záróvizsga kérdések

1.
a.) A Magyar Köztársaság államszervezeti felépítése. Az országgyűlés szervezete,
működése.
b.) Az állami tulajdon, a tulajdonosi jogok tartalma, gyakorlása. A kincstári vagyon. A
vagyonkezelői jog keletkezése, tartalma és megszűnése. A vagyonkezelői jog gyakorlása
és átruházása, a kincstári vagyonkezelő személye.
c.) Különleges ingatlan-nyilvántartási eljárások. A rendezetlen jogállású ingatlan
fogalma; ingatlan-nyilvántartási átalakítása.
2.
a.) A kormány és szerepe a közigazgatásban, működése.
b.) Adásvétel és csere. Az adásvétel különös nemei. Ajándékozási szerződés.
c.) Az egységes ingatlan-nyilvántartás kialakulása: Az ingatlan-nyilvántartás vezető
szervezet felépítése, hatáskörük, illetékességük. Adatszolgáltatás a számítógépes
ingatlan-nyilvántartás rendszeréből.
3.
a.) Az önkormányzati tulajdon keletkezése, a tulajdonnal való rendelkezés. Az
önkormányzati vagyon formái, forgalomképesség. Az önkormányzati tulajdon ideiglenes
tárgyai.
b.) A jogszabályon alapuló elővásárlási jogok és azok sorrendje ingatlanon.
c.) A rendes ingatlan-nyilvántartási jogorvoslatok és a törlési és kiigazítási perek
feljegyzése. A feljegyzésükhöz fűződő joghatály.
4.
a.) A közigazgatás szervezeti struktúráját meghatározó elvek: centralizáció,
decentralizáció, koncentráció és dekoncentráció. A közigazgatás szintenkénti, ágazati és
funkcionális tagozódása. A közigazgatási hivatalok.
b.) A közös tulajdon sajátos alakzata: a társasház-tulajdon. A társasház-tulajdon
alapításának esetei, az alapító okirat módosításának típusai; a külön tulajdon
kötöttségei; a közös tulajdonból önálló ingatlanná alakítás, és elidegenítésről döntés
szabályai.
c.) Jelzálogjog, a keretbiztosítéki jelzálogjog, önálló zálogjog alapításának bejegyzése,
aljelzálogjog bejegyzése, törlése; Jelzálogjog bejegyzése a társasházban közös
tartozásokért. A bejegyzéshez fűzött joghatály.
2