Brochure Via Capitale_2024_V5_spread

CHOISIR LA
BONNE AGENCE
C’EST CAPITAL
PARTENAIRES
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Duo complémentaire
PATRICK JUANÉDA ET VALÉRIE PAQUIN :
INCARNER L’IMMOBILIER
Valérie Paquin et Patrick Juanéda forment un duo résolument complémentaire.
Leur collaboration professionnelle a pris son envol suite à la fusion de Les Immeubles
Associés et Via Capitale Rive-Nord. Leur sens des affaires aiguisé, additionné à leur
passion pour l’immobilier, ont non seulement mené à bien l’alliance, mais ont aussi
insufflé une nouvelle énergie chez les courtiers, des plus expérimentés aux plus
nouveaux.
Depuis 1976, Patrick a été courtier, directeur d’agence, arbitre et conciliateur auprès de
la Fédération des chambres immobilières du Québec. Appuyé de plus de 40 années
d’expérience jumelées à des cours d’appoint constants, Patrick maîtrise parfaitement
les techniques de vente immobilière, l’éthique professionnelle et les aspects légaux
d’une transaction.
LA RELÈVE
Vous êtes prêt pour votre carrière
en immobilier ?
Vous vous savez sociable, à l’écoute,
dynamique ? Vous aimez relever des
défis et faites preuve de détermination ?
Vous êtes allergique à la routine et
voulez être votre propre patron ?
La carrière de courtier immobilier est
dessinée pour vous.
Faites le bon choix !
Votre directeur d’agence Via Capitale
Partenaires est une ressource inestimable
qui assiste et encadre les
nouveaux courtiers afin d’amener leur
entreprise à prospérer rapidement.
Profitez
De formations sur une base
régulière
D’une équipe de courtiers ayant
l’esprit de collaboration
et d’entraide
D’un plan d’affaires à votre image
D’un environnement sain, agréable
et respectueux, où l’entraide règne
De coaching personnalisé
De représenter une bannière
québécoise !
L’EXPÉRIENCE
Vous êtes un courtier d’expérience
mais votre bannière actuelle ne
répond plus à vos attentes ? Laissez
Via Capitale Partenaires devenir le
complice de la croissance de votre
entreprise.
Un renouveau qui vous permettra
De vous propulser à un niveau
supérieur et atteindre vos objectifs
professionnels
D’augmenter vos revenus
D’être épaulé par un directeurcoach
des plus expérimentés et
qui est LA référence de l’industrie
De travailler dans un
environnement qui prône l’entraide,
la collaboration, le partage des
connaissances et le savoir-faire
De profiter de formations données
sur une base régulière
Vous vous associez à une agence de
renom telle Via Capitale Les Associés ?
Vous faites le bon choix.
Notre équipe est formée de professionnels
de l’immobilier chevronnés
et dévoués qui ont à cœur votre
succès. Votre talent et notre expertise
seront mis à profit pour une alliance
réussie.
Valérie est née sous la bonne étoile de l’immobilier : son père François ayant exercé
le courtage immobilier, la profession s’articule comme une seconde nature depuis
ses plus lointains souvenirs. Rapidement, Valérie a su se tailler une place de choix
auprès des courtiers les plus performants.
NOUS SOMMES PARTENAIRES
DE VOTRE RÉUSSITE !
2 Patrick Juanéda et Valérie Paquin
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SOYEZ PRÊT À FAIRE FACE AUX DEMANDES DE L’INDUSTRIE
À votre disposition :
Formations gratuites accréditées
Des formations régulières, dont certaines données par des courtiers expérimentés
Coaching avec courtier d’expérience
Les services d’un fiscaliste
Un intranet dernière technologie
Des outils technologiques les plus avancés de l’industrie
Une salle de conférence
Des cubicules de travail à votre disposition
Un service de secrétariat à la carte - de l’inscription jusqu’à l’acte notarié
La « recette » de la rédaction du contrat de courtage parfait
La gestion électronique des documents (GED)
Des lettres de sollicitation
Bureaux satellites
UN TAUX DE SATISFACTION
EXTRAORDINAIRE
Les vendeurs et les acheteurs qui ont eu
recours à un courtier immobilier de
Via Capitale reçoivent systématiquement
un sondage de satisfaction.
Au Québec, une moyenne de 95 %
est accordée à nos courtiers !
Profitez aussi :
D’une structure d’équipe à échelle humaine
De collègues qui partagent leurs techniques
D’un groupe Facebook consacré aux acheteurs potentiels
D’une ambiance dynamique et agréable
D’activités sociales
Et bien plus !
Chaque année, Via Capitale organise des événements rassembleurs et
prestigieux qui favorisent la reconnaissance, le réseautage et le divertissement.
La force de l’équipe apporte un esprit familial que l’on retrouve rarement
en agence immobilière.
PARCE QUE L’ADN DE VIA CAPITALE
PARTENAIRES C’EST D’ÊTRE
PARTENAIRES DE
Vos ambitions
Votre parcours professionnel
Votre croissance
Votre succès
Votre carrière
Votre quotidien !
4 Patrick Juanéda et Valérie Paquin
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NOS SERVICES À LA CARTE, POUR VOUS *
Chez Via Capitale Partenaires, on vous offre le vous libérer
de tâches administratives ; votre place, c’est sur le terrain !
SERVICE DE SECRÉTARIAT
(min. 30 minutes)
Services divers d’adjointe administrative
(disponibilité à valider)
ILS ONT CHOISI
VIA CAPITALE PARTENAIRES
Je suis très heureuse de faire partie de l’équipe de Via Capitale
Partenaires. J’y ai retrouvé des gens vrais avec une grande
expertise dans l’immobilier. Chez les dirigeants, nous retrouvons
un bel esprit d’équipe, un soutien constant, des conseils pour
amener nos transactions à terme. Les formations continues et
rencontres, sous différentes formes, nous aident grandement
à être meilleurs et professionnels dans un domaine où il y a
beaucoup de changements. Nous sentons vraiment qu’ils sont
là pour nous. Après plus de 25 ans dans l’immobilier, je suis
vraiment contente d’avoir fait le bon choix.
- Carmen Dion
VENTE + RAPPORT
Ajout des documents dans NexOne
Produire le rapport de transaction
(à être vérifié et approuvé par le courtier)
Envoi des documents requis au notaire
par courriel
GESTION ÉLECTRONIQUE
DES DOCUMENTS
Numérisation (scan) des documents papier,
identification et ajout dans NexOne
Documents déjà identifiés par courriel à
ajouter dans NexOne, incluant les signatures
électroniques avec lien interactif et preuve
de signature
Recherches au registre foncier
SAISIE À LA SOURCE
Saisie à la source de la propriété
(fournir le formulaire de saisie)
Ajouter les documents sur NexOne
Recherches au registre foncier
(des frais supplémentaires peuvent
s’appliquer)
Recherche des taxes scolaires
*Prenez note que chaque courtier
Pourquoi j’ai choisi Via Capitale Partenaires ? Dans mon cas,
une raison prédomine : la direction ! J’en suis à ma 20 e année
en immobilier, j’ai travaillé pour une bannière de renom et mon
choix de venir vers Via Capitale Partenaires a été de loin le
meilleur. Je ne le dirai jamais assez : Patrick et Valérie sont des
directeurs impliqués et dévoués pour leurs courtiers. Ils nous font
profiter de leur expérience et leur compétence, ce qui est loin
d’être le cas de toutes les directions d’agence. Je le confirme par
expérience et c’est sans hésitation que je recommanderais à tout
courtier de rejoindre cette agence.
- Sylvain Levert
Avoir été propriétaire d’une agence indépendante nous a
apporté une discipline et un sens de l’organisation rigoureux,
mais ce que nous retrouvons Annie et moi chez Via Capitale
Partenaires est un heureux mélange des meilleurs ingrédients.
Nous avons maintenant accès à des outils performants, à une
équipe qui représente nos valeurs et notre éthique de travail
et à notre grande surprise, nous avons déjà le sentiment
d’appartenance pour cette bannière et plus spécifiquement
pour l’agence. Difficile de résumer en quelques mots l’excitation
et l’engouement que cette nouvelle association nous apporte !
Merci à Valérie et Patrick pour cet accueil au sein de cette
belle famille.
- Stéphane Levasseur
Retard GED inscription plus de 72h
est responsable des informations
6 (documents pris dans la saisie à la source)
envoyées.
7

PLUS DE VISIBILITÉ POUR VOS INSCRIPTIONS !
LES AVANTAGES VIA CAPITALE
DES ACTIONS CONCRÈTES POUR VOUS CONSEILLER, VOUS GUIDER,
VOUS ÉPAULER de la mise en marché à la vente d’une propriété.
Centris.ca
C’est 8 millions de visiteurs uniques par année
ViaCapitaleVendu.com
C’est 7 millions de visiteurs uniques par année
L’affichage de « Propriété Vedette »
Votre inscription peut bénéficier d’une
visibilité web accrue grâce à une exposition
soutenue, pour une période de temps
déterminée entre vous et votre client
de sorte à augmenter les clics de façon
importante.
De plus, elle permet une recherche par
image selon les critères sélectionnés.
LuxuryRealEstate.com
C’est 10 millions de visiteurs de tous les continents.
Les maisons de 650 000 $ et + inscrites chez
Via Capitale Les Associés y seront systématiquement
annoncées.
Listglobally.com
Pour une visibilité à l’international, un site de plus
d’un million d’annonces immobilières
La brochure Via Mag
La création du Via Mag permet de véhiculer
de façon esthétique et professionnelle
l’ensemble des caractéristiques de vos
inscriptions. Agréable à consulter et
informatif, le Via Mag fait partie des
incontournables d’une mise en marché
efficace et professionnelle. Vous pouvez
l’obtenir soit en ligne ou en exemplaire
imprimé.
Médias sociaux
Via Capitale Les Associés est présente sur les
différentes plateformes et investit de façon importante
dans des campagnes publicitaires.
ViaCapitaleArt.com
Est un programme de mise en marché
personnalisé qui offre une visibilité supplémentaire
aux propriétés d’exception.
La garantie de service offerte par
votre courtier Via Capitale
Que ce soit pour l’acheteur ou le vendeur,
plusieurs actions doivent être entreprises
pour mener à bien votre transaction
immobilière.
Un courtier Via Capitale s’engage à
présenter une garantie de services écrite
décrivant toutes les démarches qu’il
entreprendra pour servir son client.
Son but ? Donner la meilleure visibilité
et faire vivre une expérience positive à
sa clientèle grâce à son expérience.
8 Valérie Paquin et Patrick Juanéda
9

PARTENAIRES
PARCE QU’ÊTRE BIEN PROTÉGÉ,
C’EST CAPITAL
DES PROTECTIONS UNIQUES ET SANS FRAIS !
Grâce à son approche orientée vers le service à la clientèle, Via Capitale s’est bâti une
solide réputation sur le marché immobilier résidentiel et commercial. Sa notoriété repose
sur les produits novateurs que Via Capitale a lancés sur le marché québécois comme les
protections pour l’acheteur et le vendeur, un programme de formation continue pour ses
courtiers et des plateformes web spécialisées pour répondre aux différents besoins des
consommateurs :
ViaCapitaleVendu.com
Via Capitale Signature
Habitations neuves
Via Commercial
Protection hypothécaire
Service protégeant l’acheteur en cas de décès accidentel ou en cas
de perte d’emploi involontaire pour une période de plus de 30 jours.
Protection domiciliaire
Service couvrant l’acheteur en défrayant les coûts des réparations
survenues suite à une défectuosité ou un bris soudain des appareils
électriques, systèmes et équipements de plomberie, chauffage,
ventilation et climatisation.
Protection propriétaire
Souhaitant évoluer vers des pratiques écologiques, Via Capitale encourage ses courtiers
immobiliers à suivre une formation sur l’habitation durable.
Développée en partenariat avec l’organisme Écohabitation, la formation ÉcoCourtier
développe vos connaissances sur l’habitation saine et écologique, vous éclaire sur les
opportunités d’affaires de ce marché en plein essor et vous outille pour rendre votre
pratique plus verte.
La formation ÉcoCourtier en bref :
Les meilleures pratiques en habitation écologique
Service protégeant le propriétaire-vendeur en cas de délai ou
désistement du promettant-acquéreur.
Assistance juridique
Service téléphonique gratuit offrant des informations juridiques
transmises par un avocat relativement à plusieurs domaines de
droit dont l’habitation, la famille, le travail, la succession, la santé, etc.
Tous les clients admissibles à la Protection domiciliaire propriétaire
bénéficient de ce service.
Les tendances de ce marché en forte croissance
Les occasions à saisir
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Patrick Juanéda et Valérie Paquin 11

QUAND UN SONDAGE PARLE
Nous vous invitons à lire
l’article complet au :
https://www.protegez-vous.ca/
habitation/courtier-immobilier
Le magazine Protégez-Vous a effectué, en
décembre 2023, un sondage auprès de
820 membres de leur Panel : la communauté
de consommateurs de Protégez-Vous, qui
ont acheté ou vendu une propriété au cours
des cinq dernières années.
Devinez qui arrive en tête
des bannières immobilières ?
Ce sont ceux affiliés à Via Capitale qui
obtiennent le plus haut taux de satisfaction !
APPRÉCIATION GÉNÉRALE :
8/10
LES MEILLEURS COURTIERS SONT CHEZ VIA CAPITALE
Via Capitale Partenaires a comme mission de recruter les meilleurs courtiers. Pour
ce faire, la direction assiste ses membres en les invitant à parfaire continuellement
leurs connaissances avec des formations professionnelles et un soutien constant.
En immobilier, il est primordial pour les courtiers de se retrouver au sein d’une
équipe qui offrira l’encadrement nécessaire à l’augmentation des performances et
à la satisfaction du client.
Chez Via Capitale Partenaires, nous nous adaptons constamment aux tendances
du marché et aux besoins des consommateurs actuels. Notre approche est axée sur
la satisfaction du client, ce qui nous positionne comme leader dans l’industrie.
La courtoisie des courtiers immobiliers et le respect qu’ils manifestent à l’égard
des consignes de leur clientèle font partie des forces de Via Capitale.
Le courtier avec lequel j’ai fait affaire a été très professionnel et il a respecté
mes décisions. Pour la vente de mon condo, il s’est occupé de tout, raconte un
répondant à notre sondage. La façon dont les transactions sont conclues a d’ailleurs
beaucoup plu aux personnes sondées, et 70 % d’entre elles recommanderaient
Via Capitale à un proche.
12 Patrick Juanéda et Valérie Paquin
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VIA CAPITALE PARTENAIRES…
EN VRAC
La transparence au cœur de la Loi sur le courtage immobilier.
ENSEMBLE POUR VOUS SERVIR
Optez pour
Via Capitale Partenaires,
l’agence orientée sur l’accompagnement
et la satisfaction de ses clients.
Des explications claires et bien interprétées sur les changements de la loi sur
le courtage immobilier.
Un encadrement strict, des courtiers bien informés. Votre réussite n’entrave pas
la protection du public.
Des valeurs de respect et de bon comportement.
Des calendriers mensuels, continuellement renouvelés et à jour, en lien avec
l’évolution des marchés, pour aider nos courtiers dans leur réussite et leur stabilité
à long terme.
Un script bien ficelé, élaboré par la direction et des courtiers d’expérience, pour vous
aider lors de vos présentations pour l’obtention du contrat de courtage.
M a i n te n a n t
4 places d’affaires !
Et quatre bureaux
satellites dans les
laurentides
BLAINVILLE
SAINT-EUSTACHE
SAINT-JÉRÔME
SAINTE-ADÈLE
De nombreuses formations offertes.
Des déjeuners-causerie pour favoriser les échanges entre courtiers.
Des cours pratiques avec mises en situation sur le terrain.
Une assurance médicaments offerte.
Une formation sur le développement de votre marque de commerce essentielle
à votre développement
Des directeurs d’agence présents pour leurs courtiers.
Via Capitale, une bannière
qui fait partie intégrante
du paysage immobilier
de la Rive-Nord
depuis près de 30 ans.
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Patrick Juanéda et Valérie Paquin
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PARTENAIRES
AGENCES
BLAINVILLE
280A Boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville, J7C 5A1
450 434-3632
ST-EUSTACHE
464 rue Du Parc, bur. 128
St-Eustache (QC), J7R 0C9
450 974-1778
ST-JÉROME
275 boul. des Laurentides
St-Jérôme (QC), J7Z 7K8
450 565-3355
LAVAL
3055 boul. Saint-Martin O. bur. 500
Laval, H7T 0J3
450 435-2200
BUREAUX SATELLITES
MIRABEL
11106 boul. Marianne
Mirabel (QC) J7J 2N4
450 987-0033
SAINT-SAUVEUR
423 rue Principale
St-Sauveur (QC) J0R 1R4
450 227-4825
SAINTE-ADÈLE
444 chemin Pierre-Péladeau
Sainte-Adèle (QC) J8B 1Z4
450 745-0160
MONT-LAURIER
1242 boul. Paquette
Mont-Laurier (QC) J9L 1M7
450 435-2200
viacapitalepartenaires.com