Dossier_St-Silvester_FR_2019

ns.immobilien52018

Un appartement

pour la vie

à vendre

à St. Silvester

2.5, 3.5, 4.5, 5.5 pièces

Appartments

au centre du village


Le bureau d’architecture atelier ducret a accordé un soin tout particulier à l’individualisation de l’espace intérieur, mais

pas seulement. On retrouve ce même soin dans l’aménagement des abords: formant une composition harmonieuse,

les espaces verts sont ponctués de bancs et de places de jeux qui sont autant de lieux de rencontre tout en ménageant

de larges espaces de quiétude. Le quartier prend des allures de parc proche de la nature.

Plus qu’un

appartement

Au cœur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 14

appartements élégants va voir le jour sur un emplacement

particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée.

Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments

s’intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l’environnement

rural garantit une qualité de vie unique. L’écrin

de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une

atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique.

Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements

laissent le champ libre à l’inspiration. Les pièces à

vivre s’articulent autour de volumes généreux, baignés de

lumière. En partie flexibles, les plans s’adaptent à chaque

situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé.

Dans les parties communes, une terrasse aménagée d’un

barbecue et d’une pergola permet les rencontres intergénérationnelles.


Un espace pour toutes les périodes de la vie

Plan de situation Plan du rez-de-chaussée

Orientés vers l‘avenir, les appartements s’adaptent

à vos besoins. Que vous soyez une jeune famille

ou un couple du troisième âge, vous y trouverez un

maximum de confort et de flexibilité.

> Vous pouvez demander des aménagements sur plan en fonction

de vos besoins personnels. Nous proposons par exemple des

systèmes de porte sans seuil, des revêtements de sol antidérapants,

des poignées de maintien, des douches à l’italienne ou

encore un ascenseur central. Toutes ces mesures peuvent être

réalisées en ménageant design et esthétique.


Plan des étages

> Beaucoup de lumière, des dimensions agréables et une distribution

des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable.

Les volumes sont exploités de telle façon que chaque

appartement dispose d’une terrasse au calme, avec une vue

dégagée sur un merveilleux paysage. Les larges baies vitrées

laissent entrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une

atmosphère particulière.


...se laisser vivre...

> À l’écart de l’agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le

village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l’appartement

de vos rêves.

> Toutes les commodités sont à portée de main: banque Raiffeisen,

commerces, restaurant et arrêt de bus.

> Ce village préservé met à la disposition de ses habitants une salle

communale équipée d’une cuisine pour y organiser des activités ou

des fêtes.

> Réalisez votre rêve et participez à la conception de votre cuisine et

de votre salle de bain.

> Choisissez votre revêtement de sol.

Aussicht von der Kirche in St. Silvester


La continuité entre la pièce à vivre et l’espace-repas

s’adapte à tous les besoins

Le salon, l‘espace-repas et la cuisine équipée d’un îlot forment un espace ouvert et continu. Des volumes

généreux, une entrée baignée de lumière et des chambres à l’agencement compact font de ces

appartements un chez-soi idéal. Les larges balcons et les terrasses végétalisées créent une transition

harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, entre espace privé et voisinage. Selon les plans, les appartements

offrent diverses prestations de standing : séjour ouvert et lumineux, chambre à coucher avec

possibilité de dressing, grande baignoire, penderie pratique et réduit pour lave-linge et sèche-linge.

Une cave et un ascenseur menant directement au garage souterrain complètent les équipements, pour

votre plus grand confort.


Quelques chiffres

Maison A

R.D.C. avec jardin & terrasse 56m2 4.5 chambres 120.6m2 545’000.–

R.D.C avec jardin & terrasse 147m2 5.5 chambres 177.3m 2 798’000.–

divisible en

R.D.C. avec jardin & terrasse 75m2 2.5 chambres 79.5 m 2 370’000.–

R.D.C. avec jardin & terrasse 72m2 3.5 chambres 97.8 m 2 440’000.–

1er étage avec balcon 18.4m2 2.5 chambres 73.8m 2 365’000.–

1er étage avec balcon 15.6m2 3.5 chambres réservé

1er étage avec balcon 15.1m2 4.5 chambres 120m 2 546’000.–

attique 4.5 chambres réservé

5.5 chambres réservé

Une place de parc dans le garage pour CHF 28‘000.- et parking extérieur pour CHF 5‘000.-non

inclus dans le prix d‘achat.

7 appartements

La résidence Obermattli est réalisée en collaboration avec le projet

Qualidomum Senior+ de Pro Senectute Fribourg.

Bon à savoir

Saint-Silvestre est un village idyllique

à 10 km de Fribourg, dans le district

de la Singine. Situé sur la frontière

linguistique, c’est la seule commune

germanophone sur la rive gauche de

la Gérine. Les communes avoisinantes

sont Chevrilles, Plasselb, Tinterin et

Praroman-Le Mouret.

www.st.silvester.ch

www.obermatt.li

TRD Baumanagement AG &

atelierducret

Promotion, Architektur und Bauleitung

CGV

Vous pouvez d‘ores et déjà réserver ce bien. Toute réservation est assortie d‘un acompte de CHF 3%. du prix d‘achat. Si vous changez

d‘avis et renoncez à cet achat, cette somme vous sera restituée. Toutefois, veuillez noter que, dans ce cas, nous nous réservons le droit

de vous facturer jusqu‘à CHF 4‘000.--maximum pour les éventuels désagréments subis et justifiables.


«Un appartement exclusif qui ouvre des horizons»

Nadja Schuwey


Nadja Schuwey +41 79 935 86 70 www.obermatt.li ns-immobilien.ch

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