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NOTRE MISSION:<br />
VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ<br />
ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
1
LE SAVIEZ-VOUS ?<br />
72% des propriétaires n’utiliseront pas les services du courtier<br />
à qui ils ont fait appel la première fois?<br />
ÇA S’EXPLIQUE ! EN VO<strong>IC</strong>I LES PRINCIPALES RAISONS :<br />
› La communication ne se passe pas bien<br />
› Le courtier semble trop occupé pour vous donner le service auquel vous vous attendez<br />
› Le courtier est très difficile à joindre<br />
› La promotion de votre propriété n’est pas adéquate<br />
› On vous a fait trop de promesses irréalistes<br />
› Le prix affiché n’était pas le bon<br />
› Vous avez ressenti un manque de professionnalisme<br />
› Les délais de vente n’ont pas été atteints<br />
› Le courtier manquait d'expérience<br />
› Les acheteurs n’étaient pas qualifiés<br />
› Un détail critique a été oublié<br />
› Vous n’avez pas eu de visiteurs…<br />
NE PERDEZ PAS VOTRE TEMPS !<br />
AVEC UNE ÉQUIPE PERFORMANTE QUI VOUS OFFRE :<br />
› Une équipe de professionnels bien rodés<br />
› Des programmes exclusifs<br />
› Notre technologie de pointe<br />
› Nos connaissances approfondies<br />
VOUS OBTIENDREZ DES RÉSULTATS SUPÉRIEURS :<br />
› Un maximum d’argent<br />
› Dans le délai que vous souhaitez<br />
› Le tout, sans le moindre tracas<br />
2 ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
3
AVEZ-VOUS<br />
VÉCU CECI?<br />
› Votre courtier présente davantage son image que votre propriété<br />
› Il “balance” une pancarte à vendre sur votre terrain<br />
› Il crée une annonce qu’il va “probablement” publier<br />
› Il télécharge passivement votre fiche d’inscription sur Centris / MLS<br />
› Il encourage ses collègues à présenter votre propriété à leurs acheteurs<br />
› Il fait une visite libre si rien ne bouge<br />
› Et finalement, il implore les cieux pour que votre propriété se vende!<br />
UN COURTIER QUI TRAVAILLE SEUL…<br />
DOIT TOUT FAIRE, SEUL!<br />
› Son marketing<br />
› Son service à la clientèle<br />
› Gérer le volet administratif<br />
› Faire de la sollicitation<br />
› La négociation<br />
› Gérer les promesses d’achat<br />
› S’occuper de la prise de rendez-vous<br />
› Faire les visites pour les acheteurs<br />
› Répondre aux demandes<br />
› Etc., etc.<br />
L’ÉQUIPE <strong>LOAA</strong><br />
C’est un véritable concept d’équipe, avec tous les avantages qui s’y rattachent!<br />
Pourquoi la majorité des entreprises travaillent-elles en équipe?<br />
Pour vous offrir un meilleur service, il en va de soi !<br />
NOTRE SYSTÈME D’ÉQUIPE<br />
Chaque membre de notre équipe a un rôle bien défini à jouer dans la vente de votre propriété.<br />
Profitez de tous les avantages d’une équipe, et non d’un seul courtier.<br />
› Marketing<br />
› Technologie<br />
› Service<br />
› Opération et télémarketing<br />
› Ventes<br />
UNE STRUCTURE ÉPROUVÉE POUR UNE VENTE RAPIDE<br />
ET POUR L’OBTENTION D’UN MONTANT MAXIMUM<br />
› Signature du contrat de courtage<br />
› Plan marketing sur mesure et bien ficelé<br />
› Rédaction des annonces et de la fiche de vente détaillée<br />
› Notre marketing proactif diffuse votre propriété sur plusieurs médias<br />
VOUS AVEZ VÉCU CE GENRE DE SITUATION?<br />
Soyez rassuré, avec l’équipe Loaa, c’est l’inverse qui vous attend!<br />
Nous ne manquons jamais de temps pour vous. Chacun de nos courtiers<br />
possède sa tâche spécifique dans le processus de vente de votre propriété.<br />
4 ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
5
NOTRE SYSTÈME CLÉ<br />
EN 8 ÉTAPES<br />
Notre système marketing en 8 étapes vous offre une visibilité maximale sur les meilleures plateformes<br />
immobilières et au-delà. Grâce à une diffusion stratégique et à un suivi rigoureux, nous nous assurons<br />
que votre propriété capte l’attention des acheteurs qualifiés, accélérant ainsi le processus de vente<br />
tout en maximisant vos opportunités.<br />
Un courtier leur a présenté la propriété<br />
ÉTAPE 1<br />
Affichage sur Matrix / Centris<br />
ÉTAPE 2<br />
Diffusion sur 10 sites web<br />
destinés à l’immobilier<br />
ÉTAPE 3<br />
Annonces dans les journaux<br />
et sur les réseaux sociaux<br />
ÉTAPE 4<br />
Diffusion de la fiche descriptive<br />
de votre propriété<br />
ÉTAPE 5<br />
Carte postale électronique<br />
ÉTAPE 6<br />
Courriels + messages textes<br />
à nos courtiers immobiliers<br />
ÉTAPE 7<br />
Contacts avec les acheteurs<br />
potentiels et qualifiés<br />
ÉTAPE 8<br />
Rencontre hebdomadaire pour<br />
faire le point sur votre inscription<br />
Par la pancarte à vendre<br />
D’OÙ PROVIENNENT<br />
LES ACHETEURS ?<br />
Ont répondu à une annonce mais ont acheté une autre propriété<br />
Référé par un service de relocalisation<br />
Ont acheté la propriété annoncée<br />
Ont acheté suite à une visite libre<br />
Les acheteurs proviennent de diverses sources, chacune jouant un rôle clé dans le succès de la vente.<br />
Qu’il s’agisse d’une recommandation par un courtier ou d’une annonce bien placée, notre approche<br />
couvre chaque canal pour maximiser vos chances de trouver l’acheteur idéal.<br />
6 ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
7
LA SOLUTION?<br />
NOTRE VISITE LIBRE, C’EST TOUS LES JOURS!<br />
PARCE QU’ON<br />
EN DONNE PLUS!<br />
PARCE QU’ON EN DONNE PLUS!<br />
POURQUOI ?<br />
› Pour éliminer la réticence que plusieurs acheteurs ont à contacter un courtier<br />
pour obtenir des informations sur une propriété.<br />
› Parce que notre ligne d’information 24h permet aux acheteurs de connaître<br />
les caractéristiques de la propriété.<br />
› Parce qu’on propose un accès simple à la propriété, facile et sans aucune obligation.<br />
› Beaucoup plus efficace que la visite libre traditionnelle !<br />
NOMBRE D’INSCRIPTIONS<br />
AUTRES<br />
BANNIÈRES<br />
57,4%<br />
42,6%<br />
NOMBRE DE TRANSACTIONS<br />
AUTRES<br />
56% 44%<br />
BANNIÈRES<br />
PARTS DE MARCHÉ<br />
PARTS DE MARCHÉ<br />
AUTRES<br />
BANNIÈRES<br />
0,70<br />
AUTRES<br />
BANNIÈRES<br />
0,88<br />
1,14<br />
1,51<br />
MOYENNE PAR COURTIER<br />
MOYENNE PAR COURTIER<br />
Source : Centris, Juin 2024<br />
LES ENTREPRISES LES PLUS ADMIRÉES<br />
84e<br />
PROPRIO<br />
DIRECT<br />
161 e<br />
ROYAL<br />
LEPAGE<br />
CAPITALE<br />
201 e VIA<br />
GROUPE<br />
CENTURY 21 SUTTON<br />
208 e 236 e<br />
245 e<br />
Étude Réputation 2024, Léger Marketing<br />
8 ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
9
LE SAVIEZ-VOUS?<br />
93% des acheteurs font leurs recherches en ligne.<br />
Votre propriété a besoin d’un marketing numérique puissant.<br />
NOTRE BASE DE DONNÉES CONTIENT<br />
PLUS DE 16 000 ACHETEURS !<br />
Notre système unique de profils d’acheteurs fournit un accès prioritaire aux nouveautés sur le<br />
marché qui correspondent exactement à leurs critères de recherche.<br />
ET PLUS<br />
ENCORE<br />
GRÂCE À NOTRE BILAN DE PERFORMANCES ENVIABLE…<br />
Votre maison a beaucoup plus de chances de se vendre rapidement et pour un montant maximum !<br />
NOTRE GARANTIE DE SATISFACTION POUR NOS ACHETEURS VIP<br />
Vous n’êtes pas entièrement satisfait de votre achat? Si une telle situation se présentait dans les<br />
18 mois suivants votre achat, nous la revendrons gratuitement, sans frais de rétribution.<br />
L’équipe Loaa vous offre cette garantie afin que vous soyez rassuré quant à votre achat. Nous avons<br />
le désir sincère de vous de vous trouver la propriété adéquate, une propriété que vous chérirez pour<br />
les années à venir. Cette garantie est mise par écrit, nous sommes dévoués pour vous!<br />
EN RÉSUMÉ...<br />
Coyez-vous que nous sommes la bonne équipe<br />
pour prendre en charge la vente de votre propriété?<br />
10 ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
ÉQUIPE <strong>LOAA</strong> & MANSEUR<br />
11
<strong>LOAA</strong> AL DAOW<br />
Courtier immobilier résidentiel et commercial<br />
Loaa Al Daow inc.<br />
C. 514 717-9083<br />
B. 450 282-1030<br />
loaa.aldaow@remax-quebec.com<br />
RE/MAX Platine<br />
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec<br />
55 rue de l'Équinoxe,<br />
Brossard, Québec, J4Z 0P7
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