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1 RUE QUÉVILLON<br />
VAUDREUIL-DORION
BIENVENUE<br />
AU 1 RUE QUÉVILLON<br />
CENTRIS 12204306<br />
Charmant bungalow de 3 + 1 càc et 2 sdb<br />
situés dans un quartier familial tranquille. Bien<br />
entretenue et récemment rénovée, avec un plan<br />
d’étage ouvert et lumineux, cette maison est<br />
parfaite pour les premiers acheteurs ou les jeunes<br />
familles. Nouvelle cuisine avec électroménagers,<br />
nouveaux planchers dans l’aire de vie principale et<br />
nouvelle salle de bain/salle de lavage au sous-sol.<br />
D’importantes améliorations ont été apportées,<br />
notamment la pompe à chaleur, la fournaise, le<br />
chauffe-eau, l’isolation du grenier et plus encore.<br />
Grand terrain de coin, à distance de marche du<br />
parc Bourget récemment rénové. Accès facile aux<br />
magasins et aux autoroutes 30 et 40.<br />
Charming 3 + 1 bedroom, 2 bathroom bungalow<br />
located in a quiet family neighbourhood. Well<br />
maintained and recently renovated, with a bright<br />
open floor plan, this home is perfect for first-time<br />
homebuyers or young families. New kitchen with<br />
appliances, new floors in the main living area and<br />
a new bathroom/laundry room in the basement.<br />
Important major upgrades, including heat pumps,<br />
furnaces, hot water heaters, attic insulation and<br />
more. Large corner lot, within walking distance<br />
to newly renovated Bourget Park. Easy access to<br />
shopping and highways 30 and 40. Don’t miss this<br />
one!
INFORMATIONS<br />
10<br />
4<br />
2<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison de plain-pied<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
Isolé (détaché)<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipalité<br />
APPROVISIONNEMENT EAU<br />
Municipalité<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
REVÊTEMENT<br />
Brique<br />
1975<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Salon 14,11 X 11,3 p Vinyl<br />
RDC Cuisine 17,6 X 11,7 p Vinyl Dinette<br />
RDC Chambre à coucher principale 13,3 X 11,3 p irr Parqueterie<br />
RDC Chambre à coucher 11,3 X 7,10 p irr Parqueterie<br />
RDC Chambre à coucher 9,9 X 9,2 P Bois<br />
RDC Salle de bains 8,3 X 6,10 p Céramique<br />
SS1 Salle familiale 33,9 X 11,4 p Plancher flottant<br />
SS1 Chambre à coucher 10,11 X 8,7 p Plancher flottant<br />
SS1 Salle de bains 10,7 X 5,1 p Vinyl<br />
SS1 Salle de lavage 9,11 X 7,5 p Vinyl<br />
SS1 Rangement 11,3 X 11 p Béton<br />
SS1 Cave/Chambre froide 9,9 X 3,4 p Plywood<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
MODE CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
Électricité<br />
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques<br />
6 pieds et plus, Totalement aménagé<br />
INCLUSIONS<br />
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réservoir d’eau chaude, cabanon<br />
INST. LAVEUSE-SÉCHEUSE Salle de bains (Sous-sol 1)<br />
COMMODITÉS — UNITÉ/PROPRIÉTÉ<br />
Thermopompe centrale<br />
RÉNOVATIONS Cuisine — 2024 (1 $), Salle de bains — 2024 (1 $), Sous-sol — 2024 (1 $)<br />
STAT. (TOTAL) Allée (4)<br />
ALLÉE<br />
TERRAIN<br />
PROXIMITÉ<br />
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni<br />
Clôturé<br />
Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Train de<br />
banlieue<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2025<br />
Terrain 246 000 $<br />
Bâtiment 212 000 $<br />
Total 458 000 $<br />
Taxes municipales (2025) 2 506 $<br />
Taxes scolaires (2024) 207 $<br />
Total 2 713 $
poslunsgroup.com<br />
COREY POSLUNS<br />
Courtier immobilier résidentiel<br />
et commercial agréé DA<br />
(514) 944-4157<br />
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE<br />
Agence immobilière<br />
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,<br />
Saint-Laurent QC H4M 2X6 C H4N 3C5<br />
conception<br />
originale
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