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l’étage, 5 chambres avec dressing ou placards, 2 salles de bain, garages 2 voitures,<br />
grande terrasse, grande piscine de 45m².<br />
LIMAL - 350.000€<br />
BELLE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ! 150M²<br />
Venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2015 et située à Limal, à 500m<br />
de la gare de profonsart et à proximité des commerces de l’école de profondsart, et voies<br />
rapides (RN238, N25, E411). Elle se compose d’un beau salon/salle à manger, cuisine super-équipée<br />
avec coin à déjeuner, 2 chambres et une salle de bain au 1er étage, une suite<br />
parentale avec salle de douche et bureau au 2e étage. cave - buanderie, terrasse. park ext<br />
pr 3 voit. Matériaux de qualité, aucune nuisance sonore. A découvrir!<br />
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Immeuble de rapport composé d’un grand REZ-DE-CHAUSSÉE commercial (±500m²)<br />
et d’appartements aux étages. Le restaurant possède une cuisine professionnelle,<br />
chambres froides, grandes pièces de restaurant donnant sur la terrasse interne (voir<br />
photos). Aux étages se trouvent 4 appartements ainsi que 3 chambres et sdd idéal<br />
pour les employés. 15 empl. de parking, axe routier important et fréquenté. Avis aux<br />
investisseurs ! Haut potentiel de rentabilité !<br />
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Venez découvrir cet agréable rez-commercial, en plein centre de Wavre et à 2 min de<br />
la Place Bosch. Il se compose d’une belle surface commerciale avec une belle vitrine<br />
de 3m de long, un grand comptoir d’exposition, cuisine à l’arrière comprenant une<br />
ouverture sur le Quai aux Huîtres (possibilité d’en faire un comptoir Take away). La<br />
proximité des autres commerces à forte fréquentation (Smartoys, Club, Boulangerie<br />
Demaret) en fait un lieu idéal pour débuter une activité et se faire connaître !<br />
GREZ-DOICEAU - 675.000€<br />
BERCUIT - MAISON 4 CHAMBRES ! - 208m²<br />
Dans le prestigieux Domaine du Bercuit, habitation de haut standing sur un terrain ±<br />
10 ares avec une vue imprenable sur le Golf comprenant living ± 50m², cuisine super<br />
équipée ±25m² avec coin à déjeuner donnant accès sur jardin de curé très ensoleillé,<br />
4 chambres, sdb, sdd, belles caves, grenier de rangement, garage, car-port, terrain de<br />
tennis à proximité, club house avec restaurant réputé. Idéal pour les amoureux de la<br />
nature, réelle opportunité. À visiter absolument !<br />
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et de la Chaussée d’Ixelles. Elles se compose d’un grand rez commercial avec pièces<br />
de stockage et réserve, accès aux étages par le commerce. 3 appartements avec entrée<br />
privative et cave. Actuellement entièrement loué !<br />
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REBECQ<br />
Très jolie villa avec un terrain à bâtir de 20 ares<br />
Vraie villa coup de coeur de construction traditionnelle et offrant un bon état général. Construite en 1971, elle a bénéfi cié d’une rénovation constante jusqu’en 2012.<br />
Sa situation privilégiée de par sa facilité d’accès tant à Enghien qu’à Bruxelles permet de jouir de toutes les facilités tout en gardant un environnement privilégié, verdoyant<br />
et privatif. L’espace habitable est très fl uide et approche les 300 m2. Le terrain bien orienté de +/- 32 ares 50 offre une vue boisée tout en préservant la luminosité de la<br />
maison et donne la possibilité de bâtir une autre villa sur une des deux parcelles. Une grande terrasse privative et un beau jardin planté invitent à la fête.<br />
BRAINE-L’ALLEUD<br />
Possibilité de plain-pied dans le quartier des 7 Fontaines !<br />
Si vous avez toujours voulu profi ter de beaux et lumineux espaces de réception et bénéfi cier de la facilité de pouvoir vivre de plain-pied tout en accueillant famille et amis,<br />
cette magnifi que villa de standing, située dans le quartier recherché de Clairbois, est faite pour vous ! Tout y est parfaitement pensé pour offrir confort et qualité de vie.<br />
Un jardin de 20 ares parfaitement orienté, une grande terrasse ornée d’une pergola et des facilités de parking complètent le programme. Le quartier, très facile d’accès,<br />
à la sortie du Golf des 7 Fontaines, offrant calme et verdure aux portes de Bruxelles est particulièrement recherché.
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Idéalement située à proximité du golf de Waterloo, cette magnifique propriété de 850m 2<br />
sur un terrain de ± 5 hectares vous séduira par son calme et sa verdure. Conciergerie<br />
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Entretenue avec le plus grand soin, jolie villa sur un terrain orienté SUD. Matériaux de<br />
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Agréable maison située idéalement au calme dans un clos résidentiel à proximité du<br />
centre et de la gare de Waterloo. Cuisine super équipée, un grand living avec feu ouvert,<br />
un garage, un jardin privatif. Réf. 1410012. 455.000 €<br />
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Ravissante villa familiale de 214m2 sur terrain de 9 ares, quartier très calme tout en étant<br />
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Villa de 280m 2 sur terrain de 23,33 ares situé sur la Drève Richelle avec possibilité suivant<br />
permis, de convertir en commerce/bureau au rez-de-chaussée et à l’étage des appartements<br />
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Villa de 380m 2 sur terrain de 15 ares orienté SUD, 5 chambres avec piscine située dans<br />
les beaux quartiers résidentiels de St John’s. Possibilité bail en société.<br />
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PRÉPARER SON DÉMÉNAGEMENT<br />
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Un déménagement cause toujours beaucoup de stress. Il faut penser à tellement d’éléments…<br />
qu’on en oublie ! Voilà pourquoi Immotransit.be a réfléchi à la question, pour vous,<br />
en vous dressant un aide-mémoire à conserver.<br />
Avant, pendant et après le déménagement : toutes ces étapes sont cruciales.<br />
Avant<br />
Si vous êtes locataire, selon votre bail, il est important d’anticiper à<br />
votre déménagement quelques mois à l’avance. En effet, pensez à<br />
résilier votre contrat en temps et en heure.<br />
N’oubliez pas la garantie locative et si vous le pensez utile, faites<br />
réaliser un état des lieux.<br />
Gaz, eau, électricité : n’oubliez pas de faire relever vos compteurs<br />
dès votre sortie et d’être en ordre de contrat lorsque vous entrez<br />
dans la nouvelle maison. Faites-en de même du côté des assurances.<br />
Si vous ne pouvez pas emménager directement dans votre nouvelle<br />
demeure, n’oubliez pas de trouver un garde-meuble. Se renseigner<br />
auprès de la famille et des amis peut être une solution.<br />
Qui dit déménagement dit… changement d’adresse ! N’oubliez<br />
pas de prévenir les personnes concernées (employeur, amis,famille,<br />
banque, assureur, mutuelle, presse, commune, bpost, associations,<br />
etc.)<br />
Vous habitez un appartement situé à plusieurs étages de haut ?<br />
Un chariot-élévateur pourrait vous être utile ! Au plus tôt il sera<br />
réservé, au mieux ce sera. Et si vous n’avez pas une équipe de<br />
« rugbymen » pour venir vous aider le jour J, pensez à engagerune<br />
firme de déménagement et si nécessaire, louez des véhicules utilitaires<br />
adaptés.<br />
Si les déménageurs viennent avec des bras, vous, vous devrez penser<br />
aux cartons. N’exagérez pas et prenez le soin de trier un maximum.<br />
En triant, pensez à rassembler tout le matériel pratique qui pourrait<br />
vous être utile lors du déménagement. Onpense à des sangles, des<br />
plastiques protecteurs ou descouvertures, du scotch, etc. Gardez<br />
une trousse de premiers secours sous la main, on ne sait jamais !<br />
Pensez à donner un code à vos caisses, pour savoir dans quelle pièce<br />
de la maison les déposer.<br />
Le jour-même, enfants et/ou animaux domestiques seront sources<br />
de stress supplémentaire. Ils seront bien mieux dans la famille, loin<br />
du vacarme !<br />
Pensez à l’imprévisible : repérez déjà l’hôpital le plus proche de votre<br />
nouvelle habitation.<br />
N’oubliez pas qu’un frigo vide n’aura jamais été aussi pratique que<br />
lors d’un déménagement ! Bref, déjà une semaine avant le grand<br />
jour, pensez à cuisiner tout ce que vous pouvez, sans acheter de<br />
superflu. S’il reste quelques vivre dans votre frigo, pensez à le régler<br />
au maximum la veille du déménagement. Cela pourra aider afin<br />
de pouvoir consommer à nouveau ces aliments une fois votre frigo<br />
branché dans la maison de vos rêves.<br />
Pendant<br />
Un frigo vide, d’accord, mais n’oubliez pas d’hydrater et de nourrir<br />
vos compagnons pour la journée.<br />
Dans le camion et/ou camionnette, chargez d’abord les meubles<br />
lourds et encombrants. Comblez ensuite les espaces avec des caisses<br />
ou petits objets. Attention : mieux vaut placerce qui est fragile dans<br />
une voiture.<br />
Pensez aussi à meubler, en premier, votre chambre et votre salle de<br />
bain car vous adorerez occuper ces pièces en fin de journée. Avant<br />
ce momen de détente, n’hésitez pas à communiquer un maximum<br />
pour que vos biens se trouvent dans les pièces adéquates.<br />
Après<br />
La priorité est de communiquer votre nouvelle adresse au<br />
service;population de votre commune.<br />
A chaque fois que vous recevez un courrier adressé à votre ancienne<br />
adresse, prenez le temps d’avertir l’expéditeur en lui envoyant le lieu<br />
de votre nouvelle résidence.<br />
Et surtout, profitez de votre nouvel habitat !
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Agréable maison 4 façades 5 chambres en très bon<br />
état général. Nombreuses rénovations récentes<br />
(double vitrage, chaudière, toiture). Demeure idéale<br />
pour les personnes cherchant le calme tout en étant<br />
proche des accès et facilités Utilisable comme<br />
plain-pied (2/3 chambres et SDB au rez) Grand<br />
garage + remise / atelier PEB D : 333 KWh/m².an<br />
F.O àpd 299.000 € 010/61 25 91<br />
NAMUR<br />
Spacieuse demeure en pierre de pays bâtie sur 7 ares, avec<br />
de la pierre bleue au sol, des voussettes et une mezzanine.<br />
Restaurée en partie avec nombreuses possibilités<br />
d’aménagements Sal/sàm/cuis à prévoir/ 3ch/ 2sdd - 2<br />
greniers aménageables+ cellier + atelier aménageable<br />
PEB F : 508 KWh/m².an<br />
240.000 € 071/14 08 91<br />
ORP LE GRAND<br />
En bordure des Ardennes (25 km au sud de Namur),<br />
au fond d’un petit chemin, vaste demeure sur 1<br />
hectare 70 à restaurer. Un havre de quiétude pour<br />
amateurs de promenades, de chevaux voir pour<br />
création d’un gîte. L’ensemble des 3 bâtiments est<br />
à rénover Accès N4 à 4 km - Gare SNCB de Florée<br />
à 4 km - PEB E : 399 KWh/m².an<br />
265.000 € 010/86 08 33<br />
PETIT-HALLET<br />
Maison villageoise en recul par rapport à la route, à<br />
rénover entièrement, avec de nombreuses dépendances<br />
et agrémentée d’un jardin et de bois. Elle est à 5’ des<br />
commerces, écoles, transports en communs, arrêt de bus et à<br />
proximité de l’E42. Nombreuses possibilités d’aménagements.<br />
Grenier aménageable : 85 m² - Surface totale : +/- 300 m² -<br />
Nombreuses annexes : +/- 120 m² PEB G : 772KWh/m².an<br />
200.000 € 081/20 14 48<br />
ROSIERE<br />
Agréable villa 5 chambres en parfait état général avec<br />
son grand jardin de +/- 35 ares. A 5’ de toutes les<br />
facilités et à proximité des axes routiers (E411, E42 et<br />
N4). Idéale pour famille nombreuse ou pour profession<br />
libérale. Agrémentée de caves (+/- 100 m²), 2 garages<br />
avec fosse pour voiture ainsi que d’un boxe pour cheval<br />
et une petite annexe.PEB F : 471 KWh/m².an<br />
307.000 € 081/20 14 48<br />
ST JEAN GEEST<br />
Vaste maison se composant au rez-de-chaussée<br />
d’un beau séjour, d’une grande cuisine et d’un beau<br />
jardin d’hiver.Située à proximité du centre sur une<br />
artère principale et proche des grands axes routiers<br />
et de ttes commodités Complètement cavée avec un<br />
jardin de +/- 6 ares. 3 chambres + un appartement bien<br />
aménagé au dernier étage. PEB E: 424 KWh/m².an<br />
F.O àpd 330.000 € 081/20 14 48<br />
WATERMAEL BOITSFORT<br />
Maison villageoise 3 façades offrant de beaux volumes<br />
intérieurs et située dans une rue calme du village.<br />
Agrémentée de caves, d’un garage, d’un grenier<br />
aménageable et d’un jardin, elle nécessitera tout de même<br />
des travaux de confortabilisation Grenier aménageable de<br />
+/- 17 m² Écoles, commerces et transports en communs<br />
à proximité directe PEB : 660 KWh/m².an<br />
160.000 € 019/65 58 48<br />
HASTIERE<br />
Agréable maison 3 chambres en bon état avec un<br />
potentiel d’aménagement qui vous permettra d’agrandir<br />
considérablement la surface habitable de celle-ci.<br />
Environnement calme, jardin arboré et nombreux<br />
espaces de stockage. Grange (+/- 30 m²) aménageable<br />
sur 2 niveaux - Grenier aménageable (+/- 48 m²) PEB<br />
G : 609 KWh/m².an<br />
F.O àpd 200.000 € 019/65 58 48<br />
Charmante villa de plain-pied (actuellement crèche) de<br />
± 150 m² habitables, sur un terrain de 18 ares Proche de<br />
toutes les facilités (commerces, écoles, accès E411…)<br />
Spacieux et lumineux séjour en L de 44 m² surplombant<br />
le jardin et donnant accès à la terrasse ainsi que 4 belles<br />
chambres et un bureau Au rez grand garage deux-voitures<br />
et bel espace de stockage. PEB G: 651 Kwh/m².an<br />
425.000 € 010/86 08 33<br />
Charmante maison 3 façades 3 chambres située<br />
dans une rue calme en bordure des champs Avec<br />
ses 195m², son surprenant living d’environ 72m², son<br />
garage et son grenier aménageable, cette maison<br />
villageoise dispose d’un grand potentiel Jardin clôturé<br />
avec terrasse parfaitement orienté ainsi qu’une cour<br />
de parking à l’avant PEB D : 316 KWh/m².an<br />
275.000 € 010/86 08 33<br />
Agréable flat entièrement meublé et rénové en 2018. Au 2ème<br />
étage et à proximité immédiate de l’université libre de Bruxelles,<br />
des commerces, transports en commun et écoles. Cuisine USA<br />
hyperéquipée et neuve, salle de douche fonctionnelle et neuve.<br />
Idéal pour investisseur (rendement 5.6% / an), pour couple sans<br />
enfant, étudiant universitaire, personne seule ou comme premier<br />
achat. PEB E : 257 KWh/m².an.<br />
160.000 € 010/22 62 40<br />
Ravissante maison 3 façades située dans le cadre<br />
bucolique et boisé du domaine du Bonsoy sur les hauteurs<br />
de la Meuse, entre Givet et Dinant Complètement remise à<br />
neuf et entièrement meublée, elle dispose de 2 chambres,<br />
cuisine super-équipée, salle de douche et agrémentée<br />
d’une grande terrasse. Situation idéale pour une seconde<br />
résidence ou habitation principale.PEB G : 537KWh/m².an<br />
84.000 € 010/22 62 40
Prescriptions urbanistiques<br />
sur demande.<br />
ARQUENNES • 325.000 €<br />
TRÈS BEL IMMEUBLE DE 2 MAISONS AVEC 1 HANGAR.<br />
CE BIEN RARE NE POURRA QUE VOUS SÉDUIRE.<br />
Enorme potentiel. PEB : G.<br />
GLABAIS • 280.000 €<br />
TERRAIN À BÂTIR SITUÉ DANS LE CHARMANT VILLAGE<br />
DE GLABAIS. Terrain à bâtir d’environ 21 ares dans le charmant<br />
petit village de Glabais. Il est parfaitement bien situé<br />
(5 min de Genappe et 15 min de Lasne).<br />
NIVELLES • 350.000 €<br />
SUPERBE PENTHOUSE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE<br />
Idéalement situé dans le quartier du «Petit Baulers», à proximité<br />
des commerces, écoles, transports en communs et des<br />
axes autoroutiers. PEB : B.<br />
1500m 2 5 2 0m 2 0<br />
0m 2 0 0 2.100m 2 0<br />
151m 2 2 0 151m 2 3<br />
LE PROPRIÉTAIRE<br />
AU COEUR<br />
DE L’AGENCE<br />
DEPUIS 2012<br />
ESTIMATION<br />
GRATUITE<br />
NIVELLES • 279.000 €<br />
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN<br />
Située à proximité de la gare et des commodités, cette maison<br />
vous offrira tout le confort nécessaire<br />
pour une vie paisible. PEB : E<br />
NIVELLES • 145.000 €<br />
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE BIEN<br />
SITUÉ. Situé dans une impasse, à proximité immédiate des<br />
commerces, écoles et transports en communs.<br />
Au 5ème étages d’une copropriété avec ascenseur. PEB : E.<br />
NIVELLES • 654 €<br />
BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES<br />
Situé à 2mn à pied des commerces, école (ARN) et de la<br />
Grand’Place de Nivelles. Cet appartement est situé au 2ème<br />
étage d’une petite copropriété avec ascenseur. PEB : B<br />
536m 2 2 0 132m 2 1<br />
146m 2 2 0 85m 2 1<br />
0m 2 2 0 65m 2 1<br />
NOTRE AGENCE : 7 rue de Namur - 1400 Nivelles<br />
James Boudin 0478 686-355 • Nathanaël Boudin 0477 363-241<br />
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MONT-SAINT-GUIBERT – 220.000 €<br />
Agréable et lumineux appartement 1 chambre de +/-65 m2 avec terrasse plein SUD,<br />
cave, parking intérieur. Hall, séjour, cuisine USA équipée, hall de nuit, 1 ch,<br />
SDB + empl MAL, WC. Libre le 1er juillet 2019.<br />
Provision de charges communes : 70€/mois (locataire). Chauff ind au gaz.<br />
MONT-SAINT-GUIBERT – 335.000 €<br />
Situé au bord d’un parc, lumineux appartement 2 chambres, terrasse SUD,<br />
garage box fermé et cave. A 2 pas de Louvain-la-Neuve. Hall d’entrée, WC, séjour,<br />
cuis sép équi, buand, hall de nuit, déb, 2 ch, SDB + WC. Chauffage individuel au gaz.<br />
Prov de charges communes mens: +/- 142 €/mois.<br />
A VENDRE<br />
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WAVRE – 215.000 €<br />
Agréable appartement 3 chambres de 110m2 avec terrasse situé au 4ème étage.<br />
A proximité de toutes les facilités et du centre de Wavre.<br />
Parking, Cave. Garage : 20.000 €. Appartement à rafraichir !<br />
Libre à l’acte. Code OZaam : 56867.<br />
WAVRE – 420.000 €<br />
Villa 3 chambres + bureau de +/-200m2 + caves et double garage sur un terrain de +/- 7<br />
ares. A 5 min du centre de Wavre et à proximité immédiate des grands axes, des écoles, des<br />
commerces, des transports en commun, ... Maison à rafraichir. Châssis en bois double vitrage<br />
+ aluminium pour la véranda, chauffage au mazout. Libre à l’acte. Code OZaam : 56869.<br />
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GREZ-DOICEAU – 545.000 €<br />
Villa 3 ch + grande partie pour activité professionnelle sur un terrain de +/-65 ares.<br />
Superfi cie totale du bien +/-350m2. A proximité de toutes les facilités et à 5 min de l’E411.<br />
Piscine avec pompe à chaleur. Jardin orienté Nord-Est. Salle de sport avec sauna. Surface<br />
commerciale de +/- 70m2. Etc. Nombreuses possibilités ! Libre à l’acte. Code OZaam : 56870.<br />
GEMBLOUX – 250.000 €<br />
Résidence «Gré du Vent» située dans un nouveau quartier résidentiel et à proximité des<br />
commerces. Spacieux duplex neuf 3 chambres de 130m2 situé au 2ème avec terrasse.<br />
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