01.06.2021 Views

Riviera Sélections - Juin 2021

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

EDITO A LA UNE SÉLECTION PRESTIGE JUIN 2021

10 ANS À VOS CÔTÉS !

RIVIERA HOME PROPERTIES

CANNES

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr


Reprenez le pouvoir

sur votre liberté.

Nouveau Taycan Cross Turismo.

100 % électrique, 100 % Porsche.

Nous avons tous des rêves. Des désirs d’évasion. Des envies d’ailleurs.

Il est temps d’aller de l’avant. D’alimenter votre soif d’aventure. De voir

le monde comme un univers aux possibilités infinies. De reprendre

le pouvoir sur votre liberté au volant d’une Porsche capable de réaliser

tous vos rêves. Nouveau Taycan Cross Turismo. Chargé en émotions.

Centre Porsche Antibes

87 Allée Belle-Vue

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

antibes.centreporsche.fr

Taycan 4 Cross Turismo (31/03/2021) - Valeurs WLTP : Conso. électrique combinée : de 22,4 à 26,4 kWh/100 km - Émissions de CO₂ : 0 g/km

(en phase de roulage). Plus d’informations sur le site www.porsche.fr




D ESIGN

BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989.

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design

is specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

www.cotedesign06.com


GF6-44-SA-N-SQ-ABLC

GF7-38-SA-N-ABLC

Configurez votre montre

sur brm-manufacture.com

Pour toutes informations :

info@brm-manufacture.com - +33(0)1 61 02 00 25

Bernard Richards Manufacture


Nos bureaux changent d’adresse

Retrouvez-nous au 13 Bd du Jeu de Ballon, 06130 Grasse

Contactez-nous

au 04 93 36 63 83

Vos diagnostics immobiliers en toute sérénité !

Chers partenaires Riviera Sélections

Profitez de 10% de remise

sur vos diagnostics immobiliers

13 Bd du Jeu de Ballon

06130 Grasse

04 93 36 63 83 - 06 20 30 50 72

contact@ediag.fr

DIAGNOSTICS VENTE & LOCATION │ DTG (DIAGNOSTIC TECHNIQUE GLOBAL) │ AMIANTE AVANT TRAVAUX

www.ediag.fr


SOMMAIRE

JUIN 2021

N°115

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

EDITO A LA UNE SÉLECTION PRESTIGE JUIN 2021

10 ANS À VOS CÔTÉS !

RIVIERA HOME PROPERTIES

CANNES

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 54 ANTIBES

P. 56 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 58 VALBONNE

MOUGINS

P. 62 MOUANS SARTOUX

P. 64 LE CANNET

P. 66 CANNES

P. 82 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 88 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

RIVIERA HOME PROPERTIES

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site

et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JANVIER 2021

AGENCE - MAGREY & SONS

MEILLEURS VOEUX BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

CANNES - MOUGINS - SAINT-TROPEZ POUR 2021

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE MARS 2021

AGENCE - BARNES

EN MARS

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VALBONNE

FAIS CE QU’IL TE PLAIT ! VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

EDITO SÉLECTION PRESTIGE MAI 2021

ROBERT BILLAM

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

À LA DÉCOUVERTE DE CASTELLARAS-LE-VIEUX

VILLA, PENTHOUSE, LOFT

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr


EDITO JUIN 2021 - Par Radia AMAR

DIX ANS À VOS CÔTÉS

TEN YEARS BY YOUR SIDE

Lorsque je n’étais qu’un adolescent, ma famille a dû

se séparer de la maison qui m’a vu naître et grandir.

Je ne réalisais pas encore combien cette vente

aurait des répercussions émotionnelles, aujourd’hui

encore palpables. Je compris alors qu’une maison,

ce n’est pas seulement de la pierre : lorsqu’on a la

chance de grandir au sein d’une famille heureuse,

c’est avant tout un foyer empli d’émotions, où

chaque mur porte les stigmates du temps qu’on y a

passé, les échos des fous rires et même les odeurs

des bons plats maison pour qui a les sens en éveil…

Je me confie à vous aujourd’hui, chers lecteurs,

amis et partenaires, car nous avons la chance, ce

mois-ci, de célébrer le 10e anniversaire de notre

magazine. Alors forcément, nous dressons certains

bilans. Que de crises parcourues depuis 2011 !

Mais aussi combien de belles rencontres, de jolis

projets aboutis et de relations professionnelles

devenues amicales. Et surtout, nous le savons,

combien de maisons vendues grâce à nous tous, à

nos efforts, à nos envies de bien faire les choses,

tous ensemble.

Il m’arrive de penser que peut-être, à mon humble

niveau, j’ai contribué à offrir à quelques « pitchouns »

du bassin cannois leur maison d’enfance. Je souhaite

qu’elle reste toujours dans leur cœur, comme ce fut

le cas pour moi.

Enfin, cet édito d’anniversaire ne serait pas tout

à fait complet sans quelques lignes d’hommage

à ma partenaire, mon roc, mon épouse : Marie,

qui n’a jamais cessé de croire en ce projet un peu

fou à l’heure du tout digital, m’encourageant avec

bienveillance et surtout m’accompagnant avec

talent lorsque le soleil est au zénith, et avec plus de

force encore au cœur des tempêtes.

When I was just a teenager, my family had to part with

the house I was born and raised in. At the time, I didn’t

realize how much emotional impact this sale would

have, which is still palpable today. I then understood that

a house is not only made of stones but – when one is

lucky enough to grow up in a happy family – a home full

of emotions, where each wall bears the scars of the time

spent there, the echoes of laughter and even the smells of

good home cooking for those with alert senses ...

I confide in you today, dear readers, friends and partners,

since this month we have the chance to celebrate the

10th anniversary of our magazine. Therefore, certain

evaluations are drawn. So many crises since 2011!

But also, how many great meetings, successful projects

and professional relations that became friendly ones.

And above all, how many houses have been sold thanks

to all of us, to our efforts and to our desire to do things

well, together.

I happen to think that perhaps, at my humble level, I

have helped to offer a few kids from the Cannes basin

their childhood home. I wish it would always stay in their

hearts, as it did for me.

Finally, this anniversary editorial would not be complete

complete without a few lines of tribute to my partner, my

rock, my wife: Marie, who never stopped believing in this

somewhat crazy project during digital times, encouraging

me with kindness and above all accompanying me with

talent when the sun shines, and with even more strength

through the heart of storms.

Je place donc les dix prochaines années sous le

signe de l’espoir et de nos valeurs communes : la

confiance, le goût du travail bien fait et le sens de la

parole donnée.

I therefore place the next decade under the sign of hope

as well as our common values: trust, a taste for a job well

done and a sense of the word given.

Encore merci,

Thanks again,

Marie Claire & Éric Tourneboeuf



MOUGINS

LUXUEUSE BASTIDE DANS DOMAINE DE PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ. Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins, «Parcs de

Mougins», somptueuse bastide neuve offrant des équipements luxueux et une vue

imprenable sur les collines verdoyantes. Cette propriété de plus de 2 790 m² de terrain

paysagé bénéficie d’une surface de 650 m², d’un séjour spacieux et lumineux, d’une

cuisine haut de gamme, 5 suites, 5 salles de bains et autant de dressings. Cette villa se

distingue également par l’incroyable qualité de ses aménagements en sous-sol. Vous

bénéficierez d’une véritable et magnifique cave à vin, d’une salle de sport, d’un espace

spa comprenant sauna, hammam, douche spa, d’une chambre froide et d’une grande

buanderie. Des essences méditerranéennes entourent la piscine chauffée, pool house

équipé d’une cuisine d’été et d’une salle de douche. Grand garage et abri voitures.

LUXURY BASTIDE IN A PRESTIGIOUS DOMAIN

SOLE AGENT. In the «Parcs de Mougins », the most prestigious secured domain in Mougins,

sumptuous newly built bastide featuring luxurious finishings and boasting an amazing view

to the surrounding lush hills. The property offers landscaped grounds of over 2790 sqm and

a living space of 650 sqm comprising a large and bright drawing room, an upscale kitchen,

5 bedroom suites, 5 bathrooms and 5 walk-in wardrobes. The basement is equipped with

amazing features. There is a true and stunning wine cellar, a gym, a spa area with sauna, steam

bath, shower, a cold storage room and a big laundry room. The outdoor spaces are planted with

Mediterranean species surrouning the heated swimming pool ; there is a pool house with an

outdoor kitchen and a shower. In addition : big garage and carport.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

650 m 2 2 790 m² 5 5 REF : 001108

Prix - Price : 7.500.000 €

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

11


CANNES - CALIFORNIE

VILLA EXCEPTIONNELLE

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans le secteur très prisé de la Californie, surplombant la baie de

Cannes et l´Estérel, au calme absolu et sans vis-à-vis, exceptionnelle villa d´environ

219 m², entourée d´une végétation luxuriante. Exposition Sud Ouest, offrant une très

belle vue mer. Terrain plat de 5248 m² avec piscine. Trois garages.

CANNES - CALIFORNIE

OUTSTANDING VILLA

JOINT AGENT. In the highly sought after area of La Californie, overlooking the bay of Cannes

and Esterel mountains, outstanding villa of approximately 219 sqm nestled in lush greenery.

This South/West oriented villa enjoys a beautiful sea view. The flat land of 5248 sqm comprises

a swimming pool. In addition, there are 3 garages. A peaceful setting, not overlooked.

219 m² 5 248 m² 4 2 REF : 5485906

CO-EXCLUSIVITÉ – JOINT AGENT

Prix - Price : 2.600.000 €

12

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com


CANNES

VILLA AVEC PISCINE

Proche du Palm Beach, villa au charme fou avec une très belle entrée protégée par un

arbre centenaire. A proximité immédiate des commerces et plages. Au rez-de-chaussée

: un double séjour avec cheminée en bois, salle à manger sur une roseraie, cuisine

équipée sur véranda, lingerie et WC invités. A l´étage : quatre chambres, trois salles de

bains et WC indépendants. Décoration très soignée. Jardin luxuriant avec piscine. Un

double garage. Cave à vin.

CANNES

VILLA WITH SWIMMING POOL

Close to the Palm Beach area, right next to the shops and beaches, very charming villa nestled

in a lush garden with a swimming pool. A century-old tree shelters its beautiful entrance. The

house offers refined finishings and the following layout: on the ground floor, there are a double

living room with a wooden fireplace, a dining room opening out onto a rose garden, an equipped

kitchen with a veranda, a laundry room and a guest washroom. Upstairs, there are 4 bedrooms,

3 bathrooms and a separate toilet. Double garage and wine cellar.

225 m 2 850 m² 4 3 REF : 5322725

Prix - Price : 2.350.000 €

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

13


MOUGINS

VILLA DE CHARME

Charmante villa avec piscine, située quartier Saint Basile, comprenant au rez-de-chaussée

: séjour, salle à manger et cuisine américaine, 3 chambres et une salle de bains. A l´étage,

suite parentale avec salle de bains et dressing. Au rez-de-jardin, un 3 pièces avec séjour,

cuisine équipée, 2 chambres et salle d´eau, le tout donnant sur une charmante terrasse

en pierre. Piscine à débordement avec salle à manger d´été et patio-terrasse. Très joli

potager. Abri pour 2 voitures et grand parking.

MOUGINS

CHARMING VILLA

Saint Basile area, charming villa with swimming pool, offering the following layout on the

ground floor: a living room, a dining room and open plan kitchen, 3 bedrooms and a bathroom.

Upstairs, a master bedroom with walk-in bathroom and wardrobe. At the garden level: a

3-room apartment with living room, equipped kitchen, 2 bedrooms and a shower room, all

opening onto a charming stone terrace. Overflowing swimming pool with summer lounge and

terrace as a patio. Lovely vegetable garden. Carport for 2 cars and large parking space.

204 m² 1 500 m² 6 3 REF : 5275346

Prix - Price : 1.390.000 €

14

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com


VALBONNE - PROCHE VILLAGE

VILLA PROVENÇALE

EXCLUSIVITÉ. A 2 minutes du village de Valbonne, charmante villa provençale, située

dans un domaine privé et sécurisé. Construite sur un terrain plat arboré, d´une surface

de 1315 m², offrant une vue dégagée sur le Château de Castellaras, orientée plein Sud

et au calme. Comprenant: séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles

de bains, et deux wc invités. Une buanderie, 2 caves et un garage. Possibilité de garer 5

voitures. Travaux à prévoir. Possibilité d´agrandir.

VALBONNE - CLOSE TO THE VILLAGE

PROVENCAL STYLE VILLA

SOLE AGENT. Within 2 minutes drive from the village of Valbonne, in a private and secured

domain, charming provencal style villa, due south, nestled on a flat mature land of 1315 sqm

enjoying an open view to the Castellaras castle. The house features a living room, a dining room,

an equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 guest washrooms. In addition: a laundry

room, 2 cellars and a garage. Parking space for 5 cars. Awaiting renovation works. Extension rights.

126 m 2 1 315 m² 3 2 REF : 4871554

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 890.000 €

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

15


CANNES

VILLA TOIT VUE MER

EXCLUSIVITÉ. En dernier étage, somptueuse villa sur le toit de 110 m² avec une

terrasse de 85 m² de plain-pied, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle !

L´appartement se compose d´un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse exposée

plein Sud, deux grandes chambres dont une en suite avec salle de douche en front

de mer, une salle de douche, un w.c invité et buanderie. Deuxième terrasse de 17 m².

Double garage et cave.

CANNES

PENTHOUSE WITH SEA VIEW

SOLE AGENT. On the top floor, sumptuous penthouse of 110 sqm opening onto a walk-in

terrace of 85 sqm boasting a breathtaking sea view! The apartment offers a large living room

with a kitchen opening out onto the due south terrace, two large bedrooms including a master

bedroom with its own shower room facing the sea, a shower room, a guest washroom and a

laundry room. There is also a second terrace of 17 sqm, a 2-car garage and a cellar.

110 m² 102 m² 2 2 REF : 4675761

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 1.990.000 €

16

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com


CANNES

PALM BEACH

EXCLUSIVITÉ. En face du port pittoresque du Mouré Rouge et des plages, au premier

étage d´une ancienne maison de pécheurs, appartement 2 pièces traversant d´environ

40 m² comprenant : entrée, lumineux séjour ouvrant sur balcon exposé plein Sud, vue

sur le port et la mer, cuisine indépendante et équipée, chambre et salle de douche avec

WC. Accès immédiat aux plages, club nautique, restaurants, commerces, la place de

l´Étang et ses terrains de pétanque.

CANNES - PALM BEACH

ONE-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Just opposite the charming Mouré Rouge harbour and the beaches, on the first

floor of an old fishermen´s house, 2-room flat of about 40 m² comprising: entrance hall, bright

living room opening onto a south-facing balcony, view of the port and the sea, independent and

equipped kitchen, bedroom and shower room with toilet. Immediate access to beaches, yacht

club, restaurants, shops, the famous Place de l´Étang and its petanque playing grounds.

40 m 2 5 m² 1 1 REF : 5303275

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 395.000 €

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

17



THÉOULE-SUR-MER

UNE VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

Au cœur d’un beau domaine sécurisé du Trayas, magnifique villa de style contemporain

édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 en suite, d’une

superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m² donnant sur une terrasse avec

piscine exposée Sud et jouissant d’un panorama mer à couper le souffle. Le RDJ serait

facilement transformable en un 2 pièces indépendant avec accès privatif, idéal locations

ou logement de fonction. La villa bénéficie d’un joli terrain d’environ 1000 m². Un garage

et des places de stationnements complètent ce superbe bien. Coup de cœur assuré !

A BREATHTAKING SEA VIEW

In a beautiful and secured domain located in Le Trayas, outstanding contemporary style villa, on

2 levels, boasting a breathtaking sea view. On the ground floor, there are 4 bedrooms including

3 bedroom suites, a magnificent drawing room of 62 sqm with an open plan kitchen opening

out onto a south facing terrace with swimming pool. The living space at the garden level is

easily suitable for conversion into a one-bedroom apartment with private entrance, perfect for

summer rentals or as a caretaker’s accommodation. The villa is set on a lovely garden of about

1000 sqm. Garage and parking spaces. To fall for !

140 m 2 1 000 m² 4 3 REF : 5275656

Prix - Price : 1.575.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

19


THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

Luxueuse propriété située dans un quartier recherché de Théoule-sur-Mer. Cette sublime

demeure sur 2 niveaux développe d´incroyables volumes, avec une superficie de 300 m²,

comprenant notamment de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de maître, salle

de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain paysagé de

1600 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe pool house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING PANORAMIC VIEW

Theoule-sur-Mer, in a sought after area, luxury villa of 300 sqm spread over 2 levels offering

outstanding living areas comprising a vast drawing room, 6 bedrooms, a master bedroom, a

movie room, a wine cellar, a gym, a garage and a separate studio with private entrance. All set

on a landscaped plot of 1600 sqm with a large overflowing swimming pool and its beautiful

pool house.

297 m 2 1 613 m² 6 6 REF : 3957496

Prix - Price : 6.500.000 €

20

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


MANDELIEU - LES COLLINES

MAGNIFIQUE VILLA MODERNE

EXCLUSIVITÉ. À Mandelieu, magnifique villa entièrement rénovée aux prestations

contemporaines de près de 200 m² avec une vue mer panoramique époustouflante.

Vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres et 3 salles de douches réparties sur 2

niveaux. Au rez-de-jardin, une pergola modulable s´ouvre sur une terrasse avec piscine

au sel et chauffée. Triple garage et nombreuses places de stationnement. À découvrir

absolument !

MANDELIEU - ON THE HILLS

STUNNING MODERN STYLE VILLA

SOLE AGENT. In Mandelieu, outstanding villa of about 200 sqm renovated throughout with

contemporary style finishings, enjoying a breathtaking sea view. The house features a large

living room and open plan kitchen, 5 bedrooms and 3 shower rooms spread over 2 levels. On the

ground floor, there is a an adjustable pergola on a terrace with a heated salt-water swimming

pool. In addition: 3-car garage and plenty of parking spaces. A must see property!

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

185 m 2 1 757 m² 5 3 REF : 4559941

Prix - Price : 1.590.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

21


SAINT-PAUL-EN-FORÊT

BELLE MAISON

Maison en pierres d´une surface d´env. 200m² : cuisine équipée avec salle à manger,

salon, cheminée et mezzanine, une chambre, salle d´eau/wc, une chambre principale

avec salle de bains, wc indépendant, un dortoir mansardé, grande terrasse couverte

avec barbecue et four à pains, atelier et cave, un chalet en bois démontable avec salle

d´eau et coin kitchenette, une piscine 11x5m, un court de tennis 15,50x34 m. une

dépendance en pierres d´environ 40m² comprenant deux chambres et une salle d´eau.

SAINT-PAUL-EN-FORÊT

BEAUTIFUL HOUSE

Stone house of about 200 sqm: equipped kitchen and dining room, living room, fireplace and

mezzanine floor, one bedroom, one shower room with toilet, a master bedroom with bathroom,

a separate toilet, more bedrooms in the attice, large sheltered terrace with BBQ and bread oven,

workshop and cellar. Wooden cottage with shower room and tiny kitchen. Swimming pool of

11x5m, tennis court of 15,5x34m, stone house of about 40 sqm with 2 bedrooms and a shower

room.

200 m 2 13 000 m² 4 3 REF : 5392129

Prix - Price : 1.060.000 €

22

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


LE ROURET

SPLENDIDE BASTIDE VUE MER

Jouissant d´une vue sur la mer et les collines verdoyantes, chaleureuse Bastide de 340

m² construite en 2010 avec de très beaux matériaux et édifiée sur 2500 m² de jardin

agréablement arboré avec piscine chauffée et terrain de pétanque vous offre au total 8

chambres et un grand séjour/salle à manger qui s´ouvre directement sur une superbe

terrasse. Cette propriété bénéficie également d´une grande et confortable salle de

cinéma ainsi qu´un garage pour deux voitures. Coup de cœur assuré !

LE ROURET

BEAUTIFUL BASTIDE WITH SEA VIEW

Cosy country house of 340 sqm built in 2010 with quality finishings, enjoying a view to the

sea and the surrounding hills. The house offers 8 bedrooms, a family-sized living/dining room

opening onto a beautiful terrace, a spacious and cosy movie room and a 2-car garage. It is

nestled on a mature garden of 2500 sqm with a heated swimming pool and a petanque playing

field. To see it is to love it!

343 m 2 2 518 m² 8 3 REF : 4302659

Prix - Price : 2.700.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

23



ROQUEFORT-LES-PINS

POUR TOUS LES AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES

EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur résidentiel calme, proche du centre, sublime Mas

authentique du 16ème siècle édifié sur un parc de 5093 m² , composé d’une entrée,

séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine neuve équipée, 1 salle de douche avec wc,

1 wc indépendant. A l’étage: 3 chambres dont 1 chambre de maître, 1 salle de douche

avec wc. Magnifique studio indépendant. Dépendances. Superbe parc complanté de

diverses essences, fruitiers, piscine traditionnelle carrelée, pool-house avec BBQ, espace

FOR THOSE IN LOVE WITH STONES

SOLE AGENT. In a quiet & residential area sublime authentic 16th century Mas built on a

5093 sq.m park comprising an entrance hall, living room with fireplace, dining room, new fitted

kitchen, 1 shower room with toilet, another toilet. Upstairs: 3 bedrooms (1 master bedroom),

1 shower room with toilet. Magnificent studio on the garden floor. Dependences. Superb park

planted with various species, traditional swimming pool, and pool-house with bbq & sauna.

Huge garage of 114 sq.m, & carport with 2nd access. Love at First Sight!

piscine avec terrasse, sauna. Immense garage de 114 m², & abri voiture avec 2ème

accès. Véritable perle rare!

330 m 2 5 093 m² 4 4 REF : 807994

EXCLUSIVITÉ – SOLE AGENT

Prix - Price : 1.749.000 €

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

25


ROQUEFORT-LES-PINS

SUPERBE CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ. Secteur très résidentiel, superbe contemporaine de 210 m² avec vue

dégagée : Vaste séjour donnant sur belle terrasse en bois, jolie cuisine US, 4 chambres

dont une de maitre avec dressing et salle de douches. En rez-de-jardin, grande chambre

de 30 m² avec salle de douche. Prestations de qualité, plancher chauffant refroidissant

en rez-de-jardin et climatisation dans les chambres. Très agréable jardin plat de 2500 m²

avec magnifique espace piscine sans vis-à-vis et double garage de 30 m². DPE : B

ROQUEFORT-LES-PINS

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a very residential area, superb contemporary style villa of 210 m² enjoying

an open view. The villa features a spacious living room opening onto a nice wooden terrace,

a pretty open plan kitchen, 4 bedrooms of which a master bedroom with walk-in wardrobe &

shower room. Ground floor: large bedroom of 30 sqm with its shower room. Quality finishings,

underfloor heating and cooling on the ground floor, air conditioning in the bedrooms. Very

pleasant flat garden of 2500 m². Magnificent swimming pool area, not overlooked. Double

garage of 30 m². Energy class: B

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

210 m² 2 500 m² 5 4 REF : 4918353

Prix - Price : 1.550.000 €

26

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


OPIO

VILLA PROVENÇALE

CO-EXCLUSIVITÉ. Secteur résidentiel campagne, calme absolu, villa provençale d’env.

237 m² au total : une partie principale : entrée, séjour/SàM avec cheminée, cuisine

ind. équipée (donnant sur terrasse), 4 chambres avec pl.(2 avec SdD), 1 chambre, 1

dressing, SdB et SdD + 2P ind. + salle de jeux/bureau d’env. 60 m². Buanderie et cave

à vins. Terrain en restanques d’env. 2.492 m², piscine forme libre, barbecue, pergola

bioclimatique, abri voiture et grand parking. Assainissement aux normes!!! DPE : D

OPIO

PROVENCAL STYLE VILLA

JOINT AGENT. In the residential countryside area, provencal style villa of approx. 237 sqm

offering an entrance hall, a living/dining room with fireplace, an equipped kitchen opening onto

the terrace, 4 bedrooms with wardrobes (2 with shower rooms), a bedroom, a dressing room,

a bathroom, a shower room. In addition, 2 roomed apartment with separate entrance.

Games room/study of approx. 60 sqm, laundry room, wine cellar. Terraced land of approx.

2492 sqm with swimming pool, BBQ , pergola, carport & parking space. Waste water

according to regulation standards. Energy class: D

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

237 m 2 2 492 m² 6 5 REF : 5288629

Prix - Price : 1.190.000 €

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

27


THÉOULE-SUR-MER

VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES

Avec une vue imprenable sur la Baie de Cannes, villa moderne située à quelques minutes

à pied du village. La villa comprend un séjour avec cuisine et salle à manger, 4 chambres

en suite avec salles de bains, dont une master avec séjour/espace bureau, et une

chambre indépendante. Terrasses et piscine chauffée à débordement. Garage pour 3

voitures.

THÉOULE-SUR-MER

AMAZING SEA VIEW OF THE CANNES BAY

Within a few minutes walking distance from the village, modern style villa boasting an amazing

sea view over the Cannes Bay. The house comprises a living room with an open plan kitchen and

a dining room, 4 bedrooms with walk-in bathrooms including a master bedroom with a sitting

room also suitable as an office and another bedroom with a separate entrance. Terraces, heated

overflowing pool and 3-car garage.

180 m 2 1 560 m² 4 4 REF : 5130200

Prix - Price : 2.450.000 €

28

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

VILLA AU CŒUR DU VILLAGE

Villa avec piscine située au cœur du village de Théoule, à seulement 2 minutes à pied

des plages, commerces et restaurants. La villa s´ouvre sur un beau double séjour avec

cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur un balcon. À l´étage se trouve une

suite parentale avec douche, dressing et solarium vue mer. La villa compte 3 autres

chambres, dont une indépendante avec sa douche, et 2 partageant un second séjour

avec kitchenette et leurs salles d´eau. Garage.

THÉOULE-SUR-MER

VILLA IN THE HEART OF THE VILLAGE

In the village, within only 2 minutes walk from the beaches, shops and restaurants, villa with

swimming pool and garage. The house offers a beautiful drawing room with an open plan

equipped kitchen opening out onto a balcony. Upstairs, there is the master bedroom with

adjoined shower room, dressing room and sun deck enjoying a sea view. There are 3 extra

bedrooms of which an independent one with its shower; the 2 others have their own shower

room and share a lounge with a tiny kitchen.

176 m 2 700 m² 4 4 REF : 4810110

Prix - Price : 1.299.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

29


THÉOULE-SUR-MER

2 PIÈCES - TRÈS BELLE VUE MER

EXCLUSIVITÉ. Bel appartement situé dans une résidence prestigieuse à Théoule avec

gardiens, piscines et salle de sport. L´appartement totalise 60 m² LC et profite d´une

magnifique vue sur la mer depuis toutes ses pièces. Il comprend un séjour avec cuisine

ouverte et une chambre avec dressing, tout deux ouvrant sur une terrasse couverte, une

salle de douche avec WC et un WC indépendant. Garage. Solari Properties propose de

nombreux appartements à la vente dans la résidence, n´hésitez pas à nous contacter.

THÉOULE-SUR-MER

2-ROOM APARTMENT - BEAUTIFUL SEA VIEW

SOLE AGENT. In Théoule, in a prestigious residence with caretakers, swimming pools and gym,

beautiful apartment of 60 sqm enjoying a stunning sea view from each room. The apartment

features a living room with an open plan kitchen and a bedroom with a walk-in wardrobe, all

opening out onto a sheltered terrace, a shower room with a toilet and a separate toilet. Garage.

Solari Properties offers a large portfolio of apartments for sale in this residence. Please feel free

to contact us.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

60 m 2 NC 1 1 REF : 4785550

Prix - Price : 490.000 €

30

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


LE TRAYAS

VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Villa en parfait état située au Trayas dans un domaine fermé et jouissant d´une vue mer

panoramique, composée d´un séjour, cuisine dinatoire, 5 chambres avec salles d´eau, un

appartement indépendant comprenant 2 chambres et un séjour avec cuisine. Pool house

et espace piscine couvert, garage et parking. Belles prestations. Aucun travaux à prévoir.

LE TRAYAS

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

Located in Le Trayas, in a gated domain, this villa in perfect condition enjoys a panoramic

sea view and features: a living room, a eat-in kitchen, 5 bedrooms with shower rooms and a

separate apartment comprising 2 bedrooms and a living room with a kitchen. Swimming pool

area with a pool house. Garage and parking spaces. Quality finishings. No works required.

220 m 2 1 000 m² 7 4 REF : 4785764

Prix - Price : 1.490.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

31


CANNES - BASSE CALIFORNIE

VILLA CALIFORNIENNE VUE MER

Située à pied de la Croisette et des plages, cette belle villa style Californienne d´environ

250 m² est entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Construite

sur 2 niveaux, la villa est composée de 4 chambres (chacune avec sa salle de bain), un

très beau salon avec une cuisine et une salle à manger ouverte, le tout donnant sur

des terrasses offrant une belle vue verdoyante et sur la baie de Cannes. La propriété

comporte également un garage et parking pour 3 voitures.

CANNES - BASSE CALIFORNIE

CALIFORNIA STYLE VILLA WITH SEA VIEW

Within walking distance of the Croisette, this stunning California-style contemporary villa is

ideally located and enjoys lovely views over the bay of Cannes. Built on 2 levels, the home offers

4 en-suite bedrooms and very spacious living with an open plan kitchen and dining room, all

opening out onto the terraces, overlooking the pool and the Bay. The land of 1130m² offers a

swimming pool, multiple terraces and patios, a summer kitchen, garage and additional parking

for 3 cars.

250 m 2 1 130 m 2 4 4 REF : 052021-003

Prix - Price : 3.390.000 €

32

FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 59 25 93 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr


CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BASTIDE EN PIERRE DU 18 ÈME SIÈCLE

Cette extraordinaire Bastide en pierre du XVIIIe siècle offre un charme rare, avec une vue

imprenable sur les oliveraies, la vallée et un aperçu mer. La propriété dispose de plus de

150 oliviers centenaires, des figuiers et des roseraies. Construite sur 3 niveaux elle est

composée de 4 chambres en suite, deux bureaux, d´un beau salon avec cheminée, d´une

salle à manger et d´une grande cuisine tous ouvert sur le jardin, style «Toscane» et en

contrebas une grande piscine avec son pool house.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

18TH CENTURY STONE BASTIDE

Offering original and rare charm, this magnificent 18th century stone Bastide enjoys

breathtaking views of olive groves, the countryside and a glimpse of the sea. On just over 10

000m² of terraced land with more than 150 olive trees, as well as fig trees and rose gardens, the

house is built on 3 levels with 4 large ensuite bedrooms, 2 offices, a beautiful living room with

fireplace, a dining room and a large kitchen all opening onto the garden with views reminiscent

of Tuscany.

310 m 2 1 025 ha 4 4 REF : 072020-003

Prix - Price : 2.500.000 €

FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 59 25 93 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr

33


LE ROURET

CHARMANTE VILLA PROVENÇALE

Quartier de belle campagne au calme absolu, charmante villa provençale de plain-pied

comprenant : vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée,

cellier, buanderie, 4 chambres dont une de maître, salle de bains, 1 salle de douche,

chambre indépendante avec salle d’eau. Garage, cave. Sur un parc de 5000 m² complanté

d´oliviers, magnifique piscine à débordement jouissant d´une vue panoramique mer et

collines avec jacuzzi, pool house équipé.

LE ROURET

CHARMING PROVENCAL STYLE VILLA

In a peaceful setting of the countryside area, charming single storey provencal style villa

boasting a panoramic view to the sea and surrounding hills. The house features: a large living

room with fireplace, a dining room, an open plan equipped kitchen, a pantry, a laundry room,

4 bedrooms including the master bedroom, a bathroom, 1 shower room and a separate room

with its own shower room. Garage and cellar. Parkland of 5000 sqm with olive trees, a beautiful

overflowing swimming pool with jacuzzi and and equipped pool house.

230 m 2 5 000 m² 5 3 REF : 485V2594

Prix - Price : 1.290.000 €

34

AGENCE DE L’OLIVIER - 2A et 4 rue Grande - 06560 - Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 12 10 33 - info@agenceolivier.com - www. agenceolivier.com


OPIO

TRÈS BELLE VILLA CONTEMPORAINE

Proche Valbonne, quartier calme et résidentiel, très belle villa contemporaine, lumineuse

et ensoleillée, comprenant : salon-salle à manger, belles hauteurs sous-plafond, cuisine

équipée sur vaste terrasse avec vue dégagée jardin et collines. Chambre/bureau,

chambre de maître, dressing et salle de douche. À l’étage : 2 chambres, 2 salles de

douche. RdC : buanderie, studio, salle de jeu ou home cinéma, annexes. Garage. Jardin

exotique et méditerranéen. Piscine, pool house.

OPIO

BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA

Close to Valbonne, in a quiet and residential area, beautiful contemporary style villa, enjoying

all-day sun, featuring: a living/dining room with high ceiling, an equipped kitchen opening onto

a large terrace with open view to the garden and surrounding hills, a bedroom also used as a

study, a master bedroom, a dressing room and a shower room. Upstairs, there are 2 bedrooms

and 2 shower rooms. On the ground floor: a laundry room, a studio, a games room or movie

room and outdbuildings. Garage. Garden planted with exotic and Mediterranean species.

Swimming pool and pool house.

280 m 2 2 227 m² 5 4 REF : 485V2799

Prix - Price : 2.440.000 €

AGENCE DE L’OLIVIER - 2A et 4 rue Grande - 06560 - Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 12 10 33 - info@agenceolivier.com - www. agenceolivier.com

35


MOUGINS

PROPRIÉTÉ DE CHARME

Cette charmante villa provençale est nichée dans un beau jardin, protégée des regards

par sa situation au coeur d´un petit domaine résidentiel. De plain-pied et ouvertes sur

le jardin et la piscine deux chambres dont celle de maîtres ainsi que la cuisine ouverte

sur le salon et la salle à manger avec cheminée. Deux autres chambres à l´étage. Un très

grand studio indépendant actuellement utilisé comme salle de sports et buanderie offre

une cinquième possibilité de chambre. Agréable piscine.

MOUGINS

CHARMING PROPERTY

In the heart of a small and residential domain, this charming provencal style villa is nestled in

a beautiful garden with a lovely pool, not overlooked. On the ground floor, all the rooms open

onto the garden and the swimming pool. There are 2 bedrooms including the master bedroom,

the kitchen, the living room and dining room with the fireplace. Upstairs, there are 2 extra

bedrooms. A very big one-room apartment with separate entrance is actually used as a gym and

a laundry room. It is suitable for being converted into a 5th bedroom.

200 m 2 2 028 m² 4 3 REF : 3429

Prix - Price : 1.650.000€

36

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com


CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

ÉLÉGANTE CONTEMPORAINE

A quelques minutes du charmant village d´Opio cette élégante contemporaine

entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une belle vue dégagée sur les

collines environnantes. Ses pièces à vivre, lumineuses et aux volumes généreux, ainsi

que trois chambres sont toutes situées en rez-de-jardin. Belle master au premier étage.

Une charmante maison d´amis avec sa chambre en suite complète la propriété. Son

jardin plat complanté d´arbres méditerranéens est agrémenté d´une piscine chauffée au

sel, d´un jacuzzi et d´un terrain de pétanque pour profiter des plaisirs de notre région.

CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

ELEGANT CONTEMPORARY STYLE VILLA

Just a few minutes from the charming village of Opio, this elegant contemporary style villa has

been completely renovated with quality finishings and offers a beautiful view of the surrounding

hills. Its bright and spacious living rooms and three bedrooms are all located on the garden level.

Beautiful master bedroom on the first floor. A charming guest house with its en suite bedroom

completes the property. Its flat garden planted with Mediterranean trees has a heated salt water

swimming pool, a jacuzzi and a petanque playing court to enjoy the delights of our region.

260 m 2 1 813 m² 5 4 REF : 5138

Prix - Price : 1.680.000€

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

37


MOUGINS

JOLIE VILLA PROVENÇALE

Jolie villa provençale en parfait état située au calme dans un domaine fermé à Mougins.

La maison de 270 m² au total se compose d´une large réception avec hauteur cathédrale

et cuisine ouverte de 100 m², une spacieuse suite de maitre avec dressing et salle de

bains, deux chambres se partageant une salle de bain et un studio indépendant avec

dressing et salle de bains. Très joli jardin de 1600 m² avec piscine, terrasses, expo Sud-

Ouest. Proche de toutes commodités.

MOUGINS

LOVELY PROVENCAL STYLE VILLA

In Mougins, close to all facilities, in a quiet and gated domain, delightful provencal style villa

in perfect condition, offering a living area of 270 sqm comprising a family-sized drawing room

of 100 sqm with high ceiling and open plan kitchen, a large master bedroom with walk-in

wardrobe and bathroom, two bedrooms sharing a bathroom and an independent one room

apartment with dressing room and bathroom. Lovely garden of 1600 sqm on South/West

exposure, with swimming pool and terraces.

270 m² 1 600 m² 4 3 REF : Apolline

Prix - Price : 1.650.000 €

38

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr


MOUGINS

VILLA PROCHE DU VIEUX VILLAGE

Villa env. 220 m² avec aperçu mer sur un terrain de 2300 m² au calme, proche des

commerces et du vieux village. La propriété est composée au RdC d´un lumineux salon/

salle à manger, cuisine ouverte, une chambre en suite, toutes ces pièces donnant sur

une belle terrasse couverte et le jardin. À l´étage, belle suite parentale avec SdB donnant

sur la piscine. En RdJ, une chambre, une salle de bain, un dressing, un bureau avec vue sur

la piscine, 4ème chambre possible. En annexes, un garage, abris voitures.

MOUGINS

VILLA CLOSE TO THE OLD VILLAGE

Close to the shops and the old village, in a quiet setting, villa of approx. 220 sqm on a land of

2300 sqm enjoying a distant sea view. The house features on the ground floor: a sunny living/

dining room, an open plan kitchen and a bedroom suite, all opening onto a beautiful sheltered

terrace and the garden. Upstairs, beautiful master bedroom with bathroom overlooking the

swimming pool. At the garden level, there are a bedroom, a bathroom, a dressing room and a

study with a view to the pool. Possibility to develop a 4th bedroom. Garage and carport.

220 m 2 2 300 m² 3 3 REF : Julieta

Prix - Price : 1.325.000 €

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

39


MOUGINS

VILLA RÉNOVÉE AU CALME

Au calme, agréable villa rénovée avec des prestations tendance et bénéficiant d´une vue

dominante. Elle se compose d´un salon / salle à manger, 3 chambres avec salles d´eau +

un appartement indépendant. Piscine chauffée. Garage et parkings intérieurs.

MOUGINS

RENOVATED VILLA IN A QUIET SETTING

In a quiet setting, lovely villa renovated with trendy features, enjoying a dominant view.

The house features a living/dining room, 3 bedrooms with their bathrooms and a separate

apartment. Heated swimming pool. Garage and indoor parking spaces.

227 m² 1 121 m² 5 3 REF : 03661

Prix - Price : 1.480.000 €

40

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com


MOUGINS

VILLA PROVENÇALE EN POSITION DOMINANTE

CO-EXCLUSIVITÉ. Située en position dominante au fond d´une impasse, agréable

provençale de 205 m² rénovée avec belle vue dégagée. Elle offre une vaste réception

avec séjour / salle à manger, cuisine équipée, bureau, 4 chambres climatisées et un

appartement d´invités. Sur un terrain de 1800 m² avec piscine et abri voiture.

MOUGINS

PROVENCAL STYLE VILLA IN DOMINATING POSITION

JOINT AGENT. In a dead end and in dominant position, attractive Provencal style villa of 205

sqm, renovated throughout, enjoying a nice open view. The house features a large drawing room

with sitting room and dining room, an equipped kitchen, a study, 4 air conditioned bedrooms

and a guest apartment. It is set on a land of 1800 sqm with swimming pool and carport.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

210 m 2 1 800 m 2 5 4 REF : 03684

Prix - Price : 1.200.000 €

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

41


DOMAINE DE CASTELLARAS

AUTHENTIQUE VILLA COUËLLE

Au calme absolu et idéalement située, entre Mougins et Valbonne, dans le prestigieux

domaine de Castellaras-Le-Vieux, authentique maison Couëlle de 120 m² au charme

incomparable, entourée d’un très joli jardin. La maison, construite sur 3 niveaux, a été

rénovée en 2019 dans le respect du style et des matériaux d’origine : fer forgé, gardecorps

d’origine en pierre et brique, feuillets au sol. L’étage supérieur offre un superbe

panorama sur les montagnes jusqu’à la mer. En annexes : cellier et parking. A voir

absolument! DPE : NC

DOMAINE DE CASTELLARAS

AUTHENTIC COUËLLE DESIGNED HOUSE

Ideally located, in a peaceful setting, between the villages of Mougins and Valbonne, in the

prestigious domain of Castellaras-Le-Vieux, authentic Couëlle style house of 120 sqm, with lots

of charm, surrounded by a delightful garden. The house, built on 3 levels, was renovated in

2019 in the respect of the original style and finishings: wrought iron, original stone and brick

stairways, floor tiles. The upper floor boasts a stunning view of the mountains and the sea. In

addition: cellar and parking space. A must see property! Energy class: NC

120 m 2 364 m 2 5 3 REF : 81/CLV

Prix - Price : 890.000 €

42

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com


MOUANS-SARTOUX

AUTHENTIQUE BASTIDE DU 19 ÈME SIÈCLE

EXCLUSIVITÉ. À l’abri de toutes nuisances, au cœur d’un petit hameau provençal

préservé offrant une vue sur la campagne environnante et le village de Mougins,

cette authentique bastide en pierre de 1800 a su conserver tout le charme d’antan :

tomettes au sol, poutres apparentes, balcons en fer forgé. Elle s’ouvre sur un joli

jardin entouré d’un magnifique mur en pierre. A l’entrée, un superbe olivier

tricentenaire rappelle à ces hôtes les origines provençales de cette belle demeure.

La piscine, entourée d’une jolie margelle en pierre invite à la détente. Quelques travaux

de rénovation sauront révéler l’éclat de cette demeure digne des romans de Marcel

Pagnol. Coup de cœur assuré !

350 m 2 300 m² 5 3 REF : 320

MOUANS-SARTOUX

AUTHENTIC 19 TH CENTURY BASTIDE

SOLE AGENT. Sheltered from all troubles, in the heart of a small unspoilt Provencal hamlet with

a view of the surrounding countryside and the village of Mougins, this authentic stone bastide

dating from 1800 has kept all the charm of yesteryear: floor tiles, exposed beams, wrought

iron balconies. It opens onto a pretty garden surrounded by a magnificent stone wall. At the

entrance, a superb 300-year old olive tree reminds guests of the Provencal origins of this

beautiful house. The swimming pool, surrounded by a pretty stone edge, is an invitation

to relax. Some renovation work will enhance the exceptional beauty of this mansion so

worthy of Marcel Pagnol´s romances. To see it is to love it!

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 1.200.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

43


CANNES

SUPERBE VUE SUR LA BAIE DE CANNES

Dans une résidence de prestige avec gardien, piscine, tennis et parc luxuriant, très

bel appartement de 125 m² assorti d´une spacieuse terrasse de 45 m², en étage

élevé. Superbe vue mer sur la baie de Cannes, séjour de 56 m². Une cave et un garage

complètent ce bien à quelques minutes à pied du centre de Cannes et de ses plages.

CANNES

STUNNING VIEW TO THE CANNES BAY

Within a few minutes walking distance from the town centre and the beaches, in a prestigious

residence with a caretaker and a lush parkland with swimming pool and tennis court, on a high

floor, beautiful apartment of 125 sqm opening onto a spacious terrace of 45 sqm boasting an

amazing sea view over the bay of Cannes. Living room of 56 sqm, cellar and garage.

125 m² 45 m² 2 2 REF : VIP1364

Prix - Price : 1.329.000 €

44

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com


MOUGINS

VILLA 5 PIÈCES AU CALME

Au calme avec vue dégagée, belle villa rénovée avec goût. Séjour avec cuisine ouvrant

sur terrasse plein sud, suite parentale et chambres en suite; en rez-de-jardin, un 2 pièces

indépendant, garage 40 m², nombreux stationnements, jardin paysagé de 1000 m² et

piscine chauffée. Infos : 06.13.01.30.53

MOUGINS

5-ROOM VILLA IN A QUIET SPOT

In a quiet spot, beautiful villa tastefully renovated, enjoying an open view. The house features

a living room with a open plan kitchen giving onto a due south terrace, a master bedroom and

bedroom suites. At the garden level, there are an independent 2 roomed apartment, a garage of

40 sqm and several parking spaces. Landscaped garden of 1000 sqm with a heated swimming

pool. Contact : +33(0)6.13.01.30.53

190 m 2 1 000 m 2 4 3 REF : FH

Prix - Price : 1.480.000 €

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com

45


MOUGINS - CABRIÈRES

MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE

Cette magnifique maison d’architecte déploie plus de 160 m² de surface habitable

sur 1500 m² de terrain (permis piscine accordé), baignée de lumière, elle offre une vie

de plain-pied et nous invite, grâce aux aménagements extérieurs, à des moments de

détente. Une vaste pièce de vie, 63 m², accueille une très belle cuisine équipée, l’autre

aile de la maison accueille 4 chambres et 3 salles de bains. De grands volumes et des

ouvertures intelligemment pensées permettant un dedans-dehors permanent tourné

vers la terrasse et le jardin.

MOUGINS - CABRIÈRES

BEAUTIFUL DESIGNER’S HOUSE

This gorgeous single storey designer´s house offers a living space over 160 sqm enjoying allday

sun. It is set on a land of 1500 sqm with ability to build a swimming pool (building license

granted). The house features a vast drawing room of 63 sqm with an equipped kitchen. On the

other side of the house, there are 4 bedrooms and 3 bathrooms. Spacious rooms and cleverly

designed openings allow for a permanent inside-outside space facing the terrace and the garden.

160 m 2 1 500 m² 4 3 REF : SA0174

Prix - Price : 830.000 €

46

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


GRASSE - VICTORIA

APPARTEMENT BOURGEOIS

Appartement bourgeois 3-4 pièces de 117 m² situé au premier étage d’un ancien hôtel

particulier datant du XIXème siècle, implanté au calme, un joli extérieur agrémenté

d’essences méditerranéennes entoure une généreuse terrasse commune. Il profite

d’une vue jusqu’à la mer et surplombe la vieille ville. Séjour lumineux sous 4m de hauteur

sous plafond, cuisine indépendante, 2 chambres, et 2 salles de bains. Parking fermé et

cave. À proximité immédiate du centre-ville et à 20mn de l’aéroport Nice Côte d’azur.

GRASSE - VICTORIA

BOURGEOIS STYLE APARTMENT

On the first floor of a former mansion house, old period style apartment of 117 sqm offering

3-4 main rooms. The apartment overlooks the old town of Grasse and enjoys an open view

as far as the sea. It features a bright living room with a ceiling height of 4 meters, a separate

kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. In addition: closed parking space and cellar. The building

is nestled in a quiet setting and opens onto a lovely garden with Mediterranean species and a

spacious terrace.

117 m 2 NC 2 2 REF : SA0175

Prix - Price : 336.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

47


MOUGINS

SUPERBE VILLA NÉO-PROVENÇALE

EXCLUSIVITÉ. Située en position dominante et calme. Superbe villa Néo-provençale de

type 4/5 pièces. Composée d’une entrée, cuisine aménagée et équipée avec grande

arrière-cuisine, salon salle à manger de 56 m² offrant une jolie vue sur le village de

Mougins, 3 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, grand comble aménagé.

Construction artisanale de très bonne facture, prestations intérieures de belle qualité.

Garage double et cave. Parcelle de terrain de 1218 m² au calme avec piscine 10mx5m.

MOUGINS

STUNNING NEO-PROVENCAL STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a quiet setting and in dominant position, stunning neo-provencal style villa

offering 4/5 main rooms and the following layout: an entrance hall, an equipped kitchen with

a large utility room, a living/dining room of 56 sqm enjoying a lovely view to the village of

Mougins, 3 bedrooms - 2 of which on the ground floor - 2 bathrooms and a spacious converted

attic. Very good quality building and high quality indoor fittings. Double garage and cellar. Land

of 1218 sqm with swimming pool of 10x5m.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

182 m 2 1 300 m² 3 2 REF : 403V1145M

Prix - Price : 1.050.000 €

48

AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - info@azurcontactimmo.com - www.azurcontactimmo.com


L’AGENCE DE MOUGINS

MOUGINS

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

Mougins résidentiel, propriété exceptionnelle sise sur un vaste terrain plat de 6800 m²

avec piscine chauffée, maison de gardien indépendante, et pool house équipé. Construite

en 2000, cette villa contemporaine, luxueusement aménagée offre une surface totale

d´environ 615 m² habitables sur 3 niveaux dont un sous-sol avec garages, salle de jeu,

caves. Le séjour cathédrale constitue le point fort de la villa avec une hauteur sousplafond

de 6,40 m et 140 m² de réception, vaste suite de maître de plain-pied, 3 autres

suites en étage, galerie, et luxueuse cuisine BOFFI. Coup de cœur ! Agence dûment

mandatée par le vendeur au prix de 5 500 000 euros, commission incluse.

MOUGINS

OUTSTANDING PROPERTY

Our special favourite! In a residential area, outstanding property nestled on a flat land of

6800 sqm with a heated swimming pool, a pool house and a caretaker´s house. This luxury

contemporary style house was built in 2000. It offers a living space of approximately 615 sqm

spread over 3 levels including a basement with garages, play room and cellars. The main assets

of this villa are the living room with a ceiling height of 6,40m and the drawing room of 140

sqm. The house features also a spacious walk-in master bedroom, 3 extra bedroom suites, a

gallery and a luxury Boffi brand kitchen. The agency is duly mandated by the seller for the price

of €5.500.000 including fees.

615 m 2 6 800 m² 4 4 REF : 468V625M

Prix - Price : 5.500.000€

L’AGENCE DE MOUGINS - Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217 - info@agence-mougins.com

www.agence-mougins.com

49


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

LE CANNET

SUPERBE VILLA TOIT

Superbe villa toit de 165 m² entièrement rénové, prestations de grand standing,

jouissant d´une terrasse de 163 m² aménagée et arborée avec une belle végétation

et une très belle vue sur la Californie et un aperçu mer. Accès direct de l´ascenseur

dans l´appartement. Double garage et 2 caves, résidence gardiennée. Proche toutes

commodités.

LE CANNET

STUNNING PENTHOUSE

Close to all facilities, in a guarded residence, outstanding penthouse of 165 sqm renovated

throughout with top-of-the-range finishings, opening onto a terrace of 163 sqm with beautiful

trees, benefiting from a nice view to the Californie hills and a glimpse of the sea. Direct access to

the apartment by lift. Double garage and two cellars.

165 m 2 163 m² 3 2 REF : 2788

Prix - Price : 1.295.000€

50

AGENCE DE LA CALIFORNIE - 17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys » - 06400 - Cannes

Tél. +33 (0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr - www.agence-immobilier-cannes.fr


Tél. + 33(0)4 92 92 86 11 - E-mail: contact@demeuresterrainsdazur.com

MOUANS-SARTOUX

PROCHE VILLAGE DE PLASCASSIER

EXCLUSIVITÉ. Sur un coteau résidentiel au calme absolu, ensoleillement total, dans un

état irréprochable, vue panoramique imprenable, un charme fou, magnifique Bastide

familiale 280 m² env. Idéal chambres d´hôtes (9P. au total). RDJ : 4P. avec large réception

ouvrant sur la piscine et son salon d´été, grande cuisine équipée, 3 ch., 3 bains. RdC

: Studio avec cuisine équipée + SdB et un 3P., cuisine ouverte sur salon, 2 ch. + SdB

+ bureau. Garage, cave et dépendances. Triple abri voitures, parking, jardin potager.

L´ensemble sur 3200 m² paysager et clos à l´abri de tout regard indiscret. Vaste piscine

chauffée sur immense plage dallée et jacuzzi. Possibilité de détacher une parcelle de

1000 m². Honoraires inclus charge vendeur. Tél. 06.08.66.71.25

280 m² 3 200 m² 6 5 REF : NC

MOUANS-SARTOUX

CLOSE TO THE VILLAGE OF PLASCASSIER

SOLE AGENT. In a very quiet spot, on a hillside benefiting from all-day sun, outstanding

family sized country house of about 280 sqm with lots of charm, enjoying a panoramic

view. The house comprises a 4 roomed apartment with a large drawing room giving onto the

pool and the summer lounge, an equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms. There

is also a studio apartment and another 2 bedroom apartment with study. Garage,

cellar and outbuildings. Carport for 3 cars, parking space and vegetable garden. All set on

fenced and landscaped grounds of 3200 sqm, not overlooked. Heated pool with huge

sun deck and jacuzzi. Ability to split a plot of 1000 sqm. Agency fees charged to the seller.

Tel. : +33(0)6.08.66.71.25

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 1.500.000 €

DEMEURES ET TERRAINS D’AZUR - 31, Avenue St. Basile - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)6 08 66 71 25 - contact@demeuresterrainsdazur.com - www.demeuresterrainsdazur.com

51


Clavary

Immobilier

International

ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

EXCLUSIVITÉ. Dans secteur calme et résidentiel, proche des écoles, golfs, tennis,

transports en commun, sur un terrain de 2025 m2, expo Sud /Sud-Est avec vue très

dégagée et aperçu mer, magnifique villa contemporaine neuve d’env. 250 m2 sur 2

niveaux et grand sous-sol carrelé de 100 m2 pouvant être aménagé (salle de sport, salle

de cinéma ...) ; l’ensemble desservi par ascenseur et escaliers. Très belles prestations.

RdC : entrée, ch. ind. avec douche. RdJ : cuisine US équipée donnant sur salon/SàM,

1 ch. de maîtres avec dressing, SdD, bureau attenant, 2 ch. avec SdD. Grand hall avec

accès s-sol. Clim. réversible dans toute la villa. Bassin de nage 15 x 4 m. Grands parkings.

FAI 5% TTC. DPE = B 89 kWhEP/m2.an - GES = A 3 kgéqCO2/m2.an.

ROQUEFORT-LES-PINS

NEWLY-BUILT CONTEMPORARY VILLA

SOLE AGENT. In a quiet and residential area close to schools, golf courses, tennis courts

and bus lines, on a land of 2025 sqm on South/South-East exposure with open view to

the sea, stunning newly-built contemporary style villa of approx. 220 sqm spread over 2

levels with a tiled basement of 100 sqm suitable for conversion and accessible by stairs

and lift. Ground floor : entrance hall, one bedroom with shower. Garden level : open plan

kitchen, living/dining room, bedroom with dressing room, shower room and adjoined study,

2 bedrooms with shower rooms. Large corridor giving access to the basement. Air conditioning

in all rooms. Swimming pool 15x4m, large parking spaces. Agency fees 5% included.

Energy class : B 89 kWhEP/m2.an. GHG : A 3 kgéqCO2/m2.an

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

250 m 2 2 025 m² 4 4 REF : NC

Prix - Price : 2.400.000€

52

CLAVARY IMMOBILIER INTERNATIONAL - 19, Route de Nice - 06650 - Opio

Tél. + 33 (0)4 93 427 742 - c2immo@aol.com - www.c2immo.fr


PEYMEINADE

MAGNIFIQUE VILLA MODERNE

EXCLUSIVITÉ. Magnifique villa moderne de 2016 avec belle vue dégagée, de 250 m²

habitables (206 m² loi carrez) et un grand sous-sol de 200 m² implantés sur un terrain

de 2500 m². Comprenant : une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec grandes

baies vitrées donnant sur terrasse, un cabinet de toilettes, une suite parentale avec

dressing, salle d´eau et wc. A l´étage : un grand bureau, 2 ch., dressing, 2 salles de bains,

un wc. Un appartement indépendant de 55 m² avec une chambre, une salle de bain,

une mezzanine bureau. Bel espace détente avec piscine à débordement 10 x 5 m, pool

house, terrasse et cuisine d´été-wc. Climatisation gainée avec pompe à chaleur.

PEYMEINADE

STUNNING MODERN STYLE VILLA

SOLE AGENT. Stunning modern style villa built in 2016, offering a living space of 250 sqm and

a large basement of 200 sqm. The house is nestled on a plot of land of 2500 sqm and enjoys

a nice open view. It features an open plan equipped kitchen and a vast living room with large

picture windows opening onto the terrace, a toilet, a master bedroom with walk-in wardrobe,

shower room & toilet. Upstairs, a large study, 2 bedrooms, a dressing room, a bathroom and a

toilet. Separate 1-bedroom apartment of 55 sqm with a bathroom, and a mezzanine floor with

study. Nice relaxing area with overflowing swimming pool of 10 x 5 m, pool house, terrace &

outdoor kitchen with toilet.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

250 m 2 2 500 m² 5 5 REF : 973

Prix - Price : 950.000 €

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

53


ANTIBES - PROGRAMME NEUF

8 LOGEMENTS HAUT DE GAMME À

QUELQUES MINUTES DES PLAGES

À PARTIR DE 490.000 €

Qualité de vie exceptionnelle pour cette résidence de 8 logements haut de gamme avec

piscine située à quelques minutes des plages de Juan-les-Pins, dans un quartier très

recherché pour son environnement calme et verdoyant. Du 3 au 5 pièces Villa-sur- le-toit,

les appartements ont été conçus pour favoriser le bien être des occupants, la luminosité

et les espaces de vie, ouvrant sur de belles terrasses orientées plein Sud, vous permettant

de profiter du soleil de la Côte d’Azur. Solarium et spa privatifs pour les villas-sur-le-toit.

NEW DEVELOPMENT offering an amazing quality of life ! A few minutes drive to the beaches

of Juan-les-Pins, in a highly sought after, quiet and lush setting, top-of-the-range residence with

swimming pool, comprising 8 apartments only. From 3 roomed to 5 roomed rooftop apartments,

all offering cosy living spaces with much sunlight and opening onto due South large terraces.

All penthouses benefit from private sun deck and spa.

54

AB IMMOBILIER MASTER

12 & 15 Av. Gazan - 06600 Antibes

Tél. +33 (0)4 93 74 49 90

www.ab-immobiliermaster.com


Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67

VILLA ANTIBES 967.000 €

Au calme absolu et située dans un environnement résidentiel de villas, superbe villa récente 6P. 180 m² en excellent état sur un joli terrain plat avec piscine. Bel

espace séjour/cuisine US de 73 m². Très bel ensoleillement, vue dégagée verdure. Belles prestations. Nombreux parkings. Coup de cœur ! • SOLE AGENT. Our

favourite! In a very quiet and residential area, recently built stunning villa of 180 sqm in mint condition, nestled on a lovely flat garden with swimming pool. This very sunny

house offers a beautiful living room of 73 sqm & open plan kitchen. Garden view. Plenty of parking spaces.

CALME

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA ANTIBES 425.000 €

Au calme, vraiment à 2 pas du centre et de la gare, charmante maison de ville de plain-pied 4P. 63 m² en excellent état et bénéficiant d´un jardin de 93 m².

Exposition Sud/Ouest. A visiter de toute urgence, produit rare! • SOLE AGENT. In a quiet spot, just a walk away from the town centre and the station, on South/West

exposure, charming single storey town house of 63 sqm in mint condition. Garden of 93 sqm. A rare product, early viewings highly recommended! • DPE : C

www.antibes-sud-immobilier.com

55


ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

SECTEUR RÉSIDENTIEL

2 PIÈCES ANTIBES 199.500 €

Dans résidence, appartement 2P. en RDJ d’env. 37 m : entrée, séjour avec

cuisine ouverte donnant sur terrasse, 1 chambre, SdB + cave. Piscine dans

résidence. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges

annuelles : 1476.00 euros. • In a residence with swimming pool, ground floor

apartment of approx. 37 sqm: entrance hall, living room and open plan kitchen

opening onto a terrace, bedroom, bathroom and cellar. Co-ownership 66 lots.

Annual charges €1476. • DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES MOUGINS LE HAUT 198.000 €

Rare : Résidence avec piscines et tennis, en dernier étage (R+ 2), beau 2P. d’env.

50 m²: entrée, séjour/SàM, cuisine, ouvrant sur terrasse, 1 ch. avec placard et

1 SdD. Cave en sous-sol. Parking couvert. Quote-part charges annuelles: 1500

euros. • SOLE AGENT. In a residence with swimming pools & tennis courts, top floor

apartment of approx. 50 sqm: entrance hall, living/dining room, kitchen opening

onto a terrace, bedroom, shower room. Underground cellar, parking space. Charges/

year: €1500. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CAGNES-SUR-MER 239.000 €

Proche commodités et polygone Riviera - Résidence fermée avec gardien et

piscine, 3P. situé en étage élevé d’env. 65 m² : entrée, cuisine, 2 chambres et

1 SdB. Cave + parking. Copro. 470 lots, quote-part de charges annuelle : 3200

euros. • JOINT AGENT. Near the facilities & Polygone Riviera shopping centre, in a

residence with caretaker & pool, on high floor, 3 roomed apartment of approx. 65

sqm: entrance hall, kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Cellar, parking. Charges/year:

€3200. • DPE : E

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA MAGAGNOSC 620.000 €

Calme absolu, vue féerique, villa ind. d’env. 128 m² : séjour/SàM, cuisine,

ouverte, 3 ch. dont 1 en sous-pente avec SdB en attente, 1 SdB et wc. Home

cinéma, SdD et wc. Terrain d’env. 662 m² avec piscine chauffée, terrasses,

abri jardin, abri voiture. • JOINT AGENT. Peaceful setting, villa of approx. 128 sqm

with an enchanting view. Living/dining room, open kitchen, 3 bedrooms - 1 in the

attic - bathroom, toilet. Movie room, shower & toilet. Land of 662 sqm. Heated pool,

terraces, shed & carport. • DPE : NC

56

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.060.000 €

Proche village à pied, au calme, jolie provençale avec belles prestations :

entrée, salon/SàM, cuisine spacieuse, 4 chambres, 1 SdD, 1 SdB et bureau +

Une chambre ind. avec SdD. Superbe jardin d´env. 1.968 m², piscine chauffée,

cave, deux garages. • SOLE AGENT. Quiet spot, walk to the village! Provencal style

villa with quality fittings. Entrance hall, living/dining room, kitchen, 4 bedr., shower

room, bathr., study, separate room. Garden of about 1968 sqm. Heated pool, cellar,

2 garages. • DPE : NC

www.cabinetmichel.com

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 1.190.000 €

Domaine proche village, villa provençal : entrée, séjour, SàM, cuisine,

3 chambres (1 avec pl), 2 SdB + Un studio ind. d´env. 19,11 m². Terrain de

3.571 m², piscine, cuisine, boulodrome, garage, cave et parkings. Extension

possible. • JOINT AGENT. Close to the village, provencal style villa: entrance hall,

living & dining rooms, kitchen, 3 bedr., 2 bathr.. Studio of about 19,11 sqm. Land

of 3571 sqm. Pool, summer bar, petanque field, garage, cellar, parking. Extension

rights. • DPE : NC


SECTEUR CAMPAGNE

VILLA LE BAR-SUR-LOUP 650.000 €

Pour amoureux de la nature, grand calme, villa néo-provençale : entrée, séjour

avec cheminée, cuisine, buanderie, 3 chambres (1 avec SdD et dressing) et SdB/D.

Jardin d´env. 2550 m², abri voiture. Piscine possible. A voir rapidement !!!!!! • For

nature lovers, neo-provencal style villa in a very quiet setting. Entrance hall, living

room with fireplace, kitchen, laundry room, 3 bedrooms (1 with shower & dressing

room), bathroom. Garden of about 2550 sqm, shed & carport. Must see!!!! • DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 755.000 €

Secteur recherché, au calme, villa néo-provençale de plain-pied avec

beaucoup de charme : salon, SàM, cuisine, 3 chambres (1 avec SdD),

buanderie, cellier et SdB. Magnifique jardin d´env. 1510 m² avec piscine.

Possibilité d´agrandir de 80 m². • SOLE AGENT. In a sought after & quiet

area, charming single storey neo-provencal style villa. Sitting room, dining

room, kitchen, 3 bedr. (1 with shower), laundry room, pantry, bathroom.

Garden of about 1510 sqm. Pool. Extension rights 80 sqm. • DPE : NC

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 765.000 €

Secteur campagne, charmante villa : entrée, séjour, salon d’été, cuisine, 3

chambres (2 avec placards, 1 avec SdB et dressing), SdD, SdB et lingerie. Jardin

d’env. 2434 m², piscine et double garage. À voir rapidement !!!! *• In the countryside,

charming villa: entrance hall, living room, summer lounge, kitchen, 3 bedrooms (2 of

which with wardrobes, 1 with bathroom & dressing room), shower room, bathroom,

laundry room. Garden of about 2434 sqm, pool & garage. Must see! • DPE : C

MANDAT UNIQUE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 995.000 €

Villa de charme, secteur résidentiel, calme total et proche commodités :

entrée, salon, SàM, cuisine, 5 ch (1 avec mezzanine), 2 SdB, 2 SdD, cellier,

véranda et terrasse couverte. Beau jardin d’env. 1.720 m², jolie piscine avec

beau pool house. • In a residential and very quiet setting near the facilities,

charming villa: entrance hall, living room, dining room, kitchen, 5 bedrooms, 2

bathrooms, 2 shower rooms, pantry, veranda & terrace. Garden of about 1720 sqm.

Pool & pool house. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.150.000 €

Calme absolu, village à pied : entrée, réception, SàM, mezzanine, cuisine avec

terrasse et cuisine d´été, 4 ch (1 avec dressing, 1 avec SdD), SdB/D, SdD et salle

de jeux. Garage 75 m², cave à vins, piscine miroir, boulodrome, jardin plat de

1.506 m². • SOLE AGENT. Peaceful area, walk to the village. Villa on a flat garden of

1506 sqm. Entrance hall, dining room, mezzanine, kitchen with terrace & summer bar,

4 bedr., bathroom, shower, games room. Garage of 75 sqm, wine cellar, pool... • DPE : D

www.cabinetmichel.com

PROCHE VILLAGE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.285.000 €

Villa contemporaine : vaste réception, cuisine ouverte, buanderie, 4 chambres

(2 avec placards, 1 avec SdB/D, 1 avec SdD), dressing. Grand sous-sol carrelé.

Garage double, barbecue, pool-house, piscine chauffée. Jardin plat d´env.

1.500 m². • On a flat garden of about 1500 sqm, contemporary style villa: large

drawing room, open kitchen, laundry room, 4 bedr. (2 with wardrobes, 1 with

bathroom, 1 with shower), dressing room. Tiled basement, double garage, BBQ ,

pool house, heated pool. • DPE : B

57


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

VALBONNE - MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS 2.390.000 €

Située dans un quartier prisé et calme, villa récente d´environ 350 m² comprenant 6 chambres et bénéficiant d´une belle vue dégagée sur un terrain d´environ

2 950 m² avec piscine. • SOLE AGENT. Located in a sought after and quiet area with open views, recent villa of approx. 350 sqm including 6 bedrooms set on a plot of 2

950 sqm with swimming pool. • DPE : B/C. Réf. : 5347454.

RIVIERA

SELECTIONS

À PIED DU VILLAGE

VILLA VALBONNE 2.350.000 €

Au calme avec une belle vue dégagée, villa familiale de 210 m² comprenant 5 chambres édifiée sur un terrain de 18 189 m² en partie paysager avec piscine

et pool house. • In a quiet area with beautiful views, family villa of 210 sqm with 5 bedrooms built on a plot of 18 189 sqm partly landscaped with pool and pool house.

• DPE : C/B. Réf. : 3991680.

58

www.barnes-valbonne.com


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

AU CALME

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.330.000 €

Charmante propriété rénovée d´environ 295 m² comprenant 5 chambres édifiée sur un terrain plat de 5 746 m² avec piscine, pool house et atelier.

• Charming renovated property of about 295 sqm including 5 bedrooms built on a flat land of 5 746 sqm with swimming pool, pool house and work shop.

• DPE : D/E. Réf. : 5331796.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

3 MN VALBONNE

VUE MER

VILLA CABRIS 775.000 €

À pied du village de Cabris dans un environnement calme, villa de 150 m² comprenant 5 chambres sur un terrain de 1 367 m² avec piscine. • Walking distance to

the village of Cabris in a quiet environment, 150 sqm villa with 5 bedrooms on a 1 367 sqm plot with swimming pool. • DPE : C/D. Réf. : 3894305

www.barnes-valbonne.com

59


ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT

LAMBORGHINI

HURACAN PERFORMANTE

240.000 €

• Avec 48.000 € d´apport 1.990 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an • Sans apport 3.200 € par mois

sur 48 mois 10.000 km/an

ALFA ROMEO 8C SPIDER 265.000 €

• Avec 54.000 € d´apport 2.290 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an • Sans apport 3.900 € par mois

sur 48 mois 10.000 km/an

FORD GT 890.000 €

• Avec 180.000 € d´apport 9.900 € par mois sur

36 mois 5.000 km/an • Sans apport 14.000 € par mois

sur 48 mois 5.000 km/an *

MERCEDES CLASSE S 400 74.900 €

• Avec 15.000 € d´apport 990 € par mois sur 36

mois 15.000 km/an • Sans apport 1.390 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

PORSCHE 911 - 991

(2) 3.0L 370 CARRERA PDK

94.900 €

• Avec 19.000 € d´apport 890 € par mois sur 36

mois • Sans apport 1.390 € par mois sur 48 mois

PORSCHE BOXSTER 718 64.900 €

• Avec 13.000 € d´apport 690 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 990 € par mois sur

48 mois 15.000 km/an *

BENTLEY BENTAYGA 174.900 €

• Avec 35.000 € d´apport 2.290 € par mois sur

36 mois 20.000 km/an • Sans apport 2.990 € par mois

sur 48 mois 20.000 km/an*

RANGE ROVER VELAR SV 114.900 €

• Avec 23.000 € d´apport 1.290 € par mois sur 36

mois 15.000 km/an • Sans apport 1.790 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

MERCEDES CLASSE G 199.000 €

• Avec 40.000 € d´apport 1.990 € par mois sur

36 mois • Sans apport 2.990 € par mois sur 48 mois

60

1280 Avenue du Campon, 06110 Le Cannet

Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33

www.cmsauto.com


L’AGENCE DE MOUGINS

Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217

info@agence-mougins.com

COMMODITÉS À PIED

VILLA LE CANNET - MAIRIE 1.070.000 €

Villa au cœur du Cannet Mairie proche des jardins de Tivoli, 183 m², sur terrain de 504 m² avec piscine. De plain-pied : séjour de 76 m² ouvrant sur terrasse et

jardin sud, grande cuisine. À l’étage 3 ch. de 13, 14 et 15 m², 3 SdB/D, ascenseur, terrasses ensoleillées. Modernisation à prévoir. 3 garages. • Town hall area,

near the Tivoli gardens, villa of 183 m² on a plot of 504 m² with pool. Ground floor: living room of 76 m² opening onto a terrace and a south garden, big kitchen. Upstairs:

3 bedrooms of 13, 14 and 15 m², 3 bathrooms. Lift, sunny terraces, 3 garages. Awaiting modernization works. • DPE : C

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS - DOMAINE SÉCURISÉ 1.595.000 €

Domaine résidentiel sécurisé, proche golf & écoles internationales, charmante villa rénovée dans un esprit contemporain, 181 m². Séjour 45 m² et cuisine

ouvrant sur belle terrasse ensoleillée, 3 ch. de 22, 15 et 9,5 m², piscine, jacuzzi. RdJ : espace cinéma/s.de jeux ou studio de 35 m², SdD. Parkings. • Secure

residential area, near golf course & international schools, charming villa of 181 m² renovated in a contemporary style. Living room 45 m², kitchen opening onto a sunny

terrace, 3 bedr. of 22, 15 & 9.5 m², pool, jacuzzi. Ground floor: cinema/games room of 35 m², shower room. Parking spaces. • DPE : C

www.agence-mougins.com

61


Casagrande Pierre Immobilier Conseil

Tél. +33 (0)6 80 02 47 12 - casa.immo.06370@orange.fr

108, voie C - Parc d'Activités de l'argile

06370 Mouans-Sartoux

MOUANS SARTOUX

VILLA MOUGINS 1.299.000 €

Néo-provençale récente prestations de grande qualité, 200 m² hab. Entrée, vaste séjour cheminée avec très belle cuisine ouverte et cellier quatre chambres en

suites. Deux grands studios individuels. Piscine, jacuzzi, salle de sport et véritable salle de cinéma, cave à vin, un grand garage et préau. • Recent neo-provençal

villa, upscale fittings, 200 m². Entrance, large living room with fireplace and beautiful open-plan kitchen and storeroom, four suites. Two large detached studios. Swimming

pool, jacuzzi, gym and real cinema room, wine cellar, large garage and courtyard.

CALME

RIVIERA

SELECTIONS

62

PLAIN-PIED

VILLA MOUGINS 770.000 €

Mougins limite Le Cannet, villa provençale de plain-pied, 175 m² habitables, séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain, bureau indépendant et abri

voiture. Terrain plat, piscine, studio indépendant. Eau de source. Proche commerces et axes routiers. Toutes expositions. Idéal famille. • Provencal villa on one

level, 175 m² of living space, living room with fireplace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, separate study and carport. Flat land, swimming pool, detached studio. Spring water.

Close to shops and highways. Sunny all day. Ideal for a family.

www.casagrande-immobilier.com


Casagrande Pierre Immobilier Conseil

Tél. +33 (0)6 80 02 47 12 - casa.immo.06370@orange.fr

108, voie C - Parc d'Activités de l'argile

06370 Mouans-Sartoux

VUE MER

PROPRIÉTÉ BIOT 2.300.000 €

Bastide dans domaine sécurisé, nichée dans la verdure avec vue mer, 480 m² habitables, triple séjour, cuisine, buanderie, 4 suites, bureau, parc paysager

de 17500 m², forage, arrosage automatique. Piscine. Vue mer et montagne. Dépendances, gardien et COS résiduel 200m². Bord de mer et golf à 2 km.

• Bastide 480 m² in a secure domain, nestled in greenery with sea view, triple living room, kitchen, laundry, 4 suites, office, landscaped park of 17,500 m², borehole, automatic

watering. Pool. Sea & mountain view. Outbuildings, caretaker and extension rights 200 m². Seaside and golf course 2 km away.

MOUANS SARTOUX

RIVIERA

SELECTIONS

CONTEMPORAINE VUE MER

VILLA NICE 1.252.000 €

Magnifique vue mer pour cette contemporaine bio sur 4000 m² de terrain. Séjour vue panoramique, cuisine ouverte, cellier, chambre parentale, dressing, salle

d’eau, 2 chambres terrasse, salle de bain, studio indépendant. Piscine avec 300 m² de plage. École et bus à pied, centre ville à 10mn. • Magnificent sea view for

this contemporary villa on 4000 m² of land. Living room with panoramic view, open kitchen, pantry, master bedroom, dressing room, shower room, 2 bedrooms with terrace,

bathroom, separate studio. Swimming pool with 300 m² of sun deck. School and bus on foot, 10 mn to city center.

www.casagrande-immobilier.com

63


Depuis 1999

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES LE CANNET 479.000 €

Dans rés. de standing, vaste 4P. traversant 111 m², séjour 38 m² avec cuisine

ouverte équipée 10 m², terrasse 20 m² avec vue verdure et échappée mer,

3 ch. sur terrasse 18 m², 2 bains, 2 wc, parking, cave, Ch/an : 1932 €. Hono

charge acquéreur 4 %. • Upmarket residence, vast 3-bed through 111 m², lounge

38 m², fitted open kitchen 10 m², terrace 20 m², view of greenery and sea view, 3

bedrooms on terrace 18 m², 2 bathrooms, 2 toilets, parking, cellar, Charges /year: €

1932 Buyer fees: 4%. • DPE : C

IDÉAL PIED-À-TERRE

STUDIO CANNES - CENTRE 149.000 €

Dans rés. sécurisée, lumineux studio 31 m² avec jardin 70 m². Entrée avec

penderie, coin cuisine, salle d´eau, séjour Sud. Cave et abri jardin. Possibilité

de stationnement en supplément. Charges collectives/an : 1417 €. Hono

charge acquéreur 6,43 %. • Secure residence, bright studio 31 m² on garden 70

m². Entrance with wardrobe, kitchen area, shower room, South facing lounge. Cellar

and garden shed. Optional parking place. Collective charges / year: € 1,417. Buyer

fees 6.43%. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 205.000 €

Dans résidence au calme, agréable 2P. 68 m² (45 m² LC) traversant. Séjour

19 m² avec véranda 8 m² et jardinet, cuisine 6 m² avec véranda 15 m² et

jardin 85 m², ch. 11 m² avec penderie, salle de bains. Cave. Ch/an : 1100 €.

Hono acquéreur 5,13 % TTC. • SOLE AGENT. Quiet residence, 1-bed 68 m² (45

m² Carrrez). Lounge 19 m² with veranda 8 m² and small garden, kitchen 6 m² with

veranda 15 m² and garden 85 m², bedroom 11 m² with closet, bathroom. Cellar.

Charges/year : €1100. Buyer fees 5,13 %. • DPE : D

RÉSIDENCE RÉCENTE

4 PIÈCES MOUGINS 357.000 €

Dans résidence sécurisée récente de 2018 avec parc et piscine, agréable 4P.

81 m² avec terrasse d´angle 15 m². Vaste séjour 29 m² avec cuisine US, 3

chambres avec placards, 2 bains, 2 parkings sous-sol. Charges coll./an : 3156

€. Hono acq 4,62 %. • Secure residence of 2018 with park and pool, pleasant 3-bed

81 m² with corner terrace 15 m². Large living room 29 m² with open kitchen, 3

bedrooms with cupboards, 2 baths, 2 parkings in the basement. Charges/year

:€3156 Buyer fees 4,62 %. • DPE : D

64

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 689.000 €

En position dominante, très agréable villa récente 193 m² sur terrain avec

piscine et jacuzzi. Séjour 50 m², salle à manger 30 m², 5 ch., 5 bains, hammam,

abris voitures. Nombreuses possibilités d´aménagement. Hono acquéreur

4,15 %.TTC. • JOINT AGENT. In dominant position, recently built lovely villa of 193

sqm on a land with swimming pool & jacuzzi. Living room of 50 sqm, dining room

of 30 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, steam bath and car port. Many possibilities.

Buyer fees 4,15%. • DPE : C

www.bandelierimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 210.000 €

Dans résidence récente, très agréable 2P. 44,54 m² au dernier étage, terrasse

d´angle 17 m² Sud, séjour 25 m² avec cuisine ouverte, ch. 13 m² avec

placard, salle d´eau. Parking. Vendus loués 720 € hors charges. Ch/an 1271 €.

Honoraires acqu. 5 % TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, 1-bed 44,54 m², top

floor, corner terrace 17 m² facing South, lounge 25 m², open kitchen, bedroom 13 m²

with cupboard, shower. Parking place. Sold rented €720 without charges. Charges/

year: €1271. Buyer fees 5 %. • DPE : D


Depuis 1999

EXCLUSIF

2 PIÈCES LE CANNET- PALESTRE 159.000 €

Agréable 2P. 41 m² avec terrasse d´angle 13,50 m² en étage. Hall d´entrée

avec rangement, séjour 19 m² sud et est, cuisine indépendante - possibilité

US, chambre, salle de bains, parking extérieur. Charges/an 1230 €. Honoraires

acquéreur 6%. • Pleasant 1-bed 41 m² with 13.50 m² of corner terrace. Entrance hall

with storage, living room 19 m² facing south and east, kitchen - possible open-plan,

bedroom, bathroom, outdoor parking. Charges / year € 1,230. Buyer fees 6%. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

STUDIO LE CANNET - MONT JOLI 137.500 €

En dernier étage, vaste studio 38.49 m² LC avec terrasse 9 m². beau hall avec

penderies, pièce principale 19 m², cuisine 7.85 m², salle de bains, WC indép.

parking ext privé. Ch. collec/an 2.000 €. hono acquéreur 5.76 % TTC. • SOLE

AGENT. Top floor, spacious one room apartment of 38,49 sqm with terrace of 9 sqm.

Nice entrance hall with closet, living room of 19 sqm, kitchen of 7,85 sqm, bathroom,

toilet & outdoor parking space. Charges/year: €2000. Buyer fees 5,76%. • DPE : E

LE CANNET

PROCHE COMMERCES

4 PIÈCES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 314.000 €

Dans résidence avec gardien, très agréable 4P. 74 m² en étage, au calme. Entrée

avec loggia 8 m², séjour sur terrasse 13 m² avec belle vue dégagée verdure et

mer, cuisine ouverte, 3 ch., SDB, cave. Charges/an : 3320 € Honoraires acquéreur

5%. • Residence with caretaker, 3-bed 74 m², quiet. Entrance hall with 8 m² loggia,

lounge, 13 m² of terrace with beautiful view of greenery and sea, open kitchen, 3

bedrooms, bathroom, cellar. Charges / year: € 3,320. Buyer fees 5%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 169.000 €

Dans résidence récente avec piscine, agréable 2P. 44 m² sur balcon sud/est.

Séjour 28.45 m² avec cuisine ouverte, ch. 12 m² avec penderie - salle de douche

avec WC et buanderie. Charges/an : 1319 € - climatisation et chauffage compris.

Hono acq. 5,63 %. • SOLE AGENT. Recent residence with pool, 1-bed 44 m² on

south/east facing balcony. Lounge 28.45 m², open kitchen, bedroom 12 m² with

wardrobe - shower room with WC & laundry. Charges / year: € 1319 - AC & heating

included. Buyer fees 5.63%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 7P. LE CANNET 699.000 €

Résidentiel, dans quartier recherché du Tivoli, très agréable maison de

ville élevée d´un étage sur rez-de-jardin de 190 m². Maison aménagée en

2 appartements avec travaux. Très beau potentiel. Garage. Hono acquéreur

4.32 % TTC. • SOLE AGENT. Residential area, in the Tivoli sought after area, lovely 2

storey town house of 190 sqm comprising 2 apartments. Garage. Renovation works

to be undertaken. Many possibilities. Buyer fees 4,32%. • DPE : E

www.bandelierimmobilier.com

LE CENTRE À PIED

4 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 467.000 €

Dans petite résidence, très agréable 4P. 130 m² avec hauteur sous plafond 3m,

séjour double 38 m² prolongé d´une salle à manger 23 m², terrasse 30 m² Sud,

cuis. avec buanderie, 2 ch., 2 bains, 2 wc. Cave. Charges/an : 1323 €. Hono acqu

5% TTC. • In a small residence, lovely 4 room apartment of 130 sqm with a ceiling

height of 3m, living room of 38 sqm, dining room of 23 sqm, South terrace of 30

sqm, kitchen, utility room, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar. Charges/year:€1323.

Buyer fees 5%. • DPE : D

65


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VUE MER PANORAMIQUE

STUDIO CANNES - CROISETTE 725.000 €

Sur la célèbre Croisette, dans une résidence de prestige proche Martinez, grand studio de 30 m² en étage élevé assorti d´une profonde terrasse dominant la

baie de Cannes. Cave. Idéal pied-à-terre vacances ou investissement locatif. • On La Croisette, in a prestigious residence near Martinez Hotel, 1-room flat of 30 sqm on

high floor. Big terrace overlooking the Cannes bay. Cellar. Top investment for holiday home or rental income. • Réf : VP1287 Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

2 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 498.000 €

Exceptionnel appartement rénové par architecte, assorti d´une terrasse d´angle sud et ouest de 14 m², vue mer, résidence grand standing avec superbe parc

luxuriant, piscine chauffée, gardien, cave et parking sous-sol. • SOLE AGENT. In a luxury residence with a parkland, heated pool & caretaker, outstanding apartment

renovated by a designer. South/west terrace of 14 sqm with sea view. Cellar, underground parking. • Réf : OS1313 Infos : 06 15 90 00 42

CHARME

VILLA CANNES - STANISLAS 595.000 €

10 minutes de la Croisette à pied, calme, sans vis-à-vis charmante maison individuelle rénovée, 2 chambres et un bureau, un spacieux séjour sur un beau jardin

paysagé. Exposition sud/ouest, jacuzzi , cave, possibilité garage. • 10mn´ walk to La Croisette, in a quiet spot, charming renovated villa on South/West exposure. Large

living room, beautiful landscaped garden with Jacuzzi, 2 bedrooms, study. Cellar, garage option. • Réf : VP 1340 Infos : 06 63 72 64 22

66 www.agence57.com


Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

200 MÈTRES CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - BANANE 279.000 €

Dans belle résidence avec ascenseur, superbe appartement rénové 34 m²: coin nuit, spacieux séjour, dressing, SdB, wc, donnant sur cour au calme absolu, à

quelques pas du Palais des Festivals & Croisette. Très bonne rentabilité locative. • In a beautiful residence with lift, renovated apartment of 34 sqm: bedding corner,

large living room, walk-in wardrobe, bathroom, toilet and courtyard. High rental income. Walk to La Croisette. • Réf : OS1345 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - HYPER CENTRE 349.000 €

3 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals, dans une belle résidence, grand 2 pièces rénové très lumineux prolongé par une belle terrasse, vue

magnifique sur le vieux port, prestations haut de gamme. Garage en sus. • 3 mn´ walk from La Croisette / Congress centre, in a beautiful residence, large & sunny 2

roomed apartment renovated with upscale fittings. Terrace, enchanting sea view to the harbour. Garage option. • Réf : VIP1318 Infos : 06 12 50 09 38

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 595.000 €

Dans une belle résidence avec piscine, spacieux 4P. de 103 m² prolongé par plusieurs terrasses dont la plus grande 20 m² plein sud donne sur séjour et bénéficie

d´une superbe vue sur la mer. Garage et cave attenante. • In a residence with pool, 4 roomed apartment of 103 sqm with several terraces. The bigger one offers 20 sqm

due south; it gives onto the living room & enjoys a stunning sea view. Garage, cellar. • Réf : VP1350 Infos : 06 6372 64 22

www.agence57.com

67


81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 630.000 €

Au calme absolu, au sein d´un ancien Palais édifié en 1870, proche de la rue

d´Antibes. Grand et lumineux 2 pièces 75m² avec mezzanine, dernier étage,

entièrement rénové. Spacieux séjour d´angle Sud- Ouest avec très belle vue

dégagée et mer. Produit rare ! • SOLE AGENT. In an old palace built in 1870, near

the rue d´Antibes. Large, bright & quiet 2 room apartment 75sqm with mezzanine,

last floor, completely renovated. Spacious South-West corner living room, lovely

unobstructed & sea view. Rare product ! • Réf: 4437

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 395.000 €

Entre l’hôtel Martinez et le Port Canto, dans une petite résidence de charme,

beau 2 pièces avec profonde terrasse de 30 m² donnant face à la mer. Fort

potentiel, dossier d´architecte sur demande. Rare ! • SOLE AGENT. Between the

Hotel Martinez and the Port Canto, in a small, charming residence, beautiful 2 room

apartment with a deep terrace of 30 sqm facing the sea. Great potential, architect´s

file on request. Rare! • Réf: 4425

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER - LUXE

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 675.000 €

Proche Martinez, dans une résidence de standing avec gardien, luxueux

2 pièces en étage élevé avec terrasse donnant sur belle vue mer latérale.

Prestations haut de gamme. Rare ! • Near the Martinez, in a luxury residence with

caretaker, luxurious 2 room apartment on an upper floor with terrace overlooking

a beautiful lateral sea view. Top-of-the-range fittings. Rare ! • DPE 134. Réf: 4417

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 575.000 €

Secteur de Cannes Eden, résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et

gardien, lumineux 2 pièces traversant, terrasse Sud, superbe vue mer et

Cap d´Antibes. Vendu avec un studio d´environ 20 m² donnant face au parc.

Cave et garage. Rare ! • SOLE AGENT. Cannes Eden area, luxury residence with

park, pool, tennis court & caretaker, bright 2 room apartment, South facing terrace,

superb view of the sea & Cap d´Antibes. Sold with a studio of about 20sqm facing

the park. Cellar & garage. Rare! • Réf: 4439

68

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 650.000 €

Secteur Cannes Eden, dans une petite résidence de standing avec parc,

gardien, beau 3/4 pièces traversant avec double séjour donnant sur terrasse

face au parc et à la mer. Cave et grand garage. • SOLE AGENT. Cannes Eden

area, in a small luxury residence with park, caretaker, beautiful 3/4 room crossing

apartment with double living room opening onto terrace facing the park and the sea.

Cellar and large garage. • Réf: 4418

www.residencecroisette.com

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 335.000 €

Proche Martinez, à 100 mètres de La Croisette, dans une résidence de

standing au calme, beau 2 pièces en étage élevé avec double terrasse donnant

à l´Ouest. Cave et parking s/sol. • SOLE AGENT. Near the Martinez hotel, 100

meters from La Croisette, in a quiet luxury residence, beautiful 2 room apartment

on a high floor with double terrace facing West. Cellar and basement parking.

• DPE 135. Réf: 4361


81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 265.000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et parc, au calme, beau toit-terrasse de 2 pièces avec mezzanine et terrasses Sud / Ouest d´environ 50 m².

Superbe vue mer, les collines de l´Estérel et montagnes. Grand garage. Rare ! • Quiet luxury residence with pool and park, beautiful 2 room roof terrace apartment

with mezaninne, South / West terraces of approximately 50sqm. Superb view of the sea, the Estérel hills and the mountains. Large garage. Rare! • Réf: 4424

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

LUXE - VUE MER

3 PIÈCES CANNES - BANANE 949.000 €

Entre les hôtels Carlton et Marriott, résidence de grand standing avec gardien à deux pas de la Croisette, luxueux 2/3 pièces en étage élevé avec double terrasse

Sud. Belle vue mer et Estérel. Cave et garage possible en sus. • Between the Carlton and Marriott, luxury residence with caretaker, close to the Croisette, luxurious 2/3

room apartment, upper floor, double South-facing terrace. Beautiful view of the sea & Estérel. Cellar and garage possible in addition. • Réf: 4436

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 895.000 €

Proche des plages du Mouré Rouge et tous commerces, petite résidence sécurisée, calme, lumineux 3 pièces traversant, parfait état, double terrasse Sud.

Très belle vue mer et iles de Lérins. Cave et parking s/sol. Rare ! • SOLE AGENT. Near the Mouré Rouge beaches & shops, small secure residence, quiet, bright 3 room

apartment, perfect condition, double terrace facing south, beautiful view of the sea and Lerins Islands. Cellar and basement parking space. Rare! • DPE 156. Réf: 4431

www.residencecroisette.com

69


EXCLUSIF

3 PIÈCES CANNES - BROUSSAILLES 235.000 €

Cannes Broussailles, appartement - maison de ville 3 pièces d´environ 111

m² habitables sur 1 niveau. Belles hauteurs sous-plafond, au 1er étage

appartement 72 m² avec mezzanine + 41 m² en RDC transformable en

2 pièces. Gros potentiel. A saisir ! • Cannes Broussailles, 2-bed apartment -

townhouse of about 111 m² on 1 level. High ceilings, on the 1st floor apartment

72 m² with mezzanine+ 41 m² on the ground floor convertible into a 2-roomed.

Strong potential.

NOUVEAU

2 PIÈCES CANNES - BANANE 268.000 €

À 200m des plages de la Croisette, 50m Rue d´Antibes, magnifique

appartement 2 pièces 38 m² habitables joliment rénové, dernier étage avec

ascenseur, cuisine us et séjour ouvrant sur loggia + terrasse, salle de douche,

climatisation. Emplacement idéal. • 200m from the beaches of La Croisette, 50m

from Rue d´Antibes, magnificent 1-bed 38m², nicely renovated, top floor with lift,

open-plan kitchen and living room opening onto loggia + terrace, shower room, air

conditioning. Prime location.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - GALLIENI 275.000 €

Exclusivité, étage élevé avec ascenseur, proche écoles et commerces, au

calme, lumineux 3P. traversant rénové en 2021, cuisine équipée séparée, salon

plein sud avec terrasse, 2 grandes chambres et SdD, WC invités et garage.

• SOLE AGENT. On high floor with elevator, close to schools and shops, quiet, bright

2-bed renovated in 2021, separate fitted kitchen, South-facing living room with

terrace, 2 large bedrooms and shower room, guest WC and garage.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349.000 €

Lumineux 2 pièces de 58 m² en étage élevé dans résidence recherchée

au calme absolu et à 300m de la Rue d´Antibes et des plages. Cuisine

indépendante, séjour ouvrant sur terrasse profonde, chambre, SdD, cave et

parking sous-sol. Coup de cœur. • JOINT AGENT. Bright 1-bed 58m² on a high

floor, in a sought after residence, absolute calm, 300m from Rue d´Antibes and

the beaches. Separate kitchen, living room opening onto a deep terrace, bedroom,

shower room, cellar and basement parking.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 399.000 €

A 2 pas de la Croisette, des plages et des commerces. Coup de cœur pour

ce superbe 3 pièces en excellent état dans palais bourgeois avec terrasse au

calme absolu. Cuisine US équipée, 2 chambres, SdD. A visiter sans attendre !

• SOLE AGENT. Just steps from the croisette, beaches and shops. Superb 2-bed

in mint condition in a bourgeois palace with terrace, in absolute calm. Fitted open

kitchen, 2 bedrooms, bathroom.

70 www.ajcimmobiliercannes.fr

NOUVEAU

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 469.000 €

Proche Rue d´Antibes et plages de la Croisette, produit unique en centre-ville

avec 300 m² d´extérieur au calme, lumineux 3P. entièrement rénové, cuisine

indépendante, séjour, 2 chambres, SdD. Possibilité création loggia 15 m²,

double cave. • Close to Rue d´Antibes and La Croisette, unique product in the city

center with 300m² of quiet exterior, bright 2-bed renovated throughout, kitchen, living

room, 2 bedrooms, shower room. Possibility of creating a 15m² loggia, double cellar.


NOUVEAU

4 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 525.000 €

Au calme, lumineux 4P., bas de villa, cuisine indépendante, salon, chambre

de Maître avec dressing et SdD, chambre avec SdD, toilettes. Chaque pièce

ouvrant sur jardin privatif de 270 m², studio attenant. Place de parking collectif

devant la villa. • Quiet, bright 3-bed, lower floor of a villa, kitchen, living room,

master bedroom with dressing room and shower room, bedroom with shower room,

toilet. Each room opening onto a private garden of 270m², adjoining studio. Parking

lot in front of the villa.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BANANE 535.000 €

En plein cœur du centre de Cannes Banane, zone piétonne, magnifique

appartement rénové, 3 pièces, au 1er et dernier étage, cour intérieure au

calme, cuisine indépendante, vaste séjour, 2 belles chambres, 1 SdB, 1 SdD,

toilettes et 2 balcons. • SOLE AGENT. In the center of Cannes Banane, pedestrian

zone, magnificent apartment, 3 rooms, on the 1st and top floor, quiet inner

courtyard, kitchen, large living room, 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom, 1 shower

room, toilet and 2 balconies.

CANNES

EXCLUSIF

4 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 635.000 €

Niché dans la verdure, magnifique et lumineux 3/4P. 108 m² au calme absolu,

cuis. ind., vaste séjour 40m² ouvrant sur terrasse d´angle de 65m² en triple

expo, 2 ch., SdD, SdB, parking extérieur et un parking intérieur (boxable) avec

grande cave attenante. • Greenery, bright 3 / 4-roomed 108m² in absolute calm,

kitchen, large 40m² living room opening onto a 65m² corner terrace with triple

exposure, 2 bedrooms, 1 shower, 1 bathroom, outdoor and indoor parking space

with large adjoining cellar.

NOUVEAU

4/5 PIÈCES CANNES - MOURE ROUGE 835.000 €

Au pied des plages du Palm Beach, maison bourgeoise au calme absolu,

magnifique 4/5P. rénové avec belles prestations, cuis. US, vaste séjour,

chambre de maître avec dressing, 2 chambres, bureau, 1 SdD, 1 SdB, balcon,

2 caves et une place de parking. • At the foot of the Palm Beach, stately mansion

in absolute calm, magnificent 4 / 5P-roomed, renovated, kitchen, large living room,

master bedroom, 2 bedrooms, study, 1 shower room, 1 bathroom, balcony, 2 cellars

and a parking space.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 895.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4P. traversant dans résidence de

standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour ouvrant

sur 25 m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage et

chambre de service. • SOLE AGENT. Close to the town centre & the beaches, in

a select residence with park, pool & caretaker, crossing 4 room apartment. Kitchen,

living room opening onto a very quiet and South facing terrace of 25 sqm, 3

bedrooms. Cellar, garage, maid’s room.

www.ajcimmobiliercannes.fr

EXCLUSIVITÉ

VILLA 7P. LE CANNET - PINÈDE 1.390.000 €

Dans une impasse au calme absolu, maison individuelle de 250 m² sur

1239 m² de terrain avec piscine chauffée. Cuis. ind., vaste séjour avec cheminée,

6 ch., 2 SdB, 3 SdD, bureau. Sous-sol 100 m², studio 47 m², double garage.

Toutes commodités à pied. • SOLE AGENT. In a quiet dead end, detached house of

250m² on 1239m² of land with heated pool. Kitchen, large living room with fireplace,

6 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms, study. Basement 100m², studio 47m²,

double garage. All amenities on foot.

71


125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

cannes@barnes-international.com

CANNES

HYPER CENTRE

4 PIÈCES CANNES 1.250.000 €

Situé dans le centre-ville de Cannes, dans une résidence de standing. Appartement de 84 m² entièrement rénové, composé d´un salon /salle à manger, une

cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres en suite. • Located in the city centre of Cannes, in a luxury residence. The apartment of 84 sqm completely

renovated, composed of a living/dining room, a fully equipped open kitchen, 3 en suite bedrooms.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CANNES - CENTRE-VILLE 2.550.000 €

A proximité de la Croisette, villa d´environ 300 m² comprenant un séjour d´environ 150 m² avec une cuisine ouverte et donnant sur le patio, 3 chambres en

suite dont une chambre de maître et en mezzanine, une chambre avec salle de douche et un bureau. Une maison d´amis mitoyenne avec une terrasse privative.

• Located near the Croisette, loft style town house of 300 sqm, offers a lounge of 150 sqm with an open plan kitchen opening onto the patio, 3 ensuite bedrooms with a

master bedroom and a mezzanine with one ensuite bedroom with a shower room and a study. Guest house with a private terrace.

72 www.barnes-cannes.com

VILLA STYLE LOFT


125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

cannes@barnes-international.com

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PENTHOUSE CANNES - CENTRE-VILLE 2.500.000 €

A proximité de la Croisette, penthouse desservi par un ascenseur privatif. Il Near the Croisette, penthouse of 130 m² , access by a private elevator. It offers a living

est composé d´un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 3 room, a dining room, an open equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 shower rooms. Two

chambres et 3 salles de douche. Deux terrasses dont une de 120 m². Parking terraces, one of 120 m². Underground parking.

en sous-sol.

www.barnes-cannes.com

73


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

NOUVEAU

1 PIÈCE CANNES - FORVILLE 185.500 €

Studio rénové, belles prestations Climatisé, Forville à pied. Séjour Sud, cuisine

séparée éq., SdE + WC. Park à proximité. Idéal pied-à-terre ou investissement.

Lots: 159. Ch./an: 875 €. Prix hors hono.: 175.000 € Honoraires acquéreur:

6%TTC. • Renovated studio, nice amenities, AC, just steps from Forville. South

facing living room, separate kitchen, shower room + WC. Parking nearby. Lots: 159.

Charges/year: €875. Price excluding fees: 175.000. Buyer´s fee: 6%. • DPE : D

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - SUQUET 742.000 €

Emplacement exceptionnel, 4 pièces 79 m², immeuble de 1930, 2e étage. Très

bon état, terrasse 16 m², calme, climatisé, séjour et SAM, 2 chambres, SdE.

Lots: 13 Ch./an: 1.235 €. Prix hors hono.: 700.000 €. Honoraires acquéreur:

6%TTC. • Prime location, 3-bed 79 m², 2nd floor. Very good condition, terrace 16 m²,

quiet, AC, living and dining room, 2 bedrooms, shower room. Lots: 13. Charges/

year: €1.235. Price excluding fees: €700.000. Buyer´s fees: 6%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE STANDING

5 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 1.022.380 €

Résidence de standing, 5P. 171 m² + jardin 170 m². Séjour 40 m² expo Sud,

aperçu mer, cuisine d’été, Salon, 3 ch. + 2 SdB + 1 SdE. Cuisine séparée. 3

caves, garage. Lots: 591. Ch./an: 9.573 €. Prix hors hono.: 970.000 € Honoraires

acquéreur: 5,4% TTC. • Upmarket residence, 4-bed 171 m² + garden 170m².

Lounge 40 m², sea view, summer kitchen, lounge, 3 bedrooms + 2 bathrooms +

1 shower. Kitchen. 3 cellars, garage. Lots: 591. Charges/year: €9.573. Price

excluding fees: €970.000. Buyer´s fee: 5,4%. • DPE : E

RÉSIDENCE LUXE

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.491.000 €

Résidence luxe, 4P. 120 m², bon état, traversant, terrasse 30 m² aperçu mer,

séjour/cuisine 55 m², 3 chambres, 2 SdE, WC invité. Park collectif. Garage en

sus. Lots: 263 Ch./an: 5.989 €. Prix hors hono.: 1.420.000 €. Hono acquéreur :

5% TTC. • Luxury residence, 3-bed through 120 m², good condition, terrace 30 m²,

sea view, lounge/kitchen 55 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, guest wc. Parking.

Garage option. Lots: 263. Charges/year: € 5.989. Price excluding fees:€1.420.000.

Buyer´s fee:5%. • DPE : C

74

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.790.000 €

Résidence standing, penthouse 115 m², belles prestations, terrasse 176 m²,

piscine privée, aperçu mer, séjour/cuisine 45 m², 3 chambres en suite, climatisé,

garage. Lots: 202 Ch./an: 2.904 €. Prix hors hono.: 1.688.679 €. Honoraires

acquéreur: 6% TTC. • Upmarket residence, penthouse 115 m², terrace 176 m²,

private pool, sea view, lounge/kitchen 45 m², 3 suites, AC, garage. Lots: 202

Charges/year: €2.904. Price excluding fees: €1.688.679. Buyer´s fees: 6%. • DPE : C

www.lepine-cannes.com

RÉSIDENCE LUXE

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.990.000 €

Belle résidence de la Croisette, 3P. d´angle, vue mer, 118 m², terrasse 50 m²,

emplacement privilégié, séjour 42 m², cuisine séparée, SdB / SdE, poss. 4P.

Lots: 263. Ch./an: 5.472 €. Prix hors hono.: 1.895.000 € Honoraires acquéreur:

5,01% TTC. • Beautiful residence of La Croisette, corner 2-bed, sea view,

118m², terrace 50m², living room 42m², separate kitchen, bathroom / shower

room, possible 3-bed. Lots: 263. Charges/year: € 5.472. Price excluding

fees:€1.895.000. Buyer´s fee: 5,01%. • DPE : C


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

NOUVEAU

3 PIÈCES CANNES - BANANE 1.550.000 €

A 50m de la Croisette, résidence de standing, grand 3 pièces en étage élevé,

104 m², terrasse 27 m², 2 chambres, 1 SdB, 1 SdD, 2 WC, parking s/s et cave.

Aperçu mer. A deux pas des plages et commerces. Lots: 150. Ch. 8.400 €/an.

Honoraires vendeur. • Just 50m from La Croisette, upmarket residence, large 2-bed

on high floor, 104 m², terrace 27 m², 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 toilets,

parking and cellar. Sea view. Lots: 150. Charges: 8.400 €/year. Seller´s fees. • DPE : D

NOUVEAU

3 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 582.000 €

Quartier Montrose / Oxford / Bénéfiat. Dernier étage, grand 3 pièces

traversant de 97 m², vue parc, 2 chambres en suite, terrasses 30 m², possibilité

de 4 pièces. Parking s/s et cave. Lots: 30. Ch/an : 4.200 €. Honoraires vendeur.

• Top floor, large 2-bed through of 97 m², park view, 2 suites, terraces 30 m², possible

3-bed. Parking and cellar. Lots: 30. Charges/year: 4.200 per year. Seller´s fees.

• DPE : D

CANNES

BIEN D´EXCEPTION

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 840.000 €

Grand 2 pièces luxe, 70 m², étage élevé, prestations exceptionnelles, cuisine

séparée et équipée. Terrasse. Résidence avec parc centenaire, gardien, piscine,

tennis. Lots: 192. Charges/An : 6.600 €. Prix hors Hono : 800.000 €. Hono.

Acq. : 5%. • Luxurious 2-bed 70 m², high floor, separate and fitted kitchen. Terrace.

Residence with hundred-year-old park, janitor, swimming pool, tennis court. Lots:

192. Charges/year : €6.600. Price excluding fees: €800.000. Buyer´s fees: 5%. • DPE : C

VILLA SUR TOIT

5 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 799.000 €

Exceptionnel, vue mer panoramique, dernier étage, appartement 5 pièces

de 127 m² avec terrasse de 120 m², à rénover. Piscine, tennis, parking privé,

caves. Lots: 123. Charges/an : 9.288€/an. Honoraires vendeur. • Exceptional,

panoramic sea view, top floor, 5-room apartment of 127 m² with terrace of 120

m², awaiting renovation. Swimming pool, tennis, private parking, cellars. Lots: 123.

Charges/year: €9.288. Seller´s fees. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

INVESTISSEMENT

1 PIÈCE CANNES - PICAUD 123.000 €

Proche des plages, studio de 25,6m² loué 550 € net prop., expo Sud, aperçu

mer, terrasse 8m², rentabilité locative 5,37%, parking s/s, cave. Résidence avec

piscine. Lots: 36. Ch. 1.224€/an. Prix hors hono.: 115.000€ Hono acq.: 8.000€

TTC (Forfait). • Near the beaches, studio of 25,6m² rented €550. South facing, sea

view, terrace 8m², rental return 5,37%, underground parking, cellar. Residence with

swimming pool. Lots: 36. Charges/year €1.224. Price excluding fees: €115.000.

Buyer´s fees: €8.000 • DPE : D

www.lepine-cannes.com

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 896.750 €

Immeuble de standing récent, appartement 3 pièces traversant, prestations

de qualité, vue mer, grande terrasse Sud de 18 m², 2 chambres en suite, parfait

état, double garage. Lots: 12. Ch./an: 3.400€. Prix hors hono.: 850.000€ Hono

acq.: 5,5% TTC. • SOLE AGENT. Recent upmarket building, 2-bed through, sea view,

large South facing terrace of 18m², 2 suites, mint condition, double garage. Lots: 12.

Charges/year €3.400. Price excluding fees: €850.000. Buyer´s fees: 5,5%. • DPE : D

75


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 99.000 €

Spacieux studio de 34,95 m²L.C. proche toutes commodités et centre ville

à pied, parking collectif et cave. • SOLE AGENT. Close to all facilities and within

walking distance to the town centre, spacious 1-room apartment of 34,95 sqm.

Cellar and communal parking space. • DPE : D Réf : 2794

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - GALLIA 165.000 €

Appartement de 46,37 m² L.C. situé dans une résidence sécurisée, gardien,

parking collectif, cave. 5 mn à pied du centre-ville. • SOLE AGENT. In a secured

residence, within 5 minutes walking distance from the town centre, 2 roomed

apartment of 46,37 sqm with cellar. Communal parking. • DPE : D Réf : 2729

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 183.000 €

Joli studio de 23,22 m² L.C. situé dans une résidence récente de standing,

terrasse de 17 m² plein sud, piscine, jacuzzi, gardien. Proche toutes

commodités et centre-ville à pied. • JOINT AGENT. In a recently built first-class

residence with swimming pool, jacuzzi and caretaker, lovely one roomed apartment

of 23,22 sqm with a due south terrace. All facilities nearby. Walk to the town centre.

• DPE : B Réf : 2772

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 279.000 €

Situé dans une petite résidence de 2015, joli 2 pièces de 42,45 m² L.C., terrasse

de 18 m² piscine, jacuzzi, gardien. Au pied des commodités. • JOINT AGENT.

In a small residence built in 2015 with swimming pool, jacuzzi and caretaker, lovely

2-room apartment of 42,45 sqm with a terrace of 18 sqm. All facilities right next to

the building. • DPE : D Réf : 2697

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - CENTRE VILLE 312.000 €

Grand studio de 36 m² en étage élevé jouissant d´un balcon prolongé d´une

vue mer latérale, situé à 50 m de la Croisette et de la plage. • SOLE AGENT. At

50m from La Croisette and the beach, on a high floor, large one room apartment of

36 sqm with a balcony enjoying a side sea view. • DPE : D Réf : 2742

2 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 320.000 €

Lumineux 2 pièces en parfait état situé dans une petite résidence profitant

d´une profonde terrasse de 23 m², cave et garage en sous-sol. • In a small

residence, bright 2 roomed apartment in mint condition, opening onto a deep terrace

of 23 sqm. Cellar and underground garage. • DPE D Réf : 2793

76

www.agence-immobilier-cannes.fr


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 415.000 €

2 pièces de 70,12 m² L.C. traversant profitant d´une profonde terrasse de 17 m² plein Ouest et d´un balcon côté chambre, situé dans une résidence de standing

sécurisée. Parking, caves. Proche toutes commodités. • In a secured residence, close to all facilities, 2 roomed crossing apartment of 70,12 sqm. Due west terrace of 17

sqm, balcony giving onto the bedroom. Parking space and cellars. • DPE : D Réf : 2768

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 574.000 €

3 Pièces de 96 m² traversant, résidence de standing. L´appartement se compose d´une entrée, un séjour donnant sur une véranda de 20 m² et un jardin de

40 m², 2 chambres avec salles de douches, et une terrasse de 16 m², 2 parkings en sous-sol et une cave. • In a select residence, 3 roomed apartment of 96 sqm

featuring: an entrance hall, a living room opening onto a veranda of 20 sqm and a garden of 40 sqm, 2 bedrooms with their own shower room, a terrace of 16 sqm, 2

underground parking spaces and a cellar. • DPE : D Réf : 2775

www.agence-immobilier-cannes.fr

77


DE PLAIN-PIED

VILLA PEGOMAS 1.190.000 €

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été

et pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! • Magnificent villa of 164 m² including an adjoining studio of 20

m², renovated throughout, exotic infinity pool - heated and lit at night, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + 40 m² of outbuilding. A haven of peace

in absolute calm!

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 795.000 €

3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², séjour de 26 m², cuisine indép.

équipée, une chambre avec sa salle de bains et WC, une chambre avec sa salle

de douche, WC indép. Parking et cave. • 2-bed of 72.47 m² with terrace of 18.20

m², living room of 26 m², separate fitted kitchen, one bedroom with its bathroom

and toilet, one bedroom with its shower room, separate WC. Parking and cellar.

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 678.000 €

Pointe Croisette, 3 pièces traversant de 63 m² au rez-de-jardin avec terrasse

et jardin de 40 m² face mer et plage, salon donnant sur la terrasse, cuisine

ouverte équipée, 2 chambres, SdB, SdD, WC. • 2-bed of 63 m² on the garden

level with terrace and 40 m² of garden facing the sea and the beach, living room

opening onto the terrace, fitted open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room,

toilet.

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 450.000 €

Grand 2 pièces traversant de 53,40 m² avec terrasse sud. Séjour donnant sur

la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre, dressing de 3 m²,

une salle de bains, toilette, un parking. • Large 1-bed of 53.40 m² with southfacing

terrace. Living room opening onto the terrace, independent fitted kitchen,

bedroom, 3 m² dressing room, bathroom, toilet, parking space.

78 www.alex-immobilier.com

VUE MER

STUDIO CANNES - PALM BEACH 235.000 €

Studio de 26,10 m² avec terrasse de 6,21 m² vue mer latérale. Entrée, pièce à

vivre de 16,39 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi équipée, une salle

de douche avec toilette. • Studio of 26.10 m² with 6.21 m² of terrace with lateral

sea view. Entrance, living room of 16.39 m² opening onto the terrace, semi-fitted

kitchen, bathroom shower with toilet.


VUE MER PANORAMIQUE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 2.680.000 €

Résidence de prestige face mer et Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m², triple réception, cuisine moderne équipée, 3 chambres, 3 salles de douche,

buanderie, chambre de service, grand garage. • Facing the sea & Lerins islands, in a prestigious residence, sumptuous apartment of 165 sqm: triple drawing room,

modern style equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, laundry room, maid´s room & big garage. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.990.000 €

En dernier étage, 4 pièces traversant de 128 m² entièrement rénové avec deux terrasses et toit terrasse de 60 m² face mer et Iles de Lérins, double séjour,

cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bain/douche, garage et cave. • Top floor apartment of 128 sqm renovated throughout with 2 terraces and a roof terrace of 60

sqm facing the sea & Lerins islands. Double living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, garage & cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

CROISETTE VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 990.000 €

Dans une des plus belle résidence de la Croisette, 3 pièces traversant en rez de jardin de 77,72 m² avec terrasse de 40 m² coté ouest, double salon, cuisine

équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc, cave, parking collectif. • In one of the most beautiful residences of La Croisette, garden apartment of 77,72 sqm. West

facing terrace of 40 sqm. Double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets. Cellar, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

www.alex-immobilier.com

79


CANNES

COUP DE CŒUR

4 PIÈCES CANNES - BANANE - RUE D´ANTIBES 1.785.000 €

Magnifique 4 pièces dans immeuble bourgeois avec gardien. Il est composé d´un grand salon/ salle à manger, d´une cuisine séparée toute équipée, d´un

wc invités, d´une chambre master en suite avec dressing, deux autres chambres en suite avec leur salle de douche, wc et dressing. Climatisé et lumineux.

• In an old period style building with caretaker, outstanding 4 room apartment, air conditioned, light and airy, featuring a large living/dining room, an equipped kitchen, a

guest washroom, a master bedroom with en suite dressing room, 2 other bedroom suites with shower room, toilet and dressing room.

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.590.000 €

Superbe appartement de 3 pièces situé dans une résidence de standing avec gardien. L´appartement est composé un grand salon/salle à manger face à la mer,

de deux chambres avec leur salle de douche et wc, une cuisine ´BOFFI´ entièrement équipée, un wc invités. Climatisation, terrasse, cave. • In a select residence

with caretaker, stunning 3 roomed apartment featuring a spacious living/dining room facing the sea, 2 bedrooms each one with its own shower room and toilet, a BOFFI

brand equipped kitchen and a guest washroom. Air conditioning, terrace and cellar.

80 www.epsriviera-realestate.com

FACE AUX PLAGES


NOUVEAUTÉ

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 795.000 €

Bel appartement rénové de 42 m², au 3ème étage d´un immeuble de standing, gardien, et Le logement a été entièrement rénové. Il est composé d´une entrée,

d´une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon qui donne sur le balcon, une chambre, et une salle de douche avec wc. Terrasse et vue mer. • In a select

building with caretaker, on the 3rd floor, beautiful apartment of 42 sqm renovated throughout, comprising: an entrance hall, an open plan equipped kitchen and a sitting

room giving onto the balcony, a bedroom, a shower room with toilet. The apartment opens onto a terrace enjoying a sea view.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH - CROISETTE 598.000 €

Très bel appartement rénové de 76 m² en étage élevé. Il est composé d´une chambre et sa salle de douche et wc, d´une autre chambre, d´une salle de douche

indépendante avec wc, d´une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, et d´un grand salon. • On a high floor, beautiful apartment of 76 sqm

offering a bedroom with its own shower room and toilet, another bedroom, a separate shower room with toilet, an open plan equipped kitchen with dining room and a large

living room.

www.epsriviera-realestate.com

ÉTAGE ÉLEVÉ

81


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

SUPERBE VILLA VUE MER

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.600.000 €

En position dominante, calme absolu, superbe propriété de 280m² avec vue

mer et montagnes panoramique édifiée sur un terrain de 1400m² paysagé

avec piscine et cuisine d´été. • In a peaceful setting and in dominant position,

stunning property of 280 sqm enjoying a panoramic view to the sea and surrounding

mountains. Landscaped plot of 1400 sqm with swimming pool and summer bar. •

REF/ 4771875

RARE À LA VENTE

VILLA MANDELIEU - MINELLE 1.700.000 €

EXCLUSIVITÉ Minelle. Magnifique villa contemporaine de 230m² avec piscine.

Beau séjour, sam, cuisine ind. 4 chambres. Appartement ind., grand garage. Au

calme, expo Sud. Belles prestations. • SOLE AGENT. Outstanding contemporary

style villa of 230 sqm with quality finishings and a swimming pool. Nice living room,

dining room, separate kitchen, 4 bedrooms. Separate apartment and big garage.

Quiet and south facing location. • REF/ 5486570

RIVIERA

SELECTIONS

AU CŒUR DE LA NATURE

VILLA SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL 899.000 €

EXCLUSIVITÉ. Très jolie villa entièrement rénovée de 160m². Terrain de 5000m²

avec piscine. Magnifique vue panoramique Esterel, expo sud, calme absolue.

5 chambres, beau séjour avec cuisine ouverte. • SOLE AGENT . South facing,

on a plot of 5000 sqm with a swimming pool, lovely villa of 160 sqm renovated

throughout. Nice living room and open plan kitchen, 5 bedrooms. Panoramic view to

the Esterel mountains. • REF/ 3143940

VILLA SUR TOIT

4 PIÈCES MANDELIEU - MINELLE 850.000 €

Villa sur toit de 120m² donnant sur une terrasse de 250m² avec vue dégagée,

grand séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, deux salles de bain avec WC. Deux

parkings, un garage et une cave. • Penthouse of 120 sqm opening onto a terrace

of 250 sqm with open view. Large and sunny living room, kitchen, 3 bedrooms, 2

bathrooms with toilets. Garage, cellar and 2 parking spaces. • REF/ 5261452

82

DUPLEX FRONT DE MER

4 PIÈCES CANNES 475.000 €

Emplacement exceptionnel pour ce très beau duplex en front de mer de 90m²

env. Belle terrasse face à la mer. Beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres,

2 sde. 2 Places de parkings. • Amazing location! On the sea front, beautiful

duplex apartment of approx. 90 sqm. Beautiful terrace facing the sea. Large living

room and open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and 2 parking spaces.

• REF/ 5486603

www.lgprestige.fr

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES MANDELIEU - MINELLE 260.000 €

2/3P. rénové & climatisé de 40,49m² avec entrée, séjour & cuisine sur terrasse

exposée Ouest & loggia avec pl. Chambre avec placard, salle d´eau avec wc.

Cave, Garage sous-sol. Piscine. • SOLE AGENT. Renovated apartment of 40,49

sqm with A/C. Entrance hall, living room & kitchen opening onto a West facing

terrace and a loggia. Bedroom with wardrobe, shower room with toilet. Cellar,

underground garage. Pool in the condominium. • REF/ 5475526


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

VILLA SUR TOIT

4 PIÈCES MANDELIEU - LES COLLINES 1.590.000 €

Vue mer panoramique, appart./villa en duplex 176m², domaine gardé 24/24, piscine & tennis. Grandes prestations, beaux volumes; séjour 80m², extérieur

110m², 3 chambres de maîtres. Garage & 2 caves. • In a guarded domain with 24 hours by 7 security, swimming pool and tennis court, duplex apartment-villa of 176

sqm offering upscale finishings and spacious living areas. Living room of 80 sqm, garden of 110 sqm, 3 master bedrooms, a garage and 2 cellars. • REF/ 676965

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 850.000 €

Maison en Front de Mer de 100m² avec grand séjour, terrasse avec vue mer, trois chambres, une salle d´eau, deux WC, 4 parkings et un garage. À deux pas des

plages et 5 min du centre ville. • On the sea front, a walk away from the beaches and within 5 minutes drive to the town centre, villa of 100 sqm featuring a large living

room, a terrace with sea view, 3 bedrooms, a shower room, 2 toilets, 4-car parking space and a garage. • REF/ 5337478

www.lgprestige.fr

83


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €

Au dernier étage dans une résidence avec piscine et gardien appartement de

49 m² LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et

une salle de bain. Belle terrasse offrant une vue panoramique. Garage et cave.

• SOLE AGENT. On the top floor, in a residence with swimming pool and caretaker,

apartment of 49 m²: entrance hall, living room with open kitchen, bedroom and

bathroom. Beautiful terrace offering a panoramic view. Garage and cellar.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 430.000 €

Au RDJ dans une résidence avec piscine et gardien, appartement de 54m²

LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle

de bain. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin et vue mer.

Garage et cave. • JOINT AGENT. On the garden floor, in a residence with pool

and caretaker, apartment of 54 m²: entrance hall, living room with open kitchen,

bedroom and bathroom. All rooms opening onto a terrace with garden and sea view.

Garage and cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 690.000 €

Au dernier étage, très bel appartement de 73 m² LC composé d´un séjour avec

cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique; deux chambres

et une salle de bain. Garage et cave. • On the top floor, very nice apartment of 73

m² composed of a living room with open-plan kitchen, all opening onto the terrace

with panoramic view; two bedrooms and a bathroom. Garage and cellar.

PIEDS DANS L´EAU

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 675.000 €

Dans résidence luxueuse avec accès à la mer, piscines, gardiens et restaurants,

bel appartement de 67 m² LC comprenant un séjour/SàM ouvrant sur un

balcon avec vue mer, cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec salles d´eau

et terrasses. Parking sous-sol. • In a luxurious residence with access to the sea,

pools, caretakers and restaurants, beautiful apartment of 67m²: living / dining room

opening onto a balcony with sea view, open kitchen, 2 suites with shower rooms and

terraces. Underground parking.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 375.000 €

Situé au cœur de Théoule, appartement de 57 m² comprenant séjour avec

cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. Toutes les pièces ouvrent

sur la terrasse. Garage en sous sol. • JOINT AGENT. Located in the heart of

Théoule, 57 m² apartment comprising a living room with open kitchen, 2 bedrooms

and a shower room. All rooms opening onto the terrace. Garage in the basement.

84 www.solari-properties.com

EN PARFAIT ÉTAT

VILLA MANDELIEU-LA NAPOULE 850.000 €

Jolie villa avec vue panoramique sur la mer et l´Estérel, comprenant un

double séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur terrasse avec piscine

à débordement et pool house, 3 ch. partageant une salle de bain/douche.

Cellier, cave, atelier & parkings. • Pretty villa with panoramic views of the sea and

Estérel: double living room with open-plan kitchen, all opening onto a terrace with

an infinity pool and pool house, 3 bedrooms sharing a bathroom / shower. Pantry,

wine cellar, shed & parking spaces.


EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 820.000 €

Très bel appartement les pieds dans l´eau avec piscine et accès à la plage privée, comportant séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse

avec vue mer. 2 chambres et une salle de bain complètent le bien. Garage. • SOLE AGENT. Beautiful waterfront apartment with pool and access to private beach,

comprising a living room with kitchen all opening onto a terrace with sea view, 2 bedrooms and a bathroom. Garage.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 550.000 €

En RDJ dans une luxueuse résidence avec piscine, appartement de 55 m² LC rénové avec goût, composé d´un séjour avec cuisine, chambre et salle de bain, le

tout ouvrant sur une terrasse avec jardin et vue mer. Garage. • JOINT AGENT. In a luxury residence with swimming pool, ground floor apartment of 55 sqm tastefully

renovated. Living room and open plan kitchen, bedroom and bathroom; all opening onto a terrace and a garden enjoying a sea view. Garage.

www.solari-properties.com

85


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE FÉERIQUE MER ET ÎLES

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.075.000 €

En position dominante cette Néo-Provençale de 190 m² + 70 m² d´annexes dispose de beaux volumes, salon, cheminée et colonnades cuisine semi-ouverte,

3 ch. avec SdB et douche, dont 2 avec dressing et balcon. Terrasse avec solarium et piscine chauffée à déb., un garage avec atelier complète ce bien. • In

dominating position, neo-provencal style villa of 190 sqm + outbuildings of 70 sqm. Living room, open plan kitchen, 3 bedrooms with bathrooms and showers, 2 of which

with a walk-in wardrobe and a balcony. Terrace with sun deck and overflowing heated pool. Garage with workshop. • Réf. 641 DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

86

POSITION DOMINANTE

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 890.000 €

En position dominante entre mer, roches rouges et pré-Alpes, cette villa récente de 150 m² + 60m² d´annexes avec piscine chauffée, se compose aux 2 niveaux

d´un accès ind., cuisine, SàM et terrasse, une ch. avec SdE & dressing, 2 garages, atelier, grande réserve, s.sport et jacuzzi. • Overlooking the sea, red rocks & Alp

mountains, recent villa of 150 sqm + outbuildings of 60 sqm. The house offers 2 levels & separate entrances. Kitchen, dining room, terrace, bedroom with shower/dressing

room, 2 garages, workshop, storage room. Gym, jacuzzi & heated pool. • Réf. 646 DPE: NC

www.adrets-immo.com


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.155.000 €

Vue imprenable sur la baie de Cannes et l´Estérel, Néo-Provençale de 290 m² sur Neo-Provencal style villa of 290 sqm on a landscaped plot of 1980 sqm enjoying an

un terrain paysagé de 1980 m². Grand hall d´entrée, séjour sur terrasse, cuisine, amazing view to the Cannes bay & Esterel mountains. Entrance hall, living room with

véranda, buanderie, cellier, 2 ch., SdB + douche, bureau. Étage : ch. ouvrant sur terrace, kitchen, veranda, laundry room, pantry, 2 bedrooms, bath/shower room, study.

patio, dressing, SdB. RdJ : appart. ind. 90 m²; cuisine sur séjour, terrasse couverte, Upstairs, one room with patio, dressing room, bathroom. Garden level: separate 3 room

2 ch. - 1 avec SdE & bureau - SdB, dressing. Piscine chauffée, abris voitures. apartment of 90 sqm. Heated pool & carport. Réf. 645 DPE : C

www.adrets-immo.com

87


GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

MAISON DE HAMEAU

4 PIÈCES GRASSE - ST JEAN 260.000 €

Beaucoup de charme pour cette maison de hameau sur 3 niveaux. Séjour, cuisine, wc, 2 chambres, bureau, salle de bain + jardin privatif d´environ 60 m² +

chalet de jardin. A voir absolument. • Very charming three-storey village house offering the following layout: a living room, a kitchen, a toilet, 2 bedrooms, a study and a

bathroom. The house opens onto a private garden of about 60 sqm with a garden cottage. A must-see property. • DPE non renseigné.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 6P. GRASSE 810.000 €

Très belle maison bourgeoise sur 900 m² de terrain, avec belle piscine chauffée, beau jardin paysager, composée d´une grande entrée, cuisine équipée, séjour

40 m² avec cheminée, 5 chambres, 3 salles de douche, une salle de bain. Parkings. Au calme, proche toutes commodités. • In a quiet setting close to all facilities,

on a land of 900 sqm with a landscaped garden and a heated pool, beautiful mansion house featuring a large entrance hall, an equipped kitchen, a living room of 40 sqm

with fireplace, 5 bedrooms, 3 shower rooms & a bathroom. Parking spaces. • DPE : non renseigné.

88 www.cezanne-immobilier.net

VILLA FAMILIALE


BELLE VILLA FAMILIALE

VILLA GRASSE - VUE MER 609.000 €

Superbe vue et bel emplacement sur les hauteurs pour cette belle villa de 232 m² sur 2300 m² de terrain, composée de 2 logements : 4/5P. avec séjour 57 m²,

grande cuisine, 4/5 chambres, 3 salles de douche + grand 2 pièces + garage 70 m². • On the heights of Grasse, in a prime location, beautiful villa of 232 sqm enjoying

a stunning view. The house comprises 2 accommodations: a 4/5-room apartment with a living room of 57 sqm, a large kitchen, 4/5 bedrooms, 3 shower rooms and a large

one-bedroom apartment + a garage of 70 sqm. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES GRASSE - CENTRE-VILLE 349.000 €

Dans résidence recherchée, au calme, proche toutes commodités, superbe 3/4P. 85 m² avec entrée, séjour double de 42 m² avec cuisine ouverte équipée,

2 chambres, bureau-dressing, salle de douche balnéo, terrasse + balcon, cave, 2 parkings sous-sol. Copro 234 lots, charges 1512 €/an eau, chauffage.

• In a sought after & quiet residence, near all facilities, stunning apartment of 85 sqm: entrance hall, living room of 42 sqm & equipped kitchen, 2 bedrooms, study-dressing

room, shower room with whirpool shower, terrace, balcony, cellar & 2 underground parking spaces. Annual charges €1512. • DPE : D

www.cezanne-immobilier.net

RÉSIDENCE RECHERCHÉE

89


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

SECTEUR RECHERCHÉ

VILLA 6P. PEYMEINADE 740.000 €

Belle villa rénovée avec goût, de 160 m² sur un parc arboré de 2629 m². Grande entrée, séjour 60 m², cuisine US, 3 ch. dont 1 suite parentale avec SdE & dressing,

SdB. A l´étage, 1 ch. ind. avec SdE et tropézienne. S-sol 61 m², piscine. • On a parkland of 2629 sqm with swimming pool, tastefully renovated villa. Entrance hall, living

room of 60 sqm, open kitchen, 3 bedrooms incl. a master bedroom, bathroom. Upstairs, bedroom with shower & terrace. Basement of 61 sqm.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

MAGNIFIQUES VOLUMES

VILLA 8P. MOUGINS 1.299.000 €

Sur terrain de 1500 m², villa de 260 m² avec 2 appart. ind. de 32 m² chacun. Cuisine, séjour avec cheminée, arrière-cuisine, 2 ch., 2 ch. en suite. Piscine, cuisine

d´été, s. de sport, jacuzzi, s. de cinéma, garage 35 m², cave à vin. • On a land of 1500 sqm, villa of 260 sqm comprising 2 apartments of 32 sqm each. Open plan kitchen,

living room, fireplace, utility room, 2 bedrooms, 2 bedroom suites. Pool, summer bar, gym, jacuzzi, movie room, garage and wine cellar.

BELLE RÉNOVATION

VILLA 7P. GRASSE - ST JACQUES 799.000 €

Villa de caractère de 177 m² rénovée avec des matériaux de qualité, sur terrain de 1500 m², au calme absolu. Cuisine équ., salon, terrasse avec belle vue dégagée

jusqu´à la mer, 5 ch., 2 SdE. Bureau. Cave à vin, sauna, piscine, garage. • Character villa of 177 sqm renovated with quality features. Fitted kitchen, lounge, terrace

boasting an open view to the sea, 5 bedrooms, 2 shower rooms. Office, wine cellar, sauna, pool & garage. Land of 1500 sqm. Quiet environment.

90 www.lemaitredelimmobilier.com


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. SPÉRACÈDES - AU CALME - VUE MER 665.000 €

Secteur recherché, villa de caractère de 160 m². Vue panoramique, jardin de 2700 m², calme absolu. Entrée, cuisine, séjour sur grande terrasse, 2 ch. + SdD. RdC :

1 ch. 20 m² + SdD, cuisine d´été, 1 ch. ind. Garage 27 m², piscine. • SOLE AGENT. Sought after area, character villa of 160 sqm. Garden of 2700 sqm, panoramic view.

Entrance hall, kitchen, living room, terrace, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Bedroom of 20 sqm, summer bar, extra bedroom. Garage 27 sqm, pool.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. LE TIGNET - PROCHE COMMERCES 630.000 €

Sur un terrain paysagé de 1517 m², très belle bastide de 160 m² rénovée avec des matériaux de qualité. Entrée, salon SàM, cuisine équipée, 4 ch. dont 2 en

suite avec SdE-dressing. Garage de 35 m², cave. Mazet, jacuzzi. Piscine chauffée. • SOLE AGENT. On landscaped grounds of 1517 sqm, renovated bastide of 160 sqm.

Entrance hall, living/dining room, kitchen, 4 bedrooms incl. 2 bedroom suites with shower/dressing room. Garage 35 sqm, cellar. Cottage, jacuzzi, heated pool.

EXCLUSIVITÉ

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 627.000 €

Sur un terrain de 5300 m² magnifique mas en pierre de 192 m² entièrement rénové. Cuisine, séjour de 80 m² avec poêle à bois, grandes baies donnant sur

terrasse, 5 ch. dont 3 suites avec SdB, dressing, piscine, couloir de nage,15x3,5m. • SOLE AGENT. On a land of 5300 sqm, renovated stone country house of 192 sqm.

Kitchen, living room of 80 sqm with stove & picture windows opening onto the terrace, 5 bedrooms incl. 3 master bedrooms, dressing room, pool 15 x 3,5m.

www.lemaitredelimmobilier.com

91


8, Bld. Montfleury

06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30

contact@rivierahomeproperties.com

CROISETTE

VILLA /TOIT CANNES - BANANE 2.390.000 €

A 100 m du Palais des Festivals, magnifique villa toit

avec profonde terrasse et vue mer latérale. Garage et

cave. • 100 m from the Palais des Festivals, magnificent

roof villa with deep sun terrace with side sea view. Gge

and cellar. • DPE : D

TOIT/TERR. CANNES - PALM BEACH 1.990.000 €

Appartement 4P. contemporain de 125 m² avec

toit terrasse. Vue mer, prestations haut de gamme,

garage et cave! • Contemporary 4 rooms of 125 m² with

roof terrace. Sea view, top-of-the-range services, garage

and cellar! • DPE : D

FACE MER JARDIN DE 200 M²

5 PIÈCES CANNES 635.000 €

Magnifique 5P. de 126 m² entièrement rénové avec

goût ouvrant sur 200 m² de jardin! Prestations haut

de gamme. Garage, 2 caves. • luxury 5 rooms of 126

m² fully renovated with taste opening onto 200 m² of

garden!. Garage, 2 cellars. • DPE : C

3 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 285.000 €

A 500 m du Palais des Festivals. Dans immeuble

ancien, beau et lumineux 3 pièces rénové avec des

prestations actuelles. • 500 m from the Palais des

Festivals. In an old building, beautiful and bright, 3 rooms

renovated with modern amenities. • DPE : C

500 M DU PALAIS PROCHE FACE AUX COMMODITÉS PLAGES

3 PIÈCES CANNES - BANANE 295.000 €

A 2 pas de la Croisette. Dans immeuble bourgeois, 3

pièces de caractère entièrement rénové, ouvrant sur

balcon. Rare! • 2 steps from the Croisette. In bourgeois

building, charming 3 rooms flat entirely renovated, with

balcony. Rare! • DPE : C

2 PIÈCES CANNES 259.000 €

Au calme, vue dégagée. Beau 2 pièces entièrement

rénové, ouvrant sur large terrasse plein sud. Parking

et cave. • Quiet, open view. Beautiful 2 room apartment

completely renovated, opening onto a large south-facing

terrace. Parking & cellar. • DPE : C

VILLA GRASSE - ST. JACQUES 1.495.000 €

Domaine de renom, à proximité immédiate des

commerces, superbe propriété 6P. en pierres sur

un terrain plat de 3132 m². • Renowned estate, close

to shops, superb stone property on flat land of 3132 m².

• DPE : E

VILLA MOUANS-SARTOUX 1.370.000 €

Quartier résidentiel, au calme absolu sans aucun

vis-à-vis, spacieuse villa de 240 m² sur parcelle de

1500 m² avec piscine. • Residential area, in absolute

calm, spacious villa of 240 m² on plot of 1500 m² with

swimming pool. • DPE : D

VILLA MOUGINS - VILLAGE 795.000 €

A pied du vieux village de Mougins et de multiples

commerces, villa de 164 m² sur un terrain de 1170 m²

avec piscine. • At the foot of the old village of Mougins

and many shops, villa of 164 m² on a plot of 1170 m² with

swimming pool. • DPE : D

VILLA MOUANS-SARTOUX 915.000 €

Position dominante et calme absolu, villa d´architecte

6 pièces de 210 m² exposée sud ouest. Terrain de

1380 m² avec piscine. • Dominant position and absolute

calm, architect 6 rooms villa of 210 m². Land of 1380 m²

with swimming pool. • DPE : E

VILLA MOUGINS 499.000 €

A 2 pas des commerces, au calme. Villa de charme

discrètement mitoyenne et rénovée au fil du temps.

Terrain de 403 m², pkg. • 2 steps from shops and quiet.

Charming villa discreetly semi-detached and renovated.

Land of 403 m² with pkg. • DPE : D

www.rivierahomeproperties.com

VILLA GRASSE - ST-JACQUES 684.000 €

Domaine résidentiel, au calme et en position

dominante. Magnifique villa de 165 m² sur terrain

de 1330 m². Piscine, studio... • Residential area, quiet

and in a dominant position. Magnificent villa of 165 m²

on land of 1330 m². Swimming pool, studio ... • DPE : D

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!