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<strong>2007</strong>, CH. DES ROSELINS<br />
NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI
CENTRIS 20665941<br />
BIENVENUE<br />
<strong>2007</strong>, CH. DES ROSELINS<br />
Un ou deux chalets locatifs avec quai et permis CITQ<br />
— à vous de choisir l’élan vers la rentabilité. Ce chalet<br />
locatif bien opéré génère d’excellents revenus. Offert<br />
seul ou avec le chalet voisin (Centris #27073089), il<br />
représente une occasion rare. Possibilité d’une entente<br />
avantageuse à l’achat groupé. Entreprise clé en main :<br />
site web, contrats, clientèle fidèle depuis plus de 7 ans.<br />
Quai inclus, permis CITQ en règle. Accompagnement<br />
offert par le vendeur pour une transition en douceur sur<br />
deux mois.
INFORMATIONS<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2025<br />
Terrain 36 000 $<br />
Bâtiment 418 200 $<br />
Total 454 200 $<br />
Taxes municipales (2025) 4 465 $<br />
Taxes scolaires (2024) 349 $<br />
Total 4 814 $<br />
11<br />
3<br />
2<br />
3 047.20 m²<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB<br />
SUPERFICE DU TERRAIN<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison à étages<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2019<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
ZONAGE<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
APPROVISIONNEMENT EAU<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
REVÊTEMENT<br />
MODE CHAUFFAGE<br />
BASE DE SOUS-SOL<br />
30 jours<br />
Détaché (Isolé)<br />
Résidentiel, Récréotouristique<br />
<strong>Ch</strong>amp d’épuration<br />
Puits artésien<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Fibre pressée<br />
Radiant, Plinthes électriques<br />
Dalle de béton au sol<br />
STATIONNEMENT (TOTAL) Au garage (1) , Extérieur (4)<br />
ALLÉE<br />
GARAGE<br />
TERRAIN<br />
TOPOGRAPHIE<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
PROXIMITÉ<br />
RESTRICTIONS/PERMISSIONS<br />
EQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
Non pavée<br />
Simple largeur, Détaché<br />
Paysager<br />
Plat<br />
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/<strong>Ch</strong>alet, Navigable, Accès à l’eau<br />
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste<br />
cyclable, Golf, Garderie/CPE<br />
Location permise court terme<br />
Thermopompe murale, Meublé, Échangeur d’air, Installation aspirateur central
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d'entrée 13,2 x 4,9 pi. Irr Béton Plancher chauffant<br />
RDC Salle de bain 9,3 x 8 pi. Irr Béton Plancher chauffant<br />
RDC Salle de lavage 8 x 5 pi. Irr Béton Plancher chauffant<br />
RDC <strong>Ch</strong>ambre à coucher 9,10 x 10,6 pi. Irr Béton Plancher chauffant<br />
RDC Salle familiale 21,9 x 12,9 pi. Irr Béton Plancher chauffant<br />
RDC <strong>Ch</strong>ambre à coucher 12 x 12 pi. Irr Béton Plancher chauffant<br />
2 Cuisine 13,4 x 10 pi. Irr Céramique<br />
2 Salle à manger 12 x 9,7 pi. Irr Céramique<br />
2 Salon 14,0 x 13 pi. Irr Céramique électrique<br />
2 <strong>Ch</strong>ambre à coucher principale 13,8 x 10,10 pi. Irr Bois<br />
2 Salle de bain 12,3 x 7 pi. Irr Céramique<br />
INCLUSIONS<br />
Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai), tous les meubles de patio, tous les électroménagers,<br />
literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra.<br />
EXCLUSIONS<br />
Les biens des locataires s’il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d’entrée dans le chalet urbain.<br />
FICHE<br />
DÉTAILLÉE
Lucie Laurin<br />
C. 819-660-2290<br />
lucielaurin.com<br />
-<br />
505 rue Principale,<br />
Saint-Donat-de-Montcalm,<br />
Qc, J0T 2C0,<br />
conception<br />
originale
Changer de langue