Riviera Sélections - Juin 2018

Sélections Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
Janvier 2018
Mensuel gratuit
JUIN 2018
NOTRE SELECTION DU MOIS
AGENCE LUXURY & FAMILY
INTERVIEW DU MOIS
AURÉLIE PROVOST-LA TORRACA
LIFESTYLE
JAEGER LECOULTRE
UNE NOUVELLE POLARIS
RMP Design / @3mille
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr

Toutes les voitures devraient
être des voitures de sport.
Surtout la vôtre.
Porsche Macan.
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votre quotidien. Conçu pour satisfaire vos envies de relever tous les défis,
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nous recherchons tous : le sentiment de vivre pleinement.
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Selon le NCCE (Nouveau Centre de Conduite Européen).

SOMMAIRE
JUIN 2018
P. 10 RIVIERA CARS
P. 12 RIVIERA PRESTIGE
P. 62 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 68 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 77 MOUGINS
P. 82 LE CANNET
P. 86 CANNES
P. 110 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 120 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
LUXURY AND FAMILY - www.riviera-luxury-villas.com
Tel. +33 (0)4 92 28 18 62
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL
PHOTO COUVERTURE : LUXURY AND FAMILY/ ©3mille
4
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

L'interview experte par Radia AMAR
LUXURY AND FAMILY
VOTRE ADRESSE ART DE VIVRE À MOUGINS
LUXURY AND FAMILY, YOUR LIFESTYLE ADDRESS IN MOUGINS
L’agence Luxury and Family fête ses
10 années d’existence. Spécialisée
sur le secteur de Mougins et des
communes voisine telles que
Cannes ou le proche arrièrepays
et principalement Valbonne,
Chateauneuf, Opio et Biot, cette
agence proposant de nombreuses
villas et propriétés de standing se
concentre sur l’activité de transaction
dans un souci d’expertise et de
qualité de services. Entretien avec
Aurélie Provost-La Torraca.
Comment se compose l’équipe de
Luxury and Family ?
L’équipe est actuellement composée
de moi-même qui gère le secteur de
Mougins et de mon collaborateur
Patrick qui s’occupe d’avantage
de l’arrière-pays. Nous sommes
d’ailleurs ouverts à accueillir
de nouveaux collaborateurs qui
partageraient notre méthode de
travail – nous la voulons résolument
tournée vers la qualité du service
apporté à nos clients. Nous
parlons bien entendu le français
et l’anglais afin de répondre aux
besoins de notre clientèle française
et internationale qui se répartit de
manière assez égale, actuellement.
La majorité des transactions que
vous orchestrez se destinent-elles à
la résidence secondaire ?
Les transactions enregistrées lors
des derniers mois se répartissent de
manière équilibrée entre résidences
principales et secondaires. Nous
accueillons une clientèle française
qui recherche une résidence
principale mais cela peut tout aussi
bien être le cas pour des étrangers
expatriés. Nous avons bien entendu
un nombre non négligeable de
Français ou d’étrangers à la
recherche de leur petit paradis tels
que, très récemment, ce couple
d’Anglais en quête de leur maison
de vacances au soleil ou ce couple
de Norvégiens tombés amoureux en
quelques minutes de leur nouvelle
résidence au cœur de Mougins.
Quelle est la recherche la plus
fréquente aujourd'hui et pour quelle
tranche de budget ?
Actuellement sur Mougins et ce,
depuis le début de l’année, la
recherche récurrente est celle pour
une maison de 4 chambres, 200 m 2
environ et pour un budget jusqu’à
1,5 M - 2 M. Cette demande provient
de clients en résidence principale et
secondaire.
Les étrangers sont toujours friands du
style provençal ou néo-provençal ?
Un certain nombre de clients
étrangers sont désormais sensible
aux constructions contemporaines
et cela dans tous les budgets même
si les prix des villas contemporaines
restent assez élevés. Les clients
apprécient également des intérieurs
bien finis et de qualité. Un nombre
non négligeable de nos dernières
transactions se sont effectuées sur
des villas meublées ce qui dénote
une vraie volonté des clients
d’acquérir des propriétés clés en
main.
Mougins jouit d'une belle réputation
à l'internationale. Selon vous,
quels sont les points forts de cette
adresse ?
Mougins est un secteur privilégié
pour ceux qui apprécient l’ambiance
« campagne » tout en étant à 15
minutes de Cannes. Les familles y
trouvent de nombreuses activités
ludiques, culturelles et sportives.
De plus nous avons la chance de
bénéficier d’écoles internationales
performantes qui attirent une
belle clientèle étrangère. Mougins
bénéficie également d’un accès
facile par autoroute et se situe
à une vingtaine de minutes de
l’aéroport. Pour les amoureux de
l’art, le vieux village présente un
intérêt non négligeable. On y trouve
aussi de bonnes adresses telles que
La Place de Mougins, qui est un des
meilleurs restaurants de la région.
Votre synthèse du marché ?
Nous avons connu une période de
correction des prix avec une baisse
réelle qui a permis d’assainir le
marché. De plus, certaines propriétés
ont fait l’objet de négociations dans
des proportions non négligeables.
Petit à petit les choses reviennent à
la normale et les prix annoncés sont
plus cohérents. Bien entendu, nous
sommes sur un marché qui n’est pas
linéaire sur l’année.
The Luxury and Family agency
celebrates 10 years of existence.
Specializing in the sector of
Mougins and neighboring
municipalities such as Cannes or
the nearby hinterland and mainly
Valbonne, Chateauneuf, Opio
and Biot, this agency offering
many villas and luxury properties
focuses on transaction and quality
of services. Interview with Aurélie
Provost-La Torraca.
How is your team structured?
The team is currently composed
of myself, in charge of the sector
of Mougins and my collaborator
Patrick who deals with the
backcountry. We are also open
to welcoming new employees
who would share our working
method – we are dedicated to
providing the best quality of service
to our customers. Of course, we
speak French and English to
meet the needs of our French and
international clientele, which is
evenly distributed today.
Most of the transactions you
orchestrate are dedicated to
second homes?
The transactions recorded in recent
months are evenly distributed
between primary and secondary
residences. We welcome a
French clientele looking for a main
residence, but this too can be the
case for foreigners. We welcom
a significant amount of French or
foreigners in search of their little
paradise such as, recently, this
English couple in search of their
holiday home in the sun or this
couple of Norwegians who fell in
love with their new residence in the
heart of Mougins.
What type of properties are the
most sought after today and for
which budget?
Currently on Mougins and since the
beginning of the year, a recurring
research is that of a 4 bedroom
house of 200 m 2 and for a budget
of up to 1.5 M - 2 M. This request
comes from customers in search for
primary and secondary residences.
Are foreigners rather fond of
Provencal or neo-Provençal style?
A number of foreign customers
are now sensitive to contemporary
constructions, within all price
ranges, even though prices for
contemporary villas remain quite
high. Guests also enjoy wellfinished
and quality interiors. A
significant number of our latest
transactions were made on
furnished villas which indicates a
real demand from our customers to
acquire turnkey properties.
Mougins enjoys a good reputation
internationally. What do you think
are the assets of this address?
Mougins is a privileged area
for those who appreciate the
"countryside" atmosphere while
being 15 minutes from Cannes.
Families find many fun, cultural
and sports activities. Moreover,
we are fortunate to benefit from
efficient international schools that
attract a wealthy foreign clientele.
Mougins also enjoys easy access
by motorway and is located about
twenty minutes from the airport.
For lovers of art, the old village
shows significant attractivity. Let’s
also mention places such as La
Place de Mougins - one of the best
restaurants in the area.
Your market synthesis?
We experienced a period of price
correction with a real decline that
helped clean up the market. In
addition, many properties have
seen their price significantly
negotiated. Little by little, things are
returning to normal and announced
prices remain more consistent. Of
course, the market is not linear over
the year.
LUXURY AND FAMILY
404, avenue Marcel Védrine, Mougins.
Tél. : 04 92 28 18 62
www.riviera-luxury-villas.com
5

Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections
RIVIERA SÉLECTIONS
LIFESTYLE
Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous
ses coups de cœur design, shopping et sorties.
Each month, Riviera Sélections shares its favorite
designs, shopping and events.
CHÂTEAU DE LA NAPOULE :
UN UNIVERS À DÉCOUVRIR / A WHOLE UNIVERSE
Site prestigieux connu des Romains il y a plus de
2000 ans, le Château de La Napoule fut le théâtre
d’une longue et riche histoire. Au XIIIe siècle, la famille
de Villeneuve y érigea une forteresse sur les vestiges
sarrasins, où ils régnèrent jusqu’en 1719. En 1918,
Henry et Marie Clews, couple d’artistes américains,
firent l’acquisition des ruines et s’appliquèrent à le
restaurer. Ils peuplèrent chaque recoin de la forteresse
de petits monstres et d’esprits fabuleux. Aujourd’hui
encore, ces lieux sont empreints de la passion d’Henry
et Marie qui, toute leur vie durant, travaillèrent à
créer un univers fantastique d’inspiration médiévale.
Le château, entouré de somptueux jardins, abrite la
Napoule Art Foundation, créée par Marie Clews en
1951 à la mémoire de son époux décédé en 1937.
Une visite s’impose.
453, avenue Henry Clews, Mandelieu-la-Napoule. Tél. : 04 93 49 95 05
À VOIR !
PARFUMS D’INTERDIT
FORBIDDEN FRAGRANCES
S’appuyant sur un corpus d’archives jamais dévoilées et sur une trentaine de
tableaux rares, dont la plupart sont inédits, la nouvelle exposition du Musée Jean-
Honoré Fragonard nous entraîne de façon ludique, didactique et scientifique à
décoder ces tableaux révélant plusieurs niveaux d’interprétation et les subtilités
du non-dit. Passionnant.
Based on a body of archives never before unveiled of about thirty rare paintings,
most of which were unpublished, the new exhibition of the Museum Jean-Honoré
Fragonard takes us through a playful, didactic and scientific way to decode these
paintings revealing several levels of interpretation and the subtleties of the unspoken.
Exciting.
Jusqu’au 23 septembre.
Musée Jean-Honoré Fragonard. 14, rue Jean Ossola, Grasse.
Tél. : 04 93 36 02 07
A prestigious site known to the Romans more than
2000 years ago, the Château de La Napoule was
the scene of a long and rich history. In the thirteenth
century, the Villeneuve family erected a fortress on the
remains of the Saracens, where they ruled until 1719.
In 1918, couple of American artists Henry and Marie
Clews acquired the ruins and applied to restore it.
They populated every corner of the fortress with little
monsters and fabulous spirits. Even today, the place is
filled with the passion of Henry and Mary who, all their
life, worked to create a fantasy universe of medieval
inspiration. Surrounded by sumptuous gardens, the
castle is home to the Napoule Art Foundation, created
by Marie Clews in 1951 in memory of her husband
who died in 1937. A visit is in order.
DES BIJOUX
À LA MASCULINITÉ
AFFIRMÉE
JEWELS FOR MEN
La première collection de bijoux
pour homme créée par le joaillier
Messika s’empare de la force du
titane qu’il orne de diamants.
Résolument masculine, cette
ligne nommée Move Titanium se
compose d’un bracelet, d’une
bague et d’un pendentif. Une
idée cadeau audacieuse pour la
fête des pères. (880 € la bague).
The first collection of jewelry for
men created by jeweler Messika
seizes the strength of the titanium
he adorns with diamonds.
Resolutely masculine, this line -
named Move Titanium - consists of
a bracelet, a ring and a pendant.
A bold gift idea for Father's Day.
(880 € a ring).
Chez Ferret. 9, boulevard de la
Croisette, Cannes.
Tél. : 04 92 59 00 51
© Schall – L’Amour frivole. © Messika
6

OÙ SORTIR
CE MOIS-CI ?
OVNI EXTÉRIEUR / OUTDOOR UFO
Avant-gardiste, la collection de mobilier d’extérieur
And imaginée par le designer de renom Fabio
Novembre pour l’éditeur Vondom, se compose
de modules de bancs venant s’associer à un arc
pour créer des compositions à l’infini. Intensément
graphique, cet ovni outdoor est équipé d’un système
de rétro-éclairage pour un effet « waouh » dès la
nuit tombée !
The Avant-garde collection of outdoor furniture
designed by renowned designer Fabio November
for publisher Vondom, consists of modules of benches
associated with a bow allowing infinite compositions.
Intensely graphic, this outdoor UFO is equipped with a
backlight system for a "wow" effect after dark!
Chez Les Jardins du Sud. 600, route de la Roquette, Mouans-Sartoux. Tél. : 04 92 28 54 16
JAEGER LECOULTRE,
UNE NOUVELLE POLARIS
NEW POLARIS
Lancée en janvier dernier à l’occasion du Salon
International de la Haute Horlogerie à Genève, la
ligne Polaris s’enrichit déjà d’un nouveau modèle :
la montre Polaris Geographic W. Proposée en
édition limitée de 250 pièces, ce garde temps
inspiré de la Memovox Polaris de 1968 affiche des
courbes entièrement redessinées pour une élégance
sportive au quotidien. Son boîtier de 42 mm abrite
le 936A/1, un calibre mécanique Jaeger-LeCoultre
à remontage automatique.
Launched last January during the International
Watchmaking Exhibition in Geneva, the Polaris line
is already enriched with a new model: the Polaris
Geographic Watch W. Proposed in a limited edition
of 250 pieces, this timepiece inspired by the 1968
Memovox Polaris features fully redesigned curves
for an everyday sporty elegance. Its 42mm housing
houses the 936A / 1, a mechanical caliber Jaeger-
LeCoultre self-winding.
Chez Louis Julian. 71, rue d’Antibes, Cannes.
Tél. : 04 93 39 30 68
© Polaris
Chef régional réputé, Stéphane
Furlan vient, après une pause
professionnelle, de faire son
come-back avec le Sansot,
un chaleureux restaurant doté
d’une vue panoramique sur le
village de Saint-Paul-de-Vence
et les montagnes environnantes.
Dans un cadre volontairement
rustique, rehaussé d’objets
chinés, il propose des recettes
gastronomiques intégrant des
produits locaux et adaptées aux
budgets maîtrisés. Suggestions :
saumon mariné gravelax avec sa
sauce à l’huile d’olive, citron vert
et aneth (9 €), curry de légumes
au tofu, lait de coco et noix de
cajou (16 €).
THE PLACE TO GO
THIS MONTH
Renowned regional chef, Stéphane
Furlan makes his comeback with
the Sansot, a cozy restaurant
with a panoramic view of the
village of Saint-Paul-de-Vence and
the surrounding mountains. In
a deliberately rustic setting,
enhanced with vintage objects,
this table offers gourmet recipes
incorporating local products
adapted to controlled budgets.
Suggestions: marinated salmon
gravelax with olive oil sauce, lime
and dill (9 €), vegetable curry with
tofu, coconut milk and cashew nuts
(16 €).
Le Sansot. 700, route de
Grasse, Tourrettes-sur-Loup.
Tél. : 04 93 59 03 94
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bien entretenue, profite d’une jolie vue dégagée et
d’une vue mer jusqu’aux Iles de Lérins : une opportunité
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garden with swimming pool, offers across 2 floors a large
living room, a dining room, a kitchen, 4 bedrooms with
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CHARMING VILLA WITH
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Within 5mn’ drive to the beaches, in an exclusive area,
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spacious garage, pantry and laundry room in the basement.
Price : € 1 170 000 – Energy class : D - Tel. +33(0)7 61 15 73 50
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr
www.lgprestige.fr
19

PROCHE MOUGINS
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE
Au calme absolu, superbe villa jouissant d’une vue
panoramique, d’une situation et d’un ensoleillement
exceptionnels. La villa d’une surface d’environ
270 m² dispose d’un séjour cuisine de 100 m², ouvrant
sur une terrasse couverte de 50 m², 4 chambres dont
3 de plain-pied disposant chacune de sa propre SDB
et WC, un bureau en mezzanine, double garage, soussol
100 m², WC et douche extérieure, grand parking.
Le tout sur un terrain plat de 2500 m² environ, piscine
chauffée avec volet immergé.
NEAR MOUGINS
STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA
In a peaceful setting, outstanding villa of 270sq.m
nestled on a flat plot of approx. 2500sq.m with heated
swimming pool, enjoying a panoramic view and all-day
sunlight. The villa offers the following layout : living room
& kitchen of 100sq.m opening onto a covered terrace
of 50sq.m, 4 bedrooms incl. 3 on the ground floor,
each one with its own bathroom & toilet, office in the
mezzanine floor, 2-car garage, basement of 100sq.m,
toilet, outdoor shower & large parking space.
270m 2 4 4 2500 m 2
Prix : 2 100 000 €
270sqm 4 4 2500sqm
Price : € 2 100 000
Nathalie REGNARD
Tél. +33(0)6 64 90 07 66
regnard.nathalie@hotmail.fr
21

MAISON MODERNE À VALBONNE
Au sein d´un domaine, au calme et à l´abri des regards, superbe
Californienne construite en 2010 d´une surface de 297 m² sur un terrain
entièrement plat de 4 200 m² avec piscine miroir au sel (11x4). La maison
de plain-pied comprend : une entrée donnant sur un spacieux et lumineux
séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, une arrière
cuisine/buanderie, 4 ch. dont une chambre de Maîtres avec salle de
douche en suite, sauna et hammam. Cuisine d´été. Garage 2 voitures.
MODERN HOUSE IN VALBONNE
Within a quiet & private domain, beautiful Californian House of 297 m²
built in 2010, on a flat land of 4 200 m² with swimming pool (11x4).
The house on one storey includes: an entrance overlooking a spacious
and bright living room with fireplace, an equipped kitchen, a scullery,
4 bedrooms incl. a master bedroom with en suite shower room, sauna &
steam room. Made of exclusively high-end materials, the house includes:
underfloor heating, reversible A/C... Summer kitchen. 2 cars garage.
Surface habitable : 297 m 2
Living area: 297 sqm
Terrain : 4 200 m 2
Plot of land: 4 200 sqm
€ 2 490 000
Ref
V0446MG
22
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
www.palm-properties.com

BASTIDE DE CHARME A LOUER & À VENDRE
Proche de Valbonne, avec une vue imprenable sur la campagne,
propriété 5 étoiles de style bastide décorée avec goût, 4 chambres,
4 salles de bains, maison d´amis. Piscine. Terrain de 5 000 m².
CHARMING BASTIDE FOR SALE & RENT
Charming Bastide for sale & rent. Located near Valbonne with
stunning, unspoilt views of the countryside. Traditional style 5 stars
property tastefully decorated with many traditional features, 4 bedrooms,
4 bathrooms, guest house. Flat land of 5 000 sq.m with pool.
Surface habitable : 320 m 2
Living area: 320 sqm
Terrain : 5 000 m 2
Plot of land: 5 000 sqm
€ 2 760 000
Ref
LV0434AP
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
www.palm-properties.com
23

MOUGINS - MAISON DE CHARME
Située dans un domaine sécurisé, à l´abri des regards et au calme, belle
maison provençale et de charme de 325 m² avec vue panoramique
sur le vieux village de Mougins. Jardin paysager de 7 000 m² avec piscine
chauffée. La maison comprend : hall d´entrée, séjour avec cheminée,
salle à manger, cuisine, le tout donnant sur une large terrasse couverte.
5 chambres en-suite. Appartement indépendant de 3 pièces.
MOUGINS - CHARMING HOUSE
Nestled in a quiet and secure domain, safe from prying eyes, very
charming provencal style house of 325 m² boasting a panoramic view
over the old Mougins village. The house is set on a landscaped plot of
7 000 m² comprising a heated swimming pool and features: an entrance
hall, a living room with fireplace, a dining room and a kitchen, all opening
onto a large covered terrace, 5 en suite bedrooms and a 2-bedroom
apartment with separate entrance.
Surface habitable : 325 m 2
Living area: 325 sqm
Terrain : 7 000 m 2
Plot of land: 7 000 sqm
€ 3 450 000
Ref
V0438MG
24
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
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UN AIR DE TOSCANE
Sur les Hauteurs de Grasse, superbe Mas Provençal en pierres bénéficiant
d´une vue panoramique sur la vallée jusqu´à la mer. D´une surface de
200 m² il comprend: un vaste hall d´entrée, séjour cathédrale avec
cheminée, cuisine équipée, ch. de maîtres avec cheminée et dressing, SdB
avec balnéo. A l´étage, 3 ch. avec terrasses. Jardin de 4 360 m² avec piscine
à débordement chauffée. Garage et abri voitures. Atelier indépendant de
35 m². Cave à vins. Possibilité d´extension ou de détachement.
A TUSCANY FEEL
On the heights of Grasse, stunning stone-built provencal farmhouse
boasting panoramic views over the valley and the sea. The house offers
a living area of 200 m² comprising: large entrance hall, living room with high
ceiling, equipped kitchen, master bedroom with fireplace & dressing room,
bathroom with jacuzzi tub. Upstairs, 3 bedrooms with terraces. Garden of
4 360 m² with heated overflowing pool. Garage & car ports, workshop of
35 m² suitable for conversion, wine cellar. Extension rights.
Surface habitable : 200 m 2
Living area: 200 sqm
Terrain : 4 360 m 2
Plot of land: 4 360 sqm
€ 1 995 000
Ref
V0443AP
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
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25

SUPERBE VILLA À THÉOULE - MIRAMAR
Superbe villa jouissant d’une vue panoramique et d’un ensoleillement
exceptionnel. La villa d’env. 200 m² se compose d’une entrée, séjour,
grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et
la piscine. A l’étage chambre de maître ouvrant sur la terrasse, dressing,
salle de douches, bureau; au RDJ, 3 chambres avec 2 salles de bain et
douche. Garage pour 2 grandes voitures, cave à vin, atelier, cellier.
La villa est entièrement climatisée et présente un état impeccable.
STUNNING VILLA IN THÉOULE - MIRAMAR
Stunning villa of approx. 200sqm, exceptionally sunny, boasting
panoramic views. The villa is in mint condition and features an entrance
hall, a living room, a large kitchen with dining room opening onto a
covered terrace &the swimming pool. Upstairs : a master bedroom with
terrace, dressing room, shower room and a study. At the garden level :
3 bedrooms with 2 bath/shower rooms. Air conditioning in each room. Wine
cellar, workshop, pantry and 2-car garage.
Surface habitable : 200 m 2
Living area: 200 sqm
Nombre de chambres : 4
Number of bedrooms : 4
€ 2 200 000
Ref
V30001089
26
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com

EXCLUSIVITÉ
THÉOULE-SUR-MER - DUPLEX 150 M²
Appartement Duplex de 150m² situé dans une résidence avec gardiens et
piscine à proximité des commerces et plages jouissant d’une vue à couper
le souffle sur toute la Baie de Cannes. L’appartement comprend un double
séjour d’angle ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine, 3 suites,
un coin bureau et un cellier. 2 garages complètent le bien.
THÉOULE-SUR-MER - DUPLEX APARTMENT
SOLE AGENT. In a residence with caretakers and swimming pool located
close to the shops and beaches, duplex apartment of 150sqm boasting
a breathtaking sea view over the bay of Cannes. The apartment features
a double living room opening onto a terrace, a dining room, a kitchen,
3 bedroom suites, a study and a pantry. In addition, 2 garages.
Surface habitable : 150 m 2
Living area: 150 sqm
Nombre de chambres : 3
Number of bedrooms : 3
€ 1 850 000
Ref
182017
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com
27

EXCLUSIVITÉ
THÉOULE-SUR-MER - VUE MER PANORAMIQUE
Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues panoramiques
sur la Baie de Cannes. La villa d’environ 300 m 2 dispose d’un triple séjour,
cuisine et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres
en-suite dont une pouvant être indépendante, bureau. Garage, parking,
buanderie avec douche et toilettes.
THÉOULE-SUR-MER - PANORAMIC SEA VIEW
SOLE AGENT. In a prestigious estate, Provençal style villa of approx. 300sqm
boasting panoramic views over the bay of Cannes and featuring a triple
drawing room, a kitchen and a dining room opening onto the terrace
and the swimming pool, 4 en suite bedrooms – one of which is suitable for
conversion into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,
parking place and laundry room with shower & toilet.
Surface habitable : 290 m 2
Living area: 290 sqm
Nombre de chambres : 5
Number of bedrooms : 5
€ 2 490 000
Ref
286023
28
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com

MANDELIEU-LA NAPOULE VILLA CONTEMPORAINE
Villa contemporaine d’environ 300 m² jouissant d’un emplacement unique
dans la Baie de Cannes, à pied des plages, commerces, 5 mn´ de l’accès
autoroute, 10 mn´ de la Croisette. La propriété bénéficie d’une vue
panoramique sur toute la baie de Cannes et du port. Très lumineuse, la
villa dispose d’un double séjour et salle à manger, cuisine, une chambre de
maître avec bain, douche et dressing, 3 ch. en-suite avec douche, salle de
fitness et garage avec lingerie. Piscine.
MANDELIEU-LA NAPOULE CONTEMPORARY STYLE VILLA
Within 5mn´ drive to the motorway, 10mn´ drive to La Croisette and
within walking distance to the beaches & shops, in a exclusive setting,
contemporary style villa of approx. 300sq.m boasting a panoramic sea view
over the bay of Cannes and the harbour. This very sunny villa features a
double living/dining room, a kitchen, a master bedroom with bathroom,
shower room & dressing room, 3 en suite bedrooms with shower room, a
gym & a garage with laundry room. Swimming pool.
Surface habitable : 300 m 2
Living area: 300 sqm
Nombre de chambres : 4
Number of bedrooms : 4
€ 4 400 000
Ref
V30001117
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com
29

Ammy Immobilier
CHÂTEAUNEUF-GRASSE - VUE DÉGAGÉE
Provençale de caractère, calme, 300 m², avec 3 très belles chambres +
studio et 2 pièces indépendants. Très beau jardin méditerranéen, arbres
fruitiers, forage. Secteur résidentiel et recherché. Très belle piscine chauffée,
2,5 km des commerces, des golfs. 2 minutes de Valbonne. Très belle vue
dégagée, très belles prestations, beaux volumes.
CHÂTEAUNEUF-GRASSE - OPEN VIEW
In a prime and sought after area, at 2,5km from the shops and golf courses,
within 2mn´ drive from Valbonne, very charming provencal style villa of
300sq.m with upscale finishings, enjoying a beautiful view to the surrounding
landscape. This house comprises 3 large bedrooms, a one-room apartment
and a 2-bedroom apartment with separate entrance. All opening onto a
delightful Mediterranean style garden with fruit trees, a heated swimming
pool and a well.
Surface habitable : 300 m 2
Living area: 300 sqm
Terrain : 5 000 m 2
Plot of land: 5 000 sqm
€ 1 590 000
Ref
241360
30
26, Rue de la République - 06560 Valbonne
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com
www.valbonneproperties.com

Ammy Immobilier
VALBONNE SPACIEUSE VILLA NÉO-PROVENÇALE
Dans un secteur très résidentiel et recherché, jolie villa néo-provençale
lumineuse de 350 m² environ sur un beau terrain paysagé de 2854 m².
4 belles chambres + 1 bureau. Exposée au sud et sud-ouest, la maison est
proche de : Lycée, collège, commerces et commodités. Immense sous-sol,
avec garages pour plusieurs voitures et caves de rangements…
VALBONNE LARGE NEO-PROVENCAL VILLA
In a very residential and sought after area, delightful and sunny neoprovencal
villa of approx. 350sq.m offering 4 large bedrooms and an office.
The villa is nestled on a beautifully landscaped plot of 2854sq. benefiting
from a south, south/west exposure. The house comprises a huge basement
with garages for several cars, cellars and storage rooms. Schools, shops and
facilities nearby.
Surface habitable : 350 m 2
Living area: 3050 sqm
Terrain : 2 854 m 2
Plot of land: 2 854 sqm
€ 1 690 000
Ref
241688
26, Rue de la République - 06560 Valbonne
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com
www.valbonneproperties.com
31

MOUGINS
VILLA RÉCENTE
Au calme, villa récente de 250 m² offrant un hall d´entrée, un
espace de vie de plus de 100 m² avec des baies à galandage
composé d´un séjour/cheminée, une salle à manger et une belle
cuisine équipée, 4 ch. avec 3 bains, 1 bureau et 1 buanderie. Le
tout sur un terrain plat de 1674 m² avec piscine chauffée, double
garage et parking. Belle vue dégagée sur la colline du Village.
Prix : 1 390 000 € - Réf. 03298
RECENTLY BUILT VILLA
In a quiet setting, recently built villa of 250sq.m nestled
on a flat plot of 1674sq.m overlooking the village hillside.
Entrance hall, large living space of more than 100sq.m with
picture windows comprising a living room with fireplace, a
dining room & a beautifully equipped kitchen, 4 bedrooms
with 3 bathrooms, an office and a laundry room. In
addition, 2-car garage, parking space and heated pool.
Price : € 1 390 000 - Ref. 03298
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
www.labelproperties.com

MOUGINS
BELLE CONTEMPORAINE NEUVE
Mougins. Belle contemporaine neuve de 258 m²
environ. Elle se compose d´un séjour, cuisine équipée,
cinq chambres et cinq bains. Sur un terrain de
1100 m² avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits.
Prix : 2 000 000 € - Réf. 03268
NEWLY BUILT BEAUTIFUL CONTEMPORARY VILLA
Newly built beautiful contemporary style villa of approx.
258sq.m offering a living room, an equipped kitchen, 5
bedrooms and 5 bathrooms. The villa is set on a plot of 1100sq.m
with a heated swimming pool. Reduced legal registration fees.
Price : € 2 000 000 - Ref. 03268
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
www.labelproperties.com
33

EXCLUSIVITÉ
MOUGINS
ÉLÉGANTE VILLA
EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine fermé au calme, élégante
villa en parfait état offrant une vaste réception de 51 m² avec
cheminée, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 3 bains,
buanderie; double garage et parking. Jardin à la Française
de 1724 m² avec piscine à débordement. Belles finitions.
Prix : 1 390 000 € - Réf. 03155
ELEGANT VILLA
SOLE AGENT. In a quiet and closed domain, elegant villa
in mint condition, offering upscale finishings. The villa
features a large drawing room of 51sq.m with fireplace, an
equipped kitchen with pantry, 4 bedrooms, 3 bathrooms,
a laundry room, a 2-car garage and a parking space. The
house opens onto a French formal garden of 1724sq.m
with an overflowing swimming pool. Price on request.
Price : € 1 390 000 - Ref. 03155
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
www.labelproperties.com

CANNES
A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE….
Dans un domaine fermé à quelques mn´ du centreville,
magnifique villa contemporaine de 259 m² + 50 m²
d´annexes, offrant un hall d´entrée, une vaste réception
avec belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, une
suite parentale avec dressing et SdB complète, 4 ch. avec
bains, un appartement d´invités complet. Vous profiterez
également de plusieurs terrasses dont une panoramique
sur le toit. Le tout sur un terrain de 3700 m² avec piscine.
Prix : 1 990 000 € - Réf. 03291
A FEW MN’ DRIVE FROM THE TOWN CENTRE…
In a closed domain, within a few mn´ drive from downtown,
outstanding contemporary style villa of 259sq.m + outbuildings
of 50sq.m set on a plot of 3700sq.m with swimming pool.
The villa features: entrance hall, large drawing room with
high ceiling, equipped kitchen, master bedroom with
dressing room & bathroom, 4 bedrooms with bathrooms
+ guest apartment fully equipped. The villa opens onto
several terraces including a panoramic roof terrace.
Price : € 1 990 000 - Ref. 03291
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
www.labelproperties.com
35

EXCLUSIVITÉ
THÉOULE-SUR-MER
FACE À LA MER
Vue mer incroyable dans quartier prisé de Théoule !
Magnifique et lumineux appartement de 105 m² bénéficiant
d’une terrasse de 130 m² faisant face à la mer ! Belle
entrée, séjour avec cheminée, cuisine ind. équipée, ch.
de maître avec dressing et SdE, suite parentale de 33 m²,
espace bureau, 2nde SdB. Possibilité de créer facilement
une 3ème ch. avec SdE. Magnifique et grande terrasse
offrant un panorama exceptionnel. Accès direct aux
plages et à toutes les commodités. Garage, piscine.
Prix sur demande
FACING THE SEA
SOLE AGENT. In a sought after area, on the sea front, outstanding
and sunny apartment of 130sq.m with terrace of 130sq.m
boasting an amazing sea view ! The apartment features a
nice entrance hall, a living room with fireplace, an equipped
kitchen, a master bedroom with dressing room & shower
room, a bedroom suite of 33sq.m, an office, a 2nd bathroom.
Possibility to create a 3rd bedroom with shower. Garage.
Swimming pool. Direct access to the beaches and all facilities.
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2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER
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EXCLUSIVITÉ
THÉOULE-SUR-MER
VILLA MODERNE
Situation privilégiée, à 5mn´ à pied des plages et du village,
au cœur d’un environnement calme et résidentiel, superbe
villa moderne de 200 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle
sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. La maison se
compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée,
de 3 ch. avec SdB et d’un studio indépendant. Terrain arboré
de 1650 m², piscine à débordement, belles terrasses offrant
des vues panoramiques sur la mer et garage pour 3 voitures.
Prix : 2 290 000 €
MODERN STYLE VILLA
SOLE AGENT. In an exclusive area, within 5mn´ walking distance
from the beaches & village, in a quiet residential area, stunning
modern style villa of 200sqm boasting an amazing sea view
over the bay of Cannes and the Lerins islands. The villa
features an entrance hall, a living room, an equipped kitchen,
3 bedrooms with bathrooms & a studio with separate entrance.
Mature garden of 1650sqm with overflowing pool, beautiful
terraces boasting panoramic sea view and 3-car garage.
Price: € 2 290 000
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77
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ROQUEFORT-LES-PINS - CAMPAGNE
BERGERIE EN PIERRES
Beaucoup de charme pour cette bergerie en pierres de
plain-pied d´environ 180 m² se composant : d´un salon/
salle à manger avec cheminée, très grande cuisine, lingerie,
3 chambres en suite avec bains et dressing + 1 chambre d´enfant.
Bureau/lingerie avec entrée indépendante. Cave. Très beau
parc plat de 4.393 m², piscine à débordement, abri voiture.
Prix : 1 195 000 € - DPE : C
STONE-BUILT BARN IN THE COUNTRYSIDE
In the countryside, nestled on a beautiful and flat parkland of
4 393sq.m with an overflowing swimming pool, very charming
stone-built barn of approx. 180sq.m entirely on one floor. The
house features a living/dining room with fireplace, a huge
kitchen, a laundry room, 3 en suite bedrooms with bathrooms
and dressing room, a kid´s bedroom. In addition, an office /
utility room with separate entrance, a cellar and a car port.
Price : € 1 195 000 - Energy class : C
CABINET MICHEL
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com
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CO-EXCLUSIVITÉ
ROQUEFORT-LES-PINS
VILLA EXCEPTIONNELLE
Exceptionnel! À 2 min du village au cœur d´un domaine
résidentiel, en position dominante, très belle villa d´env. 250
m² : vaste réception avec cheminée, superbe cuisine ouverte
équipée, 4 chambres dont 1 en suite avec salle de douches,
1 de maître avec dressing & salle de bains/douches, 1 avec
dressing, 1 salle de douches, bureau en mezzanine. Lingerie,
atelier. Superbe jardin plat et complanté de 2.604 m², magnifique
piscine chauffée 20 x 4 m, abri 2 voitures. Prestations luxueuses.
Prix : 1 370 000 € - DPE : C
OUTSTANDING VILLA
JOINT SOLE AGENT. One of a kind! 2mn´ drive from the
village, in a residential domain and in commanding
position, attractive villa of approx. 250sq.m featuring a
large drawing room with fireplace, a stunning open plan
equipped kitchen, 4 bedrooms incl.: en suite bedroom
with shower room, master bedroom with dressing room
& bathroom, bedroom with dressing room, shower room,
office in the mezzanine floor, laundry room & workshop. Flat
garden of 2604sq.m with heated pool of 20x4m & a 2-car port.
Price : € 1 370 000 – Energy class : C
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RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins
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BIOT
SUBLIME VUE MER & VILLAGE
Dans domaine sécurisé renommé, superbe propriété de
charme d´env. 300 m² au total entièrement rénovée se
composant : d´une entrée, vaste séjour avec cheminée, salle
à manger, cuisine équipée séparée, cellier, 3 chambres dont
1 de maître avec salle de bains complète et un dressing, vaste
salle de douches, buanderie + Appartement 2P. indépendant
d´env. 53 m². Très beau terrain en larges restanques de 4.013
m² agrémenté d´une piscine, sauna, pool house, cave à vin,
garage & parkings. Prix : 1 920 000 € - DPE : B
STUNNING SEA & VILLAGE VIEW
In a secure and renowned estate, nestled on beautiful
terraced grounds of 4013sq.m with swimming pool, sauna &
pool house, stunning property of approx. 300sq.m renovated
throughout. The villa offers an entrance hall, a large living room
with fireplace, an independent equipped kitchen, 3 bedrooms
incl. the master bedroom with bathroom & dressing room, a
large shower room, a laundry room and 1-bed apartment with
separate entrance. In addition: wine cellar, garage & parking
spaces. Full of charm! Price : € 1 920 000 – Energy class : B
CABINET MICHEL
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com
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EXCLUSIVITÉ
HAUTEURS DE CANNES
COMME UNE ESCALE CALIFORNIENNE….
Cette spacieuse villa contemporaine de 230 m² offre des
lignes épurées et une très jolie vue mer. Construite il y a
deux ans dans le quartier résidentiel du Cannet, elle jouit
d’un environnement résidentiel. Les 4 chambres en suite
incluent une incroyable chambre de maître. La maison
bénéficie de prestations haut de gamme. Elle offre une
superbe piscine à débordement et un jacuzzi. Garage
pour 3 voitures. VISITES POSSIBLES 7j/7 – Tél. 06.62.98.27.46
Prix : 2 550 000 € - DPE : C - Réf. SB923
ON THE HEIGHTS OF CANNES
FEEL LIKE BEING IN CALIFORNIA….
SOLE AGENT. This spacious & modern villa (230m²) offers sleek,
clean white lines, and the most beautiful sea view... Built
2 years ago on the heights of Le Cannet, it is well located
in a residential area. The four en suite bedrooms include
one incredible master bedroom. The house benefits from
the highest standards of equipment. Lovingly designed
garden of 1300sq.m, beautiful infinity pool, jacuzzi and
garage for three cars. VISIT 24H/7 - Tel. +33 (0) 62 98 27 46
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In commanding position, charming 19th century property
offering a living area of approx. 380sq.m and enjoying a stunning
panoramic view to the surrounding landscape. Nestled on a
beautifully landscaped garden with an overflowing swimming
pool, the villa offers 7 bedrooms and 6 bath/shower rooms.
Price : € 1 590 000
Luxury and Family Properties on the French Riviera
404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins
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environnantes et un superbe jardin de 1200 m². Cette propriété
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Prix : 2 450 000 €
UNIQUE PROPERTY !
Superb « landscape home », designed in 1962 by world famous
artist architect Jacques Couelle, located in the prestigious
domain of Castellaras near Mougins. The property offers 231sqms
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de 150 m² à pied de toutes commodités, écoles et plages. 2 salons (44 m²),
3 chambres, 3 bains. Terrain 388 m². Garage, parking. Travaux à prévoir. Rare !
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charming 1930s´ stone-built farmhouse of 150sq.m: 2 lounges of 44sq.m, 3
bedrooms, 3 bathrooms. Plot of 388sq.m. Parking, garage. To refurbish. • DPE : D
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séjour avec cheminée 60 m², 3 ch., 2 bains, dépendances. Nombreux parkings.
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on a plot of 1056sq.m with pool. Open plan kitchen & living room with fireplace
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avec piscine. Réception avec cheminée, 3 chambres, 2 bains, salle de jeux
50 m² + possibilité studio 50 m². Dépendances s/sol 70 m², 2 ème maison possible.
• Overlooking the golf course, stunning farmhouse in a lush parkland of 5200sq.m
with pool. Drawing room, fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, play room of
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avec vue dégagée et aperçu mer. 2 parkings en sous-sol. Proche plages et
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BERGERIE
LE BAR-SUR-LOUP
659 000 €
De l´atypique et du charme pour cette propriété située au calme avec vue
sur les montagnes, les gorges du Loup, exposée plein sud. Une ancienne
bergerie rénovée reliée par un patio à une villa. Piscine, cave. Jardin 3600 m²
env. Honoraires charge vendeur. • Uncommon and charming property set in a
quiet and due south spot with a mountain & Loup river view. This antique barn
has been renovated and connected to a villa with a patio. Cellar. Garden of
approx. 3600sq.m with pool. Seller fees. • DPE : F
EXCLUSIVITÉ
VILLA
VALBONNE
650 000 €
Villa individuelle sur un terrain de 1340 m² env. avec piscine, proche village à
pied, se composant d´une entrée avec placards, cuisine ouverte équipée sur le
salon/SàM et poêle à bois, 3 ch., 2 SdBs/douches, cave, abri voiture. Honoraires
charge vendeur. • SOLE AGENT. On a plot of approx. 1340sq.m with swimming
pool, detached villa: entrance hall with closet, open plan equipped kitchen,
living/dining room with stove, 3 bedrooms, 2 bath/shower rooms. Cellar, car
port. Walk to the village. Seller fees. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA
VALBONNE
597 000 €
Dans un cadre de verdure, villa de plain-pied de 110 m² avec un beau terrain
de 1680 m², à proximité du village. Cuisine ind., cellier, SàM/salon, 3 ch. Prévoir
des travaux de rafraîchissement. Copro 34 lots, charges/an 268 €. Honoraires
charge vendeur. • SOLE AGENT. Close to the village, in a green setting, single
storey villa of 110sq.m on a beautiful plot of 1680sq.m. Living/dining room,
independent kitchen, pantry, 3 bedrooms. Renovation works to be undertaken.
Annual charges €238. Seller fees. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
VILLA
VALBONNE
545 000 €
Beaucoup de charme pour cette villa individuelle. Cuisine ouverte équipée,
salle à manger/salon avec cheminée, piscine chauffée 8x4m, garage,
parking,le tout sur un terrain arboré de 1000m² env. Copro 10 lots. Honoraires
charge vendeur. • SOLE AGENT. Detached villa with lots of charm. Open plan
equipped kitchen, living/dining room with fireplace, heated pool of 8x4m,
garage and parking space, all set on mature grounds of approx. 1000sq.m. Coownership
10 lots. Seller fees. • DPE : F
AU CALME
VILLA
OPIO
798 000 €
Villa individuelle avec son jardin de 2200 m², beau séjour en cathédrale de
41 m² env., cuisine séparée, buanderie, 4 chambres dont 2 en RdC, bureau,
piscine traditionnelle. Garage double de 30 m². Honoraires charge vendeur.
• Detached villa with a garden of 2200sq.m Beautiful living room of approx.
41sq.m with high ceiling, independent kitchen, laundry room, 4 bedrooms incl.
2 on the ground floor, office, 2-car garage of 30sq.m. Swimming pool. Seller
fees. • DPE : C
BAISSE DE PRIX
VILLA LIMITE CHÂTEAUNEUF-DE-GRASSE 525 000 €
Position dominante, vue panoramique, villa individuelle d´env.150 m², séjour
lumineux, cuisine entièrement équipée, 3 ch. (dont une de plain pied), 1 SdB,
1 SdD. Piscine, garage, jardin 1300 m² env. T2 indépendant de 40 m² env.
Honoraires charge vendeur. • In commanding position, villa of approx. 150sq.m
with panoramic view. Bright living room, equipped kitchen, 3 bedrooms,
bathroom, shower room. Garden of approx. 1300sq.m, pool, garage. Separate
1-bed flat of approx. 40sq.m. Seller fees. • DPE : C
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Votre partenaire depuis 1993
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Tél. 04 93 77 96 81
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VUE MER
BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
LIMITE VALBONNE - PLASCASSIER
1 270 000 €
Au coeur d´un jardin de 2500 m² environ, villa d´excellente construction en position dominante. Spacieux séjour de 70 m² environ avec cheminée, cuisine équipée
avec espace repas et patio, 5 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec vue piscine. Grand garage, belle piscine traditionnelle à débordement, mazet au
coeur de la végétation. Honoraires charge vendeur. • In commanding position, nestled on a garden of approx. 2500sq.m, high-quality villa featuring: a large living
room of approx. 70sq.m with fireplace, an equipped kitchen with dining space and patio, 5 bedrooms including a master bedroom of 30sq.m enjoying a view over
the swimming pool. Big garage, beautiful overflowing swimming pool and tiny cottage. Agency fees charged to the seller. • DPE : D
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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
610 000 €
Urgent! Excellente situation pour cette adorable villa d´env. 135 m² : entrée,
salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres,
SdB, SdD, bureau, lingerie. Cave à vins. Jardin en restanques de 1.657 m², abri
voiture. • JOINT SOLE AGENT. Delightful villa of approx. 135sq.m. Entrance
hall, living/dining room with fireplace, equipped kitchen, pantry, 3 bedrooms,
bathroom, shower room, office, laundry room & wine cellar. Garden of 1657sq.m
with car port. • DPE : E
FORT POTENTIEL
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
700 000 €
Situation résidentielle & beaux volumes pour cette villa d´env. 173 m²: entrée,
salon avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 SdB, SdD, bureau.
Jardin plat d´environ 2.000 m², piscine, vaste garage. Quelques travaux à
prévoir. • In a residential area, villa of approx. 173sq.m featuring: entrance
hall, living room with fireplace, equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms,
shower room & office. Flat garden of approx. 2000sq.m with swimming pool &
big garage. Works required. • DPE : E
RIVIERA
SELECTIONS
VUE DÉGAGÉE
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
895 000 €
Rare: Au calme, belle villa récente : entrée, séjour/SàM, superbe cuisine équipée
avec coin repas, 4 chambres (1 avec SdB), dressing, 3 SdD, buanderie. Jardin
de 1.262 m², piscine, double garage relié. Revêtement sols des chambres & SdB
à terminer. • In a quiet spot, recently built villa: entrance hall, living/dining room,
stunning equipped kitchen with dining space, 4 bedrooms (1 with bathroom),
dressing room, 3 shower rooms, laundry room. Garden of 1262sq.m wth pool,
2-car garage. • DPE : NC
COUP DE CŒUR
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
945 000 €
Proche village, très jolie villa avec prestations au goût du jour: entrée, réception
avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec dressing & SdB, SdD,
buanderie. Beau jardin de 2.194 m², piscine chauffée, garage double. • Close
to the village, pretty villa with trendy features. Entrance hall, drawing room with
fireplace, equipped kitchen, 4 bedrooms (2 with dressing room & bathroom), shower
room, laundry room. Beautiful garden of 2194sq.m, heated pool & 2-car garage.
• DPE : C
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
975 000 € VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
990 000 €
Au grand calme, belle villa: salon/salle à manger, cuisine équipée ouverte,
buanderie, 6 chambres dontt 1 de maître avec SdB/D & dressing, 2 SdD. Salle
de musique ind.. Cellier, grenier. Beau jardin de 2.566 m², piscine, garage
double, abri jardin. • JOINT SOLE AGENT. In a peaceful setting, beautiful villa:
living/dining room, open plan equipped kitchen, laundry room, 6 bedrooms
incl. a master bedroom, 2 shower rooms, music room. Pantry & attic. Garden of
Jolie villa en pierres d´env. 180 m² : entrée, salon/salle à manger, cuisine
équipée, cellier, 5 chambres dont 1 avec terrasse, SdB, SdD, SdB/D balnéo.
Cave. Jardin d´env. 2.132 m², piscine, jacuzzi, abri voitures. • Lovely stone-built
villa of approx. 180sq.m. Entrance hall, living/dining room, equipped kitchen,
pantry, 5 bedrooms (1 with terrace), bathroom, shower room, bathroom with
spa, cellar. Garden of approx. 2132sq.m with pool, jacuzzi & car port. • DPE : E
2566sq.m with pool, double garage & shed. • DPE : C
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SUPERBE VUE MER
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MAGAGNOSC
339 000 €
Au calme & beaucoup de charme, maison mitoyenne d’angle d´env. 80 m²:
salon voûté, SàM, cuisine ouverte équipée, chambre, SdD. Terrasse & jardinet.
Garage relié à la maison = possibilité transformation chambre supplémentaire.
• In a quiet spot, corner and twinned house of approx. 80sq.m with lots of charm.
Vaulted living room, dining room, open plan equipped kitchen, bedroom,
shower room. Terrace and tiny garden. Garage suitable for conversion into an
extra bedroom. • DPE : B
VUE DÉGAGÉE MONTAGNES
VILLA
LE ROURET
360 000 €
Secteur campagne, au calme & proximité du village, jolie villa mitoyenne:
entrée, séjour/SàM avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, SdB,
dressing, bureau, buanderie. Parcelle d’environ 307 m², terrasse au Sud. A
voir rapidement! • In the quiet countryside area but close to the village,
lovely twinned villa: entrance hall, living/dining room with fireplace, equipped
kitchen, 3 bedrooms, bathroom, dressing room, office & laundry room. Plot of
approx.307sq.m, south terrace. • DPE : E
BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE
COUP DE CŒUR
TERRAIN
OPIO
375 000 €
Pour seulement 4 privilégiés! Idéalement situé, au calme mais proche des
commerces, écoles et autres commodités, magnifique terrain viabilisé (eau,
électricité, tout à l´égout), possibilité de construire 237.5 m² en R + 2 au total. A
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to the shops, schools and facilities, stunning plot of land with all mains services
(water, electricity, sewage). Ability to build a flooring area of 237,5sq.m. To fall
for! Must see!
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ROQUEFORT-LES-PINS
420 000 €
Beau terrain orienté sud d´environ 3.956 m² avec un CES à 6% soit une superficie
de 237 m² sur 2 niveaux soit 474 m² au total dont 40 m² de garage. Réseaux
eau/électricité en bordure. • Beautiful plot of land of approx. 3956sq.m on
southern exposure. Possibility to build 474sqm on 2 levels (237sq.m on each
level) including a garage of 40sq.m. Water and electricity networks at the edge
of the land. Peace and quiet assured.
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SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA
MAGAGNOSC
449 000 €
Vue mer & calme pour cette jolie villa : séjour/SàM avec cheminée, cuisine
équipée, cellier, 2 ch., SdB, bureau. En RdJ: chambre ind. avec lave-mains &
wc. Terrain en restanques de 725 m², piscine hors-sol, abri jardin, abri voitures
+ parkings. • SOLE AGENT. In a quiet setting, lovely villa with sea view. Living/
dining room with fireplace, equipped kitchen, pantry, 2 bedrooms, bathroom,
office. Garden level: separate bedroom. Plot of 725sq.m, pool, shed, car port &
parking spaces. • DPE : NC
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA
ROQUEFORT-LES-PINS
699 000 €
Rare : Construction de qualité, villa récente : séjour/SàM avec cheminée,
cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 SdB, bureau + appart. 3P. brut à
terminer. Terrain en restanques d´env. 2.000 m², piscine, vue dégagée. A voir
rapidement! • JOINT SOLE AGENT. A rare offer! Recently built villa featuring:
living/dining room with fireplace, open plan equipped kitchen, 4 bedrooms,
2 bathrooms, office + 2-bed apartment to finish. Terraced plot of approx.
2000sq.m with pool. Open view. • DPE : NC
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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE
VILLA
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 1 350 000 € VILLA VALBONNE - DOMAINE RECHERCHÉ 1 090 000 €
Domaine fermé, belle villa contemporaine neuve, offrant : hall d´entrée, vaste
et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine, 5 chambres en suite,
buanderie et cellier. Jardin complanté avec piscine. Parkings. Honoraires
charge vendeur. • Closed domain, beautiful new contemporary villa, offering:
entrance hall, vast and bright living / dining room, open kitchen, 5 suites,
laundry and pantry. Landscaped garden with swimming pool. Parking spaces.
Selling fee. • Ref. 7424
Au calme, proche des commodités, belle villa, offrant : hall d´entrée, vaste
et lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de
bains. Jardin complanté avec piscine. Garage double. Cos résiduel. Honoraires
charge vendeur. • Quiet, close to amenities, beautiful villa, offering: entrance
hall, large and bright living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms and 3
bathrooms. Mature garden with swimming pool. Double garage. Possible
extension. Selling fees. • Ref. 6528
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SELECTIONS
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VILLA VENCE - À PIED DU CENTRE-VILLE 1 420 000 € VILLA
GRASSE
1 150 000 €
Au calme, villa avec vue dégagée, offrant : hall d´entrée, lumineux séjour,
salle à manger, cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles de bains. Parc avec
piscine. Buanderie et terrain de boules. Appartement indépendant. Garage.
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hall, bright living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Park with swimming pool. Laundry room and pétanque alley. Independent
apartment. Garage. Selling fees. • Ref. 5494
Villa contemporaine neuve avec vue jusqu´à la mer, offrant : réception avec
belle hauteur sous-plafond, buanderie, 2 suites de plain-pied et chambre de
maître en suite avec terrasse à l´étage. Jardin avec piscine. COS résiduel.
Honoraires charge vendeur. • New contemporary villa with views to the sea,
offering: drawing room with high ceilings, laundry room, 2 bedroom suites on the
ground floor & master bedroom with terrace upstairs. Garden with swimming
pool. Possible extension. Selling fees. • Ref. 4152
VILLA
VALLAURIS - PROCHE CANNES 930 000 € VILLA
BIOT - VUE MER ET MONTAGNES 1 500 000 €
Superbe villa neuve au calme absolu avec vue dominante, offrant : hall
d´entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de
bains. Sous-sol. Terrain avec piscine. Garage double et parkings. Honoraires
charge vendeur. • Superb new villa in a very quiet setting with dominant view:
entrance hall, large and bright living room, kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms.
Basement. Land with pool. Double garage and parking. Selling fees. • Ref. 4089
Superbe villa au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour
cathédrale, cuisine équipée, salle à manger, 4 chambres en suite et bureau.
Parc complanté avec piscine. Garage double. Extension possible. Honoraires
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GRASSE
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A 5mn´ du centre-ville, des commerces et du bus, maisonnette de 3P. principales
de 60 m² environ, avec chalet de 2P. sur un terrain de 775 m². Entrée, wc, salle
d´eau, séjour, cuisine coin repas, une chambre, balcon, et terrasse couverte,
véranda. • 5mn´ drive to the town centre, shops & bus stop, 3 roomed cottage
of approx. 60sq.m + a 2 roomed chalet, all set on a plot of 775sq.m. Entrance
hall, toilet, shower room, living room, kitchen, bedroom, balcony, terrace &
veranda. • DPE : F. Réf. 647VM
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m² sur 2 niveaux. Vue dégagée collines, calme absolu. Viabilisé Tout à l´égout.
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with open view over the hills. Planning permission to build a detached house
of approx. 93sq.m on 2 levels. Total cost € 399 000 including the plot + turnkey
house. Seller fees 4,71%. • Réf. 123vt
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OPIO
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Dans quartier résidentiel au calme absolu, terrain 1300 m² en position dominante
sud viabilisé, tout à l´égout, surface plancher 126 m². Libre constructeur. Permis
accepté, recours des tiers purgé. Prêt à construire une bastide + garage
de+25m². • SOLE AGENT. In a residential area and in commanding position,
south facing plot of land of 1300sq.m with all mains services. Planning permission
to build a bastide with a flooring area of 126sq.m + a garage of 25sq.m. Peace
and quiet assured. • Réf. 121vt
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SELECTIONS
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CHÂTEAUNEUF-GRASSE
520 000 €
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cuisine, 2 ch., 2 SdB, dressing, bureau. A l´étage, vaste grenier. RdJ: ch. ind.
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kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, dressing room & office. Large attic upstairs.
Independent bedroom. Garage, cellar & laundry room. Garden of approx.
700sq.m. Seller fees. • DPE : C. Réf. 646vm
VILLA
GRASSE
590 000 €
Proche commerces, villa de plain-pied d´env. 178 m². Entrée, séjour/SàM avec
cheminée, cuisine équipée, 4 ch. avec SdB, bureau, lingerie, cellier. Cave, atelier
(40 m²) abris voitures. Terrain arboré d´env. 1437 m², piscine à débordement.
Honoraires 4%. • Near shops, single storey villa of approx. 178sq.m. Entrance hall,
living room with fireplace, kitchen, 4 bedr. with bathrooms, office, laundry room,
cellar, workshop of 40sq.m & car port. Plot of approx. 1437sq.m, pool. Seller fees
4%. • DPE : C. Réf. 528vm
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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE
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Dans immeuble de standing avec piscine, au 1° étage, appartement traversant de 52,20 m² (loi Carrez). Terrasse d‘env. 5 m², entrée, salon/salle à manger, 1
chambre, 1 SdB, cuisine aménagée donnant sur petite terrasse, w.c. ind., dressing. Cave, garage. Charges 550 € /Trimestre. FAI inclus 6% TTC. • SOLE AGENT. In a
select residence with swimming pool, on the 1st floor, crossing apartment of 52,20sq.m. Entrance hall, living/dining room, bedroom, bathroom, equipped kitchen
opening onto a terrace of approx. 5sq.m, toilet. Cellar and garage. Charges / quarter: €550. Agency fees 6% included.
RIVIERA
SELECTIONS
MAISON
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
695 000 €
Maison de plain-pied de 92 m² + garage. Construction traditionnelle des années 70, sur un terrain plat de 2542 m² avec : entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 ch.,
SdB et w.c. Garage fermé. Extension possible. Chauffage fioul, tout à l’égout. Possibilité détachement parcelle. FAI inclus 6 % TTC • Single storey house of 92sq.m
built in the 1970s´, nestled on a flat plot of 2542sq.m. The house features an entrance hall, a living room, an independent kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a
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domotique dernière génération. Double garage, parkings. Commodités à pied! • On a flat plot of 1880sqm enjoying a beautiful view to the old village, luxury
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enjoying glimpses of the sea, a guest house & a separate apartment. Amazing heated pool, pool house & playroom. Extension rights 10%. Peace and quiet.
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landscape, authentic property of approx. 600sq.m featuring a bastide, an apartment & a guest cottage. Fantastic pool area with pool house. Extension rights.
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magnifique terrain complanté de 2500 m² avec piscine et pool house. • On mature grounds of 2500sq.m with swimming pool & pool house, quality villa of 253sq.m
boasting an amazing panoramic view over the sea & the hills. Living/dining room, kitchen, 4 bedrooms, 1-room flat of 35sq.m & separate apartment.
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study, large kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Garage. Studio. To refurbish.
Seller fees. • Réf. : V1155
www.agence-europa.fr
SUPERBE VUE VILLAGE
VILLA
MOUGINS
1 090 000 €
Face au village, sud, vue panoramique, 10mn de Cannes, dans un quartier
très privilégié, jolie villa 250 m² sur parc complanté de 2 500 m². Salon, salle à
manger, 4 chambres, petite annexe de 2P. indép., garage. (HV). • Facing the
village, south facing villa of 250sq.m enjoying a panoramic view. Living room,
dining room, 4 bedrooms, independent 2-room flat, garage. Exclusive area,
within 10mn´ drive from Cannes. Seller fees. • Réf. : V1123
95

DERNIER ÉTAGE
6 PIECES
CANNES - St NICOLAS
840 000 €
Résidence de standing, calme absolu, appartement de 140 m², jolie vue
citadine et verdure très dégagée jusqu´a la mer, 5 ch. suites, séjour 35 m², 2
parkings en s-sol et 1 cave. 2 profondes terrasses. • In a luxury residence with
caretaker and gym, located in a quiet spot, just 5mn from the center, top
floor apartment of 140sq.m, clear view, 5 bedroom suites, lounge of 35sq.m, 2
parking spaces in the basement and 1 cellar.
DERNIER VUE MER ÉTAGE
2/3 PIECES CANNES - MONTFLEURY
679 000 €
Résidence de standing au calme absolu avec parc et gardien, beau 2 pièces
traversant de 80 m² profonde terrasse de 20 m² exposé sud, superbe vue mer.
Possibilité de faire un 3 Pièces, fort potentiel. Une cave et un grand garage
en sous-sol. • In a select residence with park & caretaker, crossing 2-bedroom
apartment of 80sq.m with a south facing terrace of 20sq.m enjoying a stunning
sea view. Cellar and underground garage. Suitable for conversion into a 3-bed
apartment. Many possibilities.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
3 PIECES
CANNES - PETIT JUAS
254 000 € 5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 850 000 €
Dans une copropriété bien entretenue au calme entouré de verdure, agréable
appartement très bien agencé et traversant, séjour sur belle terrasse de
15 m². Nombreux rangements. Fort potentiel. Un parking privatif et une cave.
• In a well maintained residence in lush greenery, pleasant 3-room apartment
offering a smart layout. Living room opening onto a nice terrace of 15sq.m,
many storage spaces. Parking place and cellar. Many possibilities.
Résidence de standing, appartement de 155 m² traversant Sud/Est/Nord
bénéficiant d´une très grande terrasse + jardin de 193 m², lumineux, séjour de
70 m², 2 chambres en suite, aucun vis-à-vis, vendu avec une cave et parking en
sous-sol. • In a select residence, sunny apartment of 155sq.m on south/east and
north exposure, not overlooked, opening onto a huge terrace and a garden
of 193sq.m. Living room of 70sq.m, 2 bedroom suites. Cellar and underground
parking space.
PISCINE & PARC
2 PIECES
CANNES - ANGLAIS
250 000 € 5 PIECES
CANNES - St NICOLAS
770 000 €
Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing avec jardin et
piscine, à 10mn à pied du centre-ville et proche de toute commodité. Profonde
terrasse vue dégagée sur la Californie. Parking en sous-sol et cave. Très calme.
• 10mn´ walk to the town centre, close to all facilities, in a first-class residence with
garden & swimming pool, lovely one bedroom apartment on high floor. Deep
terrace enjoying hills view. Underground parking space & cellar. Very quiet.
Immeuble de style Bourgeois, bel appartement de 150 m² prolongé par une
terrasse de 100 m² parfait état en plein centre de Cannes, vue agréable sur
jardin, calme, exposition Sud. 4 chambres/ 4 SdD. Très bien situé pour tout faire
à pied. • Right in the centre of Cannes, in a bourgeois style building, beautiful
apartment of 150sq.m in mint condition, extended by a terrace of 100sq.m.
The apartment features 4 bedrooms and 4 bathrooms. Pleasant view over the
surrounding garden. South exposure.
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BOURGEOIS

MAISON DE VILLE
8 PIECES
CANNES - PETIT JUAS
780 000 €
Maison Bourgeoise de 1930, 2 beaux plateaux de 100 m² qui bénéficient de 50 m² de terrasse et jardin de 250 m², vue très dégagée sans vis-à-vis, bâtie sur 3
garages et un sous sol utilisé en cave et ateliers. Petite copropriété possible, beau potentiel. A voir! Proche des commerces à pied, calme. • In a quiet spot within
walking distance to shops, mansion house built in 1930, offering 2 floors of 100sq.m with a terrace of 50sq.m & a garden of 250sq.m enjoying an unosbtructed view.
In addition, 3 garages and basement converted into cellar and workshops. Many possibilities...Must see!
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
COUP DE CŒUR
3 PIECES
LE CANNET - VICTORIA
1 090 000 €
Magnifique 3/4 Pièces de 100 m² s´ouvrant sur une terrasse exposée sud de 25 m² bénéficiant d´une vue mer panoramique exceptionnelle. Appartement rénové
avec goût et prestations de très grande qualité. Piscine dans la résidence. Annexes : Garage et cave. • In a residence with swimming pool, stunning 3/4-room
apartment of 100sq.m opening onto a south facing terrace of 25sq.m boasting an amazing sea view. This apartment has been tastefully renovated with upscale
finishings. In addition: a garage and a cellar. To see it is to love it!
www.triverioimmobilier.com
97

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
MAISON
CANNES - PALM BEACH 1 430 000 €
Au coeur de Palm Beach, très belle maison contemporaine rénovée de
138 m² environ sur 2 niveaux avec jardin et grande terrasse sur le toit. 3 chambres
en suite. Emplacement voiture. A 2 pas des plages. Coup de coeur assuré !
• A walk away from the beaches, in the heart of the Palm Beach area, beautiful
and renovated contemporary style house of 138sq.m on 2 levels, offering 3
bedroom suites. The house enjoys a roof terrace and a garden. Parking space.
To fall for ! • DPE : B
3 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
590 000 €
Dans résidence de standing avec piscine, 3 pièces traversant de 69,62 m²
en dernier étage, avec 2 terrasses de 20 m² et 5 m². Entièrement rénové. Très
lumineux. Au calme. Garage. • In a select residence with swimming pool,
on the top floor, crossing and very bright apartment of 69.62sq.m renovated
throughout. The apartment opens on two terraces of 20sq.m and 5sq.m.
Garage. • DPE : C
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
4 PIECES
CANNES - BANANE
560 000 €
En 2ème ligne Croisette et à 2 pas du Palais, dans petite copropriété avec
ascenseur, 4 pièces traversant de 82 m² + loggia + grande cave. En parfait état.
• Just behind the famous Croisette Boulevard, a stone’s throw from the
Congress Centre, in a small building with elevator, 4-room apartment of 82sq.m
with loggia and large cellar. Mint condition. • DPE : C
2 PIECES
CANNES - BANANE
349 000 €
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement
locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and
the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.
Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D
3 PIECES CANNES - 100M CROISETTE 525 000 €
Dans une résidence de grand standing avec piscine, 3 pièces traversant de
72,84 m² avec 2 terrasses et double garage. A deux pas de la Croisette et de
la rue d´Antibes. A voir absolument. • A walk away from the famous Croisette
Boulevard and the shopping street - Rue d´Antibes - in a luxury residence with
swimming pool, crossing apartment of 72,84sqm with 2 terraces and a double
garage. Must see! • DPE : C
2 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
233 000 €
Dans une résidence avec gardien, charmant 2 pièces traversant de 47,78 m²
avec balcon au sud et cave. A 2 pas de la rue d´Antibes. Tous les commerces à
proximité. Possibilité de parking en sus. • In a residence with caretaker, charming
apartment of 47.78sq.m with a south facing balcony and a cellar. Nice location,
next to the rue d´Antibes. All shops nearby. Parking space available with extra
charge. • DPE : D
98
www.immocannes.com

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ
MAISON
LE CANNET - EUROPE
420 000 €
Dans quartier résidentiel, maison de 89,73 m² sur 2 niveaux + grand soussol.
Belle terrasse donnant sur la verdure, jardin d´environ 300 m². Au calme,
lumineuse, pas de vis à vis. A voir absolument ! • In a residential area, 2-storey
house of 89,73sq.m, light and airy, opening onto a nice terrace overlooking the
surrounding greenery and a garden of approx. 300sq.m. Large basement. Not
overlooked. Must see! • DPE : D
5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché
Forville. A voir absolument ! • SOLE AGENT. In a first-class residence, a walk
away from the Forville market, attractive apartment of 142sqm opening onto a
terrace of 22sqm boasting a beautiful sea view. Cellar and parking place in the
basement. Must see ! • DPE : C
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
2 PIECES
CANNES - MONTFLEURY
329 000 € 4/5 PIECES
CANNES - BANANE
1 550 000 €
Dans une magnifique résidence historique, grand 2 pièces de 61 m² avec
balcons. Double exposition ouest et nord. Vue dégagée et aperçu mer latéral.
A deux pas de la rue d´Antibes. Proche des commerces. • Next to the shops
and a walk away from the shopping street - Rue d´Antibes - in a stunning
mansion house, large 2-room apartment of 61sqm with balconies enjoying west
Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing, superbe
appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²
au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking
et 2 caves. • Between the Croisette Boulevard and the Rue d´Antibes, in a
quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated
and north exposure, open view and glimpses of the sea. • DPE : C
throughout. Large south facing terrace of 23sq.m and north facing terrace.
Garage, parking and 2 cellars.• DPE : B
3 PIECES
CANNES - BANANE
315 000 €
Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,
avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue d´Antibes.
• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue d´Antibes, in a
well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a
south facing balcony and a cellar. • DPE : E
4 PIECES
MOUGINS - LE HAUT
352 000 €
Dans résidence de standing avec piscines et tennis, 4 pièces traversant de
87 m² avec terrasse sud, cave et grand parking intérieur. Vue dégagée sur la
verdure. Commerces, écoles et crèches à proximité. • In a select residence with
swimming pools and tennis court, crossing apartment of 87sq.m with a south
facing terrace, a cellar and a large indoor parking space. Open view towards
the surrounding greenery. Shops, schools and nurseries nearby. • DPE : D
www.immocannes.com
99

Lépine Immobilier
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
INVESTISSEUR
2 PIECES GOLFE JUAN - CENTRE VILLE 152 000 €
5 min. à pied centre-ville, 2P., bon état, calme, lumineux, traversant, séjour
S/O, terrasse, jardin, bureau, SdE, ch. + placard. Cuisine séparée, rangements,
cave, parking. Résidence fermée. Lots: 268. Charges/an: 2.041 €. Honoraires
vendeur. • Just steps from the city center, 1-bed, good condition, quiet,
bright, crossing S/W, lounge, terrace, garden, study, shower. Separate kitchen,
storage, cellar, parking. Closed residence. Lots: 268. Charges / year: € 2.041.
Selling fees. • DPE : C
PLAGES À PIED
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
160 000 €
Au coeur du Palm Beach, rés. bon standing, gardien, 2P., lumineux, calme,
séjour ouvrant sur terrasse Ouest, cuisine séparée, SdB + WC. Prévoir travaux.
Lots: 247. Charges./an: 1.392 €. Prix hors honoraires: 150.000 €. Honoraires
acquéreur: 6,67% TTC. • Upmarket residence, caretaker, 1-bed, bright, quiet,
living room opening onto West facing terrace, separate kitchen, bathroom +
WC. Work required. Lots: 247. Charges / year: € 1.392. Price excluding
fees:€150.000. Acquiring fees: 6.67%. • DPE : E
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
BAISSE DE PRIX
3 PIECES
CANNES - TASSIGNY
185 000 €
Secteur Tassigny, résidence fermée, 3 pièces, très bon état, cuisine séparée,
loggia, séjour avec balcon Sud, vue verdure, calme, parking, cave. Lots: 188.
Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires: 174.500 €. Honoraires acquéreur : 6
% TTC. • Closed residence, separate kitchen, loggia, lounge with South facing
balcony, greenery, calm, parking, cellar. Lots: 188. Charges / year: € 2.839.
Price excluding fees: €174.500. Buyer fees: 6% VAT included. • DPE : F
PLAGES À PIED
2 PIECES
CANNES - PALM BEACH
220 000 €
Palm Beach, 2P. très bon état, calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée
US, terrasse Ouest, vue verdure.Pas de vis-à-vis. Stationnement facile. Lots: 39.
Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires: 207.000€. Honoraires acquéreur: 6,28% TTC.
• Palm Beach, 1-bed. Very good condition, quiet, bright, air condition,
fitted open kichen, West facing terrace, greenery, no opposite. Easy parking.
Lots: 39. Charges / year: €775. Price excluding fees: €207.000. Buyer fees: 6.28%
excluding tax. • DPE : D
PLAGES À PIED
2 PIECES
CANNES - CROISETTE
424 000 €
Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28 m² +
chambre avec balcon exposée Est, SdE, WC séparé, 1 parking et 1 cave au
S/S. Lots: 345. Charges/an: 3.603 €. Prix hors honoraires: 400.000 € Honoraires
acquéreur: 6 % TTC. • Residence with guard, 1-bed 67 m ², calm, kitchen,
lounge 28m² + bedroom with balcony facing East, shower, wc, 1 parking and 1
cellar. Lots: 345. Charges / year: € 3.603. Price excluding fees: € 400.000. Buyer
fees: 6%. • DPE : D
TOUT À PIED
3 PIECES
CANNES - CENTRE VILLE
399 000 €
200m de la rue d´Antibes, Résidence avec gardien, 3P. 92 m², 4ème étage,
traversant, vue dégagée, séjour 40 m², terrasse 20 m² Sud, SdB, SdE. Garage,
cave. Lots: 69. Charges/an: 5.125. €. Prix hors honoraires: 376.400 €. Honoraires
acquéreur: 6% TTC. • Near rue d´Antibes, residence with caretaker, 1-bed
92m², 4th floor, crossing, lounge 40 m², terrace 20 m², South, bath, shower,
garage, cellar. Lots: 69. Charges / year: € 5.125. Price excluding fees: € 376.400.
Buyer fees: 6% VAT included. • DPE : E
100 www.lepine-cannes.com

Lépine Immobilier
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com
81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
CALME
3 PIECES
CANNES - MONTFLEURY 430 000 €
Duplex 100 m², calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, SDB, WC
+ Douche, Terrasse 36 m², cellier. Park. Lots: 11. Charges/an: 1.150 €. Prix hors
honoraires: 405.660 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Duplex apartment of
100sq.m. West facing living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, shower
room. Terrace of 36sq.m, pantry. Parking place. 11 lots. Charges / year : €1150.
Price excluding fees € 405 660. Buyer fees 6%. • DPE : C
150M DE LA CROISETTE
5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 795 000 €
Magnifique 5P., 6ème étage, jolie vue, calme, lumineux, séjour + SàM 43
m², cuisine séparée, 3 ch., 1 bureau, SdB, SdE. Garage, cave ch. de bonne. Lots:
64. Charges/an: 3.864 €. Prix hors honoraires: 750.000 €. Honoraires acquéreur:
6% TTC. • Splendid 4-bed, 6th floor, pretty sight, calm, bright, lounge 43 m²,
kitchen, 3 bedrooms, 1 study, bath, shower. Garage, cellar. Maid´s room. Lots:
64. Charges / year: € 3.864. Price excluding fees: € 750.000. Buyer fees: 6%.
• DPE : D
CANNES
PRESTATIONS DE LUXE
4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €
Basse Californie, 4P. 148 m², rénové, prestations luxueuses, séjour/cuisine 69
m², terrasse Sud, vue mer et Iles, 3 chambres en suite. Cave, garage. Lots: 26.
Charges/an: 3.036 €. Prix hors honoraires : 1.018.870 €. Honoraires acquéreur:
6% TTC. • 3-bed148 m², renovated, luxurious features, lounge / kitchen 69
m², South facing terrace, sea and Islands view, 3 suites. Cellar, garage. Lots:
26. Charges / year: € 3.036. Price excluding fees: € 1.018.870. Buyer fees: 6%.
• DPE : C
VUE MER
5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €
Plages du Midi, rés. haut standing, parc, piscine, gardien. Appartement 5P. 183
m², vue mer, lumineux, calme, séjour 47 m² + terrasse 30 m² Sud-Est, Cuisine 24
m², 3 ch., 3 SdB. 2 caves, 2 parkings S/S. Lots:167 Charges/an: 12.506 €
Honoraires vendeur. • Upmarket residence, park, pool, guard. 4-bed 183 m²,
sea view, bright, calm, lounge 147m², terrace 30 m² facing South West, kitchen
24m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 cellars, 2 parking spaces. Lots: 167. Charges/
year:€12.506. Selling fees. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
VUE MER
3 PIECES
CANNES - CROISETTE 1 908 000 €
3 pièces 119 m², lumineux, calme, traversant, 6ème étage, séjour 63 m², grand
balcon S/IO, vue mer exceptionnelle, 2 ch. 2 SdE, cuisine semi ouverte + 1 ch.
de service. Lots: 187 Ch./an: 4.688 €. Prix hors hono: 1.800.000 €. Hono
acquéreur: 6% TTC. • 2-bed 119 m², bright, calm, crossing, 6th floor, lounge
63m², vast balcony facing S / W, exceptional sea view, 2 bed. 2 showers, semi
open kitchen + 1 bed. Lots: 187 Ch./year: € 4.688. Price excluding fees:€1.800.000.
Buying fees: 6%. • DPE : C
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Résidence standing, gardien, parc, appartement neuf, magnifique vue
mer, belles prestations. Séjour 29 m², terrasse 16 m² Sud, 3 ch., 2 SdE, SdB.
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new apartment with beautiful sea view. Living room 29m², south facing terrace
16m², 3 bedrooms, 2 shower rooms, bathroom. Garage, cellar. Lots: 135. Ch/
year:€3.595. Price excluding fees: €2.349.000. Buying fees: 6%. • DPE : B
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75m², composed of an entrance, a living room and a dining room, 2 bedrooms,
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with swimming pool, 2-bedroom apartment of 80sq.m boasting a panoramic
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with pool & caretaker, entirely renewed apartment of 53sq.m enjoying a
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kitchen, bedroom, bathroom, toilet. Underground garage. Beaches nearby.
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avec 3 piscines et régisseur. Terrasse de 18,50 m². Un parking extérieur avec
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3 swimming pools and caretaker, large one room apartment of 26.17sq.m with
a terrace of 18.50sq.m. Outdoor parking space and cellar in the basement.
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Superbe Penthouse dans résidence de standing, proche golf avec 3 piscines. 3 chambres, 2 terrasses de 300 m² au total, toutes les pièces donnent accès à une
terrasse. 2 garages & 1 cave. • Close to the golf course, in a select residence with 3 swimming pools, outstanding 3-bedroom penthouse opening onto 2 terraces
totalizing 300sq.m. All rooms opening onto a terrace. Cellar and 2 garages. • Réf. 702897
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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apartment of 33sq.m offering a living room, a fitted kitchen, a closed terrace of 13sq.m, a bathroom with toilet and a cellar. A quiet location close to all facilities.
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grounds of 12 505sq.m with olive trees. Panoramic view to the Esterel mountains. Swimming pool, large terraces. Ability to split several plots of 1500sqm. • DPE : D Réf. 593
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veranda, fitted kitchen, 2 master bedrooms, bedroom with sun deck. Cellar,
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Villa de 176 m² sur 2 niv. sur terrain arboré de 1487 m² expo. Est-Ouest, avec
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cheminée. Chauffe eau à énergie solaire, garage. • On mature grounds of
1487sq.m, villa of 176sq.m on 2 levels enjoying Esterel mountain & sea views.
Kitchen, dining room of 43sq.m with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms.
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equipped kitchen, a living room, 2 bedrooms, a dressing room and a bathroom.
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grounds of 4330 m² and Esterel view. Basement of 87 m². Double garage. Dining room: 69 m² - Living room / fireplace. 49 m² - 2 bedrooms + a master bedroom. At
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on mature grounds enjoying sea/Esterel views. Large living room with picture
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d´habitation de 170 m². Maison de gardien 31 m², 2 appartements F3 ind. Ecurie
couverte 15 boxes, chenil. Enormes possibilités. • In lush greenery, on a plot of
10ha, farm property to refurbish. Main house of 170sq.m, caretaker´s house of
31sq.m + 2 independent 2-bed apartments. Stable comprising 15 stalls, kennel.
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Propriété de 2 villas ind. 250 m² hab. au total sur terrain de 1560 m². Proche
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totalizing a living area of 250sq.m. Due south, pool, terraces, parking spaces.
The ideal family home. All facilities nearby. • DPE : C Réf. 602
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wc. Abris voiture+parking. Environnement calme et verdoyant. Copropriété fermée de 17 lots. Charges : 240 €/an. • On a plot of approx. 750sq.m, pretty villa of
135sq.m in commanding position. Entrance hall, double living room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, shower room, 2 toilets and car port. A quiet spot
in lush greenery. Annual charges: €240. • DPE : C
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GRASSE - ST JACQUES
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Villa de plain-pied sur 2800 m² de terrain avec piscine, composée : séjour 50
m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, s.bain+s.douche, Garage,
cave. Au calme et à 1,5km des commerces. • Single storey villa of 150sq.m on
a plot of 2800sq.m with swimming pool. Living room of 50sq.m with fireplace,
equipped kitchen, 3 bedrooms, bath/shower room, big garage & cellar. Shops
at 1,5km. • DPE : C
Belle villa sur 1300 m² de jardin, composée : entrée, grand séjour avec
cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont 2 de plain-pied,
S.bain+ S.douche. Garage de 56 m². Copropriété de 3 lots. • Attractive villa
with a garden of 1300sq.m. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen,
veranda, 4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room.
Garage of 56sq.m. • DPE: C
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GRASSE
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sur collines. Grand séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres, S.
bain, S. douche. Proche écoles et centre ville. • Pretty detached villa with a flat
garden of 650sq.m enjoying a panoramic view of the hills. Large living room with
fireplace, open kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room. Shops & schools
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piscine privative. Séjour, cheminée, cuisine US équipée, 4 ch, S.bain, s.douche.
Garage + parkings. Copropriété 2 lots. Procédure en cours. • Top floor of a villa
offering a living space of 113sq.m + garden of 550sq.m and private pool. Living
room, fireplace, open plan equipped kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower
room. Garage & parking spaces. • DPE : B
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Terrasse couverte. Grande piscine. Grand Garage. Au calme et à proximité des commerces. • In a quiet spot close to shops, on a flat plot of 1500sq.m, villa of
225sq.m: living room of 60sq.m + fireplace, beautifully equipped kitchen, 5 bedrooms (1 on ground floor), 2 shower rooms, bathroom. Covered terrace, large pool,
big garage. • DPE : D
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équipée, 4 ch., S. bain + S. douche, buanderie, dressing. • Lots of charm for
this stunning village house of 172sq.m: nice entrance hall, living room, dining
room, equipped kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room, laundry room
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S.douche. Cave. Parking en sous-sol. Résidence recherchée proche toutes
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residence near all facilities, beautiful apartment of 90sq.m: entrance hall,
double living room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, shower room & cellar.
Parking. Charges/year : €2400. • DPE : D
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SELECTIONS
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séjour avec cuisine US équipée, 2 ch., s. douche, Terrasse couverte. Parking
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2-bedroom apartment with a garden of 73sq.m: entrance hall, living room
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Charges/year : € 1700. • DPE : C
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of 160sq.m featuring a living/dining room of 42sq.m with stove, a fitted kitchen, a
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kitchen opening onto a terrace & a pergola, 4 bedrooms incl. a master bedroom of 17sq.m, 2 bathrooms, office in the mezzanine floor. 4-car garage.
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top floor. Beautiful 3 rooms of 68 m² opening onto a
large terrace of 20 m². • DPE : D
Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe
et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.
Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,
facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²
entirely renovated. Rare! • DPE : C
Rés du Grand Hotel, 5ième étage, vue dégagée.
Superbe 3 pièces offrant séjour avec cuisine US, 2
chambres, SdB. • Famous building in la Croisette,
high floor. Contemporary 2 bedrooms flat offering a
nice opened view. • DPE : C
5MN RUE D´ANTIBES
A 500 M. DU PALAIS
A 2 PAS DE LA CROISETTE
3 PIECES CANNES - CENTRE 299 000 €
CANNES - CENTRE
Lumineux 3 pièces traversant entièrement rénové
ouvrant sur terrasse plein Sud. Climatisation, cave.
• Bright 3 rooms entirely renovated opening on
terrace full South. Air conditioning, cellar. • DPE : D
2 PIECES 189 000 € 2 PIECES CANNES - CENTRE
En dernier étage, beau 2 pièces de 50 m² avec
balcon. Climatisation... Idéal pied-à-terre ou
investissement. • Top floor, beautiful 2 rooms of 50
sqm with balcony. Air conditioning ... Ideal pied-àterre
or investment. • DPE : D
255 000 €
Résidence de standing à deux pas de la Croisette.
En étage élevé. Beau 2 pièces de 45 m² ouvrant
sur terrasse. Cave. • Luxury residence behind the
Croisette. In high floor. Nice 2 rooms of 45 sqm
opening on terrace. Cellar. • DPE : D
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 220 000 € STUDIO / 2P CANNES - PETIT JUAS 129 000 €
A 100 m de la rue d´Antibes. En étage et offrant une
jolie vue dégagée. Beau 2 pièces avec terrasse.
Calme, pkg et cave. • 100 m from the rue d´Antibes.
In floor and offering a nice clear view. 2 rooms with
terrace. Quiet, pkg and cellar. • DPE : C
Immeuble de standing bas petit Juas. Superbe studio
de 42 m² avec possibilité de le transformer en 2
pièces. • Small luxury building low Juas. Superb studio
of 42 m² with possibility to transform it into 2 rooms. •
DPE : D
STUDIO
CANNES - BANANE
180 000 €
Cannes Banane, superbe studio de 27 m², avec
coin nuit, entièrement équipé et climatisé. Idéal
investissement locatif. • Modern studio of 27 sqm, with
sleeping area, fully equipped and air conditioned.
Ideal rental investment. • DPE : D