SZÁRNYALNAK

2007. DECEMBER 15.U T Á N A J Á R T U N KA város érdekeit a vagyonhasznosítóvezetôje, Kovács Elôd képviselte a liciten.Egy budapesti befektetôi csoportotaz egykori olimpikon öttusázó, dr.Török Ferenc. Egy harmadik, üzletemberekbôlálló csapat képviselôit szinténszombathelyi kötôdésûnek vélhetnénk,mivel ôket a megyeszékhely,úgymond „testôrök” védték. Rajtuk kívülmég öten fizették be az árverésialapot, amely ez alkalommal majdnem15 millió forint volt.A licitet végül a harmadik, pecöli székhelyû(P-coopers Kft.) csoport nyerte el,a kikiáltási összeg (145 millió Ft) többmint kétszeresét, csaknem 300 millió forintotígérve a területért.A történet azonban itt nem ér véget.A licitálás közben ugyanis – az árverésekszokásaitól eltérô módon szünetetrendeltek el. Dr. Török Ferencék a helyszínenis, majd késôbb egy beadványbana KVI-nél is jelezték, hogy ami történt,szabálytalan. Ám a hivatal – a kivizsgálásután – végül mindent rendbentalált az ügyben.A liciten jelenlévô Csáfordi József szerinta „mûszaki, avagy pihenô szüneteta csaknem egy órája húzódó árverésmiatt rendelte el a kikiáltó”. A határôrségigazgatója úgy véli, hogy a pihenôalatt semmilyen rendkívüli dolog nemtörtént. Az ingatlanvétel teljesen szabályszerûenzajlott.Kovács Elôd, a városi vagyonhasznosítózrt. vezetôje a licitáláson történtekkelkapcsolatban hallgatásba burkolózott.Ám annyit azért elárult, hogy túl rövididejük volt a licit elôtt felmérni, hogymennyit is ér a terület, és túl kevés információbirtokában tették meg ajánlatukata város nevében. Az ismeret hiányábannem tudta azt sem az önkormányzatpontosan behatárolni, hogymeddig mehet el a licitben. A megállatékesítéstkívánnak-e lefolytatni. Vagyismit takar pontosan a mondat, hogy„kedvezô áron is megvásárolhatja aszóban forgó ingatlant a város”?Június 5-ei keltezéssel nemcsak a minisztériumnakküldi el levelét a polgármester,hanem a terület kezelôjéhez, aSzombathelyi Határôr Igazgatósághozis, mivel egyre nyilvánvalóbbá válik,hogy a szálakat végül is Szombathelyrôlmozgatják.Csáfordi József dandártábornok aszombathelyi határôrség igazgatója aminisztériummal karöltve elzárkózottattól, hogy zártkörû legyen a vétel.A vagyonkezelô Szombathelyi HatárôrIgazgatóság azonban felajánlott két kisebbingatlant ingyen a városnak (a2008/11 és 12 hrsz.-t, amelyet a csapadékelvezetésiproblémák miatt szükségesneklátott átadni az igazgató), ám aharmadik (2008/10 hrsz.-ú), értékesebbterületet továbbra is nyílt értékesítésselkívánták eladni.Természetesen az üggyel kapcsolatbankíváncsiak voltunk Csáfordi József dandártábornokvéleményére is, aki elmondta,hogy a történet nem idén tavasszalkezdôdött.– Csakúgy, mint 2007-ben, már 2003-ban is adtunk területet a városnak. Akkora laktanya keleti oldalával szembeniútmenti területet adtuk Szombathelynekingyen. Pedig ugyanitt, egy közelugyanakkora területet a közútnak10 millióért adtunk el. Errôl megfeledkeznek,mint ahogy arról is, hogy mi azév végét nem zárhatjuk veszteséggel,fedeznünk kell a mûködési költségünket– fogalmazott Csáfordi József, akihozzátette, nem a sértettség vezette,csupán az évi 2-3 milliós forintot kifizetôbérlôket az egyenlô elbírálás elvemiatt nem kívánta kizárni a licitbôl.Dr. Ipkovich György aztán több kísérletetis tett a 2008/10 hrsz.-ú terület megszerzésére:„Azzal a nyomatékos kérésselfordulok Tisztelt Igazgató Úrhoz,hogy szíveskedjen közbenjárni az árverésihirdetmény visszavonásában. Segítségételôre is köszönöm.”Csáfordi dandártábornok azonban mindenesetben válaszul így írt: „Nem látokolyan okot, mely a több helyen megjelenítettárverési hirdetményünk visszavonásátindokolná.”Az értékesítésrôl pár napon belül hivataloslevelet kapott a város. A KVI bruttó146 millió 771 ezer 100 forint kezdôlicitrôlírt értesítôjében.A bérleti szerzôdések idôtartamát,(amely mint utóbb kiderült, 2017-igszól) és a bérlemények díjának pontosösszegét nem ismertették a licitre felkészülôszombathelyi vezetôkkel. Hogymiért is ilyen hosszú távra kötötte aszerzôdéseket a megszûnô határôrség?Így indokolt Csáfordi: – A törvény betûiszerint kötöttük 9 évre a szerzôdéseket.A licitig pedig az összes bérleményrevonatkozó dokumentumot páncélszekrénybentartottuk, a bérlôk jogait szemünkelôtt tartva. Az árverésen viszonta licitálók rendelkezésére bocsátottukaz összes dokumentumot, ahogy eztmindig tesszük.Petrétei ígérete tehát, miszerint „lehetôséglesz arra, hogy a város a területetkedvezô áron megvásárolja”, a törvénybetûivel (évi XXXVIII. tv. 109/K§. (9) bekezdése)együtt értelmét vesztette. Azárverést megtartották.Szünet a licit közben…pított összeg pedig kevésnek bizonyult.– Ilyen ideális területbôl sajnos nincs túlsok, ezért is lett volna fontos a megszerzése– tette hozzá az igazgató.„Kigolyózták a várost”A város vezetôi a dugába dôlt üzletmiatt elkeseredetten nyilatkoztak. Dr.Czeglédy Csaba például egyenesen azelmúlt egyéves alpolgármesteri tevékenységénekegyik legnagyobb kudarcakéntélte meg az esetet. Szerintemind a minisztérium, mind a SzombathelyiHatárôr Igazgatóság hozzáállásaelfogadhatatlan volt az ügyben.– Csáfordi dandártábornokot idejekoránmegkerestük és kértük tôle: mondjameg azt az összeget, amelyet a minisztériuma terület eladásából remél.Azt gondoltuk, készséges lesz velünk,hiszen dr. Ipkovich György sokat lobbizottazért, hogy ne szûnjön meg azigazgatóság korábban. De vissza az üzlethez.A határôrség által mondottösszeget mi kifizettük volna, ám a nyíltliciten már nem volt esélyünk, mivelnagyon felverték a terület árát. Máskérdés, ha ezt az összeget mondják nekünka legelején, lehetséges, hogymérlegeltük volna a dolgot, ám nekemaz az érzésem, hogy valami miatt az ingatlantmi semmilyen körülmény közöttsem vehettük volna meg. Sajnos,ebben az ügyben pár ember közremûködésévelkigolyózták a várost, vagyiskár érte a szombathelyi polgárokat.Azt már csak remélni tudom, hogynem így járunk majd a MÁV-területekkel– így az alpolgármester.700 milliós haszon?A veszteség az önkormányzatnak azértis nagy érvágás, mivel „suttogták” bizonyoskörökben, hogy egy, a városba érkezômultinacionális cég, amely általábanmegtalálható minden nagyvárosban aMetro áruházak szomszédságában, azominózus területért egymilliárd forintotis hajlandó ajánlani. Azt pedig talánmondani sem kell, hogy ez a csaknem700 millió forintos bevétel jól mutatottvolna a költségvetésben, mint ahogyprofitként most jól mutatkozhat egyvállalkozói kör zsebében is, akik hitelbôlvásároltak, ám az egymilliárdos üzletután több száz millióval lehetnek gazdagabbak.Egyébként sejtésünk beigazolódott.Nem csak a testôrök, a vásárlókis szombathelyiek. Molnár György, IllésKároly, a Gering IngatlanhasznosítóKft. és az Inter-Alt Kft. immár a területúj, „pecöli” tulajdonosa…MP7