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ÉTABLIR LE JUSTE PRIX DE VENTE : UNE ÉTAPE CRUCIALE Fixer le prix de vente d’une propriété est une décision stratégique qui ne doit pas être prise à la légère. Un prix trop élevé peut être tout aussi préjudiciable qu’un prix trop bas. Saviez-vous que l’acheteur moyen visite entre 15 et 20 propriétés avant de prendre sa décision ? Si votre propriété ne se démarque pas favorablement parmi les autres dans une gamme de prix similaire, elle risque de ne pas être prise au sérieux par les acheteurs potentiels. LES CONSÉQUENCES ? Votre propriété pourrait rester sur le marché plus longtemps, tout en aidant involontairement à mettre en valeur celle de vos concurrents. Pour vous éviter cette situation, une analyse de marché détaillée sera préparée. Elle tiendra compte : • de l’état actuel du marché immobilier • de l’emplacement et des environs • des caractéristiques uniques de votre propriété Cette analyse comparative vous présentera également les prix de vente récents des propriétés similaires dans votre secteur. En intégrant un maximum de facteurs, l’objectif est de déterminer la valeur juste de votre propriété pour qu’elle se vende rapidement et au meilleur prix, tout en maximisant votre profit. 7
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