Centre Commercial Coop Rossfeld, Sierre VS - HRS Real Estate AG

Centre Commercial Coop Rossfeld, Sierre VS
Au cœur d’un environnement de qualité
In bester Umgebung

Coop Rossfeld, un centre commercial incontournable et attractif.
Coop Rossfeld: ein Einkaufszentrum, das auffällt und überzeugt.
Attrayant pour le commerçant
Attraktiv für den Retailer
Habituellement, le commerçant doit faire des efforts pour attirer le chaland. Dans le nouveau centre commercial
Coop Rossfeld, pour une fois, c’est différent: le client se trouve déjà sur place! C’est en effet au cœur de
l’importante zone commerciale de Sierre que débutera, en été 2012, la construction de la nouvelle Coop
Rossfeld. L’ouverture est fixée au automne 2013 dans un environnement propice, les voisins directs étant la
Migros Rossfeld, inaugurée en mars 2011, et les centres commerciaux Manor et Coop Brico + Loisirs qui,
depuis plusieurs années, connaissent un grand succès. Le nouveau centre disposera de plus de 4500 m 2
de surfaces commerciales, dont environ 1200 m 2 seront occupés par Coop sur niveau supérieur. Le concept
architectural, sobre et contemporain, correspond à celui de la Migros avoisinante. Avec Coop comme partenaire,
une fréquentation élevée et une atmosphère agréable pour les consommateurs sont garanties.
Normalerweise sucht der Retailer nach Mitteln und Wegen, wie er den Konsumenten zu sich bringt. Im neuen
Einkaufszentrum Coop Rossfeld ist es für einmal anders: Der Konsument ist bereits vor Ort! Inmitten der bedeutenden
Einkaufszone von Siders wird im Sommer 2012 mit dem Bau des neuen Coop Rossfeld begonnen.
Eröffnung im Herbst 2013 in bester Umgebung, denn in der direkten Nachbarschaft befinden sich seit März
2011 die Migros Rossfeld und die beiden seit mehreren Jahren erfolgreich geführten Einkaufszentren Manor
und Coop Bau + Hobby. Das neue Einkaufszentrum wird über 4500 m 2 Verkaufsfläche verfügen, wovon Coop auf
der oberen Verkaufsebene rund 1200 m 2 belegt. Die Architektur ist schlicht, zeitgemäss und im gleichen Look
wie die nebenan liegende Migros Rossfeld. Mit Coop als Partner sind Ihnen eine hohe Kundenfrequenz wie auch
eine optimale Einkaufsatmosphäre im Center schon garantiert.
2_3

Attrayant pour la région
Attraktiv in der Region
Suisse – Valais – Sierre. Aujourd’hui, Sierre et son agglomération comptent environ 35 000 habitants, avec à
la clé, plus de 18 000 places de travail. La zone commerciale Rossfeld se situe à l’ouest de la ville, à deux
minutes seulement de la sortie d’autoroute «Sierre Ouest». Quelques mots de plus sur la région: elle s’ouvre
sur un cadre alpestre des plus captivants connu à l’échelle mondiale, qui enchante, été comme hiver, des
milliers de touristes. Parmi les destinations convoitées, citons les stations de Crans-Montana, de Vercorin, du
Val d’Anniviers – St-Luc, Chandolin, Grimentz, Vissoie ou encore Zinal.
Schweiz – Wallis – Siders. Heute zählt Siders mit seiner Agglomeration rund 35 000 Einwohner und bietet mehr
als 18 000 Arbeitsplätze. Die Gewerbezone Rossfeld liegt im westlichen Stadtrandgebiet von Siders und ist nur
zwei Autominuten von der Autobahnausfahrt «Sierre Ouest» entfernt. Noch ein paar Worte zum Einzugsgebiet:
Rund um Siders findet sich eine höchst interessante und weit über die Grenzen hinaus bekannte Bergwelt,
begeistert Sommer wie Winter Tausende von Besuchern. Charmant sind die Bergdestinationen Crans-Montana,
Vercorin, Val d’Anniviers mit St-Luc, Chandolin, Grimentz, Vissoie, Zinal – um nur einige zu nennen.
Google Maps
Coop
Bau + Hobby
Brico + Loisirs
Manor
Coop
Rossfeld
Migros
Rossfeld
4_5

Attrayant pour le client
Attraktiv für den Kunden
La clientèle actuelle est séduite par les zones où se concentrent des enseignes concurrentes.
Chacun peut y flâner d’offre en offre, d’un centre commercial à l’autre. Le passage menant
du nouveau centre Coop à la Migros Rossfeld, inaugurée en mars 2011, encourage ce comportement
du consommateur. Un accès facilité ainsi que la mise à disposition de nombreuses
places de parc soutiennent cette philosophie. Une architecture aérée offrant de la lumière
naturelle généreusement dispensée grâce aux façades du mall vitrées renforce le plaisir
d’achat au sein du centre Coop Rossfeld.
Der Kunde von heute liebt Ballungszentren, wo er den Zugang zu einem attraktiven, durch
die Konkurrenz belebten Marktplatz findet – er flaniert von Angebot zu Angebot, von
Einkaufszentrum zu Einkaufszentrum. Die Passage vom neuen Coop Rossfeld zur kürzlich
eröffneten Migros Rossfeld unterstützt dieses Einkaufsverhalten. Die einfache An- und Abfahrt
wie auch ein grosszügiges Angebot an Parkplätzen entsprechen dem Zeitgeist. Die
grosszügige Innenarchitektur mit viel Tageslicht dank den Glasfassaden lässt das Ein kaufen
im Coop Rossfeld zum Vergnügen werden.
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Attrayant dans la planification
Attraktiv in der Planung
Niveau supérieur
Obere Verkaufsebene
Partenaire 9
275 m 2
Partenaire 12
24 m 2
Etat des plans à la finalisation de la plaquette.
Stand der Pläne zum Zeitpunkt Fertigstellung Broschüre.
Blackout AG
388 m 2
Mall 2 e Etage
288 m 2
Coop
1261 m 2
Pharmacies
Capitole SA
250 m 2
1:500
5 10 15 20 m
N
Niveau inférieur
Untere Verkaufsebene
Etat des plans à la finalisation de la plaquette.
Stand der Pläne zum Zeitpunkt Fertigstellung Broschüre.
27
26
25
24
23
22 48
21 47
20 46
19 45
44
43
42
28
Partenaire 1
60 m 2
21 1
22 2
23 3
24 4
25 5
26 6
27 7
Livraisons
8
9
10
Dépot
29
30
31
32
33
34
35
36
37
Partenaire 2
325 m 2
19
18
17
16
15
14
13
12
11
Partenaire 6
434 m 2
29
30
31
32 46
33 45
34 44
35 43
36 42
37 41
28
21
27
22
26
23
25
24
24
25
23
26
22
27
21
Partenaire 7
120 m 2
Partenaire 3
401 m 2
Mall 1 er Etage
288 m 2
Café/Bistro
36 m 2
Partenaire 8
871 m 2
Café/Bistro
120 m 2
Dépot
29
30
31
32
33
34
35
36
37
37
36
35
34
33
32
31
30
29
Angle incl. trop petit
28
28
22 48
21 47
20 46
19 45
Angle incl. trop petit
42
43
44
19 45
20 46
21 47
22 48
1:500
27
26
25
24
23
44
43
42
23
24
25
26
27
5 10 15 20 m
N
8_9

Rez supérieur
Erdgeschoss
Places employés
Etat des plans à la finalisation de la plaquette.
Stand der Pläne zum Zeitpunkt Fertigstellung Broschüre.
E9
E8
E7
105
104 107
103
102
101
100
99
98
97
96
95
94
93
92
91
90
89
88
87
86
85
84
83
82
Technique
Sanitaire +
Sprinkler
Livraisons
Commerces
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
4.03 %
8.06 %
4.03 %
106
151
150
149
148
147
146
145
144
Parking: 76 places couvertes
TOTAL: 157
143
142
141
140
139
138
137
136
135
134
133
132
131
130
Dépot
152
153
18
17
16
15
14
13
12
11
10
154
155
156
157
Livraisons
Coop
Angle incl. trop petit
Angle incl. trop petit
9
Angle incl. trop petit
Angle incl. trop petit
19
201
212
223
234
245
256
1:500
7
8
E6
E5
E4
Places employés
E3
5 10 15 20 m
E2
E1
N
Rez inférieur
Untergeschoss
Etat des plans à la finalisation de la plaquette.
Stand der Pläne zum Zeitpunkt Fertigstellung Broschüre.
8
7
6
5
4
3
2
1
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Dépot
9
10
11
8
7
12
13
6
5
14
15
4
3
16
17
2
1
Tech.
Electrique
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
72
71
70
69
68
67
66
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
73
Parking: 81 places couvertes
74
75
10
11
12
13
14
15
16
17
18
76
77
78
79
80
18
17
16
15
14
13
12
11
10
81
Technique
Coop
Angle incl. trop petit
9
9
Angle incl. trop petit
1:500
8
7
6
5
4
3
2
1
1
2
3
4
5
6
7
8
Liaison piétons
Coop
Liaison Parkings
Migros
5 10 15 20 m
N
10_11

Coupe longitudinale
Längsschnitt
2 e étage
1 er étage
Etat des plans à la finalisation de la plaquette.
Stand der Pläne zum Zeitpunkt Fertigstellung Broschüre.
Parking rez sup.
Parking rez inf.
1:500
5 10 15 20 m
N
Livraisons
Technique
Etat des plans à la finalisation de la plaquette.
Stand der Pläne zum Zeitpunkt Fertigstellung Broschüre.
Coupe transversale
Querschnitt
Parking rez sup.
Parking rez inf.
1:500
2 e étage
1 er étage
5 10 15 20 m
N
12_13

Attrayant dans la collaboration
Attraktiv in der Zusammenarbeit
Envisagez-vous de devenir locataire dans notre nouveau centre commercial? Ce choix ne peut être que gagnant:
vous bénéficierez d’une nouvelle succursale en Valais, d’une culture d’achat moderne, d’une clientèle déjà
présente dans les centres commerciaux voisins, d’une fréquentation élevée grâce à une large palette de
produits dans et autour du centre Coop Rossfeld, sans oublier la présence de partenaires attractifs au succès
confirmé.
Werden Sie Mieter in unserem neuen Einkaufszentrum? Sie können nur gewinnen: ein neuer Verkaufsstandort
im Wallis, eine moderne Einkaufskultur, bereits vorhandene Kunden aus den umliegenden Einkaufszentren,
eine hohe Kundenfrequenz dank breitem Angebot im und um den Coop Rossfeld und nicht zuletzt: attraktive
und erfolgreiche Geschäftspartner.
Les représentations du projet et sa matérialisation sont
indicatives. Seul fait foi le descriptif technique annexé
au contrat de bail.
Abweichungen von Ausbauten und Materialien wie in
den Visualisierungen abgebildet, bleiben vorbehalten.
Massgebend ist der technische Baubeschrieb zum Mietvertrag.
Impressum
Editeur/Herausgeber: HRS Real Estate AG, Frauenfeld, www.hrs.ch
Concept et texte/Konzept und Text: Capiaghi Marketing GmbH, Herrliberg, www.capiaghi.ch
Graphique/Grafik: Quersicht, Bäch, www.quersicht.ch
Impression/Druck: Bruhin AG, Freienbach, www.bruhin-druck.ch
Visualisations/Visualisierungen: Say What, Martigny-Croix, www.saywhat.ch
Photo/Foto: Adriana Tenda Claude, Office du Tourisme Zinal, www.zinal.ch

Développement de projet, réalisation/
Projektentwickler, Realisation
HRS Real Estate AG
Walzmühlestrasse 48
CH-8501 Frauenfeld
T +41 (0)52 728 80 80
www.hrs.ch
Basel, Bern, Chur, Crissier, Fribourg, Genève, Giubiasco,
Neuchâtel, St. Gallen, Vaduz, Zürich
Commercialisation/Vermarktung
HRS Real Estate AG
Walzmühlestrasse 48
CH-8501 Frauenfeld
T +41 (0)52 728 80 80
www.hrs.ch
Carlo Staub
T +41 (0)52 728 80 25
carlo.staub@hrs.ch
Architecte/Architekt
Christian Constantin SA
Route du Grand St Bernard
CH-1921 Martigny-Croix
T +41 (0)27 722 45 01
www.christian-constantin.ch