Riviera Sélections - Mai 2019

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR 

EDITO AUTOMOBILE & MOTO PRESTIGE Mai / May 2019 

CANNES, JOIE DE VIVRE 

SOUS LES PROJECTEURS 

GROUPE 

CAVALLARI 

PROPRIÉTÉS & TERRAINS 

VILLAS & APPARTEMENTS 

RMP Design 

www.rivieraselections.fr

Silhouette légendaire. 

Icône intemporelle. 

Nouvelle 911. 

Digne représentante de ses ancêtres, cette 8 ème génération de 911 affiche 

fièrement son statut d’icône. Silhouette intemporelle, nouvelle motorisation 

plus performante que jamais et innovations technologiques sans précédent, 

cette voiture de sport légendaire conjugue passé, présent et futur en un seul 

modèle. Prêts pour un voyage dans le temps ? 

Centre Porsche Antibes 

87 Allée Bellevue 

06600 Antibes 

Tél. : 04 92 91 33 88 

antibes.centreporsche.fr 

Nouvelle 911 Carrera S - Conso. mixte : 8,9 l/100 km - Émissions de CO 2 : 205 g/km selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen) 

- Conso. combinée minimale : 9,9 l/100 km - Émissions de CO 2 minimales : 225 g/km selon la norme WLTP (Worldwide Harmonized Light 

Vehicles Test Procedure).

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR 

SOMMAIRE 

MAI / MAY 2019 

P. 10 RIVIERA PRESTIGE 

P. 62 ANTIBES 

JUAN-LES-PINS 

GOLFE JUAN 

P. 68 BIOT 

VALBONNE 

OPIO 

P. 81 MOUGINS 

P. 82 LE CANNET 

P. 84 CANNES 

P. 104 MANDELIEU 

THÉOULE-SUR-MER 

LES ADRETS 

P. 112 GRASSE 

PEYMEINADE 

CABRIS 

LABEL PROPERTIES - Tél. +33(0)4 93 75 30 64 

www.label-properties.com 

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR 

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE 

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins 

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes 

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr 

DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33 

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF 

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan 

JOURNALISTE REDACTION : Emmanuel LAURENT 

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT 

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr 

PHOTO COUVERTURE : LABEL PROPERTIES - RMP Design 

4 

COPYRIGHT 

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes 

et traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

EDITO MAI 2019 

CANNES 

La joie de vivre sous les projecteurs. 

Le dynamisme de la ville de Cannes ne se dément pas. 

Élégante ville à la renommée mondiale, Cannes cultive 

l’art du bien recevoir. Son attractivité n’a d’égal que son 

territoire exceptionnel. La mythique Croisette nous offre 

les premières loges d’un spectacle grandiose fait de 

sable fin et d’une mer azur d’où surgissent deux îles : 

habitées depuis l’Antiquité, Sainte-Marguerite et Saint- 

Honorat sont aujourd’hui candidates à l’inscription sur 

la liste du patrimoine mondial de l’Unesco – vibrant 

rappel du riche patrimoine culturel et naturel du territoire 

cannois. À ce tableau s’ajoutent un héritage architectural 

d’exception : un port où s’amarrent les plus beaux yachts 

du monde, une économie portée par un dynamisme sans 

saison creuse et un ensemble de quartiers pittoresques 

résolus à conserver leurs traditions, sans oublier les 

expositions, congrès et festivals d’envergure mondiale 

qui émaillent son calendrier tout au long de l’année 

… Si une certaine insouciance et le goût des paillettes 

font partie de son ADN, Cannes se définit également 

comme une capitale des activités de plein air. Sa baie, 

ses rues, ses chemins et parcs - à l’image du splendide 

Parc naturel de la Croix-des-Gardes qui domine la 

ville – accueillent aussi bien les piétons, les coureurs et 

les cyclistes que les randonneurs. 

À l’abord des îles, même les lagons sont accessibles en 

paddle ! Inaugurées par le maire, les récentes tables 

échiquiers qui ornent la Croisette démontrent la volonté 

de la municipalité de favoriser une convivialité multi 

générationnelle et spontanée, autant que d’offrir aux 

habitants de Cannes un art de vivre à l’image de ces 

véritables acteurs du quotidien. Autant d’échappées 

belles à vivre dans la réalité de la ville des stars… plutôt 

que face à un écran. 

Envie de vous installer ou d’investir à Cannes ? Riviera 

Sélections vous propose chaque mois une sélection 

qualitative de biens proposés par ses agences 

partenaires. Alors, ne tardez pas… Tournez la page. 

The joy of living in the spotlight. 

The dynamism of the city is undeniable. Elegant, enjoying 

a worldwide notoriety, Cannes cultivates an exclusive 

art of hospitality. Its attractiveness is only matched by 

its exceptional territory. The mythical Croisette is the 

showcase of a grandiose spectacle made of fine 

sand and azure sea from which arise two islands: 

inhabited since ancient times, Sainte-Marguerite and 

Saint-Honorat are now candidates for inscription on 

the UNESCO World Heritage List - a vibrant reminder 

of the rich cultural and natural heritage of the area. Its 

outstanding architectural heritage does not spoil the 

picture, either: a port home to the most beautiful yachts 

of the world, an economy carried by sustained activity 

year round and a set of picturesque districts determined 

to preserve their traditions, not to mention the world 

class exhibitions, congresses and festivals programmed 

throughout the year. 

If the taste for a laidback lifestyle and a bias towards 

glitter are parts of the city’s DNA, Cannes also stands as 

a capital of outdoor activities. Its bay, streets, paths and 

parks - including the splendid Croix-des-Gardes Nature 

Park which dominates the city – all welcome joggers, bike 

riders and hikers alike. Even the lagoons surrounding the 

islands are accessible by paddle! Recently inaugurated 

by the mayor, the chessboard tables which adorn the 

Croisette demonstrate the municipality’s desire to foster 

a multi-generational and spontaneous conviviality, as 

well as to offer the inhabitants of Cannes a lifestyle in 

tune with the spirit of these real actors. As many beautiful 

escapades to be enjoyed in the reality of the city of stars 

... rather than in front of a screen. 

Want to settle or invest in Cannes? Each month, Riviera 

Selections gathers a qualitative selection of properties 

chosen by our partner agencies. Enjoy yourself ... 

Turn the page. 

Eric Tourneboeuf 

© CRT Riviera Côte d’Azur. Anais Brochiero. 

5

Les objets du désir selon Riviera Sélections par Emmanuel Laurent 

Honda Neo Sport Café 

Associant les inspirations «Sport» et «Café Racer», 

la nouvelle gamme du constructeur nippon décline 

de nouveaux codes stylistiques à la fois modernes et 

minimalistes. Les roadsters de cette famille sont disponibles 

en version : 125, 300, 650 et 1000 cm 3 . 

CAVALLARI MOTORBIKE 

1057 Chemin des Campelières 

06250 Mougins 

04 92 28 02 02 

Honda NSX Aussi à l’aise sur circuit que sur 

route, la super sportive hybride selon Honda est 

un véritable laboratoire roulant ! Jugez plutôt : 

trois moteurs électriques, un V6 3.5 biturbo de 

507 ch et une boîte double-embrayage à 9 

rapports qui lui permettent d’avaler le 

0 à 100 km/h en seulement 3 secondes. 

La quintessence du savoir-faire Honda. 

À partir de 197 500 euros. 

HONDA 

152 Route du Cannet 

06250 Mougins 

04 92 28 24 24

Chaque mois, retrouvez notre sélection de mécaniques d’exception 

Subaru BRZ 

Jumelé avec la Toyota GT86, ce coupé sportif a été 

conçu pour procurer un plaisir de conduite maximal 

grâce notamment à un centre de gravité placé très 

bas, des suspensions souples qui autorisent des dérives 

progressives du train arrière propulseur et un moteur 

atmosphérique – 4 cylindres à plat – de 2.0 litres qui 

délivre désormais 205 chevaux. Une véritable voiture 

de sport disponible à partir de 34 490 euros ! 

EXIGE CUP 430 

Voici la Lotus de route la plus rapide de 

l’histoire. Son V6 3.5 compressé a été emprunté 

à l’Evora et développe 436 chevaux pour 

440 M de couple pour propulser le bolide qui 

n’affiche que 1056 kg à sec. Le 0 à 100 km/h 

est expédié en 3,3 secondes. Cette pistarde 

britannique offre un niveau de performance 

digne d’une grande GT. 

Explosive. Radicale. Extrême. 

SUBARU COTE D’AZUR 

152 Route du Cannet 

06250 Mougins 

04 97 97 34 34 

Tarif : apport de 26 000 € + 1290 €/mois sur 36 mois 

Disponible à l’essai chez LOTUS 

30 Bd. du Jardin Exotique 

98000 Monaco 

+377 97 97 88 00

Les Supercars 

de nos rêves 

Parade sur 

la Croisette 

Concert live 

Miss DEY 

& the Residents 

Vente aux 

enchères 

Les populaires 

de notre 

jeunesse 

info@fr-cms.com 

de 16h à minuit 

29/ 30 JUIN 2019 

PALAIS DES FESTIVALS 

C A N N E S 

fr-cms.com 

Franck Liguori - Photos : © Adobe Stock - DR

BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989. 

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est 

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs. 

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is 

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces. 

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr 

www.cotedesign06.com

MOUGINS ET ALENTOURS 

LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE 

Idéalement située à quelques minutes de La Croisette et principales commodités, luxueuse 

propriété en parfait état, de 300 m² env. + logement indépendant, sur un terrain de 10 

000 m² avec piscine. Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, 3 

ch. avec SdB. À l’étage, chambre de maitre et bureau. Garage de 100 m², sous-sol 

entièrement carrelé pouvant se transformer en une salle de sport et une salle de cinéma. 

Possibilité de détacher une parcelle de 4000 m². Calme absolu. 

LUXURY CONTEMPORARY STYLE VILLA 

Ideal location, in a very quiet area and within a few minutes drive from La Croisette 

and the facilities, luxury property of 300sq.m in perfect condition with an independent 

accommodation. Large living room with fireplace, dining room, open plan kitchen, 3 

bedrooms with bathrooms. Upstairs, master bedroom, office. Land of 10 000sq.m with 

swimming pool. Garage of 100sq.m, basement suitable for conversion. Possibility to split 

a plot of land of 4000sq.m. 

300 m 2 10 000 m 2 

4 4 

€ 2 250 000 Ref 2612670 

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis 

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne 

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com 

www.prestigia-properties.com 

11


CO-EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS 

DOMAINE SÉCURISÉ EN BORDURE DE GOLF 

Idéalement situé dans un domaine clos et sécurisé de Mougins, en bordure du Golf, 

maison familiale aux volumes généreux. En rez-de-jardin, appartement indépendant de 

80 m² entièrement rénové et neuf. En rez-de-piscine, réception, salon séjour et chambres 

avec salles de bain. Accès direct aux espaces piscine et terrasses. A l´étage, spacieuse 

suite parentale. Jardin clos et arboré. Garage une voiture et nombreux stationnements 

extérieurs. 

MOUGINS 

SECURE DOMAIN BORDERING A GOLF COURSE 

JOINT AGENT. Ideally located, in a gated and secure domain bordering the golf course 

in Mougins, family-sized villa offering large living spaces. At the garden level, there is an 

independent guest apartment renovated throughout. At the swimming pool level, there are 

the drawing room, the living room and the bedrooms with bathrooms, all opening onto 

the mature garden, the terraces and swimming pool area. Upstairs, there is a large master 

bedroom. In addition : garage and many parking spaces. 

260 m 2 1 350 m 2 

5 4 

€ 1 250 000 Ref 2850934 



12 www.prestigia-properties.com



VALBONNE - À PIED DU VILLAGE 

VILLA CONTEMPORAINE 

À pied du village, villa contemporaine récente exposée sud au calme absolu et bénéficiant 

d’une superbe vue dégagée, offrant: hall d’entrée, vaste et lumineux séjour, salle à 

manger, cuisine luxueusement équipée, buanderie, 4 chambres dont une spacieuse 

suite de maitre de plain-pied avec dressing, 3 salles de bains. Magnifique terrain plat 

complanté de 2 000 m² avec bel espace piscine, jacuzzi, pool house avec cuisine d´été 

entièrement équipée, terrain de pétanque, garage, parkings. 

VALBONNE - WALK TO THE VILLAGE 

CONTEMPORARY STYLE VILLA 

JOINT AGENT. Within walking distance from the village, recently built contemporary 

style villa, south facing, enjoying a stunning view to the surrounding landscape. The house 

offers an entrance hall, a large and sunny living room, a dining room, a luxury equipped 

kitchen, a laundry room, 4 bedrooms incl. a large master bedroom with dressing room 

and 3 bathrooms. The house is set on a flat land of 2000sq.m with swimming pool, 

jacuzzi, pool house, bowling ground, garage and parking spaces. 

205 m 2 2 000 m 2 

4 4 

€ 1 990 000 Ref 2565701 




13



SECTEUR DE VALBONNE 

VILLA AU CALME ABSOLU 

Secteur résidentiel, en position dominante et au calme absolu, villa de 317 m² en parfait 

état et entièrement rénovée en 2017, sur un terrain complanté de 2500 m² bénéficiant 

d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Vaste salon-séjour avec accès direct 

sur une pergola avec piscine et jacuzzi, cuisine équipée donnant sur une terrasse 

ombragée. À l’étage, 2 chambres en suite. En rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles de 

douches. Grand atelier, buanderie, cave à vin et abri voitures. 

VALBONNE AREA 

VILLA IN A PEACEFUL SETTING 

JOINT AGENT. In a residential area and in dominant position, villa of 317sq.m in perfect 

condition, renovated throughout in 2017. The house is set on a plot of land of 2500sq.m 

enjoying open views to the surrounding hills. It offers a large living room opening onto 

the pergola, the swimming pool and the jacuzzi, an equipped kitchen with a sheltered 

terrace. Upstairs, 2 bedroom suites. At the garden level : 3 bedrooms and 2 shower 

rooms. Large workshop, laundry room, wine cellar and car port. 

227 m 2 2 500 m 2 

5 4 

€ 1 090 000 Ref 2877200 



14 www.prestigia-properties.com


EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS - SECTEUR RECHERCHÉ 

VILLA 4 CHAMBRES 

Située dans un secteur résidentiel, au calme absolu, villa récente de 210 m² sur un terrain 

de 2200 m² avec piscine. Au niveau principal de vie, un grand salon avec cheminée, 

cuisine, cellier, buanderie, chambre de maître avec salle de bains et dressing. A 

l’étage vous bénéficiez de 3 chambres et une salle d’eau. En complément : Nombreux 

stationnement extérieurs, abri voiture et garage. 

MOUGINS - SOUGHT AFTER AREA 

4-BEDROOM VILLA 

SOLE AGENT. In a residential and very quiet area, recently built villa of 210sq.m set on 

a plot of land of 2200sq.m with swimming pool. On the ground floor, the house offers 

a large living room with fireplace, a kitchen, a pantry, a laundry room and a master 

bedroom with bathroom and dressing room. Upstairs, there are 3 bedrooms and a 

shower room. In addition : several outdoor parking spaces, car port and garage. 

210 m 2 2 200 m 2 

4 2 

€ 1 025 000 Ref 2850801 




15

DOMAINE FERMÉ 

PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE 

En position dominante, dans un domaine fermé et recherché, bénéficiant d’une vue 

panoramique à 180° sur le village historique de Mougins, les montagnes et la baie de 

Cannes, propriété de charme aux prestations luxueuses et contemporaines de 650 m², 

sur un terrain paysager de 3000 m². 5 ch. en suite (dont ch. maître avec terrasse vue 

panoramique, 2 ch. en suite avec terrasse, 1 ch. en suite et 1 suite ind.), appartement 

d’invités ind., logement pour gardiens. Salon de 100 m². Spa, sauna, salle de sport, 

home-cinéma et garage pour 4 à 6 véhicules. 

MOUGINS 

GATED ESTATE 

PROPERTY WITH PANORAMIC VIEWS 

In dominant position, nestled in a gated and renowned estate enjoying panoramic views 

over the old village, the surrounding mountains and the bay of Cannes, charming property 

with luxury and contemporary style finishings on a landscaped plot of 3000sq.m. The villa 

offers a living space of 650sq.m : 5 bedroom suites incl. the master bedroom with terrace, 

2 bedroom suites, another suite and a separate bedroom suite), a guest apartment with 

separate entrance, a caretaker’s house, a drawing room of 100sq.m, a spa, a sauna, a 

gym, a movie room and a garage for 4 to 6 cars. 

650 m 2 3 000 m 2 

6 6 

€ NC 

Ref 2947857 





17

EXCLUSIVITÉ 

MANDELIEU-LA NAPOULE 

UN HAVRE DE PAIX 

Cette villa d’une superficie de 172 m², est située au cœur de l’un des quartiers les plus 

résidentiels de Mandelieu. Vrai havre de paix et de repos, elle vous apportera toute la 

tranquillité et le calme que vous cherchez. Le terrain de 1645m² accueille une piscine 

chauffée et son local technique, un pool house. Enfin un parking pour 4 voitures vient 

compléter ce magnifique bien. Proche de toutes commodités, bus et plages. Possibilité 

d’agrandissement. 


A HAVEN OF PEACE 

SOLE AGENT. In one of the most residential areas in Mandelieu, beautiful villa of 172sq.m 

nestled in a land of 1645sq.m with a heated swimming pool, a pool house and a 4-car 

parking place. Ideal location, in a peaceful environment while being close to all facilies, 

bus stop and beaches. Extension rights. 

172 m² 1 645 m 2 

4 3 € 945 000 

Ref 1353808 

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule / Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr 

18 

www.lgprestige.fr

EXCLUSIVITÉ 


4 PIÈCES PIEDS DANS L’EAU 

Magnifique appartement avec accès aux plages direct par l’ascenseur. Ce bien est 

composé d’un séjour / salle à manger, une grande terrasse avec vue mer panoramique, 

une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles de douches avec WC, 

une buanderie et un WC indépendant. Le tout complété par 4 garages en sous-sol. 

Les commerces ainsi que les restaurants vous seront accessibles à pied.Produit rare et 

exceptionnel. 


3-BEDROOM APARTMENT ON THE WATERFRONT 

SOLE AGENT. On the waterfront, benefiting from a direct access to the beaches by lift 

and within walking distance to the shops and restaurants, stunning apartment featuring 

a living/dining room, a large terrace boasting a panoramic sea view, an open plan 

equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilets, a laundry room and a guest 

toilet. Underground 4 garages. One of a kind ! 

93 m 2 NC 

3 2 € 1 600 000 

Ref 2566101 


www.lgprestige.fr 

19

EXCLUSIVITÉ 


VILLA RÉNOVÉE 

Sur les hauteurs de Mandelieu, villa de 150 m² entièrement rénovée, vue panoramique 

mer et montagnes comprenant entrée, cuisine entièrement équipée, un séjour avec 

cheminée donnant sur terrasse avec piscine chauffée, 1 chambre de maître avec salle de 

bains, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC indépendant. A l’étage : 1 chambre et 1 salle d’eau 

donnant sur une tropézienne. Deux garages complètent cette magnifique villa avec son 

jardin paysagé de 1228 m². 


RENOVATED VILLA 

SOLE AGENT. On the heights of Mandelieu, on a landscaped garden of 1228sq.m, 

fully renovated villa of 150sq.m enjoying panoramic sea and mountain views. The house 

features an entrance hall, an equipped kitchen, a living room with fireplace opening onto 

the garden and the heated swimming pool, a master bedroom with bathroom, a bedroom, 

a shower room and a toilet. Upstairs, a bedroom and a shower room with a roof terrace. 

150 m² 1 228 m 2 

3 3 € 1 190 000 

Ref 2403909 


20 

www.lgprestige.fr


3 PIÈCES MODERNE 

Découvrez les privilèges que procure cette résidence avancée sur la mer avec piscine 

et son restaurant, plage de sable, magnifique parc arboré et très bien entretenu, courts 

de tennis, le tout à 500 m du cœur de la Napoule. Appartement 3 pièces moderne et 

rénové, vue mer, loggia fermée, garage et cave. Promenade et divers loisirs vous seront 

accessibles à pieds. 


MODERN STYLE 2-BEDROOM APARTMENT 

At 500m from La Napoule, on the waterfront, in an exclusive residence with a beautiful 

and well-maintained parkland, a swimming pool, a restaurant, a private beach and tennis 

courts, renovated modern style apartment enjoying a sea view. The apartment offers a 

loggia, a garage and a cellar. Ideal location within walking distance to all facilities, 

beach sports and many hobbies. 

68 m 2 NC 

2 1 € 680 000 

Ref 718120 



21



Belle villa contemporaine de 221 m² baignée de soleil avec une jolie vue mer. Elle est 

composée d’une grande pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 3 chambres et 3 salles de 

bains/douche avec WC et deux WC indépendants. Le tout implanté sur un terrain arboré 

et fleuri de 1048 m² avec plus de 100 m² de terrasses, piscine chauffée et nage à contre 

courant, sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme, belles finitions, à voir sans tarder ! 



Beautiful contemporary style villa of 221sq.m enjoying all-day sun and a lovely sea 

view. The house offers upscale finishings ; a large drawing room, an open plan equipped 

kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms with toilet and 2 guest toilets. All set on 

mature grounds of 1048sq.m with terraces of more than 100sq.m and a heated swimming 

pool. Must see ! 

222 m² 1 048 m 2 

3 3 € 1 450 000 

Ref 2878296 


22 

www.lgprestige.fr


3 PIÈCES FACE AUX PLAGES 

Face aux plages du centre-ville de Théoule-sur-Mer, magnifique duplex 3 pièces, 

entièrement rénové dans un style contemporain avec de très belles prestations. D’une 

superficie de 85 m² sur 2 niveaux, il est composé d’une entrée, un WC indépendant, 

un séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse 

bénéficiant d’une splendide vue mer panoramique ainsi que sur la Baie de Cannes. Un 

garage en sous-sol complète l’ensemble. A pied des commerces et des bus. 


2-BEDROOM APARTMENT ON THE BEACH FRONT 

In the centre of Théoule-Sur-Mer, on the beach front, stunning duplex apartment of 

85sq.m renovated throughout with upscale contemporary style finishings. The apartment 

offers an entrance hall, a guest toilet, a living room and open plan equipped kitchen 

giving onto a large terrace boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. 

Underground garage. Walk to the shops and bus stop. 

85 m 2 15 m 2 

2 1 € 870 000 

Ref 2389806 



23


MAGNIFIQUE 4 PIÈCES 

Dans une des plus belles résidences de Mandelieu, au cœur du Golf de Barbossi, 

magnifique 4 pièces de 148 m² ouvrant sur une très belle terrasse de plus de 200 m² avec 

vue panoramique sur le Golf et les Collines. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 

grandes chambres avec chacune sa salle d’eau. Climatisation réversible. Double garage 

en sous-sol et cave. Produit rare! Coup de cœur! 


STUNNING 3-BEDROOM APARTMENT 

In one of the most beautiful residences of Mandelieu, in the heart of the Barbossi golf 

course, outstanding 4-room apartment of 148sq.m with a beautiful terrace of more than 

200sq.m enjoying panoramic views to the golf course and the surrounding hills. The 

apartment is air conditioned and features a nice living room with an open plan kitchen, 

3 large bedrooms with their bathrooms. In addition : underground cellar and double 

garage. A rare offer ! To fall for ! 

148 m² 200 m 2 

3 3 € 1 050 000 

Ref 2046117 


24 

www.lgprestige.fr

EXCLUSIVITÉ 


VUE MER PANORAMIQUE 

Dans résidence en front de mer avec piscine, magnifique 2P. de 80 m² avec vue mer 

panoramique comprenant une entrée, un séjour et cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 

une chambre, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes, une buanderie. Expo 

Sud/Est. Le tout complété par un parking extérieur. Six couchages fixes. Calme absolu. 

A découvrir. 


PANORAMIC SEA VIEW 

SOLE AGENT. On the waterfront, in a residence with swimming pool, outstanding 2-room 

apartment of 80sq.m enjoying a panoramic sea view. This apartment is on south/east 

exposure and offers 6 beddings ; an entrance hall, a living room with an equipped kitchen 

opening onto a terrace, a bedroom, a bathroom, a shower room, 2 toilets and a laundry 

room. Outdoor parking place. Peace and quiet assured. Must see !t 

80 m 2 NC 

1 1 € 499 000 

Ref 2342369 



25

DOMAINE DE SUPER CANNES 

EXCLUSIVITÉ 

BELLE VILLA CONTEMPORAINE 

Belle villa contemporaine d’environ 250 m² sur un beau terrain de 1350 m². La villa est 

entièrement rénovée, elle dispose d’une magnifique vue sur la mer, piscine, un studio 

indépendant. Au RdC : grand salon salle à manger, cuisine équipée, ch. de maitre avec 

la SdB et dressing le tout ouvrant sur une large terrasse avec la vue mer. Au RdJ : 3 ch. 

avec leurs SdB et dressing, lingerie, possibilité de faire une cave à vin. Garage fermé, 2 

places de parking. 

BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA 

SOLE AGENT. Nestled on a plot of 1350sq.m and enjoying a stunning sea view, 

attractive contemporary style villa of approx. 250sq.m renovated throughout. Ground 

floor : large living/dining room, equipped kitchen, master bedroom with bathroom & 

dressing room giving onto a vast terrace with sea view. Garden level : 3 bedrooms 

with their bathrooms & dressing room, laundry room. Possibility to create a wine cellar. 

Garage & 2-car parking space. 

250 m² 1 350 m 2 

4 4 € 2 490 000 

Ref FV11290 

1200 Av. Docteur Maurice Donat - 06250 Mougins - Tél : +33(0)6 99 08 48 19 - sergey.k@david-partners.com 

26 

www.david-partners.com

DOMAINE DE SUPER CANNES 

BELLE VILLA CONTEMPORAINE 

Dans le domaine de Super Cannes, belle villa contemporaine d’env. 300 m², rénovée 

avec des matériaux de qualité, sur un terrain d’env. 2000 m², jolie vue dégagée sur 

la mer, piscine et jacuzzi. RdC : hall d’entrée, toilettes invités, salon avec cheminée, SàM 

et cuisine ouverte équipée, ch. principale avec SdB et dressing, ouvrant sur profonde 

terrasse avec vue mer et Iles de Lérins. RdJ : bureau, 2 ch., SdB, ch. de maitre avec SdD, 

cave à vin et buanderie. Abri voiture, parkings pour 6 voitures. Offre étudiée. 

BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA 

I 

n the Super Cannes domain, nestled on a plot of approx. 2000sq.m with swimming 

pool and jacuzzi, beautiful contemporary villa of 300sq.m renovated with high quality 

fittings. Entrance hall, guest restrooms, lounge with fireplace, dining room & open plan 

equipped kitchen, master bedroom with bathroom & dressing room, all opening onto 

a wide terrace enjoying a sea view. Study, 2 bedrooms, bathroom, master bedroom 

with shower room, wine cellar & laundry room. Car port and 6-car parking space. 

Open to negotiation. 

300 m² 2 000 m 2 

4 3 € 3 350 000 

Ref FV80 


www.david-partners.com 

27

VILLA/TOIT CANNES - FRONT DE MER 1 700 000 € 

Dans une résidence avec piscine en bord de mer, magnifique appartement sur le toit de 145 m², achevé en 2008, situé au 4ème et dernier étage. Trois chambres, un salon, un 

espace bureau, 2 salles de bain, sublime terrasse de 125 m², 2 garages. Résidence principale ou secondaire. • On the seafront, in a residence with swimming pool, built in 2008, 

outstanding apartment on the top floor (4th). The apartment offers a living space of 145sq.m comprising 3 bedrooms, a living room, an office and 2 bathrooms. It opens onto a 

stunning terrace of 125sq.m. In addition, 2 garages. 

VILLA MOUGINS - PRESTIGIEUX DOMAINE 1 630 000 € 

Dans un prestigieux domaine sécurisé, très belle villa provençale d’env. 329 m² et 1920 m² de terrain. Grand séjour, cuisine aménagée, chambre master en suite + 3 autres chambres 

avec SdB. D’une grande qualité, cette villa offre aussi: sauna, hammam, cuisine d’été sur large terrasse et grande piscine. • In a prestigious and secure estate, beautiful Provencal 

style villa of approx. 329sq.m nestled on a land of 1920. The house features a large living room, an equipped kitchen, a master bedroom and 3 extra bedrooms with bathrooms. In 

addition: sauna, steam bath, big terrace with summer bar & swimming pool. 


28 www.david-partners.com

VILLA MOUGINS - PROCHE MOUGINS SCHOOL 2 495 000 € 

Dans une impasse, à 10mn´ de cannes, belle villa provençale entièrement rénovée avec grand standing. Entrée avec WC invités, séjour avec cheminée, SàM, cuisine, bureau, 

buanderie, 3 ch. en suite, terrasses, jardin plat avec piscine, pool-house et cuisine d’été. Grand garage et places de parking. • In a dead end, within 10mn´ drive to Cannes, 

Provencal style villa fully renovated with upscale finishings. Entrance hall, living room with fireplace, dining room, kitchen, study, laundry room, 3 bedroom suites. Flat garden with 

pool, pool house & summer bar, terraces. Big garage, parking spaces. 

PENTHOUSE MANDELIEU-LA NAPOULE 1 395 000 € 

À 5mn´ de Cannes, dans une résidence unique, pieds dans l’eau avec plage « privée », piscine et court de tennis, somptueux Penthouse en duplex de 112 m² et 213 m² de terrasse. 

Entrée, séjour salle à manger, cuisine, 2 ch. avec une SdB et une chambre de maître en suite avec dressing et SdB. Grand garage. • Within 5mn´ drive to Cannes, in a unique 

waterfront residence with a private beach, a swimming pool & tennis courts, stunning duplex penthouse of 112sq.m with a terrace of 213sq.m. Entrance hall, living/dining room, 

kitchen, 2 bedrooms with a bathroom, master bedroom with dressing room & bathroom. Garage. 


www.david-partners.com 

29

PROCHE CANNES 

VILLA AVEC VUE MER 

Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa néo-provençale 

bénéficie d’une imprenable vue mer et montagne. Disposant 

de lumineuses pièces de réception qui ouvrent sur une 

accueillante terrasse, cette propriété bénéficie de 4 

chambres, un espace sauna, un atelier, un superbe terrain 

complanté avec une piscine à débordement, ainsi que des 

places de stationnement. 

CLOSE TO CANNES 

VILLA WITH SEA VIEWS 

In a sought after residential area, Neo-Provencal style villa 

boasting a spectacular sea and mountain views. The house 

features bright living rooms opening onto a cosy terrace, 

4 bedrooms, a sauna, a cellar and a workshop ; all set on a 

fantastic mature land comprising a large swimming pool 

area with an overflowing pool and parking places. 

Surface habitable : 240 m 2 env. 

Living area: 240 sqm approx. 

Terrain : 2 040 m 2 env. 

Plot of land: 2 040 sqm approx. 

1 250 000 

Ref. MZICA3842 

34 La Croisette – 06400 CANNES 

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com 

www.michaelzingraf.com 

30

EXCLUSIVITÉ 

PROCHE CANNES 

DEMEURE AVEC VUE MER 

Cette maison de style néo-provençal, située dans un 

quartier recherché, idéalement exposée, bénéficie d’une 

vue panoramique sur la mer et l’Estérel. Elle se compose de 

larges espaces de vie ouverts sur un espace piscine, d’une 

cuisine équipée, de 5 chambres, et d’un garage double. 

Un magnifique jardin arboré entoure cette propriété qui lui 

confère calme et intimité. 

CLOSE TO CANNES 

HOUSE WITH SEA VIEWS 

SOLE AGENT. Ideal exposure for this Neo-Provencal style 

house located in a sought after area, enjoying panoramic 

views of the sea and Estérel mountains. The house features 

large living spaces opening onto a vast swimming pool 

area, 5 bedrooms and a double garage. A fabulous garden 

surrounds this quiet and secluded property. 



Terrain : 1 590 m² env. 


1 750 000 

Ref. MZICA3845 

34 La Croisette – 06400 CANNES 

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com 


31

EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS 

VILLA PROVENÇALE DE CHARME 

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés 

de Mougins, cette spacieuse propriété moderne est 

agrémentée d’une piscine avec pool house et cuisine d’été. 

La villa offre de larges volumes et dispose de 5 chambres, 

dont une suite de maître. Un sous-sol aménagé avec 

chambre, salle de sport, salle de jeux et grand garage, 

complètent ce bien d’exception. 

MOUGINS 

CHARMING PROVENCAL STYLE HOUSE 

SOLE AGENT. Located in one of the most sought after areas 

in Mougins, large modern style property with swimming 

pool, pool house and outdoor kitchen. The house offers 

Provencal style features and large living spaces comprising 

5 bedrooms. Each bedroom has its own adjoined shower 

room or bathroom. The basement offers a bedroom, a gym, 

a play room and a big garage. 





2 490 000 

Ref. MZIMO2208 

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS 

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com 


32

MOUGINS 

RAVISSANTE VILLA 

Cette superbe villa de style californien située dans un 

domaine privé de Mougins se situe à quelques mètres des 

commerces et en plein cœur d’un environnement paisible. 

La propriété dispose d’un chaleureux espace salon/salle 

à manger, de 5 chambres ouvrant sur une terrasse, une 

piscine, ainsi qu’une vue dégagée sur le vieux village. 

MOUGINS 

DELIGHTFUL VILLA 

In Mougins, in a private estate located in a quiet 

environment, a few meters only from the shops, stunning 

Californian style villa enjoying an open view to the old village. 

The house offers a cosy living/dining room with high ceiling, 

5 bedrooms opening onto a terrace and a swimming pool. 





2 990 000 

Ref. MZIMO2230 

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS 

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com 


33

EXCLUSIVITÉ

THÉOULE - LE TRAYAS 


Belle contemporaine de 320 m² située dans les hauteurs du Trayas, dans un domaine 

privé, jouissant d’une vue panoramique sur la mer et l’Estérel. La villa comprend un triple 

séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres 

ensuite avec leur salle de douche, un bureau, buanderie, remise et garage. 


SOLE AGENT. Beautiful contemporary style villa of 320sq.m located on the heights of Le 

Trayas, in a private estate, enjoying panoramic views to the sea and the Estérel mountains. 

The house features a triple living room with an equipped kitchen opening onto the terrace 

and the swimming pool, 4 en suite bedrooms with their shower rooms, a study, a laundry 

room, a garden shed and a garage. 

320 m 2 NC 

4 3 

€ 1 690 000 Ref 353508 

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer 

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com 

www.solari-properties.com 

35


AU PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES 

Superbe contemporaine de 300 m² située au pied du village de La Napoule et des plages, 

jouissant dúne vue mer panoramique sur la Baie de Cannes. La villa a été entièrement 

rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations luxueuses. 

MANDELIEU-LA-NAPOULE 

WALK TO THE VILLAGE & THE BEACHES 

Superb contemporary villa of 300sqm located in the heart of the village of La Napoule 

and a few minutes walk to the beaches, enjoying panoramic views over the Cannes Bay. 

The property has been entirely renovated with high quality materials and offers luxury 

fittings. 

300 m 2 2 250 m 2 

4 4 € 3 990 000 

Ref 30001118 

36 



www.solari-properties.com




Magnifique villa contemporaine de grand standing totalement rénovée. Vaste séjour 

ouvrant sur la terrasse, salle à manger et cuisine, chambre de maîtres avec double 

dressing, salle de bains et douches attenantes. Au RdJ : 3 chambres en-suite, un deuxième 

salon. Au 1 er étage : 2 chambres enfant avec salles de douche accédant au solarium. 

L’espace piscine est composé d’une salle à manger abritée, cuisine équipée, une salle de 

douche, la piscine à débordement chauffée. Double garage et parkings. 



JOINT AGENT. Stunning contemporary style villa renovated throughout, featuring a large 

living room opening onto the terrace, a dining room and a kitchen, a master bedroom 

with a double dressing room, bathroom and shower room. At the garden level : 3 en suite 

bedrooms, lounge. Upstairs : 2 kid’s bedrooms with shower rooms, giving onto the sun 

deck. The swimming pool area offers a sheltered dining room, an equipped kitchen, a 

shower and a heated overflowing pool. Double garage and parking spaces. 

400 m 2 2 416 m 2 

6 6 € 4 700 000 

Ref 385226 




37

EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS - RÉSIDENTIEL 

VILLA PROCHE DU GOLF 

Au cœur dún domaine fermé au calme absolu, agréable villa offrant un hall déntrée, 

séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 de plainpied), 

2 salles de bains. Le tout sur un terrain plat de 1752 m² avec piscine, salle à 

manger d»été et barbecue. Idéal pour les golfeurs ... DPE : C 

MOUGINS – RESIDENTIAL AREA 

VILLA CLOSE TO THE GOLF COURSE 

SOLE AGENT. In a gated estate located, nice villa featuring an entrance hall, a living 

room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, 4 bedrooms including 2 on the 

ground floor, 2 bathrooms. All set on a flat plot of 1752sq.m with swimming pool, summer 

lounge and a BBQ. Peace and quiet assured. The perfect house for golf players. Energy 

class : C 

180 m 2 1 752 m 2 

4 2 € 1 390 000 

Ref 03391 

71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins - Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com 

38 

www.labelproperties.com

EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 

MAISON CONTEMPORAINE 

Au cœur dún domaine fermé avec une belle vue dégagée, superbe contemporaine 

avec un vaste hall déntrée, une réception de 72 m², une cuisine équipée ouverte, 4 

chambres avec bains et dressing, 1 bureau, double garage et 3 parkings. Le tout sur un 

beau terrain plat de 1750 m² avec piscine chauffée. 

MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 


SOLE AGENT. In a gated estate, stunning contemporary style villa enjoying a nice open 

view. The house offers a large entrance hall, a drawing room of 72sq.m, an open plan 

equipped kitchen, 4 bedrooms with adjoined bathrooms and dressing rooms, a study, a 

double garage and 3 parking spaces. All set on a beautiful flat plot of 1750sq.m with a 

heated swimming pool. Energy class : C 

NC 1 750 m 2 

4 4 € 2 250 000 

Ref 03200 


www.labelproperties.com 

39

EXCLUSIVITÉ 

À 10 MINUTES DE MOUGINS 

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE 

Confortable villa de 260 m² environ en parfait état offrant une double réception, vaste 

cuisine avec coin repas et cellier, une chambre parentale avec bains et dressing, 2 

chambres avec salle de douches, un bureau/chambre + salle de douche, un appartement 

indépendant avec 2 chambres 1 séjour avec cuisine et 2 salles déau, une cave à vins, 

un sauna, un garage fermé 2 places + parking. Le tout sur un terrain de 1500 m² environ 

avec piscine et spa. DPE : en cours 

10 MINUTES DRIVE FROM MOUGINS 

VILLA WITH PANORAMIC VIEW 

SOLE AGENT. Cosy villa of approx. 260sq.m in mint condition. Double drawing room, 

family-sized kitchen with dining space and pantry, master bedroom with bathroom & 

dressing room, 2 bedrooms with shower room, study & shower room. In addition, 

separate 2-bedroom apartment, wine cellar, sauna, 2-car garage and parking space. 

Plot of approx. 1500sq.m with swimming pool and jacuzzi. Energy class : underway 

260 m 2 1 500 m 2 

6 6 € 1 180 000 

Ref 03303 


40 

www.labelproperties.com

BIOT 

SUPERBE MAS PROVENÇAL 

Biot, en position dominante, magnifique mas de 230 m² exposé sud est, sur un terrain de 

5200 m² avec piscine à débordement. Un havre de paix avec ses dépendances, idéal 

pour une famille. Un beau séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante 

et une chambre de plain-pied de 15 m² avec sa salle déau, 2 autres chambres en 

étage avec salle de bains. De nombreux rangements, dépendance en plain-pied avec 

cheminée, un grand sous-sol. Possibilité de construire une autre maison. DPE : D 

BIOT 

STUNNING PROVENCAL STYLE COUNTRY HOUSE 

In dominant position, nestled on grounds of 5200sq.m with an overflowing swimming 

pool, outstanding country house of 230sq.m on south/east exposure featuring: a 

beautiful living room of 40sq.m with fireplace, a separate kitchen and a bedroom of 

15sq.m with its bathroom. Upstairs, 2 extra bedrooms, a bathroom. In addition : plenty 

of storage spaces, outbuilding with fireplace, large basement. Ability to build an extra 

house. Peace and quiet assured. The perfect family house. Energy class : D 

230 m 2 5 200 m 2 

4 3 € 1 385 400 

Ref 18/2084 

12 & 15 Avenue Gazan - 06600 Antibes - Tél. +33(0)4 93 74 49 90 

www.ab-immobiliermaster.com 

41

EXCLUSIVITÉ 

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 


Superbe villa contemporaine dans un secteur résidentiel, au calme absolu bénéficiant 

dúne très belle vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée dún 

vaste double séjour avec une cuisine américaine équipée, très belle terrasse, piscine 

à débordement plein Sud. Trois chambres de plain-pied, salle de douche wc, salle de 

jeux, salle de sport, sauna, garage, buanderie. A l´étage une chambre de maître avec 

dressing. Ascenseur, domotique. 

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 


SOLE AGENT. Contemporary villa in a residential area, very quiet, enjoying a beautiful 

open view of the surrounding hills and forests of mimosas. Large equipped kitchen, on 

this level two bay windows give access to a beautiful terrace and the infinity pool facing 

south, three bedrooms, games room, gym, sauna, tiled garage and laundry. Upstairs a 

master bedroom. Elevator, home automation, alarm, automatic watering. 

250 m 2 1 534 m 2 

4 2 € 1 190 000 

Ref FM 1262 

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France - T: +33 (0)4 92 98 17 15 - mondatta@coldwellbanker.fr 

42 www.coldwellbanker-mondatta.fr

EXCLUSIVITÉ 

MOUGINS - QUARTIER RECHERCHÉ 

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 

Quartier calme et recherché de Mougins, magnifique propriété dotée dún intérieur 

contemporain aux prestations raffinées. Belle luminosité grâce aux multiples ouvertures 

sur léxtérieur, et grands volumes; 4 chambres dont 1 chambre de maître, très belles 

terrasses exposées plein sud, piscine, terrain de pétanque, cabane climatisée, le tout au 

cœur dún environnement luxuriant sur un magnifique terrain plat et arboré de 3000 m². 

Exceptionnel garage en sous-sol. 

MOUGINS - SOUGHT AFTER AREA 

BEAUTIFUL PROPERTY 

SOLE AGENT. In a quiet, very residential area in Mougins, beautiful property with a 

contemporary interior and refined services. The house offers great brightness thanks to 

the multiple openings on the outside, as well as generous volumes. 4 bedrooms including 

a master bedroom, beautiful terraces facing south, large swimming pool, petanque field, 

air-conditioned cabin all set in the heart of a lush environment on a beautiful flat land with 

trees of 3000 m². exceptional underground garage. 

300 m 2 3 000 m 2 

4 4 € 2 150 000 

Ref SB 1255 

760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France - T: +33 (0)4 92 98 17 15 - mondatta@coldwellbanker.fr 

www.coldwellbanker-mondatta.fr 

43


ROQUEFORT-LES-PINS 

VILLA DE CHARME 

Situation résidentielle, proche du village, beaucoup de charme pour cette belle villa 

décorée avec goût, élevée d’un étage sur rez de jardin, se composant : d’une entrée, 

salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de 

bains avec w.c, 1 salle de douches avec w.c, lingerie. A l’étage : une chambre, une salle 

de douches. Superbe jardin plat d’environ 1.845 m² agrémenté dún bel espace piscine 

avec pool house, chalet/salle de jeux. DPE: NC. 

ROQUEFORT-LES-PINS 

CHARMING VILLA 

JOINT AGENT. In a residential environment close to the village, very charming villa 

tastefully decorated. On the ground floor: entrance hall, living/dining room with fireplace, 

equipped kitchen, 4 bedrooms, bathroom with toilet, shower room with toilet and laundry 

room. Upstairs : one bedroom, one shower room. All set on a beautiful flat garden of 

approx. 1845sq.m comprising a beautiful swimming pool area with pool house. Garden 

shed/playroom. Energy class: NC 

NC 1 845 m 2 

5 4 

€ 1 100 000 Ref 1880660 

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins - Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com 

44 

www.cabinetmichel.com

COUP DE CŒUR 

PLASCASSIER 

BELLE BASTIDE RÉCENTE 

Prestations de qualité, luminosité et beaux volumes pour cette belle Bastide récente 

d’environ 220 m² se composant : d’une entrée, séjour, un coin TV, salle à manger ouverte 

sur la cuisine, cellier, 5 chambres dont 2 en suite avec dressing et 1 avec salle de douches, 

2 salles de bains et 4 wc indépendants. Beau terrain plat aux abords de la villa, puis en 

restanques d’environ 3123 m² agrémenté dúne belle piscine. DPE : NC 

PLASCASSIER 

RECENTLY-BUILT BEAUTIFUL BASTIDE 

To fall for! Recently built beautiful bastide of approx. 220sq.m, light and airy, offering 

quality finishings. The house features an entrance hall, a living room, a TV lounge, a dining 

room opening onto the kitchen, a pantry, 5 bedrooms incl. 2 en suite bedrooms with 

dressing room and one with shower room, 2 bathrooms and 4 toilets. All set on a flat and 

terraced land of approx. 3123sq.m with a beautiful swimming pool. Energy class : NC 

220 m 2 3 123 m 2 

5 4 € 1 150 000 

Ref NC 

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com 

www.cabinetmichel.com 

45

EXCLUSIVITÉ 


SUPERBE VILLA RÉNOVÉE 

Située dans un environnement résidentiel au calme, superbe villa entièrement rénovée 

exposée plein sud, offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger avec 

cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont la chambre de maître de 45 m² et 2 

salles de bains. Terrain plat complanté de 1 650 m² avec bel espace piscine et terrasse. 

Cave à vin et buanderie. Grand garage et parkings. Honoraires charge vendeur. 

MOUGINS - RESIDENTIAL AREA 

STUNNING RENOVATED VILLA 

SOLE AGENT. In a quiet and residential environment, due south, stunning villa renovated 

throughout, offering: an entrance hall, a large and sunny living/dining room with 

fireplace, an open plan equipped kitchen, 3 bedrooms including the master bedroom 

of 45sq.m, 2 bathrooms. Flat mature land of 1650sq.m with a beautiful swimming pool 

area and terrace. Wine cellar, laundry room, big garage and parking spaces. Agency 

fees charged to the seller. 

200 m² 1 650 m 2 

3 3 € 1 040 000 

Ref 8120 

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr 

46 

www.bienvenue.fr

EXCLUSIVITÉ 


SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 

Quartier résidentiel au calme, superbe villa contemporaine neuve offrant de belles 

prestations, exposée sud : hall déntrée, vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine 

ouverte équipée et 4 chambres en suite dont la suite de maître avec dressing. Beau terrain 

complanté de 1 700 m² avec piscine et belles terrasses. Buanderie. Garage double et 

parkings. Honoraires charge vendeur. Ref. 10309 

MOUGINS - RESIDENTIAL AREA 

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA 

SOLE AGENT. In a quiet and residential environment, south facing, outstanding newlybuilt 

contemporary villa offering beautiful finishings. Entrance hall, large and sunny 

living room, dining room, open plan equipped kitchen, 4 en suite bedrooms including 

the master bedroom with dressing room. All set on beautiful grounds of 1700sq.m with 

swimming pool and nice terraces all around. In addition: laundry room, 2-car garage & 

parking place. Agency fees charged to the seller. 

225 m 2 1 700 m 2 

4 4 € 1 590 000 

Ref 10309 

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr 

www.bienvenue.fr 

47

EXCLUSIVITÉ 

CANNES - CROIX DES GARDES 

4 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE MER 

Dans une très belle résidence bas de la Croix des Gardes avec piscine, sauna et gardien, 

proche de toutes les commodités. Beau 4 pièces avec grande terrasse de 100 m², offrant 

une magnifique vue mer. Cave et garage double. (CA7740/DpeB/HV). 

CANNES - CROIX DES GARDES 

4-ROOM APARTMENT WITH STUNNING SEA VIEW 

SOLE AGENT. In the low part of La Croix des Gardes, in a beautiful residence with 

swimming pool, sauna and caretaker, delightful 4-room apartment with a large terrace 

of 100sq.m boasting a stunning sea view. In addition: cellar and double garage. Agency 

fees charged to the seller. 

112 m 2 100 m 2 

3 3 € 950 000 

Ref A1475 

2, La Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr 

48 

www.agence-europa.fr

LE CANNET - HAUTEURS 

VILLA AVEC VUE MER ET ESTÉREL 

Idéalement située sur les hauteurs du Cannet au sein de sa partie la plus exclusive, 

chaleureuse villa de plain-pied sur délicieux jardin avec piscine. Exposée sud-ouest, au 

calme, elle bénéficie d’une vue largement ouverte sur l’Estérel et la mer. Belle réception 

avec cheminée, cuisine, 3 chambres chacune avec SDB. Sous-sol de 100 m² à aménager, 

garage 2 voitures. (DpeD/HV). 

ON THE HEIGHTS OF LE CANNET 

VILLA WITH SEA AND ESTÉREL MOUNTAIN VIEWS 

Ideally located on the heights of Le Cannet, in the most exclusive area, quiet and cosy villa 

entirely built on one floor, nestled on a delightful garden with swimming pool. This south/ 

west oriented villa enjoy open views to the sea and the Estérel mountain. It offers a nice 

drawing room with fireplace, a kitchen, 3 bedrooms -each one with its own bathroom -, a 

basement of 100sq.m suitable for conversion and a 2-car garage. Agency fees charged 

to the seller. 

NC NC 

3 3 € 1 090 000 

Ref V 1673 

2, La Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr 

www.agence-europa.fr 

49

LE CANNET - RÉSIDENTIEL 

APPARTEMENT AVEC JARDIN DE 600 M² 

Très proche du centre ville, niché dans un hôtel particulier au calme absolu, magnifique 

appartement bourgeois de 128 m² en rez de jardin (comme une villa). Studio attenant 

de 18 m². Belle hauteur sous plafond, parquet en Pointe de Hongrie, décoration raffinée. 

Aucun vis-à-vis. Une large terrasse se prolongeant sur un jardin luxuriant dénviron 

600m². Rare. 

LE CANNET - RESIDENTIAL AREA 

APARTMENT WITH GARDEN OF 600 SQM 

Right next to the town centre, in very quiet environment, outstanding old period style 

apartment of 128sq.m located in the ground floor of a mansion house. As a villa, this 

apartment opens onto a large terrace and a lush garden of approximately 600sq.m. It 

offers high ceilings, Hungarian-point parquet floors and a refined decoration. In addition, 

there is an adjoined one-room apartment. One of a kind! 

128 m 2 600 m 2 

3 3 € 749 000 

Ref 2871842 

7, Rue Florian - Cannes - Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com 

50 www.lilamand-estate.com

MANDELIEU - BARBOSSI 

UNIQUE VILLA SUR LE TOIT 

Situé dans une prestigieuse résidence surplombant le Golf de Barbossi, unique villa sur 

le toit, desservi par un ascenseur privé. Dúne superficie de 160 m², bénéficiant dúne 

immense terrasse de 357 m² entourant toutes les pièces de láppartement. Panorama 

exceptionnel offrant des vues uniques et variées, sur le massif de lÉstérel, et une vue 

imprenable sur le Golf. 

MANDELIEU - BARBOSSI 

EXCLUSIVE PENTHOUSE 

Situated in a prestigious residence overlooking the Barbossi golf course, exclusive 

penthouse served by a private lift. The apartment offers a living space of 160sq.m; each 

room open onto a huge terrace of 357sq.m boasting spectacular views to the surrounding 

landscape, the Estérel mountains and an amazing view to the golf course. 

160 m 2 357 m 2 

4 3 € 1 390 000 

Ref 2852146 

7, Rue Florian - Cannes - Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com 

www.lilamand-estate.com 

51

EXCLUSIVITÉ 

MOUANS-SARTOUX VILLA EN POSITION DOMINANTE : 1 080 000 € 

En position dominante avec belle vue, calme absolu, superbe maison de 6/7P. 239 m² 

sur un terrain de 1.957 m² avec piscine au sel de 16 m à débordement. Partie principale 

: salon avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, chambre de maître avec dressing 

et SdB, bureau. A l´étage : 2 chambres et SdE. Appartement invités de 60 m² relié par 

escalier intérieur : salon, cuisine, SdE, wc, 2 chambres. Sous-sol de 80 m², garage 2 

voitures, cave à vin et pool-house avec SdE et wc. DPE : D. Réf. 10223 

SOLE AGENT. In dominant position, stunning house of 239sq.m nestled on a land of 

1957sq.m with a salt-water overflowing swimming pool of 16m. The house features 

a living room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, a master bedroom with 

dressing room and bathroom, a study ; upstairs, 2 bedrooms & shower room. Adjoined 

2-bedroom apartment of 60sq.m. Basement of 80sq.m, 2-car garage, wine cellar and 

pool house with shower & toilet. Peace and quiet assured. Energy class : D Ref. 10223 

CANNES AZUR IMMOBILIER 

«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet 

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr 

52 

www.cannes-azur-immobilier.com

CANNES - 5 MN RUE DÁNTIBES & CROISETTE À PIED 3/4 PIECES : 449 000 € 

Superbe 3/4P. 122 m² en rez-de-chaussée dúne résidence bourgeoise, au calme dans 

une impasse, rénové avec goût, expo Sud, salon / salle-à-manger de 50 m², cuisine 

équipée lumineuse avec sa verrière, grandes hauteurs sous plafond, 2 chambres, sde, 

buanderie, atelier ou possibilité dúne 3ème chambre, grande cave, 3 parkings, faibles 

charges. DPE : C. Réf. 10289 

In a bourgeois style residence located in a quiet dead-end, stunning ground floor 

apartment of 122sq.m on south exposure, tastefully renovated throughout. The apartment 

offers high ceilings and features a living/dining room of 50sq.m, a sunny equipped kitchen 

with a glass window, 2 bedrooms, a shower room, a laundry room, a workshop suitable 

for conversion into a 3rd bedroom, a large cellar and 3 parking spaces. Low management 

fees. Energy class : C. Ref 10289 

CANNES AZUR IMMOBILIER 

«Résidence Belvédère» 10/12 Bd. Paul Doumer - 06110 Le Cannet 

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr 

www.cannes-azur-immobilier.com 

53

PEYMEINADE VILLA AVEC VUE MER : 860 000 € 

Magnifique mas en pierre de 175 m² (surface utile 225 m²), sur un terrain paysagé de 

2340 m² au calme absolu. Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste 

séjour cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse et son espace piscine avec pool 

house, cuisine d´été et coin lounge, 2 ch. dont 1 suite parentale avec SdB et SdE, dressing, 

SdE, mezzanine de 35 m² avec bureau et chambre mansardée. En RdJ : studio de 35 m², 

une pièce carrelée de 50 m² pouvant être aménagée, caves à vin. 

Outstanding stone-built country house of 175sq.m (effective area 225sq.m) on 

landscaped grounds of 2340sq.m. Entrance hall, open plan kitchen & dining room, 

large living room with high ceiling and fireplace opening onto the terrace and the pool 

area with pool house, summer bar & lounge, 2 bedrooms incl. a master bedroom with bath 

& shower rooms, dressing room, shower room, mezzanine floor of 35sq.m with study & 

bedroom. Separate studio of 35sq.m, extra room of 50sq.m and wine cellars. 

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER 

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet 

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr 

54 

www.lemaitredelimmobilier.com

LE TIGNET - LIMITE PEYMEINADE VILLA DE PRESTIGE : 750 000 € 

Très belle bastide de 2004, de 187 m² sur un terrain arboré de 2551 m² dans un domaine 

résidentiel et sécurisé proche de tous commerces. Entrée, cuisine équipée ouverte sur 

séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec piscine pool house, cuisine d´été, pergola, 

toilettes, une chambre avec SdE de plain-pied. A l´étage : une suite parentale avec salle 

déau et dressing, 2 ch., une SdB. Sous-sol avec garage, buanderie, salle de détente. 

Possibilité dúne construction supplémentaire. 

SOLE AGENT. In a secure domain close to the shops, on a mature land of 2551sq.m, 

beautiful bastide of 187sq.m built in 2004. The house features an entrance hall, an 

equipped kitchen, a living room with fireplace leading to the terrace and the swimming 

pool area with pool house, summer bar, & pergola; a toilet, a bedroom with shower room. 

Upstairs: a master bedroom with shower room & dressing room, 2 bedrooms, a bathroom. 

Basement with garage, laundry room & gym. Ability to build a second house. 

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER 

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet 

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr 

www.lemaitredelimmobilier.com 

55

VENTE ET LOCATION 

CANNES - VUE ÉPOUSTOUFLANTE SUR LES ÎLES DE LÉRINS 

Située en sommet de collines, dans un écrin de verdure, luxueuse propriété de 720 m² 

offrant un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, le Cap d’Antibes et 

l’Estérel. Le terrain de 6500 m² accueille de nombreuses terrasses, une piscine chauffée, 

un jacuzzi, un pool house, une maison de gardien, un triple garage et un parking pour 

10 voitures. Ce bijou de style contemporain est disponible à la vente et à la location 

saisonnière. Prix et dossier sur demande. www.villa-mirazur.com 

PROPRIÉTÉ UNIQUE : NC 

Located on the hilltop, in lush greenery, unique property of 720sq.m boasting breathtaking 

views over the bay of Cannes, the Cap d’Antibes and the Estérel mountains. The villa is set 

on a land of 6500sq.m comprising numerous terraces, a heated swimming pool, a jacuzzi, 

a pool house, a caretaker’s house, a 3-car garage and 10-car parking space. A real gem 

for sale and for rent. More info and price on request. www.villa-mirazur.com 

RIVIERA LUXURY REALTY 

Tél. +33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com 

56 

villa-mirazur.com

MAGAGNOSC AUTHENTIQUE BASTIDE : 2 280 000 € 

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une 

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse 

bâtisse offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains, 

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysager 

de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine. A 25 minutes de 

Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré ! 

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant 

position, authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and 

all the way to Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 

bedrooms, 8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful 

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool. To 

see it is to love it ! 

SIA «SERVICE FRANCE» 

Alexey Kuzkin 

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru 

www.service-france.ru 

57

CANNES - FRONT DE MER 

moins de 3 min à pied de la mer et des plages, à quelques min. du centre-ville et du 

À vieux port, cette prestigieuse demeure historique fait partie du domaine qui donna 

naissance à la ville de Cannes aux yeux de láristocratie européenne. Ce magnifique 

château de 300 m² est niché au sein dúne copropriété sécurisée avec un magnifique 

parc centenaire de 3ha. Une véritable occasion de posséder plus quún bien immobilier, 

cést lópportunité dávoir une pièce historique de lÉurope des Lords et des Tsars. 41 lots. 

Charges : 195€/mois. DPE : 160D. H.V. 

PRESTIGIEUSE DEMEURE HISTORIQUE : 3 500 000 € FAI 

Situated less than 3 min walk to Cannes´ sandy beaches, a few extra minutes from the 

old port and city center, this prestigious house integrates a larger domain that was the 

birth place of Cannes as a winter destination to the aristocratic families of Northern Europe. 

This unique 300 sq m castle is nestled within a secured enclosed community that shares 

an exceptional 30.000 sq m centenary park. A single opportunity to acquire, not only a 

prestigious estate in the south of France, but more so a piece of European history. 

DYNAMIC REAL ESTATE ON THE FRENCH RIVIERA 

9, Rond-Point Duboys d'Angers - Cannes 

Tél : 04 89 02 09 83 / Email : info@prime-area.com 

PRIME AREA 

9, Rond-Point Duboys d’Angers - Cannes 

Tél. +33 (0)4 89 02 09 83 - info@prime-area.com 




58 

www.prime-area.com

GRASSE - SAINT JEAN PROPRIÉTÉ DE CHARME : 1 480 000 € 

Grasse Saint-Jean, avec une très jolie vue panoramique toscane et un aperçu mer, 

A dans un secteur très résidentiel, une propriété rare composée de deux maisons 

traditionnelles en pierre de 170 et 130 m² avec au total 5 chambres. Magnifique jardin de 

2500 m² avec piscine. Un charme rare, maison coup de cœur ! Réf. V0509AP 

Within the most residential area of Grasse, with a beautiful panoramic Tuscan view, 

and a sea view, a rare property with two traditional stone houses of 170 and 130 

m²,with total 5 bedrooms. A rare charm, a beautiful garden with olive trees and swimmingpool. 

House of heart. Ref. V0509AP 

PALM-DISTINCTIVE HOMES 

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com 

www.Palm-Properties.com 

59

CANNES - PARC VICTORIA VILLA : 1 196 000 € 

Cannes dans le secteur privilégié du parc Victoria, à 100m des plages du Midi, nous 

vous présentons cette jolie villa individuelle entièrement rénovée en 2011 version Loft. 

Sur 500 m² de terrain et 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une grande 

pièce à vivre de 63 m² et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain 

complète, une buanderie, un coin bureau. Au rez-de-jardin : un studio avec kitchenette 

- salle d’eau et un atelier. Le jardin est arboré et bénéficie de jolies terrasses. 

In the exclusive area of le Parc Victoria, at 100m from the beaches - Plages du Midi -, 

lovely detached house renovated throughout in 2011 as a loft style apartment. The 

house is set on a plot of 500sq.m. The living area is spread over 2 levels. On the ground 

floor : large drawing room of 63sq.m with open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, 

laundry room & study. At the garden level: small apartment with kitchenette, shower room 

& workshop. All opening onto a mature garden with lovely terraces. 

HOME RIVIERA 

6, Boulevard du Midi Louise Moreau - 06400 Cannes 

Tél. +33(0)4 93 99 78 70 - contact@home-riviera.com 

60 

www.home-riviera.com

FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE 

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes 

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com 

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN 

RÉELLE AFFAIRE 

3 PIÈCES GOLFE JUAN - CENTRE - À 100M DES PLAGES 187 000 € 

Golfe Juan, au coeur du centre-ville, à 100m des plages. Dans résidence calme, réelle opportunité pour cet appartement traversant de 65.51 m²; Hall, cuisine 

ind., séjour, 2 ch., SdB et wc ind. Cave en sous-sol. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Poss. dácheter un PK aérien tout proche en sus. • In the town centre, 

at 100m from the beaches, in a quiet residence, crossing apartment of 65.51sq.m: entrance hall, separate kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom and toilet. 

Underground cellar. Nearby, parking space available with extra charge. To refurbish. • DPE : AB 

RIVIERA 

SELECTIONS 

4 PIÈCES ANTIBES - RÉSIDENCE EDEN PARK 380 000 € FAI 

Appart. 77 m² traversant, rénové aux tendances actuelles (clim. réversible, parquet flottant ....). Séjour ouvrant sur une jolie terrasse S, cuisine ind. avec balcon, 

3 ch., SdD avec wc et wc ind. Cave & garage. Piscine et tennis. A quelques minutes du centre, des axes routiers principaux & Sophia. • SOLE AGENT. Within a few 

mn´ drive to the town centre, the motorway & Sophia-Antipolis, crossing apartment of 77sq.m renovated with current benefits (reversible A/C, wooden floors...). 

Living room opening onto a lovely terrace, kitchen with balcony, 3 bedrooms, shower room. Cellar, garage. Pool & tennis. 

62 www.francohollandaise.com 

EXCLUSIVITÉ

FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE 

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes 

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com 

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE 


RIVIERA 

SELECTIONS 

4 PIÈCES AUX PORTES DE CANNES - VUE PANORAMIQUE 1 369 000 € FAI 

Ce somptueux 4P. offre une vue mer époustouflante. Résidence sécurisée de très bon standing avec parc & gardien, 160 m²+ terrasse dángle de 47 m². 

Spacieux hall déntrée avec nombreux rangements, séjour de + 45m², cuisine avec buanderie & balcon, 3 grandes chambres, SdB, SdD, bureau & wc invités. 

Cave & garage s-sol. Entièrement rénové aux prestations soignées. Très rare. D/B charges 11560€/an. • SOLE AGENT. In a secure residence with park & caretaker, 

sumptuous 4-room apartment of 160sq.m, renovated with refined fittings, boasting a breathtaking sea view. Corner terrace of 47sq.m, large entrance hall with 

closets, living room of over 45sq.m, kitchen with laundry room, balcony, 3 bedrooms, bathroom, shower room, study & toilet. Cellar & garage in the basement. 

Annual charges € 11560. 

www.francohollandaise.com 

63

Antibes Sud Immobilier 

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes 

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67 


VUE MER 

VILLA VALLAURIS 580 000 € 

Calme absolu, en position dominante, agréable villa dángle 4P. 103 m² 

en excellent état sur terrain 600 m² avec possibilité piscine. Climatisation 

réversible. 3 parkings. Atelier et cave 27 m². Environnement résidentiel proche 

de Cannes. • Very quiet, in a dominant position, nice corner villa, 4 rooms, 

103m² in very good condition on ground of 600m² - possible pool. Reversible 

AC. 3 parking places. Workshop and cellar 27m². Residential environment close 

to Cannes. • DPE : D 

RÉSIDENTIEL 

VILLA GOLFE-JUAN 567 000 € 

Au calme absolu et bénéficiant dúne très belle exposition Sud/Ouest, très 

agréable villa 4P. 79 m² en excellent état implantée sur une parcelle de 317 m² avec 

piscine chauffée et jardin paysager. Garage et parking résidentiel et sécurisé. 

• Absolutely quiet and enjoying a beautiful South / West exposure, very nice 

villa of the 1979s, 3-bed in excellent condition located on a plot of 317m² with 

heated pool and landscaped garden. Garage and secure parking in 

the residence. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

A SAISIR 

VILLA ANTIBES 525 000 € 

Sur les hauteurs Proche Sophia, agréable villa dángle 4P. 110 m² + grand 

garage et dépendance 62 m². Grenier. Jardin arboré 320 m². Vue verdure. 

Agréable domaine avec piscine et tennis proche des commodités et bus. À 

visiter de toute urgence! • On the heights Near Sophia, nice corner villa, 

4 rooms, 110m² + large garage and outbuilding 62m². Attic. Planted garden 

320m². Greenery view. Pleasant domain with pool and tennis close to 

amenities and bus. Must see! • DPE : D 

EXCLUSIVITÉ 

VILLA ANTIBES 473 000 € 

Dans un quartier résidentiel très calme, agréable villa récente 4P. 90 m² jumelée 

dún côté en bon état avec jardin plat de 150 m² - Abri voiture - Petit garage 

8 m² exposition Sud. Vue verdure. Petite copropriété sans charge. À visiter de 

toute urgence! • SOLE AGENT. In a very quiet residential area, nice recent 

villa, 4 rooms, 90m² twinned on one side, in good condition with flat garden 

of 150m² -carport - Small garage 8m². South exposure. Overlooking greenery. 

Small joint ownership - no charge. • DPE : C 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES GOLFE JUAN 479 000 € 

Au calme, dans une résidence standing à 2 pas des plages et du centre, 3 

pièces 88 m². Refait à neuf. Belles prestations. Terrasse et jardin 136 m². Bel 

espace séjour/cuisine américaine de 53 m². Vue jardin. Parking et cave. • SOLE 

AGENT. Quiet, upmarket residence just steps from the beaches and the center, 

2-bed 88m² fully renewed. Upscale materials. Terrace and garden 136m². 

Nice space: lounge / open kitchen of 53m². Garden view. Parking and cellar. 

• DPE : C 

64 www.antibes-sud-immobilier.com 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES ANTIBES - FONTMERLE 264 000 € 

Au calme absolu, dans une jolie résidence sécurisée avec parc bien entretenu, 

au dernier étage, agréable 3P. traversant 65 m². Excellent état. Terrasse de 10 m². 

Exposition Sud/Ouest. Vue très dégagée verdure. Pas de vis-à-vis. Parking privatif. 

• SOLE AGENT. Quiet setting, in a pretty residence with well maintained park, 

top floor, nice 2-bed through 65m². Excellent condition. Terrace 10m². 

South / West exposure. View over greenery. Not overlooked. Private 

parking. • DPE : D

Antibes Sud Immobilier 

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes 

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67 


VILLA GOLFE-JUAN 1 280 000 € 

Vue mer. Proche du centre. Calme absolu. Agréable villa 8P. de 260 m² 

comprenant une habitation de 210 m² (dont 60 m² mansardés) et 2P. 51 

m². Excellente construction. Terrain 1000 m² piscine et pool house. Sous-sol 180 

m². Sud. Abri voitures et parkings. • JOINT AGENT. Sea view. Near the center. 

Absolute calm. Nice 8-room house of 260m²: a house of 210m² (incl. 60m² of 

attic) and a1-bed 51m². Excellent construction. Land 1000m². Pool and pool 

house. Basement 180m². South. Carport and parking. • DPE : C 


VILLA ANTIBES - VALLAURIS 990 000 € 

Les Brusquets. Au calme absolu, villa individuelle 5P. 190 m² (dont véranda 

21 m²) en grande partie de plain-pied sur agréable terrain de 2000 m² avec 

piscine. Garage et parkings. Travaux à prévoir. Situation résidentielle 

idyllique. • Very quiet setting, detached 5-room villa 190m² (veranda 21m²) 

largely on one level, on pleasant ground of 2000m² with swimming pool. 

Garage and parking. Work needed. Idyllic residential location. • DPE : D 



VILLA VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 795 000 € 

Au calme. Villa individuelle de 208 m² composée dún 4P. de 122 m² et dún 

3P. de 86 m²; 2 entrées indépendantes. Grand garage et abri voiture. Terrain 

plat de 1600 m². Poss. piscine. Expo Sud. Excellente construction Prestations 

soignées. Coup de cœur. • JOINT AGENT. Quiet. Detached villa of 208m² 

composed of a 3-bed of 122m² and a 2-bed of 86m². Two independent 

entrances. Large garage and carport. Flat ground of 1600m². Poss. swimming 

pool. South facing. Excellent construction. Upscale materials. • DPE : C 


VILLA GOLFE JUAN 745 000 € 

Très belle vue mer, au calme. Ravissante villa 5/6P. 176 m² à rafraichir 

implantée sur un terrain de 1440 m². Dépendance 26 m² (possibilité 

studio) Exposition Sud. Garage et parkings. Belle situation résidentielle. À voir 

très vite! • JOINT AGENT. Gorgeous sea view, quiet. Lovely 5 / 6-roomed villa 

176m² to renovate located on a plot of 1440m². Outbuilding 26m² (possible 

studio) South facing. Garage and parking. Beautiful residential location. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

VILLA VALLAURIS 649 000 € 

Proche Sophia au calme, agréable villa de 180 m² composée de 2 

appartements sur un terrain de 2620 m² avec piscine. Un 5P. de 125 m² de 

plain-pied en excellent état + un 2P. 55 m² de plain-pied. Vue dégagée 

verdure. Garage et cave. Dépendances. Expo Sud. • SOLE AGENT. Near 

Sophia, quiet, pleasant villa of 180m² consisting of 2 apartments on a plot of 

2620m² with pool. A 4-bed of 125m² in excellent condition + a 1-bed 55m². Clear 

view over greenery. Garage and cellar. Outbuildings. South facing. • DPE : C 

www.antibes-sud-immobilier.com 

VUE MER 

VILLA GOLFE JUAN 570 000 € 

Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, charmante villa 5P. des 

années 1930 dúne superficie de 143 m² implantée sur une parcelle de 390 m². 

Garage. Vue mer et dégagée. Travaux à prévoir. Coup de cœur. • Located in 

a quiet residential area, charming 4-bed villa of the 1930s, 143m² on a plot of 

390m². Garage. Unobstructed sea view. Work needed. To fall for! • DPE : D 

65


EXCLUSIVITÉ 

STUDIO JUAN-LES-PINS - PLAGES 154 000 € 

Dans une résidence à 50m des plages, en dernier étage avec vue mer, studio 

de 22,05 m² bénéficiant dúne entrée, dún séjour donnant sur terrasse de 

20,25 m², dúne kitchenette équipée et dúne salle de bains. A deux pas de 

toutes les commodités. • SOLE AGENT. Walk to all facilities! In a residence 

located at 50m from the beaches, top floor apartment of 22.05sq.m enjoying 

a sea view. Entrance hall, living room opening onto a terrace of 20.25sq.m, 

equipped kitchenette and bathroom. • DPE : D 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES JUAN-LES-PINS 165 000 € 

Dans résidence récente avec piscine et solarium sur le toit, 2 pièces de 31 m² 

bénéficiant dún séjour et dúne chambre donnant sur terrasse, dúne cuisine 

US et dúne salle déau. Commodités et plages à proximité. • SOLE AGENT. In 

a recent residence with swimming pool and sun deck on the roof, 1-bedroom 

apartment of 31m² with living room and bedroom opening onto a terrace, 

separate kitchen and shower room. Conveniences and beaches nearby. 

• DPE : C 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES JUAN LES PINS - PLAGES 297 000 € 

Dans une résidence récente à 40m des plages, 3 pièces de 60 m², séjour 

donnant sur loggia, cuisine US, 2 chambres, salle de bains, nombreux placards 

de rangement. A deux pas de toutes les commodités. Vendu avec un garage. 

• SOLE AGENT. In a recently built residence at 40m from the beaches, 3-room 

apartment of 60sq.m featuring a living room with loggia, an open plan kitchen, 

2 bedrooms, a bathroom, plenty of storage spaces and a garage. Walk to all 

facilities. • DPE : C 

CALME ET VUE MER 

TERRAIN ANTIBES - RÉSIDENTIEL 760 000 € 

Antibes secteur très résidentiel, dans domaine sécurisé, beau terrain 

constructible et viabilisé de 1507 m² avec construction possible de 225 m² 

habitables. Vue mer et vieille ville. Rare sur le marché. • In a highly residential 

area, in a secure estate, beautiful plot of land of 1507sq.m. Building permission 

for a villa of 225sq.m. View to the sea and old town. A rare offer ! 

A 2 PAS DE LA MER 

3 PIÈCES ANTIBES - ALBERT 1 ER 461 000 € 

Magnifique 3 pièces dángle de 70 m² avec extérieur, en étage élevé, 

climatisé, très lumineux, superbes prestations et emplacement de premier 

ordre. Cuisine équipée, 2 salles déau et un garage en location à proximité 

immédiate. • In a prime area, stunning 3-room corner apartment of 70sq.m 

on high floor, light and airy, offering outstanding features. Equipped kitchen, 

2 shower rooms, terrace, air conditioning. Garage for rent right next to the 

building. • DPE : C 

66 www.ab-immobiliermaster.com 

COUP DE CŒUR 

2 PIÈCES ANTIBES - COMBES 288 000 € 

Antibes, dans une résidence sécurisée de très bon standing avec piscine, 

agréable 2 pièces au calme, exposé Sud-Est avec un bel aperçu mer, profonde 

terrasse de 14 m2. Vendu avec un garage en premier sous-sol. • In a secure 

upmarket residence with swimming pool, lovely one bedroom apartment on 

South/East exposure enjoying a nice distant sea view. Deep terrace of 14sq.m, 

garage in the basement. Quiet location. • DPE : C

TERRASSE DE 52 M² 

4 PIÈCES JUAN-LES-PINS 622 000 € 

Dans résidence avec parc et piscine, à 200m des plages, au calme absolu, 

magnifique 3/4 pièces de 82 m², double séjour donnant sur une exceptionnelle 

terrasse de 52 m². Belles prestations, exposition Sud-Ouest. Vue piscine et jardins. 

Garage. • At 200m from the beaches, in a residence with park & swimming 

pool, stunning 3/4-room apartment of 82sq.m, on south/west exposure, with 

quality finishings. Double living room opening onto an amazing terrace of 

52sq.m. Garden and pool views, garage. • DPE : C 

COUP DE CŒUR 

MAISON BIOT 390 000 € 

Au calme dans domaine verdoyant avec piscine, maison 4 pièces, cuisine 

moderne ouverte sur séjour, terrasse Plein Sud, 3 chambes, salle de bains, 

parking. Possibilité extension de 15m². Calme absolu, vue village de Biot. Esprit 

loft et chaleureux. Rare ! • In a quiet estate with swimming pool, loft style 4-room 

house featuring a modern style kitchen & living room, a due south terrace, 3 

bedrooms, a bathroom and a parking space. Extension rights 15sq.m. View to 

the village of Biot. A rare offer! • DPE : D 


EXCLUSIVITÉ 

4 PIÈCES CAP DÁNTIBES 530 000 € 

Cap dÁntibes, dans un secteur recherché, cet appartement de 4 pièces de 

caractère est situé au premier étage dúne villa de charme. Il est au calme 

absolu et saura vous séduire par son côté atypique. • SOLE AGENT. Cap 

dÁntibes, in a sought-after area, this charming 4-room apartment is located 

on the first floor of a charming villa. It is absolutely quiet and will seduce you 

with its atypical features. • DPE : D 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES ANTIBES - PROCHE PORT 326 500 € 

Dans immeuble bourgeois, 3 pièces en étage élevé avec cuisine ouverte sur 

le séjour, bel aperçu mer et Fort Carré, une chambre avec rangements et 

une deuxième dáppoint (ou bureau), une salle de douche avec fenêtre et 

toilettes indépendantes. • SOLE AGENT. In a bourgeois style building, on high 

floor, 3-room apartment. Open plan kitchen and living room enjoying a nice 

distant sea view and view to the Fort Carré, bedroom with wardrobe, a second 

bedroom or office, shower room and toilet. • DPE : C 

RIVIERA 

SELECTIONS 

COUP DE CŒUR 

2 PIÈCES JUAN-LES-PINS - RÉSIDENTIEL 230 000 € 

Dans domaine avec piscine et jardins, à deux pas du bord de mer, au calme, 

magnifique appartement 2 pièces bénéficiant dúne vue sur la piscine, les 

jardins et la mer. Vendu avec un parking. Proche des commerces et plages 

à pieds. • SOLE AGENT. In an estate with pool and gardens, close to the sea, 

quiet, beautiful 2-room apartment enjoying a view of the pool, the gardens 

and the sea. Sold with a parking place. Shops and beaches on foot. • DPE : D 

www.ab-immobiliermaster.com 

DERNIER ÉTAGE VUE MER 

3 PIÈCES ANTIBES - RÉSIDENTIEL 268 000 € 

Dans résidence avec piscine, appartement 3 pièces traversant de 64 m², en 

dernier étage avec magnifique vue mer et montagne, bénéficiant dún séjour 

sóuvrant sur une terrasse spacieuse de 15m². Calme et sans vis-à-vis. Vendu 

avec une cave et un parking. • In a residence with swimming pool, on the 

top floor, 3-room apartment of 64sq.m enjoying enchanting views of the sea 

& surrounding mountains. Living room opening onto a large terrace of 15sq.m. 

Cellar and parking place. Quiet and not overlooked. • DPE : D 

67

Votre partenaire depuis 1993 

12 Route de Cannes - 06650 Opio 

Tél. 04 93 77 96 81 

www.delattreimmobilier.com 

Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés 

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE 


VILLA CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE 736 000 € 

A 5 min des arrêts de bus pour Valbonne, vue panoramique pour cette villa rénovée en position dominante. Séjour, salle à manger de 40 m², cuisine équipée, 

trois chambres dont deux en suite, bureau. Beau jardin de 2000 m² environ avec possibilité piscine, Garage deux voitures et parkings extérieurs. • 5mn´ from the 

bus stop to Valbonne, in dominant position, renovated villa enjoying panoramic views. Living / dining room of 40sq.m, equipped kitchen, 3 bedrooms incl. 2 suites, 

office. Beautiful garden of approx. 2000sq.m with possibility to build a swimming pool. Parking spaces and 2-car garage. • DPE : D 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA OPIO 960 000 € 

A 2 min des arrêts de bus pour Valbonne, au coeur dún jardin de 1600 m² env., villa récente de 200 m² env. Séjour double, cuisine équipée, 3 chambres de plainpied, 

une suite parentale avec terrasse, un bureau, piscine de forme lagon, cuisine d´été, garage 3 voitures, sous-sol complet, tout à l´égout. • Within 2mn´ from 

the bus stop to Valbonne, nestled in a garden of approx. 1600sq.m, recently built villa of approx. 200sq.m. Double living room, equipped kitchen, 3 bedrooms on 

the ground floor, master bedroom with terrace, office. Swimming pool with summer bar, 3-car garage and basement. • DPE : D 

68 www.delattreimmobilier.com 

AU CALME

Votre partenaire depuis 1993 

12 Route de Cannes - 06650 Opio 

Tél. 04 93 77 96 81 


Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés 

AU CALME ABSOLU 

VILLA MOUANS-SARTOUX 990 000 € 

A pied des arrêts des bus pour Valbonne, villa en position dominante de 200 m² env. avec son jardin de 2000 m² env. Belle réception de 70 m², cuisine équipée, 

trois chambres en suite dont une de plain-pied, bureau, garage deux voitures, piscine traditionnelle avec pool house, tout à l´égout. • Within walking distance 

to the bus stop to Valbonne, in dominant position, villa of approx. 200sq.m with a garden of approx. 2000sq.m. Large drawing room of 70sq.m, equipped kitchen, 

3 en suite bedrooms incl. 1 on the ground floor, office, 2-car garage. Swimming pool & pool house. • DPE : D 


RIVIERA 

SELECTIONS 

MAS OPIO 1 100 000 € 

Au coeur dún jardin de 4000 m² planté dóliviers, Mas avec deux espaces séparés de 240 m² en position dominante. Séjour double, cuisine équipée, quatre 

chambres et un appartement attenant de 70 m². Possibilité de faire une seule habitation facilement. Belle piscine traditionnelle, garage, tout à l´égout. • In 

dominant position, in a garden of 4000sq.m with olive trees, country house of 240sq.m offering 2 separate accommodations. Double living room, equipped 

kitchen, 4 bedrooms + adjoined apartment of 70sq.m with separate entrance. Suitable for conversion into a single accommodation. Pool. Garage. • DPE : D 


CALME ABSOLU 

69

A 

B 

S 

AGENCE 

BIOT SELECTION 

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90 

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com 


MAISON 6P. BIOT - PLACE MÉDIÉVALE 450 000 € 

Exclusivité, Centre historique, unique maison de village XVIe, 170 m², très bon 

état, ascenseur privé aux normes, bel espace de vie+terrasse ouvrant s/place 

médiévale, 3 ch, salle de réception 35 m² avec vue collines & mer. Belle cave 

voûtée. A saisir! • SOLE AGENT. Biot, Centre, unique 16th century house 170m², 

mint condition, up to standard private lift, nice living space+terrace leading to 

medieval square, 3 bedrooms, reception room 35m² w/hills&sea view. Vaulted 

cellar. Great deal ! • DPE 240. Réf.363 

EXCLUSIVITÉ 170 M² PROPRIETE 2 VILLAS 315 M² 

VILLA 10P. BIOT - SAINT JULIEN 1 090 000 € 

Proche village, terrain 2323 m², vue dégagée nature, très calme, 2 villas 315 m², 

7 chambres : 1 néo-provençale récente 175 m² avec séjour cathédrale 53 m², 

3 chambres dont 1 plain-pied, garage 3 voitures et 1 villa d´hôtes 140 m² avec 

2 apts 3P+garage. • Sought after area, grounds 2,323m² w/open greenery 

view, very quiet, 2 villas 315m² w/7 bedrooms : 1 recently built 175m² w/loft 

lounge 53m², 3 bedrooms w/1 on grd floor, 3-car garage & 1 guest house 140m² 

with two 3-room apts+garage. • DPE 44. Réf. 376 

RIVIERA 

SELECTIONS 

AUTHENTIQUE - PLAIN-PIED 

VILLA 8P. BIOT - CLAUSONNES 950 000 € 

Proche village, Sophia, prestigieux domaine, très calme, sans vis-à-vis, 

terrain 1500 m² plat, superbe villa pierre de taille, plain-pied 210 m², double 

séjour traversant+cheminée ouvrant s/terrasse+jacuzzi & vue montagnes, 3 

chambres+studio+2P. • Near village, Sophia, prestigious domain, very quiet, 

no vis-à-vis, flat grounds 1500m², superb stone-built villa 210m²/one level w/ 

double lounge+fireplace opening onto terrace+jacuzzi, & moutain view, 3 

bedrooms+studio+ 2-room apt. • DPE 201. Réf. 352 

À SAISIR - CALME ABSOLU 

VILLA 6P. VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER 690 000 € 

Proche Vaugrenier, écoles, commerces, domaine gardienné avec parc, 

piscine&tennis, terrain 550 m² sans vis-à-vis, belle villa individuelle 166 m² avec 

double séjour cathédrale+cheminée, 4 chambres dont une en RDJ, salle 

fitness+buanderie, dble garage. • Near Vaugrenier park, schools, shops, secure 

domain w/park, pool & tennis, grounds 550 m², no vis-a-vis, lovely detached 

villa 166 m², double lounge+fireplace, 4 bedrooms w/1 on garden level, big 

fitness room+ laundry. Dble garage. • DPE 168. Réf. 353 

AFFAIRE - 300 M² RÉNOVÉS 

VILLA 8P. BIOT - PROCHE VILLAGE & MER 1 150 000 € 

Beau terrain paysager 2300 m²+grande piscine, vue dégagée nature, très 

calme, belle villa 300 m² entièrement rénovée+2P., lumineux séjour+cheminée 

ouvrant sur terrasse et véranda, 6 chambres dont 2 de plain-pied. Grand soussol 

et double garage. • Near village & sea, grounds 2,300 m²+big pool, open 

greenery view, very quiet, nice villa 300 m², fully renovated+2-room apt, bright 

living room w/fireplace leading to terrace&veranda, 6 bedrooms w/2 on grd 

floor. Big basement&dble gge. • DPE 112. Réf. 380 

70 www.biotselection.com 

RÉSIDENCE STANDING 

2 PIÈCES GOLFE JUAN - CENTRE 255 000 € 

Proche Cannes, à 100 m du centre, plages & commodités, résidence récente 

standing fermée, avant dernier étage, superbe 2 pièces 47 m², lumineux 

espace de vie 25 m² & chambre 14 m² ouvrant s/terrasse avec vue collines. 2 

places de parking en sous-sol. • Near Cannes, 100 m from the center, beaches, 

amenities, recent luxury residence, on last but one floor, superb 2-room apt 

47m², bright living space 25m² & bedroom 14m² opening onto terrace w/hills 

view. 2 parking spaces in basement. • DPE 95. Réf. 378

A 

B 

S 

AGENCE 

BIOT SELECTION 

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90 

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com 

EXCLUSIVITÉ - VUE MER 

VILLA 6P. BIOT - CHÈVRE DÓR 1 350 000 € 

Proche village, résidentiel, calme, terrain 1750m²+piscine, magnifique villa 6P., vue panoramique montagnes, village&mer, spacieux séjour 70m², 4 ch dont 2 de 

plain-pied+espace bureau. Au sous-sol 36m² à aménager. Bel abri 3 voitures. • Sole agent. Near village, quiet residential area, grds 1750m², magnificent 6-room 

villa, panoramic view mountains, village&sea, lounge 70m², 4 bedrooms w/2 on grd floor+study. Downstairs 36m² to convert. 3-car shelter. • DPE 320. Réf 341. 


RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ - CHARME 

MAISON 4P. BIOT - CENTRE HISTORIQUE 370 000 € 

Biot, Centre historique, charmante maison de village 97 m² bien exposée, vue village & collines, au RdC, belle entrée 9 m², à l´étage magnifique séjour loft avec 

cuisine ouverte et mezzanine, 2 grandes chambres avec boudoir. • SOLE AGENT. Biot center, charming 4-room village house 97m² facing S/W, village & hills view, 

on ground floor, lovely entrance 9m², upstairs, magnificent loft lounge w/mezzanine, 2 beautiful bedrooms w/boudoir. • DPE 223. Réf. 377 

2659 M² - APERÇU MER 

TERRAIN BIOT - QUARTIER PRISÉ 980 000 € 

Proche village, mer, Sophia, 20mn de Cannes & Nice, très calme, magnifique terrain constructible 2659m² en position dominante, bien exposé, vue montagnes 

& aperçu mer. Emprise au sol de 798 m² avec possibilité de séparer en 2 lots. • Near village, sea, Sophia, 20mn from Cannes & Nice, highly prized area, very 

quiet, sunny building plot 2659m², commanding position, mountains view & sea glimpse. Constructable surface on the ground 798m². 2 lots possible. • Réf. 386 

www.biotselection.com 

71

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 

Email : info@valbonneproperties.com 

Ammy Immobilier 

25, Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne 


6 PIÈCES VALBONNE 1 275 000 € 

Villa de plain-pied à 5mn´ à pied du village de Valbonne, au calme absolu. Séjour, SàM, cuisine équipée, 2 ch., SdD, ch. de maître 27 m² avec SdB, dressing. Ss-sol 

100 m². Jardin de 2290 m² avec piscine. Garage. Possibilité dágrandir. • 5mn’ walk from the village of Valbonne, single storey villa: living/dining room, kitchen, 2 

bedrooms, master bedroom of 27sq.m with bathroom & dressing room. Basement of 100sq.m. Garden of 2290sq.m. Pool, garage. Extension rights. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

9 PIÈCES GRASSE - SAINT JACQUES 1 590 000 € 

A 10 mn’ de Cannes, dans un domaine très résidentiel au calme absolu, belle villa récente de 310 m². Vue panoramique sur les collines. Jardin de 2370 m² avec 

piscine, pool-house, jacuzzi & sauna. Abris voitures. Idéal chambres d’hôtes. • SOLE AGENT. Only 10mn’ drive from Cannes, in a very residential estate, beautiful 

villa of 310sq.m enjoying panoramic hills view. Nice garden of 2370sq.m. Swimming pool, pool house, jacuzzi & sauna. Carport. Perfect for B&B. 

VILLA MOUGINS 1 750 000 € 

Sur les collines de Castellaras, bénéficiant de superbes vues panoramiques, spacieuse villa de 350 m². Grand séjour, 5 ch. avec SdB, bureau. Maison d’amis 50 m². 

Terrain 3000 m². Piscine chauffée, vastes terrasses, double garage. • On the heights of Castellaras, spacious villa of 350sq.m enjoying beautiful panoramic views. 

Vast living room, 5 bedrooms with bathrooms, study, guest house of 50sq.m. Land of 3000sq.m with heated pool, lterraces & double garage. 

72 www.valbonneproperties.com

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 

Email : info@valbonneproperties.com 

Ammy Immobilier 

25, Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne 

6 CHTAMBRES 

12 PIÈCES BIOT 880 000 € 

Cette grande maison de village, faisant partie des anciens remparts, a trouvé son caractère bourgeois au 19ème siècle avec des spacieuses pièces et des hauts 

plafonds. Terrasse, jardin. Cave à vins, garage... Vue mer. Travaux à prévoir. • This exceptional house is part of the ancient fortification of Biot. The house has a 

bourgeois character of the 19th century with spacious rooms and high ceilings. Terrace, garden, wine cellar, garage... Sea view. Works required. 


RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA NEUVE 

3 PIÈCES BIOT 790 000 € 

Dans un domaine fermé, au calme, villa neuve de 140 m². RdC : entrée, toilette invités, séjour, terrasse couverte, cuisine, buanderie. À l´étage; ch. avec SdE en 

suite, ch. avec dressing, SdD. Garage. Jardin de 748 m², piscine. • In a gated estate, new villa of 140sq.m. On the ground floor; entrance, guest toilet, lounge, 

terrace, kitchen, laundry room. Upstairs: bedroom with en suite shower room, bedroom with dressing room, shower. Plot of 748sq.m with pool. 

VUE PANORAMIQUE 

5 PIÈCES TOURRETTES-SUR-LOUP 583 000 € 

Dans un havre de paix, propriété sur 3546 m² en position dominante. La 1ère villa 100 m²: salon, cheminée, cuisine équipée, 2 ch. avec SdB, spacieux garage, 

grande pièce à aménager. La 2nde maison : ancienne bergerie de 50 m². Piscine. • In a quiet area, on a plot of 3546sq.m, property consisting of 2 houses. The 

1st one offers a living area of 100sq.m with living room, kitchen, 2 bedrooms with bathrooms, garage + extra room. The 2nd house is an old barn of 50sq.m. 

www.valbonneproperties.com 

73



VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 425 000 € 

Situé dans un patec, mas authentique composé dúne cuisine avec coin 

repas, salon, 5 chambres (dont 2 en enfilades à aménager), salle de douches, 

salle de bains. 3 caves voûtées avec buanderie. Jardinet dénv. 389 m² avec 

grand atelier. • JOINT AGENT. In a hamlet, authentic country house featuring 

a family-sized kitchen, a lounge, 5 bedrooms (2 adjoined), a shower room and 

a bathroom, 3 vaulted cellars with laundry room. Garden of approx. 389sq.m 

with large workshop. • DPE : NC 

PROCHE VILLAGE & LYCÉE 

VILLA VALBONNE 635 000 € 

Agréable villa : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine, 

3 chambres, SdB, SdD, dressing. Jardin plat complanté dóliviers de 1.570 m² 

avec forage, piscine avec douche & wc, cave, garage, abri voiture. • Nice 

villa : entrance hall, lounge with fireplace, equipped kitchen with utility room, 3 

bedrooms, bathroom, shower room & dressing room. Flat garden of 1570sq.m 

with olive trees, borehole, pool with shower & toilet, cellar, garage & car port. 

• DPE : D 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 


Situation résidentielle, jolie villa: séjour/SàM avec cuisine américaine équipée, 

4 chambres dont une de maître avec salle de bains, 2 SdD & buanderie. Le tout 

sur un jardin plat dénviron 1.300 m² avec piscine, abri voiture, double garage. 

• SOLE AGENT. In a residential area, lovely villa comprising a living/dining room 

& open kitchen, 4 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom, 2 shower 

rooms, a laundry room. Flat garden of approx. 1300sq.m with pool, car port & 

double garage. • DPE : E 

SITUATION CAMPAGNE 


Au calme, charmant mas authentique en pierre dénv. 277 m² au total 

divisé en 3 appartements. N°1: 5P. sur 2 niveaux. N°2: 3P. N°3: 2P + loggia & 

bureau. Cave, 2 ateliers. Beau jardin plat complanté dóliviers de 1.626 m². 

Poss. piscine. • In a quiet spot, genuine stone-built country house of approx. 

277sq.m comprising 3 apartments. A 5-room apartment on 2 levels, a 3-room 

apartment & a 2-room apartment with loggia + office. Cellar, 2 workshops. 

Garden of 1626sq.m with olive trees. • DPE : F 

DOMAINE RÉSIDENTIEL 


A proximité du village, belle provençale: entrée, salon, SàM, cuisine équipée, 

cellier, 3 chambres (2 en enfilades), SdB, SdD, dressing. + 2P. indépendant 

(pouvant être relié). Magnifique jardin plat complanté de 2.833 m², piscine, 

abri voiture. • Near the village, Provencal house offering an entrance hall, a 

living/dining room, an equipped kitchen, a pantry, 3 bedrooms, a bathroom, a 

shower room, a dressing room + a 2-room apartment. Flat landscaped grounds 

of 2833sq.m. Pool & car port. • DPE : D 

74 www.cabinetmichel.com 

SITUATION RECHERCHÉE 


Jolie vue dégagée collines pour cette charmante villa: salon/SàM & coin feu, 

cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douches, atelier, 

coin buanderie, mezzanine. Beau jardin complanté de 1.558 m², piscine, abri 

voiture. • Charming villa enjoying a nice view to the surrounding hills. Living/ 

dining room with fireplace, equipped kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 

shower room, workshop, laundry room & mezzanine floor. Beautiful garden of 

1558sq.m with pool & car port. • DPE : E

COUP DE CŒUR 

3/4 PIÈCES MAGAGNOSC 349 000 € 

Au calme absolu, vue mer & prestations raffinées pour ce superbe 3/4 P d’env. 

85 m²: séjour, cuisine US équipée, 2 chambres dt 2 avec SdD, + 1 dénfant/ 

bureau, buanderie. Jardin dénv. 74 m², cave & 3 parkings. Copro. de 4 lots. 

Charges: 1200€/an • Stunning apartment of approx. 85sq.m with refined 

fittings. Living room, open plan equipped kitchen, 2 bedrooms with shower 

rooms, kid´s bedroom, laundry room. Garden of approx. 74sq.m, cellar + 3 

parking spaces. Annual charges € 1200. Very quiet. • DPE : C 

EXCLUSIVITÉ 


Quartier recherché calme & position dominante pour cette charmante villa : 

séjour/SàM avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 SdB. Terrain clos 

dénv. 1.325 m², salon d´été, garage & parkings. Copro. Charges : 200€/an. 

• SOLE AGENT. In a sought after area, charming villa in dominant position: living/ 

dining room with fireplace, equipped kitchen, 2 bedrooms & 2 bathrooms. 

Fenced land of approx. 1325sq.m with summer bar, garage & parking spaces. 

Annual charges € 200. • DPE : F 


POSITION DOMINANTE 


Secteur résidentiel calme, beaucoup de potentiel pour cette villa de P-P 

à rafraîchir: entrée avec placards, séjour/SàM avec cheminée, cuisine 

américaine équipée, 3 chambres dont 1 avec SdD, SdB. Terrain clos de 1.561 

m², atelier. • In a quiet and residential area, single-storey villa to refurbish. 

Entrance hall with closets, living/dining room with fireplace, open plan 

equipped kitchen, 3 bedrooms - one of which with shower room - bathroom. 

Fenced land of 1561sq.m, workshop. • DPE : NC 

PROCHE DU CENTRE 

VILLA LE ROURET 580 000 € 

Jolie villa : vaste séjour/SàM avec cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec 

salle de douches, salle de bains. Terrain de 1.799 m², terrasse en partie 

couverte, double garage. Piscinable. Aucuns travaux à prévoir. A voir 

rapidement! • Lovely villa offering a large living/dining room with equipped 

kitchen, 3 bedrooms - 1 with shower room - bathroom. Land of 1799sq.m, 

terrace (partially sheltered), double garage. No works required. Possibility to 

build a swimming pool. Must see! • DPE : NC 

RIVIERA 

SELECTIONS 

CONSTRUCTION DE QUALITÉ 


Secteur campagne, villa Provençale récente d’env. 200 m² au total: séjour/SàM 

avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 SdB. Dépendances. 

Terrain en restanques d’env. 2000 m², piscine (revêtement & plage à faire). A 

voir vite! • In the countryside, recently built Provencal villa of approx. 200sq.m. 

Living/dining room with fireplace, open plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms 

+ outbuildings. Terraced land of approx. 2000sq.m with pool (coating + deck to 

be done). Must see! • DPE : C 

www.cabinetmichel.com 


VILLA LE ROURET 699 000 € 

Coup de cœur! Jolie villa dárchitecte de P-P discrètement mitoyenne: beau 

patio, séjour/SàM avec superbe cuisine US équipée, 4 chambres dont 1 en 

suite avec dressing & SdD, SdB, buanderie. Beau jardin plat d’env. 1.200 m², bel 

espace piscine. • JOINT AGENT. Single-storey villa, semi twinned. Patio, living/ 

dining room with open plan equipped kitchen, 4 bedrooms incl. a bedroom 

suite with dressing room & shower room, bathroom, laundry room. Flat garden 

of approx. 1200sq.m. Pool. • DPE : NC 

75


VILLA MOUGINS - AU CALME 1 250 000 € 

Domaine fermé, villa offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour / salle 

à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains. Bureau et 

buanderie. Jardin complanté avec bel espace piscine. Garage. Honoraires 

charge vendeur. • Closed estate, villa offering: entrance hall, large and bright 

living / dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms. Study and 

laundry. Mature garden with beautiful pool area. Garage. Selling fees. • Réf. 

10280 

VILLA GOLFE-JUAN - VUE MER 949 000 € 

Villa exposée sud offrant : salon / salle à manger ouvrant sur une grande 

terrasse, cuisine et 4 chambres en suite dont une de plain-pied. Terrain 

complanté avec bel espace piscine et pool-house. Abri voitures et parkings. 

Honoraires charge vendeur. • South facing villa offering: living / dining room 

opening onto a large terrace, kitchen and 4 suites including one on main floor. 

Mature ground with nice swimming pool and pool-house. Carport and parking. 

Selling fees. • Réf. 10218 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA SAINT-PAUL DE VENCE - CALME 980 000 € 

Position dominante, villa entièrement rénovée, offrant : hall déntrée, vaste et 

lumineux séjour / salle à manger, cuisine ouverte équipée, 5 chambres et 4 

salles de bains. Parc complanté avec bel espace piscine. Parking. Honoraires 

charge vendeur. • Dominant position, fully renovated villa: entrance hall, large 

and bright living / dining room, open kitchen, 5 bedrooms and 4 bathrooms. 

Mature park with beautiful pool area. Car park. Selling fees. • Réf. 10219 

VILLA MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 1 850 000 € 

Villa récente au calme absolu avec vue dégagée, offrant : vaste et lumineux 

salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 4 chambres et 2 salles de 

douches. Parc complanté avec piscine et pool house. Garage et abri voitures. 

Honoraires charge vendeur. • Recent villa in absolute calm with open views, 

offering: large and bright living room, dining room, kitchen, office, 4 bedrooms 

and 2 shower rooms. Mature park with swimming pool and pool house. Garage 

and carport. Selling fees. • Réf. 7301 

76 

VILLA MOUGINS - PROCHE VALBONNE 2 495 000 € 

Proche des écoles internationales, villa offrant : vaste et lumineux séjour/salle à 

manger, cuisine équipée et 5 chambres en suites. Parc avec piscine et cuisine 

d´été. Buanderie et cellier. Studio indépendant. Garage. Honoraires charge 

vendeur. • Close to international schools, villa offering: large and bright living 

/dining room, kitchen and 5 suites. Park with swimming pool and summer 

kitchen. Laundry and storeroom. Independent studio. Garage. Selling fees. 

• Réf. 5428 


VILLA VALBONNE - DOMAINE FERMÉ 2 490 000 € 

Proche village et écoles, villa au calme avec belle vue dégagée, offrant : 

vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine, cellier, 5 chambres en suite 

et bureau. Parc complanté avec piscine. Pool house. Garage et parkings. 

Honoraires charge vendeur. • Near village and schools, quiet villa with 

beautiful view, offering: large and bright living / dining room, kitchen, pantry, 

5 suites and study. Mature park with swimming pool. Pool house. Garage and 

parking. Selling fees. • Réf. 4623

VILLA OPIO - PROCHE VALBONNE 1 175 000 € 

Position dominant, au calme, villa offrant : vaste et lumineux séjour, salle à 

manger, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle de douche. Terrain 

avec bel espace piscine, jacuzzi et cuisine d´été. Abri voitures. Honoraires 

charge vendeur. • Dominant location, quiet setting, villa offering: large and 

bright living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom and shower 

room. Land with beautiful pool area, jacuzzi and summer kitchen. Carport. 


VILLA ROQUEFORT-LES-PINS - MAS XIX ÈME 2 200 000 € 

Mas du XIXème siècle rénové, offrant : séjour, salle à manger, salon de TV, 

cuisine équipée, buanderie, 5 spacieuses chambres en suite et bureau. Parc 

avec piscine chauffée. Salle de cinéma et terrain de pétanque. Garage 

double. Honoraires charge vendeur. • Renovated 19th century farmhouse 

offering: living room, dining room, TV lounge, fitted kitchen, laundry room, 5 

spacious suites and study. Park with heated pool. Cinema room and petanque 

court. Double garage. Selling fees. • Réf. 8895 


RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 1 690 000 € 

Villa offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine 

équipée, 6 chambres et 6 salles de bains. Bureau et buanderie. Jardin avec 

bel espace piscine et pool house. Garage double. Honoraires charge vendeur. 

• Villa offering: entrance hall, large and bright living / dining room, fitted 

kitchen, 6 bedrooms and 6 bathrooms. Office and laundry. Garden with 

beautiful pool area and pool house. Double garage. Selling fees. • Réf. 10053 

VILLA LE CANNET - PROCHE COMMERCES 1 115 000 € 

Belle villa en pierres au calme absolu, divisée en 3 appartements : un 4 

pièces de 115 m² en duplex, un 3 pièces de 71 m² et un studio de 50 m². 

Jardin complanté de 1 974 m² avec bel espace piscine. Garage et 2 cave 

à vin. Honoraires charge vendeur. • Beautiful stonebuilt villa in absolute calm, 

divided into 3 apartments: a 3-bed duplex 115 m², a 2-bed 71 m² and a studio 

50 m². Landscaped garden of 1,974 m² with beautiful pool area. Garage and 

2 wine cellars. Selling fees. • Réf. 10006 

VILLA CHÂTEAUNEUF DE GRASSE - CALME 1 595 000 € 

Proche village de Valbonne, vue dégagée jusqu´à la mer, villa offrant : 

séjour, salle à manger, cuisine avec coin repas, 4 chambres et une salle de 

douche. Parc avec piscine chauffée et pool house. Garage. Possibilité studio. 

Honoraires charge vendeur. • Near the village of Valbonne, open view to the 

sea, villa: living room, dining room, kitchen with dining area, 4 bedrooms and a 

shower room. Park with heated pool and pool house. Garage. Possible studio. 



VILLA VALBONNE - PROCHE VILLAGE 2 200 000 € 

Domaine fermé au calme, proche village, villa offrant : hall déntrée, vaste et 

lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée et 5 chambres en suites. Parc 

plat avec piscine et pool house. Garage double et abri voitures. Honoraires 

charge vendeur. • Closed and quiet domain, near the village, villa: entrance, 

vast and bright living / dining room, fitted kitchen and 5 suites. Flat park with 

pool and pool house. Double garage and carport. Selling fees. • Réf. 8119 

77

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 17 99 91 41 - villa@rivierahomeproperties.com 


VILLA MOUGINS 849 000 € 

Dans un domaine fermé, au calme et à proximité des commerces. Belle villa 

de 170 m² entièrement rénovée avec goût, construite sur un terrain plat de 

1000 m² avec piscine chauffée. Grand Garage. Prestations actuelles et de 

qualité! • In a closed domain, quiet and close to shops. Beautiful villa of 170 m² 

fully renovated with taste, built on a flat plot of 1000 m² with heated pool. Large 

Garage. Current and quality services! • DPE : B 

VILLA MOUGINS 795 000 € 

A proximité de Cannes et des commerces, grande villa de 240 m² sur un 

terrain paysagé de 1637 m² avec piscine. Un garage, une grande cave, 

des stationnements voitures, une pool house avec cuisine d´été viennent 

compléter ce bien. A voir! • Close to Cannes and shops, large villa of 240m² 

on a landscaped plot of 1637 m² with swimming pool. A garage, a large cellar, 

parking cars, a pool house with summer kitchen complete this property. • DPE : D 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 749 000 € 

A proximité du vieux village dÁuribeau-sur-Siagne, villa de charme 4 pièces 

de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Terrain plat de 1680 m² avec 

piscine et terrasse en teck. Double garage, buanderie et studio indépendant. 

Coup de coeur assuré! • Near the village of Auribeau-sur-Siagne, charming 

villa 4 rooms on one level fully renovated with taste. Flat plot of 1680m² with 

swimming pool and teak terrace. Double garage, laundry and independent 

studio. • DPE : D 

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 650 000 € 

Grande villa 8 pièces de 196 m² avec studio indépendant de 18 m². Beau 

terrain plat de 850 m² avec piscine. Vue dégagée. • Large villa of 196 m² with 

independent studio of 18 m². Nice flat land of 850 m² with swimming pool. 

• DPE : C 

VILLA GRASSE - SAINT JACQUES 485 000 € 

Dans un domaine de 10 villas, au calme, commerces à pied, jolie maison 

récente de 5 pièces sur 300 m² de terrain. Grande terrasse couverte à 

léxtérieur donnant sur le joli jardin arboré en position dominante. • In an area 

of 10 villas, quiet, shops on foot, beautiful house of 5 rooms on 300 m² of land. 

Large covered terrace outside overlooking the beautiful garden in a dominant 

position. • DPE : C 

78 www.rivierahomeproperties.com 

3 PIÈCES LA ROQUETTE - VILLAGE 276 000 € 

A proximité du village, bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec 

des matériaux de qualité. Lumineux séjour, cuisine neuve, 2 grandes chambres, 

1 wc et une sde. Terrasse de 14 m² plein sud et jardin de 200 m²! Parking. 

Combles aménageables. • Near the village, beautiful apartment 3 rooms 

completely renovated with quality materials. Bright living room, new kitchen, 

2 large bedrooms, 1 toilet and a shower room. Terrace of 14m² full south and 

garden of 200 m²! Parking place. Attic. • DPE : D

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 17 99 91 41 - villa@rivierahomeproperties.com 

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 795 000 € 

Quartier résidentiel au calme et à deux pas du village. Belle villa 6 pièces de 170 m² entièrement rénovée en 2018 et construite sur un terrain plat de 905 m² avec 

piscine et pool house. Plein sud, vue dégagée. Coup de cœur! • Quiet residential area and close to the village. Beautiful 6 room villa of 170 sqm fully renovated 

in 2018, built on a flat plot of 905 sqm with swimming pool and pool house. South, clear view. • DPE : D 


RIVIERA 

SELECTIONS 

5 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 635 000 € 

Petite résidence, appartement 5P. de 126 m² entièrement rénové avec goût ouvrant sur plus de 200 m² de jardin. Double séjour très lumineux avec cuisine US, 3 

chambres, bureau, buanderie, 2 SdE....Un garage, un pkg ext. et 2 caves.• Small residence, superb flat of 126 sqm entirely renovated opening on more than 200 

sqm of garden. Bright double living room with kitchen, 3 bedrooms, office, laundry room, 2 shower rooms ...Garage, parking, 2 cellars... • DPE : D 

VILLA GRASSE - SAINT JACQUES 995 000€ 

A 2 pas des commodités, au calme, belle maison dárchitecte alliant le charme de láncien et prestations actuelles. Grand terrain plat de 5671 m² (division 

parcellaire possible), piscine, pool house et mazet en pierre à rénover. • 2 steps from amenities, quiet, beautiful architect house combining the charm of the old 

and current benefits. Large flat plot of 5671 m² (land split possible), swimming pool, pool house and stone mazet to renovate. • DPE : B 

www.rivierahomeproperties.com 

79

agence j.SANCHEZ 

RÉFÉRENCEMENT - CRÉATION SITE - RÉSEAUX SOCIAUX 

boostez votre site internet 

Une stratégie de référencement naturel et/ou payant sur-mesure améliore 

votre visibilité, augmente votre trafic et développe votre chiffre d’affaires ! 

RÉFÉRENCEMENT naturel 

Votre site en 1ère page et en haut des moteurs de recherche 

SEO ▪ AUDIT - ANALYSE - OPTIMISATION - GESTION - SUIVI 

RÉFÉRENCEMENT PAYANT 

Votre message auprès de votre cible grâce à l’achat de mots clés 

SEA ▪ AUDIT - ANALYSE - OPTIMISATION - GESTION - SUIVI 

réseaux sociaux 

Touchez une nouvelle clientèle grâce aux réseaux sociaux 

forfait MENSUEL 

190 € 

AUDIT GRATUIT 

JUSQU’AU 31 MAI 

* Tarif HT, à partir de 

CONTACTEZ-NOUS 

contact@jsanchez.fr 

+33 (0)6 68 23 58 70 

Nos bureaux sont à Vence 

www.jsanchez.fr


VILLA MANDELIEU - POSITION DOMINANTE 980 000 € 

Agréable villa de charme en excellent état. Réception, cuisine, chambre 

parentale avec salle de bains + 2 autres chambres. Cave à vins, buanderie, 

garage fermé et parking. Terrain clos de 2400 m² avec piscine à débordement. 

• JOINT AGENT. Charming villa in mint condition: drawing room, kitchen, 

master bedroom with bathroom and 2 extra bedrooms. In addition: wine 

cellar, laundry room, garage and parking place. Fenced land of 2400sq.m with 

overflowing pool. • DPE : C Réf. 03388 

EXCLUSIVITÉ 

VILLA MOUGINS 1 190 000 € 

Au pied du futur centre de Mougins. Agréable villa provençale avec une belle 

vue dégagée et au calme. Réception avec cheminée, cuisine, 4 ch., 3 bains, 

bureau/mezzanine, buanderie, mazet en pierres indépendant et atelier. Sur 

un terrain clos de 2240 m². • SOLE AGENT. In a quiet environment, Provencal 

style villa with open view. Living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, 

3 bathrooms, mezzanine floor with study, laundry room. Little cottage & 

workshop. Fenced land of 2240sq.m. • DPE en cours. Réf. 03378 

MOUGINS 

EXCLUSIVITÉ 

VILLA AUX PORTES DÓPIO-VALBONNE 1 190 000 € 

Agréable maison au cœur dúne oliveraie de 4523m². Séjour avec cheminée, 

un espace salle à manger, vaste cuisine, suite parentale avec dressing et salle 

de bains complète, bureau/chambre, buanderie. A l´étage, 2 chambres. 

• SOLE AGENT. Nestled in an olive grove of 4523sq.m, lovely house featuring a 

living room with fireplace, a dining room, a large kitchen, a master bedroom 

with dressing room & bathroom, a study, a laundry room. Upstairs, 2 bedrooms. 

• DPE en cours. Réf. 03384 


VILLA MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 1 550 000 € 

Agréable contemporaine de 235 m². Réception de 100 m², cuisine ouverte, 

5 chambres, 3 bains, sous-sol aménageable. Le tout sur un terrain plat et clos 

de 1570 m² avec piscine et plusieurs terrasses avec vue panoramique. • JOINT 

AGENT. Contemporary style villa of 235sq.m on a flat plot of 1570sq.m with 

pool & several terraces enjoying panoramic views. Drawing room of 100sq.m, 

open kitchen, 5 bedrooms, 3 bathrooms. Basement suitable for conversion. 

• DPE en cours. Réf. 03322 

RIVIERA 

SELECTIONS 


5 PIÈCES CANNES - OXFORD 1 290 000 € 

Cannes Oxford. 128 m² entièrement rénové avec des prestations et des 

finitions déxcellentes qualité. Séjour/salle à manger, cuisine, terrasse dángle 

de 50 m², 3 chambres complètes, WC invités et bureau. • JOINT AGENT. 

Cannes, Oxford area, 5-room apartment of 128sq.m renovated throughout 

with upscale finishings. Living/dining room, kitchen, corner terrace of 50sq.m, 3 

bedrooms, guest toilet and study. • DPE : D Réf. 03375 

www.labelproperties.com 

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE 

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE Nous consulter 

Dans une résidence de très bon standing, très beau 4 pièces aux prestations 

modernes. hall déntrée, séjour avec larges baies vitrées donnant sur une 

spacieuse terrasse, cuisine équipée, 3 belles chambres. Cave et grand 

box. • In a select residence, beautiful modern style apartment featuring an 

entrance hall, a living room with large picture windows opening onto a large 

terrace, an equipped kitchen, 3 large bedrooms, a cellar and a big garage. 

• DPE : D. Réf. 03396 

81

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES CANNES - PROXIMITÉ BLD CARNOT 144 000 € 

Dans une ancienne maison de ville, agréable et lumineux 2P. 49 m² au 3e et 

dernier étage avec hall déntrée, salon 18 m², cuisine 6 m² (possibilité cuisine 

US), ch. 17 m² avec rangement, salle de bains. cave 11 m². Prévoir travaux. 

Ch/an : 880 €. • SOLE AGENT. In an old town house, nice and bright 1-bed 

49 m² on the 3rd and top floor with entrance hall, lounge 18 m², kitchen 6 m² 

(possible open kitchen), bedroom 17 m² with storage, bathroom. cellar 11 m². 

Work required. Ch / year: € 880. • DPE : E 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES LE CANNET - SECTEUR COLOMBIER 199 000 € 

Dans petite copropriété, vaste 2 pièces 46,03 m² au dernier étage avec 

un séjour sur terrasse sud 9 m², cuisine équipée (possibilité US) avec loggia, 

chambre avec placard, salle de bains. Cave et 2 parkings. Ch. / an collectives 

: 2515 € • SOLE AGENT. In a small joint ownership, vast 1-bed 46,03 m² on the 

top floor, lounge on South facing terrace 9 m², fitted kitchen (possible opening) 

loggia, bedroom with cupboard, bathroom. Cellar and 2 parking. Charges / 

year: € 2515. • DPE : E 

LE CANNET 

RIVIERA 

SELECTIONS 

PROCHE DES COMMERCES 

VILLA 5P. LE CANNET 433 000 € 

Au calme, dans une impasse, agréable maison individuelle, 5 pièces, 120 m² 

sur terrain 300 m² avec agréable séjour 30 m², vaste cuisine, salle de bains, 3 

chambres, bureau et salle déau. Grand sous-sol 60 m². • Quiet, in a cul-desac, 

nice detached house, 5 bedrooms, 120 m² on plot 300 m² with pleasant 

living room 30 m², large kitchen, bathroom, 3 bedrooms, study and bathroom. 

Large basement 60 m². • DPE : D 

AU CALME 

2 PIÈCES CANNES 247 000 € 

Proche du centre, dans résidence récente avec gardien, beau 2P. climatisé 

54,75 m² avec terrasse 12,90 m², séjour 25 m², cuisine aménagée, chambre 

avec placard, salle de bains, parking sous-sol. Charges / an : 2206 €. Honoraires 

acquéreur 5 % TTC. • Near downtown, recent residence with caretaker, 

beautiful air conditioned 1-bed 54.75 m² with terrace 12.90 m², living room 25 

m², kitchen, bedroom with closet, bathroom, underground parking. Charges / 

year: € 2206. Buyer fees 5%. 

REZ-DE-JARDIN 

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 237 000 € 

Dans résidence récente sécurisée, agréable 3P. 69 m² traversant sur terrasses 

17 m² et jardin 38 m², séjour 35 m² avec cuisine ouverte, 2 ch. avec penderie et 

balcons, salle de bains avec fenêtre, cave. Possibilité garage - Ch/an 2196 €. 

• Recent secure residence, nice 2-bed through 69 m² on terraces 17 m² and 

garden 38 m², lounge 35 m² with open kitchen, 2 bedrooms with wardrobe and 

balconies, bathroom with window, cellar. Optional garage - Charges / year € 

2196. • DPE : C 

82 www.bandelierimmobilier.com 

RÉSIDENTIEL 

VILLA 4P. MOUGINS 840 000 € 

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée 40 

m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains, cave, 

garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 5 %. • In a culde-sac, 

nice single-storey villa of 140 m² with lounge (fireplace) 40 m², spacious 

summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar, double 

garage, parking, land 1027 m². Buyer fees 5%.

AU PIED DES COMMERCES 

4 PIÈCES LE CANNET 255 000 € 

Dans résidence récente, 3/4 pièces 83 m² traversant sur terrasse 13 m² et balcon 

10 m², vaste séjour double 45 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres 

avec rangement, salle de bains, salle déau, cave, garage. Charges /an : 

1800 €. • In a recent residence, 3/4 roomed 83 m², crossing, terrace 13 m² 

and balcony 10 m², large living room 45 m² with open kitchen, 2 bedrooms 

with storage, bathroom, shower room, cellar, garage. Charges / year: € 1800. 

• DPE : C 

PROCHE DES COMMERCES 

3 PIECES LE CANNET 199 000 € 

Très agréable 3P. 60 m² sur terrasse 12 m² avec vue dégagée, cuisine ouverte 

sur salon, cave, garage. Vendu loué meublé, bon rapport locatif Charges / 

an : 1427 €. • Very nice 2-bed 60 m² on terrace 12 m² with clear view, kitchen 

opening on living room, cellar, garage. Sold rented with a furnished lease, 

good rental report. Charges / year € 1427. • DPE : C 

LE CANNET 

RÉSIDENTIEL 

VILLA 6P. LE CANNET 539 000 € 

Dans domaine intime et sécurisé, très agréable villa récente 163.74 m² avec 

terrasse et jardin. Séjour 36 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée, 

5 chambres, 4 bains, buanderie, garage, parking. Ch. / an : 600 € Honoraires 

acquéreur 5.27 %. • Intimate and secure domain, very nice recent villa 163.74 

m² with terrace and garden. Lounge 36 m² with chimney, semi-open fitted 

kitchen, 5 bedrooms, 4 bathrooms, laundry, garage, parking. Ch. / year: € 600. 

Buyer fees 5.27%. • DPE : B 

DERNIER ÉTAGE 


Dans résidence gardiennée, superbe 3P. 60 m² traversant sur 2 terrasses 20 m² 

et 10 m², vue dégagée, garage et cave. Ch. collectives / an : 3600 €. • In a 

guarded residence, superb 2-bed through 60 m² opening on 2 terraces 20 m² 

and 10 m², clear view, garage and cellar. Charges / year: € 3600. • DPE : D 

RIVIERA 

SELECTIONS 

AU CALME 

4 PIÈCES MANDELIEU-LA NAPOULE 368 000 € 

Dans une Marina récente et sécurisée avec piscine, vaste 4P. 95 m², séjour 30 

m², cuisine (possibilité US), 3 chambres, dressing, 2 bains, profonde terrasse 26 

m². Garage, parking couvert. Possibilité dácheter place de bateau. Charges/ 

an 2552 €. • In a recent and secure marina with pool, large 3-bed 95 m², lounge 

30 m², kitchen (possible opening), 3 bedrooms, dressing, 2 bathrooms, deep 

terrace 26 m². Garage, covered parking. Optional berth for sale. Charges / 

year € 2552. • DPE : C 

www.bandelierimmobilier.com 

RÉSIDENTIEL 

VILLA 4P. VALBONNE 1 275 000 € 

Au calme absolu, à 800 mètres du village, villa de plain-pied 160 m² habitables 

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles 

de bains, cellier, sous-sol de 100 m², garage, abri voitures. • In absolute calm, 

800 meters from the village, villa 160 m² with pool, pool house and garden 2290 

m², 42 m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, storeroom, basement of 100 m², 

garage, carport. • DPE : D 

83

Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine 

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes 

CANNES 

PLAGES À PIED 

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 356 000 € 

Au cœur de Palm Beach, proche des plages et de la Croisette, à pied des commerces, spacieux 2 pièces rénové, au calme, vue agréable sur terrasse et jardin 

paysagé de 80 m², en sud et ouest, possibilité double garage en sus. • In the Palm Beach area, close to the beach and La Croisette, within walking to the shops, 

large 2-room apartment, renovated throughout, with an open view to the terrace. South/west oriented landscaped garden of 80sq.m. Double garage available 

with extra charge. • Réf : VIP1035 Infos : 06 12 50 09 38 

RIVIERA 

SELECTIONS 

84 

VILLA CANNES - BAS CROIX DES GARDES 980 000 € 

Position dominante, vue mer et Estérel, belle villa 180 m², prestations de grande qualité, sur un jardin complanté 900 m² piscinable. Séjour double avec cuisine 

ouverte sur terrasse, 3 chambres dont une en suite, grand sous/sol, 4 places parking. Calme, proche commodités, plages et centre de Cannes. • In dominant 

position, on a mature garden of 900sq.m, beautiful villa of 180sq.m with top-of-the-range fittings. Views to the sea & Estérel hills. Double living room, open plan 

kitchen, terrace, 3 bedrooms, large basement & 4 parking spaces. Facilities & beaches nearby. • Réf : VIP980 Infos : 06 12 50 09 38 

www.agence57.com 

VUE MER

Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 



BOURGEOIS 

3 PIÈCES CANNES - RUE D’ANTIBES 798 000 € 

Superbe appartement bourgeois de 80 m², parquet et cheminée, idéalement situé à 2 pas de la Croisette et du palais des Festivals, très belle rénovation, 

beaucoup de charme, traversant, lumineux. Chambres en suite, double séjour. Coup de cœur ! • Ideally located, a walk away from La Croisette and Palais des 

Festivals, stunning bourgeois style apartment of 80sq.m beautifully renovated, lots of charm : wooden floors, fireplace, bedroom suites, double living room. To fall 

for ! • Réf : JFR949 Infos : 06 43 86 19 58 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

3 PIÈCES CANNES - STANISLAS 442 000 € 

A quelques pas du marché Forville et des plages du midi, au calme absolu, plein sud, bel appartement rénové de 70 m² avec une grande terrasse de 100 m² et 

jardin, très lumineux, beaucoup de charme, coup de cœur assuré, grand garage et nombreux parkings collectifs. • A walk away from the Forville market and 

the beaches, due south, renovated apartment of 70sq.m with a large terrace of 100sq.m and a garden. Big garage and plenty of communal parking spaces. A 

very bright and charming apartment to fall for! Peace and quiet assured. • Réf : VP1034 Infos : 06 63 72 64 22 


BELLE TERRASSE 

85


Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 


4 PIÈCES CANNES - PALAIS DES FESTIVALS 995 000 € 

Magnifique appartement bourgeois de 92 m², rénovation luxueuse, 3 chambres 

en suite, et spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée, calme, 

ascenseur, idéal investisseurs et vivre Cannes tout à pied. • Stunning bourgeois 

style apartment of 92sq.m, renovated with luxury fittings. Large and bright 

living room with equipped kitchen, 3 en suite bedrooms. Lift in the building. 

Perfect for investors. Walk to all facilities. • Réf : JFR1033 Infos : 06 43 86 19 58 

50 MÈTRES CROISETTE CHARME 

VILLA CANNES - CENTRE 470 000 € 

Charmante villa de ville de plain-pied avec un jardin paysagé plein sud, 

large terrasse sur séjour et chambres. Parking couvert et 2 places en extérieur, 

espace en mezzanine pour bureau ou 3ème chambre, tout commerce moins 

de 5 minutes à pied. • 5mn’ walk to the shops ! Charming single storey town 

house with a due south landscaped garden. Living room and bedrooms 

opening onto a large terrace, mezzanine floor with study, covered parking + 2 

outdoor parking places. • Réf : OS1014 Infos : 06 15 90 00 42 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

GRANDE TERRASSE 

3 PIÈCES CANNES - RUE DÁNTIBES 520 000 € 

Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement lumineux et 

entièrement rénové assortie de 2 terrasses plein sud, aucun vis à vis , calme 

plein coeur de la Rue dÁntibes. • In a beautiful bourgeois style building with 

lift, bright apartment renovated throughout. Two terraces, due south, not 

overlooked. A quiet spot right in the middle of the rue dÁntibes. • Réf : VP1010 

Infos : 06 63 72 64 22 

CALME 

3 PIÈCES CANNES - BAS PETIT JUAS 340 000 € 

À quelques minutes du centre Cannes, très agréable rez-de-jardin rénové, 

assorti dúne terrasse plein sud, dún beau jardin paysagé, calme, résidence 

de bon standing. Une cave complète ce bien. Possibilité garage en location. • 

Within a few mn´ drive from the town centre, in a select residence, renovated 

apartment on the ground floor, opening onto a due south terrace and a 

nice landscaped garden. Cellar. Garage available for rent. • Réf : JFR1029 

Infos : 06 43 86 19 58 

86 

BOURGEOIS 

3 PIÈCES CANNES - ARRIÈRE-CROISETTE 370 000 € 

Dans le quartier très prisé de la banane, bel appartement rénové, composé 

dúne entrée, spacieux séjour, lumineux, 2 chambres au calme, 2 salles de 

douches, idéal pied-à-terre et location congrès. • In Cannes, «Banane» sought 

after area, renovated apartment offering an entrance hall, a large and bright 

living room, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Perfect as a second home and 

investment for congress rental income. • Réf : VIP1021 Infos : 06 12 50 09 38 


EXCLUSIVITÉ 


Très agréable 3P. en dernier étage bénéficiant d’une belle vue dégagée, au 

calme et sans vis-à-vis. Toutes les pièces donnent sur un large balcon plein 

sud. Résidence de bon standing, cave et parking complètent ce bien. À saisir. 

• SOLE AGENT. In a select residence, top floor 2-bedroom apartment, not 

overlooked, enjoying a nice open view. All rooms open onto a large due south 

balcony. Cellar and parking place. Not to be missed ! • Réf : 1037 Infos : 06 43 86 19 58


Odile Saliou 

+ 33(0)6 15 90 00 42 

Xavier Gruat 

+ 33(0)6 11 89 84 14 


EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 86 000 € 

2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et 

climatisé. Plages et commerces à pied, 1.2 km de la future université. Habitez 

ou investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. Walking distance to the 

beaches & shops, at 1,2km from the future university, 2-room flat: terrace, living 

room, equipped kitchen, bedroom, bathroom, toilet. Furnitures included. A/C. 

Annual rental income €7800. • Réf : XG infos : 06 11 89 84 14 

CANNES HYPER CENTRE 

2/3 PIÈCES CANNES 212 000 € 

Belle opportunité pour cet appartement duplex esprit loft Parisien. Grand 

séjour avec cuisine ouverte 35 m², volume nuit de 30 m² avec salle de bain 

neuve. 10 mn à pied du Palais des festival. • Loft style apartment featuring a 

large living room of 35sq.m and open plan kitchen, a bedding area of 30sq.m 

with a newly built bathroom. 10mn´ walk to the congress centre - Palais des 

Festivals. • Réf : XG infos : 06 11 89 84 14 

CANNES 

CANNES HYPER CENTRE 

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 145 000 € 

Dans résidence avec piscine, plages 100 m, Palais des Festivals 10 mn à pied, 

beau 2P. meublé et équipé. Possibilité de loyer garanti 6000€/an ou libre de 

bail, habitez ou investissez. • At 100m from the beaches and within 10mn´ 

walking distance to the Palais des Festivals, in a residence with swimming pool, 

attractive 2-roomed apartment fully equipped and furnished. Annual rental 

income € 6000. • Réf : XG infos : 06 11 89 84 14 

VUE MER 


3P. vue mer avec grande terrasse, 2 chambres dont une en cabine (6 

couchages), SdB et SdD. Meublé. Calme et résidentiel. Piscine. Parking sous-sol 

privatif. Habitez ou investissez! Revenus garantis ou libre de gestion. • 3-room 

apartment enjoying a sea view. Large terrace, 2 bedrooms incl. a small one 

(6 beddings), bathroom & shower room. Underground parking. Furnitures 

included. Rental income guaranteed or free management. • Réf : XG97 

infos : 06 11 89 84 14 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 


2P. avec terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC. Meublé et 

climatisé. Plages et commerces à pied, 1.2 km de la future université. Habitez 

ou investissez revenus 7800€/an. • SOLE AGENT. At 1.2km from the future 

university, within walking distance to the beaches & shops, 2-room apartment 

with terrace. Living room, kitchen, bedroom, bathroom. A/C, furnitures 

included. Annual rental income € 7000. • Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14 


VUE MER 


2P. vue mer avec terrasse, 1 chambre, SdB. toilettes, placards. Meublé. Calme 

et résidentiel. Piscine. Parking sous-sol privatif. Habitez ou investissez. • In a 

quiet, residential area, 2-room apartment with sea view. Terrace, bedroom, 

bathroom, toilet, closet. Furnitures included. Underground parking. Swimming 

pool in the condominium. To live-in or invest for rental income. • Réf : XG968 

infos : 06 11 89 84 14 

87

Agence Résidence Croisette 

Depuis 1954 

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE 

81, La Croisette - 06400 Cannes 

Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04 

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com 

EXCEPTIONNEL - VILLA 

4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1 680 000 € 

Secteur Cannes Eden. Dans une résidence exceptionnelle proche mer, 

villa-appartement 183 m², vaste séjour 60 m² bénéficiant dúne vue mer 

panoramique. 2 belles chambres avec vue mer + grand bureau. 2 garages. 

Piscine et tennis. Très rare. • Cannes Eden area. In an exceptional residence 

with a pool and tennis court near the sea, villa-apartment 183sqm, vaste living 

room 60sqm enjoying a panoramic sea view. 2 lovely bedrooms with sea 

views, large office. 2 garages. Very rare. • DPE 156. Réf: 4024 

VILLA - TOIT 

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 649 000 € 

A 100m de la Croisette, proche tous commerces et plages, exceptionnel 3/4 

pièces en duplex au dernier étage. Terrasses de 62 m² et vue mer panoramique. 

Parking s/sol. • Near the Croisette, beaches and shops, exceptional duplex 3 

bedroom apartment on the top floor. Terraces of 62sqm and panoramic sea 

view. Underground parking place. • DPE 102. Réf: 4049 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITE - 117 M² 

4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 795 000 € 

Secteur Cannes Eden, dans résidence de luxe avec parc exceptionnel, piscine 

et tennis, grand 4 pièces en excellent état de 117 m² avec terrasse de 35 m². 

Calme absolu et vue mer. 2 parkings s/sol. • Cannes Eden area, in a luxury 

residence with exceptional park, swimming pool and tennis court, large 4 room 

apartment in excellent condition of 117m² with terrace of 35m². Very quiet and 

sea view. 2 underground parking places. • DPE 117. Réf: 4055 

A SAISIR 

2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 595 000 € 

Proche de l´hôtel Martinez, dans résidence de standing entièrement rénovée, 

2 pièces avec séjour et cuisine donnant sur terrasse dángle. Belle vue mer. 

Cave et parking proche. • In a fully renovated quality building near the 

Martinez hotel, 2 room apartment with living room and kitchen overlooking 

a nice corner terrace. Beautiful sea view. Cellar and parking nearby. 

• DPE 230. Réf: 4056 


Secteur de Cannes Eden, dans résidence avec parc et piscine, proche 

plages, luxueux 2 pièces à lávant-dernier étage. Prestations haut de gamme, 

vue mer panoramique. Cave + garage + parking extérieur. • Cannes Eden 

area, in a residence with park and swimming pool, near the beaches, luxurious 

2 room apartment on the penultimate floor. Upscale fittings, panoramic sea 

view. Cellar+ garage + outside parking. • DPE 180. Réf: 4042 

88 www.residencecroisette.com 

LUXE 

VILLA-TOIT - VUE MER 

4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 795 000 € 

Petite résidence récente au calme avec parc et piscine luxueux 3/4 pièces 

au dernier étage et à lángle sud-ouest avec belle terrasse profonde de 

40 m² superbe vue mer et Estérel, 2 parkings s/sol, 1 parking ext. et une cave. 

• In a modern and small building with park and swimming pool, luxurious top 

floor 3/4 room apartment with beautiful deep terrace of 40 sqm. Superb sea 

view and Esterel. 2 underground parking places, 1 outdoor parking place and 

a cellar. • Réf: 4026

Agence Résidence Croisette 

Depuis 1954 

SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE 


Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04 

E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com 

GRAND STANDING 


Dans belle résidence de standing sécurisée avec piscine, très beau 2 pièces 

entièrement face mer avec spacieuse terrasse de 20 m² donnant sur parc 

et vue panoramique. Cave + garage. • In beautiful secure residence with 

swimming pool, very nice 2 roomed apartment entirely facing the sea with 

ample terrace of 20sqm giving onto a park and panoramic view. Cellar + 

garage. • Réf: 4041 

EXCLUSIVITÉ 


Dans petite résidence de standing gardiennée avec parc et piscine, 

accessible à pied de la Croisette, très beau 2/3 pièces en état luxueux et 

orienté plein Sud avec grande terrasse et vue mer. Cave et parking. • In the 

Californie area, small select residence with pool + park within walking distance 

of the Croisette, very beautiful due South one bedroom apartment of 65sqm. 

Luxurious condition, double terrace and sea view. Cellar + parking place. 

• DPE 98. Réf: 4051 

CANNES 

BELLE AFFAIRE - CROISETTE 

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1 050 000 € 

Près du Port Canto, dans résidence de luxe sécurisée, au calme, beau 3 

pièces traversant entièrement rénové avec séjour et chambre maître ouvrant 

sur terrasse. Vue mer et jardins. Cave. • Facing the Port Canto, in a luxury 

secured residence, quiet, renovated 3 room apartment, with living room 

and master bedroom opening onto terrace. Sea & garden views. Cellar. 

• DPE 173. Réf: 4015 

A SAISIR 

STUDIO CANNES - CROISETTE 360 000 € 

Dans luxueuse résidence au début du Port Canto, spacieux studio avec 

grande terrasse donnant sur jardins, jolie vue mer et montagnes. Parking à 

50m. • In a luxurious residence at the beginning of the Port Canto, spacious 

studio with large terrace overlooking gardens, beautiful view of the sea and 

mountains. Parking at 50m. • DPE 250. Réf: 4053 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

STUDIO CANNES - GALLIA 340 000 € 

Dans résidence de standing proche rue dÁntibes et Croisette, grand studio 

de 47 m² avec grande hauteur sous-plafond et profonde terrasse de 14 m². 

Belle vue sur le parc et très calme. Parking sécurisé. • In a quality residence 

near the rue dÁntibes and Croisette, large studio of 47sqm with high ceilings 

and deep terrace of 14sqm. Beautiful view of the park and very quiet. Secure 

parking. • Réf: 4038 

www.residencecroisette.com 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 380 000 € 

Dans une résidence historique de 1837 avec accès direct aux plages, très 

beau 3 pièces de charme en duplex avec plafond en forme de voûte dógive. 

Terrasse exposée Ouest donnant sur parc. Grande cave et parking sécurisé. 

• With a direct access to the beach in an historic castle of 1837, fully renovated 

duplex 3 room apartment, loads of charm, high vaulted ceiling. Nice terrace 

overlooking park. Large cellar and secure parking. • DPE 213. Réf: 4057 

89

STUDIO CANNES BASSE CALIFORNIE 115 000 € 

Beau studio entièrement rénové au calme absolu, avec 

une magnifique vue sur la verdure. Parking collectif. 

Vendu meublé. Coup de cœur assuré. • Beautiful studio 

completely renovated in a very quiet setting, with a 

magnificent view over greenery. Parking. Sold furnished. 

NOUVEAU CO-EXCLUSIVITÉ NOUVEAU 

STUDIO LE CANNET 164 000 € 

Dans résidence avec gardien, spacieux studio de 43 m² 

entièrement rénové, cuisine ind, large terrasse, parking 

et cave. Idéal investissement locatif. • JOINT AGENT. 

In a residence with caretaker, spacious studio of 43m² 

renovated throughout, kitchen, large terrace, parking 

and cellar. Ideal rental investment. 

2 PIÈCES LE CANNET GD BRETAGNE 205 000 € 

En dernier étage, magnifique 2P. dans résidence de 

standing avec piscine, cuisine us équipée, chambre, 

SdD, nombreux rangements et cave. Proche de toutes 

commodités à pied. • Top floor, splendid 1-bed in a 

residence of standing with pool, fitted open kitchen, 

bedroom, shower, storage and cellar. Just steps from all 

facilities. 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

2 PIÈCES CANNES BANANE 249 000 € 

Magnifique 2 pièces, avec terrasse à 50 mètres des 

plages de La Croisette, en excellent état, idéal pour 

investissement ou saisonnier. À saisir ! • SOLE AGENT. 

Beautiful 1-bed with terrace located 50 meters from La 

Croisette, in excellent condition, ideal rental investment. 

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES LE CANNET PALESTRE 249 000 € 

Au calme absolu, dans résidence avec piscine, faibles 

charges, superbe 2P. avec profonde terrasse Sud-Ouest, 

vue dégagée sur le lac, cuisine us, chambre et SdD. 

Cave et parking sous-sol. • SOLE AGENT. Very quiet 

residence with swimming pool, low expenses, superb 

1-bed with deep South-West facing terrace, clear view 

of the lake, open kitchen, bedroom & shower. Cellar 

and parking. 

3 PIÈCES CANNES PROCHE CENTRE 265 000 € 

Proche commerces, dans petite résidence standing 

rénovée, agréable 3P. traversant ouvrant sur large 

terrasse ouest et loggia Est au calme, cave et profond 

garage, faibles charges. • SOLE AGENT. Near shops, 

in a small renovated residence, nice 2-bed through 

crossingopening on a large West facing terrace and 

East facing loggia, quiet, cellar and deep garage, low 

charges. 

90 

3/4 PIÈCES CANNES STANISLAS 299 000 € 

En dernier étage, idéalement situé, proche mer et 

centre-ville à pied, lumineux 3/4P. avec balcon et jardin, 

cuisine us équipée, pas de charges. Idéal investissement 

locatif ou 1er achat. • SOLE AGENT. Top floor, ideally 

located, just steps from the sea and downtown, bright 

3 / 4-roomed with balcony and garden, fitted open 

kitchen, no charges. Ideal rental investment or 1st 

purchase. 

EXCLUSIVITÉ NOUVEAU CO-EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 369 000 € 

Superbe vue dégagée et mer pour ce 2P. traversant 

avec belles prestations dans résidence sécurisée avec 

gardien. Cuisine us, séjour, chambre en suite, loggia, 

cave et garage. • Superb clear view to the sea for this 

crossing 1-bed with nice materials in a residence with 

security guard. Open kitchen, living room, suite, loggia, 

cellar and garage. 

www.ajcimmobiliercannes.fr 

3 PIÈCES CANNES CX DES GARDES 375 000 € 

Dans résidence sécurisée avec piscine et régisseur, 

en dernier étage, lumineux 3P. traversant de 75 m² en 

excellent état, 2 terrasses profonde, séjour cuisine us, 2 

chambres, garage et parking. • JOINT AGENT. Secure 

residence with swimming pool and caretaker, top floor, 

bright 2-bed through of 75m² in very good condition, 2 

deep terraces, open kitchen 2 bedrooms, garage and 

parking.

3/4 PIÈCES CANNES OUEST 449 000 € 

En dernier étage, résidence, gardien, parc et piscine, 

3/4P. traversant 96 m² au calme absolu, double séjour 

ouvrant sur profonde terrasse de 25 m² plein Sud, 

cuis. ind., 2 suites, 2 parkings. • SOLE AGENT. Top floor, 

residence, caretaker, park and pool, 3/4-roomed 

through 96m² in absolute calm, double lounge opening 

on the terrace of 25m² facing due South, kitchen, 2 

suites, 2 parking places. 

EXCLUSIVITÉ CO-EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ 


En dernier étage dúne petite copropriété, vue mer 

pour ce 3P. traversant expo Sud-Ouest, séjour ouvrant 

sur terrasse dénviron 12 m², cuisine indépendante, 

2 chambres, garage. A visiter sans attendre. • JOINT 

AGENT. On the top floor of a small building, sea view 

for this 2-bed through facing South-West, living room 

opening onto terrace 12m², kitchen, 2 bedrooms, 

garage. 

4 PIÈCES CANNES ALEXANDRE III 530 000 € 

En étage élevé, belle vue mer et jardin, residence 

avec gardien, appartement 4 pièces traversant de 

90 m², avec belle terrasse de 20 m², séjour, cuis. ind., 3 

chambres avec SdD et SdB, garage et cave. • SOLE 

AGENT. On high floor, beautiful sea and garden view, 

residence with caretaker, 4-room apartment 90m², 

terrace 20m², living room, kitchen, 3 bedrooms with 

bathroom and shower, garage and cellar. 

CANNES 

VILLA 4P. LE CANNET OLIVET 550 000 € 

Cannet Olivet, au calme absolu, maison récente 

individuelle 4 pièces dénviron 105 m² sur terrain de 310 

m², cuisine us, 3 chambres, 1 SdD et une SdB, grand 

sous-sol aménageable. Coup de cœur ! • SOLE AGENT. 

Very quiet setting, recent detached house, 4 rooms, 

105m² on ground of 310m², open kitchen, 3 bedrooms, 

1 shower and a bathroom, large basement suitable for 

conversion. To fall for! 

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIF 

4 PIÈCES CANNES STE MARIE 589 000 € 

Magnifique et atypique 4P. en duplex, traversant, 

ouvrant sur 20 m² de terrasse à l´étage et 70 m² de 

jardin et terrasse Sud, grande cuisine équipée, garage. 

• SOLE AGENT. Magnificent and atypical 3-bed duplex, 

crossing, opening on 20m² of terrace on the floor and 

70m² of garden, South facing terrace, large kitchen, 

garage. 


Face à la mer, magnifique 3 pièces traversant 115 m², 

superbes prestations, cuisine us ouvrant sur double 

séjour, 2 grandes chambres en suite, buanderie, cave 

et garage. • Facing the sea, magnificent 2-bed through 

115m², superb fittings, open kitchen on double lounge, 2 

vast suites, laundry, cellar and garage. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

4 PIÈCES GOLFE LIMITE CANNES 795 000 € 

Dans château 19è, parc et piscine, vue mer ouvrant sur 

terrasse, planchers et hauteurs sous-plafonds ajoutent 

au charme de cet appart. de 116 m² agrémenté de 

2 ch. complémentaires ainsi quún parking. • SOLE 

AGENT. In a 19th century castle, park and pool, sea view 

opening onto terrace, parquet floors and high ceilings 

add to the charm of this apartment. of 116m² with 2 

bedrooms and a parking place. 

EXCLUSIVITÉ NOUVEAU NOUVEAU 

VILLA 5P. MOUGINS 855 000 € 

Dans domaine sécurisé, à 10 minutes de cannes, proche 

commerces, superbe villa 5 pièces sur terrain plat de 

1000 m² avec piscine, cuisine us, 4 chambres, 1 SdB et 

2 SdD, garage 30 m² et parkings. • Secure domain, 10 

minutes from Cannes, close to shops, superb 5-room 

villa on 1000m² of flat land with pool, open kitchen, 4 

bedrooms, 1 bathroom and 2 shower rooms, garage 

30m² and parking places. 

www.ajcimmobiliercannes.fr 

VILLA 6P. CANNES BASSE CALIFORNIE 1 995 000 € 

A 5 minutes du centre-ville et de la Croisette, villa 

individuelle dénviron 200 m² sur 1500 m² de terrain avec 

piscine plein Sud, cuis. ind., 5 chambres, beau potentiel. 

Garages et stationnements. Rare ! • 5 minutes from 

downtown and the Croisette, detached villa of about 

200m² on 1500m² of land with swimming pool facing due 

south, kitchen, 5 bedrooms, great potential. Garages 

and parking. Rare! 

91

CANNES 

EXCLUSIVITÉ 

4 PIÈCES CANNES - RUE DES ÉTATS-UNIS - DERNIER ÉTAGE 775 000 € 

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, dans une des plus belles rues de Cannes, en dernier étage dún immeuble Bourgeois, charmant appartement 

de 4 pièces principales, récemment rénové avec goût alliant la modernité et le charme de láncien, moulures anciennes et parquet massif. • SOLE AGENT. 

Amazing location! Right in the town centre, in one of the most beautiful streets of Cannes, on the top floor of a bourgeois style building, charming 4-room 

apartment tastefully renovated with modern style finishings combined to antique features : old mouldings and parquet floor. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

3 PIÈCES CANNES - CENTRE - BOURGEOIS VUE MER 790 000 € 

Situé à 350 mètres de la rue dÁntibes, dans lúne des plus prestigieuses résidences construite fin XIXème, entouré dún splendide parc aux arbres centenaires, à 

50 mètres du complexe sportif Montfleury. Appartement de maitre traversant, en étage élevé avec ascenseur, dúne superficie de 107 m². • At 350m from the 

rue dÁntibes and 50m from the Montfleury sports centre, in one of the most prestigious residences with lift, built at the end of the 19th century and surrounded 

by a fantastic parkland with century-old trees, crossing apartment of 107sq.m on high floor, in needs of being refurbished. 

92 www.lilamand-estate.com 

À RÉNOVER


5 PIÈCES CANNES BANANE - DERNIER ÉTAGE 689 000 € 

Au coeur de la Banane, 5 pièces de 93 m² en dernier étage avec ascenseur donnant sur une terrasse de 38 m². Entièrement rénové. 4 chambres, 3 salles déau. 

Idéal location saisonnière. Unique. • Right in the «Banane» area, on the top floor of a building with lift, 5-room apartment renovated throughout, offering 4 

bedrooms and 3 bathrooms. Terrace of 38sq.m. The perfect investment for rental income. One of a kind ! 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

3 PIÈCES CANNES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 1 200 000 € 

Emplacement exceptionnel, situé à 20 mètres de la Croisette, dans une des rues les plus prisées du centre-ville, à 400 mètres du Palais des Festivals. Dans un 

immeuble de renom, magnifique appartement 3 Pièces de 71 m² au dernier étage avec terrasse de 35 m² offrant une vue mer latérale. • Wonderful situation, in 

one of the most sought after streets, at 20m from the famous Croisette Boulevard and 400m from the Palais des Festivals, in a renowned building, stunning 3-room 

apartment of 71sq.m on the top floor. Terrace of 35sq.m enjoying a side sea view. 

www.lilamand-estate.com 


93


3/4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 2 200 000 € 

3/4 pièces de 96 m² avec terrasse Ouest face mer et Port Canto. Salon et salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre de 

maître avec salle de bains et wc, une chambre avec sa salle de douche, wc. • 3/4-room apartment of 96sq.m with a west facing terrace overlooking the Port 

Canto. Living / dining room of 40sq.m opening onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with bathroom & toilet, one bedroom with shower room, 

toilet. 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

CROISETTE 


Magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître 

avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et wc, parking. • Outstanding modern style 2-room apartment of 65sq.m with a sea facing 

terrace of 25sq.m. Living room opening onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with shower room, toilet & dressing room, shower room & toilet, 

parking. 

CROISETTE 

3/4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1 540 000 € 

Croisette, résidence de prestige et de caractère, magnifique vue sur le parc et la mer, situation exceptionnelle pour ce grand 3 pièces traversant de 113 m² avec 

terrasse de 21 m² plein sud, possibilité dún garage en sus du prix. • Amazing location! On the famous Croisette Boulevard, in a prestigious residence, spacious 

3-room apartment of 113sq.m enjoying a stunning view of the park and the sea. Due south terrace of 21sq.m. Garage available on top. 

94 www.alex-immobilier.com

AU CALME ABSOLU 

MAISON CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 050 000 € 

Maison de 130 m² avec terrain plat de 1 007 m², double séjour avec cheminée, 

cuisine indép. donnant sur une véranda, une chambre avec sa salle de bains, 

douche et wc,, une grande chambre de 20 m² avec sa SdD et wc, wc, indép. 

un studio, double garage. • House of 130 m² with flat ground of 1 007 m², 

double living room with fireplace, kitchen overlooking a veranda, a bedroom 

with bathroom, shower and toilet, dressing room, wc, upstairs a large bedroom 

of 20 m² with its shower and wc, double garage. 

VUE MER 

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 848 000 € 

Face mer, 3 pièces de 63 m² entièrement rénové avec terrasse de 17,90 m², 

salon donnant sur la terrasse ouest, cuisine équipée, deux chambres dont une 

coté terrasse et Croisette, une salle de douche, un toilette indépendant, une 

buanderie. Un garage. • Facing the sea, fully renovated apartment of 63sq.m 

with a terrace of 17.90sq.m. Living room opening onto a west facing terrace, 

equipped kitchen, 2 bedrooms - 1 opening onto a terrace giving onto La 

Croisette - shower room, toilet, laundry room & garage. 

CANNES 

ÉCRIN DE VERDURE 

MAISON LE CANNET - MONTJOLI 695 000 € 

Limite Cannes, belle maison de 120 m² sur terrain de 685 m² clos à proximité 

des commerces, salon, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de 

bains, une salle de douche, deux toilettes, buanderie, cave, parkings. • At the 

edge of Cannes, beautiful house of 120 m² on closed ground of 685 m² near 

shops. The house features a lounge, an open plan kitchen, three bedrooms, a 

bathroom, a shower room, two toilets, a laundry, a cellar, and a parking place. 

MER PANORAMIQUE 


Dans résidence de luxe avec parc et piscine, 2 pièces de 46 m² avec 

profonde terrasse de 19 m² face mer, salon donnant sur la terrasse sud, cuisine 

indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains, toilette 

indépendant, parking, cave. • In a luxury residence with park and swimming 

pool, 2-room apartment of 46sq.m with a deep terrace of 19sq.m facing 

the sea. Living room opening onto a south facing terrace, separate kitchen, 

bedroom with closet, bathroom, toilet, parking place and cellar. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 


Vue mer latérale et direct plage, magnifique 2 pièces de 44,07 m² entièrement 

rénové haut de gamme avec terrasse de 8,27 m², salon donnant sur la 

terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, une 

salle de douche et wc, buanderie. • Lateral sea view for this stunning 2-room 

apartment of 44,07sq.m fully renovated with upscale finishings. Terrace of 

8.27sq.m, living room opening onto terrace, open plan kitchen, bedroom with 

wardrobe, shower room laundry room. Direct access to the beach. 

www.alex-immobilier.com 

FACE MER ET PLAGE 

STUDIO CANNES - MIDI 179 000 € 

Studio en étage élevé face à la mer et ses plages avec belle terrasse. Entrée 

avec placard, pièce à vivre donnant sur terrasse, petite cuisine semi-équipée, 

douche avec toilette, parking et cave; • On the sea and beach front, oneroom 

apartment on high floor. Entrance hall with closet, living room opening 

onto a nice terrace, small kitchen, shower room with toilet, parking place and 

cellar. 

95

Lépine Immobilier 

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com 


Fondé en 1948 

INVESTISSEUR 

2 PIÈCES GOLFE JUAN - CENTRE VILLE 142 000 € 

Bonne rentabilité 5,3% ! Très bon locataire en place depuis 2012. Bail 

3 ans tacite reconduction. Centre-ville, 2P., bon état, calme, lumineux, 

traversant, jardin, cave, parking. Résidence fermée. Lots: 268. Ch/an: 1.852 €. 

Honoraires vendeur. • Good yield 5,3%! Serious tenant since 2012, 3-year lease 

with automatic renewal. Downtown, in a gated residence, 2-room apartment, 

light and airy, in good condition. Garden, cellar and parking space. 268 lots. 

Annual charges € 1852. Seller fees. • DPE : C 

BON STANDING 

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 155 000 € 

Résidence fermée de bon standing, calme. Beau studio de 28 m², au 

2éme étage, pièce principale de 18m², balcon exposé Sud, jolie vue dégagée, 

cuisine séparée, SdE avec WC. Parking collectif. Lots: 191. Charges/an: 

1.728 €. Honoraires vendeur. • In a select residence located in a quiet area, on 

the 2nd floor, lovely 1-room apartment of 28sq.m. Living room of 18sq.m with a 

south facing balcony & open view, kitchen, shower room. Communal parking. 

191 lots. Annual charges €1728. Seller fees. • DPE : C 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

RÉSIDENCE DE STANDING 

1 PIÈCE CANNES - BAS CROIX DES GARDES 165 000 € 

Rés. standing, piscine, gardien, studio 25 m², calme, très bon état, 2 

caves + Garage. Pas de travaux à Prévoir. Idéal rés. secondaire ou 

investissement locatif. Lots: 119 Ch./an: 1.467 €. Prix hors honoraires : 155.000 €. 

Honoraires acquéreur: 6,45% TTC. • In a residence with caretaker & swimming 

pool, 1-room apartment of 25sq.m in very good condition. Garage, 2 cellars. 

No works required. Ideal as a holiday home or investment for rental income. 

119 lots. Price excl. fees € 155 000. Buyer fees 6,45%. • DPE : E 


1 PIÈCE CANNES - PALM BEACH 175 000 € 

Rés. Standing + gardien, joli studio lumineux calme, cuisine semi-ouverte, 

séjour sur terrasse ouest, SdE+WC. Plages à pied ! Idéal secondaire ou locatif. 

Lots: 247. Ch./an: 1.032 €. Prix hors hono.: 165.000 €. Honoraires acquéreur : 

6,06%TTC. • In a residence with caretaker, lovely 1-room flat. Open kitchen, 

living room with west facing terrace, shower & toilet. Walk to the beaches! 

Perfect as holiday home. Annual charges € 1032. Price excl. fees € 165 000. 

Buyer fees 6,06%. • DPE : C 

RESIDENCE DE STANDING 


Rés. standing gardien, 2 pièces 49 m², bon état, lumineux, séjour 23 m², terrasse 

27 m² expo Sud, cuisine ouverte aménagée, chambre, SdB, WC séparé + 

cave. Lots: 257. Ch./an: 1.350 €. Prix hors hono.: 230.000 € Honoraires 

acquéreur: 6,00 % TTC. • In a residence with caretaker, 2-room apartment of 

49sq.m, good condition. Living room of 23sq.m, south facing terrace of 27sq.m, 

open kitchen, bedroom, bathroom, cellar. 257 lots. Annual charges € 1350. 

Price excl. fees € 230 000. Seller fees 6%. • DPE : E 

96 www.lepine-cannes.com 

RÉSIDENCE DE STANDING 


2P. 45 m² habitables, belles prestations, dernier étage, gardien, traversant, 

clim., Terrasse, vue dégagée, SdB + WC. 1 cave 9 m². Idéal secondaire 

ou invest. locatif. Lots : 271 Ch./an: 1.362 €. Prix hors hono.: 263.200 € 

Honoraires acquéreur: 6% TTC. • In a residence with caretaker, top floor 

apartment of 45sq.m. Terrace with open view, bathroom, toilet, cellar of 9sq.m. 

A/C. Ideal as a holiday home or investment for rental income. Annual charges 

€ 1362. Price excl. fees €263 200. Buyer fees 6%. • DPE : D

Lépine Immobilier 

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com 


Fondé en 1948 

TOUT À PIED 

4 PIÈCES CANNES - VIEUX PORT 555 100 € 

A pied : Mairie, Vieux Port, plages. 4P. Traversant, 3ème étage, ascenseur, 132 

m², séjour 44 m². Terrasse vue mer, 3 ch., rangements, SdE + SdB. Cave, 

Garage. Lots: 159 Ch./an: 3.120 €. Prix hors hono.: 526.000 € Honoraires 

acquéreur: 5,99% TTC. • Walk to: town hall, harbour, beaches. On the 3rd 

floor, apartment of 132sq.m. Living room of 44sq.m, terrace with sea view, 3 

bedrooms, closets, shower/bath rooms. Cellar, garage. Annual charges €3120. 

Price excl. fees € 526 000. Buyer fees 5,99%. • DPE : C 

RÉSIDENTIEL 

4 PIÈCES CANNES - OXFORD 630 000 € 

Rés. standing, piscine, tennis, parc, 3P. 90 m² + studette 17 m². Terrasse S/O, 

vue Parc et Mer double séjour 42 m², cuisine éq., SdB + SdE. Cave, Park. Lots: 

528. Ch./an: 4.480 €. Prix hors honoraires: 594.300 € Honoraires acquéreur: 

6,01% TTC. • In a residence with park & pool, 2-bed apartment of 90sq.m 

+ maid´s room of 17sq.m. Terrace, park/sea view, living room 42sq.m, fitted 

kitchen, bathroom, shower. Cellar, parking. Annual charges: € 4480. Price excl. 

fees € 594 300. Buyer fees 6,01%. • DPE : D 

CANNES 

150M DE LA CROISETTE 

5 PIÈCES CANNES - PROCHE CROISETTE 795 000 € 

Magnifique 5P., 6ème étage, jolie vue, calme, lumineux, séjour + SàM 

43 m², cuisine séparée, 3 ch., 1 bureau, SdB, SdE. Garage, Cave, ch. de 

Bonne. Lots: 64. Charges/an: 3.864 €. Prix hors honoraires: 750.000 €. Honoraires 

acquéreur: 6% TTC. • On the 6th floor, stunning 5-room apartment, enjoying 

a nice view. Living / dining room of 43sq.m, kitchen, 3 bedrooms, office, 

bathroom, shower room. Cellar & maid´s room. 64 lots. Annual charges € 3864. 

Price excl. fees € 750 000. Buyer fees 6%. • DPE : D 

BELLES PRESTATIONS 


Proximité Croisette, 3P. 91 m², 2° étage, traversant, clim., belles prestations, 

séjour 44 m², Terrasse Sud, cuisine séparée, 2 chambres, SdB, SdE, Park. 

privé, Lots: 15. Ch./an: 1.980 €. Prix hors honoraires.: 750.000 €. Honoraires 

acquéreur: 6% TTC. • Close to La Croisette, on the 2nd floor, 3-room apartment 

of 91sq.m with A/C. Living room of 44sq.m, south facing terrace, kitchen, 2 

bedrooms, bathroom, shower room. Parking. 15 lots. Charg./ year:€1980. Price 

excl. fees: € 750 000. Buyer fees 6%. • DPE : C 

RIVIERA 

SELECTIONS 



Immeuble 1920, RDJ 4P. 110 m², traversant E/O, calme, séjour 28 m², 3 

ch., SdE et SdB, cuisine séparée, 2 terrasses + jardin privatif. Prévoir travaux. Lots 

: 28. Ch./an: 2.552 €. Prix hors hono.: 750.000 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. 

• In a building of 1920, 4-room apartment of 110sq.m on east/west exposure. 

Living room of 28sq.m, kitchen, 3 bedrooms, shower & bath rooms, 2 terraces & 

private garden. To refurbish. Annual charges € 2552. Price excl. fees € 750 000. 

Buyer fees 6%. • DPE : C 

www.lepine-cannes.com 

VUE MER 


Immeuble luxe, 3P. 119 m², lumineux, calme, traversant, 6° étage, vue 

mer, double séjour, cuisine équipée, 2 ch., 2 salles d’eau. + Garage + ch. de 

service. Lots: 187 Ch./an : 4.688 €. Prix hors hono : 1.600.000 €. Hono acquéreur 

: 5%TTC. • In a luxury building, on the 6th floor, 3-room apartment of 119sq.m 

enjoying a sea view. Double living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. 

Garage and maid´s room. Annual charges € 4688. Price excl. fees € 1 600 000. 

Buyer fees 5%. • DPE : C 

97

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ 

MAISON GRASSE - SAINT JEAN 620 000 € 

Dans écrin de verdure de 17815 m², complanté en partie dóliviers, charmante 

bergerie + piscine + abri voitures. Cheminées, climatisation, chauffage 

gaz, toiture neuve. Vue dégagée. Rare à ce prix ! • In lush greenery, with 

an open view, nestled on grounds of 17815sq.m partially planted with olive 

trees, charming old barn with swimming pool and carport. Fireplaces, air 

conditioning, gas heating and new roof. A rare offer at this price! • DPE : E 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 580 000 € 

Dans une résidence de standing sur la Croisette, beau 2 pièces avec terrasse 

exposée au sud et superbe vue mer. Cave. Bien déxception ! • SOLE AGENT. 

On La Croisette, in a select residence, beautiful 2-room apartment with a south 

facing terrace enjoying a stunning sea view. Cellar. Outstanding property ! 

• DPE : D 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 


Dans une résidence appréciée, avec piscine, 2 pièces de 43,75 m² avec 

terrasse au sud, cave et parking extérieur. Modernisations à prévoir. • In a 

popular residence with swimming pool, 2-room apartment of 4»,75sq.m with a 

south facing terrace, a cellar and an outdoor parking space. Modernization 

works to be undertaken. • DPE : C 


Très beau 2 pièces traversant dángle de 40 m² avec petites terrasses. Vue 

mer et Californie. Appartement rénové et meublé. Proche de Palm Beach. 

Commerces à proximité. • Close to the Palm Beach area, lovely 2-room 

apartment of 40sq.m, renovated and furnished. Small terraces enjoying views 

to the sea and the Californie hills. Shops nearby. • DPE : D 


Dans résidence standing avec gardien, beau 2P. traversant de 52,51 m² LC 

(59,03 m² hab.) avec terrasse, loggia, cave et parking intérieur. Entièrement 

rénové. Bel aperçu mer, vue dominante sur Cannes & environs, Estérel & 

montagnes. A pied du centre-ville. • In a residence with caretaker, renovated 

2-room apartment of 52,51sq.m (living area of 59.03sq.m) with terrace, loggia, 

cellar & parking space. Nice distant sea view and dominant views of Cannes 

and the Estérel mountains. Walk to the town centre. • DPE : D 

98 www.immocannes.com 

4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 498 000 € 

Dans une résidence sécurisée avec piscine, beau 4 pièces traversant de 121 

m² avec grande terrasse de 42 m² plein sud, cave et box. Proche du centre et 

de toutes commodités. • In a secure residence with swimming pool, beautiful 

4-room apartment of 121sq.m with a due south terrace of 42sq.m. Cellar and 

garage. Town centre and all facilities nearby. • DPE : C

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ 

4 PIÈCES MANDELIEU 510 000 € 

Dans un prestigieux domaine, 4 pièces dángle de 112 m² avec terrasse de 

24 m², cave et garage. Vue dominante sur la mer. Résidence avec piscine. 

• In a prestigious domain with swimming pool, 4-room apartment of 112sq.m 

with a terrace of 24sq.m, a cellar and a garage. Dominant sea view. • DPE : C 

3 PIÈCES CANNES - LE SUQUET 690 000 € 

Dans une résidence récente, 3 pièces dángle de 67 m² avec balcons. 

Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines. Bel aperçu 

mer et vue sur le Suquet. Idéalement situé. • In a recently built residence, 3-room 

apartment of 67sq.m renovated throughout with beautiful contemporary style 

fittings. Balconies enjoying a distant sea view and a view over the old town - Le 

Suquet -. Top location. • DPE : C 

CANNES 

MAISON MANDELIEU - CAPITOU 699 000 € 

Dans un beau secteur résidentiel, magnifique villa de 170 m² sur terrain de 

1200 m². 4 terrasses, piscine à débordement, studio indépendant, parking, jardin 

arboré. Vue mer panoramique. A visiter rapidement ! • In a residential area, 

stunning villa of 170sq.m nestled on a land of 1200sq.m comprising a mature 

garden with an overflowing swimming pool, a separate one room apartment, 

4 terraces and a parking space. Early viewings highly recommended ! • DPE 

: C 

EXCLUSIVITÉ 


Au dernier étage dúne petite résidence de standing, 3P. traversant de 74,21 

m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et vue 

Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces à 

proximité. A rafraichir. • SOLE AGENT. Walk to La Croisette! In a small residence, 

top floor apartment of 74,21sqm. South facing terrace of 20,52sqm & north 

facing balcony, enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. 

Cellar & communal parking. To refurbish. • DPE : C 

RIVIERA 

SELECTIONS 


Dans un environnement calme, splendide penthouse de 100 m² avec un 

toit terrasse de 100 m². Somptueuse vue mer. Magnifiquement rénové avec 

des prestations contemporaines haut de gamme. Parking et cave. • In a 

quiet setting, stunning penthouse of 100sq.m with a roof terrace of 100sq.m 

beautifully renovated with top of the range contemporary style finishings. The 

apartment enjoys a spectacular sea view. Parking space and cellar. • DPE : D 

www.immocannes.com 

2 PIÈCES CANNES - MIMONT 169 700 € 

A deux pas de la rue dÁntibes et de la gare, 2 pièces rénové de 46 m² en 

étage élevé avec balcon et cave. Tous les commerces à proximité. A visiter 

absolument ! • A walk away from the main shopping street - rue dÁntibes - 

and the station, renovated 2 room apartment of 46sqm on upper floor. Balcony 

and cellar. All shops nearby. Must see ! • DEP : D 

99





Croisette 10 min à pied. Résidence récente (const 2010) avec piscine, 3P. 

72 m², moderne et confortable. Garage double en s-sol. 2 ch., SdD, wc, 

cuisine ind., grande terrasse. Très bon rendement locatif congrès & estival. 

Charges:125€/mois. Lots:22. HV. • Modern residence recently built (2010), 10 

min walk to Croisette with swimming pool. 72 sq m 2: bedrooms, 1bathroom, 

living / dining room, independent kitchen, deep terraace. Double garage 

underground. Great rental potential. Charges € 125/month. 

3 PIÈCES CANNES - BANANE 840 000 € 

Situation exceptionnelle. Croisette et Palais à 150 m env. Appartement 3 

pièces traversant, 2 ch., 2 SdD, 2 wc. Balcon et terrasse intérieure. Possibilité 

dún garage à proximité. Charges: 150 € / mois. Lots: 6. Honoraires vendeur. 

• Prime location, only a few steps from Croisette and congress centre - Palais 

des Festivals - 2-bedroom, 2 bathr, with balcony and indoor terrace. Possibility 

to purchase a garage nearby. Charges € 150/month. • DPE : 226 (D ) 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

3/4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 740 000 € 

Vue mer exceptionnelle, dans résidence de haut standing avec gardien, parc, 

piscine, tennis. 4P. de 130 m²: 2 ch., 2 SdD, cuisine. Terrasse sud, balcon nord, 

2 caves, box, studio ind. 20 m² SdD/WC. Calme absolu. Charges: 700 € / mois. 

Lots: 40. HV. • In a residence with caretaker, century-old park, pool & tennis 

court, 130sq.m flat with a stunning sea view. 2 bdr, 2 bthr, kitchen, south facing 

terrace, balcony, 20sq.m ind. studio w/bthr, 2 cellars, garage. Charges € 700/ 

month. • DPE : 160 (D) 


Proche Carlton, entre Croisette et Rue dÁntibes, bel appartement moderne 

de 89 m², traversant, étage élevé, ascenseur, 3 terrasses sud et nord, 2 ch., 2 

SdB, 3 wc, cuisine ind. équipée. Parking en s-sol et Cave. A visiter sans tarder. 

Honoraires vendeur. • Close to the Carlton hotel, between La Croisette & rue 

dÁntibes, modern style apartment of 89sq.m on high floor, offering 3 terraces 

on south & north exposure, 2 bedrooms, 2 bathrooms, an equipped kitchen, a 

parking space and a cellar underground. • DPE : D 

2 PIÈCES HAUTEURS DE CANNES - LE CANNET 349 000 € 

Résidence standing avec parc piscine et tennis, 2 pièces traversant 60 m². 

Excellent état. Terrasse face à la mer. Cave et parking. Charges 330 € / mois. 

Lots : 100. Honoraires acquéreur. • In a select residence with park, swimming 

pool and tennis court, 2-room apartment in perfect condition. Terrace 

overlooking the sea, cellar and parking space. Charges €300/month. • DPE : D 

100 www.prime-area.com 

STUDIO LE CANNET 209 000 € 

Grand studio dans résidence de standing avec gardien, parc, piscine 

chauffée et tennis. Entièrement restructuré et rénové avec des prestations 

haut de gamme. Grande terrasse. Charges: 150 € / mois. Lots: 100. Honoraires 

vendeur. • In an upmarket residence with caretaker, park, heated swimming 

pool and tennis court, large one-room apartment renovated throughout with 

upscale finishings. Large terrace. Charges €150/month. • DPE : D

1 PIÈCE LE CANNET - SQUARE CARNOT 159 000 € 

A la limite de Cannes, dans un très bel immeuble à proximité immédiate du 

parc, grand studio de 32 m² entièrement refait à neuf, belles prestations, 

prolongé par une profonde terrasse exposée Sud. Vendu avec une place de 

parking en sous-sol. • At the edge of Cannes, in a beautiful building located 

next to the park, large one room apartment of 32sq.m renovated throughout 

with quality finishings. South facing terrace and underground parking place. 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES LE CANNET - PROCHE CARNOT 285 000 € 

Situé au dernier étage, appart. de 54 m² composé dún séjour, cuisine équipée, 

chambre avec SdD en suite, WC, nbrx. rangements. Toutes les pièces ont un 

accès sur une profonde terrasse, vue dégagée, Le +: une magnifique terrasse 

sur le toit de 80 m². • SOLE AGENT. Top floor apartment of 54sq.m featuring a 

living room, an equipped kitchen, a bedroom with en suite shower room, a 

toilet & many closets. All rooms open onto a deep terrace enjoying an open 

view. On top: a fabulous roof terrace of 80sq.m! 

CANNES 

EXCLUSIVITÉ 

2 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 239 000 € 

Belle copropriété intimiste à pied du centre-ville et des plages. Appartement 

traversant de 46 m² prolongé dúne confortable terrasse dángle expo. Sud- 

Ouest ouverte sur le séjour et la cuisine. Très bien distribué, vendu avec une 

cave et un parking. • SOLE AGENT. In an intimist residence located within 

walking distance to the beaches and town centre, crossing apartment of 

46sq.m offering a nice layout. Living room and kitchen opening onto a nice 

south/west oriented terrace. Cellar and parking place. 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES CANNES - ANGLAIS 339 000 € 

Résidence de standing, appartement de 80 m² traversant, prolongé de 2 

terrasses, composé dúne entrée, séjour, cuisine, 2 chambres en suite, 2 WC. 

Confortable, vue dégagée, vendu avec cave et garage. Travaux à prévoir, 

beau potentiel. • SOLE AGENT. In a select residence, crossing apartment of 

80sq.m with 2 terraces enjoying an open view. Entrance hall, living room, 

kitchen, 2 en suite bedrooms, 2 toilets. Cellar and garage. Renovation works to 

be undertaken, many possibilities... 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES CANNES - ST. NICOLAS 429 000 € 

Appartement/villa toit prolongé dúne vaste terrasse de 60 m². Magnifique vue 

panoramique sur la mer et la ville, ce bien unique est à seulement 5 minutes 

à pied du centre-ville. Annexes : Véranda de 9 m² sur la terrasse, un parking 

et poss. garage. • SOLE AGENT. Within only 5mn´ walk to the town centre, 

penthouse opening onto a large terrace of 60sq.m offering stunning views to 

the city and the sea. In addition: a veranda of 9sq.m on the terrace and a 

parking place. Garage option. One of a kind! 

www.triverioimmobilier.com 

2/3 PIÈCES CANNES - SUQUET 695 000 € 

Au coeur du Suquet, en dernier étage, duplex de charme, vue panoramique 

sur le port et la baie de Cannes. 84 m² habitables composé dún séjour, cuisine, 

salle de bains, toilettes et balcons, et une vaste chambre avec bureau et 

dressing en mezzanine. • In the heart of the old town - Le Suquet - charming 

duplex apartment of 84sq.m with balconies enjoying panoramic views of the 

harbour and the bay of Cannes. Living room, kitchen, mezzanine floor with 

large bedroom, study & dressing room, bathroom & toilet. 

101

D-ImmoCannes 

49, Boulevard Montfleury - 06400 CANNES - 04 93 68 00 97 

Danièle BENAYOUNE : 06 62 16 07 73 - Didier ROMANO : 06 20 44 15 94 

e-mail : dadimmo@gmail.com 

VILLA / TOIT 

2/3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 595 000 € 

Vue mer panoramique 2/3P. sud, piscine, à deux pas du centre 2/3P. 62 m² 

+ profonde terrasse calme. Cuisine US équipée, séjour/salon, chambre vue 

mer sur terrasse, salle déau avec WC + WC ind., nombreux rangements.Cave 

et parking sous sol. Climatisation. • A walk away from the town centre, 2/3- 

room apartment of 62sq.m with deep terrace. Open plan kitchen, living room, 

bedroom with a terrace and sea view, shower room, toilet. Many storage 

spaces. A/C. Cellar and underground parking place. Pool. • DPE : D 

115M² + TERRASSE 

3/4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 731 000 € 

Dans petite copropriété sécurisée et gardiennée, spacieux 3/4P. en étage 

avec terrasse 23 m² Sud Ouest. Séjour 50 m², cuisine indépendante équipée, 2 

chambres, 2 bains, 2 WC, grand garage 20 m². Poss. en sus studette attenante 

60 000 €. • In a small secure residence, on high floor, large apartment with a 

S/W terrace of 23sq.m. Living room of 50sq.m, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 

bathrooms. Garage of 20sq.m. Adjoining maid´s room available for extra € 60 000. 

• DPE : E Tel. 06.23.94.40.15 

CANNES 

RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

STUDIO CANNES - MONTFLEURY 168 000 € 

Dans résidence gardiennée avec piscine, studio en parfait état, au 4ème 

étage, de 29 m² + terrasse. Kitchenette équipée indépendante. Douche à 

lítalienne. Climatisation réversible. Cave et parking sous/sol. • SOLE AGENT. In 

a guarded residence with swimming pool, on the 4th floor, one room apartment 

of 29sq.m with terrace. Separate equipped kitchenette, shower room with 

walk-in shower, air conditioning. Cellar and underground parking place. 

• DPE : D 

EXCLUSIVITÉ 


Proche Croisette et rue dÁntibes et à deux pas des commerces, beau 2P. 

moderne de 48 m² dans petite copropriété, avec deux terrasses, cuisine 

équipée, douche à lítalienne. WC ind. Parking prrivé. Cave. Climatisation 

réversible. • SOLE AGENT. A walk away from the shops, close to La Croisette & 

rue dÁntibes, modern style 1-bedroom apartment of 48sq.m with 2 terraces, 

equipped kitchen, shower room with walk-in shower, toilet. Private parking 

place & cellar. A/C. 

MURS LIBRES 

LOCAL CANNES - PRÈS SQUARE CARNOT 90 000 € 

Local tous commerces de 25 m² en bon état avec une vitrine de 2.5 m 

avec cabinet de toilette. Volet roulant métallique. Chauffage collectif. Idéal 

entrepôt, bureaux, et para médicale. • All commercial lease, 25sq.m in good 

condition. Window of 2.5m, toilet, motorized safety shutter. Communal heating. 

Perfect as office, medical office or storage. 

102 www.dimmocannes.com 

SUD 

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 371 000 € 

Dans résidence avec piscine et gardien, superbe 2P. de 49 m² + terrasse sud. 

Séjour et chambre sol parquet, sur terrasse. Cuisine indépendante équipée. 

Salle déau. WC indépendant. Cave et parking sous-sol. Climatisation. • In 

a residence with swimming pool & caretaker, beautiful 2-room apartment of 

49sq.m with south facing terrace. Living room & bedroom with wooden floors, 

equipped kitchen, shower room. Cellar & underground parking place. A/C. 

• DPE : D Tel. 06.23.94.40.15

Gardiennage - Maintenance - Conciergerie 

Espace lounge - Véhicules de Prestige & Collection 

Remisez votre véhicule sur 

la Côte d’Azur 

Un lieu d’exception 

à partir de 

290 € HT / mois 

Situé à 20 minutes de l’aéroport International de Nice Côte d’Azur, 

Car Museum Club accueillera votre véhicule sur 2 niveaux de 800m 2 

chacun et 8000 m 2 d’espace paysagé. Vous disposerez aussi d’un grand 

parking extérieur entièrement clôturé et de différents espaces privatifs. 

De construction récente, il dispose d’un gardien 24/7 et des dernières 

technologies en matière de sécurité. 

Les locaux comprennent différentes zones entièrement dédiées à votre 

véhicule et à vous-même : 

• Zone de gardiennage avec emplacements numérotés et prises au sol 

Boxs privatifs que vous pourrez aménager et personnaliser à votre 

convenance. 

• Zone d’entretien et de maintenance. 

• Zone de lavage et de nettoyage. 

• Zone de rayonnage pour vos accessoires. 

• Espace lounge avec TV grand écran, bar, bibliothèque, objets uniques 

de collection automobile. 

• Bureau d’accueil et salle de réunion. 

Car Museum Club est ce lieu idéal pour veiller sur votre véhicule 

d’exception qui vous attendra pour de nouveaux plaisirs de conduite 

et favoriser des rencontres entre ses membres amoureux des 

belles mécaniques. 

CONTACTEZ-NOUS 

ERIC TOURNEBOEUF 

Tél : +33 (0)7 61 71 14 33

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS 

EXCLUSIVITÉ 

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 830 000 € 

Magnifique duplex de 90 m² LC situé dans une résidence de luxe avec piscine et gardien offrant une vue mer et un accès facile aux commodités à pied. 

Láppartement comprend un séjour, cuisine, chambre de maîtres avec dressing et bain; seconde chambre avec douche. Double garage et parking privé. 

• SOLE AGENT. In a luxury residence with swimming pool and caretaker, outstanding duplex apartment of 90sq.m enjoying a sea view and featuring a living room, 

a kitchen, a master bedroom with dressing room and bathroom, a second bedroom with shower room. Double garage & parking space. Walk to the facilities. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

3/4 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 995 000 € 

Vaste appartement de 116 m² LC jouissant dúne vue sur la Baie de Cannes au calme absolu et proche des commodités. Láppartement comprend un double 

séjour et cuisine, chambre de maîtres avec bain, seconde chambre avec douche et une chambre-enfant supplémentaire. Garage et cave. • SOLE AGENT. In a 

very quiet spot, close to the facilities, spacious apartment of 116sq.m boasting a sea view to the bay of Cannes. The apartment offers a double living room and 

a kitchen, a master bedroom with bathroom, a second bedroom with shower room and a kid´s room. In addition: garage & cellar. 

104 www.solari-properties.com 

EXCLUSIVITÉ


VILLA THÉOULE-SUR-MER 1 790 000 € 

Villa entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités à pied et jouissant dúne vue panoramique sur toute la baie de 

Cannes. Construite sur 2 niveaux la villa dispose dún lumineux séjour avec cuisine, 4 chambres et 3 salles déau. Rare dans la Baie. • In a residential area within 

walking distance to all facilities and the beaches, this villa, renovated throughout, enjoys a panoramic sea view over the whole bay of Cannes. Built on 2 levels, 

the house features a bright living room with open plan kitchen, 4 bedrooms and 3 shower rooms. A rare offer! 


RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1 650 000 € 

Villa Provençale située sur les hauteurs du Trayas offrant une vue à couper le souffle et nichée dans la verdure sans aucun vis-à-vis construite sur un terrain 

2 400 m². La villa dispose dúne séjour, salle à manger et cuisine, 4 chambres et un très bel espace piscine. • JOINT AGENT. On the heights of Le Trayas, in lush 

greenery, Provencal style villa boasting a breathtaking sea view. Nestled on a land of 2400sq.m, the villa offers a living room, a dining room with a kitchen, 4 

bedrooms and a beautiful swimming pool area. 



105



VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 895 000 € 

Lumineuse villa dénviron 140 m² située à proximité des plages et restaurants 

de la Figueirette, comprenant un beau séjour-cuisine, 4 chambres et 4 salles 

déau. Garage et piscine. Beau terrain plat de 660 m². • Next to the beaches 

and restaurants of La Figueirette, sunny villa of approx. 140sq.m featuring a 

nice living room / kitchen area, 4 bedrooms and 4 shower rooms. Garage. Flat 

grounds of 660sq.m with swimming pool. 



Villa située dans un domaine fermé sur les hauteurs du Trayas entièrement 

rénovée style moderne comprenant au total 7 chambres dont un appartement 

indépendant. Garage. • On the heights of Le Trayas, in a gated estate, 

modern style villa renovated throughout, featuring 7 bedrooms including an 

apartment with separate entrance and a garage. 

RIVIERA 

SELECTIONS 



Belle villa dárchitecte située dans un domaine fermé jouissant dúne vue 

panoramique sur la mer et comprenant un vaste séjour et salle à manger, 

3 belles suite, garage et piscine. Poss. 4ème chambre. • In a gated estate, 

beautiful designer´s villa enjoying panoramic sea views. Large living room and 

dining room, 3 large master bedrooms, garage and swimming pool. Possibility 

to develop a 4th bedroom. 


VILLA THÉOULE-SUR-MER 1 990 000 € 

Unique sur le secteur, Provençale construite sur un magnifique terrain 

plat jouissant dúne belle vue sur la mer et comprenant un séjour cuisine, 

4 chambres, un appartement ind. et garage. • Unique offer in this area ! 

Nestled on beautiful flat grounds, Provencal style villa enjoying a nice sea view. 

Living room, kitchen, 4 bedrooms, separate apartment and garage. 


VILLA THÉOULE-SUR-MER 850 000 € 

Villa située dans un domaine prestigieux offrant une belle vue mer et 

comprenant un double séjour cuisine, 3 chambres et un appartement ind. 

parkings et piscine. • In a prestigious domain, villa enjoying beautiful sea views 

and offering a double living room, a kitchen, 3 bedrooms and a separate 

apartment. Parking spaces and swimming pool. 

106 www.solari-properties.com 

EXCLUSIVITÉ 

VILLA THÉOULE-SUR-MER 895 000 € 

Villa entièrement rénovée située entre La Napoule et Théoule, à pied du port 

et des plages, avec une vue panoramique sur la mer et lÉstérel, comprenant 

3 chambres + 1 chambre enfant. Grandes terrasses. • SOLE AGENT. Totally 

renovated villa located between La Napoule and Théoule, on foot from 

port and beaches, with panoramic views to sea and Esterel mountains, with 

3 bedrooms and 1 extra bedroom for children. Surrounded by large terraces.

EXCLUSIVITÉ 


Charmante petite villa en parfait état dans résidence avec piscine et tennis 

comprenant beau jardin dénviron 100 m², séjour avec cuisine, 2 chambres et 2 

salles de douche, terrasse avec vue mer, 2 parkings privatifs. Charges 81€/mois. 

• SOLE AGENT. Charming small villa in résidence with pool and tennis court, 

comprising garden of approx. 100sqm, salon with kitchen, 2 bedrooms with 

2 shower rooms, terrace with sea view. Maintenance charges of 81€/month. 

EXCLUSIVITÉ 


Face aux plages et aux pieds de toutes les commodités, très bel appartement 

61 m² LC traversant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles douche, 

dressing. • SOLE AGENT. Facing the beach in the village close to all shops, 

beautiful 61sqm apartment comprising living area, kitchen, 2 bedrooms and 2 

shower rooms, dressing area. 


FACE AUX PLAGES 

3 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 425 000 € 

Vaste 3 pièces de 80 m² situé dans résidence gardée avec piscine à pied des 

plages, comprenant grand séjour avec cuisine, 2 suites avec salle de bains 

et salle de douche; terrasse de 30 m², double parking sous-sol + box sous-sol. 

• Large 2 bed-apartment of 80sqm in private residence with caretaker and 

pool, opposite beaches; large salon with kitchen, 2 en-suite bed. with shower 

and bathroom, 30sqm terrace, double underground parking and one garage. 

RÉSIDENCE LUXE 


Appartement 2 pièces dans résidence de luxe avec piscine et gardien, 

totalement rénové avec matériaux haut de gamme. Terrasse couverte et 

proximité des commodités et plages. Garage. • One-bedroom apartment in 

luxury residence with pool and caretaker, totally renovated with high standard 

materials. Covered terrace and close to shops and beaches. Garage. 

RIVIERA 

SELECTIONS 

FACE AUX PLAGES 

2 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 325 000 € 

Beau 2 pièces de 59.49 m² LC situé dans une résidence avec piscine, terrasse 

20 m² et jardin 30 m², proche des plages et restaurants à pied. Séjour cuisine 33 

m², chambre avec douche et dressing, 2 parkings sous-sol. • Beautiful one-bed 

apartment located in residence with pool, with terrace of 20sqm and garden of 

30sqm, opposite beaches and restaurants, comprising salon with kitchen 33sqm, 

bedroom with shower room and dressing area, 2 underground parking lots. 


EXCLUSIVITÉ 


Idéal investissement ou pied-à-terre, appartement 2 pièces 53 m² LC situé dans 

le centre du village avec terrasse; parking privé. Bon état général. Faire offre! 

• SOLE AGENT. Ideal for investment or «pied a terre», one-bedroom apartment 

of 53sqm located in the centre of the village with terrace and private parking. 

Good general condition. 

107


BELLE VUE MER 

6 PIÈCES LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 1 390 000 € 

Proches plages, domaine calme sécurisé & recherché, belle villa de 237 m² & 

terrain de 2500 m². Nombreuses terrasses, studio indépendant, garage, piscine 

à débordement vue mer & montagnes. • Close to the beach, secure and 

sought-after quiet area, beautiful villa of 237m² & plot of 2500m². Numerous 

terraces, independent studio, garage, infinity pool, sea & mountains views. 

• Réf : 1817852 

JOYAU DE LA DÉCORATION 

5 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU-LA NAPOULE 1 390 000 € 

Magnifique villa aux prestations luxueuses, 215 m² avec piscine à débordement. 

Grand séjour, cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres avec terrasses 

dont 1 de maître de 28 m². Garage de 25 m². • SOLE AGENT. Magnificent villa 

with upmarket features, 215 m² with infinity pool. Large living room, upscale 

fitted kitchen, 4 bedrooms with terraces including 1 suite 28m². Garage of 

25m². • Réf : 2790494 

RIVIERA 

SELECTIONS 

SUPERBE TOIT TERRASSE 

4 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 799 000 € 

Dans résidence avec piscine et gardien, toit-terrasse 3P. 110 m² avec terrasses 

de 136 m² expo E/S/O, 2 chambres avec salles de bains et wc, grand dressing, 

cave et garage. • Residence with pool and caretaker, roof terrace 2-bed 

110m² with terraces of 136m² facing E / S / W, 2 bedrooms with bathrooms and 

wc, large dressing room, cellar and garage. • Réf : 2796445 



2 pièces refait à neuf de 53 m², vue mer panoramique : entrée, séjour, terrasse 

13 m², cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC, grand garage s/sol. 

Résidence fermée, gardien & piscine. Proche plages. • 1-bed 53m² renovated 

throughout, panoramic sea view: entrance, living room, terrace 13m², kitchen, 

1 bedroom, bathroom, WC, large underground garage. Closed residence, 

caretaker & swimming pool. Near beaches. • Réf : 1385249 

À 2 MN DES PLAGES 


Rare ! Belle Maison de village rénovée à 2mn des plages & commerces. 3 

jolies chambres, pieces à vivre avec cuisine équipée donnant sur jardin, 

douche & WC. 70 m² + 49 m² de sous-sol & 2 stationnements. • Rare! Beautiful 

village house, renovated, 2 minutes from beaches & shops. 3 pretty bedrooms, 

lounge with fitted kitchen overlooking garden. Shower & WC. 70m² + 49m² of 

basement & 2 parking spaces. • Réf : 2660258 

108 www.lgprestige.fr 

IDÉALEMENT SITUÉ 

2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU-LA-NAPOULE 200 000 € 

2 pièces lumineux sur la route du Tanneron proche des commerces à pied 

et de ltÁ8. Le séjour et la chambre sóuvrent sur la terrasse. Parking privatif. 

Investissement idéal. A visiter sans tarder ! • SOLE AGENT. Bright 1-bed on 

Tanneron road close to shops on foot and A8. Living room and bedroom 

opening onto the terrace. Private parking. Ideal investment. • Réf: 2872359

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE 

6 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 2 200 000 € 

Magnifique villa dans domaine fermé, 230 m² + 70 m², séjour de 80 m² entouré de baies vitrées offrant une splendide vue mer panoramique. 3 chambres, salle 

de jeux, atelier, garage. Terrain 1090 m² et piscine. • In a gated estate, outstanding villa of 230sq.m + outbuildings of 70sq.m. Living room of 80sq.m with picture 

windows offering a stunning panoramic sea view, 3 bedrooms, play room, workshop and garage. All set on a land of 1090sq.m with swimming pool. • Réf : 2747011 


RIVIERA 

SELECTIONS 

VILLA DE PRESTIGE 

6 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU-LA-NAPOULE 2 200 000 € 

La Napoule, vue Mer et collines, villa rénovée 220 m² avec piscine comprenant cuisine, séjour, 5 chambres, 2 salles déau, sauna, buanderie, 2 parkings, garage, 

jardin paysagé de 1190 m². • SOLE AGENT. In La Napoule, renovated villa of 220sq.m enjoying views of the sea and the surrounding hills. The house features a 

kitchen, a living room, 5 bedrooms, 2 shower rooms, a sauna, a laundry room, 2 parking spaces and a garage. Landscaped garden of 1190sq.m with swimming 

pool. • Réf : 2910017 


109

LES ADRETS IMMOBILIER 

Place de la Mairie 

BP n°22 

83600 - Les Adrets de l’Estérel 

E-mail : agence@adrets-immo.com 

Terrains - Villas - Propriétés 

Tél. : 04 94 40 91 62 

Port. : 06 72 76 21 73 


AU VILLAGE - VUE MER 

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 

545 000 € 

TB construction antisismique, villa de 165 m² + annexes, terrain de 803 m². Vue mer et Estérel. Salon, séj/cheminée, cuis. semi ouv., 4 ch. Buanderie, cave, terrasse, 

balcons. Piscine hors-sol. Garage.Proche commodités. A voir absolument. Baisse de prix. • Beautiful villa of 165sq.m + outbuildings, on a land of 803sq.m with sea 

& Estérel mountains view. Lounge, living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, laundry room, cellar, terrace and balconies. Pool. Garage. Reduced price! Must 

see! • DPE : D Réf. 612 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VUE MER ET ESTÉREL 

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTEREL 950 000 € 

Très bonne construction de 188 m² avec 6 pièces dont un studio ind. Terrain 

paysagé de 2800 m². Salon 60 m². Prestations haut de gamme. Piscine. 

Garage. Parking. Tout le confort. • Quality house of 188sq.m with upscale 

finishings, offering 6 main rooms incl. a separate apartment. Living room of 

60sq.m. Garage, parking. Landscaped plot of 2800sq.m with swimming pool. 

• DPE : C Réf. 606 

DOMAINE - VUE MER 


130 m², toutes expositions. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Séjour/ 

cheminée, salle à manger, chambre parentale et 2 ch. + bureau. Grande 

terrasse et BBQ. Piscine et pool house. Très belle situation. • Villa of 130sq.m 

enjoying all exposures. Open plan equipped kitchen and living/dining room, 

master bedroom, 2 bedrooms + office. Large terrace with BBQ. Pool & pool 

house. Top location! • DPE : C Réf 469 

BAISSE DE PRIX 


Belle mitoyenne de 125 m² sur son terrain de 1780 m² piscinable. Cuisine 

ouverte. aménagée. Salon/séjour avec poêle à bois, 3 belles ch. +1 bureau. 

Garage et cave. Un super coin de verdure, au calme. • Lovely twinned house 

of 125sq.m on a plot of 1780sq.m. Open plan kitchen, living room with stove, 

3 bedrooms, office. Garage and cellar. A quiet location in lush greenery. 

• DPE : C Réf. 615 

110 www.adrets-immo.com 

DOMAINE SÉCURISÉ 

VILLA ESCAILLON - FRÉJUS 885 000 € 

Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue pano. mer, 

iles, Esterel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la piscine. Tout le confort et 

le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful villa of 230sq.m boasting a 

panoramic sea view over the islands & Esterel mountains. 5 rooms + small flat. 

Large sun deck around the swimming pool. • DPE : D Réf. 540

LES ADRETS IMMOBILIER 

Place de la Mairie 

BP n°22 

83600 - Les Adrets de l’Estérel 

E-mail : agence@adrets-immo.com 

Terrains - Villas - Propriétés 

Tél. : 04 94 40 91 62 

Port. : 06 72 76 21 73 

BELLE DEMEURE SUD 

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTEREL 

1 090 000 € 

230 m² sur 1500 m², .comme neuf. Tout le confort. Séjour / cheminée de 75 m² ouvrant sur terrasse couverte avec BBQ. Suite parentale et 3 ch. Garage, atelier. 

Piscine nage à contre courant et couverture alu électrique. Simplement très belle. • Villa of 230sq.m, as new, on a land of 1500sq.m. Living room of 75sq.m with 

fireplace opening onto a sheltered terrace with BBQ, master bedroom, 3 bedrooms. Garage, workshop and swimming pool with safety flap. • DPE : A Réf: 608 


VUE MER ET ESTÉREL 


Belle individuelle de 200 m². Terrain 1200 m² arboré, soigné. Vaste séjour ouvrant 

sur terrain de 100 m² et piscine à débordement. 5 Ch., studio. Clim. réversible. 

Garage. Grande famille ou maison d´hôtes. • On a land of 1200sq.m, villa 

of 200sq.m. Large living room opening onto a terrace of 100sq.m with an 

overflowing pool, 5 bedrooms + studio. A/C. Garage. A family house suitable 

for B&B. • DPE : D - Réf.588 

DOMINANTE ET VUE MER 

VILLA SAINT-JEAN-DE-CANNES 425 000 € 

7 mn de Mandelieu, petite affaire à négocier en urgence. Villa de 100 m² sur 

terrain clos 597 m² piscinable. Cuisine fermée, 3 ch. Solarium. Terrasse, garage. 

Au calme, jolie vue Estérel et mer. • Urgent sale! 7mn´ drive to Mandelieu, 

villa of 100sq.m on a fenced land of 587sq.m. Kitchen, 3 bedrooms, sun deck, 

terrace & garage. A quiet spot with a lovely sea / Esterel mountains view. 

• DPE : D Réf. 440 

RIVIERA 

SELECTIONS 

PETIT DOMAINE 

VILLA ESCALLION - FRÉJUS 680 000 € 

Beaux volumes pour cette villa de 220 m². Vue pano. sur lÉstérel. Séjour 50 

m², grande cuisine sur terrasse. Suite parent. en mezzanine de 50 m² avec 

solarium+ 3 ch. Studio ind. Piscine et pool house. • Villa of 220sq.m with 

panoramic views to the Estérel mountains. Living room of 50sq.m, kitchen with 

terrace, master bedroom of 50sq.m with sun deck, 3 bedrooms. Studio. Pool & 

pool house. • DPE : E Réf. 607 

www.adrets-immo.com 

PROCHE COMMODITÉS 


Tradition et confort. Villa accolée par le garage.127 m² hab. Terrain de 626 

m² piscinable. Entrée, séjour, cuis.ouverte éq .3 ch. dont une avec patio. 

Garage, grenier, abri jardin. Très bien entretenue. • Cosy villa of 127sq.m on a 

land of 626sq.m. Entrance hall, living room and open plan equipped kitchen, 3 

bedrooms - one with a patio. Garage, attic and garden shed. • DPE : D Réf. 613 

111

150 M² + JARDIN + GARAGE 

5 PIÈCES GRASSE - SAINT JACQUES 379 000 € 

Partie de maison de 146 m² sur 400 m² de terrain à usage privatif, avec piscine à rénover. Composé dúne entrée, salon + salle à manger, cuisine, 4/5 chambres, 

bain+douche. Garage de 58 m². Copropriété de 4 lots dont 3 principaux. • Part of a house of 146sq.m on private grounds of 400sq.m with swimming pool to 

renovate. Entrance hall, living room and dining room, kitchen, 4/5 bedrooms, bathroom, shower room. Garage of 58sq.m. Co-ownership 4 lots. • DPE : D 

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS 

RIVIERA 

SELECTIONS 

VUE MER 

VILLA 8P. PROCHE GRASSE - SAINT FRANCOIS 779 000 € 

Belle villa en position dominante dans un quartier résidentiel sur 1370 m² de terrain paysagé avec très belle vue jusqu´à la mer, à 5 mn des commerces de 

Peymeinade, 6 ch., 3 bains/douche, abri voitures, ascenseur. Fosse septique neuve. • 5mn´ drive to the shops, in a residential area and in dominant position, 

lovely villa on landscaped grounds of 1370sq.m enjoying nice views as far as the sea; 6 bedrooms, 3 bath/shower rooms, car port & lift. New septic tank. • DPE : D 

PROPRIÉTÉ DE 11 400 M² 

VILLA 230 m² SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 790 000€ 

Superbe propriété de 11400 m² de terrain comprenant belle villa de 230 m² sur magnifique oliveraie de 135 oliviers, grand séjour avec cheminée + mazet 

indépendant + atelier. Piscine chauffée. Position dominante avec vue sur le village. • In dominant position with a village view, stunning property offering a land 

of 11400sq.m with a heated pool, a fantastic olive grove with 135 olive trees & a house of 230sq.m. Vast living room with fireplace, cottage & workshop. • DPE : D 

112 www.cezanne-immobilier.net

5 PIÈCES GRASSE - PROCHE SAINT JACQUES 760 000 € 

Très belle villa de 212 m² récente, sur 1600 m² de terrain avec piscine, au calme absolu et vue panoramique campagne. Grand séjour, grande cuisine, 4/5 

chambres, bureau, buanderie, salle de bain + salle de douche, grand sous-sol. • Recently built villa of 212sq.m, on a land of 1600sq.m with swimming pool 

enjoying panoramic view over the countryside. Large living room, spacious kitchen, 4/5 bedrooms, study, laundry room, bath and shower rooms. Big basement. 

• DPE : C 


RIVIERA 

SELECTIONS 

SUPERBE OLIVAIE 

VILLA 135m 2 GRASSE SUD 

588 000 € 

Proche commodités et axes routiers, Très belle maison familiale sur superbe terrain classé de 3800 m² complantés dóliviers, grand séjour avec cheminée, grande 

cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, grand garage. • Near the facilities & motorway, on a listed plot of 3800sq.m planted with olive trees, lovely house featuring 

a large living room with fireplace, a family-sized kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms & a big garage. • DPE non renseigné. 

VILLA 3P. + STUDIO 

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE - PROCHE VILLAGE 388 500 € 

Sur 1500 m² de terrain avec piscine, jolie villa récente composée dún séjour de 40 m², cuisine ouverte, salle de bain + salle de douche, 2 wc, + studio attenant. 

Travaux de finition à prévoir. • On a land of 1500sq.m with swimming pool, recently built lovely villa featuring a living room of 40sq.m, an open plan kitchen, a 

bathroom, a shower room, 2 toilets and an adjoined studio. Finishing required. • DPE : D 

www.cezanne-immobilier.net 

113

Tél : 04.93.77.13.14 

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr 

GROS COUP DE COEUR 

VUE MER PEYMEINADE 580 000 € 

Sur un terrain de 1600 m², très belle villa de 138 m² rénovée en 2005. Cuisine équipée, séjour clim., sur grande terrasse, mezzanine bureau, 3 ch. dont 1 suite 

parentale, 2 SdB. Piscine 14x6m, pool house, cuisine d´été, garage double. • On a land of 1600sq.m, villa of 138sq.m renovated in 2005. Equipped kitchen, living 

room with A/C, terrace, mezzanine floor with office, 3 bedrooms incl. a master suite, 2 bathrooms. Pool of 14x6m, pool house, summer bar & 2-car garage. 


RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ 

6 PIÈCES PEYMEINADE 599 000 € 

Très belle villa contemporaine entièrement rénovée de 140 m² sur 850 m² de jardin parfaitement arboré, au calme. Magnifique cuisine équipée, séjour salon 

donnant sur terrasse, 4 ch., dressing, bureau, 2 SdE. Bel espace piscine. • SOLE AGENT. Beautiful contemporary style villa of 140sq.m renovated throughout. 

Stunning equipped kitchen, living room opening onto a terrace, 4 bedrooms, dressing room, office, 2 shower rooms. Mature garden of 850sq.m with pool. 

MAGNIFIQUE SECTEUR 

6 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 645 000 € 

Belle vue dégagée et aperçu mer, jolie bastide en pierre de 160 m² sur un terrain de 2500 m². Cuisine, terrasse, séjour, SdB, 2 ch.. A l´étage, suite parentale 

27 m², SdB. RdJ : 2 ch. ind. avec SdB. S-sol avec garage, piscine & p-house. • SOLE AGENT. Bastide of 160sq.m enjoying a distant sea view. Kitchen, terrace, 

lounge, bathroom, 2 bedrooms. Upstairs: master bedroom of 27sq.m, bathroom. Garden level: 2 separate bedrooms. Garage. Land 2500sq.m. Pool & pool house. 

114 www.lemaitredelimmobilier.com

Tél : 04.93.77.13.14 

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr 

VUE MER 


Sur un terrain de 1250 m², jolie villa de 130 m². Cuisine équipée donnant sur terrasse avec pergola, salon avec vue panoramique, 3 ch. climatisées, SdB. RDJ: 

1 ch. avec SdE. Atelier de 35m² pouvant être aménagé, piscine, Abri voiture. • On a land of 1250sq.m, lovely villa of 130sq.m. Equipped kitchen opening onto 

a terrace, living room with panoramic view, 3 bedrooms with A/C, bathroom. Garden level: bedroom with shower room. Workshop of 35sq.m. Pool. Car port. 


RIVIERA 

SELECTIONS 

EXCLUSIVITÉ - APERÇU MER 

VILLA 6P. PEYMEINADE 725 000 € 

Dans résidence de standing avec aperçu mer, sur un terrain de 2200 m², villa de 170 m². Cuisine équipée, séjour 46 m², bel espace piscine avec terrasse, bureau, 

3 ch., SdB. A l´étage : suite parent. avec SdB, 2 dressings, garage double. • SOLE AGENT. In a residence with distant sea view, on a land of 2200sq.m, villa of 

170sq.m Fitted kitchen, living room 46sq.m, pool area with terrace, office, 3 bedrooms, bathroom, master bedroom, 2 dressing rooms, 2-car garage. 

APPARTEMENT INDÉPENDANT 


Jolie bastide de 2014 de 143 m², construite avec les dernières technologies sur un terrain de 1100 m². Cuisine équipée, séjour ouvrant sur grande terrasse, suite 

parent. avec dressing et SdB. A l´étage, appartement F3. Garage de 43 m². • On a land of 1100sq.m, lovely bastide of 143sq.m built in 2014 with the latest 

technologies. Kitchen, living room opening onto a big terrace, master bedroom with dressing room & bathroom. Upstairs, 3-room apartment. Garage of 43sq.m. 

www.lemaitredelimmobilier.com 

115

8, Bld. Montfleury 

06400 - Cannes 

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 

contact@rivierahomeproperties.com 

DERNIER ÉTAGE VUE MER 

4 PIÈCES CANNES - RÉSIDENTIEL 950 000 € 

Résidence de standing, dernier étage. Superbe 4 

pièces de 110 m² avec 60 m² de terrasse dángle! 

Deux pkg s/sol, cave. • Luxury residence, top floor. 

Superb 4 rooms of 110 m² with 60 m² of corner 

terrace! 2 underground pkg, cellar. • DPE : D 

TOIT/TERRASSE CANNES - CENTRE 890 000 € 

A 2 pas du centre. Superbe appartement 

contemporain de 93 m², avec terrasse de plainpied 

et toit terrasse de 130 m²!Cave. • 2 steps from 

the center. Superb contemporary apartment of 93 

m², with terrace on one level and roof terrace of 

130 m²! • DPE : C 


Cannes Banane, en plein centre. Magnifique 4 

pièces contemporain de 85 m² avec terrasses de 

16 m² exposées plein sud. • Cannes Banana, in the 

center. Beautiful contemporary 4 rooms of 85 m² 

with terraces of 16 m² facing south. • DPE : C 


VILLA/TOIT LE CANNET 

760 000 € 

Residence de standing avec piscine. Villa toit de 

110 m² ouvrant sur 120 m² de terrasse! Vue mer, 

garage et cave! • Residence with swimming pool. 

Roof villa of 110 m² opening on 120 m² of terrace! 

Sea view, garage and cellar! • DPE : E 

DUPLEX LE CANNET - RÉSIDENTIEL 640 000 € 

Dans demeure de maître, calme absolu, plein sud. 

Superbe 4P. de 102 m² ouvrant sur 150 m² de jardin! 

2 parkings, cave. • In mansion, absolute calm, 

facing south. Superb 4 rooms of 102 m² opening on 

150 m² of garden! 2 parkings, cellar. • DPE : D 


Résidence fermée de standing à 2 pas des plages. 

Superbe 3 pièces ouvrant sur 100 m² de jardin. 

Parking sous sol et cave. • Closed luxury residence 

2 steps from the beaches. Superb 3 rooms opening 

on 100 m² of garden. Underground parking and 

cellar. • DPE : D 


Rond-Point Duboys dÁngers, à 2 pas de la 

Croisette. Beau 2 pièces entièrement rénové 

ouvrant sur 15 m² de terrasse! • Rond-Point Duboys 

Angers, 2 steps from the Croisette. Beautiful 2 rooms 

entirely renovated with15 m² of terrace! • DPE : D 

3 PIÈCES CANNES 

285 000 € 

Au calme, plein sud. Lumineux 3 pièces de 

62 m² ouvrant sur jardin! Charme, faibles charges. 

• In peace, full south. Bright 3 rooms of 62 m² 

opening on garden! Charm, low charges. • DPE : D 

3 PIÈCES CANNES - CENTRE 260 000 € 

A 2 pas du centre ville, en étage élevé et au calme. 

Beau 3 pièces de 70 m² avec petite terrasse plein 

sud. Ascenseur. Cave. • 2 steps from downtown, 

high floor and quiet. Beautiful 3 rooms of 70 m² with 

small terrace facing south. Cellar. • DPE : D 

3 PIÈCES CANNES 

250 000 € 

Dans résidence récente au calme, exposé Ouest. 

Beau 3 pièces traversant de 68 m² ouvrant sur 

terrasse/jardin. Grand garage. • In recent quiet 

residence, facing West. Nice 3 rooms of 68 m² with 

terrace/garden. Large garage and cellar. • DPE : C 

URGENT 

2/3 PIÈCES CANNES - CENTRE 211 000 € 

A 150 mètres de la rue dÁntibes, au calme, Grand 

et lumineux 2P. traversant de 58 m² avec pkg 

et cave. Possibilité 3P. • 150 meters from the rue 

dÁntibes, quiet, large and bright crossing 58 m² 

with private parking and cellar. • DPE : C 

www.rivierahomeproperties.com 

SECTEUR CROISETTE 

STUDIO CANNES - BANANE 210 000 € 

A 2 pas de la Croisette. Beau studio de 27 m² avec 

coin nuit et balcon. Prestations actuelles, faibles 

charges. • 2 steps from the Croisette. Beautiful 

studio of 27 m² with sleeping area and balcony. 

Current benefits, low expenses. • DPE : D

Riviera Sélections - Mai 2019

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?