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COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ | DA<br />
VOS PROJETS · MA MISSION<br />
<strong>117</strong>, RUE SÉRAPHIN-MARION<br />
BOUCHERVILLE
BIENVENUE<br />
AU <strong>117</strong>, RUE SÉRAPHIN-MARION<br />
CENTRIS 12589988<br />
Superbe maison à paliers multiples dans le<br />
quartier prisé de la Seigneurie à Boucherville.<br />
À l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses.<br />
Une chambre supplémentaire au sous-sol. Deux<br />
salles de bains complètes et une salle d’eau<br />
avec espace laveuse/sécheuse au rez-dechaussée.<br />
Grand salon chaleureux avec foyer<br />
au gaz propane et salle familiale au sous-sol.<br />
Cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Cour<br />
arrière splendide avec piscine creusée, terrasse<br />
et un aménagement paysager soigné, idéal pour<br />
profiter de l’été. Proche de l’école et du parc<br />
Pierre-Boucher. Entretien méticuleux !
INFORMATIONS<br />
15<br />
4<br />
2 + 0<br />
6 098.83 p2<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION 1981<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
ZONAGE<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Détaché (Isolé)<br />
Maison à étages<br />
Résidentiel<br />
Municipal<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
Municipalité<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
90 jours<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
Électricité<br />
SOUS-SOL<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
Thermopompe centrale<br />
PISCINE<br />
Creusée, Chauffée<br />
STATIONNEMENT (TOTAL) Au garage (1) , Extérieur (4)<br />
ALLÉE<br />
Pavé uni<br />
GARAGE<br />
Simple largeur, Chauffé, Attaché<br />
TERRAIN<br />
Paysager, Terrain/cour bordé de haies<br />
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste<br />
PROXIMITÉ<br />
cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
Terrain boisé : feuillus<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé<br />
FOYERS-POÊLES<br />
Foyer au gaz
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée 7.11x8 pi. - Irr Céramique<br />
RDC Salle à manger 23.3x11.10 pi. - Irr Bois<br />
RDC Cuisine 12x11.11 pi. - Irr Céramique<br />
RDC Coin repas 8x11.11 pi. - Irr Céramique<br />
RDC Salon 14.6x11.7 pi. Bois<br />
RDC Salle d’eau 7.10x5.4 pi. Céramique Avec laveuse/Sécheuse<br />
2 Chambre à coucher principale 12.11x12 pi. Parqueterie<br />
2 Chambre à coucher 10.8x11.7 pi. Parqueterie<br />
2 Chambre à coucher 9.7x11.7 pi. Parqueterie<br />
2 Salle de bain 5.3x12 pi. Tuiles<br />
SS1 Salle familiale 18.3x11.1 pi. - Irr Plancher flottant<br />
SS1 Chambre à coucher 11.10x11 pi. Plancher flottant<br />
SS1 Salle de bain 5.10x11.5 pi. Céramique<br />
SS1 Rangement 9.9x7.9 pi. - Irr Béton Plafond de 5 pieds<br />
SS1 Rangement 25x11 pi. - Irr Béton Plafond de 5 pieds<br />
INCLUSIONS<br />
Chauffe-eau, Plaque de cuisson, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, Fixtures et<br />
luminaires, Pôles et rideaux, stores, ventilateur de plafond, cabanon, ouvre porte<br />
de garage, accessoires de piscine, chauffe piscine solaire sur le toit de la maison,<br />
aspirateur central et accessoires, système d’alarme relié, foyer au gaz propane.<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024<br />
Terrain 209 600 $<br />
Bâtiment 250 800 $<br />
Total 460 400 $<br />
Taxes municipales (2024) 2 935 $<br />
Taxes scolaires (2024) 398 $<br />
Total 3 333 $
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