02.10.2020 Views

Riviera Sélections - Octobre 2020

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE OCTOBRE 2020

CABINET MICHEL

LE ROURET - ROQUEFORT-LES-PINS

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

PORSCHE TAYCAN

100% ÉLECTRIQUE

RMP Design - ©3mille

www.rivieraselections.fr


Chargé en émotions.

Porsche Taycan. 100 % électrique.

Design innovant, performances électrisées, tableau de bord entièrement numérique,

aucun doute, cet athlète développant jusqu’à 761 ch redéfinit les codes de la voiture

de sport. Prêts à entrer dans une nouvelle ère ?

Centre Porsche Antibes

87 Allée Belle-Vue

06 600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

antibes.centreporsche.fr

Gamme Taycan (16/07/2020) – Valeurs WLTP : Conso. électrique combinée : de 21,1 à 26,7 kWh/100km - Émissions de CO₂ : 0 g/km.

Plus d’informations sur le site www.porsche.fr



V6-44-SA-N-A5N

Configurez votre montre

sur brm-manufacture.com

Pour toutes informations :

info@brm-manufacture.com - +33(0)1 61 02 00 25

Bernard Richards Manufacture


BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989.

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

www.cotedesign06.com


PORSCHE 944 TURBO

1989 - 170 000 km - 1 er Main

PRIX 27.900 €

PORSCHE 964 CARRERA 4

1989 - 87800 km

PRIX 69.900 €

PORSCHE 993 TARGA

1995 - 159 000 km

PRIX 85.000 €

ACHAT | VENTE RESTAURATION GARDIENNAGE

Z.I. Secteur D11 - 22, allée des Géomètres - 06700 Saint Laurent du Var

ERIC ☎ 07 61 71 14 33 | PHILIPPE ☎ 06 31 35 41 25 | severiautoclassic@gmail.com

www.gardiennage-auto.com


N’hésitez pas à nous contacter

pour réaliser votre rêve.

PORSCHE GT2 RS

2018 - 9000 km - 1 er Main Française

PRIX 370.000 €

www.gardiennage-auto.com


SOMMAIRE

OCTOBRE 2020

N°110

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE OCTOBRE 2020

CABINET MICHEL

LE ROURET - ROQUEFORT-LES-PINS

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

PORSCHE TAYCAN

100% ÉLECTRIQUE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 46 ANTIBES

P. 48 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 63 MOUGINS

P. 68 LE CANNET

P. 70 CANNES

P. 90 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 96 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

CHEF DE PUBLICITÉ :

Charles BERNARD

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

CABINET MICHEL

©3MILLE

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

L’AGENCE DU MOIS PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE JUILLET 2020

PROPRIÉTÉS & TERRAINS EUROFINANCE

VILLAS & APPARTEMENTS COURTAGE

A LA UNE L’INTERVIEW DU MOIS PRESTIGE AOÛT 2020

SOLARI PROPERTIES YANNICK LE GOUAIL

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

THÉOULE-SUR-MER AGENCE RÉSIDENCE CROISETTE - BIOT SELECTION VILLAS & APPARTEMENTS

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE SEPTEMBRE 2020

L&G PRESTIGE IMMOBILIER PROPRIÉTÉ & TERRAINS PORSCHE TAYCAN

MANDELIEU-LA NAPOULE VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUE

RMP Design / ©3mille

www.rivieraselections.fr

8

Le prochain bouclage débutera le 15 octobre 2020.

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr


EDITO OCTOBRE 2020

L’IMMOBILIER EST UN PLURIEL

REAL ESTATE IS A PLURAL

Tandis que certains annoncent une tempête,

d’autres se retroussent les manches et redoublent

de professionnalisme sans compter leurs heures afin

de maintenir, autant que possible, leur vitesse de

croisière. Portés par un optimisme à toute épreuve,

nous avons décidé de faire partie de ceux-là. Nous

pressentons que dans un avenir proche, même sur un

territoire aussi prisé que le nôtre, les nuages seront

au rendez-vous – or une telle perspective peut

provoquer l’immobilisme et l’attentisme. Ceux qui ont

déjà traversé leur lot d’épreuves le savent (souvenezvous

de 2008) : dans de tels moments, la qualité et

le talent ne suffisent pas. Il faut savoir s’unir pour faire

face. S’entourer de virtuoses à chaque poste afin

d’orchestrer des transactions de qualité pour ceux qui,

qu’il pleuve ou qu’il vente, ont besoin de se loger suite

à un changement de vie, de mettre de l’ordre dans leur

patrimoine, d’investir ou encore de passer le cap de

la résidence semi-principale. Nous devons leur offrir

le meilleur. Ensemble. Bien entendu, en première ligne

les agents immobiliers se mobilisent pour rentrer des

mandats au bon prix – nous savons que ce n’est pas

simple. À leurs côtés, nous mettons à leur disposition

une tribune de proximité, dans laquelle chaque photo

se doit d’être irréprochable et chaque information

fiable afin de susciter l’envie de programmer une visite.

Ajoutez à cela des textes clairs et précis – traduits

avec soin pour nos amis anglophones - et voilà votre

visibilité sensiblement améliorée. L’heure n’est pas au

relâchement. Partenaires et lecteurs, vous pouvez

compter sur nous. Le « nous » s’impose comme la seule

solution. L’immobilier est un pluriel.

J’en suis convaincu.

While some are predicting a storm, others are rolling

up their sleeves and doubling down on professionalism

without watching the clock in order to maintain, as

much as possible, their cruising speed. Driven by an

unfailing optimism, we have decided to be one of

them. We sense that in the near future and even in a

territory as popular as ours, the clouds will gather -

and we know such perspective can lead to immobility

and a wait-and-see attitude. Those of you who

have already been through their share of difficulties

(remember 2008) are aware of this: in such moments,

quality and talent are not enough. We need to unite

in order to cope. We need to surround ourselves with

experts at each key position in order to orchestrate

top-notch transactions for those who, come rain or

shine, need to find a place to live, have to put their

assets in order, are willing to make an investment or

pass the semi-principal residence milestone. To all

these clients must offer the best. Together. Of course,

on the front line, real estate agents are dedicated to

signing mandates at the right price - we know this is

not simple. At their side, we provide them with a local

platform where each photo must be flawless and

each piece of information reliable in order to create

the desire to schedule a visit. Add clear and precise

texts - carefully translated for our English-speaking

friends – and you are now granted with a significantly

improved visibility. This is no time to slack off. Partners

and readers, you can count on us. « We » is the only

solution. Real estate is a plural.

Of that I am sure.

Éric Tourneboeuf

9



SECTEUR RÉSIDENTIEL

NOTRE COUP DE COEUR

Elégante bastide provençale très joliment rénovée et idéalement située à 5 mn’ à pied

du pittoresque village de Mougins et de ses restaurants. La maison d’env. 230 m² est

nichée dans un écrin de verdure et bénéficie d’un bel ensoleillement. Elle offre de vastes

et lumineuses pièces de vie qui s’ouvrent sur une grande terrasse, le jardin et la piscine,

5 belles chambres en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche, un grand

cellier/buanderie et un double garage spacieux. Le terrain d’environ 2000 m² est joliment

complanté de nombreuses essences méditerranéennes accompagnant harmonieusement

l’espace piscine.

MOUGINS

RESIDENTIAL AREA

OUR SPECIAL FAVOURITE !

Elegant Provençal style bastide beautifully renovated and ideally located within 5 mn’

walk from the charming village of Mougins and its restaurants. The house of approx.

230 m² is nestled in a green setting and enjoys a beautiful sunlight. It offers spacious

and bright living rooms that open onto a large terrace, the garden and the swimming

pool, 5 beautiful en suite bedrooms each with its own bathroom and/or shower, a large

storeroom/laundry room and a spacious double garage. The land of about 2000 m²

is nicely planted with numerous Mediterranean species in harmony with the swimming

pool area.

230 m² 2 000 m² 5 5 REF : 2130

Prix - Price : 1.850.000 €

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com - www.valbonneproperties.com

11


HAUTEURS DE MANDELIEU

VUE MER À 180°

Au calme absolu, bénéficiant vue féerique à 180° sur la mer, les iles de Lérins et la

baie de Théoule-sur-Mer, villa contemporaine neuve de type 4 Ch., d´une superficie

habitable de 250 m² (total 350 m²) offrant des finitions soignées et de beaux volumes,

édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine miroir chauffée et au sel.

ON THE HEIGHTS OF MANDELIEU

180° PANORAMIC SEA VIEW

Nestled in a peaceful setting, boasting an enchanting 180° view over the sea, the Lerins

islands and the bay of Théoule-sur-Mer, newly built contemporary style 4-bedroom villa

of 250 sqm offering refined finishings and spacious living areas. The house is set on a flat

land of 2500 sqm with a heated and salt-water swimming pool.

12

250 m² 2 500 m² 4 4 REF : 4024082 Prix - Price : 2.850.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com


CANNES - PROCHE CENTRE

HÔTEL PARTICULIER

Demeure d´exception du 19ème siècle, qui appartenait à la famille royale Bourbon

Parme, des personnalités ont résidé dans cette villa de charme, comme le diplomate

et écrivain Romain Gary, certains ministres... Edifiée sur un terrain de 1800 m², d´une

superficie de 420 m², avec piscine de 12X6m. Bâtiment entièrement restauré en 2020, par

des maîtres compagnons, à l´aide de matériaux nobles et les prestations sont de grande

qualité. Quatre chambres en suite climatisées, triple salon-séjour, cuisine d´exception.

CANNES - NEAR THE TOWN CENTRE

MANSION HOUSE

This outstanding 19th century mansion house was owned by the Royal Bourbon Parme

family. Some celebrities lived in this charming house, such as the the embassy´s diplomat

and writer Romain Gary as well as some ministers...Nestled on a plot of 1800 sqm with a

swimming pool of 12x6m, the house offers a living area of 420 sqm entirely renovated in

2020 by master craftsmen with precious and high class quality finishings. It features four

air-conditioned bedroom suites, a triple living room and an upscale kitchen.

420 m² 2 500 m² 4 4 REF : 4195039 Prix - Price : NC

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

13


A PROXIMITÉ DU VILLAGE DE VALBONNE

VILLA CONTEMPORAINE

Proximité immédiate du village de Valbonne, au calme absolu, superbe contemporaine

de type 6 Ch.-6 SdB, d´une surface habitable d´environ 287 m², édifiée sur un terrain de

2035 m² avec piscine et appartement d´invités. Vaste séjour, cuisine US équipée, master

en suite, 3 Ch.-3 SdB, patio, terrasses. En rez-de-jardin: appartement indépendant avec

entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 1 chambre et salle de bains. En

complément : Chambre de service, buanderie, cellier et parking invités.

NEXT TO VALBONNE VILLAGE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

Right next to Valbonne village, in a very quiet setting, stunning contemporary style villa

of approx. 287 sqm nestled on a land of 2035 sqm with swimming pool and guest

apartment. The house features a large living room, an open plan equipped kitchen, a

master bedroom, 3 bedrooms and 3 bathrooms, a patio and terraces. At the garden

level: separate apartment comprising an entrance hall, a living room with fireplace, an

open plan equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. In addition: a maid´s room, a

laundry room, a cellar and guest parking spaces.

14

287 m² 2 035 m² 6 6 REF : 3043385 Prix - Price : 1.690.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com


VALBONNE - DOMAINE FERMÉ

VILLA 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ. Valbonne, idéalement située, en position dominante, au calme absolu,

dans un domaine fermé et bénéficiant d´une superbe vue dégagée sur les collines

environnantes, villa entièrement de plain-pied implantée sur un terrain de 2629 m² avec

piscine et exposée Sud. Construite en 2003, la villa s´organise comme suit : vaste séjour

avec une cuisine US récente équipée, nombreuses baies vitrées avec accès direct sur

les espaces extérieurs (terrasses, piscine) 5 ch. dont 4 en suite. En complément : cuisine

d´été avec barbecue et four à pizza, piscine au sel chauffée avec couverture électrique,

2 grands garages, spacieuse cave, beau jardin paysagé et nombreux stationnements.

VALBONNE - GATED ESTATE

5-BEDROOM VILLA

SOLE AGENT. Ideally location, in a gated estate and in dominant position, single storey

villa enjoying a beautiful open view to the surrounding hills. The house -built in 2003 - is

nestled on a plot of land of 2629 sqm, south facing, with swimming pool. It features a

large living room and open plan equipped kitchen, many picture windows open onto

the outdoor spaces (terraces, pool), 5 bedrooms including 4 bedroom suites. In addition:

summer bar with BBQ and pizza oven, salt-water heated swimming pool with automatic

cover, 2 big garages, large cellar, beautiful landscaped garden and parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

NC 2 629 m² 5 4 REF : 4246055 Prix - Price : 1.680.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

15


ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

MAS D’EXCEPTION

Propriété d´exception située dans un environnement résidentiel et préservé, luxueuse

Bastide de charme de 350 m² parfaitement entretenue, alliant confort et authenticité,

le tout niché dans un écrin de verdure de 2,7 hectares. Au niveau principal de vie: salle

de réception baignée de lumière avec de larges ouvertures sur les jardins et les collines

environnantes, avec accès direct sur les terrasses extérieures et l´espace piscine. Cuisine

équipée, salle à manger, buanderie et lingerie. À l´étage, ch. de maitre avec dressing et

SdB et 3 ch. en suite. Pool house équipé, appartement d´invité de 40 m², triple garage,

nombreux stationnements. Calme absolu.

CANNES BACK COUNTRY

OUTSTANDING FARM HOUSE

In a residential and secluded environment, outstanding property featuring a luxury

Bastide of 350 m² full of charm and in mint condition, combining modern comfort and

authentic features, set in a lush parkland of 2,7ha. The house consists of a sunny drawing

room with large picture windows overlooking the garden and surrounding hills and giving

access to the outdoor terraces and the pool area. Equipped kitchen, dining room, laundry

room; upstairs, master bedroom with dressing room and bathroom, 3 bedroom suites.

Fitted pool house, guest apartment of 40 sqm, 3-car garage and many parking spaces.

Peace and quiet assured.

16

350 m² 27 000 m² 5 5 REF : 3929720 Prix - Price : 3.250.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com


AU CALME ABSOLU

VILLA VUE PANORAMIQUE

SUPER CANNES. Dans un secteur privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et profitant

d´une vue panoramique sur les collines, villa de type 5 Ch. - 3 SdB d´une surface

habitable d´environ 185 m², édifiée sur un terrain de 2450 m². Au niveau principal de vie,

entrée, double séjour avec cheminée, cuisine. À l´étage 4 chambres et 2 salles de bains.

En complément, un studio indépendant, atelier, pool house et piscine à débordement.

IN A PEACEFUL SETTING

VILLA WITH PANORAMIC VIEW

SUPER CANNES. In a prime area, nestled on a plot of 2450 sqm, villa of approx. 185

sqm boasting a panoramic view to the surrounding hills. The house offers on the ground

floor: an entrance hall, a double living room with fireplace, a kitchen. Upstairs, there are

4 bedrooms and 2 bathrooms. In addition: separate one room apartment, workshop,

overflowing swimming pool and pool house.

185 m² 2 450 m² 5 3 REF : 4007405 Prix - Price : 1.166.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

17



CHÂTEAUNEUF-GRASSE

SUBLIME DOMAINE

Idéalement situé à 30 mn de l’aéroport Nice-Côte d’Azur, au cœur d’un secteur résidentiel,

sublime domaine totalisant environ 420 m², se composant d’une bâtisse principale de

301 m² et d’un mazet indépendant comprenant un studio de 25 m² et un 3P. de 56 m². La

demeure principale se compose d’une entrée, 4 ch. avec SdD, une SdD supplémentaire

et une ch. de maître avec dressing et SdB. En RDJ : séjour / SàM, cuisine équipée et

bureau. Le tout sur un superbe parc d’env. 11.800 m² primé par European Boxwood

Taupieres Society (Art topiaire), agrémenté d’une piscine chauffée et d’un pigeonnier de

34 m². Permis de construire accepté pour la réalisation d’une villa contemporaine d’env.

400 m² avec piscine. Sur un plan historique, ce domaine a été la propriété de la famille

du Marquis de Lafayette.

422 m² 11 380 m² 6 4 REF : 4015098

OUTSTANDING ESTATE

Ideally located, within 30mn’ drive from Nice-Côte d’Azur airport, in the heart of a

residential area, outstanding estate totalizing about 420 m², consisting of a main house

of 301 m² and an independent cottage including a studio of 25 m² and a 2-room

apartment. of 56 m². The main house features an entrance, 4 bedrooms with shower

room, an extra shower and a master bedroom with walk-in closet & bathroom. At the

garden level: living/dining room, equipped kitchen, office. All set on a fantastic parkland

of approx. 11.800 m² awarded by the European Boxwood Taupieres Society (Topiary

Art), decorated with a heated swimming pool and a dovecote of 34 m². Building permit

granted for the development of a contemporary villa of approx. 400 m² with swimming

pool. Historically, this estate was owned by the family of the Marquis de Lafayette.

Prix - Price : 4.250.000 €

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

19



MOUGINS

VILLA DANS UN PRESTIGIEUX DOMAINE

Au sein d’un prestigieux domaine fermé en bordure du golf et à proximité de Mougins

School, superbe villa entièrement rénovée avec de luxueuses prestations au calme absolu

offrant : hall d’entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine

américaine équipée, cellier, buanderie, 4 chambres en suite et un bureau. Beau terrain

plat complanté de 1 700 m² avec bel espace piscine et un terrain de pétanque. Garage

et parkings.

VILLA IN A PRESTIGIOUS ESTATE

In the heart of a prestigious gated estate bordering the golf course and next to Mougins

School, outstanding villa renovated throughout with luxurious finishings. The house offers

an entrance hall, a large and sunny living room with fireplace, a dining room, an open

plan equipped kitchen, a pantry, a laundry room, 4 bedroom suite and a study. All set on

a beautiful flat garden of 1700 sqm with a beautiful swimming pool area and a petanque

field. In addition : a garage and parking spaces.

220 m² 1 700 m² 4 4 REF : 10801

Prix - Price : Nous contacter - On request

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr

21


BIOT - DOMAINE FERMÉ

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE

Située à proximité du village, superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des

prestations haut de gamme, exposée sud au calme absolu offrant : hall d´entrée, vaste

et lumineux séjour cathédrale, salle à manger, cuisine ouverte luxueusement équipée et

5 chambres en suite. Magnifique terrain complanté avec piscine chauffée, terrain de

pétanque. En annexe, garage et parkings. Honoraires charge vendeur.

BIOT - GATED ESTATE

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA

Located next to the village, in a peaceful setting, due south, stunning contemporary

style villa renovated throughout with top-of-the-range finishings. The house features an

entrance hall, a large living room with high ceiling enjoying sunlight, a dining room, a

luxury open plan equipped kitchen and 5 bedroom suites. The house is nestled on a

beautiful plot of land with a heated swimming pool and a bowling alley. In addition, there

are a garage and parking spaces. Agency fees charged to the seller.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

220 m² 1500 m² 5 5 REF : 11592 Prix - Price : 1.475.000 €

22

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr


VALBONNE - PROCHE DU VILLAGE

VILLA PROVENÇALE AU CALME

Située dans un domaine résidentiel, belle villa provençale en parfait état avec une belle

vue sur la verdure. La maison est composée de : vaste et lumineux séjour avec cheminée,

salon TV, cuisine parfaitement équipée, buanderie /cellier, 4 chambres en suite plus

chambre d´amis indépendante avec sa salle d´eau et une mezzanine. Grand atelier

climatisé. Beau jardin paysager avec superbe espace piscine. Abri-voitures et parkings.

Honoraires charge vendeur.

VALBONNE - CLOSE TO THE VILLAGE

PROVENCAL STYLE VILLA IN A QUIET SPOT

Located in a residential domain, attractive Provencal style villa in perfect condition,

enjoying a beautiful view to the surrounding greenery. The house features a large and

bright living room with fireplace, a TV lounge, an equipped kitchen, a utility room,

4 bedroom suites and a separate guest room with its shower room and mezzanine floor.

In addition, a vast air conditioned workshop. All set on a beautiful landscaped garden

with a fantastic swimming pool area. Carport and parking spaces. Agency fees charges

to the seller.

CO-EXCLUSIVITÉ – JOINT AGENT

220 m² 1 766 m² 5 4 REF : 11637 Prix - Price : 1.490.000 €

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr

23



MAGAGNOSC

AUTHENTIQUE BASTIDE

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse bâtisse

offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains,

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain

paysager de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine.

A 25 minutes de Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

GENUINE BASTIDE

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant position,

authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and all the way to

Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 bedrooms,

8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool.

To see it is to love it !

750 m² 13 000 m² 10 8 REF : AK Prix - Price : 1.800.000 €

SIA «Service France» - Alexey Kuzkin

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru - www.service-france.ru

25



EXCLUSIVITÉ

420M 2 DE PLAIN-PIED À CONCEVOIR

FACE AU PALAIS DES FESTIVALS

EXCLUSIVITÉ. Situé sur la mythique Croisette, face aux célèbres marches du Palais

des Festivals, dans un immeuble construit à la Belle Époque, magnifique espace de

420 m² occupant entièrement le premier étage, bénéficiant de 4 expositions et de

vues imprenables sur les plages, le palais des festivals et le vieux port. Un espace à

concevoir, dédié aux évènements internationaux et à l’extension du Palais des Festivals.

Une offre unique ! Prix : Nous consulter

CANNES - CROISETTE

ONE LEVEL FLOOR 420 SQM TO BE DESIGNED

JUST ACCROSS THE PALAIS DES FESTIVALS

SOLE AGENT. Located on the iconic Croisette, facing the famous stairs of the Palais des

Festivals, in a Golden Years building, magnificent 420 m² space occupying the entire first

floor, benefiting from 4 exposures and breathtaking views of the beaches, the Palais des

Festivals and the old port. A space to be designed, dedicated to international events and

to the extension of the Palais des Festivals. One of a kind ! Price : On request

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

27


PROCHE CANNES

VUE MER PANORAMIQUE

Position dominante pour cette Villa située sur les hauteurs de Cannes, bénéficiant d´une

vue imprenable sur la mer, des îles de Lérins au Cap d´Antibes. Edifiée sur 3 niveaux,

250 m² de surface habitable comprenant : spacieux séjour, 3 chambres, 2 salles de

bains, cuisine équipée, Un appartement indépendant en rez-de-jardin avec 2 chambres

et bureau. Agréable véranda et terrasses ouvrant sur un jardin ensoleillé aux arbres

fruitiers de 685 m² avec piscine.

CLOSE TO CANNES

PANORAMIC SEA VIEW

On the heights of Cannes, in dominant position enjoying an amazing sea view all the

way from the Lerins islands up to the Cap d´Antibes, villa offering a living space of 250

sqm spread over 3 levels: a family-sized living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms and an

equipped kitchen. At the garden level an apartment with separate entrance, featuring 2

bedrooms and an office. Beautiful veranda and terraces all opening onto a sunny garden

of 685 sqm with fruit trees and a swimming pool.

250 m² 685 m² 5 3 REF : 899016

Prix - Price : 1.980.000 €

28

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com


LE CANNET MAIRIE - VUE MER

2 VILLAS À RÉNOVER

Situé au Cannet Mairie, au calme absolu, dans un quartier résidentiel prisé, à seulement

10 minutes de Cannes. Sur deux parcelles contiguës de 3154 m² et 2152 m² (soit au

total 5306 m²). Desservies par deux entrées distinctes: 1/Maison de maitre de 1890

d´environ 395 m² à rénover 2/ Maison à démolir, possibilité de reconstruire une maison

contemporaine d´environ 500 m².

LE CANNET CITY HALL AREA - SEA VIEW

RENOVATION PROJECT OF 2 VILLAS

In the residential and sought after area of Le Cannet Mairie - city hall area -within 10 minutes

drive only from Cannes, renovation project of 2 villa nestled on two adjoined plots of land

of 3154 sqm and 2152 sqm (total 5306 sqm) each one with its own entrance. 1/ Mansion

house dating from 1890 of approx. 395 sqm to be renovated. 2/ The second house has

to be demolished. Possibility to build a contemporary style villa of approx. 500 sqm.

895 m² 5 306 m² NC NC REF : 3475082

Prix - Price : 4.100.000 €

7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

29


THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

Luxueuse propriété située dans un quartier recherché de Théoule-sur-Mer. Cette sublime

demeure sur 2 niveaux développe d´incroyables volumes, avec une superficie de

300m², comprenant notamment de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de

maître, salle de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain

paysagé de 1600 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe

pool house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING VIEW

Theoule-sur-Mer, in a sought after area, amazing villa of 300 sqm spread over 2 levels

offering outstanding living areas comprising a vast drawing room, 6 bedrooms, a master

bedroom, a movie room, a wine cellar, a gym, a garage and a separate studio. All set on

a landscaped plot of 1600 sqm with a large overflowing swimming pool and its beautiful

pool house.

300 m² 1 600 m² 6 6 REF : 3957496

Prix - Price : 6.900.000 €

30

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


MANDELIEU - MINELLE

PRESTATIONS DE QUALITÉ

A découvrir absolument, au bout d’une allée paysagée, cette villa pleine de charme aux

prestations haut de gamme sur un terrain magnifiquement arboré. Une grande pièce à

vivre de 54 m2 avec cuisine américaine ouverte sur une jolie piscine et la terrasse plein

sud, 3 belles chambres, 2 salles de bains et un sous-sol total parfaitement équipé et

climatisé avec un grand garage.

MANDELIEU - MINELLE

UPSCALE FINISHINGS

A must see property ! At the end of a landscaped driveway, very charming villa offering

upscale amenities on a beautifully wooded grounds. A large living room of 54 m2 with

open plan kitchen giving onto a nice swimming pool and the due facing terrace, 3 beautiful

bedrooms, 2 bathrooms and a complete basement perfectly equipped and air-conditioned

with a big garage.

189 m² 1 100 m² 3 2 REF : 4285517

Prix - Price : 1.290.000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

31


LE ROURET

MAGNIFIQUE VILLA

Le Rouret, village situé à 20 minutes de l´aéroport de Nice, très belle villa de caractère

édifiée en 2010 sur un terrain de 2500 m² avec piscine. Surface habitable de 340 m²

comprenant 8 chambres avec salles d´eau. 170 m² d´annexes viennent compléter le

tout. Très belles prestations. Calme et tranquillité absolus. Produit coup de coeur !!!

LE ROURET

STUNNING VILLA

In Le Rouret, village located within 20 mn´ drive from the Nice airport, beautiful character

villa built in 2010, nestled on a plot of land of 2500 sqm with swimming pool. The

house offers a living space of 340 sqm comprising 8 bedrooms with shower rooms and

outbuildings of 170 sqm. Peace and quiet assured. To see it is to love it !!!

340 m² 2 500 m² 8 8 REF : 4302659

Prix - Price : 2.700.000 €

32

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


SUR LE CANTON DE FAYENCE

MAGNIFIQUE MOULIN

Proche du village, sur 6189 m², découvrez ce moulin en pierres de 342 m² environ,

rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-jardin: un hall/réception,

WC invités, cave 40 m², buanderie. Au rez-de-chaussée : vaste salle de réception avec

cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains. A l’étage: 4 grandes suites avec salles

de bains, lingerie, accès extérieur. En annexes: 1 mazet à rénover, piscine, cave 52 m² ,

réserve, débarras.

FAYENCE

OUTSTANDING STONE MILL

Close to the village, nestled on a land of 6189 sqm with swimming pool, stone mill of

approx. 342 sqm renovated throughout with quality finishings, featuring, at the garden

level: an entrance hall giving onto a drawing room, a guest washroom, a cellar of 40

sqm and a utility room. On the ground floor, there are a large reception room with an

equipped kitchen, one bedroom with bathroom. Upstairs, 4 large bedroom suites with

bathrooms, a laundry room with access to the outdoor area. In addition: a cottage to

refurbish, a cellar of 52 sqm, a storage room and a shed.

342 m² 6 189 m² 5 5 REF : 4137138

Prix - Price : 1.100.000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

33



CASTELLARAS

UNE ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE

Située dans le quartier très recherché de Castellaras, à quelques minutes du village classé

de Valbonne, au calme et orientée plein Sud, belle villa familiale offrant des prestations

de qualité et une jolie vue dégagée. La maison offre, de plain-pied, un vaste séjour

cathédrale très lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre de

maître avec salle de douche, une buanderie. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche

et un grand bureau. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Magnifique jardin

plat de 2000 m² avec piscine, pool house, jeu de boules et parking couvert pour 3

voitures. La maison de famille idéale ! A découvrir absolument !

180 m² 2 000 m² 3 2 REF : CASTELLARAS

A HIGHLY SOUGHT AFTER ADDRESS

Located in the highly sought after area of Castellaras, within a few minutes drive to the

listed village of Valbonne, in a quiet setting, due south family-sized villa offering quality

finishings and enjoying a nice open view. The house features on the ground floor : a

spacious and very bright living room with high ceiling and fireplace, a eat-in equipped

kitchen, a master bedroom with shower room and a laundry room. Upstairs, 2 bedrooms,

a shower room and a spacious study. Possibility to easily develop a 4th bedroom. The

house is nestled on a stunning flat garden of 2000 sqm with a swimming pool, a pool

house, a petanque field and sheltered parking space for 3 cars. The perfect family home

! Must see !

Prix - Price : 1.700.000 €

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

35



CANNES

AU CŒUR DU PALM BEACH

Au calme, à deux pas de la mythique Croisette, des plages de sable fin et des commerces,

dans une belle résidence, adorable 2 pièces traversant, entièrement rénové avec de très

jolies prestations. L’appartement, très lumineux, dispose d’une entrée indépendante et

d’un jardin privatif. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cuisine Américaine

équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin, d’une belle chambre et d’une

salle de bain avec toilette. Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin. Une cave en soussol.

Vendu meublé. Coup de cœur assuré ! A voir absolument ! DPE : D

IN THE HEART OF THE PALM BEACH AREA

In a quiet setting, a walk away from the famous Croisette Boulevard, the sandy beaches

and the shops, in a select residence, delightful crossing 2-room apartment renovated

throughout with refined finishings. This bright apartment benefits from a separate entrance

and a private garden. It features an entrance hall, a nice living room with an open plan

equipped kitchen opening onto a sunny terrace and the garden, a spacious bedroom

and a bathroom with toilet. Possibility to park 2 cars in the garden. Underground cellar.

Furnitures included. Love at first sight ! Must see ! Energy class : D

43,5 m² NC 1 1 REF : PALM

Prix - Price : 395.000 €

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

37



THÉOULE-SUR-MER

CONTEMPORAINE À 700M DE LA MER

Villa neuve de 187 m² habitables, en frais réduits avec assurance dommages ouvrages.

La villa comporte un grand séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur la terrasse

avec piscine et vue mer. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une master avec douche

et dressing, et une salle de bain. Un appartement indépendant avec séjour, kitchenette et

une chambre avec salle de douche complète le bien.

CONTEMPORARY STYLE VILLA AT 700M FROM THE SEA

Newly built villa of 187 sqm featuring a large living room with an open plan kitchen

opening onto the terrace with swimming pool enjoying a sea view. The sleeping area

comprises 3 bedrooms including a master bedroom with walk-in shower room and

dressing room, and a bathroom. In addition : independent apartment with living room,

kitchenette and a bedroom with shower room. Reduced registration fees. Insurance for

damage works included.

187 m² 1 600 m² 4 3 REF : 4132703

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 1.290.000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

39


ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA EN 2 APPARTEMENTS

Situation coup de cœur pour cette villa de construction traditionnelle. En position

dominante profitant d´une vue dégagée et d´un environnement campagne, elle propose

2 appartements indépendants pour une superficie d´environ 165 m² sur un terrain de

1749 m² avec piscine, garage et dépendances. Calme et proximité immédiate des bus

collège, lycée, CIV direct.

ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA DIVIDED INTO 2 APARTMENTS

In a prime area, traditional villa in dominant position, benefiting from the countryside

environment and an open view to the surrounding landscape. This house is divided into

2 separate apartments totalizing a living space of approx. 165 sqm, nestled on a plot of

land of 1749 sqm with a swimming pool, a garage and outbuildings. A quiet setting right

next to the bus stop connecting to the secondary school, high school and international

centre of Valbonne.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

165 m² 1 749 m² 3 2 REF : SA0146 Prix - Price : 649.000 €

40

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


VALLAURIS - LIMITE MOUGINS

APPARTEMENT BOURGEOIS VUE MER

Lieu unique en son genre, à 5 mn des plages de Golfe Juan et 20 mn de l’aéroport, cet

appartement d´exception de 122 m² a été conçu dans les règles de l’art pour sublimer

cet Immeuble des années 20 ! La pièce de vie est un espace ouvert sur la Terrasse de

50 m², la cuisine équipée profite de la vue sur la mer, Garage, Parking et Cave. Belle

Hauteur Sous-Plafond

VALLAURIS - NEXT TO MOUGINS

BOURGEOIS STYLE APARTMENT WITH SEA VIEW

Unique place in its kind, within 5 mn drive from the beaches of Golfe Juan and 20

mn drive from the airport, this exceptional apartment of 122 m² with high ceilings was

conceived in the rules of the art to highlight this building of the twenties! The living room

is an open space on the terrace of 50 m², the equipped kitchen enjoys the sea view. In

addition, there are a garage, a parking space and a cellar.

122 m² 50 m² 2 2 REF : SA0162 Prix - Price : 540.000 €

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

41


OFFRE RARE

LE TIGNET

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Située au grand calme et construite avec des matériaux de grande qualité, cette bastide

provençale de 240 m² édifiée sur un terrain plat et entièrement aménagé de 3070 m²,

comprend un vaste séjour salon de 50 m² avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine

équipée, arrière-cuisine, buanderie, WC ind., une chambre de maître de 21 m² avec

salle de bains et W.C. Étage : salon TV en mezzanine, 2 chambres dont une avec salle

de bains et W.C. Prestations : Appart. 2 pièces, chauffage central fuel, double vitrage,

cuisine d´été avec barbecue et four à pizza.

LE TIGNET

LOVE AT FIRST SIGHT

In a peaceful environment, Provencal style bastide of 240 sqm nestled on a flat land of 3070

sqm. The house features a large living room of 50 sqm with high ceiling and fireplace, an

equipped kitchen and utility room, a laundry room, a toilet, a master bedroom of 21

sqm with bathroom and toilet. Upstairs, a TV lounge in the mezzanine floor, 2 bedrooms

one of which with its own bathroom and a toilet. In addition : a 2-room apartment, an

outdoor kitchen with BBQ and pizza oven. Oil-fired central heating and double glazing.

240 m² 3 070 m² 4 3 REF : 497V658M

Prix - Price : 850.000 €

42

370 route de Draguignan, 06530 Le Tignet

Tél. +33 (0)4 93 66 48 10 - info@agencedutignet.fr - www.agencedutignet.fr


VUE MER

LE TIGNET - VUE PANORAMIQUE MER

MAS AUTHENTIQUE

Situé sur les hauteurs du Tignet, au grand calme et bénéficiant d´une vue

panoramique sur le village de Cabris et la mer, ce magnifique mas de 160 m² lumineux

et entièrement restauré comprend :un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine

équipée US, 3 chambres avec salles d´eau, 3 WC. + Un appartement F1 de

40 m², le tout sur une parcelle de 1845 m² complantée d´oliviers avec piscine

traditionnelle et pool-house. Prestations : salle de jeux, cave, garage, abri voitures,

clim. réversible, portail et arrosage auto., volets roulants électriques.

LE TIGNET - PANORAMIC SEA VIEW

AUTHENTIC FARMHOUSE

On the heights of Le Tignet, in a very quiet environment enjoying a panoramic view to the

village of Cabris and all the way down to the sea, stunning and bright farmhouse of 160

sqm, renovated throughout. The house features a large living room with fireplace, an

open plan equipped kitchen 3 bedrooms with shower rooms & 3 toilets + a flat of 40

sqm ; all set on a plot of 1845 sqm with olive trees and a swimming pool with a pool

house. Play room, cellar, garage, car port, automatic gate & garden watering system,

motorized shutters and reversible air conditioning.

160 m² 1 845 m² 4 4 REF : 497V638M

Prix - Price : 899.000 €

370 route de Draguignan, 06530 Le Tignet

Tél. +33 (0)4 93 66 48 10 - info@agencedutignet.fr - www.agencedutignet.fr

43


VALBONNE

VILLA DE CHARME

Dans une petite résidence sécurisée au calme ! Belle villa de charme exposée sud et ouest

s´agençant d´un hall d´entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec conduit cheminée,

cuisine équipée, cellier, toilettes invités. A l étage : 3 chambres avec placards, salle de

bains et toilettes. Terrain 210 m² clôturé. Garage carrelé 20 m². Chauffage central au gaz

de ville. Panneaux solaires avec une rentabilité de 1100 € /1200 € par an.

VALBONNE

CHARMING VILLA

In a small and secure residence located in a quiet environment, charming villa facing

south and west, nestled on a fenced land of 210 sqm. The house features: an entrance hall

giving onto a bright living room with a chimney pipe, an equipped kitchen, a pantry and

a guest toilet. Upstairs, there are 3 bedrooms with wardrobes, a bathroom and a toilet.

Tiled garage of 20 sqm. Gas heating and solar panels providing a yearly income of €

1100 to 1200.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

75 m² 210 m² 3 1 REF : 3383333 Prix - Price : 438.000 €

44

26, route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33 (0)4 93 77 25 77 - Cell. +33 (0)6 10 43 52 61 - davidammar@agencia.fr - www.agencia.fr


PEYMEINADE

CHAMBRES D’HÔTES

Magnifique propriété de prestige en pierre de 313 m² sur un beau terrain de 2850 m²

avec vue panoramique jusqu´à la mer et l´Estérel. Le Mas se compose, en RDJ, de 2

appart. dont 2P. de 48 m², un logement de 35 m², 2 ch. avec SdE 21 m², chacune avec

de belles terrasses. Dans la partie principale, un bel espace de vie de 76 m², séjour, SàM

avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec SdB et dressing 25 m², bureau.

Etage: Ch. + SdE. Piscine chauffée, jacuzzi. Dépendance. La villa peut être occupée dans

son intégralité car les logements sont tous reliés ou destinée à la location saisonnière.

PEYMEINADE

GUEST ROOMS

Magnificent prestige stone property of 313 m² on a beautiful land of 2850 m² with

panoramic view to the sea & Esterel hills. At the garden level, the farm house is comprises

2 flats of which 1-bed. of 48 m², a flat of 35 m², 2 bedrooms of 21 sqm with shower

rooms, each one with terraces. In the main part, a beautiful living space of 76 m², living/

dining room with fireplace, kitchen, bedroom suite with bathroom & walk-in closet of 25

m², office. Upstairs, bedroom with shower. Heated pool, Jacuzzi. Outbuilding. The villa

can be occupied in its entirety because the apartments are all connected or intended for

seasonal rental.

313 m² 2 850 m² 6 6 REF : 878 Prix - Price : 1.410.000 €

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

45


Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

VILLA GOLFE-JUAN 1.180.000 €

Vue mer. Proche centre. Calme absolu. Villa 7P. de 260m² comprenant

habitation de 210m² (dont 60 m² mansardés) + 2P. 51m². Excellente

construction. Prestations de qualité. Terrain de 1000m². Piscine & pool house.

Sous-sol de 180m². Expo Sud. Abri voitures. • SOLE AGENT. Sea view. Close to

the center. Absolute calm. 7-room villa of 260m² including a house of 210m² +

1-bed 51m². Excellent construction. Upscale fittings. Land of 1000m². Pool and

pool house. 180m² basement. South facing. Car shelter. • DPE : C

CO-EXCLUSIVITÉ

MAISON VALLAURIS 635.000 €

Coup de cœur. Charmante maison de maître 10P. 248 m² avec belle

hauteur sous-plafond sur 3 niveaux. Terrain plat de 560 m² avec possibilité

piscine. Garage, grande cave. Dépendance. A 2 pas de toutes les

commodités. Rare. Charme fou! • JOINT AGENT. Charming 10-room mansion

248m² with high ceilings on 3 levels. Flat land of 560m² - possible swimming

pool. Garage, large cellar. Outbuilding. Just steps from all amenities. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

PLAIN-PIED

VILLA VALLAURIS 620.000 €

Au calme absolu, villa jumelée 4P. 105 m² entièrement de plain-pied et

implantée sur un agréable terrain complanté de 850 m² avec piscine.

Vue verdure. Pas de vis-à-vis. Secteur résidentiel non loin des commodités.

4 parkings. • Very quiet setting, semi-detached 3-bed villa 105m² entirely on

one level and located on a pleasant landscaped plot of 850m² with swimming

pool. Greenery view. Not overlooked. Residential area near amenities. 4 car

parks.

À SAISIR

VILLA GOLFE-JUAN 578.000 €

Au calme. Villa 5P. complètement refaite à neuf en 2013 avec de très

belles prestations. Terrain de 523 m². Poss piscine. Vue dégagée et bel aperçu

mer. Abri pour 2 voitures. Petite dépendance. Havre de paix non loin du

centre. Résidentiel. Coup de cœur! • Quiet. 5-room villa renovated throughout

in 2013 with upscale materials. Land of 523m². Possible swimming pool. Clear

view and beautiful sea view. Shelter for 2 cars. Small outbuilding. A haven of

peace near the center. Residential area. • DPE : D

46

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA VALLAURIS 519.000 €

Coup de cœur. Au calme. Expo Sud. Villa 3/4P. 106 m² en parfait état sur terrain

300 m² avec piscine. Clim réversible. Vue dégagée verdure. Petite dépendance

8 m². Pas de charges. Résidentiel. Proche des commodités. • JOINT AGENT. Quiet

setting. South facing. 3/4-room villa 106m² in mint condition on 300m² of land

with swimming pool. Reversible air conditioning. Clear view of greenery. Small

outbuilding 8m². No charges. Residential area. Close to amenities. • DPE : C

www.antibes-sud-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

MAISON DE VILLE GOLFE JUAN 498.000 €

À saisir très vite! Au calme et en plein centre de Golfe-Juan, ravissante villa

individuelle de 5P. 128 m² en bon état. Expo Sud. Grandes terrasses. Garage et

dépendance 9 m². Réelle opportunité! • SOLE AGENT. Quiet setting in the

center of Golfe-Juan, lovely detached 5-room villa 128m² in good condition.

South facing. Large terraces. Garage and outbuilding 9 m². • DPE : C


Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67

PARFAIT ÉTAT

VILLA ANTIBES 473.000 €

Au calme, dans un domaine sécurisé récent, villa 3P. 75 m² en parfait état.

Belles prestations. Belle terrasse de 70 m² avec cuisine d´été et barbecue. Expo

Sud. Dépendance. Parking. Faibles charges. Proche Sophia, axes principaux

et commodités. • Quiet, in a recent secure domain, 2-bed villa 75m² in mint

condition. Beautiful terrace of 70m² with summer kitchen and barbecue. South

facing. Outbuilding. Car park. Low charges. Close to Sophia, main roads and

facilities. • DPE : B

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES GOLFE JUAN 229.000 €

Golfe Juan centre, résidence de standing « Estivalière », beau 2P. 50 m² avec

terrasse 14 m². Vue verdure, calme. Cave. Possibilité garage. • JOINT AGENT. In

the centre of Golfe Juan, in a select residence named « Estivalière », beautiful

2-room apartment of 50 sqm with a terrace of 14 sqm. Garden view. Cellar.

Garage option. Quiet location. • DPE : D

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES GOLFE JUAN 336.000 €

Au calme, dans une très belle résidence récente de standing avec

piscine, agréable 3P. traversant et d´angle 65 m² en bon état, bénéficiant

d´une belle terrasse et d´un jardin de 100 m². Vue jardin, 2 parkings soussol

Proche du centre et des plages. • SOLE AGENT. Quiet, recent upmarket

residence with pool, pleasant 2-bed through 65m² in good condition, benefiting

from a beautiful terrace and a 100m² garden. Garden view, 2 underground

parking spaces. Close to the center and the beaches. • DPE : C

STANDING

STUDIO GOLFE JUAN 189.500 €

Dans une résidence de bon standing sécurisée, agréable studio avec coin nuit

de 39 m². Terrasse et jardin verdoyant d´environ 40 m². Vue verdure. Expo

Sud/Ouest. Parking et cave. A 2 pas des plages et du centre. • In a secure,

good standing residence, pleasant studio with sleeping area of 39m². Terrace

and green garden of about 40m². Greenery view. South / West facing. Parking

and cellar. Just steps from the beaches and the center.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES MANDELIEU - LA NAPOULE 730.000 €

Très belle vue mer. Islette du Riou. Dans résidence avec piscine et gardien, en

étage élevé, villa/toit 3/4P. 107 m² avec terrasses de 122 m². Très belle

exposition, au calme. Garage et cave. Travaux à prévoir. • SOLE AGENT.

Stunning sea view. In a residence with swimming pool and caretaker, on a high

floor, rooftop villa, 3/4 rooms, 107 m², with terraces of 122m². Quiet and sunny.

Garage and cellar. Work required. • DPE : E

www.antibes-sud-immobilier.com

LE MASTERS

4 PIÈCES MANDELIEU - LA NAPOULE 829.000 €

Au calme. Dans une résidence renommée de très bon standing avec piscine,

parc et gardien, vaste 4P. 127 m². Vue sur le Golf et la Marina. Terrasses de 31 m².

Garage de 25 m² et cave. Proche toutes commodités et plages. • Quiet. In a

renowned upmarket residence with swimming pool, park and caretaker, large

3-bed 127m². View of the Golf and the Marina. Terraces of 31m². Garage of

25m² and cellar. Close to all amenities and beaches. • DPE : D

47


Opio - Rouret - Immobilier

2, Route de Nice - RD 2085 - 06650 Le Rouret - Tél : 04 93 77 77 77 - info@opio-rouret-immobilier.fr

EXCLUSIVITÉ

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LE ROURET - PROCHE CENTRE VILLAGE 995.000 €

Agréable et lumineuse villa 5 chambres + studio indépendant. Excellente

situation résidentielle calme et dominante, vue panoramique sur les montagnes.

À quelques minutes du cœur d´un dynamique village avec écoles, collège,

théâtre, marché paysan. Tout pour vivre agréablement à 30 mn de Nice Aéroport

et Cannes. Décoration de charme dans les couleurs et tons pastels.

48 www.opio-rouret-immobilier.fr

SOLE AGENT. In a prime and quiet area, in dominant position, attractive

5-bedroom villa + independent apartment enjoying panoramic mountain view.

The villa has been tastefully decorated with charming features and soft tones.

Top location within 30 mn´ drive to Nice airport, Cannes and a few minutes drive

from a lively village near schools, secondary school, theatre and farmer´s market.

Réf. 3701


EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.095.000 €

Au calme, proche village, belle provençale : en RdJ : un salon TV, 3 chambres, dressing, SdD, lingerie. En RdC : salon / SàM ouvrant sur l´espace piscine, cuisine

équipée, 2 chambres (1 de maitre), 2 SdD. Terrain d´env. 3.122 m², piscine, pool house, boulodrome. IDÉAL FAMILLE ! • SOLE AGENT. In a quiet spot near the village,

family-sized Provencal villa. Garden level: TV lounge, 3 bedr., walk-in closet, shower & laundry room. Ground floor: living room onto the swimming pool area, fitted

kitchen, 2 bedr., 2 shower rooms. Land of approx. 3122 sqm. Pool house, petanque field. • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.150.000 €

Dans domaine résidentiel avec tennis, villa : superbe séjour/SàM cheminée donnant sur belle terrasse avec bbq, spacieuse cuisine, 3 chambres (1 avec SdB et

1 suite avec SdB/D). Sous-sol avec cour anglaise : 3 chambres, 1 SdJ, 2 SdD. Jardin d´env. 2.102 m², piscine chauffée et abri voiture. • In a residential domain

with tennis court, villa featuring: a stunning living/dining room with fireplace onto a beautiful terrace, a eat-in kitchen, 3 bedr. (1 with bathroom + suite with bath/

shower). Basement: 3 bedr., play room, 2 shower rooms. Garden of approx. 2102 sqm. Heated pool & carport. • DPE : D

www.cabinetmichel.com

RARE - SUPERBE SITUATION

49


BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE BAR-SUR-LOUP 550.000 €

Propriété située dans un site patrimonial remarquable, fait partie d´un plan de

relance de la culture. Villa divisée en 2 appartements, un 5P et un 2P, édifiée

sur un terrain d´env. 1.870 m² en cours de bornage orientée sud et piscinable.

• SOLE AGENT. Property located in an outstanding heritage site. Villa divided

into 2 apartments, a 5-room & a 2-room apartment on a plot of approx. 1,870

m² in the process of being bordered, facing south and suitable for building a

swimming pool. • DPE : D

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 595.000 €

Beaucoup de charme pour ce mas sur 3 niveaux idéalement situé, à pied

des commodités: salon cheminée, espace dînatoire avec cuisine, cellier, 4

chambres, 2 SdB/D, SdD + Studio ind. voûté d´été. Jardinet + Cave voutée.

À voir rapidement!! • JOINT AGENT. Lots of charm for this 3-level farm house

within walking distance from the facilities. Sitting room with fireplace, eatin

kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2 bath/shower room + separate studio. Tiny

garden and vaulted cellar. A must see!! • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

MANDAT UNIQUE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 659.000 €

Situation résidentielle, au grand calme, charmante villa en majorité de plainpied:

entrée, salon/SàM cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, SdB, SdD. A

l’étage : une chambre. Le tout sur un terrain plat d’environ 2.169 m², terrasse.

• SOLE AGENT. In a residential and peaceful area, charming villa mainly on

one floor. Entrance hall, living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 3

bedrooms, bathroom, shower room. Upstairs, 1 bedroom. Terrace. Flat land of

approx. 2169 sqm. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 825.000 €

Au grand calme, jolie villa provençale: entrée, salon/SàM, mezzanine, cuisine,

4 chambres (1 de maître), dressing, SdB/D, SdD, bureau, lingerie + Appartement

ind. Jardin d´env. 2.020 m², piscine, cave, abri voitures. Chauffage gaz. • SOLE

AGENT. In a peaceful area, Provencal villa: entrance hall, living/dining room,

mezzanine floor, kitchen, 4 bedr., walk-in closet, bath/shower room, shower,

office, laundry room. Separate flat. Garden of approx. 2020 sqm. Pool, cellar,

carport. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.050.000 €

AMATEUR D´ÉCOLOGIE. Campagne, calme absolu, contemporaine ossature

bois d’env. 269 m² : entrée, séjour/SàM, cuisine, 6 chambres (1 avec SdD),

SdB/D, SdB. Dépendance d’env. 28 m², garage aménageable. Terrain

d’env. 3.370 m², piscine, cave, parking. • SOLE AGENT. Environment friendly

Countryside, contemporary villa of approx. 269 sqm : entrance hall, living

dining room, kitchen, 6 bedr., bath/shower, bathr. Extra room of approx. 28

sqm. Garage. Land of approx. 3370 sqm. Pool, cellar, parking. • DPE : C

50 www.cabinetmichel.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE 2.695.000 €

Idéalement située, dans un secteur campagne, sur un magnifique parc

entièrement clos d’environ 20.000 m² avec piscine, sublime propriété de

charme datant du début du 19ème de 445 m² comprenant une bâtisse

principale 9P. + Maison ind. 4P. d’env. 85 m². • SOLE AGENT. Perfect location, in

the countryside area, stunning turn-of-the-century property of 445 sqm nestled

on a fenced parkland of 20.000 sqm with swimming pool. Main house featuring

9 rooms + separate 4-room house of approx. 85 sqm. • DPE : C


RÉSIDENCE DE STANDING

3 PIÈCES GRASSE 230.000 €

Dans une résidence renommée pour son très beau parc, avec piscine, tennis

et gardien, lumineux appartement de type 3P: entrée, une cuisine, séjour, 2

chambres, une SdB. Vaste terrasse orientée plein sud + un garage complètent

ce bien. • In a residence highly sought after for its beautiful parkland with

swimming pool, tennis court and caretaker, bright 3-room apartment featuring

an entrance hall, a kitchen, a living room, 2 bedrooms and a bathroom. Due

south and large terrace, garage.

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES GRASSE 287.000 €

COUP DE CŒUR! Secteur campagne, au calme, beau ce mas authentique

du 18ème siècle d´env. 71 m² de surface habitable : séjour / salle à manger,

cuisine, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains. • SOLE

AGENT. OUR FAVOURITE! In the countryside area, authentic 18th century farm

house of approx. 71 sqm offering a living/dining room, a kitchen, 3 bedrooms

-one of which with a wardrobe - a bathroom. • DPE : E

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RARE - AU CALME

3 PIÈCES ROQUEFORT-LES-PINS 403.000 €

Au coeur d´une villa fermée sécurisée, bel appartement: entrée, séjour/

SàM, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc

indépendant. Jardin d´environ 470 m². Possibilité de garage en sus. Charges

mensuelles : 30 euros. • In a fenced and secure villa, beautiful apartment

featuring an entrance hall, a living/dining room, an open plan equipped

kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Garden of approx.

470 sqm. Garage option. Charges €30/month. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE 530.000 €

Secteur résidentiel. Proche centre et axes routiers, villa familiale d’env. 138.5

m² : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 avec placard, 2 SdD + Un studio

ind. Terrain plat d’environ 522 m², piscine, atelier, garage double et parking.

• SOLE AGENT. In a residential area near the town centre & motorway, familysized

villa of approx. 138,5 sqm. Entrance hall, living room, kitchen, 3 bedrooms,

2 shower rooms. Studio. Flat land of approx. 522 sqm. Pool, workshop, garage

& parking. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

MAGNIFIQUE TERRAIN

VILLA LE ROURET 626.000 €

Villa d’env. 175 m² en 2 appartements : Un 3P. d’env. 69 m²: séjour/SàM,

cuisine, 2 chambres et SdD + Un 4P d’env. 106 m² : entrée, séjour/SàM, cuisine,

3 chambres, SdB. Terrain plat, vue dégagée d’env. 2.374 m² (piscinable), 3

garages et parkings. • Villa of approx. 175 sqm with 2 apartments. 3 rooms of

approx. 69 sqm: living room, kitchen, 2 bedr., shower room + 4 rooms of approx.

106 sqm: entrance hall, living room, kitchen, 3 bedr., bathr. Flat land of approx.

2374 sqm, 3 garages, parking. • DPE : NC

www.cabinetmichel.com

EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE LE ROURET 895.000 €

Au coeur du charmant village, à deux pas des commerces et restaurants,

ensemble immobilier d´env. 360 m² composé de deux immeubles pour un total

de 8 appartements loués. Le tout édifié sur 2 parcelles faisant env. 338 m².

Idéal investissement locatif. • SOLE AGENT. In the heart of this charming village,

a walk away from shops & restaurants, property complex of approx. 360 sqm

comprising 2 buildings with 8 rented apartments. All set on 2 plots of approx.

338 sqm. Great investment for rental income. • DPE : NC

51


Placements financiers

et solutions de défiscalisation.

Placements

Faites une épargne solide

et faites fructifier votre

patrimoine grâce à nos

conseils.

Défiscalisation financière

Réalisez des économies

d’impôts grâce aux

nombreuses solutions de

défiscalisation proposées.

Services dédiés aux

impatriés et expatriés

Profitez de nos savoir-faire

Des questions sur l’investissement en SCI et SCPI ?

Nous sélectionnons les meilleurs produits du marché financier pour vous,

RENCONTRONS-NOUS !

Christian Dupuy

06 11 58 51 45

Eric Boizot

06 60 60 10 94

info@eurofinancecourtage.com

EUROFINANCECOURTAGE : 64 Bd. Carnot - 06400 Cannes

www.eurofinancecourtage.com


Clavary Immobilier International

Toutes Transactions - Location de Standing

19 Route de Nice -06650 OPIO

Email : c2immo@aol.com

Tel.: +33(0)493 427 742 - Port. +33 (0) 6 12 24 06 81

EXCLUSIVITÉ

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.680.000 €

Secteur calme et résidentiel, proche golf et tennis, sur terrain de 1813 m², Quiet and residential area near golf courses & tennis courts, contemporary style

belle villa contemporaine 220 m² env., entièrement restaurée avec goût. Vue villa of approx. 220 sqm tastefully renovated. Land of 1813 sqm with heated pool.

panoramique. De plain-pied, entrée, cuisine US, office, buanderie, bureau, 3 ch., Panoramic view. Entrance hall, open kitchen, laundry room, office, 3 bedrooms,

SdD, SdB, salon/SàM sur terrasse. À l’étage : ch. de maîtres avec SdB/D, dressing. shower & bath rooms, living/dining room, terrace. Uptairs, master bedroom.

Piscine chauffée, Jacuzzi, terrain de pétanque, garage, atelier. 2P. 43 m². Parking. Petanque field, Jacuzzi, garage, workshop, 2-rooms of 43 sqm & parking space.

www.c2immo.fr

53


A

B

S

AGENCE

BIOT SELECTION

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

MAISON 7P. BIOT - CENTRE HISTORIQUE 690.000 €

Cadre exceptionnel, superbe maison 160m² avec cuisine ouvrant s/cour,

grand hall + terrasse, séjour 34m² avec 2 balcons, à l´étage 4 belles chambres,

2 avec terrasse+vue collines&mer, et beau 2P 41m² + cave voûtée 14m².

Grand garage possible en sus. • SOLE AGENT. Old village, superb 7-room house

160m² w/kitchen leading to courtyard, big hall+terrace, lounge 34m² w/2

balconies, upstairs 4 lovely bedrooms, 2 w/terrace+hills&sea view, & 2-room

apt 41m²+cellar 14m². Big garage at extra cost. • Réf. 484

VUE VILLAGE & APERÇU MER

2 PIÈCES BIOT - CENTRE HISTORIQUE 179.000 €

Vieux village, au calme absolu, charmant et lumineux appartement de 2/3

pièces rénové avec belle vue sur le village et aperçu mer, composé d´une

cuisine ouverte sur séjour avec mezzanine, une chambre et salle de douche

avec WC. Accès voitures. • Old village, very quiet, charming and bright

renovated 2/3 room apartment enjoying a lovely view of the village and

glimpse of the sea, composed of a living space with mezzanine, a bedroom

and shower room with WC. Accessible by car. • DPE : C. Réf. 491

RIVIERA

SELECTIONS

VUE COLLINES & MER

MAISON 3P. BIOT - CENTRE HISTORIQUE 299.000 €

Charmante maison de village traversante, calme, avec cuisine/séjour ouvrant

s/balcon et belle vue collines & mer, au RdC, magnifique chambre avec

SdD+balcon menant à une autre chambre avec SdB et entrée séparée+accès

voitures. Coup de coeur assuré ! • Old village, lovely crossing 3-room village

house, lounge opening onto balcony with hills & sea view, on grd floor,

magnificent bedroom w/shower room+balcony leading to a 2nd bedr. w/

bathr. & separate entrance w/car access. Love at first sight. • Réf. 486

RÉSIDENTIEL - TRÈS CALME

VILLA 6P. MOUGINS - PROCHE VILLAGE 949.000 €

Proche commodités, s/terrain paysager 1000m² avec piscine, cuisine d´été &

vue dégagée nature, superbe villa provençale 6P. 240m² avec 2 appartements

reliés, offrant chacun, séjour & cuisine, 2 chambres, dressings, WC, buanderie.

Terrasses, grand garage. • Near village, amenities, very quiet, grounds 1000m²

w/pool, summer kitchen & open greenery view, superb 6-room villa 240m²,

w/2 linked apts offering each, lounge&kitchen, 2 bedr., dressing rooms, WC,

laundry. Terraces, big garage. • DPE : C. Réf. 485

VILLA 7P. MOUGINS - À PIED DU VILLAGE 770.000 €

Dans parc 8875m² gardienné, piscine, tennis, calme, sans vis-à-vis, superbe villa

en pierre rénovée 202 m², séjour 61 m² ouvrant s/terrasse couverte & jardin 700

m² avec vue mer, 5 chambres dont 1 plain-pied, buanderie/cellier+cave. Abri

voiture. • Village on foot, in a guarded park 8875m², pool, tennis, quiet, no visà-vis,

superb renovated stone built 7-room villa of 202m², lounge 61m² leading

to covered terrace&garden 700m² w/sea view, 5 bedrooms w/1 on grd floor.

Carport. • DPE : C. Réf. 442.

54 www.biotselection.com

VUE DÉGAGÉE & MER VILLA INDIVIDUELLE 166 M²

VILLA 6P. VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER 690.000 €

Proche Biot, Vaugrenier, domaine gardienné, parc, piscine+tennis, belle

villa individuelle 6P. 166m² ouvrant s/jardin 554m² piscinable, sans vis-à-vis,

très calme, dble séjour cathédrale+cheminée, 4 ch dont 1 en RdJ, salle

fitness+buanderie, double gge. • Near Biot, Vaugrenier, secure domain w/

park, pool+tennis, nice detached 6-room villa 166m² leading to grds 554m² w/

pool possible, very quiet, no vis-a-vis, big lounge+fireplace, 4 bedrooms w/1 on

garden level, fitness+laundry. Dble gge. • DPE : D. Réf. 353


A

B

S

AGENCE

BIOT SELECTION

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA 9P. THÉOULE-SUR-MER - FACILE D’ACCÈS 2.500.000 €

Jardin 1531m² avec accès privé mer, 2 appartements 300 m² dont 1 à rénover, surplombant une vue époustouflante panoramique mer, offrant chacun, un vaste

séjour, 3 chambres avec SdB et terrasse 65 m². Parking+dble garage. Fort potentiel ! • Garden 1531m² w/private sea access, 2 apts 300m² w/1 to renovate,

overlooking a breathtaking panoramic sea view, offering each, a spacious lounge, 3 en-suite bedrooms+terrace 65m². Parking+dble gge. Great potential.

• DPE : D. Réf. 490

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA 10P. BIOT - DOMAINE PRISÉ 2.750.000 €

Proche village, très calme, s/magnifique terrain 3475m²+vue mer&montagnes, luxueuse villa 10P. 355m², élégant espace de vie, 3 chambres de maître dont 2

ouvrant s/terrasse et piscine. Appartement 2P.+studio. Gde pièce, cave, garage. • Near village, prized, very quiet, magnificent plot 3475m²+sea/mountains view,

luxury 10-room villa 355m², elegant living space, 3 master bedrooms w/2 opening onto terrace+pool. 2-room apt+studio. Big room, cellar, gge. • DPE : D. Réf. 481

VUE DÉGAGÉE VILLAGE

VILLA 7P. MOUGINS - PROCHE VILLAGE 1.820.000 €

Proche Mougins School, calme, s/terrain paysager 2473m², splendide villa rénovée 220m² offrant un séjour+cuisine ouvrant s/terrasse+piscine plein sud et vue

village, 4 chambres dont 2 à l´étage avec tropézienne, bureau. Cave+garage. • Near village, quiet, landscaped plot 2473m², splendid renovated 7-room villa

220m² offering a lounge+kitchen leading to terrace+pool due south+open village view, 4 bedrooms w/2 upstairs+terrace, study. Cellar+garage. • DPE : D. Réf. 476

www.biotselection.com

55


Votre partenaire depuis 1993

Coeur Village, 2 Route de Nice - 06650 Opio

Tél. 04 93 77 96 81

www.delattreimmobilier.com

Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE 980.000 €

Au calme, propriété d´env 240 m² et sous-sol complet de 100 m² env. avec garage. Séjour de 60 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 1 de plain-pied; attenant

à la villa, un 3P. de 80 m² env., et studio indépendant de 20 m² env. • SOLE AGENT. In a quiet spot, property of approx. 240 sqm + basement of approx. 100 sqm

comprising a garage. Living room of 60 sqm, equipped kitchen, 3 bedrooms. Adjoined 2-bed flat of approx. 80 sqm & separate studio of approx. 20 sqm.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LE ROURET 1.130.000 €

Située dans un secteur résidentiel au calme, entourée de verdure, cette Jolie propriété exposée au sud de 240 m² env. vous séduira par ses volumes et sa

rénovation avec goût restituant tout le charme d´une jolie Bastide. • Located in a quiet residential area, surrounded by greenery, this pretty south facing property

of 240 m² approx. will seduce you with its volumes and its tasteful renovation restoring all the charm of a beautiful country house. • DPE : C

56 www.delattreimmobilier.com

AU CALME


Votre partenaire depuis 1993

Coeur Village, 2 Route de Nice - 06650 Opio

Tél. 04 93 77 96 81

www.delattreimmobilier.com

Transaction - Location - Gestion - Garantie de Loyers Impayés

EXCLUSIVITÉ

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE 2.120.000 €

Au cœur d’un jardin de 5800 m² env., au calme, superbe villa de 2003 à

l’architecture contemporaine et traditionnelle de 300 m². Très bel espace de

réception, séjour de 70 m² avec cheminée et baies vitrées surplombant le jardin

et la piscine, cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée, 5 ch. dont

une suite parentale de plain-pied, une salle tv et salle de jeux, cave, lingerie,

nombreux parkings.

In a quiet environment, nestled on a garden of approx. 5800 sqm, stunning

contemporary style villa of 300 sqm built in 2003. Beautiful drawing room, living

room of 70 sqm with fireplace and picture windows overlooking the garden

and the swimming pool, open plan kitchen with dining room and fireplace, 5

bedrooms incl. a master bedroom, TV lounge, play room, cellar, laundry room

and several parking spaces.

www.delattreimmobilier.com

57


AGENCIA LE ROURET

Tél. +33 (0)4 93 77 25 77

Cell. +33 (0)6 10 43 52 61

Email : davidammar@agencia.fr

26, route de Nice - 06650 Le Rouret

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RÉELLE OPPORTUNITÉ

VILLA LE ROURET 649.000 €

Calme absolu ! Belle villa de charme s´agençant d´un séjour avec cheminée, une cuisine et véranda, 3 chambres + un bureau. Mazet en pierre de 20 m² ( studio

ou atelier). Superbe terrain de 2600 m² avec piscine et pool-house. 3 box à chevaux ! Garage, grande annexe, abri voitures. • Peace and quiet! Very charming

villa featuring a living room with fireplace, a kitchen with veranda, 3 bedrooms and a study. Stone-built cottage of 20 sqm used as a studio or workshop. All set

on a fantastic land of 2600 sqm with swimming pool & pool house. In addition: garage, carport and 3 horse boxes!

RIVIERA

SELECTIONS

58

CHARME FOU!

VILLA LE ROURET 950.000 €

Calme et résidentiel, vue panoramique sur collines. Propriété de charme s´agençant d´une bâtisse principale climatisée de 150 m² + maison d´amis climatisée

de 67 m² + studio 16 m². Beau terrain clôturé de 1645 m², piscine et pool house! Abri voitures! • In a quiet and residential area, enjoying panoramic view to the

surrounding hills, charming property comprising a main house of 150 sqm with air conditioning and a air conditioned guest house of 67 sqm + a studio of 16 sqm.

Fenced land of 1645 sqm with swimming pool, pool house and car port.

www.agencia.fr


AGENCIA LE ROURET

Tél. +33 (0)4 93 77 25 77

Cell. +33 (0)6 10 43 52 61

Email : davidammar@agencia.fr

26, route de Nice - 06650 Le Rouret

AUTHENTIQUE BASTIDE

BASTIDE LE ROURET 1.130.000 €

Authentique Bastide 240 m² en parfait état! Bel espace salle à manger avec cuisine américaine équipée, salon cheminée, 4 grandes chambres + bureau, 2

salles de bains. Magnifique terrain 2308 m² paysagé. Piscine chauffée. Terrasse 250 m², cuisine d´été, garage 3 voitures, annexes + grand sous-sol. • Authentic

Bastide of 240 sqm in mint condition! Beautiful dining room & open plan equipped kitchen, lounge with fireplace, 4 large bedrooms + study, 2 bathrooms. Stunning

landscaped plot of 2308 sqm with heated pool, terrace of 250 sqm, outdoor kitchen, 3-car garage, outbuildings and big basement.

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 244.000 €

A 5 minutes du centre de Cannes et de la mer! Pour les amateurs de charme ! Dans une voie sans issue au calme, bel appartement bourgeois 61 m². Beau séjour

lumineux, cuisine américaine, 2 grandes chambres profitant d´une vue jardin. Parquet en chêne, chaudière neuve! Parkings à proximité. • SOLE AGENT. Within 5

minutes drive from the town centre and the sea! In a quiet dead-end, beautiful old period style apartment of 61 sqm with wooden floors, featuring a bright living

room, an open plan kitchen, 2 large bedrooms overlooking the surrounding garden. New boiler. Parking spaces nearby.

www.agencia.fr

59


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

AU CALME ABSOLU

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.900.000 €

Proche Valbonne, propriété rénovée de 285 m² comprenant 4 chambres et ascenseur. Terrain plat et paysager de 3000 m² avec piscine et pool house. Possibilité

d´extension. • Close to Valbonne, 285 sqm renovated property composed of 4 bedrooms with a lift. 3 000 sqm flat landscaped garden with swimming pool and

pool house. Possibility to extend. • DPE : E/C. Réf: 4209616

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CABRIS 1.785.000 €

Propriété en pierre de 300 m² à pied du village, 5 chambres en suite et une annexe indépendante. Terrain de 4 300 m² avec piscine et pool house. Vue

magnifique sur la mer et l´Estérel. • 300 sqm stone property walking distance to the village, 5 ensuite bedrooms and independent outbuilding. 4 300 sqm plot with

swimming pool and pool house. View of the sea and the Esterel hills. • DPE : D/F. Réf: 3793728

60 www.barnes-valbonne.com

VUE MER ET ESTÉREL


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

PROCHE MOUGINS SCHOOL

VILLA MOUGINS 2.650.000 €

A proximité des commodités, écoles et golf, lumineuse villa néo-provençale de 354 m² rénovée comprenant de larges volumes, 5 chambres. Sous-sol de 236 m².

Terrain de plus de 7500 m² avec piscine chauffée et pool house de près de 130 m². • Close to amenities, schools and golf course, bright néo-Provençal villa of

354 sqm renovated with large volumes, 5 bedrooms. Basement of 236 sqm. Land of more than 7,500 sqm with heated swimming pool and pool house of about

130 sqm. • DPE : B/C. Réf. 3846109

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VUE VILLAGE

VILLA MOUGINS 1.850.000 €

Au calme et proche des commerces, villa de 300 m² en parfait état comprenant 4 chambres en suite dont une de maître. Terrain plat et paysager de 1 880

m² avec piscine, pool house et spa. Vaste sous-sol et garages. • In a quiet neighborhood at walking distance to local shops, 300 sqm villa in perfect condition

composed of 4 bedrooms en suite including one master. 1 880 sqm flat landscaped garden with swimming pool, pool house and spa. Large basement and

garages. • DPE : B/A. Réf: 4114469

www.barnes-valbonne.com

61


8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 615.000 €

Au calme, vue dégagée sur les collines et le village d´Auribeau. Ravissante

villa de 7 pièces de 235 m² actuellement divisée en une maison principale de

126 m² et un appartement de 109 m² (facilement réunissables). Prestations de

qualité. Piscine, garage. • Quiet, unobstructed view of the hills and the village

of Auribeau. Lovely villa of 7 rooms of 235 m² currently divided into a main

house of 126 m² and an apartment of 109 m² (easily joinable). Quality services.

Swimming pool, garage. • DPE : D

VILLA MOUANS-SARTOUX 820.000 €

A pied du centre historique de Mouans-Sartoux, calme absolu, sans vis-à-vis.

Superbe villa 6 pièces (4 chambres) de 175 m² aux prestations contemporaines,

sur 803 m² de terrain avec piscine. • Walking distance from the historic center

of Mouans-Sartoux, absolute calm. Superb 6 room villa (4 bedrooms) of 175 m²

on 803m² of land with swimming pool.Contemporary fittings. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE 765.000 €

En position dominante avec vue dégagée jusqu´à la mer. Villa d´architecte

de 143 m² (3 ch. et 3 SdE + studio indépendant) sur 990 m² de terrain avec

piscine. Double garage, cave. Nombreuses terrasses. Belles prestations. • In

a dominant position with magnificent views to the sea. Architectural villa of

143 m² (3 bedrooms -3 shower rooms + independent studio) on 990 m² of land

with swimming pool. Double garage, cellar. Numerous terraces. Nice benefits.

• DPE : C

VILLA CANNES-LA-BOCCA 450.000 €

Domaine fermé, limite La Roquette-Sur-Siagne, au calme et proche des

commodités, très jolie villa plein sud d´environ 100 m², discrètement jumelée

par le garage. Lumineux séjour, cuisine, 3 chs, une SdE et une SdB. Piscine,

stationnements... • Quiet and close to amenities, very pretty villa facing south

of around 100 m², discreetly twinned by the garage. Bright living room, kitchen,

3 bedrooms, a shower room and a bathroom. Swimming pool, parkings ...

• DPE : C

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 550.000 €

En position dominante avec vue dégagée. Charmante villa de plain-pied de

120 m² (+ 60m² de dépendance), logée sur un terrain de 1100 m² avec piscine.

Hall d´entrée, lumineux séjour avec cuisine US, 3 chs, 2 SdE, SdB, buanderie.

• In a dominant position with a clear view. Charming single storey villa of

120 m² (+ 60m² of outbuilding) housed on 1100 m² of land with swimming pool.

• DPE : D

62 www.rivierahomeproperties.com

VILLA GRASSE-ST-JACQUES 465.000 €

Dans domaine fermé, au calme et à proximité immédiate des commerces.

Charmante villa 4-5 Pièces sur un terrain de 300 m². Jardin plat et arboré avec

piscine hors-sol. • In a closed domain, quiet and close to shops. Charming

illa 4-5 rooms on a plot of 300 m². Flat garden with trees and above ground

swimming pool. • DPE : C


L’AGENCE DE MOUGINS

Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217

info@agence-mougins.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE CANNET 685.000 €

Dans impasse calme, très belle villa d’env. 140 m² sur terrain plat 580 m². Double séjour tout en baies vitrées, 4 ch. dont suite parentale de plain-pied. Cuisine

équipée, buanderie, garage double, cave. Idéal maison de famille! • SOLE AGENT. In a quiet dead-end, beautiful villa of approx. 140 sqm on a flat land of 580

sqm. Dble living room with picture windows, 4 bedr. incl. a master bedroom, kitchen, laundry room, 2-car garage, cellar. The perfect family home!

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

VILLA MOUGINS - VILLAGE 990.000 €

Charmante villa provençale presque entièrement de plain-pied, avec très jolie vue sur les collines, sur un terrain de 500 m². Elégant séjour avec cheminée,

SàM, cuisine équipée, 3 ch. avec 2 SdB. Très belle terrasse, cave et abri voiture. • Charming Provencal style villa almost on one floor, on a plot of 500 sqm

enjoying a lovely view of the surrounding hills. Elegant living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms & 2 bathrooms. Beautiful terrace,

cellar & carport.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CARNOT 169.000 €

Ruelle proche du lycée, très beau 2P. de 42 m² au 3ème étage sur vaste terrasse de 14 m². Séjour et chambre en façade avec de grandes baies vitrées, cuisine

ouverte sur séjour, SdD. Cave. Charges 140€ / mois incl. eau & chauffage. • SOLE AGENT. Near the high school, 3rd floor, 2-room apartment of 42 sqm with terrace

of 14 sqm. Living room & bedroom giving onto the terrace, open kitchen, shower room. Cellar. Charges €140 / month incl. water & heating.

www.agence-mougins.com

63


BOURGEOIS

3 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 468.000 €

Grand 3 pièces dans un bâtiment classé du 18e siècle au cœur d´un secteur

calme et prisé de Cannes. Beau 3 pièces de 110 m² rénové. 2 chambres et

nombreux rangements. • Large 2-bedroom apartment in a listed 18th century

building in the heart of a quiet and popular area of Cannes. 110 m², renovated.

2 bedrooms and plenty of storage.

EXCLUSIVITÉ

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET 740.000 €

3 pièces de 95 m² à quelques pas du Vieux Cannet. Très belle vue et calme

absolu. Pièce de vie donnant sur terrasse exposée plein sud à la vue bien

dégagée. 2 chambres complètes et WC indépendant. Garage fermé, cave

et piscine dans la résidence. • 2-bed of 95m² a few steps from Le Vieux Cannet.

Stunning view and absolute calm. Living room opening onto a South-facing

terrace with a clear view. 2 complete bedrooms and separate WC. Closed

garage, cellar and swimming pool in the residence.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE TRÈS DÉGAGÉE

3 PIÈCES LE CANNET 850.000 €

Dans une résidence de standing au calme, appartement 3 pièces en pleine

nature de 90 m² et une spacieuse terrasse de 90 m². Séjour / salle à manger,

cuisine, chambre de maître complète, une seconde chambre et un bureau.

Cave et garage fermé. • In a quiet upmarket residence, 2-bed of 90 m² and

a spacious terrace of 90 m² surrounded by greenery. Living / dining room,

kitchen, master bedroom, a second bedroom and a study. Cellar and closed

garage.

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES LE CANNET - LIMITE CANNES 1.350.000 €

Unique en coeur de ville ! Penthouse de 165 m² proposant des prestations de très

grande qualité et finitions impeccables. Plateau de vie de 80 m². 3 chambres,

bureau. Terrasse de plain-pied de 163 m². Vendu intégralement meublé. Box

double et 2 caves. • SOLE AGENT. Unique in the heart of town!Penthouse of

165m² offering upscale fittings. 80m² of living space. 3 bedrooms, study. Single

storey terrace of 163m². Sold fully furnished. Double box and 2 cellars. Cellar

and closed garage.

VUE VILLAGE

VILLA PROCHE MOUGINS SCHOOL 1.490.000 €

Dans un domaine fermé et recherché, agréable maison de 232 m² offrant un

vaste séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres avec bains,

buanderie, cave, 2 garages et parking. Le tout sur un terrain de 1886 m² avec

piscine chauffée, au sel. • In a closed and sought after domain, pleasant

house of 232 m² offering a large living / dining room, fitted kitchen, 5 bedrooms

with bathrooms, laundry, cellar, 2 garages and parking. Ground of 1886 m² with

heated pool - salt system.

64 www.labelproperties.com

VUE PANORAMIQUE

VILLA PROCHE MOUGINS ET VALBONNE 1.080.000 €

Agréable villa de 220 m². Séjour / salle à manger, 3 chambres, bureau, un

appartement complet (chambre 4 et 5) de 60 m², un sous-sol complet avec 2

garages. Le tout sur un terrain clos de 1957 m² avec piscine à débordement.

• Pleasant villa of 220 m². Living / dining room, 3 bedrooms, study, a complete

apartment (bedroom 4 and 5) of 60 m², a finished basement with 2 garages.

On a closed ground of 1957 m² with overflowing pool.


VILLA MOUGINS - VUE PANORAMIQUE 1.995.000 €

Villa de charme de 230 m² pratiquement de plain-pied et aux belles prestations. Grand double séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, spacieuse

chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains complète, 2 autres chambres avec salle d´eau commune, buanderie. En rez-de-jardin, appartement

indépendant de 3 pièces avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d´eau. • Charming villa of 230 sqm almost all on one floor, offering quality finishings. Large living/

dining room, open plan equipped kitchen, spacious aster bedroom with walk-in closet and bathroom, 2 extra bedrooms sharing a shower room, laundry room.

At the garden level, a 3-room apartment with separate entrance, sitting room, kitchen, 2 bedrooms & shower room.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIÉTÉ CABRIS - VUE PANORAMIQUE MER, VILLAGE ET LAC 1.900.000 €

Dans un quartier très résidentiel du célèbre village de Cabris, propriété de 340 m² en pierres. 2 vastes réceptions, une cuisine équipée, 5 chambres, 4 bains,

plusieurs terrasses panoramiques.... Le tout sur terrain paysager de 2200 m² avec une grande piscine. Double garage, buanderie, cave et parking. A pied du

village et de ses commerces. Proche de plusieurs golfs et tennis. • In a residential area of the famous village of Cabris, stone-built property of 340 sqm featuring 2

large drawing rooms, an equipped kitchen, 5 bedrooms, 4 bathrooms and several terraces boasting panoramic views....all set on a landscaped plot of 2200 sqm

with a large swimming pool. Double garage, laundry room, cellar & parking. Walk to the village and its shops. Golf courses and tennis courts nearby.

www.labelproperties.com

65


MOUGINS

MAISON MOUGINS - VUE PANORAMIQUE 860.000 €

Cette grande maison de village se découvre à l´angle d´une petite rue ombragée Entièrement rénovée, elle propose quatre belles chambres avec trois salles de

bains, ainsi qu´un salon cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d´une cheminée et offrant une vue mer panoramique jusqu´aux Iles de Lérins • This large

village house is located at the corner of a small shady street. Entirely renovated, it offers four beautiful bedrooms with three bathrooms, as well as a living room

with fireplace opening onto a terrace with a chimney and offering a panoramic sea view to the Lérins Islands.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CALME ABSOLU 1.850.000 €

Cette belle propriété de plain-pied située dans un quartier recherché de Mougins est agrémentée d´un jardin complanté de 3600 m² et de son agréable espace

piscine. Elle propose de lumineuses pièces à vivre ainsi que cinq chambres toutes ouvertes sur le jardin et sa vaste terrasse. • In a sought after area of Mougins,

beautiful single storey villa featuring a mature garden of 3600 sqm with a pleasant swimming pool area. The villa offers sunny living rooms as well as five bathrooms,

all opening onto the garden and a large terrace.

66 www.magrey.com


VILLA À QUELQUES MINUTES D´OPIO 1.190.000 €

Dans un quartier calme, cette bastide entièrement rénovée se compose de larges pièces lumineuses toutes ouvertes sur le jardin et la piscine avec une chambre

de plain-pied, et au premier étage de 3 chambres avec cuisine et salon pouvant convenir à une grande famille. Beau jardin de 5000 m² avec piscine. • In a

quiet neighbourhood, this bastide renovated throughout features large and bright rooms all opening onto the garden and the swimming pool. On the ground

floor, one bedroom; upstairs, 3 extra bedrooms, kitchen and living room suitable for a large family. Beautiful garden of 5000 sqm.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA À PIED DU VILLAGE 1.690.000 €

À pied du vieux village de Valbonne cette charmante bastide du XIX siècle allie au charme de l´ancien la modernité de sa décoration. Rénovée avec goût sur

un superbe jardin de 6000m² complanté, la maison propose 7 chambres sur 324 m² habitables avec une petite maison d´amis et un bel espace piscine. • Within

walking distance to the old village of Valbonne, this charming 19th century bastide is a combination of antique and modern style finishings. Tastefully renovated,

it offers a living area of 324 sqm with 7 bedrooms & a small guest house. Wonderful garden of 6000 sqm with a beautiful swimming pool area.

www.magrey.com

67


RÉSIDENCE RÉCENTE

4 PIÈCES MOUGINS 395.000 €

Dans résidence récente de 2018 avec parc et piscine, agréable 4P. 81 m²

avec terrasse d´angle 15 m². Vaste séjour 29 m² avec cuisine US, 3 chambres

avec placards, 2 bains. 2 parkings sous-sol. Charges coll./an 3156 €. Honoraires

acquéreur 4,77 %. • Residence of 2018 with park and pool, 3-bed 81 m² with 15

m² of corner terrace. Large living room 29 m², open kitchen, 3 bedrooms with

wardrobes, 2 bathrooms. 2 underground parking spaces. Collective charges /

year € 3,156. Buyer fees 4.77%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 179.000 €

En étage élevé d´une résidence sécurisée gardiennée, très beau 2P. 50 m²

sur terrasse storée 16 m². Hall avec rangement, séjour, cuisine indépendante,

chambre, salle de bains. Parking, cave. Ch/an 1990 €. • SOLE AGENT. On a

high floor of a secure guarded residence, very nice 1-bed 50 m² on a 16 m²

terrace. Hall with storage, living room, kitchen, bedroom, bathroom. Parking,

cellar. Charges / year € 1990. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 230.000 €

Dans résidence sécurisée, au calme, beau 3P. 72 m² (66 m² Carrez) avec

balcon et loggia fermée, séjour avec cuisine US et coin repas, 2 bains, parking

et cave. Charges collectives /an 3100 €. Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE

AGENT. In a secure, quiet residence, beautiful 2-bed 72 m² (66 m2 Carrez) with

balcony and closed loggia, living room with open plan kitchen and dining

area, 2 bathrooms, parking and cellar. Collective charges / year € 3,100. Buyer

fees 5%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ AU CALME

2 PIÈCES LE CANNET - SQUARE CARNOT 189.000 €

Dans résidence de standing avec piscine, confortable 2 pièces 51 m² avec

séjour ouvert sur vaste terrasse 17 m², cuisine indépendante, une chambre,

salle de bains et WC indépendant. Grand garage. Charges/an : 1900 € avec

eau froide. • Upmarket residence with pool, comfortable 1-bed 51 m² with

living room opening onto a large 17 m² terrace, separate kitchen, bedroom,

bathroom and separate WC. Large garage. Charges / year: € 1900 including

cold water. • DPE : D

BEAU POTENTIEL

VILLA 5P. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 699.000 €

En position dominante, très agréable villa individuelle récente 193 m² sur

terrain avec piscine et jacuzzi. Séjour 50 m², salle à manger 30 m², 5 ch., 5

bains, hammam, abris voitures. Nombreuses possibilités d´aménagement. Hon

acquéreur 4,15 %.TTC. • In a dominant position, recent detached villa of 193

m² on land with swimming pool and jacuzzi. 50 m² living room, 30 m² dining

room, 5 bedrooms, 5 bathrooms, hammam, carports. Many possibilities of

development. Buyer fees 4.15%. • DPE : C

68 www.bandelierimmobilier.com

AU CALME ABSOLU

VILLA 4P. LE CANNET 840.000 €

Superbe villa individuelle 200 m² sur jardin 760 m², séjour 60 m², cuisine

indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une de maître de

plain-pied, 2 bains, dressing, double garage, parkings, annexes. Honoraires

acquéreur 5 %. • Superb detached villa 200 m² with 760 m² of garden, 60 m²

living room, separate kitchen with utility room, 3 bedrooms - one suite on main

floor, 2 bathrooms, dressing room, double garage, parking spaces, annexes.

Buyer fees 5%. • DPE : D


EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 230.000 €

Dans rés. sécurisée avec piscine, agréable 3P. 60 m² traversant et ouvert sur

terrasse 12 m². Séjour avec cuisine US aménagée 30 m², 2 ch., 2 bains, cave,

garage. Actuellement loué avec loyer hors charges 840 € jusqu´en avril 2021.

Ch/an 1501 €. • SOLE AGENT. Secure residence with pool, pleasant 2-bed

through 60 m², 12 m² terrace. Lounge & fitted open kitchen 30 m², 2 bedrooms,

2 bathrooms, cellar, garage. Currently rented € 840 excluding charges until

April 2021. Charges / year € 1501. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES MOUGINS 399.000 €

Dans copropriété très intime avec piscine, très agréable 3/4P. 85 m² LC sur

jardin privatif 200 m² au calme avec séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch. 2

bains, bureau, parkings. Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE AGENT. Intimate

condominium with pool, gorgeous 3/4-roomed 85 m² Carrez on 200 m² of

private garden in a quiet area with bright living room, fitted kitchen,

2 bedrooms. 2 bathrooms, study, parking spaces. Buyer fees 5% VAT

included. • DPE : D

LE CANNET

AU CALME

4 PIÈCES CANNES 395.000 €

Dans demeure fin XIXème, 4P. bourgeois 115 m² avec entrée, séjour 30 m², 3 ch.

14, 16 et 19 m², cuisine, salle de bains, rangements. Cave 20 m² + chambre de

bonne. Possibilité garage. Parc, gardien, parking collectif. Charges collectives

/an : 4800 €. • Late 19th century residence, 3-bed 115 m² with entrance, living

room 30 m², 3 bedrooms 14, 16 and 19 m², kitchen, bathroom, storage. Cellar 20

m² + maid´s room. Garage option. Park, caretaker, parking lot. Collective

charges / year: € 4,800. • DPE : D

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée 40

m², spacieuse cuisine d’été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains, cave,

garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 4,93 %. • In a

dead-end, single storey villa of 140 sqm. Living room of 40 sqm with fireplace,

vast outdoor kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Land of 1027

sqm. Cellar, double garage and parking spaces. Buyer fees 4,93%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. GRASSE - HAUTEURS 795.000 €

En position dominante avec parfaite vue, superbe villa en pierres de 190 m²

sur terrain 2233 m² avec piscine. Vaste séjour, 3 chambres, 3 bains, bureau,

annexes, garage 44 m². Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE AGENT. In

dominant position with a beautiful view, outstanding stone villa of 190 sqm

nestled on a land of 2233 sqm with swimming pool. Vast living room, 3 bedrooms,

3 bathrooms, study, outbuildings and garage of 44 sqm. Buyer fees 5%

. • DPE : D

www.bandelierimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. PEGOMAS - VUE MER 1.100.000 €

Superbe villa neuve de 197 m² sur jardin avec piscine à débordement et poolhouse.

Vaste séjour avec cuisine ouverte 86 m², 3 ch. dont une parentale de

plain-pied, 2 bains, sous-sol 32 m², garage double. Honoraires acquéreur 5.77 %

• SOLE AGENT. Superb new villa of 197 m² on garden with infinity pool and

pool house. Large living room with open kitchen 86 m², 3 bedrooms including a

single storey master bedroom, 2 bathrooms, basement 32 m², double garage.

Buyer fees 5.77% • DPE : D

69


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET - PROCHE VILLAGE 795.000 €

Vue panoramique collines et mer pour ce superbe appartement de 100 m² en dernier étage, belle résidence avec parc, gardien et piscine, au calme absolu,

bénéficiant de larges terrasses de 25 m² et 22 m² en sud et en ouest. Cave, garage. • In a beautiful residence with park, caretaker & swimming pool, top floor

apartment of 100 sqm enjoying panoramic sea and hills views. Large terraces of 25 & 22 sqm south & west facing. Cellar, garage. • Réf : OS974 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE CENTRE CANNES

4 PIÈCES CANNES - MONTROSE -VUE MER 1.050.000 €

Dans une résidence de prestige avec gardien parc et piscine, bel appartement de 127 m² en étage élevé, offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes.

Terrasse de 48 m², double séjour de 50 m², garage et cave. • In a prestigious residence with caretaker, park & pool, on high floor, beautiful apartment of 127 sqm.

Stunning view of the Cannes bay. Terrace of 48 sqm. Living room of 50 sqm, garage & cellar. • Réf : VIP1198 Infos : 06 12 50 09 38

VUE PANORAMIQUE

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES - VUE MER 1.060.000 €

Au cœur d´une petite résidence luxueuse avec parc & piscine, bel appartement d´angle de 109 m², toutes les pièces donnent sur une immense terrasse.

Prestations haut de gamme, vue dégagée mer, double réception, 2 caves, 2 parkings s-sol. • In a small luxury residence with park & pool, corner apartment of 109

sqm with upscale finishings. All rooms open onto a huge terrace. Double drawing room, 2 cellars, 2 parking spaces. Sea view. • Réf : VIP1230 Infos : 06 12 50 09 38

70

www.agence57.com


Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

CHARME

3 PIÈCES CANNES - CENTRE - BOURGEOIS 779.000 €

Dans une très belle résidence année 1867 avec jardin paysagé à 150 mètres de la rue d´Antibes, splendide appartement bourgeois de 97 m² avec balcons et

ascenseur, entièrement rénové par un architecte. Beaucoup de charme tout Cannes à pied, cave et parking. • At 150m from rue d´Antibes, in a beautiful 1867

residence with a landscaped garden, stunning apartment of 97 sqm with balcony & lift, entirely renovated by a designer. Cellar, parking. Lots of charm. Walk to

all facilities. • Réf : OS 1246 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

BOURGEOIS

3 PIÈCES CANNES - BANANE 297.000 €

Plein cœur de la Banane, quelques pas du Palais et de la Croisette charmant

et lumineux 2P. de 37 M² rénové, vendu meublé. Coup de cœur. • Right in

the centre of Cannes, a walk away from the Congress Centre & La Croisette,

renovated apartment of 37 sqm, light and airy. Furnitures included. To fall for!

• Réf : VIP 1239 Infos : 06 12 50 09 38

3 LOTS

IMMEUBLE CANNES - CENTRE 870.000 €

A 5 minutes à pied de la rue d´Antibes, au calme, bel immeuble bourgeois de

250 m² sur 4 niveaux. En RDC, local commercial et/ou garage. Beaucoup de

possibilité, idéal rentabilité locative. • 5mn walk to rue d´Antibes, Bourgeois

building of 250 sqm over 4 levels. Ground floor: commercial premisses and/or

garage. Many possibilities. Perfect for rental income. • Réf : VP1234 Infos : 06

63 72 64 22

RIVIERA

SELECTIONS

BELLES PRESTATIONS

STUDIO CANNES - BANANE 230.000 €

Splendide studio de 29 m² avec balcon loggia vendu tout équipé. Beaucoup

de goût, idéal pied-à-terre et investissement, situé entre Croisette et Rue

d´Antibes dans une très belle résidence avec ascenseur. • Between La

Croisette & rue d´Antibes, in a beautiful residence with lift, stunning 1 room

apartment of 29 sqm with balcony & loggia, tastefully decorated. Furnitures

incl. • Réf : CP1189 Infos:06 15 90 00 42

www.agence57.com

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 599.000 €

Dernier étage d´une villa composée de 4 appartements, beau 3 pièces

de 76 m² rénové, prolongé par une terrasse avec accès à un solarium.

Vue mer imprenable, parking extérieur. • On the top floor of a villa divided

into 4 apartments, beautiful 2 bedroom apartment of 76 sqm, renovated,

extended by a terrace & a sun deck. Amazing sea view. Parking. • Réf : VIPDU

Infos : 06 12 50 09 38

71


Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

DERNIER ÉTAGE

6 PIÈCES LE CANNET - TIVOLI 990.000 €

Au cœur du quartier de la Mairie du vieux Cannet et de ses commerces et donnant sur les beaux jardins de Tivoli, bel appartement de 142 m². Grand séjour avec

de nombreuses terrasses, vue dégagée, au calme, garage et cave. • Right in the town hall area of Le Cannet, next to the shops, beautiful apartment of 142 sqm

overlooking the beautiful garden of the Tivoli area. Spacious living room, terraces with open view, garage & cellar. Quiet spot. • Réf : VP1220 Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - VILLAGE 435.000 €

Proche village du Cannet, bel appart. 90 m² env., profonde terrasse sud &

ouest, vue panoramique, position dominante, calme absolu. Résidence avec

piscine, garage, parking ext. et cave complètent ce bien. • SOLE AGENT.

Dominant position, beautiful apartment of approx. 90 sqm, panoramic

view. S/W facing terrace. Garage, cellar, parking. Swimming pool in the

condominium. • Réf : VP 1248 Infos :06 63 7264 22

APPART. / VILLA

3 PIÈCES CANNES 654.000 €

Magnifique appartement rénové en RdJ. Terrasse et superbe jardin de 320 m²

arboré avec des arbres centenaires. Unique et rare, à seulement 5 mn à pied

de la rue Hoche. 2 places de parking. A voir! • Stunning garden apartment

fully renovated. Terrace & mature garden of 320 sqm with century-old trees,

2 parking spaces. Within 5 mn´ walk to rue Hoche. Must see! • Réf : OS1185

Infos : 06 15 90 00 42

72

PLAGES À PIED

VILLA CAP D´ANTIBES 1.800.000 €

Dans le quartier très résidentiel du Cap d´Antibes, au calme et sans vis-à-vis,

belle villa 6P. avec piscine et jardin paysagé. Double garage et abri voiture

complètent ce bien. Belle opportunité à saisir. • In the highly sought after

area of Cap d´Antibes, in a quiet spot, not overlooked, beautiful 6-room villa

with landscaped garden & swimming pool. Double garage and car port.

• Réf :VF1906 Infos:06 62 45 68 98

www.agence57.com

VUE PANORAMIQUE

VILLA GRASSE - ST ANTOINE 419.000 €

EXCLUSIVITÉ. Agréable villa de 5 pièces au calme, en position dominante sur

un terrain de 208 m². Belle réception de 44 m² donnant sur une terrasse plein

sud, vue panoramique. Grand garage. • SOLE AGENT. Quiet area. In dominant

position, on a land of 208 sqm, lovely 5-room villa. Drawing room of 44 sqm

with a due south terrace & panoramic view, big garage. • Réf : VF:1951

Infos : 06 62 45 68 98


Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

CANNES CENTRE

STUDIO CANNES - CENTRE 118.860 €

Bel appartement de type studio, idéalement situé à 100 m des plages et 10 mn

à pied du Palais des festivals. Résidence avec piscine. Habitez ou investissez.

• At 100m from the beaches and within 10mn´ walk from the Palais

des Festivals, in a residence with swimming pool, beautiful one-room

apartment. Great investment to live-in or for rental income. • Réf : XGSTFELI

Infos : 06 11 89 84 14

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES 139.000 €

Grand studio de 32 m², dressing, SdB, salon, cuisine semi séparée. Proche lycée

Carnot. Vue dégagée, calme. Habitez ou investissez. • SOLE AGENT. Close to

the lycée Carnot (secondary school), large one-room apartment of 32 sqm

with living room, kitchen, bathroom and dressing room. Open view. Quiet

environment. To live-in or invest for rental income. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

CANNES

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

3 PIÈCES CANNES 278.000 €

Superbe appartement entièrement rénové, vue mer, grande terrasse,

chambre avec placard + chambre cabine, séjour avec cuisine équipée,

SdB et SdD, parking ext privatif. Calme et résidentiel. Habitez ou investissez.

• SOLE AGENT. Stunning apartment fully renovated. Sea view. Big terrace,

1 bedroom with closet, small bedroom, living room & equipped kitchen,

bathroom, shower. Parking. Great investment to live-in or for rental income.

• Réf : XG1223 Infos : 06 11 89 84 14

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIÈCES CANNES LA BOCCA 119.000 €

Bel appartement entièrement rénové, chambre avec placard + coin cabine,

séjour avec cuisine équipée, terrasse, parking sous-sol privatif. Plages et

commerces à pied, 1.2 km de l´université de Cannes. Habitez ou investissez.

• SOLE AGENT. At 1,2 km from the university of Cannes, within walking distance

to the shops, beautiful apartment, fully renovated. Living room & equipped

kitchen, one bedroom with closet, bedding corner. Underground parking.

• Réf. XG Infos : 06 11 89 84 14

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

2 PIÈCES CANNES 159.000 €

EXCLUSIVITÉ. Appartement 2 pièces avec terrasse, séjour avec cuisine équipée,

SdB, wc, chambre. Parking sous-sol. Belle vue mer. Calme et résidentiel.

Habitez ou investissez, forte rentabilité, gestion libre. • SOLE AGENT. 1-bed with

terrace, living room with fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Basement

parking. Beautiful sea view. Quiet and residential area. High profitability, free

management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

www.agence57.com

GRANDE TERRASSE

2/3 PIÈCES CANNES LA BOCCA 115.000 €

Appartement 2/3P. avec grande terrasse, séjour, cuisine équipée, chambre,

SdB, chambre cabine, placards. Parking sous-sol. Proche université de Cannes

et des commerces, plages à pied. Bonne rentabilité, investissez ou habitez.

• Close to the university & shops, within walking distance to the beaches,

2/3-room apartment with large terrace. Living room & equipped kitchen, one

bedroom, bedding corner, closets. Underground parking. Good profitability.

• Réf : XG Infos : 06 11 89 84 14

73


81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

EXCLUSIVITÉ - PROCHE COMMERCES

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 549.000 €

Au calme dans une résidence récente de standing avec piscine, beau 3 pièces

d´angle avec grande terrasse / jardin d´environ 100 m² exposé Sud-Ouest.

Cave et grand parking en s/sol. • In a recent quiet luxury residence with pool,

3 room corner apartment, large terrace / garden of around 100sqm facing

South-West. Cellar + large underground parking space. • DPE 140. Réf: 4304

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 550.000 €

Proche plages, dans une résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et

gardien, 3 pièces 85 m², calme avec double terrasse profonde donnant sur

parc. Très belle vue mer et parc. Cave et parking sécurisé. • Near the beaches,

in a luxury residence with swimming pool, tennis court and caretaker, quiet 2

bedroom apartment 85sqm with deep double terrace facing the park. Lovely

view of the sea and the park. Cellar and secure parking space. • Réf: 4331

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA SUPER CANNES 2.400.000 €

Propriété d´exception avec piscine et vues exceptionnelle du Cap d´Antibes

et les montagnes. Villa principale avec 4 ch. Seconde villa avec 2 ch. Abri

voiture et garage. Fort potentiel. Unique ! • Exceptional property with a pool

and stunning views of the Cap d´Antibes and mountains. Main villa with 4

bedrooms, second villa with 2 bedrooms. Car port and garage. High potential.

Unique! • DPE 227. Réf: 4314

PROCHE PLAGE

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 460.000 €

Dans une résidence de standing avec parc, piscine, tennis et gardien, 3 pièces

avec double terrasse 20 m² et vue mer. Cave et parking. • In a luxury residence

with park, swimming pool, tennis court and caretaker, 3 room apartment with

double terrace 20sqm and sea view. Cellar and parking. • DPE 130. Réf: 4328

RÉSIDENCE LUXE

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 470.000 €

Secteur de Cannes Eden, dans une résidence de luxe avec parc, piscine,

gardien et tennis, beau 2 pièces traversant d´angle avec grande terrasse 20

m² Sud / Ouest et vue sur le parc et mer. Parking. • Cannes Eden area, in a

luxury residence with park, swimming pool, caretaker and tennis court, lovely

2 room crossing corner apartment with large terrace 20sqm South / West and

view of the sea and park. Parking. • Réf: 4333

74 www.residencecroisette.com

VUE MER - LUXE

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.790.000 €

Entre le Port Canto et l´hôtel Martinez, résidence de standing rénovée, gardien,

luxueux 4P. traversant, étage élevé, double séjour et terrasse Sud face à la

mer. Sublime vue panoramique sur la mer, le Port & l´Estérel. Cave et parking

proche. • Between the Port Canto & the Martinez hotel, luxury residence

recently renovated, caretaker, luxurious 4 room apartment, high floor, double

living room, South terrace. Panoramic view of the sea, the Port & Esterel hills.

Cellar + parking nearby. • Réf: 4173


81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 840.000 €

Au calme, petite résidence de standing proche Croisette. Superbe villa sur le toit avec ascenseur privé et grande terrasse de plain-pied 115 m². Quadruple

exposition avec vue mer panoramique. Cave et parking. Produit unique ! • In a quiet area, small luxury residence close to La Croisette. Superb penthouse with

private elevator and large terrace 115sqm on the same level. Quadruple exposure with panoramic sea view. Cellar and parking. Unique product! • Réf: 4329

CANNES

EXCLUSIVITÉ - UNIQUE

3 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 1.450.000 €

Résidence de standing avec gardien, proche du Martinez, exceptionnel 3/4P. en duplex,100 m², luxueusement rénové avec ascenseur privé. Terrasse Sud

d´environ 50 m², belle vue mer et Estérel. 2 parkings s/sol. Prestations haut de gamme. • Quality residence with caretaker near the Martinez, exceptional 3/4 room

duplex apartment, 100sqm, luxuriously renovated with private elevator. South terrace 50sqm with lovely view of the sea & Estérel hills. 2 underground parking

spaces. • Réf: 4322

RIVIERA

SELECTIONS

6 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 798.000 €

A 500m de La Croisette, belle maison des années 20, élevée d´un étage, calme, terrain d´environ 350 m², exposé S et E, vue dégagée. Divisé en 2 appartements.

Grande cave. Fort potentiel ! • 500m from La Croisette, beautiful house of the 1920´s, quiet, approximately 350m² of land facing south and east with open views.

Currently divided into 2 apartments. Large cellar. Strong potential ! RARE. • DPE 230. Réf: 4161

RARE

www.residencecroisette.com

75


EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BANANE 159.000 €

En dernier étage, situation idéale pour investissement locatif, studio atypique

d´environ 35 m² habitables, climatisation, SdD. A visiter rapidement ! • SOLE

AGENT. On the top floor, prime location for a rental investment, atypical studio

of approximately 35 m² of living space, air conditioning, shower room.

NOUVEAU

STUDIO CANNES - PETIT JUAS 190.000 €

Petite résidence de standing avec piscine et gardien, magnifique et lumineux

studio 33 m² ouvrant sur 12 m² de profonde terrasse Sud Est, au calme absolu,

vue sur le parc, cuisine équipée indépendante, clim réversible, parking privé.

• Small upmarket residence with swimming pool and caretaker, magnificent

and bright 33 m² studio opening onto 12 m² of deep south-east facing terrace,

absolute calm, overlooking the park, fitted kitchen, reversible AC, private

parking.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

NOUVEAU

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 210.000 €

A quelques mètres des plages de la Croisette, lumineux 2 pièces, cuisine semiouverte,

séjour ouvrant sur terrasse 10 m², belle chambre avec rangement,

SdB. A visiter sans tarder. • Just steps from the beaches of La Croisette, bright

1-bed, semi-open kitchen, living room opening onto a 10 m² terrace, beautiful

bedroom with storage, bathroom.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BANANE 219.000 €

En plein cœur de la Rue Hoche, magnifique 2 pièces entièrement rénové

avec belles prestations. Cuisine US, séjour. Chambre ouvrant sur balcon.

Emplacement recherché. Idéal investissement locatif. • SOLE AGENT. In the

heart of Rue Hoche, magnificent 1-bed renovated throughout with upscale

materials. Open-plan kitchen, living room. Bedroom opening onto balcony.

Sought after location. Ideal rental investment.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 259.000 €

Plages à pied, vaste 2 pièces de 56 m² LC + 6 m² de profonde terrasse loggia,

au calme, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec gardien, cuisine

US équipée, à proximité commodités et transports, faibles charges. • SOLE

AGENT. Just steps from the beach, large 1-bed of 56 m² Carrez + 6 m² of deep

loggia, quiet, not overlooked, in a luxury residence with caretaker, fitted open

kitchen, close to amenities and transport, low charges.

76 www.ajcimmobiliercannes.fr

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES MOUGINS 265.000 €

Accès facile Cannes et Sophia, dans une résidence récente avec piscine,

lumineux appartement 3 pièces traversant avec terrasse Sud-Ouest, cuisine

indépendante, 2 chambres, 1 SdD et un garage. Possibilité achat parking

extérieur. • SOLE AGENT. Easy access to Cannes and Sophia, in a recent

residence with swimming pool, bright 2-bed through with a south-west facing

terrace, kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room and a garage. Option: outdoor

parking space for sale.


CO-EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - EUROPE 419.000 €

Proche de toutes commodités, au dernier étage, magnifique et lumineux

appartement 4 pièces entièrement rénové ouvrant sur 26 m² de terrasses à ciel

ouvert, cuisine US équipée, 3 chambres, 2 SdD et garage. * JOINT AGENT. Close

to all amenities, on the top floor, magnificent and bright 3-bed renovated

throughout and opening onto 26 m² of open-air terraces, fitted kitchen, 3

bedrooms, 2 shower rooms and garage.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 450.000 €

Dans petite résidence de standing 3 étages au calme avec parc, lumineux

3P. 79 m² traversant et ouvrant sur 50 m² de RDJ / terrasse Sud, cuisine

indépendante équipée, vaste séjour, 2 chambres, 1 SdB et douche, buanderie

et dressing, cave et garage. • JOINT AGENT. In a small luxury 3-storey residence

with park, bright 2-bed through 79 m² opening onto 50m ² of South facing

garden/terrace, fitted kitchen, large lounge, 2 bedrooms, 1 bathroom and

shower, laundry and dressing room, cellar & garage. Quiet.

CANNES

URGENT

4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 464.000 €

Vue panoramique collines pour ce vaste 4P. en duplex dans petite copropriété

avec piscine au calme absolu. Cuis. ind. et séjour ouvrant sur belle terrasse

d´angle d’environ 60 m², 3 chambres et SdB à l´étage avec 14 m² de terrasse.

Cave et double parking. • Panoramic view of the hills for this vast 3-bed duplex

in a small building with pool in absolute calm. Kitchen and living room opening

onto a beautiful corner terrace of 60 m², 3 bedrooms upstairs with 14 m² of

terrace. Cellar and double parking.

NOUVEAU

4/5 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 580.000 €

Au pied des commerces, magnifique et lumineux bourgeois 4/5P. 137 m²

traversant avec extérieur. Cuis. ind., vaste séjour, 3 chambres et un bureau,

1 SdB et 1 SdD, une chambre de service. Aucun travaux à prévoir. Possibilité

location 2 places de parking. • Just steps from shops, stately and bright

4/5-roomed through 137 m² with outdoor space. Kitchen, large living room,

3 bedrooms and a study, 1 bathroom and 1 shower room, a maid´s room. No

work needed. Possibility to rent 2 parking spaces.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES CANNES - STANISLAS 750.000 €

A 10 min. du centre, magnifique ancien atelier style loft d´environ 200 m² (167

m² LC) de plain-pied, vaste séjour avec belles hauteurs sous-plafond et cuis.

US ouvrant sur terrasse 100 m² au calme absolu, 4 ch. en suite, hammam,

piscine cave et parking. • SOLE AGENT. Near the center, magnificent former

loft-style workshop of 200 m² (167 m² Carrez) on one level, large living room with

high ceilings and open kitchen. 100 m² of terrace in absolute calm, 4 suites,

hammam, pool, cellar and parking.

www.ajcimmobiliercannes.fr

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 950.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4 pièces traversant dans résidence

de standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur 25 m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage

et chambre de service. • SOLE AGENT. Close to the center and the beaches,

beautiful 3-bed in a luxurious residence with park, pool and caretaker. Kitchen,

living room opening onto a 25 m² of south facing terrace in absolute calm, 3

bedrooms, cellar, garage and maid´s room.

77


125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

riviera@barnes-international.com

CANNES

ATYPIQUE

LOFT CANNES - CENTRE 2.550.000 €

Loft atypique sur environ 300 m² comprenant un séjour de 150 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur le patio aménagé en salon

extérieur, une chambre de maître, deux chambres en suite, en mezzanine une chambre avec salle de douche et un bureau. Un cottage d´amis mitoyen. Parking.

• Atypical loft on approx. 3 230 sq ft, comprising a lounge of 1 614 sq ft with fully equipped kitchen opening onto the patio fitted out as an outdoor sitting room,

Master bedroom, 2 ensuite bedrooms, on the mezzanine floor a bedroom with ensuite shower room and a study. Guest cottage. Parking space.

RIVIERA

SELECTIONS

HYPER CENTRE

4 PIÈCES CANNES - CENTRE 1.280.000 €

Situé au centre de Cannes, un appartement traversant, entièrement rénové, de 4 pièces, d´environ 100 m², 1er étage. Trois chambres, 3 salles de bains et une

terrasse de 80 m² exposée sud. • Situated in the center of Cannes, 1 076 sq ft crossing apartment entirely renovated on the 1st floor, 3 bedrooms, 3 bathrooms

and a 861 sq ft south-facing terrace.

78 www.barnes-cannes.com


125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

riviera@barnes-international.com

CENTRE-VILLE À PIED

MAISON MAISON DE MAÎTRE 3.570.000 €

Superbe propriété de 372 m² au cœur d´un parc paysagé de 3 300 m². Elle comprend un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, 5 chambres,

salle à manger, cuisine équipée, bibliothèque et belles terrasses. Piscine, grand garage, cave à vins, buanderie, pool house et cuisine d´été avec barbecue.

• Property of 4,004 sq ft in a landscaped park of 35,520 sq ft. It includes double living room with cathedral ceiling and fireplace, 5 bedrooms, dining room, fitted

kitchen, library and terraces. Swimming pool, large garage, wine cellar, laundry room, pool house and summer kitchen with barbecue.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

MAISON VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE 3.600.000 €

Villa contemporaine d’architecte d´environ 330 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres. A l´extérieur, grande terrasse couverte, piscine chauffée, jacuzzi,

magnifique parc arboré de près de 4 800 m², étang avec cascade et terrain de pétanque. Abri pour deux voitures et stationnements supplémentaires.

• Modern architect-designed villa of approximately 3,580 sq ft with 8 rooms including 5 bedrooms. Outside, large covered terrace, heated swimming pool,

jacuzzi, landscaped parc of 51,700 sq ft, pond with waterfall and petanque playing field. Carport for 2 cars and several parking places.

www.barnes-cannes.com

79


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - GALLIA 178.000 €

2 pièces de 46,37 m² L.C., se composant d´un séjour, cuisine américaine, salle

de douche, une chambre. Exposé plein Ouest, profitant d’une vue dégagée

verdure. Parking, cave. Résidence sécurisée à 5 mn du centre ville à pied.

• SOLE AGENT. In a secure residence within 5mn´ walk to the town centre, west

facing 2-room apartment of 46,37 sqm featuring a living room, an open plan

kitchen, a shower room and a bedroom. Garden view. Parking space and

cellar. • DPE : D Réf : 2729

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 265.000 €

Appartement de 37,16 m² L.C. profitant d´une terrasse de 7 m² en étage

élevé, situé dans une résidence sécurisée, au pied de la Croisette, cave.

• SOLE AGENT. In a secured residence located right next to the famous

Croisette Boulevard, 2-room apartment of 37,16 sqm with a terrace of 7 sqm

and a cellar. • DPE : D Réf: 2745

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 279.000 €

Situé dans une petite résidence de 2015, joli 2 pièces de 42,45 m² L.C., terrasse

de 18 m² piscine, jacuzzi, gardien. Au pied des commodités. • JOINT AGENT.

In a small residence built in 2015 with swimming pool, jacuzzi and caretaker,

lovely 2-room apartment of 42,45 sqm with a terrace of 18 sqm. All facilities

right next to the building. • DPE : D Réf : 2697

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MARTINEZ 360.000 €

Appartement de 37 m² L.C entièrement rénové, profitant d´une vue mer

latérale, à 50 m de la Croisette. Résidence sécurisée. • SOLE AGENT. In a

secure residence, at 50m from the Croisette Boulevard, 2-room apartment of

37 sqm renovated throughout, enjoying a lateral sea view. • DPE : D Réf : 2743

80

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 367.000 €

Beau 2 pièces traversant de 52,61 m² L.C. profitant d´une profonde terrasse

de 14 m² situé dans une résidence de standing, garage fermé. Proche toutes

commodités, 5 mn de la rue d´Antibes. • In a select residence close to all

facilities and within 5mn´ drive to the main shopping street - rue d´Antibes

-lovely 2-room apartment of 52,61 sqm on dual aspect. Deep terrace of 14

sqm and garage. • DPE : D Réf : 2695

www.agence-immobilier-cannes.fr

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 378.000 €

Spacieux 2 pièces rénové de 58 m² exposé plein sud, situé dans une résidence

bourgeoise de grand standing, parc, tennis, gardien, parking. • SOLE AGENT.

In a luxury old period style residence with park, tennis court and caretaker, due

south, 1-bedroom apartment of 58 m² renovated throughout. Parking space.

• DPE : D Réf : 2750


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 424.000 €

Appartement de 75,22 m² L.C. traversant, 24 m² de terrasses prolongée d´une

vue latérale mer, situé au calme, dressing, cave, spacieux box fermé, piscine,

gardien au sein de la résidence.

SOLE AGENT. In a quiet residence with swimming pool and caretaker, crossing

apartment of 75,22 sqm with a terrace of 24 sqm enjoying a lateral sea view.

Dressing room, cellar and spacious garage. DPE : D Réf : 2754

www.agence-immobilier-cannes.fr

81


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

BON STANDING

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 170.000 €

Résidence standing, ascenseur, studio 35 m², 4ème étage, à rénover, Séjour de

20 m² ouvrant sur balcon de 8,50 m², cuisine séparée, SdB/WC. Cave. Lots : 110,

Ch./an : 1.420 €. Prix hors honoraires : 160.000 € Honoraires acquéreur: 6,25%

TTC. • In a select residence with lift, on the 4th floor, 1-room apartment of 35

sqm to refurbish. Living room of 20 sqm with balcony of 8,50 sqm, kitchen,

bathroom & toilet. Cellar. Annual charges € 1420. Price excl. fees € 160

000. Buyer fees 6,25%. • DPE : D

PLAGES À PIED

2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 277.000 €

A 150m des plages et des restaurants, 2P. rénové, belles prestations, lumineux,

climatisé. Séjour/cuisine US éq. 22 m², ch. + placard, SDE. Pied à terre et toute

location. Lots: 16, Ch./an: 780 €. Prix hors honoraires: 264.000 €. Honoraires :

4,92% TTC. • At 150m from the beaches & restaurants, 2-room apartment, light

and airy, renovated with refined finishings. Living room & open plan kitchen of

22 sqm, bedroom, shower room. A/C. Annual charges € 450. Price excl.

fees € 264.000. Fees 4,92%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COMMODITÉS À PIED

4 PIÈCES CANNES - BAS PETIT JUAS 320.000 €

Appartement 4 pièces 87 m², 3ème étage, à rénover, ascenseur, séjour ouvrant

sur terrasse de 30 m², cuisine séparée, 3 chambres, SdB et douche. Cave et

parking privé. Lots 33. Ch/an: 2.288 €. Honoraires vendeur. • In a residence

with lift, on the 3rd floor, 4-room apartment of 87 sqm to refurbish. Living room

opening onto a terrace of 30 sqm, kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower.

Cellar & parking space. Annual charges : € 2.288. Seller fees. • DPE : D

PROXIMITÉ CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 530.000 €

Proximité du Port Canto, Beau 2 pièces de 54 m², traversant, Résidence.

standing, Terrasse plein Sud, Aperçu mer, calme, lumineux, cuisine séparée,

SDB. Lots: 166, Ch./an: 1.992 €. Prix hors honoraires: 500.000 € Honoraires

acquéreur: 6% TTC. • Next to the Port Canto, in a first-class residence, beautiful

2-room apartment of 54 sqm. Due south terrace with distant sea view, separate

kitchen. Quiet location. Annual charges € 1992. Price excl. fees € 500.000.

Buyer fees 6%. • DPE : D

TOUT À PIED

4 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 489.700 €

Jolie maison de 1991, parfait état, calme, lumineuse, séjour/cheminée,

terrasse, patio, grande cuisine séparée, 3 ch., dressing, SdB, climatisation.

Stores-Volets élec. Lots : 571. Ch./an: 2.471 €. Prix hors honoraires.: 462.000 €.

Honoraires : 6% TTC. • Pretty house of 1991, mint condition, quiet, bright,

living room /fireplace, terrace, patio, large kitchen, 3 bedrooms, dressing,

bathroom, AC. Electric blinds. Lots: 571. Ch./year: €2,471. Price excluding

fees: €462,000. Fees: 6%. • DPE : D

82 www.lepine-cannes.com

TOUT À PIED

VILLA 5P. PEGOMAS 535.000 €

Villa individuelle 135 m², très bon état, terrain 500 m² avec piscine, séjour/

cuisine 52 m² Sud + Est, 4 chambres, dressing, SdB, SdE. Annexes : bureau,

buanderie, atelier, local technique. Prix hors hono.: 510.000 €. Hono acquéreur

: 6% TTC. • Detached villa 135 m², mint condition, 500 m² plot with pool,

living room / kitchen 52 m², South + East, 4 bedrooms, dressing, bathroom,

shower. Annexes: office, laundry, shed. Price excluding fees: € 510 000.

Buyer´s fees: 6%. • DPE : C.


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

DOMAINE PRIVÉ

9 PIÈCES VALBONNE 2.750.000 €

Villa néo-provençale 650 m², 3 niveaux, terrain 2.500 m², séjour 120 m², domaine

sécurisé, prestations luxes, grand espace extérieur, vue pano. Aperçu mer,

Calme, garages (prise voit. élec.) Lots: 30, Ch/An: 696 €, Honoraires vendeur. )

• In a secure domain, Neo-Provencal style villa of 650 sqm spread over

3 levels, with luxury finishings. Land of 2500 sqm. Living room of 120 sqm, vast

outdoor area, panoramic view with glimpses of the sea. Garages. Annual

charges € 696. Seller fees. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 670.000 €

Magnifique bourgeois 4P. de 146 m² alliant le charme de l´ancien

avec une touche de modernité, vue mer exceptionnelle, très bon

état, Résidence sécurisée, garage, cave. Lots:28. Ch./An: 5.973€

Prix hors hono : 632.500 € Hono. acquéreur: 5,92%. • SOLE AGENT

Magnificent 3-bed of 146 m² combining the charm of the old with a touch of

modernity, exceptional sea view, mint condition, secure residence, garage,

cellar. Lots: 28. Ch./year: €5.973. Price excluding fees: € 632,500. Buyer´s

fees: 5.92%. • DPE : C

CANNES

COUP DE CŒUR

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 630.000 €

Un écrin au calme et au cœur du Palm Beach. Magnifique 3P. en duplex,

jardin de 100 m². Rénovation contemporaine. 2 chambres en suite. Parfaite

localisation. Cave, parking collectif. Lots: 12, Ch./an: 2.544€. Prix hors hono.:

594.350 € Hono: 6% TTC. ; • A peaceful setting in the heart of Palm Beach.

Magnificent 2-bed duplex, garden of 100 m². Contemporary renovation.

2 suites. Prime location. Cellar, parking lot. Lots: 12, Ch./ year: € 2.544. Price

excluding fees: € 594,350. Fees: 6%. • DPE : C

NOUVEAU

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 896.750 €

Dans un immeuble de standing, appart. 3P traversant, prestations de qualité,

vue mer, grande terrasse Sud de 18 m², 2 chambres en suite, parfait état,

double garage. Lots: 12, Ch/an: 3.400 €. Prix hors hono.: 850.000 €. Hono: 5,5%

TTC. • In a luxury building, 2-bed through, quality fittings, sea view, large South

facing terrace 18 m², 2 suites, mint condition, double garage. Lots: 12, ch /

year: € 3.400. Price excluding fees: €850,000. Buying fees: 5.5%. • DPE : en cours.

RIVIERA

SELECTIONS

OPPORTUNITÉ

4 PIÈCES CANNES - VALLERGUES 395.000 €

URGENT. Immeuble historique, 4 pièces 115 m², beaux volumes, grande

hauteur s/s plafond, traversant S/N, vue dégagée, aperçu mer, gardien ch

de service, cave. Possibilité d´acquérir un garage. Lots: 28, Ch/An: 4.824€,

Honoraires vendeur. • URGENT. In a historical building with caretaker, 4-room

crossing apartment of 115 sqm facing South & North. Large living spaces

and high ceilings. Open view & glimpses of the sea. Cellar. Garage optional.

Annual charges € 4824. Seller fees. • DPE : en cours

www.lepine-cannes.com

MAISON DE VILLAGE

6 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 419.000 €

Atypique. Quartier Ste Catherine, à moins de 3.000€/m², maison de village sur

4 niveaux, surface 148 m², beaucoup de charme et de potentiel, tropézienne,

aperçu mer, prévoir travaux, à pied des commerces et des écoles. Honoraires

vendeur. • Atypical. Ste Catherine district, less than €3,000/m², village house on

4 levels, surface 148 m², lots of charm and potential, roof terrace, sea view,

work required, just steps from shops and schools. Seller fees. • DPE : en cours.

83


EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 980.000 €

En dernier étage dans résidence récente, magnifique 3 pièces de 70 m² avec deux terrasses de 20 m² et 17,70 m² et toit terrasse de 61 m². Salon et salle à manger,

cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdB avec WC, 1 SdD avec WC, parking. • SOLE AGENT. Recent residence, outstanding top floor apartment of 70 m²; 2 terraces of

20 m² & 17,70 m², roof terrace of 61 m². Living/dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DIRECT MER ET PLAGES

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 790.000 €

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face à la mer et plages, entrée, double salon et salle à manger, cuisine

ouverte équipée, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdD, 1 wc, garage en location. • Facing the sea and Croisette, beautiful 2-bed 63 m² with deep terrace 17.45 m²,

entrance, living & dining room, fitted open kitchen, bathroom, shower, wc. • Mobile : 06 64 70 48 01

BAIE DE CANNES

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.895.000 €

Magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître

avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et wc, parking. • Stunning 2-room apartment of 65 m² with a sea facing terrace of 25 m².

Living room giving onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with shower room, toilet & dressing room, shower room, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

84 www.alex-immobilier.com


EN ÉTAGE AU CALME

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 598.000 €

Pointe Croisette 3 pièces de 90 m² habitables avec grande terrasse Ouest de

20,36 m² et balcon Est de 4,07 m², double salon, cuisine indép. deux chambres,

1 SdB, 1SdD, 2 wc, un garage en sous-sol et deux caves. A deux pas des

commerces et des plages ! • 3-room apartment of 90 sqm. Large west facing

terrace of 20,36 sqm & East facing balcony of 4,07 sqm. Double living room,

kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Underground garage and 2

cellars. Walk to the shops & beaches! • Mobile : 06 60 24 52 40

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 550.000 €

Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence de

standing avec piscine. un séjour / salle à manger donnant sur pleine vue

mer, cuisine indépendante, belle chambre, salle de douche, toilette. Parking.

• Spacious 1-bed 50 m² with 2 terraces, luxurious residence with pool. Living /

dining room overlooking the sea, kitchen, beautiful bedroom, shower room,

WC. Parking space. • Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 395.000 €

Résidence récente avec piscine, 2 pièces de 46,17 m² avec terrasse de 11,76

m² et 2 balcons, salon, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1

salle de douche, 1 toilette indépendant, 1 garage et 1 cave. • In residence

with pool, 2-room flat of 46.17 m² with 11.76 m² terrace, 2 balconies, living room,

equipped open-plan kitchen, bedroom with closet, shower room, separate

toilet, garage and basement. • Mobile: 06 60 24 52 40

PROCHE CROISETTE

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 349.000 €

Beau 3 pièces de 63,74 m² habitable rénové au cœur du Palm Beach, salon

d’angle très lumineux, cuisine ouverte équipée, salle à manger, 2 chambres,

salle de bains et toilette. Parking. Proche Croisette et commerces. • Beautiful

3-room flat, 63.74 m², renovated, at the heart of Palm beach area, very

sunny corner living room, equipped open plan kitchen, dining room, 2

bedrooms, bathroom with toilet. Car park. Close to the Croisette and shops.

• Mobile: 06 64 70 48 01

RIVIERA

SELECTIONS

ÉTAGE ÉLEVÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 318.000 €

Vue mer panoramique pour ce 2P. traversant de 51,24 m² avec terrasse au sud.

Entrée, salon donnant sur terrasse vue mer, cuisine indépendante, 1 chambre

15 m², une salle de bains, toilette indépendant, parking collectif, cave.

• Panoramic sea view for this 2-room crossing flat of 51.24 m² with South

facing terrace. Entrance hall, living room opening onto terrace, separate

kitchen,15 m² bedroom, bathroom, separate toilet, collective car park, cellar.

• Contact : 06 60 24 52 40.

www.alex-immobilier.com

VUE MER ET PLAGES

STUDIO CANNES - PALM BEACH 225.000 €

Rare au cœur du Palm Beach, beau studio en étage de 24,21 m² avec

terrasse de 7 m² face mer et accès plage. Pièce à vivre donnant sur la

terrasse, cuisine semi équipée, salle de douche avec toilette, terrasse

de 7 m² donnant sur la mer, parking. • A rare offer in the Palm Beach

area. On a high floor, beautiful one room apartment of 24,21 sqm

with a terrace of 7 sqm facing the sea. Living room opening onto the

terrace, kitchen, shower room with toilet, parking. • Mobile: 06 64 70 48 01

85


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

MAISON VALLAURIS 1.590.000 €

Maison d´environ 195 m² de plain-pied sur terrain de 1670 m² avec piscine.

Vaste séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d´eau. Vue panoramique

sur la mer et les montagnes. Calme absolu. Grand sous-sol. • Nestled on a

plot of land of 1670 sqm with swimming pool, single storey house of approx.

195 sqm enjoying panoramic view of the sea & mountains. Large living room,

4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Vast basement. Peace and quiet

assured. • DPE : B

STUDIO CANNES - MONTROSE 200.000 €

Dans une résidence de très bon standing avec piscine et tennis, studio de 28

m² avec 2 terrasses de 8 m² et 7 m², cave et parking. Vue verdure. Calme. Belle

opportunité ! • In a select residence with swimming pool and tennis court, one

room apartment of 28 sqm with 2 terraces of 8 sqm and 7 sqm enjoying garden

view. Cellar and parking space. Quiet environment. Nice opportunity! • DPE : E

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 785.000 €

Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, parc et gardien, très

bel appartement de 145 m² avec terrasse, magnifiques volumes et hauteur

sous-plafond de 4,20 m. Aperçu mer et vue collines. Charme de l´ancien,

cheminée, parquet. Parking collectif. • In a beautiful bourgeois building with

lift, park & caretaker, stunning apartment of 145 sqm with terrace. Ceiling

height of 4,20 m. Distant sea view & hills view. Antique features: wooden floor,

antique fireplace. Communal parking. Lots of charm. • DPE : C

3 PIÈCES CANNES - ARRIÈRE CROISETTE 699.000 €

Dans l´une des résidences les plus prisées de la Croisette, en étage élevé, 3

pièces de 62,17 m² avec terrasse de 11,62 m². Exposition ouest, vue totalement

dégagée sans vis-à-vis. Climatisation réversible. Service de concierge dans la

résidence. • In one of the most sought after residences located on La Croisette,

on a high floor, west facing 3-room apartment of 62,17 sqm with a terrace of

11,62 sqm. Open view, not overlooked. Reversible A/C. Caretaker service in

the condominium. • DPE : D

MAISON GRASSE - SAINT ANTOINE 780.000 €

Au calme absolu, maison rénovée de 140 m² sur terrain d´environ 2 000 m²

avec garage, parking, jardin, terrasses et belle piscine. Vue dégagée sur les

collines, sans vis-à-vis. • In a peaceful setting, renovated house of 140 sqm

nestled on a plot of land of approx. 2000 sqm. Garden with a nice swimming

pool, terraces, garage and parking space. Open view to the surrounding hills.

Not overlooked. • DPE : NC

86 www.immocannes.com

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BAS TASSIGNY 220.000 €

Dans une petite résidence bien tenue, 2 pièces 39,17 m² avec balcon plein

sud de 8,69 m², cave et parking extérieur privatif. Au calme. Vue dégagée.

• SOLE AGENT. In a small and well maintained residence, 2-room apartment of

39,17 sqm with a due south balcony of 8,69 sqm enjoying an open view. Cellar

and outdoor parking space. Quiet location. • DPE : D


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 590.000 €

Dans une résidence de standing, en étage élevé, vaste 2 pièces de 58 m²

avec terrasse de 15 m² profitant d´une belle vue mer. Appartement très

lumineux, en parfait état et climatisé. • In a select residence, on a high floor,

spacious 2-room apartment of 58 sqm, light and airy, air conditioned and in

mint condition. Terrace of 15 sqm enjoying a nice sea view.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 550.000 €

Dans une résidence de standing avec piscine, magnifique appartement neuf

de 73,43 m² avec terrasse de 20 m², cave et 2 garages. Climatisation. Peut être

vendu meublé. Secteur résidentiel avec commerces à 200m. • SOLE AGENT. In

a select residence with swimming pool, stunning apartment of 73,43 sqm, new

condition, terrace of 20 sqm, cellar and 2 garages. Air conditioning. Furnitures

available with extra charge. Residential area, shops at 200 m. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 89.000 €

Dans une résidence service sur les hauteurs de Cannes, 2 pièces d´environ

54 m² en dernier étage, 2 balcons avec très bel aperçu mer, joli parc. Différents

services sont proposés dans la résidence : réception, restaurant, transports. A

rafraîchir. • In a service residence located on the heights of Cannes, top floor

apartment of approx. 54 sqm with 2 balconies enjoying a nice distant sea view.

Many services are provided in the residence : caretaker service, restaurant,

transport. To refurbish. • DPE : D

MAISON LE CANNET 2.350.000 €

Vue mer époustouflante sur la baie de Cannes pour cette jolie maison de

caractère d´une surface de 230 m² (6 chambres) avec garage, maison

de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement

exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230 sqm with lots of

charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. Land of 2420

sqm with swimming pool and terraces. In addition: garage and caretaker´s

house of 42 sqm. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - SECTEUR ROCHEVILLE 180.000 €

3 pièces traversant de 74 m² avec terrasse, garage et cave. En étage élevé.

Aperçu mer. Vues dégagées. Rénové il y a 5 ans. Bon état. Commerces au

pied de l´immeuble. • SOLE AGENT. On high floor, crossing apartment of 74

sqm renovated 5 years ago. Open view and distant sea view. Good condition.

Shops at the foot of the building. • DPE : D

www.immocannes.com

5 PIÈCES CANNES - CROISETTE 3.500.000 €

Cannes Croisette avec vue mer panoramique, appartement 5 pièces de

175 m² avec profonde terrasse de 34 m², 2 caves et garage.Rare à ce prix

compte tenu de la surface, de la terrasse et de la vue féérique. Rénovation à

prévoir. • On La Croisette, 5-room apartment of 175 sqm with a terrace of 34

sqm boasting an enchanting sea view; 2 cellars, a garage. Renovation works

to be undertaken. A rare offer at this price considering the surface, the terrace

and the magical view. • DPE : D

87


2 Pièces à partir de 240 000 €

18 appartements haut de gamme

Du Studio au 3 pièces

Local commercial

Défiscalisation

3mn à pied de la gare


5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92 - ROMAIN : 07.86.47.97.59

transaction@riviera-immo.com

EXCLUSIVITÉ

TOIT/TERRASSE CANNES 2.149.900 €

Villa sur le toit dans une résidence de standing, 186 m² + terrasse de 100 m²,

4 chambres avec salle de bains, salle de sport, belles prestations, cuisine

US, parc classé et piscine sur le toit. 3 garages viennent compléter ce bien

d´exception. • SOLE AGENT. Rooftop villa in an upmarket residence, 186m² + a

100m² terrace, 4 bedrooms with bathroom, gym, great amenities, open-plan

kitchen, listed park and rooftop swimming pool. 3 garages.

EXCLUSIVITÉ

TOIT/TERRASSE CANNES 850.000 €

À VOIR ABSOLUMENT. Cannes. Proche centre, très beau 4P. traversant de

91 m², une terrasse exceptionnelle de 80 m² traversante, vue dégagée

mer et colline, secteur recherché, un parking sous sol et une cave privatifs.

• SOLE AGENT. A must see. Cannes. Close to the center, beautiful 3-bed

through 91m², an exceptional terrace 80m², open view of the sea and the hill,

sought after area, private underground parking and cellar.

CANNES

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES CANNES 325.000 €

En plein coeur du Suquet, venez découvrir notre véritable coup de coeur pour

ce trés beau 2P. de 47 m² et 20 m² hors carrez avec un balcon, mezzanine,

excellent état, rentabilité locative assurée. • In the heart of Le Suquet, come

and discover this gorgeous 1-bed of 47m² + 20m² with a balcony, mezzanine,

mint condition, guaranteed rental profitability.

EXCLUSIVITÉ

DUPLEX CANNES 299.000 €

Cannes. Proche des plages, au pied du Suquet, 2P. en duplex de 55 m² avec

terrasse au calme, rénovation d´exception, cuisine US, 2 toilettes. À saisir.

Bonne rentabilité locative. • SOLE AGENT. Cannes. Close to the beaches, at

the foot of the Suquet, 1-bed duplex of 55m² with a quiet terrace, outstanding

renovation, open plan kitchen, 2 toilets, good rental profitability.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - SUQUET 249.900 €

Joli 2P. au Suquet de 26 m², très belles hauteurs sous-plafond, très lumineux,

cuisine US sur séjour, chambre avec placard aménagé, salle de douche +

cellier sur palier, faibles charges. • SOLE AGENT. Nice 1-bed of 26m², very high

ceilings, very bright, open-plan kitchen on living room, bedroom with fitted

cupboard, shower room + cellar, low charges.

www.riviera-immo.com

STOP AFFAIRE

3 PIÈCES CANNES - OXFORD 529.000 €

Cannes, très beau 3P. meublé de 72 m², terrasse de 18 m², cuisine US, 2

chambres avec une salle de bains et possibilité de créer une salle de douche,

au calme, vue sur le parc, belle orientation, piscine, un garage fermé.

• Cannes, very nice furnished 2-bed of 72m², terrace of 18m², open-plan

kitchen, 2 bedrooms with a bathroom and possibility of creating a shower

room, quiet, overlooking the park, sunny, swimming pool, a closed garage.

89


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER 7.950.000 €

Majestueuse propriété 340 m². Prestations raffinées, séjour 115 m², 5 ch.

Annexes 130 m², garage (4 véhicules), 2 parkings extérieurs couverts. Piscine

au sel. Vue mer féerique. Terrain paysagé. • Majestic property 340 m². Refined

fittings, living room 115 m², 5 bedrooms. Annexes 130 m², garage (4 cars), 2

covered outdoor parking spaces. Salt pool. Stunning sea view. Landscaped

ground. • Réf : 3528111

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.750.000 €

Villa de prestige, vue mer panoramique à 180°, double séjour avec cheminée,

cuisine américaine, 8 chambres avec salles de bains attenantes, piscine

à débordement, parkings, garage. • Luxurious villa, panoramic sea view

180°, double living room with fireplace, open-plan kitchen, 8 bedrooms with

adjoining bathrooms, overflowing pool, parking lots, garage. • Réf : 3916320

RIVIERA

SELECTIONS

SUPERBE PROPRIÉTÉ

VILLA PÉGOMAS 1.298.000 €

Superbe propriété 225 m² de plain-pied. Calme absolu sans vis-à-vis, séjour

85 m² sur terrasse 400 m² avec piscine débordement, 3 chambres, 2 SdD.

A l´étage parentale avec SdB + douche & dressing. • Superb single storey

property 225m². Absolute calm, no opposite, lounge 85 m² on terrace 400

m² with overflowing pool. 3 bedrooms, 2 shower rooms. On the floor : master

bedroom with bathroom+ shower & dressing room. • Réf : 3237771

PRESTATIONS RAFFINÉES

5 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 765.000 €

CO-EXCLUSIVITÉ. Domaine de standing, proche golf, appartement 5P.

150 m², terrasse d´angle 130 m². Prestations raffinées. Séjour et cuisine 83 m²,

3 chambres, SdB, SdD, 2 WC. 2 box en s/sol, cave double. 3 piscines. • JOINT

AGENT. Luxury estate, near golf course, 5-room apartment 150 m², corner

terrace 130m². Refined fittings. Living room and kitchen 83 m², 3 bedrooms,

bathroom, shower room, 2 toilets. 2 boxes in the basement, double cellar. 3

pools. • Réf : 4183374

APPARTEMENT CONTEMPORAIN

4 PIÈCES MANDELIEU - LES TERMES 599.000 €

Vue mer pour ce 4P. contemporain en triplex de 88,77 m². Pièce à vivre 36 m²,

3 chambres, 1 SdB, 1 SdD, terrasses 80 m². 4 parkings en s/sol. Petite copropriété

sécurisée de 9 appartements avec piscine. • Sea view for this contemporary

3-bed triplex 88.77m². Living room 36 m², 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower

room, terraces 80m². 4 underground parking spaces. Small secure coownership

of 9 apartments with swimming pool. • Réf : 4196666

90 www.lgprestige.fr

DOUBLE ORIENTATION

3 PIÈCES MANDELIEU - LES COLLINES 426.000 €

CO-EXCLUSIVITÉ. Mandelieu, beau 3P. traversant en RDJ comprenant entrée,

cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, salle d´eau, 2 WC, cellier, 2 terrasses,

2 jardins, garage en sous-sol. • JOINT AGENT. Beautiful 2-bed through opening

on garden floor: entrance, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, shower

room, 2 WC, pantry, 2 terraces, 2 gardens, garage in the basement. • Réf : 4237949


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

PRESTATIONS DE QUALITÉ

4 PIÈCES MANDELIEU - LE GRAND DUC 850.000 €

CO-EXCLUSIVITÉ. Mandelieu, duplex de 4 pièces avec vue dégagée mer et Estérel, composé d´une entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, 3 chambres, 2 salles

d´eau, une salle de bains, 2 WC, terrasses, 2 garages. • JOINT AGENT. In Mandelieu, duplex 4-room apartment enjoying an open view to the sea and surrounding

Esterel mountains. The apartment features an entrance hall, an open plan kitchen and a vast living room, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a bathroom, 2 toilets,

terraces and 2 garages. • Réf : 4261832

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1.595.000 €

EXCLUSIVITÉ. Un emplacement exceptionnel face à la mer pour cette villa. Séjour et cuisine ouverte, 4 chambres dont une en suite. Un magnifique terrain arboré,

piscine, jacuzzi, parking. • SOLE AGENT. Amazing location right on the sea front for this villa featuring: a living room and open plan kitchen, 4 bedrooms including

a bedroom suite. All set on a beautiful mature land with swimming pool, jacuzzi and parking space. • Réf : 4145792

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

www.lgprestige.fr

91


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

BAIE DE CANNES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.600.000 €

Villa avec vue mer sur la baie de Cannes, composée de deux séjours avec

cuisines respectives, de 5 chambres avec salles d´eau attenantes. Piscine en

contre bas et nombreuses terrasses. Bureau indépendant, garage et parking.

• Villa with sea view over the Cannes bay, and enjoying 2 living rooms each

with a kitchen, 5 bedrooms with shower and bathroom. The swimming pool

is below and many terraces offer a beautiful sea view. Indepedent study,

garage and parking.

FRONT DE MER

VILLA ANTHÉOR 1.790.000 €

A quelques pas de la mer, villa avec grande piscine et jardin, offrant de

magnifique vue sur la mer et l´Estérel. La villa comprend séjour, salle à manger,

cuisine équipée, 3 chambres en suite et bureau. Bel espace extérieur, sauna.

• Minutes away from the sea by foot, villa with a big swimming pool and a

garden, enjoying splendid views over the sea and the Estérel. It is composed

of a living room, dining room, equipped kitchen, 3 en suite bedrooms, a study

and a sauna.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.390.000 €

Villa provençale située dans un quartier calme, jouissant d´une vue

époustouflante sur la mer et d´une exposition sud. La villa comporte un salon,

salle à manger, cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. Piscine en contrebas

et terrasses. Garage. • Provencale villa located in a quiet area with a

breathtaking sea view and a south exposition. The villa comprises a living area,

dining room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms. Swimming pool and many

terraces. Garage.

VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1.485.000 €

Villa rénovée construite sur 3 niveaux et comprenant un triple séjour, cuisine,

3 chambres avec terrasses et 3 salles de bain. Un appartement indépendant

avec un séjour, 2 chambres et une salle de bain. Piscine à débordement avec

poolhouse et cuisine d´été • Renovated villa composed of a triple living room,

kitchen, 3 bedrooms with terrace, 3 bathrooms. An independant apartment

with a living area, 2 bedrooms and a bathroom completes the house. Infinity

pool with pool house and summer kitchen.

92

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Appartement de 116 m² LC dans résidence avec gardiens et piscines,

comprenant un double séjour, cuisine semi-ouverte, 2 chambres et 2 salles

de bain ainsi qu´une chambre enfant. Magnifique terrasse couverte. Garage

fermé et cave. • SOLE AGENT. Apartment of 116 sqm in a residence with

caretakers and swimming pools, composed of a double living room, kitchen,

2 bedrooms with 2 bathrooms and a child´s bedroom. Beautiful covered

terrace. Garage and cellar.

www.solari-properties.com

À PIEDS DES PLAGES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Jolie villa profitant d´une vue sur la mer et d´une grande terrasse, à quelques

minutes à pied des plages de la Rague. Le villa comprend un séjour avec

cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de douche et une 4ème

chambre indépendante. • Villa enjoying a sea view from its large terrace,

minutes away from beaches by foot. It is composed of a living room with

an equipped open plan kitchen, 3 bedrooms, a shower room and a fourth

independent room.


VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1.790.000 €

Villa contemporaine offrant de grands volumes et jouissant d´une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. La villa se compose d´un grand séjour avec

cuisine américaine et salle à manger, le tout s´ouvrant sur la terrasse avec immense piscine. 3 chambres de maître avec terrasse. Pool house et garage.

• Contemporary villa offering large spaces and breathtaking views over the bay of Cannes. The property comprises a large living area with open plan kitchen

and dining area, all opening onto terrace with large swimming pool. The house also includes 3 master bedrooms with balcony. Pool house and garage.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 710.000 €

EXCLUSIVITÉ. Beau 3 pièces d´angle 79 m² LC ouvrant sur la terrasse de 45 m², situé à Théoule village, les pieds dans l´eau face aux plages de sable. L´appartement

comprend un séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes. Un grand garage complète le bien. • SOLE AGENT. Apartment of 79 sqm facing the

sea, opposite the sandy beaches of Théoule village, with direct access to the beach. The apartment comprises a salon opening onto the terrace of 45 sqm,

kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms with toilet. A large garage is sold together with the apartment.

www.solari-properties.com

PIEDS DANS L´EAU

93


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE MER

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL

988.000 €

200 m², vue mer et Estérel. Cuisine am. et éq. ouv., salle à manger, salon, 3 ch., 2 SdB avec wc. A l´étage une mezzanine avec coin bureau, une suite parentale

avec SdB + douche et wc. Piscine à débordement. Garage avec buanderie. Abris voiture. • Villa of 200 sqm enjoying sea & Estérel view. Open plan kitchen, dining

room, lounge, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Upstairs, mezzanine floor with study, master bedroom with bath/shower room. Overflowing pool. Garage, laundry room.

Car port. • DPE: D. Réf. 633

RIVIERA

SELECTIONS

IDÉAL À DEUX FAMILLES

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 990.000 €

Divisé en 2 Apparts 120 m², terrain de 4567 m². Vue pano sur l´Estérel. Beaux

séjours, cuisines am. & équipées, 6 Ch. Piscine chauffée et pool house, source,

lavoir, bassin, arrosage auto, abris voitures. • 2 apt of 120 m² each on a plot of

4567 m². Panoramic Esterel view. Beautiful lounges, open kitchens, 6 bedrooms.

Heated pool, pool house, source, wash basin, pond, carports, garage.

• DPE : C. Réf. 628

TRAVAUX À PRÉVOIR

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 570.000 €

Villa de 156 m² sur un terrain de 1361 m², Sud, vue sur l´Estérel. Salon, cuis.

ouv., cellier, buanderie avec accès au garage, 2 ch., SdB, 2 ch. donnant sur

une terrasse, SdB + douche. Piscine. • Villa of 156 sqm, south land of 1361 sqm

with pool. Esterel view. Lounge, open plan kitchen, utility room giving onto

the garage, 2 bedrooms, bathroom, 2 bedrooms + terrace, bath & shower.

• DPE : B. Réf. 611

AU VILLAGE

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 195.000 €

Appartement de 58 m², sain, à rafraîchir. Entrée, séjour, cuisine indépendante

aménagée et équipée, une chambre, une salle d´eau, wc. Terrasse de 50 m².

• Apartment of 58 m², clean, to be refreshed. Entrance, living room, detached

fitted kitchen, bedroom, shower room, WC. 50 m² terrace. • DPE : D. Réf. 622

94 www.adrets-immo.com

VUE LAC - CALME

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 599.000 €

Belle restauration de 140 m², vue dégagée Estérel et lac. Séjour de 57 m²,

cuisine US équipée, 3 chambres avec SDB et WC. RDJ: 1 chambre, SdB +

garage, atelier, cave de 88 m². Piscine. • Nice restoration of 140 m², open

view of Estérel. Lounge 57 m², fitted open kitchen, 3 bedrooms with bathrooms.

Garden fl.: 1 bedroom, bathroom, garage. Workshop, cellar of 88 m². Pool. •

DPE : D. Réf. 599


ANCIENNE BERGERIE

PROPRIÉTÉ TOURRETTES 588.000 €

Havre de Paix de 166 m² sur un terrain arboré de fruitiers, et d´oliviers, de 3595 m². Cuis. éq. et am. SàM, séjour avec poêle à bois, terrasse en pierre. 1 suite avec

SdB, 2 Ch., SdB + wc + Studio de 37 m². Garage. Piscine. • Haven of peace. Old barn of 166 sqm. Land of 3595 sqm with fruit & olive trees. Kitchen, dining room,

lounge with stove, stone terrace, master bedroom with bathroom, 2 bedr., bathroom. Studio of 37 sqm. Garage & pool. • DPE : D. Réf. 633

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

BEAUX VOLUMES

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 949.000 €

Maison moderne de 320 m² avec une belle vue sur l´Estérel. Séjour / cheminée - 4 chambres avec salle d´eau / bain et dressing, cuisine éq., buanderie, bureau,

cave à vins. Piscine, jacuzzi et pool house. Solarium + 2 chambres ind. • Modern house of 320 sqm. Beautiful Esterel mountain view. Living room with fireplace, 4

master bedrooms with shower rooms & dressing, kitchen, laundry room, study, cellar. Pool, jacuzzi & pool house. Sun deck + 2 rooms. • DPE: D. Réf. 629

DOMAINE SÉCURISÉ

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 895.000 €

Villa moderne de 200 m², vue mer & Estérel. Double séjour sur terrasse de 100 m² et piscine à déb. Cuisine ouv. 3 Ch. 2 SdB, wc. Un studio. 1 Ch. ouverte sur

une loggia. 1 Ch. avec dressing. Garage. Clim. • 200 sqm villa, sea & Esterel view. Double living room on a 100m² terrace, pool. Open kitchen, 3 bedrooms, 2

bathrooms. Studio. 1 bedroom onto loggia, 1 bedroom with dressing room. Garage. • DPE : D. Réf. 558.

www.adrets-immo.com

95


PROPRIÉTÉ DE CHARME

VILLA 5P. GRASSE 558.000 €

Belle propriété de 3100 m² avec vue panoramique mer, comprenant belle villa ancienne rénovée. Salon + S.manger, cuisine équipée, 3 chambres, bain +

douche, 2 wc, cuisine été. Parkings couverts. Caves aménageables. Poss. piscine. • Beautiful property of 3100 sqm with a lovely renovated old house enjoying a

panoramic sea view. Living/dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room 1 outdoor kitchen. Sheltered parking spaces. Cellars. • DPE : B

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

CACHET

3/4 PIÈCES GRASSE 228.000 €

Situé dans une impasse au calme, superbe 3/4P. de 91 m² dans jolie maison de ville avec jardin commun, Vue panoramique au calme et proche de toutes les

commodités. Copro de 7 lots. Charges 480 €/an. • In a quiet dead-end, delightful 3/4-room apartment of 91 sqm in a pretty town house with a common garden.

Panoramic view. Quiet spot close to all facilities. Co-ownerships 7 lots. Annual charges € 480. • DPE : D

VILLA INDIVIDUELLE

VILLA 6P. GRASSE 364.000 €

Jolie villa ancienne sur 325 m² de terrain avec parkings, comprenant 2 appartement de type 3 Pièces. Beaucoup de cachet, belle vue panoramique jusqu´à la

mer. Travaux de rafraîchissement. Proche toutes commodités. • Lovely old period style villa on a plot of land of 325 sqm with parking spaces. The villa comprises

two 3-room apartments, enjoying panoramic view all the way down to the sea. All facilities nearby. To refurbish. Lots of charm. • DPE : C

96 www.cezanne-immobilier.net


EMPLACEMENT RECHERCHÉ

VILLA 3/4P. GRASSE SUD 413.000 €

Dans beau domaine fermé avec piscine, tennis, jolie villa 3/4P. avec mezzanine et combles aménageables sur 400 m² de jardin, Séjour avec cheminée, cuisine

US équipée, parkings. Copropriété de 194 lots. Charges: 1000 €/an. • In a gated domain with swimming pool & tennis court, lovely 3/4-room villa with mezzanine

floor & attic to be converted. Lounge with fireplace, open plan kitchen, parking spaces. Garden of 400 sqm. Annual charges € 1000. • DPE en cours.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

VILLA 6P. PEYMEINADE 714.000 €

Située sur les hauteurs, proche toutes commodités, très jolie villa sur 1500 m² de terrain, avec piscine. Double séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres avec

chacune sa salle de douche, wc. Garage + grand sous-sol. • Located on the heights, close to all facilities, delightful villa on a land of 1500 sqm with swimming

pool. Double living room with fireplace, kitchen, 4 bedrooms each one with its own shower room, toilet. Garage + big basement. • DPE : en cours.

JARDIN 180 M²

APPART / VILLA 5P. GRASSE 519.000 €

RARE et atypique appartement 5P. 200 m² habitables,108 m² Loi Carrez, 180 m² jardin et terrasses. Poss. garages. Copropriété 272 lots. Charges : 4500 €/an eau

incluse piscine tennis. • A rare offer. Apartment of 200 sqm, 108 sqm Carrez Law with a garden of 180 sqm and terraces. Garages optional. Co-ownership of

272 lots with pool & tennis. Annual charges € 4500 water included. • DPE : C

www.cezanne-immobilier.net

97


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

MAISON DE CARACTÈRE

VILLA 6P. LE TIGNET 499.000 €

EXCLUSIVITÉ. Dans un havre de paix, villa 198 m² construite autour d´un rocher. Terrain 2300 m². Belle pergola abritant un coin repos, 5 ch. dt 3 suites + SdE, cuisine,

salon, cuisine été, jardin d´hiver. Très belle vue sur le Tanneron. • SOLE AGENT. In a haven of peace, villa of 198 m² built around a rock. Land of 2300 m². Beautiful

pergola, 5 bedrooms - 3 bedroom suites with shower - kitchen, living room, summer kitchen, winter garden. Very nice view on the Tanneron.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

MAGNIFIQUE OLIVERAIE

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 670.000 €

Sur terrain de 13.000 m² complanté d´oliviers, très belle propriété construite autour d´une ancienne bergerie de 200 m². Cuisine, séjour, gde terrasse couverte,

cuisine d´été, 3 ch., 2 SdE, 1 ch. ind. + SdE. Garage 3 voitures. Piscine. • On a land of 13.000 sqm with olive trees, beautiful property comprising an old barn of 200

sqm. Kitchen, living room, large sheltered terrace, summer kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, separate bedroom with shower. Pool, 3-car garage.

BASTIDE DE CHARME

VILLA 6P. LE TIGNET 650.000 €

EXCLUSIVITÉ. Magnifique Bastide de caractère de 165 m² sur un jardin arboré de 1309 m² avec bel espace piscine et jacuzzi. Cuisine indus. ouvrant sur salon SàM,

4 ch. dont 2 suites, 1 SdB, poss. appart. ind., mazet en pierre aménagé. • SOLE AGENT. Beautiful Bastide of 165 m², full of charm, on a mature garden of 1309 m²

with a swimming pool & jacuzzi. Kitchen opening onto the sitting room & the dining room, 4 bedrooms incl. 2 bedroom suites, bathroom. Stone cottage.

98 www.lemaitredelimmobilier.com


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

VUE PANORAMIQUE MER ET LAC

BASTIDE LE TIGNET 795.000 €

Jolie bastide de 230 m² sur un jardin paysagé de 2000 m², au calme absolu. Cuisine équ., réception, cheminée, terrasse, mezzanine, 2 ch., suite parentale + SdB.

RDJ : cuisine équ., séjour, terrasse, piscine à débordement, 2 ch., SdB. • Bastide of 230 sqm on a garden of 2000 sqm with overflowing pool. Kitchen, drawing room,

fireplace, terrace, mezzanine floor, 2 bedrooms, master bedroom. Garden level : kitchen, living room, terrace, 2 bedrooms, bathroom.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

2 HABITATIONS NEUVES

VILLA 6P. PEYMEINADE 592.800 €

Belle vue dégagée, jolie villa de 185 m² sur terrain de 1300 m² en 2 appartements. Partie principale : cuisine équ., séjour avec vue sur la piscine, terrasse, 3 ch., 2

SdB. RDC: 2P. 70 m², cuisine équipée, salon, ch., SdE. Garage 50 m². • Lovely villa of 185 sqm divided into 2 apartments. Main part: kitchen, living room overlooking

the swimming pool, terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Ground floor: 2-room of 70 sqm. Garage 50 sqm. Land of 1300 sqm.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA 5P. CABRIS - LIMITE SPÉRACÈDES 575.000 €

Environnement très calme. Propriété de charme 115 m², 4P. principales + 17 m² de pièce à aménager. Terrain en restanques complanté d´oliviers séculaires

(3109m²). Abri voiture, superbe espace piscine. Vue dominante, aperçus mer et lac. • Peaceful area. Charming property of 115 sqm + extra room of 17 sqm to

be converted. Terraced land of 3109 sqm planted with century-old olive trees. Beautiful swimming pool area, car port. Dominant view with glimpses of the sea

and lake.

www.lemaitredelimmobilier.com

99


8, Bld. Montfleury

06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30

contact@rivierahomeproperties.com

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.790.000 €

En dernier étage, situé à 100m. de la Croisette,

luxueux 4P. rénové de 115 m² bénéficiant d’une

terrasse de 176 m² entièrement aménagée avec

bassin de nage. Garage. • On the top floor, located

100m from the Croisette, luxurious and renovated

115 m² 3-bedroom apartment with a 176 m² terrace

fully fitted out with swimming pool. Garage. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CARLTON 1.250.000 €

Etage élevé, résidence de standing, luxueux 3

pièces 95 m² avec terrasse et vue sur la mer et

le célèbre Carlton. Prestations haut de gamme.

Pkg sous-sol, cave. • High floor, luxurious 3 rooms

95 m² with terrace offering a view of the sea and the

famous Carlton. Garage, cellar.

VILLA MOUGINS

830.000 €

Belle et lumineuse villa 5 pièces de 180 m², sur un

terrain plat avec piscine privée. Rénovation de

qualité. • Bright 5-room villa of 180 m², on a flat

plot with private mosaic swimming pool. Quality

renovation. • DPE : D

VUE MER

STUDIO CANNES - CROISETTE 740.000 €

Grand hotel, au 3ième étage avec vue mer!

Superbe studio aux prestations contemporaines

haut de gamme avec terrasse! Unique ! • Grand

hotel, on the 3rd floor with sea view! Superb studio

with high-end contemporary fittings with terrace!

Unique! • DPE : C

4 PIÈCES LE CANNET 590.000 €

Vaste et lumineux 4 pièces de 96 m² entièrement

rénové, avec jardin sud de 85 m². Pkg sous-sol et

cave. • Large and bright 4 room apartment of 96

m² completely renovated, with 85 m² south garden.

Pkg basement and cellar. • DPE : D

FACE AUX PLAGES

4 PIÈCES CANNES - BANANE 499.000 €

Rue d´Antibes à 50 Mètres, plages de la Croisette

à 400 mètres. Spacieux 4 pièces de charme en

duplex au dernier étage. • Rue d´Antibes at

50 meters, Croisette beaches at 400 meters.

Spacious 4 bedroom duplex apartment on the top

floor. • DPE : D

4 PIÈCES CANNES - STANISLAS 420.000 €

A deux pas du Suquet, bel appartement bourgeois

4P de 95,63 m² avec balcons Petite copropriété de

charme bien entretenue. • 2 steps from Le Suquet,

beautiful bourgeois apartment of 95.63 m² with

balconies Small, charming building. • DPE : D

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 405.000 €

Superbe 2 pièces de 48 m² entièrement rénové

avec des prestations actuelles de qualité. Terrasse,

pkg et cave. • Superb 2 room apartment of 48 m²

completely renovated with current quality services.

Terrace, pkg and cellar. • DPE : C

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 420.000 €

Résidence de standing, beau 3 pièces contemporain

traversant de 63 m² (54 m² L.C) ouvrant sur

terrasse sud. Parking. • Luxury residence, beautiful

contemporary 3-room apartment of 63m² (54 m² L.C)

opening onto the south terrace. Parking. • DPE : C

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 370.000 €

A 50 m des plages. Magnifique 3 pièces de ouvrant

sur terrasse sud. Prestations contemporaines. Coup

de coeur. • 50 m from the beaches. Magnificent 3

room apartment opening onto the south terrace.

Contemporary services. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BORD DE MER 265.000 €

Plages à pied. Situé au 2ème étage sur 3, charmant

et lumineux 2 pièces de 42 m² rénové avec soin.

Cave. • 2 step from Beaches. On the 2nd floor out

of 3, charming & bright 2-room apartment of 42 m²

fully renovated. Cellar. • DPE : C

www.rivierahomeproperties.com

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES LE CANNET

240.000 €

En étage élevé et offrant une vue dégagée,

lumineux 3/4 pièces de 88 m² environ ouvrant sur

balcon. Ascenseur. • On a high floor and offering a

clear view, bright 3/4 rooms of 88 m² opening onto

balcony. Elevator. • DPE : D

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!