INGEntreprise
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PORTRAIT D’ENTREPRENEUR<br />
Entreprise # # 194 194<br />
janvier > mars 2011<br />
<strong>INGEntreprise</strong><br />
<strong>INGEntreprise</strong> Entreprise<br />
12<br />
Prêt maison passive d’ING<br />
Début 2009, ING a conçu un prêt adapté pour la<br />
construction passive avec Bostoen. Lors du calcul de<br />
la capacité de remboursement, la banque tient compte du<br />
montant économisé sur la facture d’énergie ainsi que des<br />
subsides publics. Cela permet à ING d’accorder des conditions<br />
de crédit exceptionnelles. « L’argent économisé sur<br />
la facture de chauffage est considéré par ING comme un<br />
revenu supplémentaire, si bien qu’il est possible d’emprunter<br />
plus. Cette initiative d’ING permet à davantage<br />
de personnes d’opter pour une maison passive. Et nous<br />
en sommes très contents », déclare Stephan Bostoen.<br />
FIN 2010, BOSTOEN A DÉMARRÉ LA CONSTRUCTION DU<br />
PREMIER QUARTIER RÉSIDENTIEL DURABLE EN BELGIQUE.<br />
d’environ 350 maisons passives par an à partir de<br />
2011. Celles-ci seront toutes certifi ées par un organisme<br />
indépendant, Passiefhuis Platform vzw.<br />
Il semble que les clients aussi ont déjà fait le choix<br />
du passif. « Par rapport à 2009, une année de crise,<br />
certes, nous avons vu notre chiffre d’affaires augmenter<br />
de 30 % en 2010. Pour 2011, nous prévoyons<br />
un nouvel accroissement de 30 %. »<br />
LE PREMIER QUARTIER<br />
RÉSIDENTIEL DURABLE<br />
Bostoen a même encore franchi un pas supplémentaire.<br />
Fin 2010, Bostoen a démarré la construction<br />
du premier quartier résidentiel durable en Belgique<br />
à Ertvelde (entité d’Evergem) dans les environs de<br />
Gand. Les trente habitations de « De HoveRije » sont<br />
orientées au Sud et équipées d’une pompe à chaleur<br />
et de panneaux solaires. Bref, un « quartier à énergie<br />
zéro » puisque toute l’énergie nécessaire est produite<br />
sur place. On y trouvera encore un grand espace vert<br />
commun avec un étang récréatif et un parking central<br />
où, en collaboration avec Autopia (Vlaams Steunpunt<br />
voor Particulier Autodelen), un organisme fl amand<br />
de soutien au co-voiturage entre particuliers, une<br />
auto sera mise à la disposition des habitants.<br />
Dans la foulée, Bostoen se tourne aussi vers les habitations<br />
à énergie positive, c’est-à-dire qui produisent<br />
plus d’énergie qu’elles n’en ont besoin. « Il existe<br />
déjà de nos jours des habitations à énergie positive,<br />
mais nous proposons pour l’instant encore la maison<br />
passive comme standard. Il est toutefois possible de<br />
l’upgrader avec des panneaux solaires et des pompes<br />
à chaleur. Quoi qu’il en soit, nous continuerons toujours<br />
à construire clé-sur-porte. »<br />
Le principe<br />
de la maison passive<br />
Villabouw Bostoen NV aime comparer les<br />
maisons passives à des thermos. Une<br />
maison passive est en effet tellement bien<br />
isolée que la moindre chaleur reste à l’intérieur.<br />
Cette chaleur provient principalement<br />
du soleil, mais aussi de la chaleur corporelle,<br />
de celle libérée lors de la cuisson des aliments<br />
ou du repassage, etc.<br />
CONCRÈTEMENT :<br />
■ un maximum de fenêtres orientées au Sud,<br />
à triple vitrage;<br />
■ une épaisse couche d’isolation supplémentaire<br />
sur les murs et le toit;<br />
■ l’étanchéité à l’air de l’habitation;<br />
■ un système de ventilation équilibré avec<br />
récupération de chaleur qui extrait l’air vicié<br />
et apporte l’air frais.<br />
■ Info: Bostoen<br />
Koninginnelaan 2-3<br />
9031 Drongen<br />
Tél. : 09 216 16 16<br />
info@bostoen.be<br />
www.bostoen.be<br />
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