MathieuBeaudoin

Mathieu Beaudoin
courtier immobilier résidentiel
MATHIEU BEAUDOIN - SUCCÈS, CHIFFRES À L’APPUI
Courtier immobilier depuis 2011, Mathieu Beaudoin a rapidement créé sa propre
réussite. Il effectue plus d’une centaine de transactions par année et ce, depuis
ses débuts.
VENDRE VITE ET BIEN, SANS RACCOURCI
Qu’importe le type mandat, Mathieu a toujours la même approche : la vérité, juste
la vérité... Sans détour et avec la bonne dose de tact, il est très pragmatique et
direct dans son approche. Ce qui ne l’empêche pas d’être créatif et ingénieux et
d’ainsi surpasser les attentes fixées la plupart du temps.
> Classée Équipe #1 chez RE/MAX Bonjour
en 2020-2021
> Membre du ‘’Hall of Fame’’, après seulement
14 mois chez RE/MAX Québec
> Plus de 800 transactions réalisées
> Service personnalisé
> Disponible 18h par jour, 7 jours semaine,
365 jours par année
Ses clients apprécient sa franchise, qui permet à tous d’optimiser temps et argent,
ainsi que sa grande disponibilité. Au gré des expériences, Mathieu s’est forgé un
réseau de collaborateurs solide et un membre de son équipe est disponible 7/7.
Lors des moments clés, il est toutefois toujours disponible, il s’en fait un devoir.
Afin de constamment raffiner son approche, Mathieu suit assidûment toute
formation offerte en immobilier.
S’adaptant à toutes les situations et défis, Mathieu offre également une garantie de
performance sur ses services. En combinant habilement ses stratégies de télémarketing,
de marketing, de placement web et de mise en marché, Mathieu accomplit
fièrement chaque mandat qui lui est confié.
Expérience, qualifications et performance
PROPRIÉTÉS VENDUES ! NOUS AVONS VENDU EN MOYENNE
EN 26,7 JOURS ET À 98,8 % DU PRIX DEMANDÉ.
Adresse Prix d’origine Prix demandé Prix vendu %
321 Russell, Ste-Sophie - 425000$ 440000$ 104% 7
104 40e ave, Ste-Marthe-sur-le-Lac - 475000$ 470000$ 99% 8
1091, Langlois, Saint-Jérôme - 439000$ 439000$ 100% 5
1400 Des Patriotes, Ste-Rose ( Laval ) - 679000$ 665000$ 98% 7
1017 Roy, St-Jérôme - 395000$ 388000$ 98% 8
133 Petit-Tyrol, Ste-Agathe-des-Monts - 600000$ 555000$ 93% 63
5639 Ch des Hauteurs, Ste-Adèle 975000$ 895000$ 885000$ 99% 7
285 Boul Jérobelle, St-Jérôme - 259900$ 251500$ 97% 17
417 Ch de la Réserve, St-Sauveur ( Achat ) - - 1250000$ - -
34 Ch du Vieux-Puits, St-Sauveur 575000$ 525000$ 530000$ 101% 28
600 Montée Gagnon, SMDLM - 689000$ 689000$ 100% 14
556 Montée Gagnon, SMDLM - 789000$ 789000$ 100% 26
10045 de l’Épervier #102, Mirabel ( Achat ) - - 465000$ - -
207 Godefroy, Ste-Anne-des-Lacs 429500$ 409900$ 395000$ 96% 82
2045-2047 Portail, Ste-Adèle - 839000$ 835000$ 99% 18
64 Pomerol #201, Boisbriand 350000$ 332500$ 332500$ 100% 46
415-415A du Roc, Ste-Sophie - 339900$ 320000$ 94% 18
158 Ch du Lac-Connely, St-Hippolyte 425000$ 409900$ 417000$ 102% 25
508 Hochelaga, Fabreville ( Laval ) ( Achat ) - - 685000$ - -
1625 Rue de LEverest, St-Laurent - 895000$ 875000$ 98% 12
73 Boul des Fleurs, Blainville - 500000$ 506000 101% 7
TV Rue Brunet, Morin-Heights - 115000$ 110000$ 96% 19
15 Des Chevaliers, St-Hippolyte - 429000$ 440000$ 103% 8
Nombre
de
jours
55 Rodrigue, Ste-Sophie - 450000$ 445000$ 99% 111
140 Ch du Lac-Lamoureux, Mont-Tremblant - 289000$ 275000$ 95% 7
326 De La Chapelle, La Minerve 519000$ 495000$ 480000$ 97% 18
701 Tamaracouta, Mille-Isles - 259000$ 267000$ 103% 37
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MON PLAN D’ACTION
Faire l’évaluation professionnelle de votre propriété, appuyée sur une analyse comparative
Afficher un prix juste et compétitif pour attirer rapidement le maximum d’acheteurs qualifiés
Faire photographier votre propriété par un photographe spécialisé en immobilier
Vous conseiller pour rendre votre propriété attirante aux yeux des acheteurs
Afficher votre propriété sur tous les sites pertinents avec les informations complètes
Publier votre propriété sur les réseaux sociaux
Proposer votre propriété à un grand bassin d’acheteurs ainsi qu’à des courtiers
ayant des clients intéressés
Maximiser les efforts pour faire visiter votre maison à tous les acheteurs potentiels
Préqualifier tous les acheteurs potentiels
Effectuer le suivi nécessaire avec les visiteurs et vous livrer le compte rendu
Vous tenir informé sur les fluctuations du marché
Négocier la meilleure offre possible
Communiquer avec vous de façon régulière
Coordonner la transaction jusqu’à l’acte notarié
DIFFUSION WEB
Un positionnement adéquat sur les moteurs de recherche est
primordial. Il permet une visibilité accrue pour votre propriété et attire
le maximum d’acheteurs potentiels. Plus de 90 % des recherches de
propriétés s’effectuent via le Web, dont plus de la moitié à partir
d’un dispositif mobile.
Mon site professionnel, référencé pour obtenir un positionnement
optimal dans les moteurs de recherches et adapté pour les dispositifs
mobiles est un outil de mise en marché indispensable et performant.
Mon site web m’offre également l’opportunité de partager votre
propriété avec des centaines d’autres courtiers. Un réseau de diffusion
qui multiplie la visibilité, et par conséquent augmente considérablement
les chances de vendre !
RÉSEAUX SOCIAUX
En complément à la visibilité que vous offre mon site professionnel,
je bonifie l’affichage de votre propriété par une diffusion sur les réseaux
sociaux tels que Facebook et Instagram. Ces médias permettent
d’accroître la portée de votre publication grâce à l’interaction
et au partage d’informations entre les utilisateurs.
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17,30%
79,56%
13,46%
8,72%
17,30%
42,89%
17,66%
49,05% 43,82%
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86,54%
42,04% 42,04%
74,01%
47,91%
49,30% 49,30% 38,27% 38,27%
38,16% 91,28% 56,19% 56,19% 45,92% 48,59% 48,59%
100% 0% 96,86% 3,14% 54,08% 91,94% 8,06%
55,14% 55,14%
100% 0% 91,67% 8,33% 91,73% 8,27%
36,34% 38,16%
37,57%
55,85% 56,85%
39,33%
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44,79%
47,78%
49,67%
46,99%
42,89%
49,05% COMPARATIF DES DES VENTES
COMPARATIF DES VENTES
COMPARATIF DES VENTES
96,86% 3,14% 91,94% 8,06%
56,85%
98,23% 98,23% 1,17% 1,17% 97,89% 97,89% 2,11% 2,11%
95,02% 4,98% 100% 0%
33,90% 22,22%
37,16%
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51,09%
60,29%
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94,46% 5,54% 94,92% 5,08% 97,45% 2,55%
94,77% 5,23% 98,89% 1,11% 97,46% 2,54%
*Nous estimons qu’environ 35% de la portion des ventes AVPP indiquée ici, sont en fait des transactions effectuées avec la
collaboration d’un courtier immobilier.
*Nous estimons qu’environ 35% de la portion des ventes AVPP indiquée ici, sont en fait des transactions effectuées avec la
Sources collaboration : http://www.centris.ca d’un courtier immobilier. & http://www.duproprio.com pour les régions du Québec en août 2023.
Tous droits réservés - RE/MAX Québec
17,92% 17,92%
Avec Sources un : courtier http://www.centris.ca RE/MAX - avec & un http://www.duproprio.com courtier d’une autre bannière pour les - AVPP régions via du DuProprio Québec en février 2023.
Tous droits réservés - RE/MAX 48,41%
Québec 48,41%
Avec un courtier RE/MAX - avec un courtier d’une autre bannière - AVPP via DuProprio
76,88% 76,88%
93,42% 93,42% 6,58% 6,58%
92,20% 7,80% 95,02% 4,98% 100% 0%
12,50% 12,50%
91,62% 8,38% 95,90% 4,10% 96,74% 3,26%
38,21% 38,21%
46,85% 51,08% 51,08%
33,90% 46,85% 37,16%
60,70% 60,70%
61,02%
60,29%
87,50% 87,50%
97,93% 97,93% 2,07% 2,07% 98,91% 98,91% 1,09% 1,09% 100% 100% 0% 0%
94,92% 5,08% 97,45% 2,55%
ortion des ventes AVPP indiquée ici, sont en fait des transactions effectuées avec la
.
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c
48,20% 48,20%
ourtier d’une autre bannière - AVPP via DuProprio
DES CHIFFRES CLAIRS ET TRANSPARENTS
À la vente de votre propriété
Prix de vente $
Rétribution du courtier (payable à la signature de l'acte de vente) $
Certificat de localisation (s'il y a lieu) (payable à l’arpenteur) $
Quittance et frais de notaire (s'il y a lieu) (payable à l’acte de vente notarié) $
Rapport d'expertise (s'il y a lieu) (payable lors de l’expertise) $
Pénalités bancaires (s'il y a lieu) (payable à l’acte de vente notarié) $
Ajustements (taxes, huile, etc.) (Payable ou recevable à l’acte de vente notarié) $
Prix de vente net $
Prix de vente : le montant final que l'acheteur paiera sur la promesse d'achat (ou les contre-propositions et les
modifications, le cas échéant).
Rétribution : le prix de vente final (première ligne), multiplié par la rétribution prévue au contrat de courtage,
ajoutez la TPS (5%) et la TVQ (9.975%).
Certificat de localisation : vous devez fournir à l'acheteur un certificat de localisation à jour, avec le numéro de
cadastre rénové et démontrant l'état actuel des lieux.
Quittance : à l'acte de vente, le notaire devra rédiger une quittance qui vous libère de l'hypothèque sur votre
propriété et l'enregistrer au bureau de la publicité des droits.
Frais de notaire : bien que l'acheteur assume la plupart des frais, il est fréquent de voir le notaire facturer des
sommes significatives en remboursements de comptes, vérifications ou autres. Communiquez avec le notaire
afin de vous informer des frais exacts à payer.
Pénalité bancaire : si vous terminez votre entente d'hypothèque avant la fin du terme, vous paierez une
pénalité. Pour plus de renseignements sur ces frais, entrez en communication avec votre institution financière
et tentez de négocier ladite pénalité.
Ajustements : le notaire ajustera le prix de vente en fonction des taxes et dépenses qui doivent vous être
remboursées par l'acheteur. Ce montant variera en fonction des comptes de taxes municipales et scolaires, les
dépenses d'énergie, frais de condos, assurances, loyers ou autres.
UNE TRANSACTION LIMPIDE, SANS FRAIS CACHÉS !
96,61% 96,61% 3,39% 3,39% 94,80% 94,80% 5,20% 5,20%
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Mathieu Beaudoin
courtier immobilier résidentiel
equipemathieubeaudoin.com
info@equipemathieubeaudoin.com
450 512-0598
Franchisé indépendant et autonome
de RE/MAX inc.
14000 Rue de la Chapelle
Mirabel, QC J7J 2C9
B. 450 431-1515
conception originale MA CLÉ