Cinéville de Morlaix

Focus Exploitation
CINÉVILLE
DÉCUPLE L’OFFRE À MORLAIX
©Cinéville
Construit à Plourin-lès-Morlaix, un
nouveau complexe de 6 salles et près
de 1 000 places ouvre le 19 décembre
et remplace l'historique Rialto.
Fin d’année en fête pour Cinéville. Après l’ouverture fin
novembre d’un établissement de 5 écrans à Beaupréauen-Mauges
dans le Maine-et-Loire, le circuit d’Yves Sutter
se renforce encore sur ses terres d’origine avec la construction
d’un « miniplexe », à l’entrée de Morlaix dans le
Finistère. Six salles tout confort dont une Orium, qui
remplacent les trois du Rialto, le cinéma historique du
centre-ville né en 1933 – dont Cinéville avait repris
l'exploitation en janvier 2025 –, et viennent en complément
des trois écrans art et essai de La Salamandre. Si
celle-ci a rouvert en 2021, « Morlaix restait la dernière
ville de Bretagne de cette taille qui n’avait pas eu de modernisation
de son cinéma généraliste de centre-ville », explique
le directeur général de Cinéville au sujet du Rialto, tout
en rendant hommage à sa dernière exploitante, Emmanuelle
Gagnère*, disparue en avril dernier. Le nouvel
établissement, aux normes de confort et d’accessibilité
actuels, renforce significativement l’offre cinéma pour
les 130 000 habitants du Pays de Morlaix, dont la moitié
résident au sein de l’agglo Morlaix Communauté.
INFOS PRATIQUES
ADRESSE :
2 rue Karine Ruby
29 600 Plourin-lès-Morlaix
CONTACT :
morlaix@cineville.fr
SITE INTERNET :
http ://morlaix.cineville.fr
TARIFS :
9,90 € / étudiants :7,50 € / séances
avant 12h : 6,50 € / moins de 14 ans,
abonnements Ciné Liberté : 5,90 €
Le projet ne date pas d’hier, mais le relief contrasté de
Morlaix rendait sa conception difficile dans l’hyper-centre,
qui se situe dans la partie basse, sous le haut viaduc.
« Sachant que la “nouvelle” Salamandre, autrefois sur les
hauteurs de Morlaix, s’est installée dans l’ancienne manufacture
du centre-ville il y a quatre ans, il n’était pas absurde
que le Rialto fasse le mouvement inverse », résume Yves
Sutter. Un constat partagé par tous les acteurs qui se sont
entendus : la municipalité a récupéré du foncier en
rachetant les murs du Rialto à Emmanuelle Gagnère,
Cinéville en a repris le fonds tout en conduisant le
nouveau projet, tandis que Morlaix Communauté a
proposé un terrain dans la ZAC Saint-Fiacre, sur la
commune de Plourin-lès-Morlaix mais à l’entrée de la
ville principale, et qui intègre déjà des logements, un
pôle santé, des commerces et des équipements sportifs.
« Une opération qui a satisfait aussi bien les acteurs politiques
et économiques locaux et a permis de déposer le projet en
CDACi à l’automne 2023. »
Une salle Orium native
Le cinéma achevé compte 900 fauteuils et 27 emplacements
PMR, soit un total de 927 places… un peu moins
que dans le projet validé en commission car il intègre
finalement une salle Orium, le format premium conçu
par Cinéville. « C’est notre sixième salle Orium – après celle
installée à Hénin-Beaumont [voir ci-contre, ndlr.] la
semaine dernière – mais la première native, conçue dans
du neuf, ce qui est bien plus simple y compris pour le son
Atmos ». Elle offre donc une projection 4K Pure Laser
sur un écran de 13 m de base, légèrement moins large
que dans les salles Orium situées dans les multiplexes
des grandes villes, « mais en cohérence avec ses 142 places,
et pour du vrai spectacle » précise Yves Sutter. Les autres
capacités vont de 90 à 331 places pour la plus grande
salle (en laser 4K et Atmos), toutes étant équipées de
fauteuils club.
L'établissement dans son ensemble s’étend sur 3 373 m²,
propose deux espaces lounge dans son hall mais intègre
aussi deux restaurants, que Cinéville va mettre en location.
S’ils ne sont pas encore ouverts, ils seront les seuls de la
ZAC où ils apporteront donc une offre supplémentaire,
au-delà des spectateurs.
Le Cinéville de Plourin-lès-Morlaix a été dessiné par
l’architecte brestois Guy Fauvet de l'agence Collectif
d’architectes, qui collabore avec Cinéville pour la quatrième
fois. À noter que des panneaux photovoltaïques ont été
installés en toiture, en plus des ombrières du parking
construit par Cinéville. Au total, le cinéma aura coûté
7,5 millions d’euros (sans compter le photovoltaïque et
les restaurants), financés en majeure partie par Cinéville,
et complété par des aides, notamment de Morlaix Communauté
et du Département.
Une petite ville équipée comme une
grande
Sur place, le nouveau Cinéville emploie un total de 8
salariés, dont les anciens du Rialto, et sera dirigé par
Mirko Galli, précédemment au Cinéville d’Hénin-Beaumont
mais qui avait auparavant dirigé celui de Lorient,
après des début à Brest, et connaît donc bien le territoire.
La programmation élargira la ligne généraliste du Rialto
avec deux fois plus de salles, et sera complémentaire de
celle de La Salamandre, labellisé Recherche, et historiquement
programmé par… Cinédiffusion, une des autres
filiales de la Soredic. Une quinzaine de films sera proposée
chaque semaine, pour environ 160 séances, avec des
cycles réguliers pour les familles – Ciné-Bambino le
dimanche matin au tarif unique de 4,50 €, “Je découvre
le cinéma” pour les enfants de 2 à 4 ans… –, des rééditions
avec les programmes Cultissime ! et Cult’Anim, des
retransmissions de concerts et spectacles… et bien entendu
des avant-premières et animations locales « dont on sait
40 N°506 / 17 décembre 2025

©Cinéville
Une salle Orium au Cinéville
Hénin-Beaumont
Une semaine avant celle de Plourin-lès-Morlaix dans le
complexe tout neuf, Cinéville a équipé une salle Orium à
Hénin-Beaumont, la cinquième après le lancement du
concept à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2024, puis dans les
multiplexes de Dorlisheim, Vern-sur-Seiche et Saint-Nazaire.
Celui d’Hénin-Beaumont, qui compte 12 salles, est le plus
important du réseau en termes de fréquentation : 517 767
entrées en 2024, et près de 660 000 en 2016, sa meilleure
année. La salle retenue, d’une capacité initiale de 326 places,
en compte désormais 229, numérotées et réservables à la
place. Elle dispose d’un écran flat de 14 m de base et arbore
les couleurs bleu nuit du concept. Une majoration tarifaire de
3 € sera appliquée pour l’accès à la salle Orium.
Pour rappel, le format premium développé par Cinéville
propose de larges fauteuils inclinables avec tablettes en bois,
associés à une projection 4K Pure Laser et un son Dolby Full
Atmos, via des enceintes DK Audio. Six salles en sont donc
équipées aujourd’hui.
La salle 2 de Plourin-lès-Morlaix
©Cinéville
CARACTÉRISTIQUES DES SALLES
SALLE PLACES DIM (M) SON IMAGE
1 331 18,10 Laser 4K Dolby Atmos
2 150 10 Laser 2K Dolby 7.1
3 124 9,25 Laser 2K Dolby 7.1
4 90 9,10 Laser 2K Dolby 7.1
5 90 9,10 Laser 2K Dolby 7.1
6 142 13,20 Pure Laser 4K Dolby Atmos
TOTAL 927
La salle Orium propose 142 places
l’importance aujourd’hui ». Les dispositifs d’éducation à
l’image « restent à La Salamandre », précise Yves Sutter,
dont il souligne le « dynamisme art et essai, rare dans une
ville de cette taille ». Un travail qui contribue à former le
public en général… et à générer des entrées.
« Avec un total de 9 salles, l’agglomération de Morlaix dispose
désormais d’un parc généreux pour 65 000 habitants, et
devient même l’une des mieux équipées de France. » Mais
sans concurrence directe à moins de 30 km – les complexes
les plus proches étant à Lannion, Landernau et Brest – et
si l’on prend en compte les vacanciers – Morlaix est à 15
minutes de la mer et bénéficie d’un bon maillage routier
–, la zone de chalandise concerne 200 000 personnes. À
terme, Yves Sutter vise entre 190 à 200 000 entrées par
an, « sachant qu’on a déjà un fond de public ». Le Rialto
avait enregistré près de 65 000 entrées en 2024, et une
moyenne de 85 000 dans l’avant Covid.
Certes, comme tous les cinémas qui ouvrent aujourd’hui,
les études prévisionnelles ont été faites dans un contexte
national à 185 millions d’entrées. « Nous n’avions aucune
raison de penser qu’on descendrait si bas, et si nous aurions
peut être fait d’autres arbitrages pour Morlaix, je n’ai aucun
doute sur le projet de fond de cet équipement. ».
Un équipement qui témoigne du dynamisme du groupe,
qui a connu 50 % de croissance de son parc en deux ans,
passant de 16 cinémas et 124 salles en décembre 2023…
à 24 et 187 aujourd’hui ! Cette progression a valu à
Cinéville d’être distingué, parmi tous les circuits européens,
par le “Fastest Moving Giant Award”, décerné par Boxoffice
Pro et l’UNIC à Barcelone en juin dernier. Cinéville
devrait donc faire une pause dans ses projets – « sauf si
nous avons des opportunités » –, y compris dans l’extension
de son format premium, lancé en 2024. « Nos 6 salles
Orium sont installées dans des contextes très différents, des
grandes agglos comme celle de Nantes ou Rennes à une petite
ville comme celle d’aujourd’hui. Nous allons analyser leur
potentiel avant d’affiner leur déploiement. »
En attendant, celle de Plourin-lès-Morlaix devrait se
remplir : « Nous ouvrons deux jours après la sortie d’Avatar,
mais nous sauvons Noël, donc le contexte est bon ! »
Cécile Vargoz
LES ÉQUIPEMENTS*
GLOBAL
Maître d’ouvrage : SAS CINÉVILLE
Maître d’œuvre / pilote : COLLECTIF D’ARCHITECTES (BREST)
Contrôle technique : APAVE (29 BREST)
BÂTIMENT
Gros œuvre : NOBA (22 PLÉRIN)
Electricité et réseaux : DOURMAP (29 BREST)
Climatisation/chauffage : KERJEAN (29 BODILIS)
Photovoltaïque : QUENEA (29 CARHAIX)
FAÇADE/HALL
Comptoir : BROUILLET (49 MARTIGNÉ-BRIAND)
Système de billetterie : CINE GROUP
Enseignes : ETG ENSEIGNES (22 PLÉRIN)
Informatiuqe/Affichage dynamique : BM TECH (59 HANTAY)
SALLES
Fauteuils : SAONOISE DE MOBILIERS (70 FROIDECONCHE)
Fauteuils salle Orium : LINO SONEGO (ITALIE)
Sols : LEMRAY (85 AVRILLÉ)
Tissus tendus : VIP CINÉ (28 NOGENT-LE-ROTROU)
CABINES
Installateur : CINÉ DIGITAL (44 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE)
EXPLOITATION
Programmation : CINÉDIFFUSION
*Basé sur le déclaratif de la salle
N°506 / 17 décembre 2025
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