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<strong>230</strong>, RUE ÉTIENNE-LAVOIE<br />
LAVAL (SAINTE-DOROTHÉE)
Élégante Maison de Ville Moderne à Ste-Dorothée - Secteur «Villa Sur Rive» Située au coeur du secteur prisé et recherché de<br />
Villa Sur Rive à Ste-Dorothée, cette magnifique maison de ville, construite en 2021, incarne le mariage parfait entre modernité,<br />
confort et intimité. Unité de coin, elle bénéficie d’une orientation idéale, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes<br />
fenêtres et à sa grande fenestration. L’emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br />
**Garage double**Air-climatisé central**<br />
No Centris 16639843
Pièce(s) et espace(s) additionnel(s)<br />
Caractéristiques<br />
Pièces : 11 | Chambres : 3<br />
Salles de bains + salles d’eau : 1 + 2<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
Condo<br />
En rangée<br />
RDC PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2021<br />
DIMENSIONS DU BÂTIMENT<br />
22.50 pi. x 35.00 pi. - Irr<br />
RDC Hall d’entrée 8.9x6.2 pi. Céramique<br />
RDC Salon 11x11 pi. Bois<br />
RDC Salle à manger 10.8x10 pi. Bois<br />
RDC Cuisine 12.5x9.9 pi. Céramique<br />
RDC Salle d’eau 5.1x4.7 pi. Céramique<br />
2 Chambre à coucher principale 16.6x16 pi. Bois<br />
2 Chambre à coucher 11.9x10 pi. Bois<br />
2 Salle de bains 10.9x9 pi. - Irr Céramique<br />
2 Chambre à coucher 10.4x10 pi. Bois<br />
SS1 Salle d’eau 5.8x5.2 pi. Céramique<br />
SS1 Salle familiale 17.5x12.2 pi. Plancher flottant<br />
Évaluation, taxes et autres frais<br />
ÉVALUATION (MUNICIPALE)<br />
TAXES (ANNUELLES)<br />
Année 2025<br />
Municipales 3 900 $ (2024)<br />
ZONAGE<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
REVÊTEMENT<br />
TYPE DE FENESTRATION<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
SALLE(S) DE BAINS<br />
STATIONNEMENT<br />
SERVICES DISPONIBLES<br />
ARMOIRES<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
ALLÉE<br />
GARAGE<br />
PROXIMITÉ<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Résidentiel<br />
Municipal<br />
Municipalité<br />
Aluminium<br />
Manivelle<br />
Gaz naturel<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
Douche indépendante<br />
Au garage<br />
Balcon/Terrasse<br />
Thermoplastique<br />
48 jours<br />
Asphalte<br />
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé<br />
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable,<br />
Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Mega centre<br />
Système d’alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d’air,<br />
Climatiseur central, Installation aspirateur central<br />
Air soufflé<br />
Terrain 108 800 $<br />
Bâtiment 559 800 $<br />
Total 668 600 $<br />
Scolaires 405 $ (2024)<br />
Frais de copropriété 3 348 $<br />
Total 7 653 $<br />
Inclusions<br />
Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, ventilateur de cuisinière, haut-parleurs intégrés<br />
dans le salon et la salle à manger, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, chauffe-eau au<br />
gaz, sonnette connectée Ring à l’avant et projecteur connecté Ring avec caméra sur le patio, thermostat<br />
intelligent «ecobee», système d’alarme, barbecue, support à pneus dans le garage pour ranger les pneus.
Zeina Khalil<br />
Courtier immobilier<br />
514 726-9362<br />
ci.zeinakhalil@gmail.com<br />
zeinakhalil.com<br />
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royal lepage<br />
1565 BOUL. DE L’AVENIR, BUR. 120, LAVAL, QC, H7S 2N5<br />
B. 450 682-2121
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