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CONFERENCE DE PRESSE DU 30 AVRIL 2021

CONSTRUCTION D’UNE NOUVELLE HALLE DES FOIRES ET SES ABORDS À LIÈGE


CONSTRUCTION D’UNE NOUVELLE HALLE DES FOIRES ET SES ABORDS À LIÈGE

MAITRE DE L’OUVRAGE :

IGIL SC - INTERCOMMUNALE DE GESTION IMMOBILIERE LIEGEOISE

Palais de Congrès - Esplanade de l’Europe, 2 - 4020 LIEGE

MISSION D'ASSISTANCE ET CONSEIL AU MAITRISE D’OUVRAGE :

SPI - AGENCE DE DEVELOPPEMENT POUR LE TERRITOIRE DE LA PROVINCE DE LIEGE

Rue du Vertbois, 11 - 4000 LIEGE

BUREAUX D’ARCHITECTURE:

MANGADO Y ASOCIADOS SL

Calle Iturralde y Suit, 3-5 - 31004 Pamplona - Espagne

archipelago architects sa

Boulevard du Souverain, 360/7 - 1160 Bruxelles

Inscrite à l’OA de Bruxelles Capitale & Brabant Wallon

Réprésenté par: F. HAUMONT, Administratrice Déléguée


1. CADRE GENERAL | SITUATION

Le projet de la nouvelle Halle des Foires s’intègre dans un programme de requalification de la zone multimodale de Bressoux, initié

par la Ville de Liège et d’autres opérateurs publics et/ou privés. Le projet est inscrit dans le portefeuille de projets intitulé « Ville en

transition » porté par la Ville de Liège, dans la programmation FEDER des Fonds Structurels 2014­2020.

Deux projets proches en cours d’étude ou de construction rentrent en synergie directe avec le projet :

1. Le projet d’aménagement d’un accès au pôle multimodal de Bressoux et la requalification du tronçon de l’autoroute E25 compris

entre le Pont Barrage de Monsin et le Pont Atlas. Le nouveau tronçon de la E25 rendra possible les accès logistiques et des visiteurs

de Liège-Expo venant en voiture.

2. Le projet d’aménagement de la ligne de tram. La plateforme intermodale de Bressoux, près de Liège-Expo, constitue le terminus

nord. Le projet du tram prévoit l’aménagement d’un parking P+R en ouvrage, d’une capacité de 771 places de stationnement. Le site

accueillera également le centre de maintenance du futur tram et hébergera les rames à l’arrêt et le poste de commande central. Le

tram permettra de relier le centre de Liège avec un temps de parcours d’environ 10 minutes.

PROJETS EN COURS DE

RÉALISATION:

Liège-Expo

E-25

Tram

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BATIMENT

3. LE PROJET ARCHITECTURAL | PROGRAMME DU BATIMENT

Superficie brute (rez­de­chaussée + 1er et 2ème étages) : 19.966,48 m²

Les halles 0, 1 et 2 (2.528, 5.693 et 3.749 m²)

Les halles sont conçues comme un ensemble

polyvalent de grande flexibilité. Elles permettent

4

des usages multiples. Les halles 1 et 2 sont mises

en communication par des baies d’une hauteur

libre de 4m50. Elles sont accessibles depuis le

hall d’entrée, les galerIes latérales et les espaces

de circulation extérieurs. La halle 0 ou halle

d’entrée, est un grand espace polyvalent destiné

à accueillir et gérer les flux de visiteurs. Elle donne

accès aux différentes salles et galeries et peut

0

1 2

aussi fonctionner comme un espace événementiel

3

indépendant.

La halle 3 (1.021 m²)

La halle 3 est implantée en liaison directe avec le hall d’entrée et avec la place. Elle permet d’accueillir divers

PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE

types d’activités : mariage, évènements d’entreprise, petits concerts, réception VIP liée à des évènements, gestion d’accès, etc...

La halle 4 (421 m²)

Cette petite halle, située au premier étage, se révèle comme un complément de la programmation intéressant en liaison avec la salle

polyvalente, pour l’organisation d’évènements culturels, de zone VIP en lien avec des activités, etc...

La salle polyvalente (172 m²)

La salle polyvalente, avec une capacité

pour 200 personnes assises, est située

au premier étage. Elle est en lien avec

des espaces de services et de la halle 4.

Le restaurant, la cafétéria (593 m²)

Le long de la place, l'espace est destiné

à un futur locataire. Cet espace accueille

une cafétéria, une cuisine complète et un

restaurant. Ceux­ci sont disposés au rezde­chaussée

avec un accès vers une

terrasse sur l'esplanade.

Les bureaux

Les bureaux sont implantés au premier étage,

en surplomb de la hall 0.

Les services et les locaux techniques

Les bandes latérales situées de part et d’autre des

halles comprennent les espaces de services, les

sanitaires, les locaux techniques, des réserves, etc ...

LIEGE EXPO construction d’une nouvelle halle des foires et ses abords à Liège

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Caféteria

Restaurant

Cuisine

(casco)

Circulations

Esplanade

d’expositions

Halle 0 Halle 1

Halle 2

Halle 3

Circulations

>_PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE

Services et locaux d’appui: sanitaires,

réserves, bureaux de production, etc...

Bureaux

Locaux techniques

Salle polyvalente

0

10 20

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Halle 4

>_ PLAN DU PREMIER ETAGE

Services et locaux d’appui: sanitaires,

réserves, bureaux de production, etc...

Bureaux

Locaux techniques

Salle polyvalente

0

10 20

LIEGE EXPO construction d’une nouvelle halle des foires et ses abords à Liège

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_ PLAN DE L’ÉTAGE TECHNIQUE

Locaux techniques

0

10 20

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3. LE PROJET ARCHITECTURAL | FLEXIBILITÉ DU BATIMENT

A. Les différentes halles du rez­de­chaussée sont accessibles

de manière indépendante afin d’accueillir plusieurs évènements

en même temps.

Même en subdivisant les halles 1 et 2, le fonctionnement

de chacune reste indépendant des autres.

B. La halle 0 fait office de hall d’entrée (lobby) pour distribuer

les visiteurs vers les autres halles.

Même en subdivisant les halles 1 et 2, la halle 0 peut y

donner accès et fonctionne comme hall d’entrée.

LIEGE EXPO construction d’une nouvelle halle des foires et ses abords à Liège

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Vue 3D projetée ­ Halle 1

Vue 3D projetée ­ Halle 0

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4. L'AMENAGEMENT EXTERIEURE | PROGRAMME DES ABORDS

Esplanade d’événements (1)

Une grande place publique est implantée devant

l’entrée du bâtiment. Des différents événements

pourront y être organisés.

La place est réalisée au moyen d’un revêtement

minéral en dalles carrées préfabriquées en

béton d’un mètre par un mètre, préservant

des zones drainantes pour l’infiltration directe

des eaux pluviales.

1

2

2

4

4

3

5

6

Voiries logistiques périphériques (2),

cour logistique (3), quais de déchargement (4)

et centre de gestion des déchets (5)

7

Les voiries logistiques périphériques et la

cour logistique sont réalisées en revêtement

hydrocarboné avec une couche de béton coulé

(enrobé percolé) afin de protéger l’asphalte des manoeuvres des camions.

>_ PLAN D’IMPLANTATION

La cour logistique dispose également d’un vaste espace à l’arrière de l’édifice, en dessous de l’auvent, qui peut faire office de back­stage

couvert. Des évènements de type concert peuvent y être organisés en utilisant l’espace de la cour logistique et du parking exposants pour d

isposer la scène et le public.

Un centre de gestion des déchets, avec une capacité de 10 à 14 conteneurs , est implanté à l’Est de la cour logistique.

Parking exposants (6) et parking visiteurs (7), soit 248 et 472 emplacements

Les voiries des parkings sont asphaltés et les places de stationnement sont revêtus avec des dalles gazon.

LIEGE EXPO construction d’une nouvelle halle des foires et ses abords à Liège

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5 .L'AMENAGEMENT EXTERIEURE | MASTERPLAN | PROJECTION

Actuellement la parcelle dite «Portier», au Sud­Est de la limite de propriété du projet, est occupée. Néanmoins, en prévision qu’elle soit

éventuellement incorporée au projet, la disposition des parkings et des zones vertes a été réflechie afin de permettre une extension

future vers l’Est de ceux­ci, dans le but d’assurer la continuité des flux et d’élargir la capacité de parcage au sein du site Liège­Expo.

LIMITE DE PARCELLE

EDIFICATION

SCHÉMA | DENSIFICATION COMPRISE LA PARCELLE "PORTIER"

PARCELLE "PORTIER"

LIMITE DE PARCELLE

LIMITE DE PARCELLE "PORTIER"

EDIFICATION

La localisation des parcelles et la construction du nouvel arrêt du tram et de la nouvelle voirie au Sud et à l’Est

de la parcelle présentent plusieurs opportunités de construction de fronts bâtis dans le périmètre pour des

développements urbanistiques ultérieures.

Ci dessus, un schéma reprenant une proposition de Masterplan.

01_Aménagement place Louis de Geer | Phase 2

02_Masterplan bâti

03_Prolongation bandes végétalisées (noues d’infiltration) et du chemin de mobilité douce (piétons/ cyclistes)

04 / 05_Possibles zones de développement bâti.

LIEGE EXPO construction d’une nouvelle halle des foires et ses abords à Liège

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PROPOSITION DE MASTERPLAN POUR LES PARCELLES DONNANT À LA PLACE LOUIS DE GEER : VOLUMETRIE , PERMÉABILITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE ET VISUALICATION 3D

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6. PLANNING ET BUDGET

AVANT­PROJET : JUIN 2020

PROJET DEFINITIF : FEVRIER 2021

INTRODUCTION DU PERMIS UNIQUE ­ DECLARE COMPLET ET RECEVABLE : AVRIL 2021

APPROBATION DU DOSSIER D'EXÉCUTION PAR L’IGIL : AVRIL 2021

ENQUETE PUBLIQUE : 01 au 31 MAI 2021

DEBUT DES TRAVAUX : SEPTEMBRE ­ OCTOBRE 2021

FIN DES TRAVAUX ET MISE EN SERVICE : SEPTEMBRE 2023

COUT TOTAL DES TRAVAUX : 32.728.237,04 EUR

SUBVENTION : 29.455.413,34 EUR DONT :

­ 13.037.620,50 EUR A CHARGE DU FEDER (40%)

­ 16.417.792,84 EUR A CHARGE DE LA WALLONIE (50%)

CO­FINANCEMENT IGIL : 3.272.823,70 EUR (10%)

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