NDelage158Butternut

158 RUE BUTTERNUT
DOLLARD-DES-ORMEAUX

BIENVENUE
AU 158 RUE BUTTERNUT
CENTRIS 10649658
Jolie maison à pallier « Westparker » bien entretenu
situé sur un croissant paisible et familial, au
cœur de Westpark. Actuellement 3 càc avec une
grande suite principale incluant une salle de bain
attenante, qui peut facilement être reconvertie en
4 chambres. Espace de vie ouvert avec beaucoup
de lumière naturelle. Grande salle familiale avec
accès à la cour arrière et à la piscine creusée.
Sous-sol fini avec salle de jeux, beaucoup de
rangement, sauna et salle de lavage spacieuse.
Près des écoles, du transport en commun et à
distance de marche de la synagogue et du parc
Centennaire. Cette maison est parfaite pour votre
famille qui s’agrandit !
Lovely, well-maintained ‘Westparker’ split level on
family friendly crescent, located in the heart of
Westpark. Currently 3 bedrooms offering a large
primary suite with ensuite bathroom , that can
easily be converted back to 4 bedrooms. Open,
airy living space with lots of natural light, perfect
for entertaining. Large family room with walkout to
backyard with inground pool. Finished basement
with playroom, plenty of storage, sauna and
spacious laundry room. Close to schools, public
transit, and walking distance to synagogue and
Centennial park. Designed with family living in
mind, this home is a perfect fit for your growing
family!

INFORMATIONS
12
3 2 + 1
PIÈCES
CHAMBRES À COUCHER
SDB SDE
GENRE DE PROPRIÉTÉ
Maison à paliers multiples
TYPE DE BÂTIMENT
Isolé (détaché)
SYSTÈME D’ÉGOUTS
Municipalité
APPROVISIONNEMENT EAU
Municipalité
FONDATION
Béton coulé
REVÊTEMENT DE LA TOITURE
Bardeaux d’asphalte
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Électricité, Gaz naturel
MODE CHAUFFAGE
Air soufflé (pulsé)
SOUS-SOL
6 pieds et plus, Totalement aménagé
INST. LAVEUSE-SÉCHEUSE Salle de lavage (Sous-sol 1)
COMMODITÉS — UNITÉ/PROPRIÉTÉ Thermopompe centrale
APPAREILS LOC. (MENS.) Chauffe-eau — 1 (18 $)
PISCINE
Creusée
STAT. (TOTAL) Allée (2), Garage (2)
1967
ANNÉE DE CONSTRUCTION
DÉTAIL DES PIÈCES
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES
2 Chambre à coucher principale 15,5 X 11,8 p Tapis
2 chambre à côté de la chambre principale 11,10 X 10,1 p IRR Tapis était la 4 e chambre
2 Salle de bain ensuite 7,1 X 5,10 p Céramique
2 Chambre à coucher 15,6 X 10,3 p Tapis
2 Chambre à coucher 12 X 9 p IRR Tapis
2 Salle de bains 9,2 X 5,1 p Céramique
2 palier de l’étage 10,9 X 8,5 p Tapis
RDC L’Entrée 6,5 X 5,6 p Céramique
RDC Hall d’entrée/Vestibule 11,1 X 8,1 p IRR Céramique
RDC Salon 19,10 X 13,5 p Tapis
RDC Salle à manger 13,10 X 12,7 p Bois
RDC Cuisine 12,6 X 9,8 p Bois
RDC Coin-repas 12,6 X 8,9 p Bois
RJ Salle familiale 24,5 X 12,5 p Tapis
RJ Salle d’eau 5,10 X 5,9 p Céramique
SS1 Salle de jeux 26,11 X 19,1 p Tapis
SS1 Salle de lavage 15,5 X 7 p IRR Céramique
SS1 Sauna 7,6 X 5,8 p Bois
Garage
19,9 X 18,2 p
ALLÉE
GARAGE
TERRAIN
TOPOGRAPHIE
Asphalte
Double largeur ou plus, Intégré
Clôturé, Paysager
Plat
INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la cuisine,
cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, table et 4 chaises pour l’extérieur,
gazebo.
ÉVALUATION MUNICIPALE
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)
Année 2025
Terrain 385 900 $
Bâtiment 471 200 $
Total 857 100 $
Taxes municipales (2025) 6 290 $
Taxes scolaires (2024) 673 $
Total 6 963 $

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