MHUBERDEAU_IR_16 850 rue de lEsplanade KIM_v1

16850, RUE DE L’ESPLANADE
Mirabel

Secteur prestigieux et paisible, cette magnifique propriété contemporaine au goût du jour saura vous plaire
(voir visite virtuelle 3D). Garage double. Spacieuse aire ouverte lumineuse. Quatre chambres à coucher. Deux
salles de bain. Cuisine avec armoires en polyester et grand comptoir avec trois places assises. Espace convivial
et idéal pour votre famille et recevoir vos invités. Foyer au gaz au salon. Thermopompe murale. Sous-sol
aménagé. Cour intime et clôturée avec arbres matures. Près des axes routiers, école, parc, garderie et de tous
les services. Une visite de cette spacieuse propriété vous convaincra !
Voir addenda.
No Centris 16228988
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ADDENDA
Située dans un prestigieux quartier de Mirabel en Haut,
paisible et homogène, sise sur un terrain de 16577.50
pi2, cette magnifique propriété contemporaine au goût
du jour saura vous plaire avec son garage double. Le
rez-de-chaussée possède de superbes planchers en
bois et en céramique.
Dès votre entrée, vous remarquerez que le salon,
la salle à manger et la cuisine offrent une spacieuse
aire ouverte. Les pièces sont très lumineuses grâce à
l’abondante fenestration. Le salon, avec son foyer au
gaz, est propice à la détente. La cuisine est moderne
avec des armoires en polyester, un joli dosseret et un
grand comptoir lunch avec trois places assises. Les
pièces sont conviviales et parfaites pour vos repas
en famille ou entre amis. Pour compléter le rez-dechaussée,
on y retrouve deux chambres à coucher, une
salle de bain avec une grande douche vitrée et un bain.
La propriété est munie d’une installation d’aspirateur
central, d’une thermopompe murale et d’un système
d’alarme.
Le sous-sol dispose d’une grande salle familiale, deux
chambres à coucher ou bureau selon vos besoins, une
salle de lavage, une salle de bain et un rangement. La
cour est intime, clôturée avec arbres matures, patio 11.8
x 13, gazébo, foyer extérieur et module pour enfants.
À de distance de marche d’une école primaire, près
de l’autoroute 15, parc, garderie et de tous les services.
Secteur recherché, un endroit sécuritaire où il fait bon
de vivre, une visite de cette spacieuse propriété vous
convaincra !
Améliorations apportées
2023: Réservoir à eau chaude.
2021: Des pièces ont été peintes.
2017: Stationnement en asphalte.
2016: Clôture installée.
2013: Installation gouttières.
2013: Aménagement paysager.
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Pièces et espaces additionnels
Pièces : 9 | Chambres (hors-sol + sous-sol) : 2+2 | Salles de bains + salles d’eau : 2+0
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol
RDC Hall d’entrée 6,2 x 7,7 P Céramique
RDC Autre 10,2 x 15 P Bois
RDC Cuisine 14,5 x 12 P Céramique
RDC Salle à manger 11,3 x 14 P Bois
RDC Salon 12,1 x 13,8 P Bois
RDC Chambre à coucher principale 14 x 12,7 P Bois
RDC Chambre à coucher 12,5 x 12 P Bois
RDC Salle de bains 7,4 x 12,4 P Céramique
SS1 Salle de jeux 11,2 x 26,2 P Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 13 x 9,9 P Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14,1 x 13,2 P Plancher flottant
SS1 Salle familiale 12,4 x 22,7 P Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 9,3 x 6 P Céramique
SS1 Salle de bains 9,4 x 4,1 P Céramique
SS1 Rangement 15,7 x 9,6 P Béton
Caractéristiques
Année de construction 2012
Dimensions du bâtiment
Armoires
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Revêtements
Salle de bains/salle d’eau
Services disponibles
Sous-sol
Type de fenêtre
Toiture
Zonage
Allée
Aménagement du terrain
Approvisionnement en eau
48,0 x 46,9 P
Polyester
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d’air, Porte de garage électrique,
Système d’alarme, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Foyer au gaz
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Bois, Pierre de béton, Vinyle
Douche indépendante
Détecteur d’incendie
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Manivelle
Bardeaux d’asphalte
Résidentiel
Asphalte
Patio, Clôturé
Municipalité
Stationnement Allée (6), Garage (2)
Système d’égouts
Topographie
Proximité
Système BIONEST, Champ d’épuration, Fosse septique
Plat
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
Évaluation, taxes et autres frais
ÉVALUATION (MUNICIPALE)
Année 2023
TAXES (ANNUELLES)
Municipale 2 257 $ (2023)
Terrain 170 000 $ Scolaire 372 $ (2022)
Bâtiment 374 500 $ Total 2 629 $
Total 544 500 $
Inclusions:
Fixture, luminaire, stores, pôles à rideaux, tous matériaux pour terminer la salle de bain du sous-sol (céramique,
douche, vanité, robineterie), réfrigérateur du sous-sol, échangeur d’air, thermopompe murale, gazebo, piscine
hors-terre et acc.
Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle, support de TV mural, Tablette salon, système d’alarme (en location) contrat peux être
transféré si désirez.
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Marc Huberdeau
Société par actions d’un courtier
immobilier résidentiel
450 675-8380
marc@marchuberdeau.com
marchuberdeau.com
Samuel Paquette
courtier immobilier résidentiel
450 694-1313
samuel@marchuberdeau.com
marchuberdeau.com
680 rue St-Georges Saint-Jérôme, QC, J7Z 5C3
(450) 675-8380
conception originale