Millennials Concept - Devenez distributeur !

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Nous planifions de construire plus de 10.000 logements sur les 5 prochaines années.
Nous avons conceptualisé et développé le produit, venez le déployer avec nous !
Découvrez le programme réservé aux distributeurs Millennials Concept.

Rejoignez nous !


Qui sont

Les Millennials ?

Aujourd’hui ils sont 16 millions en France,

2,3 milliards dans le monde et en 2030,

ils représenteront 75 % de la population

active.

Et pourtant en France :

• ils sont 8 millions sans logement

• les 18 – 35 ans représentent 24% de la

population française.

• 1 sur 2 vit encore chez ses parents.

Normal ?

Logeons les Millennials !


SOMMAIRE

Qui nous sommes

Le BATI-FABLAB

Notre vision

Quelle place pour nos partenaires ?

Votre millenials à la carte

Partenariat et distributeur

Devenir distributeur Millennials

p6-7

p8-9

p10-11

p12-13

p14-15

p16-17

p18


Qui sommes-nous ?

Qu’est qu’un bati-fablab

Bati-fablab est une micro-usine high-tech, communautaire, où des professionnels de la construction

exploitent des technologies numériques et robotiques industrielles, et s’organisent en équipe-projet pour

concevoir, créer et assembler une construction clé en main pour un client.

L’entreprise

BATI-FABLAB a été incubé par Groupe CIOA depuis 5 ans.

CIOA est un cabinet d’ingénierie d'affaires coté sur EURONEXT PARIS, qui apporte aux entreprises et aux

organisations de toutes tailles, les stratégies, les connexions et les ressources pour réussir leurs projets dans

le contexte volatile d’aujourd’hui.

CIOA anime un écosystème connecté de plus de 500 000 entreprises dont 120 000 fournisseurs de 140 pays,

qu’il monétise par la fourniture de services commerciaux orientés sur l’international, de conseil et de

facilitation d’affaires qu’il fournit avec le concours de 2 500 prestataires affiliés.

CIOA compte parmi ses clients plusieurs entités institutionnelles à qui il fournit des services d’animation

économique déléguée et d’ingénierie du développement.

Groupements patronaux (Union Patronale du VAR), et consulaires (CCI Var, Bastia, Ligurie, Sardaigne),

Des collectivités locales,

Des organisations para étatiques (Office National du Tourisme de RDC, Office National du Tourisme du

Cameroun) et étatiques (Union des Comores) pour son accompagnement vers l’émergence.

5 ans de R&D dont 3 ans d’exploitation qui ont généré 6 M€ de CA, ont permis de valider ce concept innovant,

ancré sur un marché en demande mondiale.

BATI-FABLAB bénéficie des nombreuses synergies de l’écosystème CIOA :

• Réseau de partenaires commerciaux internationaux,

• Fournisseurs

• Marchés institutionnels

• Audience

• BATI-FABLAB développe 3 gammes de produits :

• Constructions sur mesure

• Habitat récréatif

Millennials

Une équipe experte et enthousiaste

Loïc LUCIDE, 36 ans, ingénieur en design

des structures mécaniques (UTBM).

Après un passage au Technocentre de Renault et

VALEO, création d’entreprise est impliqué depuis 5

ans à la mise au point du concept.

Léon LUCIDE, 62 ans avocat de formation.

A réalisé 250 000 m2 en tant que Constructeur,

Promoteur, aménageur.

Il est président de CIOA.

6


L’équipe au complet

7


8


Le Bati-fablab

LES TECHNOLOGIES DU BATI-FABLAB :

À partir de maquettes numériques BIM, les

robots miniaturisés TITAN FACTORY profilent

automatiquement l’ossature métallique de

tout type de constructions pour élaborer du

bâti sur-mesure à des coûts de production

bien inférieurs à ceux de la construction

traditionnelle, et avec un fini identique.

Les structures en acier galvanisé produites

par TITAN FACTORY sont ensuite assemblées

à sec sur chantier pour être habillées, isolées

et équipées à partir des matériaux des

fournisseurs partenaires.

Le concept BATI-FABLAB ne nécessite pas

de prérequis technique : les robots TITAN

FACTORY sont connectés au bureau d’étude

du BATI-FABLAB, qui assure toutes les

tâches techniques préalables à la construction.

QUELLE VALEUR AJOUTÉE BATI-FABLAB PORTE AUX

PROFESSIONNELS DE LA CONSTRUCTION ?

DES CHANTIERS :

Architectes, constructeurs, fournisseurs de matériaux,

monteurs deviennent une équipe-projet du

BATI-FABLAB et interviennent aux étapes de la

construction qui concernent leur corps de métier

respectif. Ils bénéficient d’un apport d’affaires issu de la

clientèle du BATI-FABLAB et collaborent avec d’autres

professionnels aux activités complémentaires.

DES CHANTIERS SOUS CONTRÔLE

:

Charges de Main d’œuvre maîtrisées : 4 travailleurs

confirmés assemblent une maison de 100 m².

Temps de montage réduit : clos et couvert en 4

semaines à partir de la dalle, 8 à 10 semaines pour

livrer une maison de 100 m² clé en main. Une équipe

de 4 personnes peut réaliser au moins 6 à 8 maisons

par an.

Construction à sec : pratiquement pas de déchets sur

le chantier (économie des frais de décharge).

Réduction du taux d’erreur : fabrication industrielle

millimétrée selon maquette numérique validée par

bureau d’étude.

Liberté architecturale : le procédé mis en œuvre au

BATI-FABLAB permet de réaliser tous les traits d’art

des architectes.

Marges augmentées : grâce à un procédé constructif

économique, des délais d’intervention réduits, et un

risque d’erreurs sur chantier drastiquement diminué.

DES RESSOURCES :

Architectes, promoteurs, investisseurs, constructeurs

peuvent exploiter les ressources mutualisées du

BATI-FABLAB pour proposer à leurs clients des

constructions à faible coût, livrées dans des délais 3

fois moindre, tout en respectant les normes en

vigueur.

UN PRODUIT AUX NORMES :

Les constructions BATI-FABLAB sont pensées pour

parer aux aléas climatiques (séismes et vents de

Zone 5) et respecter les réglementations

thermiques RT 2012, RT 2020, RTAA DOM... Les

structures ont une garantie constructeur de 100

ans.

Le procédé employé est compatible avec tous les

codes de construction, notamment les Eurocodes

et le DTU 32.3.

Le procédé mis en œuvre au BATI-FABLAB, déjà

utilisé depuis des décennies au Japon, aux

Etats-Unis et en Australie, représente une

alternative au béton utilisé traditionnellement en

France dans la construction.

Un modèle duplicable

BATI-FABLAB est disponible sous licence,

permettant le développent de Millennials en France

et à l’international.

Groupe d'ingénierie d'affaires coté sur EURONEXT PARIS, CIOA apporte aux entreprises et aux organisations de

toutes tailles, les stratégies, les connexions et les ressources pour réussir leurs projets dans le contexte

volatile d'aujourd'hui.

Avec une présence dans 50 pays et un réseau constitué de plus de 2 000 co-développeurs affiliés, CIOA

dispose d'un vivier d'expertises et de compétences qui utilise les ressources mutualisées du réseau, pour offrir

aux entreprises, collectivités locales et agences gouvernementales, des solutions sur mesure pour s'adapter

aux évolutions qui changent la façon de faire des affaires, de générer de la valeur ajoutée et de réaliser des

projets.

service-commercial@cioa.com - www.cioa.com

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Nos objectifs

• Occuper le marché encore libre du logement spécialisé pour les jeunes.

• Réaliser d’ici 2025, 10 000 logements Millennials (France et DOM-TOM) et étranger.

• Pour y parvenir nous recrutons

• 100 partenaires que nous accompagnons

• Pour diffuser 100 logements, chacun sur les 5 prochaines années,

• En secteur diffus

• Dans le cadre de programmes groupés En kit

• Clos-couvert

• Fini

MILLÉNNIALS C’EST DU BUSINESS AUSSI POUR :

• Architectes, Maîtres d’oeuvre,

• Artisan, auto-entrepreneur,

• Apporteur d’affaires

• Licencié de centre de production BATI-FABLAB

• Vous pouvez participer au MILLENNIALS CONCEPT en diffusant le concept

et en participant à des équipes-projets.

‘’Réaliser d’ici 2025,

10 000 logements

Millennials’’

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PROGRAMME PARTENAIRE MILLENNIALS

Pour 100 partenaires promoteurs constructeurs (confirmés ou débutants)

10 engagements contractuels

Pour réaliser chacun au moins 20 logements Millennials par an sur les 5

prochaines années :

• Formations à nos savoir-faire

• Matériels de vente

• Équipe de Maîtres d’œuvre

• Assistance au montage de programmes

• Courtage de financement clients

• Toutes Assurances construction (France & international)

• Fabrication des structures

• Centrale d’achat matériaux

• Apport de clientèle

• Assistance technique

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Quelle place pour

nos partenaires ?

Notre modèle économique inclusif et collaboratif laisse à chaque partenaire

la faculté de :

• Définir sa propre politique commerciale lorsqu’il utilise les moyens du système pour

traiter sa propre clientèle

• Participer à des « équipes projet » et bénéficier d’apport d’affaires. Dans cette

hypothèse, une tarification « syndicale » définie pour chaque marché est appliquée.

Comment offrir l’accession à la propriété en France, (une

villa + terrain) à des ménages à revenus de 2 SMIC

et gagner de l’argent ?

Pour les territoires hors France, la structure de prix est étudiée au cas par cas en fonction

du coût de la main d’oeuvre, coût du foncier, taxes...

Quelques exemples de simulations de financement d'un

Logement Millennials

Prix de vente du Logement seul :

93 400 € HT (112 080 € TTC)

Soit 502 €/mois sur 300 mois sans autofinancement (TAEG 2,5%)

Logement + foncier : 143 400€ HT (172 080 € TTC)

Soit 771€/mois sur 300 mois sans autofinancement (TAEG 2,5%)

(Inclus charge foncière de 50 000€*)

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Logement + foncier + autonomie énergétique

: 170 400€ HT (204 480€ TTC)

Soit 917€*/mois sur 300 mois sans autofinancement (TAEG 2,5%)


dont Apporteur

d’affaires

6 660€*

soit 74/m2

Constructeur Promoteur

19 800€*

soit 220€*/m2

NETWORK

MANAGER

2 700€*

soit 30€*/m2

Maîtrise d’œuvre

5 400€*

soit 60€*/m2

Centre BATI-FABLAB

6 300€*

soit 70€*/m2

Matériaux

43 000€*

soit 350€*/m2

Monteurs (90 J/homme)

22 500€*

soit 250€*/m2

*prix exprimé en hors taxes

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Votre Millennials standard

A partir de 25 500 €

Fondations, structure montée sur dalle.

*

- Structure extérieure porteuse

- Aménagement intérieur libre

PROJET

Entretien pour

cerner votre projet

Recherche du

terrain en France

/ DOM / international

LES PRÉALABLES

Recherche de

financement

Assurances

construction

ARCHITECTE

Personnalisation de plan

type et permis de

construire

STRUCTURE TITAN

Fabrication

de la structure

Guide de

montage

Hotlin

Gratuit

Forfait :

3 800 €

Structure :

- À monter (CKD) : 200€/m²

- En panneaux (SKD) : +25€ /m²

25 500 €*

*Fondations en sus. Selon nature terrain compter entre 100 – 150 € /m² de plancher Tarifs exprimés en € HT, départ Usine, Incoterm Ex-Works Cuers - France. Frais de transport

et frais d’approche en sus, selon destination.

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COMMENT ÇA MARCHE ?

COMBIEN ÇA COUTE ?

Tarif France et DOM

COQUE HABILLÉE KIT MATÉRIAUX

e Entreprise de montage agréée

- Enveloppe extérieure OSB

- Pare pluie

Couverture, revêtement extérieur,

Menuiseries, Cloisons, Faux-plafonds,

Pieuvres électriques et hydrauliques,

Sanitaires, Carrelage, Peinture selon choix

qualitatif

FINITION CLE EN MAIN

Entreprise de finition

de matériaux

Mobilier

Déco

Contrôle

conformité

À partir de 200€/m²

Montage et habillage de

la structure : 250€/m² À partir de 150€/m² hors mobilier

38 750 €* 71 350 €* 79 100 €*

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Nos livrables à nos

partenaires distributeurs

LE PACK MILLENNIUM Prêt à POSER

NOUS VOUS LIVRONS LA STRUCTURE

L’élément principal du concept que vous allez

aménager selon nos propositions de plans ou les

conceptions personnalisées de vos clients.

Vous payez :

l’acier : 6 160 €

la maîtrise d’œuvre 5 400€

Centre BATI-FABLAB 6 300€

Network manager : 2 700€

Total : 20 560 €*

CENTRALE D’ACHAT (OPTIONNEL)

KIT MATÉRIAUX

Gros œuvre

Finitions

Équipements

Coût du Kit matériaux : 30 480€*

KIT ENERGIE (OPTIONNEL)

KIT AUTONOMIE SOLAIRE

Courant

Chauffage

Éclairage

Coût du Kit autonomie : 22 000€*

KIT CHAUFFAGE PAR PLINTHES

Coût du Kit autonomie : 5 000€*

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NOUS FORMONS VOS ÉQUIPES AU BATI-FABLAB

• BUREAU D’ÉTUDE TECHNIQUE

• MONTAGE

• MARKETING

MONTANT FORMATION : 1 500€*

Ou nous vous fournissons des monteurs agréés pour un produit hors d’eau hors d’air ou

complètement fini

NOTRE SOUTIEN TECHNIQUE

Fourniture des fichiers BIM des versions Millennials (pour VOUS et VOS concepteurs)

tutorials vidéos - visioconférences - support logiciel sans frais

BUSINESS SERVICES (OPTIONNEL AU CAS PAR CAS)

TOUTES VOS ASSURANCES CONSTRUCTION (CONTRAT GROUPE)

GARANTIE FINANCIÈRE D’ACHÈVEMENT

BANQUE DE FONCIERS

MATÉRIELS DE VENTE PERSONNALISÉS

FACTURATION AU REVIENT

APPORT D’AFFAIRES : PROMOTION PERMANENTE ET TRANSFERT DES LEADS DE VOTRE

ZONE D’INTERVENTION

RÉMUNÉRATION APPORTCLIENT : 6 600€*

Visitez notre site web

PARTENARIAT SANS CONTRAINTE

VOUS DEFINISSEZ LIBREMENT VOTRE POLITIQUE COMMERCIALE

VOUS VENDEZ SOUS VOTRE PROPRE MARQUE

PAS DE DROITS, PAS DE ROYALTIES

ADHESION ANNUELLE : 3 800€* OU 1 900€* + 6 X 380€*

*prix exprimé en hors taxes

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Devenir distributeur

Millennials Concept

Distribuer Millennials vous permet de poser un nouveau standard de référence sur

votre marché avec une offre exclusive qui cible les 18-35 ans :

C'est une maison évolutive en chantier propre, qui, sur la même surface, peut

passer de 1 à 6 chambres, ou se muer en locatif de 3 studios.

Elle est autonome , produisant son courant électrique, son eau chaude, sa

lumière, chauffage et rafraîchissement en supprimant la facture d’électricité.

Confortable avec ses volumes (6 m sous plafond), ses murs chauffants /

rafraîchissants, ses équipements connectés intégrés,

Elle est archi-adaptable , et s'implante comme une villa, sur une dalle, ou

s'empile pour créer un immeuble d'appartements, ou s'étale pour de la villa en

bande. Elle peut se poser même sur un toit ou aménager des locaux désaffectés.

Elle est accessible et l'échéance de son financement est inférieure à un loyer

pour un logement classique de même surface de moindre qualité.

‘’Nous cherchons :

100 partenaires* qui construisent

20 logements Millennials par an

sur les 5 prochaines années’’

Déposez votre candidature en ligne

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*Partenaires promoteurs, constructeurs, confirmés ou débutants.


Immeuble millennials

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www.millennials-concept.com

BATI-FABLAB - Chemin du Pouverel - Zac des Bousquets - 83390 Cuers - FRANCE

+33 (0) 494 141 240 contact@bati-fablab.com - www.bati-fablab.com

by

BATI-FABLAB

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