JValiquette_12P_IR_12385_Beausejour_V2_EM
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<strong>12385</strong> BEAUSÉJOUR<br />
MONTRÉAL (AHUNTSIC-CARTIERVILLE)
BIENVENUE<br />
AU <strong>12385</strong> BEAUSÉJOUR<br />
Grand plain-pied bien entretenue situé dans<br />
un secteur de choix près de plusieurs écoles tel<br />
que Beauséjour, Collège Ste-Marceline et Beau-<br />
Bois, de parcs, d’espaces verts, des voie rapide,<br />
de l’Autoroute 13 et l’Aéroport de Montréal. Cette<br />
propriété lumineuse vous offre une fenestration<br />
généreuse, de grandes pièces fonctionnelles,<br />
4 chambres, un sous-sol fini, un garage et un beau<br />
terrain. Venez découvrir son potentiel !
INFORMATIONS<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
10<br />
PIÈCES<br />
3 + 1<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
2 + 0<br />
SDB + SDE<br />
1960<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Vestibule 5.7 x 6 pi Céramique<br />
RDC Hall 5.7 x 9.9 pi Tapis<br />
RDC Salon 11.3 x 12.11 pi Tapis<br />
RDC Salle à manger 11.8 x 12.11 pi Tapis<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison de plain-pied<br />
TYPE DE PROPRIÉTÉ<br />
Isolé<br />
DIMENSIONS DU BÂTIMENT<br />
37 x 45 pieds<br />
DIMENSIONS DU TERRAIN<br />
75 x 80 pieds<br />
SUPERFICIE TERRAIN<br />
5 026 p.c.<br />
CADASTRE 2 377 448<br />
ZONAGE<br />
Résidentiel<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
90 jours<br />
SIGNATURE DE L’ACTE DE VENTE 90 jours<br />
DÉCLARATION DU VENDEUR<br />
DV-37382<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipalité<br />
APPROVISIONN<strong>EM</strong>ENT EN EAU<br />
Municipalité<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
REVÊT<strong>EM</strong>ENT DE TOITURE Goudron-gravier (2002)<br />
REVÊT<strong>EM</strong>ENT<br />
Brique, pierre<br />
FENESTRATION<br />
Acajou<br />
TYPE DE FENESTRATION<br />
Oscillo-battante<br />
ÉNERGIE POUR LE CHAUFFAGE<br />
Électricité<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé<br />
SOUS-SOL<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
TERRAIN<br />
Clotûré<br />
COMMODITÉS<br />
Climatiseur central, ouvre-porte de garage, système d’alarme<br />
STATIONN<strong>EM</strong>ENT Allée (1), Garage (1)<br />
ALLÉE<br />
Asphalte<br />
GARAGE<br />
Intégré, chauffé, simple largeur<br />
Transport en commun, R<strong>EM</strong>, école primaire, école secondaire,<br />
PROXIMITÉS<br />
piste cyclable, parc, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute<br />
RDC Cuisine 12.9 x 8.8 pi - irr Bois<br />
RDC Coin repas 6.8 x 11.9 pi - irr Bois Porte-patio<br />
RDC Chambre à coucher principale 11.2 x 15.4 pi Tapis<br />
RDC Salle de bains 5.4 x 11.2 pi - irr Céramique Douche séparée<br />
RDC Chambre à coucher 11.5 x 9.2 pi Bois<br />
RDC Chambre à coucher 11.5 x 8.10 pi Bois<br />
SS1 Salle familiale 27.6 x14.8 pi - irr Parquetterie<br />
SS1 Salle de jeux 28.6 x 11.3 pi Parquetterie<br />
SS1 Salle de bain 4.10 x 7.8 pi Céramique<br />
SS1 Chambre à coucher 12.1 x 10.6 pi Parquetterie<br />
SS1 Salle de lavage 10.9 x 11 pi Tuiles<br />
SS1 Salle de fournaise 8.5 x 9.7 pi Tuiles<br />
SS1 Rangement 8.5 x 6.5 pi Tuiles<br />
RDC Garage 11.1 x 22.8 pi Béton Porte de côté<br />
INCLUSIONS<br />
Luminaires, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse et sécheuse,<br />
système d’alarme<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
Terrain 287 800 $<br />
Bâtiment 329 400 $<br />
Total 617 200 $<br />
PRIX D<strong>EM</strong>ANDÉ<br />
899 000 $<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Taxes municipales 3 919 $<br />
Taxes scolaires 492 $<br />
Total 4 411 $
janicvaliquette.com<br />
JANIC VALIQUETTE<br />
courtier immobilier<br />
B. 514 333-3000<br />
C. 514-497-2323<br />
janic@janicvaliquette.com<br />
Agence immobilière<br />
3000 inc.<br />
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX-QUÉBEC INC.<br />
9280 Boulevard de l’Acadie,<br />
Montréal, QC H4N 3C5<br />
conception<br />
originale
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