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vue d'ensemble<br />
Les stations de montagne<br />
investissent fortement dans<br />
les infrastructures afin de<br />
se positionner en tant que<br />
destination à l’année.<br />
Dans cette neuvième édition de<br />
notre rapport sur l’immobilier de<br />
montagne, nous prenons le pouls<br />
des plus prestigieuses stations de<br />
ski des Alpes suisses et françaises.<br />
Les résultats de notre enquête<br />
mettent en évidence l’impact sur<br />
le marché suisse du franc fort,<br />
mais aussi de politiques telles<br />
que la Lex Weber (qui limite à<br />
20 % la proportion de résidences<br />
secondaires). On notera aussi<br />
que la tête du classement revient<br />
aux stations proposant une offre<br />
touristique à l’année (Chamonix,<br />
Gstaad, Courchevel 1650).<br />
claire des investissements et<br />
infrastructures prévus. C’est dans<br />
cette optique que nous avons<br />
demandé aux offices de tourisme<br />
des principales stations de nous<br />
fournir des chiffres clés. Car les<br />
infrastructures ne se limitent<br />
pas aux remontées mécaniques:<br />
à l’heure où les non-skieurs<br />
représentent environ 25% de<br />
la clientèle, nous nous sommes<br />
intéressés aux moyens mis en<br />
œuvre pour diversifier l’offre<br />
touristique, du parc aquatique au<br />
centre de wellness, en passant par<br />
les sentiers de VTT.<br />
La qualité des infrastructures revêt<br />
une importance cruciale, tant pour<br />
le tourisme que pour l’économie<br />
locale. Mais l’acheteur potentiel<br />
peine souvent à se faire une idée<br />
Les offices de tourisme de l’arc<br />
alpin constatent un intérêt croissant<br />
de la part de touristes – et parfois<br />
d’acheteurs – en provenance d’Asie,<br />
des États-Unis et du Moyen-Orient.