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Riviera Sélections - Janvier 2021

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SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JANVIER 2021

AGENCE - MAGREY & SONS

CANNES - MOUGINS - SAINT-TROPEZ

MEILLEURS VOEUX

POUR 2021

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr


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* Source : Avere-France. Article publié en mars 2019 : 80 % des trajets journaliers effectués par les Français sont d’une distance de moins

de 50 kilomètres. Enquête « Le baromètre de la mobilité électrique » réalisée par IPSOS pour le compte de l’Avere-France et Mobavia

en septembre 2018.

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spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

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5


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7


SOMMAIRE

JANVIER 2021

N°112

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JANVIER 2021

AGENCE - MAGREY & SONS

CANNES - MOUGINS - SAINT-TROPEZ

MEILLEURS VOEUX

POUR 2021

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 48 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 52 VALBONNE

MOUGINS

P. 56 LE CANNET

P. 58 CANNES

P. 76 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 80 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

CHEF DE PUBLICITÉ :

Charles BERNARD

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

MAGREY AND SONS

MOUGINS

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE SEPTEMBRE 2020

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MANDELIEU-LA NAPOULE VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUE

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE OCTOBRE 2020

CABINET MICHEL

PROPRIÉTÉ & TERRAINS PORSCHE TAYCAN

LE ROURET - ROQUEFORT-LES-PINS VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUE

A LA UNE ART & SOUND PRESTIGE NOVEMBRE 2020

LUXURY & FAMILY

UN CINÉMA À

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

MOUGINS

LA MAISON

VILLAS & APPARTEMENTS

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

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EDITO JANVIER 2021 - Par Radia AMAR

MEILLEURS VOEUX POUR 2021

Après une redoutable année 2020, je vais être honnête

avec vous : je peine à conserver mon enthousiasme. Je

vous avoue que j’en suis même venu à me questionner

sur l’intérêt de nos efforts pour maintenir ce media

en vie. Puis, je pense à vous tous, à ma merveilleuse

famille, sans qui rien ne serait possible, puis à mes

extraordinaires complices, clients et partenaires. Vous

m’avez tant appris cette année. Bousculés, vous avez

su vous adapter si rapidement à un quotidien inédit :

apprendre la proximité dans l’éloignement, réinventer

nos façons de travailler lorsque nous avions la chance

de pouvoir le faire… Et je ne parle pas des trésors de

bienveillance, voire de dévotion que j’ai pu observer.

Je pense aussi à tous ces acteurs de nos quotidiens qui

nous manquent tant, notamment nos professionnels de

la restauration, de l’événementiel et de la culture. Que

dire, à part que la vie est bien triste sans eux et leur

promettre que nous serons au rendez-vous le jour venu.

Le café du matin en bas du bureau me manque Les

réconfortants déjeuners « plat du jour » des restaurateurs

de mon quartier me manquent. Les week-end culturels,

sportifs et festifs en famille et entre amis me manquent

Nos amis touristes étrangers me manquent, eux qui

ont tant participé à façonner notre « French Riviera »

Mes proches en Italie me manquent… Je réalise

combien nous avons de la chance de vivre ici, sur

la Côte d’Azur, en France… Puis, grâce à vous, je

comprends, qu’aujourd’hui mon magazine a sa petite

mission : créer du lien entre nous tous, « les gens du

coin », d’où qu’ils viennent. Et mon enthousiasme refait

surface ! Alors, en ces premiers jours de l’année 2021,

je m’avoue chanceux et heureux de vous pouvoir

vous livrer ce nouvel exemplaire. Soyons patients et,

main dans la main, appelons de nos vœux des jours

meilleurs. De tout cœur, au nom de toute l’équipe de

Riviera Sélections, je vous souhaite une sereine année

2021. Puisse-t-elle, positivement, dépasser toutes nos

espérances.

Prenez soin de vous,

After a dreadful year 2020, I will be honest with

you: I am struggling to maintain my enthusiasm. I

must confess that I have even come to question our

efforts to keep this media alive. Then I think of all of

you, of my wonderful family, without whom nothing

would be possible, as well as of my extraordinary

accomplices, clients and partners. You have taught me

so much this year. You have been able to adapt so

quickly to a new daily routine: learning how to remain

close in the face of distance, reinventing our ways of

working when we were lucky enough to work… Not

to mention the treasures of kindness, devotion even,

that I’ve witnessed. I’m also thinking of all those actors

in our daily lives that we miss so much, especially our

catering, event and cultural professionals. What can

I say, except that life is very sad without them and

promise them that we will be there when the day

comes. I miss the morning coffee a few steps from the

office. I miss the comforting “daily special” lunches of

the nearby restaurant. I miss cultural, sports and festive

weekends with family and friends. I miss our foreign

tourist friends, who took such a large part in making

our French Riviera what it is. I miss my relatives in Italy…

I realize how lucky we are to live here, on the Riviera, in

France… Then, thanks to you, now I understand that my

magazine has its own mission: to create links between

all of us, “the locals”, wherever we come from. And my

enthusiasm resurfaces! So, in these first days of 2021,

I must admit that I am lucky and happy to be able to

deliver this new issue to you. Let us be patient and,

hand in hand, hope for better days. With all my heart,

on behalf of the entire Riviera Sélections team, I wish

you a peaceful 2021. May it, positively, exceed all our

expectations.

Take care of yourselves,

Éric Tourneboeuf

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GRASSE

BASTIDE DE CHARME

Bastide récente pleine de charme d’env. 250 m² au calme absolu dans un écrin de

verdure offrant une belle vue dégagée et un aperçu mer. Principalement de plainpied,

cette belle demeure comprend une belle entrée, une salle à manger, une cuisine

indépendante, un salon avec superbe cheminée, une suite parentale de 40 m² avec salle

de bain, une seconde chambre avec salle de bain. A l’étage, 2 chambres et une salle de

bain. En annexe, un appartement indépendant avec cuisine, garage et cave. Jardin de

5130 m² avec de nombreux oliviers, très agréable espace piscine avec spacieuse cuisine

d’été et salle de jeux/ Atelier artiste. Plusieurs parkings.

CHARMING BASTIDE

In a peaceful setting and in lush greenery, recently built and charming bastide of approx.

250 sqm enjoying an open view and glimpses of the sea. Almost entirely built on a single

floor, this beautiful house features a lovely entrance hall, a dining room, a separate

kitchen, a sitting room with a stunning fireplace, a master bedroom of 40 sqm with walkin

bathroom and a second bedroom with bathroom. Upstairs, there are 2 bedrooms and

a bathroom. In addition, a one-bedroom apartment with separate entrance, a garage

and a cellar. All set on a garden of 5130 sqm with numerous olive trees, a cosy swimming

pool area with a large summer bar, a play room that can be also used as an artist’s studio

and several parking spaces.

250 m² 5 130 m² 5 4 REF : YOBANA

Prix - Price : 1.190.000 €

LUXURY AND FAMILY : 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - info@lfvillas.com - www.lfvillas.com

11


PEYMEINADE

VILLA AU CALME ABSOLU

Maison plain-pied située à Peymeinade, au calme absolu, et composée d´une entrée,

d´un grand séjour avec cheminée, d´un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de

douche, un double garage de 60 m² aménageable, un atelier/bureau de 30 m². Jardin

de 1374 m² avec piscine au sel et second garage. Enorme potentiel!

PEYMEINADE

VILLA IN A VERY QUIET SETTING

In Peymeinade, in a peaceful environment, single storey house featuring an entrance hall,

a large living room with a fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a double

garage of 60 sqm suitable for conversion and a workshop or office of 30 sqm. Garden

of 1374 sqm with a salt-water swimming pool and a second garage. Many possibilities!

160 m² 1 374 m² 3 1 REF : Nancie Prix - Price : 585.000 €

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LUXURY AND FAMILY : 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - info@lfvillas.com - www.lfvillas.com


MOUGINS

VILLA DANS UN DOMAINE

Située dans un domaine, au calme, jolie villa composée d´une entrée, grand séjour/

salle à manger, spacieuse cuisine, buanderie, un bureau, trois chambres et quatre salles

de bain/douche, chambre indépendante. Très joli jardin plat de 2 555 m2 avec piscine,

grand garage et nombreux parkings, double entrée. Emplacement idéal proche des axes

routiers, des écoles internationales et des commerces.

MOUGINS

VILLA IN A DOMAIN

Located in a quiet domain, lovely villa featuring an entrance hall, a large living/dining

room, a spacious kitchen, a laundry room, a study, 3 bedrooms, 4 bath/shower rooms

and a separate bedroom. Delightful flat garden of 2555 sqm with a swimming pool, a

big garage and plenty of parking spaces with a double entrance. Perfect location next to

the main roads, the shops and international schools.

285 m² 2 555 m² 4 4 REF : Sidonie Prix - Price : 1.820.000 €

LUXURY AND FAMILY : 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - info@lfvillas.com - www.lfvillas.com

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MOUGINS

VILLA PROCHE VILLAGE

Proche du village, au calme, charmante villa de 190 m² rénovée en 2018, nichée dans un

écrin de verdure, cette villa est composée d´un beau salon de plus de 50 m² avec une

très belle vue sur les collines verdoyantes, cuisine indépendante donnant sur sa terrasse

sud, 2 chambres de plain pied, avec une grande salle de douche. A l´étage, la partie

Maître en suite avec son dressing, en RdJ une grande suite, un bureau, buanderie et cave

à vin. Joli jardin de 1520 m², cabanon, parking.

MOUGINS

VILLA CLOSE TO THE VILLAGE

Close to the village, nestled in a quiet setting and in lush greenery, charming villa of

190 sqm renovated in 2018. The house features a beautiful living room of over 50 sqm

enjoying a stunning view to the surrounding green hills, a separate kitchen opening onto

a south facing terrace, 2 walk-in bedrooms and a spacious shower room. Upstairs, there

is the master bedroom with en suite walk-in wardrobe. At the garden level, there area a

large bedroom suite, a study, a laundry room and a wine cellar. All set on a lovely garden

of 1520 sqm with a shed and a parking space.

190 m² 1 520 m² 4 3 REF : Nadine Prix - Price : 1.290.000 €

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LUXURY AND FAMILY : 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - info@lfvillas.com - www.lfvillas.com


VALBONNE

JOLI MAS PROVENÇAL

Joli Mas provençal, à pied du village de Valbonne, qui se compose d´une entrée, cuisine,

salle à manger, accès sur la terrasse avec belle vue sur les collines, charmant séjour avec

cheminée, jolie véranda ou bureau, 3 chambres avec salles de douches. Magnifique toit

terrasse, vue panoramique. Terrain d´environ 5000 m² joliment complanté de nombreux

oliviers, piscine, abri 2 voitures. Proche des commerces, calme, beaucoup de charme.

VALBONNE

LOVELY PROVENCAL STYLE COUNTRY HOUSE

Within walking distance to the village of Valbonne, lovely Provencal style country house

featuring an entrance hall, a kitchen, a dining room opening onto a terrace enjoying a

beautiful hills view, a charming living room with fireplace, a lovely veranda or study and

3 bedrooms with shower rooms. Beautiful roof terrace boasting a panoramic view. Plot

of land of approximately 5000 sqm planted with many olive trees, swimming pool and

carport for 2 cars. A quiet setting, full of charm while being close to the shops.

200 m² 5 088 m² 3 3 REF : Ornella Prix - Price : 1.377.000 €

LUXURY AND FAMILY : 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - info@lfvillas.com - www.lfvillas.com

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MANDELIEU-LA-NAPOULE

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN FRONT DE MER

Dans résidence d´exception à Mandelieu-la-Napoule, en front de mer, proche golf et

toutes commodités à pied, jouissant d´une plage, piscine, tennis et restaurant, magnifique

appartement 4/5 pièces dernier étage en duplex de 129 m² composé au RDC : entrée, 3

chambres, dressing et buanderie, salle de bains, salle d´eau, WC indépendant. Au 1er :

séjour, cuisine américaine équipée, salle d´eau avec WC, terrasse de 162 m² bénéficiant

d´une vue mer et d´une pergola bioclimatique, avec cave et parking.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

STUNNING APARTMENT ON THE SEA FRONT

In an outstanding residence located in Mandelieu-la-Napoule, on the sea front, close

to the golf course and within walking distance of all facilities, benefiting from a private

beach, a swimming pool, a tennis court and a restaurant, on the top floor, stunning

4/5 roomed apartment of 129 sqm offering, on the ground floor: an entrance hall, 3

bedrooms, a dressing room and a laundry room, a bathroom, a shower room and a toilet.

Upstairs, a living room, an open plan equipped kitchen, a shower room with toilet and a

terrace of 162 sqm boasting a sea view. Cellar and parking space.

129 m² 162 m² 3 3 REF : 3962847

Prix - Price : 1.900.000 €

16

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


LE ROURET

BELLE BASTIDE AVEC VUE MER

Le Rouret. Jouissant d´une vue sur la mer et les collines verdoyantes, chaleureuse Bastide

de 340 m² construite en 2010 avec de très beaux matériaux et édifiée sur 2500 m² de

jardin agréablement arboré avec piscine chauffée et terrain de pétanque vous offre au

total 8 chambres et un grand séjour/salle à manger qui s´ouvre directement sur une

superbe terrasse. Cette propriété bénéficie également d´une grande et confortable salle

de cinéma ainsi qu´un garage pour deux voitures. Coup de coeur assuré !

LE ROURET

BEAUTIFUL BASTIDE WITH SEA VIEW

In Le Rouret, cosy Bastide of 340 sqm built in 2010 with upscale finishings. The house

is nestled on a mature garden of 2500 sqm with a heated swimming pool and a

petanque playing field. It enjoys a view over the sea and the surrounding hills and offers

8 bedrooms, a large living/dining room opening onto a fantastic terrace, a vast movie

room and a 2-car garage. To see it is to love it!

343 m 2 2 518 m² 8 3 REF : 4302659

Prix - Price : 2.700.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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FAYENCE

AUTHENTIQUE BERGERIE

Authentique bergerie du 19ème siècle, rénovée, s´édifiant sur un terrain plat de 6 hectares

d´une surface d´environ 160 m², elle se compose : salon avec cheminée/insert, cuisine

ouverte équipée avec terrasse, salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres dont 2

avec salles de bains et wc en-suite, une salle de bains/wc. En annexes: une buanderie,

un garage/remise, une petite chambre d´appoint avec salle de bains/wc, une piscine,

deux abris chevaux et un jeu de boules agrémentent la propriété.

FAYENCE

AUTHENTIC COUNTRY HOUSE

Renovated authentic 19th century country house of approximately 160 sqm featuring a

living room with fireplace, an open plan equipped kitchen with terrace, a dining room

with stove, 4 bedrooms , 2 of which with en suite bathroom and toilet, a bathroom with

toilet. In addition: a laundry room, a garage/storage space and a small bedroom with

bathroom and toilet. Flat plot of land of 6 ha with swimming pool, 2 horse stables and a

petanque playing field.

160 m² 60 000 m² 4 3 REF : 4022180

Prix - Price : 1.095.000 €

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Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


CALLIAN

BASTIDE EN PIERRE DU 17 ÈME

Bastide en pierre du 17ème de 400 m² sur un parc de 4.4 hect : hall, WC, triple salon

avec cheminée, séjour, cuisine équipée avec ancien four à pain, cellier, véranda. A

l´étage 2 chambres, WC, salle de douche, chambre avec salle de bain en-suite, chambre

de Maître avec balcon, salle de bain, salle de douche, dressing, bibliothèque. Annexes

: appartement avec cuisine, séjour, 2 salles d´eau, 2 chambres. Garage double, grand

atelier/serre, cave à vins, piscine 6x14m avec douche et wc.

CALLIAN

17 TH CENTURY STONE BASTIDE

17th century stone bastide of 400 sqm nestled on a parkland of 4,4 ha: entrance hall,

toilet, triple drawing room with fireplace, living room, equipped kitchen with an antique

bread oven, pantry, veranda. Upstairs, 2 bedrooms, toilet, shower room, bedroom with

en suite bathroom, master bedroom with balcony, bathroom, shower room, dressing room

and reading room. Outbuildings: apartment with kitchen, living room, 2 shower rooms

and 2 bedrooms. In addition: 2-car garage, large workshop/greehouse, wine cellar.

Swimming pool of 6x14m with shower and toilet.

400 m 2 44 000 m² 6 6 REF : 3821632

Prix - Price : 1.800.000 €

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Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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VENCE

SUPERBE MOULIN EN PIERRE

Chargé d’histoire et dans un état irréprochable, ce superbe moulin à huile en pierre

du XIVème siècle vous séduira par son cachet indéniable, ses volumes généreux, et le

luxe de sa rénovation.... A quelques pas de la vieille ville de Vence, au calme, ce bien

d’exception est érigé sur un magnifique terrain plat d’env. 4500 m², à l’abri des regards.

D’une surface d’env. 500 m², la propriété se compose de 3 bâtiments. Bâtisse principale :

un spectaculaire double séjour avec cheminée, une SàM, une spacieuse cuisine, une

buanderie, 4 ch. en suite avec SdB dont la ch. de maître qui ouvre sur une immense

terrasse. A l’arrière, un beau dortoir ainsi qu’un studio. Un mazet (env. 100 m²) complète

ce bien. Piscine, terrasses, anciens vestiges parfaitement préservés...Meules, grandes

roues hydrauliques, anciens pressoirs, bassins de décantation confèrent à cet endroit une

atmosphère unique...

OUTSTANDING STONE MILL

Full of history and in perfect condition, this superb 14th century stone oil mill will seduce

you with its impressive charm, its generous volumes, and its luxurious renovation....

A few steps from the old town of Vence, in a quiet area, this exceptional property is built

on a magnificent flat plot of land of approx. 4500 m², away from prying eyes. With a

living area of approx. 500 m², the property consists of 3 buildings. Main building: a

spectacular double living room with fireplace, a dining room, a family-sized kitchen, a

laundry room, 4 en suite bedrooms with bathrooms including the master bedroom which

opens onto a huge terrace. At the back, a beautiful sleeping room as well as a studio. A

cottage of approx. 100 m² completes this property. Swimming pool, terraces, old relics

perfectly preserved ... Grindstones, large water wheels, old presses, decanting ponds

give this place a unique atmosphere...

500 m² 4 500 m² 8 8 REF : SPP286

Prix - Price : 2.490.000 €

280, route de la Colle - 06570 Saint-Paul-de-Vence

Tél : + 33 (0)4 93 58 21 18 - info@saintpaul-properties.com - www.saintpaul-properties.fr

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CHÂTEAUNEUF-GRASSE

SUBLIME DOMAINE

Époustouflant domaine toscan au cœur d’un parc de plus d’1 hectare classé (EBTS

Président Prince de Galles). Coup de cœur pour les vues sublimes : caléidoscope

permanent de lumière et de nature. Les bâtisses du 18ème réhabilitées totalisent 420

m² habitables. S’ajoute un pigeonnier partiellement rénové de 34 m². Grande piscine

chauffée à l’abri des regards nichée dans une oasis d’arbres et de plantes rares. De plus,

rare dans la région, PC accordé de 364 m² avec piscine et annexe. Possibilité d’emprise

au sol totale de 1000 m². Maison d’Histoire.

OUTSTANDING ESTATE

Breathtaking Tuscany domain nestled in the heart of a parkland of more than 1 hectare

classified by EBTS Society whose Chairman is the Prince of Wales. You will fall in love

with the wonderful views offering a permanent display of light and nature. The restored

18th century buildings provide a total of 420 m² of living space. There is also a partially

renovated dovecote of 34 m². The large heated swimming pool is hidden from prying

eyes and nestled in an ocean of trees and rare plants. In addition, a building license has

been granted for an extra house of 364 sqm with swimming pool and outbuildings, with a

possibility of a total ground area of 1000 sqm which is rare in the region. A Historic mansion.

422 m² 11 380 m² 6 4 REF : 4015098

Prix - Price : 4.250.000 €

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

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CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BELLE BASTIDE RÉCENTE

EXCLUSIVITÉ. RARE. Dans secteur résidentiel calme, en position dominante avec vue

dégagée, belle Bastide récente d´env. 214 m² se composant : d’une entrée, vaste

réception avec cheminée à insert, spacieuse cuisine ouverte, cellier, grande pièce de vie,

4 chambres dont 1 de maître avec salle de bains privative (douche à l´italienne, bain

et dressing), 2 salle de douches avec wc. Beau terrain plat d´env. 1.500 m² agrémenté

d´une jolie piscine, cave, belle terrasse, abri voitures, parkings. DPE : B

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BEAUTIFUL RECENTLY BUILT BASTIDE

SOLE AGENT. A RARE OFFER. In a quiet and residential area, in dominant position and

enjoying an open view, recently built beautiful Bastide of approx. 214 sqm featuring : an

entrance hall, a large drawing room with fireplace, a family-sized open plan kitchen,

a large living room, 4 bedrooms including a master bedroom with its own bathroom

(comprising a walk-in shower, a bath and a walk-in wardrobe), 2 shower rooms with

toilet. All set on a flat plot of land of approximately 1500 sqm with a lovely swimming

pool, a cellar, a beautiful terrace, a car port and parking spaces. Energy class : B

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

214 m² 1500 m² 4 3 REF : 4458849 Prix - Price : 965.000 €

24

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


ROQUEFORT-LES-PINS

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE

Dans le domaine le plus prestigieux de Roquefort, au calme absolu, bénéficiant d´une

vue mer et collines à couper le souffle, magnifique contemporaine d´env. 320 m²: entrée,

vaste réception, superbe cuisine US, le tout ouvrant sur terrasse, 4 suites avec SdB &

dressings + studio ind. Jardin plat d´env. 2.996 m², piscine miroir (15 x 3.5). Immense

sous-sol d´env. 200 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, salle de gym etc.. Luxueuses

prestations. Exposition Sud.

ROQUEFORT-LES-PINS

OUTSTANDING CONTEMPORARY STYLE VILLA

In the most prestigious domain of Roquefort, in a peace and quiet environment enjoying

a breathtaking view over the sea and surrounding hills, outstanding contemporary style

villa of approximately 320 sqm, south facing. The house features an entrance hall, a vast

drawing room and a stunning open plan kitchen opening onto a terrace, 4 bedroom

suites with bathrooms and walk-in wardrobes + a separate one roomed apartment.

Flat garden of approximately 2 996 sqm with a swimming pool of 15 x 3,5m. Huge

basement of approximately 200 sqm suitable for several cars, gym and many extras…

Luxury finishings.

320 m² 2 996 m² 4 4 REF : 1606469 Prix - Price : 3.475.000 €

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

25


ARRIÈRE-PAYS

DOMAINE D’EXCEPTION

Au centre du Domaine, le Castel, bâtisse principale. Au cœur du parc il se reflète dans

les eaux bleues des sources du Garbiou et de Saint-Martin. La Bergerie du Rocher, est

quant à elle érigée autour d´un rocher. D´une superficie de 80 m², elle propose une

grande salle centrale avec bar et imposante cheminée donnant accès à un espace sauna

comprenant douche et vestiaire, et d´une spacieuse salle de bains. Cinq autres bastides

permettent de recevoir la famille, les amis, et de loger du personnel.

BACK COUNTRY

AN EXCEPTIONAL DOMAIN

In the center of the Domain, nestled in the heart of the parkland, there is the main building

called Le Castel. It is mirrored in the blue waters of the Garbiou and Saint-Martin springs.

The barn called Bergerie du Rocher, is built around a rock. With a living area of 80 m²,

it offers a large drawing room with a bar and an impressive fireplace giving access to a

sauna area with shower, cloakroom and a spacious bathroom. Five other country houses

are dedicated to the family, guests and staff.

1 690 m² 123 ha 22 20 REF : 5067 Prix - Price : 4.300.000 €

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MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com


MOUGINS VILLAGE

ÉLÉGANTE MAISON AVEC VUE MER

Venez vous perdre dans les petites ruelles du vieux village et découvrez,

surplombant une des plus belles places du village, cette élégante maison. Sur 3 niveaux,

idéalement exposée, elle dispose de trois vastes chambres, d´une cuisine avec son

accueillant coin repas, d´un salon avec cheminée propice à la lecture ainsi que d´un

superbe deuxième salon au dernier étage bénéficiant d´une incroyable lumière.

Un appartement de plain-pied communicant mais indépendant offre une quatrième

chambre à cette maison.

MOUGINS VILLAGE

ELEGANT HOUSE WITH SEA VIEW

Come and visit the old village, its narrow streets and beautiful spots. Overlooking one of

the most beautiful squares of the village, you will find this elegant 3 storey house ideally

oriented and featuring 3 large bedrooms, a family sized eat-in kitchen and a cosy

sitting room with fireplace suitable as a reading room ; on the top floor, there is also a

stunning lounge enjoying an exceptional sunlight. In addition, there is an adjoined

walk-in apartment with a separate entrance providing a 4th bedroom.

270 m² NC 3 3 REF : 3489

Prix - Price : Nous consulter

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

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DOMAINE DE CASTELLARAS

ADRESSE EXCLUSIVE SUR LA FRENCH RIVIERA

Idéalement situé, entre les villages de Mougins et Valbonne, en sommet de colline, se

trouve le domaine le plus prestigieux de la French Riviera : Castellaras-Le-Vieux. Le

domaine avec son château éponyme, son merveilleux parc de 13 hectares, son oliveraie,

ses deux piscines, ses courts de tennis et son club house est convoité par le plus grand

nombre. Parmi les quelques privilégiés qui ont élu domicile dans ce lieu au charme

incomparable, les propriétaires de cette belle maison de 5 chambres offrant une surface

habitable de 180 m². Orientée plein Sud, la maison bénéficie d’une vue dominante sur

le joli village de Mougins et s’ouvre sur un magnifique jardin paysager avec de belles

terrasses ensoleillées. Prévoir quelques travaux. Le domaine est sécurisé 24h/24. La

maison de famille idéale ! Coup de cœur assuré ! DPE en cours.

UNIQUE ADDRESS ON THE FRENCH RIVIERA

Ideally located, between the villages of Mougins and Valbonne, on a hilltop, is the most

prestigious domain of the French Riviera : Castellaras-Le-Vieux. The domain with its own

castle, its wonderful 13-hectare parkland, its olive grove, its two swimming pools, its tennis

courts and its club house is highly sought after. Among the happy few who have chosen

to live in this unique place, the owners of this beautiful 5-bedroom house offering a living

area of 180 m². South facing, the house enjoys a dominant view on the pretty village of

Mougins and opens onto a magnificent landscaped garden with beautiful sunny terraces.

Some renovation works to be undertaken. The domain is secured 24 hours a day. The

ideal family home! Love at first sight assured! Energy class: N/C

180 m² NC 5 4 REF : 24/CLV Prix - Price : 1.440.000 €

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

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@3mille


MAGAGNOSC

BASTIDE DU 17 ÈME SIÈCLE

Cette belle bastide de 1680 fut la propriété du célèbre peintre Robert Savary qui puisa son

inspiration dans ce lieu bucolique et enchanteur. L’actuelle propriétaire amoureuse de ce

patrimoine, a su redonner à cette belle bâtisse de 300 m² env., tout son éclat d’antan : hauts

plafonds avec poutres apparentes, tomettes au sol, murs peints à la chaux, portes anciennes,

fontaine et mobilier d’époque… Le mas principal comprend une entrée, un salon avec

cheminée d’époque, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et une salle de douche.

Le 1er étage dessert un superbe salon, une chambre avec SdD et une immense chambre de

maître avec un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu’à

la mer. En annexe : 2P. avec entrée indépendante, 3 studios actuellement loués, buanderie,

grande pièce et grange à aménager et 4 parkings. Terrain de 3000 m² comprenant un joli

jardin, un potager et une cuisine d’été. Revenus locatifs annuels 20.000 €.

17 TH CENTURY BASTIDE

This beautiful bastide of 1680 was the property of the famous painter Robert Savary who

drew his inspiration from this enchanting setting. The current owner, who is in love with this

architectural heritage, gave back to this beautiful building of about 300 m², all its former

glory: high ceilings with exposed beams, terracotta tiles on the floor, whitewashed walls, old

doors, antique fountain and furniture... The main farm house features an entrance hall, a living

room with antique fireplace, a kitchen, a dining room with fireplace and a shower room. The

1st floor leads to a stunning living room, a bedroom with shower room and a huge master

bedroom with a balcony offering a breathtaking view over the countryside as far as the sea.

In addition : 2 rooms with separate entrance, 3 studios currently rented, laundry room, large

room and barn suitable for conversion, 4 car-parking. Land of 3000 m² with a lovely garden,

a vegetable garden and a summer bar. Annual rental income 20.000 €.

297 m² 3 000 m² 3 4 REF : JEANNE

Prix - Price : 895.000 €

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

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VALBONNE - CALME ABSOLU

MAISON FAMILIALE

Au cœur d ́un environnement champêtre et au calme absolu, belle villa d ́architecte d

́env. 135 m² sur un terrain de 3000 m² en partie boisé. La maison se compose, de plainpied

: d ́un beau séjour avec cheminée et cuisine US équipée, une chambre, une SdD. En

rez-de-jardin, 3 autres chambres dont la chambre de Maître avec SdB. En annexe, un

beau studio de 35 m² env. avec entrée indépendante. Jardin complanté avec terrasses et

piscine. Commerces, école, CIV à quelques minutes. La maison de famille idéale!

VALBONNE - PEACEFUL AREA

FAMILY SIZED HOUSE

In a countryside and peaceful setting, beautiful designer´s villa of approx. 135 sqm nestled

on a partly wooded plot of land of 3000 sqm. The house offers, on the ground floor: a

nice living room with fireplace & open plan equipped kitchen, a bedroom, a shower

room. At the garden level there are 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom + a

separate apartment of approx. 35 sqm. Mature garden, terrace & swimming pool. Shops,

schools & International Centre of Valbonne nearby. The perfect family house!

MANDAT UNIQUE

170 m² 3 000 m² 5 3 REF : VALLIS BONA Prix - Price : 950.000 €

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Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com


CASTELLARAS

UNE ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE

Située dans le quartier très recherché de Castellaras, à quelques minutes du village classé

de Valbonne, au calme et orientée plein Sud, belle villa familiale offrant des prestations

de qualité et une jolie vue dégagée. La maison offre, de plain-pied, un vaste séjour

cathédrale très lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre de

maître avec salle de douche, une buanderie. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche

et un grand bureau. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Magnifique jardin

plat de 2000 m² avec piscine, pool house, jeu de boules et parking couvert pour 3

voitures. La maison de famille idéale ! A découvrir absolument !

180 m² 2 000 m² 3 2 REF : CASTELLARAS

CASTELLARAS

A HIGHLY SOUGHT AFTER ADDRESS

Located in the highly sought after area of Castellaras, within a few minutes drive to the listed

village of Valbonne, in a quiet setting, due south family-sized villa offering quality finishings

and enjoying a nice open view. The house features on the ground floor : a spacious and

very bright living room with high ceiling and fireplace, a eat-in equipped kitchen, a master

bedroom with shower room and a laundry room. Upstairs, 2 bedrooms, a shower room

and a spacious study. Possibility to easily develop a 4th bedroom. The house is nestled on

a stunning flat garden of 2000 sqm with a swimming pool, a pool house, a petanque field

and sheltered parking space for 3 cars. The perfect family home ! Must see !

BAISSE DE PRIX

Prix - Price : 1.500.000 €

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

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L’AGENCE DE MOUGINS

MOUGINS - RÉSIDENTIEL

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

EXCLUSIVITÉ. Mougins résidentiel proche Golf et écoles internationales, superbe villa

contemporaine neuve, sise dans un domaine privé sécurisé. Terrain plat de 1250 m²

exposé sud-ouest, villa d´environ 200 m² habitables avec vaste réception de 65 m²

+ cuisine dînatoire ouverte de 30 m², suite de maîtres plain-pied, d´environ 33 m²,

2 chambres et bureau de télétravail à l´étage. Terrasse très agréable et ensoleillée offrant

une jolie vue. Piscine, abri 2 voitures, climatisation, très belles prestations intérieures, cave.

A visiter sans tarder !

MOUGINS - RESIDENTIAL AREA

STUNNING NEWLY BUILT CONTEMPORARY VILLA

SOLE AGENT. In a residential area, close to the golf course and international schools,

outstanding newly built contemporary style villa nestled in a private and secure domain.

The house offers a living space of 200 sqm comprising a drawing room of 65 sqm and a

eat-in open plan kitchen of 30 sqm, a walk-in master bedroom of approximately 33 sqm,

2 bedrooms and a work office upstairs with a nice and sunny terrace enjoying a lovely

view to the surrounding greenery. Car port for 2 cars and cellar. South/West facing flat

land of 1250 sqm with swimming pool.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

200 m² 1 250 m² 3 3 REF : 468V676M Prix - Price : 1.790.000 €

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L’AGENCE DE MOUGINS - Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217 - info@agence-mougins.com

www.agence-mougins.com


L’AGENCE DE MOUGINS

MOUGINS - PROCHE VILLAGE

SUPERBE VILLA VUE MER PANORAMIQUE

A 2 pas du vieux village de Mougins, superbe villa moderne bénéficiant d´une vue

mer à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Environ 200

m² habitables répartis 2 niveaux d´habitation dont un avec une immense réception

: cuisine équipée - séjour - salle à manger de 91 m² ouvrant sur terrasse, et un niveau

avec 3 chambres, dont suite de maîtres de 36 m², buanderie, dressing... Piscine,

jardin paysager de 850 m² environ, parkings. Etat impeccable, prestations raffinées, vrai

coup de coeur !!!

MOUGINS - CLOSE TO THE VILLAGE

STUNNING VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

Our special favourite !!! A walk away from Mougins old village, outstanding

modern style villa in mint condition, boasting a breathtaking view over the bay of Cannes

and the surrounding hills. The house offers a living space of approximately 200 sqm

spread over 2 levels. The first level features a huge drawing room with an equipped

kitchen, a living room and a dining room of 91 sqm opening onto the terrace. The other

level comprises 3 bedrooms including a master bedroom of 36 sqm, a laundry room,

a walk-in wardrobe and many extras. Landscaped garden of approximately 850 sqm

with swimming pool and parking spaces.

200 m² 850 m² 4 4 REF : 468V655M Prix - Price : 3.390.000 €

L’AGENCE DE MOUGINS - Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217 - info@agence-mougins.com

www.agence-mougins.com

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MAGAGNOSC

AUTHENTIQUE BASTIDE

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse bâtisse

offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains,

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain

paysager de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine.

A 25 minutes de Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

GENUINE BASTIDE

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant position,

authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and all the way to

Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 bedrooms,

8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool.

To see it is to love it !

750 m² 13 000 m² 10 8 REF : AK Prix - Price : 1.800.000 €

SIA «Service France» - Alexey Kuzkin

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru - www.service-france.ru

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SUR LES HAUTEURS DE VENCE

VILLA CONTEMPORAINE

Villa contemporaine récente avec vue panoramique mer, secteur privilégié hauteurs

de Vence. De très belles prestations pour cette maison : entrée, un grand séjour

baigné de lumières par ses baies vitrées accédant à la terrasse, une cuisine équipée

ouverte sur terrasse et piscine, une chambre de maître avec salle de bains et dressing et

de sa terrasse profitez de la vue. En rez-de-jardin, une suite, une chambre avec salle

d’eau, un bureau avec accès direct sur le jardin. Un garage et des parkings.

ON THE HEIGHTS OF VENCE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

On the heights of Vence, in a prime area, recently built contemporary style villa boasting

a panoramic sea view and featuring beautiful fittings: entrance hall, vast and sunny living

room with large picture windows opening onto the terrace, equipped kitchen

giving access to the terrace and the swimming pool, master bedroom with walk-in

bathroom, closet and terrace enjoying a sea view. At the garden level, bedroom suite,

another bedroom with shower room and office. In addition: garage and parking spaces.

180 m² 1 660 m² 4 3 REF : 4423914

Prix - Price : 1.695.000 €

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LUBIANA IMMOBILIER - 25, avenue de la Résistance - 06140 Vence

Tél. +33 (0)4 93 58 95 96 - contact@lubiana.fr - www.lubiana.fr


VENCE

PROPRIÉTÉ DE CHARME VUE MER PANORAMIQUE

Une vue panoramique du village provençal de Vence à la mer. Cette propriété au charme

fou vous accueillera dans son écrin de verdure d´essences méditerranéennes, une piscine

pour vous rafraîchir. Elle est composée d´un hall d´entrée avec escalier magistral, une

grande réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et sa terrasse ombragée

attenante à la cuisine un cellier, deux chambres avec leur salles de bains en rez-dejardin.

A l´étage une salle de jeux, un bureau, deux chambres et leur salle de bains. Bien

entendu garage et parkings pour accueillir vos invités. DPE : C Bien entendu garage et

parkings pour accueillir vos invités. DPE : C

250 m² 2 300 m² 4 4 REF : /

VENCE

CHARMING PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEW

In a lush greenery, nestled on a mature garden with Mediterranean species and a

swimming pool, very charming property boasting a panoramic view over the Provencal

village of Vence and all the way down to the sea. The house features at the garden

level: an entrance hall with a majestic staircase, a vast drawing room, a sitting room with

fireplace, a dining room opening onto a sheltered terrace, a kitchen with pantry and 2

bedrooms with their own bathrooms. Upstairs, there are a play room, a study, 2 bedrooms

with bathrooms. Garage and parking spaces for the guests. Energy class: C

Prix - Price : 1.500.000 €

LUBIANA IMMOBILIER - 25, avenue de la Résistance - 06140 Vence

Tél. +33 (0)4 93 58 95 96 - contact@lubiana.fr - www.lubiana.fr

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I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

MOUANS-SARTOUX

SUPERBE MAISON EN POSITION DOMINANTE

En position dominante, belle vue, calme absolu, superbe maison de 6/7P. 239 m² sur

un terrain de 1.957 m² avec piscine au sel de 16 m à débordement. Partie principale :

salon avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, chambre de maître avec dressing

et SdB, bureau. A l´étage : 2 chambres et SdE. Appartement invités de 60 m² relié par

un escalier intérieur : salon, cuisine, SdE, wc, 2 chambres. Sous-sol de 80 m², garage 2

voitures, cave à vin et pool-house avec SdE et wc. DPE : D.

MOUANS-SARTOUX

STUNNING HOUSE IN DOMINANT POSITION

In commanding position, stunning house of 239 sqm nestled on a land of 1.957 sqm

enjoying a lovely view. The house offers the following layout : a sitting room with fireplace,

a dining room, an equipped kitchen, a master bedroom with a walk-in wardrobe,

a bathroom and a study. Upstairs, 2 bedrooms & a shower room. Guest apartment

adjoined to the house with an indoor staircase : sitting room, kitchen, shower room, toilet

and 2 bedrooms. Basement of 80 sqm, 2-car garage and wine cellar. Overflowing saltwater

swimming pool of 16m, pool house with shower & toilet. Energy class : D

239 m² 1 957 m² 5 4 REF : 10223 Prix - Price : 1.080.000 €

40

CANNES AZUR IMMOBILIER - «Résidence Belvédère» 10/12, Boulevard Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com - www.cannes-azur-immobilier.com


I m m o b i l i e r

« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

MOUGINS

VILLA FAMILIALE

Au calme absolu, dans une impasse, villa familiale entièrement rénovée 7P. 275 m² sur

1.028 m² de terrain avec une piscine. RDC : Grand salon 50 m², cuisine neuve et équipée

avec espace repas, chambre de maître avec SdB wc, chambre de 25 m² avec SdE wc.

A l´étage : Chambre parentale avec SdE wc, SdB et dressing. Niveau piscine : Salle de

jeux / sport de 60 m² et 2P. invités de 40 m². Tous les niveaux sont accessibles par des

escaliers intérieurs. Buanderie séparée, clim réversible, poêle à bois. DPE : C

MOUGINS

FAMILY-SIZED VILLA

In a peaceful environment, located in a dead-end, on a land of 1.028 sqm with swimming

pool, family-sized villa of 275 sqm renovated throughout, featuring, on the ground floor

: a vast living room of 50 sqm, a newly equipped eat-in kitchen, a master bedroom with

bathroom and toilet, a bedroom of 25 sqm with shower room and toilet. Upstairs, a

master bedroom with shower room, toilet, bathroom and walk-in wardrobe. At the garden

level : a play room or gym of 60 sqm and a 2 roomed apartment of 40 sqm. Access to

all levels by indoors staircases. Separate laundry room, air conditioning, wood stove.

Energy class : C

275 m² 1 028 m² 4 5 REF : 10481 Prix - Price : 990.000 €

CANNES AZUR IMMOBILIER - «Résidence Belvédère» 10/12, Boulevard Paul Doumer - 06110 Le Cannet

Tél. +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com - www.cannes-azur-immobilier.com

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LE CANNET - EUROPE

MAISON BOURGEOISE

EXCLUSIVITÉ. Le Cannet Quartier Europe et proche de toutes commodités à pied,

superbe maison bourgeoise individuelle de 172 m², posée sur une parcelle de 730 m².

Elle se décompose en trois niveaux, avec la possibilité de séparer en un 4P. d´habitation

principale et un 2P. en habitation/bureau/libéral avec entrée indépendante. Cette

maison bénéficie de beaux volumes et est dotée de prestations générales de qualité.

Double garage détaché, parkings extérieurs.

LE CANNET - EUROPE

MANSION HOUSE

SOLE AGENT. In Le Cannet, Europe area, within walking distance to all facilities, stunning

3-storey mansion house of 172 sqm nestled on a plot of land of 730 sqm. The house

offers spacious living areas and high quality finishings. Possibility to develop a 4 roomed

apartment and a 2 roomed apartment or a professional office with separate entrance. In

addition, there are a 2-car garage and outdoor parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

172 m² 730 m² 4 2 REF : 393 RS Prix - Price : 775.000 €

42

ARTHURIMMO CANNES : 58 bd Carnot - Le Palais Meurice - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 89 89 29 89 - r.segarra@arthurimmo.com - www.cannes-arthurimmo.com


MANDELIEU

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ SUR LES HAUTEURS

CO-EXCLUSIVITÉ !!! Spacieuse propriété 380 m² située sur les hauteurs dans un secteur

résidentiel, bénéficiant d’une vue sur les collines environnantes et d´un aperçu mer, sur un

terrain clos de 3700 m² avec piscine et cuisine d´été. La maison principale de 300 m²

comprend: une vaste entrée avec toilettes, un séjour/SàM au sol en terre cuite authentique

et cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, un bureau, une

buanderie et une chambre avec SdB particulière. A l’étage, 4 chambres doubles, toutes

avec accès à une terrasse, une grande salle de bains, une suite parentale de 43 m²

avec dressing, SdB et terrasse privée. Maison d’amis de 80 m² : séjour s´ouvrant sur la

terrasse, cuisine équipée, 2 ch. et SdD. Très grand garage 2 à 3 voitures et une cave.

MANDELIEU

SPACIOUS PROPERTY ON THE HILLS

JOINT AGENT !!! On the hillside, in a residential area enjoying a view to the surrounding

hills and a distant sea view, large property of 380 sqm nestled on a fenced land of

3700 sqm with swimming pool and summer bar. The main house features a large entrance

hall with toilet, a living/dining room with authentic terracotta floors and a fireplace,

an equipped kitchen opening onto a sheltered terrace, a study, a laundry room and a

bedroom with its own bathroom. Upstairs, 4 double bedrooms all opening onto a terrace,

a vast bathroom, a master bedroom of 43 sqm with dressing room, bathroom and private

terrace. Guest house of 80 sqm offering 2 bedrooms, a shower room, an equipped

kitchen and a living room with terrace. Huge 2-3 car garage and cellar.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

380 m² 3 700 m² 7 5 REF : 348YS Prix - Price : 989.000 €

ARTHURIMMO CANNES : 58 bd Carnot - Le Palais Meurice - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 89 89 29 89 - r.segarra@arthurimmo.com - www.cannes-arthurimmo.com

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GRASSE SUD

JOLIE VILLA

EXCLUSIVITÉ. Coup de cœur ! Dans un domaine privilégié de 35 hectares à 3 mn

de l´autoroute et 15 mn de Sophia Antipolis, profitant d´une forêt, d´un parc, tennis

et piscine, jolie villa d´angle composée d´un séjour cheminée, cuisine, 2 chambres, 1

SdO, 1 bureau, 1 atelier, agrémenté d´un jardin de 200 m² + 1 studio indépendant

de 40 m² loué 720€/mois (couvrant les charges de copropriété de 500€/mois). Belle

opportunité. Aucun travaux à prévoir.

GRASSE SUD

LOVELY VILLA

SOLE AGENT. Our special favourite ! Within 3 minutes drive to the motorway and 15

minutes drive to Sophia-Antipolis, in an exclusive domain of 35 hectares with a forest,

a parkland, a tennis court and a swimming pool, delightful corner villa featuring a living

room with a fireplace, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room, an office and a workshop.

The house opens onto a garden of 200 sqm. In addition, there is a separate one roomed

apartment of 40 sqm currently rented€720 / month (covering the monthly management

fees of €500). No works required. A great opportunity !

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

123 m² 200 m² 3 2 REF : 4143968 Prix - Price : 410.000 €

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SABINE AUTHIER - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


MOUANS-SARTOUX

VILLA PROCHE VILLAGE

Villa individuelle proche village Mouans-Sartoux, à pied du village et de la gare, villa

de 120 m² environ, comprenant séjour, salon cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres

de plain-pied, 1 salle de bains avec douche et baignoire, toilettes invités, à l´étage

chambre de maître de 18 m² avec dressing et salle d´eau. Terrain 733 m² piscinable.

Belle opportunité !

MOUANS-SARTOUX

VILLA CLOSE TO THE VILLAGE

Close to Mouans-Sartoux, within walking distance to the village and the station, detached

villa of approximately 120 sqm featuring a living/sitting room with a fireplace, an

equipped kitchen, 2 walk-in bedrooms, a bathroom with shower and bath and toilets.

Upstairs, a master bedroom of 18 sqm with walk-in wardrobe and shower room. Land of

733 sqm. Ability to build a swimming pool. A great opportunity!

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GRASSE - HAUTEURS

BELLE VILLA DE CARACTÈRE

Avec une vue panoramique mer sur la baie de Cannes et sur le massif de l’ Estérel,

très belle villa de caractère en pierres de taille de 190 m², au cœur du quartier Saint

Christophe à Grasse. La villa possède un grand salon cheminée avec mezzanine, une

cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec une salle de bains et 2 douches, un

bureau et des dépendances, belle piscine, jardin complanté de 2233 m². Parkings et

grand garage de 44 m². Honoraires inclus à la charge de l´acquéreur de 5,29 %. DPE : D

ON THE HEIGHTS OF GRASSE

BEAUTIFUL CHARACTER VILLA

In the heart of Saint Christophe area in Grasse, beautiful stone built villa of 190 sqm

enjoying a panoramic view over the bay of Cannes and the Esterel mountains. The

house features a large drawing room with fireplace and a mezzanine floor, a separate

kitchen, 3 large bedrooms, one of which with a bathroom, 2 shower rooms, a study

and outbuildings. The mature garden of 2233 sqm comprises a nice swimming pool. In

addition, parking spaces and a big garage of 44 sqm. Agency fees 5,29% included and

charged to the buyer. Energy class: D

190 m² 2 233 m² 3 3 REF : EB3634 Prix - Price : 795.000 €

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PEYMEINADE

MAGNIFIQUE VILLA MODERNE

Magnifique villa moderne de 2016 avec belle vue dégagée, de 250 m² habitables

(206 m² loi carrez) et un grand sous-sol de 200 m² implantés sur un terrain de 2500

m². Comprenant : une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec grandes baies

vitrées donnant sur terrasse, un cabinet de toilettes, une suite parentale avec dressing,

salle d´eau et wc. A l´étage : un grand bureau, 2 ch., dressing, une salle de bains,

un wc. Un appartement indépendant de 55 m² avec une chambre, une salle de bain,

une mezzanine bureau. Bel espace détente avec piscine à débordement 10 x 5 m, pool

house, terrasse et cuisine d´été-wc. Climatisation gainée avec pompe à chaleur.

PEYMEINADE

STUNNING MODERN STYLE VILLA

Stunning modern style villa built in 2016, offering a living space of 250 sqm and a large

basement of 200 sqm. The house is nestled on a plot of land of 2500 sqm and enjoys a

nice open view. It features an open plan equipped kitchen and a vast living room with

large picture windows opening onto the terrace, a toilet, a master bedroom with walk-in

wardrobe, shower room & toilet. Upstairs, a large study, 2 bedrooms, a dressing room, a

bathroom and a toilet. Separate 1-bedroom apartment of 55 sqm with a bathroom, and

a mezzanine floor with study. Nice relaxing area with overflowing swimming pool of 10

x 5 m, pool house, terrace & outdoor kitchen with toilet.

250 m² 2 500 m² 5 5 REF : 973 Prix - Price : 995.000 €

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

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2 PIÈCES LE ROURET 240.000 €

Au coeur du Rouret, au calme, dans résidence récente sécurisée, en RdJ,

appt. «type» 2P. d’env. 38.45 m²: entrée, séjour/SàM, cuisine, chambre, SdD.

Loggia 10.20 m² et jardin d’env. 30.70 m². Un stationnement et cave. Charges:

710€/an. • SOLE AGENT. Le Rouret, in a quiet secure and new residence,

garden apartment of approx. 38,45 sqm: entrance hall, living/dining room,

kitchen, bedroom, shower room. Loggia of 10,20 sqm, garden of about 30,70

sqm. Parking, cellar. Ch. / year: €710. • DPE : NC

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4 PIÈCES LE ROURET 287.000 €

Coup de cœur! Secteur campagne, au calme, beau mas authentique du

18ème d´env. 71 m² sur 3 niveaux : séjour/SàM, cuisine, 3 chambres dont

une avec placard et une SdB. Cave aménagée. Grande terrasse. A voir

rapidement!! • SOLE AGENT. Our favourite! In the quiet countryside area,

authentic 18th century country house of approx. 71 sqm spread over 3 levels:

living/dining room, kitchen, 3 bedrooms - 1 with a wardrobe - and bathroom.

Cellar. Big terrace. Must see!! • DPE : E

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SELECTIONS

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VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 450.000 €

Quartier résidentiel recherché limite Le Rouret, vue dégagée, expo Sud. Villa

ind. d’env. 71 m² type 3P. à rénover. Terrain d’env. 1.845 m² avec parkings.

PC accepté, purgé pour agrandissement (surface habitable d’env. 141 m² +

piscine 22 m²). • SOLE AGENT. In a residential and sought after area close to Le

Rouret, 3 roomed villa of approx. 71 sqm to refurbish. Land of approx. 1845 sqm

with parking spaces. Building license granted for an extension (approx. 141

sqm+ pool of 22 sqm). • DPE : NC

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4 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 495.000 €

Emplacement d´exception & vue féerique au cœur d’une résidence

sécurisée, bel appt. «type» 4 P situé au 1er étage (1/2). Garage 1 voiture, 2

grandes caves. Copro. de 56 lots, quote part charges : 4800€ / an (eau froide/

chaude, copro). • SOLE AGENT. In a prime location enjoying an enchanting

sea view, beautiful 4 room apartment on the 1st floor (out of 2) of a secure

residence. Garage for 1 car, 2 large cellars. Ch./year: €4800 (including hot and

cold water). • DPE : D

VILLA 2 APPARTMENTS

VILLA LE ROURET 630.000 €

A proximité du village, quartier campagne, au calme, vue dégagée collines,

villa des années 1960, rénovée, sur deux niveaux. Appt principal type 4P. +

Studio en duplex. Vaste sous-sol, cave et garage. Jardin plat d´env. 1.129 m²

avec piscine. • Close to the village, in the countryside area, renovated 1960s´

villa with open view to the surrounding hills. The house comprises a main 4

roomed apartment and a duplex studio. Big basement, cellar, garage. Flat

garden of approx. 1129 sqm. Pool. • DPE : D

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SECTEUR CAMPAGNE

VILLA OPIO 1.190.000 €

Proche commodités, volumes d´exception, Bastide d’env. 220 m²: habitation

principale type 4P. + appt de 2P relié. Magnifique parc de 5.000 m², piscine,

abri voiture et parking. Possibilité d´extension et/ou détachement parcellaire.

• Near the facilities, Bastide of approx. 220 sqm comprising a 4 room apartment

and an adjoined 2 room apartment. Wonderful parkland of 5000 sqm with

swimming pool, carport & parking space. Ability to split a plot of land or extend

the living area. • DPE : NC


CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 695.000 €

Dans domaine, fond d´impasse, position dominante. Grande villa mitoyenne

(par le garage) grande pièce à vivre avec cheminée d´env. 42 m², 4

chambres, bureau, 2 SdB cellier/buanderie, terrasse, piscine, garage, abri

voiture, parkings. • JOINT AGENT. In a domain located in a dead-end, in

dominant position, large villa offering a living room of approx. 42 sqm with

fireplace, 4 bedrooms, a study, 2 bathrooms, a pantry/utility room. Terrace,

pool, garage, carport & parking spaces. • DPE : C

SECTEUR CAMPAGNE

VILLA LE ROURET 795.000 €

Beaux volumes pour cette villa d’environ 240 m² sur deux niveaux : entrée,

séjour/SàM, cuisine, 3 chambres avec pl., 3 SdB + un appt 3P., une buanderie

et une cave. Le tout sur un terrain de 2.731 m², cave, garage et parkings.

A voir rapidement! • Two-storey villa of approx. 240 sqm offering large living

spaces. Entrance hall, living/dining room, kitchen, 3 bedrooms with closets, 3

bathrooms, 3 roomed apartment, laundry room and cellar. Land of 2731 sqm

with cellar, garage & parking spaces. • DPE : NC

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 895.000 €

Situation résidentielle, calme, villa provençale : entrée, salon avec cheminée,

SàM, cuisine, 4 chambres, 1 SdB/D, SdD, SdB, lingerie + Studio ind. Abri 2

voitures, piscine, abri jardin, dans un jardin plat d´env. 2.230 m². • SOLE AGENT.

In a residential area, Provencal villa: entrance hall, lounge with fireplace,

adjoining room, kitchen, 4 bedrooms, bath/shower room, shower, bathroom,

laundry room & studio. Flat garden of about 2230 sqm. Car port, pool & shed.

• DPE : C

SITUATION CAMPAGNE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 995.000 €

Propriété de style « Niçoise »: entrée, salon/SàM cheminée, cuisine, 5 ch. dont

2 en suite avec SdB, 2 SdB + Maison de gardien sur 2 niveaux. Cave, garage

double, pool-house, magnifique piscine miroir chauffée, jacuzzi, jardin d’env.

1.825 m². • Typical «Nice» style property: entrance hall, living/dining room with

fireplace, kitchen, 5 bedr. incl. 2 bedroom suites + bathrooms, 2 bathrooms,

caretaker´s house. Cellar, 2-car garage, pool house, heated pool, jacuzzi.

Garden of about 1825 sqm. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

SITUATION RÉSIDENTIELLE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 995.000 €

Urgent! Belle provençale: entrée, salon avec cheminée, SàM, mezzanine,

cuisine, 4 chambres, 2 SdB. Bureau ind. Garage, pool-house, piscine 10 x 5,

tennis. Jardin en restanques d´env. 2.967 m². • Urgent sale ! Beautiful Provencal

villa on a terraced garden of approx. 2967 sqm with swimming pool 10 x 5m,

pool house & tennis court. Entrance hall, living room with fireplace, dining

room, mezzanine floor, kitchen, 4 bedr., 2 bathrooms & office. • DPE : D

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.150.000 €

Proche village au calme, dans domaine, villa coup de cœur : superbe séjour/

SàM donnant sur terrasse, spacieuse cuisine, 3 ch. (2 avec SdB/D). Grand

sous-sol: 3 ch., 1 salle de jeux, 2 SdD, cellier. Jardin d´env. 2.102 m², piscine et

abri voiture. • Close to the village, in a quiet domain, villa to fall for!Stunning

living/dining room, terrace, large kitchen, 3 bedrooms (2 with bath/shower).

Big basement: 3 bedr., play room, 2 shower rooms, pantry. Garden of approx.

2102 sqm. Pool & car port. • DPE : D

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VILLA LE ROURET - PROCHE CENTRE VILLAGE 950.000 €

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situation résidentielle calme et dominante, vue panoramique sur les montagnes.

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et Cannes. Décoration de charme dans les couleurs et tons pastels.

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independent apartment enjoying panoramic mountain view. The villa has been

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VILLA MOUGINS 1.995.000 €

Aux portes de Cannes, propriété aux prestations raffinées totalisant 370 m² comprenant 5 chambres et un appartement d’invités. Terrain de 1 800 m² avec piscine

à débordement. • At the gate of Cannes, property with refined amenities totalling 370 sqm including 5 bedrooms and a guest apartment. Plot of 1 800 sqm with

infinity pool. • DPE: B/C - Ref: 4371502

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS 2.090.000 €

Villa contemporaine de 255 m² avec vue dégagée et au calme absolu comprenant 4 chambres en suite et un bureau. Terrain de 1600 m² avec piscine chauffée.

Garage double. • 255 sqm contemporary villa with opened view in a quiet area composed of 4 ensuite bedrooms and a study. 1,600 sqm plot with heated pool.

Double garage. • DPE: C/A Ref: 4315852

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Maison familiale de 220 m² comprenant 4 chambres et un appartement indépendant de 69 m² avec 1 chambre. Vue dégagée. Terrain plat de 1 500 m² avec

piscine et pool house. • Family residence of 220 sqm with 4 bedrooms and an independent 1-bedroom apartment of 69 sqm. Open views. 1,500 sqm flat grounds

with swimming pool dans pool house. • DPE: C/C Ref: 3991430

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

PLASCASSIER

VILLA GRASSE 1.200.000 €

En position dominate, villa de style andalouse de 180 m² comprenant 3 chambres, studio indépendant de 25 m² et un mazet du 18ème siècle en pierre. Terrain

de 5 891 m² avec piscine. Accès direct au Canal de la Siagne. • In a dominant position, 180 sqm andalusian villa comprising 3 bedrooms, 25 sqm independent

studio and a stone mazet from the XVIII th. 5 891 sqm plot with swimming pool. Direct access to the Canal de la Siagne. • DPE: D/C Ref: 3228857

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VALBONNE - MOUGINS

VILLA MAS AUTHENTIQUE 2.900.000 €

A quelques minutes du charmant village de Valbonne superbe propriété entièrement rénovée composée d´une bastide principale et de deux maisons d´amis.

Grand terrain plat d´environ 3100 m² arboré agrémenté d´une belle piscine chauffée avec pool house et d´un espace réservé aux enfants . • Within a few

minutes drive from the charming village of Valbonne, outstanding property renovated throughout, featuring a Bastide and two guest houses. Large and flat

mature land of approximately 3100 sqm with a beautiful heated swimming pool, a pool house and a playing area dedicated to the kids.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA VUE PANORAMIQUE 2.290.000 €

Au calme absolu dans un quartier recherché de Châteauneuf de Grasse cette élégante provençale moderne entièrement rénovée construite en position

dominante offre une magnifique vue mer à 360° de l´aéroport de Nice aux collines de Théoule. Possibilité d´agrandissement et de construire un tennis. * In a very

quiet and sought after area of Châteauneuf de Grasse, in dominant position, elegant modern style Provencal house renovated throughout, boasting a 360°

panoramic view over the Nice airport and all the way up to the hills of Theoule. Extension rights and ability to build a tennis court.

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VILLA CHARMANT MAS 1.090.000 €

Dans un véritable quartier résidentiel de Mouans-Sartoux, proche des écoles internationales, sur un grand jardin plat joliment complanté ce charmant petit mas

de plain-pied lumineux offre trois chambres avec salle de bains ou douches chacune ouvertes sur une grande piscine avec jacuzzi. • In a residential area of

Mouans-Sartoux, close to the international schools, charming single storey country house nestled on a lovely, large and flat mature garden. The house features 3

bedrooms with bathrooms or shower rooms opening onto a vast swimming pool with jacuzzi.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA VILLA DE PLAIN-PIED 1.700.000 €

Cette belle propriété se situe dans un environnement particulièrement calme de Mougins. Ouverte sur un beau jardin avec piscine la villa de plain-pied propose

quatre belles chambres donnant toutes sur le jardin et la terrasse. • In Mougins, in a very quiet environment, attractive single storey property nestled onto a

beautiful garden with swimming pool. The house offers 4 large bedrooms all opening onto the terrace and the garden.

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3 PIÈCES LE CANNET 230.000 €

Dans rés. sécurisée avec piscine, agréable 3P. 60 m² traversant et ouvert sur

terrasse 12 m². Séjour avec cuisine US aménagée 30 m², 2 ch., 2 bains, cave,

garage. Actuellement loué avec loyer hors charges 840 € jusqu´en avril 2021.

Ch/an 1501 €. • SOLE AGENT. Secure residence with pool, pleasant 2-bed

through 60 m², 12 m² terrace. Lounge & fitted open kitchen 30 m², 2 bedrooms,

2 bathrooms, cellar, garage. Currently rented € 840 excluding charges until

April 2021. Charges / year € 1501. • DPE : C

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2 PIÈCES LE CANNET 179.000 €

Au calme, agréable 2P. 47.42 m² avec terrasse 12 m² offrant une vue dégagée

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chambre 13 m² avec penderie, salle de bains. Parking. Ch/an : 1400 € avec

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m², terrace 12 m² with open view over greenery. Living room 21 m², kitchen

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Villa 6P. sur 2 niveaux, en cours de construction, 182 m² sur terrain 900 m²,

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2 bains. 2 parkings sous-sol. Charges coll./an 3156 €. Honoraires acquéreur

4,77 %. • In a residence with park and swimming pool built in 2018, pleasant 4

roomed apartment of 81 sqm with a corner terrace of 15 sqm. Vast living room

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recently built, on a plot with swimming pool and jacuzzi. Living room of 50 sqm,

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Living room of 23 sqm and open plan kitchen, bedroom with wardrobe, shower

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garden of 200 sqm. Bright living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, office

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corner villa 120 m² on ground 490 m². Living room 35 m² with fireplace on

terrace, kitchen 13 m². Upstairs: 3 bedrooms with 2 baths. Carport, basement /

shed 38 m², laundry room. Buying fees 5% • DPE : C

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apartment of 36,84 sqm with terrace of 15,29 sqm. Living room of 21 sqm, open

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dont chambre de maître en suite, buanderie, dressing. Beaucoup de charme. Parking devant la villa. • Ideal located, close to shops, renovated town house of

102 sqm. Vast living room with open plan kitchen giving onto the terrace, 3 large bedrooms including the master bedroom, laundry room & walk-in wardrobe.

Parking space in front of the house entrance. Lots of charm. • Réf : CP-VP 1129 Infos : 06 63726422

RIVIERA

SELECTIONS

58

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES - VILLA D´EXCEPTION 2.500.000 €

Au cœur d´un quartier résidentiel recherché, proche du centre de Cannes et de la Croisette à pied, au calme absolu, unique et magnifique propriété de 280 m²,

rénovée par un architecte, prestations haut de gamme, triple réception 100 m², ch. en suite et studio ind, double garage, piscine, dépendances. • SOLE AGENT.

In a residential and sought after area, in a peaceful setting, outstanding property of 280 sqm fully renovated by a designer. Drawing room of 100 sqm, bedroom

suites, separate studio. 2-car garage, pool, outbuildings. Walk to La Croisette. • Réf : OS1261 Infos : 06 15 90 00 42

www.agence57.com


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - PROCHE CROISETTE 895.000 €

Dans une résidence de prestige avec gardien, à quelques mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, villa toit de 93 m² traversant. Terrasses de plain-pied

en ouest de 38 m² et en S/E de 55 m², vue collines, cave et garage. • In a prestigious residence with caretaker, a few meters from Palais des Festivals & Croisette,

penthouse of 93 sqm. West facing terrace of 38 sqm & S/E terrace of 55 sqm. Hills view. Cellar, garage. • Réf : VP1259 Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH - BELLE VUE MER 475.000 €

Splendide vue mer de toutes les pièces, l´appartement de 66 m² donne sur une agréable terrasse de 19 m² plein sud. Possibilité 3 pièces, une cave et un garage

de 16 m² complètent ce bien. Plages à pied. • SOLE AGENT. Walk to the beach! Apartment of 66 sqm enjoying an enchanting sea view. Due south terrace of 19

sqm, cellar and garage of 16 sqm. Suitable for conversion into a 2 bedroom apartment. • Réf : OS1280 Infos : 06 15 90 00 42

HYPER CENTRE

3 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 320.000 €

A quelques minutes à pied de la Rue d´Antibes et des commerces, superbe 3P. entièrement rénové de 65 m², belles prestations, 2 ch., SdB, SdD, terrasse. Calme,

résidentiel. Possibilité cave en sus. • In a residential area, a few mn´ walk to the Rue d´Antibes, stunning 3 roomed apartment of 65 sqm fully renovated with

upscale finishings; 2 bedrooms, bathroom, shower room, terrace. Cellar option. • Réf : VIP1284 Infos : 06 12 50 09 38

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 850.000 €

Dans un ancien palais bourgeois avec parc, 5 mn à pied des plages, spacieux 3P. rénové de 108 m² avec des prestations luxueuses. Séjour plein sud sur grand

balcon filant offrant une superbe vue parc et mer, possibilité garage en sus. • In a former mansion house with park, 5mn´ walk to the beach, 3 roomed apartment

of 108 sqm renovated with luxury fittings. Due south living room, long balcony enjoying sea & park view. Garage option. • Réf : VIP1266 Infos : 06 12 50 09 38

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

JARDIN 320 M²

3 PIÈCES CANNES - HYPER CENTRE 614.800 €

Magnifique RdJ de 106 m² avec terrasse et jardin dans une villa provençale année 1940, entièrement rénové, 3 copropriétaires et entrées indépendantes,

superbe jardin avec arbres centenaires, à quelques pas de la Rue Hoche. Parkings. • Next to Rue Hoche, in a 1930s´ Provencal house, stunning garden apartment

of 106 sqm fully renovated. Terrace, beautiful garden with century-old trees. 3 co-owners, separate entrances. Parking spaces. • Réf : OS1274 Infos : 06 15 90 00 42

BOURGEOIS

3 PIÈCES CANNES BANANE - GRAY D´ALBION 285.000 €

A quelques pas du Palais, charmant et lumineux 2 pièces de 37 m² rénové, idéalement placé au cœur de la banane proche de la Croisette et du Palais des

Festivals. Vendu meublé. À saisir! • A walk away from the congress center, charming and bright apartment of 37 sqm fully renovated. Furnitures included. Top

location, right in the town centre, next to La Croisette. Not to be missed! • Réf : VIP12389 Infos : 06 12 50 38

60

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Odile Saliou

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Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

BOURGEOIS

5 PIÈCES CANNES - HYPER CENTRE 545.000 €

Superbe appartement bourgeois rénovation d´architecte avec balcon et ascenseur dans belle résidence « artdéco» à 10 minutes à pied de la Croisette ,

spacieux séjour, 3 chambres, 2 SDD, un grand garage et cave complètent ce bien rare. • In a beautiful Art Deco residence, within 10mn´ walk from La Croisette,

stunning Bourgeois apartment renovated by a designer. Large living room, 3 bedrooms, 2 shower rooms, big garage & cellar. • Réf : VP:1269 Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

GRANDE TERRASSE

2 PIÈCES CANNES - VUE MER PANORAMIQUE 320.000 €

Proche des plages du midi et du Marché Forville, grand 2 pièces de 50 m² rénové avec vue mer et Estérel époustouflante, résidence avec parc piscine et tennis,

profonde terrasse de 18 m², cave et parking. • Close to the beaches & Forville market, in a residence with park, pool & tennis, renovated apartment of 50 sqm

enjoying a breathtaking sea & Esterel mountain view. Terrace of 18 sqm. Cellar, parking. • Réf : VP282 Infos : 06 63 72 64 22

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

3 PIÈCES CANNES 213.000 €

Appartement de type 3P. cabine, magnifique vue mer, 2 ch. (dont une type cabine avec lits superposés), SdB, SdD, grande terrasse, dernier étage. Pkg Sous-sol

privatif. Calme résidentiel. • SOLE AGENT. Top floor apartment boasting an enchanting sea view; 2 bedrooms (one with twin-bed), bathroom, shower room, large

terrace and underground parking space. Quiet and residential area. • Réf. XG Infos : 06 11 89 84 14

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61


81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 325.000 €

A 100m de La Croisette, dans une résidence de grand standing au calme

avec parc et gardien, beau 2 pièces en étage élevé avec double terrasse

donnant sur parc. Cave et parking s/sol. • SOLE AGENT. 100m from La Croisette,

in a luxury residence in a quiet area with park and caretaker, beautiful 2 room

apartment on an upper floor with double terrace overlooking the park. Cellar

and underground parking. • Réf: 4376

VUE MER - RARE

TERRAIN CANNES - SUPER CANNES 755.000 €

Super Cannes, terrain 1263 m², très calme avec aperçu mer. Emprise au

sol 10% pour construction d´une villa avec piscine. Rare sur le secteur !

• Super Cannes, 1263 sqm of land in a very quiet area with sea view. Possibility

to build 253 sqm house + swimming pool. Rare in the area ! • Réf: 4375

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA TOIT

4 PIÈCES CANNES - PROCHE PETIT JUAS 898.000 €

Résidence de standing, sécurisée avec belle piscine. Luxueuse villa sur le toit

de 4 pièces d´angle. Commerces et écoles à proximité. Double séjour lumineux

sur grande terrasse. Cave, 2 parkings ext. Possibilité garage double en sus.

• Quality and secure residence with beautiful pool. Luxurious corner 4 room

penthouse. Shops and schools nearby. Double bright living room opening onto

large terrace. Cellar, 2 outdoor parking spaces. Possibility of double garage

on top. • Réf: 4371

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - MARCHÉ FORVILLE 599.000 €

A quelques pas du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois au calme,

superbe duplex d´environ 100 m² habitables au dernier étage avec large

double séjour. Prestations contemporaines haut de gamme avec charme de

l´ancien. Unique ! • A few steps from the Palais des Festivals, in a quiet bourgeois

building, superb duplex of approximately 100 sqm on the top floor with large

double living room. Contemporary with quality fittings. Unique! • Réf: 4348

ETAGE ÉLEVÉ

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.480.000 €

Proche Martinez, résidence de standing avec gardien, 3 pièces rénové luxe

donnant sur terrasse Sud avec vue mer exceptionnelle. Cave. Parking proche.

• Near the Martinez, secure residence with caretaker, luxurious 2 bedroom

renovated apartment opening onto a South facing terrace with exceptional

sea view. Cellar. Parking nearby. • DPE 85. Réf: 4336

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VUE MER - PROCHE PLAGE

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 445.000 €

Secteur Jean de Noailles, dans une résidence de standing avec parc et

piscine, proches des plages, beau 3 pièces d´angle dernier étage au calme

avec terrasse 22 m² donnant sur parc. Triple exposition, belle vue mer et

Estérel. Parking s/sol. • Jean de Noailles area close to the beaches, small

quality residence with pool and park. Top floor corner 2 bedroom apartment

with terrace 22 sqm, Triple exposure, beautiful view of the sea and Estérel.

Underground parking space. • DPE 222. Réf: 4121


81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

5P. - ÉTAGE ÉLEVÉ

5 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 2.300.000 €

Résidence de luxe avec piscine, tennis et gardien, superbe 5P. en étage élevé de 210 m², séjour 90 m² et terrasse d´angle 60 m². Sublime vue mer panoramique

sur le Cap d´Antibes, les iles de Lérins et l´Esterel. 2 caves + garage. Rare. • Luxury residence with pool, tennis court, 24 hr security, superb 5 room apartment, high

floor, approx 210sqm, living room 90sqm and corner terrace 60sqm. Panoramic sea view. 2 cellars + garage. Rare! • DPE 113. Réf: 4356

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA TOIT RARE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.990.000 €

A pied des plages du Mouré Rouge, dans une petite résidence au calme, splendide toit terrasse de 4P. rénové luxe de 128 m² avec terrasse Sud de 60 m².

Superbe vue mer et iles de Lérins. Ascenseur privé. Jacuzzi. Cave et garage. • Walking distance to the beaches of Mouré Rouge, small residence, splendid 4

room roof South facing terrace with sea view and jacuzzi, renovated apartment 128m², bright living room. Private lift. Cellar and garage. • DPE125. Réf: 4343

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 780.000 €

Secteur de Cannes Eden, dans une résidence de luxe avec parc, piscine et tennis, très beau 3 pièces en étage élevé avec double séjour donnant sur terrasse

Sud. Superbe vue mer du Cap d´Antibes aux iles de Lérins. Cave et garage. • SOLE AGENT. In the Cannes Eden area, luxurious residence with park, pool & tennis

court, lovely 3 roomed apartment, high floor, double sitting room, leading onto a South facing terrace. Superb view of the Cap d´Antibes to the Lérins islands.

• Réf: 4373

www.residencecroisette.com

63


NOUVEAU

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 145.000 €

Au 1er étage d´une maison bourgeoise, proche plages Mouré Rouge et tous

commerces, exposé au Sud, 2 pièces avec salle d´eau entièrement rénové.

Pas de charges. Idéal investissement locatif! • On the 1st floor of a mansion

house, close to the beaches of Le Mouré Rouge and all shops, south facing 2

roomed apartment with shower room renovated throughout. No charges. A

perfect investment for rental income!

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 255.000 €

Lumineux 2 pièces en étage élevé proche du centre-ville et des plages de

la Croisette à pied, cuisine indépendante, terrasse, grande chambre avec

placards, cave et parking sous-sol. Idéal investissement locatif. • SOLE AGENT.

Close to the town centre, within walking distance to the beaches of La

Croisette, on a high floor, bright 2 room apartment. Separate kitchen, terrace,

vast bedroom with wardrobes, cellar & underground parking. Perfect for rental

income.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 259.000 €

Cannes arrière Croisette, plages à pied, vaste 2 pièces de 56 m² LC + 6 m² de

profonde terrasse loggia, au calme sans vis-à-vis, dans résidence de standing

avec gardien, cuisine us équipée, à proximité commodités et transports,

faibles charges. • SOLE AGENT. Behind La Croisette, within walking distance

to the beaches, spacious 2 roomed apartment of 56 sqm + closed terrace of

6 sqm. Open plan equipped kitchen. Caretaker in the condominium. Facilities

and transport means nearby. Low management fees.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 265.000 €

Mougins, accès facile Cannes et Sophia, dans résidence récente avec

piscine, lumineux appartement 3 pièces traversant avec terrasse Sud-Ouest,

cuisine indépendante, 2 chambres, 1 SdD et un garage. Possibilité achat

parking extérieur. • SOLE AGENT. Mougins, easy access to Cannes and Sophia,

recent residence with swimming pool, bright 2-bed through with South-West

facing terrace, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and a garage. Possibility to

buy an outdoor parking space.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 360.000 €

Lumineux 2 pièces en étage élevé dans résidence recherchée au calme

absolu et à 300m de la Rue d´Antibes et des plages. Cuisine indépendante,

séjour ouvrant sur terrasse profonde, chambre, SdD, cave et parking sous-sol.

Coup de cœur. • JOINT AGENT. At 300m from the beaches and rue d´Antibes,

in a quiet and sought after residence, on a high floor, bright 2 room apartment.

Living room opening onto a deep terrace, kitchen, bedroom, shower room,

cellar and underground parking. To fall for!

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EXCLUSIF

3 PIÈCES CANNES - FORVILLE 390.000 €

Au pied du Marché Forville avec une sublime vue mer, lumineux 3 pièces de

77 m² en dernier étage à rénover, belles hauteurs sous-plafond, 2 grandes

chambres, cuisine indépendante, SdD. Fort potentiel pour les amoureux de

l’ancien. • Right next to the Forville market and enjoying a stunning sea view,

on the top floor, bright 3 roomed apartment of 77 sqm to refurbish. High ceilings,

2 large bedrooms, separate kitchen and shower room. Many possibilities for

the lovers of antique houses.


EXCLUSIVITÉ

MAISON 3P. LE CANNET - MAIRIE 465.000 €

Au pied des commerces, maison de ville d´environ 86 m² hab. sur 350 m²

de jardin piscinable, plein Sud, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres à

l´étage, buanderie, cuisine d´été, stationnement. Beau potentiel. Rare à ce

prix ! • SOLE AGENT. Right next to the shops, town house of approx. 86 sqm

on a plot of 350 sqm, due south. Living room, kitchen, 2 bedrooms upstairs,

laundry room, summer bar, parking. Many possibilities. Ability to build a pool. A

rare offer at this price!

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIÈCES CANNES - ROI ALBERT 470.000 €

Comme dans une villa pour ce magnifique 2/3P. 72 m² surélevé et sécurisé, vue

mer et montagnes, rés. standing, vaste séjour ouvrant sur 314 m² de terrasses

et jardin surélevés, cuis. ind., parc, cave, garage et 3 parkings privés. Remise

à la vente. Urgent!! • SOLE AGENT. As a villa! In a select residence with park,

stunning and secured apartment of 72 sqm enjoying sea & mountains view.

Large living room opening onto terraces & garden, kitchen, cellar, garage, 3

parking spaces. Back to the market ! Urgent sale!!

CANNES

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 499.000 €

Résidence standing référence, avec piscine et gardien, au calme, lumineux 3P.

traversant 85 m² ouvrant sur 15 m² de profonde terrasse, cuis. ind., chauffage

collectif, 2 chambres et leurs salle de bains, 2 wc, parking sous-sol et cave.

• JOINT AGENT. In a renowned residence with swimming pool & caretaker,

bright crossing 3 room apartment of 85 sqm opening onto a wide terrace of

15 sqm. Separate kitchen, 2 bedrooms with bathrooms, 2 toilets. Underground

parking & cellar. Communal heating.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES GOLFE - LIMITE CANNES 760.000 €

Dans maison de Maître 1860 style Vénitien et Oriental, 6 minutes de Cannes

et 80m des plages, villa toit 82m²LC ouvrant sur 77m² de terrasse vue mer

panoramique avec Jacuzzi, dont un studio indépendant, clim réversible,

cuisine us équipée, parking. • SOLE AGENT. In a Oriental and Venitian style

mansion house dating from 1860, within 6 mn´ drive from Cannes and at 80m

from the beaches, penthouse of 82 sqm with a terrace of 77 sqm. Panoramic

sea view. Jacuzzi, studio, open plan kitchen, parking, A/C.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 895.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4 pièces traversant dans résidence

de standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur 25 m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave,

garage et chambre de service. • SOLE AGENT. Close to the town centre and

the beaches, in a select residence with park, swimming pool and caretaker,

beautiful 4 roomed apartment. Separate kitchen, living room with a south

facing terrace of 25 sqm, 3 bedrooms. Cellar, garage & maid´s room.

www.ajcimmobiliercannes.fr

EXCLUSIF

VILLA 5P. MOUGINS 895.000 €

Proche Cannes, magnifique villa 5 pièces rénovée récemment, terrain plat

1950m² avec piscine, jeu de boules et practice de golf. Cuisine indépendante,

vaste séjour avec cheminée, chambre de maître de plain-pied, 3 chambres à

l’étage. Coup de cœur ! • Close to Cannes, outstanding villa recently

renovated. Flat land of 1950 sqm with swimming pool, petanque playing field

and golf practice. Separate kitchen, large living room with fireplace, walk-in

master bedroom and 3 bedrooms upstairs. To fall for!

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125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

cannes@barnes-international.com

CANNES

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CENTRE 640.000 €

Dans une résidence récente de standing avec gardien, appartement 3 pièces de 86 m² traversant entièrement rénové, comprenant une grande entrée avec

placard, beau séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 32 m² bénéficiant d´une vue sur le jardin, 2 chambres en suite. • SOLE AGENT.

In a recent and quiet residence, this 86 sqm apartment, fully renovated, offers a large entrance with cupboard, a bright living room with a kitchen opening onto

a 32 sqm terrace with view on a garden. 2 bedrooms ensuite.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

4 PIÈCES CANNES 1.215.000 €

Dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 135 m² avec parquet et cheminée. Il se compose d´un vaste séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer,

une salle à manger, une cuisine, et de 2 chambres bénéficiant de la vue mer, une salle de bains, une salle d´eau, et un bureau. • In a beautiful bourgeois building,

135 sqm apartment with wooden floors and fireplace. It offers a large living room opening onto a balcony with panoramic sea view, a dining room, a kitchen,

and 2 bedrooms also enjoying the sea view, a bathroom, a shower room, an office and a garage.

66 www.barnes-cannes.com


125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

cannes@barnes-international.com

MAISON DE VILLE

VILLA CANNES - CENTRE 1.190.000 €

Authentique Maison de ville de 1840, 200 m² environ entièrement rénovée avec de belles prestations, bassin de nage, jardinet et parking pour un petit véhicule.

Belle décoration, 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec ventilateurs plafonniers, plafonds à 3,75 m de haut, 4 salles de bains. • Authentic 1840s´ town

house, around 200 sqm usable, renovated to top standards, small swimming pool, small garden and parking space for a medium sized car. Superb decoration,

5 bedrooms, all with ceiling ventilators, ceilings = 3,75 m high and 4 bathrooms.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RELAIS DE CHASSE

VILLA TOURRETTES 1.200.000 €

Authentique Relais de Chasse de 1840, offrant une vue panoramique collines. Niché dans l´intimité de sa luxuriante verdure, disposant d´une piscine de taille

exceptionnelle et d´un terrain de presque 5000 m², villa principale de 220 m² avec terrasse de 65 m² et cottage indépendant de 35 m². Rénové en 2012.

• Authentic stylish Hunting lodge built in 1840, enjoying a panoramic view on the hills. Nestled in the intimacy of its lush vegetation, it has an exceptionnally big

pool, 5000 sqm park, 217 sqm main dwelling with a 65 sqm terrace and a 35 sqm guest cottage. Renovated in 2012 with conformity.

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - OXFORD 159.000 €

2 Pièces cabine de 33 m² L.C. profitant d´une terrasse/jardin plein ouest de

20 m². Résidence avec parc, piscine, cave. Possibilité d´un box fermé en sus.

• SOLE AGENT. In a residence with park and swimming pool, 2 roomed

apartment of 33 sqm opening onto a due west terrace/garden of 20 sqm.

Cellar. Garage optional. • DPE : D. Réf : 2704

CO-EXCLUSIVITÉ

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 183.000 €

Joli studio de 23,22 m² L.C. situé dans une résidence récente de standing,

terrasse de 17 m² plein sud, piscine, jacuzzi, gardien. Proche toutes commodités

et centre ville à pied. • JOINT AGENT. In a recently built residence, lovely one

roomed apartment of 23,22 sqm with a due south terrace of 17 sqm. Swimming

pool, jacuzzi and caretaker in the condominium. Town centre and all facilities

nearby. • DPE : B. Réf : 2772

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

1 PIÈCE CANNES - BASSE CALIFORNIE 212.000 €

Dans une résidence récente de standing profitant d´une piscine, spacieux

studio de 44 m² profitant d´une terrasse de 15,60 m², exposée Sud-Est.

L´appartement est vendu avec une cave. • In a recently built residence with

swimming pool, spacious one roomed apartment of 44 sqm with a South/East

oriented terrace of 15,60 sqm. Cellar. • DPE : D. Réf : 2769

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 279.000 €

Situé dans une petite résidence de 2015, joli 2 pièces de 42,45 m² L.C., terrasse

de 18 m² piscine, jacuzzi, gardien. Au pied des commodités. • JOINT AGENT.

In a small residence built in 2015 with swimming pool, jacuzzi and caretaker,

lovely 2-room apartment of 42,45 sqm with a terrace of 18 sqm. All facilities

right next to the building. • DPE : D Réf : 2697

68

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 378.000 €

Spacieux 2 pièces rénové de 58 m² exposé plein sud, situé dans une résidence

bourgeoise de grand standing, parc, tennis, gardien, parking. • In a luxury

old period style residence with park, tennis court and caretaker, due south,

1-bedroom apartment of 58 m² renovated throughout. Parking space.

• DPE : D Réf : 2750

www.agence-immobilier-cannes.fr

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 378.000 €

Spacieux 2 pièces de 70 m² traversant profitant d´une terrasse de 13 m² plein

Ouest, résidence de standing gardiennée. L´appartement est vendu avec un

box fermé et 2 caves. Proche toutes commodités, à 5 mn à pied de la rue

d´Antibes. • In a select and guarded residence, large 2 roomed apartment of

70 sqm on dual aspect, with a due west terrace of 13 sqm. Garage, 2 cellars.

All facilities nearby, 5 mn´ walking distance from the rue d´Antibes, the main

shopping street. • DPE : D. Réf : 2768


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 399.000 €

2/3 Pièces de 75,22 m² L.C. traversant Est/Ouest, terrasse de 24 m², prolongée d´une vue mer latérale, situé au calme absolu. Grand garage en sous sol, cave,

gardien, piscine. • SOLE AGENT. in a peaceful environment, crossing apartment of 75,22 sqm with a terrace of 24 sqm enjoying a lateral sea view. Underground

large garage and cellar. Caretaker and swimming pool in the condominium. • DPE : D. Réf : 2754

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 585.000 €

Spacieux 4 pièces traversant de 89 m² L.C., entièrement rénové, jouissant de 2 terrasses avec vue verdure et un joli aperçu mer, un lumineux séjour avec cuisine

américaine équipée, 3 chambres avec salles de douche, parking sécurisée, cave et une chambre de service. • Large crossing 4 roomed apartment of 89 sqm

renovated throughout. Bright living room and open plan equipped kitchen, 3 bedrooms with shower rooms, 2 terraces enjoying a garden view and a nice distant

sea view. Cellar, maid´s room and secure parking space. • DPE : C. Réf : 2763

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 896.750 €

Dans un immeuble de standing, appart. 3P. traversant, prestations de qualité,

vue mer, grande terrasse Sud de 18 m², 2 chambres en suite, parfait état,

double garage. Lots: 12, Ch/an: 3.400 €. Prix hors honoraires : 850.000 €.

Honoraires : 5,5% TTC. • SOLE AGENT. In a luxury building, 2-bed through, quality

fittings, sea view, large South facing terrace 18 m², 2 suites, mint condition,

double garage. Lots: 12. Ch. / year: € 3.400. Price excluding fees: €850,000.

Buyer fees 5.5%. • DPE : D.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BANANE 430.000

A 100m de la Croisette, magnifique 3 pièces rénové S/N, 2 ch., 2 SdD, 2 wc,

cuisine US équipée, petit bijou pour investissement locatif, belles prestations,

cave. Lots: 69. Ch./an: 1.440 €. Prix hors hono.: 405.660 € Hono acq. : 6%TTC.

• SOLE AGENT. At 100m from La Croisette, stunning renovated apartment; 2

bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, open plan kitchen and cellar. A little gem

for rental income. Ch. / year: € 1440. Price excluding fees: €405.660. Buyer fees

6%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

OPPORTUNITÉ

3 PIÈCES CANNES - BROUSSAILLES 195.000 €

Proche hôpital, au calme, joli 3 pièces ensoleillé, 60 m², traversant S/N, travaux

à prévoir, idéal 1er achat, parking privatif et cave. Lots: 59. Charges/an: 2.728

€. Prix hors honoraires: 185.714 €. Honoraires acquéreur : 5% TTC. • Close to the

hospital, in a quiet area, nice and sunny 3 roomed apartment of 60 sqm on

South and North exposure. Parking and cellar. To refurbish. Perfect for 1st-time

buyer. Ch. / year: € 2.728. Price excluding fees: €185.714. Buyer fees 5%. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 349.800 €

Etage élevé, vue mer, 3 pièces Sud, 64 m², terrasse, lumineux, double vitrage,

stores et volets neufs, proche commerces et bus, garage et cave. Lots: 42.

Charges./an: 2.028 €. Prix hors honoraires : 330.000 €. Honoraires acquéreur : 6%

TTC. • SOLE AGENT. Close to the shops and bus stop, on a high floor, 2 bedroom

apartment of 64 sqm, light and airy, enjoying a sea view. New shutters and

awnings. Garage and cellar. Ch. / year: € 2.028. Price excluding fees: € 330.000.

Buyer fees 6%. • DPE : D

70

NOUVEAU

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 428.000 €

Idéalement placé ; plages et place de l´Etang, 2P. 41m² RDJ, jardin 100 m², au

calme, lumineux, rénové, belles prestations, cuisine US équipée, climatisation,

parking collectif. Lots: 8. Ch./an: 1.320 €. Prix hors hono.: 404.000€ Hono acq.

: 5,94% TTC. • Top location, close to the beaches & Place de l´Etang, bright

2 roomed apartment of 41 sqm with a garden of 100 sqm, nice fittings, open

plan kitchen, A/C, communal parking. Ch. / year: € 1320. Price excluding fees:

€ 404.000. Buyer fees 5,94%. • DPE : C

www.lepine-cannes.com

DERNIER ÉTAGE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 378.000 €

Appartement d´angle en dernier étage de 48 m² avec terrasse, expo S/O,

lumineux, au calme, petite copro, à pied des commerces et des plages,

parking privatif et cave. Lots: 5. Ch./an: 1.812 €. Prix hors honoraires : 360.000

€ Honoraires acq. : 5% TTC. • In a small residence, on the top floor, corner

apartment of 48 sqm, light and airy, with a south/west facing terrace. Parking

space and cellar. Walk to the shops and beaches. Annual charges €1812. Price

excl. fees €360.000. Buyer fees 5%. • DPE : D


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

TOUT À PIED

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 318.000 €

Résidence standing, 2 pièces de 42 m², très bon état, climatisé, dernier étage

en Sud, ensoleillé, terrasse de 18 m², box et cave. Lots: 75 Charges/an: 1.054

€. Prix hors honoraires: 300.000 €. Honoraires acquéreur : 6% TTC. • In a select

residence, on the top floor, south facing 2 roomed apartment of 42 sqm in very

good condition. Terrace of 18 sqm, garage and cellar. Walk to all facilities. Ch.

/year: €1054. Price excluding fees: €300.000. Buyer fees 6%. • DPE : A

COMMODITÉS À PIED

4 PIÈCES CANNES - BAS PETIT JUAS 320.000

A rénover, appartement 4 pièces de 87 m² exposé Est, 3° étage, ascenseur,

terrasse 30 m², séjour 25 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains,

WC séparé. Cave et un parking. Lots: 33. Charges/an : 2.288 €. Honoraires

vendeur. • 4-room apartment 87 m² facing East, 3rd floor, lift, good condition,

terrace 30 m², living room 25 m², separate kitchen, 3 bedrooms, bathroom,

separate WC. Cellar and parking. Lots: 33. Ch / year: € 2.288. Seller fees.

• DPE : D

CANNES

PROXIMITÉ CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 530.000 €

Proximité du Port Canto, Beau 2 pièces de 54 m², traversant, résidence.

standing, terrasse plein Sud, aperçu mer, calme, lumineux, cuisine séparée, SdB.

Lots: 166, Ch./an: 1.992 €. Prix hors honoraires: 500.000 € Honoraires acquéreur:

6% TTC. • Next to the Port Canto, in a first-class residence, beautiful 2-room

apartment of 54 sqm. Due south terrace with distant sea view, separate

kitchen. Quiet location. Annual charges € 1992. Price excl. fees € 500.000.

Buyer fees 6%. • DPE : D

BON STANDING

4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 675.000 €

Résidence à proximité des commodités, 4P. 109 m², calme, traversant, climatisé,

séjour 35 m², terrasse Ouest, cuisine 15 m², 3 ch, SdB et SdE, 2 garages, cave.

Lots: 107. Ch./an: 3.051 €. Prix hors hono.: 635.000 €. Honoraires acquéreur: 6%

TTC. • In a residence near the facilities, air conditioned apartment of

109 sqm on dual aspect. Living room of 35 sqm, West terrace, kitchen of 15

sqm, bathroom, shower room, 2 garages, cellar. Ch. / year: €3051. Price excl.

fees:€635 000. Buyer fees 6%. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

CROISETTE À PIED

4 PIÈCES CANNES - SUQUET 742.000 €

Emplacement exceptionnel, 4 pièces 79 m², immeuble de 1930, 2ème étage,

très bon état, terrasse 16 m², calme, climatisé, séjour et SàM, 2 chambres, SdE.

Lots: 13. Charges/an: 1.235 €. Prix hors hono.: 700.000 €. Honoraires acquéreur:

6% TTC. • Outstanding location, in a 1930s´ building, on the 2nd floor, 4 roomed

apartment of 79 sqm in mint condition. Terrace of 16 sqm, A/C, living/dining

room, 2 bedrooms, shower room. Ch. / year: €1235. Price excl. fees: €700 000.

Buyer fees 6%. • DPE : D

www.lepine-cannes.com

TOUT À PIED

VILLA 5P. PÉGOMAS 520.000 €

Villa individuelle 135 m², très bon état, terrain 500 m² avec piscine, séjour/

cuisine 52 m² Sud + Est, 3 chambres, dressing, SdB, SdE. Annexes : bureau,

buanderie, local technique. Prix hors hono.: 495.238 €. Hono acquéreur : 5%

TTC. • Detached villa 135 m², mint condition, 500 m² plot with pool, living

room / kitchen 52 m², South + East, 3 bedrooms, dressing, bathroom, shower.

Annexes: office, laundry, shed. Price excluding fees: € 495,238. Buyer´s

fees: 5%. • DPE : C.

71


RÉSIDENCE AVEC PISCINE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 529.000 €

Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence de

standing avec piscine. Un séjour / salle à manger donnant sur pleine vue mer,

cuisine indépendante, belle chambre, salle de douche, toilette. Parking. • In

a select residence with swimming pool, through apartment of 50 sqm with 2

terraces. Living and dining room overlooking the sea, separate kitchen, large

bedroom, shower room, toilet and parking space. • Mobile : 06 64 70 48 01

ARRIÈRE CROISETTE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 365.000 €

Beau 4 pièces de 63,56 m² habitables rénové, salon et salle à manger d´angle,

cuisine ouverte semi-équipée, trois coins chambres, une salle de douche avec

toilette, un toilette indépendant, une buanderie, très faibles charges, proche

Croisette. • Close to La Croisette, beautiful 4 roomed apartment of 63,56

sqm renovated throughout. Corner living/dining room, open plan kitchen, 3

bedrooms, shower room with toilet, separate toilet and laundry room. Low

management fees. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 395.000 €

Résidence récente et moderne avec piscine, 2 pièces de 46,17 m² avec

terrasse de 11,76 m² et deux balcons, salon, cuisine ouverte équipée, une

chambre avec placard, une salle de douche, un toilette indépendant, un

garage et une cave. • In residence with pool, 2-room flat of 46.17 m² with

11.76 m² terrace, 2 balconies, living room, equipped open-plan kitchen,

bedroom with closet, shower room, separate toilet, garage and basement.

• Mobile: 06 64 70 48 01

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 307.400 €

Vue mer panoramique pour ce 2P. traversant de 51,24 m² avec terrasse au

sud. Entrée, salon donnant sur la terrasse vue mer, cuisine indépendante, une

chambre de 15 m², une salle de bains, toilette indépendant, parking collectif,

cave. • Panoramic sea view for this 2-room crossing flat of 51.24 m² with South

facing terrace. Entrance hall, living room opening onto terrace, separate

kitchen,15 m² bedroom, bathroom, separate toilet, collective car park, cellar.

• Mobile : 06 60 24 52 40.

AU CALME

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 210.000 €

2 pièces de 35 m² entièrement rénové moderne, entrée avec placard, salon

d´angle, cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de douche

à l’Italienne, toilette indépendant. Très faibles charges, possibilité d’un garage

en sus du prix ! • Apartment of 35 sqm fully renovated with modern style

finishings. Entrance hall with closet, living room, equipped kitchen, bedroom

with closet, walk-in shower, toilet. Low management fees. Garage available

with extra charge. • Mobile : 06 60 24 52 40

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ARRIÈRE CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 180.000 €

Studio avec coin nuit, jolie pièce à vivre donnant sur 10 m² de terrasse, cuisine

ouverte équipée, salle de douche et toilette indépendant. Tout près du

Port Canto et de la plage! Bel investissement locatif. Parking collectif dans

résidence fermée. • One room apartment with a sleeping corner, nice living

room opening onto a terrace of 10 sqm, open plan equipped kitchen, shower

room, toilet. Port Canto & the beach nearby. Secure communal parking.

Good investment for rental income. • Mobile: 06 64 70 48 01


BAIE DE CANNES

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.890.000 €

Magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître

avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et wc, parking. • Stunning 2-room apartment of 65 m² with a sea facing terrace of 25 m².

Living room giving onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with shower room, toilet & dressing room, shower room, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 795.000 €

Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², séjour de 26 m², cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de bains et

wc, une chambre avec sa salle de douche, wc indép. Un parking et une cave. • 3 roomed apartment of 72,47 sqm with a terrace of 18,20 sqm. Living room of

26 sqm, equipped kitchen, bedroom with bathroom and toilet, another bedroom with shower room, toilet. Parking space and cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

A DEUX PAS DES PLAGES

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 595.000 €

Au cœur de la Pointe Croisette 3 pièces en rez-de-jardin de 88,45 m² habitables avec terrasse de 28 m² et jardin de 115 m², double salon et salle à manger, cuisine

équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, garage de 27 m². • Pointe Croisette area, garden apartment of 88,45 sqm with a terrace of 28 sqm and a garden

of 115 sqm. Double living/dining room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets and garage of 27 sqm. • Mobile : 06 60 24 52 40

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5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92 - ROMAIN : 07.86.47.97.59

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EXCLUSIVITÉ

TOIT/TERRASSE CANNES 830.000 €

4P. traversant, 91 m² et 80 m² de terrasse, exposition à 360°, vue mer et collines.

Cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé.

Un parking sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. • SOLE AGENT.

Crossing 4 room apartment of 91 sqm with a terrace of 80 sqm enjoying a

panoramic view to the sea & surrounding hills. The apartment features an open

plan kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room & a toilet. Underground

parking & cellar.

EXCLUSIVITÉ

PENTHOUSE CANNES 1.970.000 €

Secteur Oxford, dans un parc classé avec piscine sur le toit, ce bien

d´exception de 186 m²; avec une terrasse de 100 m², cuisine US des matériaux

de qualité, 4 chambres, 4 salles de bains, 3 garages fermés. • SOLE AGENT.

Oxford area, in a listed park, outstanding apartment of 186 sqm opening onto

a terrace of 100 sqm. Upscale open plan kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms

and 3 garages. Swimming pool on the rooftop of the building.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - SUQUET 239.000 €

Lumineux, calme très beau 2P. de 26 m², cuisine US, salle de douche + wc,

chambre avec placard, cellier sur palier. Faibles charges. • SOLE AGENT. In a

quiet spot, beautiful 2 room apartment of 26 sqm, light and airy. Open plan

kitchen, shower room with toilet, bedroom with wardrobe, cellar on the same

floor. Low management fees.

EXCLUSIVITÉ

DUPLEX CANNES - MIDI 290.000 €

2P. de 55 m² proche des plages du midi, terrasse au calme, cuisine US, suite

parentale, dressing, buanderie, 2 wc. Refait avec de belles prestations.

• SOLE AGENT. Close to the sandy beaches, one bedroom apartment of 55

sqm renovated with quality fittings. The apartment opens onto a quiet terrace

and features an open plan kitchen, a master bedroom, a walk-in wardrobe, a

laundry room & 2 toilets.

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NOUVEAUTÉ

3 PIÈCES LE CANNET - EUROPE 395.000 €

Au calme d´une impasse, très beau 3P. de 80 m² avec terrasse de 32 m² en

rez-de-jardin d´une maison de charme, climatisé, chauffage gaz, cuisine

séparée, suite parentale, une dépendance d´un 2P. de 33 m², une buanderie,

un cabanon. Un double garage. • In a quiet dead-end, in the garden level of

a charming house, beautiful 2 bedroom apartment of 80 sqm with a terrace of

32 sqm. Separate kitchen, master bedroom + 1 bedroom apartment of 33 sqm,

laundry room, shed and double garage. Gas heating, A/C.

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COUP DE CŒUR

STUDIO CANNES 220.000 €

En étage élevé, studio avec cabine, terrasse de 8 m², vue mer, cuisine US

pièce principale, salle de bains, wc séparé, climatisé, très lumineux, cellier

sur le palier. Piscine dans la résidence. Proche des plages. • On a high floor,

one room apartment with a terrace of 8 sqm enjoying a sea view. Living

room, open plan kitchen and toilet. Cellar on the same floor. Air conditioning.

Swimming pool in the condominium. Beaches nearby. To fall for!


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4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 950.000 €

Sur la prestigieuse avenue du Roi Albert, dans une luxueuse résidence avec parc classé, piscine & gardien, appartement de 143,5 m² ouvrant sur une belle

terrasse. Cave, garage. Travaux de rénovation à prévoir. Rare à ce prix! • On the prestigious Avenue Roi Albert, in a luxury residence with a classified park, a

swimming pool & a caretaker, 4 room apartment of 143,5 sqm opening onto a beautiful terrace. Cellar and garage. To refurbish. A real bargain ! • DPE : B

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

5 MN À PIED DES PLAGES

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 395.000 €

Magnifique 2P. avec entrée indépendante, entièrement rénové avec de jolies prestations. Entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, cuisine équipée,

chambre avec SdB en suite. Cave. Commerces et plages à 5mn à pied!!! • Stunning 2 room apartment with private gate, fully renovated with quality finishings.

Entrance hall, living room opening onto a terrace & garden, equipped kitchen, bedroom suite, cellar. 5mn´ walk to the beaches & shops!!! • DPE : D

COUP DE CŒUR

3 PIÈCES LE CANNET - PENH CHAÏ 350.000 €

Dans une belle demeure bourgeoise, magnifique 3P. offrant de très belles prestations : grande hauteur s-plafond, séjour lumineux avec cheminée d´époque,

parquet ancien. Jardin privatif, cave, garage. Pas de charge. A voir absolument! • In a beautiful mansion, stunning 2 bedroom apartment with quality finishings:

high ceilings, sunny living room with old period style fireplace and antique wooden floor. Private garden, cellar and garage. No charges. Must see! • DPE : C

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

PANORAMA D´EXCEPTION

VILLA THÉOULE-SUR-MER 6.500.000 €

Théoule, vue mer panoramique pour cette demeure d´environ 300 m².

Vastes espaces de vie, 6 chambres en suites, studio indépendant, piscine à

débordement, pool house. Prestations haut de gamme. • In Théoule, villa of

approximately 300 sqm with upscale finishings, boasting a panoramic sea view.

Large drawing rooms, 6 bedroom suites, separate one roomed apartment,

overflowing swimming pool and pool house. • Réf : 3957496

EN PLEINE NATURE

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.099.000 €

Saint-Jean-De-L´Estérel. Villa 230 m² avec piscine, cuisine, séjour avec

cheminée, 4 chambres, 4 salles d´eau, bureau, dressing, buanderie, cuisine

d´été, jardin arboré, abri voitures, parkings. • Within 10 mn´ drive to Mandelieu,

villa of 230 sqm with swimming pool. Kitchen, living room with fireplace, 4

bedrooms, 4 shower rooms, office, dressing room, laundry room and outdoor

kitchen. Mature garden. Car port and parking spaces. • Réf : 3990078

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER & ESTÉREL

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 890.000 €

Villa vue mer & Estérel 255 m² plein sud, espace à vivre de 70 m², 5 chambres.

Terrasse avec barbecue de 200 m², jardin bucolique de 2729 m² avec grande

piscine. Cave, atelier, 6 stationnements. • Due south villa of 255 sqm enjoying

a view to the sea and Esterel mountains. Living room of 70 sqm, 5 bedrooms,

terrace of 200 sqm with BBQ. Charming garden of 2729 sqm with a large

swimming pool. Cellar, workshop and 6 parking spaces. • Réf : 4685717

TRIPLEX CONTEMPORAIN

4 PIÈCES MANDELIEU - LES TERMES 550.000 €

Vue mer pour ce 4P. contemporain en triplex de 88,77 m². Pièce à vivre 36

m², 3 ch., 1 SdB, 1 SdE, terrasses 80 m². 4 parkings en s/sol. Petite copropriété

sécurisée de 9 appartements avec piscine. • In a small secure residence of

9 apartments and a swimming pool contemporary style apartment of 88,77

sqm spread over 3 levels, with a sea view. Living room of 36 sqm, 3 bedrooms,

bathroom, shower room, terrace of 80 sqm, 4 parking spaces. • Réf : 4196666

DOMAINE LUXUEUX

3 PIÈCES MANDELIEU - MINELLE - EXCLU 549.000 €

EXCLUSIVITÉ. Beau 3P. traversant de 97,55 m². Terrasse & jardin 102 m² triple

exposition, dans domaine sécurisé avec 2 piscines, 2 chambres, 2 salles de

bains. Cave, parking sous-sol. Nombreux stationnements. • SOLE AGENT. In a

secure domain with 2 swimming pools; beautiful through apartment of 97,55

sqm with a terrace and garden of 102 sqm on triple exposure. Two bedrooms,

2 bathrooms. Cellar and underground parking space. Several parking spaces.

• Réf : 4637254

76 www.lgprestige.fr

PROCHE GOLF

2 PIÈCES MANDELIEU - GOLF - EXCLU 245.000 €

EXCLUSIVITÉ. Mandelieu, dans résidence sécurisée avec piscine, proche golf,

en dernier étage, superbe 2P. rénové avec entrée, cuisine, séjour, chambre,

salle de bains, WC, cave et garage. A découvrir. • SOLE AGENT. Close to

the golf course, in a secure residence with swimming pool, on the top floor,

stunning 2 roomed apartment fully renovated. Entrance hall, kitchen, living

room, bedroom, bathroom, toilet, cellar and garage. Must see! • Réf : 4507389


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

SUPERBE VILLA MODERNE

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 2.250.000 €

Magnifique villa moderne entièrement rénovée de 300 m². Vue panoramique sur les collines et la mer. Grande pièce de vie, 6 chambres avec SdE. Piscine,

double garage, nombreux stationnements. • Outstanding modern style villa of 300 sqm renovated throughout and enjoying a panoramic view over the sea and

surrounding hills. Spacious drawing room, 6 bedrooms with shower rooms. Swimming pool, 2-car garage and many parking spaces. • Réf : 4486593

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

DANS UN ECRIN DE VERDURE

VILLA LES-ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.690.000 €

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d´un domaine sécurisé, propriété de 310 m² et 7 pièces. Prestations de qualité et vue panoramique mer & Estérel. À 15

minutes des plages de sable fin de Mandelieu. • Within 15 minutes drive to the sandy beaches of Mandelieu, in the heart of a secure domain and in lush greenery,

7 roomed property of 310 sqm offering quality finishings and enjoying a panoramic view to the sea and Esterel mountains. • Réf : 2774211

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

CONTEMPORAINE

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 895.000 €

Villa moderne de 200 m², vue mer & Estérel. Double séjour sur terrasse de 100 m² et piscine à déb. Cuisine ouv. 3 Ch. 2 SdB, wc. Un studio. 1 Ch. ouverte sur

une loggia. 1 Ch. avec dressing. Garage. Clim. • 200 sqm villa, sea & Esterel view. Double living room on a 100 m² terrace, pool. Open kitchen, 3 bedrooms, 2

bathrooms. Studio. 1 bedroom onto loggia, 1 bedroom with dressing room. Garage. • DPE : D. Réf. 558.

RIVIERA

SELECTIONS

IDÉAL GRANDE FAMILLE

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 990.000 €

Divisé en 2 apparts de 120 m² chacun, sur un terrain de 4567 m². Vue pano sur l´Estérel. Beaux séjours, cuisines am. & équipées, 6 ch. Piscine chauffée et pool

house, source, lavoir, bassin, arrosage auto, abris voitures. • Villa divided into 2 apt of 120 m² each on a plot of 4567 m². Panoramic Esterel view. Beautiful lounges,

open kitchens, 6 bedrooms. Heated pool, pool house, source, wash basin, pond, carports, garage. • DPE : C. Réf. 628

AU VILLAGE

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 195.000 €

Appartement de 58 m², sain, à rafraîchir. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d´eau, wc. Terrasse de 50 m².

• Apartment of 58 m², clean, to be refreshed. Entrance, living room, detached fitted kitchen, bedroom, shower room, WC. 50 m² terrace. • DPE : D. Réf. 622

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VUE PANORAMIQUE MER ET ESTÉREL

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 988.000 €

Villa de 200 m², vue mer et Estérel. Cuis. am. et éq. ouv., salle à manger, salon, 3 ch., 2 SdB avec wc. A l´étage une mezzanine - coin bureau - suite parentale

avec SdB + douche et wc. Piscine à déb. garage, buanderie, abris voiture. • Villa of 200 sqm enjoying sea & Esterel view. Open kitchen, dining room, lounge,

3 bedrooms, 2 bathrooms. Mezzanine floor with study, master bedroom with bathroom. Overflowing pool. Garage, laundry room. Car port. • DPE : D. Réf. 633

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

PLEIN DE CHARME

BASTIDE VALLAURIS 1.090.000 €

Propriété de 145 m². Séjour, cheminées, cuisine De Tonge, cellier, bureau. Étage : 1 Ch. avec dressing, SdB + douche, 2 Ch. avec placards, 1 salle d´eau. Garage,

atelier, chaufferie, dépendance en pierre à rénover. • Provencal property of 145 sqm. Living room with fireplaces, De Tonge kitchen, pantry, study. Upstairs :

bedroom with dressing room & shower, shower room. Garage, workshop, boiler room + stone cottage to refurbish. • DPE : C. Réf. 630

VUE MER

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 698.000 €

Dans son jus, 140 m² habitables + 150 m² d´annexes. Un séjour avec cheminée, cuisine ind., bureau, chambre double, SdB et wc + terrasse privative. A l´étage, la

chambre de maître dispose d´un balcon vue mer, et une salle d´eau. • Villa of 140 sqm + outbuildings of 150 sqm to refurbish. Living room with fireplace, kitchen,

study, double bedroom, bathroom, toilet, private terrace. Upstairs, master bedroom with shower & balcony with a sea view. • DPE : E Réf. 372

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VILLA PLAIN-PIED

VILLA 4P. GRASSE SUD 350.000 €

Jolie villa individuelle sur 292 m² de terrain avec abri voitures comprenant séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, bain + douche, 2 wc, véranda avec barbecue.

Possibilité d´agrandir. Proche toutes commodités. • Close to all facilities, lovely villa on a plot of 292 sqm with a carport. The house features a living room, an

equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, 2 toilets and a veranda with BBQ. Extension rights. • DPE : en cours

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

PROPRIÉTÉ DE CHARME

VILLA 5P. GRASSE 558.000 €

Belle propriété de 3100 m² avec vue panoramique mer, comprenant belle villa ancienne rénovée. Salon + salle à manger, cuisine équipée, 3 ch., bain, douche,

2 wc. Cuisine d´été avec four et barbecue. Caves aménageables. Poss. piscine. • Beautiful property of 3100 sqm with a renovated old house. Living/dining room,

equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets. Summer bar with oven & BBQ. Cellars to be converted. Panoramic sea view. Pool possible.

VILLA 6/7P. PEYMEINADE 714.000 €

Sur les hauteurs, proche commodités au calme, belle villa sur 1500 m² avec grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres avec salles bain/douche, bureau

+ 2ème salon bibliothèque avec cheminée. Superbe cuisine d´été + s-sol et garage. • On the heights, in a quiet spot near the facilities, lovely villa on a land

of 1500 sqm. Family-sized living room with fireplace, kitchen, 4 bedr. with bathrooms, office, reading room with fireplace. Outdoor kitchen. Basement, garage.

RARE

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VILLA DE PRESTIGE

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 725.000 €

Dans beau domaine avec piscine & tennis, très belle villa de 180 m² sur un jardin de 2958 m². Entrée, cuisine, terrasse, arrière-cuisine, vaste séjour, cheminée,

piscine chauffée, SdB, 3 ch. A l´étage, suite parentale. Garage 34 m². • In a domain with pool & tennis, stunning villa of 180 sqm: entrance hall, kitchen, utility

room, terrace, vast living room, fireplace, bathroom, 3 bedrooms. Upstairs, master bedroom. Garden of 2968 sqm. Heated pool, garage of 34 sqm.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE VUE PANORAMIQUE

VILLA 5P. LE TIGNET 750.000 €

Joli mas provençal de 160 m² au calme absolu. Magnifique vue jusqu´à la mer. Cuisine équ., buanderie, séjour sur terrasse surplombant la piscine à débordement,

3 ch., 2 SdE, bureau. S-sol + garage. Terrain 2100 m² complanté d´oliviers. • Lovely country house of 160 sqm. Stunning view all the way down to the sea. Lounge

with terrace overlooking the infinity pool, kitchen, laundry room, 3 bedr., 2 shower rooms, study. Garage. Land of 2100 sqm with olive trees. Very quiet.

BASTIDE DE CARACTÈRE

VILLA LE TIGNET 650.000 €

EXCLUSIVITÉ. Sur un terrain de 1517 m², très belle bastide de 160 m² rénovée avec des matériaux de qualité. Entrée, salon SàM, cuisine équipée, 4 ch. dont 2 suites

parentales. Garage 35 m² à aménager. Terrasse, Mazet, piscine, jacuzzi. • SOLE AGENT. On a plot of 1517 sqm, beautiful bastide of 160 sqm renovated with quality

fittings. Entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms incl. 2 master bedrooms. Garage of 35 sqm to convert. Terrace, cottage, pool & jacuzzi.

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EXCLUSIVITÉ

MAISON RÉCENTE SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 490.000 €

Très jolie villa de 100 m² sur un terrain clos de 1500 m², au calme absolu. Cuisine équ., séjour ouvrant sur la terrasse, cellier, suite parentale avec SdD et dressing.

A l´étage : 2 ch., SdB. Piscine, cuisine d´été, dépendance 10 m². • SOLE AGENT. Pretty villa of 100 sqm on a fenced land of 1500 sqm. Fitted kitchen, living room,

terrace, pantry, master bedroom with shower, walk-in wardrobe. Upstairs, 2 bedr., bathroom. Pool, summer bar, extra room 10 sqm. Very quiet.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

MAGNIFIQUE OLIVERAIE

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 650.000 €

Sur terrain de 13.000 m² complanté d´oliviers, très belle propriété construite autour d´une ancienne bergerie de 200 m². Cuisine, séjour, gde terrasse couverte,

cuisine d´été, 3 ch., 2 SdE, 1 ch. ind. + SdE. Garage 3 voitures. Piscine. • On a land of 13.000 sqm with olive trees, beautiful property comprising an old barn of

200 sqm. Kitchen, living room, large sheltered terrace, summer kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, separate bedroom with shower. Pool, 3-car garage.

GRANDS VOLUMES + F2 IND.

VILLA 8P. SPÉRACÈDES 545.000 €

Très belle villa de 250 m² sur un jardin paysagé de 2185 m² au calme absolu. Entrée, cuisine équ., séjour 62 m² avec cheminée, mezzanine donnant sur solarium, 3

ch., SdB. RdJ : 2P. ind. Cave à vins, garage 64 m². Atelier, annexes. • On a landscaped garden of 2185 sqm, beautiful villa of 250 sqm. Entrance hall, kitchen, living

room of 62 sqm with fireplace, mezzanine floor, sun deck, 3 bedr., bathroom. Separate flat. Wine cellar, garage 64 sqm. Workshop, extras...

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IDÉALEMENT PLACÉE

VILLA 6P. GRASSE - LE PLAN 575.000 €

Proche commodités au calme, sur terrain de 750 m², jolie villa de 140 m² : entrée, cuisine, séjour, terrasse avec piscine & pool house, cellier, suite parentale + SdB,

ch. + SdD. A l´étage : dressing, ch. avec balcon, SdD. Garage 52 m². • Near the facilities, pretty villa of 140 sqm: entrance hall, kitchen, lounge, terrace, pool &

pool house, cellar, master bedroom + bathroom, bedroom + shower. Upstairs, dressing room, bedroom, shower. Garage 52 of sqm. Land of 750 sqm.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

IDÉALE CHAMBRE D´HÔTES

VILLA 7P. PEYMEINADE 620.000 €

Très belle vue dégagée sur les montagnes et aperçu mer. Jolie bastide en pierre de 160 m² sur un terrain de 2500 m². Entrée, cuisine, séjour, terrasse, SdB, 5 ch.

dont suite de 27 m², SdD, 2 ch. ind., SdD. Garage. Piscine, pool house. • Delightful stone bastide of 160 sqm on a land of 2500 sqm with open view & distant sea

view. Entrance hall, kitchen, lounge, terrace, bathroom, 5 bedrooms incl. a suite of 27 sqm, shower, 2 bedr., shower. Garage. Pool, pool house.

VILLA DE STANDING

VILLA 7P. FLAYOSC 995.000 €

Magnifique villa contemporaine neuve de 280 m² sur les hauteurs du village. Cuisine équipée, séjour 85 m², terrasse 250 m² avec piscine à débordement, jacuzzi,

5 ch. avec SdD, dressing. Garage dble, cave. Terrain paysagé 3001 m². • On the heights, stunning newly built contemporary villa of 280 sqm. Fitted kitchen, living

room of 85 sqm, terrace of 250 sqm, infinity pool, jacuzzi, 5 bedr. with shower room, dressing room, 2-car garage, cellar. Land of 3001 sqm.

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VILLA TOIT CANNES - PALM BEACH 1.790.000 €

Dernier étage, luxueux 4 pièces rénové de 102,23

m² avec terrasse de 176 m² et piscine privative.

Garage. • Top floor, luxurious renovated 4-room

apartment of 102 m² with 176 m² terrace and

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building, magnificent 3-room apartment renovated

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Dernier étage. Magnifique duplex de 99 m² au sol

(73 m² Loi Carrez). Séjour double, cuisine US haut de

gamme, 3 ch, 3 SdE, wc. • Top floor. Magnificent

duplex of 99 m² on the ground (73 m² Carrez Law).

Double living room, high-end US kitchen... • DPE : C

VUE MER

6 PIÈCES LE CANNET

715.000 €

Villa toit 6 pièces de 130 m² avec terrasse de 72 m².

Entrée, cuisine, séjour, 5 ch., SdB et SdE... Gge, pkg

et cave. Piscine. • 6-room penthouse of 130 m² with

terrace of 72 m². Garage, pkg and cellar. Swimming

pool, tennis. • DPE : C

4 PIÈCES LE CANNET 590.000 €

Vaste et lumineux 4 pièces de 96 m² entièrement

rénové, avec jardin sud de 85 m². Pkg sous-sol et

cave. • Large and bright 4 room apartment of 96

m² completely renovated, with 85 m² south garden.

Pkg basement and cellar. • DPE : D

VUE FACE MER AUX PANORAMIQUE

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2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 395.000 €

Superbe 2 pièces de 48 m² entièrement rénové

avec des prestations actuelles de qualité. Terrasse,

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completely renovated with current quality services.

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VILLA MOUANS-SARTOUX 945.000 €

Position dominante et calme absolu, villa

d´architecte 6 pièces de 210 m² exposée sud ouest.

Terrain de 1380 m² avec piscine. • Dominant position

and absolute calm, architect 6 rooms villa of 210

m². Land of 1380 m² with swimming pool. • DPE : E

A 2 PAS DU CHATEAU

VILLA MOUANS-SARTOUX 820.000 €

Au calme absolu, villa 6 pièces de 175 m² sur

parcelle de 803 m² avec piscine et sans aucun visà-vis.

Garage. • In absolute calm, 6 room villa of

175 m² on plot of 803m² with swimming pool and not

overlooked. Garage. • DPE : D

VILLA MOUGINS

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En impasse, dans un écrin de verdure, lumineuse

villa 9 pièces d´environ 230 m² sur un terrain de 1700

m² avec piscine. • In a green setting, bright 9-room

villa of approximately 230 m2 on a plot of 1700 m²

with swimming pool. • DPE : C

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 765.000 €

Vue magnifique jusqu´à la mer, villa d´architecte 5

pièces de 143 m² avec studio indépendant. Piscine,

double garage. • Magnificent view to the sea,

5-room architect-designed villa of 143 m² with

independent studio. Swimming pool, double

garage. • DPE : D

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 760.000 €

Calme absolu et vue dégagée. Villa 7 pièces

entièrement rénovée piscine et avec appartement

3P. indépendant. Garage, cave. • Absolute calm

and clear view. Fully renovated 7-room villa with

swimming pool & independent 3-room apartment.

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VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 685.000 €

Vue dégagée sur la forêt environnante. Villa de

caractère 7P. de 250 m² avec jardin complanté et

piscine mosaïque en forme libre. Garage. • Clear

view of the surrounding forest. Character villa of 250

m² with landscaped garden and free-form mosaic

swimming pool. Garage. • DPE : D

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