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Bâtiment administratif daté de 1860 sur terrain de 438m², présentant plus de 650 m² de superficie de plancher à vendre

Bâtiment administratif daté de 1860 sur terrain de 438m², ancienne crèche et maison des seniors, présentant plus de 650 m² de superficie de plancher répartis sur 2 niveaux (+225m² sous combles et 100m² de caves). Situé dans le quartier Hyper-centre/Jonfosse.

Bâtiment administratif daté de 1860 sur terrain de 438m², ancienne crèche et maison des seniors, présentant plus de 650 m² de superficie de plancher répartis sur 2 niveaux (+225m² sous combles et 100m² de caves). Situé dans le quartier Hyper-centre/Jonfosse.

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La Ville <strong>de</strong> Liège<br />

VEND<br />

<strong>Bâtiment</strong> <strong>administratif</strong> <strong>daté</strong> <strong>de</strong> <strong>1860</strong> <strong>sur</strong> <strong>terrain</strong> <strong>de</strong> <strong>438<strong>m²</strong></strong>, ancienne crèche et maison <strong>de</strong>s seniors.<br />

Place Saint-Christophe, 2 <strong>à</strong> 4000 Liège, quartier Hyper-centre/Jonfosse. Mise <strong>à</strong> prix : 375.000 €


La Ville <strong>de</strong> Liège restructure son patrimoine immobilier<br />

VENTE DE BIENS COMMUNAUX<br />

PLANS DE DISPOSITION INTÉRIEURE<br />

<strong>Bâtiment</strong> <strong>administratif</strong> <strong>daté</strong> <strong>de</strong> <strong>1860</strong> <strong>sur</strong> <strong>terrain</strong> <strong>de</strong> <strong>438<strong>m²</strong></strong>, ancienne crèche et maison <strong>de</strong>s<br />

seniors, <strong>présentant</strong> <strong>plus</strong> <strong>de</strong> <strong>650</strong> <strong>m²</strong> <strong>de</strong> <strong>superficie</strong> <strong>de</strong> <strong>plancher</strong> répartis <strong>sur</strong> 2 niveaux (+225<strong>m²</strong><br />

sous combles et 100<strong>m²</strong> <strong>de</strong> caves). Situé dans le quartier Hyper-centre/Jonfosse.<br />

Cadastré 13 e division, section E, n°495 A<br />

Revenu cadastral : 2015 €<br />

Mise <strong>à</strong> prix : 375.000€<br />

Appel d’offres avant vente publique. Intéressé ? Prenez contact avec le service<br />

<strong>de</strong>s affaires immobilières : 04/221.90.83 ou affaires.immobilieres@liege.be et<br />

versez <strong>sur</strong> un compte tiers du notaire, un acompte <strong>de</strong> 10% <strong>de</strong> la mise <strong>à</strong> prix pour<br />

lancer la vente publique.<br />

<strong>Bâtiment</strong> construit <strong>à</strong> l’origine vers <strong>1860</strong>, probablement transformé au début du 20 e siècle<br />

et <strong>présentant</strong> une configuration scolaire et/ou administrative :<br />

> > <strong>Bâtiment</strong> sain et en bon état général, faça<strong>de</strong> avant non classée mais reprise <strong>à</strong><br />

l’inventaire du patrimoine culturel immobilier wallon ;<br />

> > Quelques châssis ont été remplacé au rez, mais la majorité sont toujours <strong>de</strong> vieux<br />

châssis en bois avec simple vitrage ;<br />

> > Chauffage central au gaz, chaudière Remeha 350 S <strong>de</strong> 176 kW <strong>de</strong> 2005; nombreux<br />

radiateurs en fonte ;<br />

> > Production eau chau<strong>de</strong> par petits boilers électriques locaux ;<br />

> > Compteurs eau, gaz et électricité dans caves, mono-horaire (triphasé 400V) ;<br />

> > Détection intrusion et système d’alarme incendie en ordre ;<br />

> > toiture en couverture bitumineuse <strong>à</strong> l’avant et tuile béton <strong>à</strong> l’arrière, en très bon état ;<br />

Très bien situé dans l’hyper-centre <strong>à</strong> 2 pas du »carré », <strong>à</strong> 400m <strong>de</strong> la gare « Liège-<br />

Carré » et <strong>à</strong> 5 minutes <strong>de</strong> la liaison autoroutière, proche <strong>de</strong> la place Cathédrale. Il<br />

présente l’organisation suivante :<br />

• sous-sol, caves <strong>sur</strong> +/-100<strong>m²</strong>, avec chaufferie et compteurs énergie ;<br />

• rez-<strong>de</strong>-chaussée <strong>de</strong> +/-330<strong>m²</strong> <strong>de</strong> <strong>sur</strong>faces exploitables avec <strong>de</strong>s HSP <strong>de</strong> 2,90 <strong>à</strong> 4,30m;<br />

• 1 er étage <strong>de</strong> +/-325<strong>m²</strong> <strong>de</strong> <strong>sur</strong>faces exploitables avec <strong>de</strong>s HSP <strong>de</strong> 3,20 <strong>à</strong> 4,45m et une<br />

belle salle polyvalente <strong>de</strong> 150<strong>m²</strong> avec parquet massif ;2 e étage <strong>de</strong> +/-170<strong>m²</strong> habitables ;<br />

• 2 e étage, , combles non habitables actuellement <strong>de</strong> +/-225<strong>m²</strong> aménageable.<br />

Sous-sol<br />

Rez-<strong>de</strong>-chaussée<br />

Lignes <strong>de</strong> bus 1, 4, 20, 25, 30, 48, 64, 65 et <strong>à</strong> proximité du futur tram <strong>à</strong> 200m.<br />

Renseignements techniques : service <strong>de</strong>s bâtiments communaux,<br />

M. Frédéric Brangs au 04/238.31.34 ou fre<strong>de</strong>ric.brangs@liege.be<br />

Renseignements <strong>administratif</strong>s et visites: service <strong>de</strong>s affaires immobilières,<br />

Mme Caroline Reijmen au 04/221.90.83 ou affaires.immobilieres@liege.be<br />

Visites uniquement <strong>sur</strong> ren<strong>de</strong>z-vous<br />

Renseignements supplémentaires: www.immoweb.be/ N° du bien : 9306104 ou www.liege.be/fr/je-trouve/ventes-<strong>de</strong>-batiments<br />

Bât. Communal n°0/4360/00<br />

1 er étage 2 e étage

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