climatisation, visiophone. Charges copro. 2016€/an. Cave et parking sous-sol. • A walk away from Juan-Les-Pins, the

beaches & shops, in a renovated residence, lovely one bedroom apartment of 49sq.m on the ground floor, opening onto a quiet terrace and garden. Beautiful

finishings, air conditioning, videophone. Cellar & underground parking. Annual charges: €2016. • DPE : B/C

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIECES

ANTIBES - A 2 PAS PLACE DE GAULLE

399 000€ FAI

Centre ville. En étage élevé, 3P. joliment décoré, lumineux et climatisé. Terrasse avec vue dégagée., 2 ch, SdB, wc indép. avec lave-mains. Prest. de qualité : clim.,

adoucisseur d´eau, placards aménagés. En excellent état, vendu meublé. 1 park s-s (poss. park. supplém). Charges copro. 1200€/an. • In the town centre, on upper

floor, 3-room apartment, light and airy, nicely decorated and in mint condition. Terrace with open view, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet with washbasin. Air

conditioning. Furnitures included. Underground parking space. Extra parking option. Annual charges €1200. • DPE : CA

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

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VILLA

VALLAURIS

990 000 €

Au calme en position dominante, très agréable Villa récente 5P. 230 m²

bénéficiant de beaux volumes avec de belles prestations. Terrain en restanques

2300 m² avec piscine. Grand garage 4 voitures sous/sol. Exposition Sud.

Vue très dégagée sur la mer. • In a quiet spot and in commanding position,

on southern exposure, very pleasant villa of 230sq.m offering quality fittings.

Terraced land of 2300sq.m with swimming pool. Vast garage for 4 cars in the

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ANTIBES

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Remis en vente! A 2 pas du centre, villa niçoise individuelle 7P. 160 m²

composée de 3 appartements indépendant. Travaux à prévoir. Joli terrain de

520 m² avec piscine à rénover. Exposition Sud. Pas de vis-à-vis. Grand garage

48 m². Belle opportunité! • SOLE AGENT. Back on the market! A walk away from

the town centre, detached villa of 160sq.m comprising 3 separate apartments.

Nice grounds of 520sq.m with swimming pool. Garage of 48sq.m. Renovation

works to be undertaken. Great opportunity! • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

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ANTIBES

525 000 €

Sur les hauteurs d´Antibes, villa individuelle 7P. de 175 m². Terrain de 2700 m²

avec piscine et cuisine d´été. Vue dégagée et mer, exposition Sud. Poss.

2 appartements. Garage de 52 m². Environnement résidentiel proche des

axes principaux et de Sophia. • On the heights of Antibes, in a residential area

close to Sophia, south facing detached villa of 175sq.m on a plot of 2700sq.m

with swimming pool and outdoor kitchen. Ability to develop 2 apartments.

Garage of 52sq.m. Open view down to the sea. • DPE : D

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478 000 €

Au calme absolu dans un quartier résidentiel, agréable villa d´angle 4P. 96 m²

en bon état. Terrain piscinable de 470 m². Garage et cave avec belle hauteur

sous plafond 48 m² et parkings. Vue verdure. Pas de vis-à-vis. Pas de charges.

A voir vite! • In a residential area, pleasant villa of 96sq.m in good condition.

Plot of 470sq.m with ability to build a swimming pool. Garage and cellar of

48sq.m with high ceilings and parking spaces. Garden view, not overlooked. No

charges. Peace and quiet. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GOLFE JUAN

315 000 €

Dernier étage. Dans une très belle résidence récente avec piscine, agréable

3P. 65 m² traversant et d´angle bénéficiant d´une spacieuse terrasse de 20 m²

avec vue dégagée. 2 Parkings en sous-sol. Proche des plages, du centre

et des écoles. • SOLE AGENT. In a beautiful and recently built residence with

swimming pool, top floor apartment of 65sq.m with a large terrace of 20sq.m

enjoying an open view. Underground 2 parking spaces. Town centre, schools

and beaches nearby. • DPE : A

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3 PIECES

GOLFE JUAN

298 500 €

Dernier étage. Au coeur de la ville au calme, agréable 3P. traversant de 69,03

m² Loi Carrez + Loggia 3 m². Excellent état. Terrasse 7 m², 2 chambres, 2 salles de

douche. Garage et cave. Climatisation. Bien agencé. A visiter très vite!

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offering a nice layout : loggia of 3sq.m, terrace of 7sq.m, 2 bedrooms, 2 shower

rooms. Garage and cellar. Air conditioning. Perfect condition. Must see!

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VILLA

ANTIBES - LES RASTINES

595 000 €

Au calme, dans un secteur résidentiel apprécié, agréable villa 4P. 115 m² en bon état sur un terrain complanté de 700 m². Poss. piscine, grand garage, parkings

et cave. Expo Sud/Ouest. Vue verdure. Proche commodités. A voir très vite! • SOLE AGENT. In a sought after residential area, pleasant villa of 115sq.m in good

condition, set on mature grounds of 700sq.m. Big garage, parking space & cellar. Possibility to build a pool. Facilities nearby. Must see! • DPE : C

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALLAURIS - RÉSIDENTIEL

745 000 €

Au calme, villa indiv. 208 m² composée d´un 4P. 122 m² et d´un 3P. 86 m², 2 entrées indépendantes. Grand garage, abri voiture Très beau terrain plat de 1600 m²

poss. piscine. Ensoleillée, excellente construction, prestations soignées. • SOLE AGENT. In a quiet spot, sunny villa of 208sq.m with refined benefits, comprising a 3-bed

apartment of 122sq.m and a 2-bed apartment of 86sq.m with 2 separate entrances. Big garage, car port. Flat plot of 1600sq.m. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VILLA

ANTIBES - JUAN-LES-PINS

842 000 €

Superbe situation au calme, villa plain-pied 5/6P. 143 m² + 20 m² combles aménagés. Terrain plat 990 m² avec piscine. Excellent état. Très lumineuse et bien

agencée. Expo Sud/Ouest. Abri voiture et parkings. Proche plages et centre. • SOLE AGENT. In a quiet spot, on a south/west exposure, single storey villa of 143sq.m

with fitted attic of 20sq.m. Flat plot of 990sq.m with pool. Mint condition. Car port and parking spaces. Beaches and town centre nearby. • DPE : D

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ANTIBES - ILETTE

550 000 €

Maison individuelle, à rénover, avec permis d´extension de 160 m² habitables.

Petit jardin, quartier Ilette, à 100 mètres des plages. • SOLE AGENT. Renovation

project: In the Ilette area, 100m away from the beaches, detached house with

a planning permission for an extension of 160sq.m.

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VILLA

BIOT - CLAUSONNES

820 000 €

Biot domaine des Clausonnes : Magnifique propriété. Résidentiel, maison de

180 m² habitables sur un terrain de 1600 m² piscinable, à rafraîchir. Possibilité de

faire deux appartements indépendants. Vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme

absolu. • SOLE AGENT. Biot Domaine des Clausonnes. In a residential area,

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Grounds of 1800sq.m with possibility to build a swimming pool. Unobstructed

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - CENTRE

330 000 €

Dans une résidence livrée début 2016, située en centre ville, en avant dernier

étage, magnifique 3 pièces de 71 m² et 17 m² de terrasse. Nombreuses

prestations de standing. Garage en sous-sol. • SOLE AGENT. In a residence

delivered early 2016, located in the city center, penultimate floor, beautiful 3

rooms of 71 sq.m and 17 sq.m of terrace. Many quality benefits. Garage in the

basement.

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN VILLENEUVE-LOUBET - GINESTIÈRES 260 000 €

Beau terrain à bâtir de 500 m² dans quartier résidentiel. Possibilité de construire

140 m², viabilisé, vue dégagée, calme absolu.• SOLE AGENT. Beautiful building

plot of 500 sq.m in residential area. Possibility to build 140 sq.m, serviced, clear

view, absolute calm.

RIVIERA

SELECTIONS

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LOCAL PRO

ANTIBES - TANIT

320 000 €

Local professionnel de 100 m², dans résidence neuve, idéal pour profession

libérale. Local composé de 4 pièces indépendantes, possibilité changement

de destination en habitation. Garage sous-sol. Jardin. Proche de toutes

commodités. 320 000 € HT. • Local professional of 100 sq.m, in new residence,

ideal for liberal profession. Local composed of 4 independent rooms, suitable

for conversion into housing. Basement garage. Garden. Close to all amenities.

320 000 € before tax.

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CAGNES-SUR-MER

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Terrain de 2500 m², vue mer, résidentiel, 180 m² habitables, viabilisé, calme.

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EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENTIEL

VILLA

BIOT - BOIS-FLEURI

1 300 000 €

Proche Sophia, commerces, écoles, calme absolu, terrain 1900m², superbe villa

rénovée 250m², vue dégagée, grande réception 50m² + cheminée ouvrant

s/terrasse couverte, splendide piscine 14x8 m, 4 ch. dont 2 de plain-pied +

mezzanine 48 m². Garage + abri. • SOLE AGENT. Near Sophia, shops & schools,

very quiet, grounds 1900m², superb renovated villa 250m² w/open view, lounge

50m²+fireplace, covered terrace, splendid pool 14x8m, 4 bedrooms w/2 on

ground floor+mezzanine 48m². Garage+car-shelter. • DPE 168. Réf : 310

EXCLUSIVITÉ – PROCHE VILLAGE

TERRAIN

BIOT - SAINT JULIEN

590 000 €

Proche village, superbe terrain constructible bien exposé de 1572 m² en légère

pente douce, viabilisé, avec emprise au sol de 275 m², au calme avec vue

dégagée nature. • SOLE AGENT. Near village, superb sunny grounds of 1572 m²

ready for building with a constructable surface on the ground of 275 m², quiet

with an open greenery view. • Réf : 294

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VILLENEUVE-LOUBET - LIMITE BIOT 515 000 €

Proche village Biot, très beau domaine gardienné avec grande piscine, superbe

et lumineuse villa 4 pièces en position dominante, avec séjour et 3 chambres à

l´étage, ouvrant sur terrasses, jardin et splendide vue mer panoramique.

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superb 4-room villa, in commanding position, south-west, w/lounge, 3 bedrooms

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VILLA

BIOT - RÉSIDENTIEL

485 000 €

Proche village et commodités, domaine sécurisé, calme, terrain piscinable,

superbe villa neuve 3 pièces, double séjour lumineux donnant sur terrasse &

jardin, vue collines, 2 chambres à l´étage. Garage + parking. • Near village,

residential area near amenities, in a secure & quiet domain, superb newly built

3-room villa, bright living space leading onto terrace & garden, hills view, 2

bedrooms on upper floor. Garage + parking. Pool possible. • DPE 42. Réf : 314

VUE MER

VILLA

BIOT - A PIED DU VILLAGE 950 000 €

Magnifique villa 5 pièces sur beau terrain paysager 1550 m² avec piscine &

splendide vue mer, superbe espace de vie ouvrant s/patio 55 m², terrasses, 3

ch. dont une de maître de plain-pied, 1 bureau et 1 buanderie. Cave, Double

garage et parkings. • Within walking distance from the village, superb 5-room

villa, landscaped grounds 1550m² w/pool & sea view, beautiful living space

opening onto a patio 55 m², terraces, 3 bedrooms, 1 study, 1 laundry. Cellar,

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BIOT - CENTRE HISTORIQUE 499 000 €

Exceptionnelle maison XVIe siècle 170 m², très bon état, salon/salle à

manger+terrasse donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de

réception avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre

+ entrée indépendante. Rare. • Exceptional 16th century house 170 m², very

good condition, lounge+terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms

including 1 master, reception room w/loggia, jacuzzi&sea view. Vaulted room

in basement w/window + separate access. Rare. • DPE 124. Réf : 278.


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VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER

770 000 €

Proche parc Vaugrenier, écoles, commerces, domaine gardienné avec parc, piscine & tennis, belle néo-provençale, jardin sans vis-à-vis, superbe double séjour

avec plafond cathédrale+cheminée, 4 chambres, buanderie+atelier, double garage. • Near Vaugrenier park, schools, shops, secure domain w/park, pool & tennis,

lovely bright neo-provençal villa, garden w/no vis-à-vis, superb double lounge+fireplace, 4 bedrooms, big laundry+workshop. Dble garage. • DPE 168. Réf : 319

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

A PIED DU VILLAGE

VILLA

BIOT - SAINT JULIEN

1 180 000 €

Petit domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525m², piscine & vue montagnes, belle villa 6P. 200m², séjour/salon 74m²+cheminée ouvrant sur

terrasses, 4 chambres. Appartement 2 pièces indépendant possible. Abri voiture. • Biot on foot, gated estate+tennis court, very quiet, grounds 1525m² w/pool

& mountains view, lovely 6-room villa, lounge 74m²+fireplace opening onto terraces, 4 bedrooms. Separate 2-room apt possible. Car shelter. • DPE 126. Réf : 263

VUE MER - PISCINE CHAUFFÉE

VILLA

VILLENEUVE-LOUBET - LIMITE BIOT

599 000 €

Proche village Biot, très beau domaine gardienné avec grande piscine, superbe villa 4 pièces rénovée avec vue dégagée mer, séjour ouvrant s/terrasses 54m²,

jardin, piscine chauffée privée, 2 ch.+bureau 35m². Cave, garage double+parking. • Near Biot village, nice gated estate w/big pool, superb renovated 4-room

villa w/open sea view, lounge opening onto terraces 54m², garden & private heated pool, 2 bedrooms+study 35m². Cellar, garage+parking. • DPE 154. Réf : 316

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

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EXCLUSIVITÉ - CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

865 000 €

Villa d´env. 204 m² sur un terrain de 4485 m² env. prox Golf. Entrée, salon, cuisine, SàM, buanderie, 4 ch. dont une chambre de maître avec dressing & SdB. Double

garage, 2 abris voitures, atelier, ,cave. Honoraire charge vendeur. • SOLE AGENT. Near the golf course, villa of approx. 204sq.m on a plot of approx. 4485sq.m.

Entrance hall, living & dining rooms, kitchen, laundry room, 4 bedrooms (1 master). Double garage, car port, cellar & workshop. Seller fees.

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SELECTIONS

MAGNIFIQUE PARC 5000 M²

VILLA

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

859 000 €

Villa de 200 m² env. sur un magnifique parc arboré de 5000 m² avec piscine. RdC : entrée, double séjour, grande cuisine, véranda, 5 ch. Grand garage avec

mezzanine, abri voitures. Copro 10 lots, charges an 200 €. Honoraires charge vendeur. • On a parkland of 5000sq.m with pool, villa of approx. 200sq.m. Entrance hall,

double living room, large kitchen, veranda, 5 bedrooms. Big garage with mezzanine floor, car port. Annual charges € 200. Seller fees. • DPE 132 (C)

VILLA

OPIO

599 000 €

Belle villa au calme d´env. 100 m² sur terrain plat de 811 m² env. plein sud. Séjour d´env 50 m² donnant sur la piscine, cuisine ouverte équipée, 3 ch. avec placards,

une SdB. Garage. Excellentes prestations. Honoraires charge vendeur. • In a quiet spot, attractive villa of approx. 100sq.m on a due south flat plot of approx.

811sq.m. Living room of approx. 50sq.m opening onto the swimming pool, open kitchen, 3 bedrooms, bathroom. Garage. Upscale fittings. Seller fees.

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ATYPIQUE

DUPLEX

CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

320 000 €

Appt en duplex 136 m² env. dont 90 m² en LC, 3 ch., dressing, mezzanine aménagée en bureau, séjour/cuisine ouverte 37 m² env, SdB. Cave, buanderie, terrasse,

piscine hors-sol. Pas de charge, pas de syndic. Honoraires charge vendeur. • Duplex apartment of approx. 136sq.m : 3 bedrooms, dressing room, mezzanine floor

with study, living room & open plan kitchen of approx. 37sq.m, bathroom. Cellar, laundry room, terrace and above-ground pool. Seller fees. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

EN POSITION DOMINANTE

VILLA

EXCLUSIVITÉ - LE BAR-SUR-LOUP

629 000 €

Villa individuelle : entrée, salon/SàM, cuisine équipée. 4 ch., bureau. Piscine chauffée 9x4. Abri 2 voitures, cuisine d´été, atelier, cave. Tout à l´égout, panneaux

photovoltaïques (revenus d´env. 1600 €/an). Honoraires charge vendeur. • SOLE AGENT. Detached villa : entrance hall, living/dining room, equipped kitchen, 4

bedrooms, study. Heated pool 9x4m, car port, outdoor kitchen, workshop & cellar. Photovoltaic panels (annual income approx. €1600). Seller fees. • DPE : D

VILLA EN 4 APPARTEMENTS

VILLA

CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

672 000 €

Villa 275 m² env., vue montagnes, divisée actuellement en 4 appartements: 2 type 3 et 2 type 2. Jardin et terrasse, parking, garage. Piscine et Jacuzzi. Jardin

4232 m² env. Rentabilité 5 %. Honoraires charge vendeur. • Villa of approx. 275sq.m divided into 4 apartments (2 x 3-room flats & 2 x 2-room flats) enjoying mountain

view. Garden of approx. 4232sq.m, terrace, parking, garage. Pool & jacuzzi. Rental income approx. 5%. Seller fees. • DPE : D

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RARE : 2 APPARTEMENTS

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

485 000 €

Proche village, villa provençale divisée en 2 appartements indépendants

pouvant être reliés. Appartement type 5 pièces + Appartement type 2 pièces.

En RdJ: 1 chambre indépendante avec SdD. Jardin plat de 1.480 m², abri

jardin, parking. • Close to the village, provencal villa divided into 2 separate

apartment which could be connected together. A 5-room apartment & a

2-room apartment. At the garden level, separate bedroom with shower room.

Flat garden of 1480sq.m with shed & parking. • DPE : D

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

690 000 €

Proche village. Villa de charme se composant d´un salon/salle à manger avec

poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles

de bains, 1 salle de douches. Joli jardin plat de 1.714 m², piscine, atelier. Expo:

Sud. • SOLE AGENT. Close to the village, charming villa featuring a living/dining

room with stove, an open plan equipped kitchen, 3 bedrooms - 1 of which with

dressing room - 2 bathrooms, a shower room. Lovely flat garden of 1714sq.m

with pool & workshop. • DPE : C

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SELECTIONS

JOLIE VUE DÉGAGÉE

VILLA

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

790 000 €

Charmante villa: vaste salon/SàM avec cheminée, cuisine équipée, 4 ch. dont

1 de maître avec SdB, SdB balnéo, grand bureau. En RdJ: appartement 2P.

ind. relié à la villa. Buanderie. Jardin de 1.984 m², piscine, cuisine d´été...nbreux

parkings. • Charming villa offering a large living/dining room with fireplace,

an equipped kitchen, 4 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom, a

bathroom, a study. Separate 1-bed flat. Laundry room. Garden of 1984sq.m.

Pool, summer bar, parking spaces. • DPE : NC

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ROQUEFORT-LES-PINS

930 000 €

Au calme, belle vue montagnes pour cette charmante villa: superbe salon

avec belles hauteur avec coin feu, belle cuisine US équipée, cellier, 4 chambres,

3 salles de douches. Jardin de 2.622 m², piscine, abri voitures, abri jardin.

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Stunning living room with high ceiling and fireplace, beautiful open plan

kitchen, pantry, 4 bedrooms, 3 shower rooms. Garden of 2622sq.m with pool,

car port & shed. • DPE : NC

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ROQUEFORT-LES-PINS

900 000 € VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

990 000 €

Magnifiques volumes. Villa provençale à remettre au goût du jour: vaste

réception, grande cuisine équipée + coin repas, 5 chambres, dressing, 3 SdB,

2 SdD, grande salle de jeux. Jardin plat de 2.530 m², piscine, gd garage, cave.

Expo: Sud/Est. • Walk to the village! Renovation project: spacious provencal

villa. Vast drawing room, large equipped kitchen & dining space, 5 bedrooms,

dressing room, 3 bathrooms, 2 shower rooms, large play room. Flat garden of

2530sq.m, big garage & cellar. • DPE : NC

Charmante villa de plain-pied se composant d´une entrée, salon avec

cheminée, cuisine Américaine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de

douches. Lingerie, bureau. Jardin plat de 3107 m², piscine, abri voiture. Expo:

Sud. • Charming single storey villa featuring an entrance hall, a living room with

fireplace, an open plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, a

laundry room and a study. All set on a flat garden of 3207sq.m with pool and

car port. • DPE : C

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SITUATION RÉSIDENTIELLE


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LA COLLE-SUR-LOUP

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Au 2ème étage d’une maison de village, beau 2P., 48.99 m² LC: salon/SàM,

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LA COLLE -SUR-LOUP

360 000 €

Vue dégagée & calme pour cette superbe maison de village entièrement

rénovée en 2014: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres

dt 1 de maître avec SdD, dressing, buanderie, salle d´eau. Cave & 1 place de

pking. A voir rapidement! • Unobstructed view for this stunning village house

renovated throughout in 2014. Entrance hall, living room & open plan kitchen,

3 bedrooms incl. a master bedroom with shower room, dressing room, laundry

room & shower room. Cellar & parking. • DPE : NC

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ROQUEFORT-LES-PINS

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Beau 4 pièces entièrement rénové en RdJ d´envron 88 m² se composant :

d´une entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres,

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garden apartment of approx. 88sq.m renovated throughout. Entrance hall,

living room, dining room, open plan equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom.

Garden of approx. 250sq.m, 2 parking spaces. • DPE : D

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LE ROURET

599 000 €

Jolie villa discrètement mitoyenne (aucun vis-à-vis): séjour/SàM, cuisine ouverte,

cellier, 4 ch. (1 avec SdB), SdD. Grand sous-sol & cave. Terrain d´env. 1.500 m²

en jouissance complanté de diverses essences méditerranéennes, piscine,

jacuzzi. • Lovely semi-detached villa enjoying unobstructed view. Living/dining

room, open kitchen, pantry, 4 bedrooms (1 with bathroom), shower room. Large

basement, cellar. Plot of approx. 1500sq.m planted with several Mediterranean

species. Pool & jacuzzi. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

POSITION DOMINANTE

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

635 000 €

Secteur résidentiel, villa de P-P séjour/SàM avec cheminée, cuisine équipée, 3

chambres, SdB. En RdJ: dépendance. Terrain clôturé & complanté de diverses

essences de 2.141 m², piscine carrelée, nombreux stationnements. • In a

residential area, single storey villa featuring a living/dining room with fireplace,

an equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom. Outbuilding. Fenced mature

land of 2141sq.m with tiled swimming pool and several parking spaces. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

750 000 €

Construction de qualité, villa récente + appart. 3P. brut à terminer. Séjour/

SàM avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 ch., 2 SdB, bureau. Terrain en

restanques d’env. 2.000 m² , piscine, vue dégagée. • JOINT AGENT. Recently

built quality villa of approx. 130sq.m + 2-bedroom apartment to finish. Living/

dining room with fireplace, open plan equipped kitchen, 4 bedrooms, 2

bathrooms, office. Terraced plot of approx. 2000sq.m, pool. Open view.

• DPE : NC

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

VILLA

VALBONNE - AU CALME

850 000 € VILLA

MANDELIEU - VUE DÉGAGÉE 995 000 €

Belle villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à

manger, cuisine américaine, 4 chambres, 2 salles de bains et bureau. Jardin

complanté avec bel espace piscine. Garage et parking. Honoraires charge

vendeur. • Attractive provencal villa featuring an entrance hall, a large and

bright living/dining room, an open plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms and

a study. Mature garden with a beautiful swimming pool area, garage and

parking space. Seller fees. • Réf. 8924

Au calme, belle villa offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à

manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Bureau, buanderie,

cave à vin et atelier. Jardin avec piscine. Honoraires charge vendeur. • In a

quiet spot, attractive villa featuring: entrance hall, large & bright living/dining

room, equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, study, laundry room,

wine cellar & workshop. The villa opens onto a garden with pool. Seller fees.

• Réf. 8919

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE - PROCHE COMMERCES 695 000 € VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €

Villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à

manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et bureau. Jardin avec

bel espace piscine, pool house et cuisine d´été. Abri pour 2 voitures. Honoraires

charge vendeur. • Provencal style villa featuring an entrance hall, a large and

bright living/dining room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a

study. Mature garden with a nice swimming pool, a pool house and summer

bar. Shelter for 2 cars. Seller fees. • Réf. 8928

Proche des commerces avec vue dégagée, villa neuve offrant : vaste séjour

/salle à manger avec grande hauteur sous-plafond, cuisine américaine,

chambre de maître et 3 chambres en suites. Jardin avec piscine. Sous-sol et

garage. Honoraires charge vendeur. • Close to the shops, newly-built villa

enjoying an open view and featuring a large living/dining room with high ceiling,

an open plan kitchen, a master bedroom and 3 bedroom suites. Garden with

swimming pool. Basement and garage. Seller fees. • Réf. 8359

VILLA SAINT PAUL DE VENCE - AU CALME 1 484 000 € VILLA

PEYMEINADE - VUE DÉGAGÉE 1 189 000 €

Villa provençale, offrant : vaste et lumineux séjour / salle à manger avec

cheminée, cuisine américaine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. Soussol.

Jardin plat avec piscine et pool house. Garage double. Honoraires charge

vendeur. • Set on a flat garden with swimming pool and pool house, provencal

style villa featuring a large and bright living/dining room with fireplace, an open

plan equipped kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms. Basement and 2-car

garage. Seller fees. • Réf. 8627

Mas en pierre de plain-pied, offrant : vaste et lumineux séjour, cuisine équipée,

une chambre de maître en suite, 2 chambres et une salle de bains. Studio

indépendant. Appartement d´amis. Piscine. Atelier et garage fermé. Honoraires

charge vendeur. • Freestone country house entirely built on one floor. Large

and sunny living room; equipped kitchen, en suite master bedroom, 2 extra

bedrooms and a bathroom. Separate one-room flat and guest flat. Swimming

pool. Workshop and garage. Seller fees. • Réf. 8994

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EXCLUSIVITÉ

VILLA LA ROQUETTE SUR SIAGNE - DOMAINE 895 000 € VILLA GOLFE-JUAN - POSITION DOMINANTE 995 000 €

Proche commerces, villa Belle époque, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux

salle à manger, séjour, cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles de bains. Jardin

complanté avec possibilité de construire une piscine. Honoraires charge

vendeur. • SOLE AGENT. Close to the shops, Belle Epoque villa set on a mature

garden. Entrance hall, large and bright dining room, living room, equipped

kitchen, 5 bedrooms and 3 bathrooms. Possibility to build a swimming pool.

Seller fees. • Réf. 8818

Villa provençale, bénéficiant d´une vue mer, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineuse pièce de réception, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.

Jardin complanté avec bel espace piscine. Garage et parkings. Honoraires

charge vendeur. • Provencal villa boasting a sea view and offering an entrance

hall, a large and sunny drawing room, an equipped kitchen, 4 bedrooms and

2 bathrooms. All set on a mature garden with a nice swimming pool area.

Garage & parking spaces. Seller fees. • Réf. 8795

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

LE BAR-SUR-LOUP - AU CALME 879 000 € VILLA LA COLLE-SUR-LOUP - DOMAINE FERMÉ 1 170 000 €

Villa avec une superbe vue dégagée, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux

séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée, 5 chambres et 4 salles

de bains. Jardin complanté avec piscine. Abri-voitures. Parkings. Honoraires

charge vendeur. • Stunning view towards the surrounding landscape for

this villa featuring an entrance hall, a large living/dining room, an open plan

equipped kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms. Mature garden with pool. Car

port & parking spaces. Seller fees. • Réf. 8691

Villa récente au calme absolu avec vue dégagée en position dominante,

offrant : vaste et lumineux séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles

de douche et 1 salle de bains. Terrain avec piscine. Garage double. Honoraires

charge vendeur. • In a peaceful setting and in commanding position, recently

built villa enjoying an open view. Large and sunny living room, open plan

equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and a bathroom. Double

garage. Swimming pool. Seller fees. • Réf. 8651

VILLA

VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 € VILLA

BIOT - VUE DÉGAGÉE 1 130 000 €

Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : vaste et lumineux séjour,

salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains.

Terrain avec bel espace piscine. Garage et parkings. Honoraires charge

vendeur. • Newly built contemporary style villa : large and bright living room,

dining room, open plan equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Beautiful

swimming pool area. Garage and parking spaces. Peace and quiet assured.

Seller fees. • Réf. 8503

Villa au calme en position dominante, offrant : vaste et lumineux séjour, cuisine,

buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains et bureau en mezzanine. Terrain

avec piscine à débordement. Sous sol et cave à vin. Garage. Dépendances.

Honoraires charge vendeur. • In a quiet spot and in commanding position,

villa featuring a spacious and bright living room, a kitchen, a laundry room,

4 bedrooms, 2 bathrooms, a study in the mezzanine floor. Overflowing pool.

Basement, wine cellar, garage & outbuilding. Seller fees. • Réf. 8792

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Passez du rêve à la réalité

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN LE ROURET - CENTRE VILLAGE

264 000 €

Opportunité! Centre village, terrain d´env. 620 m² avec PC en cours pour une villa

ind. 106 m² + terrasse et garage. Vue dégagée collines, calme absolu. Viabilisé

et TAE. Constructeur libre. Prix global terrain + villa 470 000€ +/- clés en mains.

• SOLE AGENT. In the village, in a very quiet spot, plot of approx. 820sq.m enjoying

hills view. Planning permission granted to build a villa of 106sq.m with terrace

and garage. Free choice of the builder. Total cost plot + building : €470 000.

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN

OPIO

328 000 €

Quartier résidentiel au calme absolu magnifique terrain de 1300 m² en position

dominante S/O viabilisé, TAE surface plancher 126 m². Libre constructeur. PC et

recours des tiers purgé. Prêt à construire une bastide sur 2 niveaux plus garage

de + de 25 m². • SOLE AGENT. In a residential area, beautiful plot of land of

1300sqm in commanding position. Flooring area 126sq.m. Planning permission

granted to build a 2-level bastide + a garage of +25sqm. Free choice of the

builder.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

275 000 €

Proche toutes commodités et écoles à pied appartement villa de 4P. au 1er

et dernier étage en très bon état. Entrée avec placard, séjour, SàM, cuisine

équipée et cellier, 3 chambres, terrasse fermée d´env. 15 m². Garage. Parking.

Vue dégagée. • SOLE AGENT. Within walking distance of the shops & schools,

apartment-villa on the first and top floor. Entrance hall with closet, living room,

dining room, equipped kitchen & pantry, 3 bedrooms. Closed terrace of

approx. 15sq.m. Garage & parking. • DPE : D

VILLA FAMILIALE

7 PIECES

GRASSE

590 000 €

Proche commerces beau potentiel pour cette villa de plain-pied de 178 m²

+/-. Entrée, séjour/SàM avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée, 4 ch.,

un bureau, Terrain arboré d´env. 1437 m² agrémenté d´une belle piscine à

débordement. Honoraires 4%. • Close to the shops, single storey villa of 178sq.m.

Entrance hall, living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 4 bedrooms,

study. Mature grounds of approx. 1437sq.m with a beautiful overflowing pool.

• DPE : C

EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

LE ROURET

690 000 €

Proche centre village, villa familiale d´env. 163 m². Entrée, séjour/SàM avec

cheminée, cuisine équipée, véranda, cellier, 4 ch., bureau, buanderie, garage.

Poss. 2 appartements. Piscine, pool house. Terrain 1500 m² env. Honoraires

charge acquéreur 5%. • SOLE AGENT. Near the village, family house of approx.

163sq.m. Entrance hall, living/dining room, fireplace, fitted kitchen, veranda,

pantry, 4 bedrooms, laundry room, garage. Plot of approx. 1500sq.m. Pool, pool

house. Buyer fees 5%. • DPE : C

VUE DÉGAGÉE

6 PIECES

OPIO

795 000 €

Dans un cadre bucolique, à pied du village d´Opio, au fond d´une impasse,

très agréable villa. Séjour avec cheminée, SàM, cuisine équipée et cellier. 3

ch. avec SdB ou SdD. Studio ind. Terrain d´env. 3248 m², piscine. Garage

double. Parkings. • Walk to the village & shops! In a quiet spot, very pleasant

villa. Living room with fireplace, dining room, kitchen & pantry, 3 bedrooms with

bath/shower rooms. Separate 1-room flat. Plot of approx. 3280sq.m, pool, 2-car

garage, parking spaces. • DPE : E

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Tel.: +33(0)493 427 742 - Port. +33 (0) 6 12 24 06 81

VILLA

LE ROURET

599 000 €

Dans quartier calme et environnement boisé, sur terrain d’env. 1500 m², villa sans vis-à-vis, jumelée par garage, d’env. 126 m². RdC: Entrée, cuisine équipée ouverte

sur salon/SàM, terrasse couverte, office, 3 ch., SdD. RdJ : Grande chambre, SdB. Sous-sol et cave. Piscine et Jacuzzi. Parking. FAI 5%.• In a quiet area, villa of approx.

126sq.m on a plot of approx. 1500sq.m with swimming pool & jacuzzi. Ground floor: entrance hall, equipped kitchen, living/dining room, covered terrace, study, 3

bedrooms, shower room. Garden level: large bedroom, bathroom. Basement & cellar. Parking. Agency fees 5% incl.

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

TERRAIN

ROQUEFORT-LES-PINS

SUR DEMANDE

Terrain de 2025 m² dans quartier calme et résidentiel avec vue a 180°. Belle exposition et vue dégagée. Permis de construire purgé pour construction de 240 m².

• In a quiet and residential area, plot of land of 2025sq.m on southern exposure, enjoying a panoramic view over the surrounding landscape. Planning permission

granted to build a house of 240sq.m.

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RIVIERA LUXURY REALTY

Côte d’Azur

Immobilier - Real Estate 06 16 79 12 68

MOUGINS

COUP DE CŒUR

VILLA

MOUGINS - SAINT BASILE

Prix sur demande

Sur un terrain plat de 1880 m² avec piscine chauffée, jacuzzi et pool house, luxueuse villa néo-provençale de 300 m². Vaste entrée, séjour de 88 m² avec cheminée

et cuisine dînatoire de 38 m² ouvrant sur une vaste terrasse, 4 ch., 4 SdB/douche, bureau, dressing. Double garage, parkings. Commodités à pied! • On a flat plot of

1880sqm with heated pool, jacuzzi & pool house, luxury villa of 300sqm with upscale finishings. Large entrance hall, living room of 88sqm & kitchen of 38sqm opening

onto a large terrace, 4 bedrooms, 4 bath/shower rooms, office, dressing room. Parking spaces, 2-car garage.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

DOMAINE DE CASTELLARAS

Prix sur demande

Véritable chef d’œuvre de l’architecte mondialement reconnu, Jacques Couelle, cette propriété unique de 231 m² se situe dans le prestigieux domaine

de Castellaras. La villa s’ouvre sur un superbe jardin de 1200 m² et une magnifique terrasse avec piscine offrant une vue féerique sur la mer & les montagnes

environnantes. • Superb « landscape home », designed in 1962 by world famous artist architect Jacques Couelle set in the prestigious domain of Castellaras near

Mougins. The property opens onto a garden of 1200sq.m & a fantastic terrace with swimming pool boasting enchanting views of the sea and the surrounding

mountains.

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COLDWELL BANKER ® MONDATTA REAL ESTATE

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France

T: +33 (0)4 92 98 17 15

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VILLA

MOUANS-SARTOUX

1 690 000 €

Au calme, superbe contemporaine entièrement de plain-pied. Mélange réussi de pierre, de bois et de métal qui se décline harmonieusement à l´intérieur comme à

l´extérieur. Très grand séjour de 120 m², 4 chambres. Double garage. H.V : 6%. • SOLE AGENT. In a quiet setting, this stunning contemporary style villa, all on one floor,

is a successful combination of stone, wood and metal. Huge drawing room of 120sq.m, 4 bedrooms. Double garage. Seller fees 6%. • DPE : B

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

TRIPLEX

CANNES - STANISLAS

890 000 €

Situé dans une résidence moderne et originale avec piscine et court de squash, appartement à la décoration très «tendance» de 155 m² : vaste séjour, cuisine US et

4 ch. Magnifique terrasse, aperçu mer. HV : 6%. Charges annuelles 2820€. • In a modern style residence with swimming pool & squash court, apartment of 155sq.m

offering trendy benefits. Large living room, open plan kitchen, 4 bedrooms, fantastic terrace enjoying a distant sea view. Annual charges €2820. Seller fees. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS - FONT DE L’ORME

1 290 000 €

Dans un petit domaine fermé avec piscine et tennis, belle villa de charme avec une très belle vue sur le village de Mougins. Vaste séjour donnant sur une grande

terrasse ensoleillée, cuisine ind., 4 ch. S-sol 80 m². Piscine chauffée. HV : 6%. • SOLE AGENT. In a closed domain with pool & tennis court, charming villa enjoying

a beautiful village view. Large living room opening onto a vast and sunny terrace, kitchen, 4 bedrooms. Basement of 80sq.m. Heated pool. Seller fees. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

5 PIECES

A 5 MINUTES DE MOUGINS - AU CALME

940 000 €

Dans un domaine de St Jacques de Grasse, agréable villa de charme. Séjour / SàM, cuisine, suite avec bains et dressing, 2 chambres à l´étage avec salle de bains,

annexe avec chambre et douche. Bureau, mezzanine et jacuzzi. Buanderie, abri voitures et parking. Terrain de 1050 m². • SOLE AGENT. St Jacques de Grasse, in a

domain, charming villa featuring a living/dining room, a master bedroom with dressing room & bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with bathrooms. Separate room with

shower. Study, mezzanine floor & jacuzzi. Utility room, car port, parking. Plot of 1050sq.m. • Réf. 03282

RIVIERA

SELECTIONS

5 PIECES

MOUGINS - ÉLÉGANTE VILLA

SUR DEMANDE

Dans un domaine fermé au calme, élégante villa en parfait état offrant une vaste réception de 51 m² avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres,

3 bains, buanderie, double garage et parking. Jardin à la française de 1724 m² avec piscine à débordement. Belles finitions. • SOLE AGENT. In a quiet and closed

estate, elegant villa in mint condition. Large drawing room of 51sq.m with fireplace, equipped kitchen with pantry, 4 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, double

garage & parking space. French style garden of 1724sqm with overflowing pool. Refined fittings. • Réf. 03155

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EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

TERRAIN

MOUGINS - AU FOND D´UNE IMPASSE

495 000 €

Dans un quartier résidentiel avec vue dominante sud-ouest, beau terrain de 1900 m² avec permis de construire accordé pour une villa contemporaine de 230 m²

SHON. Garage fermé, couloir de nage. Viabilisé - Clôturé - Tout à l´égout. Très rare. Budget global avec construction: 1.200.000 €. Calme absolu. . • SOLE AGENT.

In a residential and very quiet area, beautiful land of 1900sq.m on south/west exposure enjoying a commanding view. Planning permission granted to build a

contemporary villa of 230sq.m with garage & swimming pool. Fenced plot with mains services and drainage. Total cost €1 200 000. • Réf. 03249

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE STANDING

3 PIECES

CANNES - CROIX DES GARDES

650 000 €

Appartement de 85 m² offrant une très belle vue mer côté du séjour et de la première chambre et une vue parc côté de la deuxième chambre. Cuisine

indépendante et 2 salles de bains complètent ce bien. Terrasse spacieuse et face à la mer. Garage et cave. Très bon potentiel. • In a select residence, apartment

of 85sqm featurin a living room and a bedroom enjoying a beautiful sea view, a second bedroom enjoying a view towards the surrounding park, a separate kitchen

and 2 bathrooms. Large terrace overlooking the sea. Garage and cellar. Many possibilities. • Réf. 03193

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Rivièra Tél. : 04 92 92 52 32

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MOUGINS - VUE VIEUX VILLAGE

1 080 000 €

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espace piscine et jolies terrasses. Jardin au charme d´antan de 3058 m². • SOLE AGENT. Character property enjoying panoramic views towards the surrounding

countryside & Mougins village. This elegant & sunny country house opens onto a charming garden of 3058sq.m with swimming pool & lovely terraces all around.

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SELECTIONS

VOLUMES GÉNÉREUX

VILLA

MOUANS-SARTOUX - CONTEMPORAINE

2 350 000 €

Résidentiel. Exposée plein sud, magnifique contemporaine de 300 m² aux vastes volumes et prestations très haut de gamme, centre village à pied. Triple réception

d´environ 100 m², 4 chambres en-suite, bureau. Sous-sol. Calme absolu.• In a residential area, outstanding contemporary style property of 300sq.m, due south,

offering upscale finishings. Triple drawing room of approx. 100sq.m, 4 en suite bedrooms, study, basement. Peace & quiet assured. Walk to the village.

VILLA

MOUGINS - DOMAINE PRESTIGIEUX

1 685 000 €

Situation idéale pour cette majestueuse villa baignée de lumière exposée sud. Double salon cheminée, salle à manger, 4 chambres dont 2 de maîtres en-suite, vaste

studio. Bel espace piscine et ses vastes terrasses au cœur de 2200 m². • South facing stately villa enjoying all-day sun. Double living room with fireplace, dining room,

4 bedrooms incl. 2 master bedrooms, large 1-room flat. Beautiful swimming pool area surrounded by large terraces on a plot of 2200sq.m.

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799 000 €

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salle de loisirs, double garage. Possibilité studio. • SOLE AGENT. Bright and beautiful villa offering current benefits and featuring a very large living room, a new

kitchen, 3 bedrooms, a study, 2 shower rooms & a bathroom. Stunning play room/gym, 2-car garage. Studio possible.

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RIVIERA

SELECTIONS

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VILLA

MOUGINS - SECTEUR RÉSIDENTIEL

1 490 000 €

Belle vue remarquable florentine de qualité très cosy. 340 m² de volumes très généreux. Triple réception, 5 vastes chambres en-suites. immense salle de loisirs, cuisine

d’été. Cave à vin. Jardin méditerranéen 2500 m². Garage double. • SOLE AGENT. Elegant Florentine style villa of 340sq.m enjoying a beautiful view. Triple drawing

room, 5 large en suite bedrooms, huge play room, outdoor kitchen, wine cellar & 2-car garage. Mature Mediterranean garden of 2500sq.m.

VILLA DE QUALITÉ AVEC VUE

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MOUANS SARTOUX - SECTEUR RÉSIDENTIEL

1 960 000 €

Coup de cœur assuré. Magnifique propriété dans un bel environnement résidentiel et calme. Sublime vue pour cette lumineuse villa aux prestations très raffinées.

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finishings, enjoying a stunning view. This sunny villa is set on a parkland of 4400sq.m planted with beautiful century-old trees. Heated pool & water drilling.

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20 m². • DPE : C. Réf. 2940vm

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Au calme absolu, à 500m du village, villa de plain-pied 160 m² hab. avec

piscine, pool-house et jardin complanté de 2290 m², séjour 42 m², 3 ch. 2 salles

de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voitures. Honoraires charge

acquéreur 6,25 %. • At 500m from the village, single storey villa of 160sq.m with

a mature garden of 2290sq.m, a swimming pool and a pool house. Living room

of 42sq.m, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pantry, basement of 100sq.m. Garage

and car port. Buyer fees 6,25%.

Dans résidence recherchée avec piscine et tennis, en étage élevé, très beau

2P. 68 m² traversant ouvert sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée

avec vue mer, cave, garage. Ch. collectives/an 3086 €. Honoraires charge

acquéreur 5 %. • In a sought after residence with swimming pool and tennis

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terraces enjoying a commanding view towards the sea. Cellar and garage.

Annual charges €3086. Buyer fees 5%. • DPE : D

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SELECTIONS

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Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 4P. 98 m² rénové, double

séjour avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 ch. dont

suite parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m², parking, cave.

Ch/an : 4588 €. • In a residence with pool & caretaker, renovated apartment of

98sqm. Living room & kitchen of 35sq.m, terrace of 25sq.m overlooking the sea,

2 bedrooms incl. a master bedr. with shower, bathroom & shower room. Parking,

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AU CALME

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LE CANNET - MONT JOLI 239 000 €

Dans résidence de standing, superbe 2 pièces rénové 51 m² en rez-de-jardin

sur vaste terrasse 100 m² nichée dans la verdure, belle pièce à vivre 33 m² avec

cuisine aménagée, parking. Ch/an : 2132 €. • In a select residence, stunning

garden apartment of 51sq.m renovated throughout. Large terrace of 100sq.m

in lush greenery, beautiful living room of 33sq.m with equipped kitchen. Parking

space. Annual charges €2132. • DPE : D

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LE CANNET

689 000 €

Superbe villa rénovée aux prestations de qualité 155 m² + annexes, séjour 50

m² avec cheminée, cuis. équipée 17 m², bureau 14 m², dressing, buanderie,

3 chambres, rangements, salle d´eau, salle de bains. Honoraires charge

acquéreur 6 %. • SOLE AGENT. Stunning villa of 155sq.m renovated with quality

fittings. Living room of 50sq.m with fireplace, equipped kitchen of 17sq.m, study

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petit immeuble sur 4 niveaux, fort potentiel. Honoraires charge acquéreur 6 %.

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265 000 €

Dans une intime copropriété de 4 lots, très agréable villa/appartement 3P. en

duplex traversant avec séjour et cuisine US sur terrasse et jardin. A l´étage : 2 ch.

avec penderie, salle de bains, parking. Ch/an 300 €. • In a cosy condominium,

very pleasant duplex apartment/villa featuring a living room and an open plan

kitchen opening onto the terrace and the garden. Upstairs, 2 bedrooms with

wardrobes, bathroom. Parking space. Annual charges €300. • DPE : D

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159 000 €

Dans résidence fermée avec piscine, agréable 2P. 37 m² sur terrasse et jardin

70 m² sud/ouest, séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle d´eau,

parking. Ch/an 1075 €. • SOLE AGENT. In a closed residence with swimming

pool, pleasant 2-room apartment of 37sq.m with a south/west oriented terrace

& garden of 70sq.m. Living room & open plan kitchen, bedroom, dressing room,

shower room & parking. Annual charges €1075. • DPE : D

LE CANNET

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3 PIECES

LE CANNET

175 000 € 3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 258 000 €

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terrasse et balcon offrant une vue dominante et dégagée, cave et parking.

Ch/an 1771 €. • In a sought after area, top floor 2-bedroom apartment of

67sq.m opening onto a terrace and balcony enjoying a commanding view.

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terrasse 16 m² et loggia avec vue dégagée et dominante, cuisine indépendante

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4.88 %TTC. • In a recently built secure residence, lovely 3-room apartment of

66.21sq.m in very good condition. Terrace of 16sq.m and loggia enjoying an

open view. Separate kitchen, cellar and garage. Annual charges €1946. Buyer

fees 4.88%. • DPE : D

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SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS

940 000 €

Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes de 150 m² et 65

m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings

et jardin complanté. Honoraires charge acquéreur 4.44 %. • SOLE AGENT. This

property features 2 detached villas of 150sq.m and 65sq.m with terraces nestled

on a plot of 1780sq.m with mature garden, swimming pool, car port and parking

spaces. Buyer fees 4,44%. • DPE : D

RÉSIDENTIEL

VILLA

LE CANNET

470 000 €

Très agréable villa 110 m² avec jardin, séjour 45 m², cuisine aménagée,

3 chambres, bureau, 2 bains, parking , ch/an : 410 €, honoraires charge

acquéreur 4,5 %. • Very pleasant villa of 110sq.m with garden. Living room of

45sq.m, equipped kitchen, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms. Parking space.

Annual charges €410. Buyer fees 4,5%.

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CANNES - BAS PETIT JUAS

840 000 €

A cinq minutes à pied de la rue d’Antibes, charmante maison bourgeoise, séjour de plain-pied ouvert sur une terrasse paysagée avec bassin de nage,

spacieuse cuisine indépendante, 4 chambres, idéal famille. Proche commodités et écoles. • Within 5mn’ walking distance from the rue d’Antibes, charming

old period style villa. Living room opening onto a terrace with pool, separate large kitchen, 4 bedroom. The perfect family home ! Schools and facilities nearby.

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SELECTIONS

3 PIECES

CANNES - CENTRE BOURGEOIS

805 000 €

A quelques pas de la Croisette, magnifique appartement bourgeois 90 m², prestations raffinées, lumineux, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, cave à

vin, belles hauteurs sous plafond, résidence bourgeoise sécurisée année 1827, avec espace jardin et parkings, cave. • A walk away from La Croisette, in a secure

old period style residence built in 1827, stunning bourgeois apartment of 90sq.m with refined fittings and high ceilings. Bright and spacious living room, open plan

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645 000 €

Très belle vue dégagée jusqu´à la mer et les Iles de Lérins, spacieux appartement de 104 m² rénové, prolongé par une terrasse d´angle de 29 m² en sud et ouest, 3

chambres, grande réception, cave et double garage.• Top floor apartment of 104sq.m, renovated throughout, enjoying a beautiful view down to the sea and the

Lerins islands. Corner terrace of 29sq.m on south and west exposure, large drawing room. Cellar and double garage. • Réf : HA842 Infos : 06 15 90 00 42

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RIVIERA

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3 PIECES

CANNES - CROISETTE

2 350 000 €

Sur la Croisette en étage élevé, dominant majestueusement la mer et la baie de Cannes, superbe appartement rénové, prestations haut de gamme, séjour vue mer

sur terrasse, 2 chambres dont une vue mer, 2 salles d´eau, garage sous/sol. • On La Croisette and on high floor, outstanding apartment renovated throughout with

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parking sous-sol et cave. Coup de cœur ! • Close to the rue d´Antibes, beautiful

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m² prolongé par une terrasse et jardin privatif, beau séjour, cuisine ouverte, 2

spacieuses chambres, 2, places de parking et cave. A saisir! • In a small recently

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sur profonde terrasse de 12 m². Grand garage

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dans résidence récente de standing, vaste séjour lumineux exposé plein sud, dans une résidence avec de standing, 3P. d´environ 100 m² en étage

ouvrant sur 30 m² de terrasse Sud-Ouest, cuisine gardien (possibilité de le transformer en 3P.), séjour, élevé ouvrant sur profonde terrasse vue verdure et

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3 bedrooms, garage in the basement.

bedroom, terrace of 22m². Cellar and garage. 2 bedrooms, 2 bathrooms and garage.

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Dans résidence historique entre Carlton et Martinez, extraordinaire grand

studio de 39 m² en très bon état, plein Sud, à l´avant-dernier étage. Vue mer

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the Carlton and Martinez, extraordinary big studio of 39sqm in very good state,

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breathtaking ! • DPE 200. Réf: 3962

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Dans petite résidence au calme, beau 3 pièces en parfait état au dernier

étage orienté plein Sud. Extraordinaire vue sur la baie de Cannes et l´Estérel.

Cave et garage. • In a quiet residence, beautiful 3 room apartment in perfect

condition on a high floor facing South. Extraordinary view of the Bay of Cannes

and Estérel. Cellar and garage. • DPE 148. Réf: 3936

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A 300m de la Croisette, dans résidence gardiennée au calme, luxueux 4

pièces en villa sur le toit de 127 m² habitables. Terrasses 57 m² avec belles vues

dégagées. Cave et parking. • 300m from the Croisette, in quiet residence,

luxurious top floor 4 room apartment of 127sqm. 57sqm of terraces with beautiful

unobstructed views. Cellar and parking. • DPE 180. Réf: 3959

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3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 550 000 €

Résidence de standing avec parc, piscine et gardien, spacieux 3 pièces

107 m² habitables, séjour 41 m². Profonde terrasse 35 m² donnant sur parc avec

belle vue sur la mer, les Iles de Lérins, le Suquet et les collines de l´Estérel. Cave

et garage. • Quality residence with park and pool, large corner 2 bedroom

apartment 107sqm living space, lounge 41sqm. Deep terrace 35sqm with lovely

view of the sea, park, the «Lérins» islands, the «Suquet» and the «Estérel». Cellar

and garage. • DPE 185. Réf: 3946

DERNIER ETAGE

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 265 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 530 000 €

Proche Croisette, Martinez et rue d´Antibes, dans une résidence de grand

standing gardiennée et au milieu d´un parc, exceptionnel studio de 35 m² au

dernier étage avec terrasse de 25 m². Belle vue sur parc, Californie et aperçu

mer. Cave et parking s/sol. • Near the Croisette, Martinez & rue d´Antibes,

guarded luxury residence and in the middle of a park, exceptional studio 35sqm

on the top floor with terrace of 25sqm. Nice view of park, California and sea

Proche des commerces et de la Croisette, dans une résidence de standing

récente avec piscine, beau 3 pièces entièrement refait à neuf avec double

terrasse Sud au calme donnant sur vue dégagée verdure. Garage et cave.

• Near all shops and La Croisette, in quality residence built around 2000 with

swimming pool, lovely 2 bedroom apartment entirely renovated with quiet

double South terrace. Garage and cellar. • Réf: 3918

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3 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 380 000 € 3/4 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 1 295 000 €

Résidence historique de 1837 avec accès direct aux plages, très beau

3 pièces de charme en duplex avec plafond en forme de voûte d´ogive.

Terrasse exposée Ouest donnant sur parc. Grande cave et parking sécurisé.

• With a direct access to the beach in a historic castle of 1837, fully

renovated duplex 3 room apartment, loads of charm, high vaulted ceiling.

Nice terrace overlooking park. Large cellar and secure parking. • DPE 213.

Dans résidence de qualité et sécurisée proche du Martinez, exceptionnel

appartement de 3/4 pièces avec prestations haut de gamme et belle terrasse.

Très belle vue mer. Deux caves + garage + parking s/sol. • In a quality and

secure residence close to the Martinez hotel, exceptional 4 room apartment

with upscale fittings and lovely terrace. Beautiful sea view. Two cellars +

garage + underground parking place. • DPE 120. Réf: 3942

Réf: 3953

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DERNIER ETAGE

3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

595 000 €

Dans résidence de prestige de la Californie avec sécurité 7j/7, parc, piscine

et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer

panoramique, calme absolu. Cave et parking s/sol. • In a prestigious residence

with security, park, swimming pool and tennis courts, top floor duplex 2 bedroom

apartment with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar +

underground parking. • DPE 185. Réf: 3943

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2 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 540 000 €

Proche Martinez, dans résidence de standing gardiennée, appartement rénové

de 2 pièces avec terrasse. Jolie vue mer. Cave et parking proche. • Near the

Martinez, in a guarded luxury residence, renovated apartment of 2 rooms with

terrace. Pretty sea view. Cellar and parking close by. • DPE 159. Réf: 3961

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SELECTIONS

100M DES PLAGES

DERNIER ETAGE

STUDIO

CANNES - SQUARE MISTRAL 140 000 € 2/3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 583 000 €

A 2 pas des plages et des commerces, dans une résidence de standing, lumineux

studio avec balcon donnant sur vue dégagée. Cave. • Cannes Square Mistral,

2 steps away from the beaches and shops, in a quality residence, bright studio

with balcony giving onto an open view. Cellar. • DPE 293. Réf: 3963

Résidence de grand standing avec parc, piscine, tennis et gardien, superbe 2/3P.,

dernier étage, séjour 35 m² donnant sur double terrasse plein Sud. Magnifique vue

mer de la baie de Cannes jusqu´aux collines de l´Estérel. Très belles prestations.

Cave et garage. • Luxury residence with park, swimming pool, tennis court and

caretaker, superb top floor 2/3 room apartment with living room of 35sqm

and double South terrace. Breathtaking sea view from the bay of Cannes to

the Esterel hills. Cellar and garage. • Réf: 3928

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SPOKEN

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Tél : (33) 04.92.98.98.98 - Fax : (33) 04.92.98.67.61 - E-mail : info@agence-europa.fr

2, LA CROISETTE

06400 CANNES

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

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SINCE 1977

LUXURY REAL ESTATE

Мы говорим по-русски

CROIX DES GARDES

3 PIECES

CANNES - EXCLUSIVITÉ 1 170 000 €

Belle copropriété proche des plages, avec gardien, parc, piscine et sauna.

Magnifique appartement entièrement rénové, tout en façade ouvrant sur

terrasse. Cave et garage. (CA4980/HV). • SOLE AGENT. In a beautiful residence

with caretaker, park, swimming pool and sauna, close to the beaches, stunning

apartment renovated throughout, all rooms opening onto a terrace. Cellar and

garage. Seller fees. • Réf. : A 1484

CALIFORNIE

4 PIECES

CANNES

1 190 000 €

Proche centre ville et Croisette, superbe 4 pièces entièrement rénové,

prestations contemporaines. Dernier étage et magnifique vue mer. Jouissance

exclusive d´une terrasse sur toit entièrement aménagée. Cave et pkgs collectifs.

(CA2640/HV). • Close to the town centre & the Croisette Boulevard, on the top

floor, outstanding 4-room apartment renovated throughout with contemporary

style finishings. Exclusive use of a roof terrace. Cellar and communal parking

spaces. Seller fees. • Réf. : A 1532

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CROISETTE

4 PIECES

CANNES

2 280 000 €

Bel immeuble Art-Déco jouxtant le Grand Hôtel. Vaste appartement avec belle

hauteur sous plafond, parquet au sol bénéficiant d’une très jolie vue sur la mer et

les jardins. Parking double dans une résidence voisine. (15L/CA4000/DpeC/HV).

• Right next to the Grand Hotel, in a beautiful Art Deco building, spacious

apartment with high ceiling and wooden floors, enjoying a lovely view of the

sea & the gardens. Double parking space in the residence next door. Seller fees.

• DPE : C. Réf. : A 1469

ISOLA BELLA

3 PIECES

CANNES

620 000 €

Au dernier étage d´un petit immeuble récent de standing avec piscine,

proche commerces et rue d´Antibes. 3 pièces de 70 m², entièrement rénové.

Belle terrasse 25 m², exposée Sud/Ouest avec jolie vue verdure. Garage.(18L/

CA4440/DpeC/HV). • Close to the shops & rue d´Antibes, in a small recently

built quality residence with swimming pool, top floor apartment of 70sqm

renovated throughout. Nice south/west oriented terrace of 25sq.m with garden

view, garage. Seller fees. • DPE : C. Réf. : A 1531

MONTROSE

2 PIECES

CANNES

430 000 €

Au calme absolu et proche centre, luxueuse résidence avec parc, piscine,

tennis et gardien. Vaste et lumineux deux pièces, en parfait état, jouissant de

belles terrasses et d’une vue verdure. Cave et parking en sous-sol. (CA2400/HV).

• Close to the town centre, in a luxury residence with park, swimming pool,

tennis court & caretaker, large and bright 2-room apartment in mint condition.

Nice terraces with garden view. Cellar & underground parking. Seller fees.

• Réf. : A 1478

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CENTRE-VILLE

3 PIECES

CANNES

1 299 000 €

Dans une résidence des plus prisées du centre ville, beau 3 pièces de 86 m² avec

terrasse de 15 m², en second rang de la Croisette. Belle échappée mer. Cave et

parking double. Possibilité d’achat studio attenant. (CA3792/DpeD/HV). • In one

of the most sought after residences downtown, attractive 3-room apartment

of 86sq.m. Terrace of 15sq.m enjoying nice glimpses of the sea. Cellar & 2-car

parking space. The studio next door is available with extra charge. Seller fees.

• Réf. : A 1466


ENGLISH SPOKEN

SPOKEN

2, La Croisette - 06400 CANNES

Tél : (33) 04.92.98.98.98 - Fax : (33) 04.92.98.67.61 - E-mail : info@agence-europa.fr

2, LA CROISETTE

06400 CANNES

Tél : +33 (0)4 92 98 98 98

www.agence-europa.fr Email : info@agence-europa.fr

SINCE 1977

LUXURY REAL ESTATE

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DOMAINE FERMÉ

VILLA

MOUGINS

1 950 000 €

En bordure d’un Golf, à quelques mn des commerces & écoles internationales,

ravissante villa plein sud de 220 m² élégamment rénovée. Terrain paysager de

1 500 m². Piscine 12x6. Vue dégagée. Vaste entrée, séjour 60 m², 4 ch., 4 bains,

bureau, garage. (DpeC/HV). • On the edge of a golf course, a few mn´ drive

from shops & schools, delightful villa of 220sq.m, due south, tastefully renovated.

Large entrance, living room 60sq.m, 4 bedrooms, 4 bathrooms, study, garage.

Plot of 1500sq.m, pool. Seller fees. • Réf. : V1169

DOMAINE FERMÉ

VILLA

CANNES

2 000 000 €

Sur un superbe terrain plat et complanté de 1 700 m², au cœur d’un domaine

fermé, à pied de la Croisette, ravissante villa de plain-pied. Entrée, réception,

3 chambres, 2 bains, chalet aménagé dans le jardin, abri voiture, piscine. (HV).

• On a fabulous mature plot of 1700sq.m located in a gated estate within

walking distance from La Croisette, pretty single storey villa featuring: entrance

hall, drawing room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cottage, car port & pool. Seller

fees. • Réf. : V1136

CANNES

SUPERBE POTENTIEL

VILLA

SUPER-CANNES

1 350 000 €

Dans la partie la plus recherchée de Super Cannes, à 10 mn de la Croisette,

agréable provençale de 215 m², sud, calme, sur 2 100 m². Belle réception,

4 chambres, 3 bains, bureau, appartement indépendant, vaste soussol

aménageable. (HV). • In the most sought after area in Super Cannes,

provencal villa of 215sq.m, south facing, on a plot of 2100sq.m. Nice drawing

room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, study, separate apartment, large basement.

Seller fees. 10mn´ drive from La Croisette! • Réf. : V1523

JOLIE VUE MER

VILLA

SUPER-CANNES

1 495 000 €

Au cœur du fameux domaine, au calme, ensoleillée, avec jolie vue mer,

adorable villa de 200 m² sur 1 500 m² complantés avec piscine. Réception, 3

chambres dont suite de maître, appartement indépendant, véranda, garage.

(HV). • In the renowned Super Cannes estate, in quiet and sunny setting,

delightful villa of 200sq.m enjoying a nice sea view. Drawing room, 3 bedrooms

incl. a master bedroom, separate apartment, veranda & garage. Plot of

1500sq.m with pool. Seller fees. • Réf. : V1139

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA

LE CANNET

980 000 €

Vue panoramique des îles à l’Estérel, sud, à pied du vieux village, jolie villa à

rafraichir sur 1 100 m². Salon, bureau, SàM, grande cuisine avec vaste cellier,

chambre avec SdB et dressing, 2 ch., SdB, studio indépendant, vaste garage.

(HV). • Wall to the village! On a south facing plot of 1100sq.m, lovely villa with

panoramic views to the Lerins islands & Esterel mountains. Living/dining room,

study, large kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Garage. Studio. To refurbish.

Seller fees. • Réf. : V1155

www.agence-europa.fr

SUPERBE VUE VILLAGE

VILLA

MOUGINS

1 090 000 €

Face au village, sud, vue panoramique, 10mn de Cannes, dans un quartier

très privilégié, jolie villa 250 m² sur parc complanté de 2 500 m². Salon, salle à

manger, 4 chambres, petite annexe de 2P. indép., garage. (HV). • Facing the

village, south facing villa of 250sq.m enjoying a panoramic view. Living room,

dining room, 4 bedrooms, independent 2-room flat, garage. Exclusive area,

within 10mn´ drive from Cannes. • Réf. : V1123

97


DERNIER ÉTAGE

6 PIECES

CANNES - BAS CARNOT

840 000 €

Résidence de standing, calme absolu, appartement de 140 m², vue dégagée,

5 ch. suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La résidence offre des

prestations récentes avec une finition haut de gamme : gardien et salle de

sport. • In a luxury residence with caretaker and gym, located in a quiet spot,

just 5mn from the center, top floor apartment of 140sq.m, clear view, 5 bedroom

suites, lounge of 35sq.m, 2 parking spaces in the basement and 1 cellar.

DERNIER VUE MER ÉTAGE

2/3 PIECES CANNES - MONTFLEURY

679 000 €

Résidence de standing au calme absolu avec parc et gardien, beau 2 pièces

traversant de 80 m² profonde terrasse de 20 m² exposé sud, superbe vue mer.

Possibilité de faire un 3 Pièces, fort potentiel. Une cave et un grand garage

en sous-sol. • In a select residence with park & caretaker, crossing 2-bedroom

apartment of 80sq.m with a south facing terrace of 20sq.m enjoying a stunning

sea view. Cellar and underground garage. Suitable for conversion into a 3-bed

apartment. Many possibilities.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE VERDURE

VUE MER

3 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

254 000 € 5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 850 000 €

Dans une copropriété bien entretenue au calme entouré de verdure, agréable

appartement très bien agencé et traversant, séjour sur belle terrasse de

15 m². Nombreux rangements. Fort potentiel. Un parking privatif et une cave.

• In a well maintained residence in lush greenery, pleasant 3-room apartment

offering a smart layout. Living room opening onto a nice terrace of 15sq.m,

many storage spaces. Parking place and cellar. Many possibilities.

Résidence de standing, appartement de 155 m² traversant Sud/Est/Nord

bénéficiant d´une très grande terrasse + jardin de 193 m², lumineux, séjour de

70 m², 2 chambres en suite, aucun vis-à-vis, vendu avec une cave et parking en

sous-sol. • In a select residence, sunny apartment of 155sq.m on south/east and

north exposure, not overlooked, opening onto a huge terrace and a garden

of 193sq.m. Living room of 70sq.m, 2 bedroom suites. Cellar and underground

parking space.

DERNIER ÉTAGE

4 PIECES

CANNES - ANGLAIS

419 000 € 5 PIECES

CANNES - VAUBAN

770 000 €

Dernier étage, beau 4 pièces de 90 m², deux terrasses pour une surface totale

de 25 m², bénéficiant d´une belle vue dégagée sans vis-à-vis, exposition Sud et

Est. Vendu avec deux parkings et une cave en sous-sol. • Top floor apartment

of 90sq.m on south and east exposure, offering 4 main rooms and 2 terraces

totalizing 25sq.m and enjoying a nice open view. Underground cellar and 2

parking spaces.

Immeuble de style Bourgeois, bel appartement de 150 m² prolongé par une

terrasse de 100 m² parfait état en plein centre de Cannes, vue agréable sur

jardin, calme, exposition Sud. 4 chambres/ 4 SdD. Très bien situé pour tout faire

à pied. • Right in the centre of Cannes, in a bourgeois style building, beautiful

apartment of 150sq.m in mint condition, extended by a terrace of 100sq.m.

The apartment features 4 bedrooms and 4 bathrooms. Pleasant view over the

surrounding garden. South exposure.

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MAISON DE VILLE

8 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

850 000 €

Maison Bourgeoise de 1930, 2 beaux plateaux de 100 m² qui bénéficient de 50 m² de terrasse et jardin de 250 m², vue très dégagée sans vis-à-vis, bâtie sur 3 garages

et un sous sol utilisé en cave et ateliers. Petite copropriété possible, beau potentiel. A voir! Proche des commerces à pieds, calme. • In a quiet spot within walking

distance to shops, old period style town house built in 1930, featuring 2 floors of 100sq.m with a terrace of 50sq.m & a garden of 250sq.m enjoying an unosbtructed

view. In addition, 3 garages and basement converted into cellar and workshops. Many possibilities...Must see!

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

3 PIECES

LE CANNET - VICTORIA

1 090 000 €

Magnifique 3/4 Pièces de 100 m² s´ouvrant sur une terrasse exposée sud de 25 m² bénéficiant d´une vue mer panoramique exceptionnelle. Appartement rénové

avec goût et prestations de très grande qualité. Piscine dans la résidence. Annexes : Garage et cave. • In a residence with swimming pool, stunning 3/4-room

apartment of 100sq.m opening onto a south facing terrace of 25sq.m boasting an amazing sea view. This apartment has been tastefully renovated with upscale

finishings. In addition: a garage and a cellar. To see it is to love it!

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

4/5 PIECES

CANNES - BANANE

1 550 000 €

Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing, superbe

appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²

au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking

et 2 caves. • Between the Croisette Boulevard and the Rue d´Antibes, in a

quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated

throughout. Large south facing terrace of 23sq.m and north facing terrace.

Garage, parking and 2 cellars.• DPE : B

4 PIECES

CANNES - BANANE

565 000 €

En 2ème ligne Croisette et à 2 pas du Palais, dans petite copropriété avec

ascenseur, 4 pièces traversant de 82 m² + loggia + grande cave. En parfait état.

• Just behind the famous Croisette Boulevard, a stone’s throw from the

Congress Centre, in a small building with elevator, 4-room apartment of 82sq.m

with loggia and large cellar. Mint condition. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

233 000 €

Dans une résidence avec gardien, charmant 2 pièces traversant de 47,78 m²

avec balcon au sud et cave. A 2 pas de la rue d´Antibes. Tous les commerces à

proximité. Possibilité de parking en sus. • In a residence with caretaker, charming

apartment of 47.78sq.m with a south facing balcony and a cellar. Nice location,

next to the rue d´Antibes. All shops nearby. Parking space available with extra

charge. • DPE : D

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 179 000 €

Dans une belle résidence bien entretenue, grand studio en rez-de-jardin de

35 m² avec terrasse de 11 m², jardin arboré, parking et cave. Exposition sud est.

• In a well maintained residence, on the ground floor, south/east oriented, large

one-room apartment of 35sqm with a terrace of 11sqm. Mature garden. Parking

space and cellar. • DPE : F

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. A voir absolument ! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk

away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a

terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the

basement. Must see ! • DPE : C

2 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

329 000 €

Dans une magnifique résidence historique, grand 2 pièces de 61 m² avec

balcons. Double exposition ouest et nord. Vue dégagée et aperçu mer latéral.

A deux pas de la rue d´Antibes. Proche des commerces. • Next to the shops

and a walk away from the shopping street - Rue d´Antibes - in a stunning

mansion house, large 2-room apartment of 61sqm with balconies enjoying west

and north exposure, open view and glimpses of the sea. • DPE : C

100

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

3 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

590 000 €

Dans résidence de standing avec piscine, 3 pièces traversant de 69,62 m²

en dernier étage, avec 2 terrasses de 20 m² et 5 m². Entièrement rénové. Très

lumineux. Au calme. Garage. • In a select residence with swimming pool,

on the top floor, crossing and very bright apartment of 69.62sq.m renovated

throughout. The apartment opens on two terraces of 20sq.m and 5sq.m.

Garage. • DPE : C

3 PIECES CANNES - 100M CROISETTE 525 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 3 pièces traversant de

72,84 m² avec 2 terrasses et double garage. A deux pas de la Croisette et de

la rue d´Antibes. A voir absolument. • A walk away from the famous Croisette

Boulevard and the shopping street - Rue d´Antibes - in a luxury residence with

swimming pool, crossing apartment of 72,84sqm with 2 terraces and a double

garage. Must see! • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES

CANNES - BANANE

349 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.

Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D

3 PIECES

CANNES - BANANE

640 000 €

Dans bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en étage élevé, charmant 3

pièces de 58,47 m² avec 2 balcons au sud et parking en sous-sol. Entièrement

rénové avec prestations contemporaines. • In a beautiful old period style

building with elevator, on upper floor, charming 2-bedroom apartment of

58.47sq.m renovated throughout with contemporary style fittings. 2 south facing

balconies and parking space in the basement. • DPE : D

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 373 000 €

Dans une résidence standing, 3 pièces traversant de 60,70 m² avec belle terrasse

d´angle de 21 m². Triple exposition. Climatisation, porte blindée. Proche de la

Croisette. Commerces à deux pas. • In a select residence next to the shops

and close to La Croisette, crossing apartment of 60,70sqm on triple exposure,

offering 3 main rooms and a lovely corner terrace of 21sqm. Air conditioning,

armed door. • DPE : C

4 PIECES

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Dans résidence de standing avec piscines et tennis, grand 4 pièces de 82 m²

en étage élevé. Triple exposition. Belle terrasse de 13 m² au sud est. Cave. Vue

totalement dégagée. Commerces, écoles et crèches à deux pas. • In a select

residence with swimming pools and tennis court, large 4-room apartment of

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condition. Kitchen, loggia, living room with south facing balcony & garden view, parking & cellar. Annual charges € 2839. Buyer fees 6%. • DPE : E

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2 PIECES

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220 000 €

Très bon état, calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée US, terrasse Ouest. Vue verdure, pas de vis-à-vis. Stationnement facile. Lots: 39 Charges/an: 775 €. Prix

hors honoraires : 207.000€. Honoraires acquéreur : 6,28% TTC. • One-bedroom apartment, light and airy, in very good condition, with air conditioning. Open plan

equipped kitchen, west facing terrace with garden view. Nothing opposite. Easy parking. Annual charges € 775. Buyer fees 6,28%. • DPE : D

2 PIECES

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1 080 000 €

Appartement de 148 m², rénové, séjour/cuisine 69 m², terrasse Sud, vue mer et îles, 3 chambres en suite. Cave, garage. Lots: 26. Charges/an: 3.036 €. Prix hors

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parkings S/S. Lots : 167. Charges/an : 12.506 €. Honoraires vendeur. • SOLE AGENT. In a luxury residence with park, pool & caretaker, 5-room apartment of 183sqm

with sea view. Living room 47sq.m, terrace 30sq.m, kitchen 24sq.m, 3 bed/3 bath., 2 cellars, 2 parkings. Annual charges €12 506. Seller fees. • DPE : D

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luxury fittings, boasting a panoramic sea view. Terrace of 22sq.m, equipped kitchen, living/dining room, 4 bedrooms, 2 bath/2 shower rooms. Garage, parking, cellar.

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655 000 €

Dans un domaine de renom sécurisé avec un parc paysager et 3 piscines, superbe appartement de 106 m² en parfait état. Hall d´entrée, séjour lumineux, cuisine

équipée, 3 ch. avec salle de bains / douche, le tout ouvrant sur une terrasse d´angle de 73 m². Cave, garage, parking extérieur. H.V 4%. DPE en cours. • In a

renowned and secured estate with a parkland & 3 swimming pools, stunning apartment of 106sqm in mint condition. Large entrance hall, sunny living room, fitted

kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, all opening onto a terrace of 73sqm. Cellar, outdoor parking space & garage. Seller fees 4%.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVTÉ

MAISON

MOUANS-SARTOUX - DOMAINE PRIVÉ & SÉCURISÉ AVEC PISCINE

575 000 €

Dès l’entrée dans le domaine, vous serez charmés par les oliviers centenaires, l’authenticité et la grande quiétude des lieux. Cette jolie villa d’env.

110 m² comprenant 4 chambres, offre une vue unique sur le Tanneron et l’arrière-pays Grassois. La villa s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin en restanques.

• SOLE AGENT. You will be charmed with this peaceful and authentic setting offering century-old olive trees and an olympic-size swimming pool. This pretty 4-bedroom

villa of approx. 110sq.m enjoys a spectacular view of the Tanneron hills and the hinterland and opens onto a large terrace and a terraced garden.

www.rivieraselections.fr

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IMMOCIAL TRANSACTIONS

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

295 000 €

Résidence en front de mer, 2/3 pièces de 60 m² avec terrasse. Garage en soussol.

• SOLE AGENT. On the sea front, 2/3-room apartment of 60sqm with terrace

and underground garage.

VILLA SUR LE TOIT

4/5 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 155 000 €

Appartement de 4/5 pièces de 127 m² situé dans une résidence en front de mer.

Superbe terrasse de 120 m² avec jacuzzi. Vue mer féerique. Belles prestations.

Double garage. • In a waterfront residence, penthouse of 127sqm offering

quality fittings. Stunning terrace of 120sqm with jacuzzi, boasting an enchanting

sea view. Double garage.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

695 000 €

Domaine privé avec piscine proche village, 3 pièces de 103 m² face à la mer.

Superbe terrasse de 160 m². Vue mer panoramique. Garage. • SOLE AGENT.

Close to the village, in a private domain with swimming pool, 2-bedroom

apartment of 103sqm facing the sea. Stunning terrace of 160sqm enjoying a

panoramic sea view. Garage.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

320 000 €

Domaine privé avec piscine, tennis et gardien. Charmante petite villa en duplex

avec vue mer. A proximté des plages et du village. Terrasse. Parking privé.

• SOLE AGENT. In a private estate with swimming pool, tennis court and

caretaker, charming duplex villa enjoying a sea view. Terrace and parking

space.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 350 000 €

Situation exceptionnelle ! villa pieds dans l’eau bénéficiant d’une vue

panoramique sur la baie de Cannes et d’un accès direct aux plages. Larges

terrasses. Piscine. • SOLE AGENT. Unique location ! Waterfront villa boasting

a panoramic sea view over the Bay of Cannes and benefiting from a direct

access to the beaches. Large terrace and swimming pool.

BELLE AFFAIRE

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

735 000 €

Villa de charme à rénover sur un terrain de 2000 m². Très belle vue mer. A

proximité des plages et du port. • Close to the beaches and harbour, on a plot

of 2000sqm, charming villa requiring renovation works. Beautiful sea view.

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IMMOCIAL TRANSACTIONS

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

A DEUX PAS DES PLAGES

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 €

Quartier résidentiel très recherché, à 10 minutes à pied des plages, au calme, superbe propriété de 300 m² avec piscine. Vue mer panoramique. • In a highly sought

after and quiet area, within 10mn´ walking distance from the beaches, outstanding property of 300sqm enjoying a panoramic sea view. Swimming pool.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 895 000 €

Située dans un domaine privé, magnifique villa de plain-pied offrant une vue panoramique sur la mer. Larges terrasses. Piscine. • SOLE AGENT. In a private estate,

outstanding single storey villa boasting a panoramic sea view. Large terraces and swimming pool.

BELLE AFFAIRE !

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

879 000 €

Villa à rénover située dans un domaine privé, en position dominante. Vue mer féerique. Piscine à débordement. Garage. • Good bargain! Located in a private

estate and in commanding position, villa boasting an enchanting sea view. Overflowing swimming pool. Garage. Renovation works to be undertaken.

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113


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 3 490 000 €

Vue mer panoramique du Cap d´Antibes à l´Estérel pour cette splendide

propriété construite en 2005 de 290 m² sur un terrain de 2992 m². cave et garage

double, piscine et jacuzzi. • SOLE AGENT. Panoramic sea view over the Cap

d´Antibes up to the Esterel mountains for this stunning property of 290sq.m built

in 2005. Cellar and 2-car garage. Plot of 2992sq.m with swimming pool and

jacuzzi. • Réf. 1467086

EXCLUSIVITÉ

8 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

2 000 000 €

Villa 390m², emplacement privilégié & sécurisé. Grand séjour, salle à manger,

salon donnant sur terrasse, piscine à débordement & pool house, vue mer

panoramique, garage, 2P indépendant & dépendances • SOLE AGENT. In

an exclusive and secure location, villa of 390sq.m boasting a panoramic sea

view. Large drawing room, dining room, lounge opening onto the terrace,

the overflowing pool & pool house. Garage, separate 1-bed flat, outbuidlings.

• Réf. 1746790

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE CENTRE

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 599 000 €

Dans résidence de standing avec piscine & gardien, proches commerces,

superbe appartement de 152,36 m² & 70 m² de terrasse. 4 chambres, 1 SdB

& 2 SdE. Garage & 2 caves. Nombreux stationnements visiteurs. • In a select

residence with swimming pool and caretaker, close to the shops, stunning

apartment of 152.36sq.m with a terrace of 70sq.m, 4 bedrooms, a bathroom,

2 shower rooms, a garage and 2 cellars. Numerous guest parking spaces.

• Réf. 1174512

FRONT DE MER

3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

525 000 €

Dans résidence front de mer avec piscine, 3P. 80 m², vue mer panoramique,

entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE, 2 WC, buanderie, terrasse,

parking. Expo S/E. Calme absolu. A découvrir ! • In a waterfront residence with

swimming pool, apartment of 80sq.m enjoying a panoramic sea view. Entrance

hall, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets, laundry

room, terrace & parking. Very quiet. Must see! • Réf. 1136411

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 469 000 €

2 pièces refait à neuf avec séjour vue panoramique mer, cuisine U.S, chambre,

salle d´eau, WC, grand garage, piscine. Calme et ensoleillé. Plages à pied.

• Walk to the beaches! In a quiet and sunny place, 2-room apartment entirely

renewed. Living room boasting a panoramic sea view, open plan kitchen,

one bedroom, shower room, toilet, large garage. Swimming pool in the

condominium. • Réf. 1173227

PROCHE GOLF

1 PIECE

MANDELIEU-LA-NAPOULE 142 000 €

Spacieux studio de 26,17 m² dans belle résidence de standing proche du Golf

avec 3 piscines et régisseur. Terrasse de 18,50 m². Un parking extérieur avec

une cave en sous-sol. • Close to the golf course, in a first-class residence with

3 swimming pools and caretaker, large one room apartment of 26.17sq.m with

a terrace of 18.50sq.m. Outdoor parking space and cellar in the basement.

• Réf. 1228712

114 www.lgprestige.fr


EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

780 000 €

Dans quartier résidentiel, villa en pierre de 145 m² + sous-sol sur terrain 1100 m². 3 chambres, cheminée, studio indépendant, garage, cave et piscine. • SOLE AGENT.

In a residential area, freestone villa of 145sq.m with a basement, set on a plot of 1100sq.m with swimming pool. The villa features 3 bedrooms, a fireplace, a separate

one-room flat, a garage and a cellar. • Réf. 1250102

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

1 PIECE

MANDELIEU-LA-NAPOULE

269 000 €

La Napoule, Rés. fermée, appt studio, 33m², vue parc. Pièce principale, cuisine équ., Terr. fermée 13m², sdbains/WC, cave. Piscine, plage, tennis. Calme et proche

de toutes commodités. • SOLE AGENT. In La Napoule, in a closed residence with swimming pool, tennis court and private beach, one-room apartment of 33sq.m

offering a living room, a fitted kitchen, a closed terrace of 13sq.m, a bathroom with toilet and a cellar. A quiet location close to all facilities. • Réf. 1274298

www.lgprestige.fr

115


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

PLAGES À PIED

4 PIECES

THÉOULE- MIRAMAR

450 000 €

Appartement de 95 m² en duplex situé dans résidence avec piscine et gardien,

comprenant beau séjour en angle, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.

Double parking en sous-sol. • Duplex apartment of 95sq.m located in residence

with pool and caretaker; including large living room, kitchen, 3 bedrooms and

2 shower rooms. 2 underground parking spaces.

FRONT DE MER

2/3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

525 000 €

Appartement en dernier étage 80 m² LC situé dans une résidence recherchée

avec piscine; comprenant beau séjour, cuisine, chambre avec salle de bains,

coin nuit avec salle de douche, parking privé. • Top floor apartment of 80sq.m

located in a sought-after residence with swimming pool; comprising large living

area, kitchen, bedroom with bathroom, children bedroom with shower room;

private parking.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS 1 690 000 €

Villa moderne de 320 m² en parfait état, située dans un domaine privé sur les

hauteurs et comprenant triple séjour, cuisine, 4 chambres en suite avec leurs

salles d´eau. Piscine et terrasse. • On the heights, in a private domain, modern

style villa of 320sq.m in mint condition, featuring a triple living room, a kitchen,

4 bedrooms suites with their own shower rooms. Terrace and swimming pool.

VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS 1 295 000 €

Villa d´architecte 320 m² + annexes située sur les hauteurs du Trayas dans un

domaine privé, énorme potentiel pour une contemporaine. • Architect villa of

320sq.m + annexes located on the heights of Le Trayas in a private domain.

Huge potential for a contemporary villa.

PLAGES A PIED

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

469 000 €

2 pièces 55 m² dans résidence avec piscine et gardien, à proximité des

commerces et plages. Entièrement rénové, l´appartement comprend cuisine

et salle à manger, séjour, chambre et douche. Garage. • One bed-apartment

of 55sq.m in luxury residence with pool and caretaker, close to shops and

beaches. The apartment has been totally renovated and comprises salon,

kitchen with dining area, en-suite bedroom with shower. Garage.

VUE MER

VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS

775 000 €

Villa de 120 m² env. divisée en 2 appartements de 3 pièces chacun, construite

sur une parcelle de 720 m² avec dépendance et garage. Possibilité de

construire la piscine. • Villa of 120sq.m approx. divided into 2 apartments both

comprising 2 bedrooms each; built on a plot of 720sq.m with cellar and garage.

Poss. to build a swimming pool.

116 www.solari-properties.com


EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

750 000 €

Appartement duplex dans ancienne villa de pêcheur sur 2 niveaux avec balcon sur la mer. Double séjour, 2 chambres, un coin nuit, cuisine équipée. Bien atypique

pour les amoureux de la mer. • SOLE AGENT. In a former fisherman´s house, duplex apartment opening onto a balcony with a sea view. Double living room, 2

bedrooms, bedding corner, equipped kitchen. Perfect for sea lovers !

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

2 200 000 €

Villa neuve 200 m² avec piscine à débordement, dans la Baie de Cannes, village et plages à pied; et comprenant un double séjour avec cuisine ouvrant sur la

terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. Villa of 200sq.m with infinity pool in the Cannes Bay, beaches and village on

foot. The villa comprises a large living space with kitchen opening onto terrace, 3 bedrooms with possibility to extend 80sq.m. 2-car garage.

VUE PANORAMIQUE MER

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

530 000 €

Appartement 55 m² situé dans résidence gardée avec piscine, à pied des plages et village, baie de Cannes, entièrement rénové avec prestations luxueuses.

Garage sous-sol. • Apartment of 55sq.m located in a private residence with pool, walking distance to beaches and shops, in the Cannes Bay, entirely renovated

with luxury materials, underground garage.

www.solari-properties.com

117


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

MER ET CALME

PROPRIÉTÉ

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL

885 000 €

Belle villa de 230 m² sur 2346 m² de terrain dans petit domaine sécurisé, Sud/Est. Vue panoramique mer, iles de Lérins et Estérel. Cuisine US équipée. Séjour/cheminée

et 4 chambres. Vastes plages au bord de la piscine. Jacuzzi, salon d´été, bar. • Beautiful villa of 230 m² on land 2346 m² in small protected domain, South / East.

Panoramic sea view. Fitted open kitchen. Living room / fireplace and 4 bedrooms. Wide beaches by the pool. Jacuzzi, summer lounge, bar. • DPE : D Réf. 540

RIVIERA

SELECTIONS

CALME ABSOLU

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 1 093 000 €

Somptueuse villa 217 m² en Ouest sur terrain 4330 m² aménagé. Vue Estérel. S/

sol 87 m². Garage double. SàM 69 m². Séjour / cheminée 49 m². Chambre de

maître + 2 chambres. Tout le confort. Au village. • In the village, sumptuous villa

217 m² facing West on landscaped ground 4330 m². Basement 87m². Double

garage. Lounge 69m². Living room / fireplace 49 m². Master bedroom + 2

bedrooms. • DPE : C Réf. 596

VUE MER

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 580 000 €

Situation dominante pour cette villa de 130 m². Cuisine US équipée. Séjour/

cheminée - 3 chambres et bureau. Garage. Piscine, pool house. Terrain de

boules. 1172 m² de terrain. Clim. réversible. RdC. • Dominant situation, villa 130

m². Fitted open kitchen. Lounge / fireplace - 3 bedrooms & office. Garage. Pool.

Bowling ground. 1172 m² of land. Reversible AC. • DPE : C Réf. 46

VUE MER

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTÉREL 520 000 €

Au calme et ensoleillée, belle petite affaire dans un domaine recherché. 140 m²

sur terrain de 1184 m². Agréable séjour / cheminée. Cuisine US équipée. 3 ch.

Cellier. Garage - Piscine. A rafraichir. • Quiet and sunny, nice opportunity in a

sought after area. 140 m² on ground of 1184 m². Nice Lounge / chimney. Fitted

open kitchen. 3 bedrooms. Cellar. Garage - Pool. To refresh. • DPE : E Réf. 56

PETITE VUE MER

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 510 000 €

Beau produit, à proximité du village, sur terrain de 1487 m². Villa 176 m². Séjour /

cheminée de 43 m² - 3 chambres - Balcon. Petite vue mer. A Rafraichir. Terrain

piscinable. • Beautiful product, near the village, on ground of 1487 m². Villa 176

m². Living room / fireplace 43 m² - 3 bedrooms - Balcony. Small sea view. To

refresh. Possible pool. • DPE : D Réf. 597

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LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

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Port. : 06 72 76 21 73

LE PANORAMA !!

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL

870 000 €

Simplement belle, confortable, ensoleillée, dominante avec un point de vue sublime. 170 m² hab. sur 3000 m² de terrain arboré. Beau séjour lumineux, bureau et

3 ch. Garage, cave, piscine à débordement. Les + : antisismique, alarme et tout à l´égout. • Simply beautiful, comfortable, sunny, dominant with a sublime point

of view. 170 m² on 3000 m² of land. Beautiful bright living room, office and 3 bedrooms. Garage, cellar, infinity pool. Anti-seismic build, alarm and mains drainage.

• DPE : E Réf. 601

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

AU VILLAGE - VUE MER

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 680 000 €

Vaste demeure de 250 m², très belles prestations et confort maxi. Terrain de 2396

m² clos, au sud et au calme. Piscine couverte. Garage, bassin, 2 chalets, terrain

de pétanque, puits. • Vast house of 250 m², very nice features and maximum

comfort. Closed plot of 2396 m², south facing and quiet. Indoor swimming pool.

Garage, pool, 2 cottages, petanque field, well. • DPE : D Réf. 595

DOMAINE SÉCURISÉ

PROPRIÉTÉ

L´ESPEOUTIER

845 000 €

250 m² hab. + maison d´amis de 90 m² sur 3450 m² de terrain en Ouest. Vue

dégagée sur l´Estérel. Grand séjour avec cheminée. 5 chambres. Belle piscine

chauffée. Garage. Magnifique jardin et abri. • 250 m² + guest house 90m² on

3450 m² of ground facing West. Clear view of the Esterel. Large lounge with

fireplace. 5 bedrooms. Heated pool. Garage. Beautiful garden and shelter.

• DPE : B Réf. 600

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE A8 - DOMINANTE

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 598 000 €

Vue panoramique sur l´Estérel. Villa de 168 m² sur un terrain clos de 3260 m².

Cuisine US. Séjour / cheminée avec terrasse de 100 m² et piscine. BBQ- 3

chambres + studio - 4 garages. • Panoramic view of the Esterel. Villa of 168 m²

on a closed ground of 3260 m². Open kitchen. Lounge / fireplace with terrace

of 100 m² and pool. BBQ. 3 bedrooms + studio - 4 garages. • DPE: D Réf. 583

CALME, SOLEIL ET VUE

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 398 000 €

Villa de 103 m², vue dégagée sur l´Estérel. Terrain arboré de 1515 m² en Sud. SàM

31 m² sur terrasse. Cellier, cuisine US équipée. 3 chambres. Garages. Piscinable.

Panneaux photovoltaiques.• Villa 103 m², view on the Esterel. Sported ground

1515 m² facing South. Lounge 31 m² on terrace. Cellar, equipped kitchen. 3

bedrooms. Garages. Solar panels. Possible pool. • DPE : A Réf. 44

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CALME ABSOLU

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA 4/5P.

AURIBEAU / SIAGNE - PROCHE SAINT JACQUES DE GRASSE

358 000 €

Jolie villa individuelle de 135 m² en position dominante avec env. 750 m² de terrain. Entrée, séjour double avec cheminée, jolie cuisine aménagée, 3 ch., SdD, 2 wc.

Abris. Environnement calme et verdoyant. Copropriété fermée de 17 lots. Charges : 240 €/an. • On a plot of approx. 750sqm, pretty villa of 135sqm in commanding

position. Entrance hall, double living room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, shower room, 2 toilets and car port. A quiet spot in lush greenery. Annual

charges: €240. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE MER

VUE PANORAMIQUE MER

2 PIECES

LE CANNET

470 000 € 2/3 PIECES

GRASSE - CENTRE VILLE

182 000 €

Appartement de 74 m² : entrée, séjour avec terrasse, cuisine équipée,

ch. avec dressing, s.bain, s.douche. Garage + cave. Charges : 3480 €/an

comprenant piscine, gardien, eau froide. Copropriété 28 lots. • Apartment of

74sq.m enjoying a panoramic sea view. Entrance hall, living room with terrace,

bedroom with dressing room, bathroom, shower room. Garage and cellar.

Annual charges€3480. • DPE : C

Bel appartement de 71 m² au calme, comprenant grand séjour de 51 m²

ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, chambre ouvrant sur balcon,

S.bain. Caves. Charges 1020€/an. Copropriété de 66 lots. • In a quiet spot,

beautiful apartment of 71sqm featuring a living room of 51sqm opening onto

terrace, an open equipped kitchen, a bedroom with balcony, a bathroom &

cellars. Annual charges €1020. • DPE : D

AU CALME PROCHE COMMODITÉS

2 PIECES

GRASSE

168 000 €

Beau et spacieux 2P. 55 m² avec 2 grandes terrasses et jardinet : entrée, grand

séjour, cuisine équipée, chambre, s. douche. Triple expositions. Cave et garage.

Copropriété avec 66 lots. Charges : 672€/ an. • Lovely 2 room apartment of

55sqm with 2 large terraces and a tiny garden. Entrance hall, large living room,

equipped kitchen, shower room. Cellar and garage. Triple exposure. Annual

charges €672. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

GRASSE - SAINT JACQUES 139 000 €

Appartement type 2 pièces 48 m² composé de : entrée, salon, terrasse, cuisine,

loggia, chambre, s.bain, cave et parking. charges 1880 €/an comprenant

chauffage et eau chaude, copropriété de 520 lots. • SOLE AGENT. Apartment

of 48sqm offering: entrance hall, living room, terrace, kitchen, loggia, bedroom,

bathroom, cellar and parking space. Annual charges €1880 incl. heating & hot

water. • DPE : D

120 www.cezanne-immobilier.net


BELLE VUE PANORAMIQUE

HAUT DE VILLA

GRASSE

349 000 €

Beaucoup de cachet pour ce haut de villa de 113 m²: 5P. avec jardin de 550 m² et piscine privative. Séjour, cheminée, cuisine US équipée, 4 ch., 2 SdB, 2 grandes

terrasses. Garage + parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. Procédure en cours. • Lots of charm for this duplex apartment of 113sq.m with a

garden of 550sq.m and swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces.

Facilities nearby. • DPE : B

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

QUARTIER RECHERCHÉ

PROCHE COMMODITÉS

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

695 000 € VILLA 5P.

GRASSE - ST JACQUES

525 000 €

Villa 150 m² de plain-pied sur 2800 m² de terrain avec piscine, composée d´un

séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bain+douche,

Grand Garage, cave. Au calme et à 1,5km des commerces. • Single storey villa

of 150sq.m on a plot of 2800sq.m with swimming pool. Living room of 50sq.m

with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, bath/shower room, big garage

& cellar. Shops at 1,5km.

Belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une entrée, séjour avec

cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont 2 de plain-pied,

S.bain + S.douche. Garage de 56 m². Copropriété de 3 lots. • Attractive villa

with a garden of 1300sq.m. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen,

veranda, 4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room.

Garage of 56sq.m. • DPE: C

RIVIERA

SELECTIONS

CALME

VILLA 7P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 495 000 €

Proche village, belle villa de plain-pied de 180 m² sur 2500 m² de terrain plat;

composée d´un séjour avec cheminée et mezzanine, 4 chambres, salle de

bain, salle de douche. Abri voiture + dépendance. • Close to the village,

attractive single storey villa of 180sq.m on a flat plot of 2500sq.m. Living room

with mezzanine floor and fireplace, 4 bedrooms, bathroom, shower room. Car

port & outbuilding.

AU CALME

VILLA 5P.

GRASSE

398 000 €

Jolie maison individuelle avec jardin plat de 650 m² très belle vue panoramique

sur collines. Grand séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres,

S..bain, S. douche. Proche écoles et centre ville. • Pretty detached villa with a

flat garden of 650sq.m enjoying a panoramic view of the hills. Large living room

with fireplace, open kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room. Shops &

schools nearby. • DPE : D

www.cezanne-immobilier.net

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA NEUVE

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 420 000 €

Sur un terrain de 1575 m² jolie bastide neuve de 112 m², très beaux materiaux.

Cuisine équipée sur séjour de 55 m² avec cheminée, grandes baies vitrées

donnant sur terrasse, 2/3 chambres, dressing, 1 SdE, chauffage au sol

électrique, VMC double flux. • On a plot of 1575sq.m, newly built lovely bastide

of 112sq.m. Fitted kitchen and living room of 55sq.m with fireplace, large picture

windows opening onto the terrace, 2/3 bedrooms, dressing room, shower room.

Underfloor heating system.

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET

695 000 €

Sur un terrain de 3800 m² complanté oliviers centenaires, magnifique mas en

pierre de 168 m². Vaste séjour salon avec cheminée, cuisine, cellier, 2 SdE. 1er

étage: 3 ch. dont 1 avec balcon, salon avec véranda, cuisine équipée, ch.

avec tropézienne. • SOLE AGENT. On a plot of 3800sq.m with century-old olive

trees, stunning freestone farmhouse of 168sq.m. Large living room with fireplace,

kitchen, pantry, 2 shower room. Upstairs, 3 bedrooms, lounge with veranda,

equipped kitchen, bedroom.

RIVIERA

SELECTIONS

BEAUX VOLUMES

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 418 000 €

Villa de 160 m² sur 1500 m² de terrain expo SO. Cuisine équipée, séjour SàM

de 42 m² avec poêle, grande terrasse et son espace piscine chauffée,

4 chambres, 2 SdB, poss. 1 appartement indépendant avec 2 ch. en enfilade,

communiquant avec la villa. • On a south/west oriented plot of 1500sq.m, villa

of 160sq.m featuring a living/dining room of 42sq.m with stove, a fitted kitchen, a

large terrace & a heated pool, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Possibility to develop

a 2-bed apartment with separate entrance.

SECTEUR PRIVILÉGIÉ

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 435 000 €

Jolie villa de 110 m² avec sous-sol total et garage, sur terrain de 1664 m². Cuisine

ouvrant sur séjour SàM, donnant avec baies en galandage sur terrasse et

son jacuzzi, 3 chambres, 2 SdB, 3 wc. Abri voiture, clim. réversible, aspiration

centralisée. • SOLE AGENT. Pretty villa of 110sq.m with basement & garage set

on a land of 1664sq.m. Kitchen, living/dining room with sliding windows opening

onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets. Car port, jacuzzi, reversible

A/C & home automation system.

DOMAINE DE STANDING

VILLA

PEYMEINADE

750 000 €

Belle villa de 170 m² , avec aperçu mer, sur un terrain de 2200 m². Cuisine

équipée, séjour salon de 46 m² ouvrant sur bel espace piscine, 1 bureau, 4

chambres dont 1 suite parentale avec SdB balnéo et douche, 2 dressings, 1 SdB,

garage double. • On a plot of 2200sq.m, attractive villa of 170sq.m enjoying

glimpses of the sea. Equipped kitchen, living room of 46sq.m opening onto a

nice pool area, study, 4 bedrooms incl. the master bedroom with bathroom, 2

dressing rooms, bathroom. 2-car garage.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA

PEYMEINADE

620 000 €

Villa de 160 m² sur parc arboré de 2629 m² avec bel espace piscine. Grande

entrée, vaste salon de 60 m² ouvrant sur grande cuisine, 3 ch. dont 1 suite

parentale avec 2 SdB et dressing. 4ème ch. ind. donnant sur tropézienne avec

SdE. S-sol: garage 40 m². • On mature grounds of 2629sq.m with swimming pool,

villa of 160sq.m. Large entrance hall, living room of 60sq.m, large kitchen, 3

bedrooms incl. a master bedroom with 2 bathrooms and dressing room, 4th

bedroom with separate entrance. Garage of 40sq.m.

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Tél : 04.93.77.13.14

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VILLA D´ARCHITECTE

VILLA

PEYMEINADE - AU CALME

566 000 €

Secteur privilégié, belle villa d´architecte, de 142 m² hab. Cuisine équipée sur séjour avec baies vitrées donnant sur piscine avec pool-house, SdE, 3 ch. ouvrant sur

jardin, 2 SdB, garage sur terrain de 2000 m² complanté d´oliviers. • In a prime area, beautiful designer´s villa of 140sq.m. Equipped kitchen, living room with picture

windows, shower room, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Garage. Plot of 200sq.m planted with olive trees. Swimming pool & pool house.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE DE STANDING

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE TIGNET

750 000 €

Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m², sur terrain de 2868 m². Cuisine us équipée, vaste séjour salon 77 m², 4 ch. dont 1 suite parentale avec SdB et dressing.

Garage. Beau pigeonnier en pierre pouvant être aménagé. Piscine. • SOLE AGENT. Prestigious villa of 200sq.m built in 2005. Open plan kitchen and drawing room of

77sq.m, 4 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom & dressing room. Garage. Freestone pigeon loft suitable for conversion. Swimming pool.

BELLE CONSTRUCTION

VILLA

PEYMEINADE

697 000 €

Sur terrain de 1700 m² arboré au calme, belle villa de 2005 de 180 m². Cuisine équipée avec terrasse couverte, vaste séjour salon avec grandes baies vitrées donnant

sur espace piscine, 5 ch. dont 1 suite parentale avec SdE, garage. • On mature grounds of 1700sq.m, beautiful villa of 180sq.m. Equipped kitchen with covered

terrace, spacious living room with large picture windows opening onto the pool area, 5 bedrooms incl. a master bedroom with shower room. Garage.

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EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS - ROYAL GOLF 2 190 000 €

Domaine fermé. Magnifique contemporaine

de 330 m² sur 3000 m² de terrain paysager avec

piscine. Exceptionnel. • Closed domain. Beautiful

contemporary 330 m² on 3000 m² of landscaped

grounds with pool. Exceptional. • DPE : B

VILLA

LA ROQUETTE SUR SIAGNE 630 000 €

Calme et ensoleillée. Villa de charme de 170 m² aux

prestations contemporaines, sur terrain plat avec

piscine. Faire offre! • Quiet and sunny. Charming

villa of 170 sqm with contemporary benefits, on flat

ground with swimming pool. • DPE : D

4 PIECES CANNES - QUAI ST PIERRE 1 200 000 €

Rés de standing, en étage élevé, face à la mer!

Superbe appartement de 108 m² avec terrasse.

Pkg et cave. • SOLE AGENT. Luxury building, high

floor, panoramic sea view. Great flat of 108sqm with

terrace. Pkg and cellar. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES – BANANE 560 000 € 4 PIECES CANNES - BANANE 435 000 € 2 PIECES LE CANNET

Résidence de standing, en étage élevé, vue

dégagée. Superbe 2P. contemporain de 55 m²

avec terrasse exposé ouest. Garage et cave.

• SOLE AGENT. Luxury building, high floor.

Contemporary one bedroom flat of 55 sqm with

terrace. Garage, cellar. • DPE : C

Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe

et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.

Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,

facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²

entirely renovated. Rare! • DPE : C

270 000 €

En dernier étage, superbe 2 pièces de 50 m² ouvrant

sur 41 m² de terrasse! Parfait état. Parking et cave.

Rare. • Top floor, superb 2 rooms of 50 sqm opening

on 41 sqm of terrace!Parking and cellar. Rare.

• DPE : D

EXCLUSIVITÉ

A 2 PAS DE LA CROISETTE

3 PIECES CANNES 235 000 €

CANNES - CENTRE

Résidence fermée, au calme, vue jardin. Lumineux

3 pièces de 70 m² sur terrasse. Parking et cave.

• Residence, quiet, garden view. Bright 3 rooms of

70 sqm opening on terrace. Parking and cellar.

• DPE : D

2 PIECES 189 000 € 2 PIECES CANNES - CENTRE

En dernier étage, beau 2 pièces de 50 m² avec

balcon. Climatisation... Idéal pied-à-terre ou

investissement. • SOLE AGENT. Top floor, beautiful

2 rooms of 50 sqm with balcony. Air conditioning ...

Ideal pied-à-terre or investment. • DPE : D

265 000 €

Résidence de standing à deux pas de la Croisette.

En étage élevé. Beau 2 pièces de 45 m² ouvrant

sur terrasse. Cave. • Luxury residence behind the

Croisette. In high floor. Nice 2 rooms of 45 sqm

opening on terrace. Cellar. • DPE : D

A 2 PAS DU CENTRE

BANANE

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 195 000 € STUDIO / 2P CANNES

A deux pas du centre. En étage, plein sud. Superbe

2 pièces de 38 m² entièrement rénové. Cave.

• Close to the center. On floor, facing south. Superb

2 rooms of 38 sqm completely renovated. Cellar.

• DPE : C

129 000 €

Immeuble de standing bas petit Juas. Superbe

studio de 42 m² avec possibilité de le transformer en

2 pièces. • Small luxury building low Juas. Superb

studio of 42 m² with possibility to transform it into 2

rooms. • DPE : D

STUDIO

CANNES - BANANE

180 000 €

Cannes Banane, superbe studio de 27 m², avec

coin nuit, entièrement équipé et climatisé. Idéal

investissement locatif. • Modern studio of 27 sqm, with

sleeping area, fully equipped and air conditioned.

Ideal rental investment. • DPE : D

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