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Riviera Sélections - Juillet 2018

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Sélections

Janvier 2018

Mensuel gratuit

JUILLET 2018

Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

NOTRE SELECTION DU MOIS

AGENCE EUROPA

CANNES

INTERVIEW DU MOIS

COULEURS CÉZANNE

GRASSE

LIFESTYLE

PORSCHE

70 BOUGIES À ANTIBES

RMP Design / @3mille

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr


Porsche met le turbo

sur l’hybride.

Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.

Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette sportive

redéfinit les codes de l’électro-mobilité en affichant un niveau d’efficience

encore jamais atteint pour un tel niveau de performance. Elle vous surprendra

par son concept 4+1 sièges et s’adaptera parfaitement à toutes vos envies.

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Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo - Conso. mixte : 3,0 l/100 km - Émissions de CO 2 : 69 g/km.

Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).


SOMMAIRE

JUILLET 2018

P. 12 RIVIERA PRESTIGE

P. 73 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 82 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 94 MOUGINS

P. 100 LE CANNET

P. 102 CANNES

P. 126 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 136 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

AGENCE EUROPA - www.agence-europa.fr

Tél. +33(0)4 92 98 98 98

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE :AGENCE EUROPA / ©3mille

4

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

COULEURS CÉZANNE

SPÉCIALISTE DU MARCHÉ GRASSOIS

Créée en 2001, l’agence Couleurs Cézanne est spécialisée

en transactions à Grasse ainsi que dans un périmètre de 10

km alentour. Idéalement située à l’entrée du Cours Honoré

Cresp, cette agence à taille humaine, membre de l’ADPI

et ayant accès au fichier Apimo est dotée d’un portefeuille

de biens majoritairement destinés à la résidence principale

pour des actifs locaux. Rencontre avec Stéphanie Rolland,

directrice de Couleurs Cézanne.

Created in 2001, Couleurs Cézanne specializes in

transactions in Grasse as well as in a surrounding area

of 10 km. Ideally located at the entrance to the Cours

Honoré Cresp, this human-sized agency, member of

the ADPI and having access to the Apimo file, has

a portfolio of property mainly dedicated to main

residences for local workers. Interviewing Stéphanie

Rolland, Director of Couleurs Cézanne.

Quels sont les profils d’acquéreurs

les plus fréquents chez Couleurs

Cézanne ?

La majorité des transactions que

nous orchestrons se destinent à la

résidence principale d’actifs locaux

et de quelques retraités venus

d’autres régions. Les appartements

de 4 pièces dans un budget oscillant

entre 200 000 et 400 000 € sont

les plus recherchés, ainsi que les

maisons, abritant également 3

chambres, présentées entre 300

000 et 700 000 €. Le marché est

aujourd’hui équilibré et stable.

Un acquéreur muni d’un budget

cohérent par rapport à sa recherche

trouve en moyenne son bien dans un

délai de trois mois.

Grasse est donc un bassin d’emploi

dynamique ?

Oui, tout à fait. Le bassin grassois

accueille de nombreuses entreprises

du secteur de la parfumerie et des

matières premières. Les actifs de

Sophia-Antipolis sont séduits par

les prix plus attractifs que ceux en

vigueur à Antibes ou Cannes.

Outre les prix attractifs, quels sont

les points forts de Grasse ?

La commune est très étendue et aérée.

Elle s’articule autour d’un centre

ville et se compose de nombreux

hameaux offrant une agréable

vie de quartier. Les secteurs Saint-

Antoine et Saint-Jacques comptent

parmi les plus plébiscités par la

clientèle familiale. De plus, l’actuelle

municipalité offre un nouveau souffle

à la commune qui met de plus

en plus en valeur son patrimoine

historique et ses savoir-faire liés à la

parfumerie. À l’image de l’ouverture

en septembre de l’école supérieure

de la parfumerie, les projets sont

concrets et se répercutent forcément

sur l’économie et l’immobilier. J’ai

d’ailleurs récemment vendu un

appartement à un client dont la fille

fera sa rentrée dans cette école.

What are the most common buyer

profiles at Couleurs Cézanne?

The majority of the transactions

we orchestrate are destined

for the main residence of local

workers – we also welcome

retirees from other regions. The

4-room apartments in a budget

ranging between € 200,000

and 400,000 € are the most

sought after, as well as 3-bed

houses, available between

€ 300,000 and 700,000.

The market is now balanced

and stable. An acquirer with

a budget consistent with his

research finds his property

within three months, on

average.

Is Grasse a dynamic employment

pool?

Quite so. The Grasse region

is home to many companies in

the perfume and raw materials

sector. Buyers working in

Sophia-Antipolis are seduced

by the lower prices than those

in Antibes or Cannes.

Beyond attractive prices, what

are the assets of Grasse?

The town is very extensive.

It revolves around a city

center and consists of many

hamlets offering a pleasant

neighborhood. The Saint-

Antoine and Saint-Jacques

sectors are very popular among

family customers. In addition,

the current municipality offers

a new breath to the town

by increasingly showcasing

its historical heritage and

expertise related to perfumery.

Like the opening in September

of the perfumery college, the

projects are concrete and have

an impact on the economy and

real estate.

COULEURS CÉZANNE

3, boulevard Victor Hugo, Grasse

Tél. : 04 92 60 97 51

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5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

PORSCHE : 70 BOUGIES À ANTIBES

Le centre Porsche Antibes a célébré 70 ans de

passion automobile en juin dernier. Grâce la

collaboration du Porsche Club Monaco, un musée

Porsche éphémère a pris place au sein du showroom

d’Antibes où l’on pouvait admirer une exposition

des plus beaux modèles dont la 917, la 908, la

918 et bien d’autres merveilles mécaniques.

87, allées Bellevue, Antibes. Tél. : 04 92 91 33 88

À VOIR !

The Antibes Porsche Center celebrated 70 years

of automotive passion last June. Thanks to the

collaboration of the Monaco Porsche Club, an

ephemeral Porsche museum took place in the

showroom of Antibes, gathering the most beautiful

models including the 917, 908, 918 and many other

mechanical wonders.

Plébiscité par les touristes et attendu par les Azuréens, le Musée Éphémère du Cinéma

revient à Cannes pour sa 4e édition. Installé dans le Hall Méditerranée du Palais des

Festivals et des Congrès, ce musée estival entièrement dédié à l’univers du 7e art propose,

en thème principal, une exposition nommée « Silence, on tourne » conçue et produite par la

Cinémathèque française. L’installation retrace l’histoire de la prise de vue, des décors et des

éclairages et plonge dans l’atmosphère du cinéma muet de Paris, de Berlin et d’Hollywood

des années 1910 à 1939.

Du 14 juillet au 26 août. (2 euros)

Praised by tourists and awaited by the locals, the Ephemeral Museum of Cinema returns to

Cannes for its 4th edition. Located in the Mediterranean Hall of the Palais des Festivals, this

summer museum entirely dedicated to the world of the 7th art proposes, on main theme,

an exhibition named " Silence, on tourne " conceived and produced by La Cinémathèque

française. The installation retraces the history of the shooting, sets and lighting and plunges into

the atmosphere of the silent cinema of Paris, Berlin and Hollywood from 1910 to 1939.

From July 14th to August 26th. (2 euros)

Palais des Festivals et des Congrès, La Croisette. Cannes. Tél. : 04 92 99 85 85

LES TABLES D’ÉTÉ DE

FRAGONARD

FRAGONARD

SUMMER TABLES

Développant un univers exotique,

joyeux et convivial, la Maison

Fragonard propose pour cet été

une collection maison riche de

couleurs et de motifs invitant à

l’évasion. Les nappes affichent

des imprimés inspirés de Perse,

les assiettes osent les contrastes

francs et les verres chatoyants

nous mettent l’eau à la bouche.

Home to an exotic, joyful and

friendly world, Maison Fragonard

unveils a home collection rich in

colors and patterns inviting to

escape. Tablecloths display prints

inspired by Persia, plates dare

straightforward contrasts along

with shimmering glasses.

Fragonard Maison. 2, rue Amiral

de Grasse. Tél. : 04 93 40 12 04

Mary Pickford – tournage La Petite Annie de William Beaudine 1925. © Fragonard

6


OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

CAMPING CHIC

Des collections raffinées, caractérisées par un

parfait équilibre entre innovation et tradition,

racontent l’histoire de la marque Ethimo. Cet été, on

craque pour la collection Allaperto Camping Chic,

un concept surprenant faisant référence à la Dolce

Vita. Son style minimaliste et essentiel est associé à

des coloris gorgés de soleil.

Ethimo. 98, boulevard Carnot, Le Cannet. Tél. : 04 93 46 23 02

CARZO & LIEUTER,

SAINT LUXEUIL AUTOMATIC

Voici une jeune marque française, établie à Nice,

qui puise ses codes graphiques dans l’univers

de la préparation motocycliste. Présentée sur la

plateforme de financement Kickstarter, le modèle

Saint Luxeuil a été financé à 123% en seulement 30

jours ! Le modèle à quartz qui a lancé la collection

a été rejoint par un nouveau modèle automatique

édité à 99 exemplaires numérotés. Plusieurs options

de bracelets – Nato en cuir pleine fleur, fabriqués

à Nice - offrent à chacun le loisir de personnaliser

son garde-temps, dans l’esprit de customisation qui

prévaut chez les motards.

Tarif : 680 euros

Sophisticated collections, characterized by a perfect

balance between innovation and tradition, tell the

story of the Ethimo brand. This summer, we love

the Allaperto Camping Chic collection, a surprising

concept referring to the Dolce Vita. Its minimalist and

essential style is associated with colors saturated with

sun.

Ancien chef du restaurant du

Royal Mougins Golf Club, le

chef d’origine néerlandaise

Servé Vromen vient de rejoindre

l’équipe du Golden Tulip Sophia

Antipolis. Résolument moderne

et créative, sa cuisine séduit

par ses saveurs délicates et ses

dressages créatifs.

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Former Chef of the Royal Mougins

Golf Club restaurant, Dutch-born

chef Servé Vromen has joined

the Golden Tulip team. Resolutely

modern and creative, his cuisine

seduces with delicate flavors and

creative dressings.

Golden Tulip Sophia Antipolis.

120, route des Macarons,

Valbonne.

Tél. : 04 93 33 73 93

Here is a young French brand, established in Nice,

inspired by the world of motorcycle customisation. The

quartz model that launched the collection was joined

by a new automatic model available in 99 numbered

copies. Several bracelet options - full grain leather

Nato, made in Nice - offer many opportunities to

personalize this timepiece, in the spirit of customization

that prevails among bikers.

Price: 680 euros

Perry de La Rosa. 1 rue Alphonse Karr à Nice

© Carzo & Lieuter

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intérieur ne ressemble qu’à vous.

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DOMAINE DE SUPER CANNES

BELLE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ : Belle villa contemporaine d’environ 280 m² sur un beau

terrain de 1350 m². La villa est entièrement rénovée, elle dispose d’une

magnifique vue sur la mer, piscine, un studio indépendant. Au RdC : grand

salon salle à manger, cuisine équipée, ch. de maitre avec la SdB et dressing

le tout ouvrant sur une large terrasse avec la vue mer. Au RdJ : 3 ch. avec

leurs SdB et dressing, lingerie, possibilité de faire une cave à vin. Garage

fermé, 2 places de parking.

BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. Nestled on a plot of 1350sq.m and enjoying a stunning sea

view, attractive contemporary style villa of approx. 280sq.m renovated

throughout. Ground floor : large living/dining room, equipped kitchen,

master bedroom with bathroom & dressing room giving onto a vast terrace

with sea view. Garden level : 3 bedrooms with their bathrooms & dressing

room, laundry room. Possibility to create a wine cellar. Garage & 2-car

parking space.

280 m 2 2 000 m 2

3 3

€ 2 950 000 Ref FV11290

1200 Av. Docteur Maurice Donat - 06250 Mougins - Tél : +33(0)6 99 08 48 19 - sergey.k@david-partners.com

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CANNES FRONT DE MER

RÉSIDENCE AVEC PISCINE - VILLA TOIT

Dans une résidence avec piscine en bord de mer ce magnifique

appartement sur le toit achevé en 2008 est situé au 4ème et dernier

étage de l’immeuble. L’appartement se compose de 3 chambres, un

salon, un espace bureau et deux salles de bain pour un total de 145 m²

habitables. Ce bien de prestige possède une sublime terrasse toute en

profondeur de 125 m², idéal pour bronzer à l’abri des regards. 2 garages.

Résidence principale ou secondaire.

RESIDENCE WITH SWIMMING POOL - PENTHOUSE

On the seafront, in a residence with swimming pool, built in 2008,

outstanding apartment on the top floor (4th). The apartment offers a

living space of 145sq.m comprising 3 bedrooms, a living room, an office

and 2 bathrooms. It opens onto a stunning terrace of 125sq.m, perfect for

sunbathing away from prying eyes. In addition, 2 garages.

145 m 2 125 m 2

3 2 € 1 800 000

Ref FA11270

1200 Av. Docteur Maurice Donat - 06250 Mougins - Tél : +33(0)6 99 08 48 19 - sergey.k@david-partners.com

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13


3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MAGNIFIQUE BASTIDE FIN 19 ÈME SIÈCLE

Dans un secteur résidentiel proche des commodités, magnifique bastide

fin 19 ème , de 350 m², sur un terrain paysagé d’env. 4200 m². RdC : entrée,

2 salons, SàM, cuisine équipée, 2 ch. SdB/D. Etage: bureau avec cheminée,

ch. de maître (25 m²) avec dressing, SdB et terrasse (15 m²). RdJ : ch. en

suite avec SdB, salle de sport convertible en studio, cave à vins. Maison

de gardien. Piscine et Pool House, 2 garages, abri 2 voitures, nombreux

parkings et terrasses.

STUNNING 19TH CENTURY BASTIDE

Close to the facilities, on mature grounds of approx. 4200sq.m, stunning

bastide of 350sq.m built in the late 19th century. Entrance hall, 2 lounges,

dining room, equipped kitchen, 2 bedrooms, bath/shower rooms. Uptairs :

office, master bedroom with dressing room, bathroom & terrace. Garden

level : bedroom with bathroom, gym suitable for conversion, wine cellar.

Caretaker’s house. Pool, pool house, 2 garages, double car port, numerous

parking spaces & terraces.

350 m 2 4 200 m 2

5 3

€ 1 795 000 Ref 1660212

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Proche Mougins, dans un domaine fermé de haut standing, bénéficiant

d’une des vues les plus extraordinaires de l’arrière Pays Cannois, villa

contemporaine récente aux prestations luxueuses sur un terrain plat de

3000 m 2 exposé sud. Double salon-séjour avec cheminée, cuisine dinatoire

(+ 30m 2 ), arrière cuisine, buanderie, 2 ch. en suite dont une ch. de Maître

(+ 50m 2 ). A l’étage, 4 ch., chacune avec sa SdB. Garage double, terrasses,

patio, nombreux stationnements.

LUXURY CONTEMPORARY STYLE VILLA

Close to Mougins, in a gated luxury estate boasting one of the most amazing

views to the back country, recently built contemporary style villa offering

luxury finishings. Double drawing room with fireplace, large kitchen of

+30sq.m with dining space, utility room, laundry room, 2 en suite bedrooms

incl. a master bedroom of +50sq.m. Upstairs, 4 bedrooms with bathrooms.

South facing plot of 3000sq.m. Terraces, patio & numerous parking spaces.

350 m 2 3 000 m 2

6 5 € Sur demande / POA Ref 136978

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Proximité immédiate de Mougins, villa contemporaine aux prestations

luxueuses d’env. 280 m 2 (400m 2 au total), en position dominante et au

calme absolu sur un terrain de 2500 m 2 avec piscine et vue sur les collines

environnantes. Triple séjour avec très belle hauteur sous plafond et

cheminée, cuisine dinatoire avec arrière cuisine, 3 ch. en suite. À l’étage,

bureau, 4ème chambre en suite avec grande terrasse. Sous-sol de 120 m 2 .

Double garage, stationnements.

OUTSTANDING CONTEMPORARY STYLE VILLA

Next to Mougins, in commanding position, luxury contemporary style villa

of approx. 280sq.m nestled on a plot of 2500sq.m with swimming pool,

enjoying a view to the surrounding hills. The villa features a triple drawing

room with high ceiling and fireplace, a huge equipped kitchen and utility

room, 3 en suite bedrooms. Upstairs, an office, a 4th en suite bedroom with

a large terrace. Basement of 120sq.m suitable for conversion, 2-car garage

& parking spaces.

280 m 2 2 500 m 2

4 4

€ 2 100 000 Ref 1825540

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

CO-EXCLUSIVITÉ

PROCHE MOUGINS SCHOOL

Idéalement située à proximité de Mougins School, dans un secteur

calme et très recherché, villa récente et d’inspiration contemporaine de

220 m 2 implantée sur un terrain plein sud de 2100 m 2 avec piscine. En RdC,

réception, salon séjour avec cheminée et baies à galandages, cuisine avec

buanderie, ch. de Maîtres en suite, et studio indépendant avec Mezzanine.

À l’étage, 3 ch.et 2 SdB. Garages fermés pour 2 véhicules, abris voitures et

nombreux stationnements extérieurs.

CLOSE TO MOUGINS SCHOOL

JOINT SOLE AGENT. Ideally located, in a quiet and sought after area close to

Mougins school, recently built contemporary style villa of 220sq.m set on a

due south plot of 2100sq.m with swimming pool. The villa features a drawing

room, a living room with fireplace and picture windows, a kitchen with utility

room, a master bedroom and a 1-room flat with mezzanine and separate

entrance. Uptairs : 3 bedrooms, 2 bathrooms. Double garage, car port and

numerous parking spaces.

220 m 2 2 100 m 2

5 4 € 1 850 000

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MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

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VILLA

PROCHE MOUGINS – VUE MER

998 000 €

À quelques mn’ de Mougins, au calme absolu, superbe villa contemporaine de 190 m² sur terrain plat de 1350 m² env. avec piscine. Très belle vue dégagée collines

et baie de Cannes. Vaste séjour, cuisine US équipée, buanderie, 2 ch. en suite. A l’étage, ch. master 30 m² avec SdB, dressing et terrasse. Parkings. • Stunning

contemporary villa of 190sq.m on a plot of approx. 1350sq.m with pool. Large living room, open kitchen, laundry room, 2 en suite bedrooms. Upstairs, master

bedroom of 30sq.m with bathroom, dressing room & terrace. Open view to the hills & Cannes bay. Parking spaces. • Réf. 702364

VILLA

MOUGINS - SECTEUR RÉSIDENTIEL

1 550 000 €

Au calme, villa de 250 m², plein sud, sur un terrain paysagé de 2300 m² avec piscine chauffée. Hall d´entrée, salon, cheminée, SàM, cuisine équipée, ch. de maitre

avec SdB et dressing, très grand bureau. A l´étage, 1 ch. avec douche et dressing, 2 ch., SdB. Abri de jardin et un abri de voiture. Réf. 589141 • JOINT SOLE AGENT.

In a quiet spot, due south villa of 250sq.m on a landscaped plot of 2300sq.m. Entrance hall, living/dining room, fireplace, equipped kitchen, master bedroom with

bath/dressing rooms, office. Upstairs, 3 bedr., shower/bathrooms, dressing room. Garden shed & car port. Heated pool. • Réf. 589141

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

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MOUGINS RÉSIDENTIEL - VUE MER

1 490 000 €

En position dominante et au calme absolu, villa de 360 m². Superbe vue panoramique mer et montagnes. Immense séjour avec cheminée, cuisine, ch. de maître

avec SdB, 3 ch. avec SdD, buanderie, salle de jeux. Appartement de gardien. Jardin 1500 m², piscine, pool-house, abri voitures et parkings. • SOLE AGENT. In

commanding position, villa of 360sq.m with garden of 1500sq.m, pool & pool house. Huge living room with fireplace, kitchen, master bedroom with bathroom, 3

bedrooms with shower rooms, laundry room, play room. Caretaker´s flat. Car port and parking spaces. Panoramic sea view. • Réf. 702295

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VILLA

MOUGINS VILLAGE - DOMAINE LUXUEUX

Sur demande

À 3 mn à pied du village, dans un domaine sécurisé très prisé, villa d´inspiration contemporaine de 220 m² sur un terrain de 3400 m² bénéficiant d´une vue mer.

Spacieux séjour, cheminée, bureau, cuisine, 2 ch. de plain-pied. RdJ: 2 ch. avec SdB/SdD, bureau, lingerie, piscine chauffée. Garage 2 voitures. • JOINT SOLE

AGENT. 3 mn´ walk to the village, in a highly sought after domain, contemporary villa of 220sq.m with sea view. Large living room, fireplace, office, kitchen, 2 walk-in

bedrooms. Garden level: 2 bedrooms with bath/shower rooms, office... 2-car garage. Plot of 3400sq.m. Heated pool. • Réf. 783049

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia-properties.com

19


3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS

699 000 € VILLA

PROCHE MOUGINS

699 000 €

Mougins, à proximité du golf, villa 3 chambres, rénovée en 2014 dans un esprit Au calme absolu, en bout d´une impasse, villa de type 3 ch - 1 SdB + petit bureau,

contemporain avec des matériaux de qualité, d´une superficie habitable de d´une superficie habitable d´env 145 m², rénovée dans un esprit contemporain

120 m² et édifiée sur un terrain plat de 1700 m² avec piscine au sel. • Next to the golf en 2015 sur un terrain paysagé de 800m² env. Grand sous-sol partiellement

aménagé. • SOLE AGENT. In a peaceful dead-end, villa of approx. 145sq.m

course, 3-bedroom villa of 120sq.m renovated in 2014 with contemporary style renovated in 2015 with contemporary finishings. The villa offers 3 bedrooms, a

finishings. The villa is set on a flat plot of 1700sq.m with salt-water swimming pool. bathroom, a small office & a large basement partially converted. Landscaped

• Réf. 783934

plot of approx. 800sq.m. • Réf. 1823711

CALME ABSOLU

EXCLUSIVITÉ

VILLA

PEYMEINADE

765 000 € VILLA

MOUGINS

880 000 €

À proximité de toutes commodités, villa 3 chambres en parfait état, et d´une

surface habitable de 175 m² édifiée sur un terrain plat de 1600 m². De plainpied.

Possibilité 4ème chambre indépendante dans le mazet situé à proximité

de la villa. • Close to all facilities, 3-bedroom villa of 175sq.m, all on one floor, set

on a flat plot of 1600sq.m. Mint condition. Possibility to develop a 4th bedroom

with separate entrance in the little cottage located right next to the house.

• Réf. 1356235

Villa de charme située dans un secteur résidentiel, au calme, et proche de tous

les commerces. D´une surface de 230 m² habitables sur un terrain plat de 1500

m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur les collines du village. 4 Ch-3 SdB,

sous-sol complet. • SOLE AGENT. In a residential and quiet area, near all shops,

charming villa of 230sq.m on a flat plot of 1500sq.m with heated pool. The villa

offers 4 bedrooms, 3 bathroom and a full basement. Open view over the hills

surrounding the village. • Réf. 1129702

DOMAINE FERMÉ

VUE DÉGAGÉE

VILLA

MOUGINS

880 000 € VILLA

VALBONNE

895 000 €

Au calme, dans un petit domaine sécurisé, à proximité de toutes commodités,

villa de type 3 ch-2SdB (possibilité 4 ch.), d´une superficie habitable d´env. 120

m² édifiée sur un terrain plat de moins de 1000 m² avec piscine. • In a small

secure domain located in a quiet area but close to the facilities, 3-bedroom /

2-bathroom villa of approx. 120sq.m nestled on a flat plot of approx. 1000sq.m

Villa en position dominante, bénéficiant ainsi d´une vue dégagée sur les

collines environnantes, d´une surface habitable d´environ 175 m² implantée sur

un terrain arboré de 1200 m² avec piscine à débordement et exposée Sud.

3 ch. - 3 SdB. (poss. 4ème). • In commanding position, enjoying open views

towards the surrounding hills, villa of approx. 175sq.m on mature grounds of

with a swimming pool. Possibility to create a 4th bedroom. • Réf. 1672230

1200sq.m with a south facing overflowing pool. The house offers 3 bedrooms

and 3 bathrooms. • Réf. 1219720

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

CALME ET VUE VILLAGE

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALBONNE

960 000 € MAS

MOUGINS

1 100 000 €

Au calme absolu, proche de toutes commodités et commerces, villa de type Secteur résidentiel et au calme, Mas d´une superficie habitable de 245 m² aux

4 Ch.-3 SdB, d´une superficie habitable d´env. 150 m² implantée sur un terrain volumes généreux, exposé sud ouest et édifié sur un terrain plat de 3480 m²

plat paysagé de 1400 m² avec piscine chauffée. sous-sol avec buanderie, cave avec piscine. Grand garage fermé, abri pour 2 voitures, forage. • SOLE AGENT.

à vin, et 1 studio ind. • Close to all facilities and shops, villa of approx. 150sq.m

featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, a basement comprising a laundry room, In a quiet and residential area, nestled on a flat plot of 3480sq.m with swimming

a wine cellar and a separate 1-room apartment. Flat landscaped grounds of pool, south/west oriented farmhouse of 245sq.m with a large lockable garage,

1400sq.m with heated pool. • Réf. 1505899

a car port and a well. • Réf. 589642

EXCLUSIVITÉ

PROCHE CANNES

PROPRIÉTÉ ARRIÈRE-PAYS CANNOIS 1 390 000 € VILLA

MOUGINS

1 590 000 €

En limite de Châteauneuf, au calme, propriété de charme d´une superficie

habitable de 285 m² sur un terrain de 4300 m² bénéficiant d´une vue féerique

sur la mer et les collines environnantes et exposée sud. 6 Ch-4 SdB, salle de jeux,

garage double. • SOLE AGENT. At the gateway to Châteauneuf, in a quiet spot,

charming property of 285sq.m on a plot of 4300sq.m boasting an enchanting

view to the sea & surrounding hills. The villa offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, a

Villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme et de qualité

d´une superficie habitable de plus de 200 m² sur un terrain plat de 1400m² avec

piscine. Spacieux séjour de 80 m², 5 Ch. en suite, buanderie, grand garage.

• Recently built contemporary style villa of +200sq.m with upscale finishings.

Large living room of 80sq.m, 5 en suite bedrooms, laundry room and spacious

garage, all set on a flat plot of 1400sq.m with swimming pool. • Réf. 1899632

playroom and a 2-car garage. • Réf. 121667

DOMAINE FERMÉ

VILLA

PROCHE VALBONNE

1 590 000 € VILLA

VALBONNE

1 650 000 €

Mougins, domaine prestigieux et recherché, au calme absolu; villa rénovée

d´une superficie habitable d´env. 230 m² implantée sur terrain paysagé de 2580

m² avec piscine. 5 Ch., 4 SdB, proche Sophia et écoles ( C.I.V, Mougins school et

E.B.I.C.A). • In a prestigious and sought after domain, renovated villa of approx.

230sq.m offering 5 bedrooms and 4 bathrooms. Landscaped plot of 2580sq.m

with swimming pool. Sophia-Antipolis and schools nearby. • Réf. 702248

en position dominante et au calme absolu, villa d´une surface habitable de

240 m², de type 5 chambres-3 salles de bains, implantée sur un terrain paysagé

de plus de 3000 m² avec piscine. Garage et 2 abris voitures • In commanding

position, 5-bedroom/3-bathroom villa of 240sq.m nestled on a landscaped plot

of+3000sq.m with swimming pool. Garage and 2 car port. Peace and quiet

assured. • Réf. 1140637

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia-properties.com

21


ANTIBES

VILLA PROVENÇALE VUE MER

Dans un quartier résidentiel, superbe villa rénovée, exposée

Sud au calme absolu et bénéficiant d’une imprenable vue

mer. Elle se compose d’une large pièce salon/salle à manger

donnant sur une accueillante terrasse, 4 chambres dont

une spacieuse suite de maître. À l’extérieur, superbe terrain

complanté avec un vaste espace piscine. La propriété

offre également un espace cave, buanderie, atelier, un abri

voitures et de nombreux parkings.

ANTIBES

PROVENCAL VILLA WITH SEA VIEW

In a residential area, nestled on beautiful mature grounds

comprising a spacious swimming pool area, South facing,

renovated villa boasting an amazing sea view. This stunning

villa features a large living/dining room opening onto a cosy

terrace, 4 bedrooms including a vast master bedroom. In

addition: cellar, laundry room, workshop, car parks and

numerous parking spaces.

Surface habitable : 240 m 2

Living area: 240 sqm

Terrain : 8 900 m 2

Plot of land: 8 900 sqm

1 495 000

Ref. MZICA3621

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


CANNES

RAVISSANTE PROPRIÉTÉ VUE MER

Élégante villa des années 50 avec vue mer panoramique.

Idéalement située, proche du centre de Cannes tout en

profitant d’un calme absolu. De lumineux espaces de vie et

3 chambres composent cet unique pied à terre d’environ

200 m 2 , édifié sur un terrain d’environ 1 700 m 2 avec un

vaste espace piscine.

CANNES

DELIGHFUL PROPERTY WITH SEA VIEW

Ideally located, in a peaceful setting while being close to

the town centre of Cannes, stylish villa of approximately

200 sqm dating from 1950s’, boasting a panoramic sea

view. Nestled on a plot of approximately 1700 sqm with a

spacious swimming pool area, the villa offers bright living

spaces and 3 bedrooms. One of a kind !

Surface habitable : 200 m 2

Living area: 200 sqm

Terrain : 1 700 m 2

Plot of land: 1 700 sqm

2 950 000

Ref. MZICA3678

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Au sein d’un domaine fermé, dans un quartier résidentiel,

typique villa de plain-pied proche de toutes commodités.

Bâtisse authentique offrant un vaste et lumineux séjour/

salle à manger, 3 chambres et leur salle de bains ainsi qu’un

bureau. Elle bénéficie également d’un parc complanté avec

jacuzzi et offre la possibilité de construire une piscine. Un

appartement de 2 pièces indépendant vient compléter

cette propriété pleine de charme.

BACK COUNTRY

CHARACTER PROPERTY

In a residential area close to the facilities, charming single

storey villa nestled in a closed estate. The villa is set on a

mature parkland with a jacuzzi and features a large and bright

living/dining room, 3 bedrooms with their own bathrooms

and an office. In addition, there is a one-bedroom apartment

with separate entrance. Possibility to build a swimming pool.

Lots of charm.

Surface habitable : 211 m 2

Living area: 211 sqm

Terrain : 4 390 m 2

Plot of land: 4 390 sqm

995 000

Ref. MZICA3656

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


ANTIBES

SUPERBE VILLA VUE MER

Charmante villa provençale située dans un domaine privé,

bénéficiant d’une vue mer et forêt panoramique. Elle se

compose d’un large espace de vie avec cheminée, une

chambre de maître de plain-pied avec dressing et à l’étage 2

chambres en suite. En annexe, un appartement indépendant

de 2 pièces entièrement équipé. Le vaste terrain paysager

s’accompagne d’une piscine et d’une accueillante terrasse.

Garage double, salle de sport et cave, en annexe.

ANTIBES

STUNNING VILLA WITH SEA VIEW

In a private domain, charming Provencal villa enjoying

panoramic view of the sea and the surrounding forest.

The house feaures, on the ground floor, a large drawing

room with fireplace, a master bedroom with dressing

room upstairs, 2 en suite bedrooms. Separate 1-bedroom

apartment fully equipped. Spacious landscaped plot with a

cosy terrace and swimming pool. In addition, a gym, a cellar

and a 2-car garage.

Surface habitable : 276 m 2

Living area: 276 sqm

Terrain : 2 140 m 2

Plot of land: 2 140 sqm

1 500 000

Ref. MZICA3645

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


PROCHE SAINT-PAUL DE VENCE

PROPRIÉTÉ DE CHARME

Ravissante villa provençale de caractère avec une vue

dégagée sur le village de Saint-Paul de Vence. La propriété

dispose de 4 chambres, d’une pièce salon/salle à manger

spacieuse à la décoration soignée qui s’ouvre sur une vaste

terrasse et un agréable espace piscine. Au calme absolu,

elle se situe à quelques pas des commerces.

CLOSE TO SAINT-PAUL DE VENCE

CHARMING PROPERTY

A walk away from the shops, delightful Provencal style villa

enjoying an open view over the village of Saint-Paul de Vence.

This charming villa offers 4 bedrooms, a spacious living/

dining room carefully decorated with refined finishings,

opening onto a huge terrace and a lovely swimming pool

area. Peace and quiet assured.

Surface habitable : 240 m 2

Living area: 240 sqm

Terrain : 1 450 m 2

Plot of land: 1 450 sqm

1 650 000

Ref. MZISP1385

609 route de Saint-Paul - 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel. +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


SAINT-PAUL DE VENCE

MAGNIFIQUE VILLA PROVENÇALE

Splendide propriété provençale entièrement rénovée avec

raffinement qui offre un cadre de vie sensationnel avec une

incroyable vue mer. La villa se compose d’un vaste espace

de vie, de 4 larges suites, de multiples terrasses et d’un

coin piscine convivial. Elle est située à l’une des meilleures

adresses de Saint-Paul de Vence, au calme absolu et

bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.

SAINT-PAUL DE VENCE

PROVENCAL VILLA WITH SEA VIEW

In a peaceful setting, outstanding and extremely sunny

Provencal style villa renovated throughout with refined

finishings, offering a fantastic quality of life and enjoying an

amazing sea view. The villa features a large drawing room,

4 spacious bedroom suites, several terraces and a cosy

swimming pool area. One of the best addresses in Saint-

Paul de Vence !

Surface habitable : 250 m 2

Living area: 250 sqm

Terrain : 2 000 m 2

Plot of land: 2 000 sqm

2 200 000

Ref. MZISP1295

609 route de Saint-Paul - 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel. +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


LE CANNET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT

Limite Cannes, dans le quartier prisé du Petit Juas. Dans une impasse au

calme absolu, villa divisée en 2 lots, magnifique appartement en RdJ avec

entrée indépendante. Entrée, séjour, cuisine équipée ouvrant sur une

spacieuse terrasse + jardin d’env. 300 m² plein sud, SdB/douche/wc, 3 ch. +

possibilité d’en créer une 4ème avec SdE. Garage 12 m². Aperçu mer, vue

dégagée sur les collines de la Californie. Environnement verdoyant et de

villas Belle Époque.

LE CANNET – STUNNING APARTMENT

In a green and peaceful setting surrounded by Belle Epoque mansion

houses, stunning garden apartment with separate entrance located in a villa

divided into 2 apartments. Entrance hall, equipped kitchen opening onto a

large terrace and a due south garden of approx. 300sq.m, bathroom with

shower & toilet, 3 bedrooms, poss. to create a 4th one with shower room.

Garage of 12sq.m. The apartment enjoys an open view to the surrounding

hills and a distant sea view.

106 m 2 300 m 2

3 1

€ 598 000 Ref 1575226

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com


LE CANNET VICTORIA - 4 PIÈCES VUE MER

Le Cannet Victoria, à pieds des commerces, superbe appartement de type

4 pièces au calme et rénové offrant une vue mer exceptionnelle, exposé

plein sud. Il se compose d’une entrée, séjour avec cuisine, une chambre

de maître en suite ouvrant sur terrasse vue mer avec dressing salle de

bains, douche et w.c, 2 chambres en suite avec chacune sa salle d’eau,

placards, w.c invité. Belle terrasse. Garage et cave.

LE CANNET VICTORIA - 4 ROOMS WITH SEA VIEW

Within walking distance to the shops, stunning renovated apartment, due

south, boasting an amazing sea view. The apartment features an entrance

hall, a living room with a kitchen, a master bedroom opening onto a terrace

enjoying a sea view, a dressing room, a bathroom, a shower room and a

toilet, 2 en suite bedrooms with their own shower room, closets and guest

toilet. Beautiful terrace, garage and cellar.

90 m 2 NC

3 3

€ 670 000 Ref 1282849

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

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29


LE CANNET RÉSIDENTIEL - HÔTEL PARTICULIER VUE MER

Un charme fou pour cette villa Belle Epoque située dans l’un des plus beaux

quartiers du Cannet, offrant une vue exceptionnelle des Iles de Lérins à

l’Estérel. 350 m 2 environ. Matériaux nobles de l’époque, très belle hauteur

sous-plafond, cheminées d’époque, parquet en chevron, moulures,

fenêtres à l’ancienne. Jardin complanté d’arbres centenaires avec piscine.

RESIDENTIAL AREA – MANSION WITH SEA VIEW

In one of the most beautiful areas in Le Cannet, very charming old period

style mansion boasting an amazing sea view over the Lerins islands up to

the Esterel mountains. The house offers a living space of approx. 350sq.m

and refined finishings such as high ceilings, antique fireplaces, herringbone

parquet floors, mouldings, old style windows. It opens onto a mature garden

planted with century old trees and comprising a swimming pool.

375 m 2 NC

7 4

€ 2 400 000 Ref 1671924

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com


CANNES - 3 PIECES - BOURGEOIS

A pied du centre ville de Cannes, dans un ancien hôtel particulier Belle

Epoque, magnifique appartement bourgeois de 3 pièces avec terrasse. Belle

hauteur sous-plafonds, parquet ancien en pointe de Hongrie, cheminée,

moulures. Comprenant une entrée, cuisine indépendante, lumineux séjour

avec bow window, deux chambres, dressing, deux salles d’eau. Vue sur un

parc et aperçu mer.

CANNES - 2-BEDROOM APARTMENT

Within walking distance to the town centre, in a former mansion house,

outstanding bourgeois apartment with terrace, entrance hall, independent

kitchen, bright living room with bow-window, 2 bedrooms, dressing room,

2 shower rooms. The apartment offers refined features such as high ceiling

height, antique herringbone wooden floors, fireplaces and mouldings and

enjoys views to the surrounding park and glimpses of the sea.

90 m 2 NC

2 2

€ 590 000 Ref 1641072

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com

31


CANNES - MONTFLEURY VILLA DE STYLE

Située à deux pas du centre ville, nichée dans un écrin de verdure,

retrouvez cette villa d’environ 240 m 2 pleine de charme. Sauna, jacuzzi,

une piscine bordée d’une terrasse en bois ombragée grâce à ce tilleul

centenaire où vous pourrez déjeuner ou diner ce qui vous promet des

moments conviviaux en famille ou entre amis. Jardin aux essences locales.

Cette maison de famille n’attend plus que vous pour devenir le théâtre de

vos meilleurs souvenirs.

CANNES - MONTFLEURY - STYLISH VILLA

A walk away from the town centre, nestled in lush greenery, stylish villa

of approx. 240sq.m. This very charming villa opens onto a delightful

Mediterranean garden with a swimming pool and its cosy wooden sun deck

shaded by a century-old lime tree ideal for pleasant family dinners or lovely

evenings with friends. A perfect family home to fall for !

240 m 2 650 m 2

6 3

€ 1 260 000 Ref 1471591

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com


CANNES - BANANE - 3 PIECES AVEC TERRASSE

Situé dans une impasse semi-piétonne, entre la Croisette et la rue d’Antibes,

sublime appartement situé au dernier étage, baigné par la lumière naturelle.

Une spacieuse terrasse tropézienne ensoleillée toute l’année. Poutres

apparentes, belle hauteur sous plafond, vue dégagée sur les toits.

CANNES - BANANE - 2-BEDROOM APARTMENT

Located in a pedestrian dead-end, between the famous Croisette

boulevard and the main shopping street – rue d’Antibes –, on the top floor,

outstanding 3 roomed apartment, light and airy, opening onto a large

roof terrace benefiting from the sunlight all year long. The apartment offers

refined fittings such as exposed beams, high ceilings and enjoys an open

view over the surrounding rooftops.

95 m 2 NC

1 1

€ 676 000 Ref 1270539

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com

33


SUPERBE VILLA À THÉOULE - MIRAMAR

Superbe villa jouissant d’une vue panoramique et d’un ensoleillement

exceptionnel. La villa d’env. 200 m² se compose d’une entrée, séjour,

grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et

la piscine. A l’étage chambre de maître ouvrant sur la terrasse, dressing,

salle de douches, bureau; au RDJ, 3 chambres avec 2 salles de bain et

douche. Garage pour 2 grandes voitures, cave à vin, atelier, cellier.

La villa est entièrement climatisée et présente un état impeccable.

STUNNING VILLA IN THÉOULE - MIRAMAR

Stunning villa of approx. 200sqm, exceptionally sunny, boasting

panoramic views. The villa is in mint condition and features an entrance

hall, a living room, a large kitchen with dining room opening onto a

covered terrace &the swimming pool. Upstairs : a master bedroom with

terrace, dressing room, shower room and a study. At the garden level :

3 bedrooms with 2 bath/shower rooms. Air conditioning in each room. Wine

cellar, workshop, pantry and 2-car garage.

200 m 2 1 800 m 2

4 2

€ 2 200 000 Ref V30001089

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com


EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER - APPARTEMENT 3/4 PIECES

Magnifique appartement de 116,65 m² situé dans une résidence de luxe

avec gardien, piscine et salle de fitness, à proximité des commerces

et plages jouissant d’une vue féérique sur toute la baie de Cannes.

L’appartement comprend un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse

couverte de 30m², cuisine et buanderie, 2 grandes chambres, salle de bains

et salle de douche, 3ème chambre-enfant. Garage fermé et cave.

THÉOULE-SUR-MER - 3-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Close to the beaches and shops, in a luxury residence with

caretaker, swimming pool and gym, stunning apartment of 116,65sq.m

boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. The apartment

features a large double living room opening onto a sheltered terrace of

30sq.m, a kitchen and utility room, 2 spacious bedrooms with bathroom and

shower room and a 3rd kid’s bedroom. Locakble garage and cellar.

116,65 m 2 32,85 m 2

2 2 € 995 000

Ref V30001130

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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35


CO-EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA BIO-CLIMATIQUE

Environnement très calme avec vue dégagée, jolie villa

bio-climatique de caractère. Vaste salon/salle à manger

avec cheminée, véranda, cuisine équipée haut de gamme

ouverte avec arrière cuisine, lingerie, 4 ch. dont 1 de maître

avec dressing, SdB, 2 SdD, atelier d´artiste, bureau/mezzanine.

Vaste sous-sol: garage triple, atelier, salle d´exposition.

Beau jardin plat complanté de 1.993 m², piscine & jacuzzi.

Expo: Sud. Très agréable espace de vie extérieur ombragé.

Prix : 1 150 000 € - DPE : D

BIO-CLIMATIC VILLA

JOINT SOLE AGENT. In a very quiet area and south facing, nice

character villa enjoying open view and featuring: a spacious

living/dining room with fireplace, a veranda, an upscale open

plan equipped kitchen with utility room, a laundry room, 4

bedrooms incl. the master bedroom with dressing room, a

bathroom, 2 shower rooms, artist´s studio and office in the

mezzanine floor. Huge basement: 3-car garage, workshop and

show room. Mature grounds of 1993sq.m with pool & jacuzzi.

Price: € 1 150 000 - Energy class : D

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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CO-EXCLUSIVITÉ

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

MAGNIFIQUE BASTIDE

Rare! Dans quartier recherché, magnifique Bastide d´env.

235 m² alliant charme de la Provence & confort du récent:

vaste entrée, salon/SàM avec cheminée, espace bureau,

cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse

couverte, 5 ch., grand dressing, salle de billard. Superbe

terrain plat paysager de 3.328 m² avec belle piscine,

cellier/buanderie, garage. Vue dégagée avec vue sur

la mer depuis l´étage & la piscine. A voir rapidement !!!

Prix : 1 640 000 € - DPE : C

STUNNING BASTIDE

JOINT SOLE AGENT. In a sought after area, stunning bastide of

approx. 235sq.m combining the charm of La Provence and

trendy finishings. Large entrance hall, living/dining room with

fireplace, office, equipped kitchen opening onto a shaded

terrace, 5 bedrooms, large dressing room, billiard room.

Fantastic flat plot of 3328sq.m with a swimming pool enjoying

a sea view. Garage and utility room. A rare offer! Must see!!!

Price : € 1 640 000 – Energy class : C

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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CO-EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS

SUPERBE PROPRIÉTÉ

Idéalement située, village à pied & au calme, superbe propriété

de + de 400 m²: salon/séjour avec cheminée éthanol donnant

sur terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, grande

cuisine avec coin repas, 6 ch. dont 2 parentales (vaste dressing

/ bureau), 2 SdB, 4 SdD, lingerie. Splendide jardin paysager de

3.170 m² agrémenté d´un magnifique espace piscine avec

véritable pool-house + superbe salon d´été, salle de gym,

abri voitures, garage... Prestations contemporaines raffinées.

Prix : 1 980 000 € - DPE : NC

OUTSTANDING PROPERTY

JOINT SOLE AGENT. The best location! In a quiet spot, within

walking distance to the village, outstanding property of +

400sq.m. Living room with fireplace opening onto a terrace

with a heated bio-climatic pergola, large kitchen with dining

space, 6 bedrooms incl. 2 master bedrooms with dressing

room & office, 2 bathrooms, 4 shower rooms, laundry room.

Wonderful landscaped garden of 3170sq.m. Swimming pool,

pool house, fantastic summer lounge, gym, car port & garage.

Price : € 1 980 000 – Energy class : NC

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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GRASSE – PROCHE OPIO

COUP DE CŒUR

Sublime vue mer pour cette propriété de charme se

composant de 2 Mas individuels en pierres, l’un comprenant:

une vaste entrée, séjour avec cheminée, SàM, cuisine équipée,

arrière-cuisine, 2 ch. dont 1 de maître, bureau. Abri 2 voitures.

Un second Mas: entrée, salon avec cheminée & grande

cuisine ouverte équipée + SàM avec cour intérieure, 2 gdes

chambres, bureau. Beau terrain de 2.572 m² complanté de

31 oliviers & autres essences méditerranéennes, belle piscine.

Prix : 1 650 000 € - DPE : NC

OUR SPECIAL FAVOURITE

Enchanting sea view for this charming property featuring 2

stone-built farmhouses, one of which offering a large entrance

hall, a living room with fireplace, a dining room, an equipped

kitchen & utility room, 2 bedrooms incl. a master bedroom, an

office. Car port. The 2nd farmhouse offers an entrance hall, a

living room with fireplace & a vast open plan equipped kitchen,

a dining room with courtyard, 2 large bedrooms & office.

Beautiful grounds of 2572sq.m planted with 31 olive trees, pool.

Price : € 1 650 000 – Energy class : NC

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

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VALBONNE - COUP DE COEUR

SUPERBE PRESTATIONS

Domaine résidentiel calme & recherché, à proximité des écoles

et commodités, superbe propriété se composant: d’une entrée,

beau salon avec cheminée, SàM ouvrant sur cuisine équipée,

5 ch. dont 1 espace maître avec SdB/douches & dressing,

3 SdD, dressing, lingerie. Beau jardin en larges restanques

complanté d´essences méditerranéennes de 3.432 m² avec

belle piscine, pool-house, 2 garages, abri-voiture, grand

parking, atelier... Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement!

Prix : 1 650 000 € - DPE : NC

STUNNING PROPERTY TO FALL FOR

In a quiet and sought after domain, next to schools & facilities,

stunning property nestled on a beautiful landscaped garden

of 3432sq.m. Entrance hall, nice living room with fireplace,

dining room opening onto an equipped kitchen, 5 bedrooms

incl. a master bedroom with bath/shower room & dressing

room, 3 shower rooms, dressing room and laundry room.

Swimming pool, pool house, 2 garages, car port, huge

parking space and workshop. No works required. Must see !

Price : € 1 650 000 – Energy class : NC

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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EXCLUSIVITÉ

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

VILLA 322 M 2

Au calme absolu et en position dominante, spacieuse villa

de 322 m 2 sur terrain de 2 950 m 2 , expo sud ouest. Entrée,

vestiaire, double salon avec cheminée, SàM, cuisine,

2 ch. avec SdB. Toutes les pièces principales donnent

sur la terrasse ou le jardin. 2P. de 55 m 2 . A l’étage ch. de

maître avec dressing et SdB. Sous-sol + de 200 m 2 : salle

sport avec douche et hammam, salle cinéma, cave à vin.

Piscine à débordement, terrasses couvertes. Abri voitures.

Prix : 1 170 000 €

VILLA OF 322 SQM

SOLE AGENT. In commanding position, villa of 322sq.m, on a plot

of 2950sq.m with infinity pool. Entrance hall, cloakroom, double

living room with fireplace, dining room, kitchen & 2 bedrooms

with bathrooms, all opening onto the terrace or the garden.

Upstairs, master bedroom with dressing room & bathroom ; 2

roomed flat. Basement of +200sq.m : gym with shower & steam

bath, movie room, wine cellar. Peace and quiet assured.

Price : € 1 170 000

Yuri PASETTI

Tél : + 33 (0)6 50 65 20 53 - ypasetti@3gimmobilier.com

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MANDELIEU-LA NAPOULE

VILLA DE CHARME ET

PRESTATIONS DE QUALITÉ

Le charme à 5 min des plages ! Cette villa vous séduira

par son emplacement privilégié, la qualité de ses

prestations et des matériaux utilisés. Une grande pièce

à vivre ouverte sur la piscine et la terrasse exposée plein

sud ; 3 belles chambres dont une de plain-pied, salon

home cinéma, nombreux rangements, cellier, cave,

très grand garage. Le tout sur un terrain plat et arboré

avec goût.

CHARMING VILLA WITH

UPSCALE FINISHINGS

Within 5mn’ drive to the beaches, in an exclusive area,

charming villa offering upscale finishings. Nestled on flat

mature grounds, the villa features a large living room

opening onto the due south terrace and the swimming

pool, 3 large bedrooms including one on the ground

floor, a TV lounge, many storage spaces, a pantry, a

cellar and a huge garage.

186m 2 4 1100 m²

Prix : 1 260 000 €

Réf. 1506368 – Tél. 07 61 15 73 50

186sqm 4 1100 sqm

Price : € 1 260 000

Ref. 1506368 – Tel. +33(0)7 61 15 73 50

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com

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43


EXCLUSIVITÉ

MANDELIEU-LA NAPOULE

JOLIE VILLA DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Dans un domaine de prestige, venez découvrir cette jolie villa au

coeur d´un écrin de verdure. Le calme et la vue dégagée vous

permettrons de profiter pleinement du jardin et de sa piscine.

Une grande salle à manger et la cuisine donnent sur les terrasses.

Une très belle suite parentale, 2 chambres de plain-pied. Un

très grand garage, un cellier et une buanderie en sous-sol.

Prix : 1 170 000 € - DPE : D – Réf. 1514817 - Tél. 07 61 15 73 50

LOVELY VILLA IN LUSH GREENERY

SOLE AGENT. In a prestigious domain, nestled in a quiet and

green setting, lovely villa enjoying an open view. The house

features a large dining room and a kitchen opening onto the

terraces, a beautiful en suite master bedroom and two extra

bedrooms on the ground floor. Garden with swimming pool,

spacious garage, pantry and laundry room in the basement.

Price : € 1 170 000 – Energy class : D - Tel. +33(0)7 61 15 73 50

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

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THÉOULE-SUR-MER

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Dans l’un des plus beaux écrins de la Côte d’Azur, l’agence LG

Prestige Immobilier vous propose ce projet de villa californienne

avec piscine à débordement et garage pour 3 voitures. La

propriété d’une surface de 225 m² vous séduira par sa vue mer

panoramique époustouflante sur les roches rouges, le village, la

Baie de Théoule et de Cannes. Terrain plat sans vis-à-vis, calme

et ensoleillé toute l’année. Affaire exceptionnelle et rare !

Prix : 1 700 000 € - Réf. 1728144 –Tél. 06 10 85 22 95

AMAZING SEA VIEW

In one of the most beautiful settings, flat plot of land,

quiet and sunny all year long, boasting breathtaking sea

views all over the red rocks, the village of Theoule and

the bay of Cannes. Planning permission granted to build

a Californian style villa of 225sq.m with an overflowing

swimming pool and a 3-car garage. A unique offer !

Price : € 1 700 000 - Ref. 1728144 –Tél. +33(0)6 10 85 22 95

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

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VALBONNE

VILLA D’ARCHITECTE

Valbonne accessible à pied. Calme, résidentiel, recherché.

Villa d´architecte, salon, salle à manger, cuisine équipée

avec coin repas, 3 chambres dont une chambre de maître

de 27 m² avec sa salle de bain et son dressing et salle de

douche. Sous-sol de 100 m². Jardin méditerranéen de 2290 m²

avec piscine 5.5 x 12.5 m, arbres fruitiers. Garage et abri voiture.

Prix : 1 275.000€ - DPE : C - Réf. 977091

DESIGNER’S VILLA

In a quiet, residential and sought after area, within walking

distance of the village, designer´s villa featuring: a living room, a

dining room, an equipped kitchen with dining area, 3 bedrooms

incl. the master bedroom with its bathroom, dressing room,

a shower room. Basement of 100sq.m. Mediterranean garden

of 2290sq.m with pool 5.5 x 12.5m. Garage and carport.

Price : € 1 275.000 – Energy class : C - Ref. 977091

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com


CHÂTEAUNEUF

VUE PANORAMIQUE

Vue panoramique jusqu’à la mer pour cette très belle

provençale 200 m² env. sur un jardin méditerranéen de

2000 m² env. avec belle piscine de 14.5 m. Exposition Sud,

proche des commerces. Située dans un quartier résidentiel

et recherché. Maison de plain-pied essentiellement, avec un

studio en rez-de-jardin et 1 pièce indépendante à l´étage.

Prix : 1.290.000€ - DPE : D - Réf : 1653765

PANORAMIC VIEW

In a residential and sought after area, single storey provencal

style villa of approx. 200sq.m boasting panoramic views

all over the surrounding landscape down to the sea. This

south facing villa is nestled on a Mediterranean garden

of approx. 2000sq.m with a beautiful swimming pool

of 14,5m. At garden level: 1-room guest flat. Upstairs:

extra room with separate entrance. Shops nearby.

Price : € 1 290 000 - Energy class : D - Ref. 1653765

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

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MOUGINS

DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ

Jolie villa provençale située dans un domaine fermé et sécurisé

dans l’un des meilleurs quartiers de Mougins. La villa se compose

d´une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une

cuisine, trois chambres de plain-pied dont une belle chambre

de maitre, deux salles de bain. A l´étage, espace bureau et

une chambre avec salle de douche. Très beau terrain de

3 100 m² avec grande piscine, garage, sous sol, terrasses.

Prix : 1 850 000 euros

FENCED AND SECURED DOMAIN

In one of the most exclusive area in Mougins, delightful provencal

villa in a fenced and secured estate. The villa features, on the

ground floor: a nice entrance hall, a large living room with

fireplace, a kitchen, 3 bedrooms including a beautiful master

bedroom, 2 bathrooms. Upstairs, an office and a bedroom

with shower room. All set on a beautiful plot of 3100sq.m with

a large swimming pool, a garage, a basement and terraces.

Price : € 1 850 000

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

www.lfvillas.com


EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - VUE MER

MAS EN PIERRE

Situé dans un domaine proche de tous accès, commerces

et des golfs, très beau Mas en pierre de 1930 d’environ

250 m², entièrement rénové, prestations modernes et

belle vue mer et collines. La maison se compose d’un

séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres,

belles terrasses. Beau jardin avec piscine miroir, garage,

calme absolu. Distance à pied des commerces.

Prix : 1 985 000 €

STONE-BUILT FARMHOUSE - SEA VIEW

SOLE AGENT. Close to all facilities, shops & golf courses, in a

domain, stone-built 1930s’ farmhouse of approx. 250sq.m,

renovated throughout with modern style fittings and enjoying

nice views of the sea & the surrounding hills. The house features

a living room, a dining room, a kitchen and 4 bedrooms, all

opening onto terraces and a lovely garden with swimming pool.

Garage. A peaceful setting within walking distance of the shops.

Price : € 1 985 000

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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EXCLUSIVITÉ

MAGAGNOSC

MAISON DE VILLAGE 210 M²

Une authentique maison, pleine de charme, bénéficiant d’une

vue dégagée jusqu’à la mer. Elle dispose de 9 pièces au total,

dont 6 chambres, d’une grande terrasse paisible exposée sud,

d’un garage, d’une belle cave voutée. Enorme potentiel !

Prix : 450 500 € - Honoraires vendeur - DPE : D

VILLAGE HOUSE 210 M²

SOLE AGENT. Charming village house offering a

sea view, comprising 9 rooms, with 6 bedrooms,

opening onto a beautiful 70 m² terrace. High ceilings

throughout the house. Garage and vaulted basement.

Prix : 450 500 € - Fees paid by seller - Energy class: D

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél. +33(0)6 99 91 60 00 - contact@helpimmo.pro

www.helpimmo.pro


VALBONNE

VILLAGE A PIED

Belle provençale superbement entretenue, comprenant

1 séjour double avec cheminée, 1 belle cuisine récente équipée,

4 chambres en tout, dont 2 de plain-pied, 1 salle de bain,

1 salle de douche. Terrain de 1500 m² avec piscine et terrasse

ombragée. Grand garage, abri voitures, un bien d’exception !

Prix : 950 000 € - Honoraires vendeur - DPE : C

WITHIN WALKING DISTANCE TO THE VILLAGE

Beautiful villa in perfect condition, with modern

finishes and equipment, set in landscaped grounds

of 1530m² with a shaded terrace and a swimming

pool. The villa faces south and comprises living/dining

room with a fireplace, fitted and equipped kitchen,

4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, garage 28 m², carport.

Price : € 950 000 - Energy class: C

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél. +33(0)6 99 91 60 00 - contact@helpimmo.pro

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EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER

FACE À LA MER

Vue mer incroyable dans quartier prisé de Théoule !

Magnifique et lumineux appartement de 105 m² bénéficiant

d’une terrasse de 130 m² faisant face à la mer ! Belle

entrée, séjour avec cheminée, cuisine ind. équipée, ch.

de maître avec dressing et SdE, suite parentale de 33 m²,

espace bureau, 2nde SdB. Possibilité de créer facilement

une 3ème ch. avec SdE. Magnifique et grande terrasse

offrant un panorama exceptionnel. Accès direct aux

plages et à toutes les commodités. Garage, piscine.

Prix : 695 000 €

FACING THE SEA

SOLE AGENT. In a sought after area, on the sea front, outstanding

and sunny apartment of 130sq.m with terrace of 130sq.m

boasting an amazing sea view ! The apartment features a

nice entrance hall, a living room with fireplace, an equipped

kitchen, a master bedroom with dressing room & shower

room, a bedroom suite of 33sq.m, an office, a 2nd bathroom.

Possibility to create a 3rd bedroom with shower. Garage.

Swimming pool. Direct access to the beaches and all facilities.

Price : € 695 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

www.immocial-transactions.com


EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER

PIEDS DANS L’EAU

A seulement 15mn de Cannes, au cœur d’un environnement

naturel exceptionnel, charmante villa provençale bénéficiant

d’une vue féerique sur la mer et les îles de Lérins ; 3 ch. avec

SdB, séjour et cuisine équipée. Autour de la piscine, de belles

terrasses avec lounge permettent de profiter de ce site

magique, face à la mer. Aux pieds de la propriété, un sentier

permet de se rendre en quelques minutes seulement à l’une

des 4 criques du «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».

Prix : 1 350 000 €

SOLE AGENT – WATERFRONT PROPERTY

15mn’ drive to Cannes, in an exceptional natural setting,

charming Provencal villa boasting enchanting sea views

to the Lerins islands. The house features 3 bedrooms

with bathrooms, a living room & an equipped kitchen.

The swimming pool is surrounded by nice terraces

overlooking the sea. At the bottom of the house, a path

gives access within a few minutes walk only to one of the

4th inlets of the «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».

Price : € 1 350 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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EXCLUSIVITÉ

CANNES

ROND-POINT DUBOYS D’ANGERS

MAGNIFIQUE 2 PIECES

Idéalement situé entre la rue d´Antibes et la Croisette. Vue

dégagée, magnifique 2 pièces de 54 m² aux prestations

de qualité ouvrant sur terrasse sud-ouest. Entrée avec

placards, vaste séjour, cuisine équipée, chambre + placards,

SdE, wc... Climatisation. Parking sous-sol et cave. Rare.

Prix : 560 000 €

STUNNING ONE-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Ideally located between the rue d´Antibes

and the Croisette. Clear view, beautiful 2 rooms of 54 sqm

with quality services opening onto south terrace. Hall,

vast living room, equipped kitchen, bedroom, bathroom,

toilet ... Air-conditioning. Underground parking and cellar. Rare.

Price : € 560 000

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com

www.rivierahomeproperties.com


EXCLUSIVITÉ

CANNES

VILLA À RÉNOVER

Dans quartier résidentiel, beaucoup de charme pour

cette villa à rénover de 175 m² bénéficiant d´un terrain

de 1903 m². Possibilité d´extension. Beau potentiel.

Calme et ensoleillé. Dépendances et garage.

Prix : 790 000 €

VILLA TO REFURBISH

SOLE AGENT. In residential area, lot of charm

for this house to renovate - 175 sqm on a plot of

1903 sqm. Possibility of extension. Great potential.

Calm and sunny. Dépendances and garage.

Price : € 790 000

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

BASTIDE EXCEPTIONNELLE

RÉNOVATION GRAND LUXE

Située dans un quartier résidentiel et calme, proche des

commodités et de Mougins School, cette somptueuse

bastide, récemment rénovée avec des prestations haut de

gamme, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. La

villa dispose d’une surface d’env. 600 m2 sur un magnifique

terrain de 3,665 m2 avec piscine de 10 x 5m. Vaste séjour,

salon, salle à manger, 2 cuisines, 7 ch. dont une spacieuse

ch. de maître, 8 SdB, salle de jeux, cinéma et salle de sport.

Prix : 6 950 000 € Tél. 06 19 71 56 71

EXCEPTIONAL BASTIDE

STYLISHLY RENOVATED

SOLE AGENT. Located in a residential and quiet area, close

to amenities & Mougins School, this sumptuous bastide

enjoys unobstructed views of the countryside. The villa offers

approximately 600 m2 of accommodation in fabulous gardens

of 3,665 m2 with pool. The villa has been recently renovated

with luxurious amenities. It offers a large living room, lounge,

dining room, 2 kitchens, 7 bedrooms incl. a spacious master

bedroom, 8 bathrooms, games room, cinema & gymnasium.

Price : € 6 950 000 – Tel +33 (0)6 19 71 56 71

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France

T: +33 (0)4 92 98 17 15 - guillaume.hess@coldwellbanker.fr

mondatta.com / www.coldwellbanker.fr / www.coldwellbankerluxury.fr


EXCLUSIVITÉ

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

ELEGANTE VILLA D’ARCHITECTE

A proximité du Golf de Taulane et de Terre Blanche, cette

villa unique et sophistiquée de 300 m² est une véritable

réussite de l’architecture moderne. Spacieuse zone de

réception (100 m²), cuisine ultra-équipée, 5 chambres en

suite, Mazet indépendant de 35 m². Terrain Plat de 3000

m², Terrasse et Piscine, cuisine d’été et putting-green

Prix : 895.000 € - DPE : B

CANNES BACK COUNTRY

ELEGANT ARCHITECT VILLA

Close to the Golf de Taulane and Terre Blanche, this

unique and sophisticated villa of 300 m² is a true success

story of modern architecture. Spacious reception area

(100 m²), ultra-equipped kitchen, 5 bedrooms en suite,

independent Mazet of 35 m². Flat plot of 3000 m²,

terrace and pool, summer kitchen and putting-green.

Price : € 895 000 - Energy class: B

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 GRASSE

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo

www.authier.immo

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ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

Au cœur de l’Estérel, entre Cannes et Saint Raphaël,

superbe propriété de 375 m² sise sur 1 hectare de terrain

complanté d’essences méditerranéennes et d’arbres

fruitiers, avec piscine, pool house avec cuisine d’été et

BBQ, ainsi qu’un lounge extérieur permettant de profiter

d’un cadre exceptionnel. La demeure jouit d’une

charmante vue dégagée, au calme absolu ; élégamment

décorée, elle propose des prestations haut de gamme.

Prix : 1 648 000 € - Réf. AC1206

OUTSTANDING PROPERTY

In a wonderful setting, right in the Esterel mountain area,

between Cannes and Saint Raphaël, outstanding property

of 375sq.m nestled on landscaped grounds of 1ha with

mediterranean species and fruit trees. This exceptional

house, decorated with stylish and upscale finishings enjoys

a charming view to the surrounding landscape and a

beautiful swimming pool area with pool house, outdoor

lounge and summer bar with BBQ. Peace and quiet assured.

Price : € 1 648 000 – Ref. AC1206

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

www.cotedazur-sothebysrealty.com


CROISETTE - PROCHE MARTINEZ - VUE MER 2 PIECES : 720 000 €

Idéalement situé sur la Croisette vous n´avez plus qu´à poser vos valises dans

ce 2 pièces qui saura vous séduire avec sa très belle vue mer et ses luxueuses

prestations. Aucun espace perdu dans ces 35 m² aménagés avec beaucoup

de goût. Hall d´entrée avec dressing 1 wc indépendant, beau séjour de 16 m²

ouvrant sur une terrasse de 7 m² offrant une magnifique vue mer, une cuisine

fermée très bien équipée, 1 chambre avec placard, douche à l´italienne. 1

cave.

The best location ! On the famous Croisette boulevard, 2-room apartment

offering upscale finishings and enjoying a beautiful sea view. The apartment

offers a living area of 35sq.m with a perfect layout: entrance hall with dressing

room and independent toilet, nice living room of 16sq.m opening onto a

terrace of 7sq.m with a stunning sea view, separate equipped kitchen,

bedroom with closet, walk-in shower and cellar.

CANNES ROSSI CROISETTE

81, Bd. de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04

info@cannesrossicroisette.com

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CANNES - CROISETTE 4 PIECES : 1 950 000 €

Situé dans la Résidence du Grand Hôtel, superbe 4 pièces traversant

entièrement rénové et offrant une superbe vue sur les jardins et la mer.

Prestations de qualité et belle décoration. 2 caves. (HV) - Réf. : A 1376

In the Grand Hotel Residence, stunning 4 roomed apartment on dual aspect,

renovated throughout with upscale finishings. The apartment enjoys an

amazing view towards the sea and the surrounding gardens. Agency fees

charged to the seller. 2 cellars. Ref. A 1376

AGENCE EUROPA

2, La Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr

60

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MOUGINS - DOMAINE GARDIENNÉ AU CŒUR D´UN GOLF RAVISSANTE VILLA : 2 900 000 €

Au cœur d’un Golf prestigieux, ravissante propriété de plus de 250 m² aux

prestations raffinées sur un terrain totalement paysager. Vue panoramique

de Grasse à l’Estérel. Splendide espace terrasse et patio. Salon, salle à manger,

3 chambres en suite, bureau, cave à vin, vaste espace aménageable

en rez-de-jardin, garage. Accès direct au parcours. (HV) - Réf. V1538

In the heart of a prestigious golf course, nestled on a landscaped plot,

delightful property of 250sq.m offering refined finishings and enjoying

panoramic views to the surrounding landscape over Grasse & the Esterel

mountains. The villa features a living room, a dining room, 3 en suite bedrooms,

an office, a wine cellar and a huge space suitable for conversion. Fantastic

terrace, patio and garage. Direct access to the golf practice. Agency fees

charged to the seller. Ref. V1538

AGENCE EUROPA

2, La Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr

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EXCLUSIVITÉ

CANNES - CROISETTE 3 PIÈCES : 1 380 000 €

EXCLUSIVITÉ. Résidences du Grand Hôtel, splendide rénovation pour ce 3

pièces bénéficiant d´une terrasse avec belle vue sur la mer et le parc.

Composé d´un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement

équipée, deux belles chambres avec salles de douche et rangements. Très

belles prestations. Cave.

SOLE AGENT. In the Grand Hotel residence, 3-room apartment renovated

throughout with outstanding finishings. Large living room with open plan

equipped kitchen, terrace enjoying a beautiful view over the sea and the

surrounding park, 2 nice bedrooms with shower rooms and closets. Cellar.

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AGENCE DES RESIDENCES

45, La Croisette - Résidence du Grand Hotel - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com

CANNES - PARIS

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45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

+33 (0)4 97 06 24 06

a.piro@agencedesresidences.com

CANNES -


EXCLUSIVITÉ

CANNES - CROISETTE 4 PIÈCES : 2 950 000 €

EXCLUSIVITÉ. Au Grand Hôtel, en étage élevé, magnifique 4 pièces

entièrement rénové avec de très belles prestations et bénéficiant d´une

splendide vue sur la mer. Il se compose d´un spacieux séjour avec cuisine US

tout équipée, une terrasse et trois grandes chambres en suite.

SOLE AGENT. In the Grand Hotel residence and on upper floor, stunning

4 roomed apartment renovated throughout with luxury finishings. The

apartment enjoys an enchanting sea view and features : a large living

room with open plan fully equipped kitchen, a terrace and 3 large en suite

bedrooms.

AGENCE DES RESIDENCES

45, La Croisette - Résidence du Grand Hotel - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com

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Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

+33 (0)4 97 06 24 06

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CANNES 63


CANNES - PALM BEACH 3 PIECES : 850 000 €

Bel appartement refait à neuf avec prestations haut de gamme et

contemporaines de 3 Pièces 78 m² (LC); 4ème étage/5, deux chambres,

cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bains, 1 salle de douche,

salon donnant sur terrasse de 21 m² avec vue imprenable sur la mer de

toutes les pièces. Cave, box fermé et parking collectif.

On the 4th floor (out of 5), beautiful 3-room apartment of 78sq.m renewed

throughout with contemporary style upscale finishings, boasting an

amazing sea view from each room. The apartment features 2 bedrooms, an

open plan fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, a living room

opening onto a terrace of 21sq.m. In addition: cellar, garage and communal

parking space.

TIVOLI & ASSOCIÉS

SPACE ANTIPOLIS – BÂT.5 - 2323 Chemin Saint-Bernard - 06220 Vallauris

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SUPER CANNES - CALIFORNIE 3/4 PIECES : 1 100 000 €

Bel appartement refait à neuf avec prestations contemporaines haut

de gamme dans résidence fermée et sécurisée, grand parc paysagé,

gardiens 24/24, piscine, salle de fitness, hammam, 2 tennis. 3-4P. de 116 m²,

vue mer panoramique du Cap d´Antibes aux îles de Lerins. Cuisine équipée,

très grand séjour sur terrasse de 22 m², 2 ch., bureau, SdB, SdD, wc invités.

Cave, box fermé et parking collectif.

In a residence with a landscaped park, 24h security, swimming pool, steam

bath, gym & 2 tennis courts, apartment of 116sq.m renovated throughout

with upscale contemporary fininshings. The apartment enjoys a panoramic

sea view from Cap d´Antibes to Lerins islands and features: fitted kitchen,

huge living room with terrace of 22sq.m, 2 bedrooms, study, bathroom,

shower room, cellar & garage. Parking.

TIVOLI & ASSOCIÉS

SPACE ANTIPOLIS – BÂT.5 - 2323 Chemin Saint-Bernard - 06220 Vallauris

Port : +33 (0)6 03 48 67 26 - Fixe : +33 (0)4 92 95 14 90

Email : contact.tivoli@free.fr

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EXCLUSIVITÉ

CABRIS - VUE PANORAMIQUE MER & LAC VILLA CONTEMPORAINE : 1 340 000 €

Très belle villa contemporaine de 240 m² sur un terrain magnifiquement

arboré de 2200 m² avec une vue magnifique sur la mer et ses iles et le lac

de St Cassien. Entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, séjour salon avec

cheminée donnant sur coin repas et sa vue à couper le souffle, cabinet de

toilettes, 3 ch., SdB. A l´étage : ch. de 25 m² avec dressing et terrasse, wc,

SdB. En RdJ : appartement ind. de 32 m², buanderie, atelier. Piscine sécurisée

et cuisine d´été.

SOLE AGENT. Contemporary style villa of 240sq.m nestled on mature

grounds of 2200sq.m boasting amazing views towards the sea, islands &

St. Cassien lake. The villa features: entrance hall, equipped kitchen opening

onto the terrace, living room with fireplace giving onto a dining room with

a breathtaking view, 3 bedrooms, bathroom. Upstairs, bedroom of 25sq.m,

dressing room & terrace, bathroom. Separate apartment of 32sq.mn laundry

room & workshop. Swimming pool with summer bar.

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Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr

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EXCLUSIVITÉ

LE TIGNET VUE PANORAMIQUE MER VILLA D´ARCHITECTE : 892 000 €

Sur un terrain de 2268 m² au calme absolu, très jolie villa d´architecte de

235 m². Entrée, belle cuisine équipée donnant sur une véranda de 17 m²,

séjour salon de 50 m² avec cheminée, grandes baies vitrées en galandage

ouvrant sur terrasse avec cuisine d´été, accès à son espace piscine 10x5m,

suite parentale avec salle d´eau et bains-wc-dressing. A l´étage 2 ch. avec

SdE et terrasses. Appartement 2P. indépendant de 80 m². Grand sous sol

carrelé. Double abri voitures et atelier.

SOLE AGENT. Nestled on a plot of 2268sq.m boasting a panoramic sea

view, designer´s villa of 235sq.m. Entrance hall, kitchen opening onto a

veranda of 17sq.m, living room of 50sq.m with fireplace and large picture

windows giving onto the terrace, summer bar & swimming pool of 10x5m,

master bedroom with shower/bathroom, toilet and dressing room. Upstairs, 2

bedrooms with shower room and terraces. Separate 1-bedroom apartment

of 80sq.m. Large basement, double car port & workshop.

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - TRÈS RÉSIDENTIEL VILLA RÉNOVÉE : 950 000 €

Proche Mougins School, villa de plain-pied 215 m² habitables sur un terrain

plat de 1 250 m². Calme, très ensoleillée, entièrement rénovée. Cuisine

américaine neuve toute équipée, 4/5 chambres avec salles de bains en

suite. Piscine

SOLE AGENT. In a highly residential area, close to Mougins school, nestled

on a flat plot of 1250sq.m with swimming pool, very sunny single storey villa

of 215sq.m renovated throughout. The villa features a newly-built open plan

equipped kitchen and 4/5 bedrooms with en suite bathrooms.

AGENCE SOLIGNY

492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr

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CO-EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS - À PIED DU VILLAGE VILLA : 1 980 000 €

Villa entièrement rénovée au calme absolu avec belle vue dégagée,

offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour avec salle à manger,

cuisine équipée, bureau, chambre de maître avec dressing. A l´étage,

deuxième chambre de maître et salle de bains et une autre chambre avec

sa salle de bains. En rez-de-jardin, grand espace indépendant de 150 m².

Parc paysagé avec piscine chauffée et pool house. Buanderie et terrain de

pétanque. Garage et abris 4 voitures. Honoraires charge vendeur. Ref. 8279

JOINT SOLE AGENT. In a peaceful setting, nestled on a landscaped park with

heated swimming pool & pool house, renovated villa featuring : entrance

hall, large and bright living room with dining room, equipped kitchen, study,

master bedroom with dressing room. Upstairs : another master bedroom with

bathroom, bedroom with bathroom. At the garden level: large living space

of 150sq.m with separate entrance. Laundry room, bowling alley. Garage,

4-car port. Seller fees. Walk to the village! Ref. 8279

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Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr

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EXCLUSIVITÉ

CHÂTEAUNEUF-GRASSE MAISON DE VILLAGE DU 18 ÈME SIÈCLE : 850 000 €

Maison de village du 18ème, d’env. 200 m² sur 4 niveaux, entièrement

restaurée, exposition Sud avec vue panoramique à 180° sur mer et

campagne. RdC : entrée, salon, cheminée, petit balcon. Niveaux inférieur :

grande salle à manger en pierre voûtée, petite cuisine aménagée. 1° étage :

hall d’entrée avec grand dressing, toilettes invités, grande chambre donnant

sur petite terrasse avec vue sur golf et mer, SdB. 2° étage : grande chambre

avec cheminée et bureau donnant sur balcon, SdD.

SOLE AGENT. South facing 18th century village house of 200sq.m, renovated

throughout, boasting panoramic sea & countryside views. Ground floor:

entrance hall, living room with fireplace, small balcony. Lower level: spacious

vaulted dining room with stone walls, small equipped kitchen. Upper level:

entrance hall with cloakroom, toilet, large bedroom opening onto a small

terrace enjoying views of the golf course and the sea. 2nd floor: vast bedroom

with fireplace, office, shower room & balcony.

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19, Route de Nice - 06650 - Opio

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Clavary

Immobilier

International


EXCLUSIVITÉ

GRASSE VILLA INDIVIDUELLE 170 M² : 699 000 €

Récente villa individuelle de 4 pièces de 170 m² avec très belle vue dégagée

sur les collines Grassoises sur terrain paysagé de 990 m² avec piscine et

jacuzzi. Elle se compose : d´un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et

arrière cuisine 84 m², 2 terrasses, 3 chambres dont une suite parentale avec

salle de bains et douche, un bureau, une seconde salle de bains et douche,

terrasse couverte et pièce attenante, garage et parkings. Honoraires charge

acquéreur 5.27 % DPE : C

SOLE AGENT. Nestled on a landscaped plot of 990sq.m with swimming pool

and jacuzzi, recently-built detached villa of 170sq.m boasting a beautiful

view over the surrounding hills. The villa features a living/dining room with

open plan kitchen and utility room of 84sq.m, 2 terraces, 3 bedrooms incl. a

master bedroom with bath/shower room, an office, a second bath/shower

room, a shaded terrace and an adjoining room. Garage, parking spaces.

Agency fees charged to the buyer 5,27%. Energy class : C

BANDELIER IMMOBILIER

15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com

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EXCLUSIVITÉ

MOUANS-SARTOUX VILLA EN POSITION DOMINANTE : 1 250 000 €

En position dominante, au calme absolu, superbe maison construite en

2002 de 6 / 7P. 179 m² sur un terrain de 1.957 m² avec piscine au sel de 16

m à débordement. Composée d´une partie principale comprenant : salon

avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, chambre de maître avec

dressing et SdB. A l´étage : 2 chambres et SdE. Appartement invités de 60 m²

: salon, cuisine, SdE, wc, chambre. Sous-sol de 80 m², garage pour 2 voitures,

cave à vin et pool-house avec SdE et wc. DPE : D. Réf. 10223

SOLE AGENT. In commanding position, on a plot of 1957sq.m with an

overflowing pool, stunning house built in 2002 offering a living space of

179sq.m. Ground floor: living room with fireplace, dining room, equipped

kitchen, master bedroom with dressing room & bathroom. Upstairs, 2

bedrooms & shower rooms. Guest apartment of 60sq.m with lounge, kitchen,

bedroom, shower room & toilet. Basement of 80sq.m, 2-car garage, wine

cellar & pool house with shower room & toilet. Energy class : D Ref. 10223

CANNES AZUR IMMOBILIER

«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr

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VILLA DE CHARME

VILLA

CAP D´ANTIBES

2 716 000 €

Propriété avec piscine sur terrain de 960 m², en parfait état, climatisée, au calme et proche des plages. Séjour double, 4 chambres dont une de plain-pied, 4 SdB

et/ou douche, cuisine indépendante, dépendance. Garage et stationnements. Vendue meublée. • Property with pool on ground of 960 m², in perfect condition,

AC, quite and close to the beaches. Double lounge, 4 bedrooms, 4 bath and / or shower, independent kitchen, outbuilding. Garage and parking. Sold furnished.

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - SAINT-JEAN

280 000 €

Dans résidence de standing avec piscine et tennis, en dernier étage avec

vue mer, 2 pièces de 43 m² plein Sud, large terrasse de 16m², parfaitement

au calme, Cave et parking. • SOLE AGENT. Upmarket residence with pool and

tennis, top floor with sea view, 1-bed of 43m² facing South, large terrace of

16m², perfectly quiet, cellar and parking. • DPE D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES JUAN-LES-PINS - PROCHE PLAGES 290 000 €

Au cœur de Juan les pins, vous serez séduit par cet appartement 3 pièces, refait

à neuf, magnifique séjour avec cuisine américaine, proche commodités et à

200m des plages et restaurants. • SOLE AGENT. At the heart of Juan les Pins, you

will be seduced by this 2-bed apartment, renovated, beautiful living room with

kitchen, near amenities and 200m from beaches and restaurants.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIECES

ANTIBES - CENTRE

326 500 € 3 PIECES

JUAN-LES-PINS

290 000 €

Dans immeuble bourgeois avec ascenseur, 2/3 pièces en très bon état, cuisine

ouverte sur séjour, bel aperçu mer et Fort Carré, une chambre et un bureau,

salle de douche avec fenêtre. Garage en sus. • SOLE AGENT. Stately building

with elevator, 2/3 roomed in very good condition, kitchen opening on lounge,

sea view, a bedroom and a study, shower room with window. Garage not

Dans résidence récente avec piscine et solarium sur le toit, 3 pièces de 63,51 m²

avec grand séjour de 32 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Parking. Commodités

et plages à proximité. • SOLE AGENT. In recent residence with pool and solarium

on the roof, 2-bed 63,51m² with large living room of 32m², 2 bedrooms, 2

bathrooms. Car park. Conveniences and beaches nearby. • DPE : C

included. • DPE : C

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

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VUE MER PANORAMIQUE

TERRAIN CAGNES-SUR-MER 360 000 €

Terrain de 2500 m², vue mer panoramique, résidentiel,

180 m² habitables, viabilisé, au calme. Rare, à voir.

• In a quiet and residential area, serviced plot of 2500

sq.m enjoying panoramic sea view. Building rights:

180 sq.m, Rare, must see.

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANTIBES ILETTE 530 000 €

Maison quartier de l´Illette de 65 m² et 50 m² de

jardin. Permis purgé pour projet de 160 m². A

deux pas des plages du Ponteil et de la Salis, des

commerces et des transports. A rénover. • SOLE

AGENT. Renovation project: Ilette area, a walk

away from the beaches, shops and transport

means, house of 65sq.m with garden of 150sq.m.

Planning permission to extend up to 160sq.m.

VILLA

BIOT

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Clausonnes. Résidentiel, magnifique propriété de

180 m² habitables sur terrain de 1600 m² piscinable,

à rafraîchir. Possibilité de faire 2 appartements

indépendants. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme.

• SOLE AGENT. In the Clausonnes residential area,

nestled on a plot of 1600sq.m, stunning property

of 180sq.m to refurbish. Possibility to divide into 2

separate apartments and to build a pool. Open view.

Agence immobilière

et aménageur foncier,

790 000 €

siège Quartier de l’Ilette,

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H/F, confirmé ou non,

bon relationnel, langues

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TERRAIN VILLENEUVE-LOUBET 260 000 €

Beau terrain à bâtir de 500 m² dans quartier

résidentiel. Possibilité de construire 140 m², viabilisé,

vue dégagée, calme absolu. • SOLE AGENT. In a

residential area, beautiful building plot of 500 sq.m.

Possibility to build 140 sq.m, clear view, absolute

calm.

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MAISON ANTIBES 580 000 €

Antibes Est, terrain de 1200 m² avec petite maison de

70 m². Idéal investisseur. Terrain équipé pour recevoir

des campings car. Accès facile. • SOLE AGENT.

East side of Antibes, plot of land of 1200sq.m with a

small house of 70sq.m. The plot is easily accessible to

campers. Perfect for investors.

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

STUDIO ANTIBES ILETTE 170 000 €

Agréable studio de 22 m² à seulement 100 m des

plages, résidence calme et sécurisée. Cuisine US

et séjour ouvert sur petit jardin, Salle de douche

avec WC. Un garage vient compléter son confort.

• SOLE AGENT. In a quiet and residential residence,

100m away from the beaches, nice one-room

apartment of 22sq.m : open plan kitchen & living room

opening onto a tiny garden, shower room, garage.

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES ANTIBES 335 000 € 2 PIECES VIEIL ANTIBES

Dans une résidence livrée début 2016 située en

centre ville, en avant dernier étage, magnifique

3 pièces de 71 m² et 17 m² de terrasse. Nombreuses

prestations de standing. Garage sous-sol. • SOLE

AGENT. In a residence delivered early 2016 located

in the city center, penultimate floor, beautiful 3 rooms

of 71 sq.m and 17 sq.m terrace. Many benefits of

standing. Basement garage.

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198 000 €

Beau 2P. de 32 m² rénové, cuisine équipée, clim

réversible, douche à l´italienne et WC. Proche toutes

commodités, commerces, à 5 min de la plage.

Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre.

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reversible air conditioning, shower and toilet. Close

to all amenities, shops, 5 minutes from the beach.

Ideal for a rental investment or pied à terre.

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19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

CO-EXCLUSIVITÉ

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

ANTIBES - CENTRE - EXCELLENT ÉTAT

385 000 € FAI

Rare, à 2 pas de la Place De Gaulle (résidence 2010). En étage élevé, 3P. joliment décoré, lumineux et climatisé. Terrasse avec vue dégagée. Salon avec belle

cuisine entièrement équipée, 2 ch., SdB, wc ind. lave-mains. Prestations de qualité : clim., adoucisseur d´eau, placards aménagés. Vendu meublé, parking sous-sol

(poss. d´1 parking supp.). Charges 1200€/an. Coup de coeur assuré !!! • JOINT SOLE AGENT. A walk away from Place De Gaulle, in a residence built in 2010, on high

floor, sunny 3-room apartment, nicely decorated, in mint condition. Terrace with open view, living room, open plan equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet.

A/C, closets, water softener. Underground parking + extra parking optional. Furnitures included. Charges/year : €1200. To fall for! • DPE : CA

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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

ANTIBES - ILETTE - FRAIS RÉDUITS

560 000 € FAI

A 2 pas des plages et de vieille ville, superbe 3P. en excellent état. Cet appartement dispose d´un très beau séjour lumineux avec espace cuisine (entièrement

aménagée) et coin repas, de 2 chambres avec placards et SdD privative et d´un wc indép. Résidence récente (2014) aux très belles prestations (clim. réversible,

stores électriques, adoucisseur d´eau....) Garage sous-sol. Charges 2100€/an. • SOLE AGENT. A walk away from the beaches & old town, in a recently built residence

(2014), outstanding 3 roomed apartment in mint condition. Sunny living room with open plan equipped kitchen and dining space, 2 bedrooms with closets and

private shower room, separate toilet. Quality finishings: reversible A/C, motorized shutters, water softener....Underground garage. Charges/year: € 2100. • DPE : CA

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - LE PUY

420 000 €

2P. en étage élevé dans l´une des plus prestigieuses résidences d´Antibes

avec piscine et parc. Belle surface habitable et terrasse profonde avec vue

mer panoramique époustouflante. A rafraîchir pour obtenir un véritable bijou.

Garage double. • SOLE AGENT. One bedroom flat on high floor in one of the

most prestigious residence of Antibes with pool and park. Spacious, terrace with

breathtaking panoramic sea view. Some works will allow you to restore this real

piece of jewelry. Double garage. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

STUDIO

ANTIBES - ILLETTE

205 000 €

Ce studio aux prestations luxueuses est idéalement situé au dernier étage

d´une petite résidence au calme et à 2 minutes à pied des plages. Living

agréablement prolongé par une loggia bénéficiant du soleil de l´après-midi.

Parking en sous-sol. • SOLE AGENT. This studio with luxurious fittings, is ideally

located on the last floor of a small residence, quiet, at two minutes walk from

the beaches. Living pleasantly extended by a loggia with sun in the afternoon.

Parking in the basement. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE PLAGES

2 PIECES JUAN-LES-PINS - VILMORIN 185 500 €

Grand appartement en étage élevé (avec ascenseur), très bien situé à 4 min à

pied des plages, très ensoleillé et calme. Il nécessite d´être rénové mais offre un

potentiel très intéressant. Deux caves, possibilité de louer un parking (30€/mois).

• Large 1-bedroom apartment on high floor (with elevator), very well located,

4 mn´ walk from beaches, very sunny and quiet. It needs to be renovated but

offers a very interesting potential. Two cellars, parking place renting possibility

(30€/month). • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - RABIAC

225 000 €

Entièrement rénové, parfaitement équipé et climatisé, ce beau 2P. en dernier

étage d´une petite résidence avec parc, ouvre sur une jolie terrasse ensoleillée

Sud/Ouest avec vue mer et au calme. Cave et parking privatif. Accès aux

commerces à pied. • SOLE AGENT. Fully renovated & equipped, with aircon,

beautiful 1 bedroom flat on the top floor of a small residence with park. Nice,

sunny, quiet and south/west facing terrace with sea view. Cellar, private

parking. Close to shops within walking distance.

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3 PIECES

ANTIBES - ALBERT 1 ER

126 000 €

Splendide 3P., en étage élevé d´un bel immeuble. Séjour d´angle sud et

ouest, cuisine équipée, 2 ch., SdB, SdD, profonde terrasse ensoleillée avec vue

dégagée et mer. Parking, cave. Valeur vénale : 465.000€. Dame de 78 ans.

Rente mens : 1.250€. • Splendid 2 bedroom on high floor of nice building. Corner

living-room S/O, 2 bedrooms, bath, shower, deep sunny terrace with seaview.

Parking, cellar. Life annuity occupied. 78 years old lady. Monthly rent 1.250€.

Market value : 465.000€. • DPE D

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FORT POTENTIEL

4 PIECES ANTIBES - FOURNEL BADINE 175 000 €

A proximité du centre d´Antibes et de Juan-les-Pins, 4P. en étage élevé avec

ascenseur. Séjour ensoleillé (Sud/Ouest) avec vue dégagée. Chambres avec

jolie vue, parfaitement au calme. Quelques travaux nécessaires, fort potentiel.

Parking extérieur. • Near the center of Antibes & Juan les Pins, 3 bedrooms, in

high floor (with elevator). Sunny living room (south / west) with opened view.

Bedrooms perfectly quiet, with nice view The apartment requires some works,

high potential. Parking place. • DPE : NC


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678 000 €

Maison individuelle pleine de charme, proche commerces et au calme,

bénéficiant d´une vue dégagée et d´un jardin. Living de 46 m², cuisine, 3

chambres, 2 SdD, SdB, grande pièce de rangement, garage. Des travaux

permettront de révéler tout son potentiel. • JOINT SOLE AGENT. Charming

detached house, close to shops, quiet, with open view and landscaped

garden. 46sqm living-room, kitchen, 3 bedrooms, 2 showers, bath, large storage

room, garage. Some works will allow you to reveal all its potential. • DPE : D

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Situation exceptionnelle calme et ensoleillée dans l´un des plus beaux quartier

d´ Antibes, très proche mer et commerces. Beaux volumes, séjour avec

cheminée, 3 chambres, bureau, SdD, SdB, dressing. Garage et stationnements.

Jardin de 400 m². • SOLE AGENT. Exceptional situation, quiet & sunny in keenly

sought area of Antibes, close to sea and shops. Spacious, living-room with

chimney, 3 bedrooms, study, bath, shower, dressing room. Garage & parking

places. 400 sqm garden. • DPE : C

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3 PIECES

ANTIBES - ILETTE

575 000 €

Confortable 3P. dans résidence de luxe avec piscine et parc, à 2 pas des

plages et commerces. Séjour Sud et Est ouvrant sur terrasse et jardin privatif,

cuisine équipée. 2 chambres ayant chacune sa SdB. Garage. Travaux de

rafraîchissement à prévoir. • Comfortable 2 bedrooms in luxurious residence

with pool, at 2 steps from the beaches and shops. South and east living room

opening onto deep terrace and private garden. Each bedroom with bath,

equipped kitchen. Garage. Some works needed. • DPE : C

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CAP D´ANTIBES

750 000 €

​Au coeur du Cap, dans cadre de vie idyllique, luxueux 3/4P. aux prestations

remarquables : clim, domotique, alarme. Séjour de 40 m² ouvrant sur jardin de

200 m² ensoleillé avec jacuzzi et chalet. Cuisine équipée, 2 chambres avec

leur SdD, parking. • SOLE AGENT. In the heart of Cap d´Antibes, in idyllic area,

luxurious 2-3 bedrooms fully equipped: aircon, alarm. 40 sqm living room opens

onto 200 sqm sunny garden with jacuzzi & cottage. Fitted kitchen, 2 bedrooms

with their own shower, parking. • DPE : C

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SELECTIONS

PROCHE PLAGES & CENTRE

3 PIECES

GOLFE JUAN

299 000 €

Dans jolie résidence récente, ce 3P. traversant dispose d´un séjour ouvrant sur

profonde terrasse Sud avec bel aperçu mer. Cuisine équipée avec loggia, coin

nuit séparé avec placards, 2 chambres, SdB, WC indépendant, clim. Garage

fermé et cave. • In nice and recent residence, this 2-bedroom has a living

room opening on deep south terrace with glimpses to the sea. Fitted kitchen

with loggia, separate sleeping area with wardrobes, 2 bedrooms, bath, aircon.

Closed garage & cellar. • DPE : C

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GOLFE JUAN - PERTUADES 965 000 €

Jolie maison très ensoleillée, bâtie sur terrain plat de 1.500 m² avec piscine et

avec vue mer, composée de 2 grands 3P. pouvant être réunis. Le tout totalise

plus 220 m². Proche commodités. Un bel espace de vie dans un environnement

agréable. • Beautiful and sunny house built on 1.500 sqm even plot of land,

with pool and sea view, composed of 2 large 2 bedroom flats which can be

combined. All totalling 220 sqm. Close to all conveniences. Beautiful living

space in nice environment. • DPE : C

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JUAN-LES-PINS

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Dernier étage. A 2 pas des plages et du centre, spacieux F1 35 m² à rénover

bénéficiant d´une belle terrasse de 10 m². Grande cuisine indépendante.

Exposition Sud. Jolie vue mer latérale. Garage. Résidence de bon standing.

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1-bed 35m² to renovate enjoying a beautiful terrace of 10m². Large kitchen.

South exposure. Nice side sea view. Garage. Upmarket residence.

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1 PIECE

ANTIBES - LES COMBES

139 000 €

Au calme absolu, très agréable F1 28 m² très lumineux en bon état. Belle

terrasse 8 m². Vue dégagée verdure. Résidence sécurisée. Parkings collectifs.

Cave. • SOLE AGENT. Very quiet, pleasant 1-bed 28m², very bright, in good

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CENTRE-VILLE

2 PIECES

ANTIBES - CENTRE

148 000 €

Au coeur de la ville au calme, agréable 2P. 38 m² lumineux à rafraichir

avec terrasse de 10 m². Exposition Sud/Est A voir vite! • In the heart of the city

quiet, nice 1-bed 37m², bright, to refresh, with terrace of 10m². South / East

exposure. Early viewings highly recommended!

VUE MER

3 PIECES

ANTIBES

289 000 €

Au calme, dans une résidence avec piscine, tennis et gardien, agréable 3P. de

60 m² au dernier étage avec vue mer en bon état. Loggia dans le prolongement

du séjour de 8 m² et terrasse côté chambre de 7 m². Garage et cave. Proche

commerces et gare. • Quiet residence with pool, tennis and caretaker, pleasant

2-bed of 60m² on the top floor with sea view, in good condition. Loggia 8m² and

terrace of 7m² accessible from the bedroom. Garage and cellar. Near shops

and train station. • DPE : C

DERNIER ÉTAGE

3 PIECES

GOLFE JUAN

298 500 €

Dernier étage. Au coeur de la ville, au calme, agréable 3P. traversant de 69,03

m² Loi Carrez + Loggia 3 m². Parfait état. Terrasse 7 m². 2 chambres. 2 salles de

douche. Garage et cave. Climatisation. Bien agencé. A visiter très vite!

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+ Loggia 3 m². Perfect condition. Terrace 7m². 2 bedrooms. 2 shower rooms.

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PROCHE PLAGES

3 PIECES

GOLFE JUAN

315 000 €

A 2 pas du centre et des plages, très agréable 3P. traversant et d´angle de

70 m² avec belles terrasses de 18 m². Exposition Sud/Ouest. Vue dégagée et

mer. Résidence de standing sécurisée. Grand garage, parking et cave. A saisir!

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70m² with beautiful terraces of 18m². South / West exposure. Clear view to the

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VALLAURIS

317 000 €

Au calme, résidentiel à 2 pas du centre, charmante villa de plain-pied 3P. 70

m² sur terrain de 250 m². Dépendances. Exposition Sud/Ouest. Travaux

de rafraichissement à prévoir. A voir vite! • Quiet, residential area 2 steps from

the center, charming single storey 2-bed villa 70m² on ground of 250m².

Outbuildings. South / West exposure.

PLAIN-PIED

VILLA

GOLFE JUAN

380 000 €

Au calme et vraiment à 2 pas des plages, charmante villa individuelle 4P. 65 m²

sur terrain de 315 m². 2 parkings. Cave. Chalet. Dépendance. Exposition

Ouest-Est. Proche commodités. A voir très rapidement! • Quiet and really

just steps from the beach, charming detached 3-bed villa 65m² on ground

of 315m². 2 parking spaces. Cellar. Chalet. Outbuilding. West-East. Near

conveniences. Early viewings highly recommended!

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

CALME ABSOLU

VILLA

VALLAURIS

424 000 €

Proche Cannes, villa très discrètement attenante 5P. 105 m² (75m² Loi Carrez).

Jardin 600 m² à rafraichir avec possibilité piscine. 4 parkings. Belle exposition.

Vue dégagée verdure. Travaux à prévoir. • Near Cannes, very discreetly

adjoining 4-bed villa 105m² (75m² Carrez). Garden 600m² to refresh - possible

pool. 4 parking space. Sunny. Clear view over greenery. Work required. • DPE

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HAUT DE VILLA

4 PIECES

GOLFE-JUAN

452 000 €

Proche du centre et des plages, haut de villa 4P. 110 m² avec terrasses 27 m²

et jardin privatif environ 230 m². Grand garage et parkings. Belle exposition.

Calme. Pas de charge. A voir très vite! • Near the center and beaches, upper

floor of a villa, 3-bed 110m² with terraces 27m² and private garden of about

230m². Large garage and parking. Sunny. Calm. No charge.

RIVIERA

SELECTIONS

CALME ABSOLU

VILLA

VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 478 000 €

Très agréable villa d´angle 4P. 96m² en bon état bénéficiant d´un agréable

jardin de 470 m². Possibilité piscine. Garage et cave, belle hauteur sous plafond

48 m². Parkings. Vue dégagée verdure. Pas de vis-à-vis. Pas de charge. A voir

de toute urgence! • Very nice corner villa 3-bed 96m² in good condition,

enjoying a pleasant garden of 470m². Possible pool. Garage and cellar, high

ceiling 48m². Parking. Clear view over greenery. Not overlooked. No charge.

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VILLA

JUAN-LES-PINS

842 000 €

Superbe situation, calme. Ravissante villa de plain-pied 5/6P. 143 m² + 20 m² de

combles aménagés. Agréable terrain plat 990 m² avec piscine Excellent

état. Très lumineuse et bien agencée. Expo Sud/Ouest. Abri voiture et

parkings. Proche plages et centre. • SOLE AGENT. Lovely single storey villa, 5

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VILLA VILLENEUVE - LOUBET - LIMITE BIOT 515 000 €

Proche village Biot, très beau domaine gardienné avec grande piscine, superbe

et lumineuse villa 4 pièces en position dominante, avec séjour et 3 chambres

à l´étage, ouvrant sur terrasses, jardin et splendide vue mer panoramique.

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superb 4-room villa, in commanding position, south-west, w/lounge, 3 bedrooms

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Petit domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine,

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vue montagnes, 4 chambres. Appartement 2 pièces indépendant possible. Abri

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grounds 1525 m² w/pool, lovely 6-room villa, lounge 74 m² w/fireplace opening

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VILLA VILLENEUVE - LOUBET - LIMITE BIOT 550 000 €

Proche village Biot, très beau domaine gardienné avec grande piscine,

superbe villa 4 pièces rénovée avec vue dégagée mer, séjour ouvrant s/

terrasses 54 m², jardin, piscine chauffée privée, 2 chambres + bureau 35m².

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Proche Vaugrenier, écoles, commerces, dans domaine gardienné avec

parc, piscine et tennis, sur terrain 550 m² sans vis-à-vis, belle néo-provençale

avec double séjour cathédrale & cheminée, 4 chambres dont une en RDJ,

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secure domain w/park, pool & tennis, grounds 550 m², no vis-a-vis, lovely bright

neo-provençal villa, double lounge+fireplace, 4 bedrooms w/1 on garden level,

big laundry+workshop. Dble garage. • DPE 168. Réf : 333

VUE MER & MONTAGNES

VILLA

BIOT - CLAUSONNES

1 220 000 €

Domaine prestigieux, terrain paysager 2593 m², calme absolu, vue

exceptionnelle montagnes, village & mer, superbe villa 6P. avec espace de vie

ouvrant s/ terrasse, jardin & piscine, 3 chambres dont 2 en suite. 2P. indépendant

en RDJ. Garage & parkings. • Highly prized domain, very quiet, grounds 2,593

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BIOT - PROCHE VILLAGE & MER 1 250 000 €

Proche Sophia, terrain 2300 m² + gde piscine, vue dégagée nature, calme, belle

villa 6/7P. entièrement rénovée + 2P. ind., lumineux séjour ouvrant s/terrasse +

véranda, 5/6 ch. dont 2 de plain-pied et 1 à l´étage ouvrant s/terrasse. Gd

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room opening onto terrace+veranda, 5/6 bedrooms including 2 on grd floor+1

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Proche village, terrain 3000m², luxueuse villa 320m², cuisine et séjour 150m² donnant s/terrasse 140m² et stupéfiante vue panoramique, montagnes, village & mer.

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RIVIERA

SELECTIONS

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BIOT - BOIS FLEURI

1 300 000 €

Proche commerces, écoles, calme absolu, terrain 1900m², superbe villa rénovée 255m², vue dégagée, séjour 50m² + cheminée ouvrant s/terrasse couverte, splendide

piscine 14x8 m, 4 ch. dont 2 de plain-pied + mezzanine 57 m². Garage + abri. • Near shops & schools, very quiet, grounds 1900m², superb renovated villa 255 m² w/

open view, lounge 50 m²+fireplace, covered terrace, splendid pool 14x8m, 4 bedrooms w/2 on ground floor+mezzanine 57m². Garage+shelter. • DPE 123. Réf : 310

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VILLA

BIOT - SAINT JULIEN

1 300 000 €

Terrain 2323 m², calme absolu, 2 villas : 1 récente 175 m², séjour cathédrale 53 m² ouvrant s/terrasse couverte, 3 belles chambres dont 1 plain-pied, garage 3 voitures,

et 1 provençale 140 m² avec 2 apts 3P. + garage et parkings. • SOLE AGENT. St Julien area, grds 2323m², very quiet, 2 villas : 1 recently renovated 175m² w/loft lounge

53m² opening onto covered terrace, 3 bedrooms, 1 on grd floor, 3-car gge + 1 house 140 m² w/2 3-room apts+gge+parkings. • Réf : 325

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3 PIECES

VALBONNE

295 000 €

Appartement en rdc expo Sud, au calme, cuisine ind. équipée, séjour donnant sur une terrasse de 13 m² env., 2 chambres avec placards, SdB, wc 2 parkings.

Résidence avec piscine. 89 lots. Charges 85 €/mois. Honoraires charge vendeur. • SOLE AGENT. On the ground floor, south facing apartment: equipped kitchen,

living room opening onto a terrace of approx. 13sq.m, 2 bedrooms with closets, bathroom, 2 parking spaces. Pool. Monthly charges €85. Seller fees. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALBONNE

545 000 €

Villa individuelle, vue dégagée, position dominante. Cuisine ouverte équipée, SàM/salon, 1 ch. de plain-pied avec sa SdB, à l´étage, 1 ch. de maître, piscine

chauffée, terrain arboré de 1000 m². 10 lots. Honoraires charge vendeur. • SOLE AGENT. In commanding position, villa with open view. Ground floor: open plan

equipped kitchen, living/dining room, bedroom with bathroom. Upstairs: master bedroom. Mature grounds of 1000sq.m, heated pool. Seller fees. • DPE : F

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALBONNE

597 000 €

Villa de plain-pied de 110 m² env. avec un beau terrain de 1680 m², prox. village. Entrée, cuisine indépendante, cellier, SàM/salon avec poêle à bois, 3 chambres,

SdB, SdD. Copro de 34 lots, charges/an 268 €. Honoraires charge vendeur. • SOLE AGENT. Near the village, single storey villa of approx. 110sq.m on a beautiful plot

of 1680sq.m. Entrance hall, kitchen, pantry, living/dining room, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Annual charges €268. Seller fees. • DPE : D

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

VALBONNE

2 350 000 €

Belle propriété lumineuse, au calme d´inspiration Florentine, aux beaux volumes, proche des écoles et commerces. Agréable espace de vie. De plain-pied : 3 ch.

spacieuses avec chacune sa SdD. A l´étage : 1 suite parentale avec SdB/balnéo, dressing, 1 ch., 1 SdB et une salle de sport de 41 m². Double garage, cave de

50 m². Beau terrain plat de 2800 m² avec sa piscine. Honoraires charge vendeur. • SOLE AGENT. Beautiful Florentine style property, light and airy, offering spacious

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

298 000 €

Rare! Au calme, située dans un hameau style patec, mas mitoyen d’angle

d’env. 90 m² habitables : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, SdB. Terrain plat

d’env. 372 m², garage, poulailler, abri jardin & caves. A voir rapidement. Beau

potentiel! • SOLE AGENT. A rare offer ! In a quiet spot, twinned farmhouse of

approx. 90sq.m : living room, separate kitchen, 3 bedrooms & bathroom. Flat

plot of approx. 372sq.m with garage, henhouse, garden shed and cellars. Many

possibilities. Must see! • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

SAINT-PAUL-DE-VENCE

560 000 €

Idéalement située, dans un domaine intimiste, en toute propriété, jolie villa

récente (mitoyenne par garage): séjour, cuisine ouverte équipée, SàM, 3

ch., 2 SdD. Terrain de 383 m², abri voiture, garage & parking. Vue dégagée &

proche commodités. • JOINT SOLE AGENT. Best location! In an intimate domain,

recently built lovely villa. Living room, open plan equipped kitchen, dining room,

3 bedrooms, 2 shower room. Plot of 383sq.m with car port, garage & parking.

Open view. Facilities nearby. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

POSITION DOMINANTE

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

599 000 €

Secteur résidentiel, jolie villa de plain-pied: séjour/salle à manger avec

cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, SdB. En RdJ: dépendance. Terrain

clôturé & complanté de diverses essences de 2.141 m², piscine carrelée,

nombreux stationnements. • In a residential area, lovely single storey villa :

living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom. At

garden level: outbuilding. Fenced mature grounds of 2141sq.m, tiled swimming

pool, numerous parking spaces. • DPE : D

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VILLA

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

698 000 €

Superbe vue & charme incontestable. Mas authentique: salon avec cheminée,

vaste cuisine aménagée, cellier, 4 chambres dt 1 de maître avec SdB, 2 salles

de douches. Beau terrain en restanques d´environ 4580 m² avec belle piscine

à débordement. • SOLE AGENT. Stunning view and unique charm for this

genuine farmhouse nestled on a beautiful terraced plot of approx. 4580sq.m

with overflowing pool. Living room with fireplace, large equipped kitchen, 4

bedrooms with bathrooms, 2 shower rooms. • DPE : NC

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

699 000 € VILLA

VENCE

850 000 €

Belle situation & beaux volumes, villa d’env. 213 m² au total : entrée, séjour avec

cheminée, SàM, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 de maître. Appart. 2P.

d´env. 54 m². Terrain plat d’env. 2.095 m², piscine, buanderie, garage, abri jardin.

• JOINT SOLE AGENT. Nice location! Villa of 213sq.m: entrance hall, living room

with fireplace, dining room, equipped kitchen, 4 bedrooms, 1-bed apartment

of approx. 54sq.m. Flat plot of approx. 2095sq.m. Pool. Laundry room, garage &

garden shed. • DPE : C

Rare. Centre-ville à pied, très jolie villa d’environ 130 m²: entrée, séjour/salle

à manger, cuisine ouverte équipée, bureau, 3 chambres dont 1 de maître

avec SdD, SdB. Terrain de 505 m², piscine chauffée, jacuzzi, terrasse, garage &

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS 1 100 000 €

Coup de cœur ! Belle situation, jolie villa d´env. 190 m²: salon/SàM avec

cheminée, superbe cuisine équipée, 5 ch., SdB, 2 SdD, lingerie. Ch. ind. dans

petit chalet. Beau jardin plat de 1.845 m² avec magnifique espace piscine, pool

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

650 000 €

Proche village, charmante villa de plain-pied: entrée, salon/salle à manger,

cuisine aménagée semi-ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle de douches,

lingerie. Jardin plat de 1.538 m², garage, abri voiture. Expo: Sud. • SOLE AGENT.

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laundry room. Flat garden of 1538sq.m with garage and car port. • DPE : E

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VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

690 000 €

Proche village, villa de charme: salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine

ouverte équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains, 1 salle de

douches. Joli jardin plat de 1.714 m²,atelier. Expo: Sud. • SOLE AGENT. Close to

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CHÂTEAUNEUF-GRASSE

790 000 €

Charmante villa : vaste salon/SàM avec cheminée, cuisine équipée, 4 ch. dont

1 de maître avec SdB, SdB balnéo, grand bureau. En RdJ: 2P. ind. relié à la

villa. Buanderie. Jardin de 1.984 m², piscine, cuisine d´été...nombreux parkings.

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4 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom, bathroom with spa, large

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SELECTIONS

IDÉALEMENT SITUÉE

VILLA

LA COLLE-SUR-LOUP

1 170 000 €

Domaine recherché, au calme, superbe villa récente : spacieux séjour/SàM

avec cuisine ouverte super équipée haut de gamme (88 m²), 3 chambres,

SdB, 2 SdD. Grand garage de 30 m² (relié) + parking. Jardin plat de 1.406 m²,

piscine... • In a sought after estate, stunning recently built villa: huge space

of 88sq.m comprising a living/dining room with upscale open plan equipped

kitchen, 3 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Garage of 30sq.m, parking.

Flat garden of 1406sq.m. Pool. • DPE : C

AU GRAND CALME

VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS 1 350 000 €

Proche village/secteur résidentiel recherché, villa récente: hall d´entrée, vaste

& lumineux séjour, cuisine moderne équipée, 4 chambres avec SdB, dressing.

Jardin plat de 2.000 m², piscine au sel, belle cuisine d´été, garage double...

• Near the village, in a sought after area, recently built villa: entrance hall,

large & bright living room, modern style equipped kitchen, 4 bedrooms with

bathrooms, dressing room. Flat garden of 2000sq.m, salt-water pool, summer

bar, 2-car garage. • DPE : B

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

VILLA

VALBONNE - DOMAINE FERMÉ 899 000 € VILLA SAINT-PAUL DE VENCE - AU CALME 1 484 000 €

Proche Cannes et des transports en commun, superbe villa récente : hall

d´entrée, lumineux séjour salle à manger, cuisine équipée, buanderie,

4 chambres et 3 salles de bains. Terrain complanté avec piscine. Garage.

Honoraires charge vendeur. • Near Cannes and public transport, superb recent

villa: entrance hall, bright living room dining room, kitchen, laundry, 4 bedrooms

and 3 bathrooms. Mature ground with swimming pool. Garage. Selling fees.

• Réf. 8683

Villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à

manger, cuisine américaine, 5 chambres et 4 salles de bains. Sous-sol. Jardin

plat complanté avec bel espace piscine et pool house. Garage double.

Honoraires charge vendeur. • Provencal villa: entrance hall, large and bright

living / dining room, open kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms. Basement. Flat

landscaped garden with beautiful pool area and pool house. Double garage.

Selling fees. • Réf. 8627

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - AU CALME 1 795 000 € VILLA LA ROQUETTE SUR SIAGNE - DOMAINE 1 350 000 €

Villa rénovée, offrant : vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine ouverte

équipée, cellier et buanderie, 5 chambres et 3 salles de bains. Terrain plat avec

piscine chauffée. Studio indépendant. Abri voitures et garage. Honoraires

charge vendeur. • Renovated villa, offering: large and bright living room,

dining room, fitted open kitchen, pantry and laundry room, 5 bedrooms and

3 bathrooms. Flat land with heated pool. Independent studio. Car shelter and

Domaine fermé, villa contemporaine neuve, offrant : vaste et lumineux séjour /

salle à manger, cuisine américaine, 5 chambres en suite, buanderie et cellier.

Jardin complanté avec bel espace piscine. Parkings. Honoraires charge

vendeur. • Closed domain, new contemporary villa, offering: large and bright

living / dining room, open kitchen, 5 suites, laundry and pantry. Mature garden

with beautiful pool area. Parking spaces. Selling fees. • Réf. 7424

garage. Selling fees. • Réf. 8425

VILLA

BIOT - APERÇU MER

830 000 € VILLA MOUGINS - PROCHE COMMERCES 1 980 000 €

Villa rénovée avec vue dégagée au calme, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et salles de

bains. Jardin complanté avec bel espace piscine. Parking. Honoraires charge

vendeur. • Renovated villa with open views: entrance hall, large and bright

living / dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms and bathrooms. Mature garden

with beautiful pool area. Car park. Selling fees. • Réf. 6965

Au calme, magnifique villa, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour /

salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres. Parc complanté avec piscine.

Appartement indépendant. Garage. Honoraires charge vendeur. • Quiet,

beautiful villa: entrance hall, large and bright living / dining room, kitchen, 5

bedrooms. Mature park with swimming pool. Independent apartment. Garage.

Selling fees. • Réf. 6023

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VILLA

ANTIBES - AU CALME 1 590 000 € VILLA LE CANNET - QUARTIER RÉSIDENTIEL 990 000 €

Villa provençale avec vue mer, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour

/salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles de bains. Buanderie

et cave à vin. Jardin complanté avec bel espace piscine. Parking. Honoraires

charge vendeur. • Provencal villa with sea view, featuring: entrance hall, large

and bright living / dining room, fitted kitchen, 5 bedrooms and 3 bathrooms.

Laundry room and wine cellar. Mature garden with beautiful pool area. Car

park. Seller fees. • Réf. 9125

Villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour, salle à manger,

cuisine équipée, 3 chambres et 1 salle de bains. Jardin complanté de 1 003

m² avec bel espace piscine. Garage double, cave et buanderie. Honoraires

charge vendeur. • Provencal villa featuring: entrance hall, large and bright

living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms and 1 bathroom. Mature garden

of 1,003 m² with beautiful pool area. Double garage, cellar and laundry. Seller

fees. • Réf. 9098

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 590 000 € VILLA

GRASSE - PROCHE COMMERCES 650 000 €

Propriété de charme de plain-pied, offrant : hall d´entrée, vaste réception,

cuisine, buanderie et 4 chambres en suite. Parc avec oliviers centenaires,

piscine et pool house. Annexes, 2 appartements indépendant, garage double.

Honoraires charge vendeur. • JOINT SOLE AGENT. Charming single storey

property: entrance hall, vast lounge, kitchen, laundry and 4 suites. Park with

olive trees, pool and pool house. Annexes, 2 independent apartments, double

Villa provençale, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger,

cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Jardin plat complanté avec

piscine, pool house et cuisine d´été. Abri pour 2 voitures. Honoraires charge

vendeur. • Charming single storey property, featuring: entrance hall, vast

lounge, kitchen, laundry and 4 suites. Park with olive trees, pool and pool house.

Annexes, 2 independent apartments, double garage. Seller fees. • Réf. 8928

garage. Seller fees. • Réf. 9056

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

OPIO - PROCHE COMMERCES 1 095 000 € VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - DOMAINE 895 000 €

Villa offrant : vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres et

2 salles de bains. Terrain plat complanté avec piscine et cuisine d´été. Soussol,

4ème chambre et terrain de pétanque. Garage et abri voitures. Honoraires

charge vendeur. • Villa offering: large and bright living & dining room, kitchen,

3 bedrooms and 2 bathrooms. Mature flat ground with swimming pool and

summer kitchen. Basement, 4th bedroom and petanque field. Garage and

carport. Seller fees. • Réf. 8857

Proche des commerces, villa Belle Époque, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux salle à manger, séjour, cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles de bains.

Jardin complanté avec possibilité de construire une piscine. Honoraires charge

vendeur. • SOLE AGENT. Close to shops, Belle Epoque villa, offering: entrance

hall, large and bright dining room, living room, kitchen, 5 bedrooms and 3

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CHARME FOU

MAS

OPIO

1 390 000 €

Magnifique mas en pierres situé dans un lieu bucolique, prestigieux, exclusif

et calme, rénové par un architecte. Maison principale avec 3 chambres,

dépendance de 72 m², terrain de 5600 m² avec une superbe piscine et pool

house. • In a prestigious, quiet and charming setting, this outstanding stonebuilt

farmhouse renovated by a designer, nestles on a plot of 5600sq.m with a

fantastic swimming pool and a pool house. The main house offers 3 bedrooms

& outdbuilding of 72sq.m. • DPE : D

VUE PANORAMIQUE

VILLA

VALBONNE

1 290 000 €

Spacieuse maison familiale de 220 m², située au calme absolu dans un quartier

très recherché, avec vue panoramique sur les montagnes. 5 chambres, double

séjour, terrain de 3300m² avec belle piscine. • In a highly sought after area,

family house of 220sq.m nestled on a land of 3300sq.m with swimming pool,

boasting a panoramic mountain view. The villa features 5 bedrooms & a double

living room. Peace and quiet assured. • DPE : C.

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SELECTIONS

CHARME DE L´ANCIEN

MAS

GRASSE - SAINT JACQUES 799 000 €

Beau mas de 1803, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Séjour

avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 en-suite. Nombreuses

terrasses pour admirer la vue, grande piscine, dépendance et parkings.

• Beautiful farmhouse built in 1803 renovated throughout with quality finishings.

Living room with fireplace, equipped kitchen, 4 bedrooms, numerous terraces

to enjoy the open view. Large swimming pool, parking spaces and outbuildings.

• DPE : D.

VUE PANORAMIQUE

BASTIDE

GRASSE

675 000 €

Maison de parfumeur au caractère authentique, exposé plein Sud avec vue

panoramique jusqu´à la mer. Elle propose 2 salons, cuisine US neuve, salle à

manger, 5 chambres dont une avec balcon. Garage et maisonnette d´amis.

Grande piscine. • Authentic «Maison de Parfumeur», due south, enjoying a

panoramic view. It offers 2 lounges, a newly built open plan kitchen, a dining

room & 5 bedrooms. In addition: a garage and a guest cottage. Large pool

and charming garden with mature trees. • DPE : D.

PIERRES APPARENTES

MAISON

MOUANS-SARTOUX

290 000 € 2/3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 249 000 €

Belle maison de village saine et rénovée au centre de Mouans-Sartoux au

calme. Elle offre sur 3 étages un séjour/salle à manger avec cuisine US, 3

chambres, 2 salles de douche, nombreux rangements, climatisation. Charme

absolu ! • In the town centre of Mouans-Sartoux, beautiful and solid 3-level

village house renovated throughout. The house offers a living/dining room with

open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and plenty of storage spaces.

Très beau 2/3 pièces de charme qui propose une belle hauteur sous plafond

dans un style bourgeois, un beau parquet ancien, vue sur jardin, à 3 min à

pieds de la rue d´Antibes. • Within 3 minutes´ walk from the shopping street

- rue d´Antibes -, in a quiet spot, very charming bourgeois style 1/2 bedroom

apartment offering high ceilings and a wood parquet floor. The apartment

enjoys a garden view. • DPE en cours

Lots of charm! • DPE : D

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

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SELECTIONS

MAS EN PIERRES

GRASSE - SAINT FRANÇOIS

1 080 000 €

Authentique et spacieux mas en pierres de 1671, au cœur d’un parc de 2900 m². Le mas principal, en excellent état, est réparti sur 4 niveaux et se compose d’un salon

avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 ch. en-suite, bureau. Appartement d’amis 2P. Dépendances, garage, piscine. Beaucoup de charme, belles vues dégagées,

à quelques mn´ des écoles et commerces et à 30 mn´ de la mer et de l’aéroport. • SOLE AGENT. Fabulous, authentic stone mas built in 1671 on mature grounds of

about 2900m². In great state, the main house is arranged on 4 levels, comprising lounge, dining room, kitchen, 3 en-suite bedrooms, office & 1-bedroom guest house.

Pool, numerous outbuildings, large single garage, panoramic views of hill sides and yet shops & restaurants within 5 mn’ drive, 30 mn´ from the sea & the airport.

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

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TERRAIN LE ROURET - CENTRE VILLAGE 219 000 €

Centre village, terrain de 361 m² avec permis de construire en cours pour une

villa de 93 m² sur 2 niveaux. Garage en option. Viabilisé TAE. Projet global 399

000 € terrain + maison clé en mains. Honoraires acquéreur 4,11%. • SOLE AGENT.

Village center, plot of 361m² with building permit for a villa of 93m² on 2 levels.

Garage option. Provided with TAE. Global project € 399 000 - land +

turnkey house. Buyer fees 4.11%.

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3 PIECES

GRASSE

265 000 €

Sur les hauteurs, maisonnette 3P. avec chalet en dépendances de deux pièces,

l´ensemble élevé sur un terrain de 775 m², vue Sud Est, 60 m² habitables hors

chalet. Attention, maison accessible uniquement à pied ! Pas de parking

privatif. • SOLE AGENT. On the heights, 2-bed house with 2-bed cottage in

outbuildings, all set on a plot of 775 m², South East view, 60m2 of living space

outside the cottage. Warning: the house is only accessible on foot! No private

parking space. • DPE : F

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SELECTIONS

NOTRE DAME DU BRUSC

TERRAIN

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

366 000 €

Limite Opio et proche Valbonne, au calme, magnifique terrain plat ensoleillé

d´environ 2000 m² pour la construction d´une villa d´environ 160 m² plus piscine.

Permis accepté et recours des tiers purgé. Libre constructeur. A voir très vite !

• On the edge of Opio and near Valbonne, quiet, beautiful sunny flat land of

about 2000 m² for the construction of a villa of about 160 m² plus pool. Permit

accepted and third party remedies served. Free builder.

VUE MER PANORAMIQUE

3 PIECES

VALLAURIS

650 000 €

Dans quartier recherché au calme absolu, maison de plain-pied d´environ 100

m², rénovée en 2004 et comprenant entrée couverte, un bel espace de vie,

2 chambres avec placards, 1 SdB//WC. WC ind. Terrain arboré d´env. 635 m²

avec bassin. Parking. • Sought after area in absolute calm, single storey house

of about 100 m², renovated in 2004 and comprising covered entrance, a

beautiful living space, 2 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom & toilet. WC.

Wooded land of about 635m² with pool. Car park. • DPE : D

5 PIECES

SAINT-PAUL-DE-VENCE

780 000 €

A l´entrée du village, très agréable villa de 132 m² sur 2 niveaux : séjour/SàM

avec poêle à bois, cuisine récente, 3 ch., SdB, SdD, 3 toilettes. Dressing, cellier.

Abri voiture. Terrain de 2600 m² agrémenté d´une belle piscine. BBQ et atelier.

• At the entrance of the village, very nice villa of 132m² on 2 levels: living / dining

room with wood stove, recent kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, 3

toilets. Dressing room, storeroom. Carport. Land of 2600 m² with pool. BBQ and

shed. • DPE : D

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PLAIN-PIED

7 PIECES

CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1 290 000 €

Paradis avec vue !! Sur 2055 m² de terrain avec vue mer et piscine de 14,5m x

4 m, propriété de 220 m² : entrée, séjour-salon avec cheminée, SàM, cuisine, 2

suites, bureau, studio indépendant. Jardin arboré, arrosage automatique. Abris

voitures. • Paradise with view !! On 2055m² of land with sea view and swimming

pool of 14.5 x 4m, property of 220m²: entrance, living room with fireplace,

kitchen, 2 suites, office, detached studio. Garden with trees, automatic

watering. Carport. • DPE : D


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VILLA

PEYMEINADE

599 000 €

Au calme absolu, vue panoramique sur les collines, dans un quartier résidentiel,

villa de 280 m². Un double séjour, une cuisine, 3 chambres, un bureau et un

3 pièces communiquant. Garage. Le tout sur un terrain plat de 2500 m² environ

avec piscine. • SOLE AGENT. In absolute calm, panoramic view of the hills, in

a residential area, villa of 280 m². A double living room, a kitchen, 3 bedrooms,

a study, and a linked 2-bed. Garage. Flat ground of about 2500 m² with pool.

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VILLA

LE TIGNET - AU CALME

567 000 €

Bastide en pierre de 140 m² environ composé d´un séjour de 33 m², cuisine

ouverte, 3 chambres, un bureau. Sur un beau terrain de 3300 m² avec un superbe

coin piscine et pool house. Possibilité de détacher un terrain constructible de

1400 m². • SOLE AGENT. Bastide 140 m² composed of a lounge of 33 m², open

kitchen, 3 bedrooms, study. On a beautiful plot of 3300 m² with a superb pool

area and pool house. Possibility to detach a building plot of 1400 m².

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

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VILLA

SPERACEDES

894 000 €

Au calme, proche de toute commodités, villa familiale ou maison d´hôtes de

330 m². Principale 7 pièces, séjour de 137 m², 4 chambres et 2 deux pièces

avec chacune un extérieur privatif. Terrain de 3300 m² avec un superbe espace

piscine.• Quiet, close to all amenities, family villa or guest house of 330 m². Main:

7 rooms, living room of 137 m², 4 bedrooms and 2 two-roomed each with a

private exterior. Land of 3300 m² with a superb pool area. Open to negotiation.

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VILLA

MANDELIEU - CAPITOU

850 000 €

Villa vue mer panoramique, au calme, en 2 parties. Une principale de 120 m²

environ, composée d´un double séjour, 3 chambres, et une autre de 2 pièces

de 80 m² environ. Garage. Le tout sur un jardin de 1500 m² avec piscine.

• SOLE AGENT. Panoramic sea view, villa, quiet, in 2 parts. A main part of about

120 m², composed of a double lounge, 3 bedrooms, and another part with 2

rooms of about 80 m². Garage. Garden of 1500 m² with swimming pool.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

PEYMEINADE

265 000 €

Côté campagne, au calme, proche du centre, maison mitoyenne d´un seul

coté, composée d´un séjour cuisine, 2 chambres, une SdB wc, 1 wc, un jardin

de 160 m², 2 places de parking. • SOLE AGENT. Surrounded by greenery, quiet,

close to the center, terraced house on one side, composed of a living room,

kitchen, 2 bedrooms, a bathroom & toilet, 1 toilet, a garden of 160 m², 2 parking

spaces.

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TERRAIN

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400 000 €

Vue panoramique mer 3000 m² ; assainissement individuel, viabilités en limite

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690 000 €

Quartier résidentiel du Petit Juas, 3 pièces de 105 m² en parfait état, au calme. Le séjour double donne sur une spacieuse terrasse d´angle avec une belle vue

Californie et mer, cuisine équipée, 2 grandes chambres. En annexes : cave, garage et parking privé extérieur. • SOLE AGENT. In the residential area of Petit Juas,

on the penultimate floor, 3 roomed apartment of 105sq.m in mint condition. Double living room opening onto a large corner terrace enjoying sea and hills view,

equipped kitchen, 2 large bedrooms. Cellar, garage & outdoor parking space. • Réf. 03305

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3 PIECES

LE CANNET - SECTEUR PENH CHAÏ

350 000 €

Petite copropriété récemment rénovée et au cœur de la verdure, 3 pièces traversant de 67 m² entièrement rénové avec terrasse plein sud. Salon / salle à manger,

cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres, salle de douches, et WC invités. Place de parking privée, parkings visiteurs et cave. • In a small and recently

renovated residence nestled in a green setting, crossing apartment of 67sq.m renovated throughout. Living/dining room, independent equipped kitchen, 2 large

bedrooms, shower room, toilet. Due south terrace, parking space, guest parking area and cellar. • Réf. 03292

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890 000 €

Dans un domaine de Saint Jacques de Grasse, agréable villa de charme. Séjour / salle à manger, cuisine, suite avec bains et dressing, 2 chambres à l´étage avec

salle de bains, annexe avec chambre et douche. Bureau, mezzanine et jacuzzi. Buanderie, abri voitures et parking. Terrain de 1050 m². • SOLE AGENT. In a domain,

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bathroom, extra room with shower room, office, mezzanine floor, jacuzzi, laundry room, car port & parking. • Réf. 03282

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villa with modern style features. Drawing room with fireplace, kitchen opening onto a covered terrace, 4 bedrooms with bathrooms & dressing rooms, office, laundry

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with workshop. Many terraces, grounds of 4200sq.m: vegetable garden, pool &

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Charmante maison mitoyenne d´un côté sur terrain de 300m² avec abri

voiture et parkings. Séjour, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains

avec wc, mezzanine de 16m². Terrasse, buanderie, cave.Toiture et électricité

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placard et une salle de bains avec wc. Idéal pied-à-terre et saisonnier!

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chambres, deux salles de bains, avec appartement indépendant d´environ 40 m².

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and open plan kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a terrace and a independent

apartment of approx. 40sq.m.

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500 000 €

Authentique mas en pierre de 170 m² avec grand séjour, cheminée, cuisine

équipée, 4 chambres, 2 salles de bains/douches. Petit 2 pièces indépendant,

charmant jardin avec piscine, abri voiture, parkings, belle vue dégagée.

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sur terrasse 16 m² et loggia avec vue dégagée et dominante, cuisine

indépendante (possibilité US), cave et garage. Ch/an 1946 €. Honoraires

charge acquéreur 4.88 %TTC. • In recent secure residence, nice 2-bed 66.21 m²

in very good condition on terrace 16 m² and loggia with clear and dominant

view, independent kitchen (possible opening), cellar and garage. Ch / year

€1946. Buyer fees 4.88%. • DPE : D

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Confortable 3P. d´angle dans résidence avec piscine, séjour sur terrasse Sud

15 m², cuisine ouverte sur terrasse avec véranda, 2 ch., bureau, salle d´eau,

parking, cave. Possibilité d´acheter garage en plus pour 22.000 €. Charges/an

: 2800 €. • Comfortable 2-bed in angle, residence with pool, lounge onto South

facing terrace 15 m², kitchen opening on terrace with veranda, 2 bedrooms,

study, shower, parking, cellar. Garage for sale: € 22.000. Charges / year: € 2800

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SELECTIONS

AU CALME

2 PIECES

LE CANNET

158 000 €

Agréable 2P. 47 m² (35.27 m² loi Carrez + 11,59 m² véranda) avec jardin de 40

m², belle pièce à vivre avec cuisine américaine, chambre avec salle de bains

attenante, nombreux rangements. Facilité de stationnement. Charges/an :

1681€. • Nice 1-bed 47 m² (35.27 m² Carrez + 11.59 m² veranda) with garden of

40 m², beautiful living room with open kitchen, bedroom with en-suite bathroom,

plenty of storage space. Easy parking. Charges / year: €1681. • DPE : D

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4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 470 000 €

Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 4P. 98 m² rénové, double

séjour avec cuisine 35 m² sur terrasse avec vue dominante et mer, 2 chambres

dont suite parentale avec douche, bains et salle d´eau, terrasse 25 m², parking,

cave. Ch/an : 4588 €. • Residence with pool and caretaker, superb 3-bed.

98 m² renovated, double living room with kitchen 35 m², terrace, sea view, 2

bedrooms - 1 suite with shower, bathroom and shower room, terrace 25 m²,

parking, cellar. Ch / year: € 4588. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS

895 000 €

Propriété composée de 2 villas individuelles et indépendantes de 150 m² et 65

m² avec terrasses sur parcelle de 1780 m² avec piscine, abri voiture, parkings

et jardin complanté. Honoraires charge acquéreur 4.07 %. • SOLE AGENT.

Property consisting of 2 detached and independent villas of 150 m² and 65

m² with terraces on plot of 1780 m² with swimming pool, carport, parking and

landscaped garden. Acquisition fees 4.07%. • DPE : D

RÉSIDENTIEL

VILLA

VALBONNE

1 275 000 €

A 800m du village, villa de plain-pied 160 m² habitables avec piscine,

pool-house et jardin complanté de 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles de

bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voitures, honoraires charge acquéreur

6.25 %. • Just 800m from the village, single storey villa of 160 m² with pool, pool

house and landscaped garden of 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms,

2 bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport, buyer fees 6.25%.

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RÉSIDENTIEL

3 PIECES

CANNES

549 000 €

Dans résidence intime et récente avec piscine, vaste 3P. 90 m² sur terrasse 30

m² au Sud, grand séjour 40 m², cuisine indépendante, 2 chambres dont suite

parentale avec douche, dressing, salle de bains. Garage, cave. Charges/an :

3500 €. • In an intimate and recent residence with pool, vast 2-Tbed 90 m²

on terrace 30 m² facingSouth, lounge 40 m², kitchen, 2 bedrooms - 1 suite,

dressing, bathroom. Garage, cellar. Charges / year: € 3500. • DPE : E

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3 PIECES CANNES – CROIX DES GARDES 269 000 €

Dans résidence sécurisée et récente, agréable 3P. 69 m² traversant sur terrasse

et jardin 70 m², séjour 35 m² avec cuisine ouverte sur terrasse au calme, 2 ch.

avec penderie sur balcon, salle de bains, cave, garage. Ch/an 2196 €. • SOLE

AGENT. Secure and recent, pleasant 2-bed 69 m² crossing, terrace and garden

70 m², lounge 35 m² with kitchen opening on quiet terrace, 2 bedrooms

with wardrobe on balcony, bathroom, cellar, garage. Ch / year € 2196.

• DPE : C

LE CANNET

AU CALME

VILLA/APPT MOUGINS - CABRIÈRES

243 000 €

Dans une intime copropriété sécurisée, très agréable villa/appartement, 3

pièces en duplex traversant sur jardin, séjour avec cuisine américaine, à l´étage

: 2 chambres et salle de bains. Parking, charges / an : 300 €. • Intimate secure

residence, very nice villa / apartment, 2-bed duplex crossing, garden,

open kitchen. 1st floor: 2 bedrooms and bathroom. Parking, charges /

year: € 300. • DPE :D

DERNIER ÉTAGE

4 PIECES

LE CANNET

439 000 €

Dans résidence sécurisée avec piscine, très agréable 4P. 90 m² en duplex sur

terrasse 90 m², espace de vie 45 m² avec salon, cuisine équipée. A l´étage :

3 ch. dont 1 suite, dressing, 2 bains, cave, garage. Charges / an : 3360 € hono.

acq. 4.52 % • Secure residence with pool, very nice 3-bed duplex 90 m²

on terrace 90 m², living space 45 m² with lounge, kitchen. Upstairs: 3

bedrooms including 1 suite, dressing room, 2 baths, cellar, garage. Charges /

year: € 3360€. Buyer fees 4.52%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME

2 PIECES

LE CANNET

239 000 €

Dans résidence sécurisée, superbe 2 pièces rénové 51 m² en rez-de-jardin sur

vaste terrasse 100 m² dans la verdure, belle pièce à vivre 33 m² avec cuisine

aménagée, parking. Ch/an : 2132 €. • Secure residence, superb 1-bed 51 m²,

renovated, on garden floor, large terrace 100 m², greenery, beautiful living

room 33 m² with kitchen, parking. Ch / year: € 2132. • DPE : D

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2 PIECES

LE CANNET - HAUTEURS

355 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine et tennis, en étage élevé, très beau

2P. 68 m² traversant ouvert sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée

avec vue mer, cave, garage. Ch. collectives / an : 3086 €. Honoraires charge

acquéreur 5 %. • Sought after residence with pool and tennis court, high floor,

gorgeous 1-bed through 68 m² opening on 2 beautiful terraces, dominant

and clear view of the sea, cellar, garage. Shared charges: € 3086/ year.

Acquisition fees 5%. • DPE : D

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LE CANNET

485 000 €

Proche lycée Carnot et commerces, dans une rue calme, maison bourgeoise rénovée de 130 m² environ sur une parcelle de 300 m². Spacieux séjour, cuisine

américaine. Grande chambre de maître en suite avec salle de bain/douche/wc et dressing. En rez-de-jardin 3 chambres, 2 salles de douche. • Close to the lycée

Carnot & shops, in a quiet street, renovated bourgeois house of approx. 130sq.m on a plot of 300sq.m. Large living room & open kitchen, master bedroom with en

suite bath/shower room, toilet & dressing room. Garden level: 3 bedrooms, 2 shower rooms. • Réf : VP865 Infos : 06 63 72 64 22

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

PROCHE CANNES

700 000 €

Charmante maison individuelle de 140 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût : beau séjour ouvert sur la terrasse et la piscine expo sud ouest. 4 chambres,

terrain plat 1900 m² , très belle vue dégagée. Vente urgente cause déménagement. • Urgent sale due to relocation! Charming detached villa of 140sq.m tastefully

renovated throughout: beautiful living room opening onto the terrace and swimming pool on south/west exposure, 4 bedrooms. Flat plot of 1900sq.m with a nice

open view. To fall for! • Réf : VP872 Infos : 06 63 72 64 22

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3 PIECES

CANNES - CENTRE

229 000 €

Spacieux rez-de-jardin, entièrement rénové, grand séjour, 2 chambres, cuisine

ouverte toute équipée, domotique, parking sécurisé, tout à pied commerces

et centre Cannes. • Spacious garden apartment renovated throughout. Large

living room, 2 bedrooms, open plan equipped kitchen, secure parking space,

home automation system. Walk to the shops & town centre. • Réf : HA846

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INVESTISSEMENT

2 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

215 000 €

Havre de paix pour ce 2 pièces de 44 m² rénové, composé d´une entrée avec

placards, séjour sur terrasse, cuisine indépendante, chambre avec placards.

Vue verdure, pas de vis-à-vis. Garage. • Renovated 2 roomed apartment

featuring an entrance hall with closet, a living room opening onto a terrace, an

independent kitchen, a bedroom with wardrobe. Garden view, not overlooked.

Garage. A haven of peace. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42

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DERNIER ÉTAGE

4 PIECES

LE CANNET - MAIRIE

599 000 €

En dernier étage d´une petite résidence de 2 étages, bel appartement de

104 m² rénové, grande terrasse d´angle sud/ouest, cave et garage. • In a

residence comprising 2 floors, on the top floor, renovated apartment of 104sq.m

with a large corner terrace on south and west exposure. Cellar and garage.

• Réf : HA 876 Infos : 06 156 90 00 42

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CANNES - BANANE

210 000 €

50 mètres de la Croisette dans une résidence standing, au calme, aucun visà-vis,

bel appartement rénové, assorti d´une terrasse plein ouest. Idéal pied-àterre

et investissement locatif. • SOLE AGENT. At 50m from the famous Croisette

Boulevard, in a select residence, renovated apartment opening onto a due

west terrace. Not overlooked. A perfect holiday home and investment for rental

income. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

INVESTISSEMENT

3 PIECES

CANNES - BANANE

379 000 €

A quelques pas des plages de la Croisette, agréable 3 pièces au calme et vue

jardin, entièrement rénové avec des prestations de qualité, belle terrasse plein

sud, ascenseur, possibilité parking en location. • A walk away from the beaches

of La Croisette, nice 2-bedroom apartment fully renovated with quality fittings.

South facing terrace enjoying garden view. Parking space available for rent. Lift

in the building. • Réf : VP Infos : 06 63 72 64 22

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3 PIECES

CANNES CENTRE

349 000 €

Dans une petite résidence récente de standing, grand appartement de 94

m² prolongé par une terrasse et jardin privatif. Beau séjour, cuisine ouverte, 2

spacieuses chambres, 2 places de parking et cave. A saisir! • In a small recently

built residence, large apartment of 94sq.m opening onto a terrace & a private

garden. The apartment features a nice living room, an open plan kitchen, 2

large bedrooms, 2 parking spaces & a cellar. • Réf : VP Infos : 06 63 72 64 22

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3 PIECES

CANNES - PLAGES DU MIDI

725 000 €

Au cœur d´un splendide hôtel particulier avec parc et bénéficiant d´une très belle vue mer, appartement bourgeois 3 pièces de 95 m². Spacieux séjour, 2 chambres

en suite, terrasse de 18 m², cellier et garage. • In a stunning mansion house with park, enjoying a beautiful sea view, bourgeois style apartment of 95sq.m featuring

a large living room, 2 en suite bedrooms, a terrace of 18sq.m, a cellar and a garage. • Réf : VP879 infos : 06 63 72 64 22

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SELECTIONS

COUP DE CŒUR

3 PIECES

CANNES - PALM BEACH

798 000 €

Entre les plages de la Croisette et du Moure rouge, au calme et dans une petite résidence, spacieux appartement rénové de 91 m² prolongé par une profonde

terrasse plein sud, garage. A voir! • Between the beaches of La Croisette and Moure rouge, in a quiet and small residence, renovated apartment of 91sq.m offering

3 main rooms and a deep due south terrace. Garage. Must see! • Réf : OS870 Infos : 06 15 90 00 42

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CANNES LA BOCCA

83 000 €

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2 PIECES

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CANNES OUEST

249 000 €

3P. vue mer avec grande terrasse, chambre + chambre cabine (6 couchages),

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Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals

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couchages) placards, SdD. Meublé/climatisé. Habitez/investissez. • In a

residence with swimming pool, beautiful one room apartment renovated

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vast studio of about 30m² requiring work, on high

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Vaste studio d´environ 32 m² (possibilité de le

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terrasse de 10 m², cave. Possibilité achat garage

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kitchen, bathroom opening on terrace of 10m²,

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Au calme absolu spacieux appartement 3 pièces

de 70 m² traversant ouvrant sur parc, cuisine

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SELECTIONS

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3 PIECES CANNES LE CANNET 289 000 € 2 PIECES CANNES BANANE 318 000 €

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traversant rénové avec goût, pleine vue mer, cuis Sud en étage élevé dans résidence bourgeoise avec

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et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer

panoramique, calme absolu. Cave et parking s/sol. • In a prestigious residence

with security, park, swimming pool and tennis courts, top floor duplex 2 bedroom

apartment with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar +

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RIVIERA

SELECTIONS

LUXE

2 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 425 000 € 3 PIECES

CANNES - PALM BEACH

745 000 €

Dans résidence de luxe gardiennée avec piscine, proche Croisette et rue

d´Antibes, beau 2 pièces en excellent état, tout en façade, avec grande terrasse

de 22 m². Belle vue dégagée et aperçu mer. • In guarded luxury residence with

swimming pool, near Croisette and rue d´Antibes, beautiful 2 room apartment

Résidence de standing sécurisé avec parc et piscine, 3 pièces, avant dernier

étage avec terrasse vue mer. Cave et 2 garages. • In a secure luxury residence

with park and pool 3 room apartment, second last floor with terrace sea

view. Cellar and 2 garages. • DPE 175. Réf: 3981

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Panorama d’exception pour ce spacieux 3P. en dernier étage. Séjour ouvrant sur terrasse et mer, cuisine Boffi, 2 ch., SdB, SdD, dressing. Ch. de service, garage,

cave. Résidence de renom sécurisée 24h/24, piscine, tennis, navette privée. • In a residence with 24h/7 security, pool, tennis & shuttle, top floor apartment boasting

an amazing sea view. Living room opening onto an upscale kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, dressing room. Maid´s room, garage & cellar.

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SELECTIONS

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3 PIECES

CANNES - CROISETTE

1 590 000 €

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bedroom with bathroom & dressing room, sunny terrace, bedroom with shower room. Caretaker. Parking. High rental income.

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5 PIECES

CANNES - PORT CANTO

2 595 000 €

Appartement 140 m² rénové avec des prestations luxueuses, étage élevé, vue mer panoramique. Terrasse 22 m², expo sud, cuisine équipée, séjour, 4 ch., 2 bains,

2 douches. Garage, parking, cave et gardien. • On La Croisette, on high floor, apartment of 140sq.m renovated with luxury finishings. South facing terrace of 22sq.m,

equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms. Panoramic sea views. Garage, parking & cellar. Caretaker.

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

JARDIN PRIVATIF 170 M²

4 PIECES

CANNES - BASSE CALIFORNIE

970 000 €

Dans le secteur résidentiel de la Basse Californie, appartement de standing de 125 m² et son jardin privé de 170 m², vue mer. Double séjour, 3 chambres, 3 bains,

cuisine indépendante. Cave et parking en sous-sol. Gardien. Rare ! • In a residence with caretaker, luxury apartment of 125sq.m with a private garden of 170sq.m

enjoying a sea view. Double living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, separate kitchen. Cellar and underground parking space. A rare offer!

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CANNES - BASSE CALIFORNIE

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Vue mer panoramique, penthouse de 100 m² exposé plein sud, entièrement rénové. Terrasse de 100 m² ! 3 chambres en suite, 2 salles de douche, 1 salle de bains,

2 wc. Nombreux dressings. Cave, stationnement. • Due south, penthouse of 100sq.m renovated throughout, boasting a panoramic sea view. Terrace of 100sq.m!

The apartment features 3 bedroom suites, 2 shower rooms, a bathroom, 2 toilets, several dressing rooms. Cellar. Parking.

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3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 460 000 €

Au dernier étage d´une petite résidence standing, 3 pièces traversant de

74,21 m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et

vue Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces

à proximité. A rafraîchir. • Walk to La Croisette! In a small residence, top floor

apartment of 74,21sq.m with south facing terrace of 20,52sq.m & north facing

balcony enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. Cellar,

communal parking. To refurbish. • DPE : C

3 PIECES CANNES - 100M CROISETTE 525 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 3 pièces traversant de

72,84 m² avec 2 terrasses et double garage. A deux pas de la Croisette et de

la rue d´Antibes. A voir absolument. • A walk away from the famous Croisette

Boulevard and the shopping street - Rue d´Antibes - in a luxury residence with

swimming pool, crossing apartment of 72,84sq.m with 2 terraces and a double

garage. Must see! • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

CANNES - BANANE

560 000 €

En 2ème ligne Croisette et à 2 pas du Palais, dans petite copropriété avec

ascenseur, 4 pièces traversant de 82 m² + loggia + grande cave. En parfait

état. • Just behind the famous Croisette Boulevard, a stone´s throw from the

Congress Center, in a small building with elevator, 4 room apartment of 82sq.m

with loggia and large cellar. Mint condition. • DPE : C

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LE CANNET - EUROPE

420 000 €

Dans quartier résidentiel, maison de 89,73 m² sur 2 niveaux + grand soussol.

Belle terrasse donnant sur la verdure, jardin d´environ 300 m². Au calme,

lumineuse, pas de vis-à-vis. A voir absolument ! • In a residential area, 2-storey

house of 89,73sq.m, light and airy, opening onto a nice terrace overlooking the

surrounding greenery and a garden of approx. 300sq.m. Large basement. Not

overlooked. Must see! • DPE : D

2 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

233 000 €

Dans une résidence avec gardien, charmant 2 pièces traversant de 47,78 m²

avec balcon au sud et cave. A 2 pas de la rue d´Antibes. Tous les commerces à

proximité. Possibilité de parking en sus. • In a residence with caretaker, charming

apartment of 47.78sq.m with a south facing balcony and a cellar. Nice location,

next to the rue d´Antibes. All shops nearby. Parking space available with extra

charge. • DPE : D

2 PIECES

CANNES - BANANE

349 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment of 51sq.m on

upper floor. Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income.

• DPE : D

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

4/5 PIECES

CANNES - BANANE

1 550 000 €

Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing, superbe

appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²

au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking

et 2 caves. • Between the Croisette Boulevard and the Rue d´Antibes, in a

quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated

throughout. Large south facing terrace of 23sq.m and north facing terrace.

Garage, parking and 2 cellars. • DPE : B

3 PIECES

CANNES - ANGLAIS

285 000 €

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 72,57 m² avec terrasse,

balcon fermé, cave et grand garage. Aucun travaux à prévoir. Tous les

commerces à proximité. • In a well maintained residence, crossing apartment

of 72,57sq.m offering 3 main rooms. Terrace, closed balcony, cellar and big

garage. No works required. All shops nearby. • DPE : D

CANNES

5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. • In a first-class residence, a walk away from the Forville market,

attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of 22sqm boasting a

beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement. • DPE : C

VENDU MEUBLÉ

2 PIECES

CANNES - BANANE

340 000 €

Dans un petit immeuble bourgeois, charmant 2 pièces de 31 m² entièrement

rénové avec goût. Faibles charges. Idéal pour investissement locatif ou pied

à terre. • In a small old period style building, charming 2 roomed apartment

of 31sq.m tastefully renovated throughout. Low management fees. Furnitures

included. A perfect investment for a second home or rental income. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

MOUGINS - LE HAUT

340 000 €

Dans résidence de standing avec piscines et tennis, grand 4 pièces de 82 m²

en étage élevé. Triple exposition. Belle terrasse de 13 m² au sud est. Cave. Vue

totalement dégagée. Commerces, écoles et crèches à deux pas. • In a select

residence with swimming pools and tennis court, on high floor, large 4 roomed

apartment of 82sq.m on triple exposure. Nice terrace of 13sq.m on south/east

exposure enjoying open view. Shops, schools and nurseries nearby. • DPE : D

3 PIECES

CANNES - BANANE

315 000 €

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,

avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue d´Antibes.

• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue d´Antibes, in a

well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a

south facing balcony and a cellar. • DPE : E

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

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3 PIECES

CANNES - TASSIGNY

185 000 €

Secteur Tassigny, résidence fermée, 3 pièces, très bon état, cuisine séparée,

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Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires: 174.500 €. Honoraires acquéreur:

6,02% TTC. • Tassigny, closed residence, 3 bedrooms, very good condition,

separated kitchen, loggia, lounge with South facing balcony, greenery,

calm, carpark, cellar. Lots: 188. Charges / year: € 2.839. Price excluding

fees:€ 174.500. Buyer fees: 6.02%. • DPE : E

PLAGES À PIED

2 PIECES

CANNES - PALM BEACH

190 000 €

Palm Beach, 2P. très bon état, calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée US,

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39. Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires: 179.200 €. Honoraires acquéreur

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kitchen, West facing terrace, greenery, no opposite. Easy parking. Lots:

39. Charges / year: € 775. Price excluding fees: € 179.200. Buyers´ fees:

6,03%. • DPE : D

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RIVIERA

SELECTIONS

PLAGES À PIED

2 PIECES

CANNES - CROISETTE

390 000 €

Résidence de luxe avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour

28 m² + chambre avec balcon exposée Est, SdE, WC séparé, 1 parking et

1 cave. Lots : 345 - Charges/an: 3.705€. Prix hors honoraires: 367.900€

Honoraires acquéreur : 6,01% TTC. • Upmarket residence with caretaker,

1-bed 67 m², quiet, kitchen, living room 28m² + bedroom with balcony

facing East, shower, toilet, 1 parking, 1 cellar. Lots: 345 - Charges / year:

€3.705 . Price excluding fees: €367.900. Buyer fees: 6,01% TTC. • DPE : D

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Lots : 236. Charges/an : 2.160 €. Prix hors honoraires : 270.000€ Honoraires

acquéreur : 5,93% TTC • Alexandre III, 2-bed, 2nd floor, good condition,

crossing, quiet, kitchen, 2 bed. with cupboards, South facing lounge onto

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fees: € 270.000. Buyer fees: 5.93%. TTC. • DPE : B

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Lots : 64. Charges/an : 3.864 €. Prix hors honoraires : 750.000 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Splendid 4-bed, 6th floor, pretty view, calm, bright, lounge

& dining room 43 m², kitchen, 3 bedrooms. Study, bathroom, shower. Garage,

cellar. Maid´s room. Lots: 64. Charges / year: € 3.864. Price excluding fees: €

750.000. Buyer fees: 6% • DPE : D

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quiet, living room 47m² + terrace 30 m² - Southeast, kitchen 24 m², 3 bedrooms,

3 bathrooms. 2 cellars, 2 parking spaces. Lots: 167. Charges / year: € 12.506.

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Immeuble de luxe, beau 3P. 119 m², lumineux, calme, traversant, 6° étage. Vue Mer exceptionnelle, double séjour, cuisine équipée, 2 ch., 2 salles d’eau. Lots: 187

ch./an: 4688 €. Prix hors hono: 1800000 €. Hono acquéreur: 6% TTC. • In a luxury building, 6th floor, beautiful apartment of 119sq.m boasting an amazing sea view.

Double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Charges / year : €4688. Price excl. fees: €1 800 000. Buyer fees 6%. • DPE : C

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RIVIERA

SELECTIONS

CALME ET VERDURE

3 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

405 000 €

Duplex 100 m², calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, SdB, wc + douche, terrasse 36 m², cellier. Parking. Lots: 11. Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires:

382.000 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • In a quiet spot, duplex apartment of 100sq.m. West facing living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet and shower,

terrace of 36sq.m, pantry. Parking. Charges / year: €1150. Price excl. fees: €382 000. Buyer fees 6%. • DPE : C

250M. DE LA CROISETTE

VILLA 6P.

CANNES - BASSE CALIFORNIE

1 150 000 €

Jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² annexes, lumineuse, calme Séjour 67 m², Jardin, Terrasse, cuisine séparée, 4 ch. dt 1 master, 2 SDB, 3 WC, cave. Garage+

park ext. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Hono acquéreur: 6% TTC. • Delightful mansion of 170sq.m + outbuildings of 45sq.m, sunny & quiet. Living room of 67sq.m,

kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, cellar. Garden, terrace, garage & parking. Price excl. fees: €1 084 905. Buyer fees 6%. • DPE : D

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EXCLUSIF

1 PIECE

GOLFE JUAN - PORT

130 000 €

A quelques mètres du port, résidence récente, appartement de 21 m²

prolongé par une terrasse de 7 m² et vendu avec un garage. Idéal pied-à-terre

ou investissement. • A few meters away from the harbour, in a recently built

residence, one room apartment of 21sq.m extended by a terrace of 7sq.m.

Garage. A perfect investment for holiday home or rental income.

DERNIER ÉTAGE

2/3 PIECES

LE CANNET - EUROPE

233 000 €

Dans une petite résidence, superbe appartement de 50 m² traversant sud

nord, prolongé par une belle terrasse exposée sud, entièrement rénové, belles

prestations, vendu avec un garage en sous-sol. • In a small residence, on south

and north exposure, beautiful apartment of 50sq.m, renovated throughout with

quality finishings. Nice terrace, facing south. Underground garage.

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RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 530 000 € 5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 850 000 €

Dans une copropriété avec parc piscine et tennis au calme entouré de verdure,

agréable appartement traversant, séjour sur belle terrasse de 15 m². Vue mer

superbe et très dégagée. Un parking privatif et une cave. • In lush greenery, in

a quiet residence with park, swimming pool and tennis court, lovely apartment

enjoying an enchanting sea view. Living room opening onto a terrace of

15sq.m. Parking place and cellar.

Résidence de standing, appartement de 155 m² traversant Sud/Est/Nord

bénéficiant d´une très grande terrasse + jardin de 193 m², lumineux, séjour de

70 m², 2 chambres en suite, aucun vis-à-vis, vendu avec une cave et parking en

sous-sol. • In a select residence, sunny apartment of 155sq.m on south/east and

north exposure, not overlooked, opening onto a huge terrace and a garden

of 193sq.m. Living room of 70sq.m, 2 bedroom suites. Cellar and underground

parking space.

6 PIECES

CANNES - BORD DE MER 1 290 000 € 7 PIECES

CANNES - PETIT JUAS 1 189 000 €

Villa vue mer de 250 m² élevée de 2 niveaux sur terrain de 1100 m² avec piscine,

grand garage, dans une petite impasse à pieds du Suquet et des plages. • In a

small dead-end, within walking distance of the old town - Le Suquet - and the

beaches, villa of 250sq.m on 2 levels, enjoying a sea view. Plot of 1100sq.m with

swimming pool, large garage.

Villa construite dans les années 20, Superficie habitable de 300 m² élevée

de 3 niveaux, calme, terrain de 900 m², bien exposé. Très beaux volumes,

belle construction en pierres 3,65m h.s.p et nombreux détails de charme.

• On southern exposure, charming stone-built villa dating from 1920s´. Living

space of 300sq.m on 3 levels with high ceilings (3,65 height). Plot of 900sq.m. A

quiet setting.

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8 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

4 500 000 €

Magnifique demeure de 440 m² sur terrain de 2200 m², cette maison de maitre dispose de nombreux détails «art déco» d´ une superbe vue sur la baie de Cannes.

Un emplacement privilégié au calme et a seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Piscine et garage. • In an exclusive and quiet area, within 10mn´ walking

distance to the town centre, nestled on a plot of 2200sq.m, outstanding mansion house offering a living space of 440sq.m with plenty of Art Deco features and

boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. Swimming pool and garage.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

3 PIECES

LE CANNET - VICTORIA

995 000 €

Magnifique 3/4 Pièces de 100 m² s´ouvrant sur une terrasse exposée sud de 25 m² bénéficiant d´une vue mer panoramique exceptionnelle. Appartement rénové

avec goût et prestations de très grande qualité. Piscine dans la résidence. Annexes : Garage et cave. • In a residence with swimming pool, stunning 3/4-room

apartment of 100sq.m opening onto a south facing terrace of 25sq.m boasting an amazing sea view. This apartment has been tastefully renovated with upscale

finishings. In addition: a garage and a cellar. To see it is to love it!

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Accès :

9, Rue Victor Cousin

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Mob. : +33 (0)7 81 01 33 00

Tél. : +33(0)4 93 39 07 42

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VILLA

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890 000 €

À 5 mn des plages, maison néo-provençale sans vis-à-vis d´env. 200 m² sur un beau terrain paysagé de 1000 m². Pièce à vivre 45 m², cuisine, 5 ch. dont une de maître

avec balcon de 40 m², SdD, SdB. Piscine. Garage, abris voiture. • SOLE AGENT. 5mn´ drive to the beaches, neo-provencal house of approx. 200sq.m on a plot of

1000sq.m. Drawing room of 45sq.m, kitchen, 5 bedrooms incl. a master bedroom with a balcony of 40sq.m, shower/bath rooms. Garage, car port. Pool.

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SELECTIONS

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

795 000 €

Superbe villa d´architecte de 250 m² sur 1 000 m² de jardin méditerranéen. Vue panoramique sur la baie de Cannes. Séjour donnant sur le jardin, la terrasse et la

piscine. Ch. parentale avec SdB, 2 ch., bureau, 2 SdE. Studio, garage. • Panoramic sea views over the bay of Cannes for this stunning designer´s villa of 250sq.m.

Living room opening onto the garden of 1000sq.m, terrace & pool, 3 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms, office. Garage, & studio.

4 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

698 000 €

Vue mer & Estérel pour cette villa en pierres de 145 m², située dans le quartier résidentiel des Termes, nichée au cœur d´un beau jardin méditerranéen de 740 m².

Véranda de 29 m². Séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue mer. Garage. • On the heights of Mandelieu, in a residential area, stone-built house of 145sq.m

nestled in a beautiful Mediterranean garden of 740sq.m. Veranda of 29sq.m, living room opening onto a large balcony with sea view. Garage.

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES

499 000 €

Dans une très belle résidence gardiennée avec piscine et tennis, 3P. traversant de 74 m² avec belle vue mer. Salon, 2 chambres dont une ch. de maître, terrasse

de 13 m², cuisine, balcon, 2 SdD. Parkings dans la résidence. • SOLE AGENT. In a select residence with pool, caretaker & tennis court, through apartment of 74sq.m

enjoying a nice sea view. Living room, 2 bedrooms, terrace of 13sq.m, kitchen, balcony, 2 shower rooms. Parking in the condominium.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

CANNES-LA-BOCCA

472 000 €

Belle vue mer pour ce spacieux 3P. de 98 m² dans résidence avec gardien et piscine au calme dans un écrin de verdure. Pièce à vivre de 34 m² donnant sur une

terrasse avec vue mer, cuisine équipée. 2 ch., SdB, SdE. Parking et cave. • In lush greenery, in a residence with caretaker & pool, 2-bedroom apartment of 98sq.m

enjoying a nice sea view. Living room of 34sq.m opening onto a terrace with sea view, equipped kitchen, bathroom, shower room. Parking & cellar.

2 PIECES

CANNES

575 000 €

Vue mer féerique pour ce très grand et beau 2P. de 70 m² au dernier étage d´une résidence de très haut standing avec piscine et tennis. Séjour de 35 m² plein sud,

terrasse de 18 m², cuisine équipée, Ch. avec SdD, SdB. Garage et cave. • In a luxury residence with pool & tennis court, stunning top floor apartment of 70sq.m

boasting an enchanting sea view. Due south living room of 35sq.m, terrace of 18sq.m, fitted kitchen, bedroom with shower, bathroom. Garage & cellar.

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VILLA

MOUGINS

1 150 000 €

Au calme, résidentiel. Magnifique villa 7/8P. 220 m²+ appartement 46m²

indépendant. Belles prestations. Piscine 11x6m, dépendances, garage 3

voitures sur 1385 m² de terrain. • In a quiet and residential area, outstanding

7/8-room villa of 220sq.m offering quality finishings. Apartment of 46sq.m with

separate entrance. Plot of 1385sq.m with swimming pool of 11x6m, outbuildings

and a 3-car garage.

STUDIO

CANNES

185 000 €

Cannes résidentiel, à 5mn du centre, dans une résidence de standing, beau

studio en dernier étage, 20 m² + 25 m² de terrasse, vue mer et collines. Parking.

• In a residential area, within 5mn´ drive to the town centre, in a quality

residence, top floor apartment of 20sq.m with a terrace of 25sq.m enjoying

views to the sea and the surrounding hills. Parking space.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

CANNES - STANILAS

399 000 €

Dans maison atypique 4P. en RdJ, charme fou, 3 chambres, 2 bains,

dépendances sur 58 m² terrasse plein sud + jardin 158 m². Possibilité garage.

• In a house, garden apartment featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms +

outbuildings. Due south terrace of 58sq.m and garden of 158sq.m. Lots of

charm. Garage option.

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CANNES - BANANE

920 000 €

Cannes Banane, immeuble Art Déco stand. Loft 115 m² 4P. duplex rénové. Vaste

séjour 60 m², 3 ch., 2 bains. Calme ! Unique ! Forte rentabilité locative. • In a

Art Deco building, renovated loft style duplex apartment. Large living room

of 60sq.m, 3 bedrooms, 2 bathrooms. High rental income guaranteed. Quiet

location. One of a kind!

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426 000 €

Vallauris Rare ! Collines, résidentiel, maison de ville en 3 appartements sur 250 m²

de terrain : un 3P. rénové, un studio de 33 m², un 4P. à rénover. Calme. Parking.

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divided into 3 apartments. A renovated 2-bedroom apartment, a studio of

33sq.m and a 4 roomed apartment to refurbish. Parking. Plot of 250sq.m.

3 PIECES

CANNES

320 000 €

Cannes Petit Juas, dans bourgeois de standing, magnifique appartement 3P.

d’angle dans la verdure. Prestations raffinées. Cave, parking. • Petit Juas area,

in a bourgeois residence located in lush greenery, outstanding 2-bedroom

apartment offering refined fittings. Cellar and parking space.

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de 175 m² plus 25 m² de terrasse à la vue panoramique. Matériaux de qualité

et décorations raffinées. Ch/mois : 300€. Honoraires charge acquéreur compris.

• In a prestigious residence, on the 5th and top floor, stunning apartment of

175sq.m with a terrace of 25sq.m boasting a panoramic sea view. Quality

fittings and refined finishings. Monthly charges: €300. Agency fees charged to

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plus 33 m² de terrasse et loggia. Parc paysagé et arboré bénéficiant d´une belle

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compris. • In a residence with 7 apartments, a landscaped park and a pool,

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4 PIECES

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wc, un wc indépendant. • In a bourgeois residence, ground floor apartment

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de style contemporain de 78 m² avec petite terrasse. Beau séjour ouvert sur

la terrasse, cuisine ouverte équipée, chambre de Maître de 19 m², chambre,

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78sq.m. Living room giving onto a small terrace, open plan fitted kitchen, master

bedroom 19sq.m, bedroom, shower room. Garage, cellar. Mint condition.

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appartement comporte une très belle cuisine équipée donnant sur le salon

et salle à manger avec terrasse ouest et vue mer latérale, chambre avec sa

salle de bains, wc, garage, cave. • On a sea front residence with swimming

pool, 2 roomed apartment: beautifully equipped kitchen, living room & dining

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studio situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficiant d´une agréable

terrasse ensoleillée. Cave. 2 min. à pied de la Croisette et 5 min. à pied du

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standing building, nice studio apartment, 3rd floor with lift, with a lovely sunny

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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8 PIECES

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salon donnant sur terrasse, piscine à débordement & pool house, vue mer

panoramique, garage, 2P. indépendant. • SOLE AGENT. Villa 390m², prime &

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parentale et 3 chambres à l´étage, sur terrain aménagé sans entretien, piscine

à débordements et box 2 voitures. • Superb contemporary villa with kitchen

living room, lounge opening on terrace, master suite and 3 bedrooms on the

main floor, on landscaped ground without maintenance, overflowing pool and

box for 2 cars. • Réf. 2045830

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 290 000 €

Villa moderne sur terrain de 1650 m² avec piscine à débordement, vue mer

panoramique, au calme & proche des commerces, séjour de 90 m² ouvert sur

terrasse. Double garage, possibilités appartement en RDJ. • Modern villa on

plot of 1650m² with infinity pool, panoramic sea view, quiet & close to shops,

living room of 90m² opening on terrace. Double garage, possible apartments

on the garden floor. • Réf. 1881821

CONTEMPORAINE NEUVE

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 150 000 €

Magnifique villa 5/6P. neuve de 2015 sur la colline des Termes, de 155 m² + 35

m² d´annexes. Beau terrain plat de 1500 m². Grande terrasse donnant sur la

piscine au sel de 8x4m. Grand garage. • Splendid 5 / 6-roomed villa of 2015 on

the hill, 155m² + 35m² of outbuilding. Nice flat ground of 1500m². Large terrace

overlooking the salt pool - 8x4m. large garage. • Réf. 1203947

À 5MN DES PLAGES

8 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 995 000 €

Villa 172 m² sur terrain 1645 m². Séjour & cuisine US 48 m², 2 WC, 5 chambres,

2 douches, SdB, garage, buanderie, bureau. Piscine chauffée, pool house,

parking 4 autos. Proche commodités & plages. • Villa 172m² on ground 1645m².

Living room & kitchen 48m², 2 toilets, 5 bedrooms, 2 showers, bathroom, garage,

laundry, office. Heated pool, pool house, parking 4 cars. Close to amenities &

beaches. • Réf. 1353808

CO-EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 599 000 €

Belle maison à pied des écoles, commerces, bus & plages. 3 chambres (+1

dans combles), grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, cave, garage.

Ravalement fait, toiture vérifiée fin 2011.• JOINT SOLE AGENT. Beautiful house

near schools, shops, buses & beaches. 3 bedrooms (+1 in attic), large living

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end of 2011. • Réf. 967345

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AUX PIEDS DES PLAGES

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 055 000 €

Aux pieds des plages, toit terrasse donnant le privilège d´accéder à l´un des plus beaux & rares emplacements de Théoule. Jacuzzi & cuisine d´été sur solarium de

120 m². Double garage • On the beach front, in one of the most beautiful and exclusive location of Théoule, penthouse with a sun deck of 120sq.m with jacuzzi and

summer bar. Double garage. • Réf. 1684512

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

530 000 €

2 pièces refait à neuf de 53 m², vue mer panoramique : Entrée, séjour, terrasse 13 m², cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC, grand garage s/sol.

Résidence fermée, gardien & piscine. Proche plages. • Close to the beaches, in a gated residence with caretaker and swimming pool, 2 roomed apartment of

53sq.m entirely renewed, boasting a panoramic sea view. Entrance hall, living room, terrace of 13sq.m, equipped kitchen, bedroom, bathroom, toilet and large

garage in the basement. • Réf. 1385249

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE MER PANORAMIQUE

4 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 590 000 €

Vue mer panoramique, appartement villa en duplex de 176 m² dans domaine

gardé 24h/24 avec piscine & tennis. Belles prestations & beaux volumes : séjour

de 80 m² sur extérieur de 110 m², 3 chambres de maîtres. Garage 27 m² & 2

caves. • Panoramic sea view, duplex villa of 176m² in an estate guarded 24/7

with swimming pool & tennis. Upscale features & nice volumes: lounge of 80m²

on ground of 110m², 3 master bedrooms. Garage 27m² & 2 cellars. • Réf. 676965

MAGNIFIQUE PENTHOUSE

4 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 850 000 €

Superbe penthouse avec 3 chambres de 111 m² dans résidence de standing

avec 3 piscines et régisseur proche golf, 2 terrasses de 300 m² au total. 2 garages

& 1 cave. • Superb penthouse with 3 bedrooms of 111 m² in a luxury residence

with 3 swimming pools and manager nearby golf, 2 terraces for a total 300 m².

2 garages & 1 cellar. • Réf. 702897

RIVIERA

SELECTIONS

QUARTIER RECHERCHÉ

4 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 499 000 €

Dans une jolie résidence avec piscine et tennis, très bel appartement traversant

de 100 m², 4 pièces en parfait état. Belle terrasse. Vue dégagée verdure.

Exposition sud. Garage. • Nice residence with swimming pool and tennis,

beautiful apartment of 100m², 4 rooms in perfect condition. Beautiful terrace.

Clear view over greenery. South facing. Garage. • Réf. 1731464

COTTAGE

3 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 320 000 €

Superbe 3 pièces d´angle de 64,10 m² rénové dans résidence avec port privé,

gardien et piscines. Séjour, 2 belles chambres, cave en sous-sol et parking

extérieur. Ravalement récent. • Superb corner apartment of 64.10 m² renovated

in a residence with private port, caretaker and swimming pools. Lounge, 2 nice

bedrooms, cellar in the basement and outdoor parking. Recent renovation.

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VUE SUR LE PORT

2 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 299 000 €

Beau 2P. de 56.73 m² plein sud en étage élevé, composé de : entrée avec

placards, séjour, cuisine indépendante et chambre donnant sur terrasse de

12,81 m², SdB. Cave et parking en sous-sol. • Nice 1-bed of 56.73m² facing due

South on upper floor: entrance with cupboards, lounge, independent kitchen

and bedroom opening on terrace of 12,81 m², bathroom. Cellar and parking in

the basement. • Réf. 1803349

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES LA BOCCA

265 000 €

Dernier étage, résidence de standing fermée, superbe 2P. 35 m². Séjour

donnant sur terrasse, cuisine US, chambre, SdD & garage. Lumineux & vue mer

panoramique. Accès direct plage & commerces. • SOLE AGENT. Direct access

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of 35sq.m boasting a panoramic sea view. Living room opening onto a terrace,

open plan kitchen, one bedroom, shower room and garage. • Réf. 293394

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EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

3 490 000 €

Vue mer panoramique du Cap d´Antibes à l´Estérel pour cette splendide propriété construite en 2005 de 290 m² sur un terrain de 2992 m². Cave et garage double,

piscine et jacuzzi. • SOLE AGENT. Outstanding property built in 2005, offering a living area of 290sq.m and boasting a panoramic sea view from the Cap d´Antibes

up to the Esterel mountains. Grounds of 2992sq.m with swimming pool and jacuzzi. Cellar and 2-car garage. • Réf. 1467086

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER & MONTAGNES

6 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 €

Villa 300 m² vue mer et montagnes entièrement rénovée, séjour 70 m², cuisine indépendante, 1 chambre de maître de plain-pied avec salle de bains.

En RDJ : 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d´eau. Piscine, sauna, abri voitures. • Villa of 300sq.m renovated throughout, enjoying sea and mountain view. Living

room of 70sq.m, independent kitchen, master bedroom with bathroom. At the garden level: 4 bedrooms, 2 bathrooms, a shower room. Swimming pool, sauna and

car port. • Réf. 1266350

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

495 000 €

Appartement 3 pièces récemment rénové dans le cœur du village face aux plages et aux pieds des commerces comprenant séjour sur terrasse, cuisine,

2 chambres sur terrasses, 2 salles de douche avec WC, buanderie et dressing. Rare. • SOLE AGENT. Right in the village, next to shops and facing the beaches,

2-bedroom apartment recently renovated throughout. Living room opening onto a terrace, kitchen, 2 shower rooms with toilet, laundry room & dressing room.

RIVIERA

SELECTIONS

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THÉOULE-SUR-MER

990 000 €

Villa de 120 m² située à pied des plages, restaurants et port, jouissant d´une belle vue mer et port. La villa comprend un beau séjour avec cheminée ouvrant sur la

terrasse, cuisine neuve, 4 chambres, une salle de douche et WC. • SOLE AGENT. Walk to the beaches, harbour & restaurants! Villa of 120sq.m enjoying a beautiful

sea view over the harbour. Nice living room with fireplace opening onto the terrace, newly fitted kitchen, 4 bedrooms, shower room & toilet.

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

990 000 €

Villa à rénover totalisant une surface habitable de 200 m² jouissant d´une vue mer panoramique sur toute la Baie de Cannes. Produit rare à fort potentiel.

• Renovation project: villa of 200sq.m boasting a panoramic sea view over the whole bay of Cannes. Many possibilities....A rare offer not to be missed!

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470 000 €

Appartement situé dans une résidence avec piscine à pied de la plage de la Figueirette comprenant double séjour, cuisine, 2 chambres/2 salles d´eau, annexe/

buanderie pouvant être transformée en 3ème chambre. Garage fermé + parking privé. • SOLE AGENT. Apartment located in residence with pool walking distance

to beaches, comprising a living and dining room, 2 bedrooms and 2 wetrooms, annex/laundry room which could be made into 3rd bedroom. Garage and private

parking.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

3 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

420 000 €

Villa jumelée de 47,50 m², plein sud dans domaine avec piscine à pied des plages de la Figueirette, en parfait état; séjour, cuisine, buanderie, chambre et salle

d´eau + studio indépendant de 20 m² et cellier en rez de jardin. • Semi-detached villa of 47,50sqm in private domain with pool, walking-distance to beaches, in

perfect condition. Living room, kitchen, laundry, en-suite bedroom with shower-room on garden level ind. 20sqm studio and cellar. Parking.

VUE PANORAMIQUE MER

3 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

495 000 €

Lumineux 3 pièces totalisant 120 m² jouissant d´une expo Sud Ouest et comprenant un double séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, 2 salles de

douche, terrasse de 40 m² et 2 parkings privatifs. Faibles charges. • South/west oriented 3 roomed apartment of 120sqm, light and airy, featuring a double living

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Résidence en front de mer, 2/3 pièces de 60 m² avec terrasse. Garage en soussol.

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THÉOULE-SUR-MER

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view over Esterel hills. Lounge 50m², vast kitchen opening on terrace. Master

suite, solarium and 3 bedrooms. Studio. Pool & pool house. Ground 2000m².

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QUARTIER RÉSIDENTIEL

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA 8P.

PEYMEINADE - PROCHE GRASSE ST FRANCOIS

850 000 €

Très jolie villa sur 1870 m² de terrain avec piscine et très belle vue jusqu´à la mer, au calme et à 5 mns en voiture des commodités. Composée d´un beau séjour avec

cheminée, cuisine avec coin repas, 6 chambres, 3 S.bain + S.douche. Abri voitures. Ascenseur. • Nestled on a plot of 1870sq.m with swimming pool, delightful villa

enjoying a beautiful sea view. Nice living room with fireplace, spacious kitchen, 6 bedrooms, 3 bathrooms & shower rooms. Car port. Lift. A quiet spot, 5mn´ drive to

the facilities. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

BEAUX VOLUMES

COMMODITÉS À PIED

VILLA

SAINT-VALLIER-DE-THIEY 595 000 € VILLA 5P. GRASSE - SAINT JACQUES 595 000 €

Sur terrain plat de 1500 m² villa de 225 m² : séjour de 60 m² + cheminée, cuisine

équipée, 5 ch. dont une de plain-pied, 2 S.douche, s.bain. Terrasse couverte.

Piscine. Garage. A proximité des commerces. • On a flat plot of 1500sq.m,

villa of 225sq.m : living room of 60sq.m with fireplace, equipped kitchen, 5

bedrooms, 2 shower rooms, bathroom. Covered terrace. Pool. Garage. Shops

nearby. • DPE : D

Villa de plain-pied en excellent état, composée d´une entrée avec coin

bureau, séjour avec cuisine américaine équipée, salle à manger, 4 chambres,

s.bain + s.douche. Piscine à débordement sur 900 m² de terrain. • Single storey

villa in mint condition. Entrance hall with study, living room and open plan

equipped kitchen, dining room, 4 bedrooms, bathroom and shower room. Plot

of 900sq.m with infinity pool. • DPE : E

PROCHE COMMODITÉS

2 APPARTEMENTS

VILLA 5P.

GRASSE - ST JACQUES

499 000 € VILLA

GRASSE - VUE MER

395 000 €

Belle villa sur 1300 m² de jardin, composée : entrée, grand séjour avec

cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont 2 de plain-pied,

S.bain+ S.douche. Garage de 56 m². Copropriété de 3 lots. • Attractive villa

with a garden of 1300sq.m. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen,

veranda, 4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room.

A proximité du centre-ville, jolie villa de caractère, composée de 2 appartements

de type 3 pièces, sur 325 m² de terrain. Très belle vue jusqu´à la mer. Parkings.

• Next to the town centre, charming villa divided into 2 apartments - each

one offering 2 bedrooms - enjoying a beautiful view down to the sea. Parking

spaces. PLot of 325sq.m. • DPE : C

Garage of 56sq.m. • DPE: C

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QUARTIER RECHERCHÉ

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

695 000 €

Très belle villa de plain-pied sur terrain plat de 2800 m² avec piscine, au calme, dans domaine de standing fermé, proche toutes commodités, composée de : séjour

avec cheminée, cuisine équipée, 3 ch., s.bain + s.douche, dressing, garage, cave, parkings. • In a gated estate, on a flat plot of 2800sq.m with swimming pool,

attractive single storey villa featuring a living room with fireplace, an equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, a dressing room. Garage, cellar

and parking spaces. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

MAISON DE VILLAGE

TRÈS BELLE VUE MER

4 PIECES LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 310 000 € 4/5 PIECES

GRASSE - CENTRE

320 000 €

Très jolie maison de village avec terrasse et très belle vue panoramique,

composée de séjour avec cheminée, jolie cuisine équipée, 2/3 chambres,

Bain+Douche. Terrasse solarium. Copropriété de 2 lots. E • Lovely village house

with a terrace enjoying a beautiful panoramic sea view. Living room with

fireplace, equipped kitchen, 2/3 bedrooms, bath and shower rooms. Sun deck.

Co-ownership 2 lots. • DPE : E

Superbe 4/5 pièces avec une immense terrasse 50 m². L´appartement se

compose d´une entrée, séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante,

S.bain, S.douche. Cave. Parking en sous-sol. Charges : 2532 €/ an. • Stunning

4/5 roomed apartment with a huge terrace of 50sq.m. Entrance hall, double

living room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, shower room. Cellar, underground

parking. Annual charges €2532. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GRASSE - CENTRE VILLE

210 000 €

Bel appartement traversant de 72 m² avec terrasse de 39 m² vue panoramique

et mer. Entrée, séjour, cuisine, 2 ch., s. bain, + garage en s-sol. Charges 1175 €

par an. Copropriété de 163 lots. A rafraichir. • SOLE AGENT. To refurbish: crossing

apartment of 72sq.m + terrace of 39sq.m boasting a panoramic sea view.

Entrance hall, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Garage. Charges/

year: € 1175. • DPE : D

TRÈS BELLE VUE MER

4 PIECES

GRASSE

205 000 €

Appartement avec 65 m² de jardin et terrasse, composé d´un séjour ouvrant sur

jardin, cuisine américaine équipée, 3 ch. ouvrant sur balcon, S. Douche. Cave.

Parking. Copropriété 3 lots. Charges : 139 €/an. • Apartment with a garden &

terrace of 65sq.m. Living room opening onto the garden, open plan equipped

kitchen, 3 bedrooms opening onto a balcony, shower room. Cellar, parking.

Annual charges €139. • DPE : C

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

DOMAINE DE PRESTIGE

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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 425 000 €

Dans domaine sécurisé avec piscine et tennis, belle villa de 112 m². Cuisine

équipée ouvrant sur séjour climatisé avec grandes baies donnant sur terrasse, 3

chambres dont 1 suite parentale avec 2 SdB. Jardin joliment arboré de 575 m²

avec chalet, garage. • In a secure domain with swimming pool & tennis court,

attractive villa of 112sq.m. Equipped kitchen, living room with A/C and large

picture windows opening onto the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Lovely

garden of 575sq.m with shed & garage.

COUP DE COEUR

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 399 000 €

Villa discrètement jumelée de 90 m², sur terrain privatif de 402 m² comprenant

: séjour salon avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse donnant sur très bel

espace piscine, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec SdE. Dépendance

en pierre de 20 m². • SOLE AGENT. On a plot of 402sq.m, semi-twinned villa of

90sq.m featuring a living room with fireplace opening onto a large terrace & a

beautiful swimming pool area, an equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 of which

with shower rooms. Stone cottage of 20sq.m

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SELECTIONS

MAGNIFIQUE CADRE DE VIE

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 560 000 €

Jolie villa de 150 m², de 2004 sur terrain de 1500 m². Cuisine équipée avec SàM

sur grand salon avec baie en galandage donnant sur terrasse, 4 ch. dont 1

suite parentale avec 2 SdB. Magnifique espace piscine avec jacuzzi et P-house,

cuisine d´été, garage. • Lovely villa of 150sq.m on a plot of 1500sq.m. Equipped

kitchen & dining room, large living room with picture windows opening onto the

terrrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Fantastic swimming pool area with jacuzzi,

pool house, summer bar & garage.

BELLE VILLA EN PIERRES

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 525 000 €

Belle bâtisse en pierres de 154 m² sur un terrain de 1416 m², arboré

d´essences exotiques et méditerranéennes avec magnifique espace piscine

à débordement, p-house, cuisine d´été. Séjour double, cuisine, 3 ch., 2 SdE,

bureau. Studio indép. de 40 m². • SOLE AGENT. Beautiful stone built property

on a plot of 1416sq.m with exotic & Mediterranean species & a fantastic pool

area with infinity pool, pool house & summer bar. Double living room, kitchen, 3

bedrooms, 2 shower room, office. Separate flat 40sq.m

SECTEUR D EXCEPTION

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 550 000 €

Belle villa d´architecte, de 142 m². Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour

donnant sur piscine et son P-house, 3 chambres avec grandes baies ouvrant sur

beau jardin, 2 SdB, garage, cave. Le tout sur un terrain de 2000 m² complanté

d´oliviers. • SOLE AGENT. Attractive designer´s villa of 142sq.m on mature

grounds of 2000sq.m with olive trees, pool & pool house. Large living room,

open plan equipped kitchen, 3 bedrooms with pictures windows giving onto

the garden, 2 bathrooms. Garage, cellar.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA

PEYMEINADE

599 000 €

Villa de 160 m² sur parc arboré de 2629 m² avec bel espace piscine. Grande

entrée, vaste salon de 60 m² ouvrant sur grande cuisine, 3 ch. dont 1 suite

parentale avec 2 SdB et dressing. 4ème ch. ind. donnant sur tropézienne avec

SdE. S-sol: garage 40 m². • On mature grounds of 2629sq.m with swimming pool,

villa of 160sq.m. Large entrance hall, living room of 60sq.m, large kitchen, 3

bedrooms incl. a master bedroom with 2 bathrooms and dressing room, 4th

bedroom with separate entrance. Garage of 40sq.m.

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VUE MER ET LAC

VILLA

HAUTEURS DU TIGNET

895 000 €

Très beau mas en pierre de 160 m² sur un jardin arboré de 3600 m². Entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine, séjour avec cheminée de 46 m² ouvrant sur grande

terrasse, SdB et douche, 2 ch. Appartement d´invités 3P. S-sol 90 m². Piscine. • Beautiful stone farmhouse of 180sq.m on mature grounds of 3600sq.m. Entrance hall,

equipped kitchen & utility room, living room of 46sq.m opening onto a huge terrace, bath/shower room, 2 bedrooms. Guest flat, basement of 90sq.m. Pool.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

PEYMEINADE - SECTEUR RECHERCHÉ

850 000 €

Très belle bastide de 250 m² avec beaucoup de cachet sur jardin de 1370 m². Séjour climatisé avec coin cheminée donnant sur terrasse et sa vue panoramique,

cuisine 24 m², 6 ch., bureau avec ascenseur. 2P. ind. Piscine et p-house. • Beautiful bastide of 250sq.m on a garden of 1370sq.m. Air conditioned living room with

fireplace opening onto a terrace boasting a panoramic view, kitchen of 24sq.m, 6 bedrooms, office with lift. Separate 1-bed flat. Pool & pool house.

APPARTEMENT INDÉPENDANT

VILLA

EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE

695 000 €

Jolie villa de 170 m² avec belle vue dégagée, sur un terrain de 2800 m². Séjour salon climatisé, cuisine équipée, terrasse couverte, 3 ch. dont une parentale, 2 SdB.

Appartement ind. de 80 m². Piscine, P-house; abri 2 voitures. • SOLE AGENT. Lovely villa of 170sq.m with open view. Living room with A/C, equipped kitchen, covered

terrace, 3 bedrooms incl. a master bedroom, 2 bathrooms. Separate apartment of 80sq.m. Plot of 2800sq.m. Pool, pool house & 2-car port.

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Poss. of extension. Garage. • DPE : D

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