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25, RUE SELESSE<br />
SAINT-DONAT
CENTRIS 27883516<br />
BIENVENUE<br />
25, RUE SELESSE<br />
Nichée dans un quartier calme, familial et recherché de<br />
Saint-Donat, cette magnifique maison de campagne de<br />
style français est une véritable perle rare. Construite<br />
récemment, elle bénéficie d’une **garantie GCR**,<br />
offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire<br />
pour les années à venir.<br />
Le sous-sol, propose de nombreuses possibilités,<br />
avec une belle salle familiale spacieuse, idéale pour<br />
les moments de détente ou de jeux. De plus, 2 autres<br />
chambres à coucher ou bureaux sont aménagés, offrant<br />
ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande<br />
famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs.<br />
Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduit<br />
par l’ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne<br />
dans toute la maison. Les deux chambres principales se<br />
trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et<br />
un espace paisible pour se détendre. Le salon, également<br />
situé au rez-de-chaussée, est agrémenté d’un foyer au<br />
propane, créant une atmosphère conviviale, parfaite<br />
pour les soirées d’hiver en famille.<br />
Située à proximité des écoles et des épiceries, cette<br />
maison neuve est idéale pour une famille souhaitant<br />
s’établir dans un environnement paisible tout en<br />
bénéficiant de la commodité d’avoir tout à portée de<br />
main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre<br />
dans une maison à la fois charmante et pratique, qui<br />
deviendra sans aucun doute le foyer de vos rêves.
INFORMATIONS<br />
12<br />
4<br />
2+0<br />
2024<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTIONW<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison de plain-pied<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
Détaché (Isolé)<br />
DIMENSIONS DU BÂTIMENT<br />
9.04 m x 9.75 m<br />
DIMENSIONS DU TERRAIN<br />
18.43 m x 33.54 m - Irr<br />
ZONAGE<br />
Résidentiel<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipal<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
Municipalité<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
REVÊTEMENT<br />
Fibre pressée<br />
FENESTRATION<br />
PVC<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
Électricité<br />
SOUS-SOLO<br />
FOYER-POÊLE<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus<br />
Foyer au bois<br />
Plinthes électriques<br />
15 jours<br />
STATIONNEMENT (TOTAL) Extérieur (2)<br />
ALLÉE<br />
TOPOGRAPHIE<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
VUE<br />
PROXIMITÉ<br />
RESTRICTIONS/PERMISSIONS<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
Non pavée<br />
Plat<br />
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac<br />
Sur la montagne<br />
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE<br />
Location court terme non permise<br />
Échangeur d’air
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d'entrée 6x5.2 pi. Céramique<br />
RDC Salon 11x11 pi. Bois Propane<br />
RDC Salle à manger 13.8x8 pi. Bois<br />
RDC Cuisine 13x11.4 pi. Bois<br />
RDC Chambre à coucher principale 12.8x11 pi. Bois<br />
RDC Salle de bain 10.8x7.10 pi. Céramique Plancher chauffant<br />
RDC Chambre à coucher 8.4x10.10 pi. Bois<br />
SS Salle familiale 11x30 pi. - Irr Béton Plancher chauffant<br />
SS Chambre à coucher 10.4x10.2 pi. Béton Plancher chauffant<br />
SS Chambre à coucher 10.4x9.8 pi. Béton Plancher chauffant<br />
SS Salle de lavage 8.2x6.7 pi. Béton Plancher chauffant<br />
SS Salle de bain 5.5x7 pi. Béton Plancher chauffant<br />
EXCLUSIONS<br />
Accessoire de plomberie du sous sol, aménagement des garde-robes<br />
FICHE<br />
DÉTAILLÉE
Lucie Laurin<br />
C. 819-660-2290<br />
lucielaurin.com<br />
-<br />
530 Rue Principale,<br />
Saint-Donat-de-Montcalm,<br />
QC J0T 2C0<br />
conception<br />
originale
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