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Riviera Sélections - Novembre 2021

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SÉLECTIONS LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE NOVEMBRE 2021

BARNES

VALBONNE

ENFIN À

LA MAISON !

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

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de la saison.

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Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture

d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception,

la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior

architecture agency Cote Design is specialised in the conception,

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Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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Quelle est la validité des diagnostics immobiliers ?

Diagnostic Amiante illimité si négatif

(3 ans si positif) pour la vente ou la location*

DPE 10 ans pour la vente ou la location

si effectué après le 1/07/2021

Superficie sans limite de validité (sauf si travaux

effectués) pour la vente ou la location

Diagnostic Electricité 3 ans pour la vente

et 6 ans pour la location

Diagnostic Plomb (CREP) illimité si négatif

1 an si positif pour la vente, 6 ans pour la location

ERP 6 mois pour la vente ou la location

Diagnostic Gaz 3 ans pour la vente et 6 ans

pour la location

Diagnostic Termites 6 mois

*Les diagnostics amiante effectués avant le 12/12/2012 ne sont plus valables

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SOMMAIRE

NOVEMBRE 2021

N°120

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE NOVEMBRE 2021

BARNES

VALBONNE

ENFIN À

LA MAISON !

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P.48 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 56 VALBONNE

MOUGINS

P. 59 ROQUEFORT-LES-PINS

LE ROURET

OPIO

P. 62 LE CANNET

P. 64 CANNES

P. 74 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 80 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

BARNES

VALBONNE

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,

textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE AOÛT 2021

SOLARI PROPERTIES

SOUS LE SOLEIL BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

THÉOULE-SUR-MER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE SEPTEMBRE 2021

L&G PRESTIGE IMMOBILIER UNE RENTRÉE FACE BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

MANDELIEU-LA-NAPOULE À LA MER

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE OCTOBRE 2021

AGENCE SOLIGNY L’OPTIMISME

BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER

MOUGINS

À VOTRE SERVICE

VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

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EDITO NOVEMBRE 2021 - Par Radia AMAR

ENFIN À LA MAISON !

HOME AT LAST!

Après plusieurs mois à avoir enfin pu profiter

de tous les plaisirs en plein air que nous offrent

notre si belle région, nous voilà heureux de

retrouver nos cocons douillets, nos chez nous,

nos intérieurs… Aviez-vous remarqué que nous

employons l’expression « à la maison » même

lorsque nous vivons dans un appartement ? Et

si, justement, nous profitions de cette période

propice aux moments de détente sur nos

canapés, une tasse de thé à la main, bien lovés

entre de moelleux coussins pour imaginer,

et pourquoi pas envisager, notre prochaine «

maison » ? Il nous arrive d’imaginer nos chers

lecteurs, bien au chaud sous un plaid tout

doux, peut-être même devant une cheminée,

en train de feuilleter Riviera Sélections… Pour

eux, nous redoublons d’efforts et d’attention

pour que nos photos, nos textes et même la

qualité de notre papier soient toujours à la

hauteur de leurs envies et de leurs exigences.

Quelle joie pour nous, de savoir que dans

nos pages se cache chaque mois le premier

pas vers un nouveau rêve… Pour ce faire,

nous ne remercierons jamais assez nos chers

partenaires qui, comme nous, savent combien

il est important de créer un bel écrin afin

que chaque bien mis en lumière dans notre

magazine soit présenté avec soin, à travers un

bel angle, la bonne lumière, une description de

qualité…

Ce serait tout de même dommage de passer à

côté de ses rêves !

Bel automne à tous,

After several months of enjoying all the outdoor

pleasures that our beautiful region has to offer,

we are happy to be back in our cozy cocoons, our

homes, our interiors... What if we were to take

advantage of this period of relaxation on our sofas,

with a cup of tea in hand, snuggled up between

soft cushions, to imagine, and why not envisage,

our next home? Sometimes, we imagine our dear

readers, warm under a soft blanket, perhaps even

in front of a fireplace, leafing through Riviera

Selections... For them, we redouble our efforts

and attention so that our photos, our texts and

even the quality of our paper are always up to

their desires and their requirements. What a joy

for us to know that, every month, in our pages is

hidden the first step towards a new dream... To

achieve this, we can never thank enough our dear

partners who, like us, know how important it is

to create a beautiful case so that each property

highlighted in our magazine is presented with

care, through a beautiful angle, the right light, a

quality description...

It would be a shame to miss out on your dreams!

Have a nice autumn,

Éric Tourneboeuf

9


FAYENCE

MAGNIFIQUE BERGERIE RÉNOVÉE

Canton de Fayence. Magnifique bergerie entièrement rénovée, matériaux de qualité,

plein sud, elle se compose d´un hall d´entrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine

familiale, 4 chambres, appartement indépendant avec cuisine, séjour et deux chambres,

piscine chauffée à débordement, 5000 m² de jardin paysagé, garage double.

FAYENCE

OUTSTANDING RENOVATED FARMHOUSE

In the Fayence district, outstanding farmhouse renovated throughout with top-of-therange

finishings. Entrance hall, living room with fireplace, dining room, family-sized kitchen,

4 bedrooms, separate apartment comprising a kitchen, a sitting room and 2 bedrooms.

Landscaped garden of 5000 sqm with an overflowing heated pool and a double garage.

260 m 2 5 000 m² 7 6 REF : 5680132

Prix - Price : 3.150.000 €

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THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

EXCLUSIVITÉ. Panorama à couper le souffle, Luxueuse propriété située dans un quartier

recherché de Théoule-sur-Mer. Sublime demeure sur 2 niveaux d´une superficie de

300m², comprenant de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de maître, salle

de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain paysagé de

1600m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe pool-house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING PANORAMIC VIEW

SOLE AGENT. In a sought after area of Théoule-sur-Mer, luxurious property boasting a

breathtaking sea view. This wonderful house offers a living space of 300 sqm spread over 2

levels comprising large living spaces, 6 bedrooms, a master bedroom, a movie room, a wine

cellar, a gym, a garage and a separate one-room apartment. All set on landscaped grounds of

1600 sqm with a large overflowing swimming pool and a stunning pool house.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

297 m 2 1 613 m² 6 6 REF : 3957496

Prix - Price : 5.800.000 €

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CANTON DE FAYENCE

VIEUX MAS À RESTAURER

Proche village, idéal chambres d’hôtes, vieux mas à restaurer d’env. 270 m² avec maison

indépendante de 170 m² avec piscine et ruine, offrant une belle vue dégagée, le tout

implanté sur un joli terrain de 2.5 hectares complanté d’oliviers.

FAYENCE AREA

OLD COUNTRY HOUSE TO REFURBISH

Ideal investment for Bed and Breakfast. Close to the village, old country house of about 270

sqm to refurbish. The property comprises a separate house of 170 sqm with a swimming pool

and a broken building on a beautiful garden of 2,5ha planted with olive trees and enjoying an

open view.

270 m 2 25 000 m² 9 4 REF : 6004879

Prix - Price : 1.280.000 €

12

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr


MANDELIEU - MINELLE

SOMPTUEUSE VILLA CALIFORNIENNE

Dans le quartier recherché de Minelle, proche toute commodités, plages & port,

somptueuse Californienne de 2021 d´environ 220m² sur un terrain de 1800m² expo. Sud

Est. Elle se compose d´une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur

la terrasse & sa superbe piscine au sel, 5 chambres dont 4 en suite, une buanderie & 2

beaux solariums. Un garage pour deux véhicules complète ce bien d´exception.

MANDELIEU - MINELLE

SUMPTUOUS CALIFORNIAN STYLE VILLA

In the sought after area of Minelle, close to all amenities, beaches & port, sumptuous Californian

style villa built in 2021, offering a living space of about 220m² on a plot of 1800 m² on South

East exposure. It consists of a magnificent living room with an open plan kitchen opening onto

the terrace & its superb salt water swimming pool, 5 bedrooms including 4 en suite, a laundry

room & 2 beautiful sun decks. A 2-car garage completes this exceptional property.

230 m 2 1 748 m² 5 4 REF : 5703612

Prix - Price : 2.190.000 €

L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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SUPERBE VILLA

CONTEMPORAINE NEUVE

MOUGINS

OUTSTANDING NEWLY-BUILT

CONTEMPORARY STYLE VILLA

Rare, en exclusivité, superbe contemporaine dans le quartier le plus résidentiel de

Mougins. Bel espace de plain-pied donnant sur piscine et pool house, composé d’un

living de 80 m², cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, 3 chambres

avec 3 salles de bains en suite viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, sur

un jardin privatif, 1 autre chambre avec salle de douche, et un 2 pièces, lingerie, salle de

sport ou de jeu de 65 m², SPA, hammam, salle de massage. Un carport pour 3 voitures

vient compléter ce bien d’exception.

SOLE AGENT. A rare offer! In the most exclusive area of Mougins, outstanding contemporary

style villa featuring, on the ground floor : a beautiful living space comprising a living room of 80

sqm, an equipped open plan kitchen with central unit, 3 bedrooms with 3 en suite bathrooms.

At the garden level, there are another bedroom with a shower room, a one-bedroom apartment,

a laundry room, a gym of 65 sqm which can also be used as a play room, a hot tub, a steam bath

and a massage room. A carport for 3 cars complete with exceptional property.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

300 m 2 1 426 m² 5 5 REF : 1511 Prix - Price : 2.650.000 €

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Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr - www.soligny.com

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MOUANS-SARTOUX

GRANDE VILLA FAMILIALE

L’agence Soligny Immobilier vous propose à Mouans-Sartoux, cette grande villa familiale

traditionnelle climatisée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. La surface habitable

d’environ 260 m² + 150 m² environ de sous-sol, est composée d’un grand séjour avec

mezzanine, 4 chambres, 4 salles de bains, de baies double vitrage à galandage, d’une

grande cuisine bien équipée, de terrasses ouvertes et fermées, studio indépendant,

garage pour deux ou trois voitures + parking couvert deux voitures. Discothèque et

nombreuses pièces de rangements.

MOUANS-SARTOUX

LARGE FAMILY-SIZED VILLA

The real estate agency Soligny Immobilier presents in Mouans-Sartoux, this large air conditioned

family-sized villa nestled on a flat land of 2500 sqm with swimming pool. The house offers a

living space of approximately 260 sqm comprising: a spacious living room with a mezzanine

floor, 4 bedrooms, 4 bathrooms, double glazing sliding windows, a large equipped kitchen, openair

terraces and closed terraces, a separate one room apartment, a garage for 2 or 3 cars and

a carport for 2 cars. Basement of about 150 sqm, dancing room and plenty of storage spaces.

260 m 2 2 500 m² 4 4 REF : VM1512

Prix - Price : 1.280.000 €

16

AGENCE SOLIGNY - 492, Av. de font Roubert - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr - www.soligny.com


CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BEAU TERRAIN PLEIN SUD

Ce beau terrain complanté d´oliviers d´environ 2300 m² est idéalement situé à quelques

minutes des commerces. Exposé plein Sud bénéficiant d´une belle vue dégagée et d´un

aperçu mer, il est viabilisé et possède un permis de construire purgé.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

BEAUTIFUL DUE SOUTH PLOT OF LAND

This beautiful plot of land of about 2300 m² planted with olive trees is ideally located within a

few minutes drive from the shops. South facing, it benefits from a beautiful open view and a sea

view. It is serviced and has a completed building permit.

NC 2 300 m² NC NC REF : 5146T

Prix - Price : 470.000€

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

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MOUGINS

CHARMANTE VILLA PROVENÇALE

Dans un quartier recherché de Mougins à quelques minutes des commerces et des

écoles internationales, cette charmante provençale entièrement rénovée offre une jolie

vue dégagée sur le vieux village. Son agréable jardin plat agrémenté d´une piscine et de

son sun deck offre la possibilité de garer trois voitures. La villa propose quatre chambres

dont trois en rez-de-jardin.

MOUGINS

CHARMING PROVENCAL STYLE VILLA

In a sought after area in Mougins, within a few minutes drive from the shops and international

schools, charming Provencal style villa renovated throughout, enjoying a lovely view over the

old village. The house features 4 bedrooms, 3 of which are on the garden level. It opens onto

a pleasant flat garden comprising a swimming pool with its sun deck and a parking space for

3 cars.

168 m 2 1 958 m² 4 5 REF : 3527

Prix - Price : 1.275.000€

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MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com


MOUGINS

SUPERBE VILLA PROVENÇALE

Au calme absolu, à proximité du village et des commerces, cette superbe villa provençale

aux larges volumes, bénéficie d’un terrain entièrement plat agrémenté d’une piscine.

La villa se compose d´un spacieux double séjour avec cheminée, d´une salle à manger,

d´une cuisine et d´un bureau avec une suite de maître ouverte sur la piscine. A l´étage,

deux chambres en suite avec leur salle de douches, ainsi qu´une chambre avec salle

de bains. Studio indépendant, garage pour 2 voitures et parking.

MOUGINS

STUNNING PROVENCAL STYLE VILLA

In a peaceful setting, close to the village and shops, outstanding provencal style villa offering

spacious living areas, set on a flat land comprising a swimming pool. The house features a

vast double living room with fireplace, a dining room, a kitchen, an office and a master

bedroom opening onto the swimming pool. Upstairs, there are 2 bedroom suites with their

own shower rooms and another bedroom with its bathroom. In addition : separate one

room apartment, 2-car garage and parking space.

335 m 2 4 530 m² 5 5 REF : 3304

Prix - Price : 2.990.000€

MAGREY AND SONS - 68 Place du Commandant Lamy - 06250 - Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 69 - mougins@magrey.com - www.magrey.com

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PÉGOMAS

PETIT HAVRE DE PAIX À L’ABRI DES REGARDS

Villa de charme sur Pégomas, en position dominante et en excellent état, cette villa

offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, donnant sur

une vaste terrasse, 4 grandes chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC.

Superbe terrain paysagé de 1.300 m² avec piscine. Grand Garage, cellier, buanderie.

Très belles prestations intérieures, calme absolu, vue dégagée ! A 5mn à pied du centre

village, 10 mn en voiture de Mandelieu et de l’autoroute.

A LITTLE HAVEN OF PEACE OUT OF SIGHT

In a dominant position with open view, charming villa in excellent condition, offering beautiful

finishings and featuring a nice entrance hall, a bright double living room, a family-sized kitchen

opening onto a spacious terrace, 4 large bedrooms including 2 on the ground floor, 2 bathrooms

and 2 toilets. The house is set on a stunning landscaped plot of 1300 sqm with a swimming

pool. Big garage, cellar and laundry room. Peace and quiet assured ! Only 5 minutes walk to the

village centre, 10 minutes drive to Mandelieu and the motorway.

161 m 2 1 300 m² 4 2 REF : 6011656 Prix - Price : 898.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

21


MOUGINS - FONT DE L´ORME

VILLA CALIFORNIENNE

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans un quartier prisé, proche Mougins School, villa aux allures de

maison Californienne de 200 m² réhabilitée dans une intention toute contemporaine.

Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin de 1700 m² agrémenté d’une

piscine, d’un pool house et d’un terrain de pétanque, elle se compose d’une entrée,

double pièce à vivre, cuisine, de 4 chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été,

garage & parkings. Écoles à pied.

MOUGINS - FONT DE L´ORME

CALIFORNIAN STYLE VILLA

JOINT AGENT. In a highly sought after area, Californian style villa of 200 sqm renovated with

truly contemporary designed finishings. This pleasant house opens onto a mature garden of

1700 sqm with pool, pool house and bowling alley. The house features an entrance hall, a double

living room, a kitchen, 4 bedroom suites, a movie room, a summer bar, a garage & parking

spaces. Walk to Mougins School.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

200 m 2 1 700 m² 4 4 REF : SA0176

Prix - Price : 1.390.000 €

22

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo


MOUGINS - CABRIÈRES

MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE

Cette magnifique maison d’architecte déploie plus de 160 m² de surface habitable

sur 1500 m² de terrain (permis piscine accordé), baignée de lumière, elle offre une vie

de plain-pied et nous invite, grâce aux aménagements extérieurs, à des moments de

détente. Une vaste pièce de vie, 63 m², accueille une très belle cuisine équipée, l’autre

aile de la maison accueille 4 chambres et 3 salles de bains. De grands volumes et des

ouvertures intelligemment pensées permettant un dedans-dehors permanent tourné

vers la terrasse et le jardin.

MOUGINS - CABRIÈRES

STUNNING DESIGNER’S HOUSE

This gorgeous single storey designer´s house offers a living space over 160 sqm enjoying allday

sun. It is set on a land of 1500 sqm with ability to build a swimming pool (building license

granted). The house features a vast drawing room of 63 sqm with an equipped kitchen. On the

other side of the house, there are 4 bedrooms and 3 bathrooms. Spacious rooms and cleverly

designed openings allow for a permanent inside-outside space facing the terrace and the garden.

160 m² 1 500 m² 4 4 REF : 5376640

Prix - Price : 759.000 €

AUTHIER IMMO - 132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

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PROCHE MOUGINS

BELLE VILLA PROVENÇALE

EXCLUSIVITÉ. Quartier résidentiel, au calme, belle villa provençale, offrant : hall d´entrée,

vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, 5 chambres dont

1 de plain-pied et 4 salles de bains. Parc complanté de 3 870 m² avec bel espace piscine.

Dépendance. Abri voitures et parking. Honoraires charge vendeur.

CLOSE TO MOUGINS

BEAUTIFUL PROVENCAL STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a quiet and residential area, beautiful Provencal style villa featuring an entrance

hall, a large and bright living room, a dining room, an open plan equipped kitchen, 5 bedrooms

including one on the ground floor, 4 bathrooms. Parkland of 3 870 sqm with a beautiful

swimming pool area. Outbuilding, car port and parking space. Agency fees charged to the seller.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

265 m² 3 870 m² 5 4 REF : 11639

Prix - Price : 1.800.000 €

24

BIENVENUE.FR - Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr


PROCHE CANNES

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier résidentiel, superbe villa contemporaine récente

exposée sud au calme absolu et bénéficiant d´une vue mer panoramique, offrant : hall

d´entrée, vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine luxueusement

équipée, buanderie, 5 chambres en suite dont une grande suite de maître avec dressing.

Magnifique terrain complanté avec piscine à débordement. En annexe, grand sous-sol

avec studio indépendant, possibilité de salle de sport et home cinéma. Garage triple et

parkings. Honoraires charge vendeur.

CLOSE TO CANNES

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a peaceful and residential area, recently built stunning contemporary style villa,

South facing, enjoying a panoramic sea view. The house comprises an entrance hall, a large and

sunny living room, a dining room, a top-of-the-range open plan equipped kitchen, a laundry

room, 5 bedroom suites including a large master bedroom with walk-in wardrobe. In addition: a

vast basement with an independent one room apartment. Conversion possible into a gym and

movie room. Parking spaces and 3-car garage. Agency fees charged to the seller.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

630 m 2 2 500 m 2 6 6 REF : 13116

Prix - Price : 5.490.000 €

BIENVENUE.FR - Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr

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MOUGINS

SUPERBE VILLA NEUVE

EXCLUSIVITÉ. Quartier résidentiel à proximité des écoles internationales, des commerces

et à 10 minutes de Cannes, superbe villa neuve exposée sud au calme absolu, offrant :

hall d´entrée, vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, cave

à vin climatisée, buanderie, cellier, 5 chambres dont une suite de maître spacieuse de

plain-pied avec double dressing, 4 salles de bains, bureau et une salle jeux. Magnifique

parc complanté avec piscine chauffée, pool house et cuisine d´été. En annexe, studio

indépendant entièrement équipé, terrain de pétanque et cave. Garage double et

parkings. Honoraires charge vendeur.

MOUGINS

STUNNING NEWLY BUILT VILLA

SOLE AGENT. In a residential neighborhood, close to the shops and international schools,

within 10 minutes drive to Cannes, newly built outstanding villa, south facing, in a peaceful

setting. Entrance hall, large and bright living room, dining room, open plan equipped kitchen, air

conditioned wine cellar, laundry room, pantry, 5 bedrooms including a large master bedroom on

the ground floor with a double walk-in wardrobe, 4 bathrooms, study & play room. Magnificent

parkland with heated pool, pool house and summer bar. Separate and fully equipped studio,

petanque playing field, cellar, double garage and parking spaces.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

450 m² 5 000 m² 6 6 REF : 12981

Prix - Price : 3.450.000 €

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valbonne@barnes-international.com

MOUANS-SARTOUX

DOMAINE DE CASTELLARAS

DOMAINE DE CASTELLARAS. Une des cinq maisons-paysages de Jacques Couëlle,

d´environ 280 m², dessinée autour d´un patio. Au rez-de-jardin, grand salon avec

cheminée, deuxième salon intimiste, ravissante cuisine, cave à vin, chambre froide, 3

chambres en-suite. À l´étage, 2 chambres en-suite avec terrasses, bureau et chambre

supplémentaire. Magnifique terrain paysager d´ environ 5000 m² avec terrasses, piscine,

vue panoramique. Domaine privé avec tennis, piscines, salle de sport, aire de jeux.

MOUANS-SARTOUX

DOMAINE DE CASTELLARAS

DOMAINE DE CASTELLARAS. One of Jacques Couëlle´s five landscape houses, of approx. 280

sqm, designed around a patio. On the ground floor, large living area with fireplace, second living

room, lovely kitchen, wine cellar, cold room and 3 en-suite bedrooms. On the first floor, 2 ensuite

bedrooms with terraces, office, extra bedroom. Beautifully landscaped grounds of about

5000 sqm with terraces, swimming pool, panoramic view. Private estate with tennis courts,

swimming pools, gym, playground.

280 m² 5 000 m² 6 5 REF : 4570638

Prix - Price : 4.850.000 €

BARNES INTERNATIONAL - 35, rue Gambetta, 06560 Valbonne

Tél. +33 (0)4 22 70 01 07 - valbonne@barnes-international.com - www.barnes-valbonne.com

27



MOUANS-SARTOUX - VILLAGE

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE

Unique ! À seulement 2 minutes à pied du village de Mouans-Sartoux, sur un terrain

d’environ 1600 m2 complanté de chênes centenaires, superbe villa d’architecte de

217 m2 à l’architecture résolument contemporaine offrant des prestations haut de

gamme et un agencement parfait, idéal pour une famille. Le spacieux séjour s’ouvre par

d’immenses baies vitrées à galandage sur le jardin, la cuisine dînatoire s’ouvre également

sur les espaces extérieurs. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche

et une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing composent l’espace nuit. En

annexe : un garage, un atelier, une cave et deux abris voitures. Ce véritable havre de paix

ravira les amoureux de la nature. A voir absolument !

STUNNING CONTEMPORARY STYLE VILLA

One of a kind! Just 2 minutes walk from the village of Mouans-Sartoux, on a plot of

about 1600 sqm planted with hundred-year-old oaks, superb architect-designed villa

of 217 sqm with a very contemporary architecture offering top-of-the-range finishings

and a perfect layout, ideal for a family. The spacious living room opens onto the garden

through huge bay windows, the kitchen also opens onto the outdoor area. Three beautiful

bedrooms, a bathroom, a shower room and a superb master suite with shower room and

dressing room make up the night space. In addition: a garage, a workshop, a cellar and

two carports. This real haven of peace will delight nature lovers. A must see property!

217 m 2 1 600 m 2 4 3 REF : SYLVIE

Prix - Price : 1.270.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

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CANNES - BOULEVARD DE LA CROISETTE

LUXUEUX LOFT FACE À LA MER

Exclusif ! Sur la mythique Croisette, face à la mer, dans un très bel immeuble de standing,

luxueux appartement de style loft contemporain de 61 m 2 entièrement rénové avec

des matériaux haut de gamme. Cet appartement, très lumineux, offre tout le confort

moderne et bénéficie d’une très belle vue sur la mer. Il se compose d’une entrée,

un séjour avec vue sur la mer, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains

complète, de nombreux rangements et des toilettes séparés. L’appartement est vendu

entièrement meublé et équipé ! Un petit bijou à découvrir, à deux pas du Palm Beach et

de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! DPE en cours.

LUXURY LOFT APARTMENT FACING THE SEA

One of a kind ! On the famous Croisette Boulevard, facing the sea, in a beautiful firstclass

building, luxury loft style apartment of 61 sqm renovated throughout with upscale

contemporary style finishings. The apartment, very sunny and cosy, enjoys a beautiful

sea view. It features an entrance hall, a living room enjoying a sea view, a bedroom,

an independent kitchen, a bathroom with bath and shower, many storage spaces and

a separate toilet. Furnitures and all appliances included. Come and visit this little gem

located a stone’s throw from the Palm Beach and all facilities. To see it is to love it !

Energy class : in progress

61 m 2 NC 1 1 REF : BIJOU

Prix - Price : 610.000 €

RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

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CANNES - CALIFORNIE

APPARTEMENT-VILLA AVEC VUE MER

Dans une élégante maison de maître au coeur de l´un des plus beaux parcs de la

Californie, magnifique appartement-villa de 92 m² s´ouvrant sur une superbe terrasse

plein Sud de 85 m² et un jardin privatif, bénéficiant d´une vue sur la mer et les îles de

Lérins. Cet appartement au charme incontestable se compose d´une entrée, un beau

séjour lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains et une salle

de douche. Une cave et un double-garage de 30 m² complètent ce bien. Vente urgente!

DPE : C

CANNES - CALIFORNIE

APARTMENT VILLA WITH A SEA VIEW

In a mansion house nestled in one of the most beautiful parklands of the Californie area in

Cannes, outstanding apartment-villa of 92 sqm opening onto a fantastic due south terrace of

85 sqm and a private garden enjoying a sea view over the Lerins islands. This truly charming

apartment offers a smart layout: entrance hall, sunny living room, eat-in kitchen, 2 bedrooms,

a bathroom and a shower room. In addition, there are a cellar and a double garage of 30 sqm.

Urgent sale! Energy class: C

92 m 2 85 m 2 2 2 REF : AMÉLIE

Prix - Price : 945.000 €

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RIVIERA LUXURY REALTY - 3 rue Marceau - 06400 Cannes

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com


MOUGINS - DOMAINE FERMÉ

SOMPTUEUSE BASTIDE

EXCLUSIVITÉ. Dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Mougins, «Parcs de Mougins»,

somptueuse bastide neuve offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes.

Cette propriété de plus de 2 790 m² de terrain paysagé bénéficie d’une surface de 650

m², d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine haut de gamme, 5 suites, 5 salles

de bains et autant de dressings. Magnifique cave à vin, salle de sport, sauna, hammam,

douche spa, chambre froide et grande buanderie. Piscine chauffée, pool house avec

cuisine d’été et salle de douche. Grand garage et abri voitures.

MOUGINS - GATED DOMAIN

SUMPTUOUS BASTIDE

SOLE AGENT. In the «Parcs de Mougins », the most prestigious secured domain in Mougins,

sumptuous newly built bastide boasting an amazing view to the surrounding lush hills. The

property offers landscaped grounds of over 2790 sqm and a living space of 650 sqm comprising

a large and bright drawing room, an upscale kitchen, 5 bedroom suites, 5 bathrooms and

5 walk-in wardrobes. Stunning wine cellar, gym, sauna, steam bath, shower, cold storage room

and laundry room. Heated swimming pool, pool house with outdoor kitchen & shower. Big

garage and carport.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

650 m 2 2 790 m 2 5 5 REF : 001108

Prix - Price : 7.500.000 €

RIVIERA HOME PROPERTIES - 8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com - www.rivierahomeproperties.com

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine de prestige et à seulement quelques minutes des

villages de Théoule et de La Napoule, villa en parfait état offrant une vue imprenable sur

la mer et la Baie de Cannes. La villa comporte en RDJ un double séjour lumineux ouvrant

sur l’espace piscine avec terrasse et jardin. Au même niveau se trouvent une cuisine

équipée ainsi que 2 chambres avec leur salle de douche dont une master avec dressing,

le tout ouvrant sur l’extérieur et profitant de la vue. Le niveau supérieur se compose de

2 chambres dont une avec balcon, toutes deux face à la mer et partageant une salle de

bain/douche. Atelier/buanderie, 3 parkings fermés, possibilité de créer un garage et une

VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

JOINT AGENT. In a prestigious domain, only a few minutes drive from Théoule and La Napoule,

villa in mint condition enjoying an amazing sea view of the Cannes bay. On the garden level,

the house features a double and bright living room opening onto the pool area with terrace and

garden. At the same level, there are also an equipped kitchen and 2 bedrooms each one with

its own shower room, of which a master bedroom with a walk-in wardrobe, all opening onto

the garden and enjoying the sea view. Upstairs, there are 2 bedrooms, one with a balcony, both

facing the sea and sharing a bathroom. In addition : laundry/utility room, 3 closed parking

spaces. Possibility to develop a garage and a 5th bedroom.

5ème chambre.

160 m 2 NC 4 3 REF : 6113958

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

Prix - Price : 3.500.000 €

SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

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CANNES

PENTHOUSE VUE MER

CO-EXCLUSIVITÉ. Bien exceptionnel ! Cannes Croix des Gardes, dans une petite

copropriété avec piscine et gardien à pied des plages, appartement de 117 m² en dernier

étage entièrement rénové dans un style contemporain, offrant une réception d´angle

avec cuisine équipée ouverte ultra haut de gamme le tout ouvrant sur une terrasse

de 65 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer. Le roof top de 161 m² entièrement

aménagé avec différents espaces offre une vue spectaculaire sur la mer avec une cuisine

entièrement équipée afin de profiter entièrement de cet espace. Cave et garage en

sous-sol.

CANNES

PENTHOUSE WITH A SEA VIEW

JOINT AGENT. Exceptional property! Cannes Croix des Gardes, in a small condominium with

swimming pool and caretaker, on foot of the beaches, 117 sqm top floor apartment completely

renovated in a contemporary style. offering a corner reception with ultra high-end open kitchen

all opening onto a 65 sqm terrace with an exceptional view of the sea. The fully furnished 161

sqm roof top with different spaces offers spectacular sea views with a fully equipped kitchen in

order to fully enjoy this space. Cellar and garage in the basement.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

117 m² 117 m² 3 2 REF : 03735

Prix - Price : 2.400.000 €

36

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com


MOUGINS - DOMAINE FERMÉ

MAS DU 19 ÈME SIÈCLE

Au cœur d´un domaine fermé, ancien Mas de 300 m² environ du XIXème siècle,

entièrement rénové (+ de 30 m² d´annexes), édifié sur un terrain paysager aux multiples

essences ( rosiers, oliviers centenaires, agrumes...) de 1587 m² avec piscine chauffée.

Cette bâtisse se compose d´un vaste séjour avec cheminée, d´une cuisine équipée, d´un

bureau, de 6 chambres et 5 bains. Belle hauteur sous-plafond, finitions de qualité, jacuzzi

avec vue sur la colline du village de Mougins.

MOUGINS - IN A GATED DOMAIN

19 TH CENTURY FARMHOUSE

In the heart of a gated estate, a magnificent and entirely renovated 19th century typical «Mas»

(Provence house) of 300 sqm approx. (+ 30 sqm of appendices), built on a 1587 sqm landscape

area ground with multiple essences (rose trees, century-old olive-trees, citrus fruits...) and a

heated swimming pool. This building consists of a large living room with fireplace, a kitchen, an

office, 6 bedrooms and 5 bathrooms. High ceilings, quality finishings, jacuzzi with view on the

hill of the old Village of Mougins.

300 m 2 1 587 m 2 6 5 REF : 03738

Prix - Price : 2.475.000 €

LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com

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MAGAGNOSC

BELLE VILLA

Belle villa située au calme et bénéficiant d´une vue dégagée jusqu´à la mer. Composée

d´une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre avec salle de douche. À

l´étage, une chambre, dressing et salle de douche. Au rez-de-jardin, un appartement

avec cuisine, chambre et salle de douche. Possibilité de créer une 4ème chambre très

facilement. Le jardin s’étend sur 2477 m² avec espace piscine et jacuzzi entouré de très

belles et larges restanques, garage.

MAGAGNOSC

BEAUTIFUL VILLA

Nice villa located in a quiet location and enjoying a beautiful opened view to the sea. The house

consists of an entrance, a living room, kitchen dining room, a bedroom, shower room. On the

first floor, a nice bedroom, dressing and shower room. On the garden floor, large apartment

with kitchen bedroom, shower room. 4th bedroom easy to create. Very nice garden of 2477 m²,

garage, nice pool area with jacuzzi, large restanques.

230 m 2 2 477 m² 3 3 REF : TERESA

Prix - Price : 1.070.000 €

38

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr


CHÂTEAUNEUF-GRASSE

JOLIE PROPRIÉTÉ

Jolie propriété située dans un domaine fermé, au calme. La maison est établie sur un joli

terrain de 5000 m² environ avec piscine, exposition Sud. Elle se compose d´une entrée,

un salon avec cheminée, deux chambres en suite de plain pied, deux chambres à l´étage

et une salle de douche. Grand garage. Un charme fou !

CHÂTEAUNEUF-GRASSE

LOVELY PROPERTY

Nice villa located in a quiet area in a closed domaine. Beautiful flat land of approximatively 5000

m² with swimming pool, large garage, South exposure. The house consists of an entrance, living

room with fireplace, two bedrooms ensuite with two bathrooms, two bedrooms and a shower.

Very charming!

211 m² 5 074 m² 4 3 REF : ALISON

Prix - Price : 1.390.000 €

COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY - 87 rue des Isnardons - 06250 Mougins

Tél. +33 (0) 4 92 28 18 62 - luxury-family@coldwellbanker.fr - coldwellbanker.fr

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MOUGINS - SECTEUR RECHERCHÉ

VILLA PROVENÇALE

Située dans un des secteurs les plus résidentiels et recherchés de Mougins, au calme

absolu, à proximité de Mougins School et de l´étang de Fontmerle. Villa provençale

moderne composée de 6 pièces. Garage 3 voitures. Superbe parcelle de terrain plat

joliment arboré de 2793 m², piscine au sel de dimension 6m x 11m. Situation privilégiée,

affaire rare à visiter sans tarder !

MOUGINS - SOUGHT AFTER AREA

PROVENCAL STYLE VILLA

In one of the most residential and sought after area of Mougins, in a peaceful setting next

to Mougins School and étang de Fontmerle, modernized Provencal style villa offering 6 main

rooms and a garage for 3 cars. The house is nestled on a beautiful flat plot of land of 2793 sqm

comprising a salt-water swimming pool of 6x11m. A rare offer in a great location! Not to be

missed!

220 m² 2 800 m² 4 3 REF : 403V1167M

Prix - Price : 1.795.000 €

40

AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - info@azurcontactimmo.com - www.azurcontactimmo.com


MOUGINS

GRANDE MAISON FAMILIALE

Grande villa familiale composée de 8 pièces principales d´une superficie habitable de

230 m². Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 1614 m² avec piscine. Elle

dispose d´une situation privilégiée proche du nouveau centre de Mougins à pied et de

l´accès pénétrante. Actuellement aménagée en 2 appartements indépendants de 4

pièces chacun. Nombreuses possibilités, potentiel intéressant, idéale pour 2 familles.

Dépendance de 33 m² et cave, agréable vue sur la verdure.

MOUGINS

LARGE FAMILY-SIZED HOUSE

Large family villa composed of 8 main rooms with a living area of 230m². It is located on a plot

of land of 1614m² with swimming pool. It has a privileged location close to the new center of

Mougins on foot and with motorway access. Currently converted into 2 independent apartments

with 4 rooms each. Many possibilities, interesting potential, ideal for 2 families. Outbuilding of

33 m² and cellar, pleasant view of the greenery.

230 m² 1 614 m² 8 4 REF : 403V1143M

Prix - Price : 850.000 €

AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins

Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - info@azurcontactimmo.com - www.azurcontactimmo.com

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ROQUEFORT-LES-PINS

PROPRIÉTÉ RÉCENTE

CO-EXCLUSIVITÉ. Dans un domaine très résidentiel avec belle vue collines, propriété

récente se composant d´une magnifique réception et d’une jolie cuisine donnant sur

superbe terrasse. Une suite parentale avec salle de bains, wc & dressing, une chambre.

A l´étage: 2 chambres avec salle de douches et salle de bains. En RdJ: grande suite invités

avec salle de douches. Splendide jardin de 2646 m² agrémenté d´une superbe piscine à

débordement, jacuzzi, pool house avec douche et wc. Garage. DPE : C.

ROQUEFORT-LES-PINS

RECENTLY-BUILT PROPERTY

JOINT AGENT. In a very residential domain, recently built property with a beautiful hills view.

The house features a magnificent drawing room and a lovely kitchen opening onto a fantastic

terrace, a master bedroom with shower room, toilet and dressing room. Upstairs, 2 bedrooms

with shower room and bathroom. On the garden level, there is a spacious guest bedroom with

shower room. Fabulous garden of 2646 sqm with an overflowing pool, a jacuzzi, a pool house

and a garage. Energy class: C.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT.

300 m² 2 646 m² 5 4 REF : 809803

Prix - Price : 2.200.000 €

42

CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort-les-Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com


ROQUEFORT-LES-PINS

SUBLIME MAS AUTHENTIQUE

EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur résidentiel calme, proche du centre, sublime Mas

authentique du 16ème siècle, édifié sur un parc 5.093 m², composé d´une entrée, séjour

avec cheminée, salle à manger, cuisine neuve équipée, 3 chambres dont 1 de maître.

Magnifique studio indépendant. Dépendances. Superbe parc complanté de diverses

essences, fruitiers, piscine, pool-house avec BBQ, espace piscine avec terrasse, sauna.

Immense garage de 114 m², abri voiture avec 2ème accès. Véritable perle rare! DPE : NC.

ROQUEFORT-LES-PINS

OUTSTANDING GENUINE COUNTRY HOUSE

SOLE AGENT. In a quiet and residential area close to the town centre, outstanding genuine

16th century country house, nestled on a parkland of 5.093 sqm. Entrance hall, living room

with fireplace, dining room, new equipped kitchen, 3 bedrooms including the master bedroom.

Beautiful separate one room apartment, outbuildings, huge garage of 114 sqm and carport with

a 2nd access. Fantastic park with several species, fruit trees, swimming pool area with terrace,

sauna and pool house with BBQ . A real gem! Energy class: NC.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

180 m 2 5 093 m² 4 4 REF : 807994

Prix - Price : 1.600.000 €

CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

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CANNES - PETIT JUAS

VILLA 6 PIÈCES

A quelques minutes à pied du centre de Cannes et de ses plages, niché dans un écrin de

verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, splendide villa de charme entièrement

rénovée avec de très belles prestations, jardin paysagé avec piscine et terrasse de 100

m², double réception avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un studio

indépendant, un grand garage de 20 m² et une annexe complètent ce bien rare sur ce

secteur.

CANNES - PETIT JUAS

5-BEDROOM VILLA

In a peaceful setting, not overlooked, within a few minutes walking distance from the town centre

and the beaches, outstanding villa nestled in a lush greenery. This charming villa renovated

throughout with top-of-the-range finishings is set on a landscaped garden with a swimming

pool and a terrace of 100 sqm. It features a double drawing room with an open plan kitchen, 4

bedrooms - 2 on the ground floor -. Separate studio, garage of 20 sqm and outbuilding.

170 m² 650 m² 5 3 REF : OS1378

Prix - Price : 1.850.000 €

44

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com


CAP D’ANTIBES

LUXUEUSE VILLA VUE MER

Sur le plus beau secteur du Cap d´Antibes, plages de la Garoupe à pied, au calme,

luxueuse villa neuve contemporaine, magnifique vue mer, prestations haut de gamme,

tout en domotique, jardin paysagé avec espace piscine et pool house, cuisine d´été, 4

chambres en suite, double réception avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse

avec accès direct jardin et piscine, 2 abris voitures, ascenseur. Un emplacement de rêve.

CAP D’ANTIBES

LUXURY VILLA WITH A SEA VIEW

In the most beautiful part of Cap d´Antibes, within walking distance to the Garoupe beaches, in

a quiet spot, newly built luxury villa offering top-of-the-range contemporary style finishings and

boasting an amazing sea view. The house features 4 bedroom suites, a double drawing room

with an open plan kitchen opening onto a wide terrace and the landscaped garden comprising

a swimming pool, a pool house, a summer bar and 2 car ports. In addition : lift and home

automation system. A dream setting.

184 m 2 NC 4 4 REF : OS

Prix - Price : 3.500.000 €

AGENCE 57 - 37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)6 15 90 00 42 - infoagence57@gmail.com - www.agence57.com

45


LE CANNET RÉSIDENTIEL

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES

EXCLUSIVITÉ. Vue mer panoramique, au sein d´une petite résidence, magnifique 4P. avec

terrasses. Séjour double 50 m², cuisine équipée haut de gamme. Chambre de maitre

avec salle de douche en suite, toilettes indépendants, dressing room, 2 autres chambres

avec 1 salle de douche. Toilettes invités. Nombreux dressings. Prestations luxueuses.

Climatisation réversible. Calme, proximité commerces. Une cave et un garage fermé.

DPE : C GES : A. Honoraires 5% TTC charge vendeur.

LE CANNET RESIDENTIAL AREA

STUNNING 3 BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. In a small residence, outstanding 4 room apartment with terraces boasting a

panoramic sea view. The apartment features a living room of 50 sqm, an upscale equipped

kitchen, a master bedroom with shower room, toilets, dressing room, 2 bedrooms one of which

with a shower room, toilet. Several dressing rooms. Luxury finishings, reversible air conditioning.

Cellar and garage. A quiet spot near shops. Energy class: C. GHG : A. Agency fees 5% charged

to the seller.

EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT

112 m² NC 3 2 REF : 5982316

Prix - Price : 1.090.000 €

46

ISABELLE PROPERTIES - Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com - www.isabelle-properties.com


CANNES - BASSE CALIFORNIE

4 PIÈCES

Au sein d´une petite résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, 4P.

bénéficiant d´une vaste terrasse, composé d´un séjour double, cuisine américaine

équipée, 3 chambres dont 1 en façade sud, 3 bains. Cave, chambre de service. Parkings

extérieurs sécurisés. Appartement possédant de très beaux volumes et proche des

commerces. Vue verdure et aperçu mer DPE : E GES : F. Honoraires 5%TTC charge

vendeur.

CANNES - BASSE CALIFORNIE

3 BEDROOM APARTMENT

In a small and secure residence with swimming pool and caretaker, spacious 4 room apartment

enjoying a garden view and a distant sea view. The apartment opens onto a vast terrace and

features a double living room, an open plan equipped kitchen, 3 bedrooms one of which facing

South, 3 bathrooms. Cellar and maid´s room. Outdoor secure parking spaces. Energy class: E.

GHG : F. Agency fees charged to the seller.

120 m 2 NC 3 3 REF : 5712914

Prix - Price : 890.000 €

ISABELLE PROPERTIES - Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com - www.isabelle-properties.com

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SUPER CANNES

SUPERBE DUPLEX 222 M²

Super Cannes, au calme, dans une résidence de grand standing avec gardien, piscines

et tennis, au dernier étage, superbe duplex 4P. 222,09 m² climatisé avec vue mer et

jardin privatif 270 m². Entrée, salon- salle à manger 81,63 m², cuisine indépendante 17,44

m², chambre 15,87 m² avec salle de bains et hammam, bureau 10,55 m², 2 toilettes. A

l´étage : chambre 20,08 m² avec sa salle d´eau, chambre 20,04 m² avec salle d´eau, 2

toilettes. Jacuzzi privé, cave, 2 garages. Charges/an : 15.000 €. DPE : C

SUPER CANNES

STUNNING DUPLEX APARTMENT OF 222 SQM

In a luxury residence with guardian, swimming pools and tennis court, on the top floor,

stunning duplex apartment of 222,09 sqm enjoying a sea view and a private garden of 270

sqm. Entrance hall, living/dining room of 81,63 sqm, kitchen of 17,44 sqm, bedroom of 15,87

sqm with bathroom and steam bath, study of 10,55 sqm and 2 toilets. Upstairs, 2 bedrooms

of 20,08 and 20,04 sqm with their own shower room, 2 toilets. Jacuzzi, cellar and 2 garages.

Annual charges €15.000. Energy class : C

222,09 m 2 270 m 2 3 3 REF : EB3799

Prix - Price : 2.750.000€

48

BANDELIER IMMOBILIER - 15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com


MANDELIEU

VILLA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Villa dominante avec vue exceptionnelle et imprenable à 180 ° du Cap d´Antibes au

massif de l´Esterel, Cette villa récente (2011) est située au calme sur les hauteurs de

Mandelieu dans un domaine fermé. Villa de 225 m², avec entrée, grand living avec

espace salle à manger, salon et tv, une grande cuisine, un bureau. A l´étage la villa offre 3

chambres en suite, dont une très grande master. Grand garage, chambre de service avec

salle d´eau et wc, piscine chauffée et 3 parkings. Environnement top !

MANDELIEU

VILLA WITH A STUNNING VIEW

Dominant villa with an exceptional and unobstructed 180° view from Cap d´Antibes to the

Esterel mountains. This recent villa (2011) is located in a quiet area on the heights of Mandelieu

in a closed domain. It offers a living space of 225 sqm comprising an entrance hall, a large living

room with dining space, a sitting room and a TV, lounge, a large kitchen, an office. Upstairs, 3

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shower & toilet, heated swimming pool and 3-car parking space. Top environment!

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habitables sur plusieurs niveaux et sur 2.500 m² de terrain, au calme et dans la verdure.

Cette propriété comprend 7 chambres avec 7 salle de bains/douche, un grand séjour de

120 m². Autour d´une piscine chauffée vous profiterez des coins jacuzzi, barbecue, four

à pizza avec un bel aperçu mer et montagne. Garage pour 3 voitures, avec prise

électrique. Prestations qualité. Lots : 30. Charges/an: 693 €. Honoraires vendeur. DPE : C.

VALBONNE

STUNNING VILLA OF 650 SQM

In a select domain, outstanding neo-provencal style villa of 650 sqm spread over several levels,

consisting of a vast living room of 120 sqm, 7 bedrooms with 7 bathrooms or shower rooms.

The house is nestled in a lush greenery, on a plot of land of 2500 sqm comprising a swimming

pool area with jacuzzi, BBQ , pizza oven, enjoying a nice distant sea view and a mountain

view. In addition, there is a 3-car garage with an electrical outlet. Annual charges €693.

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s´impose vraiment !!! • Quiet, recent 3-bed bastide 150 m² + garage and a 115

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verdure. Dble garage (studio 30m²). Parkings. • Quiet residential area, detached

6-room villa 194m² composed of 2 apartments (2-bed 95m² + cellar 16m²) and a

2-bed 98m². 2000m² of wooded and green land. Possible pool. Possible extension

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VILLA MOUGINS 2.190.000 €

Située dans un quartier calme, à pied de Mougins School, villa rénovée de 275 m² comprenant 4 chambres et un appartement d’amis. Jardin paysager plat de

2 500 m² avec piscine et pool house. • Renovated property in a quiet area walking distance to Mougins School, 2,960 sq ft villa composed of 4 bedrooms and guest

apartement. Landscaped and flat 26,909 sq ft garden with swimming pool and pool house. • DPE: A/G Réf. FR06M-3601143

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Au calme absolu, villa récente d´environ 250 m² totalisant 6 chambres dont un appartement 3 pièces et un studio. Terrain d´environ 3 200 m² avec piscine et

vue collines. Possibilité de construire une maison d´amis. • SOLE AGENT. In absolute calm, recent villa of about 250 sqm with 6 bedrooms including a 3 room flat and

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VILLA GRASSE 1.390.000 €

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de charme d´environ 210 m² avec 5 chambres, récemment rénovée. La propriété offre une vue panoramique

sur la mer et les collines, terrain d´environ 1 800 m² avec piscine. • SOLE AGENT. In a quiet and residential area, charming house of approximately 210 sqm

with 5 bedrooms, recently renovated. The property offers a panoramic view of the sea and the hills and is set on a ground of around 1,800 sqm with swimming pool.

• DPE : E/F Réf. 5555746

VALBONNE - MOUGINS

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3 MN VALBONNE

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VILLA BIOT 2.090.000 €

Au cœur d´un quartier résidentiel, villa rénovée aux intérieurs contemporains, d´environ 350 m². Vaste séjour avec cheminée, 6 chambres en-suite y compris

une de maître. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ou salle de sport. Terrain de 2 600 m² avec vue dégagée. • In the heart of a residential area, renovated

villa with contemporary interiors, of about 350 sqm. Large living room with fireplace, 6 en-suite bedrooms including a master bedroom. On the ground floor, independent

apartment or gym. Land of 2,600 sqm with unobstructed views. • DPE : D/E Réf. 5922399

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VALBONNE - MOUGINS

VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.495.000 €

Dans un domaine de renom sur Grasse St Jacques et à proximité immédiate des commerces, superbe propriété en pierres de 240 m² sur un terrain plat de 3132

m². Magnifique piscine et son pool house sur jardin paysagé. Cadre idyllique. • In a renowned estate on Grasse St Jacques and in the immediate vicinity of shops, superb

stone property of 240 m² on a flat plot of 3132 m². Magnificent swimming pool and its pool house on landscaped garden. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.170.000 €

Domaine de renom, au calme absolu, proche des commodités et des écoles, villa spacieuse de 220 m², exposée plein sud, sur parcelle de 5000 m². Grand s-sol

offrant un beau potentiel, double garage & dépendances extérieures. Magnifique piscine à débordement avec ses larges terrasses située dans un écrin de

verdure. • In a renowned estate, in absolute calm, close to amenities and schools, spacious villa of ​221 m², facing south, on a 5000 m² plot. Large basement offering great

potential, a double garage and exterior outbuildings. Magnificent infinity pool with its large terraces located in lush greenery. • DPE : E

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SELECTIONS

VILLA PLASCASSIER 2.450.000 €

Villa néo provençale de 275 m² sur un terrain paysagé de 4295 m² en position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique sur Grasse. Entrée, buanderie,

séjour double avec SàM, salon avec cheminée, bureau/salon TV donnant sur grande terrasse couverte, cuisine, une ch. avec SdD, 2 ch., SdB. Demi-étage : une

ch. avec SdB. R+1 : suite parentale, dressing, terrasse tropézienne. Piscine 13x7m. FAI 5%. • On a hilltop, neo-provencal style villa of 275 sqm with a panoramic view

of Grasse. Entrance hall, laundry room, living/dining room, sitting room with fireplace, study/TV lounge opening onto a terrace, kitchen, bedroom with shower, 2 bedrooms,

bathroom. Mid floor: bedroom with bathroom. Upstairs: master bedroom, terrace. Landscaped plot of 4295 sqm. Pool of 13x7m. Agency fees 5%. • DPE : C 121 GES : D 28

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 545.000 €

Cœur village. Charme fou, superbe mas sur 3 niveaux : séjour avec cheminée,

espace dînatoire avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres, 2 SdB, SdD. Studio

d´appoint. Jardinet d´env. 80 m² donnant sur un espace partagé (patec)

Cave voûtée. • JOINT AGENT. In the village, outstanding and very charming

3-level country house: living room with fireplace, equipped eat-in kitchen, pantry,

4 bedrooms, 2 bathrooms, shower room. 1-room apartment. Garden of 80 sqm.

Vaulted cellar. • DPE : D.

VILLA VALBONNE 735.000 €

Village à pied, villa familiale rénovée divisée en 2 appartements: un 3/4P. d´env.

94 m² + Studio d´aspect contemporain d´environ 35 m². Terrain en restanques

de 1.376 m², 2 garages & vaste atelier. Piscine possible. • Walk to the village,

renovated family-sized villa divided into 2 apartments: 3/4-room apartment of

about 94 sqm and one room apartment of about 35 sqm with contemporary style

features. Terraced land of 1376 sqm, 2 garages and large workroom. • DPE : D

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SELECTIONS

COUP DE CŒUR

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 765.000 €

Située dans un secteur campagne, charmante villa: entrée, séjour, salon d’été,

cuisine équipée ouverte, 4 chambres dt 1 avec SdB, SdD, SdB, lingerie. Jardin

de 2434 m², piscine et véritable double garage. À voir rapidement !!!! • In the

countryside, charming villa: entrance hall, living room, summer lounge, open plan

equipped kitchen, 4 bedrooms, one of which with a bathroom, shower room, bathroom

& aundry room. Garden of 2434 sqm. Pool & double garage. Must see! • DPE : C.

TRÈS BEAUX VOLUMES

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 980.000 €

Proche village, belle villa d´env. 244 m²: entrée, véranda/bureau, salon avec

cheminée, SàM, verrière, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, 4 chambres,

SdB, 2 SdD. Beau jardin plat de 1.923 m², piscine, pool house à aménager,

cave, atelier.... • Near the village, lovely villa of about 244 sqm: entrance hall,

veranda/study, living room, fireplace, dining room, canopy, open kitchen, utility

room, 4 bedr., bathroom, 2 shower rooms. Garden of 1923 sqm, pool, pool house,

cellar, workroom... • DPE : F.

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AU CALME

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.195.000 €

Jolie villa provençale d´env. 250 m²: entrée, superbe réception avec jolie cuisine

ouverte, lingerie, véranda, 2 chambres en suite, SdB complète, SdD. Jardin

joliment complanté de 2.742 m², piscine, garage double. 2 studios attenants.

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room & open plan kitchen, laundry room, veranda, 2 bedroom suites, bathroom,

shower room. Lovely garden of 2742 sqm with pool, 2-car garage and 2 adjoined

studios. • DPE : C.

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VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 1.390.000 €

Proche golfs, dans domaine fermé, belle propriété d´env. 195 m²: séjour/SàM

avec cheminée, cuisine, cellier, 4 chambres, 3 SdB. Beau parc arboré plat de

5.074 m², piscine, bassin à poissons, double garage, abri voitures, parking.

Poss.extension. • Near the golf courses, in a gated domain, beautiful property

of about 195 sqm: living/dining room with fireplace, kitchen, pantry, 4 bedrooms,

3 bathrooms. Flat land of 5074 sqm, pool, fish pond, double garage, carport &

parking. Extension right. • DPE : NC.


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Dans résidence sécurisée avec vue mer, beau T2 cabine en 1er étage de 30.51 m²

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balcon, espace nuit, SdB & wc ind..Copro. de 217 lots principaux, charges 1246€/

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of 30,51 sqm: entrance hall with closets, living room & open plan equipped kitchen

with balcony, sleeping corner, bathroom and toilet. Annual charges €1246. • DPE : D.

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Coup de cœur ! Au calme, cœur d’un mas, beaucoup de charme pour ce 2P.

d´env. 59 m² avec entrée indépendante: salon/SàM avec poêle à bois, cuisine

équipée, grande chambre, SdB. Bel espace extérieur d’env. 243 m². Parking.

Pas de charges. • SOLE AGENT. To fall for ! In a country house, very charming 2

room apartment of about 59 sqm. Living/dining room with stove, equipped kitchen,

large bedroom, bathroom. Lovely garden of about 243 sqm. Parking space. No

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ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO

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VILLA LE ROURET 595.000 €

Situation campagne, au calme, belle vue dégagée collines pour cette villa

individuelle d´env. 93 m²: entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée

séparée avec cellier, 3 chambres, SdD. Beau jardin clos d´environ 651 m² avec

cave et abri voitures. • SOLE AGENT. In the quiet countryside area, villa of about

93 sqm enjoying an open view to the hills. Entrance hall, living room with fireplace,

fitted kitchen with pantry, 3 bedrooms, shower room. Fenced garden of about 651

sqm. Cellar, carport. • DPE : NC.

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 790.000 €

Secteur privilégié, belle villa de plain-pied rénovée au fil des ans d’env. 115

m²: séjour/SàM avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, SdB.

Une chambre indépendante avec douche. Terrain plat de 2.088 m², piscine. A

voir rapidement! • JOINT AGENT. In a prime area, single storey villa of about 115

sqm renovated over the years. Living/dining room with stove, open plan equipped

kitchen, 3 bedrooms, bathroom. Separate room with shower. Flat land of 2.088 sqm

with pool. Must see! • DPE : C.

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SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA CHATEAUNEUF - GRASSE 799.000 €

Superbe vue dégagée, jolie villa de plain-pied d´env. 143 m²: vaste séjour/

SàM, cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 ch. dt 1 espace maître. Garage,

cave & dépendances. Beau terrain en restanques complanté de 3.202 m²,

piscine. A voir rapidement! • JOINT AGENT. Single storey villa of about 143 sqm

with a stunning view. Vast living/dining room, open plan kitchen, laundry room, 4

bedrooms incl. a master bedroom. Garage, cellar & outbuildings. Terraced land of

3202 sqm with pool. Must see! • DPE : D.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 895.000 €

Idéalement située, jolie villa d´env. 185 m²: séjour/SàM avec mezzanine,

cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, 5 ch. dont 2 avec SdD, SdB,

buanderie. Terrain en restanques de 1.001 m², bel espace piscine, garage &

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sqm. Living/dining room with mezzanine floor, open plan kitchen, utility room, 5

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Sud, cuisine avec buanderie, 2 ch., 2 bains, 2 wc. Cave. Charges/an : 1323 €

Hono acqu 5% TTC. • In a small residence, 4-room apartment of 130 sqm with a

3m ceiling height, living room of 38 sqm, dining room of 23 sqm, south terrace of 30

sqm, kitchen with laundry room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, cellar. Annual

charges € 1323. Buyer fees 5%. • DPE : D

AU CALME ABSOLU

VILLA / APPT. LE CANNET 590.000 €

Dans résidence sécurisée, superbe villa/appt 4P. 97 m² sur jardin 400 m² Sud.

Hall avec rangement, séjour sur terrasse 40 m², cuisine séparée, 3 chambres

dont une parentale, 2 bains, cave, 2 parkings. Charges collectives/an 3496 €.

hono acq 5 % TTC. • Secure residence, 97m² 4-room villa/apt on a 400 m² southfacing

garden. Hall with storage, lounge 40m² terrace, kitchen, 3 bedrooms including

a master, 2 bathrooms, cellar, 2 parking spaces. Collective charges /year € 3496.

Acquisition fees 5%. • DPE : E

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

MAISON MOUGINS 399.000 €

Au cœur d´un petit hameau sur les collines de Saint Barthélémy, proche du Golf,

au calme, venez apprécier cet authentique Mazet 4 pièces 75 m² répartis sur 3

niveaux et ouvert sur très belle terrasse 80 m². Honoraires acquéreur 5% TTC.

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to the Golf, in a quiet area, come and enjoy this authentic 4-room Mazet 75 m²

spread over 3 levels and opening onto a gorgeous 80 m² terrace. Buyer fees 5%. •

DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET 210.000 €

Dans résidence récente, très agréable 2P. 44,54 m² au dernier étage,

terrasse d´angle 17 m² Sud, séjour 25 m² avec cuisine ouverte, ch. 13 m²

avec placard, salle d´eau. Parking. Vendus loués 720 € hors charges. Ch/an

1271 €. Honoraires acqu. 5 % TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, top floor,

1-bed 44.54 m², corner terrace 17 m², South, living room 25 m², open kitchen,

bedroom 13 m², shower room. Car park. Sold rented €720 excluding charges. Ch /

year € 1,271. Acquisition fees 5%. • DPE : D

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RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. VALBONNE 1.290.000 €

Au calme absolu, à 500 mètres du village, villa plain-pied 140 m² habitables

avec piscine, pool-house et jardin 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles

de bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voiture, hono acquéreur 6,12 %.

• In absolute calm, 500 meters from the village, single storey villa, 140 m² of living

space with pool, pool house and garden 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2

bathrooms, pantry, basement 100 m², garage, carport. Acquisition fees 6,12%. • DPE : B

www.bandelierimmobilier.com

RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local de rangement, 3 chambres, 2 bains,

cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 4,93 %.

• In a dead end, pleasant single-storey villa 140 m², living room with fireplace

40 m², spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

cellar, double garage, parking spaces, land 1027 m². Buying fees 4.93%. • DPE : D


Depuis 1999

REZ-DE-JARDIN

3 PIÈCES LE CANNET 362.000 €

Dans résidence récente, superbe 3P. 73 m² sur vaste jardin d´angle 200

m² au calme. Séjour avec cuisine attenante, 2 ch. avec penderie, 2 bains, 2

WC. 2 garages. Cave. Charges/an : 1563 €. Hono. charge acquéreur 4.93 %.

• In recent residence, superb 2-bed 73 m² on a 200 m² corner garden, quiet area.

Living room with adjoining kitchen, 2 bedrooms with wardrobe, 2 bathrooms, 2 WC.

2 garages. Cellar. Charges / year: € 1,563. Buying fees 4.93%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 245.000 €

Dans rés. récente, très agréable 3P. 73 m² traversant avec loggia 7.15 m² et

terrasse 10 m² (65.91 m² LC). Hall avec rangements, séjour 25 m² sur terrasse,

cuis. 8 m² sur loggia, 2 ch., SdB, cave, garage. Ch/an : 1264 €. honoraires

acquéreur 4,26 % TTC. • SOLE AGENT. Recent residence, 2-bed 73 m², loggia 7.15

m² and terrace 10 m² (65.91 m² Carrez). Hall with storage, lounge 25 m², terrace,

kitchen 8 m² on loggia, 2 bedrooms, bathroom, cellar, garage. Charges /year € 1,264.

• DPE : C

LE CANNET

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 314.000 €

Dans résidence avec gardien, très agréable 4P. 74 m² en étage, au calme.

Entrée avec loggia 8 m², séjour avec cuisine US sur balcon 13 m² avec belle

vue verdure et aperçu mer, 3 ch., SDB, cave. Charges/an : 3320 € Honoraires

acquéreur 5% TTC. • Residence with caretaker, 3-bed 74 m² on upper floor, quiet.

Entrance, 8 m² loggia, living room & open-plan kitchen on a13 m² balcony, view

of greenery, small sea view, 3 bedrooms, bathroom, cellar. Charges / year:€ 3,320.

Buying fees 5%. • DPE : D

AU CALME ABSOLU

4 PIÈCES LE CANNET 399.000 €

Dans résidence de standing, vaste 4P. traversant 111 m², séjour 38 m² avec

cuisine ouverte équipée 10 m², terrasse 20 m² avec vue verdure et échappée

mer, 3 ch. sur terrasse 18 m², 2 bains, 2 WC, parking, cave, Ch/an : 1932 €. Hono

acqu 4,17 % TTC. • Upmarket residence, vast 3-bed through 111 m², lounge 38

m² with fitted open kitchen 10 m², terrace 20 m² overlooking greenery and the sea,

3 bedrooms on terrace 18 m², 2 baths, 2 WC, parking lot, cellar, Ch/year: €1932.

Buyer´s fees 4,17 %. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

VILLA / APPT. SUPER CANNES 2.750.000 €

Au calme, dans rés. de grand standing avec gardien, piscine et tennis, au

dernier étage, superbe duplex 4P. 220 m² avec vue mer et jardin 270 m², 3

ch., bureau, double séjour, 4 bains, hammam, jacuzzi privé, cave, 2 garages.

Charges/an : 15.000 €. • Quiet residence with caretaker, pool and tennis court,

top floor, 3-bed duplex 220 m² with sea view and a 270 m² garden, 3 bedrooms,

study, double living room, 4 bathrooms, hammam, private jacuzzi, cellar, 2 garages.

Charges / year: €15,000. • DPE : D

www.bandelierimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA 3P. MOUGINS 399.000 €

Proche commodités, lumineuse maison mitoyenne 3P. sur terrain 520 m². Hall,

séjour avec cheminée 24 m² sur terrasse, cuisine 9 m², à l´étage 2 ch. 12 m²

et 14 m², salle d´eau. Chaufferie 7m². Parkings. Prévoir travaux. Hono charge

acquéreur 5 %TTC. • SOLE AGENT. Close to amenities, bright 3-room terraced

house on land 520 m². Hall, living room with fireplace 24 m² on terrace, kitchen 9

m², 2 bedrooms 12 m² and 14 m², shower room. Boiler room 7m². Parking places.

Work required. Buying fees 5%. • DPE : E

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VUE MER SUD

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 689.000 €

A 20 mètres du Port du Mouré Rouge et des plages, 3P. traversant en duplex de 75 m². Séjour avec terrasse plein sud, calme absolu, cuisine US, chambre, SdB. A

l’étage, 2ème chambre/SdB. Cave, parking. • At 20m from the Mouré Rouge harbour and the beaches, duplex apartment of 75 sqm. Living room, due south terrace, open

plan kitchen, bedroom, bathroom. Upstairs, bedroom with bathroom. Cellar, parking. • Réf : MM1408 Infos : 06 76 20 01 68

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

SPACIEUSE TERRASSE

1 PIÈCE CANNES - BANANE 266.000 €

Dans l´hyper centre de Cannes, entre la Rue d´Antibes et la Croisette, à 100m du Palais, grand F1 ouvert sur profonde terrasse sud, cuisine indépendante,

spacieuse SdB. Possibilité 2P. Ascenseur. • In the town centre, between rue d´Antibes & Croisette, at 100m from the congress centre, vast 1 room apartment with a south

terrace. Kitchen, large bathroom. Conversion into 2 room possible. Lift. • Réf : MM1409 Infos : 06 76 20 01 68

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - BANANE 860.000 €

Idéalement situé à 20 mètres de la Croisette, beau 3P. en dernier étage de 78 m². Large terrasse plein sud de 28m² et balcon ouest de 9m². Traversant Idéal

pour tout faire à pied et location congrès. • Top location, at 20m from La Croisette, beautiful top floor apartment of 78 sqm. Due south terrace of 28 sqm, west balcony

of 9 sqm. The best location for congress rentals. Walk of all facilities. • Réf : OSD Infos : 06 15 90 00 42

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

BALCON

4 PIÈCES CANNES - SAINT NICOLAS 434.600 €

A 300m de la Croisette et du Palais des Festivals de Cannes, dans immeuble bourgeois ravalé, 4P. de 87 m² rénové et lumineux. Vaste séjour avec cheminée,

salle à manger/cuisine, 2 ch. Balcon sud. Charme. • At 300m from La Croisette & the congress centre, in a refurbished Bourgeois building, charming renovated apartment

of 87 sqm. Vast living room with fireplace, eat-in kitchen, 2 bedrooms, south balcony. • Réf : ML1421 Infos: 06 23 03 89 36

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RDJ - GRANDE TERRASSE

1 PIÈCE CANNES - PLAGE DU MIDI 222.600 €

Au calme absolu, à 50m des plages du midi, dans magnifique résidence avec piscine et parc, grand studio rénové de 30 m² avec espace nuit. Terrasse de 18 m²

plein sud sans vis-à-vis. Cave. Parking en sus. • Very quiet location, at 50m from the beaches, in a beautiful residence with park and pool, renovated apartment of 30 sqm

with a sleeping corner. Due south terrace of 18 sqm. Cellar. Parking option. • Réf : ML1420 Infos : 06 23 03 89 36

INVESTISSEMENT LOCATIF

1 PIÈCE CANNES - CŒUR BANANE 192.000 €

Dans impasse au calme, à deux pas de la rue d´Antibes, et du Palais des Festivals, beau studio entièrement rénové de 25 m², belles prestations. Faibles charges.

Très bon investissement locatif. • In a quiet dead end, a walk away from rue d´Antibes & Palais des Festivals, beautiful apartment of 25 sqm renovated throughout with

quality finishings. Low management fees. Great investment for rental income. • Réf : ML1424 Infos : 06.23.03.89.36

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2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 595.000 €

Proche commerces, résidence de luxe avec parc et gardien, grand 2P.

traversant, étage élevé, belle terrasse Sud. Vue mer panoramique des Iles de

Lérins aux collines de l´Estérel. Cave + parking sécurisé. Transformation en 3P.

possible. • SOLE AGENT. Near shops, luxury residence with park & caretaker, large

2 room apartment, high floor, beautiful South facing terrace. Panoramic sea view

from Lerins Islands to Estérel hills. Cellar + secure parking. Conversion into 3 room

possible. • Réf: 4474

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 390.000 €

Dans un immeuble bourgeois à 50m de la Croisette, des plages et des

commerces, très coquet 3 pièces bénéficiant d´un excellent ensoleillement

et d´une belle terrasse. Grande cave. • SOLE AGENT. In a bourgeois building

50m from the Croisette, beaches and shops, lovely bright 3 room apartment with a

beautiful terrace. Large cellar. • Réf: 4501

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE DÉGAGÉE

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 485.000 €

Copropriété gardiennée en parfait état, proche commerces et la Croisette.

Spacieux 3 pièces d´angle donnant sur de larges terrasses avec vue sur les

collines de la Californie. Accessibilité personnes à mobilité réduite. Grande

cave et parking collectif. • Guarded residence in perfect condition, near the shops

and Croisette. Spacious 2 bedroom corner apartement giving onto large terraces

with view on the Californie hills. Handicap access. Large cellar and collective parking.

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTROSE 399.000 €

Dans une résidence de standing au calme avec parc, piscine, tennis et gardien,

beau 2 pièces avec grande terrasse 19m² donnant sur parc. Cave et parking

s/sol. • SOLE AGENT. In a quiet quality residence with park, swimming pool, tennis

court and caretaker, lovely 2 room apartment with large terrace 19sqm looking onto

the park. Cellar and underground parking place. • DPE 202. Réf: 4506

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VUE MER PANORAMIQUE

2/3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 550.000 €

Résidence de standing avec parc, piscine, tennis et gardien, beau 2/3 pièces

traversant, double séjour 37m² donnant sur grande terrasse Sud. Superbe vue

sur la mer, le parc et les collines de l´Estérel. Cave + garage. • Quality residence

with parc, pool, tennis court and caretaker, lovely 2/3 room crossing apartment,

sitting room 37sqm, large South facing terrace. Wonderful view on the sea, park and

Estérel hills. Cellar + garage. • DPE 168. Réf: 4508

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3 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 795.000 €

Au sein d´un ancien hôtel érigé en 1858 avec parc, tennis et gardien

luxueux 3 pièces d´environ 90m² traversant, étage élevé, balcons Sud avec

vue exceptionnelle sur la mer, l´Estérel et les îles de Lérins. Parking dans la

résidence. Rare sur le marché. • In an old hotel of 1858 with park, tennis court

and caretaker luxury 3 room crossing apartment of around 90sqm, high floor, South

facing balconies with exceptional views of the sea, Estérel and Lerins islands. Parking

in the residence. • Réf: 4351


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3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 2.175.000 €

Proche Roi Albert, petite copropriété de standing avec parc and piscine, 3P. en dernier étage en duplex et d´angle, large terrasse 85m² + jardin 160m², vue mer

du Cap d´Antibes aux îles de Lérins. 3 parkings + garage, Unique ! • Close to avenue Roi Albert, small luxury residence with park & pool. Top floor, corner 2 bedroom

apartment. large terrace 85sqm + garden 160sqm. Sea view from Cap d´Antibes to Lerins Islands. 3 parking spaces + garage. • DPE 126. Réf: 4513

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 649.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans une résidence de standing rénovée, beau 2 pièces en très bon état avec terrasse plein Sud donnant face aux plages. Superbe

vue sur la mer, La Croisette et l´Estérel. Parking proche. • Near the Martinez hotel, in a renovated luxury residence, beautiful 2 room apartment in very good condition

with South facing terrace facing the beaches. Superb view of the sea, La Croisette and Estérel. Parking nearby. • Réf: 4350

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2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 365.000 €

Secteur Cannes Eden, dans une résidence de luxe avec parc, piscine, gardien et tennis, grand 2 pièces traversant et en angle avec grande terrasse de 20m²

Sud et Ouest. Magnifique vue sur le parc et beaux aperçus mer. Parking. Rare ! • Cannes Eden area, luxury residence with park, pool, caretaker & tennis court, large

2 room crossing corner apartment, large terrace 20sqm South and West. Magnificent view of the park and beautiful small sea views. Parking. Rare! • DPE 200. Réf: 4487

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2 PIÈCES CANNES - BAS EUROPE 165.000 €

Dans petite copropriété, proche toutes commodités à pieds, lumineux

appartement 2 pièces d´environ 37 m² au calme absolu, expo Sud, chambre, SdD,

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Plages de la Croisette et commerces à proximité immédiate, lumineux 2

pièces 29 m², entièrement rénové, climatisé, idéal investissement locatif !

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RIVIERA

SELECTIONS

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2 PIÈCES LE CANNET 233.000 €

Limite Cannes, lumineux 2P. traversant de 58m², proche toutes commodités à

pied, dans une résidence avec gardien, cuisine indépendante (avec possibilité

d´ouverture et transformation en 3P.), séjour, chambre, dressing, loggia,

grand balcon, garage et cave. • SOLE AGENT. Bright 1-bed of 58m², access to all

amenities on foot, in a residence with caretaker, kitchen (possible opening, possible

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room opening onto a south-west facing terrace of 18m², independent kitchen,

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3 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 690.000 €

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5%. • DPE : en cours.

RÉSIDENCE STANDING

2 PIÈCES CANNES - POINTE CROISETTE 500.000

Proximité port Canto, beau 2 pièces 54 m², traversant, résidence standing,

terrasse plein Sud, aperçu mer, calme, lumineux, cuisine séparée, SdB. Lots: 166.

Ch./an: 2.224 €. Prix hors honoraires: 472.000 €. Honoraires acquéreur : 5,93%

TTC. • In a select residence, close to the Port Canto, one bedroom apartment of 54 sqm,

light and airy, with a due south terrace enjoying a distant sea view. Separate kitchen,

bathroom. Charges/year €2224. Price excl. fees€472.000. Buyer fees 5,93%. • DPE : D

70 www.lepine-cannes.com

RÉSIDENCE STANDING

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 270.000 €

Proximité Mouré Rouge, superbe 2 pièces 41 m² rénové par un architecte,

en étage, prestations haut de gamme, terrasse, aperçu mer, calme. Lots: 36.

Charges/an: 1.320 €. Prix hors honoraires: 257.143 €. Honoraires acquéreur :

5%TTC. • Superb 1-bed 41 m² renovated by an architect, on upper floor, top-ofthe-range

services, terrace, sea view, calm. Lots: 36. Charges / year: € 1,320. Price

excluding fees: € 257,143. Buyer fees: 5% including tax. • DPE : en cours.


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 948.600 €

Résidence Standing, vaste appart. de 171m² avec jardin privé 170m², très calme, résidence : piscine, tennis, gardien, parc. Séjour 40m² sur jardin, Salon, 3

chambres, SdB, SdE. 3 Caves, garage. 2 lots réunis. Lots: 591 ch./an: 9.573 €. Prix hors hono.: 900.000 € Honoraires acquéreur: 5,4% TTC. • SOLE AGENT. In a select

residence with park, pool, tennis & guardian, vast apartment of 171 sqm with a garden of 170 sqm. Living room of 40 sqm opening onto the garden, lounge, 3 bedrooms,

bathroom, shower room, 3 cellars & garage. Annual charges €9573. Price excl. fees €900.000. Buyer fees 5,4%. • DPE : E

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

www.lepine-cannes.com

3 MN VALBONNE

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 636.000 €

Bourgeois 4 pièces d´angle, traversant S/N/E, 146 m², charme de l´ancien, déco contemporaine, 1 chambre master, 2 chambres avec SdD, 2 WC, vue mer et

Californie, très bon état, cave. parking. Garage en supplément. Lots: 20, Charges/An: 5.973€ , Prix hors honoraires: 600.000 € Hono. acq.: 6% TTC. • SOLE AGENT.

Bourgeois style 4 room crossing apartment on S/N/E exposure, contemporary fittings. Master bedroom, 2 bedrooms with shower rooms, 2 toilets. Mint condition. Sea view

& Californie hills. Cellar, parking. Garage option. Annual charges €5973. Price excl. fees €600.000. Buyer fees 6%. • DPE : C

71


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Mail : info@cannescalifornie.com - Tél : 04.92.99.00.05

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES CANNES - PRADO 139.000 €

2 Pièces entièrement rénové de 36,14 m² L.C., traversant, situé dans une

petite résidence bourgeoise. Faibles charges de copropriété et proches toutes

commodités. • In a small old period style building, 2 room crossing apartment of

36,14 sqm renovated throughout. Low management fees. All facilities nearby. • DPE

: D Réf : 2826

4 PIÈCES CANNES - GALLIA 368.000 €

4 Pièces de 101 m² L.C. offrant de généreux volumes, entièrement rénové

jouissant d’un double séjour, 2 chambres avec un accès à la salle de douche,

une spacieuse chambre de maître, parking collectif. • Spacious 4 room

apartment of 101 sqm renovated throughout. Double living room, 2 bedrooms,

shower room, large master bedroom, communal parking space. • DPE : C Réf : 2828

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 215.000 €

Dans une petite résidence au calme absolu, beau 2 pièces au 3ème et dernier

étage, profitant d´une terrasse avec une vue dégagée, cuisine américaine

équipée, parking privatif, cave. Situé au pied de toutes commodités. • SOLE

AGENT. Right next to all amenities, in a small and peaceful residence, on the 3rd and

top floor, lovely one bedroom apartment opening onto a terrace with an open view.

Open plan equipped kitchen, parking space and cellar. • DPE : D Réf : 2797

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 225.000 €

2 Pièces de 45,79 m², traversant profitant d´une terrasse plein sud de 8 m²,

cave, parking collectif. Situé proche toutes commodités et centre ville à pied.

• SOLE AGENT. Close to all facilities and within walking distance from the town

centre, 2 room crossing apartment of 45,79 sqm with a due south terrace of 8 sqm.

Cellar and communal parking. • DPE : D Réf : 2789

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PETIT JUAS 273.000 €

Joli 2 pièces de 52,43 m² profitant d´une belle terrasse de 15 m² exposé Sud-

Ouest prolongée d´une vue mer, situé dans une petite résidence en avantdernier

étage, au calme absolu. Un box fermé, cave. • SOLE AGENT. Nice 1-bed

of 52.43 m² enjoying a beautiful 15 m² south-west facing terrace with sea view,

located in a small residence on the penultimate floor, in absolute calm. Closed box,

cellar. • DPE : D Réf : 2799

72 www.agence-immobilier-cannes.fr

3 PIÈCES CANNES - SQUARE CARNOT 299.000 €

Spacieux 3 pièces de 83,1 m² L.C. situé en étage élevé, terrasse d´angle de

15 m² profitant d´une vue dégagée verdure, double séjour. Situé au pied de

toutes commodités. • Right next to all facilities, on a high floor, large 3 room

apartment of 83,1 sqm. Double living room, corner terrace of 15 sqm enjoying a

garden view. • DPE : D Réf : 2822


Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Mail : info@cannescalifornie.com - Tél : 04.92.99.00.05

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 359.000 €

Spacieux 2 pièces en rez-de-jardin de 57,01 m² L.C, dans une résidence prestigieuse de la Californie, entouré d´un parc arboré, tennis, parking, gardien. Le tout

avec de très faibles charges. • In a prestigious residence with a parland, tennis court, caretaker and parking, 2-room apartment on the ground floor, spacious 2 room

apartment of 57,01 sqm. Low management fees. • DPE : D Réf : 2796

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - DUPLEX 790.000 €

Duplex en dernier étage de 3/4 pièces de 92 m², profonde terrasse de 10 m², 2 chambres avec salle de bains, un coin bureau, cave et box fermé en sous sol.

Situé au pied de la rue d´Antibes, dans une résidence récente. • SOLE AGENT. Right at the bottom of the rue d´Antibes, in a recently built residence, top floor duplex

apartment of 92 sqm with a deep terrace of 10 sqm, 2 bedrooms with bathrooms, study, cellar, underground garage. • DPE : C Réf : 2798

TRIPLEX CANNES - VIEUX PORT 990.000 €

Triplex de 173 m² profitant d´un toit terrasse de 60 m² avec une cuisine d´été, se composant de 6 chambres. Situé à 700m du Palais des Festivals et à 220m des

plages. Sans charges de copropriété. • At 700m from the Palais des Festivals and at 220m from the beaches, triplex apartment offering 6 bedrooms. Roof terrace of 60

sqm with a summer bar. No charge. • DPE : D Réf : 2818

www.agence-immobilier-cannes.fr

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.550.000 €

Très belle villa complètement rénovée de style contemporain avec vue mer

panoramique, 4 chambres & SdD, magnifique pièce de vie donnant sur une

belle terrasse, cuisine et piscine au sel. • Outstanding villa renovated throughout

in a contemporary style with panoramic sea view, 4 bedrooms & shower room,

magnificent living room opening onto a beautiful terrace, kitchen and salt pool.

• REF/ 5714770

VUE PANORAMIQUE ESTÉREL

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.290.000 €

Dans domaine sécurisé et au calme. Superbe Californienne de 240m² env. sur

1 890m² de terrain. Séjour, cuisine ouverte, 4 chambres dont une de maître et

de plain-pied, plus un 2P. indépendant. Rare. • In a secure and quiet area. Superb

Californian villa of about 240m² on 1,890m² of land. Living room, open kitchen, 4

bedrooms including a master one on main floor and an independent 1-bed. Rare.

• REF/ 6187241

RIVIERA

SELECTIONS

DOMAINE SÉCURISÉ

5 PIÈCES MANDELIEU - LE GRAND DUC 685.000 €

À 10 Km de CANNES. Dans un domaine de prestige privé et sécurisé 24h/24,

résidence standing avec piscine, appartement 5 pièces, beaux volumes 150m²

avec terrasses, cave, parkings, au calme. • 10 km from Cannes. In a prestigious,

private and secure domain, upmarket residence with swimming pool, spacious

5-room apartment of 150m² with terraces, cellar, parking spaces, in a quiet area.

• REF/ 5829578

TOIT TERRASSE

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €

EXCLUSIVITÉ. Vue mer panoramique, superbe 2P. toit-terrasse, dernier étage,

50m² avec 70m² de terrasse. Appartement moderne de qualité. Cave et grand

parking en s/s proche commerces & plages. • SOLE AGENT. Panoramic sea view,

superb 1-bed penthouse of 50m² with a 70m² terrace, top floor. Modern apartment,

upscale fittings. Cellar and large parking in the basement, near shops & beaches.

• REF/ 5716039

74

FACE AU PORT

2 PIÈCES MANDELIEU - LA NAPOULE 349.000 €

Face au port de La Napoule. À pied des plages, des commerces et du château,

grand 2 pièces traversant de 56m², belle pièce de vie, SdD, WC indépendant,

terrasse. Une cave. • Facing the port of La Napoule. Just steps from the beaches,

shops and the castle, large 2-room apartment of 56m², beautiful living room, shower

room, separate toilet, terrace. A cellar. • REF/ 3601321

www.lgprestige.fr

PROCHE GOLF ET PLAGE

1 PIÈCE MANDELIEU - LA NAPOULE 225.000 €

Dans une résidence avec piscine, beau studio en alcôve rénové avec cuisine

ouverte sur séjour, chambre, salle d´eau avec WC, balcon, cave et parking en

sous-sol. Proche du golf, des plages et des commerces. • In a residence with

swimming pool, beautiful studio in alcove, renovated, kitchen opening onto the living

room, bedroom, bathroom with toilet, balcony, cellar and parking in the basement.

Close to the golf, beach and shops. • REF/ 6182460


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU - MINELLE 910.000 €

A 10 mn de Mandelieu, dans résidence sécurisée, magnifique villa d´env. 200 m² avec grand sous-sol aménagé. 2274 m² de terrain avec piscine, magnifique vue

panoramique Estérel. Séjour, cuisine équipée, 4 chs, 2 SdE, buanderie, grande mezzanine, bureau et salle TV. Grand double garage. Au calme. • SOLE AGENT.

In a quiet spot, 10mn´ drive to Mandelieu, in a secure residence, stunning villa of about 200 sqm. Big basement. Land of 2274 sqm, pool. Panoramic view to the Esterel

mountains. Living room, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms, mezzanine floor, study, TV room, 2-car garage. • REF/ 6180740

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 795.000 €

Jolie villa plein Sud avec magnifique vue panoramique sur la mer et Estérel. Vaste salon avec cuisine US et cellier/buanderie, 3 ch. et une SdB. L´espace de

vie s´ouvre sur de magnifiques terrasses avec piscine à débordement et pool house. Terrain de 750 m², dépendance 17 m². Buanderie, cave et parking.

• SOLE AGENT. Due South villa enjoying a panoramic view of the sea & Esterel mountains. Vast living room & open plan kitchen with utility room, 3 bedrooms, bathroom.

Fantastic terraces with overflowing pool & pool house. Land of 750 sqm. Outbuilding of 17 sqm, laundry room, cellar & parking. • REF/ 6175980

www.lgprestige.fr

EXCLUSIVITÉ

75


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

PIEDS DANS L´EAU

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 675.000 €

Dans résidence luxueuse avec accès à la mer, piscines, gardiens et restaurants,

bel appartement de 67 m² LC comprenant un séjour/SàM ouvrant sur un

balcon avec vue mer, cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec salles d´eau

et terrasses. Parking sous-sol. • In a luxurious residence with access to the sea,

pools, caretakers and restaurants, beautiful apartment of 67m²: living / dining room

opening onto a balcony with sea view, open kitchen, 2 suites with shower rooms and

terraces. Underground parking.

VUE PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS 1.390.000 €

Dans un domaine privé à quelques minutes de la mer à pieds, villa de 170 m²

avec piscine, comprenant double séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et 3 SdB.

Terrain 980m². Parkings intérieurs. • In a private domaine within a few minutes

walking distance from the sea, villa of 170 sqm comprising a double living room, an

open plan kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms. Land of 980 sqm with swimming

pool. Indoor parking spaces.

RIVIERA

SELECTIONS

À PIED DES PLAGES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Villa rénovée de 110 m² avec vue sur la mer et l´Estérel, comprenant un séjour,

cuisine équipée, 3 chambres et une salle de douche. Accès indépendant à une

4ème chambre. Belle terrasse avec jacuzzi. Parking couvert. • Renovated villa

of 110 sqm enjoying a view of the sea and Estérel mountains. Living room, equipped

kitchen, 3 bedrooms, shower room. Independent bedroom with separate entrance.

Beautiful terrace with jacuzzi. Covered parking space.

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER - LE TRAYAS 1.490.000 €

Domaine fermé, belle villa rénovée de 220m² avec vue mer panoramique, 7

chambres, 4 salles d´eau, séjour, cuisine et cuisine d´été au bord de la piscine.

Appartement indépendant. Climatisée, garage et parking. • In a gated domain,

beautiful villa of 220 sqm renovated throughout, enjoying a panoramic sea view.

The villa offers 7 bedrooms, 4 shower rooms, a living room, a kitchen and an outdoor

kitchen by the pool. Separate apartment. A/C. Garage and parking space.

76

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €

Au dernier étage dans une résidence avec piscine et gardien, appartement

de 49 m² LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre

et une salle de bain. Belle terrasse offrant une vue panoramique. Garage et

cave. • JOINT AGENT. In a residence with swimming pool and caretaker, top floor

apartment of 49 m²: entrance hall, living room with open kitchen, bedroom and

bathroom. Beautiful terrace offering a panoramic view. Garage and cellar.

www.solari-properties.com

CO-EXCUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 395.000 €

Au RDJ dans une résidence avec piscine et gardien, appartement de 54 m²

LC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle

de bain. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin et vue mer.

Garage et cave. • JOINT AGENT. On the garden floor, in a residence with pool

and caretakers, apartment of 54 m²: entrance hall, living room with open kitchen,

bedroom and bathroom. All rooms opening onto a terrace with garden and sea view.

Garage and cellar.


VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-SUR-MER - BAIE DE CANNES 2.450.000 €

Villa moderne à quelques minutes du village, comprenant séjour avec cuisine et salle à manger, 4 chambres en suite avec salles de bains, dont une master avec

séjour/espace bureau, et une chambre indépendante. Terrasses et piscine chauffée à débordement. Garage pour 3 voitures. • Only a few minutes drive from the

village, modern style villa featuring a living room with a kitchen and a dining room, 4 en suite bedrooms with adjoined bathrooms, of which a master bedroom with lounge

and office, a separate bedroom. Terraces and overflowing heated pool. Garage for 3 cars.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

www.solari-properties.com

3 MN VALBONNE

EXCLUSIVITÉ

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 2.950.000 €

Propriété de 300 m² au calme, profitant d´une vue panoramique sur la mer et la Baie de Cannes. Édifiée sur un terrain de 3000 m², la villa comprend un double

séjour, cuisine indép., véranda, le tout ouvrant sur terrasse et piscine en contrebas, 4 ch. en suite, bureau, grand garage et espaces de rangement. • SOLE AGENT.

In a quiet spot, on a land of 3000 sqm, villa of 300 sqm enjoying a panoramic sea view of the Cannes bay. The house features a double living room, a kitchen and a veranda,

all opening onto a terrace overlooking the swimming pool below, 4 bedroom suites, a study, a big garage & storage spaces.

77


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

MER - CALME & SOLEIL

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.298.000 €

Construite en 2014, cette propriété de 298 m² aux prestations de qualité, donne la fonctionnalité de rendre les 5 parties du bâtiment indépendantes pour en

faire une maison de famille, ou en investissement locatif idéal. Poss. piscine. • Property of 298 sqm built in 2014 with quality finishings. The 5 parts of the building

are suitable for conversion into a family house. Great investment also for rental income. Possibility to build a swimming pool. • DPE : B Réf. 643

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 990.000 €

En position dominante, cette propriété de 190 m² + 70 m² d´annexes dispose de beaux volumes. Salon, cheminée et colonnades, cuisine semi-ouverte, 3 ch.

avec SdB et douche, 2 avec dressing et balcon. Piscine à débordement et grand garage. • In dominating position, villa of 190 sqm + outbuildings of 70 sqm. Living

room, fireplace and columns, open plan kitchen, 3 bedrooms with bath/shower rooms, 2 of which with dressing room & balcony. Overflowing swimming pool and big garage.

• DPE: C Réf. 641

78 www.adrets-immo.com

VUE FÉERIQUE MER ET ÎLES


AU CALME - VUE DÉGAGÉE

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 798.000 €

Cette confortable propriété de 207 m² avec appart. ind. 2 pièces de 45 m² (en rdc), se compose d´un séjour de 60 m², 4 ch. dont une avec SdE et dressing, SdB

+ douche et bureau. Piscine chauffée, extension de 30 m² possible + Poss. terrain en supplément. • Comfortable house of 207 sqm + separate 1-bed apartment of

45 sqm on the ground floor. Living room of 60 sqm, 4 bedrooms (1 with shower room & dressing room), bathroom + shower and study. Heated pool, extension rights 30

sqm. Extra plot available. • DPE : B Réf. 648

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.170.000 €

Villa contemporaine de plain-pied de 190 m² + garage de 50 m², terrain arboré de 1508 m², composée de 2 ch. avec placards, 2 ch. avec SdD et placards, SdB.

Salon / SàM de 72 m² avec cuisine ouverte. A l´étage, un bureau ouvert sur solarium. Une piscine 12 x 4m avec sa terrasse complètent ce bien. • Contemporary

style single storey villa of 190m² + garage of 50m² on a land of 1508m², comprising 2 bedrooms with closets, 2 bedrooms with shower rooms & closets, a bathroom. Living/

dining room of 72 m² & open plan kitchen. Upstairs, office with a sun deck. Pool of 12x4m with terrace. • DPE: A Réf. 640

www.adrets-immo.com

MODERNE - APERÇU MER

79


GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

VILLA GRASSE - ST FRANÇOIS 871.500 €

Dans un écrin de verdure sur 1500 m² en position dominante avec vue panoramique, piscine et pool-house, belle néo-provençale 182 m² avec en rez-de-jardin :

séjour, cuisine, 2 chambres, salle d´eau avec wc. A l´étage : vaste salon + cheminée, cuisine équipée coin repas, 2 chambres, SdB, wc, buanderie. Grand garage.

• SOLE AGENT. In a dominant position and in lush greenery, beautiful neo-provencal style villa of 182 sqm on a land of 1500 sqm. Ground floor: living room, kitchen, 2

bedrooms, shower room. Upstairs: large living room with fireplace, eat-in kitchen, 2 bedrooms, bathroom and laundry room. Big garage. • DPE : en cours

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE 378.000 €

Très jolie villa sur 930 m² de jardin complanté d’essences diverses, avec vue panoramique jusqu’à la mer, composée de 2 logements: appartement 5 Pièces + 2

Pièces indépendant. Garage. Calme. Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit et sans rente. • Pretty villa comprising 2 accommodations. A 5 room apartment

and a 2 room apartment with separate entrance. Garage. Mature garden of 930 sqm with various species enjoying a panoramic view to the sea. Sale in legal ownership with

the condition of useful rights and without life annuity. • DPE en cours

80 www.cezanne-immobilier.net

VIAGER OCCUPÉ


PROPRIÉTÉ 1,6 HA

PROPRIÉTÉ ARRIÈRE-PAYS GRASSOIS 450.000 €

Propriété de 1,6 ha avec maison de charme 170 m², bénéficiant d´une grande piscine chauffée + SPA. Magnifique jardin avec source. La maison se compose d´un

séjour avec cheminée + grande véranda, jolie cuisine, 5 chambres, 2 s.de douche, Vous serez séduits par son confort et son cadre merveilleux. • Property of 1,6

ha comprising a charming house of 170 sqm nestled on a beautiful garden with a spring, a large heated pool & a jacuzzi. The house features a living room with fireplace and

a large veranda, a lovely kitchen, 5 bedrooms & 2 shower rooms. A cosy house in a wonderful setting. • DPE : en cours

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE 590.000 €

Superbe vue mer, îles de Lérins, campagne et bel emplacement sur les hauteurs pour cette belle villa de 232 m² sur 2300 m² de terrain, composée de 2

logements : 4/5P. avec grand séjour de 57 m², cuisine équipée, 3 salles de douche + grand 2P. + garage 70 m². • On the heights of Grasse, villa of 232 sqm on a land

of 2300 sqm enjoying a stunning sea view over the Lerins islands. The house comprises 2 accommodations: a 4/5-room apartment with a living room of 57 sqm, a kitchen

& 3 shower rooms + a large 1-bed apartment. Garage of 70 sqm. • DPE : C

www.cezanne-immobilier.net

VILLA 2 LOGEMENTS

81


LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. LE TIGNET 650.000 €

Très beaux volumes pour cette villa de 210 m² avec espace piscine & cuisine d´été sur un terrain de 2114 m². Poss. constructions suppl. RdC : 4 ch. dont 3 suites

avec 2 SdB. Séjour 70 m², cuisine équ,. terrasse, clim. rév., garage. • SOLE AGENT. On a plot of 2114 sqm with swimming pool & outdoor kitchen, villa of 210 sqm

featuring on the ground floor: 4 bedrooms incl. 3 bedroom suites with 2 bathrooms. Living room of 70 sqm, fitted kitchen, terrace, A/C, garage.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CALIFORNIENNE

VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 1.100.000 €

Superbe villa californienne de 205 m² sur terrain plat de 5200 m². Cuisine équipée sur vaste réception de 105 m² donnant sur la piscine, wc, buanderie.

A l´étage : 4 ch. dont 1 suite parentale, SdB, bureau. Double garage. Calme absolu. • On a flat land of 5200 sqm, stunning californian style villa of 205 sqm. Open plan

kitchen, drawing room of 105 sqm opening onto the pool, toilet, laundry room, 4 bedrooms incl. the master bedroom, bathroom & study. Double garage.

82

2 HABITATIONS AU CALME

VILLA 7P. GRASSE - SAINT FRANÇOIS 549.000 €

Très belle vue dégagée jusqu´à la mer. Sur terrain de 3522 m², vieux mas de 203 m² en 2 parties (poss. de les réunir). Cuisine, séjour, 2 ch., SdB, partie haute

à finir, travaux à prévoir, cuisine, séjour, 3 ch., SdB. Dble garage. • On a land of 3522 sqm, old country house of 203 sqm divided into 2 parts suitable for conversion.

Kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, upper level to refurbish: kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Double garage. Sea view.


VILLA DE STANDING

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 890.000 €

Sur un terrain de 2648 m², très belle propriété de 160 m², de plain-pied. Vue dégagée montagnes. S-sol de 180 m². Entrée, 3 ch., bureau, dressing, SdB, cuisine

équipée, séjour 45 m² avec cheminée. Piscine, cuisine d´été, garage double. • SOLE AGENT. On a plot of 2648 sqm, beautiful villa of 160 sqm, mountain view.

Basement of 150 sqm. Entrance hall, 3 bedrooms, study, dressing room, bathroom, fitted kitchen & living room of 45 sqm with fireplace. Pool, summer bar & double garage.

VILLA COUP DE CŒUR

VILLA 6P. FAYENCE 750.000 €

Sur un terrain de 3050 m² parfaitement arboré, belle villa de 160 m² habitables avec prestations de qualité. Cuisine équipée sur séjour salon avec baies à

galandage donnant sur piscine, 4 ch. dont 2 suites, double garage. • On a manicured land of 3050 sqm with swimming pool, beautiful villa of 160 sqm with quality

fittings. Open plan kitchen, living room with picture windows opening onto the garden, 4 bedrooms including 2 bedroom suites. Double garage.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

3 HABITATIONS INDÉPENDANTES

VILLA 8P. MOUGINS 1.200.000 €

Sur un terrain de 1500 m², villa de 260 m² avec 2 appartements de 32 m² chacun. Cuisine, séjour, cheminée, arrière-cuisine, 2 ch. (1 suite). A l´étage : 2 suites.

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room, fireplace, utility room, 2 bedrooms. Upstairs, 2 bedroom suites. Pool, gym, jacuzzi, movie room, garage of 35 sqm, wine cellar...

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