Riviera Sélections - Août 2018

Sélections

Janvier 2018

Mensuel gratuit

AOÛT 2018

Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

NOTRE SELECTION DU MOIS

SOLARI PROPERTIES

THÉOULE-SUR-MER

INTERVIEW DU MOIS

VALBONNE PROPERTIES

Kevin VACHET

LIFESTYLE

LIVING & BEDROOM

CANNES

RMP Design / @3mille

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr

Porsche met le turbo

sur l’hybride.

Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.

Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette sportive

redéfinit les codes de l’électro-mobilité en affichant un niveau d’efficience

encore jamais atteint pour un tel niveau de performance. Elle vous surprendra

par son concept 4+1 sièges et s’adaptera parfaitement à toutes vos envies.

Centre Porsche Antibes

87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

www.centreporsche.fr/antibes

Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo - Conso. mixte : 3,0 l/100 km - Émissions de CO 2 : 69 g/km.

Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).

SOMMAIRE

AOÛT 2018

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 74 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 80 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 86 LE CANNET

P. 88 CANNES

P. 104 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 112 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

SOLARI PROPERTIES - www.solari-properties.com

Tél. +33(0)4 22 13 57 33

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : SOLARI PROPERTIES / ©3mille

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COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

L'interview experte par Radia AMAR

VALBONNE PROPERTIES

L’EXPERTISE AU CŒUR DE L’ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

EXPERTISE IN THE HEART OF THE CANNES HINTERLAND

Implantée dans le centre du village depuis 1995, l’agence

Valbonne Properties met à disposition de ses clients une

expertise reconnue ainsi qu’un portefeuille de propriétés

sélectionnées avec soin. Entretien avec Kevin Vachet,

nouveau directeur et propriétaire de l’agence.

Established in the center of the village since 1995,

Valbonne Properties offers its clients recognized

expertise and a carefully selected portfolio of

properties. Interview with Kevin Vachet, new director

and owner of the agency.

Valbonne Properties est spécialisée

dans la transaction. Quel est votre

secteur de prédilection ?

Nous intervenons sur l’ensemble de

l’arrière-pays Cannois, de Mougins

jusqu’à Bar-sur-Loup, en passant par

Opio, Valbonne, bien entendu, ainsi

que Roquefort-les-Pins, Châteauneuf

et Grasse. Nous sommes totalement

indépendants et disposons donc d’une

totale liberté d’action nous permettant

de sélectionner notre portefeuille avec

soin. Nous privilégions la qualité

de la transaction et sommes par

conséquent très attentifs à la justesse

de l’estimation des produits que nous

proposons à nos clients.

Quel est le profil de votre clientèle et

quelles sont ses attentes ?

Nous accueillons de nombreux

étrangers, en provenance des pays

scandinaves, également des Anglais,

des Hollandais et des Belges, ainsi

que des actifs tels que, notamment,

des cadres en poste à Sophia. Notre

portefeuille comprend aussi bien des

terrains, des appartements ou des

maisons de village que des propriétés

exceptionnelles de plusieurs millions

d’euros. Cependant, nous observons

ces derniers temps une demande

soutenue pour les villas comprises

entre 700 000 et 1,5 million d’euros.

Quelle est votre perception de ce

marché ?

Sur notre marché relativement haut

de gamme, nous observons une

demande soutenue ainsi qu’une légère

amélioration du marché, que l’on peut

attribuer au taux d’intérêt bas et le

prolongement des emprunts. Mais

pour autant, les prix ne sont pas près

de retrouver les niveaux d’avant crise.

Comment vous distinguez-vous par

rapport à la concurrence ?

Nous attachons la plus grande

importance à la notion de service,

à la confidentialité et la discrétion.

Nous sommes très attentifs aux

critères de recherche exprimés par les

acquéreurs que nous accompagnons

à chaque étape de la transaction

et auprès de tous les intervenants –

banques, notaires, etc. Aux vendeurs,

nous apportons notre expertise en

matière d’estimation des prix, études

de la propriété à l’urbanisme, études

des diagnostics…etc. Nous nous

distinguons également de part notre

emplacement à l’entrée du village de

Valbonne, qui apporte une meilleure

visibilité aux biens qui nous sont

confiés à la vente. La satisfaction de

chacun de nos clients est notre priorité.

Valbonne Properties is specialized

in transaction. What is your

primary sector?

We operate on the whole of the

Cannois hinterland, from Mougins

to Bar-sur-Loup, via Opio,

Valbonne, of course, as well as

Roquefort-les-Pins, Châteauneuf

and Grasse. We are totally

independent and enjoy total

freedom of action allowing us to

select our portfolio with care. We

favor the quality of transactions

and are therefore very attentive

to the accuracy of the estimate we

conduct regarding the products

offered to our customers.

What is the profile of your

customers and what are their

expectations?

We welcome many foreigners

from Scandinavian countries,

as well as English, Dutch and

Belgians, as well as professionals

such as, in particular, executives

employed in Sophia. Our portfolio

includes land, apartments

and village houses as well as

exceptional properties worth

millions of euros. However, lately,

we have witnessed a sustained

demand for villas between 700

000 and 1.5 million euros.

What is your perception of this

market?

In our relatively high-end market,

we are seeing sustained demand

and a slight improvement in the

market, which can be attributed

to the low interest rates and the

extended periods on loans. Prices,

though, are not close to regaining

pre-crisis levels.

How do you stand out from the

competition?

We attach the utmost importance

to the concept of service,

confidentiality and discretion. We

are very attentive to the search

criteria expressed by the buyers

we support at each stage of the

transaction and through their

interactions with all stakeholders

- banks, notaries, etc. To vendors,

we bring our expertise in price

estimation, property studies, urban

planning, diagnostic studies...

We are also distinguished by our

prime location at the entrance of

the village of Valbonne, which

brings a better visibility to the

properties entrusted to us for sale.

The satisfaction of each of our

customers is our priority.

VALBONNE PROPERTIES

25 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne

Tél. : 04 93 12 28 59

valbonneproperties.com

5

Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

LA MODE SOLAIRE DE LILI & LILOU / LILI & LOU’S SUNNY FASHION

Passionnée de tissus et de perles, Sandrine a élaboré,

au gré de ses voyages, une mode au style bohème

en parfaite harmonie avec l’atmosphère balnéaire

de nos rivages azuréens. Sa marque Lili & Lilou

décline des robes, kaftans et tuniques taillées dans

les plus belles matières naturelles : coton, soie et lin.

Créée il y a deux ans à Juan-les-Pins, cette griffe vient

d’inaugurer sa première boutique à Antibes. On y

trouve quelques accessoires coordonnés (paréos,

sacs, serviettes rondes pour la plage) permettant de

compléter ces looks irrésistiblement ensoleillés, ainsi

qu’une sélection de robes pour petites filles.

Lili & Lilou. 5, rue Georges Clémenceau, Antibes. Tél. : 04 93 00 02 86

Passionate about fabrics and pearls, Sandrine has

developed, while traveling, a bohemian fashion

in perfect harmony with the atmosphere of our

shores. Her brand offers a selection of dresses,

kaftans and tunics cut in the most beautiful natural

materials: cotton, silk and linen. Created two years

ago in Juan-les-Pins, the brand has just inaugurated

its first shop in Antibes. On display : coordinated

accessories (sarongs, bags, beach towels) as well

as a selection of dresses for little girls.

© Studio Loïc Bisoli

LIVING & BEDROOM

À CANNES

Ouvert depuis mai dernier, le

showroom multimarques Living &

Bedroom propose une sélection

de belles signatures déco et design

aussi bien pour les aménagements

intérieurs qu’extérieurs : Minotti,

Flexform, Cattelan, Baxter,

Fontana Arte, Lema, Meridiani,

Treca… Spécialistes de la

décoration d’appartements, de

bateaux et de villas, Antoine et son

équipe offrent des conseils experts

et une sélection aussi pointue que

raffinée.

The Living & Bedroom multi-brand

showroom opened in may, offers

a selection of beautiful decor and

design signatures for both interior

and exterior decorations: Minotti,

Flexform, Cattelan, Baxter, Fontana

Arte, Lema, Meridiani, Treca ...

Specialized in the décoration

of apartments, boats and villas,

Antoine and his team offer expert

advice and a sharp and refined

selection.

4, place du Commandant Lamy,

Cannes.

Tél. : 04 93 99 20 32

À VOIR !

MARINELAND

La programmation estivale est riche en nouveautés au parc Marineland. En famille, on se

laisse émerveiller par les représentations nocturnes des deux nouveaux spectacles « L’esprit

des dauphins » et l’« Atlantide », présentés par des acrobates et comédiens entrainant le

public dans un monde légendaire et mystérieux. Outre ces représentations, le parc présente

pour la première fois une animation Ciné Adventure en 5D ainsi que l’exposition Wildlife

Photographer Of The Year, regroupant 100 époustouflantes photographies de la nature à

travers le monde.

Jusqu’au 25 août.

The summer program is rich in novelties at Marineland Park. Families marvel at the nocturnal

performances of the new shows : "The spirit of the dolphins" and "Atlantis", presented by

acrobats and comedians taking the audience to a legendary and mysterious world. In addition

to these performances, the park presents for the first time a 5D Cine Adventure animation and

the Wildlife Photographer Of The Year exhibition, featuring 100 breathtaking photographs of

nature around the world.

Marineland. 306, avenue Mozart, Antibes. Tél. : 08 92 42 62 26

© Marineland

6

L’EAU DE GINA,

HYMNE À LA JOIE

MÉDITERRANÉENNE

KAPLA :

ÉDITIONS SPÉCIALES

SPECIAL EDITIONS

Parmigiani Fleurier présente cet été 10 éditions

spéciales de sa collection Kapla dont le cadran se

pare d’un thème musical. L’évocation d’un clavier

de piano orne le pourtour d’une Kapla Grande

pour les hommes et d’une Kaplarisma sertie

pour les femmes. Chacune de ces deux éditions

spéciales est limitée à 5 exemplaires gravés.

(À partir de 17 700 €).

Parmigiani Fleurier introduced 10 special editions

of the Kapla collection featuring a musical theme. A

piano keyboard adorns the periphery of the Kapla

Grande for men and a set Kaplarisma for women.

Each of these two special editions is limited to 5

engraved copies. (From € 17,700).

Installée à La Colle-sur-Loup, la maison de parfums

Au Pays de La Fleur D’Oranger crée de luxueuses

fragrances à l’image de cette eau de parfum

délicieusement florale, fruitée et gourmande : l’Eau

de Gina. À la tête de la création, Virginie Roux s’est

inspirée de son attachement maternel à l’Italie et de

son enracinement dans la culture méditerranéenne

pour imaginer cette senteur dédiée aux femmes

solaires et généreuses. Cette « belle plante »

olfactive est mise en scène par l’artiste illustratrice

azuréenne Claudia Bonino, qui a décoré le flacon

avec talent.

Located in La Colle-sur-Loup, perfume brand Au Pays

de La Fleur D'Oranger creates luxurious fragrances

such as this deliciously floral and fruity Eau de Gina.

At the head of the creation, Virginie Roux was inspired

by her maternal attachment to Italy and Mediterranean

to imagine this scent dedicated to generous women.

This creation is staged by the illustrious Riviera artist

Claudia Bonino, who decorated the bottle.

Collection Les Inédits. Eau de parfum 100 ml.

139 €.

Au Pays de La Fleur d’Oranger. 15, rue Joseph

Laurenti, La Colle-sur-Loup

Tél. : 04 93 59 71 92

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Restaurant de l’hôtel Le Mas

de Pierre, La Table de Pierre

propose, dans un cadre

bucolique raffiné, un menu

gastronomique à 85 €. Le Chef

de cuisine Emmanuel Lehrer aime

dire qu’il fait goûter aux belles

choses de la vie à travers sa

cuisine créative reposant sur des

produits d’exception, provenant

tous de Provence. Sa signature ?

Le farcis niçois. Quant à son

acolyte, le Chef pâtissier Jean-

Luc Kenneally, il excelle dans

l’univers des soufflés et des

sorbets aux goût originaux.

Des exemples d’associations

inattendues pour l’été ? Verveinecitron-basilic

ou encore guimauvecoquelicot-lavande

!

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Welcome to the restaurant of the

Mas de Pierre hôtel! La Table de

Pierre offers, in a refined bucolic

setting, a gastronomic menu at

€ 85. Chef Emmanuel Lehrer

elaborates a creative cuisine based

on exceptional products sourced

in Provence. His signature ?

The stuffed niçois, while Pastry

Chef Jean-Luc Kenneally excels

in the world of puffs and sorbets

with original tastes. A couple of

unexpected associations for the

summer? Verbena-lemon-basil or

marshmallow-poppy-lavender!

© Cookandshoot

Renseignements chez Arije.

50, boulevard de la Croisette, Cannes.

Tél. : 04 93 68 47 73

© Kapla

La Table de Pierre.

Hôtel Le Mas de Pierre. 2320,

route des Serres, Saint-Paul de

Vence. Tél. : 04 93 59 00 10

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moderne et fonctionnel, avec des matériaux et des

essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet

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de notre décorateur. Faire du sur-mesure pour que votre

intérieur ne ressemble qu’à vous.

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

HAUTEURS DE CANNES - LES COLLINES

Entièrement rénovée en 2012, villa 5 chambres-4 salles de bains implantée

sur un terrain de 1700 m² avec piscine et exposée sud. Au niveau principal de

vie, vaste réception de 120 m², cuisine indépendante entièrement équipée

et chambre en suite. A l´étage, 4 chambres dont une master, 1 salle de

douches et 2 salles de bains. En complément, appartement d’invités en

suite indépendant, buanderie. Nombreuses terrasses et parkings.

CANNES - ON THE HILLSIDE

Nestled on a land of 1700sq.m with swimming pool, south facing villa

renovated throughout in 2012. The villa features on the main floor : a

spacious drawing room of 120sq.m, an equipped kitchen and an en suite

bedroom. Upstairs, 4 bedrooms including a master bedroom, a shower room

and 2 bathrooms. In addition : a guest apartment with separate entrance, a

laundry room, numerous terraces and parking spaces.

300 m 2 1 700 m 2

5 4

€ 1 045 000 Ref 1337966

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MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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SUPER CANNES - PLAGES À 5MN

Entièrement rénovée en 2017, au calme absolu et dans un secteur très

résidentiel, villa récente d’une superficie d’env. 170 m 2 sur un terrain plat de

2000 m 2 avec piscine. Au RDC: salon-séjour, cuisine US ouverte, 1 chambre

en suite et 1 bureau. À l’étage : 4 chambres et 2 salles de bains. Très beau

niveau de finition et de prestations général.

SUPER CANNES - 5MN’ DRIVE TO THE BEACH

In a highly sought after area, nestled on a flat plot of 2000sq.m with swimming

pool, recently built villa of approx. 170sq.m renovated throughout in 2017.

Ground floor : living room, open plan kitchen, en suite bedroom and office.

Upstairs : 4 bedrooms, 2 bathrooms. High quality finishings. Peace and quiet

assured.

170 m 2 2 000 m 2

5 3 € 1 590 000

Ref 1490335




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VILLA

DOMAINE RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ

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SAINT-JACQUES. Dans un petit domaine fermé, au calme absolu, villa de plain-pied de 165 m² sur un superbe terrain plat de 2300 m² avec piscine chauffée et oliviers

centenaires. Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 ch. et 2 SdB/douches. Dressing, grand garage, cave et nombreux stationnements. • SOLE AGENT.

In a small enclosed domain, single storey villa of 165sq.m nestled on a flat land of 2300sq.m with a heated pool and century-old olive trees. Double living room with

fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bath/shower rooms, dressing room. Garage, cellar & parking spaces. • Réf. 2232310

VILLA

PROCHE MOUGINS

699 000 €

Au calme absolu, en bout dúne impasse, villa dénv 145 m², rénovée en 2015 sur un terrain paysagé de 800 m² env. Lumineux salon avec coin cheminée, cuisine US

équipée, terrasses. 3 Ch. en étage, 1 SdB et bureau. Grand sous-sol. Possibilité dácquérir 2000 m² supplémentaire au prix de 140K€. • SOLE AGENT. In a peace and

quiet setting, villa of approx. 145sq.m renovated in 2015. Bright living room with fireplace, open plan equipped kitchen, terraces. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom,

office. Large basement. Possibility to purchase a plot of 2000sq.m with an extra charge of € 140 000. • Réf.1823711



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CALME & PROX. VILLAGE

VILLA 4 CH. + SOUS-SOL

VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 680 000 € VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 690 000 €

À proximité du village de Mouans-Sartoux, villa 3 chambres dúne superficie

habitable de 135 m² édifiée sur un terrain plat de 1140 m² avec piscine, sans

Mougins, proche des commerces et des axes routiers, villa 4 ch-2 SdB, implantée

sur un terrain de 1600 m². Vaste salon, cuisine US équipée, 2 ch.-1 SdB. À l´étage,

vis-à-vis. Villa rénovée. Fort potentiel. • Next to the village of Mouans-Sartoux, 2 ch-1 SdB. En complément, grand sous-sol de 150 m² et piscine. • Close to the

renovated 3-bedroom villa of 135sq.m nestled on a flat plot of 1140sq.m with

shops and motorway, on a plot of 1600sq.m with swimming pool, villa featuring

a large drawing room, an open plan equipped kitchen, 2 bedrooms, one

swimming pool. Clear view, not overlooked. High potential. • Réf. 2218957

bathroom. Upstairs, 2 bedrooms and one bathroom. Spacious basement of

150sq.m. • Réf. 1638785

PROX. VILLAGE

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VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 795 000 € VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 795 000 €

Mouans-Sartoux. À 400 mètres des commerces et commodités, villa 4 ch.-3 SdB,

implantée sur un terrain de 1380 m² avec piscine et exposée sud-ouest. Espace

piscine avec pool-house, vaste garage, spacieux espace de rangement et

parkings. Vue dégagée. • At 400m from the shops and facilities, on a plot of

1380sq.m with swimming pool and pool house, south/west oriented villa offering

4 bedrooms, 3 bathrooms, a big garage, large storage spaces and parking

spaces. Open view. • Réf. 1031664

Villa de charme située dans un secteur résidentiel dúne surface de 230 m² sur

un terrain plat de 1500 m² avec piscine chauffée. Salon avec cheminée, salle

à manger, cuisine séparée et chambre de Maîtres en suite. 3 ch.-3 SdB. soussol

complet et garage. • SOLE AGENT. In a residential area, charming villa of

230sq.m on a flat plot of 1500sq.m with a heated swimming pool. Living room

with fireplace, dining room, kitchen, master bedrooms, 3 extra bedrooms and 3

bathrooms. Basement and garage. • Réf. 1129702

VILLA DE CHARME

VUE PANORAMIQUE

BASTIDE

ARRIÈRE-PAYS

980 000 € VILLA

HAUTEURS DE CANNES

990 000 €

Au calme absolu, charmante bastide rénovée en pierre dúne superficie

habitable dénviron 170 m² sur un terrain plat de 2250 m². 5 Ch.-4 SdB +

appartement dínvités indépendant. Spacieux jardin d´hiver. Superbe jardin

avec piscine. • In a peaceful setting, renovated stone-built bastide of approx.

170sq.m featuring 5 bedrooms, 4 bathrooms and a guest apartment with

separate entrance. Fabulous garden with swimming pool and conservatory.

Lots of charm! • Réf. 1530358

Le Cannet, emplacement privilégié, bénéficiant dúne vue panoramique sur

les collines et dúne vue mer depuis les chambres, au calme absolu, villa en

excellent état dúne surface habitable de 150 m² édifiée sur un terrain de 1000

m² env. avec piscine. • In a privileged location of Le Cannet, villa of 150sq.m, in

mint condition, boasting a panoramic view of the hills and a sea view from the

bedrooms. The house is set on a plot of approx. 1000sq.m with swimming pool.

Peace and quiet assured. • Réf. 1879566




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CONTEMPORAINE NEUVE

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VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 1 095 000 € MAS

MOUGINS & ALENTOURS 1 100 000 €

La Roquette Village, villa récente aux superbes prestations offrant une superficie

habitable de 180 m² (+ sous-sol soit 340 m² au total) sur un terrain plat de 1000

Mougins, dans un secteur résidentiel et au calme, Mas dúne superficie

habitable de 245 m² aux volumes généreux, exposé sud ouest et édifié sur un

m² avec piscine. 4 ch.-3 SdB, terrain plat, grande terrasse. • In the village of La terrain plat de 3480 m² avec piscine. 4 ch.- 4SdB dont 2 en RDC, garage fermé,

Roquette, newly built villa of 180sq.m + basement totalizing a living space of

abri pour 2 voitures. • SOLE AGENT. In a quiet and residential area, south/west

oriented country house of 245sq.m offering 4 bedrooms and 4 bathrooms - 2 of

340sq.m; 4 bedrooms, 3 bathrooms. Luxury finishings. Flat land of 1000sq.m with

which are on the ground floor -, a garage and a carport for 2 cars. Flat land of

swimming pool, huge terrace. • Réf. 1915436

3480sq.m with swimming pool. • Réf. 589642

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OFFRES ATTENDUES

PROPRIÉTÉ VALBONNE & ALENTOURS 1 270 000 € VILLA


Châteauneuf, en position dominante, au calme, sans vis-à-vis, avec son

exposition sud ouest, au calme et à pied des bus et commerces, propriété de

300 m² avec superbe vue panoramique sur les collines jusqu´à la mer. 4 ch.- 4

SdB + app. dínvités de 140 m². • SOLE AGENT. In commanding position, south/

west oriented property of 300sq.m boasting a stunning panoramic view of the

surrounding hills down to the sea; 4 bedrooms, 4 bathrooms + guest apartment

of 140sq.m. Walk to the shops & bus stop. • Réf. 572416

Prox. Mougins, villa 5 ch.-4 SdB dúne superficie habitable de 325 m² édifiée

sur un terrain complanté de 2500 m² env. avec piscine à débordement et

aperçu mer. Apt indépendant de 2 pièces. Pool house, cuisine d´été, nombreux

stationnements extérieurs. • Near Mougins, on mature grounds of approx.

2500sq.m with overflowing swimming pool & pool house with summer bar, villa

of 325sq.m enjoying a distant sea view. The villa offers 5 bedrooms, 4 bathrooms

+ a 1-bed flat. Numerous parking spaces. • Réf. 1296353

VILLA DE CHARME

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VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 1 320 000 € VILLA


Mougins, dans un domaine fermé et très recherché au calme absolu, véritable

villa de charme de type 5 ch.-4 SdB (+ appartement indépendant) sur un terrain

de 1900 m² avec piscine. Fort potentiel, bel espace piscine. • In an enclosed

and highly sought after domain, charming villa nestled on a plot of 1900sq.m

with swimming pool. The house features 5 bedrooms, 4 bathrooms and a

separate apartment. Peace and quiet assured. Many possibilities. • Réf. 2250297

Mougins, dans un secteur résidentiel, au calme, villa à la décoration soignée

et contemporaine dúne superficie habitables de 250 m² , exposée plein sud

et édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m² avec piscine chauffée de 5x12m.

4 ch.- 4 SdB, + Bureau. • SOLE AGENT. In a residential and quiet area, due

south, contemporary style villa of 250sq.m with refined fittings. The villa offers

4 bedrooms, 4 bathrooms and an office. It opens onto a landscaped plot of

2300sq.m with a heated pool of 5x12m. • Réf. 589141



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VILLA + APT INDÉPENDANT

VILLA

ARRIÈRE-PAYS

765 000 €

Au calme absolu, proche des commerces, écoles et terrains de sport, villa de 175 m² parfaitement entretenue sur un terrain plat de 1600 m². De plain-pied : grande

entrée, vaste salon avec cheminée, SàM donnant sur une cuisine ouverte, 3 ch.-2 SdB. Mazet. Piscine, abri 2 voitures et 4 places de parking. • Close to shops, schools

& sport fields, perfectly maintained villa of 175sq.m on a flat plot of 1600sq.m with swimming pool. Large entrance hall, spacious living room with fireplace, dining

room, open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cottage. Car port for 2 cars, 4-car parking space. • Réf. 1356235

VILLA

LE CANNET - MAIRIE

1 210 000 €

Quartier résidentiel, proche commodités, plein sud, villa récente avec intérieur contemporain, dénv. 160 m² sur jardin plat de 1100 m². Salon-SàM, cuisine équipée,

buanderie, ch. de Maîtres avec SdB & dressing. À l´étage: 3 ch. vue mer, suite parentale, SdB. Garage double, parkings. Piscine & pool house. • In a residential

area, due south, recent villa of approx. 160sq.m. Living/dining room, equipped kitchen, laundry room, master bedroom with bathroom, dressing room. Upstairs: 3

bedrooms with sea view, master bedroom, bathroom. Garden of 1100sq.m. Pool & pool house, 2-car garage, parking spaces. • Réf. 2196843




15


CANNES - BASSE CALIFORNIE

VILLA AVEC TOIT TERRASSE VUE MER

À quelques mn’ à pied de toutes commodités, édifiée sur un terrain d’env.

350 m 2 , villa de 200 m 2 exposée sud sur 2 niveaux surmontés d’un toit terrasse

de 100 m 2 , profitant d’une vue sur la baie et le port de Cannes. RdC : 1

chambre en suite et sa SdD, cuisine US et séjour- SàM de 60m2, arrière

cuisine-buanderie. À l’étage, 2 ch., SdD + 1 ch. de Maîtres et SdB, terrasse

«tropézienne». Possibilité piscine. Parking 2 voitures.

CANNES – BASSE CALIFORNIE

VILLA WITH ROOF TERRACE & SEA VIEW

Walk to all facilities ! On a plot of approx. 350sq.m, south facing villa of

200sq.m with a roof terrace of 100sq.m enjoying a sea view over the bay

& the harbour of Cannes. Ground floor : en suite bedroom with shower

room, open plan kitchen, living/dining room of 60sq.m, utility room. Upstairs :

2 bedrooms, shower room, master bedroom with bathroom, roof terrace.

Possibility to build a swimming pool. Parking for 2 cars.

200 m 2 350 m 2

4 3

€ 1 149 000 Ref 2223193

16





MOUGINS

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - VUE VILLAGE

Idéalement située et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines

environnantes et le vieux village de Mougins, propriété de 359 m²

entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain paysagé

de 3000 m 2 avec piscine chauffée. Spacieux séjour, cuisine équipée et

piscine d’intérieur. 1er étage : 3 ch., 2 SdB. 2ème étage : 2 ch., 1 SdB, le

tout desservi par un ascenseur et un escalier. Hammam, s. de sport, grand

garage, parkings. Système domotique.

MOUGINS

OUTSTANDING PROPERTY - VILLAGE VIEW

Nestled on a landscaped plot of 3000sq.m with a heated pool, property of

359sq.m renovated throughout with upscale finishings, enjoying open view

of the surrounding hills & the old village of Mougins. The villa features a vast

living room, an equipped kitchen and in indoor swimming pool. On 1st floor : 3

bedrooms, 2 bathrooms. On 2nd floor : 2 bedrooms, a bathroom. Hammam,

gym, big garage, parking spaces, home automation system and lift.

359 m 2 3 000 m 2

5 3 € 3 000 000

Ref 2253413




17

PROCHE CANNES

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

Située dans un domaine fermé, au calme absolu, cette

superbe villa néo-provençale offre une vue imprenable sur

la mer. La propriété se développe sur environ 280 m 2 ,

4 chambres ainsi que d’accueillantes et spacieuses pièces

de vie donnant sur la terrasse. Le jardin d’environ 1 700 m 2

avec piscine, crée un bel écrin de verdure. Le pied à terre

idéal.

CLOSE TO CANNES

BREATHTAKING SEA VIEW

Located in a gated domain, this stunning Neo-Provencal

style villa enjoys a breathtaking sea view. The property offers

a living area of 280 sqm featuring a family sized drawing

room opening onto the terrace and 4 bedrooms. It opens

onto a delightful mature garden of approximately 1700 sqm

with swimming pool. Peace and quiet assured. The perfect

holiday home !

Surface habitable : 280 m 2

Living area: 280 sqm

Terrain : 1 700 m 2

Plot of land: 1 700 sqm

3 700 000

Ref. MZICA3649

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com

CANNES

VILLA MODERNE CALIFORNIENNE

À moins de 10 minutes de la Croisette, magnifique villa

californienne d’environ 260 m 2 habitables, nichée dans

un environnement verdoyant et paisible. À l’intérieur se

développe une large pièce de réception donnant sur la

terrasse, 4 chambres lumineuses ensuite ainsi qu’un

studio indépendant et une salle de sport. De très belles

prestations sont offertes. Le terrain paysager d’environ

1 200 m 2 , bénéficie d’une grande piscine.

CANNES

MODERN CALIFORNIAN STYLE VILLA

Less than 10 minutes drive from the Croisette Boulevard,

stunning Californian style villa of approximately 260 sqm

nestled in lush greenery. The villa offers a large drawing

room opening onto the terrace, 4 bright en suite bedrooms

and a one room apartment with separate entrance, a

gym and a large cellar. Landscaped plot of approximately

1200 sqm comprising a large swimming pool.



Terrain : 1 200 m 2


2 390 000

Ref. MZICA3671




PROCHE CANNES

RAVISSANTE VILLA RÉNOVÉE

Dans un quartier résidentiel recherché, propriété de style

provençale rénovée, exposée Sud-Ouest. Elle se compose

d’un large salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger

et la cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied ainsi qu’une

salle de jeu. À l’extérieur, large terrain complanté avec

un vaste espace piscine. La propriété offre également 2

appartements indépendants et un garage.

CLOSE TO CANNES

DELIGHTFUL RENOVATED VILLA

In a sought after residential area, renovated Provencal style

villa on South/West exposure. The villa features a large

drawing room with fireplace giving onto the dining room and

the kitchen, 3 bedrooms including one on the ground floor

and a play room. Spacious mature grounds with a large

swimming pool area. In addition, 2 apartments with separate

entrance and a garage.



Terrain : 1 300 m 2


2 150 000

Ref. MZICA3613




EXCLUSIVITÉ

SUPER CANNES

CHARMANTE VILLA VUE MER

Ravissante propriété datant du XVII ème siècle en exclusivité,

idéalement située au cœur du Super Cannes, où règne

une tranquillité absolue. Bénéficiant d’une vue mer

panoramique, exposée plein Sud, la bâtisse se compose

de lumineux espaces de vie et 4 chambres, édifiée sur un

terrain d’environ 1 920 m 2 avec un vaste espace piscine et

pool house. En complément, de nombreux parkings et un

abri pour 2 voitures.

SUPER CANNES

CHARMING VILLA WITH SEA VIEW

SOLE AGENT. In a prime location, in the heart of Super

Cannes area, delightful 17 th century mansion, due South,

enjoying a panoramic sea view. The house features bright

living areas and 4 bedrooms, all set on a plot of land of

approximately 1920 sqm with a spacious swimming pool

area and a pool house. In addition, there are numerous

parking spaces and a carport for 2 cars.



Terrain : 1 920 m 2


2 300 000

Ref. MZICA3698




PROCHE MOUGINS

SPLENDIDE MAS

Proche de toutes les commodités et d’un golf de renom,

ce charmant mas entièrement rénové, orienté Sud-Est, se

situe sur un vaste terrain avec espace piscine. De plain-pied,

les pièces à vivre s’ouvrent sur de larges terrasses dans

le prolongement du jardin. Au rez-de-chaussée, un salon/

salle à manger avec cheminée ainsi qu’une suite de maître,

offrent un espace de vie agréable, complétés à l’étage par

deux larges chambres avec salle de bain.

CLOSE TO MOUGINS

STUNNING COUNTRY HOUSE

Close to all facilities and to a renowned golf course, on

South/East exposure, charming country house renovated

throughout. The walk-in living rooms open onto the garden

and spacious terraces On the ground floor living/dining

room with fireplace and master bedroom. Upstairs: 2 large

bedrooms with bathroom.



Terrain : 2 600 m 2


1 690 000

Ref. MZIMO2179

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com


MOUGINS

CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Située en position dominante dans un domaine recherché

proche du centre de Mougins, cette villa contemporaine

d’environ 190 m² est édifiée sur un terrain admirablement

complanté et bénéficie d’une magnifique vue mer.

La villa dispose d’un agréable et lumineux séjour ouvrant

sur la piscine et les terrasses ainsi que de 4 chambres avec

chacune leur salle de bain. Un cadre unique dans un calme

absolu.

MOUGINS

CONTEMPORARY VILLA WITH SEA VIEW

Located in a sought after domain close to the town

centre, in commanding position, contemporary style villa

of approximately 190 sqm nestled on fantastic landscaped

grounds boasting an enchanting sea view. The villa offers

a bright and cosy living room opening onto the terraces

and the swimming pool and 4 bedrooms with their own

bathroom. A unique spot in a peace and quiet environment.



Terrain : 1 840 m 2


2 300 000

Ref. MZIMO2112

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com


VENCE

VILLA PROCHE DU VILLAGE

Dans un environnement calme, cette charmante propriété

provençale de 6 chambres, en parfait état est édifiée sur

environ 1 570 m 2 de jardin plat avec piscine chauffée, pool

house aménagé et grands espaces de détente. Intérieurs

clairs et aérés avec hauts plafonds, murs extérieurs en

pierres décoratives. À pied du centre-ville de Vence, idéal

comme résidence principale ou secondaire.

VENCE

VILLA CLOSE TO THE VILLAGE

In a quiet spot, charming 6-bedroom property in perfect

condition, nestled on a flat mature garden of approximately

1 570 sqm with a heated swimming pool, an equipped pool

house and large relaxing spaces all around. This house, light

and airy, offers high ceilings and freestone walls. It is located

within walking distance from the town centre of Vence. The

perfect house to live in all-year long or for holidays.



Terrain : 1 570 m 2


1 290 000

Ref. MZISP1381

609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com


PROCHE SAINT-PAUL DE VENCE

À PIED DU VILLAGE

Idéalement située à pied du charmant village de La Colle-sur-

Loup, de ses restaurants et animations, cette ravissante

villa provençale d’environ 150 m 2 offre un confortable

espace de vie ainsi que 4 chambres dont une suite en rez-dechaussée.

Agrémenté d’un agréable espace piscine avec

pool house aménagé en cuisine d’été et d’un jardin plat facile

d’entretien, cette propriété est parfaite pour les vacances

ou pour y vivre à l’année.

CLOSE TO SAINT-PAUL DE VENCE

WALK TO THE VILLAGE

Ideally located, within walking distance from the

charming village of La Colle-sur-Loup, its restaurants

and entertainments, this delightful Provencal style villa of

approximately 150 sqm offers a large family sized living

room and 4 bedrooms, one of which is on the ground floor.

The house opens onto a flat, easy to maintain garden with

a swimming pool and a pool house with summer bar. The

perfect holiday house, also ideal to live in all-year long.



Terrain : 1 120 m 2


895 000

Ref. MZISP1386

609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com


MANDELIEU-LA NAPOULE

VILLA DE CHARME ET

PRESTATIONS DE QUALITÉ

Le charme à 5 min des plages ! Cette villa vous séduira

par son emplacement privilégié, la qualité de ses

prestations et des matériaux utilisés. Une grande pièce

à vivre ouverte sur la piscine et la terrasse exposée plein

sud ; 3 belles chambres dont une de plain-pied, salon

home cinéma, nombreux rangements, cellier, cave,

très grand garage. Le tout sur un terrain plat et arboré

avec goût.

CHARMING VILLA WITH

UPSCALE FINISHINGS

Within 5mn’ drive to the beaches, in an exclusive area,

charming villa offering upscale finishings. Nestled on flat

mature grounds, the villa features a large living room

opening onto the due south terrace and the swimming

pool, 3 large bedrooms including one on the ground

floor, a TV lounge, many storage spaces, a pantry, a

cellar and a huge garage.

186m 2 4 1100 m²

Prix : 1 260 000 €

Réf. 1506368 – Tél. 07 61 15 73 50

186sqm 4 1100 sqm

Price : € 1 260 000

Ref. 1506368 – Tel. +33(0)7 61 15 73 50

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com

www.lgprestige.fr

27


VILLA DE PRESTIGE

Vue collines et mer. Magnifique villa entièrement

rénovée de 220 m 2 comprenant de plain-pied une

cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée

donnant sur une terrasse, 3 ch., une SdE. Au niveau

inférieur : une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres,

une SdE avec sauna, une buanderie donnant sur une

terrasse avec belle piscine. Un garage et 2 places de

parking complètent cette bâtisse qui est implantée sur

un terrain paysagé de 1190 m 2 . A découvrir.

PRESTIGIOUS VILLA

Stunning villa of 220sq.m fully renovated, boasting views

of the sea and the surrounding hills. The house offers on

the ground floor : an equipped kitchen, a living room

with fireplace opening onto a terrace, 3 bedrooms, a

shower room. On the lower floor : open plan kitchen

with living room, 2 bedrooms, shower room with sauna,

laundry room giving onto a terrace with swimming pool.

All opening onto a landscaped plot of 1190sq.m with

garage & 2 parking spaces.

220m 2 5 1190m²

Prix : 2 490 000 €

Réf. 2170996 – Tél. 06 10 21 19 93

220sqm 5 1190sqm

Price : € 2 490 000

Ref. 2170996 – Tel. +33(0)6 10 21 19 93


www.lgprestige.fr

29

EXCLUSIVITÉ

JOLIE VILLA

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Dans un domaine de prestige, venez découvrir cette

jolie villa au cœur d’un écrin de verdure. Le calme et la

vue dégagée vous permettront de profiter pleinement

du jardin et de sa piscine. La grande salle à manger et

la cuisine donnent sur des terrasses. Une très belle suite

parentale, 2 chambres de plain-pied. Un très grand

garage, un cellier et une buanderie en sous sol.


LOVELY VILLA

IN LUSH GREENERY

SOLE AGENT. Located in a prestigious domain, this

delightful villa nestles on a green setting and enjoys

open views to the surrounding landscape. The house

opens onto a garden with swimming pool and features

a large dining room and a kitchen both opening onto

terraces, a beautiful master bedroom and 2 extra

bedrooms on the ground floor. In addition : a huge

garage, a cellar and a laundry room in the basement.

140m 2 3 2000m²

Prix : 1 170 000 €

Réf. 1514817 – Tél. 07 61 15 73 50

140sqm 3 2000sqm

Price : € 1 170 000

Ref. 1514817 – Tel. +33(0)7 61 15 73 50


www.lgprestige.fr

31


AU PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES

Superbe contemporaine située au pied du village

de La Napoule et des plages, jouissant d’une vue

panoramique sur la Baie de Cannes. La villa a été

entièrement rénovée avec des matériaux haut de

gamme et offre des prestations luxueuses.

WALK TO THE VILLAGE AND BEACHES

Superb contemporary villa located in the heart of the

village of La Napoule and a few minutes walk to the

beaches, enjoying panoramic views over the Cannes

Bay. The property has been entirely renovated with

high quality materials and offers luxury fittings.

300m 2 4 4 2250 m 2

Prix sur demande

Réf. 30001118

300sqm 4 4 2250sqm

Price on request

Ref. 30001118

Côte d’Azur

54 avenue de Lérins, 06590 THEOULE SUR MER - Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com


33

EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER - APPARTEMENT 3/4 PIECES

Magnifique appartement de 116,65 m² situé dans une résidence de luxe

avec gardien, piscine et salle de fitness, à proximité des commerces

et plages jouissant d’une vue féérique sur toute la baie de Cannes.

L’appartement comprend un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse

couverte de 30m², cuisine et buanderie, 2 grandes chambres, salle de bains

et salle de douche, 3ème chambre-enfant. Garage fermé et cave.

THÉOULE-SUR-MER - 3-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Close to the beaches and shops, in a luxury residence with

caretaker, swimming pool and gym, stunning apartment of 116,65sq.m

boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. The apartment

features a large double living room opening onto a sheltered terrace of

30sq.m, a kitchen and utility room, 2 spacious bedrooms with bathroom and

shower room and a 3rd kid’s bedroom. Locakble garage and cellar.

116,65 m 2 32,85 m 2

2 2 € 995 000

Ref V30001130

34

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com


EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER - FACE AUX PLAGES

EXCLUSIVITÉ. Appartement 3 pièces traversant situé dans le coeur du village,

face aux plages et commerces, comprenant séjour sur terrasse, cuisine, 2

chambres avec salles de douche, buanderie et dressing. Rare sur le secteur.

THÉOULE-SUR-MER - ON THE BEACH FRONT

SOLE AGENT. Right in the village, next to shops and facing the beaches,

2-bedroom apartment recently renovated throughout. Living room opening

onto a terrace, kitchen, 2 shower rooms with toilet, laundry & dressing room.

61 m 2 NC

2 2

€ 495 000 Ref V30001127

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com


35

PROCHE VALBONNE - NEAR VALBONNE

BASTIDE DE CHARME

Située à côté du village de Plascassier avec une vue

imprenable sur la campagne. Propriété 5 étoiles de

style bastide avec jardin méditerranéen de 5000 m²

et piscine. D’une surface de 320 m² comprend une

très belle cuisine/Salle à manger provençale, séjour

avec cheminée, 4 chambres et 4 salles de bains.

Au calme et sans vis-à-vis.

CHARMING BASTIDE

Located next to the village of Plascassier with stunning,

unspoiled views of the countryside. Traditional style

5 star property with 5000 sqm land and pool. Luxury

accommodation, tastefully decorated with many

traditional features, with a living surface of 320sqm, the

house is mainly composed of a provencal and equiped

kitchen/dining room, a living room with fireplace,

4 bedrooms and 4 bathrooms.

320m 2 4 4

Prix : 2 760 000 €

Réf. LV0434AP

320sqm 4 4

Price: € 2 760 000

Ref. LV0434AP

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com

www.palm-properties.com

37

LE CANNET - VILLA BELLE ÉPOQUE VUE MER

Situé dans l’un des plus beaux quartiers du Cannet, le charme authentique

de cet hôtel particulier nous transporte à une autre époque. Vue mer

panoramique, surface habitable de 350 m² avec 7 chambres et 4 salles de

bains. Jardin luxuriant de 1000 m² avec piscine face à la mer.

LE CANNET - MANSION HOUSE WITH SEA VIEW

Once you get in this charming and genuine mansion house of 350sq.m,

you will feel like getting back to the past years. Situated in one of the most

beautiful areas of Le Cannet, this mansion offers 7 bedrooms, 4 bathrooms

and enjoys a panoramic sea view. It opens onto a lush garden of 1000sq.m

with a swimming pool facing the sea.

350 m 2 1 000 m 2

7 4

€ 2 400 000 Ref 1671924

38

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com

CANNES - CALIFORNIE PENTHOUSE 3 CHAMBRES

Situé très proche du centre ville, à l’abri des nuisances, dans une résidence

d’exception nichée dans un écrin de verdure, magnifique appartement 4

pièces d’angle, d’une surface de 144 m² situé en dernier étage. Très belle

vue mer panoramique des îles de Lérins à l’Esterel. Profonde terrasse d’angle

de 53 m², résidence sécurisée et gardiennée avec parc. Un garage.

CANNES – CALIFORNIE 3-BEDROOM PENTHOUSE

Next to the town centre while being in a quiet setting, on the top floor of

an outstanding residence nestled in lush greenery, stunning apartment

of 144sq.m boasting a panoramic view of the sea, Lerins islands & Esterel

mountains. The apartment opens onto a corner terrace of 53sq.m. In

addition : a garage. Secure and guarded condominium surrounded by a

parkland.

144 m 2 53 m 2

3 3

€ 1 960 000 Ref 2256524

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com

www.lilamand-estate.com

39

MOUGINS

VILLA AU CALME ABSOLU

Quartier résidentiel, superbe villa au calme absolu bénéficiant

dúne vue panoramique, offrant : hall déntrée, vaste et

lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle à

manger, bureau et 6 belles chambres en suites. Grand soussol,

buanderie, salle de billard et salle home cinéma. Parc

complanté avec bel espace piscine. Garage et parkings.

Prix sur demande – Réf. 5756

VILLA IN A PEACEFUL SETTING

In a residential area, stunning villa nestled on a landscaped

park with a beautiful swimming pool area. The villa enjoys a

panoramic view and features an entrance hall, a large and

bright living room with fireplace, an equipped kitchen, a dining

room, an office and 6 very nice en suite bedrooms. In addition:

vast basement, laundry room, snooker room and movie room.

Garage and parking spaces. Peace and quiet assured.

Price on asking – Ref. 5756

BIENVENUE.FR

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr

www.bienvenue.fr

ROQUEFORT-LES-PINS

MAS DU XIXÈME SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Superbe mas exposé sud aux prestations de qualité, offrant : hall

déntrée, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de TV,

cuisine familiale luxueusement équipée, cellier et buanderie,

5 spacieuses chambres en suite dont la suite parentale avec

dressing, bureau. Magnifique parc complanté de 2 600 m²

avec piscine chauffée et de belles terrasses. En annexe, salle

de cinéma extérieure et terrain de pétanque. Garage double.


RENOVATED 19TH CENTURY COUNTRY HOUSE

This outstanding country house, renovated throughout with

upscale finishings, is south facing and nestles on a fantastic

parkland of 2600sq.m with a heated swimming pool and

beautiful terraces. It features: entrance hall, drawing room

with fireplace, dining room, TV lounge, family sized kitchen

equipped with luxury appliances, pantry, utility room, 5 large en

suite bedrooms incl. the master bedroom with dressing room &

office. Outdoor movie theatre, bowling alley & 2-car garage.


BIENVENUE.FR



www.bienvenue.fr

41

MOUGINS

SUPERBE VILLA - DOMAINE FERMÉ

Superbe villa récente exposée sud au calme absolu bénéficiant

dúne vue dégagée, offrant : hall déntrée, vaste et lumineux

salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,

bureau, 4 chambres dont une de maître de plain-pied et 2

salles de douches. Parc complanté de 2 900 m² avec bel

espace piscine et pool house. Garage, abri voitures et parkings.


STUNNING VILLA – ENCLOSED DOMAIN

Nestled on a mature parkland of 2900sq.m with a beautiful

swimming pool and a pool house, recently built outstanding

villa, south facing and enjoying an open view. The villa offers

an entrance hall, a large and bright living room with fireplace,

a dining room, an equipped kitchen, an office, 4 bedrooms

incl. a walk-in master bedroom and 2 shower rooms. Garage,

car port and parking spaces. Peace and quiet assured.


BIENVENUE.FR



www.bienvenue.fr

VALBONNE

BELLE VILLA AU CALME

Quartier résidentiel, au calme, belle villa provençale

offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour / salle

à manger avec cheminée, cuisine équipée avec coin

repas, 5 chambres dont 2 de plain-pied et 4 salles de

bains. Bureau, buanderie et cave à vin. Jardin complanté

de 3 500 m² avec bel espace piscine. Garage double.


BEAUTIFUL VILLA IN A QUIET SETTING

In a quiet and residential area, beautiful provencale style

villa featuring an entrance hall, a spacious and sunny living /

dining room with fireplace, a, equipped kitchen with a dining

space, 5 bedrooms - 2 of which are on the ground floor -

and 4 bathrooms. In addition: study, laundry room, a wine

cellar and a 2-car garage. The house opens onto a mature

garden of 3500sq.m with a beautiful swimming pool area.


BIENVENUE.FR



www.bienvenue.fr

43

EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER

PIEDS DANS L’EAU

A seulement 15mn de Cannes, au cœur d’un environnement

naturel exceptionnel, charmante villa provençale bénéficiant

d’une vue féerique sur la mer et les îles de Lérins ; 3 ch. avec

SdB, séjour et cuisine équipée. Autour de la piscine, de belles

terrasses avec lounge permettent de profiter de ce site

magique, face à la mer. Aux pieds de la propriété, un sentier

permet de se rendre en quelques minutes seulement à l’une

des 4 criques du «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».

Prix : 1 350 000 €

SOLE AGENT – WATERFRONT PROPERTY

15mn’ drive to Cannes, in an exceptional natural setting,

charming Provencal villa boasting enchanting sea views

to the Lerins islands. The house features 3 bedrooms

with bathrooms, a living room & an equipped kitchen.

The swimming pool is surrounded by nice terraces

overlooking the sea. At the bottom of the house, a path

gives access within a few minutes walk only to one of the

4th inlets of the «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».

Price : € 1 350 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

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THÉOULE-SUR-MER

SITUATION PRIVILEGIEE

Une vue imprenable pour cette magnifique et charmante villa

située au sein d’un environnement calme et très résidentiel. La

maison, parfaitement agencée, propose un spacieux séjour,

3 chambres en suite et un studio indépendant. Autour de la

terrasse, de belles zones de terrasses avec salon d’été offrent

une vue splendide sur la mer, le port et les roches rouges de

l’Estérel. Terrain plat joliment arboré avec piscine. A 1 km des

plages et des commodités.

Prix : 990 000 €

PRIVILEGED LOCATION

In a residential and very quiet setting, stunning villa, full

of charm, boasting an amazing view. The house offers a

perfect layout featuring a family sized living room, 3 en suite

bedrooms and a separate one-room flat, all opening onto

a flat mature garden with swimming pool, nice terraces

and summer lounge, overlooking the sea. The beaches

and facilities are just 1km away from this magic place.

Price : € 990 000


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45

MOUGINS

BASTIDE AU CHARME EXCEPTIONNEL

Idéalement située, charme fou & beaux volumes pour cette

superbe bastide dénv. 350 m² se composant dúne entrée,

séjour/SàM, bureau avec cheminée, bibliothèque, cuisine

équipée séparée, 2 ch. dont 1 avec SdD, SdB, lingerie. A l’étage:

une ch. de maître avec SdB complète, dressing & espace

bureau en mezzanine. Maison d’amis. Caves à vins. Magnifique

parc paysagé de 4.167 m² agrémenté d’un bel espace

piscine, pool-house aménagé (en 2P.), garage & abri voitures.

Prix : 1 795 000 € - DPE : D

SO CHARMING BASTIDE

Perfect location and lots of charm for this stunning bastide

of approx. 350sq.m. Entrance hall, living/dining room,

office with fireplace, reading room, equipped kitchen, 2

bedrooms incl. 1 with shower room, bathroom, laundry room.

Upstairs, master bedroom with bathroom, dressing room &

study on the mezzanine floor. Fantastic landscaped park

of 4167sq.m with pool, pool house converted into a 1-bed

apartment, garage, car port, wine cellar & guest house.

Price : € 1 795 000 - Energy class : D

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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LA COLLE-SUR-LOUP

DOMAINE SÉCURISÉ RECHERCHÉ

Rare. Dans domaine fermé au calme, superbe villa

moderne en excellent état, composée dúne spacieuse

réception (88 m²) avec cuisine ouverte super-équipée

haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse couverte,

3 ch. dont 1 avec SdD et 2 ouvrant sur un grand balcon,

SdB & SdD. Garage de 30 m² + parking. Jardin plat de

1.406 m² complanté de fruitiers agrémenté dúne piscine,

boulodrome, potager & grand cabanon. Prestations

de qualité. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement!

Prix : 1 170 000 € - DPE : C

HIGHLY PRIZED SECURE DOMAIN

In a quiet domain, stunning modern style villa featuring

a large drawing room of 88sq.m and upscale open plan

equipped kitchen giving onto a spacious sheltered terrace,

3 bedrooms incl. 1 with shower room and 2 opening onto a

large balcony, bathroom & shower room. Garage of 30sq.m

& parking space. Flat garden of 1406sq.m planted with fruit

trees. Swimming pool, bowling alley, vegetable garden

& cottage. Mint condition, no works required. Must see!

Price : € 1 170 000 – Energy class : C

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins



47

EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS

SECTEUR RÉSIDENTIEL - VOLUMES DÉXCEPTION

Excellente situation recherchée au calme et à proximité

du village, dans un domaine avec tennis, belle villa divisée

en 3 grands appartements reliés, un 4 pièces de 140 m²,

un 3 pièces de 52 m² et un 2 pièces de 42 m², maison

réunissant 6 chambres au total. Beau jardin en larges

restanques dénviron 2.342 m² avec piscine à débordement,

four à pizzas et autres dépendances. A voir vite!

Prix : 1 285 000 € - DPE : D

RESIDENTIAL AREA – AMAZING LIVING AREA

SOLE AGENT. Prime location close to the village, in a quiet

and highly sought after area, in a domain with tennis court,

beautiful 6-bedroom villa divided into 3 large and connected

apartments. A 4 roomed apartment of 140sq.m, a 3 roomed

apartment of 52sq.m and a 2 roomed apartment of 42sq.m. The

house is set on a beautiful terraced land of approx. 2342sq.m

with overflowing pool, pizza owen and many extras. Must see!

Price : € 1 285 000 – Energy class : D

CABINET MICHEL




CO-EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA COUP DE CŒUR

Situation résidentielle, proche du village, belles prestations au

goût du jour pour cette jolie villa provençale dénviron 190

m², se composant : d’une entrée, salon/salle à manger avec

cheminée insert, magnifique cuisine équipée, 4 chambres,

une salle de bains, une salle de douches, lingerie. A l’étage :

une chambre, une salle de douches. Bungalow d´été, superbe

terrasse couverte, piscine, dans un jardin plat d’environ 1.845 m².

Prix : 1 100 000 € - DPE : NC

OUR SPECIAL FAVOURITE

JOINT SOLE AGENT. In a residential area, close to the

village, lovely provencale style villa of approx. 190sq.m

offering current benefits. On the ground floor: entrance

hall, living/dining room with fireplace, stunning equipped

kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room & laundry

room. Upstairs: bedroom & shower room. The house opens

onto a flat garden of approx. 1 845sq.m with a beautiful

sheltered terrace, a summer cottage and a swimming pool.

Price : € 1 100 000 – Energy class : NC

CABINET MICHEL




49

BAISSE DE PRIX

ENTRE CHÂTEAUNEUF ET GRASSE

SUPERBE PROPRIÉTÉ

Superbe propriété composée de 2 maisons en pierre 170 et

130 m², sur un magnifique jardin méditerranéen de 2600 m²

environ avec une belle piscine et un pool house. Belle vue

panoramique jusqu’à la mer, quartier très résidentiel et calme.

Au total 5 chambres, beaucoup de caractère et du charme.

Prix : 1 560 000 € - DPE : 230 – Réf. 242313

BETWEEN CHÂTEAUNEUF AND GRASSE

STUNNING PROPERTY

In a quiet and highly sought after area, outstanding

property nestled on a fantastic Mediterranean garden

of approx. 2600sq.m comprising a beautiful swimming

pool and a pool house. The property enjoys a panoramic

view over the surrounding landscape down to the sea

and features 2 stone-built houses of 170sq.m and 130sq.m

offering 5 bedrooms. Lots of charm and character !

Price : €1 560 000 – Energy class : 230 – Ref. 242313

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

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ENTRE VALBONNE ET MOUGINS

PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN

A seulement 20 mn´ de l’aéroport de Nice, dans lún

des plus beaux domaines résidentiels de la Côte d’Azur

gardé 24h/24h, superbe propriété en position dominante

avec vue panoramique, au calme absolu. Entièrement

rénovée avec les prestations très haut de gamme, d’une

surface proche de 400 m², 5 très belles chambres, 5 SdB,

vaste salon donnant sur une immense terrasse, grande

cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec

cheminée. Pool house, buanderie, 4 garages, un ascenseur.

Prix : 3 750 000 € - DPE : 117 - Réf. 243956

BETWEEN VALBONNE AND MOUGINS

EXCEPTIONAL PROPERTY

Within 20mn´ drive from the Nice airport, in one of the most luxury

estates of the French Riviera with 24h/7 security, outstanding

property of approx. 400sq.m in commanding position,

boasting panoramic views. The villa has been renovated

throughout with upscale finishings and features 5 bedrooms,

5 bathrooms, a large family sized living room opening onto a

huge terrace, a spacious open plan kitchen with dining room

& fireplace, a pool house, a laundry room, 4 garages and a lift.

Price : € 3 750 000 - Energy class : 117 - Ref. 243956

Ammy Immobilier




51

CHÂTEAUNEUF - PROCHE VALBONNE

VILLA DE CARACTÈRE

Au calme, absolu, dans un secteur résidentiel, du charme et

du caractère. Maison principale : grand hall déntrée, vaste

séjour avec cheminée, belle hauteur sous-plafond, SàM,

cuisine dînatoire, 2 belles chambres et SdB, dont chambre de

maître de 50 m² avec dressing. A l´étage 2 ch. dont une avec

une belle terrasse, SdB, grand grenier à aménager. Maison

d’amis à l’entrée de la propriété de 80 m² avec 2 ch., cuisine

et salon avec cheminée. Terrain de 5 800 m² avec piscine et

pool house.Prix : 1 900 000 € - DPE en cours – Réf. 2182425

CLOSE TO VALBONNE - CHARMING VILLA

In a peaceful setting, very charming property on a land of

5800sq.m with swimming pool & pool house. The property

features 2 houses: a 2 bedroom guest house of 80sq.m and

a main house offering a vast entrance hall, a large drawing

room with fireplace and high ceiling, a dining room, a

family sized kitchen, 2 bedrooms with bathrooms incl. the

master bedroom of 50sq.m and its dressing room. Upstairs, 2

bedrooms, a bathroom and a big attic suitable for conversion.

Price : € 1 900 000 – Energy class : NC – Ref. 2182425

Ammy Immobilier




VENTE URGENTE

MOUGINS - VILLAGE À PIED

BASTIDE DE PRESTIGE

Grande villa entièrement rénovée avec goût et prestige en

2017. Style bastide d’une surface de 230 m², grand séjour,

5 chambres, 5 salles de bains, sur beau jardin paysagé de

2700 m² avec piscine, et un vaste garage. La maison est au

calme absolu, à seulement 2 minutes à pied des restaurants

et du village de Mougins. A 20 minutes de l’aéroport de

Nice, de 5 minutes de Mougins School, et 8 minutes du C.I.V

Prix sur demande – DPE : 117 – Réf. 823481

PRESTIGIOUS BASTIDE - WALK TO THE VILLAGE

Bastide style villa of 230sq.m tastefully renovated throughout

in 2017 with prestigious finishings. The villa features a large

drawing room, 5 bedrooms and 5 bathrooms. It opens onto

a landscaped garden of 2700sq.m with a swimming pool

and a big garage. The house is located in a peaceful setting,

within 2mn´ walk only from the restaurants & the village,

20mn´ drive from the Nice airport, 5mn´ drive from Mougins

School and 8mn´ drive from the International high school.

Price on asking – Energy class : 117 – Ref. 823481

Ammy Immobilier




53

MOUGINS

DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ

Jolie villa provençale située dans un domaine fermé et sécurisé

dans l’un des meilleurs quartiers de Mougins. La villa se compose

dúne belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une

cuisine, trois chambres de plain-pied dont une belle chambre

de maitre, deux salles de bain. A l´étage, espace bureau et

une chambre avec salle de douche. Très beau terrain de

3 100 m² avec grande piscine, garage, sous sol, terrasses.

Prix : 1 850 000 euros

FENCED AND SECURED DOMAIN

In one of the most exclusive area in Mougins, delightful provencal

villa in a fenced and secured estate. The villa features, on the

ground floor: a nice entrance hall, a large living room with

fireplace, a kitchen, 3 bedrooms including a beautiful master

bedroom, 2 bathrooms. Upstairs, an office and a bedroom

with shower room. All set on a beautiful plot of 3100sq.m with

a large swimming pool, a garage, a basement and terraces.

Price : € 1 850 000

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - VUE MER

MAS EN PIERRE

Situé dans un domaine proche de tous accès, commerces

et des golfs, très beau Mas en pierre de 1930 d’environ

250 m², entièrement rénové, prestations modernes et

belle vue mer et collines. La maison se compose d’un

séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres,

belles terrasses. Beau jardin avec piscine miroir, garage,

calme absolu. Distance à pied des commerces.

Prix : 1 985 000 €

STONE-BUILT FARMHOUSE - SEA VIEW

SOLE AGENT. Close to all facilities, shops & golf courses, in a

domain, stone-built 1930s’ farmhouse of approx. 250sq.m,

renovated throughout with modern style fittings and enjoying

nice views of the sea & the surrounding hills. The house features

a living room, a dining room, a kitchen and 4 bedrooms, all

opening onto terraces and a lovely garden with swimming pool.

Garage. A peaceful setting within walking distance of the shops.

Price : € 1 985 000

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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EXCLUSIVITÉ

LE CANNET

COMME UNE ESCALE CALIFORNIENNE

Cette spacieuse villa contemporaine (230 m²) offre une très jolie

vue mer. Ses nombreuses terrasses prolongent les confortables

espaces intérieurs. Résolument moderne, la maison bénéficie

de prestations haut de gamme et offre 4 chambres en suite. Elle

possède un jardin, joliment complanté (1300 m²), une piscine

à débordement, un jacuzzi et un garage pour 3 voitures.

Prix : 2 490 000 € - Réf : SB923

VISITES POSSIBLES 7J/7 - Tél. 06 62 98 27 46

SOLE AGENT - CALIFORNIA STOPOVER

This spacious and modern villa (230sq.m) offers the most

beautiful sea view – you feel almost as if you are in California

...The numerous terraces extend the comfortable interior

spaces. The villa offers 4 en suite bedrooms. Resolutely modern,

the house benefits from the highest standards of equipment.

The house has a lovingly designed garden of 1300sq.m, a

beautiful infinity pool, a jacuzzi and a garage to park 3 cars.

Price : € 2 490 000 – Ref : SB923

VISIT 7 DAYS A WEEK - Call on +33(0)6 62 98 27 46

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France

T: +33 (0)4 92 98 17 15 - mondatta@coldwellbanker.fr

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

PROCHE GOLF COUNTRY CLUB

Dans un domaine très recherché, au calme, belle villa

lumineuse. Triple réception avec séjour cathédrale et cuisine

ouverte équipée donnant sur terrasse couverte et piscine

chauffée avec jacuzzi, 2 ch. de maître de plain-pied avec

dressing, à l´étage, bureau en mezzanine, 2 autres ch. de

maître sur solarium. En RdJ: appart. dénv. 80 m², salle de sport,

buanderie, cave, grand garage, magnifique terrain arboré.

Prix : 2 490 000€ - Réf. SB1046

VISITES POSSIBLES 7J/7 - Tél. 06 62 98 27 46

NEAR THE COUNTRY CLUB GOLF COURSE

SOLE AGENT. Remarkable property of approx. 400sqm nestled

in a very quiet green area of Mougins, in a private domain,

close to a golf club. The property offers spacious living

areas, boasting 5 bedrooms, a large living room, a dining

room, an equipped kitchen, a gym. Plot of land of about

2400sqm with a heated swimming pool, Jacuzzi & a cosy

outdoor lounge area. High quality fittings, garage for 4 cars.

Price : € 2 490 000 – Ref. SB1046

VISIT 7 DAYS A WEEK - Call on +33(0)6 62 98 27 46

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

ÉLÉGANTE VILLA

Dans un domaine fermé au calme, élégante villa en

parfait état offrant une vaste réception de 51 m² avec

cheminée, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 3 bains,

buanderie. Double garage et parking. Jardin à la Française

de 1724 m² avec piscine à débordement. Belles finitions.

Prix : 1 390 000 € - DPE : B - Réf. 03155

SOLE AGENT – STYLISH VILLA

In a quiet and closed estate, stylish villa in mint condition

offering upscale finishings and featuring a large family

sized drawing room of 51sq.m with fireplace, an equipped

kitchen with pantry, 4 bedrooms, 3 bathrooms and a

laundry room. The villa opens onto a French formal

garden of 1724sq.m comprising an overflowing swimming

pool. In addition: 2-car garage & parking space.

Price : € 1 390 000 - Energy class : B - Ref. 03155

71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

AU CŒUR D’UN DOMAINE RÉSIDENTIEL

Agréable villa familiale de 270 m² offrant un hall déntrée au

plafond cathédrale, une vaste réception avec cheminée,

grande cuisine équipée avec cellier, 4 chambres avec

bains, un bureau. Le tout sur un terrain paysager plat

de 1650 m² avec piscine chauffée 11.5 x 5.5 avec volet

roulant et système BIO-UV, un jacuzzi 4 places, un poolhouse

complet, une salle de sport équipée, un Hammam,

un Sauna, un terrain de boules et abri 2 voitures + parking.

Prix : 1 680 000 € - DPE : A - Réf. 03323

SOLE AGENT - IN A RESIDENTIAL DOMAIN

Family sized house of 270sq.m featuring an entrance hall with

high ceiling, a large drawing room with fireplace, a spacious

equipped kitchen with pantry, 4 bedrooms with bathrooms and

an office, all opening onto a flat landscaped plot of 1650sq.m

comprising a heated swimming pool of 11.5 x 5.5m with a rolling

shutter, a 4-seat jacuzzi, a pool house, a gym, a steam bath, a

sauna, a bowling alley and a double car port + parking space.

Price : € 1 680 000 - Energy class : A - Ref. 03323

71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

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EXCLUSIVITÉ

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

ELEGANTE VILLA D’ARCHITECTE

A proximité du Golf de Taulane et de Terre Blanche, cette

villa unique et sophistiquée de 300 m² est une véritable

réussite de l’architecture moderne. Spacieuse zone de

réception (100 m²), cuisine ultra-équipée, 5 chambres en

suite, Mazet indépendant de 35 m². Terrain Plat de 3000

m², Terrasse et Piscine, cuisine d’été et putting-green

Prix : 895.000 € - DPE : B

CANNES BACK COUNTRY

ELEGANT ARCHITECT VILLA

Close to the Golf de Taulane and Terre Blanche, this

unique and sophisticated villa of 300 m² is a true success

story of modern architecture. Spacious reception area

(100 m²), ultra-equipped kitchen, 5 bedrooms en suite,

independent Mazet of 35 m². Flat plot of 3000 m²,

terrace and pool, summer kitchen and putting-green.

Price : € 895 000 - Energy class: B

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 GRASSE

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo

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CO-EXCLUSIVITÉ

PLASCASSIER

BASTIDE CONTEMPORAINE

En position dominante, bastide contemporaine de caractère

alliant confort et modernité profitant d’une vue dégagée.

Lumineux Séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine séparée

profitant d’une terrasse à l’ouest, suite parentale de 30 m²,

3 chambres en suite à l’étage, terrain 5.780 m², piscine 12x8

avec plage et pool-house. Sous-Sol 200 m² avec garage.

Prix : 1.100.000 € - DPE : B

CONTEMPORARY STYLE BASTIDE

CO-EXCLUSIVITY. In dominant position, contemporary bastide

of character combining comfort and modernity enjoying a

clear view. Bright living room of 60 m² with fireplace, separate

kitchen enjoying a terrace to the west, master bedroom of 30

m², 3 bedrooms in suite upstairs, land 5.780 m² with pool 12x8

with beach and pool house. Basement 200 m² with garage.

Price: € 1.100.000 € - Energy class: B

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 GRASSE

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo

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61

CANNES - CALIFORNIE SUPERBE 4 PIECES : 2 700 000 €

Situé au sein d’une luxueuse résidence recherchée (concierge, piscine,

tennis), superbe 4P. d’angle de 160 m² en étage élevé et offrant une vue

panoramique sur la baie de Cannes. Vaste séjour/salle à manger sur

terrasse sud, grande chambre de maître, deux autres chambres en suite.

Prestations contemporaines haut de gamme. Cave et garage. Egalement

disponible dans la même résidence, surface et prestations identiques en

dernier étage. (CA9600/HV) - Réf. : A 1515

In a luxury and sought after residence with caretaker, swimming pool and

tennis court, on high floor, stunning 4 roomed apartment of 160sq.m with

upscale contemporary style finishings boasting a panoramic sea view

over the bay of Cannes. Large living/dining room opening onto a south

facing terrace, spacious master bedroom, 2 extra en suite bedrooms.

Cellar and garage. The same apartment is also available on the top floor.

Agency fees charged to the seller. Ref. : A 1515

AGENCE EUROPA

2, La Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr

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MOUGINS - DOMAINE FERMÉ VILLA : 1 090 000 €

Dans un petit domaine fermé, à 5mn d’un golf réputé et des commerces

et 15mn de Cannes, au calme parfait, ravissante villa dans un

écrin de verdure sur un délicieux terrain plat de 1 900 m². Réception,

4 chambres, bureau, entresol de 100 m² aménageable, buanderie, carport.

(DpeD/HV) - Réf. : V 1553

In a small enclosed domain located within 5mn´ drive from a renowned

golf course and shops, 15mn´ from Cannes, delightful villa nestled in lush

greenery, on a flat land of 1900sq.m. Drawing room, 4 bedrooms, office,

basement of 100sq.m suitable for conversion, laundry room and car port.

Peace and quiet assured. Energy class: D. Agency fees charged to the seller.

Réf. : V 1553

AGENCE EUROPA


Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr

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CANNES - PROCHE CROISETTE VILLA 300 M² : 2 100 000 €

Quartier Alexandre III, belle villa 6P. 300 m², jardin 1000 m², proche tous

commerces, 5 mn à pied de la Croisette et de ses plages. RDC : Hall

déntrée, dressing wc, double living sur salon d´hiver, un autre grand salon

ouvrant sur terrasse piscine et jardin. Cuisine, arrière-cuisine, buanderie,

bureau, douche wc. Etage : 1 chambre de maître, bains dressing sur terrasse

privative + 3 chambres, bains et douches. Clim. alarme, video surveillance,

videophone, arrosage auto, parkings .

Near all shops, 5mn´ walk from La Croisette & the beaches, beautiful villa

of 300sq.m with a garden of 1000sq.m. On the ground floor: entrance

hall, dressing room & toilet, double living room, sitting room, another living

room opening onto the terrace, the pool & the garden, kitchen, utility room,

laundry room, office, shower room. Upstairs: master bedroom with private

terrace, bathroom, dressing room, 3 bedrooms with bathrooms. A/C, alarm,

video camera, automatic watering, parking spaces.

CANNES ROSSI CROISETTE

81, Bd. de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04

info@cannesrossicroisette.com

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MOUGINS - RÉSIDENTIEL 150 M² DE CHARME ET DE CARACTÈRE VILLA : 745 000 €

Résidentiel villa de caractère 150 m² sur 1700 m² paysagé, piscine, proche

commerces, golf, Sophia, Mougins School. Beaucoup de charme pour

cette villa de plain-pied. Salle à manger, salon avec cheminée ouvrant sur

un patio, cuisine indépendante équipée, ch. de Maître, douche à lÍtalienne,

2 ch., 1 douche, bureau/chambre, nombreux placards et rangements,

buanderie, cave à vin, grenier, grande cuisine d´été avec four pizza et pain,

cabanons, arrosage, portail électrique visiophone.

In a residential area, charming single storey villa of 150sq.m set on a

landscaped plot of 1700sq.m with swimming pool. The house features a

dining room, a sitting room with fireplace opening onto a patio, an equipped

kitchen, a master bedroom, a shower room with walk-in shower, 2 bedrooms,

another shower room, a study/bedroom, many closets and storage spaces, a

laundry room, a wine cellar, an attic, a spacious outdoor kitchen with bread

oven, garden cottage and many extras...

CANNES ROSSI CROISETTE

81, Bd. de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04

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EXCLUSIVITÉ

CANNES - BASSE CALIFORNIE 3 PIÈCES : 1 280 000 €

Situé dans une prestigieuse résidence avec piscine, entre la Basse

Californie et la Californie, beau 3 pièces rénové dúne surface de 122

m² LC bénéficiant dúne belle terrasse exposée Sud Ouest. Composé dún

spacieux séjour, une cuisine dînatoire tout équipée, deux chambres en suite.

Parking.

SOLE AGENT. In a prestigious residence with swimming pool located

between the Basse Californie and Californie areas in Cannes, beautiful

3-room apartment of 122sqm renovated throughout. The apartment features

a nice west facing terrace, a large drawing room, a family sized fitted kitchen

with dining area, 2 en suite bedrooms and a parking space.

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Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

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CANNES - CROISETTE STUDIO : 700 000 €

En plein coeur de la Croisette, aux Résidences du Grand Hôtel, magnifique

studio situé en façade Sud bénéficiant dúne très belle vue sur le parc et la

mer. Composé dún agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle

terrasse et une salle de douches. Cave.

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beautiful view over the sea and the surrounding park. The apartment offers a

nice living room and open plan kitchen giving onto a lovely terrace, a shower

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45, La Croisette

Résidence du Grand Hôtel

06400 Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com +33 (0)4 97 06 24 06

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SUPER CANNES - CALIFORNIE 3/4 PIECES : 998 000 €

Bel appartement refait à neuf avec prestations contemporaines haut

de gamme dans résidence fermée et sécurisée, grand parc paysagé,

gardiens 24/24, piscine, salle de fitness, hammam, 2 tennis. 3-4P. de 116 m²,

vue mer panoramique du Cap dÁntibes aux îles de Lerins. Cuisine équipée,

très grand séjour sur terrasse de 22 m², 2 ch., bureau, SdB, SdD, wc invités.

Cave, box fermé et parking collectif.

In a residence with a landscaped park, 24h security, swimming pool, steam

bath, gym & 2 tennis courts, apartment of 116sq.m renovated throughout

with upscale contemporary fininshings. The apartment enjoys a panoramic

sea view from Cap dÁntibes to Lerins islands and features: fitted kitchen,

huge living room with terrace of 22sq.m, 2 bedrooms, study, bathroom,

shower room, cellar & garage. Parking.

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BAISSE DE PRIX

CANNES - PALM BEACH 3 PIECES : 760 000 €

Bel appartement refait à neuf avec prestations haut de gamme et

contemporaines de 3 Pièces 78 m² (LC); 4ème étage/5, deux chambres,

cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bains, 1 salle de douche,

salon donnant sur terrasse de 21 m² avec vue imprenable sur la mer de

toutes les pièces. Cave, parking collectif.

On the 4th floor (out of 5), beautiful 3-room apartment of 78sq.m renewed

throughout with contemporary style upscale finishings, boasting an

amazing sea view from each room. The apartment features 2 bedrooms, an

open plan fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, a living room

opening onto a terrace of 21sq.m. In addition: cellar, communal parking

space.

TIVOLI & ASSOCIÉS

SPACE ANTIPOLIS – BÂT.5 - 2323 Chemin Saint-Bernard - 06220 Vallauris

Port : +33 (0)6 03 48 67 26 - Fixe : +33 (0)4 92 95 14 90

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EXCLUSIVITÉ

TANNERON - VUE PANORAMIQUE VILLA CONTEMPORAINE : 790 000 €

Dans un cadre de verdure avec une vue panoramique, belle villa

contemporaine de 145 m² avec possibilité déxtension de 45 m². Entrée,

wc, cuisine équipée, séjour double ouvrant avec grande baie en galandage

sur belles terrasses couverte, 4 ch. dont une suite parentale avec salle déau

et dressing et 2 SdB indépendantes. Garage double. Magnifique espace

piscine à débordement sárticulant autour dún jardin parfaitement arboré

de 1900 m². Coup de cœur assuré pour cette villa de rêve!

SOLE AGENT. In lush greenery, nestled on a mature garden of 1900sq.m

comprising a fantastic overflowing swimming pool, attractive

contemporary style villa of 145sq.m. The villa features an entrance hall,

a toilet, an equipped kitchen, a double living room with sliding windows

opening onto a nice sheltered terrace, 4 bedrooms incl. the master bedroom

with shower room & dressing room 2 bathrooms. Garage for 2 cars. Extention

right: 45sq.m. A dream house to fall for!

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MANDELIEU-LA-NAPOULE - DOMAINE DE GRAND STANDING 4 PIECES : 645 000 €

deux pas dún golf très renommé, dans un écrin de verdure, au coeur

À dún domaine de grand standing sécurisé avec un magnifique parc

paysager et 3 piscines, superbe appartement de 106 m² en parfait état. Hall

déntrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains /

douche, le tout ouvrant sur une belle terrasse dángle de 73 m². En annexe :

une cave, un garage et un parking extérieur. Idéal pour les vacances ou pour

y vivre à lánnée!H.V 4%. DPE en cours

Close to a highly renowned golf course, in a first-class domain with

a caretaker, a fantastic parkland and 3 swimming pools, stunning

apartment of 106sqm in mint condition, featuring a large entrance hall, a

sunny living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, all

opening onto a beautiful terrace of 73sqm. In addition: a cellar, an outdoor

parking space & a garage. The perfect home for holidays or to live-in all year

long. Seller fees 4%. Energy class: NC

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MOUGINS - TRÈS RÉSIDENTIEL VILLA RÉNOVÉE : 950 000 €

Proche Mougins School, villa de plain-pied 215 m² habitables sur un terrain

plat de 1 250 m². Calme, très ensoleillée, entièrement rénovée. Cuisine

américaine neuve toute équipée, 4/5 chambres avec salles de bains en

suite. Piscine

SOLE AGENT. In a highly residential area, close to Mougins school, nestled

on a flat plot of 1250sq.m with swimming pool, very sunny single storey villa

of 215sq.m renovated throughout. The villa features a newly-built open plan

equipped kitchen and 4/5 bedrooms with en suite bathrooms.

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GRASSE VILLA INDIVIDUELLE 170 M² : 699 000 €

Récente villa individuelle de 4 pièces de 170 m² avec très belle vue dégagée

sur les collines Grassoises sur terrain paysagé de 990 m² avec piscine et

jacuzzi. Elle se compose : dún séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et

arrière cuisine 84 m², 2 terrasses, 3 chambres dont une suite parentale avec

salle de bains et douche, un bureau, une seconde salle de bains et douche,

terrasse couverte et pièce attenante, garage et parkings. Honoraires charge

acquéreur 5.27 % DPE : C

SOLE AGENT. Nestled on a landscaped plot of 990sq.m with swimming pool

and jacuzzi, recently-built detached villa of 170sq.m boasting a beautiful

view over the surrounding hills. The villa features a living/dining room with

open plan kitchen and utility room of 84sq.m, 2 terraces, 3 bedrooms incl. a

master bedroom with bath/shower room, an office, a second bath/shower

room, a shaded terrace and an adjoining room. Garage, parking spaces.

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SELECTIONS

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265 000 €

5 lots de terrains à bâtir, plats, libres constructeur, viabilisés, à partir de 300 m². Proches de toutes commodités, transports (bus, gare, accès autoroute) et commerces.

À partir de 265 000 €. • SOLE AGENT. 5 lots of building land, flat, free builder, serviced, from 300 sqm. Close to all amenities, transport (bus, station, motorway access)

and shops. Starting from 265 000 €.


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SELECTIONS

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MAISON

BIOT - CLAUSONNES

790 000 €

Magnifique propriété de 180 m² habitables sur un terrain de 1500 m² piscinable. Possibilité de faire deux appartements indépendants et extension. Vue dégagée,

sans vis-à-vis, au calme absolu. À rafraîchir. • SOLE AGENT. Magnificent property of 180 sqm on a plot of 1500 sqm swimming pool. Possibility of two independent

apartments. Clear view, without vis-à-vis, in absolute calm. To refresh.

MAISON

ANTIBES - ILETTE

530 000 €

Située quartier de lÍlette à deux pas des plages du Ponteil et la Salis, centre-ville, commerces et transports, maison de 65 m² et 50 m² de jardin. Permis de construire

purgé pour une villa de 160 m², jardin, 3 terrasses et un garage. • Located in the area of lÍlette close to the beaches of Ponteil and Salis, downtown, shops and

transport. House of 65 sqm and 50 sqm of garden. Building permit purged for a villa of 160 sqm, garden, 3 terraces and a garage.

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19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com


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ANTIBES - 2 PAS DES PLAGES SALIS

390 000 €

A quelques pas des plages, des commerces et Juan les Pins. Dans résidence rénovée, joli appartement 2P. en RDJ dúne surface de 49 m² ouvrant sur agréable

terrasse et jardin au calme. Belles prestations, climatisation, visiophone. Charges copro. 2016€/an. Cave et parking sous-sol. • A walk away from Juan-Les-Pins, the

beaches & shops, in a renovated residence, lovely one bedroom apartment of 49sq.m on the ground floor, opening onto a quiet terrace and garden. Beautiful

finishings, air conditioning, videophone. Cellar & underground parking. Annual charges: €2016. • DPE : B/C

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

ANTIBES - A 2 PAS PLACE DE GAULLE

385 000 €

Centre ville. En étage élevé, 3P. joliment décoré, lumineux et climatisé. Terrasse avec vue dégagée., 2 ch, SdB, wc indép. avec lave-mains. Prest. de qualité :

clim., adoucisseur déau, placards aménagés. En excellent état, vendu meublé. 1 park s-s (poss. park. supplém). Charges copro. 1200€/an. • JOINT SOLE AGENT.

Downtown, on upper floor, 3-room apartment, light and airy, nicely decorated and in mint condition. Terrace with open view, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Air

conditioning. Furnitures included. Underground parking space. Extra parking option. Annual charges €1200. • DPE : CA

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EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - ILETTE

560 000 €

A 2 pas des plages & vieille ville, 3P. en excellent état. Très beau séjour lumineux avec cuisine (ent. aménagée) & coin repas, 2 chambres avec SdD + wc indép. Rés.

récente (2014) aux belles prestations (clim. révers., stores élec., adoucisseur déau....) Garage s-sol. Charges 2100€/an. Frais réduits. • SOLE AGENT. A walk away from

the beaches and old town, in a recent and select residence, 3 room apartment in mint condition. Beautiful and sunny living room, open plan equipped kitchen with

dining area, 2 bedrooms with shower room, toilet. Underground garage. Annual charges €2100. Reduced legal fees.


RIVIERA

SELECTIONS

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ANTIBES - CARRÉ DÓR

960 000 €

A 2 pas des plages, dans le quartier du Ponteil. Dernier étage. 2 appartements (3P + 2P) pouvant être réunis très facilement. Surf. totale de plain-pied 126 m² (carrez)

+ 80 m² de terrasses (avant et arrière). 2 garages, 2 caves. 3995€ charges /an. Travaux à prévoir. Très rare sur le marché. A voir ! • SOLE AGENT. A walk away from

the beaches, in the Ponteil area, on the top floor, 2 apartments (3 rooms & 2 rooms) suitable for conversion into a single one. Total living space of 126sq.m, terraces

of 80sq.m, 2 garages, 2 cellars. Annual charges €3995. Works to be undertaken. A very rare offer!

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EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - ROI SOLEIL

289 500 € 4 PIECES

JUAN-LES-PINS

600 000 €

Superbe vue mer pour ce 2 pièces de 53,95 m² en étage élevé dans résidence

sécurisée avec piscine et tennis. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée

donnant sur terrasse, chambre avec dressing, salle de bains, toilettes séparés,

cave. • SOLE AGENT. Superb sea view for this 1-bed of 53.95m² on high floor in

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de 101,31m² avec terrasses, en étage. Piscine. Stationnements en sus. • SOLE

AGENT. NEW PROGRAM - In a quiet and residential area, a few meters from

the beaches of Juan les Pins and in the heart of a park, 3-bed of 101.31m ² with

terraces, upper floor. Swimming pool. Parking option.

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RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

JUAN-LES-PINS

165 000 €

Dans résidence récente avec piscine et solarium, 2 pièces avec séjour et

chambre donnant sur terrasse, cuisine américaine, salle déau, nombreux

rangements. A deux pas de toutes les commodités et à 300m des plages de

Juan-Les-Pins. Parking. • SOLE AGENT. Recent residence with swimming pool

and solarium, 1-bed with lounge and bedroom opening on terrace, open

kitchen, bathroom, storage. Close to all amenities and 300m from the beaches

of Juan-Les-Pins. Car park. • DPE : C

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STUDIO

ANTIBES - AVENUE DE DIANE 169 000 €

Dans résidence recherchée gardée avec parc et piscine, studio F1 de 31,80

m² Carrez (superficie totale de 44,50 m²), avec vue mer, très bon état, entrée

avec placard, coin nuit, cuisine équipée, salle de douche avec toilettes. Cave

et parking. • SOLE AGENT. Sought after residence with park and pool, studio

of 31,80m² Carrez (total area of 44,50m²), with sea view, very good condition,

entrance with cupboard, sleeping corner, fitted kitchen, shower with toilets.

Cellar and parking. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES JUAN-LES-PINS - PROCHE PINEDE 179 000 € TERRAIN

BIOT - PROCHE VILLAGE

636 000 €

Dans immeuble bourgeois, lumineux 2 pièces de 39,63 m², en bon état, entrée,

séjour donnant sur balcon, chambre, cuisine indépendante équipée et salle

déau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité dácquérir un

parking en sus. • SOLE AGENT. Stately building, bright 1-bed of 39,63m², in good

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Quartier résidentiel recherché à 2 pas du centre historique, terrain plat à

construire dúne superficie de 2929 m², plein Sud, emprise au sol 30%, hauteur

7m (R+1), très forte constructibilité. Calme absolu. • SOLE AGENT. Residential

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RIVIERA

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CAP D’ANTIBES

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plain-pied, au calme absolu, donnant sur un charmant jardin ensoleillé à proximité du port, des plages, et de la pinède, vaste garage attenant, potentiel de

rénovation important. Produit ouvert à la négociation. Honoraires charges vendeur. • SOLE AGENT. In Juan-Les-Pins, in the west side of the Cap d’Antibes, delightful

single storey house opening onto a charming and sunny garden. Spacious garage adjoined to the villa. The house requires renovation works but offers many

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VILLA VILLENEUVE - LOUBET - LIMITE BIOT 499 000 €

Proche village Biot, très beau domaine gardienné avec grande piscine, superbe

et lumineuse villa 4 pièces en position dominante, avec séjour et 3 chambres

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VUE MER & MONTAGNES

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ouvrant s/ terrasse, jardin & piscine, 3 chambres dont 2 en suite. 2P. indépendant

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RIVIERA

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VILLA VILLENEUVE - LOUBET - LIMITE BIOT 550 000 €

Proche village Biot, beau domaine gardienné avec grande piscine, superbe

villa 4 pièces rénovée avec vue dégagée mer, séjour ouvrant s/terrasses 54

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pool, superb renovated 4-room villa with open sea view, lounge opening onto

terraces 54m², private garden & heated pool, 2 bedrooms+nice furnished room

35m². Cellar, garage + parking. • DPE 154. Réf : 331

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Petit domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine,

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shelter. • DPE 126. Réf : 263

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MAISON BIOT - CENTRE HISTORIQUE 499 000 €

Exceptionnelle maison XVIe siècle 170 m², très bon état, salon/salle à

manger+terrasse donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de

réception avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre

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good condition, lounge+terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms

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VILLA VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER 730 000 €

Proche Vaugrenier, écoles, commerces, dans domaine gardienné avec

parc, piscine et tennis, sur terrain 550 m² sans vis-à-vis, belle néo-provençale

avec double séjour cathédrale & cheminée, 4 chambres dont une en RDJ,

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secure domain w/park, pool & tennis, grounds 550 m², no vis-a-vis, lovely bright

neo-provençal villa, double lounge+fireplace, 4 bedrooms w/1 on garden level,

big laundry+workshop. Dble garage. • DPE 168. Réf : 333

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RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE & MER

VILLA

BIOT - DOMAINE PRESTIGE

1 390 000 €

Proche village, terrain 3000 m², luxueuse villa 320m², cuisine et séjour 150m² donnant s/terrasse 140m² et stupéfiante vue panoramique, montagnes, village & mer. 4

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VILLA

BIOT - BOIS-FLEURI

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Proche commerces, écoles, calme absolu, terrain 1900m², superbe villa rénovée 255m², vue dégagée, séjour 50m² + cheminée ouvrant s/terrasse couverte,

splendide piscine 14x8 m, 4 ch. dont 2 de plain-pied + mezzanine 57 m². Garage + abri. • Near shops & schools, very quiet, grounds 1900m², superb renovated villa

255 m² w/open view, lounge 50 m²+fireplace, covered terrace, splendid pool 14x8m, 4 bedrooms w/2 on ground floor+mezzanine 57m². Garage+shelter.

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2 PIECES

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255 000 €

Proche du centre, dans résidence de standing avec piscine, beau 2 pièces de

39 m² Loi Carrez: séjour/SàM, cuisine équipée ouverte, chambre, SdB. Jardin

privatif dénv. 95 m² + terrasse, cave & place de parking. Copro. verticale.

Charges: 2208€/an. • SOLE AGENT. Near downtown, in a select residence with

pool, 2 room apartment of 39sq.m: living/dining room, open plan equipped

kitchen, bedroom, bathroom. Private garden of approx. 95sq.m with terrace,

cellar & parking. Annual charges € 2208. • DPD : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

LE BAR-SUR-LOUP

498 000 €

Au calme, beaucoup de charme pour ce mas d’env. 175 m² au total

actuellement divisé en 3 appartements dont 2 principaux reliés. Terrain en

restanques d’env. 6.320 m², piscine couverte, atelier, cave, abri voiture et

parkings. • SOLE AGENT. In a quiet spot, very charming farmhouse of approx.

175sq.m comprising 3 apartments, 2 of them being connected. The house is set

on a terraced land of approx. 6320sq.m with sheltered pool, workshop, cellar,

car port & parking spaces. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

MAGAGNOSC

598 000 €

Position dominante & calme absolu pour cette jolie villa: entrée, séjour/SàM,

grande cuisine ouverte équipée, 3 chambres, SdD. Studio ind.. Jardin en

restanques de 2652 m², piscine, garage, abris jardin. Belle vue dégagée, expo.

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bedrooms, a bathroom. Separate 1-room flat. Terraced grounds of 2652sq.m

with pool, garage & garden shed. Open view. • DPE : D

MANDAT UNIQUE

VILLA

LE ROURET

650 000 € VILLA

ROQUEFORT-LES-PINS

830 000 €

Proche du village, vue dégagée pour cette charmante villa: entrée, séjour/

SàM avec cheminée, cuisine équipée séparée, 3 chambres dont 1 de maître

avec SdD et 1 avec mezzanine, lingerie, SdB. Terrain de 1.419 m², piscine,

cabanon de jardin, garage. • SOLE AGENT. Close to the village, charming villa

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dénviron 635 m² avec bassin. Parking. • Quiet area, magnificent sea view for

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Au calme, maison agrandie en 1972, composée de 2 logements, un T2 un

T3, avec garages, sur 920 m² de terrain clos, Au RdJ, entrée, séjour-, cuisine

ouverte. A l´étage, entrée, wc, ch., bureau, séjour avec cheminée, cuisine

ind. agrandissement possible. • Quiet house enlarged in 1972, consisting of 2

housing units, a 1-bed & a 2-bed, garages, on 920 m² of fenced land. Ground

floor: entrance, open kitchen. 1st floor: entrance, toilet, bedroom, bedroom,

lounge with chimney, kitchen, possible extension. • DPE : D

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7 PIECES

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1 290 000 €

Propriété de plain-pied à proximité du village de Châteauneuf et de toutes commodités. Sur 2055 m² de terrain avec vue mer et piscine de 14,5m x 5 m. Entrée,

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boasting panoramic sea views. The house is set on a mature garden of 2055sq.m with a swimming pool of 14,5x5m. Entrance hall, living room with fireplace, dining

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434 600 €

Authentique maison de ville 113,19 m², entièrement rénovée, séjour 31 m²,

cuisine 13 m² sur jardin 70 m², ch. avec salle déau, buanderie. A l´étage : 2

ch., bureau, vaste terrasse-solarium 21 m². Honoraires charge acquéreur 6 %

• Authentic town house 113.19 m², fully renovated, living room 31 m², kitchen 13

m², garden 70 m², bedroom with shower, laundry. On the first floor: 2 bedrooms,

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LE CANNET - EUROPE

420 000 €

Dans quartier recherché, très agréable villa dángle 100 m² profitant dúne jolie

vue dominante et dégagée sur un terrain de 300 m², nombreux rangements,

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Très agréable villa récente 120 m² (LC 98 m²) avec jardin, séjour 42 m² avec

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charge acquéreur 4,5 %. • Very nice recent villa 120 m² (Carrez 98 m²) with

garden, lounge 42 m² with fitted open kitchen, 4 bedrooms. 2 baths, parking

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VALBONNE

1 275 000 €

A 800m du village, villa de plain-pied 160 m² habitables avec piscine, poolhouse

et jardin complanté de 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles de

bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voitures, hono charge acquéreur 6.25

%. • 800m from the village, single storey villa of 160 m² with pool, pool house and

landscaped garden of 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms,

pantry, basement 100 m², garage, carport, buyer fees 6.25%. • DPE : C

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MOUGINS

895 000 €

Dans une impasse, agréable villa de plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 salles

de bains, grande cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires

charge acquéreur 5.29 %. • In a cul-de-sac, nice single-storey villa of 140 m²

with fireplace 40 m², spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2

bathrooms, large cellar, double garage, parking, land 1027 m². Buyer fees 5.29%.

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2 PIECES

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149 000 €

Réservé aux investisseurs. En dernier étage, 2P. 38 m² sur terrasse 12 m², séjour

avec cuisine ouverte, ch. avec penderie, salle de bains, garage. Biens vendus

loués. Ch/an : 1280 €. • SOLE AGENT. For investors only. Top floor, 2 room

apartment of 38sq.m opening onto a terrace of 12sq.m. Living room and open

plan kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom. Garage. Sold rented.

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3 PIECES

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254 000 €

Vaste 3P. 71 m² dans petit immeuble, séjour 22 m² sur terrasse Sud, cuisine

indépendante 11 m², 2 chambres, buanderie, dressing, salle de bains. Cave et

parking. Charges collectives/an: 2530 €. • Vast 2-bed 71 m² in a small building,

lounge 22 m² on South facing terrace, independent kitchen 11 m², 2 bedrooms,

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90 m² on terrace 90 m², living space 45 m² with lounge, kitchen. 1st floor:

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3360, buyer fees 4.52%. • DPE : D

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Dans résidence intime et récente avec piscine, vaste 3P. 90 m² sur terrasse 30

m² au Sud, grand séjour 40 m², cuisine indépendante, 2 chambres dont suite

parentale avec douche, dressing, salle de bains. Garage, cave. Charges/an :

3500 €. • Intimate and recent residence with pool, vast 2-bed 90 m² on terrace

30 m² facIng South, vast lounge 40 m², kitchen, 2 bedrooms incl. 1 suite with

shower, dressing, bathroom. Garage, cellar. Charges / year: € 3500. • DPE : E

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3 PIECES CANNES – CROIX DES GARDES 269 000 €

Dans résidence sécurisée et récente, agréable 3P. 69 m² traversant sur terrasse

et jardin 70 m², séjour 35 m² avec cuisine ouverte sur terrasse au calme, 2 ch.

avec penderie sur balcon, salle de bains, cave, garage. Ch/an 2196 €. • SOLE

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3 PIECES LE CANNET - SQUARE CARNOT 279 000 €

Confortable 3P. dángle dans résidence avec piscine, séjour sur terrasse Sud

15 m², cuisine ouverte sur terrasse avec véranda, 2 ch., bureau, salle déau,

parking, cave. Possibilité dácheter garage en plus pour 22.000 €. Charges/an :

2800 €. • Comfortable 2-bed in angle, residence with pool, South facing terrace 15

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Au cœur dún splendide hôtel particulier avec parc et bénéficiant dúne très belle vue mer, appartement bourgeois 3 pièces de 95 m². Spacieux séjour, 2 chambres

en suite, terrasse de 18 m², cave et garage. • In a stunning mansion house with park, enjoying a beautiful sea view, bourgeois style apartment of 95sq.m featuring

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CANNES - CENTRE

640 000 €

Idéalement situé 10 minutes à pied de la Rue dÁntibes, dans un secteur proche toutes commodités, belle villa toit entièrement rénovée, grande terrasse de 70 m²

de plain-pied faisant le tour de láppartement, cave, parking sous/sol. Résidence grand standing sécurisée. • Our favourite! Ideal location, near all facilities, within

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featuring an entrance hall with closet, a living room opening onto a terrace, an

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garage, petite résidence. • In a small residence and in commanding position,

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west terrace. Not overlooked. A perfect holiday home and investment for rental

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CANNES - CENTRE

305 000 €

Bel appartement rénové dángle de 71 m² prolongé par 22 m² de terrasses,

vue dégagée verdure, séjour, 2 chambres en suite avec salle de bains et

placards, cuisine sur séjour, cave et parking sous/sol. Résidence sécurisée.

• In a secure residence, renovated apartment of 71sq.m opening onto a

terrace of 22sq.m with garden view. Living room, 2 en suite bedrooms with

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par une terrasse et bénéficiant dún jardin privatif paysagé de 1600 m²,

à 10 minutes des plages du midi à pied. Pas de travaux. Calme, garage.

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3 salles de bains, cave. 10 minutes à pied rue dÁntibes et plages. Coup de cœur! • SOLE AGENT. In a peaceful setting, very charming villa of 110sq.m set on a

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3 PIECES

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Dans résidence de prestige de la Californie avec sécurité 7j/7, parc, piscine

et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer

panoramique, calme absolu. Cave et parking s/sol. • In a prestigious residence

with security, park, swimming pool and tennis courts, top floor duplex 2 bedroom

apartment with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar +

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4 PIECES

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3/4 roomed apartment of 100sqm with double sitting room facing the sea and

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4 pièces dángle 103 m² au dernier étage avec double séjour 48 m² donnant

sur belle terrasse Sud et Ouest. Superbe vue sur la mer et les Iles de Lérins. Cave

et double garage. • Near the city hall & all shops, small quiet building with

A 200m de la Croisette, dans petite résidence au calme, 3 pièces en étage

avec terrasse et vue dégagée. Parking s/sol. • 200m from the Croisette, in

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Proche Croisette, dans résidence réputée, grand 3P. plein Sud 97 m²,

luxueusement rénové. Séjour, cuisine et chambre principale sur terrasse et parc

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Cave et box pour 2 voitures. • Near the Croisette, in a sought after residence,

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Proche Martinez face aux plages 4 pièces dángle, 107 m², terrasse 25 m², beau

séjour 37 m², vue panoramique mer et Croisette. Cave + garage + parking.

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lovely sitting room 37sqm, panoramic view of the sea and Croisette. Cellar +

garage + parking place. • DPE 120. Réf: 3983

bedroom opening onto large terrace and centennial park. Very quiet. All shops,

bus & beaches nearby. Cellar + box for 2 cars. • DPE 152. Réf: 3988

CANNES

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4 PIECES

CANNES - TASSIGNY

698 000 €

Proche du centre ville, dans une petite résidence de standing au calme avec

parc, lumineux 4 pièces de 110 m² entièrement rénové avec séjour-cuisine de

40 m² donnant sur belle terrasse face au parc. Prestations haut de gamme.

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living room 40sqm and lovely quiet terrace facing the park. Top finishings. Cellar

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3 PIECES CANNES - DÉBUT PALM BEACH 665 000 €

Dans résidence récente de standing proche plages et tous commerces,

3 pièces au calme, à lávant dernier étage, bénéficiant de deux grandes

terrasses. Garage et grande cave. • Beginning of the Palm Beach, in a recently

built residence of standing, close to beaches, all shops and Croisette, 3 room

apartment, quiet, on the second last floor, benefitting from two large terraces.

Garage and large cellar. • DPE 136. Réf: 3991

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SELECTIONS

A SAISIR

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2 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

298 000 € 3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 550 000 €

Quartier de Cannes Eden, résidence de grand standing avec parc, piscine,

tennis, beau 2 pièces en angle Sud-Est avec terrasse et vue mer. Cave et

parking. • In a residence of high standing with park, swimming pool and tennis

court, beautiful 2 room apartment, oriented South-East, with terrace and sea

view. Cellar and parking place. • DPE 230. Réf: 3912

Résidence de standing avec parc, piscine et gardien, spacieux 3 pièces

107 m² habitables, séjour 41 m². Profonde terrasse 35 m² donnant sur parc avec

belle vue sur la mer, les Iles de Lérins, le Suquet et les collines de lÉstérel. Cave

et garage. • Quality residence with park and pool, large corner 2 bedroom

apartment 107sqm living space, lounge 41sqm. Deep terrace 35sqm with lovely

view of the sea, park, the «Lérins» islands, the «Suquet» and the «Estérel». Cellar

and garage. • DPE 185. Réf: 3946

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3 PIECES

CANNES - BANANE

640 000 €

Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en étage élevé, charmant

3 pièces avec 2 balcons au sud et parking en sous-sol. Entièrement rénové

avec des prestations contemporaines. • In a stylish old period style building

with lift, charming 3 room apartment on upper floor, renovated throughout

with contemporary style finishings. The apartment opens onto 2 south facing

balconies. Underground parking space. • DPE : D

4 PIECES

CANNES - PALM BEACH

670 000 €

Dans une jolie résidence à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de Palm

Beach, 4 pièces de 87,81 m² avec terrasse sud et terrasse est, cave et parking

en sous-sol. Climatisation. Vue mer latérale. • A walk away from the Palm Beach

and Moure Rouge, in a lovely residence, 4 room apartment of 87,81sq.m with 2

terraces, south facing and east facing, cellar and underground parking space.

Air conditioning. Lateral sea view. • DPE : C

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SELECTIONS

3 PIECES CANNES - 100M CROISETTE 525 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 3 pièces traversant de

72,84 m² avec 2 terrasses et double garage. A deux pas de la Croisette et de

la rue dÁntibes. A voir absolument. • A walk away from the famous Croisette

Boulevard and the shopping street - Rue dÁntibes - in a luxury residence with

swimming pool, crossing apartment of 72,84sq.m with 2 terraces and a double

garage. Must see! • DPE : C

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LE CANNET - EUROPE

420 000 €

Dans quartier résidentiel, maison de 89,73 m² sur 2 niveaux + grand soussol.

Belle terrasse donnant sur la verdure, jardin dénviron 300 m². Au calme,

lumineuse, pas de vis-à-vis. A voir absolument ! • In a residential area, 2-storey

house of 89,73sq.m, light and airy, opening onto a nice terrace overlooking the

surrounding greenery and a garden of approx. 300sq.m. Large basement. Not

overlooked. Must see! • DPE : D

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3 PIECES

CANNES - BANANE

420 000 €

Entre la rue dÁntibes et la Croisette très bel appartement avec terrasse.

Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied-à-terre ou investissement

locatif. • Between the rue dÁntibes and the famous Croisette boulevard, on

high floor, beautiful apartment renovated throughout. Terrace. Perfect for

rental income or as a holiday home. • DPE : D

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3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 460 000 €

Au dernier étage dúne petite résidence standing, 3 pièces traversant de

74,21 m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et

vue Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces

à proximité. A rafraîchir. • Walk to La Croisette! In a small residence, top floor

apartment of 74,21sq.m with south facing terrace of 20,52sq.m & north facing

balcony enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. Cellar,

communal parking. To refurbish. • DPE : C

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

3 PIECES CANNES - 10MN MARCHÉ FORVILLE 435 000 €

Dans petite résidence récente de standing avec piscine, 3 pièces traversant

de 75,64 m² en avant dernier étage. Grande terrasse avec jolie vue dégagée

et parking en sous-sol. Appartement en excellent état. • In a small quality

residence with swimming pool, on the penultimate floor, 2 bedroom apartment

of 75,64sq.m. Large terrace enjoying a nice open view. Underground parking

space. Perfect condition. • DPE : C

2 PIECES

CANNES - BANANE

349 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue dÁntibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue dÁntibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment of 51sq.m on

upper floor. Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income.

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RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

CANNES - BANANE

315 000 €

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,

avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue dÁntibes.

• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue dÁntibes, in a

well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a

south facing balcony and a cellar. • DPE : E

2 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

233 000 €

Dans une résidence avec gardien, charmant 2 pièces traversant de 47,78 m²

avec balcon au sud et cave. A 2 pas de la rue dÁntibes. Tous les commerces à

proximité. Possibilité de parking en sus. • In a residence with caretaker, charming

apartment of 47.78sq.m with a south facing balcony and a cellar. Nice location,

next to the rue dÁntibes. All shops nearby. Parking space available with extra

charge. • DPE : D

5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. • In a first-class residence, a walk away from the Forville market,

attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of 22sqm boasting a

beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement. • DPE : C

www.immocannes.com

4/5 PIECES

CANNES - BANANE

1 550 000 €

Entre Croisette et rue dÁntibes, dans une résidence de standing, superbe

appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²

au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking

et 2 caves. • Between the Croisette Boulevard and the Rue dÁntibes, in a

quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated

throughout. Large south facing terrace of 23sq.m and north facing terrace.

Garage, parking and 2 cellars. • DPE : B

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1 PIECE

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130 000 €

A quelques mètres du port, résidence récente, appartement de 21 m²

prolongé par une terrasse de 7 m² et vendu avec un garage. Idéal pied-à-terre

ou investissement. • A few meters away from the harbour, in a recently built

residence, one room apartment of 21sq.m extended by a terrace of 7sq.m.

Garage. A perfect investment for holiday home or rental income.

DERNIER ÉTAGE

2/3 PIECES

LE CANNET - EUROPE

233 000 €

Dans une petite résidence, superbe appartement de 50 m² traversant sud

nord, prolongé par une belle terrasse exposée sud, entièrement rénové, belles

prestations, vendu avec un garage en sous-sol. • In a small residence, on south

and north exposure, beautiful apartment of 50sq.m, renovated throughout with

quality finishings. Nice terrace, facing south. Underground garage.

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RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 530 000 € 3 PIECES

LE CANNET - PALESTRE

276 000 €

Dans une copropriété avec parc piscine et tennis au calme entouré de verdure,

agréable appartement traversant, séjour sur belle terrasse de 15 m². Vue mer

superbe et très dégagée. Un parking privatif et une cave. • In lush greenery, in

a quiet residence with park, swimming pool and tennis court, lovely apartment

enjoying an enchanting sea view. Living room opening onto a terrace of

15sq.m. Parking place and cellar.

Environnement très calme et verdoyant appartement de 63m2 + 30m2 de

terrasse et un beau jardin de 100m2, exposé Sud Ouest, vendu avec cave et

parking . Résidence est sécurisée est dispose dún piscine, un tennis des très

beaux espaces vert. • In a secure residence with swimming pool and tennis

court located in a quiet and green area, apartment of 63sq.m with a terrace

of 30sq.m and a south/west oriented garden of 100sq.m. Cellar and parking

space.

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CANNES - CARNOT

212 000 € 3 PIECES

CANNES - CARNOT

289 000 €

Proche tous commerces et transport appartement traversant de 67 m² avec

terrasse, cave et parking privatif, il dispose dún très bonne distribution et peut

convenir pour exercer en profession libérale. Prévoir travaux. • Close to all shops

and transport means, crossing apartment of 67sq.m with terrace, cellar and

parking space. This apartment offers a smart layout suitable for conversion into

a professional office. Renovation works required.

Bel appartement traversant de 80 m², grande pièce a vivre avec cuisine semiouverte

et terrasse, 2 chambres spacieuses avec chacune leur salle déau.

Etage élevé, garage et cave, proche parc et de toutes commodités à pied.

Très bon état général. • Close to a park and all facilities within walking distance,

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room and open plan kitchen giving onto a terrace, 2 large bedrooms with their

own shower room. Garage and cellar.

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CANNES - PETIT JUAS

780 000 €

Villa cossue des années 30 bâtie sur un terrain de 450 m², superficie habitable de 200 m² + 130 m² dánnexes. Possibilité de faire 5 chambres, séjour 40 m². Belle H.S.P,

parquets et cheminée en marbre. Bel emplacement et rare sur le secteur. Lumineuse et calme. Annexes: atelier 40 m², 3 caves, 3 garages. • On a plot of 450sq.m,

luxury villa built in 1930s´, offering a living space of 200sq.m + outbuildings of 130sq.m. Living room of 40sq.m with high ceiling, wooden floor and marble fireplace, 5

bedrooms possible. Workshop of 40sq.m, 3 cellars, 3 garages. A quiet, sunny house in a premium location. Rare!

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RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

8 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

1 189 000 €

Villa construite dans les années 20, superficie habitable de 300 m² élevée de 3 niveaux, calme, terrain de 900 m², bien exposé. Très beaux volumes, belle construction

en pierres, 3,65m de hauteur sous-plafond et nombreux détails de charme. Enorme potentiel, possibilité de stationner 5 véhicules. • In a quiet spot, 1920s´ stone-built

villa offering a living space of 300sq.m on 3 levels. High ceiling (3,65m) and numerous character features. The villa is set on a plot of 900sq.m on southern exposure.

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CANNES - BANANE

920 000 €

Cannes Banane, immeuble Art Déco stand. Loft 115 m² 4P. duplex rénové. Vaste séjour 60 m², 3 ch., 2 bains. Calme ! Unique ! Forte rentabilité locative. • In a Art

Deco building, renovated loft style duplex apartment. Large living room of 60sq.m, 3 bedrooms, 2 bathrooms. High rental income guaranteed. Quiet location. One

of a kind!

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RIVIERA

SELECTIONS

STUDIO

CANNES

185 000 €

Cannes résidentiel, à 5mn du centre, dans une résidence de standing, beau

studio en dernier étage, 20 m² + 25 m² de terrasse, vue mer et collines. Parking.

• In a residential area, within 5mn´ drive to the town centre, in a quality

residence, top floor apartment of 20sq.m with a terrace of 25sq.m enjoying

views to the sea and the surrounding hills. Parking space.

4 PIECES

CANNES - STANILAS

399 000 €

Dans maison atypique 4P. en RdJ, charme fou, 3 chambres, 2 bains,

dépendances sur 58 m² terrasse plein sud + jardin 158 m². Possibilité garage.

• In a house, garden apartment featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms +

outbuildings. Due south terrace of 58sq.m and garden of 158sq.m. Lots of

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chambres, une salle déau. 1 cave, 1 garage. • 3 roomed apartment of 72sq.m

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circular terrace of 40sq.m enjoying a beautiful view of the sea and the historic

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VILLA DE PRESTIGE

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 2 490 000 €

La Napoule, vue mer et collines. Villa rénovée 220 m² avec piscine comprenant

cuisine, séjour, 5 ch., 2 SdE, sauna, buanderie, 2 parkings extérieurs, garage,

jardin paysagé de 1190 m². • Renovated villa of 220sq.m enjoying sea and hills

views. The villa features a kitchen, a living room, 5 bedrooms, 2 shower rooms,

a sauna, a laundry room, 2 outdoor parking spaces & a garage.Landscaped

garden of 1190sq.m with swimming pool. • Réf. 2170996

DOMAINE EQUESTRE

4 PIECES

CALLIAN

1 590 000 €

Proche Fayence, Mas provençal rénové sur 2,5 hectares, séjour, cuisine équ.,

3/4ch., S. déau, Sdbains, piscine, garage, 8 box/chevaux, rond de longe,

carrière Bord sol. Calme, Proche toutes commodités. • Close to Fayence

and all facilities, renovated country house. Living room, equipped kitchen,

3/4 bedrooms, shower room, bathroom. The house nestles onto a parkland

of 2,5ha with swimming pool, garage, stable for 8 horses, lunging ring. Quiet.

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RIVIERA

SELECTIONS

DUPLEX VUE MER

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

689 000 €

Dans résidence avec piscine, vue mer, beau 4P. en duplex comprenant cuisine,

séjour, 3 chambres, 1 SdB, 1 SdE, 2 WC, terrasse, solarium et parking. Calme

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apartment enjoying a sea view. Kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom,

shower room, 2 toilets, terrace, sun deck & parking space. Peace and quiet

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BEAU DUPLEX

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 680 000 €

Domaine de 24 lots avec 2 piscines et gardien. Grand 5P. en duplex 140,99 m²

avec terrasse de 49 m², wc invités, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 3 salles de

bains. 2 parking sous-sol & cave. • In a domain comprising 24 lots, 2 swimming

pools & a caretaker, duplex apartment of 140,99sq.m with terrace of 49sq.m.

The apartment offers 4 bedrooms (2 on the ground floor), 3 bathrooms, guest

toilet. Underground 2 parking spaces, cellar. • Réf. 2227325

A PIED DES PLAGES

5 PIECES


Belle maison à pied des écoles, commerces, bus & plages. 3 chambres (+1

dans combles), grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, cave, garage.

Ravalement fait, toiture vérifiée fin 2011. • Walk to schools, shops, bus stop

& beaches! Beautiful house offering 3 bedrooms + 1 in the attic, large living

room, dining room, equipped kitchen, cellar & garage. The frontage has been

renovated and the roof has been checked end 2011. • Réf. 967345

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3 PIECES


Dans une très jolie résidence avec piscine et tennis, beau 3 pièces de 74 m²

donnant sur jardin de 44 m². 2 chambres, salon, véranda, cuisine indépendante.

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storage spaces and garage. • Réf. 973043

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VUE DEGAGÉE MER

7 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

3 900 000 €

Somptueuse villa neuve Californienne 400 m², prestations raffinées, cuisine US, 4 ch. Piscine à débordement & pool house. Toit terrasse vue mer. Studio indépendant,

garage. Terrain 1800 m². • Sumptuous newly built Californian style villa of 400sq.m offering refined finishings. The villa features an open plan kitchen, 4 bedrooms, a

roof terrace boasting a sea view, a 1-room flat with separate entrance & a garage. Grounds of 1800sq.m with overflowing pool & pool house. • Réf. 518708


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SELECTIONS

BELLE VUE MER

6 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

1 590 000 €

Entre mer & Estérel, belle villa néo-provençale de 185 m², vue mer panoramique, 3 chambres, mezzanine & grenier. Terrain de 1380 m², piscine chauffée, terrasse

152 m², cuisine d´été avec BBQ & garage. • Between the sea & Esterel mountains, on a land of 1380sq.m, attractive neo-provencale style villa of 185sq.m boasting

a panoramic sea view. The villa offers 3 bedrooms, a mezzanine floor & a attic. The outdoor space comprises a heated pool, a terrace of 152sq.m, a summer bar

& BBQ & a garage. • Réf. 1669981

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THÉOULE - LE TRAYAS 1 650 000 € VILLA

À 10 MINUTES DE MANDELIEU 1 690 000 €

Villa moderne 200 m² avec piscine située dans un domaine privé, comprenant

un séjour, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres ouvrant sur la terrasse.

Garage et cellier. • In a private domain, modern style villa of 200sqm with

swimming pool. The villa features a living room, a dining room, a kitchen, an

office and 3 bedrooms opening onto the terrace. Garage and cellar.

Bastide en pierres 250 m² située dans un domaine privé jouissant dúne vue à

360° sur la Baie de Cannes, lÉstérel et les Alpes et comprenant 4 chambres,

double séjour, cuisine, et magnifique espace piscine. Garage et caves.

• In a private domain, stone-built bastide of 250sqm boasting a panoramic sea

view over the bay of Cannes, the Esterel mountains & the Alps. The villa offers 4

bedrooms, a double living room, a kitchen & a fantastic swimming pool area.

Garage & cellars.

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SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

530 000 €

Appartement 55 m² dans résidence avec piscine et gardien, à proximité des

commerces et plages. Entièrement rénové, il comprend séjour, cuisine et

salle à manger, chambre avec bain, terrasse et garage. • Close to the shops

and beaches, in a residence with swimming pool and caretaker, 2 roomed

apartment of 55sqm renovated throughout. Living room, kitchen with dining

room, bedroom with bathroom, terrace and garage.

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4 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

470 000 €

Appartement situé dans résidence avec piscine à pied de la plage de la

Figueirette comprenant double séjour, cuisine, 2 chambres / 2 salles déau,

annexe/buanderie pouvant être transformé en 3ème ch. Garage + parking.

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swimming pool, 4 roomed apartment featuring a double living room, a kitchen,

2 bedrooms, 2 shower rooms, an extra room suitable for conversion into a 3rd

bedroom. Garage & parking.

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VILLA

THÉOULE-SUR-MER

990 000 €

Villa 120 m² située à pied des plages, restaurants et port, jouissant dúne belle

vue mer. La villa comprend séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse,

cuisine, 4 chambres et une salle de douche. Parking couvert. • SOLE AGENT.

Within walking distance of the beaches, restaurants and harbour, villa of

120sqm boasting a beautiful sea view. The villa offers a living room with fireplace

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VUE PANORAMIQUE

3 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

420 000 €

Villa jumelée de 47.50 m², plein sud dans domaine avec piscine à pied des

plages et restaurants, en parfait état : séjour, cuisine, chambre avec douche,

buanderie + studio indépendant de 20m² et cellier en RDJ. Parking. • In a

domain with swimming pool, twinned villa of 47,50sqm, due south and in mint

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Separate one room flat of 20sqm. Cellar and parking space. Walk to the

beaches and restaurants!

VUE MER

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

2 250 000 €

Belle villa provençale située dans le quartier de Miramar jouissant dún magnifique terrain plat dénviron 3 000 m² et dúne vue sur la mer. La villa comprend un

double séjour, cuisine, 4 chambres, vaste sous-sol avec logement de gardien, garage. • Lovely Provencale villa located in Miramar enjoying a flat plot of land of

nearly 3 000sqm and sea views. The villa comprises a large living room, kitchen, 4 bedrooms, large underground space and caretaker´s apartment, garage.


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SELECTIONS

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VILLA

THÉOULE-SUR-MER

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Villa neuve 200 m² avec piscine à débordement, dans la Baie de Cannes, village et plages à pied; et comprenant un double séjour avec cuisine ouvrant sur la

terrasse, 3 ch. et possibilité dágrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In the bay of Cannes, within walking distance from the village, newly built

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THÉOULE-SUR-MER

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chambre. Garage. A 300 mètres des plages. • In a small residence with swimming pool situated in a sought after area, 300m away from the beaches, stunning 2

bedroom apartment of 105sq.m boasting an amazing sea view. Terrace of 160sq.m. Possibility to create a 3rd bedroom. Garage.

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LE TRAYAS

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THÉOULE-SUR-MER

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Exposition sud. Garage + parking. Possibilités déxtensions. • SOLE AGENT. A very rare offer ! In a quiet and residential area, 1,5km away from the beaches and the

village, charming villa from 1930s´ nestled on a flat plot of 700sq.m on southern exposure, enjoying a panoramic sea view. Garage and parking space. Extension

rights. To refurbish.


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SELECTIONS

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THÉOULE-SUR-MER

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Domaine pieds dans léau, avec accès direct à la mer et plage privée ! Superbe bastide en pierre entièrement rénovée. Vue mer féerique. Prestations de qualité.

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LES ADRETS-DE-LÉSTEREL

790 000 €

Très belle villa contemporaine de 230 m². Terrain de 1168 m², sud-est, vue sur la baie de Cannes. Cuisine équipée, SàM, séjour, 1 suite parentale et 2 autres chambres.

Salle de jeux, piscine et pool house avec jacuzzi. Studio indépendant à finir. • Beautiful contemporary villa of 230 m². Land of 1168m², southeast, overlooking the bay

of Cannes. Fitted kitchen, dining room , lounge, 1 suite & 2 other bedrooms. Games room, pool and pool house. Jacuzzi. Independent studio to finish. • DPE : B Réf. 590


AU VILLAGE

VILLA


Très belle propriété de 315 m² sur son terrain arboré en sud-est. Belle vue mer,

Esterel. Un appart. de 165 m², un 2ème de 115 m² et un studio de 40 m². Piscine.

Idéal familles ou gites. • Beautiful property of 315sq.m divided into 2 apartments.

One of 165sq.m, another one of 115sq.m & a one room flat of 40sq.m. South east

oriented plot with pool. The perfect family home. • DPE : B Réf. 543

DOMINANTE ET VUE MER

VILLA


Villa dúne SHON de 140 m² sur terrain clos de 1184 m² vue mer et Estérel. SàM

avec cheminée, véranda fermée, cuisine US équipée. 3 chambres. Lingerie,

cellier, garage. Solarium vue mer. Piscine. • Villa 140 m² on closed ground of

1184 m² sea and Estérel views. Lounge with chimney, closed veranda, fitted

open kitchen. 3 bedrooms. Laundry, cellar, garage. Sun deck, sea view. Pool.

• DPE : E Réf. 563

RIVIERA

SELECTIONS

GRANDE FAMILLE OU GITES

PROPRIÉTÉ

ESCAILLON - FRÉJUS

880 000 €

Bastide provençale de 302 m² hab. terrain de 2620 m² clos arboré. Vue

panoramique Estérel. D´énormes possibilités. Piscine, Pool house. Bon état. Idéal

grande famille ou gîtes. • Provencal Bastide of 302 m² on ground of 2620 m² ,

closed & sported. Esterel panoramic view. Strong potential. Pool, pool house.

Good condition. Ideal large family or cottages. • DPE : D Réf. 493

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA

ESCAILLON - FRÉJUS

885 000 €

Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue pano. mer,

iles, Esterel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la piscine. Tout le confort et

le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful villa of 230sq.m boasting a

panoramic sea view over the islands & Esterel mountains. 5 rooms + small flat.

Large sun deck around the swimming pool. • DPE : D Réf. 540

www.adrets-immo.com

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

GRASSE

215 000 €

Superbe 3/4P., 78 m², facile dáccès voie rapide, Séjour double, terrasse sud

avec vue pano jusqu´à la mer. Jolie cuisine équipée, 2 grandes chambres.

Cave. Parkings. Copro de 168 lots dont 45 logements. Charges : 3000€/an

eau, chauffage, parc inclus. • SOLE AGENT. Superb 3/4-roomed, easy access

to motorway, double lounge, south facing terrace, panoramic view. Kitchen,

2 large bedrooms. Cellar. Parkings. 168 lots including 45 dwellings. Charges: €

3000 /year- water, heating, park included. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GRASSE

150 000 €

Dans bel immeuble ancien, beau 3 pièces : grand séjour de 36 m² avec cuisine

américaine, 2 chambres, salle de douche, wc, cave. Charges : 800 € / an,

Copropriété de 50 lots dont 26 logements. • SOLE AGENT. Beautiful old building,

beautiful 2-bed: large living room of 36m² with kitchen, 2 bedrooms, shower,

wc, cellar. Charges: €800 / year, Co-ownership of 50 lots including 26 dwellings.

• DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 477 000 €

Au calme, jolie villa de 130 m² sur 1500 m² de terrain plat avec piscine, pool

house, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied,

Bain+ douche, wc. Garage. • SOLE AGENT. Quiet, beautiful villa of 130m² on

1500m² of flat land with pool, pool house, living room with fireplace, kitchen, 4

bedrooms, one level, bath + shower, wc. Garage. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

MAISON

ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 390 000 €

Sur magnifique terrain de 1940 m² complantés dárbres fruitiers, maison de

plain-pied 194 m², 3 grandes chambres, grandes mezzanines, douche, SdB,

wc, Beaux volumes, calme. Proche village. Idéale famille. • SOLE AGENT. On

a beautiful plot of 1940m² planted with fruit trees, single storey house 194m²,

3 large bedrooms, large mezzanines, shower, bathroom, wc, spacious, quiet.

Near village. Ideal family. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES GRASSE

195 000 € 3 PIECES

GRASSE

210 000 €

Beau 3 pièces de 65 m², vue panoramique, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine

équipée + cellier, 2 chambres, SdD, wc. Cave. Parkings. Copropriété de 80 lots,

Charges : 2800 /an eau, chauffage, parc inclus. • SOLE AGENT. 2-bed of 65m²,

panoramic view, terrace, fitted kitchen + cellar, 2 bedrooms, shower, wc. Cellar.

Parkings. 80 lots, charges: € 2800 / year - water, heating, park included. • DPE : D

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Au calme, à 2 mns de la belle place du Cours Honoré Cresp, spacieux 3 pièces

de 72 m² avec grande terrasse de 39 m², séjour avec cuisine américaine,

2 chambres, S.Bain, wc, Grand garage, Copropriété de 163 lots. Charges :

1175€/an. • SOLE AGENT. In a quiet spot, 2mn´ drive from the beautiful Place du

Cours Honoré Cresp, 2 roomed apartment of 72m² with a terrace of 39m². Living

room & open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Big garage. 163 lots.

Charges: € 1175 / year. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA 7P.

CABRIS - À 2 PAS DU VILLAGE

695 000 €

Idéalement située, à 2 pas du village, au calme, jolie villa 4/5P. + 2 Pièces indépendant (pouvant être réuni à la maison) sur 1200 m² de jardin paysagé avec grande

piscine. Très jolie vue dégagée, atelier, garage, abri voiture. • SOLE AGENT. Ideally located, 2 steps from the village, quiet, beautiful 4/5-room villa + detached 1-bed

(possible connexion) on 1200m² of landscaped garden with large pool. Very nice open view, shed, garage, carport. • DPE : D


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

GRASSE

580 000 €

Beaucoup de cachet pour cette belle maison bourgeoise de 230 m² sur 300 m² de terrain avec piscine, superbe vue panoramique, 6 pièces + combles aménagés,

sous-sol. Garage. Idéal famille, profession libérale ou chambres d´hôtes. • SOLE AGENT. A lot of character for this beautiful bourgeois house of 230m² on 300m² of

land with swimming pool, beautiful panoramic view, 6 rooms + attic, basement. Garage. Ideal family, liberal profession or bed and breakfast. • DPE : C

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

695 000 €

Emplacement résidentiel, au calme absolu, belle villa sur 2500 m² de terrain plat et agrémenté dúne belle oliveraie avec piscine chauffée, composée dún grand

séjour, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, garage. • JOINT SOLE AGENT. Residential location, very quiet, beautiful villa on 2500m² of flat land with a beautiful

olive grove and heated pool, composed of a large living room, 3 bedrooms, bathroom, shower room, garage. • DPE : C

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr


VILLA RÉCENTE

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 549 000 €

Sur terrain de 1500 m², jolie villa de 140 m². Cuisine équipée ouvrant sur salon,

SàM avec poêle, terrasse couverte, 3 ch., dont 1 suite parentale avec dressing.

A l´étage: ch. mansardée de 40 m². S/sol: salle de jeux et de cinéma. Piscine,

P-house. • On a plot of 1500sq.m, lovely villa of 140sq.m: equipped kitchen &

living room, dining room with stove, terrace, 3 bedrooms incl. a master bedroom

with dressing room, bedroom of 40sq.m in the attic. Basement with play room &

movie room. Pool & pool house.

COUP DE COEUR

VILLA

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET

470 000 €

Sur un terrain magnifiquement arboré de 1500 m² avec joli bassin, belle bastide

de 140 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour salon avec grande terrasse et

pergola, 4 ch., 2 SdB. RdJ : belle pièce servant déspace détente avec jacuzzi,

salle de musique. • SOLE AGENT. On a beautiful plot of 1500sq.m with a lovely

pond, delightful bastide of 140sq.m. Equipped kitchen & living room opening

onto a large terrace and pergola, 4 bedrooms, 2 bathrooms. At the garden

level: spacious lounge with jacuzzi, music room.

RIVIERA

SELECTIONS

MAGNIFIQUE CADRE DE VIE

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 735 000 €

Très belle villa dárchitecte de p-pied de 200 m² sur 2700 m² de terrain. Vaste

séjour cathédrale sur terrasse avec bel espace piscine. Grande mezzanine

avec bureau, cuisine équipée, 3 ch. dont 2 suites parentale avec SdB. Studio

ind., garage double 50 m². • On a plot of 2700sq.m, single storey villa of

200sq.m. Large living room with high ceiling opening onto the terrace & pool,

vast mezzanine floor with office, equipped kitchen, 3 bedrooms incl. 2 master

bedrooms with bathroom. Studio. Garage of 50sq.m.

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

EXCLUSIVITÉ - CABRIS

892 000 €

Sur terrain de 2268 m² avec bel espace piscine au calme absolu, jolie villa

dárchitecte de 235 m². Cuisine équipée sur véranda, séjour de 50 m², 3 ch. dont

1 suite parentale avec SdB. Appart ind. de 80 m² avec cuis, séjour, chambre.

Grand sous-sol. • SOLE AGENT. Lovely designer´s villa of 235sq.m on a plot of

2268sq.m with swimming pool. Equipped kitchen with veranda, living room

of 50sq.m, 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom. Independent

1-bed flat of 80sq.m. Vast basement. Peace & quiet.

GRANDS VOLUMES

VILLA

PEYMEINADE

575 000 €

Belle villa de 170 m² sur jardin de 2500 m². Cuisine équipée ouvrant sur

salon & SàM, 5 ch. dont 1 parentale et 3 SdB. Magnifique espace piscine à

débordement avec terrasse, poss. appartement indépendant. Bel espace

cuisine d´été et terrasse couvert. • Beautiful villa of 170sq.m with a garden of

2500sq.m comprising an overflowing swimming pool. Equipped kitchen opening

onto the living room & dining room, 5 bedrooms incl. a master bedroom, 3

bathrooms. Sheltered terrace with summer bar.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA

PEYMEINADE

599 000 €

Villa de 160 m² sur parc arboré de 2629 m² avec bel espace piscine. Grande

entrée, vaste salon de 60 m² ouvrant sur grande cuisine, 3 ch. dont 1 suite

parentale avec 2 SdB et dressing. 4ème ch. ind. donnant sur tropézienne avec

SdE. S-sol: garage 40 m². • On mature grounds of 2629sq.m with swimming pool,

villa of 160sq.m. Large entrance hall, living room of 60sq.m, large kitchen, 3

bedrooms incl. a master bedroom with 2 bathrooms and dressing room, 4th

bedroom with separate entrance. Garage of 40sq.m.

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VUE MER ET LAC

VILLA

HAUTEURS DU TIGNET

698 000 €

Charme et authenticité pour cette jolie villa esprit vieux mas de 161 m² sur terrain de 1690 m². Séjour de 55 m² ouvrant sur patio avec cuisine d´été, piscine, cuisine

équ., 4 ch. dont suite parentale avec SdB et dressing. Cave à vins. • Charming villa of 161sq.m nestled on a plot of 1690sq.m. Living room of 55sq.m opening onto a

patio with outdoor kitchen & swimming pool, equipped kitchen, 4 bedrooms incl. the master bedroom with bathroom & dressing room. Wine cellar.


RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

EXCLUSIVITÉ - CABRIS

1 340 000 €

Très belle villa contemporaine de 240 m² sur terrain de 2200 m² avec très bel espace piscine. Vue panoramique sur la mer et ses îles. Cuisine équipée ouvrant

séjour salon, 4 ch. dont 1 parentale, 3 SdB. RdJ : appartement ind. de 32 m². • SOLE AGENT. Beautiful contemporary style villa of 240sq.m on a plot of 2200sq.m

with swimming pool. Equipped kitchen & living room, 4 bedrooms incl. the master bedroom, 3 bathroom. Independent apartment of 32sq.m. Panoramic sea view.

MAGNIFIQUE CONSTRUCTION

VILLA

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CÉZAIRE

649 000 €

Très belle villa contemporaine de 153 m² sur 1500 m² de terrain. Cuisine équipée ouvrant sur salon avec grandes baies à galandage donnant sur espace piscine,

3 ch. dont 1 suite parentale de 35 m² avec SdB et SdE, dressing. Garage. • SOLE AGENT. Contemporary style villa of 153sq.m on a plot of 1500sq.m. Equipped kitchen,

living room opening onto the swimming pool area, 3 bedrooms incl. a master bedroom of 35sq.m with bathroom & shower room, dressing room. Garage.

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benefits opening on garden of 1187 m². • DPE : D

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paysager (piscinable). Prestations de qualité. Calme

absolu, plein sud, aperçu mer. Dépendance 13 m².

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garden of 300 m², due south, enjoying glimpses of the

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de 240 m². Vaste séjour, 4 ch en suite, piscine, vue

panoramique... • Castellaras. Luxurious villa of 240

sqm. Large living room, 4 ensuite bedroom, swimming

pool, panoramic view... • DPE : B

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floor apartment of 80 m². South facing terrace, open

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m² sur terrasse de 13 m². Entrée, cuisine, wc, 2 ch.,

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rooms of 62 m². Terrace of 13 m², entrance, kitchen,

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Rés de standing, étage élevé, vue dégagée. Superbe

2P. contemporain de 55 m² avec terrasse exposée

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building, high floor. Contemporary one bedroom flat

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EXCLUSIVITÉ

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EXCLUSIVITÉ

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• In a select residence, studio of 35 m². Kitchen, large

living room, shower room. Parking, cellar. Ideal for 1sttime

buyer or rental income. • DPE : D

Riviera Sélections - Août 2018

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