Riviera Sélections - Mars 2019

SÉLECTIONS Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
INTERVIEW DU MOIS
Coldwell Banker Mondatta Real Estate
Mougins
PRESTIGE
Propriétés & Terrains
Villas & Appartements
Mars / March 2019
RMP Design
www.rivieraselections.fr

Nouveau Porsche Macan.
Le quotidien hors du commun.
Nous avons prouvé que nous ne suivions aucune tendance, mais que nous écrivions
nos propres aventures. Comme celles d’un SUV compact qui allie sportivité,
design et praticité. Il établit de tout nouveaux standards en termes de
dynamique et de plaisir de conduite, le rendant séduisant pour les conducteurs
sportifs, urbains et avides d’aventures.
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87 Allée Bellevue
06600 Antibes
Tél. : 04 92 91 33 88
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Gamme Macan (au 16/01/2019) - Conso. mixte : de 8,1 à 8,9 l/100 km - Émissions de CO ²
: de 185 à 204 g/km selon le NCCE (Nouveau
Cycle de Conduite Européen) - Conso. combinée min. : de 10,0 à 11,0 l/100 km - Émissions de CO ²
min. : de 227 à 251 g/km selon la norme
WLTP (Worldwide Harmonized Light Vehicles Test Procedure).

SÉLECTIONS Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
SOMMAIRE
MARS 2019
P. 10 RIVIERA - PAGE PRO
P. 46 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 52 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 67 MOUGINS
P. 72 LE CANNET
P. 74 CANNES
P. 94 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 104 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
LILAMAND ESTATE - www.lilamand-estate.com
Tél. +33(0)4 97 06 37 00
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr
PHOTO COUVERTURE : LILAMAND ESTATE
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,
textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

L’interview experte par Radia AMAR
Une dynamique exemplaire pour
Coldwell Banker Mondatta Real Estate
Située à Mougins au cœur du bassin Cannois et affiliée
depuis plus de deux ans au prestigieux réseau international
Coldwell Banker, l’agence Mondatta Real Estate – dirigée
par Vanessa & Christophe Grenes – rayonne sur l’immobilier
résidentiel & de prestige sur la Côte-d’Azur, et notamment
dans les secteurs de Mougins, Cannes, Valbonne, Grasse,
Nice et jusqu’à Saint-Tropez.
Comment se porte votre marché ?
Porté depuis deux ans par un renouvellement de l’offre et
un réajustement des prix, notre marché - déjà très privilégié
- est particulièrement dynamique cette année sur la Côted’Azur.
Un nombre croissant de clients acquéreurs français
et internationaux nous ont fait confiance pour mener à
bien leur projet de recherche de résidence principale ou
secondaire, accompagnés par notre équipe de consultants.
Quel type de propriétés est le plus demandé ?
En ce qui concerne l’architecture, les contemporaines
sont très recherchées depuis 3 ans ainsi que les maisons
traditionnelles rénovées dans un style moderne. Les
acquéreurs sont de plus en plus enclins à entreprendre des
travaux de remise au goût du jour si un bien correspond
à leurs attentes. Au-delà de l’architecture, l’emplacement
demeure également un critère déterminant dans la prise
de décision. Un environnement calme, sans vis-à-vis et
une proximité des écoles telles que le C.I.V et la Mougins
School ou encore des golfs, peuvent se révéler décisifs.
Vous avez multiplié par 2 votre chiffre d’affaire en
2018, comment se présente 2019 ?
À ce jour, tous les voyants sont au vert pour que 2019 se
caractérise par la même dynamique que celle de 2018.
Notre équipe s’est d’ailleurs étoffée afin de pouvoir
répondre à une forte demande et satisfaire chaque
client. Nous sommes désormais 13 collaborateurs, tous
multilingues et totalement dédiés. Une expérience de
vente ou d’acquisition optimale incarne l’ADN du réseau
Coldwell Banker, mondialement réputé pour cela. Au
sein de ce marché très varié, nous mettons en place un
véritable plan marketing personnalisé pour chaque bien
qui nous est confié en exclusivité. Nos outils ont fait leurs
preuves. Nous avons également mis en place, cette année,
un département de location saisonnière qui répond à une
demande croissante de nombreux propriétaires. Grâce
à cette adaptation à leur demande, nos clients peuvent
bénéficier d’un suivi et d’une offre complète qui répond
vraiment à leurs besoins.
The exemplary dynamic of Coldwell
Banker Mondatta Real Estate
Located in Mougins in the heart of Cannes basin and
affiliated for more than two years to the prestigious
Coldwell Banker international network, the Mondatta
Real Estate agency - managed by Vanessa & Christophe
Grenes - operates on the residential real estate market of
the Riviera, especially in the areas of Mougins, Cannes,
Valbonne, Grasse, Nice and Saint-Tropez.
What is the current state of your market?
Supported, for the past couple of years, by a renewal of
the offer and a readjustment of prices, our already very
privileged market is particularly dynamic this year on the
Riviera. A growing number of French and international
customers have trusted us to carry out their research project
for a primary or secondary residence, accompanied by our
team of consultants.
Which type of properties is the most requested?
Regarding architecture, contemporary properties have
been in great demand for the past 3 years as well as
traditional houses renovated in a modern style. Buyers
are more and more inclined to undertake updating work
if a property meets their expectations. Beyond architecture,
location also remains a determining factor in decisionmaking.
A quiet environment, without opposite, while being
close to schools such as the C.I.V and Mougins School as
well as golf courses, can be decisive.
Your turnover doubled in 2018, what are your
expectations for 2019?
To date, all signals are on green for 2019 to benefit from the
same dynamic as that of 2018. Our team is also expanding
in order to meet a strong demand. Our team is now strong
of 13 employees, all multilingual and totally dedicated the
satisfaction of each customer. An optimal sales or acquisition
experience embodies the DNA of the Coldwell Banker
network, which our worldwide reputation is based upon.
In this very varied market, we set up a real personalized
marketing plan for each property that is entrusted to us
exclusively. Our tools have proven their worth. We also
set up a seasonal rental department that meets a growing
demand from many owners. Thanks to this adaptation to
their request, our customers can benefit from a follow-up
and a complete offer that really meets their needs.
COLDWELL BANKER MONDATTA REAL ESTATE
760, chemin de la Tire, Mougins
Tél. : 04 92 98 17 15
www.coldwellbanker-mondatta.fr

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Le style DESIGN CUISINES & BAINS c’est un concept
moderne et fonctionnel, avec des matériaux et des
essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet
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votre projet en photoréalisme 3D, réalisé sur les conseils
de notre décorateur. Faire du sur-mesure pour que votre
intérieur ne ressemble qu’à vous.

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Gardiennage - Maintenance - Conciergerie
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la Côte d’Azur
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Situé à 20 minutes de l’aéroport International de Nice Côte d’Azur,
Car Museum Club accueillera votre véhicule sur 2 niveaux de 800m 2
chacun et 8000 m 2 d’espace paysagé. Vous disposerez aussi d’un grand
parking extérieur entièrement clôturé et de différents espaces privatifs.
De construction récente, il dispose d’un gardien 24/7 et des dernières
technologies en matière de sécurité.
Les locaux comprennent différentes zones entièrement dédiées à votre
véhicule et à vous-même :
• Zone de gardiennage avec emplacements numérotés et prises au sol
Boxs privatifs que vous pourrez aménager et personnaliser à votre
convenance.
• Zone d’entretien et de maintenance.
• Zone de lavage et de nettoyage.
• Zone de rayonnage pour vos accessoires.
• Espace lounge avec TV grand écran, bar, bibliothèque, objets uniques
de collection automobile.
• Bureau d’accueil et salle de réunion.
Car Museum Club est ce lieu idéal pour veiller sur votre véhicule
d’exception qui vous attendra pour de nouveaux plaisirs de conduite
et favoriser des rencontres entre ses membres amoureux des
belles mécaniques.
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BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989.
Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est
spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.
Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is
specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.
4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr
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9

EXCLUSIVITÉ

VALBONNE
VILLA CONTEMPORAINE À PIED DU VILLAGE
À pied du village, superbe villa contemporaine récente exposée sud au calme
absolu et bénéficiant d’une superbe vue dégagée, en position dominante.
Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour, SàM, cuisine luxueusement équipée,
buanderie, 4 ch. dont une spacieuse suite de maitre de plain-pied avec
dressing, 3 SdB. Magnifique terrain plat complanté de 2 000 m2 avec bel
espace piscine, jacuzzi, pool house avec cuisine d´été entièrement équipée,
terrain de pétanque, garage, parkings.
WALK TO THE VILLAGE - CONTEMPORARY VILLA
SOLE AGENT. Walking distance to the village, in dominant position, stunning
recently built contemporary style villa, south facing, enjoying an enchanting
view. The house offers an entrance hall, a large and bright living room, a dining
room, a luxury equipped kitchen, a laundry room, 4 bedrooms incl. a large
master bedroom on the ground floor with dressing room, 3 bathrooms. Flat
land of 2000sq.m with swimming pool, jacuzzi, pool house with summer bar,
bowling alley, garage & parking spaces.
205 m 2 2 000 m 2
4 4
€ 2 200 000 Ref 2565701
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com
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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis
CO-EXCLUSIVITÉ
MOUGINS
À PIED DU VILLAGE
Au calme et proche de toutes commodités, villa de plain pied entièrement
rénovée avec de belles prestations de type 3 ch.-2 SdB, d’env. 120m²
implantée sur terrain de 400 m² superbement paysagé avec piscine et exposée
sud. La villa dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte,
grandes baies vitrées avec accès sur la terrasse et l’espace piscine, d’un bureau
mezzanine, 3 ch. et 2 SdB. En complément: kitchenette, dressing, parking.
MOUGINS
WALK TO THE VILLAGE
JOINT AGENT. In a quiet spot close to all facilities, single storey villa of approx.
120sq.m renovated throughout with quality finishings. The house is set on a
south facing beautifully landscaped plot of 400sq.m with a swimming pool.
It offers a living room with fireplace, an open plan equipped kitchen, large
picture windows opening onto the terrace and the pool, 3 bedrooms and
2 bathrooms. In addition : a kitchenette, a dressing room and a parking space.
120 m 2 400 m 2
3 2
€ 649 000 Ref 2549649
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne
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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis
CO-EXCLUSIVITÉ
MOUGINS - COLLINE DU VILLAGE
VUE PANORAMIQUE
Bénéficiant d’une vue dégagée sur le massif de l’Estérel et la Baie de Mandelieu,
villa de 230 m² sur un terrain de 1.500 m² avec piscine. Niveau principal :
spacieux séjour avec SàM ouvrant sur la terrasse, cuisine provençale, garage
aménagé en atelier, bureau et une ch. avec SdB attenante. 1er étage : grande
chambre parentale avec sa SdB et dressing, 2 ch. avec SdB et douche. Pool
house avec cuisine d’été et terrasse ombragée. Abri garage pour 2 voitures,
places de parkings.
MOUGINS VILLAGE - ON THE HILLTOP
PANORAMIC VIEW
JOINT AGENT. On a land of 1500sq.m with swimming pool, villa of 230sq.m
enjoying open views to the Estérel mountains & the bay of Mandelieu. Ground
floor : large living/dining room opening onto the terrace, Provencal style
kitchen, garage converted into a workshop, study and bedroom with adjoining
bathroom. Upstairs : master bedroom with bathroom & dressing room, 2
bedrooms with bath/shower rooms. Pool house with summer bar and sheltered
terrace. Car port for 2 cars, parking spaces.
230 m 2 1 500 m 2
4 4
€ 1 620 000 Ref 2633745
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne
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13

ANTIBES
PROPRIÉTÉ DE CHARME
Superbe villa rénovée du début du XX e siècle, au cœur d’un
quartier résidentiel bénéficiant d’une vue mer panoramique.
Elle se compose d’un lumineux salon avec belle hauteur sous
plafond et poutres apparentes, de 3 chambres en suite et
d’une vaste mezzanine. Un large terrain entoure la demeure
avec un spacieux espace piscine. En annexe : 3 studios
indépendants.
ANTIBES
CHARMING PROPERTY
In a residential environment, turn-of-the-century stunning
villa renovated throughout, boasting panoramic sea views.
The house features a bright living room with high ceiling and
exposed beams, 3 en suite bedrooms and a large mezzanine
floor. It opens onto a large plot of land comprising a spacious
swimming pool area. In addition, there are 3 one-room
apartments with separate entrances.
Surface habitable : 210 m 2 env.
Living area: 210 sqm approx.
Terrain : 3 000 m² env.
Plot of land: 3 000 sqm approx.
2 395 000
Ref. MZICA3810
34 La Croisette – 06400 CANNES
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com
www.michaelzingraf.com
14

EXCLUSIVITÉ
PROCHE CANNES
RAVISSANTE VILLA
Adorable maison de ville rénovée située à deux pas de la
vieille ville du Cannet et des commodités. Elle se compose en
rez-de-chaussée de larges pièces de réception lumineuses,
tandis qu’à l’étage 4 chambres avec salle de douche et
dressing complètent idéalement ce bien de charme. En
annexe : salle de cinéma, buanderie, cave, jacuzzi et parkings.
CLOSE TO CANNES
DELIGHTFUL VILLA
SOLE AGENT. A walk away from the old town of Le Cannet
and the facilities, delightful town house, renovated
throughout. This charming house offers on the ground floor
a large and sunny drawing room; upstairs, 4 bedrooms with
shower rooms and dressing rooms. In addition : a movie
room, a laundry room, a cellar, a jacuzzi and parking spaces.
Surface habitable : 190 m 2 env.
Living area: 190 sqm approx.
Terrain : 315 m 2 env.
Plot of land: 315 sqm approx.
1 190 000
Ref. MZICA3831
34 La Croisette – 06400 CANNES
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com
www.michaelzingraf.com
15

MOUGINS
AGRÉABLE VILLA COUËLLE
Dans un domaine recherché, proche des golfs et de
l’école internationale, cette demeure d’inspiration Couëlle,
entièrement rénovée bénéficie d’une vue panoramique
et d’une exposition sud-ouest. Sur un large terrain avec
piscine, la villa se décline sur 3 niveaux en lumineux espaces
de vie avec 3 grandes chambres et un appartement d’amis
indépendant avec 2 chambres. Grand garage et salle de
sport en annexe.
MOUGINS
COUËLLE STYLE VILLA
In a sought after domain close to the golf courses and the
international school, Couëlle style house, on South/West
exposure, renovated throughout, enjoying panoramic
views. Nestled on a large plot with swimming pool, the
house offers large and sunny living spaces spread over 3
levels, comprising 3 large bedrooms and a separate guest
apartment with 2 bedrooms. There are also a large garage
and a gym.
Surface habitable : 248 m 2 env.
Living area: 248 sqm approx.
Terrain : 2 025 m² env.
Plot of land: 2 025 sqm approx.
2 150 000
Ref. MZIMO2229
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com
www.michaelzingraf.com
16

EXCLUSIVITÉ
PROCHE MOUGINS
AUTHENTIQUE MAS
Situé dans un quartier résidentiel, sur la colline de
Castellaras, avec vue dégagée, ce ravissant mas
partiellement en pierre a été rénové avec goût. Il offre
aujourd’hui des pièces de réception raffinées, ouvertes
sur le jardin, ainsi que 5 chambres dont celle de maître en
rez-de-chaussée. L’espace piscine avec sa terrasse et son
coin barbecue sont un enchantement.
CLOSE TO MOUGINS
AUTHENTIC COUNTRY HOUSE
SOLE AGENT. Located in a residential area, on the hill of
Castellaras with open views, lovely country house partly
with stone walls, tastefully renovated. The house offers
refined living rooms opening onto the garden, 5 bedrooms
including the master bedroom on the ground floor. The
outdoor space comprises an enchanting swimming pool
area with terrace and barbecue.
Surface habitable : 173 m 2 env.
Living area: 173 sqm approx.
Terrain : 1 770 m² env.
Plot of land: 1 770 sqm approx.
1 490 000
Ref. MZIMO2251
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com
www.michaelzingraf.com
17

EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - EXCLUSIVITÉ
VILLA CONTEMPORAINE NEUVE
Dans le quartier le plus résidentiel de Mougins, villa contemporaine neuve,
comprenant : cuisine américaine, bar, spacieux living, 4 chambres + 3 salles
de bains en suite et 1 pièce de jeux en sous sol. Piscine + SPA sur terrain de
1232 m² entièrement plat et paysager. Carport 2 voitures. Frais de notaire
réduits.
NEWLY-BUILT CONTEMPORARY VILLA
SOLE AGENT. In the most residential area of Mougins, newly-built
contemporary style villa featuring : an open plan kitchen, a bar, a large living
room, 4 bedrooms, 3 en suite bathrooms and a play room in the basement. The
house is nestled onto a flat landscaped plot of 1232sq.m with swimming pool
and jacuzzi. There is also a carport for 2 cars. Reduced legal registration fees.
215 m 2 1 232 m 2
4 3
€ 1 790 000 Ref 1427VV
492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins - Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr
www.soligny.com
19

MOUGINS
VILLA EN POSITION DOMINANTE
Dans un domaine fermé, superbe villa d´architecte de 250 m² + 120 m² de
sous-sol. Elle offre une double réception de 70 m², une cuisine équipée, 3
chambres avec dressing et bains, un appartement indépendant de 50 m² avec
séjour, cuisine, 2 chambres et une SdB. En sous-sol: un très grand garage, un
atelier, une buanderie et une salle de sport. Le tout sur un beau terrain paysager
avec une piscine récente de 12 x 4. DPE en cours.
MOUGINS
VILLA IN DOMINANT POSITION
In a gated domain, stunning designer»s villa of 250sq.m + basement of
120sq.m. Drawing room of 70sq.m, equipped kitchen, 3 bedrooms with
dressing rooms and bathrooms, separate apartment of 50sq.m with living
room, kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. In the basement: huge garage,
workshop, laundry room and gym. All set on a beautiful landscaped plot with
a recently built swimming pool of 12x4m. Energy class : NC
250 m 2 NC
5 4 € 2 150 000
Ref 03322
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins - Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
20
www.labelproperties.com

MOUGINS
AU CŒUR D’UN DOMAINE RÉSIDENTIEL
Villa familiale de 270 m² offrant un hall d´entrée au plafond cathédrale,
une vaste réception avec cheminée, grande cuisine équipée avec cellier, 4
chambres avec bains, un bureau. Le tout sur un terrain paysager plat de 1650
m² avec piscine chauffée 11.5 x 5.5 avec volet roulant et système BIO-UV,
un jacuzzi 4 places, un pool-house complet, une salle de sport équipée, un
Hammam, un Sauna, terrain de boules, abri 2 voitures, parking. DPE : A
MOUGINS
IN A RESIDENTIAL DOMAIN
Family-sized house of 270sq.m featuring an entrance hall with high ceiling, a
large drawing room with fireplace, a spacious equipped kitchen with pantry,
4 bedrooms with bathrooms, a study. All set on a flat landscaped plot of
1650sq.m with a heated pool of 11.5 x 5.5m with security shutters, a 4-seat
jacuzzi, a pool house, a gym, a steam bath, a sauna, a bowling alley, a
carport for 2 cars and a parking space. Energy class: A
270 m 2 1 650 m 2
4 4 € 1 580 000
Ref 03323
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins - Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
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BAISSE DE PRIX

MAGAGNOSC
AUTHENTIQUE BÂTISSE DU 19 ÈME SIÈCLE AUTHENTIC 19 TH CENTURY HOUSE
Construite en 1872, cette authentique maison en pierre SOLE AGENT. Built in 1872, this authentic stone-built house enjoys
bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer. La maison offre an open view to the surrounding landscape down to the sea.
une surface habitable de 200 m 2 répartis sur trois niveaux, You will be seduced by the high ceilings, the tiled floors and the
comprenant 9 pièces principales dont 6 chambres. Elle s’ouvre antique fireplace. The house offers a living space of 200sq.m
sur une grande terrasse de 70 m 2 paisible et ensoleillée, orientée
spread over 3 levels with 9 main rooms including 6 bedrooms.
au sud. Un garage et une magnifique cave voûtée viennent
It opens onto a large, quiet and sunny terrace of 70sq.m
compléter cette demeure au charme d’antan : plafonds à la
enjoying south exposure. In addition, there are a garage and
provençale, tomettes au sol, cheminée ancienne. Quelques
a beautiful vaulted cellar. The house requires some renovation
travaux de rénovation lui redonneront ses lettres de noblesse !
works to become a real gem. A rare opportunity for the lovers
Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité.
Honoraires vendeur. DPE : D
of authentic houses. Fees paid by the seller. Energy class : D
Ancien prix : 449 000 € / Nouveau prix : 430 000 €
Previous price : 449 000 € / New price : € 430 000
54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne - Tél. +33(0)6 99 91 60 00 - contact@helpimmo.pro
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CHÂTEAUNEUF-GRASSE
QUARTIER RECHERCHÉ
Rare! Magnifique Bastide d´env. 235 m² alliant le charme de la Provence et le
confort du récent: vaste entrée, salon/salle à manger avec cheminée, espace
bureau, cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse couverte, 5 ch.,
grand dressing, salle de billard (pouvant être aménagée en chambre). Superbe
terrain plat paysager de 3.328 m² agrémenté d´une belle piscine, cellier/
buanderie, garage. Vue dégagée avec vue sur la mer depuis l´étage & la
piscine. A voir rapidement !!! DPE: C.
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
SOUGHT AFTER AREA
A rare offer! Stunning bastide of approx. 235sq.m combining the charm of
Provence and the confort of current benefits. The house offers a large entrance
hall, a living/dining room with fireplace, a study, an equipped kitchen opening
onto a sheltered terrace, 5 bedrooms, a large dressing room, a billiard room
suitable for conversion. Flat landscaped plot of 3328sq.m with swimming pool,
laundry room, garage. Open view and sea view from the 1st floor and the
pool. Must see! Energy class: C
235 m 2 3 328 m 2
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64, Route de Nice - 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com
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EXCLUSIVITÉ
ROQUEFORT-LES-PINS
PROPRIÉTÉ DE CHARME
Dans secteur résidentiel calme, propriété de charme d´env. 200 m² se
composant d´une entrée avec vestiaire, triple salon avec cheminée, cuisine
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jardin de 6851 m² agrémenté d´une piscine chauffée, court de tennis, atelier,
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ROQUEFORT-LES-PINS
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ANTIBES
PROCHE COMMERCES ET CENTRE
Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre, belle
bastide du début du XXème siècle, bénéficiant d´une vue mer de l´étage, offrant
: hall d´entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, bureau,
cuisine équipée, 4 chambres en suite plus une autre chambre / un bureau et
cave à vin. Jardin complanté de 1 740 m² avec bel espace piscine et terrasses.
Parkings. Honoraires charge vendeur.
ANTIBES
CLOSE TO THE SHOPS & TOWN CENTRE
In a residential area close to the shops and town centre, beautiful bastide built
in the beginning of the 20th century, enjoying a sea view from the first floor. The
house features an entrance hall, a large and bright living room with fireplace,
a dining room, a study, an equipped kitchen, 4 en suite bedrooms + an extra
bedroom/office and a wine cellar. Mature garden of 1740sq.m with swimming
pool and terraces. Parking spaces. Seller fees.
300 m 2 1 740 m 2
4 4 € 1 250 000
Ref 9995
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr
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www.bienvenue.fr

VILLENEUVE-LOUBET
AU CALME - VUE MER PANORAMIQUE
Quartier résidentiel, au calme, dans un prestigieux domaine sécurisé et fermé,
belle villa provençale, bénéficiant d´une vue mer panoramique, offrant : hall
d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée,
4 chambres dont 3 de plain-pied et 2 salles de bains. Jardin complanté avec
bel espace piscine. Garage. Honoraires charge vendeur.
VILLENEUVE-LOUBET
QUIET LOCATION - PANORAMIC SEA VIEW
In a prestigious and secure estate located in a quiet and residential area,
beautiful Provencal style villa boasting a panoramic sea view. The villa offers an
entrance hall, a large and bright living/dining room, an open plan equipped
kitchen, 4 bedrooms - 3 of which are on the ground floor - and 2 bathrooms.
It opens onto a mature garden with a beautiful swimming pool area and a
garage. Seller fees.
150 m 2 NC
4 2 € 1 890 000
Ref 9883
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr
www.bienvenue.fr
27

BAISSE DE PRIX
MANDELIEU-LA NAPOULE
VILLA NEUVE
Dans un quartier prisé de Mandelieu, à proximité des commodités et au calme,
vous serez séduit par les prestations modernes et haut de gamme de cette
villa neuve de 290 m² jouissant d´une vue dégagée jusqu´à la mer. La villa
se compose d´un séjour, cuisine, 4 chambres et une salle de jeux (ou studio),
garage et rangements. Terrain 1 260 m².
MANDELIEU-LA NAPOULE
NEWLY-BUILT VILLA
In a sought after area of Mandelieu, next to the facilities while being in a
quiet setting, newly built villa of 290sq.m offering top-of-the-range modern style
finishings and enjoying an open view down to the sea. The house features a
living room, a kitchen, 4 bedrooms and a play room suitable for conversion
into a studio, a garage and storage spaces. It is set on a land of 1 260sq.m.
290 m 2 1 261 m 2
4 4
€ 1 750 000 Ref V60001138
28
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
www.solari-properties.com

MANDELIEU-LA NAPOULE
AU PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES
Superbe contemporaine de 300 m² située au pied du village de La Napoule et
des plages, jouissant d´une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes. La
villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre des
prestations luxueuses.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
WALK TO THE VILLAGE & THE BEACHES
Superb contemporary villa of 300sqm located in the heart of the village of La
Napoule and a few minutes walk to the beaches, enjoying panoramic views
over the Cannes Bay. The property has been entirely renovated with high
quality materials and offers luxury fittings.
300 m 2 2 250 m 2
4 4 € 3 990 000
Ref 30001118
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com
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LE CANNET - COLLINES
VILLA EN PIERRE
Au sein de la colline résidentielle du vieux Cannet, ravissante et chaleureuse
villa en pierre d’env. 160 m² hab. répartis sur 2 niveaux comprenant séjour/
salle à manger, 3 chambres, bureau et garage. Exposée Sud et Ouest la
propriété jouit d’une jolie vue dégagée et d’un excellent ensoleillement. Le
terrain s’étend sur 1 000 m² sur 3 planches en restanques et est agrémenté
de nombreuses essences méditerranéennes, d’un magnifique espace terrasse
ombragé et d’une piscine. ( DpeC/HV).
ON THE HEIGHTS OF LE CANNET
STONE-BUILT VILLA
SOLE AGENT. In the residential hillside of Le Cannet, delightful and cosy stonebuilt
villa offering a living space of approximately 160sq.m spread over 2
levels. This very sunny house benefits from a South/West exposure and features
a living/dining room, 3 bedrooms, a study and a garage. It is set on a terraced
land of 1000sq.m offering plenty of Mediterranean species, a fantastic
sheltered terrace and a swimming pool. Seller fees.
160 m 2 1 000 m 2
3 3 € 950 000
Ref V1584
2, La Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr
30
www.agence-europa.fr

HAUTEURS DE CANNES
4 PIÈCES
Superbe appartement au calme mais proche des commodités, dans une
résidence récente avec piscine et gardien. Superbe 4 pièces de 210 m², 80
m² de terrasses offrant une jolie vue mer. Parfait état. 2 caves et 2 garages.
(CA10000/DpeB/HV).
ON THE HEIGHTS OF CANNES
4-ROOM APARTMENT
In a quiet environment while being close to the facilities, in a recently built
residence with swimming pool and caretaker, stunning 4-room apartment of
210sq.m in mint condition, with a terrace of 80sq.m enjoying a nice sea view.
Two cellars and two garages. Seller fees.
210 m 2 80 m 2
2 2 € 1 350 000
Ref A1407
2, La Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr
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31

ARRIÈRE-PAYS
CHARME ET VUE MER
Coup de cœur assuré pour cette maison des années 30 entièrement rénovée tout
en respectant son cachet original. Position dominante avec vue panoramique
du cap d´Antibes à l´Estérel. Elle offre deux très lumineux salons avec cheminée,
salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 4 ème ), 2 salles de bain,
cave à vin authentique en pierres...Terrain de 1000 m² environ paysager,
petite piscine avec nage à contre-courant, 2 garages pouvant accueillir
3 véhicules! DPE : D Contact : 06 17 99 91 41
BACKCOUNTRY
CHARM AND SEA VIEW
Lovely house of the 30s completely renovated while respecting its original
character. Dominant position with panoramic view from Cap d´Antibes to
Estérel. It offers two very bright lounges with fireplace, dining room, kitchen,
3 bedrooms (possibility 4th), 2 bathrooms, wine cellar authentic stone ... Land
of 1000 sqm landscaped, small swimming pool with counter current, 2 garages
can accommodate 3 vehicles! Energy class : D Contact : +33(0)6 17 99 91 41
170 m 2 1 000 m 2
3 2 € 695 000
Ref 927
8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com
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MOUGINS
LUXUEUSE VILLA NEUVE
Au coeur du prestigieux Castellaras. Vue panoramique collines. Luxueuse villa
neuve (frais de notaire réduits) de 240 m² aux prestations haut de gamme
construite sur 1800 m² de jardin paysager avec piscine. Entrée, triple séjour/
Salle à manger avec vaste cuisine, 4 chambres (dont une master) avec sde
privatives...Alarme, climatisation, vidéo surveillance... Frais réduits. DPE : B
MOUGINS
NEWLY-BUILT LUXURY VILLA
In the heart of the prestigious Castellaras. Panoramic view hills. Luxurious new
villa of 240 sqm with upscale amenities built on 1800 sqm of landscaped
garden with swimming pool. Entrance, triple living / dining room with large
kitchen, 4 bedrooms (including a master) with private bathroom ... Alarm, air
conditioning, video surveillance ... Energy class: B
240 m 2 1 800 m 2
4 4
€ 2 290 000 Ref 00835
8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com
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MANDELIEU-LA NAPOULE
VILLA 10 PIÈCES SUR LES HAUTEURS
Villa de prestige, vue mer panoramique à 180°, double séjour avec cheminée,
cuisine américaine, 8 chambres avec salles de bains attenantes, piscine à
débordement, parkings, garage.
MANDELIEU-LA NAPOULE
10-ROOM VILLA ON THE HEIGHTS
Prestigious villa boasting a panoramic sea view at 180°. The house features
a double living room with fireplace, an open plan kitchen, 8 bedrooms with
adjoining bathrooms, overflowing swimming pool, parking spaces and garage.
300 m 2 1 502 m 2
8 8 € 1 990 000
Ref 2681094
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr
34
www.lgprestige.fr

LE CANNET RÉSIDENTIEL
HÔTEL PARTICULIER VUE MER
Un charme fou pour cette villa Belle Epoque située dans l’un des plus beaux
quartiers du Cannet, offrant une vue exceptionnelle des Iles de Lérins à l’Estérel.
350 m 2 environ. Matériaux nobles de l’époque, très belle hauteur sous-plafond,
cheminées d’époque, parquet en chevron, moulures, fenêtres à l’ancienne.
Jardin complanté d’arbres centenaires avec piscine.
RESIDENTIAL AREA
MANSION WITH SEA VIEW
In one of the most beautiful areas in Le Cannet, very charming old period style
mansion boasting an amazing sea view over the Lerins islands up to the Esterel
mountains. The house offers a living space of approx. 350sq.m and refined
finishings such as high ceilings, antique fireplaces, herringbone parquet floors,
mouldings, old style windows. It opens onto a mature garden planted with
century old trees and comprising a swimming pool.
375 m 2 NC
7 3 € 2 400 000
Ref 1671924
7, Rue Florian - Cannes - Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com
www.lilamand-estate.com
35

VENTE ET LOCATION
SUPER CANNES
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
Sur les hauteurs de Cannes, dans un écrin de verdure, luxueuse propriété de
720 m 2 offrant un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, le Cap
d’Antibes et l’Estérel. Le terrain de 6500 m 2 accueille de nombreuses terrasses,
une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house, une maison de gardien et un
triple garage. Ce bijou de style contemporain est disponible à la vente et à la
location saisonnière.
SUPER CANNES
OUTSTANDING PROPERTY
Located on the heights of Cannes, in lush greenery, luxury property of 720sq.m
boasting breathtaking views over the bay of Cannes, the Cap d’Antibes and the
Esterel mountains. The villa is set on a land of 6500sq.m comprising numerous
terraces, a heated swimming pool, a jacuzzi, a pool house, a caretaker’s house
and a 3-car garage. A real gem for sale and for rent.
720 m 2 6 500 m 2
5 5 € NC
Ref 1478949
Tél. +33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com
36
villa-mirazur.com

SUPER CANNES
VUE MER PANORAMIQUE
Splendide vue mer panoramique du Cap d´Antibes aux Iles de Lérins pour cette
belle villa néo-provençale aux volumes généreux et régnant sur 1 518 m² de
terrain riche en végétation soignée avec piscine à débordement, triple salon
et salle à manger, cuisine équipée, 5 ch., 5 SdB, cuisine d´été, pool house,
jacuzzi, hammam et triple garage. Très lumineuse de par ses larges baies
vitrées donnant sur de belles terrasses arborées toutes plein sud bénéficiant de
la vue mer et verdure.
SUPER CANNES
PANORAMIC SEA VIEW
Beautiful neo-provencal style villa boasting panoramic sea views to the Cap
d´Antibes and Lerins islands. Nestled on lush grounds of 1 518sq.m with an
overflowing swimming pool, the house offers a triple living room, a dining
room, an equipped kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, a summer kitchen, a
pool house, a jacuzzi, a steam bath and a 3-car garage. Thanks to its large
picture windows opening onto due south terraces, the house enjoys all-day
sunlight.
430 m 2 1 518 m 2
5 5 € 2 850 000
Ref 2677310
10, Avenue de Lérins - 06400 - Cannes - Tél. 04 93 43 90 64 - Mob. 06 64 70 48 01 - info@alex-immobilier.com
www.alex-immobilier.com
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CANNES - PARC VICTORIA VILLA : 1 335 000 €
Cannes dans le secteur privilégié du parc Victoria, à 100m des plages du
Midi, nous vous présentons cette jolie villa individuelle entièrement rénovée
en 2011 version Loft. Sur 500 m² de terrain et 2 niveaux, elle comprend
au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 63 m² et cuisine ouverte,
deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie, un coin
bureau. Au rez-de-jardin : un studio avec kitchenette - salle d’eau et un atelier.
Le jardin est arboré et bénéficie de jolies terrasses.
In the exclusive area of le Parc Victoria, at 100m from the beaches - Plages du
Midi -, lovely detached house renovated throughout in 2011 as a loft
style apartment. The house is set on a plot of 500sq.m. The living area is spread
over 2 levels. On the ground floor : large drawing room of 63sq.m with
open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, laundry room & study. At the garden
level: small apartment with kitchenette, shower room & workshop. All opening
onto a mature garden with lovely terraces.
HOME RIVIERA
6, Boulevard du Midi Louise Moreau - 06400 Cannes
Tél. +33(0)4 93 99 78 70 - contact@home-riviera.com
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CANNES - FACE À LA MER LUXUEUX 4 PIÈCES : 1 890 000 € FAI
Au 2ème étage d’une résidence bourgeoise à proximité immédiate des
commerces et à pied des plages du midi, bel appartement traversant de
125 m² en parfait état, composé de matériaux exclusivement haut de gamme.
Spacieux séjour donnant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur la
mer, cuisine équipée, 2 chambres avec SdB ou SdD en-suite et dressing face à
la mer, une 3ème chambre avec salle de douches et grande terrasse de 25 m².
Buanderie, garage, parking et cave d’env. 30 m². Réf. V0497CN
Next to the shops, within walking distance to the beaches, in a bourgeois
style residence, beautiful apartment of 125sq.m on the 2nd floor. The
apartment is in mint condition and offers top-of-the range finishings. It features a
large living room opening onto a due south terrace enjoying a panoramic sea
view, 2 bedrooms facing the sea with en suite bath/shower/dressing rooms, a
3rd bedroom with shower room and a large terrace of 25sq.m. Laundry room,
parking & cellar of approx. 30sq.m. Ref. V0497CN
PALM-DISTINCTIVE HOMES
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com
www.Palm-Properties.com
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LE CANNET - MAIRIE 5 PIÈCES BOURGEOIS : 790 000 €
Au cœur du Cannet Mairie dans un immeuble bourgeois, bel appartement
rénové de 145 m², lumineux, spacieux séjour en rotonde ouvert sur une
terrasse paysagée de 25 m², 4 chambres, 2 salles d´eau, hauteurs sous-plafond
de 4 mètres, chambre de service. Possibilité parking en location 70 € par mois.
Coup de cœur ! Réf : VIP1006 Infos : 06 12 50 09 38
In the heart of the old town, in an old period style building, beautiful apartment
of 145sq.m renovated throughout. This sunny apartment offers a ceiling height
of 4 meters and features a circular living room opening onto a terrace of 25sq.m,
4 bedrooms, 2 shower rooms and a maid´s room. Parking space available for
rent€70/month. To see it is to love it! Ref : VIP1006 Infos : +33(0)6 12 50 09 38
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CANNES - PALAIS DES FESTIVALS SPLENDIDE LOFT : 795 000 €
100 mètres du Palais et de la Croisette, bel appartement de 115 m² en 4
A pièces. Petite residence, faibles charges, prestations de qualité, spacieux
séjour avec cuisine US, 2 grandes chambres, une chambre et bureau mezzanine.
Calme absolu. Très bon rendement locatif. Réf : JFR939 Infos : 06 43 86 19 58
At 100m from the Palais des Festivals and La Croisette, in a small residence,
beautiful 4-room apartment of 115sq.m offering quality finishings. Large
living room and open plan kitchen, 2 spacious bedrooms, another bedroom and
a study in the mezzanine floor. Low management fees. Peace and quiet assured.
Ideal location for high rental income. Ref : JFR939 Infos : +33 (0)6 43 86 19 58
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CANNES - VUE MER 2/3 PIECES : 180 000 €
Dans une superbe résidence avec parc et piscine, cet appartement bénéficie
d´une belle vue mer, d´un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec
placards, 1 chambre cabine, 1 salle de bain, 1 salle de douche, grande terrasse,
parking sous-sol privatif. Calme et résidentiel. Habitez ou investissez. Loyer
garanti ou libre rapidement. Réf. XG. Informations et visites : 06 11 89 84 14
In a stunning residence with park and swimming pool, 2/3-room apartment
enjoying a beautiful sea view. The apartment offers a living room with equipped
kitchen, a bedroom with wardrobe, a bedding corner, a bathroom, a shower
room, a large terrace and a parking space in the basement. Quiet and residential
environment. To live-in or invest for rental income. Ref. XG Informations &
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EXCLUSIVITÉ
LE TIGNET - LIMITE PEYMEINADE VILLA DE PRESTIGE : 780 000 €
Très belle bastide de 2004, de 187 m² sur un terrain arboré de 2551 m² dans
un domaine résidentiel et sécurisé proche de tous commerces. Entrée, cuisine
équipée ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec piscine pool
house, cuisine d´été, pergola, toilettes, une chambre avec SdE de plain-pied.
A l´étage : une suite parentale avec salle d´eau et dressing, 2 ch., une SdB.
Sous-sol avec garage, buanderie, salle de détente. Possibilité d´une construction
supplémentaire.
SOLE AGENT. Close to the shops, in a residential and secure domain, on
a mature land of 2551sq.m, beautiful bastide of 187sq.m built in 2004.
The house features an entrance hall, an equipped kitchen opening onto a living
room with fireplace leading to the terrace with swimming pool, pool house,
summer bar, pergola and toilet, a bedroom with shower room. Upstairs, a
master bedroom with shower room & dressing room, 2 bedrooms, a bathroom.
Basement comprising a garage, a laundry room and a gym.
LEMAITRE DE L’IMMOBILIER
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr
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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE
19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes
Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
RIVIERA
SELECTIONS
4 PIÈCES VALLAURIS - PORTES DE CANNES
1 369 000 € FAI
Ce somptueux 4P. offre une vue mer époustouflante. Résidence sécurisée de très bon standing avec parc & gardien, 160 m²+ terrasse d´angle de 47 m². Spacieux
hall d´entrée avec de nombreux rangements, séjour de + 45m², cuisine avec buanderie & balcon, 3 grandes chambres, SdB, SdD, bureau & wc invités. Cave &
garage s-sol. Entièrement rénové aux prestations soignées. Très rare. D/B charges 11560€/an. • SOLE AGENT. In a secure residence with park & caretaker, sumptuous
4-room apartment of 160sq.m, renovated with refined fittings, boasting a breathtaking sea view. Corner terrace of 47sq.m, large entrance hall with closets, living
room of over 45sq.m, kitchen with laundry room, balcony, 3 large bedrooms, bathroom, shower room, study & toilet. Cellar & garage in the basement. Annual
charges € 11560.
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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE
19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes
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EXCLUSIVITÉ
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
RIVIERA
SELECTIONS
4 PIÈCES ANTIBES - RÉSIDENCE EDEN PARK
380 000 € FAI
Dans résidence recherchée sur les hauteurs d´Antibes au calme avec piscine et tennis. Beau 4P. traversant rénové aux prestations actuelles (clim réversible, parquet
flottant, porte blindée..), cuisine aménagée indépendante avec balcon, terrasse. SdD, wc indépendant. Rangements. Cave et garage s/sol. Lot en copropriété,
charges annuelles 1956€. Proche Sophia-Antipolis. • SOLE AGENT. On the heights of Antibes, near Sophia-Antipolis, in a sought after residence with swimming pool
and tennis court, beautiful 3-bedroom apartment renovated with trendy features (reversible A/C, wooden floor, armed door...), equipped kitchen with balcony,
terrace, shower room, toilet, closets. Cellar and garage in the basement. Annual charges € 1956. • DPE : C/A
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Antibes Sud Immobilier
2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes
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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA VALLAURIS
795 000 €
Au calme et résidentiel, belle villa individuelle de 208 m² composée d´un 4P. de
122 m² et d´un 3P. de 86 m². Grand garage, abri voiture et nombreux parkings
Très beau terrain plat de 1600 m². Poss. piscine Très bel ensoleillement.
Excellente construction. • JOINT AGENT. In a quiet and residential area,
detached villa of 208sq.m comprising a 4-room apartment of 122sq.m and a
3-room apartment of 86sq.m. Big garage, car port and parking spaces. All on a
flat land of 1600sq.m enjoying all-day sun. • DPE : C
À SAISIR
VILLA VALLAURIS
790 000 €
Très bonne qualité de construction pour cette villa de 210 m² implantée
sur terrain 1815 m² avec piscine et jardin méditerranéen. Grand soussol
130 m², double garage 80 m². Vue très dégagée et mer. Position
dominante, beaux volumes. • In dominant position, quality villa of 210sq.m
nestled on a plot of 1815sq.m with swimming pool and Mediterranean garden.
Large basement of 130sq.m, double garage of 80sq.m. Open view all the way
to the sea. Not to be missed. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
RÉSIDENTIEL
VILLA ANTIBES
745 000 €
Au calme absolu, charmante villa individuelle 6P. de 135 m² en bon
état implantée sur un terrain de 1230 m² avec piscine. Garage et parkings.
Exposition Sud/Ouest, vue verdure, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 1 bureau
Très belle situation. • In a very quiet environment, charming detached villa of
135sq.m in good condition, on a land of 1230sq.m with swimming pool. The
house is on South/West exposure and features 4 bedrooms incl. 2 on the ground
floor, a study, a garage and parking spaces.
EXCLUSIVITÉ
VILLA GOLFE JUAN
690 000 €
Coup de cœur garanti ! Villa 5P. 135 m² en parfait état. Belles prestations
modernes. Grand séjour / cuisine américaine. Terrain 400 m² avec piscine.
Vue mer, expo sud. Parkings. • SOLE AGENT. To see it is to love it! On southern
exposure, villa of 135sq.m in perfect condition, offering modern style finishings.
Large living room and open plan kitchen. Land of 400sq.m with swimming pool
and parking spaces. Sea view. • DPE : C
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CHARME FOU
VILLA GOLFE JUAN
570 000 €
Résidentiel au calme absolu, charmante villa 5P. 143 m² sur terrain 390 m². Vue
mer. Garage. Travaux à prévoir. Emplacement privilégié. • In a residential area,
charming villa of 143sq.m on a plot of 390sq.m enjoying a sea view. Garage.
Renovation works to be undertaken. Peace and quiet assured. Top location.
• DPE : D
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CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA ANTIBES
545 000 €
Dans un secteur résidentiel très prisé, charmante Villa 4P. 85 m² sur terrain 315
m² avec piscine. Exposition Sud. Grand garage et parkings. Vue verdure et mer.
Calme absolu. Offres sérieuses étudiées. • JOINT AGENT. In a highly sought
after area, charming villa of 85sq.m on a south facing land of 315sq.m with
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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE
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T: +33 (0)4 92 98 17 15
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1 420 000 €
Loft exceptionnel dans un château avec magnifique vue mer, proche promenade des anglais et centre ville. Luxueusement rénové et décoré dans un château
gothique au coeur d´un parc. Salon 7m de hauteur sous-plafond, terrasses de 78 et 40 m², plafond vénitien en verre, mobilier Starck. Parking/cave. • Unique loft
in a castle with exceptional sea view, near promenade des anglais and city centre. Luxuriously renovated and decorated, located in a Gothic castle. Living room
7 metres high ceilings, 2 terraces 78 m² and 40 m² .Venetian glass ceiling and Starck furniture. Parking spaces and cellar. • FB1138.
RIVIERA
SELECTIONS
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899 000 €
Magnifique Mas en pierre à 15 min de Cannes, au calme absolu avec vue dégagée sur les collines. Cette demeure au charme authentique offre également un
appartement-villa indépendant de 69 m². Superbe jardin arboré, cuisine d´été, piscine, places de parking et possibilité de garage. • Beautiful stonebuilt Mas, only
15 minutes from Cannes, benefiting from peace, quiet and a non obstructed view over the hills. This charming and authentic property offers also a separated 69 m²
apartment. Amazing garden, summer kitchen, pool, parking spaces, and possibility to build a garage. IP1101. • DPE D
RARE
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COLDWELL BANKER ® MONDATTA REAL ESTATE
760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France
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mondatta@coldwellbanker.fr
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MOUGINS
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3 900 000 €
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appartement indépendant, piscine, tennis, cuisine d´été. Prestations luxueuses : sécurité 14 caméras, forage, parking 10 véhicules, garage. • SOLE AGENT. Beautiful
architect house of about 500m², 6 bedrooms en suite, very quiet and prestigious area. Fitness, sauna, independent apartment, swimming pool, tennis and summer
kitchen. High standard benefits and services: 14 security cameras, parking for 10 vehicles, garage. • VG1212/DPE C
MOUGINS
RIVIERA
SELECTIONS
MAISON
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE
3 950 000 €
Propriété de charme, emplacement de rêve et vue mer panoramique, à 3 minutes de Mougins. Grands volumes, 4 chambres et 5 salles de bain, pièce d´artiste
dans le haut de la tour, buanderie, et double garage. Superbe jardin méditerranéen avec piscine chauffée, terrain de pétanque et roseraie. • Charming property
with amazing panoramic see view, located only 3 minutes from Mougins. Large volumes, 4 bedrooms and 5 bathrooms, artist´s room at the top of the tower, laundry
room, and double garage. Beautiful Mediterranean garden with heated pool, bowl pitch and rose garden. • GH1038/DPE EC
RARE
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2 PIÈCES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 169 500 €
Dans résidence fermée et gardiennée, très agréable 2P. 51.67 m² en étage sur
terrasse au calme, belle vue dégagée verdure. Séjour 22 m², cuisine indép., vaste
chambre 15 m² avec rangement, cave, parking assuré. Charges collectives /
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51.67 m² on high floor, quiet terrace, nice clear view over greenery. Lounge 22
m², kitchen, vast bedroom 15 m² with storage, cellar, easy parking. Group
charges / year: € 1836. • DPE : D
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traversant sur terrasse et jardins 110 m². Beau séjour double 32 m², cuisine ind., 2
chambres avec penderie, salle de bains, cave et parking. Charges collectives
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nice 3/4-roomed 75 m², crossing, terrace and gardens 110 m². Beautiful living
room 32 m², kitchen, 2 bedrooms with wardrobe, bathroom, cellar and parking.
Group charges / year € 2900. • DPE : D
LE CANNET
RIVIERA
SELECTIONS
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VILLA 5P. LE CANNET
433 000 € 3 PIÈCES
LE CANNET
197 000 €
Au calme dans une impasse, agréable maison individuelle, 5 pièces, de 120 m²
sur terrain 300 m² avec agréable séjour 30 m², vaste cuisine, salle de bains, 3
chambres, bureau et salle d´eau. Grand sous-sol 60 m². • Quiet cul-de-sac, nice
detached house, 5 bedrooms, 120 m² on a 300 m² plot with pleasant living room
30 m², large kitchen, bathroom, 3 bedrooms, study and bathroom. Large
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Dans résidence récente, très agréable 3P. 63 m² en étage élevé et traversant
ouvert sur belle terrasse avec vue dominante et dégagée. Séjour 25 m², cuisine
ind. avec possibilité US, 2 chambres, salle de bains. Garage et cave. Ch. / an
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crossing, nice terrace with dominant and clear view. 25 m² living room, kitchen
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1692. • DPE : D
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VILLA 4P. VALBONNE 1 275 000 €
Au calme absolu, à 800 mètres du village, villa de plain-pied 160 m² habitables
avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles
de bains, cellier, sous-sol de 100 m², garage, abri voitures. • Very quiet setting,
800 meters from the village, single storey villa 160 m² with pool, pool house and
garden 2290 m², 42 m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, storeroom,
basement of 100 m², garage, carport. • DPE : D
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RÉSIDENTIEL
VILLA 4P. MOUGINS
850 000 €
Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée 40
m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains, cave,
garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 5.29 %. • In a
cul-de-sac, nice single-storey villa of 140 m² with fireplace 40 m², spacious
summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar,
double garage, parking, land 1027 m². Buyer fees 5.29%. • DPE : D

AU PIED DES COMMERCES
3/4 PIÈCES LE CANNET
255 000 €
Dans résidence récente, 3/4 pièces 83 m² traversant sur terrasse 13 m² et balcon
10 m², vaste séjour double 45 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres
avec rangement, salle de bains, salle d´eau, cave, garage. Charges /an : 1800 €.
• Recent residence, 3/4 roomed 83 m², crossing, terrace 13 m² and balcony 10
m², large living room 45 m² with open kitchen, 2 bedrooms with storage,
bathroom, shower room, cellar, garage. Charges / year: € 1800. • DPE : C
CO-EXCLUSIVITÉ
3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 305 000 €
Domaine avec piscine et gardien, superbe 3P. au dernier étage et au calme,
sur terrasse 28 m² avec vue dégagée verdure. Séjour avec cuisine ouverte
équipée, 2 chambres avec placards. Parking et option garage. Charges /
an prévisionnelles 2450 €. •JOINT AGENT. Estate with pool & caretaker, superb
2-bed, top floor and quiet, 28 m² terrace with open views over greenery. Living
room with open kitchen, 2 bedrooms with wardrobes. Parking and garage
option. Estimated charges / year € 2450. • DPE : C
LE CANNET
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA RÉCENTE
VILLA 5P. LE CANNET
379 000 €
Dans lotissement de 7 maisons, villa individuelle 5P. 90 m² construite en 2014
sur terrain 174 m². Pièce à vivre avec cuisine US équipée sur jardin Sud 80 m²,
buanderie, 4 belles chambres avec penderie, 2 salles d´eau. Garage, parking.
• Subdivision of 7 houses, detached 5-room villa 90 m² built in 2014 on land 174
m². Fitted open kitchen on South facing garden 80 m², laundry, 4 nice bedrooms
with wardrobe, 2 shower rooms. Garage, parking. • DPE : D
RÉSIDENTIEL
VILLA 6P. LE CANNET
549 000 €
Dans domaine intime et sécurisé, très agréable villa récente 163.74 m² avec terrasse
et jardin. Séjour 36 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée, 5 chambres,
4 bains, buanderie, garage, parking. Ch. / an : 600 € Honoraires acquéreur 5.58 %.
• Intimate and secure domain, very nice recent villa 163.74 m² with terrace and
garden. Lounge 36 m² with chimney, semi-opened fitted kitchen, 5 bedrooms, 4
bathrooms, laundry, garage, parking. Ch./ year: € 600. Buyer fees 5.58%. • DPE B.
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4 PIÈCES MANDELIEU LA NAPOULE 399 000 €
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cuisine (possibilité US), 3 ch., dressing, 2 bains, profonde terrasse 26 m². Garage,
parking couvert. Possibilité d´acheter place de bateau. Charges/an 2552 €.
• Recent and secure Marina with pool, large 3-bed 95 m², lounge 30 m², kitchen
(possible opening), 3 bedrooms. Dressing, 2 baths, deep terrace 26 m². Garage,
covered parking. Option: boat docking. Charges / year € 2552. • DPE : C
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3 PIÈCES LE CANNET
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Résidence sécurisée, très agréable 3P. 65 m² avec loggia (62.50 m² loi Carrez)
traversant, séjour sur vaste terrasse sud 12 m² avec vue sur le parc, cuisine
équipée, dressing, salle de bains, parking ext. Cave 8 m². Ch. collectives / an
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crossing, lounge on vast south facing terrace 12 m² with view on the park, fitted
kitchen, dressing room, bathroom, parking. Cellar 8 m². Collective charges /
year€ 2500. • DPE : D
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Odile Saliou
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Xavier Gruat
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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
CANNES
3 PIÈCES
BOURGEOIS
CANNES - RUE D´ANTIBES
798 000 €
Idéalement situé sur la rue commerçante de Cannes et proche du Palais des festivals, superbe appartement bourgeois rénové avec beaucoup de goût, belle
hauteur sous-plafond, cheminée, alliant charme de l´ancien et du contemporain. Coup de cœur assuré! Faibles charges. • Top location! In the main shopping
street, close to the Palais des Festivals, outstanding bourgeois style apartment tastefully renovated throughout, offering a smart combination of antique and
contemporary features : high ceilings, fireplace. To fall for! Low fees. • Réf : JFR 943 Infos : 06 43 86 19 58
RIVIERA
SELECTIONS
2/3 PIÈCES
CANNES - MONTFLEURY
VUE MER
495 000 €
Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement de 70 m² rénové, vue mer exceptionnelle, étage élevé, assorti d´une terrasse, calme, proche de la
rue d´Antibes, 5 minutes à pied commerces et plages. Un très grand garage et une cave complètent ce bien. • In a secure residence, on high floor, renovated
apartment of 70sq.m with a terrace boasting an amazing sea view, Huge garage & cellar. The apartment is located in a quiet spot, close to the rue d´Antibes and
within 5mn´ walking distance from the shops and beaches. • Réf : JFR977 Infos : 06 43 86 19 58
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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes
VILLA
LE CANNET - RÉSIDENTIEL
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1 696 000 €
Splendide villa bourgeoise de 250 m² sur un terrain plat paysagé de 1257 m² avec piscine, au calme. Double réception, garage de 104 m² avec atelier, bureau,
dépendances. beaucoup de charme à quelques minutes de la Croisette et des plages. • In a quiet environment, on a flat land lof 1257sq.m with swimming pool,
stunning mansion house of 250sq.m. Double drawing room, garage of 104sq.m with workshop, office & play room. A very charming house ideally located, a few mn´
drive from La Croisette & the beaches. • Réf : JFR940 Infos : 06 43 86 19 58
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
CANNES - HAUT STANISLAS
ATYPIQUE
630 000 €
A 10 minutes à pied du marché Forville et 100 mètres des commerces, belle villa neuve lumineuse de 107 m², construction 2012 pour les amoureux des surfaces
atypiques, prestations de qualité, beaux volumes. Agréable jardin avec bassin de nage, parking. A voir! • At 100m from the shops and within 10mn´ walk to the
Forville market, beautiful villa of 107sq.m built in 2012. This untypical and bright house offers large living spaces and quality fittings. It opens onto a nice garden with
swimming pool and parking space. Must see! • Réf : VP996 Infos : 06 63 72 64 22
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BOURGEOIS
4 PIÈCES CANNES - SUQUET 399 000 €
Au cœur d´un quartier résidentiel, proche du marché Forville, des plages du
midi, et du Suquet, spacieux appartement de 90 m² avec balcons, plein sud,
dans un hôtel particulier classé, cheminées, parquet, parking. • In a residential
area close to the Forville market, the beaches and the old town - Le Suquet -, in
a listed mansion house, 4-room apartment of 90sq.m with due south balconies,
fireplaces and wooden floors. Parking space. • Réf : VP950 Infos : 06 63 72 64 22
VUE MER
2 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 330 000 €
Dans une petite résidence luxueuse avec piscine, gardien, superbe parc
paysagé, spacieux 2 pièces de 51 m², vue mer, terrasse d´angle de 14 m²,
cave et parking. • In a small luxury residence with a fantastic parkland, a
swimming pool and a caretaker, large 2-room apartment of 51sq.m enjoying
a sea view. Corner terrace of 14sq.m, cellar and parking space. • Réf : OS914
Infos : 06 15 90 00 42.
CANNES
RIVIERA
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3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 329 000 €
Calme absolu, à 10 minutes des plages et commerces, ravissant 3 pièces rénové
avec goût en rez-de-jardin avec une terrasse de 15 m² et jardin de 65 m² sans
aucun vis-à-vis, très lumineux, place de parking libre sécurisée. • In a peaceful
environment, 10mn´ drive from the beaches and shops, delightful 3-room
apartment tastefully renovated. Terrace of 15sq.m and garden of 65sq.m, not
overlooked, light and airy. Secure parking space. • Réf : VP922 Infos : 06 63 72 64 22
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STUDIO CANNES - BAS MONTFLEURY 190 000 €
Idéalement placé à 100 mètres de la Rue d´Antibes dans une résidence
sécurisée avec gardien, au calme, grand studio de 32 m² rénové assorti terrasse
de 8 m², possibilité garage en location, investissez ou habitez à l´année. • Top
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avec terrasse et jardin privatif plein sud, dans une demeure bourgeoise
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terrasse 67 m². Magnifique vue sur la mer. Grand garage et cave. • Cannes
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splendid corner 3 room apartment in perfect condition with lounge 49sqm
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rue d´Antibes and Croisette, large studio of 47sqm with high ceilings and deep
terrace of 14sqm. Beautiful view of the park and very quiet. Secure parking.
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splendide vue mer. Cave et 2 parkings s/sol. • In one of the most renowned
residences, security, swimming pool, tennis courts, large 3 bedroom apartment
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donnant sur parc. Cave et parking s/sol. • 100m away from La Croisette, in a
quiet luxury residence with park and caretaker, beautiful high floor 1 bedroom
apartment with double terrace overlooking the park. Cellar and underground
parking space. • Réf: 4037

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50m² and panoramic sea view from Cap d´Antibes to the Estérel, 3/4 room apartment. Cellar and big garage. • Réf: 4030
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luxurious high floor 1 bedroom apartment with terrace giving onto a lovely lateral sea view. Possibility of cellar and garage on top. • Réf: 4035
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park, beautiful large 2 room apartment of 76sqm with 50sqm garden overlooking the park, quiet. All shops nearby. Cellar and nice garage. • DPE 116. Réf: 4029
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4-room apartment of 121sq.m with a due south terrace of 42sq.m. Cellar and
garage. Town centre and all facilities nearby. • DPE : C
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Dans une résidence de standing avec parc, beau 2 pièces en rez-de-jardin
de 85 m² avec 2 terrasses de 33 m² et 11 m², séjour de 40 m². Cave et parking
intérieur. • In a select residence with a parkland, beautiful garden apartment of
85sq.m offering 2 main rooms and 2 terraces of 33sq.m and 11sq.m. Living room
of 40sq.m, cellar and parking space. • DPE : D
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Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m², en étage élevé,
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street -rue d´Antibes -, in a well-maintained residence, on high floor, crossing
2-bedroom apartment of 51sq.m with a south facing balcony. Cellar. • DPE : E
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Dans une résidence de standing sur la Croisette, beau 2 pièces avec terrasse
exposée au sud et superbe vue mer. Cave. Bien d´exception ! • On La Croisette,
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enjoying a stunning sea view. Cellar. Outstanding property ! • DPE : D
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2/3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 41 m², cave et
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private garden of 41sq.m. Cellar and parking space. Quiet location. • DPE : C
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m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et vue
Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces à
proximité. A rafraichir. • Walk to La Croisette! In a small residence, top floor
apartment of 74,21sqm with south facing terrace of 20,52sqm & north facing
balcony. Enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. Cellar,
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ground floor, south/east oriented one-room apartment giving onto a quiet
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avec terrasse de 25 m² et cave. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Pas de
vis-à-vis. A rénover. Grand parking collectif. • In a quiet residence surrounded
by greenery, 3-room apartment of 65sq.m with a terrace of 25sq.m and a cellar.
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prestations contemporaines haut de gamme. Parking et cave. • In a quiet
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douche/wc, wc indépendant, cellier. Garage double, parking. • SOLE AGENT. In a gated estate, penthouse of 123sq.m featuring: an entrance hall, a living room
of 53sq.m, a S/W oriented terrace of 29sq.m, an equipped kitchen, a bathroom, a dressing room, 3 bedrooms, a shower room, a guest toilet and a pantry. Double
garage & parking space. • Réf. : 2696707
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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5 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE - MINELLE 699 000 €
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chambres dont 2 de plain-pied sur un terrain plat arboré de 915 m² avec piscine
et garage. • Nice Provencal villa of 123m² with 3 bedrooms - 2 on main floor, on
a flat land of 915m² with pool and garage. • Réf. : 2386650
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RIVIERA
SELECTIONS
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Rare! Belle Maison de village rénovée à 2mn des plages & commerces. 3 jolies
chambres, pièces à vivre avec cuisine équipée donnant sur jardin, SdD & WC
indépendant. 70 m² + 4 9m² de sous-sol & 2 stationnements. • Rare! Beautifully
renovated village house 2 minutes from beaches & shops. 3 pretty bedrooms,
living rooms with fitted kitchen overlooking garden, shower & WC. 70 m² + 49 m²
of basement & 2 parking lots. • Réf. : 2660258
CO-EXCLUSIVITÉ
3 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 415 000 €
Magnifique appartement trois-pièces, dans une résidence de standing au
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garage. Comme dans une villa. Rare! • JOINT AGENT. Beautiful three-room
apartment, in a luxury residence in a quiet garden of 200 m², a bathroom, a
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La Napoule. Beau 2P. avec terrasse de 70 m². Vue panoramique sur les collines
et le golf. Commerces et plages à pied dans une résidence avec piscine et
gardien. Cave et box fermé en sous-sol. • SOLE AGENT. La Napoule. Beautiful
1-bed with terrace of 70m². Panoramic view of the hills and the golf course.
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A pied des des commerces, du golf et des plages. Dans une résidence sécurisée
avec piscine et gardien. Superbe 2 pièces d´angle en étage élevé. Faibles
charges, parking possible. • Walking distance to shops, golf and beaches. In a
secured residence with swimming pool and caretaker. Superb corner 1-bed on
high floor. Low charges, parking option. • Réf. : 2683839

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MANDELIEU-LA-NAPOULE - LES TERMES
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A 5 minutes des commerces. Venez découvrir cette villa de 195 m² divisée en 2 appartements entièrement refaits et décorés avec goût. Une piscine chauffée, le
tout sur un terrain de 2600 m². • Within 5mn´ drive from the shops, villa of 295sq.m divided into 2 apartment renovated throughout and tastefully decorated. The
house opens onto a land of 2600sq.m with a heated swimming pool. • Réf. : 2662214
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
3 PIÈCES
MANDELIEU - LES COLLINES
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565 000 €
Domaine gardé 24/24h, 3P. 110 m², entrée, séjour 40 m², véranda 17 m², cuisine, 2 ch., SdB, SdD, WC. Terrasse 13 m², vue sur le massif de l´Estérel. Jardin 130 m² avec
piscine privée, cave et garage. • In a guarded domain, 3-room apartment of 110sq.m offering an entrance hall, a living room of 40sq.m, a veranda of 17sq.m,
a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room & a toilet. Terrace of 13sq.m with view of the Estérel mountains. Garden of 130sq.m, private pool, cellar and
garage. • Réf. : 2561881
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
CO-EXCLUSIVITÉ
VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 750 000 €
Belle Provencale avec vue mer panoramique construite sur 2 400m², elle offre
un magnifique terrain méditerranéen et profite d´une position privilégiée sur la
colline. Lumineuse, la villa profite d´un très bel ensoleillement toute l´année.
• JOINT AGENT. Lovely Provencale style villa built on 2 400sqm of land enjoying
panoramic views and dominant position within the domain. The villa is luminous
benefitting from all-year sun.
VUE MER PANORAMIQUE
VILLA MANDELIEU-LA NAPOULE 1 490 000 €
Magnifique propriété Provencale rénovée avec goût située dans les collines
de Mandelieu jouissant d´une vue panoramique sur la mer. La villa comprend
double séjour, 5 chambres, bel espace piscine; garage et parking. • Lovely
Provencale style villa renovated with style located in the hills of Mandelieu
enjoying panoramic sea views. The villa comprises double living area,
5 bedrooms, kitchen with conservatory, beautiful pool area. Garage and parking.
RIVIERA
SELECTIONS
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3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 830 000 €
Duplex situé dans résidence luxueuse avec gardien et piscine, comprenant
séjour, cuisine, 2 chambres avec chacune leur salle d´eau et dressing. Garage
double et parking privatif complètent le bien. Bien d´exception! • SOLE AGENT.
Duplex apartment located in luxury residence with pool and caretaker
comprising salon, kitchen, 2 ensuite bedrooms with their bathroom and dressing
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EXCLUSIVITÉ
3/4 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 995 000 €
Appartement de 116m² LC situé dans luxueuse résidence avec gardien et
piscine, comprenant double séjour, cuisine, buanderie, 2 belles chambres
avec salles de bain et douche, 3ème chambre enfant. Belle terrasse couverte.
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with caretaker and pool, comprising large living area opening onto covered
terrace, 2 large en-suite bedrooms with bath and shower room, small third
bedroom, laundry. Garage.
VUE MER PANORAMIQUE
3 PIÈCES THÉOULE - LA GALÈRE 480 000 €
Bel apartment de 83m² situé dans la résidence Port La Galère jouissant d´une
expo sud et d´une vue mer panoramique; comprenant séjour, chambre avec
dressing et bains, cuisine grandes terrasses; 2nde chambre indépendante avec
douche et terrasse. Pkg privé. • Beautiful apartment totalising 83sqm in Port La
Galère enjoying South expo and panoramic views; living area opening onto
terraces, kitchen, master bedroom with bathroom; 2nd bedroom with shower
room with independent access and terrace. Private parking.
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3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 299 000 €
Face aux plages, 3 pièces 57m² LC avec vue mer, à pied des commerces, il
se compose d´un séjour, cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres avec
placards, garage. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse couverte. • SOLE
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apartment of 57sq.m boasting a sea view. Living room, open plan kitchen,
shower room, 2 bedrooms with wardrobes, garage. All rooms open onto a
sheltered terrace. • Réf. n° V30001143

EXCLUSIVITÉ
VILLA THÉOULE-SUR-MER 399 000 €
Charmante petite villa en parfait état dans résidence avec piscine et tennis
comprenant beau jardin d´environ 100m², séjour avec cuisine, 2 chambres et
2 salles douche, terrasse avec vue mer, 2 parkings privatifs. Charges 81€/mois.
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comprising garden of approx. 100sqm, salon with kitchen, 2 bedrooms with 2
shower rooms, terrace with sea view. Maintenance charges of 81€/month.
VUE MER PANORAMIQUE
3 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 395 000 €
Villa jumelée avec vue imprenable sur la mer comprenant salon avec cuisine,
chambre avec douche; sous l´appartement studio ind. avec terrasse. Piscine
dans la résidence et parking privatif. • Fantastic sea view for this semidetached
villa in residence with pool, which includes salon with kitchen, ensuite bedroom;
below studio-apartment with lovely terrace. Private parking.
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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Au centre du village, à pied des commodités et plages, beau 2 pièces avec
grande terrasse face à la baie de Cannes. Rare sur le secteur. Garage sous-sol.
• Located in the village, opposite the beach, beautiful apartment with large
terrace facing the Bay of Cannes. Rare in the area. Underground parking.
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Appartement 2 pièces dans rés. luxe avec piscine et gardien, totalement
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commodités et plages. Garage. • One-bedroom apartment in luxury res. with
pool and caretaker, totally renovated with high standard materials. Covered
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RIVIERA
SELECTIONS
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VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 090 000 €
Villa avec piscine située sur les hauteurs du Trayas avec vue mer panoramique
comprenant double séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres et
garage. Beau potentiel. • Villa with pool located in the hills of Le Trayas enjoying
panoramic views to the sea. The property includes double living area opening
onto terrace and pool, 4 bedrooms. Garage. Good potential.
EXCLUSIVITÉ
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Idéal investissement ou pied à terre, appartement 2 pièces 53m² LC situé
dans le centre du village avec terrasse; parking privé. Bon état général.
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of 53sqm located in the centre of the village with terrace and private parking.
Good general condition.
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Place de la Mairie
BP n°22
83600 - Les Adrets de l’Estérel
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Terrains - Villas - Propriétés
Tél. : 04 94 40 91 62
Port. : 06 72 76 21 73
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 545 000 €
TB construction antisismique, villa de 165 m² + annexes, terrain de 803 m². Vue mer et Estérel. Salon, séjour/cheminée, cuisine semi ouverte, 4 ch. Buanderie, cave,
terrasse, balcons. Piscine Hors sol. Garage. Proche commodités. A voir absolument. • Quality villa of 165sq.m + outbuildings on a plot of 803sq.m enjoying sea &
Estérel mountain view. Lounge with fireplace, open kitchen, 4 bedrooms, laundry room, cellar. Terrace & balconies. Above-ground pool, garage. Facilities nearby.
• DPE : D Réf. 612
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Très bonne construction de 188 m² avec 6 pièces dont un studio ind. Terrain
paysagé de 2800 m². Salon 60 m². Prestations haut de gamme. Piscine. Garage.
Parking. Tout le confort. • Quality house of 188sq.m with upscale finishings,
offering 6 main rooms incl. a separate apartment. Living room of 60sq.m. Garage,
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1618 m². Cuisine US, salon, séjour, cheminée, 3 ch. dont une de maître. Dressing,
buanderie, Garage. Travaux à prévoir. • South facing villa of 170sq.m on a
plot of 1618sq.m. Open view to the Estérel mountains. Open kitchen, lounge &
fireplace, 3 bedrooms, dressing room, laundry room, garage. Works required.
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aménagée, salon, séjour/poêle à bois. 3 belles ch. + bureau. Garage. Cave.
Piscinable. Portail auto. Clim. réversible. • Twinned house of 125sq.m on a
land of 1780sq.m. Open plan equipped kitchen, living room with stove, 3 large
bedrooms, office. Garage & cellar. Motorized gate, A/C. • DPE : C Réf. 615
Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue
panoramque mer, iles, Estérel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la piscine.
Tout le confort et le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful villa of
230sq.m boasting a panoramic sea view over the islands & Estérel mountains. 5
rooms + small flat. Large sun deck around the swimming pool. • DPE : D Réf. 540
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940 000 €
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view. Large living/dining room with fireplace, master bedroom, 2 bedrooms. Basement of 87sq.m comprising a double garage. Pool, pool house & sun deck.
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
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Grande famille ou maison d´hôtes. • Detached 7-room villa of 200sq.m on
mature grounds of 1200sq.m enjoying a sea and Esterel mountains view. Large
living room & equipped kitchen. A perfect family home. Suitable for B&B.
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espace commun de 150 m². Calme et ombragé. • On the ground floor, lovely
1-room apartment : entrance hall, equipped kitchenette, living room with
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hab. avec grand séjour, 3 ch. Dressing, garage. Vue dégagée massif Estérel.
A découvrir. • In a small domain, on a fenced mature land of 1398sq.m, villa of
140sq.m featuring a large living room, 3 bedrooms, a dressing room & a garage.
Open view to the Esterel mountains. Must see! • DPE : E Réf. 592
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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
VILLA
VILLA + GRAND GARAGE
GRASSE - VUE PANORAMIQUE MER
369 000 €
Très jolie villa de 108 m² sur les hauteurs du centre-ville avec vue panoramique jusqu´à la mer, au calme, sur 400 m² de terrain avec nombreux arbres fruitiers, grand garage,
composée deux 3P. chacun pouvant être réunis. Beaucoup de cachet, à voir rapidement! • On the heights of Grasse, pretty villa of 108sq.m enjoying a panoramic
view all the way down to the sea. The house comprises two 3-room apartments suitable for conversion. Land of 400sq.m, big garage. Lots of charm!Must see. • DPE : E
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
VILLA 4P. + STUDIO
GRASSE - SAINT JACQUES
550 000 €
Dans une impasse au calme et proche axes routiers, belle villa avec grand salon et cheminée + mezzanine, 2 chambres (poss. 3), bain + 2 douches, studio
indépendant sur 1500 m² de terrain paysagé avec piscine. • In a quiet dead-end while being close to the motorway, beautiful villa on a landscaped plot of
1500sq.m with swimming pool. Large living room with fireplace & mezzanine floor, 2 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Studio. • DPE : C
CALME - VUE PANORAMIQUE
VILLA 5/6P. GRASSE - MAGAGNOSC
699 000 €
Au calme absolu, vue panoramique, belle villa 175 m² sur 2200 m² avec piscine, pool house, jeu de boules, abri jardin, composée d´un séjour avec baies vitrées et
cheminée, jolie cuisine équipée, 4 chambres, bain + douche. • In a peaceful setting, on a land of 2200sq.m with pool, pool house, bowling alley & shed, beautiful
villa of 175sq.m featuring a living room with picture windows and fireplace, a lovely kitchen, 4 bedrooms, bath/shower rooms. • DPE : C
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POTENTIEL VUE
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439 000 €
Belle maison bourgeoise de caractère 209 m², spacieuse et lumineuse, composée de : entrée, séjour double, cuisine avec coin repas, 6/7 chambres, grand sous-sol,
buanderie, chaufferie, cave, terrasses, parkings. Vue panoramique. • Charming mansion house of 209sq.m enjoying a panoramic view and offering large and sunny
living spaces: entrance hall, double living room, family-sized kitchen, 6/7 bedrooms, large basement, laundry room, boiler room, cellar, terraces & parking spaces. • DPE : G
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SELECTIONS
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655 000 €
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bureau, solarium avec vue panoramique, 2 S.bain + S.douche. Garage, cave... • In a prime area, beautiful villa nestled on a garden of 1600sq.m with swimming
pool. Entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms incl. 2 on the ground floor, study, sun deck with panoramic view, 2 bath/shower rooms.
Garage & cellar. • DPE : E
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VILLA + MAS GRASSE - SAINT JACQUES
894 000 €
Superbe propriété de 4900 m² avec très belle villa contemporaine grandes baies vitrées, séjour 74 m² avec cheminée superbe vue oliviers, jolie cuisine, 2 ch. (poss.
3), S.douche, wc + Mas indépendant 85 m². Beaucoup de cachet. • Stunning property of 4900sq.m comprising a beautiful contemporary villa with large picture
windows, living room of 74sq.m with fireplace enjoying a beautiful view over the olive trees, kitchen, 2 bedrooms, shower room, toilet + a separate country house of
85sq.m. Lots of charm! • DPE : D
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Belle construction de 180 m², sur terrain clos de 2667 m². Comprenant : cuisine
équipée, séjour salon ouvrant sur terrasse avec cuisine d´été, 4 ch. dont 1
suite parentale avec dressing et SdE, 1 pièce en mezzanine. Appartement
indépendant, beau garage. • Quality house of 180sq.m on a fenced land of
2667sq.m. Equipped kitchen, living room opening onto a terrace with a summer
bar, 4 bedrooms incl. the master bedroom with dressing room and shower
room, extra room in the mezzanine floor. Separate flat. Garage.
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aménagée donnant sur vaste séjour ouvrant sur terrasse, 3 ch. dont une de 20
m², SdB. Garage de 40 m² avec abri couvert, clim. réversible, fosse septique aux
nouvelle normes. • On a plot of 1130sq.m, lovely single storey house of 110sq.m
built in 2007. The house offers an equipped kitchen opening onto a large living
room, a terrace, 3 bedrooms incl. one of 20sq.m, a bathroom. Garage of
40sq.m with carport, A/C, septic tank.
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équipée ouvrant sur séjour salon avec grandes baies donnant sur espace
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old barn of 200sq.m. Living room, equipped kitchen, large terrace, summer bar, 4 bedrooms, separate bedroom with shower room. Garage, annex & pool.
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750 000 €
Belle maison en pierre de 294 m² sur un jardin de 1510 m². Cuisine équipée sur séjour, terrasse vue panoramique, 3 ch., mezzanine. Dépendances: 2 appart. de 26 m²
et 54 m². Espace détente: salle de massage, sauna, jacuzzi et piscine. * Stone house of 294sq.m on a garden of 1510sq.m. Equipped kitchen & living room opening
onto a terrace with panoramic view, 3 bedrooms, mezzanine floor. In addition: 2 flats of 26sq.m & 54sq.m. Massage room, sauna, jacuzzi & pool.
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107

8, Bld. Montfleury
06400 - Cannes
Tél. +33(0)4 93 99 79 30
contact@rivierahomeproperties.com
4 PIÈCES CANNES - STANISLAS 850 000 €
Résidence de standing, parc classé, 4 pièces
de 90 m² plein sud, terrasse de 16 m² et vue mer
panoramique. Garage, cave. • Luxury residence,
park, 4 rooms of 90 m² full south, terrace of 16 m²
and panoramic sea view. Garage, cellar. • DPE : D
VUE MER EXCEPTIONNEL CROISETTE
VILLA/TOIT LE CANNET 760 000 €
Résidence de standing avec piscine. Villa toit
ouvrant sur 120 m² de terrasse avec vue mer.
Garage, cave. • Residence with swimming pool.
Villa sunroof on 120 sqm terrace with sea view.
Garage, cellar. • DPE : D
4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1 100 000 €
Dans résidence de prestige, vaste 4 pièces de
107 m² avec terrasse, vue sur jardin et garage! • In
luxury building, vast 3 bedrooms flat of 107 m ² with
terrace, view over garden and garage!. • DPE : E
VUE MER
VILLA/TOIT LE CANNET - RÉSIDENTIEL 740 000 €
Résidence avec piscine et tennis. Villa toit de 110
m² avec 110 m² de terrasse. Double garage. Vue
mer panoramique. • Residence with pool and
tennis. Penthouse of 110 sqm with 110 sqm terrace.
Double garage. Panoramic sea view. • DPE : E
VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 598 000 €
Dans domaine fermé, belle villa individuelle de
117 m² sur terrain plat de 520 m² avec piscine.
• In closed domain, beautiful detached villa of
117 sqm, flat land of 520 sqm with swimming pool.
• DPE : C
VUE COLLINES
3 PIÈCES MANDELIEU 480 000 €
Rés. récente avec piscine. Superbe 3P. traversant
de 72 m² sur 126 m² de jardin suspendu! Véranda de
20 m². Gge et pkg. • Res. recent with pool. Superb
3 rooms 72 m² on 126 m² of garden! Veranda of 20
m². Garage and parking. • DPE : C
3 PIÈCES CANNES - HAUTEURS 480 000 €
Vue mer. Dans résidence de standing avec piscine,
3 pièces 72 m² ouvrant sur une profonde terrasse.
Garage, cave. * Sea view. In luxury residence with
pool, 3 rooms 72 m² opening onto a deep terrace.
Garage, cellar. DPE : C
VUE MER TOIT TERRASSE 165 M²
3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 335 000 €
Résidence de standing à quelques minutes des
plages. Superbe 3 pièces ouvrant sur 100 m² de
jardin. Parking s/sol, cave. • Luxury residence just
minutes from the beaches. Superb 3 rooms opening
on 100 m² of garden. Parking, cellar. • DPE : D
3 PIÈCES CANNES - CENTRE 282 000 €
Dernier étage, 3 pièces de 85 m² bénéficiant d´une
terrasse de plain pied de 20 m² et d´un toit-terrasse
de 165 m². Cave. • Top floor, 3 rooms of 85 sqm
benefiting from a terrace of even foot of 20 sqm
and a roof terrace of 165 sqm. • DPE : D
3 PIÈCES CANNES - ANGLAIS 243 800 €
En étage élevé, plein sud. Beau 3 pièces ouvrant
sur terrasse. Climatisation. Garage et cave. • In high
floor, south. Nice 3 rooms opening on terrace. Air
conditioner. Garage and cellar. • DPE : D
2 PIÈCES CANNES - STANISLAS 145 000 €
Lumineux et agréable 2 pièces orienté plein sud,
vue sur jardin, dernier étage. Entièrement rénové.
• Bright and pleasant 2 rooms facing south, garden
view, top floor. Fully renovated. • DPE : D
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STUDIO CANNES - BANANE 159 000 €
Situation idéale! Superbe studio de 22 m² LC
(26 m² habitable) avec coin nuit! Entièrement
rénové, double vitrage, clim... • Superb studio of
22 m² LC (26 m² habitable) with sleeping area! Fully
renovated, air conditioning... • DPE : C