Folder Vente Rue Fabry 19

La Ville de Liège
VEND
Ancien hôtel de maître fin du 19 e siècle sur terrain de 887m², plus de 810 m² habitables sur 4 niveaux,
transformé en bâtiment administratif. rue Fabry, 19 à 4000 Liège, quartier Guillemins. Mise à prix : 690.000 €

La Ville de Liège restructure son patrimoine immobilier
VENTE DE BIENS COMMUNAUX
PLANS DE DISPOSITION INTÉRIEURE
Ancien hôtel de maître de la fin du 19ème siècle sur un terrain de 887m² avec un très grand
jardin et présentant plus de 810 m² habitables répartis sur 4 niveaux (pour un total de plus
de 1020 m² brut et 150m² de caves), transformé en bâtiment scolaire puis en bâtiment
administratif pour la maison de la laïcité depuis 1987. Situé dans le quartier des Guillemins.
Cadastré 5 e division, section B, n°309 N3
Revenu cadastral : 2511 €
Mise à prix : 690.000€
Appel d’offre avant vente publique. Intéressé ? Prenez contact avec le service des
affaires immobilières : 04/221.(90.83) ou (91.13) ou affaires.immobilieres@liege.be et
versez sur un compte tiers du notaire, un acompte de 10% de la mise à prix pour lancer
la vente publique.
• sous-sol, caves sur +/-150m² avec partie semi-enterrée de +/-96m² ;
• rez-de-chaussée de +/-188m² de surfaces prestigieuses, avec grande annexe arrière
contemporaine de +/- 70m² ;
• 1 er étage de +/-180m² habitables (sans la cage d’escalier) ;
• 2 e étage de +/-170m² habitables ;
• 3 e étage, partiellement sous comble de +/-183m², dont un grenier aménageable.
Grande maison historique de prestige avec un porche d’entrée exceptionnel et une
surface de réception en bel étage très décorée.
> > Bâtiment sain et en très bon état, façade avant totalement rénovée en 2011 ;
> > Nouveaux châssis en aluminium double vitrage sur les deux façades placés en 2011 ;
> > chauffage central au gaz, chaudière à condensation Remeha 210 Eco Pro de 200
kW de 2009; nombreux radiateurs en fonte ;
> > boiler eau chaude de 200l placé en 2006 au 2 e étage ;
> > compteurs gaz, eau et électricité dans caves, bi-horaire (triphasé 400V, 63A) ;
> > détection intrusion et système d’alarme incendie rénové avec exutoire de fumée ;
> > toiture en ardoises artificielles à l’avant et plate-forme bitumineuse à l’arrière, en très bon état ;
> > grande cave à vins voûtée ;
> > escalier de secours métallique extérieur jusqu’au 3 e étage.
1 er étage 2 e étage
Entre-sol
Très bien situé dans le quartier des Guillemins, à 500m de la gare et à 2 minutes de la
liaison autoroutière, proche du site classé de la place de Bronckart.
Ligne de bus 20 dans la rue, et futur tram à 400m.
Renseignements techniques : service des bâtiments communaux,
M. Frédéric Brangs au 04/238.31.34 ou frederic.brangs@liege.be
Renseignements administratifs et visites: service des affaires immobilières,
Mme Caroline Reijmen au 04/221.90.83 ou M. Laurent Gosset au 04/221.91.13 ou affaires.immobilieres@liege.be
Visites uniquement sur rendez-vous
Renseignements supplémentaires: www.immoweb.be/ N° du bien : 9210001 ou www.liege.be/fr/je-trouve/ventes-de-batiments
Bât. Communal n° 0/3430/00
Rez-de-chaussée
3 e étage
Sous-sol