HabitatDurable 083 - septembre 2025

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les associations, fonctionnent déjà. Ce durcissement reflète
une vision de la propriété fondée sur la peur du désordre, plutôt
que sur la responsabilité partagée et l’intérêt commun.
Pour la directrice d’HabitatDurable Kathy Steiner, cette
évolution législative constitue une mauvaise réponse à un
faux problème. « Les villes disposent en effet déjà des dispositions
légales nécessaires à la bonne gestion des squats. » Elle
détourne en outre l’attention du débat essentiel, à savoir comment
utiliser les logements temporairement vacants de manière
responsable, solidaire et durable. Les propriétaires ne
sont pas les ennemis des locataires précaires, pas plus que les
squatteurs ne sont un fléau incontrôlable. Ce qui manque, ce
sont en revanche des cadres de confiance, des soutiens institutionnels
ainsi qu’une volonté politique d’encourager l’occupation
utile et provisoire des bâtiments inemployés.
Autre point essentiel à mettre en place, un accord entre
propriétaires et squatteurs. Selon Kathy Steiner, « outre l’utilisation
des infrastructures telles que l’eau et l’électricité, il
convient de clarifier les relations avec le voisinage, car celui-ci
peut subir certaines nuisances en l’absence d’un cadre clair
entre les propriétaires et les squatteurs ».
Exemple inspirant
Les expériences positives existent. Elles montrent que l’on
peut transformer une période de vacance en opportunité sociale.
La réponse ne passe pas par la répression, mais par l’inventivité
et la coopération. En témoigne la situation qu’a vécue
Marc *, propriétaire d’une petite maison familiale à
rénover dans les hauts de la région lausannoise. Alors qu’il
s’apprêtait à lancer des travaux de rénovations énergétiques,
il a découvert que son logement vide était occupé.
« Je logeais chez ma sœur en attendant le démarrage des
travaux lorsqu’un soir, un voisin m’a signalé de la lumière dans
la maison. » Sur place, il tombe sur un jeune couple, visiblement
en difficulté. « Ils m’ont expliqué qu’ils venaient de
perdre leur logement et qu’ils n’avaient trouvé aucune solution
d’urgence. Lui étudiait et elle cherchait un emploi après
avoir décroché de son apprentissage d’assistante socio-éducative.
J’ai perçu chez eux une certaine gêne, et surtout l’impossibilité
de faire appel à des amis ou à de la famille quasiment
inexistante. »
Plutôt que de se tourner vers la police, Marc choisit d’entamer
le dialogue. « Je n’étais pas ravi, mais je me suis dit que
ça ne servait à rien de les mettre à la rue brutalement. » Il leur
propose alors un compromis, qu’il pose sur papier en leur demandant
de signer le document : rester temporairement, à
condition de respecter les lieux et de partir à l’annonce des
travaux. « Ils ont été corrects, on a même échangé quelques
coups de main pour finir de vider complètement l’appartement
avant le chantier. »
Aujourd’hui, Marc ne regrette rien. « Ça m’a coûté un peu
de flexibilité, mais on a évité le conflit, les procédures, les tensions.
Ça m’a surtout montré qu’on peut gérer ce genre de situations
autrement, sans passer par la case répression, et que
le fait de se montrer ouvert peut permettre à certaines personnes
dans le besoin de rebondir. »
* Prénom d’emprunt
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