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Riviera Sélections - Juillet 2021

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SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JUILLET 2021

FINE & COUNTRY

CANNES

CANNES

LE RETOUR DU TAPIS ROUGE

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

www.rivieraselections.fr


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Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design

is specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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SOMMAIRE

JUILLET 2021

N°116

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE JUILLET 2021

FINE & COUNTRY

CANNES

CANNES

LE RETOUR DU TAPIS ROUGE

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 53 ANTIBES

P. 54 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 56 VALBONNE

MOUGINS

P. 60 MOUANS-SARTOUX

P. 62 LE CANNET

P. 64 CANNES

P. 82 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 88 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

FINE & COUNTRY CANNES

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site

et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

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Contactez-nous dès à présent !

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE MARS 2021

AGENCE - BARNES

EN MARS

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VALBONNE

FAIS CE QU’IL TE PLAIT ! VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

EDITO SÉLECTION PRESTIGE MAI 2021

ROBERT BILLAM

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

À LA DÉCOUVERTE DE CASTELLARAS-LE-VIEUX

VILLA, PENTHOUSE, LOFT

EDITO A LA UNE SÉLECTION PRESTIGE JUIN 2021

10 ANS À VOS CÔTÉS ! RIVIERA HOME PROPERTIES BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

CANNES

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr


EDITO JUILLET 2021 - Par Radia AMAR

LE RETOUR DU TAPIS ROUGE

THE RETURN OF THE RED CARPET

Ce n’est plus un secret pour personne.

Le Festival International du Film de

Cannes aura bien lieu cette année et

se déroulera exceptionnellement du 6

au 17 juillet. Quelle joie de retrouver

notre beau Tapis Rouge sur les marches

du Palais ! Et, avec lui, de renouer avec

cette frénésie festivalière qui, soyons

honnêtes, nous a tout de même manqué

et dont l’absence a causé bien des ennuis

à de nombreux professionnels du bassin

cannois à qui nous pensons fort (traiteurs,

professionnels de la restauration, extras,

bailleurs saisonniers, hôtesses et tant

d’autres…). Avec le Festival, une part

de rêve nous gagne à nouveau : ce bel

été qui s’annonce nous donne l’envie de

faire un peu notre cinéma… Tout d’un

coup plus rien ne semble impossible

: voler comme Superman, piloter sur

circuit comme dans Fast and Furious,

danser jusqu’au bout de la nuit comme

dans Dirty Dancing, jouer les James

Bond en flyboat, courir comme Lara

Croft, faire vrombir nos deux roues à la

Easy Rider, ne pas choisir entre L’Aile ou

la Cuisse, viser la lune comme dans First

Man et jouer Les Bronzés tout en évitant

les Dîners de Cons… Bref, il est grand

temps de se faire enfin PLAISIR ! La Cité

de la Peur semble déjà loin.

It is no longer a secret for anyone. The

Cannes International Film Festival will

exceptionally take place this year, from

July 6 to 17. What a joy to rediscover our

beautiful Red Carpet on the steps of the

Palace! Boy did we miss the festival frenzy…

Its absence caused a lot of trouble to many

professionals of the Cannes area (caterers,

catering professionals, extras, seasonal

backers, hostesses and so many others…).

We extend our supporting thoughts to

them. With the Festival, dreaming is back

in the agendas: the summer is here, inviting

us to play… All of a sudden, nothing seems

impossible: flying like Superman, driving

on a racetrack like we’re Fast and Furious,

sweating the night away like in Dirty

Dancing, playing James Bond in a fly-boat,

running like Lara Croft, making our engines

roar like an Easy Rider or aiming at the

moon like we’re the First Man. In brief, it’s

high time we finally had some FUN!

Éric Tourneboeuf



CAP D’ANTIBES

ÉLÉGANTE VILLA FRONT DE MER

EXCLUSIVITÉ. La remarquable position privilégiée de cette splendide propriété

contemporaine offre une vue somptueuse sur la mer et le Cap d’Antibes. Construite sur

3 niveaux (ascenseur), les lignes épurées de cette villa donnent un sentiment de fluidité

entre intérieur et extérieur. Composée de 6 chambres en-suite, un double salon, salle à

manger et une superbe cuisine tous s’ouvrant sur des terrasses ou jardin. Vous pourrez

profiter autour de la piscine et du patio couvert avec cuisine d’été et salle de bain.

ELEGANT SEAFRONT VILLA

SOLE AGENT . The remarkable privileged position of this splendid contemporary property offers

a sumptuous view of the sea and the Cap d’Antibes. Built on 3 levels (with an elevator), the clean

lines of this villa give a feeling of fluidity between interior and exterior. The villa is composed

of 6 en-suite bedrooms, a double living room, dining room and a superb kitchen all opening

onto terraces with the sea view, or the manicured flat garden with pool, the covered patio and

summer kitchen.

483 m 2 2 920 m² 6 7 REF : 052021-021

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 19.900.000 €

FINE & COUNTRY - 13 rue Pasteur - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 13 56 18 68 - cannes@fineandcountry.com - fineandcountry.com/fr

11



THÉOULE-SUR-MER

UNE VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

Au cœur d’un beau domaine sécurisé du Trayas, magnifique villa de style contemporain

édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 en suite, d’une

superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m² donnant sur une terrasse avec

piscine exposée Sud et jouissant d’un panorama mer à couper le souffle. Le RDJ serait

facilement transformable en un 2 pièces indépendant avec accès privatif, idéal locations

ou logement de fonction. La villa bénéficie d’un joli terrain d’environ 1000 m². Un garage

et des places de stationnements complètent ce superbe bien. Coup de cœur assuré !

A BREATHTAKING SEA VIEW

In a beautiful and secured domain located in Le Trayas, outstanding contemporary style villa, on

2 levels, boasting a breathtaking sea view. On the ground floor, there are 4 bedrooms including

3 bedroom suites, a magnificent drawing room of 62 sqm with an open plan kitchen opening

out onto a south facing terrace with swimming pool. The living space at the garden level is

easily suitable for conversion into a one-bedroom apartment with private entrance, perfect for

summer rentals or as a caretaker’s accommodation. The villa is set on a lovely garden of about

1000 sqm. Garage and parking spaces. To fall for !

140 m 2 1 000 m² 4 3 REF : 5275656

Prix - Price : 1.575.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

13



FAYENCE

VIEUX MAS EN PIERRES

Environnement champêtre pour ce vieux mas en pierres entièrement rénové avec

des matériaux de qualité: il se compose : vaste hall d’entrée avec cheminée, toilettes

invités, salle à manger, buanderie, cuisine équipée avec office, salon avec cheminée,

chambre de maitre avec cheminée, wc, dressing et salle de douche donnant sur cour

intérieure; à l’étage; wc indépendant, 3 chambres avec salles de douches accès direct

sur l’extérieur. en annexes; cave/chaufferie 66 m², 2 abri voitures, Mazet en pierres avec

OLD STONE-BUILT COUNTRY HOUSE

In the countryside area, old stone-built country house renovated throughout with top quality

features, offering the following layout : a large entrance hall with fireplace, a guest washroom,

a dining room, a laundry room, an equipped kitchen with utility room, a sitting room with

fireplace, a master bedroom with fireplace, toilet, and walk-in wardrobe opening onto an indoor

courtyard. Upstairs, there are a toilet, 3 bedrooms and shower rooms opening onto the garden.

In addition : a cellar of 66 sqm, 2 carports and a stone cottage with jacuzzi and hammam.

spa et hammam.

243 m 2 10 000 m² 4 5 REF : 4474103

Prix - Price : 1.696.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

15


MOUGINS

LUXUEUSE BASTIDE

Luxueuse bastide dans quartier résidentiel de Mougins, construite en partie en pierres

avec rénovation intérieure moderne de grande qualité, environ 300m² avec des volumes

exceptionnels. Comprenant : salon avec cheminée & cuisine donnant sur terrasse vue

mer & verdure, 6 ch. dont 4 en suite. Un parc paysager de 4500m², piscine & pool house.

Vue mer & nature, calme absolu, proximité commerces, village, golf & plages de Cannes

MOUGINS

LUXURIOUS BASTIDE

In a peaceful setting enjoying a view to the surrounding greenery and the sea, luxurious stonebuilt

bastide of about 300 sqm renovated with top-of-the-range finishings. The house offers

exceptional living spaces and the following layout: a sitting room with fireplace and kitchen

opening onto the terrace with a sea and garden view, 6 bedrooms including 4 bedroom suites.

Landscaped park of 4500 sqm with swimming pool and pool house. Residential area, close to

the shops, village, golf course and the beaches of Cannes.

270 m 2 4 531 m² 6 5 REF : 4283549

Prix - Price : 3.700.000 €

16

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


MANDELIEU - COTTAGE

VILLA CALIFORNIENNE

Superbe villa californienne de 222m², bâtie sur un terrain plat de 720m², située dans un

quartier très recherché de Mandelieu, à quelques pas du centre-ville et des plages. Au

calme, bénéficiant de prestations haut de gamme, cette villa dispose d’un vaste espace

de réception avec cuisine ouverte, ouvrant sur la piscine, ainsi que de 4 chambres avec

salles de bain. Grand garage sécurisé.

MANDELIEU - COTTAGE

CALIFORNIA STYLE VILLA

In a highly sought after area of Mandelieu, just a walk away from the beaches and the town

centre, outstanding California style villa of 222 sqm on a flat land of 720 sqm. The villa offers

upscale finishings and the following layout: a large drawing room with an open plan kitchen

giving out onto the garden and the swimming pool, 4 bedrooms with their bathrooms. Big

secured garage.

222 m 2 720 m² 4 4 REF : 5557451

Prix - Price : 1.437.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

17


SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL

AU CŒUR DE LA NATURE

A 10 mn de Mandelieu. Très jolie villa entièrement rénovée avec une belle et grande

piscine sur 5000m² de terrain, magnifique vue panoramique sur l´Estérel, exposition sud

et au calme absolu. Très belle rénovation dans des matériaux de qualité, 5 chambres,

beau séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Buanderie et sous-sol de

plus de 50m². Climatisation réversible. Terrain entièrement clos avec portail électrique.

SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL

IN THE HEART OF NATURE

In a peaceful setting, within 10 minutes drive to Mandelieu, delightful villa renovated throughout,

nestled on a land of 5000 sqm with a beautiful and large swimming pool. The house is south

facing and enjoys a stunning panoramic view to the Esterel mountains. It features a bright

living room, an open plan kitchen giving out onto the terrace, 5 bedrooms, a laundry room and a

basement of over 50 sqm. Air conditioning. Fenced land with motorized gate.

160 m 2 5 000 m² 5 2 REF : 3143940

Prix - Price : 899.000 €

18

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


MANDELIEU - MINELLE

RARE À LA VENTE

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier recherché de Minelle, proche toutes commodités.

Magnifique villa contemporaine de 230m² avec piscine chauffée et jacuzzi. Entrée, beau

séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée et arrière-cuisine. 4 chambres, dont 1

chambre de maître et de plain-pied. Un appartement de 2 pièces indépendant. Salle de

sport. Très grand garage en sous-sol, belle cave à vin. Au calme, exposition Sud. Aperçu

mer. Très belles prestations.

MANDELIEU - MINELLE

A RARE OFFER

SOLE AGENT. In the sought after area of Minelle, close to all facilities, on southern exposure

and enjoying glimpses of the sea, stunning contemporary style villa of 230 sqm with a heated

swimming pool and a jacuzzi. The house features an entrance hall, a beautiful living room, a

dining room, an modern style equipped kitchen and utility room, 4 bedrooms including a walkin

master bedroom. Separate 1-bedroom apartment, gym, huge garage in the basement and

wine cellar.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

230 m 2 1 000 m² 5 3 REF : 5486570

Prix - Price : 1.700.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

19


LES ADRETS VILLAGE

VILLA VUE MER DOMINANTE

EXCLUSIVITÉ. Agréable maison néo-provençale avec piscine située à deux pas du village

des Adrets. Au calme absolu, la villa de 200 m², construite sur un terrain de 2570 m² en

restanques, propose un séjour, une salle à manger avec cheminée double ouverture,

une cuisine séparée, 2 ch. avec SdB et WC indépendant. Au niveau inférieur - avec accès

intérieur et extérieur - un studio et un 3P. pouvant êtres loués indépendamment, une

buanderie. Deux grands garages, 3 parkings extérieurs, un chalet invités et une serre

complètent ce bien situé aux portes des côtes varoises, au cœur de l´Estérel. DPE : E

LES ADRETS VILLAGE

VILLA WITH OPEN SEA VIEWS

SOLE AGENT. Lovely Provencal home with swimming pool located a stone´s throw from the

village of Les Adrets. In absolute calm, the villa of 200 m² - built on a plot of 2570 m² - offers a

living room, a dining room with fireplace, a separate kitchen, 2 bedrooms with bathroom and

Independent WC. On the lower level - with interior and exterior access - a studio and a 3-room

apartment that can be rented independently, a laundry room. Two large garages, 3 outdoor

parking spaces, a guest chalet and a greenhouse complete this property located at the gateway

to the Var coast, in the heart of the Esterel. Energy class : E

201 m 2 2 563 m² 5 3 REF : CA6-1478

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 830.000 €

20

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com


CANNES - MONTROSE

3 PIÈCES AU CALME

Situé dans un immeuble récent de très bon standing, appartement en parfait état

proposant sur 110 m², une entrée, un large séjour et une belle cuisine américaine équipée

avec son ilot-bar, une salle à manger avec le séjour donnant sur une grande terrasse de

65 m² sur verdure. L´appartement propose également deux chambres, une large salle

de bains, une salle de douche, WC indépendants. Une cave dans la résidence ainsi qu´un

garage privatif au sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement. DPE : D

CANNES - MONTROSE

3 ROOMS IN A QUIET AREA

Located in a recent building, apartment in perfect condition offering over 110 m² an entrance,

a large living room and a beautiful open plan kitchen equipped with its central-island unit, a

dining room with living room opening onto a large terrace of 65 m². The apartment also offers

two bedrooms, a large bathroom, a shower room, separate WC. A cellar in the residence as well

as a private garage in the basement and an outdoor parking space complete this apartment.

Energy class: D

110 m 2 65 m 2 2 2 REF : CA6-1530

Prix - Price : 735.000 €

CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - 74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

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21


PROCHE MOUGINS

AUTHENTIQUE BASTIDE DU 19 ÈME SIÈCLE

À l’abri de toutes nuisances, au cœur d’un petit hameau provençal préservé offrant

une vue sur la campagne environnante et le village de Mougins, cette authentique

bastide en pierre de 1800 a su conserver tout le charme d’antan : tomettes au sol,

poutres apparentes, balcons en fer forgé. Elle s’ouvre sur un joli jardin entouré d’un

magnifique mur en pierre. A l’entrée, un superbe olivier tricentenaire rappelle à ces

hôtes les origines provençales de cette belle demeure. La piscine, entourée d’une jolie

margelle en pierre invite à la détente. Quelques travaux de rénovation sauront révéler

l’éclat de cette demeure digne des romans de Marcel Pagnol. Coup de cœur assuré !

CLOSE TO MOUGINS

AUTHENTIC 19 TH CENTURY BASTIDE

Sheltered from all troubles, in the heart of a small unspoilt Provencal hamlet with a view of the

surrounding countryside and the village of Mougins, this authentic stone bastide dating from

1800 has kept all the charm of yesteryear: floor tiles, exposed beams, wrought iron balconies.

It opens onto a pretty garden surrounded by a magnificent stone wall. At the entrance, a

superb 300-year old olive tree reminds guests of the Provencal origins of this beautiful

house. The swimming pool, surrounded by a pretty stone edge, is an invitation to relax.

Some renovation work will enhance the exceptional beauty of this mansion so worthy of

Marcel Pagnol´s romances. To see it is to love it!

350 m 2 300 m² 5 3 REF : CARINA

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

Prix - Price : 1.200.000 €

22

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

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DOMAINE DE CASTELLARAS

AUTHENTIQUE VILLA COUËLLE

Au calme absolu et idéalement située, entre Mougins et Valbonne, dans le prestigieux

domaine de Castellaras-Le-Vieux, authentique maison Couëlle de 120 m² au charme

incomparable, entourée d’un très joli jardin. La maison, construite sur 3 niveaux, a été

rénovée en 2019 dans le respect du style et des matériaux d’origine : fer forgé, gardecorps

d’origine en pierre et brique, feuillets au sol. L’étage supérieur offre un superbe

panorama sur les montagnes jusqu’à la mer. En annexes : cellier et parking. A voir

absolument! DPE : NC

DOMAINE DE CASTELLARAS

AUTHENTIC COUËLLE DESIGNED HOUSE

Ideally located, in a peaceful setting, between the villages of Mougins and Valbonne, in the

prestigious domain of Castellaras-Le-Vieux, authentic Couëlle style house of 120 sqm, with lots

of charm, surrounded by a delightful garden. The house, built on 3 levels, was renovated in

2019 in the respect of the original style and finishings: wrought iron, original stone and brick

stairways, floor tiles. The upper floor boasts a stunning view of the mountains and the sea. In

addition: cellar and parking space. A must see property! Energy class: NC

120 m 2 364 m 2 5 3 REF : 81/CLV

Prix - Price : 890.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

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23


CANNES - PALM BEACH

À DEUX PAS DE LA CROISETTE

Situation privilégiée, au cœur du Palm Beach, à deux pas de la mythique

Croisette, des commerces et des plages, très bel appartement de 43,5 m² avec entrée

indépendante dans l’esprit d’une petite villa. Ce beau 2 pièces traversant, à l’état neuf

comprend une entrée avec rangements, un séjour très lumineux ouvrant sur une

terrasse et un jardin privatif, une cuisine US équipée haut de gamme, une belle

chambre avec sa salle de bains en suite. Climatisation réversible. Parking et cave.

Offre sérieuse étudiée ! A voir absolument ! DPE : D

CANNES - PALM BEACH

A WALK AWAY FROM LA CROISETTE

Prime setting, right in the Palm Beach area, a walk away from the famous Croisette

Boulevard, the beaches & shops, beautiful apartment of 43,5 sqm with a separate entrance as

a small house. This crossing apartment in new condition features an entrance hall with closet, a

sunny living room opening onto a terrace and a private garden, an upscale open plan equipped

kitchen, a nice bedroom with en suite bathroom. Parking space and cellar. Air conditioning.

Serious offer will be considered ! Must see ! Energy class: D

43,5 m 2 NC 1 1 REF : PALM

Prix - Price : 395.000 €

24

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CANNES - PALM BEACH

À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES

Cannes Palm Beach, à pied des plages et des commodités, très beau studio de 31 m²

entièrement meublé et équipé comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une

salle de bains avec WC. Climatisation réversible. Double vitrage. Faibles charges. Idéal

pour pied-à-terre et investissement locatif. Coup de coeur assuré! DPE : D

CANNES - PALM BEACH

5 MINUTES WALK TO THE BEACHES

Within walking distance from the beaches and facilities, beautiful one room apartment of

31 sqm entirely furnished and equipped. Entrance hall, living/dining room, bathroom. Air

conditioning, double glazing. Low management fees. The perfect investment for a holiday home

and rental income. To see it is to love it!Energy class: D

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25


THÉOULE-SUR-MER

APPARTEMENT PIEDS DANS L’EAU

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence avec piscine profitant d´un accès privé à la plage, très

bel appartement rénové avec terrasse, profitant d´une vue sur la mer. L´appartement se

compose d´un séjour avec espace dînatoire, d´une cuisine semi-ouverte équipée, le tout

ouvrant sur l´extérieur, 2 chambres ainsi qu´une salle de bain. Garage.

THÉOULE-SUR-MER

WATERFRONT APARTMENT

SOLE AGENT: In a residence with pool enjoying private access to the beach, beautiful renovated

apartment with sea view and large sunny terrace. The apartment comprises a living area, an

equipped and semi open kitchen, all opening onto the outside, 2 bedrooms and one bathroom.

Garage.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

67 m 2 NC 2 1 REF : 4809672

Prix - Price : 820.000 €

26

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

VILLA VUE MER BAIE DE CANNES

Dans un domaine fermé proche du village, villa avec vue mer et piscine à débordement.

Totalisant 350 m², la villa comporte 2 séjours, une cuisine dînatoire équipée, le tout

ouvrant sur les terrasses extérieures, 5 chambres avec salles de bains donc 2 chambres

de maîtres. La piscine profite d´une tranquillité absolue. 2 garages et stationnements.

THÉOULE-SUR-MER

VILLA SEA VIEW TO THE CANNES BAY

In a closed domain near the village, villa with sea view and infinity pool. The villa comprises 2

living areas, an equipped kitchen, all opening onto outside terraces, 5 bedrooms with bathrooms

within 2 master bedrooms. The pool below enjoys total privacy. 2 garages and parking spaces.

350 m 2 1 500 m² 5 5 REF : 4785914

Prix - Price : 2.400.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

27


MANDELIEU-LA-NAPOULE

VILLA CONTEMPORAINE

Belle villa rénovée sur les hauteurs de Mandelieu avec une vue mer. La maison avec

piscine comporte un double séjour, une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout

ouvrant sur les terrasses extérieures. La villa totalise 6 chambres en suite donc une

chambre de maîtres avec doubles salles de bain et dressings. La piscine en contrebas et

à l´abri des regards offre un bel espace détente. 2 garages ainsi que des stationnements.

MANDELIEU-LA-NAPOULE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

Beautiful renovated villa with sea view on the hills of Mandelieu. This villa with a pool comprises

a double living area, an equipped kitchen, all opening onto the different outside terraces. The

villa totalises 6 bedrooms with bathrooms, within 1 master bedroom with 2 bathrooms and

dressings. The pool below enjoys total privacy and offers a nice relaxation area. 2 garages and

parking spaces.

292 m 2 NC 6 7 REF : 4355362

Prix - Price : 1.995.000 €

28

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE MER

Villa avec piscine située au cœur du village de Théoule, à seulement 2 minutes à pied

des plages, commerces et restaurants. La villa s´ouvre sur un beau double séjour avec

cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur un balcon. À l´étage se trouve une

suite parentale avec douche, dressing et solarium vue mer. La villa compte 3 autres

chambres, dont une indépendante avec sa douche et 2 partageant un second séjour

avec kitchenette et leurs salles d´eau. Garage.

THÉOULE-SUR-MER

TOWN HOUSE WITH SEA VIEW

In the village, within only 2 minutes walk from the beaches, shops and restaurants, villa with

swimming pool and garage. The house offers a beautiful drawing room with an open plan

equipped kitchen opening out onto a balcony. Upstairs, there is the master bedroom with

adjoined shower room, dressing room and sun deck enjoying a sea view. There are 3 extra

bedrooms of which an independent one with its shower; the 2 others have their own shower

room and share a lounge with a tiny kitchen.

176 m 2 700 m² 4 4 REF : 4810110

Prix - Price : 1.299.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

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CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED

Cette contemporaine de plain-pied construite il y a quelques mois, se situe à quelques

minutes d´Opio. Sur un agréable jardin d´environ 900 m² agrémenté d´une piscine

chauffée et d´un jacuzzi, idéalement exposée plein sud, elle propose sur 145 m² un très

grand salon salle à manger ainsi que trois chambres avec salle de douches ou bains.

Double garage de 28 m² et buanderie.

CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE

SINGLE-STOREY CONTEMPORARY STYLE VILLA

This single storey contemporary style villa built a few months ago is located within a few

minutes drive from Opio. South facing, it is nestled on a lovely garden of about 900 sqm with

a heated swimming pool and a jacuzzi. It offers a living space of 145 sqm comprising a huge

living/dining room and 3 bedrooms with their shower or bathrooms. Double garage of 28 sqm

and laundry room.

145 m 2 900 m² 3 2 REF : 5139

Prix - Price : 890.000€

30

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com


MOUGINS

VILLA DANS UN DOMAINE FERMÉ

Dans un domaine résidentiel et à quelques minutes du vieux village, agréable villa

provençale rénovée dans un esprit contemporain. D´une superficie d´environ 181 m²

elle propose de lumineuses pièces à vivre toutes situées au niveau de la piscine ainsi que

trois chambres avec salles de bains ou douches le tout sur un agréable terrain de 2100

m². Une salle de cinéma ainsi qu´une salle de jeux avec cuisine ouverte et douche se

situent au niveau moins 1. Piscine avec coin jacuzzi et parking.

MOUGINS

VILLA IN A GATED DOMAIN

In a residential area, within a few minutes drive from the old village, pleasant Provencal style

villa renovated with contemporary style features. With a living area of approximately 181 m², it

offers bright living rooms all located at the pool level as well as 3 bedrooms with bathrooms or

shower rooms, all set on a pleasant plot of 2100 m². At the lower level, there are a movie room

and a games room with an open plan kitchen and shower. The garden comprises a swimming

pool, a jacuzzi and a parking space.

181 m 2 2 100 m² 3 4 REF : 3464

Prix - Price : 1.390.000€

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

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LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

VILLA DE CHARME

Idéalement située dans un domaine fermé, beaucoup de charme pour cette villa

Provençale comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine

indépendante équipée, 3 chambres dont une avec placards et 2 salles de bains + un

studio ind. d´env. 20 m² avec kitchenette et une salle d´eau. Magnifique terrain en

restanques de 3.571 m² planté de diverses essences, piscine forme libre neuve, sublime

cuisine d´été en pierre, terrasses, murs en pierres, boulodrome, garage, cave. DPE : D

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

CHARMING VILLA

Ideal setting, in a gated estate, detached Provencal style villa comprising: an entrance hall, a

living room, a dining room, a separate equipped kitchen, 3 bedrooms - one with closets - and 2

bathrooms. There is also a one roomed apartment of approx. 20 sqm with separate entrance

comprising a main room, a tiny kitchen and a shower room. Terraced land of 3571 sqm with a

swimming pool, a stone built outdoor kitchen, terraces, a petanque playing field, a garage and

a cellar. Energy class: D

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT.

160 m² 3 571 m² 4 3 REF : 5148594

Prix - Price : 1.090.000 €

32

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


LE ROURET

SUBLIME MAS EN PIERRES

CO-EXCLUSIVITÉ. Secteur résidentiel calme, vue dégagée jusqu´à la mer, sublime mas

en pierres rénové d´env. 252 m² sur 3 niveaux : En RDJ : entrée, grand séjour, SàM,

cellier, cuisine équipée séparée. Au 1er étage : 3 chambres ( 1 avec dressing, 1 avec

accès extérieur et dressing), 1 SdB avec jacuzzi, hammam, et 1 SdB/D. Au 2ème étage :

2 chambres et une SdB/D. Jardin en restanques d´env. 2.973 m², piscine à débordement,

superbe pool house aménagé, salle de gym, sauna. Terrasses. Garage double. DPE : NC

LE ROURET

OUTSTANDING STONE COUNTRY HOUSE

JOINT AGENT. In a quiet and residential area, renovated outstanding stone country house of

about 252 sqm spread over 3 levels, enjoying an open view down to the sea. Garden level:

entrance hall, vast living room, dining room, pantry and equipped kitchen. Upstairs: 3 bedrooms

(1 with dressing room, 1 with dressing room and access to the garden), bathroom with jacuzzi,

hammam, bath/shower room. Top floor: 2 bedrooms, bath/shower room. Terraced garden of

about 2973 sqm with infinity pool, beautiful equipped pool house. Gym, sauna, terraces and

double-garage. Energy class: NC

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

252 m 2 2 973 m² 5 3 REF : 5679908

Prix - Price : 1.600.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

33


GRASSE

VILLA VUE MER

Très jolie villa de charme, au calme absolu, et à 5 min du centre de Grasse, dans un

quartier résidentiel recherché. La maison, env. 200 m² habitables, offre une belle vue

dégagée sur les collines et jusqu´à la mer. Exposée plein sud, elle possède une magnifique

piscine à débordement. Sur un terrain d’env. 1800 m², elle se compose de 4 chambres

à l’étage, une master en suite et 3 chambres avec salles d´eau. Un vaste espace de vie

salon /salle à manger, une cuisine fermée ainsi qu´un bureau, une grande buanderie

enrichissent cette offre.

GRASSE

VILLA WITH SEA VIEW

In a sought after and peaceful setting, within 5 minutes drive from the centre of Grasse, delightful

villa, due south, nestled on a land of approx. 1800 sqm with a fantastic overflowing pool. The

house offers a living space of 200 sqm with the following layout: a large living/dining room,

a separate kitchen, an office, a large laundry room; upstairs, 4 bedrooms including a master

bedroom and 3 bedrooms with shower rooms. It enjoys a nice open view to the surrounding hills

and all the way down to the sea. Lots of charm.

200 m 2 1 800 m² 4 2 REF : HANA

Prix - Price : 840.000 €

34

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr


MAGAGNOSC

JOLIE VILLA

Jolie villa située au calme et bénéficiant d´une vue dégagée jusqu´à la mer. Composée

d´une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre avec salle de douche. A l´étage,

une belle chambre, dressing et salle de douche. Au rez-de-jardin, un grand appartement

avec cuisine, chambre et salle de douche. Possibilité de créer une 4ème chambre très

facilement. Joli jardin qui s’étend sur 2477 m² avec garage, bel espace piscine avec jacuzzi

entouré de très belles et larges restanques.

MAGAGNOSC

LOVELY VILLA

Lovely villa located in a quiet setting, enjoying an open view all the way down to the sea and

featuring: an entrance hall, a kitchen, a sitting room, a dining room and a bedroom with a

shower room. Upstairs, a beautiful bedroom with a dressing room and a shower room. At

the garden level, spacious apartment comprising a kitchen, a bedroom and a shower room.

Possibility to develop easily a 4th bedroom. The house opens onto a pretty garden of 2477 sqm

with a beautiful swimming pool area comprising a jacuzzi, large terraced areas and a garage.

230 m² 2 477 m² 3 3 REF : TERESA

Prix - Price : 1.070.000 €

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

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LE CANNET

VUE MER PANORAMIQUE

Au dernier étage d´une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. Magnifique

villa sur le toit de 107 m² avec 138 m² de terrasse offrant une vue mer panoramique.

Prestations contemporaines de grande qualité. Un garage fermé et une place de parking

extérieur. Rare.

LE CANNET

PANORAMIC SEA VIEW

On the top floor of a luxury residence with caretaker, swimming pool and tennis court.

Magnificent villa on the roof of 107 m² with 138 m² of terrace offering a panoramic sea view.

Contemporary high quality services. A closed garage and an outdoor parking space. Rare.

107 m 2 138 m² 2 2 REF : 1127

Prix - Price : 1.190.000 €

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RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com


MOUGINS - DOMAINE DE PRESTIGE

LUXUEUSE BASTIDE

EXCLUSIVITÉ. Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins, «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes.

Cette propriété de plus de 2 790 m² de terrain paysagé bénéficie d’une surface de 650

m², d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine haut de gamme, 5 suites, 5 salles

de bains et autant de dressings. Magnifique cave à vin, salle de sport, sauna, hammam,

douche spa, chambre froide et grande buanderie. Piscine chauffée, pool house avec

cuisine d’été et salle de douche. Grand garage et abri voitures.

MOUGINS - PRESTIGIOUS DOMAIN

LUXURIOUS BASTIDE

SOLE AGENT. In the «Parcs de Mougins », the most prestigious secured domain in Mougins,

sumptuous newly built bastide boasting an amazing view to the surrounding lush hills. The

property offers landscaped grounds of over 2790 sqm and a living space of 650 sqm comprising

a large and bright drawing room, an upscale kitchen, 5 bedroom suites, 5 bathrooms and 5

walk-in wardrobes. Stunning wine cellar, gym, sauna, steam bath, shower, cold storage room

and laundry room. Heated swimming pool, pool house with outdoor kitchen & shower. Big

garage and carport

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

650 m 2 2 790 m² 5 5 REF : 001108

Prix - Price : 7.500.000 €

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

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CANNES

APPARTEMENT UNIQUE !

EXCLUSIVITÉ. Cannes, appartement unique! Rénové par un cabinet d’architecte Parisien

offrant des prestations et des finitions de très haut standing alliant chic et élégance.

Petite résidence luxueuse avec piscine, située à seulement 8mn à pied de la rue

d´Antibes. Séjour / salle à manger et cuisine sur mesure donnant sur terrasse de 56 m².

Chambre de maître complète avec salle de douche et dressings et deux autres belles

chambres avec leur salle d’eau dont une actuellement configurée en bureau. Double

parking et grande cave.

CANNES

EXCEPTIONAL APARTMENT !

SOLE AGENT. In Cannes, unique flat! Renovated by a Parisian architect´s office, offering very

high standard services and finishes combining sophistication and elegance. Small luxurious

residence with swimming pool, located at only 8mn walk from the rue d´Antibes. Living room

/ dining room and kitchen opening onto a 56 m² terrace. Master bedroom with walk-in shower

room and wardrobes, two other beautiful bedrooms with their shower room, one of which is

currently configured as an office. Double parking and large cellar.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

126 m² NC 3 3 REF : 03707

Prix - Price : 1.620.000 €

38

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com


MOUGINS

DOMAINE FERMÉ

A vendre à Mougins : située en hauteur dans un domaine sécurisé, belle villa

contemporaine entièrement de plain-pied de 215 m² avec une grande piscine (11x4,5),

filtration au brome. Elle offre une double réception de 110 m², une grande cuisine

équipée, un cellier-buanderie, une chambre parentale avec 2 dressings et 1 salle de bains

complète, 1 chambre d´amis avec salle de douche, 2 autres chambres se partageant une

salle de douche. Une cave (20 m²) et un grand double garage (37 m²) complètent cette

maison. Jeu de boules. Terrain 1500 m² plat.

MOUGINS

GATED DOMAIN

For sale in Mougins: located on the heights of a secured domain, beautiful contemporary style

villa entirely on one level, offering a living space of 215 m² and a large swimming pool (11x4,5)

with bromine filtration. The house offers a double drawing room of 110 m², a large equipped

kitchen, a utility room, a master bedroom with 2 dressing rooms and a complete bathroom, a

guest bedroom with shower room, 2 other bedrooms sharing a shower room. A cellar (20 m²) and

a double garage (37 m²) complete this house. Flat land of 1500 m² with petanque playing field.

215 m 2 1 500 m 2 4 3 REF : 03699

Prix - Price : 1.310.000 €

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

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CANNES

EN FRONT DE MER

En étage élevé, en face des plages, lumineux appartement entièrement rénové de

3 pièces offrant une vue mer panoramique, comprenant : Un hall d´entrée, vaste

séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud

surplombant la mer, 2 chambres en suite avec placard, salle d´eau et toilettes.

CANNES

ON THE SEAFRONT

On a high floor and on the beachfront, 3-room apartment renovated throughout, enjoying a

panoramic sea view and offering the following layout: an entrance hall, a large living room with

an open plan equipped kitchen giving onto a due south terrace overlooking the sea, 2 bedroom

suites with wardrobes, a shower room and a toilet.

90 m² 14 m² 2 2 REF : 5465200

Prix - Price : 1.365.000 €

40

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com


LE CANNET - MAIRIE

BASTIDE MODERNE

Bastide moderne située dans un quartier très agréable du Cannet, proche des

commerces et des écoles. Offrant 200 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : hall

d´entrée, un double séjour, grande cuisine, quatre chambres, trois salles de bains. Jardin

méditerranéen de 800 m² avec piscine, terrasse en teck et tonnelle provençale où

partager de chaleureux moments en famille. Garage.

LE CANNET - TOWN HALL AREA

MODERN STYLE BASTIDE

In a very pleasant neighbourhood of Le Cannet, close to the shops and schools, modern style

Bastide offering a living area of 200 sqm spread over 2 levels. Entrance hall, double living room,

large kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms. Mediterranean style garden of 800 sqm comprising

a swimming pool, a teak terrace and a Provencal style arbour to enjoy family moments. In

addition, there is a garage.

200 m 2 800 m² 4 3 REF : 5679526

Prix - Price : 1.480.000 €

LILAMAND ESTATE - 7, Rue Florian - Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 37 00 - info@lilamandestate.com - www.lilamand-estate.com

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CANNES - PETIT JUAS

VILLA 6 PIÈCES

A quelques minutes à pied du centre de Cannes et de ses plages, niché dans un écrin de

verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, splendide villa de charme entièrement

rénovée avec de très belles prestations, jardin paysagé avec piscine et terrasse de 100

m², double réception avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un studio

indépendant, un grand garage de 20 m² et une annexe complètent ce bien rare sur ce

secteur.

CANNES - PETIT JUAS

6-ROOM VILLA

In a peaceful setting, not overlooked, within a few minutes walking distance from the town centre

and the beaches, outstanding villa nestled in a lush greenery. This charming villa renovated

throughout with top-of-the-range finishings is set on a landscaped garden with a swimming

pool and a terrace of 100 sqm. It features a double drawing room with an open plan kitchen, 4

bedrooms - 2 on the ground floor -. Separate studio, garage of 20 sqm and outbuilding.

170 m² 650 m² 5 3 REF : OS1378

Prix - Price : 1.850.000 €

42

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com


MOUGINS

VILLA 5 PIÈCES AU CALME

Au calme avec vue dégagée, belle villa rénovée avec goût. Séjour avec cuisine ouvrant

sur terrasse plein sud, suite parentale et chambres en suite; en rez-de-jardin, un 2 pièces

indépendant, garage 40 m², nombreux stationnements, jardin paysagé de 1000 m² et

piscine chauffée. Infos : 06.13.01.30.53

MOUGINS

5-ROOM VILLA IN A QUIET SPOT

In a quiet spot, beautiful villa tastefully renovated, enjoying an open view. The house features

a living room with a open plan kitchen giving onto a due south terrace, a master bedroom and

bedroom suites. At the garden level, there are an independent 2 roomed apartment, a garage of

40 sqm and several parking spaces. Landscaped garden of 1000 sqm with a heated swimming

pool. Contact : +33(0)6.13.01.30.53

190 m 2 1 000 m 2 4 3 REF : FH

Prix - Price : 1.480.000 €

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com

43


MOUGINS - FONT DE L’ORME

VILLA RÉNOVÉE

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de

maison Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention

toute contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de

1700 m² agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se

compose d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée,

de 4 chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Écoles à pied,

proche Mougins-School,

MOUGINS - FONT DE L’ORME

RENOVATED VILLA

SOLE AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to schools,

California style villa of 200 sqm renovated with truly contemporary designed finishings. This

pleasant and sunny house opens onto a mature garden of 1700 sqm with a swimming pool,

a pool house and a petanque playing ground. It offers the following layout: an entrance hall, a

double living room, an equipped kitchen, 4 bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen,

a garage and parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

200 m 2 1 700 m² 4 4 REF : SA0176

Prix - Price : 1.480.000 €

44

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


MOUGINS - BELVÉDÈRE

VILLA DE PLAIN-PIED

EXCLUSIVITÉ. Confortable et lumineuse bastide moderne de plain-pied, jouissant d´une

vue dégagée mer comprenant : séjour cheminée ouvrant sur terrasse, superbe cuisine

équipée, salle à manger, buanderie, chambre de Maître avec magnifique salle de bains

et dressing, 3 autres chambres, 3 SdE. Le tout sur un jardin de 1.650 m² complanté

d´oliviers et orné d’une somptueuse piscine à débordement avec jacuzzi, d´un atelier et

d´une remise. Stationnement pour 5 véhicules. Prix justifié par les travaux à prévoir sur

la partie extension, nuisances visuelle et sonore.

MOUGINS - BELVÉDÈRE

SINGLE-STOREY VILLA

SOLE AGENT. Cosy and sunny modern style Bastide all on one floor, enjoying an open view to

the sea and featuring: a living room with fireplace opening onto a terrace, a stunning equipped

kitchen, a dining room, a laundry room, a master bedroom with a beautiful bathroom and a

walk-in wardrobe, 3 extra bedrooms and 3 shower rooms. All opening onto a garden of 1650

sqm planted with olive trees. Sumptuous overflowing swimming pool, shed, storage space and

5-car parking space. Renovation works to be undertaken, visual and noise disturbances.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

175 m 2 1 650 m² 4 4 REF : SA0153

Prix - Price : 675.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

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VALBONNE - PROCHE VILLAGE

DEMEURE DE CARACTÈRE

EXCLUSIVITÉ. Proche village, calme absolu, demeure de caractère de 7P. et charmant

bastidon en pierre 2/3P. La demeure de belle facture comprend : entrée, séjour avec

baies sur magnifique pergola et grande terrasse couverte avec barbecue, salle à manger,

cuisine, buanderie, cellier. À l´étage : bureau/bibliothèque, 2 ch. chacune avec sdd, suite

de maître avec dressing, sdb, terrasse. Garage double ou remise. Parc de 16560 m² en

partie boisé de pins, chênes et joliment complanté autour de la maison.

VALBONNE - CLOSE TO THE VILLAGE

CHARMING PROPERTY

SOLE AGENT. Close to the village, in a peaceful setting, character property offering 7 main

rooms and a charming stone-built cottage. This quality house features: an entrance hall, a

living room with picture windows opening onto a stunning pergola and a large sheltered

terrace with BBQ , a dining room, a kitchen, a laundry room and a pantry. Upstairs, study

or reading room, 2 bedrooms with their own shower room, master bedroom with dressing

room, bathroom and terrace. Double garage or storage room. Parkland of 16560 sqm partially

wooded with pine and oak trees all around the house.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

245 m 2 16 560 m² 5 4 REF : 485V2474

Prix - Price : 1.410.000 €

46

AGENCE DE L’OLIVIER - 2A et 4 rue Grande - 06560 - Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 12 10 33 - info@agenceolivier.com - www. agenceolivier.com


BIOT

LUXUEUSE VILLA

EXCLUSIVITÉ. Au calme absolu à 2 km de la mer dans une résidence fermée et gardée

de grand standing avec magnifique parc, piscines et tennis à pied du village - élégante

villa de style californienne, en parfait état, récemment rénovée, sur un terrain de 2562

m² (piscinable). La villa de 266 m² LC a un salon/salle à manger de 72 m² avec cheminée,

belle cuisine équipée, 5 chambres, 5 salles de bains/douches, buanderie, garage, cuisine

d’été, cave à vin. Clim, sdb avec chauffage au sol, alarme, volets roulants centralisés.

BIOT

LUXURIOUS VILLA

SOLE AGENT. In a calm setting 2 km from the sea and 10 km from Nice airport in a gated

and guarded residence with beautiful park, swimming pools and tennis court within walking

distance of the village - elegant Californian-style villa, in mint condition, recently renovated. The

villa has a 72m² living / dining room with fireplace, fitted kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms /

showers, utility room, garage, summer kitchen and wine cellar. AC, bathroom with underfloor

heating, alarm, centralized roller shutters. High standard.

266 m 2 2 562 m² 5 5 REF : ARV-713VBi

Prix - Price : 1.395.000€

AAA Riviera - 12 rue des Belges - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 00 87 26 - mail@aaariviera.com - www.aaariviera.com

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Clavary

Immobilier

International

ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

EXCLUSIVITÉ. Dans secteur calme et résidentiel, proche des écoles, golfs, tennis,

transports en commun, sur un terrain de 2025 m2, expo Sud /Sud-Est avec vue très

dégagée et aperçu mer, magnifique villa contemporaine neuve d’env. 250 m2 sur 2

niveaux et grand sous-sol carrelé de 100 m2 pouvant être aménagé (salle de sport, salle

de cinéma ...) ; l’ensemble desservi par ascenseur et escaliers. Très belles prestations.

RdC : entrée, ch. ind. avec douche. RdJ : cuisine US équipée donnant sur salon/SàM,

1 ch. de maîtres avec dressing, SdD, bureau attenant, 2 ch. avec SdD. Grand hall avec

accès s-sol. Clim. réversible dans toute la villa. Bassin de nage 15 x 4 m. Grands parkings.

FAI 5% TTC. DPE = B 89 kWhEP/m2.an - GES = A 3 kgéqCO2/m2.an.

ROQUEFORT-LES-PINS

NEWLY-BUILT CONTEMPORARY VILLA

SOLE AGENT. In a quiet and residential area close to schools, golf courses, tennis courts

and bus lines, on a land of 2025 sqm on South/South-East exposure with open view to

the sea, stunning newly-built contemporary style villa of approx. 220 sqm spread over 2

levels with a tiled basement of 100 sqm suitable for conversion and accessible by stairs

and lift. Ground floor : entrance hall, one bedroom with shower. Garden level : open plan

kitchen, living/dining room, bedroom with dressing room, shower room and adjoined study,

2 bedrooms with shower rooms. Large corridor giving access to the basement. Air conditioning

in all rooms. Swimming pool 15x4m, large parking spaces. Agency fees 5% included.

Energy class : B 89 kWhEP/m2.an. GHG : A 3 kgéqCO2/m2.an

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

250 m 2 2 025 m² 4 4 REF : NC

Prix - Price : 2.400.000€

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CLAVARY IMMOBILIER INTERNATIONAL - 19, Route de Nice - 06650 - Opio

Tél. + 33 (0)4 93 427 742 - c2immo@aol.com - www.c2immo.fr


MOUGINS

PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR

L´agence Soligny Immobilier vous propose son coup de cœur à Mougins, à quelques

pas du vieux village. Cette villa, entièrement rénovée dans un style contemporain,

vous offre une grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine américaine entièrement

équipée, une véranda sur la piscine à débordement, une suite parentale avec dressing,

salle de douche et WC. A l´étage inférieur, en rez-de-jardin, 3 chambres, une salle

de bain et WC séparé. Un garage, places de stationnement en extérieur, cave à vin,

rangements. Excellent état avec domotique. Un panorama exceptionnel sur les Alpes

s´offre à vous.

MOUGINS

OUR FAVOURITE PROPERTY

Soligny Immobilier agency presents its favorite property in Mougins, a few steps away from the

old village. This villa, entirely renovated in a contemporary style, enjoys an amazing panoramic

view to the Alpes mountains and features : a large living room of over 80 m² with a fully

equipped open plan kitchen, a veranda giving out onto the infinity pool, a master

bedroom with a walk-in wardrobe, a shower room and a toilet. On the lower floor, on

the garden level, there are 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In addition :

garage, outdoor parking spaces, wine cellar and storage spaces. Excellent condition with home

automation system.

240 m 2 1 800 m² 4 2 REF : 1497

Prix - Price : 1.495.000 €

AGENCE SOLIGNY - 492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr - www.soligny.com

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

CANNES - CENTRE-VILLE

MAGNIFIQUE DUPLEX

Magnifique duplex de 3/4 pièces de 92,62 m² profitant d´une terrasse de 10 m², d´un

séjour avec une cuisine séparée, 2 chambres avec salles de bains, un coin bureau, une

cave et un garage en sous-sol. Le tout situé au pied de la rue d´Antibes et de la Croisette

dans une résidence récente de standing. DPE : D

CANNES - TOWN CENTRE

STUNNING DUPLEX APARTMENT

Right next to the main shopping street - la rue d´Antibes - and the famous Croisette Boulevard,

in a select and recently built residence, stunning duplex apartment of 92,62 sqm opening onto a

terrace of 10 sqm. The apartment features a living room, a kitchen, 2 bedrooms with bathrooms

and a study. Underground garage and cellar. Energy class: D

92,62 m 2 10 m² 2 2 REF : 2798

Prix - Price : 790.000€

50

AGENCE DE LA CALIFORNIE - 17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys » - 06400 - Cannes

Tél. +33 (0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr - www.agence-immobilier-cannes.fr


GRASSE

TRÈS JOLIE VILLA D’ARCHITECTE

Dans un domaine de prestige, très jolie villa d´architecte de 1960, entièrement rénovée

avec goût, de 150 m² habitables, sur un jardin parfaitement arboré de 1600 m² avec de

magnifiques oliviers centenaires. Comprenant : cuisine équipée ouvrant sur séjour salon

avec poêle à bois, donnant sur terrasse avec belle vue dégagée, 3 chambres chacune

avec salle d´eau, un wc. À l´étage une suite parentale de 45 m² avec 2 dressing, salle

de bains - douche et terrasse. Bel espace piscine, atelier, cave, climatisation réversible

totale.

GRASSE

LOVELY DESIGNER’S VILLA

In a prestigious domain, lovely designer´s house built in the sixties, tastefully renovated

throughout. The house offers a living area of 150 sqm with air conditioning, comprising an

equipped kitchen opening onto a living room with stove, giving out onto a terrace with a nice

open view, 3 bedrooms with their own shower room, a toilet. Upstairs, there is the master

bedroom of 45 sqm with 2 walk-in wardrobes, a bathroom with bath & shower and a terrace.

Manicured garden of 1600 sqm with century-old olive trees, swimming pool, workshop and

cellar.

150 m 2 1 600 m² 4 4 REF : 1018

Prix - Price : 795.000 €

LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

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ANTIBES - PROGRAMME NEUF

8 LOGEMENTS HAUT DE GAMME À

QUELQUES MINUTES DES PLAGES

À PARTIR DE 490.000 €

Qualité de vie exceptionnelle pour cette résidence de 8 logements haut de gamme avec

piscine située à quelques minutes des plages de Juan-les-Pins, dans un quartier très

recherché pour son environnement calme et verdoyant. Du 3 au 5 pièces Villa-sur- le-toit,

les appartements ont été conçus pour favoriser le bien être des occupants, la luminosité

et les espaces de vie, ouvrant sur de belles terrasses orientées plein Sud, vous permettant

de profiter du soleil de la Côte d’Azur. Solarium et spa privatifs pour les villas-sur-le-toit.

NEW DEVELOPMENT offering an amazing quality of life ! A few minutes drive to the beaches

of Juan-les-Pins, in a highly sought after, quiet and lush setting, top-of-the-range residence with

swimming pool, comprising 8 apartments only. From 3 roomed to 5 roomed rooftop apartments,

all offering cosy living spaces with much sunlight and opening onto due South large terraces.

All penthouses benefit from private sun deck and spa.

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Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67

PROCHE PLAGES

VILLA GOLFE JUAN 725.000 €

Coup de cœur ! Au calme, à proximité des plages et des commodités, agréable villa 4P. de plain-pied 90 m² en parfait état. Somptueux jardin très bien aménagé

et complanté d´une belle végétation avec piscine et cuisine d´été équipée sans vis-à-vis. Cave à Vin climatisée. Double garage, parkings. • Our favourite! In a quiet

area, close to the beaches & facilities, pleasant single storey 4-roomed villa of 90 sqm, in mint condition, not overlooked. Sumptuous and very well designed garden with

swimming pool & fitted outdoor kitchen. Air-conditioned wine cellar. Double garage and parking spaces. • DPE : E

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GOLFE JUAN 630.000 €

Au cœur de la ville et au calme, charmante villa individuelle en grande partie de plain-pied comprenant une habitation principale 3P. d´env.

75 m² et un 2P. indépendant de 35 m² en bon état. Climatisation réversible. Buanderie et petite dépendance. Beau terrain plat très ensoleillé avec piscine

chauffée. • Right in the town centre while being in a quiet spot, charming detached villa mainly on one floor, comprising a 3-room house of about 75 sqm and a separate

2-room apartment of 35 sqm in good condition. Laundry room and small outbuilding. Air conditioning. Flat and sunny garden with heated pool.

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CENTRE ET PLAGES

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

AU CALME ABSOLU

TERRAIN ROQUEFORT-LES-PINS 450.000 €

Pour amoureux de la nature, belle vue dégagée avec aperçu mer, pour ce

terrain constructible viabilisé de 2.852 m² avec emprise au sol de 182.74 m² (48

m² de garage). Devis pour le gros-oeuvre réalisé de 186.000 €. Construction

débutée. • For nature lovers, building plot of 2.852 m² with 182.74 m² of floor

space (garage of m²), enjoying a nice open view with glimpses of the sea. Estimate

for the structural work of 186,000 €. The construction has started.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA MAGAGNOSC 620.000 €

Calme absolu & vue féerique, villa de 100 m² + annexes, séjour/SàM, cuisine

ouverte, 3 ch. dont 1 en sous-pente avec SdB en attente, 1 SdB et wc. Home

cinéma, SdD et wc. Jardin de 662 m², piscine chauffée, terrasses, abri jardin,

abri voiture. • JOINT AGENT. Absolute peace & magical view for this villa of 100

m² + outbuildings. Living/dining room, open plan kitchen, 3 bedrooms, bathroom,

toilet. Home cinema, shower, toilet. Garden of 662 m², heated pool, terraces, garden

shed, carport. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 820.000 €

Coup de cœur pour cette villa située au calme d´env. 166 m² en 2 appts :

3P d´env. 82m² + 3P vendu loué d´env. 84 m², chacun avec buanderie et

local technique. Terrain plat de 2035 m² piscinable complanté de fruitiers,

boulodrome & garage. • SOLE AGENT. To fall for! In a quiet spot, villa of about

166 sqm comprising 2 apartments. 3 rooms of about 82 m² + 3 rooms of about 84

m² sold rented, each one with laundry & technical room. Flat land of 2035 sqm with

bowling alley & garage. • DPE : NC

SECTEUR RÉSIDENTIEL

7 PIÈCES OPIO 1.190.000 €

Au calme absolu, provençale d’env. 237 m² : entrée, séjour/SàM, cuisine (sur

terrasse), 5 ch. (2 avec SdD), dressing, SdB et SdD + 2P. ind. + salle de jeux,

buanderie et cave à vins. Terrain d’env. 2.492 m², piscine, BBQ, pergola et

abri voiture. • In a peaceful setting, Provencal style villa of about 237 m²: entrance

hall, living/dining room, kitchen, 5 bedrooms, dressing room, bathroom, shower +

separate 2 rooms, play room, laundry room & wine cellar. Land of about 2492 m².

Pool, carport...• DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.749.000 €

Pour les amoureux de vieilles pierres. Idéalement situé, secteur résidentiel

calme, proche du centre, sublime Mas authentique datant du 16ème, sur un

parc complanté de 5093 m², piscine, terrasse + un pigeonnier et immense

garage de 114 m². • SOLE AGENT. For old stone lovers! Ideal location, in a quiet

and residential area close to the town centre, outstanding authentic 16th century

country house on a landscaped plot of 5093 sqm with pool, terrace, pigeon loft & a

garage of 114 m². • DPE : vierge

www.cabinetmichel.com

BELLE VUE DÉGAGÉE

VILLA LE ROURET 1.750.000 €

Quartier résidentiel calme, vue dégagée mer, sublime provençale : entrée,

séjour, SàM, cuisine, lingerie, 5 ch (1 avec SdB, 3 avec SdD), cellier cave à vins+

Studio ind. Jardin de 2500 m² complanté avec piscine, 2 grands abris voiture.

• In a quiet and residential area, stunning Provencal style villa enjoying an open view

to the sea. Entrance hall, living & dining rooms, kitchen, laundry room, 5 bedrooms,

pantry, wine cellar, studio. Garden of 2500. Swimming pool, 2 carports. • DPE : C


CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 545.000 €

Charme fou, mas sur 3 niveaux, à pied des commodités : séjour avec cheminée,

espace dînatoire avec cuisine, cellier, 4 ch., 2 SdB, SdD. + Studio ind. Jardinet

d´env. 80 m² donnant sur un espace partagé (patec) Cave voutée. À voir

rapidement !!! • JOINT AGENT. Walk to the facilities, very charming 3-storey

country house: living room with fireplace, eat-in kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2

bathrooms, shower room. Separate 1-room apartment. Garden of about 80 m² with

common area, vaulted cellar. • DPE : D

COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 765.000 €

Secteur campagne, charmante villa ind. : entrée, séjour, salon donnant sur

piscine, cuisine équipée, 4 chambres (1 avec SdB et dressing, et 1 avec pl.),

SdD, SdB et lingerie. Jardin d’environ 2434 m², piscine. • In the countryside,

charming villa featuring: entrance hall, living room, sitting room with access to the

pool, kitchen, 4 bedr. (1 with bathroom & dressing room, 1 with closet), shower,

bathroom & laundry room. Garden of about 2434 m² with pool. • DPE : C

ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

BEAUX VOLUMES

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 980.000 €

Au calme, belle villa : entrée, véranda/bureau, salon (cheminée insert), SàM,

verrière, cuisine, cellier, 5 chambres (1 avec dressing et SdB, 2 avec SdD), SdD,

buanderie, cave, atelier, pool-house, BBQ, piscine, dans jardin plat d´env. 1.923

m². • In a quiet spot, lovely villa: entrance hall, veranda/office, lounge with fireplace,

dining room, glass window, kitchen, pantry, 5 bedrooms, shower room, laundry room,

cellar, shed & pool house. Flat garden of about 1923 m², swimming pool & BBQ . • DPE : F

MANDAT UNIQUE

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 995.000 €

Villa de charme, secteur résidentiel, calme total et proche commodités :

entrée, salon, SàM, cuisine, 5 ch (1 avec mezzanine), 2 SdB, 2 SdD, cellier,

véranda et terrasse couverte. Beau jardin d’env. 1.720 m², jolie piscine avec

beau pool house. • In a residential and very quiet setting near the facilities,

charming villa: entrance hall, living room, dining room, kitchen, 5 bedrooms, 2

bathrooms, 2 shower rooms, pantry, veranda & terrace. Garden of about 1720 sqm.

Pool & pool house. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

RARE : 2 DÉPENDANCES

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.195.000 €

Jolie provençale d’env. 244 m², secteur campagne : entrée, magnifique

espace salon, cuisine US, lingerie, véranda, 2 ch., 1SdB/D, 1 SdD. + 2 studios

ind. Superbe jardin complanté d’env. 2.742 m², piscine, garage double. Poss.

extension pour chambre. • In the countryside, lovely Provencal villa of about 244

sqm : entrance hall, vast living room, open plan kitchen, laundry room, veranda, 2

bedr., bath/shower room, shower room, 2 studios. Garden of about 2742 sqm. Pool,

double garage. Extension right.

www.cabinetmichel.com

RARE COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.580.000 €

Secteur résidentiel, charmante provençale : entrée, cuisine, buanderie, séjour,

SàM, 4 chambres avec placard, SdB, SdD et dressing + Mazet de 2P. ind. 2

ateliers en bois. Abri 2 voitures. Jardin arboré de 2470 m², piscine. • In a

residential area, charming Provencal style villa. Entrance hall, kitchen, laundry room,

living room, dining room, 4 bedrooms, bathroom, shower room & dressing room.

2-room cottage, 2 wood sheds. Carport for 2 cars. Garden of 2470 m². Pool. • DPE : C

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35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

VALBONNE - MOUGINS

À 5 MINUTES DE VALBONNE

VILLA MOUGINS 1.590.000 €

Implantée sur l’une des plus jolies collines d’Opio avec une vue panoramique mer, villa entièrement rénovée d’environ 225 m² totalisant 3 chambres et un studio

sur un terrain arboré de 2 900 m² avec piscine et terrasses idéalement exposées. • Located on one of the most beautiful hills of Opio with a panoramic sea view, villa

entirely renovated of about 225 sqm with 3 bedrooms and a studio on a plot of 2 900 sqm with swimming pool and terraces. • DPE : E/F. Réf. : 4100676

RIVIERA

SELECTIONS

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EXCLUSIVITÉ

VILLA MAGAGNOSC 2.250.000 €

Propriété du XVIIIe siècle d’environ 340 m², bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines. Ce mas totalise 6 chambres dont une de maître. Le vaste terrain

d’environ 1,4 hectares dispose d’une piscine, d’une cave voûtée, d’un salon d’été et d’un triple abris voiture. • SOLE AGENT. Property of the XVIIIth century of about

340 sqm with panoramic views on the hills. This property has 6 bedrooms including a master bedroom. The vast plot land of about 1,4 ha has a swimming pool, a vaulted

cellar, a summer dining room, and a triple carport. • DPE : Vierge. Réf. : 5495572

www.barnes-valbonne.com


35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE 2.150.000 €

Domaine fermé - À proximité du village de Valbonne, villa d’environ 277 m² comprenant 5 chambres, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur un terrain

paysager d’environ 5 320 m² avec piscine, maison d´amis indépendante, abri deux voitures et sous-sol. • SOLE AGENT. Gated domain - Close to the village of

Valbonne, villa of about 277 sqm with 5 bedrooms, enjoying a beautiful view on a landscaped plot of about 5 320 sqm with swimming pool, independent guest house, double

carport and basement. • DPE : E/C. Réf. : 5025744.

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

3 MN VALBONNE

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE 1.750.000 €

Au calme absolu, villa récente d’environ 250 m² totalisant 6 chambres, implantée sur un terrain d’environ 3 200 m² avec piscine chauffée au sel et jacuzzi. Elle se

compose d´une maison principale, d´un appartement de 3 pièces et d´un studio donnant sur une superbe vue dégagée collines. • SOLE AGENT. In a calm setting,

recent villa of about 250 sqm with 6 bedrooms, located on a plot of about 3 200 sqm with heated salt water pool and jacuzzi. The villa is composed of a main house, a 3

room apartment and a studio with a beautiful panoramic view of the hills. • DPE : C/D. Réf. : 5541141.

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ACHAT - VENTE - DÉPÔT VENTE - FINANCEMENT

MC LAREN 650 S SPIDER

159.900 €

Avec 32.000 € d´apport 1.290 € par mois sur 36

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10.000 km/an.

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36 mois 10.000 km/an • Sans apport 3.900 € par mois

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36 mois 5.000 km/an • Sans apport 14.000 € par mois

sur 48 mois 5.000 km/an *

PORSCHE 992 TARGA 4S HÉRITAGE

Avec 57.000 € d´apport 2.690 € par mois sur 36

mois 10.000 km/an. • Sans apport 3.990 € par mois

sur 48 mois 10.000 km/an.

285.000 € 92.900 € 176.900 €

PORSCHE 991 2 3.0 370 PDK

Avec 19.000 € d´apport 890 € par mois sur 36 mois.

• Sans apport 1.390 € par mois sur 48 mois.

PORSCHE GT3 TOURING

Avec 35.400 € d´apport 1.290 € par mois sur

36 mois 10.000 km/an. • Sans apport 2.190 € par

mois sur 48 mois 10.000 km/an.

CLASSE G 63 AMG BVA9

Avec 40.000 € d´apport 1.890 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an. • Sans apport 2.990 € par

mois sur 48 mois 15.000 km/an.

199.000 € 114.900 € 129.900 €

RANGE ROVER VELAR SV

Avec 23.000 € d´apport 1.290 € par mois sur

36 mois 15.000 km/an • Sans apport 1.790 € par mois

sur 48 mois 15.000 km/an

RANGE ROVER SPORT V8 SVR

Avec 24.000 € d´apport 1.290 € par mois sur 36

mois 15.000 km/an. • Sans apport 1.790 € par mois

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VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 1.140.000 €

Spacieuse villa de 200 m² + annexes, sise sur un vaste terrain de 2700 m², exposé sud-ouest. Double séjour, hauts plafonds, cuisine équipée, terrasses

aménagées, 4/5 ch. réparties sur 3 niveaux, cave, nombreux parkings + loft 130 m² séparé. Prévoir travaux d’embellissement. A saisir rapidement à ce prix.

• On a south/west facing land of 2700 sqm, family-sized villa of 200 sqm + outbuildings. Double living room with high ceiling, equipped kitchen, terraces, 4/5 bedrooms

spread over 3 levels, cellar, parking spaces + separate loft apartment of 130 sqm. Renovation works required. A rare offer at this price!

VALBONNE - MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS - DOMAINE RÉSIDENTIEL SÉCURISÉ 1.390.000 €

Proche golf et écoles internationales, charmante villa de 181 m² rénovée dans un esprit contemporain. Séjour 45 m² et cuisine neuve ouvrant sur belle terrasse

ensoleillée, 3 ch. de plain-pied, piscine. RdJ: cinéma/salle de jeux ou studio ind. 35 m². Parkings. Idéal vacances ou résidence principale. • Near the golf course

& international schools, charming villa of 181 sqm renovated with contemporary fittings. Living room of 45 sqm & new kitchen opening onto a sunny terrace, 3 walk-in

bedrooms, pool. Garden level: playroom or studio of 35 sqm. Parking spaces. Ideal holiday or main residence. • DPE : C

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MOUANS-SARTOUX

VILLA SPÉRACEDES 894.000 €

Aux portes de Peymeinade à pied, cette magnifique provençale en position dominante est idéale pour deux familles ou maison d´hôtes de 320 m² deux entrées,

appartement principal 200 m², piscine et grand terrain 3000 m² dans un écrin de verdure au fond d´une impasse au calme. Très belle construction. • A walk away

from Peymeinade, in a quiet dead end and in dominant position, outstanding Provencal style villa of 320 sqm with 2 separate entrances, suitable for 2 families or a bed &

breakfast activity. The main apartment offers a living space of 200 sqm. Mature land of 3000 sqm with swimming pool.

CALME

RIVIERA

SELECTIONS

60

PLAIN-PIED

VILLA MOUGINS 770.000 €

Mougins limite Le Cannet, villa provençale de plain-pied, 175 m² habitables, séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain, bureau indépendant et abri

voiture. Terrain plat, piscine, studio indépendant. Eau de source. Proche commerces et axes routiers. Toutes expositions. Idéal famille. • Provencal villa on one

level, 175 m² of living space, living room with fireplace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, separate study and carport. Flat land, swimming pool, detached studio. Spring water.

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VUE MER

PROPRIÉTÉ BIOT 2.300.000 €

Bastide dans domaine sécurisé, nichée dans la verdure avec vue mer, 480 m² habitables, triple séjour, cuisine, buanderie, 4 suites, bureau, parc paysager

de 17500 m², forage, arrosage automatique. Piscine. Vue mer et montagne. Dépendances, gardien et COS résiduel 200m². Bord de mer et golf à 2 km.

• Bastide 480 m² in a secure domain, nestled in greenery with sea view, triple living room, kitchen, laundry, 4 suites, office, landscaped park of 17,500 m², borehole, automatic

watering. Pool. Sea & mountain view. Outbuildings, caretaker and extension rights 200 m². Seaside and golf course 2 km away.

MOUANS-SARTOUX

RIVIERA

SELECTIONS

CONTEMPORAINE VUE MER

VILLA NICE 1.252.000 €

Magnifique vue mer pour cette contemporaine bio sur 4000 m² de terrain. Séjour vue panoramique, cuisine ouverte, cellier, chambre parentale, dressing, salle

d’eau, 2 chambres terrasse, salle de bain, studio indépendant. Piscine avec 300 m² de plage. École et bus à pied, centre ville à 10mn. • Magnificent sea view for

this contemporary villa on 4000 m² of land. Living room with panoramic view, open kitchen, pantry, master bedroom, dressing room, shower room, 2 bedrooms with terrace,

bathroom, separate studio. Swimming pool with 300 m² of sun deck. School and bus on foot, 10 mn to city center.

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Depuis 1999

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 210.000 €

Dans résidence récente, très agréable 2P. 44,54 m² au dernier étage, terrasse

d´angle 17 m² Sud, séjour 25 m² avec cuisine ouverte, ch. 13 m² avec

placard, salle d´eau. Parking. Vendus loués 720 € hors charges. Ch/an 1271 €.

Honoraires acqu. 5 % TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, 1-bed 44,54 m², top

floor, corner terrace 17 m² facing South, lounge 25 m², open kitchen, bedroom 13 m²

with cupboard, shower. Parking place. Sold rented €720 without charges. Charges/

year: €1271. Buyer fees 5 %. • DPE : D

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES LE CANNET 590.000 €

Dans résidence sécurisée, superbe villa/appt 4P. 97 m² sur jardin 400 m² Sud.

Hall avec rangement, séjour sur terrasse 40 m², cuisine séparée, 3 chambres

dont une parentale, 2 bains, cave, 2 parkings. Charges collectives/an 3496 €.

hono acq 5 % TTC. • Secure residence, 97m² 4-room villa/apt on a 400 m² southfacing

garden. Hall with storage, lounge 40m² terrace, kitchen, 3 bedrooms including

a master, 2 bathrooms, cellar, 2 parking spaces. Collective charges /year € 3496.

Acquisition fees 5%. • DPE : E

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES LE CANNET 449.000 €

Dans résidence de standing, vaste 4P. traversant 111 m², séjour 38 m² avec

cuisine ouverte équipée 10 m², terrasse 20 m² avec vue verdure et échappée

mer, 3 ch. sur terrasse 18 m², 2 bains, 2 wc, parking, cave, Ch/an : 1932 €. Hono

acquéreur 4 % TTC. • In a luxury residence, vast 3-bed through 111 m², living room

38 m² with fitted open kitchen 10 m², terrace 20 m² with view of greenery and sea

view, 3 bedrooms on terrace 18 m², 2 bathrooms, 2 toilets, parking, cellar. Charges

/ year: €1932. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 184.000 €

Dans rés. récente avec piscine, agréable 2P. 44 m² sur balcon sud/est. Séjour

28.45 m² avec cuisine ouverte, ch. 12 m² avec penderie, salle de douche

avec WC et buanderie. Garage. Ch./an 1319 € avec clim. et chauffage. Hono

acquéreur 5,14 % TTC. • SOLE AGENT. Recent residence with pool, 1-bed. 44 m²

on south / east facing balcony. Living room 28.45 m², open kitchen, bedroom 12 m²,

shower room with WC and laundry room. Garage. Charges / Year € 1319 with AC

and heating. Acquisition fees 4% • DPE : D

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LE CHARME AU CALME

VILLA/APPART. CANNES - STANISLAS 787.000 €

Dans maison de ville, superbes volumes pour ce bien de 250 m² comprenant

une villa toit 4P. 100 m² avec terrasse 100 m², un 2P. indépendant, un atelier

100 m². Faibles charges. Honoraires acquéreur 5% TTC. • In a townhouse,

superb volumes for this 250 m² property including a 3-bed penthouse 100 m² with

100 m² of terrace, detached 1-bed, a 100 m² shed. Low charges. Acquisition fees 5%.

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. VALBONNE 1.290.000 €

Au calme absolu, à 500 mètres du village, villa plain-pied 140 m² habitables

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles

de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voiture, hono acquéreur 6,12 %.

• In absolute calm, 500 meters from the village, single storey villa, 140 m² of living

space with pool, pool house and garden 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2

bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport. Acquisition fees 6,12%. • DPE : B


Depuis 1999

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 205.000 €

Dans résidence au calme, agréable 2P. 68 m² (45 m² LC) traversant. Séjour

19 m² avec véranda 8 m² et jardinet, cuisine 6 m² avec véranda 15 m² et

jardin 85 m², ch. 11 m² avec penderie, salle de bains. Cave. Ch/an : 1100 €.

Hono acquéreur 5,13 % TTC. • SOLE AGENT. Quiet residence, 1-bed 68 m² (45

m² Carrrez). Lounge 19 m² with veranda 8 m² and small garden, kitchen 6 m² with

veranda 15 m² and garden 85 m², bedroom 11 m² with closet, bathroom. Cellar.

Charges/year : €1100. Buyer fees 5,13 %. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 229.000 €

Dans résidence intime et sécurisée avec piscine, agréable 2P. 50 m² avec

véranda 10 m² et terrasse Ouest. Hall avec rangement, séjour climatisé,

cuisine séparée, ch. avec penderie, salle de bains, cave, garage Ch./an 1978 €.

Hono acquéreur 4,09 % TTC. • SOLE AGENT. Secure residence with pool, 1-bed 50

m² with 10 m² of veranda and West facing terrace. Hall with storage, lounge with

AC, kitchen, bedroom with wardrobe, bathroom, cellar, garage. Charges / year €

1978. Acquisition fees 4,09 %. • DPE : D

LE CANNET

EXCLUSIVITÉ

STUDIO LE CANNET - MONT JOLI 137.500 €

En dernier étage, vaste studio 38.49 m² LC avec terrasse 9 m². beau hall avec

penderies, pièce principale 19 m², cuisine 7.85 m², salle de bains, WC indép.

parking ext privé. Ch. collec/an 2.000 €. hono acquéreur 5.76 % TTC. • SOLE

AGENT. Top floor, spacious one room apartment of 38,49 sqm with terrace of 9 sqm.

Nice entrance hall with closet, living room of 19 sqm, kitchen of 7,85 sqm, bathroom,

toilet & outdoor parking space. Charges/year: €2000. Buyer fees 5,76%. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES LE CANNET 289.000 €

Très agréable 4P. 94 m² traversant et d´angle sur terrasse sud 10 m² et balcon

7 m². Hall, séjour 28,50 m², cuis. 9 m² (possibilité US), ch. 14 m² avec dressing, 2

ch. 14 et 15 m² avec penderies, bain, parking, cave. Ch./ an : 2400 € hono acqu

5%TTC. • SOLE AGENT. 3-bed through 94 m² on south facing terrace 10 m² and

7 m² balcony. Hall, lounge 28.50 m², kitchen 9 m², bedroom 14 m² with dressing

room, 2 bedrooms 14 and 15 m² with wardrobes, bathroom, parking, cellar. Charges

/ year: € 2400. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

LE CENTRE À PIED

4 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 467.000 €

Dans petite résidence, très agréable 4P. 130 m² avec hauteur sous plafond 3m,

séjour double 38 m² prolongé d´une salle à manger 23 m², terrasse 30 m² Sud,

cuis. avec buanderie, 2 ch., 2 bains, 2 wc. Cave. Charges/an : 1323 €. Hono acqu

5% TTC. • In a small residence, lovely 4 room apartment of 130 sqm with a ceiling

height of 3m, living room of 38 sqm, dining room of 23 sqm, South terrace of 30

sqm, kitchen, utility room, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Cellar. Charges/year:€1323.

Buyer fees 5%. • DPE : D

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REZ-DE-JARDIN

4 PIÈCES LE CANNET 399.000 €

Très agréable 4P. 96,12 m² traversant sur terrasse 35 m² et jardin 85 m². Hall

avec rangement, séjour climatisé, cuisine séparée (possibilité US), 3 ch. avec

rangements dont une parentale, 2 SdE, 2 caves, garage. Ch./an 2100 €. Hono

acquéreur 5 %TTC. • Crossing apartment of 96,12 sqm with terrace of 35 sqm &

garden of 85 sqm. Entrance hall with closet, air conditioned living room, kitchen, 3

bedrooms with closets, 2 shower rooms, 2 cellars, garage. Charges/year : €2100.

Buyer fees 5%. • DPE : D

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Odile Saliou

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

200 MÈTRES CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - BANANE 279.000 €

Dans belle résidence avec ascenseur, superbe appartement rénové 34m² : coin nuit, spacieux séjour, dressing, SdB, wc, donnant sur cour au calme absolu, à

quelques pas du Palais des Festivals & Croisette. Très bonne rentabilité locative. • In a beautiful residence with lift, renovated apartment of 34 sqm: bedding corner,

large living room, walk-in wardrobe, bathroom, toilet and courtyard. High rental income. Walk to La Croisette. • Réf : OS1345 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BOURGEOIS

2 PIÈCES CANNES - BANANE 279.000 €

Quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, grand 2 pièces de 37 m² rénové, très lumineux et idéalement placé sur le secteur du Gray d´Albion.

Vendu meublé. • A walk away from la Croisette and the congress centre, in the Gray d´Albion hotel area, spacious 2-room apartment of 37 sqm, light and airy, renovated

throughout. Furnitures included. • Réf : VIP1239 Infos : 06 12 50 09 38

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - MONTROSE 1.329.000 €

Dans une résidence de renom avec gardien, piscine, tennis et magnifique parc paysagé, très bel appartement rénové de 127 m² prolongé par de larges terrasses

offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et l´Estérel. Cave & garage. • In a famous residence with caretaker, park, pool & tennis court, renovated

apartment of 127 sqm. Deep terraces boasting a panoramic sea view to the Cannes bay & Esterel mountains. Cellar & garage. • Réf : VIP:1364 Infos : 06 12 50 09 38

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VUE MER PANORAMIQUE

4 PIÈCES CANNES - DERNIER ÉTAGE 1.795.000 €

Au cœur d´un beau palais bourgeois avec parc luxuriant, spacieux appartement de 174 m² prolongé par une terrasse de 23 m² dominant la baie de Cannes, les

Iles de Lérins. Calme, rare sur ce secteur, parking. Coup de cœur! • In a beautiful mansion house with a lush parkland, spacious apartment of 174 sqm. Terrace of 23

sqm overlooking the Cannes bay & Lerins islands. Parking space. Quiet spot. A rare offer. To fall for! • Réf : VIP1368 Infos : 06 12 50 09 38

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - VUE MER

2 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 498.000 €

Exceptionnel appartement rénové par architecte, assorti d´une terrasse d´angle sud et ouest de 14 m², vue mer, résidence grand standing avec superbe parc

luxuriant, piscine chauffée, gardien, cave et parking sous-sol. • SOLE AGENT. In a luxury residence with a parkland, heated pool & caretaker, outstanding apartment

renovated by a designer. South/west terrace of 14 sqm with sea view. Cellar, underground parking. • Réf : OS1313 Infos : 06 15 90 00 42

VUE MER

3 PIÈCES JUAN-LES-PINS - CHARME 375.000 €

A moins de 100 mètres de la plage de Juan-les-Pins, magnifique appartement en duplex de 87 m² avec terrasse en sud avec vue mer et Estérel. Belle rénovation,

beaucoup de charme. Parking vendu en sus. • Less than 100m away from the beach, outstanding duplex apartment of 87 sqm beautifully renovated. South facing terrace

with sea & Esterel mountain view. Lots of charm. Parking space optional. • Réf : VP1325 Infos : 06 63 72 64 22

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VILLA CANNES - BASSE CALIFORNIE 850.000 €

Sur le secteur très prisé de la Basse Californie, au calme absolu d´une impasse

et proximité immédiate tous commerces. Belle villa individuelle de 4 pièces

sur joli terrain arboré. 2 places de stationnement. Rare sur le marché. • In

the very popular area of Basse Californie, in the absolute calm of a dead end and

immediate proximity to all shops. Beautiful detached 4 room villa on pretty wooded

grounds. 2 parking spaces. Rare on the market. • DPE 268. Réf: 4450

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 315.000 €

Dans une résidence de standing avec gardien, très joli 2 pièces rénové avec

une grande terrasse vue mer. Résidence conviviale et arborée, Piscine vue

mer, court de tennis, tennis de table. Parking extérieur couvert. • In a luxury

residence with caretaker, very nice renovated 2 room apartment with large terrace

and sea view. Friendly residence with trees, swimming pool with sea view, tennis

court, table tennis. Covered outdoor parking place. • Réf: 4449

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES - CROIX DES GARDES 2.200.000 €

Secteur très résidentiel au calme, superbe villa de plain-pied en pierre, vaste

séjour donnant sur terrasse et piscine, exceptionnelle vue panoramique mer

et Estérel. Fort potentiel. Rare ! • SOLE AGENT. In a quiet sought after area, superb

stone villa on one level, vast sitting room leading onto terrace and pool, exceptional

panoramic view of the sea and Estérel. Great possibilities. Rare ! • Réf: 4428

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 895.000 €

Proche des plages du Mouré Rouge et tous commerces, petite résidence

sécurisée, calme, lumineux 3 pièces traversant, parfait état, double terrasse

Sud. Très belle vue mer et iles de Lérins. Cave et parking s/sol. Rare !• SOLE

AGENT. Near the Mouré Rouge beaches & shops, small secure residence, quiet, bright

3 room apartment, perfect condition, double terrace facing South, beautiful view of

the sea & Lerins Islands. Cellar & basement parking space. Rare! • DPE 156. Réf: 4431

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EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 575.000 €

Secteur de Cannes Eden, résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et

gardien, lumineux 2 pièces traversant, terrasse Sud, superbe vue mer et

Cap d´Antibes. Vendu avec un studio d´environ 20 m² donnant face au parc.

Cave et garage. Rare ! • SOLE AGENT. Cannes Eden area, luxury residence with

park, pool, tennis court & caretaker, bright 2 room apartment, South facing terrace,

superb view of the sea & Cap d´Antibes. Sold with a studio of about 20sqm facing

the park. Cellar & garage. Rare! • Réf: 4439

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FRONT DE MER

3 PIÈCES CANNES - VIEUX PORT 985.000 €

Au sein d´une résidence bourgeoise sécurisée face à la mer, lumineux 3 pièces

traversant, dernier étage avec superbe vue sur le Vieux Port, les îles de Lérins

et la mer. Large séjour et chambre principale en façade. Parkings publics

proches. Rare ! • In a secure bourgeois residence facing the sea, bright 3 room

apartment on the top floor with wonderful view of the old port, Lerins islands and

sea. Large sitting room and main bedroom on the facade. Public parking nearby. Rare

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 1.150.000 €

Au sein d´une résidence de standing gardiennée, spacieux 2 pièces en étage élevé avec double terrasse profonde Sud donnant sur vue mer panoramique. Cave

et parking en sus. • SOLE AGENT. In a quality residence with caretaker, spacious 2 bedroom apartment situated on a high floor. Deep double terrace facing South with

panoramic sea view. Cellar and parking space on top. • Réf: 4448

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA TOIT

4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 2.990.000 €

Petite copropriété parfaitement entretenue. Villa-toit d´exception, salon-séjour plus 100 m², spacieuse terrasse avec vue exceptionnelle mer,

Iles de Lérins et Estérel. Piscine. Grande cave, double garage et 2 parkings extérieurs. • Small luxury residence perfectly maintained. Exceptional

penthouse, living room over 100sqm, spacious terrace, exceptional view of the sea, Lerins islands & Estérel. Pool. Large cellar, double garage & 2 parking spaces.

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VUE MER FÉERIQUE

5 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 2.195.000 €

Résidence de luxe avec piscine, tennis, sécurité, superbe 5 pièces d´environ 210 m², étage élevé, séjour 90m² et terrasse d´angle 60m². Vue mer panoramique

sur le Cap d´Antibes, îles de Lérins et l´Estérel. 2 caves et garage. Rare ! • Luxury residence with pool, tennis court, 5 room apartment around 210sqm, high floor, living

room 90sqm and corner terrace 60sqm. Panoramic sea view of Cap d´Antibes, Lerins islands & Esterel. 2 cellars + garage. Rare! • DPE 113. Réf: 4356

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STUDIO CANNES - BANANE 159.000 €

Au dernier étage, situation idéale pour investissement locatif, studio

atypique d´environ 35 m² habitables, climatisation, salle de douche. Idéal

investissement locatif. A visiter rapidement ! • SOLE AGENT. On the top floor,

ideal location for a rental investment, atypical studio of approximately 35m², air

conditioning, shower room. Must see!

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2 PIÈCES LE CANNET - SQUARE CARNOT 249.000 €

Le Cannet square Carnot, au pied des commerces dans résidence au calme

superbe 2 pièces rénové avec goût, cuisine US et séjour ouvrant sur terrasse,

salle de douche et parking sous-sol. A visiter sans attendre ! • JOINT AGENT.

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open-plan kitchen and living room opening onto a terrace, shower room and

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2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 255.000 €

Lumineux 2 pièces en étage élevé, proche du centre-ville et des plages de

la Croisette à pied, cuisine indépendante, terrasse, grande chambre avec

placards, cave et parking sous-sol. Idéal investissement locatif. • SOLE AGENT.

Bright 1-bed on a high floor, just steps the city center and the beaches of the

Croisette, independent kitchen, terrace, large bedroom with wardrobes, cellar and

basement parking. Ideal rental investment.

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3 PIÈCES CANNES - GALLIENI 275.000 €

Etage élevé, proche écoles et commerces, au calme, lumineux 3P. traversant

Nord/Sud, sobre et élégant, entrée, cuisine équipée séparée, salon plein sud

avec terrasse, 2 belles chambres et une SdD, wc invités. Un garage de 13 m²

en sous-sol. Idéal famille. • SOLE AGENT. High floor, close to schools and shops,

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2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 349.000 €

Cannes Basse Californie, belle résidence de standing avec gardien, proche

plages, lumineux appartement 2 pièces entièrement rénové, cuisine équipée,

chambre avec placard, large terrasse de 16 m². Cave et parking sous-sol. Coup

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with caretaker, near the beaches, bright 1-bed renovated throughout, fitted kitchen,

bedroom with wardrobe, large terrace of 16m². Cellar and basement parking.

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3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 395.000 €

Succession, à 50m de la Rue d´Antibes, dans résidence de standing avec gardien,

en étage élevé, lumineux 3P. d´angle Sud-Ouest ouvert sur 20 m² de terrasse

d´angle partiellement fermée. Prévoir rafraichissement, chauffage, clim

réversible, garage. • SOLE AGENT. 50m from Rue d´Antibes, upmarket residence

with caretaker, on a high floor, bright 2-bed in a south-west corner opening onto a

20m² corner terrace - partially closed. Work required, heating, reversible AC, garage.


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3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 399.000 €

A 2 pas de la croisette, des plages et des commerces, coup de cœur pour ce

superbe 3 pièces en excellent état dans palais bourgeois avec terrasse, au

calme absolu. Cuisine US équipée, 2 chambres, SdD. A visiter sans attendre !

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3 PIÈCES CANNES - BANANE 535.000 €

Cœur de Cannes Banane zone piétonne, magnifique appartement rénové

3 pièces au 1er et dernier étage dans cour intérieure au calme, cuisine

indépendante, vaste séjour, 2 belles chambres, 1 SdB, 1 SdD, toilettes et 2

balcons. Idéal investissement. • SOLE AGENT. Magnificent 2-bed, renovated, on

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bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, toilets and 2 balconies. Ideal investment.

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4 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 635.000 €

Niché dans la verdure, lumineux 3/4P. 108 m² au calme absolu, cuis. ind., vaste

séjour 40 m² ouvrant sur terrasse d´angle de 65 m² en triple expo, 2 chambres,

1 SdD, 1 SdB, parking extérieur et un parking intérieur (boxable) avec grande

cave attenante. • SOLE AGENT. Nestled in the greenery, bright 3/4-roomed 108m²

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triple exposure, 2 bedrooms, 1 shower, 1 bathroom, outdoor and indoor parking

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3 PIÈCES GOLFE JUAN - LIMITE CANNES 760.000 €

Prestigieuse maison de Maître 1860 style Vénitien et Oriental, à 80m des

plages, villa toit 82 m² LC ouvrant sur 77 m² de terrasse, vue mer panoramique,

jacuzzi, un studio indépendant, clim réversible, cuisine US équipée, parking.

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the beaches, 82m² Carrez, penthouse opening onto 77m² of terrace, panoramic sea

view, jacuzzi, independent studio, reversible air conditioning, fitted kitchen, parking.

RIVIERA

SELECTIONS

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4 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 895.000 €

Proche centre et plages, Lumineux 4P. traversant dans résidence de standing

avec parc, piscine et gardien. Cuis. indépendante, séjour ouvrant sur 25m²

de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave, garage et chambre de

service. Offres étudiées. Urgent! • SOLE AGENT. Close to the center and beaches,

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VILLA 7P. LE CANNET 1.390.000 €

Impasse au calme absolu, maison individuelle de 250m² sur 1239m² de terrain

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3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 890.000 €

Appartement de 95 m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ouvrant sur un balcon avec

vue mer et 2 salles de douche avec toilette. Belle terrasse avec une pleine vue panoramique sur la mer. Un parking couvert et 2 caves complètent ce bien.

• Apartment of 95 sqm, located on the top floor of a bourgeois building, offers a living room with an open kitchen, 2 bedrooms opening onto a balcony with sea view and 2

shower rooms with toilet. Beautiful terrace with a full panoramic sea view. A covered parking and 2 cellars complete this property.

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - PROCHE CENTRE 1.060.000 €

A proximité de la Croisette, dans un bel immeuble, appartement en rez-de-jardin d´environ 178 m². L’appartement comprend un salon, une salle à manger,

2 cuisines fermées, 3 chambres et 3 salles de douche. Une cave et un garage fermé. • Located near the Croisette, in a beautiful building, garden level apartment of

about 178 sqm. The apartment offers a living room, a dining room, 2 closed kitchens, 3 bedrooms and 3 shower rooms. A cellar and a closed garage.

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REZ-DE-JARDIN


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CENTRE-VILLE

VILLA CANNES 1.490.000 €

Villa de 170 m² du début 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût. Elle comprend une double salle de réception, une cuisine avec verrière et 3 chambres

dont une pouvant aisément être subdivisée en 2 chambres. Bassin de nage de 1.20m de profondeur. Un parking couvert dans une résidence voisine.

• Villa of 170 sqm from the beginning of the 19th century, entirely renovated with taste. The villa offers a double reception room, a kitchen with glass roof and 3 bedrooms,

one of which can easily be divided into 2 bedrooms. Swimming pool of 1.20m deep. Covered parking in a nearby residence.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GOLFE JUAN 1.885.000 €

Villa composée d´un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec une terrasse, 2 chambres et une salle de douche. A l´étage, une chambre de maître en suite.

En rez-de-jardin, une cuisine et une salle à manger, 2 chambres, un bureau et une salle de douche. Terrain de 700 m² avec piscine chauffée. • This villa offers a

living/dining room, an open kitchen with a terrace, 2 bedrooms and a shower room. On the first floor, a master bedroom en suite. On the ground floor, a kitchen and dining

room, 2 bedrooms, a study and a shower room. Plot of land of 700 sqm with heated swimming pool.

www.barnes-cannes.com

VUE MER PANORAMIQUE

71


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

TOUT À PIED

1 PIÈCE CANNES - FORVILLE 185.500 €

Studio rénové, belles prestations Climatisé, Forville à pied. Séjour Sud, cuisine

séparée éq., SdE + WC. Park à proximité. Idéal pied-à-terre ou investissement.

Lots: 159. Ch./an: 875 €. Prix hors hono.: 175.000 € Honoraires acquéreur:

6%TTC. • Renovated studio, nice amenities, AC, just steps from Forville. South

facing living room, separate kitchen, shower room + WC. Parking nearby. Lots: 159.

Charges/year: €875. Price excluding fees: 175.000. Buyer´s fee: 6%. • DPE : D

CROISETTE À PIED

2 PIÈCES CANNES - POINTE CROISETTE 530.000 €

Proximité Port Canto, beau 2 pièces 54 m², traversant, résidence de standing,

terrasse plein Sud, aperçu mer, calme, lumineux, cuisine séparée, SdB. Lots

: 166. Charges/an : 1.992 €. Prix hors honoraires: 500.000 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Close to the Port Canto, in a select residence, beautiful

crossing apartment of 54 sqm, light and airy. Due south terrace, glimpses of

the sea. Separate kitchen, bathroom. Lots: 66. Charges/year: €1992. Price excl.

fees€500.000. Buyer´s fee 6%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

1 PIÈCE CANNES - CALIFORNIE 275.000 €

Résidence de standing, un havre de paix et un écrin de verdure, magnifique

studio de près de 45 m² avec terrasse Sud de 15 m², gardien, calme, lumineux.

Lots : 30. Charges/an : 2.040 €. Honoraires vendeur. • In peaceful setting, in

a select residence nestled in a lush greenery, outstanding one-room apartment of

about 45 sqm with a south terrace of 15sqm. Guardian. Quiet and sunny place. Lots:

30. Charges/year: €2040. Agency fees charged to the seller. • DPE : D

NOUVEAU

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 245.000 €

Ancien hôtel particulier, beau 2 pièces 53 m², travaux, possibilité 3 pièces ,

aperçu mer, chambre en suite, parking privé, cave. Lots: 18. Ch./an: 2.335€.

Idéal investissement Prix hors hono.: 231.132 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC.

• In a former mansion house, beautiful 2-room apartment of 53 sqm to refurbish,

suitable for conversion into a 3-room. Distant sea view, en suite bedroom, parking,

cellar. Lots: 18. Charges/year: €2335. Price excl. fees€231 132. Buyer´s fee 6%.

• DPE : D

72

NOUVEAU

VILLA 6P. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 599.550 €

Propriété avec deux villas d´environ 200 m², garage, cave, terrain plat 1.000

m² avec piscine neuve, proche commodités. Beaucoup de potentiel. Prix hors

honoraires: 571.000 € Honoraires acquéreur : 5% TTC. • Property of approx.

200 sqm comprising 2 villas nestled on a flat land of 1000 sqm with a newly-built

swimming pool, a garage and a cellar. Many possibilities. Facilities nearby. Price

excluding fees €571.000. Buyer´s fee 5%. • DPE : en cours

www.lepine-cannes.com

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 896.750 €

Immeuble de standing récent, appartement 3 pièces traversant, prestations

de qualité, vue mer, grande terrasse Sud de 18 m², 2 chambres en suite, parfait

état, double garage. Lots: 12. Ch./an: 3.400€. Prix hors hono.: 850.000€ Hono

acq.: 5,5% TTC. • SOLE AGENT. Recent upmarket building, 2-bed through, sea view,

large South facing terrace of 18m², 2 suites, mint condition, double garage. Lots: 12.

Charges/year €3.400. Price excluding fees: €850.000. Buyer´s fees: 5,5%. • DPE : D


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

RÉSIDENCE STANDING

5 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 1.022.380 €

Résidence de standing, 5P. 171 m² avec jardin privé de 170 m². Séjour 40 m², jardin Sud, salon, 3 chambres, SdB, SdE, cuisine séparée, 3 caves, garage. 2 lots

réunis, possibilité de séparer. Lots: 591. Charges/an: 9.573 €. Prix hors honoraires : 970.000 €. Honoraires acquéreur : 5,4% TTC. • In a select residence, 5-room

apartment of 171 sqm with a private south garden of 170 sqm. Living room, sitting room, 3 bedrooms, bathroom, shower room, kitchen, 3 cellars and garage. Possibility to

convert into 2 accommodations. Annual charges €9573. Price excl. fees €970.000. Buyer fees 5,4%. • DPE : E

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.491.000 €

Résidence luxe, bel appartement 4P. de 120 m², très bon état, traversant, terrasse 30 m² offrant un bel aperçu mer, vaste séjour/cuisine 55 m², 3 chambres, 2

SdE, WC invité. Park collectif. Garage en sus. Lots : 263. Charges/an: 5.989 €. Prix hors honoraires: 1.420.000 €. Hono. acquéreur : 5% TTC. • In a luxury residence,

beautiful crossing apartment of 120 sqm. Very good condition. Terrace of 30 sqm enjoying glimpses of the sea, living room/kitchen of 55 sqm, 3 bedrooms, 2 shower rooms,

toilet. Communal parking. Garage on top. Annual charges €5989. Price excl. fees €1.420.000. Buyer fees 5%. • DPE : C

www.lepine-cannes.com

RÉSIDENCE LUXE

73


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

CO-EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - MONTFLEURY 183.000 €

Joli studio situé dans une petite résidence standing de 2015, terrasse de 17

m², piscine, jacuzzi, gardien. Proche toutes commodités et centre-ville à pied.

• JOINT AGENT. Nice studio located in a small luxury residence of 2015, terrace of

17 m², swimming pool, jacuzzi, caretaker. Just steps from facilities and city center.

• DPE : B Réf : 2772

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 224.000 €

Situé dans une petite résidence au calme absolu, 2 pièces situé au dernier

étage, profitant d´une terrasse avec une vue dégagée, parking privatif et cave.

Situé au pied de toutes commodités. • SOLE AGENT. Located in a small and very

quiet residence, 1-bed on the top floor, enjoying a terrace with an unobstructed view,

private parking and cellar. Just steps from all facilities. • DPE : D Réf : 2797

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 245.000 €

Lumineux 2 pièces de 41,71 m² L.C. profitant d´une profonde terrasse

de 11,38 m², situé dans une résidence gardiennée, jouissant d´une cave

et parking privatif. • Bright 1-bed of 41.71 m² Carrez enjoying a deep terrace

of 11.38 m², located in a guarded residence, with a cellar and private parking.

• DPE : D Réf : 2795

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 285.000 €

Joli 2 pièces de 52,43 m² profitant d´une belle terrasse de 15 m² exposé Sud-

Ouest prolongée d´une vue mer, situé dans une petite résidence en avantdernier

étage, au calme absolu. Un box fermé, cave. • SOLE AGENT. Nice 1-bed

of 52.43 m² enjoying a beautiful 15 m² south-west facing terrace with sea view,

located in a small residence on the penultimate floor, in absolute calm. Closed box,

cellar. • DPE : D Réf : 2799

2 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 320.000 €

2 pièces en parfait état, profonde terrasse de 23 m², cuisine américaine

ouverte sur le séjour. Cave, box fermé en sous-sol. Le tout situé dans une

copropriété de 2 étages au calme. • 1-bed in mint condition, deep terrace of 23

m², open-plan kitchen onto the living room. Cellar, closed box in the basement.

Located in a quiet 2-storey condominium. • DPE : D réf: 2793

74 www.agence-immobilier-cannes.fr

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 339.000 €

Appartement de 52 m² en parfait état, profonde terrasse de 17 m², situé dans

une résidence de standing à deux pas de la rue d´Antibes. Cave et parking en

sous-sol. Proche toutes commodités. • Apartment of 52 m² in mint condition,

deep terrace of 17 m², located in a luxury residence close to rue d´Antibes. Cellar and

parking in the basement. Close to all facilities. • DPE : D Réf : 2801


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

CO-EXCLUSIVITÉ

MAISON CANNES - ISOLA BELLA 420.000 €

Jolie maison atypique de 81 m² habitables avec combles aménagées, profitant d´une terrasse d´environ 20 m² et d´un agréable jardin d´environ 30 m² au calme

absolu, parking extérieur. Proche toutes commodités. • JOINT AGENT. Nice atypical house of 81 sqm with fitted attic, opening onto a terrace of about 20 sqm and a

pleasant garden of about 30 sqm. Outdoor parking space. Very quiet area close to all facilities. • DPE : D. Réf : 2802

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2/3 PIECES CANNES - ISOLA BELLA 399.000 €

2/3 Pièces de 67,51 m² L.C. prolongée d´une véranda de 10 m², et d´un jardin arboré de 100 m², situé dans une petite résidence au calme, proche toutes

commodités, box fermé et cave. Faible charge. • In a small residence located in a quiet area while being close to all facilities, 2/3-room apartment of 67,51 sqm with a

veranda of 10 sqm and a mature garden of 100 sqm. Garage and cellar. Low management fees. • DPE : D Réf : 2805

3 PIÈCES CANNES - BÉNÉFIAT 574.000 €

3 Pièces de 96 m² traversant, situé dans une résidence de standing, profitant d´une véranda de 20 m² et d´un jardin de 40 m², et une terrasse coté chambre de

16 m², 2 parkings et une cave. • In a select residence, 3-room apartment of 96 sqm with a veranda of 20 sqm, a garden of 40 sqm and a terrace of 16 sqm giving onto the

bedroom. Two parking spaces and a cellar. • DPE : D Réf : 2775

www.agence-immobilier-cannes.fr

75


1 PIÈCE LE CANNET - MAIRIE 159.000 €

Appartement de 35 m², profonde terrasse, vue dégagée sur verdure sans visà-vis.

Distribué comme suit : Entrée avec WC séparés, un séjour avec cuisine

ouverte, une chambre alcôve avec fenêtre, un grand dressing, une salle de

douche. Cave. • Apartment of 35 sqm with a deep terrace enjoying an open view

to the surrounding gardens. Entrance hall with toilet, living room and open plan

kitchen, bedroom with a window, large dressing room, shower room and cellar.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES 233.000 €

Dernier étage, appartement traversant de 55 m² prolongé par 2 terrasses, vue

dégagée. Il se compose d´une entrée avec placards, toilettes, SdB, un séjour

avec HSP de 4 mètres, chambre, cuisine indépendante. Un parking en sous-sol

et une cave. • JOINT AGENT. Top floor, crossing apartment of 55 sqm extended by

2 terraces with an open view. Entrance hall with closet, toilet, bathroom, living room

with a 4m ceiling height, bedroom and kitchen. Underground parking space and cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

2 PIÈCES CANNES 327.000 €

Appartement de 52 m² avec belle terrasse en Ouest, vue très dégagée sur la

ville, la mer et le massif de l´Estérel. Résidence avec piscine au calme sur bas

de la colline de la Croix des Gardes. Une place de parking et une cave. • On

the lower hillside of la Croix des Gardes, in a quiet residence with swimming pool,

apartment of 52 sqm with a beautiful west facing terrace enjoying an open view to

the town, the sea and Esterel mountains. Parking space and cellar.

REZ-DE-JARDIN

4 PIÈCES LE CANNET 370.000 €

«Montjoli» dans une voie privée, bel appartement de 94 m² prolongé par une

terrasse 27 m² et un jardin de 75 m². Toutes expositions, petite résidence,

vue dégagée verdure. Vendu avec 2 parkings et un garage de 16 m². Beau

potentiel! • «Montjoli»area, in a private lane, beautiful apartment of 94 sqm with a

terrace of 27 sqm and a garden of 75 sqm enjoying all exposures. Open view to the

surrounding greenery. Small condominium. Garage of 16 sqm and 2 parking spaces.

4 PIÈCES CANNES 467.000 €

Bas Petit Juas, appartement de charme de 130 m² habitables, belle terrasse

de 30 m² exposée au Sud, vue sur jardin. HSP de 3 mètres, un séjour double

de 38 m², cuisine ouverte sur un patio. A 5 minutes à pied du centre et de la

rue d´Antibes. • Low part of Petit Juas area, charming apartment of 130 sqm with

a beautiful south terrace of 30 sqm enjoying a garden view. Double living room of

38 sqm with a ceiling height of 3m, open plan kitchen, patio. 5mn walk to the town

centre & rue d´Antibes.

76 www.triverioimmobilier.com

VUE PANORAMIQUE

3 PIÈCES CANNES 586.000 €

Petit Juas, appartement traversant de 88 m², étage élevé, calme. Magnifique

vue panoramique sur la ville, la mer et iles de Lérins au Sud et coté Nord

sur les collines. 2 terrasses. Cave et box fermé en sous-sol. Accès facile au

centre ville 10mn à pied. • Petit Juas area, on a high floor, crossing apartment

of 88 sqm enjoying an enchanting panoramic view to the town, sea, Lerins islands

and surrounding hills on the north side. 2 terraces, cellar and underground garage.

10mn´ walk to the town centre.


CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

9 PIÈCES MOUGINS 1.240.000 €

Bastide de charme entièrement rénovée de 282 m² sur un terrain de 975 m² dans un écrin de verdure. Beaux volumes ouverts sur les extérieurs par ses larges

baies vitrées et plusieurs terrasses. Cuisine familiale avec verrière. 5 chambres en suite dont une Master. A l´étage un bureau et une salle de sport avec une

tropézienne. Abris voitures, piscine et pool house. • In a lush greenery, on a land of 975 sqm, charming bastide of 282 sqm renovated throughout. The house offers large

living spaces with picture windows opening onto the garden and the terraces, a family-sized kitchen with glass window, 5 bedrooms including a master bedroom. Upstairs,

there are an office and a gym with a roof terrace. Car port, swimming pool and pool house.

www.triverioimmobilier.com

77


VUE MER

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 750.000 €

3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², séjour de 26 m², cuisine indép.

équipée, une chambre avec sa salle de bains et WC, une chambre avec sa salle

de douche, WC indép. Parking et cave. • 2-bed of 72.47 m² with terrace of 18.20

m², living room of 26 m², separate fitted kitchen, one bedroom with its bathroom

and toilet, one bedroom with its shower room, separate WC. Parking and cellar.

• Mobile : 06 64 70 48 01

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 750.000 €

Au cœur du Palm Beach belle rénovation pour ce 3/4 pièces traversant Ouest

-Est de 90 m² habitables avec terrasse Ouest de 20,36 m² et balcon. Hall

d´entrée, double salon, cuisine indép. équipée, deux chambres, 1 SdB, 1 SdD,

2 wc, garage, 2 caves. • SOLE AGENT. Palm Beach area, crossing apartment of 90

sqm beautifully renovated. West terrace of 20,36 sqm, balcony. Entrance hall, double

living room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets. Garage, 2

cellars. • Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 678.000 €

Pointe Croisette, 3 pièces traversant de 63 m² au rez-de-jardin avec terrasse

et jardin de 40 m² face mer et plage, salon donnant sur la terrasse, cuisine

ouverte équipée, 2 chambres, SdB, SdD, WC. • 2-bed of 63 m² on the garden

level with terrace and 40 m² of garden facing the sea and the beach, living room

opening onto the terrace, fitted open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room,

toilet. • Mobile : 06 60 24 52 40

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 495.000 €

Très belle vue mer pour ce 2 pièces rénové de 52 m² avec terrasse

sud de 16 m², entrée, salon donnant sur la terrasse, cuisine moderne

ouverte équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains, un

toilette indépendant, parking collectif. • Renovated 2-room apartment

of 52 sqm with a south facing terrace of 16 sqm. Entrance hall, living room

opening onto the terrace, modern style open plan kitchen, bedroom with

closet, bathroom, toilet. Communal parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 450.000 €

Grand 2 pièces traversant de 53,40 m² avec terrasse sud. Séjour donnant sur la

terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre, dressing de 3 m², une

salle de bains, toilette, un parking. • Large 1-bed of 53.40 m² with south-facing

terrace. Living room opening onto the terrace, independent fitted kitchen, bedroom,

3 m² dressing room, bathroom, toilet, parking space. • Mobile : 06 60 24 52 40

78 www.alex-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 299.000 €

2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant

sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard donnant

sur la terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant, parking collectif.

Direct plage ! • SOLE AGENT. Apartment of 40 sqm with a South terrace of 10

sqm. Entrance hall, living room opening onto the terrace, kitchen, bedroom giving

onto the terrace, bathroom, toilet. Communal parking. Direct access to the beach!

• Mobile : 06 60 24 52 40


VUE MER PANORAMIQUE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 2.680.000 €

Résidence de prestige face mer et Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m², triple réception, cuisine moderne équipée, 3 chambres, 3 salles de douche,

buanderie, chambre de service, grand garage. • Facing the sea & Lerins islands, in a prestigious residence, sumptuous apartment of 165 sqm: triple drawing room,

modern style equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, laundry room, maid´s room & big garage. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.990.000 €

En dernier étage, 4 pièces traversant de 128 m² entièrement rénové avec deux terrasses et toit terrasse de 60 m² face mer et Iles de Lérins, double séjour,

cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bain/douche, garage et cave. • Top floor apartment of 128 sqm renovated throughout with 2 terraces and a roof terrace of 60

sqm facing the sea & Lerins islands. Double living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, garage & cellar. • Mobile : 06 64 70 48 01

CROISETTE VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 990.000 €

Dans une des plus belle résidence de la Croisette, 3 pièces traversant en rez de jardin de 77,72 m² avec terrasse de 40 m² coté ouest, double salon, cuisine

équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc, cave, parking collectif. • In one of the most beautiful residences of La Croisette, garden apartment of 77,72 sqm. West

facing terrace of 40 sqm. Double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets. Cellar, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

www.alex-immobilier.com

79


3 PIÈCES CANNES 550.000 €

A deux pas des plus beaux sites (Suquet, vieux port..), superbe vue mer

pour ce 3 pièces de 60 m², balcon plein sud. Parking collectif aisé et sécurisé.

Copropriété de 64 lots. Charges annuelles de 1500 €. • A walk away from the

most beautiful places of Cannes, (the old town - Le Suquet - the old harbour...)

3-room apartment of 60 sqm boasting a stunning sea view. Due south balcony.

Communal and secured parking space. Annual charges €1500.

2 PIÈCES CANNES 530.000 €

Havre de paix, résidence de bon standing, gardien, parc, piscine, proche du

centre ville, très belle vue mer, vaste terrasse sud de 13 m². Garage soussol.

Copropriété de 84 lots. Charges annuelles de 3400 €. • A haven of peace!

Close to the town centre, in a select residence with a park, a swimming pool and a

caretaker, 2-room apartment enjoying a beautiful sea view. Large and due south

terrace of 13 sqm. Underground garage. Annual charges €3400.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PRÈS MIRAMAR

2 PIÈCES CANNES 450.000 €

A 2 pas des plages et du célèbre Carlton, 58 m² au 5ème étage avec ascenseur,

balcon, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre,

une salle d´eau, 1 cave. Charges annuelles de 1200 €. • A walk away from

the beaches and the famous Carlton hotel, in a building with lift, on the 5th floor,

2-room apartment of 58 sqm featuring a living room, a separate kitchen, a bedroom,

a shower room and a cellar. Annual charges €1200.

EMPLACEMENT IDÉAL

2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 295.000 €

2 pièces de 43 m², terrasse, composé : entrée, séjour, cuisine ind, chambre,

salle de bains, toilettes ind., idéal pour les vacances, plage à pied. Copropriété

de 125 lots ; charges annuelles de 1860 €. • The perfect investment for a holiday

home! Within walking distance to the beach, 2-room apartment of 43 sqm with a

terrace. Entrance hall, kitchen, bedroom, bathroom, toilet. Annual charges€1860.

PROCHE COMMODITÉS

3 PIÈCES CANNES LA BOCCA 269.000 €

Lumineux 3 pièces 70 m², vue dégagée, composé : entrée, grand séjour, cuisine

ind., 2 chambres, salle d´eau, toilettes. Cave, double garage Copropriété 71

lots principaux. Charges annuelles de 2052 €. • Bright 3-room apartment of 70

sqm enjoying an open view and featuring: an entrance hall, a large living room, a

separate kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a toilet. Cellar and double garage.

Annual charges €2052.

80 www.home-riviera.com

IDÉAL LOCATIF

2 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 215.000 €

Résidence avec piscine, tennis, 2/3 pièces de 35 m² entièrement rénové,

terrasse vue dégagée mer, vendu meublé et équipé. Parking s/sol. Charges

annuelles de 4156 € inclus eau chaude + froide + électricité. • In a residence

with swimming pool and tennis court, 2/3-roomed apartment of 35 sqm renovated

throughout. Terrace enjoying an open view to the sea. Underground parking space.

Furnitures included. Annual charges €4156 including hot/cold water & electricity.


COUP DE CŒUR

4 PIÈCES CANNES 1.785.000 €

Magnifique 4 pièces dans immeuble bourgeois de standing, avec gardien.

Rénové avec matériaux de qualité. Il est composé grand salon/salle à manger,

cuisine séparée, wc invités, chambre master en suite, dressing, 2 chambres en

suite, salle de douche, wc. • Magnificent 3-bed in a bourgeois building with caretaker.

Renovated with quality materials. Large living / dining room, separate kitchen, guest

toilet, master bedroom, dressing room, 2 en suite bedrooms, shower room, WC.

FACE AUX PLAGES

3 PIÈCES CANNES 1.590.000 €

Croisette : agréable 3 pièces dans une résidence de standing/gardien avec

terrasse. Il est composé de deux chambres avec salle de douche, wc, un grand

salon/salle à manger face à la mer. Une cuisine ´Boffi´, un wc invités. Cave.

• Croisette: pleasant 2-bed with terrace in a luxury residence with caretaker. Two

bedrooms with shower room, a toilet, a large living / dining room facing the sea. A

´Boffi´ kitchen, a guest washroom. Cellar.

CANNES

VUE MER

2 PIÈCES CANNES 795.000 €

Appartement rénové, 2 pièces 42 m², situé sur la Croisette. Résidence de

standing/gardien. Il est composé d´une entrée, une cuisine ouverte sur le

salon qui donne sur la terrasse, une chambre, et une salle de douche, wc.

• Renovated apartment, 1-bed 42m², located on the Croisette. Luxury residence with

caretaker. Entrance hall, kitchen opening onto the living room which gives out onto

the terrace, a bedroom, and a shower room, toilet.

NOUVEAUTÉ

2 PIÈCES CANNES 430.500 €

Face au Vieux Port, duplex 64 m² (habitables), dans un immeuble ancien, 3e

étage. Actuellement 2P. transformable en 3 pièces. Au 1er, salle de séjour, cuisine

ouverte, salle de douche, wc. A l´étage, rangements, chambre de 17 m² au sol,

salle de bains. • Facing the Old Port, 64 m² duplex apartment in an old building, on

the 3rd floor. Currently a 1-bed, convertible into a 2-bed. On the 1st floor, living room,

open kitchen, shower room, toilet. Upstairs, storage, bedroom of 17 m², bathroom.

RIVIERA

SELECTIONS

IDÉAL INVESTISSEMENT

MAISON CANNES 620.000 €

Suquet : Maison de ville divisée sur 3 niveaux 1er : Studio 25 m², pièce à

vivre, kitchenette, salle de douche, wc. 2ème : Studio 27 m², pièce à vivre,

kitchenette, salle de douche, wc. 3ème : 2 pièces 32 m², pièce à vivre,

kitchenette, salle de bains, wc. • Suquet: Townhouse divided on 3 levels. 1st:

Studio 25 m², living room, kitchenette, shower room, toilet. 2nd: Studio 27 m², living

room, kitchenette, shower room, toilet. 3rd: 1-bed 32 m², living room, kitchenette,

bathroom, toilet.

www.epsriviera-realestate.com

ÉTAGE ÉLEVÉ

3 PIÈCES CANNES 598.000 €

Croisette/Palm Beach : appartement 76 m², rénové, jolie terrasse. Immeuble

de standing/gardien. Composé d´une chambre, sa salle de douche, wc, d´une

chambre, salle de douche indépendante, wc, cuisine ouverte sur la salle à manger,

grand salon. • Croisette/Palm Beach: 76 m² apartment, renovated, nice terrace.

Luxury building / caretaker. Composed of a bedroom, shower room, toilet, a bedroom,

separate shower room, toilet, kitchen opening onto the dining room, large living room.

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

SUPERBE PROPRIÉTÉ VUE MER

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.600.000 €

En position dominante, calme absolu, superbe propriété de 280m² avec vue

mer et montagnes panoramique édifiée sur un terrain de 1400m² paysagé

avec piscine et cuisine d´été. • In a peaceful setting and in dominant position,

stunning property of 280 sqm enjoying a panoramic view to the sea and surrounding

mountains. Landscaped plot of 1400 sqm with swimming pool and summer bar. •

REF/ 4771875

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

VILLA MANDELIEU - MINELLE 1.997.000 €

Dans un domaine au coeur de la verdure, magnifique propriété de 300m²

entièrement rénovée sur un terrain de 3056m² avec piscine chauffée et

bénéficiant d´une vue panoramique sur le golf. • In a domain surrounded by

greenery, magnificent property of 300m² renovated throughout on a plot of 3056m²

with heated swimming pool and enjoying a panoramic view of the golf course.

• REF/744491

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE VILLA MODERNE

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.590.000 €

EXCLUSIVITÉ à Mandelieu, magnifique villa rénovée de façon contemporaine

avec vue mer panoramique et dotée d´un séjour avec cuisine ouverte et 5

chambres et 3 salles de douche réparties sur 2 niveaux. • SOLE AGENT.

Magnificent villa renovated in a contemporary way with panoramic sea view, living

room with open-plan kitchen, 5 bedrooms and 3 shower rooms spread over 2 levels.

• REF/4559941

PENTHOUSE VUE PANORAMIQUE

4 PIÈCES MANDELIEU - MINELLE 850.000 €

Villa sur toit de 120m² donnant sur une terrasse de 250m² avec vue dégagée,

grand séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, deux salles de bain avec WC. Deux

parkings, un garage et une cave. • Penthouse of 120 sqm opening onto a terrace

of 250 sqm with open view. Large and sunny living room, kitchen, 3 bedrooms, 2

bathrooms with toilets. Garage, cellar and 2 parking spaces. • REF/ 5261452

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À PIED DES PLAGES

5 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 590.000 €

T3 et T2 avec terrasse jumelée au coeur de Théoule-sur-mer, à 2 pas des

plages restaurants et commerces. Un garage fermé complète le lot. Idéal

pour vacances et location saisonnière. • A 2-bed and a 1-bed with twin terrace in

the heart of Théoule-sur-mer, close to the beaches, restaurants and shops. A closed

garage completes the lot. Ideal for vacation and seasonal rental. • REF/5018220

www.lgprestige.fr

STUDIO VUE MER

1 PIÈCE MANDELIEU - MARINA 175.000 €

En EXCLUSIVITÉ, résidence avec piscine, proche plages et commerces, Beau

studio alcôve avec magnifique vue mer, baie de Cannes, Marina et piscine.

Séjour, coin nuit, SdD / WC, cuisine indépendante, balcon et cave. • SOLE

AGENT. Residence with swimming pool, near beaches and shops. Beautiful studio with

magnificent view of the bay of Cannes, the Marina and the swimming pool. Living room,

sleeping area, shower room with toilet, kitchen, balcony and cellar. • REF/ 3632871


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

VUE À COUPER LE SOUFFLE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 5.800.000 €

EXCLUSIVITÉ. Théoule, vue mer panoramique pour cette demeure d´environ 300m², vastes espaces de vie, 6 ch. en suites, studio indépendant, piscine à

débordement, pool house. Prestations haut de gamme. • SOLE AGENT. In Théoule, property of about 300 sqm offering upscale finishings and enjoying a panoramic sea

view. Large living spaces, 6 en suite bedrooms, separate one-room apartment, overflowing pool and pool house. • REF/3957496

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

SUPERBE VILLA MODERNE

VILLA MANDELIEU - LES TERMES 1.995.000 €

Magnifique villa moderne entièrement rénovée de 300m². Vue panoramique sur les collines et la mer. Grande pièce de vie, 6 chambres avec salles d´eau. Piscine,

double garage, nombreux stationnements. • Renovated outstanding modern style villa of 300 sqm enjoying a panoramic view of the surrounding hills and the sea. Large

living room, 6 bedrooms with shower rooms. Swimming pool, double garage and many parking spaces. • REF/4486593

www.lgprestige.fr

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €

Au dernier étage dans une résidence avec piscine et gardien, appartement

de 49 m² LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et

une salle de bain. Belle terrasse offrant une vue panoramique. Garage et cave.

• SOLE AGENT. On the top floor, in a residence with swimming pool and caretaker,

apartment of 49 m²: entrance hall, living room with open kitchen, bedroom and

bathroom. Beautiful terrace offering a panoramic view. Garage and cellar.

CO-EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 430.000 €

Au RDJ dans une résidence avec piscine et gardien, appartement de 54 m²

LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle

de bain. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin et vue mer.

Garage et cave. • JOINT AGENT. On the garden floor, in a residence with pools

and caretakers, apartment of 54 m²: entrance hall, living room with open kitchen,

bedroom and bathroom. All rooms opening onto a terrace with garden and sea view.

Garage and cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 490.000 €

Dans résidence de prestige, appartement de 60 m² avec magnifique vue

mer, comprenant un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une

chambre avec dressing menant également à la terrasse, une salle de douche.

Garage. • SOLE AGENT. In a prestigious residence, apartment of 60 sqm boasting a

stunning sea view. Living room opening onto the terrace, equipped kitchen, bedroom

with dressing room also opening onto the terrace, shower room and garage.

AU CŒUR DU VILLAGE

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 850.000 €

Dans résidence avec piscine, appartement de 85 m² avec belle vue mer sur

Théoule et Cannes, s´ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine

ouverte équipée et accès au balcon de 19 m², 2 chambres et une salle de

douche. Parking couvert. • In a residence with swimming pool, apartment of

85 sqm boasting a beautiful sea view over Theoule & Cannes. Vast and bright

living room and open plan equipped kitchen giving onto the balcony of 19 sqm, 2

bedrooms, shower room. Covered parking space.

À PIED DES PLAGES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Villa rénovée de 110 m² avec vue sur la mer et l´Estérel, comprenant un séjour,

cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Accès indépendant à une

4ème chambre. Belle terrasse avec jacuzzi. Parking couvert. • Renovated villa

of 110 sqm enjoying a view of the sea and Estérel mountains. Living room, equipped

kitchen, 3 bedrooms, shower room. Independent bedroom with separate entrance.

Beautiful terrace with jacuzzi. Covered parking space.

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EN PARFAIT ÉTAT

VILLA MANDELIEU-LA NAPOULE 850.000 €

Jolie villa avec vue panoramique sur la mer et l´Estérel, comprenant un

double séjour avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur terrasse avec piscine

à débordement et pool house, 3 ch. partageant une salle de bain/douche.

Cellier, cave, atelier & parkings. • Pretty villa with panoramic views of the sea and

Estérel: double living room with open-plan kitchen, all opening onto a terrace with

an infinity pool and pool house, 3 bedrooms sharing a bathroom / shower. Pantry,

wine cellar, shed & parking spaces.


VUE PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.900.000 €

Dans un domaine de prestige, villa de 300 m² avec piscine, profitant d´une vue

panoramique sur la Baie de Cannes. La villa comporte un séjour, cuisine, SàM,

4 chambres avec SdB dont une indépendante. Grand garage. • In a prestigious

domain, villa of 300 sqm with swimming pool, enjoying a panoramic sea view to the

Cannes bay. The house features a living room, a kitchen, a dining room, 4 bedrooms

with bathrooms including an independent one and a big garage.

PROCHE DES PLAGES

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1.990.000 €

Villa provençale de 300m² bâtie sur un terrain plat et arboré de 2615m²,

comprenant un double séjour ouvrant sur l´extérieur, cuisine indépendante. 5

chambres au total et 4 salles de bains. Grand garage et sous-sol avec espaces

de rangement. • Provencal style villa of 300 sqm on a flat mature land of 2615

sqm. Double living room opening onto the garden, separate kitchen, 5 bedrooms and

4 bathrooms. Big garage and basement with storage spaces.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU - VIGNERONS 1.040.000 €

Villa de charme 135m² en position dominante avec vue jusqu´à la mer, sur

un terrain de 1580m². La villa avec piscine comprend double séjour, cuisine, 3

chambres et 2 salles de bain. Un garage de 40m² complète la propriété. À 5

minutes des plages. • SOLE AGENT. Five mn´ drive to the beaches, in a dominant

position, charming villa of 135 sqm enjoying a sea view. Double living room, kitchen,

3 bedrooms, 2 bathrooms. Garage of 40 sqm. Land of 1580 sqm with swimming

pool.

VUE PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.600.000 €

Belle villa avec piscine et vue panoramique sur la baie de Cannes, comprenant

2 séjours, une cuisine équipée indépendante, 5 chambres avec leurs salles de

douche. Piscine en contrebas avec pool house. Bureau indépendant. Garage

et stationnements. • Panoramic sea view to the Cannes bay for this beautiful villa

offering 2 living rooms, an equipped kitchen, 5 bedrooms with their shower rooms

and an office with separate entrance. Garage and parking spaces. Swimming pool

and pool house.

RIVIERA

SELECTIONS

BAIE DE CANNES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.450.000 €

Villa de 200 m² avec piscine profitant d´une vue mer époustouflante et étant

proche du village à pied. La maison comprend un double séjour avec cuisine

équipée indépendante, 4 chambres avec leurs salles d´eau dont une master.

Grand garage. • Within walking distance to the village, villa of 200 sqm with swimming

pool, boasting a breathtaking sea view. Double living room, equipped kitchen, 4

bedrooms with their own shower room including a master bedroom. Large garage.

www.solari-properties.com

VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU-LA NAPOULE 1.120.000€

Villa d´architecte de 250 m² avec piscine, comprenant un double séjour, une

salle à manger avec cuisine attenante, 3 chambres avec salles d´eau, une

cuisine d´été, un appartement indépendant. Garage et parkings. • Designer´s

villa of 250 sqm comprising a double living room, a dining room with an adjoined

kitchen, 3 bedrooms with shower rooms, an outdoor kitchen and a separate

apartment. Swimming pool, garage and parking spaces.

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE BAIE DE CANNES

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.155.000 €

Propriété de 290 m² sur un terrain paysagé de 1980 m², comprenant 3 ch., 2 SdB + douche, bureau, un patio, dressing + appart. ind. 90 m²; comprenant 2

ch.,SdE, bureau - SdB avec douche, dressing. Piscine chauffée, abris voitures. • Neo-Provencal style villa of 290 sqm on a landscaped plot of 1980 sqm: 3 bedrooms, 2

bathrooms + shower, office, patio, dressing room + apartment of 90 sqm with office, shower room, dressing room. Heated pool & carport. • DPE : C Réf. 645

RIVIERA

SELECTIONS

MER - CALME - SOLEIL

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.298.000 €

Construite en 2014, cette propriété de 298 m² aux prestations de qualité, donne la fonctionnalité de rendre les 5 parties du bâtiment indépendantes pour en

faire une maison de famille, ou en investissement locatif idéal. Poss. piscine. • Property of 298 sqm built in 2014 with quality finishings. The 5 parts of the building

are suitable for conversion into a family house. Great investment also for rental income. Possibility to build a swimming pool. • DPE : B Réf. 643

PROCHE COMMODITÉS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 630.000 €

Villa de 150 m² entièrement rénovée, comprenant 3 chambres, 2 SdE et dressing. Un séjour avec plafond cathédrale, cuisine semi ouverte, un bureau en

mezzanine. un garage, une terrasse en bois et la climatisation complètent ce bien. • Villa of 150 sqm renovated throughout, with A/C, comprising 3 bedrooms, 2

shower rooms and a dressing room. Living room with high ceiling, open plan kitchen, office in the mezzanine floor. Garage and wood terrace. • DPE : C Réf. 647

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BEAU DEGAGEMENT

VILLA MODERNE LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 799.000 €

Ce plain-pied de 163 m² + 100 m² d´annexes, se compose d´un spacieux salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte et buanderie. 2 Ch., SdB avec

douche, chambre de maître avec salle d´eau et dressing. Garage, cabanon, piscine à débordement. • Single storey villa of 163 sqm + outbuildings of 100

sqm. Vast living room with fireplace, kitchen, utility room, 2 bedrooms, bathroom, master bedroom with dressing room & shower room. Garage, shed & infinity pool.

• DPE : C Réf. 642

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

GROS POTENTIEL

ANCIEN MOTEL LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL Nous consulter

Ensemble immobilier à rénover, vue dégagée sur l´Estérel et le clocher de l´Eglise du XVIIIème Siècle. En position dominante, plein Sud sur 3031 m² de terrain,

la bâtisse a une SHON de 463 m² + 109 m² d´annexes, en zone UB. • Renovation project : former motel in dominating position, enjoying an open view to the Esterel

mountains and the 18th century church tower. Due south land of 3031 sqm. Living area 463 sqm + outbuildings of 109 sqm. • DPE : NC Réf. 639

PLEINE DE CHARME

ANCIENNE BERGERIE TOURRETTES 588.000 €

Havre de Paix de 166 m² + studio sur un terrain de 3595 m². Cuisine, séjour avec poêle à bois, une suite avec SdB, 2 chambres, salle de bain. Un studio de 37 m²,

un garage de 25 m² et une piscine viennent compléter ce bien. • Haven of peace. Old barn of 166 sqm on a Land of 3595 sqm. Kitchen, living room with stove, master

bedroom with bathroom, 2 bedrooms, bathroom. Studio of 37 sqm. Garage of 25 sqm & swimming pool. • DPE : D. Réf. 632

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

VILLA 2 LOGEMENTS

VILLA 4/5P. GRASSE SUD 525.000 €

Jolie villa d´environ 120 m² sur environ 1100 m² de terrain plat, en position dominante, composée de 2 logements pouvant être réunis, un appartement 3P. +

combles de 70 m² + un grand 2 pièces. Facile d´accès voie rapide. A voir rapidement. • In dominant position, nestled on a flat land of 1100 sqm, lovely villa of approx.

120 sqm comprising 2 accommodations suitable for being converted. A 3-room apartment + attic of 70 sqm and a large 1-bedroom apartment. Fast access to the motorway.

Early viewings highly recommended. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 5P. GRASSE SUD 649.000 €

Très jolie villa de plain-pied, sur très beau terrain plat arboré d´environ 1650 m², avec piscine, + mazet en pierre, composée d´un grand séjour de plus de

45 m² avec cheminée, 4 chambres, S. de bain+S.de douche, abri voitures, proche des axes routiers. • Lovely single storey villa nestled on a flat mature land of about

1650 sqm with swimming pool and stone-built cottage. The house features a vast living room of over 45 sqm with fireplace, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room and

a carport. Motorway nearby. • DPE : D

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VILLA 5P. PLAIN-PIED


VILLA 2 LOGEMENTS

VILLA GRASSE 609.000 €

Superbe vue et bel emplacement sur les hauteurs pour cette belle villa de 232 m² sur 2300 m² de terrain, composée de 2 logements : 4/5P. avec séjour 57 m²,

cuisine équipée, 4/5 chambres, 3 salles de douche + grand 2P. + garage 70 m². • On the heights, beautiful villa of 232 sqm enjoying a nice location and a stunning view.

The house comprises 2 accommodations: an apartment with a living room of 57 sqm, an equipped kitchen, 4/5 bedrooms, 3 shower rooms + a large 1-bedroom apartment

with a garage of 70 sqm. Land of 2300 sqm. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA 6P. GRASSE 810.000 €

Très belle maison bourgeoise sur 900 m² de terrain avec belle piscine chauffée, beau jardin paysager, composée d´une grande entrée, séjour 40 m² avec

cheminée, 5 chambres, 3 S.de douche + Bain, parkings. Au calme, proche toutes commodités. DPE : non renseigné • Beautiful mansion house nestled on a land

of 900 sqm with a delightful landscaped garden and a heated pool. The house features a large entrance hall, a living room of 40 sqm with fireplace, 5 bedrooms, 3 shower

rooms & a bathroom. Parking spaces. Quiet spot, all faciliies nearby. • DPE : non renseigné

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. SPÉRACÈDES - AU CALME - VUE MER 650.000 €

Secteur recherché, villa de caractère de 160 m². Vue panoramique, jardin de 2700 m², calme absolu. Entrée, cuisine, séjour sur grande terrasse, 2 ch. + SdD. RdC :

1 ch. 20 m² + SdD, cuisine d´été, 1 ch. ind. Garage 27 m², piscine. • SOLE AGENT. Sought after area, character villa of 160 sqm. Garden of 2700 sqm, panoramic view.

Entrance hall, kitchen, living room, terrace, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Bedroom of 20 sqm, summer bar, extra bedroom. Garage 27 sqm, pool.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. LE TIGNET - PROCHE COMMERCES 630.000 €

Sur un terrain paysagé de 1517 m², très belle bastide de 160 m² rénovée avec des matériaux de qualité. Entrée, salon SàM, cuisine équipée, 4 ch. dont 2 en

suite avec SdE-dressing. Garage de 35 m², cave. Mazet, jacuzzi. Piscine chauffée. • SOLE AGENT. On landscaped grounds of 1517 sqm, renovated bastide of 160 sqm.

Entrance hall, living/dining room, kitchen, 4 bedrooms incl. 2 bedroom suites with shower/dressing room. Garage 35 sqm, cellar. Cottage, jacuzzi, heated pool.

EXCLUSIVITÉ

VILLA 7P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 627.000 €

Sur un terrain de 5300 m² magnifique mas en pierre de 192 m² entièrement rénové. Cuisine, séjour de 80 m² avec poêle à bois, grandes baies donnant sur

terrasse, 5 ch. dont 3 suites avec SdB, dressing, piscine, couloir de nage,15x3,5m. • SOLE AGENT. On a land of 5300 sqm, renovated stone country house of 192 sqm.

Kitchen, living room of 80 sqm with stove & picture windows opening onto the terrace, 5 bedrooms incl. 3 master bedrooms, dressing room, pool 15 x 3,5m.

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BELLE VUE DÉGAGÉE

VILLA 6P. LE TIGNET 590.000 €

Dans un écrin de verdure, sur un terrain parfaitement arboré de 1684 m², très belle villa de 150 m² hab. Cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte, vaste

séjour salon, bel espace piscine, 4 ch., 3 SdB, atelier, cave à vins. • In a lush greenery, beautiful villa of 150 sqm on a land of 1684 sqm with swimming pool. The house

offers an equipped kitchen opening onto a sheltered terrace, a large drawing room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, a workshop & a wine cellar.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE VUE PANORAMIQUE

VILLA 6P. MONTAUROUX 798.000 €

Sur un terrain de 1815 m², très jolie villa de 165 m². Séjour ouvrant avec grandes baies vitrées sur terrasse avec piscine chauffée, suite parentale avec SdB,

dressing. À l´étage, 3 ch. avec placards et SdE. Clim. réversible, garage. • On a land of 1815 sqm, lovely villa of 165 sqm: living room with large picture windows opening

onto the terrace & the heated pool, master bedroom with bathroom, dressing room. Upstairs, 3 bedrooms with closet & shower room. Garage. A/C.

MAS DE CHARME EN PIERRE

VILLA 7P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 545.000 €

Beaucoup de cachet pour ce joli mas en pierre de 168 m² + appart. ind. sur un terrain de 1181 m². Cuisine, séjour, terrasse, 3 ch., 2 SdB. 2P. ind., s de musique,

grande pièce pouvant être aménagée, garage. Beau mazet en pierre 21 m². • So charming stone country house of 168 sqm on a land of 1181 sqm. Kitchen, living room,

terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Separate 2-room apartment, music room, extra room to be converted, garage. Stone cottage of 21 sqm.

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terrasse. Vue mer pano, rénovation contemporaine,

garage et pkg. • Residence with swimming pool.

Contemporary penthouse of 108 m² with 110 m² terrace.

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Au calme. Ensemble immobilier de 238 m², composé

d´un 4P. avec terrasse au dernier étage, d´un 2P. et

d´un plateau de 130 m². • Quiet. Real estate complex of

238 m², consisting of a two flats and a 130 m² surface to

develop. • DPE : D

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commerces, villa de 164 m² sur un terrain de 1170 m²

avec piscine. • At the foot of the old village of Mougins

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VILLA MOUANS-SARTOUX 915.000 €

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6 pièces de 210 m² exposée sud ouest. Terrain de

1380 m² avec piscine. • Dominant position and absolute

calm, architect 6 rooms villa of 210 m². Land of 1380 m²

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VILLA MOUGINS 499.000 €

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discrètement mitoyenne et rénovée au fil du temps.

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Gros oeuvre terminé. • In a dominant position, quiet

and facing south, villa of 220 m² (including basement) to

finish. Structural work completed. • DPE : D

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