Riviera Sélections - Août 2020

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE L’INTERVIEW DU MOIS PRESTIGE AOÛT 2020

SOLARI PROPERTIES

THÉOULE-SUR-MER

YANNICK LE GOUAIL

AGENCE RÉSIDENCE CROISETTE - BIOT SELECTION

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

RMP Design / ©3mille

www.rivieraselections.fr

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Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette

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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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A LA UNE L’INTERVIEW DU MOIS PRESTIGE AOÛT 2020

SOLARI PROPERTIES

THÉOULE-SUR-MER

YANNICK LE GOUAIL

AGENCE RÉSIDENCE CROISETTE - BIOT SELECTION

PROPRIÉTÉ & TERRAINS


SOMMAIRE

AOÛT 2020

N°108

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 8 L’AGENCE DU MOIS

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 48 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 58 MOUGINS

P. 62 LE CANNET

P. 64 CANNES

P. 88 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 96 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

CHEF DE PUBLICITÉ :

Charles BERNARD

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT


COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

SOLARI PROPERTIES

Laurent SAINT JEAN - ©3MILLE


COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !


EDITO PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE FÉVRIER 2020

PRENONS LA ROUTE

PROPRIÉTÉS & TERRAINS

EUROFINANCE

DU MIMOSA


COURTAGE

EDITO PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE MARS 2020

CANNES, TEMPLE DE

PROPRIÉTÉS & TERRAINS EUROFINANCE

LA CRÉATION CINÉMATOGRAPHIQUE VILLAS & APPARTEMENTS COURTAGE

L’AGENCE DU MOIS PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE JUILLET 2020

PROPRIÉTÉS & TERRAINS EUROFINANCE

VILLAS & APPARTEMENTS COURTAGE

Ce bien vous est présenté par l’agence

ROYAL REAL ESTATE : page 28 & 29



6

Le prochain bouclage débutera le 14 août 2020.

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

EDITO AOÛT 2020

CAP VERS L’ESSENTIEL

FOCUS ON THE ESSENTIAL

La crise sanitaire que notre pays traverse incite bon

nombre d’entre nous à réfléchir et à se recentrer sur

l’essentiel. La famille demeure, naturellement, l’une des

préoccupations majeures. Nous souhaitons tous pour

nos proches un cadre de vie agréable et il semble que

vous soyez nombreux aujourd’hui à être en quête d’un

lieu de résidence plus lumineux, plus vaste et surtout

prolongé d’un bel espace extérieur. Cette tendance est

confirmée par Yannick Le Gouail à la tête des agences

Résidence Croisette et Biot Sélection à qui nous

donnons la parole dans ce numéro. La villa disposant

d’un jardin et idéalement d’une piscine incarne, plus

que jamais, un idéal familial synonyme de joie et de

bonheur. Riviera Sélections ne peut hélas pas vous

donner les moyens d’y accéder mais si ce projet fait

partie de vos possibilités, nous sommes heureux de

vous offrir une sélection rigoureuse de biens de qualité,

présentés par nos agences partenaires – tous ont pour

point commun le sérieux, une connaissance précise de

notre territoire ainsi qu’un professionnalisme reconnu.

Nous vous souhaitons de tout cœur que votre nouvelle

adresse soit en photo de ce numéro. Votre bonheur

compte pour nous. N’en doutez pas.

The health crisis that our country is going through

prompts many of us to reflect and refocus on the

essentials. Family remains, of course, one of the major

concerns. We all want a pleasant living environment for

our loved ones and it seems that many of you are now

looking for a brighter, larger and above all extended

place of residence with a beautiful outdoor space. This

trend is confirmed by Yannick Le Gouail at the head of

the Résidence Croisette and Biot Sélection agencies, to

whom we give the floor in this issue. A villa with a garden

and ideally a swimming pool embodies, more than

ever, a family ideal synonymous with joy and happiness.

Although Riviera Sélections cannot give you the means

to access it, should such a project be accessible to

you, we are happy to provide a rigorous selection of

quality properties presented by our partner agencies -

all have in common seriousness, precise knowledge of

our territory as well as recognized professionalism. We

sincerely wish that your new address is pictured in this

issue. Your happiness is important to us. Do not doubt it.

Prenez soin de vous.

Take care of yourselves.

Éric Tourneboeuf

L’AGENCE DU MOIS - AOÛT 2020

L’INTERVIEW EXPERTE PAR RADIA AMAR

Entretien avec Yannick Le Gouail

Directeur des agences Résidence Croisette et Biot Sélection

À la tête des agences Résidence Croisette de Cannes et Biot

Sélection depuis plus d’un an, Yannick Le Gouail a débuté

au sein de la structure cannoise il y a 13 ans, formé par

son prédécesseur Thierry Marot qui a vu en lui son parfait

successeur une fois l’heure de la retraire venue. Doté d’un

BTS « professions immobilières », ce professionnel a fait

ses armes au sein des différents services jusqu’à maitriser

tous les arcanes de sa profession. Il ouvre les portes de

ses agences à Riviera Sélections, nous livrant une analyse

précise de son métier en perpétuelle évolution où, plus

que jamais en ces périodes troublées, le professionnalisme

demeure le maître mot.

Quelles sont les valeurs et points forts de vos agences ?

À Cannes, grâce à notre expérience de plus de 65 ans, de

nos services transaction, gestion locative longue durée

et location saisonnière, mes 7 collaborateurs aux profils

et compétences complémentaires ainsi que moi-même

sommes à même de conseiller nos clients au mieux et

de leur proposer un service complet afin de répondre

précisément à leur projet. Outre le français, nous parlons

l’anglais, l’italien et l’allemand, ce qui s’avère un plus

indéniable au sein de notre région. La valeur forte de

l’agence repose sur ce service et l’accompagnement

intégral de nos clients, de la première visite à l’acte

définitif, et même après pour tous conseils, partage de

carnet d’adresses de professionnels locaux, et même

suivi de travaux lorsqu’il s’agit de clients ne résidant pas

sur place. Par ailleurs, depuis 2013, l’ouverture de la

structure secondaire « Agence Biot Sélection » – forte de

4 collaborateurs spécialistes du marché de la villa sur Biot,

Mougins et alentours – nous permet de disposer désormais

de nouveaux locaux depuis juin dernier proposant

désormais, en plus de la transaction, la gestion locative.

Outre notre professionnalisme, le point commun entre

les deux structures consiste en une approche humaine, de

proximité, nous permettant de tisser un lien de confiance

durable avec chaque client.

Existe-t-il des points communs entre les marchés de

Cannes et de Biot ?

Les marchés, les demandes et les clients sont différents.

À Cannes, les profils fréquents sont les personnes en

quête d’une résidence secondaire pour un pied-à-terre

ainsi que des investisseurs – or de plus en plus souvent

les deux projets sont les mêmes : louer occasionnellement

son pied-à-terre pour la saison estivale et/ou durant

des événements. À Biot, le marché de la villa demeure

plébiscité pour de la résidence principale.

Quels sont vos secteurs de prédilection ?

À Cannes, nous travaillons sur l’ensemble des secteurs

très résidentiels tels que La Croisette, La Californie, la

Basse Californie, le Palm Beach, La Croix des Gardes, le

centre-ville, la banane, Montfleury et Montrose. À Biot,

nous couvrons également les communes de Mougins,

Valbonne, Antibes et la technopole de Sophia-Antipolis.

Comment se répartissent les transactions entre

résidences secondaires et principales ?

Étant spécialisé dans un marché haut de gamme, et

travaillant dans les secteurs indiqués ci-dessus, à Cannes,

environ 70 % des transactions que nous orchestrons se

destinent à la résidence secondaire.

Au niveau des transactions, quels sont les profils les

plus fréquents de votre clientèle cannoise ?

Cannes est une ville emblématique et attrayante dotée

de multiples facettes, autant d’affaires que de loisirs.

Disposant d’une des plus belles baies du monde et d’un

ensoleillement de 300 jours par an, elle attire des profils

variés, nationaux comme internationaux. Le point

commun est cette quête de pied-à-terre en résidence

secondaire avec vue mer et terrasse, idéalement proche

des commerces pour des budgets compris entre 500 000

et 1 500 000 €.

Comment se comportent vos deux marchés depuis la

crise sanitaire ?

Depuis la fin de confinement, la dynamique des

transactions reste bonne à Cannes comme à Biot. Si la

clientèle française déborde d’enthousiasme, la clientèle

étrangère se montre plus discrète pour des raisons faciles

à comprendre… Les demandes et visites affluent ainsi

que les nouveaux mandats. La pierre demeure une valeur

refuge, plus sûre que de nombreux placements : investir

à Cannes s’avère donc pour beaucoup une motivation

supplémentaire. Ceci étant, s’agissant de la location

saisonnière à Cannes, l’annulation des congrès du Palais

des Festivals et la fermeture des frontières ont littéralement

stoppé le marché ! Depuis la fin d’interdiction de louer et

dès la levée de l’interdiction des déplacements dépassant

les 100 km, les clients français se sont fait un plaisir de

venir passer leurs vacances sur la Croisette !

Quel est l’équilibre entre l’offre et la demande pour

Cannes actuellement ?

Cannes demeure un marché d’acquéreurs, mais la forte

demande de ces derniers mois a presque équilibré

la tendance. Nous constatons un nombre croissant

de demandes d’estimations et de nouveaux mandats.

Toutefois, à ce jour, les prix restent stables.

Et pour Biot ?

Pour Biot, Mougins et les communes limitrophes, même

si l’engouement se fait également ressentir, la situation

est différente puisque les clients - souvent propriétaires

d’appartements - y recherchent majoritairement une

résidence principale dotée d’un jardin. Les villas affichées

en dessous du million sont très prisées et donc plus rares

depuis la sortie du confinement.

Enfin, quel est votre sentiment sur l’évolution du

marché pour la fin de l’année 2020 ?

La fin de l’année devrait confirmer la tendance actuelle

à condition que la crise sanitaire ne connaisse pas

de nouveau retentissement sévère. Malgré un fort

engouement, certaines personnes attentent de voir si

le marché évolue en fin d’année et en début d’année

prochaine avant de prendre une décision pour vendre ou

acheter. Comme évoqué, la pierre constitue une valeur

refuge, notamment sur la Côte d’Azur et à Cannes, où le

marché fait preuve d’une relative stabilité depuis 2008.

Les taux bancaires demeurent toujours historiquement bas

même si les conditions d’obtention des financements par

les banques se sont endurcies. Nous avons donc de bonnes

raisons de demeurer, comme à notre habitude, optimistes.

8

A

B

S

AGENCE

BIOT SELECTION

22, rue Saint-Sébastien, Biot. Tél. : 04 93 65 90 90

www.biotselection.com

Interview with Yannick Le Gouail

Director of the Résidence Croisette and Biot Sélection agencies

Director of the Résidence Croisette in Cannes and Biot

Sélection agencies for over a year, Yannick Le Gouail

started within the Cannes structure 13 years ago, trained by

his predecessor Thierry Marot who saw him as his perfect

successor once the time for retirement would come. With

a «real estate professions» BTS degree, this professional

has cut his teeth in the various services until mastering all

the aspects of his profession. He opens the doors of his

agencies to Riviera Sélections, giving us a precise analysis

of his constantly evolving profession where, more than

ever in these troubled times, professionalism remains the

key word.

What are the values and strengths of your agencies?

In Cannes, thanks to our experience of over 65 years

but also our transaction, long-term rental management

and seasonal rental services, my 7 employees with

complementary profiles and skills as well as myself are able

to advise our clients as best as possible and provide them

with a complete service in order to respond precisely to

their project. Besides French, we speak English, Italian and

German, which is a definite plus in our region. The strong

value of the agency is based on the full support of our clients,

from the first visit to the final act, and even further for all

advice, sharing of our address book of local professionals,

and even follow-up of work when it comes to customers who

do not live on site. In addition, since 2013, the opening of

the secondary structure «Agence Biot Sélection» - strong of

4 employees specializing in the villa market in Biot, Mougins

and surroundings - now allows us to have new premises since

last June which now offer, in addition to the transaction, the

activity of rental management. Besides our professionalism,

the common point between the two structures is a human

approach based on proximity, allowing us to forge a lasting

bond of trust with each client.

Are there any similarities between the Cannes and Biot

markets?

Markets, demands and customers are different. In Cannes,

the most frequent profiles are people looking for a second

home as well as investors - but more and more often both

projects are the same: occasionally renting your property for

the season summer and / or during special events. In Biot,

the villa market remains popular for main residences.

Which are your favorite sectors?

In Cannes, we work in highly residential sectors such as La

Croisette, La Californie, Lower California, Palm Beach,

La Croix des Gardes, downtown, La Banane, Montfleury

and Montrose. In Biot, we also cover the municipalities of

Mougins, Valbonne, Antibes as well as the Sophia-Antipolis

technology park.

How are transactions divided between second and main

residences?

Being specialized in a high-end market, and working in the

sectors indicated above, in Cannes, approximately 70% of

the transactions that we orchestrate are intended for second

homes.

In terms of transactions, what are the most frequent

profiles of your Cannes clientele?

Cannes is an iconic and attractive city with many facets,

both for business and leisure. With one of the most

beautiful bays in the world and 300 days of sunshine a

year, it attracts a variety of profiles, both national and

international. The common point is this quest for a second

home with sea view and terrace, ideally located close to

shops and with budgets ranging between € 500,000 and

€ 1,500,000.

How have your two markets behaved since the health

crisis?

Since the end of confinement, the dynamics of transactions

have remained strong in Cannes and Biot. While French

customers are overflowing with enthusiasm, foreign

customers are more discreet for reasons that are easy to

understand ... Requests and visits are pouring in, as are

new mandates. Real estate remains a safe haven, safer than

many investments: investing in Cannes is therefore an

additional motivation for many. However, when it comes

to seasonal rentals in Cannes, the cancellation of the Palais

des Festivals congresses and the closing of borders have

literally stopped the market! Since the end of the rental ban

and as soon as the limit on trips exceeding 100 km have

been lifted, French customers have been delighted to come

and spend their holidays on the Croisette!

What is the balance between supply and demand for

Cannes now?

Cannes remains a buyer’s market, but strong demand

in recent months has almost balanced the trend. We are

seeing an increasing number of requests for estimates and

new mandates. However, to date, prices remain stable.

And regarding Biot?

For Biot, Mougins and the neighboring municipalities,

even if the enthusiasm is real, the situation proves different

since clients - often apartment owners - are mostly looking

for a main residence with a garden. Villas available below

one million euros are very popular and therefore rarer

since the end of containment.

Finally, what is your feeling on the evolution of the

market for the end of 2020?

The end of the year should confirm the current trend provided

that the health crisis does not generate another severe impact.

Despite a lot of excitement, many people are waiting to see

how the market reacts late in the year and early next year

before making a decision to buy or sell. As mentioned, the real

estate is a safe haven, particularly on the Riviera and especially

in Cannes, where the market has shown relative stability since

2008. Bank rates still remain historically low even though the

conditions for obtaining financing got tougher. We therefore

have good reason to remain, as usual, optimistic.

81, La Croisette, Cannes. Tél. : 04 93 94 03 04

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81, La Croisette - 06400 Cannes

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9

MOUGINS

VUE PANORAMIQUE

Splendide ! Vue époustouflante pour cette superbe villa contemporaine avec maison

indépendante comprenant un appartement de gardiens et un appartement invités pour

une surface totale d’environ 480 m². Elle est située à pied du village de Mougins et au

calme. Terrain d’environ 3621 m² paysager. De magnifiques baies s’ouvrent sur une vue à

couper le souffle, la réception aux volumes spacieux se prolonge sur une grande terrasse

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manger, 2 bars, cave à vins, home cinéma. Grande piscine chauffée.

A voir absolument...

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including a caretaker’s apartment and a guest apartment for a total surface area of around

480 m². It is located just bellow the village of Mougins and in a quiet surrounding. Land of

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HAUTEURS DE MANDELIEU

VUE MER À 180°

Au calme absolu, bénéficiant vue féerique à 180° sur la mer, les iles de Lérins et la

baie de Théoule-sur-Mer, villa contemporaine neuve de type 4 Ch., dúne superficie

habitable de 250 m² (total 350 m²) offrant des finitions soignées et de beaux volumes,

édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine miroir chauffée et au sel.

ON THE HEIGHTS OF MANDELIEU

180° SEA VIEW

Nestled in a peaceful setting, boasting an enchanting 180° view over the sea, the Lerins

islands and the bay of Théoule-sur-Mer, newly built contemporary style 4-bedroom villa

of 250 sqm offering refined finishings and spacious living areas. The house is set on a flat

land of 2500 sqm with a heated and salt-water swimming pool.

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shops, country house enjoying a stunning panoramic view. The house offers 3 bedrooms

& 2 bathrooms, basement, sauna, alarm, A/C. It is set on a mature land of approx. 1500

m² with fruit trees. • Réf. 3764085

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA LE CANNET - SECTEUR RECHERCHÉ 769.000 €

Au calme et proche des commerces, villa de type 4 Ch. - 2 SdB dúne superficie

dénv. 180 m² sur un terrain plat avec piscine. Cave, garage de 30 m², nombreux

stationnements invités. Idéal professions libérales. • JOINT AGENT. In a quiet spot close

to shops, 4-bedroom / 2-bathroom villa of approx. 180 sqm on a flat land with swimming

pool. Cellar, garage of 30 sqm, many parking spaces for guests. Ideal for self-employed

business. • Réf. 4099137

EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 950.000 €

Mougins, en position dominante, au calme, villa de type 4 Ch. - 3 SdB de 170 m² sur

un terrain plat de 1600 m² avec piscine. En complément, studio indépendant, garage

de 25 m², et 5 places de stationnements invités. • SOLE AGENT. In a quiet spot and in

dominant position, villa of 170 sqm featuring 4 bedrooms & 3 bathrooms. In addition:

independent studio, garage of 25 sqm & 5 parking spaces. Flat land of 1600 sqm with

swimming pool. • Réf. 4080267




14


EXCLUSIVITÉ

6 PIÈCES MOUGINS 1.095.000 €

Mougins, proximité village, et en sommet de colline, bénéficiant ainsi dúne vue dégagée et panoramique sur les villes et la campagne, villa en parfait état de type 4

Ch. - 3 SdB, implantée sur un terrain de 1500 m² avec piscine et exposée Sud. • SOLE AGENT. Mougins, close to the village, on a hilltop, boasting a panoramic view to the

surrounding countryside and cities, south facing villa in perfect condition featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms. The house is nestled on a land of 1500 sqm with swimming pool.

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VÉRITABLE BASTIDE AIXOISE

8 PIÈCES MOUGINS 3.490.000 €

Au calme absolu et bénéficiant dúne vue féerique sur le village historique et les montagnes alpines, bastide Aixoise de 1998 dénv. 360 m² (480 m² au total) édifiée sur un terrain

de 1600 m² avec piscine chauffée. La propriété dispose de 4 ch., 3 SdB. Possibilité de créer un 5ème espace nuit. • In a peaceful setting with enchanting views to the old village

& the French Alps, genuine Bastide of approx. 360 sqm (total living area 480 sqm) with 4 bedrooms & 3 bathrooms. Land of 1600 sqm, heated pool. Possibility to create a 5th

bedroom. • Réf. 3449546





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VALBONNE

VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES

Secteur déxception, en position dominante, au calme absolu, et dans un domaine

sécurisé avec gardiennage 24/7, villa rénovée en 2018 aux prestations luxueuses,

de type 4 chambres en suite, sur un terrain plat arboré dúne superficie de 1800 m²

bénéficiant dúne des vues mer et montagnes les plus impressionnantes de la Côte

dÁzur.

VALBONNE

PANORAMIC VIEW OF THE HILLS & SEA

Unique area ! Located in a secure estate with 24 hours/7 security guard, in dominant

position, this villa renovated in 2018 with luxury finishings, offers 4 bedroom suites and

one of the most amazing view over the sea and surrounding mountains. It is set on a flat

mature land of 1800 sqm. Peace and quiet assured.

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175 m² 1 800 m² 4 4 REF : 1481548 Prix/Price : 1.690.000 €





MOUGINS

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CALME ABSOLU

Au calme absolu, en position dominante, nichée dans un écrin de verdure sans aucun

vis-à-vis, villa de type 5 Ch. - 3 SdB en parfait état (rénovée en 2010) et implantée sur un

terrain de 2000 m² paysagé avec piscine.

MOUGINS

TOP LOCATION - PEACE & QUIET

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overlooked, 5-bedroom / 3-bathroom villa in perfect location (renovated in 2010).

Landscaped plot of 2000 sqm with swimming pool.

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THÉOULE - LE TRAYAS

VUE MER PANORAMIQUE

Magnifique bastide Provençale jouissant d’une vue mer panoramique, située à proximité

des plages et du port de la Figueirette, construite sur terrain paysagé de 1440 m² avec

piscine chauffée. La propriété comprend une cuisine indépendante équipée, séjour

ouvrant sur la terrasse, chambre de maîtres, second séjour ouvrant sur léspace piscine

et jardin, 4 chambres, coin bureau. Ensoleillement optimal toute lánnée et parkings

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PANORAMIC SEA VIEW

Located next to the beaches and Le port de la Figueirette, outstanding Provencal style

bastide boasting a panoramic sea view. The house, enjoying all-year long sunlight is

set on a landscaped plot of 1440 sqm with a heated swimming pool. It features a living

room opening onto a terrace, an independent fully equipped kitchen, a master bedroom,

a second living room giving onto the garden and the swimming pool area, 4 extra

bedrooms and a study. In addition, sheltered parking spaces.

230 m² 1 442 m² 5 3 REF : 4032140

CO-EXCLUSIVITÉ / JOINT AGENT

Prix/Price : 1.690.000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

19


UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE

Villa lumineuse située dans un domaine privé et jouissant dúne vue à couper le souffle

sur toute la Côte dÁzur. Rénovée en 2010 dans un style moderne, la villa comprend

un vaste double séjour avec cheminée ainsi quúne cuisine américaine ouvrant sur la

terrasse et la piscine, 4 chambres. Un ascenseur relie chaque niveau. La villa dispose

dún garage et parkings dans la propriété.


A BREATHTAKING SEA VIEW

Bright villa located in a private domain boasting breathtaking sea views over the whole

French Riviera. Renovated in 2010 with modern style finishings, the villa features a large

double living room with fireplace and an open plan kitchen opening onto the terrace and

the swimming pool, 4 bedrooms. Each level is accessible by lift. In addition, there are a

garage and parking spaces.

200 m² 1 440 m² 4 3 REF : 2764746 Prix/Price : 1.695.000 €

20



THÉOULE-SUR-MER

À PIED DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ. Magnifique maison en parfait état avec vue mer disposant dún accès

direct à la plage de la Pointe de l’Aiguille et du village. La villa comprend une belle

cuisine toute équipée, double séjour ainsi quúne chambre de maître avec dressing et

salle de douche, le tout ouvrant sur la grande terrasse. A l’étage 2 chambres avec salle

de douche. Garage et parking couvert.

THÉOULE-SUR-MER

WALK TO THE BEACH

SOLE AGENT. Beautiful villa in perfect condition with breathtaking sea view. This

property provides direct access to Theoule´s famous beach «Pointe de lÁiguille» and

to the village. This villa enjoys an equipped kitchen, a living/dining room and a beautiful

bedroom with dressing and bathroom, all opening onto the terrace. On second floor 2

bedrooms sharing a shower room. Garage and covered parking.


120 m² 120 m² 3 2 REF : 159 Prix/Price : 980.000 €



21


PROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER

Propriété exceptionnelle située en front de mer avec accès direct à la plage de sable et au

port, jouissant dúne vue panoramique, construite sur un terrain de 3000m². La propriété

se compose dúne villa principale de plain-pied et dúne maison dínvités divisée en 3

appartements. Lénsemble totalise une surface habitable dénviron 500m².


WATERFRONT PROPERTY

Exceptional waterfront property with direct access to sandy beaches and port, enjoying

panoramic views to the sea, built on a flat land of 3000sqm. The property includes the

main house built in stone, and a guest house divided into 3 apartments. The property

totalises a habitable space of approximately 500sqm.

500 m² 3 000 m² 8 7 REF : 360546 Prix/Price : 3.950.000 €

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BAIE DE CANNES

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

Magnifique propriété sur les hauteurs de Théoule, jouissant dúne vue panoramique sur

toute la Baie de Cannes et dún ensoleillement optimal toute l’année. La villa comprend

2 séjours avec cuisines respectives, 5 chambres avec salles de bain et salles de douche.

Les nombreuses terrasses offrent des espaces de vie extérieurs avec la splendide vue mer.

Bureau indépendant, garage et parking.

CANNES BAY

STUNNING PROPERTY

Beautiful property on the heights of Théoule, enjoying panoramic views over the Bay of

Cannes and sunshine all-year-round. The villa is composed of 2 living rooms, each one

with a kitchen, 5 bedrooms with bathrooms and shower rooms. The house enjoys many

terraces which offers a splendid view. Independent office. Garage and parking.

300 m² 1 400 m² 5 3 REF : 341 Prix/Price : 2.600.000 €



23

THÉOULE-SUR-MER

PROPRIÉTÉ MAJESTUEUSE - VUE FÉERIQUE

Secteur ultra exclusif, majestueuse propriété Provençale chic totalisant 340 m² dont

280 m² de plain-pied, séjour de 115 m², 5 chambres vue mer, somptueuse cave à vin,

pièces de service, studio, garage 4 places, 2 parkings couverts. Terrasses ensoleillées,

pétanque, superbe piscine au sel. Vue Mer féerique dominant la Baie de Cannes et Iles

de Lérins, Calme absolu. + 130m² d’annexes. Terrain paysagé.

MAJESTIC PROPERTY - ENCHANTING VIEW

The most exclusive area. Nestled on landscaped grounds overlooking the bay of Cannes

and the Lerins islands, elegant and majestic Provencal style Property offering a living

area of 340 sqm of which 280 sqm on the main level. The house features a living room

of 115 sqm, 5 bedrooms enjoying a sea view, a sumptuous wine cellar, service rooms,

one-room flat, 4-car garage and 2 covered parking spaces. In addition : Outbuildings

of 130 sqm, sunny terraces, pétanque field, fantastic salt-water swimming pool. Peace

and quiet assured.

340 m² 4 280 m² 6 4 REF : 3528111

Prix/Price : 7.950.000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

25

À 15MN DES PLAGES DE MANDELIEU

SUPERBE VILLA

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, Vue panoramique sur Massif de lÉstérel,

superbe villa de 230 m² bâtie sur terrain de 3551 m² arboré composée de plain-pied :

entrée, cuisine équipée de 35 m², séjour avec cheminée, 3 chambres, 3 salles déau. A

l´étage un grand bureau et en RDJ une chambre avec salle déau, dressing, une cave.

Cette villa comprend également buanderie, terrasse couverte, piscine avec cuisine d´été,

terrain de pétanque, abri voitures, nombreuses places de parkings.

15MN’ DRIVE FROM THE BEACHES OF MANDELIEU

STUNNING VILLA

In lush greenery, stunning villa of 230 m² nestled on a planted land of 3551 m² enjoying

a panoramic view over the Esterel mountains. The house features on the ground floor: an

entrance hall, an equipped kitchen of 35 m², a living room with fireplace, 3 bedrooms,

3 shower rooms. Upstairs, a large study and at the garden level, a bedroom with

shower room, a dressing room and a cellar. In addition: laundry room, sheltered terrace,

swimming pool with summer bar, petanque field, car port and many parking spaces.

230 m² 3 551 m² 3 3 REF : 3990078 Prix/Price : 1.099.000 €

26



THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

Luxueuse propriété située dans un quartier recherché de Théoule-sur-Mer. Cette sublime

demeure sur 2 niveaux développe díncroyables volumes, avec une superficie de

300m², comprenant notamment de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de

maître, salle de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain

paysagé de 1600 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe

pool house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING VIEW

Theoule-sur-Mer, in a sought after area, amazing villa of 300 sqm spread over 2 levels

offering outstanding living areas comprising a vast drawing room, 6 bedrooms, a master

bedroom, a movie room, a wine cellar, a gym, a garage and a separate studio. All set on

a landscaped plot of 1600 sqm with a large overflowing swimming pool and its beautiful

pool house.

300 m² 1 600 m² 7 6 REF : 3957496

Prix/Price : 6.900.000 €



27

MANDELIEU-LA NAPOULE

VUE MER

Superbe villa contemporaine, neuve, 4 chambres, en position dominante offrant un

panorama unique sur la mer, Baie de Cannes, Îles de Lérins et le Cap d’Antibes. Située au

cœur du magnifique village de La Napoule avec ses commerces, restaurants et plages

à pied. Cette propriété bénéficie de volumes et d’une architecture généreuse et unique.

Piscine chauffée. À 10 minutes de Cannes. Produit rare et exceptionnel sur La Napoule !

MANDELIEU-LA NAPOULE

SEA VIEW

Stunning newly built 4 bedroom contemporary style villa in dominant position, boasting

an exceptional view over the sea, Cannes bay, Lerins islands and Cap d’Antibes. Located

in the heart of the delightful village of La Napoule within walking distance of the shops,

restaurants and beaches, this property offers a unique architecture, spacious living areas

and comprises a heated swimming pool. 10mn’ drive to Cannes. One of a kind at La

Napoule !

NC NC 4 4 REF : 2224576 Prix/Price : 3.750.000 €

28



À 10MN’ DE MANDELIEU

SUPERBE VILLA AU CALME

Superbe propriété de plain-pied, au calme absolu avec aperçu mer. Séjour 85m² donnant

sur terrasse 400m² avec belle cuisine moderne, 3 belles chambres avec 2 SdE. A l´étage

: immense suite parentale avec salle de bains et douche, dressing et terrasse. Belle piscine

à débordement devant séjour sur terrain de 3478m² avec beau pool house entièrement

équipé. De nombreux stationnements. Double garage sous-sol pouvant accueillir plus de

4 véhicules ainsi que cave, buanderie et atelier en sous-sol.

10MN’ DRIVE TO MANDELIEU

STUNNING VILLA IN A QUIET SETTING

In a haven of peace, stunning property nestled on a plot of land of 3478 sqm, enjoying

a distant sea view. Ground floor : Living room of 85 sqm with a beautiful modern style

kitchen, opening onto a terrace of 400 sqm, 3 bedrooms and 2 shower rooms. Upstairs,

huge master bedroom with bathroom, shower, dressing room and terrace. Beautiful

overflowing swimming pool and equipped pool house. Numerous parking spaces. In

the basement, double garage suitable to park up to 4 cars, cellar, laundry room and

workshop.

225 m² 3 478 m² 4 3 REF : 3237771

Prix/Price : 1.298.000 €



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CANNES - PALM BEACH

4 PIÈCES - VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

Dans le quartier de Palm Beach, magnifique appartement avec époustouflante vue mer et

exposition trilatérale. La proximité de la mer et sa luminosité donne un aspect paquebot

à cet appartement de quatre pièces composé ainsi : entrée avec un coin bar, séjour avec

une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon et 3 chambres. Un garage en soussol

et une cave complètent cet appartement.

CANNES - PALM BEACH AREA

4-ROOM APARTMENT - BREATHTAKING SEA VIEW

In the Palm Beach area, magnificent apartment with stunning sea view and trilateral

exposure. The proximity of the sea and its luminosity gives an ocean liner aspect to this

four-room apartment composed as follows: entrance hall with a bar area, living room

with a terrace, an independent kitchen with balcony and 3 bedrooms. In addition: a

garage in the basement and a cellar.

108 m² 40 m² 3 2 REF : CA6-1122 Prix/Price : 1.220.000 €

30

74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

CANNES - PALM BEACH

BEAU 2 PIÈCES

À deux pas de la Croisette, agréable appartement de 45 m² rénové avec des matériaux

de qualité. Dans le résidentiel quartier du Palm Beach, l’appartement en rez-de-jardin

dispose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour agrémenté d’une belle cuisine

aménagée ouverte sur un petit jardin, d’une chambre en suite avec son dressing. Le jardin

bénéficie d’une belle terrasse ombragée, d’arrosage automatique et d’éclairage. Un

portail automatique privé permet de stationner 2 voitures. Ce pied-à-terre est à proximité

des plages et des commerces, également idéal pour investissement locatif.

CANNES - PALM BEACH AREA

BEAUTIFUL 1-BEDROOM APARTMENT

A walk away from La Croisette, pleasant apartment of 45 m² renovated throughout

with quality materials. Located in the residential area of Palm Beach, this garden level

apartment offers an entrance hall with closets, a large living room with a beautiful

equipped kitchen opening onto a small garden, an en suite bedroom with its dressing

room. The garden benefits from a beautiful shaded terrace, automatic watering and

lighting. A private automatic gate allows 2 cars to be parked. This pied-à-terre is close to

the beaches and shops, also ideal for rental investment.

43 m² 150 m² 1 1 REF : CA6-1105 Prix/Price : 395.000 €

74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

31

MAGAGNOSC

AUTHENTIQUE BASTIDE

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse bâtisse

offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains,

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain

paysager de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine.

A 25 minutes de Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

GENUINE BASTIDE

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant position,

authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and all the way to

Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 bedrooms,

8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool.

To see it is to love it !

750 m² 13 000 m² 10 8 REF : AK Prix/Price : 1.800.000 €

SIA «Service France» - Alexey Kuzkin

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru - www.service-france.ru

33

MOUGINS

PROCHE MOUGINS SCHOOL

Au cœur dún domaine fermé, au calme, belle villa rénovée avec jardin et piscine

chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée : dún séjour-salle à manger très

lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse, belle cuisine équipée, une

chambre de maître ensuite et 2 chambres avec une salle de bains. Au rez-de-jardin

: une grande pièce avec terrasse, une salle de douche, toilette et une buanderie.

Plusieurs places de parking.

MOUGINS

CLOSE TO MOUGINS SCHOOL

In the heart of a closed prestigious domain, quiet emplacement, nice renovated villa

offering living-dining room with fire place, beautiful well equipped kitchen with direct

access to the big terrace and garden with heated pool. Master bedroom with en suite

bathroom and 2 bedrooms sharing one bathroom. The garden level offers a spacious

room with terrace, a shower room, toilet and laundry. Parking for several cars.

181 m² 1 210 m² 3 3 REF : ROY1229 Prix/Price : 1.595.000 €

34

424, avenue du Roi - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr - www.royalrealestate.fr

MOUGINS

VILLA AVEC APERÇU MER

Villa avec aperçu mer sur un beau terrain avec piscine. Elle se compose au rez-dechaussée

dún salon, salle à manger avec terrasse et cuisine et à l´étage de 3 chambres.

Appartement indépendant avec séjour, cuisine et 2 chambres Bâtiment annexe à

aménager. Places de parking.

MOUGINS

VILLA WITH GLIMPSES OF THE SEA

Villa with a small sea view on a nice plot with pool. It offers a living-dining room, kitchen

and on the first floor, 3 bedrooms. Independent apartment with living room, kitchen and

2 bedrooms. Annex building to be renovated. Parking for several cars.

207 m² 2 555 m² 5 2 REF : ROY1463 Prix/Price : 1.290.000 €

424, avenue du Roi - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr - www.royalrealestate.fr

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ROQUEFORT-LES-PINS

VÉRITABLE COUP DE CŒUR

Au calme, élégante villa récente avec prestations de qualité composée dúne entrée,

réception avec cheminée, cuisine équipée dînatoire donnant sur jolie terrasse, 3 chambres

en suite avec leur salle de douches et un bureau. A l´étage : une suite parentale: dressing/

salle de bains/douches. En sous-sol: salle de cinéma, lingerie & local technique. Beau

jardin plat paysagé de 2.602 m² avec magnifique espace piscine (chauffée), hammam,

sauna, pool house avec chambre indépendante, garage double. DPE: NC

ROQUEFORT-LES-PINS

LOVE AT FIRST SIGHT

In a quiet setting, elegant villa recently built with quality finishings, featuring: entrance

hall, drawing room with fireplace, eat-in equipped kitchen opening onto a lovely

terrace, 3 bedroom suites with shower rooms and study. Upstairs: master bedroom with

dressing room, bathroom and shower room. In the basement, movie room, laundry room

and technical room. All set on a beautiful flat landscaped garden of 2.602 sqm with a

fantastic swimming pool area comprising a heated pool, a steam bath, a sauna and a

pool house with independent bedroom. In addition: 2-car garage. Energy class : NC

312 m² 2 602 m² 4 4 REF : 984642 Prix/Price : 1.680.000 €

36

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

VUE PANORAMIQUE MER

Sublime domaine dénviron 420 m², se composant dúne bâtisse principale de 301 m²

composée dúne entrée, un séjour/SàM, une cuisine, 5 chambres dont 2 avec SdD et

1 avec dressing & SdB, une SdD et un bureau. Un mazet indépendant composé dún

studio et dún 3P. Superbe parc dénviron 11.800 m² primé par European Boxwood

Taupieres Society, piscine chauffée & pigeonnier sur deux niveaux. PC accepté pour

une villa supplémentaire d’env.400 m² avec piscine. A découvrir au plus vite!!! DPE: NC.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

PANORAMIC SEA VIEW

Outstanding domain of approx. 420 sqm comprising a main house of 301 sqm

featuring an entrance hall, a living/dining room, a kitchen, 5 bedrooms - 2 of which

with shower room and one of which with dressing room - bathroom, shower room and

study. Independent cottage comprising a studio and a 2-bedroom apartment. All set on a

fantastic parkland of approx. 11.800 sqm awarded by the European Boxwood Taupiere

Society, with a heated swimming pool and a 2-level pigeon loft. Building license granted

for an extra house of approx. 400 sqm with swimming pool. Must see!!! Energy class: NC

422 m² 11 800 m² 5 3 REF : 4015098 Prix/Price : 4.250.000 €

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

37

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE MER

Une des dernières réalisations du célèbre architecte Maurice Sauzet, Architecture

Naturelle entre Japon et Méditerranée, entre Intérieur/Extérieur en relation avec la

nature. Cette maison moderniste de 205 m² (402 m² au total) a été conçue dans les

années 2000, implantée dans un environnement préservé de 2200 m² avec piscine, au

calme absolu. Les grandes hauteurs sous plafond, le mélange de bois et de verre donnent

à ce lieu une aura toute particulière.

CANNES BACK COUNTRY

DESIGNER’S VILLA WITH SEA VIEW

This property is one of the last achievements of the famous architect Maurice Sauzet,

Natural Architecture between Japan and the Mediterranean Sea, between Indoor/

Outdoor in touch with nature. This innovative house of 205 m² (402 m² in total) was

designed in the 2000s, it is located in a protected environment of 2.200 m² with

swimming pool, in absolute calm. The high ceilings, the combination of wood and glass

give this place a very special atmosphere.


205 m² 2 200 m² 3 2 REF : SA0155 Prix/Price : 1.395.000 €

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132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

VALLAURIS - LIMITE MOUGINS

PENTHOUSE AVEC VUE MER

Penthouse traversant de 130 m² revisité dans un style contemporain, il occupe l’intégralité

du dernier étage d’un immeuble bâti en 1920, prolongé par une large terrasse de 80 m².

La pièce de vie est un espace ouvert avec sa cuisine équipée qui profite d’une belle lumière

ouverte sur la terrasse profitant d’une vue dégagée jusqu’à la mer. 4 chambres et 2 SdB

composent l’espace nuit, 2 parkings et un garage complètent cet écrin contemporain. A

5 mn des plages de Golfe Juan, de Sophia Antipolis. Unique !

VALLAURIS - ON THE EDGE OF MOUGINS

PENTHOUSE WITH SEA VIEW

SOLE AGENT. In an old building dating from 1920, penthouse of 130 sqm on dual

aspect, renovated with contemporary style finishings, occupying the entire top floor. It

opens onto a wide terrace of 80 sqm. The living room is an open space comprising an

equipped kitchen benefiting from the sunlight and opening onto the terrace with an open

view all the way down to the sea. There are 4 bedrooms & 2 bathrooms, 2 parking spaces

& a garage. The apartment is located within 5mn´ drive from the beaches of Golfe Juan

and from Sophia-Antipolis. One of a kind !


130 m² 80 m² 4 2 REF : SA0154 Prix/Price : 635.000 €

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

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P.L.G PROPERTIES

Luxury Real Estate - Moorings & International Investments

Port la Galère - French Riviera

THÉOULE – PORT LA GALÈRE - BAIE DE CANNES

Situé à Théoule-sur-Mer, à quelques kilomètres seulement du centre de Cannes et de son

animation, Port-la-Galère est un domaine unique pieds dans léau sur 23 hectares de

jardins, dans lún des plus beaux sites de la Côte dÁzur. Bénéficiant d’un port, d’un club

privé ( deux restaurants, un hôtel, deux terrains de tennis, salle de sport ), Port-la-Galère

dispose de toutes les infrastructures d’un domaine de standing ultra sécurisé.

THÉOULE - PORT LA GALÈRE - BAY OF CANNES

Located in Theoule-sur-Mer, just a few kilometers from the centre of Cannes and its lively

city centre, Port-la-Galere is a unique waterfront estate set in 23 acres of gardens in

one of the most beautiful settings on the French Riviera. Benefiting from a port, a private

club (two restaurants, a hotel, two tennis courts and a gym), Port-la-Galere offers all the

facilities of a luxury and ultra-secure estate.

40

2 Bureaux à Port la Galère – 06590 Théoule-Sur-Mer

Tél. +33 (0)4 93 75 40 48 - info@plg-properties.com - www.plg-properties.com

P.L.G PROPERTIES

Luxury Real Estate - Moorings & International Investments

Port la Galère - French Riviera

VENTE – LOCATION - MANAGEMENT

Pour vivre l’exceptionnelle qualité de vie de la Côte d’azur, PLG PROPERTIES ( Ex John

Arthur & Tiffen – 1818 ) vous propose à la vente ou à location saisonnière, le plus

grand choix d’appartements à Port la Galère. De 350.000€ à 2.500.000€, du studio

au duplex, les appartements bénéficient de vues panoramiques et de vastes terrasses

ouvertes sur la mer dans un cadre majestueux.

VENTE – LOCATION - MANAGEMENT

To experience the exceptional quality of life of the French Riviera, PLG PROPERTIES

( Ex John Arthur & Tiffen - 1818 ) provides you with the largest choice of apartments

for sale or for seasonal rental in Port la Galere. From € 350.000 to €2.500.000,

from one-room to duplex apartment, all benefitting from panoramic views and vast

terraces overlooking the sea in a majestic setting.

2 Bureaux à Port la Galère – 06590 Théoule-Sur-Mer

Tél. +33 (0)4 93 75 40 48 - info@plg-properties.com - www.plg-properties.com

41

CANNES

SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS

Produit Exceptionnel ! Superbe bourgeois 4P. traversant de 153 m² avec belle hauteur

sous-plafond, parquet massif dans toutes les pièces, prestations raffinées, cuisine

indépendante, vaste séjour 45m², bureau, 2 chambres en suite, terrasse et cave.

Possibilité location parkings.

CANNES

STUNNING BOURGEOIS STYLE APARTMENT

One of a kind ! Outstanding old period style crossing apartment offering a living space

of 153 sqm with high ceiling, solid wood flooring in all rooms and refined finishings. The

apartment features a large living room of 45 sqm, a separate kitchen, a study, 2 bedroom

suites, a terrace and a cellar. Possibility to rent parking spaces.


153 m² NC 2 2 REF : 4577 Prix/Price : 795.000 €

42

5 avenue du Maréchal Juin - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 69 22 22 - contact@ajcimmobiliercannes.fr - www.ajcimmobiliercannes.fr

MOUGINS - EXCLUSIF

MAGNIFIQUE VILLA

Mougins proche Cannes, magnifique villa 5 pièces rénovée récemment, terrain plat

1950 m² avec piscine, jeu de boules et practice de golf. Cuisine indépendante, vaste

séjour avec cheminée, chambre de maître de plain-pied, 3 chambres à l´étage. Véritable

coup de cœur !

MOUGINS - UNIQUE

BEAUTIFUL VILLA

Close to Cannes, in Mougins, beautiful 5-room villa recently renovated, nestled on a

flat land of 1950 sqm with swimming pool, petanque field and golf practice. The house

features a large drawing room with fireplace, a kitchen, a walk-in master bedroom and 3

extra bedrooms upstairs. To see it is to love it !

170 m² 1 950 m² 4 2 REF : 4566 Prix/Price : 950.000 €

5 avenue du Maréchal Juin - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 69 22 22 - contact@ajcimmobiliercannes.fr - www.ajcimmobiliercannes.fr

43

CANNES - MONTROSE

3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF

Cannes Montrose, dans résidence fermée, appartement de 88 m² avec terrasse et jardin

privatif de 245 m² comprenant : une entrée, un lumineux séjour/ salle à manger donnant

sur le jardin, une chambre avec salle de douches en suite, une chambre de maîtres avec

salle de bains en suite, une cuisine entièrement équipée donnant sur une spacieuse

terrasse en teck et potager. Une cave et un garage fermé en sous-sol. Environnement très

calme et verdoyant.

CANNES - MONTROSE AREA

2-BEDROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

Cannes Montrose, within a closed residence, beautiful apartment of 88 sqm with terrace

and private garden of 245 sqm, it comprises: an entrance hall, a bright living / dining

room overlooking the garden, a bedroom with an en-suite shower room, a master

bedroom with an en-suite bathroom, a fully equipped kitchen opening onto a spacious

terrace and vegetable patch. 1 cellar and 1 closed garage. Very quiet and green

environment. Walking distance from shops.

88 m² 245 m² 2 2 REF : ALICIA Prix/Price : 595.000 €

44

PALM-DISTINCTIVE HOMES

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com - www.Palm-Properties.com

CANNES - CARLTON

LUXUEUX 3 PIÈCES

Entre Croisette et rue dÁntibes. Etage élevé, résidence de standing, luxueux 3P. de

95 m², vue sur la mer et le célèbre Carlton. Prestations haut de gamme. Entrée, cuisine

équipée, vaste séjour ouvrant sur terrasse, chambre de maître avec dressing et salle de

douche, chambre en suite avec placard et salle déau privative…Parking sous-sol et

cave. DPE : D

CANNES - CARLTON AREA

LUXURY 3-ROOM APARTMENT

Between Croisette & rue dÁntibes. High floor, luxury residence, luxury 3-room apartment

of 95 m² with views of the sea & the famous Carlton. High-end services. Entrance, fitted

kitchen, large living room opening onto terrace, 2 ensuite bedrooms with dressing room &

shower room... Parking & cellar. Energy class: D


95 m² NC 2 2 REF : 001064 Prix/Price : 1.250.000 €

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

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En position dominante avec vue mer, superbe villa neuve de 197 m² sur jardin 800 m²

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compose dún espace de vie de 86 m² avec cuisine sur belle terrasse Sud, dún cellier,

dúne chambre parentale de plain-pied 17 m² avec salle de bains, dressing, bureau. A

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In dominant position enjoying a sea view, stunning newly built villa of 197 sqm opening

onto a garden of 800 sqm with an overflowing swimming pool and a pool house. This

villa offers upscale finishings and features a living room of 86 sqm with kitchen opening

onto a beautiful terrace, a pantry, a master bedroom of 17 sqm with bathroom, dressing

room and office. Upstairs, 2 bedrooms with wardrobes, shower room and terrace. In the

basement, a play room of 32,38 sqm. Double garage. Agency fees charged to the buyer.

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Magnifique villa Californienne neuve de 2019 de 205 m² de plain-pied, avec de très

belles prestations, sur un terrain et son jardin sec de 2.350 m². Se comp. : entrée sur

vaste salon de 80 m² ouvrant avec de grandes baies à galandage sur belle terrasse

et sa piscine à débordement, cuisine US, arrière-cuisine, 4 chambres chacune en suite

avec SdB et dressing, grand garage de 45 m². Climatisation réversible gainable, coup

de coeur assuré ...

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

OUTSTANDING CALIFORNIAN STYLE VILLA

Nestled on a plot of land of 2.350 sqm, newly built outstanding Californian style villa of

205 sqm, all on one floor, featuring: a entrance hall opening onto a spacious living room

of 80 sqm with large pictures windows giving onto a beautiful terrace and an overflowing

swimming pool, open plan kitchen and utility room, 4 bedroom suites each one with its

own bathroom and dressing room. Big garage of 45 sqm. Reversible air conditioning. To

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VILLA 6P. BIOT - DOMAINE PRESTIGIEUX 1.490.000 €

Proche village, terrain 2248 m² + piscine chauffée, très calme, splendide villa

240 m², prestations raffinées, réception 118 m², 4 chambres dont 2 à l´étage

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bedrooms w/2 upstairs opening onto terrace+sea view. Basement 190 m² w/

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VILLA 7P. MOUGINS - PROCHE VILLAGE 1.820.000 €

Proche Mougins School, calme, s/terrain paysager 2473m², splendide villa rénovée 220m² offrant un séjour+cuisine ouvrant s/terrasse+piscine plein sud et vue

village, 4 chambres dont 2 à l´étage avec tropézienne, bureau. Cave+garage. • Near village, quiet, landscaped plot 2473m², splendid renovated 7-room villa

220m² offering a lounge+kitchen leading to terrace+pool due south+open village view, 4 bedrooms w/2 upstairs+terrace, study. Cellar+garage. • DPE : D. Réf. 476

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house of approx. 71 sqm spread over 3 levels. Living/dining room, kitchen, 3

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En position dominante, terrain de 4.089m² avec permis accepté et purgé

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chambres dont 2 avec SdD et dressing et 1 SdB. Garage, terrasse et piscine.

Viabilités en bordure. • SOLE AGENT. In dominant position, plot of land of 4.089

sqm with building licence for a villa of 151.45 sqm: entrance hall, living/dining

room, kitchen, pantry, 4 bedrooms - 2 of which with shower room & dressing

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MAS LE ROURET 480.000 €

Coup de cœur! Village à pied et au calme, mas discrètement mitoyen d’env.

125m² composé d’une entrée, cuisine, séjour, 4 ch (2 avec placards), 1 pièce

de vie, 1 SdB et 1 bureau. Un mazet dénv. 25 m² sur 2 niveaux. Jardin de

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authentique du 17ème dénv. 171 m² composé en partie principale dún

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avec cheminée, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, 2 SdB. Au rez-dejardin

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Dans un site patrimonial remarquable et qui fait partie dún plan de relance

de la culture du bigaradier... Beaux volumes pour cette villa divisée en deux

appartements, un 5P. et un 2P., sur un terrain dénv. 1870 m², piscinable.

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culture of the Bitter Orange tree...Beautiful volumes for this villa divided into 2

apartments, a 5-room apartment & a 2-room apartment, on a plot of approx.

1870 m², pool. • DPE : D

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 695.000 €

Au calme avec vue dégagée, jolie villa provençale en pierre: séjour/SàM

cheminée, cuisine, 3 chambres dont 1 avec SdB et une SdD. Jardin d’environ

1.500 m², piscine chauffée, terrasse, barbecue, cave, double garage. • In a

quiet spot with open view, delightful Provencal style stone villa: living/dining

room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms incl. one with bathroom & shower

room. Garden of approx. 1.500 sqm with heated pool, terrace, BBQ, cellar &

2-car garage. • DPE : E


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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 895.000 €

Situation résidentielle et recherchée, au calme, villa provençale : entrée, salon

cheminée, SàM, cuisine, 4 chambres, 1 SdB/D, 1 SdD, 1 SdB, lingerie et studio

indépendant. Jardin dénviron 2.230 m², abri 2 voitures, piscine, abri jardin.

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.100.000 €

Dans domaine, villa sans vis-à-vis dénv. 285 m²: entrée, séjour/SàM, cuisine,

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rafraichissement. • In a domain, villa of approx. 285 sqm, not overlooked.

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Au calme, belle villa en pierre: entrée, superbe réception, cuisine US, bureau, 3

chambres dont 1 avec mezzanine, 2 SdB/D, 2P. indépendant. Jardin dénviron

3.022 m², piscine, cuisine d´été, lingerie, garage et atelier. A visiter sans tarder!

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Belle propriété composée dúne entrée, salon cheminée, espace SàM,

cuisine, 3 chambres dont 1 en suite avec SdB, 2 SdB. Maison dámis 3P. et

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offrant 6 chambres, sur terrain de 2446 m². • Spéracèdes. Just steps from the village, enjoying a breathtaking view down to the sea - taste, refinement and lifestyle

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offrant une vue dégagée jusqu´à la mer, située à lábri du vis-à-vis et au

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VILLA À PIED DU VILLAGE 1.170.000 €

A quelques minutes à pied de láuthentique village du Rouret, cette charmante villa provençale offre un cadre de vie enchanteur. Nichée sur un beau terrain en

restanques abritant plus de 60 oliviers, elle propose de très lumineuses pièces à vivre qui sóuvrent sur le grand jardin et la piscine. • Within a few minutes walking

distance from the authentic village of Le Rouret, in an enchanting setting, charming Provencal style villa nestled on a terraced land planted with 60 olive trees.

The house offers very sunny living areas all opening onto the large garden and the swimming pool.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA BELLE PROVENÇALE 1.390.000 €

A quelques minutes dún célèbre Golf dÓpio, dans un quartier calme cette belle bastide entièrement rénovée se compose en rez-de-jardin de belles pièces

lumineuses toutes ouvertes sur le jardin et la piscine avec une chambre de plain pied, et au premier étage de trois chambres avec cuisine et salon. • In a quiet

neighbourhood, within a few minutes drive from a famous Golf course, beautiful bastide renovated throughout, featuring, on the garden level, sunny rooms all

opening onto the garden and the swimming pool and a walk-in bedroom. Upstairs, there are 3 bedrooms, a kitchen and the sitting room.

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PROPRIÉTÉ CANNES - AU CŒUR DU CÉLÈBRE QUARTIER RUSSE 1.484.000 €

Faites un bond dans le passé au temps de la Belle Epoque, période fastueuse où Cannes était déjà le lieu de villégiature favori des grands de ce monde. Cette

authentique demeure de 1880 séduira les amoureux d’architecture et d’histoire. Notre coup de cœur! • Step back in time to the Golden Days, a sumptuous

period when Cannes was already the favourite holiday resort of the world´s major celebrities. This authentic 1880´s mansion will charm lovers of architecture and

history. Our favourite!

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

MAISON DE FAMILLE

VILLA CASTELLARAS - QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL 1.700.000 €

Dans lún des secteurs les plus recherchés, au calme et en position dominante, belle villa familiale de 180 m², plein sud, sur un magnifique jardin plat de 2000 m²

avec piscine et pool house. Prestations de qualité. A voir absolument! • In one of the most sought after areas, in a quiet setting and in dominant position, beautiful

family-sized villa of 180 sqm, due south, opening onto a delightful flat mature garden of 2000 sqm with swimming pool & pool house. Must see!

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VILLA MOUGINS - PROCHE MOUGINS SCHOOL 1.850.000 €

À lábri des regards indiscrets et à pied des commodités, très belle Néo-Provençale de 300 m², prestations haut de gamme. Terrain plat 1880 m², piscine chauffée,

pool house, Jacuzzi. Double garage, cave, parkings. Vue sur le vieux village ! • Walk to the facilities ! In a secluded setting, beautiful Neo-Provencal villa of 300

sqm with upscale finishings. Flat land of 1880 sqm with heated pool, pool house & Jacuzzi. Double garage, cellar, parking spaces. Village view!

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RÉSIDENCE AVEC PISCINE

3 PIÈCES CANNES 278.000 €

Dans petite copropriété sécurisée de 3 étages avec piscine, beau 3

pièces composé dún séjour sur vaste terrasse 25 m² sud ouest, une cuisine

indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, grand garage. Charges

/ an : 2450 €. • In a small secure 3-storey condominium with swimming pool,

beautiful 3-room apartment comprising a living room with a large 25 m² southwest

facing terrace, an independent fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom,

large garage. Charges / year: € 2,450. • DPE : D

VILLA INDIVIDUELLE

VILLA 5P. LE CANNET 685.000 €

Au calme, très agréable villa individuelle de 140 m² sur terrain de 500 m² avec

séjour 50 m², cuisine indépendante, 1 chambre de plain-pied avec SdB, 2 ch. à

létage avec SdD, bureau, garage double, sous-sol, cellier. Horaires acquéreur

5 % TTC. • Quiet, very pleasant detached villa of 140 m² on land of 500 m²

with living room 50 m², independent kitchen, 1 bedroom on main floor with

bathroom, 2 bedrooms upstairs with shower room, study, double garage,

basement, storeroom. Buyer fees 5%. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE AVEC PISCINE

VILLA / APPART. LE CANNET 399.000 €

Très agréable villa/appartement familial 5P. élevé sur niveaux avec terrasse et

jardinet. Espace de vie 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,

4 ch., bureau, 2 bains, atelier 8 m². Honoraires acquéreur 5% TTC. • Very

pleasant 5-room family villa / apartment, raised on levels with terrace and

small garden. 34 m² of living space with living room, dining room and open

kitchen, 4 bedrooms, study, 2 bathrooms, 8 m² shed. Buyer fees 5%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 445.000 €

Dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, 4P. 87.55 m² sur terrasse

dángle 48 m² avec vue dominante et dégagée. Séjour sur terrasse, cuisine

ind., 3 chambres, 2 bains, 2 parkings, 2 caves Charges coll/an : 3895 €

Honoraires acquéreur : 5 %TTC. • SOLE AGENT. Secure residence with pool &

tennis, 3-bed 87.55 m² on corner terrace 48 m² with unobstructed view. Lounge

on terrace, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces, 2 cellars

Collective charges / year: € 3,895. Buyer fees: 5%. • DPE : D

RÉSIDENCE NEUVE

2 PIÈCES LE CANNET 222.000 €

Dans résidence neuve au cœur des commodités, très agréable 2P. 40 m² sur

belle terrasse 20 m² au calme. Hall avec rangement, séjour 20 m² avec cuis.

ouverte aménagée, ch. avec penderie, salle de bains. Ch/an 1100 € avec

chauffage. Hono charge acquéreur : 4.72 % • In a newly built residence,

2-room apartment of 40 sqm with a terrace of 20 sqm. Entrance hall with closet,

living room of 20 sqm with open plan kitchen, bedroom, bathroom. Walk to the

facilities. Charges €1100/year. Buyer fees : 4,72%. • DPE : A

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VILLA PEGOMAS - VUE MER 1.100.000 €

Superbe villa neuve de 197 m² sur jardin avec piscine à débordement et poolhouse.

Vaste séjour avec cuisine ouverte 86 m², 3 ch. dont une parentale de

plain-pied, 2 bains, sous-sol 32 m², garage double. Honoraires acquéreur 5.77

% • SOLE AGENT. Superb new villa of 197 m² on garden with infinity pool and

pool house. Large living room with open kitchen 86 m², 3 bedrooms including a

single storey master bedroom, 2 bathrooms, basement 32 m², double garage.

Buyer fees 5.77% • DPE : D

RÉSIDENCE RÉCENTE

4 PIÈCES MOUGINS 399.000 €

Dans résidence récente de 2018 avec parc et piscine, agréable 4P. 81 m² avec

terrasse dángle 15 m². Vaste séjour 29 m² avec cuisine US, 3 ch. avec placards,

2 bains. 2 parkings sous-sol. Charges coll./an 3156 €. Honoraires acquéreur 5 %.

• Residence from 2018 with park and swimming pool, pleasant 3-bed 81 m²

with a 15 m² corner terrace. Large living room 29 m² with open kitchen, 3

bedrooms with cupboards, 2 baths. 2 basement parking spaces. Charges /

year €3156. Buyer fees 5%. • DPE : D

AU CALME ABSOLU


Dans résidence sécurisée, au calme absolu, beau 3P. 67 m² avec terrasse 30

m², séjour 31 m² avec cuisine US, chambre 17 m² avec rangement, chambre/

bureau, dressing 4 m², salle de bains, atelier 12 m². Ch/an 2900 € honoraires

acquéreur 3.98 % TTC. • Quiet and secure residence, 2-bed 67 m² with 30 m² of

terrace, 31 m² living room with open-plan kitchen, 17 m² bedroom, bedroom /

study, 4 m² dressing room, bathroom, 12 m² workshop. Charges /year € 2,900,

buyer fees 3.98% VAT included. • DPE : D

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En étage élevé dúne rés. sécurisée proche des commodités, agréable 2P.

47.12 m² dángle sur terrasse 23 m². Hall avec rangement, séjour, cuisine indép.,

chambre, salle de bains. Parking extérieur, cave. Hono charge acquéreur 6 %

TTC. Ch/an 1825 €. • SOLE AGENT. On a high floor secure residence close to

amenities, pleasant 1-bed 47.12 m² on a 23 m² terrace. Hall with storage, living

room, separate kitchen, bedroom, bathroom. Outdoor parking, cellar. Buyer

fees 6%. Ch / year € 1,825. • DPE : E

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Dans rés. sécurisée avec piscine, agréable 3P. 60 m² traversant et ouvert sur

terrasse 12 m². Séjour avec cuisine US aménagée 30 m², 2 ch., 2 bains, cave,

garage. Actuellement loué avec loyer hors charges 840 € jusquén avril 2021.

Ch/an 1501 €. • SOLE AGENT. Secure residence with pool, 2-bed through 60

m², 12 m² terrace. Living room with fitted open kitchen 30 m², 2 bedrooms, 2

bathrooms, cellar, garage. Currently rented € 840 excluding charges until April

2021. Charges / year € 1501. • DPE C

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée 40

m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains, cave,

garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 4.93 %. • In a

dead end, pleasant single storey villa 140 m², living room with fireplace 40 m²,

spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar,

double garage, parking spaces, land 1027 m². Buyer fees 4.93%. • DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. FAYENCE 299.000 €

Dans petit domaine au calme, villa de plain-pied 4P. 76.06 m² construite en

2012 sur terrain 573 m² avec terrasse, composée dún salon 34 m² avec cuisine

ouverte, salle déau, 3 chambres. Parkings. Honoraires acquéreur 5 %. • SOLE

AGENT. In a small quiet estate, single storey 4-room villa 76.06 m² built in 2012 on

573 m² of land with terrace, comprising a 34 m² living room with open kitchen,

shower room, 3 bedrooms. Parking spaces. Buyer fees 5%.

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

4 PIÈCES CANNES CALIFORNIE - VUE PANORAMIQUE 1.800.000 €

Splendide appartement rénové luxueusement, prolongé par une terrasse, jardin et piscine privative, vue panoramique. Unique à Cannes, résidence de renom

dans le secteur très résidentiel de la Californie. À voir! • In a renowned residence located in the highly residential area of La Californie, stunning apartment

renovated with luxury features. Terrace, garden and private pool. Panoramic sea view. One of a kind! • Réf : VPCA Infos : 06 63 72 64 22

RARE

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE CENTRE CANNES

5 PIÈCES CANNES - VUE MER 1.050.000 €

Dans une résidence de prestige avec gardien parc et piscine, bel appartement de 127 m² en étage élevé, offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes.

Terrasse de 48 m², double séjour de 50 m², garage et cave. • In a prestigious residence with caretaker, park & pool, on high floor, beautiful apartment of 127 sqm.

Stunning view of the Cannes bay. Terrace of 48 sqm. Living room of 50 sqm, garage & cellar. • Réf : VIP1198 Infos : 06 12 50 09 38

VUE PANORAMIQUE

3 PIÈCES CANNES BANANE - VUE MER 910.000 €

A quelques pas du Palais, du Suquet et du marché Forville, en étage élevé beau 3 pièces rénové prolongé par une terrasse plein sud vous offrant un panorama

exceptionnel, résidence bourgeoise avec ascenseur. • A stone´s throw from the Palais des Festivals, Suquet & Forville market, on high floor of a bourgeois

residence with lift, renovated 3-room apartment. Due south terrace boasting an amazing view. • Réf : VIP1200. Infos : 06 12 50 09 38

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APPART./VILLA

3 PIÈCES CANNES - GRAND JARDIN 654.000 €

Magnifique appartement rénové de 106 m², terrasse assortie dún beau jardin de 320 m² dans villa partagée entre 3 copropriétaires, entrées indépendantes,

faibles charges, au calme, à quelques minutes à pied de la rue Hoche, 2 places de parking. • Magnificent renovated apartment of 106 m², terrace with beautiful

garden of 320 m² in a villa shared between 3 co-owners, independent entrances, low charges, quiet, a few minutes walk from rue Hoche, 2 parking spaces.

• Réf : OS1185 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

PROCHE CROISETTE

3 PIÈCES CANNES - BANANE 480.000 €

Splendide appartement traversant de 75 m² prolongé par une terrasse.

Entièrement rénové avec de très belles prestations, proche des plages de

la Croisette et rue dÁntibes, une cave. • Splendid crossing apartment of 75

m² extended by a terrace. Completely renovated with very nice amenities,

close to the Croisette beaches and rue dÁntibes, a cellar. • Réf : CP1206

Infos : 06 47 14 96 02

EXCLUSIVITÉ


A 2 pas du village, au calme, lumineuse villa de 290 m², vaste séjour de 60 m²

donnant sur terrasse et jardin plat de 1788 m² avec piscine à débordement,

possibilité 2 appartements, grand garage. • SOLE AGENT. Near the village,

quiet, bright villa of 290 m², lounge of 60 m², terrace & flat garden of 1788

m² with infinity pool, possibly 2 apartments, large garage. • Réf :VF1912

Infos : 06 62 45 68 98

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

VILLA SUPER GRASSE - VILLA DE PARFUMEUR 1.113.000 €

Splendide villa art déco, villa de parfumeur fin XIX, de 414 m² au calme. Parc

arboré 1571 m², piscine, bassin à poisson, fontaine, charme. Vue dégagée

jusqu´à la mer, commerces et écoles à pied. • 19th Century Art Deco style

perfumer´s house. Parkland of 1571 sqm with swimming pool, fish pond,

fountain. Lots of charm. Open sea view. Walk to the shops and schools.

• Réf : VF1949 Infos : 06 62 45 68 98

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GRANDS VOLUMES

6 PIÈCES CANNES - RUE DÁNTIBES 1.900.000 €

Rare : appartement bourgeois de 184 m², rénové, entrée privative, 3 chambres

en suite, spacieux séjour, faibles charges, place de parking, dépendances,

belle hauteur sous-plafond, tout. Cannes à pied. • SOLE AGENT. Rare: apt.

of 184 m², renovated, private entrance, 3 suites, spacious living room, low

charges, parking, outbuildings, high ceilings, all Cannes on foot. • Réf : OS1106

Infos : 06 15 90 00 42

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INVESTISSEMENT

STUDIO CANNES - BANANE 230.000 €

Dans une résidence de grand standing, proche du Grand Hôtel et de la

Croisette, et rue dÁntibes, en étage élevé avec balcon, spacieux studio

vendu équipé, idéal pied-à-terre ou investissement. • In a luxury residence

close to the Grand Hotel and the Croisette Boulevard, on high floor, large

one-room apartment with balcony. Furnitures included. Perfect investment for

holiday home or rental income. • Réf : CP1189. Infos : 06 15 90 00 42

DERNIER ÉTAGE

6 PIÈCES LE CANNET - TIVOLI 990.000 €

Au cœur du quartier de Tivoli et de la Mairie, de ses commerces et du vieux

village du Cannet avec ses restaurants et ses boutiques, bel appartement de

142 m², séjour de 100 m² avec de nombreuses terrasses, vue dégagée, au

calme. Garage et cave. • In the Tivoli / townhall area, right in the old village

of Le Cannet, beautiful apartment of 142 sqm enjoying an open view. Living

room of 100 sqm, many terraces, garage and cellar. Quiet environment.

• Réf : VP:1220 Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BOURGEOISE

VILLA LE CANNET - MAIRIE 780.000 €

Superbe villa année 1930 sur les jardins de Tivoli, composé de 2 appartements

pouvant être facilement reliés en une seule villa de 190M² environ, beau

jardin de 400 m², vue dégagée sur la californie, au calme et proche de tout

à pied, grand garage. • Overlooking the Tivoli gardens, stunning villa built in

1930, comprising 2 apartments suitable for conversion. Living area of approx.

190 sqm. Garden of 400 sqm. Californie hills view. Big garage. Walk to all facilities

• Réf : OSTIV Infos : 06 15 90 00 42

PLAGES À PIED

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 795.000 €

En dernier étage dúne résidence de standing avec parc et piscine bel

appartement en dernier étage dángle sud/ ouest, 2 chambres en suite et

beau séjour, vue mer panoramique, plages et centre Cannes 5 minutes à pied.

Cave et parking sous-sol. • In a select residence with park and swimming

pool, top floor apartment on south/west exposure, 2 bedroom suites, nice living

room. Panoramic sea view. Cellar and parking space. 5mn´ walk to the town

centre. • Réf : OS 1137 Infos : 06 15 90 00 4

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GRANDE TERRASSE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 269.000 €

A 200 mètres de la Croisette et des plages, proche des commerces à pied,

ravissant 2 pièces rénové de 40 m² prolongé par une grande terrasse plein

sud, vue dégagée sur jardin. Une cave et un parking complètent ce bien.

• At 200m from La Croisette & the beaches, within walking distance to the

shops, renovated 2-room apartment of 40 sqm opening onto a due south and

large terrace overlooking the surrounding garden. Cellar and parking space.

• Réf : VP1174 Infos : 06 63 72 64 22

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GRANDE TERRASSE JARDIN


Idéalement situé, dans le quartier très prisé de palm beach, à 50 mètres des

plages et des commerces à pied, beau rez de jardin de 50 m², prolongé par

une superbe terrasse jardin de 25 m² exposé plein sud et au calme. Parking

sous-sol et cave. • Ideal location in the highly sought after area of Palm Beach,

at 50m from the beaches and shops, beautiful garden apartment of 50 sqm

extended by a lovely terrace of 25 sqm due south. Parking & cellar. Quiet area.

• Réf : VIP1214 Infos : 06 12 50 09 38


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CANNES CENTRE

STUDIO CANNES - CENTRE 118.860 €

Bel appartement de type studio, idéalement situé à 100 m des plages et 10 mn

à pied du Palais des festivals. Résidence avec piscine. Habitez ou investissez.

• At 100m from the beaches and within 10mn´ walk from the Palais

des Festivals, in a residence with swimming pool, beautiful one-room

apartment. Great investment to live-in or for rental income. • Réf : XGSTFELI

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EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES 139.000 €

Grand studio de 32 m², dressing, SdB, salon, cuisine semi séparée. Proche lycée

Carnot. Vue dégagée, calme. Habitez ou investissez. • SOLE AGENT. Close to

the lycée Carnot (secondary school), large one-room apartment of 32 sqm

with living room, kitchen, bathroom and dressing room. Open view. Quiet

environment. To live-in or invest for rental income. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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EXCLUSIVITÉ - VUE MER


Superbe appartement entièrement rénové, vue mer, grande terrasse,

chambre avec placard + chambre cabine, séjour avec cuisine équipée,

SdB et SdD, parking ext privatif. Calme et résidentiel. Habitez ou investissez.

• SOLE AGENT. Stunning apartment fully renovated. Sea view. Big terrace,

1 bedroom with closet, small bedroom, living room & equipped kitchen,

bathroom, shower. Parking. Great investment to live-in or for rental income.

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2/3 PIÈCES CANNES 205.000 €

Superbe appartement vue mer, grande terrasse, chambre avec placard +

coin cabine, séjour avec cuisine équipée, parking sous-sol privatif. Calme et

résidentiel. Habitez ou investissez. • SOLE AGENT. In a quiet & residential area,

beautiful apartment with sea view. Large terrace, bedroom, smaller bedroom,

living room & kitchen, underground parking. Great investment to live-in or for

rental income. • Réf : XG1216 Infos : 06 11 89 84 14

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SELECTIONS



EXCLUSIVITÉ. Appartement 2 pièces avec terrasse, séjour avec cuisine équipée,

SdB, wc, chambre. Parking sous-sol. Belle vue mer. Calme et résidentiel.

Habitez ou investissez, forte rentabilité, gestion libre. • SOLE AGENT. 1-bed with

terrace, living room with fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Basement

parking. Beautiful sea view. Quiet and residential area. High profitability, free

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GRANDE TERRASSE

2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 89.000 €

Appartement 2P. avec grande terrasse, séjour, cuisine équipée, chambre, SdB,

placards. Parking sous-sol. Proche université de Cannes et des commerces,

plages à pied. Bonne rentabilité, investissez ou habitez. • 2-room apartment

with a large terrace, living room, equipped kitchen, bedroom, bathroom and

closets. Underground parking. Close to Cannes university. Walk to the shops &

beaches. High profitability. • Réf : XG1201 Infos : 06 11 89 84 14

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EXCLUSIVITÉ - LUXE


A 100 mètres de la Croisette, dans une résidence de standing avec parc et

gardien, luxueux 2 pièces entièrement rénové avec terrasse donnant face au

parc. Belle vue mer et Estérel. Cave et parking s/sol. • 100m from La Croisette,

quality residence with park and caretaker, luxurious 1 bedroom apartment

entirely renovated, terrace overlooking the park. Lovely view of the park, sea

& Esterel hills. Cellar & underground parking space. • DPE 55. Réf: 4082

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3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 440.000 €

Petite copropriété de standing, calme, avec parc, piscine et gardien, lumineux

3P. traversant, profonde terrasse 40 m² et grand jardin privatif donnant plein

Sud. Très agréable vue dégagée sur le parc et la mer. Cave + parking s/sol

• Small luxury residence, quiet, with park, pool & caretaker, bright 3 room

apartment, deep 40sqm terrace & large private garden facing south. Very

pleasant view over the park & sea. Cellar + parking. • DPE 108. Réf: 4178

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 549.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans une résidence de standing rénovée, beau

2 pièces en très bon état avec terrasse plein Sud donnant face aux plages.

Superbe vue sur la mer, La Croisette et lÉstérel. Parking proche. • Center of

the Croisette In a renovated quality building near the Martinez hotel, nice one

bedroom apartment in good condition with South terrace facing the beaches.

Lovely view of the sea, La Croisette and the Esterel hills. parking nearby.

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LUXE


Au dernier étage dúne petite résidence à proximité immédiate de la

Croisette. 3 pièces intégralement rénové avec des matériaux de qualité.

Séjour sur terrasse exposée Ouest. Très belle terrasse de 70 m² à aménager sur

le toit. Cave et grand garage. • On the top floor of a small residence near the

Croisette. A 3 room apartment completely renovated with quality materials.

Living room with terrace facing west, Rooftop terrace of 70sqm. Cellar and

garage. • DPE 230. Réf: 4182


2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 395.000 €

Dans une résidence de luxe avec parc, piscine, gardien et tennis, grand 2

pièces traversant en étage élevé avec terrasse plein Sud. Très belle vue sur la

mer, le Cap dÁntibes et le parc. Cave et grand garage. Rare ! • In a luxury

residence with park, swimming pool, caretaker & tennis court, large high floor

one bedroom apartment with South terrace. Beautiful view of the sea, Ćap

dÁntibes´ and the park. Cellar + large garage. Rare on the market ! • Réf: 4166

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6 PIÈCES - CALME

VILLA MOUGINS - PROCHE VILLAGE 995.000 €

Quartier résidentiel, calme, superbe villa provençale 6P. 240m², terrain 1000m²,

grand séjour sur terrasse et piscine. A l´étage, un luxueux séjour avec sublimes

poutres provençales et cuisine donnant sur terrasse. Cuisine d´été et grand

garage • Residential area, near the village, superb Provencal villa 240sqm,

grounds 1000sqm, large living room opening onto terrace & pool, Upstairs,

luxurious living room with lovely Provençal beams & kitchen opening onto the

terrace, Summer kitchen & large garage. • DPE 118. Réf 419



MAGNIFIQUE VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1.195.000 €

Sur le secteur de Cannes Californie, au sein dúne résidence de standing avec

piscine. Spacieux 3 pièces avec large terrasse-jardin exposé Sud et magnifique

vue mer. Garage. • In the area of Cannes California, in a luxury residence with

swimming pool. Spacious 3 room apartment with large South facing gardenterrace

and magnificent sea view. Garage. • Réf: 4159

DERNIER ÉTAGE - LUXE


Petite copropriété bien entretenue, faibles charges. Luxueux 4P. dángle,

traversant, belles terrasses N et S, vue dégagée sur les collines de la Californie,

rénovation intégrale avec des matériaux de qualité. Cave, grand garage

+ parking collectif. • Small residence well maintained, low charges. Luxurious

4 room crossing corner apartment, beautiful N and S terraces, open view of the

hills of the California. Completely renovation with quality materials. Cellar, large

garage + collective parking. • Réf: 4311

CANNES

DERNIER ÉTAGE - VUE MER

4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 795.000 €

Dans une petite résidence récente de standing au calme avec piscine, beau

4 pièces en duplex au dernier étage 120 m² avec terrasses 76 m² et

vue mer. Quadruple exposition. Cave, double garage + emplacement

de parking. • A small recent luxury residence in a quiet area with swimming

pool, beautiful 4 room duplex apartment on the top floor 120sqm with 76 sqm

terraces and sea view. Quadruple exposure. Cellar, double garage + parking

space. • Réf: 4129

RÉSIDENCE RÉCENTE


Résidence récente avec piscine, spacieux 4 pièces traversant en dernier

étage avec deux terrasses dont une au Sud et láutre à lÓuest. Beaux aperçus

mer, Suquet et Estérel. Cave, local vélos et grand garage. • Recent

residence with pool, spacious 4 room crossing apartment on the top floor with

two terraces, one on the South and the other on the West. Beautiful views of

the sea, Le Suquet and the Esterel. Cellar, bicycle room and large garage.

• DPE 98. Réf: 4310

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE COMMERCES

VILLA LE CANNET 1.150.000 €

Au calme et proche de toutes les commodités, authentique et spacieuse villa

de 8 pièces en pierre des années 20, beau jardin arboré avec piscine et terrain

de pétanque. Nombreux parkings extérieurs et garage. • Quiet and close

to all amenities, authentic and spacious stone villa of 8 rooms from the 20s, A

beautiful garden with trees, swimming pool and pétanque pitch. Numerous

outdoor parking spaces and garage. • Réf: 4186

www.residencecroisette.com

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 483.000 €

A quelques pas des commerces et de la rue dÁntibes, dans une résidence

récente avec parc classé et piscine, lumineux 3 pièces au dernier étage

avec grande terrasse plein Sud donnant sur parc. Cave + garage. • A few

steps from the shops and rue dÁntibes, in a recent residence with listed park

and swimming pool. Bright 3 room apartment on the top floor with large south

facing terrace overlooking the park. Cellar + garage. • Réf: 4317

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STUDIO CANNES - BANANE 159.000 €

Au dernier étage, situation idéale pour investissement locatif, studio atypique

dénviron 35 m² habitables, climatisation, salle de douche. A visiter rapidement !

• SOLE AGENT. On the top floor, ideal location for a rental investment, atypical

studio of around 35m², air conditioning, shower room.

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Beau 2 pièces à 50m des plages du Mouré Rouge dans résidence avec

gardien, cuisine américaine équipée, salle de douche neuve, chambre avec

rangements. Bon rendement locatif. Tous les gros travaux de copropriété ont

été effectués. • SOLE AGENT. Beautiful 1-bed located 50m from the beaches

of Mouré Rouge in a residence with caretaker, fitted open kitchen, new shower

room, bedroom with storage. Good rental yield. All major co-ownership work

has been done.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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2 PIÈCES CANNES - ARRIÈRE CROISETTE 259.000 €

Plages à pied, vaste 2 pièces de 56m² LC + 6m² de profonde terrasse loggia,

au calme sans vis-à-vis, dans résidence de standing avec gardien, cuisine us

équipée, à proximité commodités et transports, faibles charges. • SOLE AGENT.

Beaches on foot, large 2-room apartment of 56m² Carrez + 6m² of deep loggia

terrace, quiet, not overlooked, in an upmarket residence with caretaker, fitted

kitchen, close to amenities and transport, low charges.

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2 PIÈCES LE CANNET - SQUARE CARNOT 265.000 €

Au pied des commerces dans résidence au calme, superbe 2 pièces rénové

avec goût, cuisine US et séjour ouvrant sur terrasse, salle de douche et parking

sous-sol. A visiter sans attendre ! • JOINT AGENT. Just steps from shops in a quiet

residence, superb 2 room apartment tastefully renovated, open-plan kitchen

and living room opening onto the terrace, shower room and underground

parking.

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3 PIÈCES HAUTEURS MOUGINS 265.000 €

Accès facile Cannes et Sophia, dans résidence récente avec piscine,

lumineux appartement 3 pièces traversant avec terrasse Sud-Ouest, cuisine

indépendante, 2 chambres, 1 salle de douche et un garage. Possibilité achat

parking extérieur. • SOLE AGENT. Easy access to Cannes & Sophia, in a recent

residence with swimming pool, bright 3-room apartment with South-West

facing terrace, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom & a garage. Possibility to buy

an outdoor parking place.

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A 50m de la Rue dÁntibes et 200m des plages, dans résidence de standing,

lumineux 2P. Sud-Est en étage élevé, ouvrant sur grande terrasse, vue dégagée

sur parc et Californie, cuis. ind. équipée, clim. réversible, cave et option

parking. • SOLE AGENT. 50m from Rue dÁntibes & 200m from the beaches,

upmarket residence, bright South-East facing, large terrace, open view of the

park & California hills, fitted kitchen, reversible AC, cellar. Parking option.

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A quelques mètres de la Rue dÁntibes et des plages de la Croisette dans une

résidence de standing avec gardien, lumineux 2/P., séjour chambre et cuis.

ind. ouvrant sur profonde terrasse sud Ouest au calme, SdB, wc indépendant,

parking sous-sol et cave. • SOLE AGENT. A few meters from Rue dÁntibes and

La Croisette in a luxury residence with caretaker, bright 1-bed, living room,

bedroom and kitchen opening onto a deep, quiet south-west facing terrace,

bathroom, WC, basement parking and cellar.

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3 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 380.000 €

En dernier étage dans petite résidence, beau 3 pièces dángle Est-

Ouest traversant de 71 m² au calme absolu, vue dégagée, parc, cuisine

indépendante, vaste séjour, 2 chambres, cave et 2 parkings. • On the top floor

in a small residence, beautiful corner 2-bed of 71m², east-west facing, crossing,

in absolute calm, open view, park, independent kitchen, large living room, 2

bedrooms, cellar and 2 parking spaces.

CANNES

NOUVEAU

3 PIÈCES LE CANNET - TERREFIAL 487.000 €

Dans une petite résidence sécurisée avec piscine au calme absolu, niché dans

la verdure, grand 3P. traversant dénviron 80 m², séjour, cuisine indépendante

équipée, 2 chambres, 2 points déau, 2 wc. Terrasse et jardin dénviron 100

m², double garage. • In a small secure residence with pool in absolute calm,

nestled in the greenery, large 2-bed through of about 80m², living room,

independent fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 water points, 2 toilets. Terrace and

garden of about 100m², double garage.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PROCHE CROISETTE 535.000 €

Magnifique 2 pièces dénviron 63 m², cuisine indépendante équipée, vaste

séjour ouvrant sur terrasse dángle de 23 m² avec vue mer, chambre en

suite, grand garage avec cave attenante. Commerces et plages au pied

de la résidence. • Magnificent 2-room apartment of approximately 63 m²,

independent fitted kitchen, large living room opening onto a corner terrace

of 23 m² with sea view, suite, large garage with adjoining cellar. Shops and

beaches at the foot of the residence.

RIVIERA

SELECTIONS

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2 PIÈCES GOLFE JUAN - PROCHE CANNES 760.000 €

Prestigieuse maison de maître 1860 style Vénitien et Oriental de la Côte dÁzur,

80m des plages, villa toit 82 m² LC ouvrant sur 77 m² de terrasse vue mer

panoramique avec Jacuzzi, un studio indépendant, clim réversible, cuisine

us équipée, parking. • SOLE AGENT. Prestigious Venetian and Oriental style

mansion of 1860, 80m from the beaches, 82m² roof villa opening onto a 77m²

terrace with panoramic sea view. Jacuzzi, an independent studio, reversible

air conditioning, fitted kitchen, parking space.

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EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 950.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4 pièces traversant dans résidence

de standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur 25 m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave,

garage et chambre de service. • SOLE AGENT. Close to the center and the

beaches, beautiful 3-bed in a luxury residence with park, pool and caretaker.

Independent kitchen, living room opening onto 25m² of south facing terrace in

absolute calm, 3 bedrooms, cellar, garage and maid´s room.

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125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

riviera@barnes-international.com

EXCLUSIVITÉ

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - CENTRE 1.790.000 €

À proximité de la rue d’Antibes et de la Croisette, dans une résidence privée,

cet appartement de 140 m² en étage élevé se compose d’une entrée,

d’un salon ouvrant sur une terrasse de 56 m², d’une cuisine ouverte et de 3

chambres avec salles de bains en suite. Deux autres terrasses et 2 garages

complètent ce bien. DPE / GES : C/C. Réf. : FR06A- 4023580

SOLE AGENT. Near rue dÁntibes and La Croisette, in a private residence,

this 1,506 sq ft apartment consists of an entrance, a living room opening

onto a 602 sq ft terrace, an open kitchen, and 3 bedrooms with en-suite

bathrooms. The property comes with 2 other terraces and 2 garages.

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125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

riviera@barnes-international.com

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RIVIERA

SELECTIONS

DUPLEX CANNES - CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE 1.980.000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et court de tennis, appartement

en duplex d’environ 133 m² situé au dernier étage. Il comprend un salon/

séjour donnant sur une large terrasse exposée plein sud avec vue mer

panoramique, une cuisine américaine, un coin bureau, 3 chambres avec

salle d’eau dont une chambre de maître avec salle d’eau et salle de bains.

Cave et garage. DPE / GES : D/E. Réf. : FR06A- 2671426

www.barnes-cannes.com

IIn a prestigious residence with swimming pool and tennis court 1,431 sq ft

duplex apartment on the 8th and top floor. It is composed of a living room

opening on a large terrace facing south with panoramic sea view, an open

plan kitchen, an office, 3 bedrooms with bathroom including one master

bedroom with bath and shower room. Cellar and garage.

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« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com


Proche des commodités, 4P. traversant O/E 112 m², grande terrasse fermée

en véranda 17 m² et balcon 15 m², étage élevé, salon, salle-à-manger, cuisine

indépendante, 3 chs, 2 bains wc. Garage et cave. • Close to the facilities, on

high floor, crossing 4-room apartment of 112 sqm on West/East exposure. Vast

veranda of 17 sqm, balcony of 15 sqm, living room, dining room, kitchen, 3

bedrooms, 2 bathrooms & toilet. Garage, cellar. • DPE : D. Réf. 10452

3 PIÈCES LE CANNET - CARNOT 388.000 €

Résid. de standing, gd 3P. 108,76 m² LC avec balcon / terrasse dángle de

33 m², étage élevé avec vue dégagée jusqu´à la mer. Salon 30 m², cuisine

séparée, 2 chambres avec SdB. Cave et parking intérieur privatif. Travaux à

prévoir. • In a select residence, on high floor, vast 3-room apartment of 108,76

sqm with corner terrace of 33 sqm enjoying an open view to the sea. Living

room of 30 sqm, kitchen, 2 bedrooms with bathrooms. Cellar, parking space. To

refurbish. • DPE : D. Réf. 10451

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS 778.000 €

Belle vue panoramique, villa indiv. 200,16 m² LC + 190 m² de garage

aménageable sur un terrain en restanque de 1.500 m² avec piscine. Gd séjour,

s-à-m, cuisine séparée, 4 chs, 3 bains, cave. • Detached villa of 200,16 sqm +

garage of 190 sqm nestled on a terraced land of 1500 sqm with swimming pool

enjoying a beautiful panoramic view. Vast living room, dining room, kitchen, 4

bedrooms, 3 bathrooms and cellar. • DPE : C. Réf. 10225


Dernier étage, dans résidence de standing avec piscine, 2P de 62 m² LC,

superbe terrasse de 27 m² plein sud + loggia de 5 m². Gd salon, cuisine indép.

équipée, chambre avec dressing, SdB. Parking. Poss. garage en s/sol de 15 m².

• In a select residence with swimming pool, top floor apartment of 62 sqm.

Due south terrace of 27 sqm & loggia of 5 sqm. Large living room, equipped

kitchen, bedroom with dressing room, bathroom. Parking. Garage of 15 sqm

optional. • DPE : C. Réf. 10412


A 2 pas de la Croisette, beau 2 / 3P de 65 m² LC, dernier étage, terrasse

profonde vue mer, résidence de standing très recherchée parc et gardien.

Vaste salon, cuisine indépendante équipée balcon, suite avec dressing et SdE.

Parking privatif et cave. • A walk away from La Croisette, top floor, beautiful

apartment of 65 sqm. Deep terrace with sea view. Large living room, equipped

kitchen with balcony, bedroom suite with dressing room & shower room.

Parking & cellar. Park & caretaker. • DPE : D. Réf. 10437

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VILLA MOUANS-SARTOUX 1.080.000 €

En position dominante, calme absolu, villa 6/7P. 200 m², terrain de 1.957 m²

piscine au sel. Salon, S-à-m, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 de maître,

SdB, dressing, douche. Appartement invités 60 m². S/sol 80 m², garage, poolhouse.

• In dominant position, villa of 200 sqm on a land of 1.957 sqm with

pool. Living/dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms incl. a master bedroom,

bathroom, dressing & shower. Guest apartment 60 sqm. Basement 80 sqm.

Garage & pool house. • DPE : C. Réf. 10223

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« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

VILLA SUR LES HAUTEURS DE VALLAURIS 850.000 €

Maison déxception dans lotissement fermé et sécurisé, villa 5 pièces de 153 m² LC sur 800 m² de terrain avec piscine. Vue panoramique dégagée jusqu´à la mer.

Salon / Salle-à-manger, cuisine équipée, grande terrasse avec espace détente. A l´étage : 4 chambres, salle de bains, bureau. • In a gated and secure housing

estate, stunning 5-room villa of 153 sqm on a land of 800 sqm with swimming pool, enjoying a panoramic view all the way down to the sea. Living/dining room,

equipped kitchen, large terrace with relaxing space. Upstairs, 4 bedrooms, bathroom & office. • DPE : C. Réf. 10450

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LE CANNET - TIVOLI 1.190.000 €

Au calme absolu, superbe maison bourgeoise classée dénviron 200 m², entièrement rénovée, sans vis-à-vis, beau séjour exposé Sud, cuisine équipée

indépendante, 5 grandes chambres, 3 bains, nombreux placards, appartement invités, jardin paysagé et parking couvert, proche des commerces.

• In a peaceful setting, outstanding and classified Bourgeois house of approx. 200 sqm fully renovated, featuring a nice south facing living room, an equipped

kitchen, 5 large bedrooms, 3 bathrooms, closets and a guest apartment. Landscaped garden, covered parking space. Shops nearby. • DPE : D. Réf. 1996

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PALAIS MIRAMAR

STUDIO CANNES - CROISETTE 689.000 €

Résidence de standing de la Croisette - Studio de 35 m² aux beaux matériaux, entrée avec placards, séjour exposé Sud avec vue mer, cuisine semi ouverte,

une salle de bains en marbre, WC indépendant - Clim. - Idéal pied-à-terre. • Luxury building located on the Croisette - Studio of 35 sqm with beautiful materials,

entrance with closets, living room facing South with a sea view, semi-open kitchen, a marble bathroom, an independant toilet - Air conditioning.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PREMIER ÉTAGE


Appartement 109 m² composé dún WC invité, lumineux séjour 43 m² donnant sur terrasse dángle 33 m², cuisine séparée aménagée balcon 8 m², 2 ch., 1 salle

de bains, 1 salle déau, 2 WC . Chambre de service, cave. Parking en sous-sol. • Apartment of 109 sqm : guest toilet, bright living room of 43 sqm opening onto a

corner terrasse of 33 sqm, fitted kitchen, balcony of 8 sqm, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets. Maid´s room, cellar & underground parking.

DERNIER ÉTAGE DÁNGLE

4 PIÈCES MANDELIEU - CANAL DE LA SIAGNE 695.000 €

Résidence standing avec gardien, marina privative, piscine - Appartement 78m², séjour 31m² donnant sur terrasse 83m² avec cuisine d´été, cuisine américaine

équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle déau. Parking, garage, cave. • Luxury building with guardian, private marina, swimming pool. Apartment 78 sqm,

living room 31 sqm opening onto a large terrace 83 sqm with summer kitchen, open kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room. Parking, garage, cellar.

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DERNIER ÉTAGE

2 PIÈCES CANNES - POINTE CROISETTE 1.380.000 €

Petite copropriété. Appartement 59 m², WC invité, séjour donnant sur balcon avec vue mer, salle à manger, cuisine américaine équipée, bar, 1 chambre, salle

de bains avec douche, baignoire jacuzzi et WC. Clim. • Small condominium. Apartment of 59 sqm, guest toilet, living room opening onto the balcony with sea

view, dining room, US fitted kitchen, bar, 1 bedroom, bathroom with shower, jacuzzi tub and toilet. Air conditioning.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

REZ-DE-JARDIN

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 848.000 €

Résidence de la Croisette. Accès PMR. Rez-de-jardin de 51 m², séjour donnant sur terrasse extérieure de 70 m², coin cuisine aménagé, 2 chambres avec placards,

salle de bains avec WC. Climatisation. Cave. • Building located on the Croisette. Disabled access. Ground floor of 51 sqm, living room opening onto the terrace

of 70 sqm, equipped kitchen area, 2 bedrooms with closet, bathroom with toilet. Air conditioning. Cellar.

RÉSIDENCE STANDING


Résidence sécurisée avec gardien, parc, piscine, salle de sport, tennis, conciergerie. Appartement 101 m², lumineux séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine

séparée équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Garage fermé. Cave. • Secured residence with guardian, park, swimming pool, tennis, sports hall,

concierge, 110 sqm, luminous living room opening onto terrace sea view, separated equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet. Garage. Cellar.

www.cannesrossicroisette.com

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BAIE DE CANNES

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.895.000 €

Magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître

avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et wc, parking. • Stunning 2-room apartment of 65 m² with a sea facing terrace of 25 m².

Living room giving onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with shower room, toilet & dressing room, shower room, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

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SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


En dernier étage dans résidence récente, magnifique 3 pièces de 70 m² avec deux terrasses de 20 m² et 17,70 m² et toit terrasse de 61 m². Salon et salle à manger,

cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdB avec WC, 1 SdD avec WC, parking. • SOLE AGENT. Recent residence, outstanding top floor apartment of 70 m²; 2 terraces of

20 m² & 17,70 m², roof terrace of 61 m². Living/dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

DIRECT MER ET PLAGES

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 790.000 €

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face à la mer et plages, entrée, double salon et salle à manger, cuisine

ouverte équipée, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdD, 1 wc, garage en location. • Facing the sea and Croisette, beautiful 2-bed 63 m² with deep terrace 17.45 m²,

entrance, living & dining room, fitted open kitchen, bathroom, shower, wc. • Mobile : 06 64 70 48 01

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DE PLAIN-PIED

VILLA PEGOMAS 1.190.000 €

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement

rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit,

cuisine d´été et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m².

Un havre de paix au calme absolu ! • Magnificent villa of 164 m² including an

adjoining studio of 20 m², renovated throughout, heated infinity pool, summer

kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A

haven of peace in absolute calm ! • Mobile : 06 64 70 48 01

PROCHE PLAGES


Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², coté

Ouest, séjour de 26 m², cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa

salle de bains et toilette, une chambre avec sa salle de douche, wc indép. Un

parking et une cave. • 3-room apartment of 72,47 sqm enjoying a beautiful

sea view. West facing terrace of 18,20 sqm, living room of 26 sqm, equipped

kitchen, one bedroom with bathroom & toilet, another bedroom with shower

room, toilet. Parking & cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES

EN ÉTAGE AU CALME


Pointe Croisette 3 pièces de 90 m² habitables avec grande terrasse Ouest de

20,36 m² et balcon Est de 4,07 m², double salon, cuisine indép. deux chambres,

1 SdB, 1SdD, 2 wc, un garage en sous sol et deux caves. A deux pas des

commerces et des plages ! • 3-room apartment of 90 sqm. Large west facing

terrace of 20,36 sqm & East facing balcony of 4,07 sqm. Double living room,

kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Underground garage and 2

cellars. Walk to the shops & beaches! • Mobile : 06 60 24 52 40

RÉSIDENCE AVEC PISCINE


Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence de

standing avec piscine. un séjour / salle à manger donnant sur pleine vue

mer, cuisine indépendante, belle chambre, salle de douche, toilette. Parking.

• Spacious 1-bed 50 m² with 2 terraces, luxurious residence with pool. Living /

dining room overlooking the sea, kitchen, beautiful bedroom, shower room,

WC. Parking space. • Mobile : 06 64 70 48 01

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE


Accès direct plages pour ce grand 2 pièces de 51 m² avec belle terrasse ouest

de 14 m², salon et chambre donnant sur la terrasse, cuisine ouverte neuve

équipée, salle de bains, toilette indépendant. Parking collectif, proche des

commerces, direct bus. • Direct access to the beaches for this large 1-bed of

51 m² with a West facing terrace of 14 m², lounge & bedroom onto the terrace,

new fitted kitchen, bathroom, WC. Parking lot. • Mobile : 06 60 24 52 40

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AU CŒUR DU PALM BEACH


Dans résidence récente à 2 pas des plages. 2 pièces avec salon donnant sur

une jolie terrasse vue sur jardin, une cuisine ouverte semi équipée, une chambre

avec placard, une salle de douche, un toilette indép et une cave. Au calme et

direct commerces. • A walk away from the beaches, in a peaceful area, 2-room

apartment: living room opening onto a lovely terrace, open plan kitchen,

bedroom with wardrobe, shower room, toilet and cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

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1 PIÈCE CANNES - BANANE 199.000 €

Cannes, rue dÁntibes, au troisième étage dún immeuble bourgeois très bien

entretenu avec ascenseur, studio lumineux, récemment rénové. Exposé Sud,

pas de vis-à-vis et calme. Annexe : Une cave en sous-sol. • Cannes, in the rue

dÁntibes, on the 3rd floor of a very well maintained old period style building

with lift, south facing one room apartment recently renovated. Underground

cellar. Quiet and not overlooked.

DERNIER ÉTAGE

2 PIÈCES CANNES - CARNOT 265.000 €

Bel appartement de 50 m² au dernier étage avec belle terrasse ouverte

sur toutes les pièces, très jolie vue mer latérale et vue dominante sur la ville.

Cuisine entièrement équipée, beaucoup de rangement. Garage fermé en

sous-sol avec cave attenante. • On the top floor, beautiful apartment of 50

sqm. All rooms opening onto a nice terrace enjoying a lovely side sea view

and a dominant view of the city. Equipped kitchen, many storage spaces.

Underground garage with adjoined cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - SUQUET 399.000 €

Dans une maison traditionnelle du Suquet appartement 4 pièces bénéficiant

dúne vue magnifique sur la mer et le vieux port. Bel espace de vie avec cuisine

ouverte entièrement équipée, 3 chambres, chacune une SdD et un espace

mezzanine. • SOLE AGENT. 4 roomed apartment with a magnificent view of

the sea and the old port. Beautiful living space with fully fitted open kitchen,

3 bedrooms, each with its own bathroom. Close to the Palais, Croisette, rue

dÁntibes, Forville market, shops, buses.

3 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 535.000 €

Petite résidence de standing avec parc, superbe appartement de 82 m²

bénéficiant de 30 m² de terrasse expo. Sud, vue dégagée verdure et parc.

Parfait état, séjour 28 m², 2 chambres avec SdB et SdD, cuisine avec verrière et

accès sur loggia. Cave et garage. • In a small upmarket residence with park,

beautiful apartment of 82 sqm with south facing terrace of 30 sqm enjoying

view to the surrounding gardens. Living room 28 sqm, 2 bedrooms with bath &

shower rooms, kitchen with canopy & loggia. Cellar, garage.

EXCLUSIF


Dans une résidence recherchée, appart. calme et lumineux prolongé par une

terrasse exposée Sud. Commodités et parc à pied, ce bien offre un cadre vie

citadin et calme. Beau potentiel! Annexes incluses: cave et garage en soussol.

• In a sought after residence, quiet and bright apartment opening onto a

south facing terrace. Underground garage and cellar. Walk to the facilities and

park. A quiet location in the town centre. Many possibilities!

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EXCLUSIF

6 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 633.000 €

Appartement avec vue mer panoramique, bel espace extérieur de 88 m²

Accès direct au vieux village. Résidence avec piscine, calme et très bon état.

Láppartement à été entièrement rénové, 4 chambres, 3 SdB et un bureau.

Annexes: cave et garage. • Direct access to the old village for this renovated

apartment enjoying a panoramic sea view. Outdoor area of 88 sqm, 4

bedrooms, 3 bathrooms, study. In addition cellar and garage. Swimming pool

in the condominium. Quiet environment.

VILLA/TOIT CANNES - CARNOT 890.000 €

Véritable villa sur le toit de 170 m², ascenseur privatif, centre-ville, très belle vue citadine et dégagée sur les collines à 280°, terrasse 200 m². 4 chambres, un bureau,

un séjour de 45 m², 2 SdB, 2 Wc, barbecue, un patio. Un cellier, une cave et garage en sous-sol. • In the town centre, penthouse of 170 sqm enjoying a panoramic

280° view over the city and surrounding hills. The apartment features a terrace of 200 sqm, 4 bedrooms, a study, a living room of 45 sqm, 2 bathrooms, 2 toilets, a

patio with BBQ, a pantry, a cellar and underground garage.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

www.triverioimmobilier.com

EXCLUSIF

4 PIÈCES CANNES - BANANE 1.370.000 €

Dans une résidence neuve en plein coeur de Cannes et à seulement 100 mètres de la Croisette. Appartement neuf de 131 m², composé dúne entrée, séjour

avec cuisine meublée et équipée, terrasse, salon TV, 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing. 2 parking en sous-sol. • In a newly built residence

situated in the heart of Cannes, at 100m from La Croisette, apartment of 131 sqm in new condition. Entrance hall, living room with equipped and furnished

kitchen, terrace, TV lounge, 2 bedroom suites with bathrooms and dressing rooms. Underground 2 parking spaces.

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 89.000 €

Dans une résidence service sur les hauteurs de Cannes, 2 pièces dénviron 54

m² en dernier étage, 2 balcons avec très bel aperçu mer, joli parc. Différents

services sont proposés dans la résidence : réception, restaurant, transports. A

rafraîchir. • In a service residence located on the heights of Cannes, top floor

apartment of approx. 54 sqm with 2 balconies enjoying a nice distant sea view.

Many services are provided in the residence : caretaker service, restaurant,

transport. To refurbish. • DPE : D

3 PIÈCES LE CANNET - STE CATHERINE 320.000 €

Dans une résidence très bien tenue, 3 pièces traversant de 78 m², en dernier

étage avec terrasse, balcon, cave et parking. Rénové en 2012. Très jolie vue

dégagée. Très bon rapport qualité prix. • In a very well maintained residence,

on the top floor, crossing apartment of 78 sqm renovated in 2012. The

apartment offers a terrace and a balcony with a lovely view. In addition: cellar

and parking space. Great value for money. • DPE : D

CANNES

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MAISON LE CANNET 2.350.000 €

Vue mer époustouflante sur la baie de Cannes pour cette jolie maison de

caractère dúne surface de 230 m² (6 chambres) avec garage, maison

de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement

exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230 sqm with lots of

charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. Land of 2420

sqm with swimming pool and terraces. In addition: garage and caretaker´s

house of 42 sqm. • DPE : D


A deux pas de la Croisette et du Palm Beach, dans résidence de standing, 3

pièces traversant de 82 m² en étage élevé avec profonde terrasse, balcon et

cave. Belle vue mer et verdure. • A stone´s throw from la Croisette and Palm

Beach area, in a select residence, on high floor, 3-room apartment of 82 sqm

on dual aspect. Deep terrace, balcony and cellar. Beautiful view of the sea

and surrounding greenery. • DPE : E

82

4 PIÈCES MANDELIEU - MARINA 567.000 €

Dans copropriété de standing, en étage élevé, bel appartement 4 pièces de

119 m² (3 chambres) avec terrasse sud, balcon nord et garage. Modernisations

à prévoir. Vue dégagée sur port et aperçu mer. • In a select residence, on

high floor, beautiful 4-room apartment of 119 sqm offering 3 bedrooms, a

south facing terrace, a north facing balcony and a garage. Open view to the

harbour and distant sea view. Renovation works to be undertaken. • DPE : D

www.immocannes.com


Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant avec long balcon exposé

au sud. Climatisation. Grand potentiel de rénovation. Cave. A deux pas de la

Croisette et de la rue dÁntibes. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A

visiter rapidement • In a well-maintained residence, crossing apartment with a

south facing balcony. A/C. Cellar. Many possibilities... Great location right next

to La Croisette & rue dÁntibes. Perfect investment for rental income or second

home. Must see! • DPE : E

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ


Cannes Croisette avec vue mer panoramique, appartement 5 pièces de

175 m² avec profonde terrasse de 34 m², 2 caves et garage.Rare à ce prix

compte tenu de la surface, de la terrasse et de la vue féérique. Rénovation à

prévoir. • On La Croisette, 5-room apartment of 175 sqm with a terrace of 34

sqm boasting an enchanting sea view; 2 cellars, a garage. Renovation works

to be undertaken. A rare offer at this price considering the surface, the terrace

and the magical view. • DPE : D

2 PIÈCES CANNES - CARLTON 546.000 €

Dans une résidence de grand standing à deux pas de la Croisette, 2 pièces de

52 m² en étage élevé avec terrasse de 14 m². Aperçu mer latéral. Climatisation.

Nombreux rangements. • A walk away from La Croisette, in a luxury residence,

2-room apartment of 52 sqm on high floor. Terrace of 14 sqm. Sea view. Air

conditioning. Many storage spaces. • DPE : C

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Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, parc et gardien, très

bel appartement de 145 m² avec terrasse, magnifiques volumes et hauteur

sous plafond de 4,20 m. Aperçu mer et vue collines. Charme de láncien,

cheminée, parquet. Parking collectif. • In a beautiful bourgeois building with

lift, park & caretaker, stunning apartment of 145 sqm with terrace. Ceiling

height of 4,20 m. Distant sea view & hills view. Antique features: wooden floor,

antique fireplace. Communal parking. Lots of charm. • DPE : C

STUDIO CANNES - CROISETTE 399.000 €

En étage élevé dúne résidence très réputée, magnifique studio de 40 m²,

récemment rénové. Terrasse fermée en exposition ouest avec belle vue

dégagée. Emplacement déxception à quelques pas de la Croisette. Idéal

pied-à-terre ou location saisonnière. • In a famous residence, on high floor,

stunning studio of 40 sqm recently renovated. West facing loggia with open

view. Amazing location just a walk away from the Croisette Boulevard. Great

investment for summer rental or second home.• DPE : D

4 PIÈCES LE CANNET - PAUL DOUMER 210.000 €

Dans une résidence bien tenue, 4 pièces traversant nord/sud d’environ 67 m²

avec 2 balcons, cave et parking extérieur. Climatisation. • In a well maintained

residence, crossing 4-room apartment of approx. 67 sqm on north/south

exposure, air conditioning, 2 balconies, cellar and outdoor parking space.

• DPE : D

www.immocannes.com

3 PIÈCES MOUGINS LE HAUT 222.000 €

Dans une résidence de standing avec piscines, tennis, 3 pièces entièrement

rénové (finitions de qualité), avec jolie terrasse et cave. Calme. Tous les

commerces à proximité, crèches, écoles. • In a select residence with swimming

pools and tennis court, 3-room apartment renovated throughout with quality

finishings. Lovely terrace and cellar. Quiet spot near all shops, nursery and

schools. • DPE : D

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5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92 - ROMAIN : 07.86.47.97.59

transaction@riviera-immo.com

BELLE OPPORTUNITÉ

3 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 575.000 €

Adresse incontournable pour ce beau 3P. de 61 m², traversant refait en sa

totalité, belles prestations, balcon, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres

avec chacune leur salle de douche, climatisé, agréable pied-à-terre, idéal

investisseur locatif. • Prime location for this beautiful 3-room apartment of

61 m², crossing, renovated throughout, beautiful fittings, balcony, kitchen

opening onto living room, 2 bedrooms each with their own shower, AC, ideal

for a rental investor. • Réf : VA 1944

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES CANNES - SUQUET 335.000 €

Exceptionnel, sur la place du Suquet, nous vous invitons à découvrir cette

véritable pépite : 2P. de 47 m² avec petite terrasse, une mezzanine de

20 m², lumineux, bon état, faibles charges. Très bonne rentabilité locative.

• Outstanding apartment located Place du Suquet: 1-bed of 47m² with small

terrace, a mezzanine of 20m², bright, in good condition, low charges. Very

good rental profitability. • Réf : VA 1942

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A SAISIR

2 PIÈCES CANNES - OXFORD 259.000 €

Au sein dún parc classé, résidence de standing avec piscine sur le toit, bel

appartement de 46 m² avec terrasse de 15 m², cuisine ouverte sur salon,

vaste chambre avec salle de bains attenante. Parfait état. • In a listed park,

upmarket residence with rooftop swimming pool, beautiful 46m² apartment

with a 15m² terrace, kitchen opening onto the living room, large bedroom with

adjoining bathroom. In mint condition. • Réf : VA 1946

IDÉAL 1 ER ACHAT


Au dernier étage dúne petite copropriété, au calme, bel appartement

lumineux, avec beaucoup de cachet, en parfait état, velux, climatisé, 69 m²

dont 33 m² au sol, cuisine ouverte sur séjour, bel agencement, faibles charges.

• On the top floor of a small building, quiet, beautiful bright apartment, with lots

of character, in mint condition, skylight, air-conditioned, 69m² including 33m² of

ground surface, open-plan kitchen, nice layout, low charges. • Réf : VA 1940

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NOUVEAUTÉ


Dans un secteur recherché de Cannes, au calme, verdure piscine, résidence

de standing, très bel appartement de 72 m² avec une belle terrasse, vendu

meublé, climatisé, garage fermé. • In a sought after area of Cannes, quiet,

greenery, swimming pool, upmarket residence, very nice apartment of 72m²

with a beautiful terrace, sold furnished, air conditioned, closed garage.

• Réf : VA 1948

www.riviera-immo.com

BAISSE DE PRIX

STUDIO CANNES - CAMP LONG 88.000 €

Idéal investisseur locatif ou primo accédant, studio en rez de terrasse carrelée,

coin cuisine semi équipé donnant sur la pièce principale, une salle de douche

avec WC, cave. Résidence de bon standing avec piscine. • Ideal for a rental

investor or first-time buyer, studio on the ground floor, tiled terrace, semiequipped

kitchen area overlooking the main room, a shower room with toilet,

cellar. Good standing residence with swimming pool. • Réf : VA 1947

5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92 - ROMAIN : 07.86.47.97.59

transaction@riviera-immo.com

EXCLUSIVITÉ

TOIT/TERRASSE CANNES - OXFORD 2.140.000 €

Dans une résidence de standing, villa sur le toit de 186 m² avec une très grande terrasse de 100 m², 4 chambres avec chacune leur salle de bains, salle de sport,

matériaux de haute qualité, cuisine ouverte sur le salon, parc boisé et piscine. 3 Garages fermés. • SOLE AGENT. In a select residence, rooftop villa of 186 sqm

offering upscale finishings. Huge terrace of 100 sqm, 4 bedrooms, each one with its own bathroom, gym, open plan kitchen and living room, 3 garages. The

residence is nestled on a wooded parkland with swimming pool. • Réf. VA 1938

CANNES

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EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - PROCHE CENTRE 850.000 €

Toit terrasse traversant de 87 m² avec une très belle terrasse de 90 m², 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, superbe vue dégagée sur la mer

et la colline, secteur recherché, prestations haut de gamme, parking privatif, coup de coeur assuré. • SOLE AGENT. In a sought after area, rooftop villa of 87

sqm with a beautiful terrace of 90 sqm boasting a stunning view to the sea & surrounding hills. The apartment offers top-of-the-range finishings and features 3

bedrooms, a bathroom and a shower room. Parking space. Love at first sight ! • Réf : VA 1918

www.riviera-immo.com

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ


Appartement profitant dúne terrasse jardin de 19 m² exposée Ouest, situé

dans une résidence de standing, parc, piscine, cave. Possibilité dún box en

sus. • SOLE AGENT. Apartment enjoying a 19 m² garden terrace facing West,

located in a luxurious residence, park, swimming pool, cellar. Optional box.

• DPE : D. Réf : 2704

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 265.000 €

Appartement de 37,16 m²L.C. profitant dúne terrasse de 7 m² en étage élevé,

situé dans une résidence récente sécurisée, au pied de la Croisette, cave.

• SOLE AGENT. In a recently built and secure residence right at the bottom of

La Croisette, on high floor, apartment of 37,16 m² opening onto a terrace of 7

m². Cellar. • DPE : D Réf : 2745

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CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 279.000 €

Situé dans une petite résidence récente de 2015, joli 2 pièces de 42,45 m²

L.C., terrasse de 18 m² piscine, jacuzzi, gardien. Au pied des commodités.

• JOINT AGENT. In a small residence built in 2015, lovely 1-bedroom apartment

of 42,45 m² with terrace of 18 m². Swimming pool, jacuzzi and caretaker in the

condominium. Walk to the facilities. • DPE : B Réf : 2697

2 PIÈCES CANNES - GALLIA 365.000 €

Appartement de 61,41 m² L.C. profitant dún balcon avec un aperçu mer.

Résidence de standing, parking, vendu meublé. • In a select residence,

apartment of 61,41 m² with a balcony enjoying a distant sea view. Parking

space. Furnitures included. • DPE : D Réf : 3443

EXCLUSIVITÉ


Spacieux 2 pièces rénové de 58 m² exposé plein sud, situé dans une résidence

bourgeoise de grand standing, parc, tennis, gardien, parking. • SOLE AGENT.

In a luxury old period style residence with park, tennis court and caretaker, due

south, 1-bedroom apartment of 58 m² renovated throughout. Parking space.

• DPE : D Réf : 2750

3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 559.000 €

Lumineux 3 pièces de 106,48 m² L.C. profitant dúne profonde terrasse de 30

m², double séjour de 45 m², parking, cave, possibilité dún box en sus. Proche

toutes commodités. • Bright 3-room apartment of 106.48 m² Carrez taking

advantage of a deep terrace of 30 m², double living room of 45 m², parking

space, cellar, optional box. Close to all facilities. • DPE : D. Réf : 2733

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www.agence-immobilier-cannes.fr

Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

RÉSIDENCE DE LUXE


Une des plus belles résidence de la Croisette, face port Canto, 3P. dángle, vue mer, 118 m², Terrasse 50 m², traversant, emplacement privilégié, séjour 42 m²,

cuisine séparée, SdB / SdE, poss. 4P. Lots: 113. Ch./an: 5.400 €. Prix hors hono.: 2.000.000 € Honoraires acquéreur: 5% TTC. • Opposite Port Canto, in one of the most

beautiful residences, 3-room apartment of 118 m² with a sea view. Terrace of 50 m², living room of 42 m², kitchen, bath & shower rooms. Suitable for conversion

into a 3-bed apartment. Charges €5400/year. Price excl. fees € 2.000.000. Buyer fees 5%. • DPE : C

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4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 2.336.250 €

Dans un immeuble de standing, duplex de 130 m² dernier étage, ascenseur direct, séjour sur terrasse 204 m² et vue mer panoramique, cuisine séparée + Studio.

Caves, parking et garage. Lots: 60. Ch./an: 9.600 €. Prix hors hono.: 2.225.000 €. Honoraires acquéreur: 5% TTC. es • In a select building, on the top floor, duplex

apartment of 130 m² accessible by direct lift. Living room opening onto a terrace of 204 m² enjoying a panoramic sea view, kitchen + one-room apartment.

Cellars, parking space and garage. Charges €9600/year. Price excl. fees €2.225.000. Buyer fees 5%. • DPE : C

www.lepine-cannes.com

VUE MER PANORAMIQUE

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75 boulevard de la Corniche dÓr, 06590 - Théoule-sur-Mer - Tél. +33 ( 0 )4 22 70 01 08

theoule@barnes-international.com

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER - PORT LA GALÈRE 690.000 €

Ce bel appartement de 70 m² est composé d’une entrée, d’une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de plain-pied et de deux chambres avec chacune

leur salle de bains. Vue mer et port sans vis-à-vis, un parking et une cave. Deux restaurants et deux piscines sont accessibles au sein dún domaine privé et clos,

surveillé 24h/24h. • This beautiful apartment of 753,50 sq ft is composed of an entry, two bedrooms with each their own bathroom, an open kitchen giving straight

access to the terrace. Unobstructed habor / sea view. Two restaurants, two pools, tennis within a private residence fenced and monitored 24h/24h. • DPE : E/C

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Cet appartement est composé d’une entrée, de deux chambres avec salles de bains, d’une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec un accès à une

terrasse. Vue port sans vis-à-vis et parking. Deux restaurants et deux piscines sont accessibles au sein dún domaine privé, clos et surveillé 24h/24h. • This apartment

is composed of an entry, two bedrooms with a bathroom each, an equipped kitchen open onto the living room with direct access to a terrace. Unobstructed

harbor view, parking. Two restaurants and two pools within a private residence fenced and monitored 24h/24h. • DPE : E/C

www.barnes-international.com

VUE EXCEPTIONNELLE

75 boulevard de la Corniche dÓr, 06590 - Théoule-sur-Mer - Tél. +33 ( 0 )4 22 70 01 08

theoule@barnes-international.com


Accessible par quelques marches, cet appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon / salle à manger et de deux chambres avec

salles de bains. Une terrasse et un parking complètent le bien. Vue panoramique sur la mer (exposition sud). Deux restaurants et deux piscines sont accessibles au

sein du domaine privé et clos, surveillé 24h/24. • This apartment, which is accessible by a few steps, is composed of an entrance, two bedrooms with bathrooms,

an equipped kitchen, a living / dining room, a terrace, and a parking. Panoramic southern view on the sea. Two restaurants and two swimming pools are within

this private and fenced area, monitored 24 hours a day. • DPE: D et E


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4 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER - PORT LA GALÈRE 1.300.000 €

Au sein dún domaine privé, clos et surveillé 24h / 24h, appartement de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour avec terrasse arborée d’angle, une cuisine

aménagée et 3 chambres avec salles de bains et douche donnant toutes sur la terrasse. Un parking et une cave complètent le bien. Exposition sud sans vis-à-vis.

• Within a private domain, fenced and monitored 24 hours a day lies a 5-room apartment comprising, entrance hall, fitted kitchen, living room with wooded

corner terrace. Three bedrooms with bathrooms and shower all opening onto the terrace, parking, cellar. South exposure, not overlooked. • DPE: C et D

www.barnes-international.com

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© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 3.750.000 €

Superbe Contemporaine offrant un panorama unique sur la mer. Située au

cœur de La Napoule à pied des plages, 1 chambre de maitre, 3 chambres avec

SdD, piscine chauffée, salle de sport, garage & cave. • Superb contemporary

villa offering a unique panoramic sea view. Located in the heart of La Napoule

within walking distance from the beaches, 1 master bedroom, 3 bedrooms

with shower room, heated pool, gym, garage & cellar. • Réf : 2224576

BELLE BASTIDE RÉCENTE

VILLA À 10 MNS DE MANDELIEU - CALME ABSOLU 899.000 €

Jolie bastide Provençale récente de 186 m² sur un beau terrain plat de 1900

m², piscine. Grand séjour cathédrale, cuisine ouverte, 5 chambres. Garage

45 m². Au calme absolu, exposition sud. • Pretty recent Provençal bastide of

186m2 on a beautiful flat land of 1900 m², swimming pool. Large living room

with high ceiling, open kitchen, 5 bedrooms. Garage 45 m². In absolute calm,

south facing. • Réf : 4110103

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VILLA AU CALME

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 829.000 €

Au calme absolu, jolie villa sur les hauteurs de Mandelieu vue mer, 3 chambres :

1 de plain-pied, toilette indépendant, 1 salle de douche, 1 SdB/toilettes,

terrasse piscine, grand garage. • In absolute calm, pretty villa on the heights

of Mandelieu with sea view, 3 bedrooms: 1 on main level, separate toilet, 1

shower room, 1 bathroom / toilet, pool terrace, large garage. • Réf : 3489910

FACE AU PORT

2 PIÈCES MANDELIEU - PORT 564.000 €

La Napoule à pied des commodités, 2P., traversant, 56 m², étage élevé, vue

mer panoramique. Hall avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre avec

placards, SdB avec douche, WC ind., cave, garage fermé. • La Napoule,

within walking distance from all facilities, 1-bed, crossing, 56m², high floor,

panoramic sea view. Hall with cupboard, living room, fitted kitchen, bedroom,

bathroom with shower, separate WC, cellar, closed garage. • Réf : 3374969

STUDIO PROCHE GOLF

1 PIÈCE MANDELIEU - PORT 280.000 €

Dans résidence fermée avec piscine Studio 31 m² avec entrée, cuisine ouverte

sur séjour, salle déau avec wc, coin nuit avec placard, véranda de 12 m²,

cave et parking sous-sol. • In a closed residence with swimming pool, studio

31 m² with entrance, kitchen opening to living room, shower room with toilet,

sleeping area with cupboard, 12 m² veranda, cellar and basement parking.

• Réf : 3959078

90 www.lgprestige.fr

STUDIO ALCÔVE VUE MER

1 PIÈCE EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU - MARINA 190.000 €

Résidence avec piscine, proche plages et commerces, beau studio alcôve

avec magnifique vue mer, baie de Cannes, marina et piscine. Séjour, coin nuit,

SdD /wc, cuisine indépendante, balcon et cave. • SOLE AGENT. Residence with

swimming pool, near beaches and shops, beautiful alcove studio with magnificent

sea view & bay of Cannes, marina and swimming pool. Living room, sleeping

area, shower room / wc, separate kitchen, balcony and cellar. • Réf : 3632871


BELLE PROPRIÉTÉ VUE MER

VILLA À 15 MNS DES PLAGES DE MANDELIEU 1.430.000 €

Magnifique, 15min de Mandelieu, villa 200m², vue mer, entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, chambre de maître avec

salle de bains/douche, bureau, dépendances, garage. • Within 15 minutes drive to Mandelieu, stunning villa of 200 sqm enjoying a sea view and featuring: an

entrance hall, an equipped kitchen, a living/dining room, 2 bedrooms, a bathroom, a master bedroom with bath/shower room, an office, outbuildings and a

garage. • Réf : 4009965


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LUXUEUX DOMAINE VUE MER

2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - THÉOULE-SUR-MER 490.000 €

EXCLUSIVITÉ. Très beau 2P. climatisé de 54m² avec terrasse de 29m² vue mer & collines. Dans luxueux domaine gardé avec majestueuse piscine, à pied du village

de Théoule. Stationnement aisé. • SOLE AGENT. Within walking distance to the village of Théoule, in a luxury and guarded domain offering a fantastic swimming

pool, beautiful 2-room apartment of 54 sqm with a terrace of 29 sqm enjoying views of the sea and surrounding hills. Air conditioning. Easy parking. • Réf : 3916155


www.lgprestige.fr

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VUE MER

VILLA LE TRAYAS 995.000 €

Villa de charme avec piscine construite avec des matériaux de qualité, offrant

une vue mer depuis ses nombreuses terrasses. Séjour avec coin salle à manger

et cheminée, cuisine, 3 chambres, SdD, SdB, un bureau et une cave à vin.

Garage et parking. • Charming villa with pool built with quality materials,

offering a sea view from its many terraces. Living room with dining area and

fireplace, kitchen, 3 bedrooms, shower room, bathroom, office and wine cellar.

Garage and parking.

VUE MER

VILLA LE TRAYAS 1.290.000 €

EXCLUSIVITÉ. Villa neuve de 187 m² frais réduits située à pied des plages

comprenant séjour cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, dressings, buanderie,

appartement 2 pièces indépendants, parkings. Terrain de 1600 m². Garantie

constructeur. • SOLE AGENT. New built villa of 187sqm with reduced purchased

tax, located walking distance to the sea, composed of a living room and

kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, dressing areas, laundry, ind. 1-bedapartment,

parkings. 1600sqm land. 10 year garantee.

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SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA LE TRAYAS 1.950.000 €

Située dans un domaine privé, la villa comprend un double séjour, un coin

bureau, une salle à manger, une vaste cuisine, 5 chambres dont 3 suites et 2

chambres avec salle de douche, et une salle de jeux. Garage. • Located in

a private domain, the villa comprises a double living room, a study, a dining

area, a large kitchen, 5 bedrooms including 3 en suite and 2 bedrooms sharing

a shower room, and a games room. Garage.

À PIED DES PLAGES

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 395.000 €

EXCLUSIVITÉ. Bel appartement au cœur de Théoule comprenant séjour, cuisine,

2 chambres avec salles de bain attenantes. Disposant de deux grandes

terrasses, láppartement bénéficie dúne magnifique vue sur la mer et les îles

de Lérins. • SOLE AGENT Beautiful apartment located in the center of Théoule

with a beautiful view of the sea and Lérins island. It is composed of a living

room, kitchen, 2 bedrooms with bathroom and 2 balconies.

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VUE MER PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1.870.000 €

Magnifique contemporaine située sur les hauteurs offrant une vue imprenable

sur la baie de Cannes. Magnifique terrasse avec piscine de plain-pieds,

double séjour, cuisine américaine, 2 chambres avec SdB, 1 master. Garage.

• Beautiful contemporary villa enjoying panoramic views over the bay of

Cannes. Terrace with pool on ground level, double living room with open plan

kitchen, 2 bedrooms with shower room and 1 master bedroom. Garage.

www.solari-properties.com

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Vaste appartement de 116 m² LC jouissant dúne vue panoramique sur la

Baie de Cannes au calme absolu, proche des commodités avec piscine. Il

comprend un double séjour, 2 grandes chambres / 2 SdB, vaste dressing

converti en chambre enfant, garage et cave. • SOLE AGENT. Apartment of

116 sqm enjoying panoramic views over Cannes Bay and total privacy, close

to all shops & beaches, in residence with swimming pool. Dining & living area,

2 large bedrooms with 2 bathrooms, small child bedroom, garage and cellar.

PIEDS DANS LÉAU

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 795.000 €

EN EXCLUSIVITÉ. Beau 3 pièces dángle 79 m² LC ouvrant sur la terrasse de 45 m², situé à Théoule village, les pieds dans léau, face aux plages de sable.

Láppartement comprend un séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes. Un grand garage complète le bien. • SOLE AGENT. Apartment of

79sqm facing the sea, opposite the sandy beaches of Theoule Village, with direct access to the beach. The apartment comprises a salon opening onto the

terrace of 45sqm, kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms with toilets. A large garage is sold together with the apartment.


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VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Belle villa rénovée dans un domaine résidentiel, près des restaurants et plages, à pied du village et du port de La Rague. La villa jouit dúne vue mer et Estérel et

dún bel espace extérieur. Beau séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, salle de jeux, jacuzzi, parking. • Beautiful renovated villa

in a residential domain, near all commodities, beaches et port de la Rague. The property enjoys sea and Esterel views as well as a large terrace. It is composed

of a living room with chimney, an equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 gameroom, a bathroom, jacuzzi and parking.

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VUE MER

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BAISSE DE PRIX

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL

195.000 €

Appartement de 58 m², sain, à rafraîchir. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle déau, wc. Terrasse de 50 m².

• Apartment of 58 m², clean, to be refreshed. Entrance, living room, detached fitted kitchen, bedroom, shower room, WC. 50 m² terrace. • DPE : D. Réf. 622

RIVIERA

SELECTIONS

CALME ET CONFORT

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 830.000 €

Très belle Propriété de 230m² - Sud/Est, Vue pano sur lÉsterel, Mer et les

Îles de Lerins - Séjour / cheminée, 4 Ch. - petit Appart - Cuisine am. et éq. -

Piscine, Jacuzzi - Bar - Abri voiture • Beautiful property of 230 m² on south/east

exposure. Panoramic view to the Esterel hills, sea & Lerins islands. Living room

with fireplace, 4 bedrooms + small flat. Pool, jacuzzi, carport. • DPE: D. Réf. 540

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 920.000 €

Villa moderne de 200 m², vue mer & Estérel. Double séjour sur terrasse de 100

m² et piscine à déb. Cuisine ouv. 3 Ch. 2 SdB, wc. Un studio. 1 Ch. ouverte

sur une loggia. 1 Ch. avec dressing. Garage. Clim. • 200m² villa, sea & Esterel

view. Double living room on a 100m² terrace, pool. Open kitchen, 3 bedr., 2

bathrooms. Studio. 1 bedroom onto loggia, 1 bedroom with dressing room.

Garage. • DPE : D. Réf. 558.

BEAUX VOLUMES


Belle provençale de 155m² + apt. de 80m². Séjour / Cheminée, grande

terrasse. Cuisine ouv., 2 Ch. avec SdB. 1 Ch. avec douche. Apt.: séjour - cuisine

ouv. 1 Ch. avec dressing. SdE, WC. Bureau. • Provencal villa of 155m² + apt. of

80m². Living room, fireplace, vast terrace. Open kitchen, 2 bed. with bathroom.

1 bed. with shower. Apt.: lounge, open kitchen. 1 bed. Shower, WC. Study.

• DPE : B. Réf. 627

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EMPLACEMENT IDÉAL


Magnifique villa à terminer sur un terrain de 2100 m². Merveilleuse vue sur la

baie de Cannes, les îles de Lérins & le massif de lÉstérel. Surface rdc et premier

étage 350 m² + un sous-sol de 250 m². • Magnificent villa to be completed

on a plot of 2100 m². Marvelous view of the bay of Cannes, the Lerins Islands

& the Esterel. Ground floor and 1st floor area 350 m² + basement of 250 m².

• DPE : NC Réf. 431

SUD / SUD-OUEST


Maison moderne de 320 m² avec une belle vue sur lÉstérel. Séjour / cheminée - 4 ch. de maître avec salle déau / bain et dressing, cuisine éq., buanderie,

bureau, cave à vins. Piscine, jacuzzi et pool house. Solarium + 2 ch. ind. • Modern house of 320 sqm. Beautiful Esterel mountain view. Living room with fireplace, 4

master bedrooms with shower rooms & dressing, kitchen, laundry room, study, cellar. Pool, jacuzzi & pool house. Sun deck + 2 rooms. • DPE: D. Réf. 629


RIVIERA

SELECTIONS

BAISSE DE PRIX


Belle restauration de 140 m², vue dégagée Estérel et lac. Séjour de 57 m², cuisine US équipée, 3 chambres avec SDB et WC. RDJ: 1 chambre, SdB + garage, atelier,

cave de 88 m². Piscine. • Nice restoration of 140 m², open view of Estérel. Lounge 57 m², fitted open kitchen, 3 bedrooms with bathrooms. Garden fl.: 1 bedroom,

bathroom, garage. Workshop, cellar of 88 m². Pool. • DPE : D. Réf. 599

IDÉALE 2 FAMILLES - EXCLUSIVITÉ !


Cadre naturel, 2 apparts de 120 m² chacun sur un terrain de 4567 m². - Vue pano sur lÉstérel. Beaux séjours, cuisines am. & équipées, 6 Ch. Piscine chauffée et

pool house, source, lavoir, bassin, arrosage auto, abris voitures, garage • SOLE AGENT. In a natural setting, 2 apt of 120 m² each on a plot of 4567 m². Panoramic

Esterel view. Beautiful lounges, open kitchens, 6 bedrooms. Heated pool, pool house, source, wash basin, pond, carports, garage. • DPE : C. Réf. 628

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RÉSIDENTIEL CALME

VILLA 5P. GRASSE 469.000 €

Belle villa dénviron 150 m² sur 980 m² de terrain en position dominante avec belle vue dégagée, composée dúne entrée, grand séjour, grande cuisine, 3

grandes chambres, bureau, 2 S.bains, double garage. • Beautiful villa of approx. 150 sqm on a land of 980 sqm in dominant position, enjoying a nice open view.

Entrance hall, large living room, family-sized kitchen, 3 spacious bedrooms, study, 2 bathrooms & 2-car garage. • DPE en cours.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA + MAZET

PROPRIÉTÉ GRASSE - SAINT JACQUES 894.000 €

Belle propriété dénviron 5000 m² dóliveraie, comprenant villa contemporaine avec grandes baies vitrées + Mazet indépendant de 85 m², belle piscine dans un

environnement préservé au calme absolu. Beaucoup de charme. • Beautiful property offering an olive grove of 5000 m², a modern style villa with large picture

windows and a separate cottage of 85 m². Swimming pool. Very quiet environment. Lots of charm! • DPE : C

PRESTIGE 19 ÈME SIÈCLE


Belle villa 200 m² au calme proche des commodités du centre-ville, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et charme, comprenant séjour double, cuisine

équipée, 5 chambres, 3 S.douches, Bain, sur 900 m² de terrain. Piscine. • In a quiet setting close to the town centre, beautiful villa of 200 sqm tastefully renovated

throughout. Double living room, equipped kitchen, 5 bedrooms, 3 shower rooms, bathroom. Land of 900 sqm with swimming pool. • DPE : NC

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PROPRIÉTÉ DE CHARME


Belle propriété de 3100 m² avec vue panoramique mer, comprenant belle villa ancienne rénovée. Salon + S.manger, cuisine équipée, 3 chambres, Bain +

Douche, 2 wc, cuisine été. Parkings couverts. Caves aménageables. Poss. piscine. • Beautiful property of 3100 sqm with a lovely renovated old house enjoying a

panoramic sea view. Living/dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room 1 outdoor kitchen. Sheltered parking spaces. Cellars. • DPE : B


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SELECTIONS

APPARTEMENT-VILLA

LUXE GRASSE SUD 546.000 €

Copropriété avec piscine tennis, 5/6P. avec 180 m² de jardin terrasse avec jacuzzi. Grand séjour avec belle vue pano. jusqu´à la mer, cuisine équipée,

4 chambres, 2 bains. Proche commodités. Charges : 4500 €/ an eau incluse. 272 lots. • In a condominium with pool & tennis, 5/6-room apartment. Garden-terrace

of 180 sqm + jacuzzi. Vast living room, panoramic view all the way down to the sea, fitted kitchen, 4 bedr., 2 bathrooms. Facilities nearby. Charges € 4500 / year.

VUE PANORAMIQUE JUSQU’AU LAC

VILLA LE TIGNET 550.000 €

Très belle villa de 150 m² en position dominante sur 1500 m². Séjour 45 m² avec grande cheminée, cuisine ouverte équipée, 4/5 ch., garage double attenant,

nombreux parkings. Beaucoup de potentiel. Quartier résidentiel au calme. • Quiet area. In dominant position, on a plot of 1500 sqm, beautiful villa of 150 sqm.

Living room of 45 sqm with fireplace, open plan kitchen, 4/5 bedrooms, adjoined 2-car garage and numerous parking spaces. Many possibilities. • DPE : E

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MAISON DE CARACTÈRE

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 499.000 €

Dans un havre de paix, villa de 198 m² construite autour dún rocher. Terrain 2300 m². Belle pergola abritant un coin repos, 5 ch. dt 3 suites avec SdE, cuisine équ.,

salon, cuisine été, jardin d´hiver. Très belle vue sur le Tanneron. • SOLE AGENT. In a haven of peace, villa of 198 m² built around a rock. Land of 2300 m². Beautiful

pergola, 5 bedrooms - 3 bedroom suites with shower - kitchen, living room, summer kitchen, winter garden. Very nice view on the Tanneron.


RIVIERA

SELECTIONS

SECTEUR RECHERCHÉ

VILLA 6P. PEYMEINADE 650.000 €

Sur un terrain de 2500 m², très belle villa de 203 m². Cuisine, véranda, séjour 65 m² avec grandes baies donnant sur espace piscine 10x5m et son pool house, suite

parentale avec SdB, dressing. A l´étage : 3 ch., SdB. Garage 42 m². • On a plot of 2500 m², beautiful villa of 203 m². Kitchen, veranda, living room of 65 m² with

large picture windows opening onto the pool area, master bedroom with bathroom, dressing room. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom. Garage 42 m².

BASTIDE DE CHARME

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 680.000 €

Magnifique Bastide de caractère de 165 m² sur un jardin arboré de 1309 m² avec bel espace piscine et jacuzzi. Cuisine indus. ouvrant sur salon SàM, 4 chambres

dont 2 suites, 1 SdB, poss. appartement ind., mazet en pierre aménagé . • SOLE AGENT. Beautiful Bastide of 165 m², full of charm, on a mature garden of 1309 m²

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. LE TIGNET 530.000 €

Beaucoup de cachet pour cette très belle bastide de 130 m², sur un terrain de 2000 m², comprenant : cuisine équipée, vaste séjour salon donnant sur terrasse

avec piscine, 3 ch., SdB, garage. Panneaux photovoltaïques rapport 2000 €/an. • SOLE AGENT. Beautiful bastide of 130 sqm with lots of charm. Equipped kitchen,

large living room opening onto a terrace with swimming pool, 3 bedrooms, bathroom and garage. Land of 2000 sqm. Photovoltaic panels yield 2000 € / year.


RIVIERA

SELECTIONS

2 APPARTEMENTS IND.

VILLA 7P. PEYMEINADE 592.800 €

Jolie villa de 185 m² sur terrain de 1300 m², divisée en 2 appartements. Partie principale : cuisine équipée sur salon avec vue sur la piscine 10x5m, terrasse, 3 ch.,

2 SdB. RdJ : 2P. 70 m², avec cuisine équipée, salon, 1 ch., SdE. • On a land of 1300 m², pretty villa divided into 2 apartments. Main part: fitted kitchen, living room

overlooking the pool (10x5m), terrace, 3 bedr., 2 bathrooms. Garden level: 2-room of 70 m²: kitchen, living room, bedroom & shower.

VUE PANORAMIQUE MER & LAC

VILLA 6P. LE TIGNET 1.029.000 €

Très belle villa contemporaine de 170 m², sur un terrain de 2000 m² parfaitement arboré. Cuisine équipée sur vaste séjour avec grandes baies donnant sur

magnifique espace piscine, patio, 3 ch. en suite avec SdB & dressing. Garage 70 m². • On a mature land of 2000 m², beautiful contemporary style villa of 170 m².

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Dernier étage, piscine. Superbe 4 pièces de 110 m²

ouvrant sur 60 m² de terrasse avec vue mer. Deux

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4-room apartment of 110 m² with 60 m² of terrace

and a sea view. 2 underground pkg. • DPE : D

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Superbe 3 pièce dángle de 88 m² entièrement

rénové avec goût et ouvrant sur 245 m² de terrasses

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completely renovated with taste and opening onto

245 m² of terraces / garden. Garage, cellar. • DPE : D

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Vaste et lumineux 4 pièces de 96 m² entièrement

rénové, avec jardin sud de 85 m². Pkg sous-sol et

cave. • Large and bright 4 room apartment of

96 m² completely renovated, with 85 m² south

garden. Pkg basement and cellar. • DPE : D

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Plages à pied. Situé au 2ème étage sur 3, charmant

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Cave. • 2 step from Beaches. On the 2nd floor out

of 3, charming & bright 2-room apartment of 42 m²

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STUDIO CANNES - CENTRE 229.000 €

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calme absolu, vue jardins. Garage. • 2 steps from

rue dÁntibes, in a recent building (2016). Superb

studio of 31m² on 14m² of terrace, absolute calm,

garden view. Gge. • DPE : A

Riviera Sélections - Août 2020

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