LE GRAND BAIN-AIRE SUR L'ADOUR

Focus Exploitation
©Les Cinémas d’Aire
AIRE-SUR-L'ADOUR
ENTRE DANS LE GRAND BAIN
Le nouveau complexe
cinématographique de 3 salles a
ouvert ses portes le 4 mars, sur
l'emplacement de l’ancienne piscine
municipale de la commune landaise.
Lorsqu’ils rachètent Le Galaxie (2 salles), en mai 2021,
Romain Davoine, ancien directeur des opérations de
CinéAlpes, et la famille Pfister, implantée historiquement
dans les Landes, ont déjà le projet de moderniser l’offre
cinématographique à Aire-sur-l'Adour. « Nous souhaitions
nous agrandir, et les échanges avec le maire nous ont menés
à l’ancienne piscine, qui avait fermé pendant le Covid…
et n'avait jamais rouvert depuis », explique Romain Davoine.
C’est donc sur une friche en cœur de ville, « à moins de
300 m d’une cathédrale du 12 e siècle », qu’est lancé le projet
du nouveau cinéma destiné à remplacer Le Galaxie, et
dont les travaux ont débuté en janvier 2025, « après la
CDACi obtenue en juin 2023 et le temps de boucler les
financements et de finaliser les études ».
Une reconversion architecturale et environnementale
Si le site est acquis « pour un euro symbolique » auprès
de la Ville – en contrepartie de l’engagement des
nouveaux propriétaires à y construire un cinéma –, il
implique des surcoûts. « Le vieux bâtiment a notamment
nécessité plus de 100 000 euros de désamiantage, et
quelques centaines de milliers d'euros de reprise en sousœuvre
», explique Romain Davoine, en décrivant les
défis techniques que présente la reconversion d’un
équipement aquatique à ciel ouvert en un ERP culturel.
En cohérence avec la vertu “zéro artificialisation des
sols” de leur projet, les exploitants souhaitent construire
de la manière « la moins impactante possible ». Ils optent
donc pour une structure bois (murs, charpente, bardage
et gradinage). Résultat : l’ancien grand bassin accueille
désormais la salle principale de 162 places, la pataugeoire
a laissé place à deux salles de 37 fauteuils chacune,
tandis que les anciens vestiaires abritent aujourd’hui
les espaces d’accueil, les bureaux et les sanitaires du
cinéma. Enfin, pour compléter ses efforts écologiques,
Le Grand Bain est équipé de trois projecteurs rétrofités
en laser – dont les deux anciens projecteurs du Galaxie
– et de 300 m² de panneaux solaires en toiture, « qui
vont permettre au cinéma de produire autant d’électricité
qu’il n’en consomme ».
Le budget de 3,5 M € – dont 600 000 € d’aide sélective
du CNC, 400 000 € de la Région et de 300 000 € du
Fonds vert attribué par l’État aux projets “recyclant”
des friches, complétés par un financement bancaire
– a conduit les exploitants à réduire leur projet initial.
Mais passer des 4 salles et 314 fauteuils à 3 salles et
236 fauteuils représente finalement, selon Romain
Davoine, un atout qui leur a permis de « privilégier le
confort ». Pratique encore rare dans la ruralité, Le
Grand Bain proposera en outre le placement numéroté,
de manière à conjuguer les meilleurs taux de remplissage
de ses petites jauges avec le confort des spectateurs,
qui pourront choisir leur place à l’avance.
Une fréquentation déjà en forte progression
Depuis la reprise du Galaxie en 2021, les exploitants ont
déjà engagé un travail de reconquête du public aturin.
©Les Cinémas d’Aire
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Ainsi, à sa récente fermeture, « un peu anticipée par des
problèmes de pompe à chaleur » le 11 janvier dernier,
l’ancien cinéma de la commune était remonté de 11 000
entrées en 2019 à 19 000 en 2024. Dans ce Grand Bain
« que les habitants attendent avec impatience », l’objectif
est désormais d’atteindre 80 000 entrées annuelles, dans
une unité urbaine de 7 600 habitants, mais dont la zone
d’influence est estimée à 30 000 habitants. En effet, dans
un rayon de vingt minutes, Aire-sur-Adour ne compte
que les mono-écrans associatifs de Nogaro (au nord-est)
et Garlin (au sud). Sans oublier, à 30 km au nord, le
Grand Club de Mont-de-Marsan (8 salles) où Romain
Davoine est associé à la famille Pfister à part égales depuis
juillet 2025. Une nouvelle collaboration et des compétences
« très complémentaires » dont se réjouit Romain
Davoine, en saluant Benoît Pfister, sa sœur Barbara ainsi
que leurs cousins Thomas et Mathieu Paul, également à
l'œuvre au Grand Club de Dax, au Rex de Hossegor ou
encore au Rio de Capbreton.
C’est désormais Romain Davoine qui est en charge
de la programmation à Mont-de-Marsan et à Airesur-Adour.
Au Grand Bain, elle sera naturellement
généraliste et visera, avec 25 % de séances art et essai,
le classement ainsi que le label jeune public. Au-delà
de la modernisation des équipements, le nouveau
cinéma compte faire la différence avec une politique
d’animation étoffée. Le directeur Gabriel Collard,
assisté de David Destouroune (déjà présent au Galaxie),
peut en cela compter sur le renfort de Stephen Zanetti,
médiateur culturel partagé avec le cinéma de Mugron
(50 km à l’ouest). Et pour pleinement plonger dans
Le Grand Bain, un tarif “découverte” à 5 € la séance
est proposé durant le premier mois d’exploitation.
Ayşegül Algan
©Les Cinémas d’Aire ©Les Cinémas d’Aire
LES ÉQUIPEMENTS*
GLOBAL
Maître d’ouvrage : SAS LES CINEMAS D’AIRE
Maître d’œuvre / pilote : PIERRE CHICAN ARCHITECTE
Bureau de contrôle : SOCOTEC
BÂTIMENT
Gros œuvre : MAS BTP
Electricité et réseaux : ETCHART ENERGIE
Climatisation/chauffage : ETCHART ENERGIE
FAÇADE/HALL
Comptoir : CINE MOB
Système de billetterie : CINE GROUP
Signalétique intérieure : GRAFIX
Enseignes façade : GRAFIX
Affichage dynamique : SONIS
SALLES
Fauteuils : LINO SONEGO
CABINES
Installateur : CDS
EXPLOITATION
Programmation : ROMAIN DAVOINE
SITE INTERNET
Conception : CINE GROUP
*Basé sur le déclaratif de la salle
©Ville d'Aire sur l'Adour
CARACTÉRISTIQUES DES SALLES
SALLE PLACES PMR DIM (M) SON IMAGE
1 162 5 14 7.1 Laser
2 37 2 6,2 7.1 Laser
3 37 2 6,2 7.1 Laser
TOTAL 236 9
Chantier piscine, février 2025
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