HabitatDurable 67 | juin 2022
Architecture régénérative: Arrêtons d’être gloutons | Accession au logement Ce qu’il faut savoir | Service-conseil Le droit de préemption | Nouvelle offre pourles membres Bons « Goût mieux »
Architecture régénérative: Arrêtons d’être gloutons | Accession au logement Ce qu’il faut savoir | Service-conseil Le droit de préemption | Nouvelle offre pourles membres Bons « Goût mieux »
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Publication périodique de l’association <strong>HabitatDurable</strong><br />
habitatdurable<br />
N o <strong>67</strong> /<strong>juin</strong> <strong>2022</strong><br />
Architecture régénérative<br />
Arrêtons d’être gloutons<br />
Accession au logement<br />
Ce qu’il faut savoir<br />
Service-conseil<br />
Le droit de préemption<br />
Nouvelle offre pour<br />
les membres<br />
Bons « Goût mieux »
Photo_màd<br />
2<br />
Pour isoler Poutine,<br />
isolons nos maisons !<br />
La terrible guerre d’agression en Ukraine nous a<br />
confrontés à une crue réalité : la dépendance<br />
aux énergies fossiles n’est pas seulement un<br />
poison pour le climat, c’est également une<br />
source de perturbation majeure des équilibres<br />
géopolitiques. Dépendre du fossile, c’est non<br />
seulement accélérer les dérèglements climatiques,<br />
dont les effets frappent désormais toutes<br />
les régions du globe, c’est aussi alimenter le<br />
budget militaire des pires régimes de la planète ! Le lien avec<br />
les défis qui se posent en Suisse n’a jamais été aussi évident :<br />
les bâtiments sont responsables de près de la moitié de notre<br />
consommation d’énergie et d’environ un tiers du CO 2 émis sur<br />
notre sol. Le chantier est immense, mais nous connaissons<br />
aujourd’hui les recettes pour aller de l’avant : il faut construire<br />
autrement, rénover activement et équiper différemment.<br />
Le mazout et le gaz doivent devenir le plus rapidement possible<br />
un lointain (mauvais) souvenir ; le béton ne devrait être<br />
réservé qu’à des utilisations spécifiques et les énergies décentralisées<br />
et renouvelables devenir la norme. Reste à passer<br />
des paroles aux actes. Le politique demeurant à cet égard<br />
d’une pusillanimité affligeante, les propriétaires joueront un<br />
rôle moteur dans cette transition. L’avenir écologique sera<br />
celui d’un habitat durable ou ne sera pas ! Nous comptons bien<br />
y consacrer avec vous toute notre énergie dans les temps<br />
troublés que nous traversons.<br />
Raphaël Mahaim, avocat, conseiller national,<br />
membre du Comité central et conseiller d’<strong>HabitatDurable</strong><br />
Il y a un nouveau visage dans<br />
nos bureaux à Berne : Karin<br />
Reichenbach travaille depuis début<br />
mai pour les services immobiliers,<br />
actifs dans la région de<br />
Berne. Elle reprend la place devenue<br />
vacante de collaboratrice en<br />
gestion immobilière. Karin a plus<br />
de dix ans d’expérience dans ce<br />
domaine. Elle habite avec sa famille<br />
au bord du lac de Thoune et<br />
parallèlement à son travail pour<br />
<strong>HabitatDurable</strong>, est aussi professeure<br />
de fitness. Lorsqu’on lui<br />
demande quel est son hobby, elle<br />
répond sans ironie : la plongée<br />
sous la glace.<br />
<strong>HabitatDurable</strong> se réjouit de<br />
collaborer avec Karin et lui souhaite<br />
une cordiale bienvenue.<br />
Photo_Nadim Chammas<br />
Nouvelle<br />
collaboratrice<br />
habitatdurable<br />
propriétaires responsables<br />
Services<br />
Impressum : Revue destinée<br />
aux membres d’<strong>HabitatDurable</strong><br />
Éditeur/ rédaction : <strong>HabitatDurable</strong> Suisse,<br />
paraît 5 fois par an<br />
redaction@habitatdurable.ch<br />
Pour les annonces :<br />
annonces@habitatdurable.ch<br />
Page de couverture :<br />
Photo: etceterra<br />
Tirage : 1400 exemplaires<br />
Prochaine parution : 6 septembre <strong>2022</strong>,<br />
No ISSN 22358196, édition en ligne<br />
No ISSN 2235 820X<br />
Graphisme : Clerici Partner Design, Zurich<br />
Impression : Artgraphic Cavin SA,<br />
Rue de Neuchâtel 37, 1422 Grandson,<br />
024 447 35 50, info@cavin.ch<br />
Imprimé<br />
myclimate.org/01-22-431753<br />
Action toits solaires<br />
Nos membres bénéficient d’un<br />
rabais de 3 % sur le matériel, mais<br />
au maximum de CHF 1000.– sur<br />
toute installation solaire thermique<br />
ou photovoltaïque d’un<br />
de nos partenaires. Pour certains<br />
partenaires, cette offre s’étend<br />
aussi aux batteries solaires.<br />
Le rabais n’est pas accordé après<br />
la commande. Pour plus d’informations:<br />
habitatdurable.ch/toitssolaires<br />
Droit du bail<br />
Le taux d’intérêt de référence<br />
actuel est de 1,25 % depuis<br />
le 1 er mars 2020. Nos membres<br />
peuvent télécharger gratuitement<br />
sur notre site sous le chapitre<br />
« Services » les différents formulaires<br />
en droit du bail.<br />
Assurances<br />
Profitez de rabais sur des assurances<br />
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bâtiment, ménage, RC,<br />
construction, protection juridique<br />
etc. à des tarifs préférentiels.<br />
Pour plus d’informations:<br />
habitatdurable.ch/assurances<br />
Service conseil<br />
Nos membres bénéficient d’un<br />
accès gratuit au service de conseil<br />
pour toute question ayant trait<br />
à l’habitat et dont la réponse n’excède<br />
pas un quart d’heure.<br />
Contact service conseil<br />
Lundi à vendredi de 8 h 30 à 11 h 30<br />
conseil@habitatdurable.ch<br />
021 652 88 77<br />
Contact pour<br />
toute autre question<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Suisse<br />
Case postale 2464<br />
3001 Berne<br />
Tél du lundi à vendredi<br />
de 8 h 30 à 12 h<br />
et lundi, mardi, jeudi<br />
de 13 h 30 à 16 h 30<br />
031 311 50 55<br />
contact@habitatdurable.ch<br />
Contact section <strong>HabitatDurable</strong><br />
Suisse romande<br />
( VD/GE/FR/VS/JU/JU-BE )<br />
suisseromande@habitatdurable.ch<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Suisse romande,<br />
1000 Lausanne<br />
Contact section <strong>HabitatDurable</strong><br />
Neuchâtel ( NE )<br />
neuchatel@habitatdurable.ch<br />
<strong>HabitatDurable</strong> Neuchâtel,<br />
2000 Neuchâtel
3<br />
Source : Carcassi et al.submitted Material diets for Climate-Neutral Buildings<br />
La pyramide<br />
des matériaux<br />
De la gloutonnerie<br />
matérielle à la régénération<br />
Comment construire pour prendre soin<br />
de la planète ?<br />
L’acte de construire est intimement lié à la destruction.<br />
En tant que maître de l’ouvrage, architecte ou ingénieur,<br />
nous puisons dans les ressources naturelles pour<br />
fabriquer les matériaux, nous polluons l’atmosphère<br />
avec le CO 2 émis et nous modifions les écosystèmes.<br />
Selon l’OFEN, le parc immobilier suisse est responsable<br />
de plus de 40 % de la consommation d’énergie<br />
et d’un tiers des émissions de CO 2 de notre pays.<br />
Selon la récente étude des chercheurs Priore, Habert<br />
et Jusselme, il faudrait diviser par huit la quantité<br />
annuelle d’émissions de CO 2 /m 2 émanant de la<br />
construction en Suisse d’ici 2050 pour atteindre la<br />
cible limite et maintenir la température de réchauffement<br />
planétaire en dessous de 1,5 °C. Or, les émissions<br />
de CO 2 ne font qu’augmenter, comme le montre<br />
le budget carbone de 2018. Les progrès attendus dans<br />
le domaine des matériaux et des technologies ne suffiront<br />
pas, pas plus que les cibles fixées par les labels<br />
d’aujourd’hui. Il faut repenser nos manières de<br />
concevoir et de programmer le bâtiment.<br />
Il existe une manière vertueuse de construire<br />
pour que tous les curseurs – atmosphère, lien social,<br />
portefeuille, biodiversité – soient au vert ! Grâce à elle,<br />
nous produirions même plus de vivant que nous n’en<br />
détruirions : il s’agit d’une architecture régénérative.<br />
La durabilité ne suffit pas<br />
De nos jours, l’approche de conception durable se<br />
concentre essentiellement sur l’énergie nécessaire à<br />
l’exploitation d’un bâtiment. Nous nous autorisons<br />
volontiers à utiliser des matériaux dits « verts » aux<br />
côtés d’isolants à base de pétrole pour pouvoir y apposer<br />
le tampon « durable ». Or, construire un mur en<br />
terre crue ou une structure en bois ne suffit pas pour<br />
que le bâtiment soit durable. Il est nécessaire d’avoir<br />
une approche globale, une réflexion qui prend en<br />
compte des paramètres comme l’ensoleillement, les<br />
vents dominants, l’analyse des cycles de vie, la provenance<br />
des matériaux, leur mise en œuvre et leur<br />
réemploi en fin de vie.<br />
Ces dernières années, nous avons augmenté l’efficacité<br />
énergétique des bâtiments, sans considération<br />
pour les émissions de CO 2 que cela occasionne.<br />
Ainsi, au moment de la remise des clés, un bâtiment<br />
neuf aura émis, en moyenne, 50 % de la totalité du<br />
CO 2 mesuré sur l’ensemble de son cycle de vie.<br />
›››
4<br />
››› Une approche régénérative pour des bâtiments<br />
décarbonés<br />
Philippe Madec, architecte-urbaniste et co-auteur du<br />
manifeste pour une frugalité heureuse et créative,<br />
décrit dans son livre Mieux avec moins ; « Nous devons<br />
faire notre deuil du modernisme. Transpassons-le.<br />
Voilà une exigence absolue. » Il ajoute : « Il<br />
n’est plus seulement question de donner la vie et<br />
d’être en vie, mais de la capacité à la préserver, à<br />
prendre soin du vivant. »<br />
Grâce à une compréhension fine des enjeux, l’architecture<br />
régénérative vise à replacer l’acte de<br />
construire dans son environnement naturel et vivant,<br />
en s’y ancrant profondément. Elle est donc une façon<br />
de penser la maximisation des bénéfices environnementaux<br />
et économiques en considérant l’acte de<br />
construire comme une opportunité. L’architecture régénérative<br />
travaille la matière et l’énergie, mais aussi<br />
la perception, la psychologie, la sociologie, l’histoire,<br />
etc. Nous recherchons ce que nous pouvons faire de<br />
mieux et non de moins, dans une démarche exploratoire.<br />
La terre crue nécessite peu de transformation.<br />
Elle est disponible en abondance sous nos pieds, résiste<br />
à la compression et régule l’humidité pour un<br />
confort intérieur naturellement sain et sans apport<br />
technique superflu.<br />
Les matériaux de réemploi proviennent de bâtiments<br />
voués à la démolition ; portes, parquet, structures<br />
métalliques, sanitaires, éléments de cuisine, etc. Le<br />
laboratoire SXL de l’EPFL a démontré que le réemploi<br />
d’une structure en béton n’émet guère plus de CO 2<br />
qu’une structure en bois neuve.<br />
L’immeuble Soubeyran des coopératives Equilibre<br />
et Luciole à Genève illustre cette démarche.<br />
Photo_etceterra<br />
Des pistes de mise en œuvre vertueuses pour<br />
une nouvelle diète<br />
On ne peut pas se passer de matériaux à forte densité<br />
carbone comme le verre et le métal, mais l’objectif<br />
est de rationaliser leur emploi. Il faut trouver un<br />
équilibre dans la combinaison des divers matériaux,<br />
en utilisant la juste quantité au bon endroit en fonction<br />
de leurs propriétés. Construire des bâtiments<br />
neutres pour le climat nous commande de revoir<br />
notre régime matériel et d’adopter une nouvelle diététique<br />
qui favorise la sobriété et les matériaux régénératifs.<br />
Les matériaux régénératifs peuvent être biosourcés,<br />
géosourcés ou issus du réemploi ; ils ont un bilan<br />
carbone faible, voire négatif. Tous ces matériaux, disponibles<br />
à proximité, contribuent à constituer un savoir-faire<br />
local, dans une logique d’économie circulaire.<br />
Les matériaux biosourcés sont issus de plantes à<br />
croissance rapide comme la paille, l’herbe et le<br />
chanvre sous nos latitudes. Ces plantes sont capables<br />
de stocker du carbone et peuvent être récoltées plusieurs<br />
fois par an. Dans les bâtiments, elles sont particulièrement<br />
intéressantes pour leur capacité d’isolation<br />
thermique.<br />
Photo_màd<br />
Sarah Hottinger et Elodie Simon,<br />
architectes etceterra : www.etceterra.ch<br />
Balcons et galeries communes Immeuble Soubeyran<br />
ATBA architecture+énergie<br />
La structure porteuse du bâtiment est en béton,<br />
mais la façade est constituée de caissons en bois<br />
remplis de bottes de paille, les enduits intérieurs sont<br />
en terre, les enduits extérieurs à la chaux. Le bilan<br />
carbone est quasi nul. Très impliqués, les habitants<br />
ont largement contribué à la mise en œuvre lors du<br />
chantier participatif. Ce projet propose un vivre-ensemble<br />
en créant un véritable écosystème social basé<br />
sur l’entraide et le partage, par exemple en mutualisant<br />
des locaux.<br />
Une co-évolution pour plus de vivant<br />
Un bâtiment régénératif restaure et renouvelle ses<br />
propres sources d’énergie et de matériaux. Cette démarche<br />
transcende le développement durable, en<br />
proposant des processus qui permettent de reconstruire<br />
les écosystèmes et la co-évolution des ressources,<br />
dans le respect de l’environnement. Pour y<br />
parvenir, nous pourrions réapprendre d’une architecture<br />
du passé, au temps où la matière avait de la valeur<br />
et le régionalisme constructif était identifiable.<br />
Ensemble, en utilisant les connaissances techniques<br />
et scientifiques développées alors, redécouvrons<br />
la matière et sa poésie, redécouvrons les matériaux<br />
et leurs applications, redécouvrons l’artisan et<br />
son tour de main, pour plus de vivant !
5<br />
Accession à la propriété,<br />
ce qu’il faut savoir<br />
La personne qui souhaite acquérir un bien immobilier<br />
grevé d’une hypothèque doit disposer en<br />
principe de 20 % de capital propre. Dans le cadre<br />
de l’accession facilitée à la propriété, il est possible<br />
d’utiliser ou de mettre en nantissement des<br />
avoirs de la caisse de pension ou du 3 e pilier.<br />
Photo_AaronAmat/iStock<br />
Selon une étude de la Raiffeisen, environ trois quarts<br />
de la population suisse ne peut plus financer un<br />
achat immobilier sans aide extérieure. Les raisons en<br />
sont les prix de l’immobilier qui flambent et les revenus<br />
ou fortunes insuffisants pour conclure une hypothèque.<br />
Les créanciers hypothécaires exigent en principe<br />
un financement d’au moins 20 % du prêt par des<br />
fonds propres. La moitié au moins de ce montant doit<br />
provenir de fonds propres autres que l’avoir épargné<br />
auprès d’une caisse de pension : avoirs en liquide,<br />
épargne, titres, avances d’hoirie ou épargne provenant<br />
du pilier 3a. Les avoirs liés à un montant de libre<br />
passage, à la caisse de pension ou à un pilier 3a<br />
peuvent être utilisés pour un logement constituant le<br />
logement principal.<br />
Pour l’achat de son logement, on peut disposer de<br />
tout ou partie de son avoir du 2 e pilier. Un versement<br />
anticipé est possible tous les 5 ans. Jusqu’à 50 ans, on<br />
peut utiliser la totalité de son avoir. À partir de cet<br />
âge, on peut disposer uniquement du 50 % de sa prévoyance<br />
professionnelle ou du montant qui était disponible<br />
à 50 ans. Le montant maximum disponible<br />
pour l’accession à la propriété figure sur l’attestation<br />
de la caisse de prévoyance. Le minimum qui peut être<br />
utilisé est de 20 000 CHF, pour le 3 e pilier il n’y a pas<br />
de minimum.<br />
Les avoirs du 2 e pilier peuvent être utilisés<br />
pour l’acquisition de son logement.<br />
Pour l’achat, la construction ou le remboursement<br />
d’un crédit<br />
Un versement anticipé du 2 e pilier peut être utilisé<br />
pour un achat ou une construction. Il est aussi possible<br />
d’affecter ces montants au remboursement<br />
d’un crédit hypothécaire, à l’acquisition d’une part<br />
de coopérative d’habitation ou à des travaux de rénovation<br />
qui apportent une plus-value au bien immobilier.<br />
Il n’est pas possible de recourir aux avoirs du<br />
deuxième pilier pour les appartements de vacances,<br />
résidences secondaires, mobilhomes, bateaux ou immeubles<br />
commerciaux. La personne qui prélève des<br />
fonds de prévoyance liés doit s’acquitter d’un impôt<br />
sur le capital. Celui-ci varie selon le domicile et le<br />
montant. Les taux vont de 3 à 10 %, en fonction du<br />
montant utilisé. Il est aussi possible de mettre en<br />
nantissement les avoirs de prévoyance. L’argent épargné<br />
reste ainsi dans la caisse et les prestations d’assurance<br />
et de rente demeurent identiques.<br />
Bernhard Bircher-Suits, conseiller pour <strong>HabitatDurable</strong><br />
Vous trouvez<br />
plus d’informations<br />
à ce sujet à cette page<br />
A NNo NCE<br />
Réellement différente.<br />
La banque avec un impact positif sur l’environnement et la société.<br />
Rue du Port-Franc 11<br />
1001 Lausanne<br />
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6<br />
Offres pour les membres<br />
Photo_màd<br />
Photo_màd<br />
Photo_Nadim Chammas<br />
Vue depuis l'Hôtel L'Aubier<br />
10 ans au service d’<strong>HabitatDurable</strong>:<br />
honneur à nos collaboratrices!<br />
l'Hôtel Château Wartegg<br />
Rabais sur des hôtels bio<br />
Les membres d’<strong>HabitatDurable</strong> bénéficient<br />
d’offres exclusives dans deux magnifiques<br />
hôtels bio avec vue sur un paysage lacustre :<br />
l’hôtel L’Aubier à Montezillon, au-dessus du lac<br />
de Neuchâtel, et l’hôtel-château Wartegg à<br />
Rorschacherberg, au bord du lac de Constance.<br />
Payez deux nuits, la troisième vous est offerte.<br />
À l’hôtel Wartegg, vous profiterez d’un rabais<br />
supplémentaire de 25 % sur toute réservation de<br />
trois nuits ou plus à partir du mois de septembre<br />
<strong>2022</strong>. Vous trouverez les détails de ces offres sur<br />
notre site web à l’adresse habitatdurable.ch/<br />
bio-hotels<br />
<strong>HabitatDurable</strong> a une<br />
bonne raison de faire la fête :<br />
deux de ses collaboratrices célèbrent<br />
cette année leurs dix<br />
ans d’ancienneté ! Silvia Berger<br />
travaille depuis le mois de<br />
mai 2012 en tant que collaboratrice<br />
administrative et Barbara<br />
Blättler est responsable<br />
de l’administration depuis<br />
janvier 2012. Elles nous racontent<br />
l’évolution du secrétariat<br />
central ces dernières années.<br />
À l’époque, l’équipe<br />
d’<strong>HabitatDurable</strong> comptait<br />
quatre personnes qui travaillaient<br />
toutes à temps partiel et<br />
il était rare qu’elles soient présentes<br />
en même temps au bureau.<br />
L’équipe s’est progressivement<br />
étoffée et le travail de<br />
chacune et chacun est devenu<br />
plus spécialisé. Il y a dix ans,<br />
plusieurs tâches étaient externalisées,<br />
par exemple la gestion<br />
du site web et la rédaction<br />
du magazine alémanique<br />
Casanostra. Pendant les pauses,<br />
la petite équipe d’<strong>HabitatDurable</strong><br />
avait l’habitude de partager<br />
une table au restaurant<br />
O’Bolles avec les collaboratrices<br />
et collaborateurs des<br />
autres bureaux de la maison.<br />
Cela arrive de moins en moins,<br />
car l’équipe d’<strong>HabitatDurable</strong><br />
occupe désormais à elle seule<br />
la grande table.<br />
Nadim Chammas<br />
Nouvelle offre<br />
20 % de rabais dans les restaurants<br />
« Goût Mieux »<br />
Photo_Syda Productions/AdobeStock<br />
Depuis 2002, date de sa création par le WWF Suisse, la fondation « Goût<br />
mieux » distingue les restaurants qui servent une cuisine à base d’ingrédients<br />
naturels et de saison, produits dans la région. Une trentaine<br />
d’établissements répartis dans toute la Suisse arborent le label « Goût<br />
mieux », des Grisons à Neuchâtel en passant par le Tessin. Les membres<br />
d’<strong>HabitatDurable</strong> bénéficient dès maintenant d’un rabais exclusif de<br />
20 % sur les bons d’achat « Goût mieux », valables dans tous les restaurants<br />
portant ce label. Les bons sont à commander directement sur<br />
notre site web. Une belle idée de cadeau à soi-même ou à des proches,<br />
pour se régaler sainement et avec bonne conscience !<br />
Plus d’informations<br />
habitatdurable.ch/gout-mieux
7<br />
Renforcement au comité central<br />
<strong>HabitatDurable</strong> accueille trois nouveaux membres au comité central avec<br />
une expérience politique et des connaissances en urbanisme : Christine<br />
Gaillard, Christoph Grupp et Raphaël Mahaim. Ces trois personnes ont été<br />
confirmées comme membres du comité par l’Assemblée<br />
des délégué·e·s du 14 mai à Lausanne.<br />
Photo_màd<br />
Raphaël Mahaim<br />
a été élu au<br />
Conseil national<br />
en février <strong>2022</strong>. Il est avocat<br />
et spécialiste en droit de la<br />
construction et de l’environnement,<br />
il est également conseiller<br />
juridique pour <strong>HabitatDurable</strong>.<br />
Photo_Nadim Chammas<br />
Christine Gaillard<br />
est membre de<br />
longue date d'Habitat-<br />
Durable et siège depuis<br />
une année au comité de la section<br />
de Neuchâtel. Auparavant<br />
elle était membre de l’exécutif de<br />
la Ville de Neuchâtel, où elle a<br />
dirigé les sections de l’urbanisme,<br />
de la mobilité et de l’environnement.<br />
Photo_màd<br />
Christoph Grupp,<br />
membre du comité<br />
de la section Mittelland<br />
depuis 2021, est membre du<br />
Grand Conseil du canton de<br />
Berne. Ce biologiste et spécialiste<br />
des médias est bilingue et dirige<br />
son propre bureau de relations<br />
publiques à Bienne.<br />
Service-conseil<br />
Droit de préemption :<br />
avantages<br />
et inconvénients<br />
Question : nous constituons avec une<br />
autre famille une propriété par étages<br />
dans une maison de quatre logements.<br />
Les deux parties possèdent chacune deux<br />
appartements. Chaque copropriétaire a<br />
prévu un droit de préemption grevant les<br />
appartements de l’autre. Nous atteignons<br />
gentiment l’âge où les questions de succession<br />
se posent. Qu’en est-il de ces<br />
droits de préemption en cas de vente, de<br />
donation, de succession ?<br />
Christopher Tillman,<br />
avocat, conseiller pour <strong>HabitatDurable</strong><br />
Vente : le droit de préemption<br />
conserve-t-il sa validité<br />
au-delà d’un changement de<br />
propriétaire ? Réponse : nous<br />
sommes en présence d’un<br />
droit de préemption contractuel.<br />
Pour la protection du cocontractant,<br />
l’inscription de<br />
ce droit au registre foncier est<br />
limitée à 25 ans. En application<br />
de l’article 216 du Code<br />
des obligations (CO), le droit<br />
de préemption n’est pas automatiquement<br />
transmis à<br />
l’acheteur, mais cela peut être<br />
convenu. La forme de cette<br />
convention nécessite la même<br />
forme que la création du droit<br />
de préemption.<br />
Succession : le droit de<br />
préemption est-il automatiquement<br />
transmis aux héritiers<br />
? Réponse : oui, l’attribution<br />
du bien immobilier à un<br />
héritier dans le cadre du partage<br />
successoral ne constitue<br />
pas un cas de préemption, le<br />
droit reste donc actif (article<br />
216c CO).<br />
Donation : nous avons l’intention<br />
de donner notre part de<br />
copropriété à notre fils. Le<br />
droit de préemption continuera-t-il<br />
d’exister une fois mon<br />
fils propriétaire ? Réponse :<br />
oui, il continuera d’exister. La<br />
donation ne constitue pas un<br />
cas de préemption. Le bénéficiaire<br />
du droit de préemption<br />
ne peut pas l’invoquer en cas<br />
de donation.
8<br />
Événements<br />
27 août – Visite d’un<br />
jardin en permaculture<br />
à Neuchâtel<br />
3 septembre –<br />
Coopérative<br />
et permaculture<br />
à Lausanne<br />
3 septembre –<br />
Festival Alternatiba<br />
à Genève<br />
15 septembre –<br />
Visite d’une maison<br />
en rondins<br />
à Attalens/FR<br />
24 septembre –<br />
Fête du développement<br />
durable<br />
à Echallens/VD<br />
1 er octobre –<br />
Une scierie<br />
dans la Ville à Genève<br />
17 novembre –<br />
Le droit du bail en<br />
questions-réponses<br />
par visioconférence<br />
5 décembre – Visite<br />
du Palais fédéral<br />
à Berne<br />
Photo_Rachel Oesch<br />
Jardin en permaculture<br />
Nous visiterons un jardin en permaculture<br />
en pleine ville. Vous découvrirez des<br />
astuces pour augmenter la biodiversité et<br />
la production tout en vous facilitant le<br />
travail. Un hache-paille et un séchoir à fruit<br />
à fabriquer soi-même vous seront entre<br />
autres présentés. Une deuxième visite aura<br />
lieu le 27 août.<br />
Plus d’informations concernant<br />
nos manifestations à cette adresse :<br />
habitatdurable.ch/evenements<br />
Neuchâtel Samedi 27 aoút, 14 h – 16 h<br />
Intervenante Rachel oesch, propriétaire et jardinière<br />
Coût Membres : gratuit, non membres : CHF 20. –<br />
Inscription contact@habitatdurable.ch<br />
ou 031 311 50 55<br />
Photo_Charles Munk<br />
Photo_Philippe Alibert<br />
Coopérative<br />
et permaculture<br />
Dans un nouvel écoquartier, une coopérative<br />
d’habitants a créé des jardins selon le principe<br />
de la permaculture sur un terrain de<br />
2000 m 2 . Démarche participative, durabilité,<br />
respect de la nature et biodiversité sont les<br />
maîtres-mots. Nous visiterons les lieux avec<br />
les jardiniers-habitants.<br />
Lausanne Samedi 3 septembre, 14 h – 17 h<br />
Coût gratuit<br />
Inscription contact@habitatdurable.ch<br />
ou 031 311 50 55<br />
Maisons en rondins<br />
Venez découvrir toutes les qualités et le<br />
confort d’une fuste (maison en rondins).<br />
Construite en bois brut naturel et recouverte<br />
d’un toit végétalisé, elle présente un bilan<br />
énergétique surprenant. L’origine de ce type<br />
d’habitation et la technique et vous seront<br />
présentées.<br />
Attalens/FR Jeudi 15 septembre, 18 h 30 – 20 h 30<br />
Coût Membres : gratuit, non membres : CHF 20. –<br />
Inscription contact@habitatdurable.ch<br />
ou 031 311 50 55<br />
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