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<strong>63</strong> BLVD DE L’ASSOMPTION<br />
REPENTIGNY
BIENVENUE<br />
<strong>63</strong> BLVD DE L’ASSOMPTION<br />
NO CENTRIS 17832309<br />
Spacieuse maison sur le bord <strong>de</strong> l’eau celui-ci est<br />
navigable où votre embarcation vous attend à<br />
même votre cour. Que dire <strong>de</strong> plus, elle offre une<br />
superficie habitable d’environ 4000 pi ca.<br />
incluant le sous-sol, le garage principale fait<br />
à lui seul 850 pi.ca. avec 3 portes d’accès. Elle<br />
comprend 5 chambres et 3 salles <strong>de</strong> bain. Les<br />
planchers du rez-<strong>de</strong>-chaussé et du 2e étage sont<br />
en béton chauffé au glycol. Le 2e étage peut<br />
accueillir un membre <strong>de</strong> la famille en toute intimité,<br />
le balcon et vue sur l’eau vous charmera. Au soussol<br />
on y trouve une entrée extérieure, une 2ième<br />
salle <strong>de</strong> lavage, 1 chambre, 1 SDB et un salon avec<br />
bar.<br />
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INFORMATIONS<br />
15<br />
4+1<br />
3+0<br />
10 836 p 2<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
SUPERFICE DU TERRAIN<br />
ZONAGE<br />
Rési<strong>de</strong>ntiel<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION 1970<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison à paliers multiples<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
Isolé (détaché)<br />
APPROVISIONNEMENT EAU Municipalité<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipalité<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE Bar<strong>de</strong>aux d’asphalte, Tôle<br />
SOUS-SOL<br />
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé<br />
FOYER-POÊLE<br />
Foyer au gaz<br />
STATIONNEMENT (TOTAL) Garage (5)<br />
ALLÉE<br />
Asphalte<br />
GARAGE<br />
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus<br />
VUE<br />
Sur l’eau<br />
EAU<br />
Bordé par l’eau (Rivière), Navigable<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
Année 2024<br />
Terrain 258 000 $<br />
Bâtiment 438 300 $<br />
Total 696 300 $<br />
TAXES (ANNUELLES)<br />
Taxes municipales (2024) 6 283 $<br />
Taxes scolaires (2024) 614 $<br />
Total 6 897 $<br />
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DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL<br />
RDC Hall d’entrée 11,3 x 5,4 p irr Béton<br />
RDC Chambre à coucher 12,10 x 13 p irr Plancher flottant<br />
RDC Salle <strong>de</strong> bain 13 x 7,10 p irr Céramique<br />
RDC Cuisine 12,11 x 14,8 p Béton<br />
RDC Salle à manger 11,6 x 19,11 p irr Béton<br />
RDC Salon 12,5 x 15,2 p Plancher flottant<br />
2E ÉTAGE Chambre à coucher principale 14,5 x 15,1 p Plancher flottant<br />
2E ÉTAGE Pen<strong>de</strong>rie (Walk in) 7,9 x 10 p Plancher flottant<br />
2E ÉTAGE Chambre à coucher 14,4 x 14,11 p irr Plancher flottant<br />
2E ÉTAGE Chambre à coucher 12,2 x 16,3 p Plancher flottant<br />
2E ÉTAGE Salle <strong>de</strong> Lavage 9 x 11,3 p irr Céramique<br />
2E ÉTAGE Salle <strong>de</strong> bain 12,6 x 16,10 p irr Céramique<br />
2E ÉTAGE Salle familliale 23,9 x 33 p Béton<br />
SOUS-SOL Salle familiale 23,5 x 21,1 p irr Céramique<br />
SOUS-SOL Salle <strong>de</strong> bain 8,5 x 10,4 p irr Céramique<br />
SOUS-SOL Salle <strong>de</strong> lavage 11 x 7,9 p irr Céramique<br />
SOUS-SOL Chambre à coucher 12,1 x 15,5 p irr Bois<br />
ESPACES ADDITIONNEL<br />
RDC Garage 11,9 x 22,6 p irr<br />
RDC Garage 22,9 x 37,5 p<br />
INCLUSIONS<br />
2 Lave-Vaisselle , tous les luminaires , stores et fixtures<br />
EXCLUSIONS<br />
Tous les électroménagers, laveuses , sécheuses, les effets personnels <strong>de</strong>s ven<strong>de</strong>urs.<br />
FICHE<br />
DÉTAILLÉE<br />
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ADDENDA<br />
Bienvenue au <strong>63</strong> boul. l’assomption.<br />
Bord <strong>de</strong> l’eau navigable où votre embarcation vous attend à même votre cour.Café à la main le matin dans<br />
votre gazebo avec vue sur l’eau ou en soirée dans un bon souper entre amis, cet<br />
endroit est fait pour accueillir vos invités après une bala<strong>de</strong> en bâteau, que dire <strong>de</strong> plus.<br />
Elle offre une superficie habitable d’environ 4000 pi ca. incluant le sous-sol, le garage principal fait à lui seul<br />
850 pi.ca. avec 3 portes d’accès.<br />
À proximité <strong>de</strong> tout, cette <strong>de</strong>meure à les atouts suivants: Planchers chauffant au glycol au RDC et au 2ième<br />
étage, cuisine haut <strong>de</strong> gamme, 5 chambres, 3 salons et 3 salles <strong>de</strong> bain.<br />
Plusieurs places <strong>de</strong> stationnement intérieures.<br />
Au Rez <strong>de</strong> chaussée vous avez une chambre ou un bureau, selon votre choix, avec une salle <strong>de</strong> bain attenante,<br />
cuisine luxueuse avec gran<strong>de</strong> salle à manger, salon et balcon menant au<br />
gazebo avec vue sur l’eau.<br />
Au <strong>de</strong>uxième étage vous avez 3 chambres, une gran<strong>de</strong> salle <strong>de</strong> bain et une <strong>de</strong>uxième salle <strong>de</strong> lavage en plus<br />
d’une gigantesque salle familiale. Prenez le temps <strong>de</strong> relaxer, après une bala<strong>de</strong><br />
en bateau, sur une <strong>de</strong>s terrasses; celle du 2 ième étage est suffisamment spacieuse pour tous.<br />
Au sous-sol on retrouve une chambre, une salle <strong>de</strong> bain avec une autre salle <strong>de</strong> lavage en plus d’un foyer au<br />
gaz, bar et entrée indépendante.<br />
Plus <strong>de</strong> 300,000$ ont été investis judicieusement dans cette propriété <strong>de</strong>puis 2016.<br />
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C’EST VOTRE INTÉRÊT QUI COMPTE<br />
Christian-Olivier Ducharme<br />
Courtier Immobilier<br />
rési<strong>de</strong>ntiel et commercial<br />
C. 514 518-6217,<br />
B. 450 430-4207<br />
co.ducharme@remax-quebec.com<br />
conception<br />
originale
Changer de langue