Untitled - Jabatan Audit Negara

f) Cukai Tanah Tidak Dijelaskan
Mengikut Seksyen 100 Kanun Tanah Negara 1965,
sekiranya cukai tanah tidak dijelaskan selepas tempoh 3
bulan dari tarikh Notis 6A dikeluarkan, tanah tersebut akan
dirampas. Semakan Audit terhadap Daftar Tanah milik Majlis
pada tahun 2002 mendapati sejumlah 121 lot tanah tidak
dijelaskan cukai tanah. Pada tahun 1992 hingga 2002,
sejumlah 6 lot tanah telah dirampas oleh Pihak Berkuasa
Negeri.
Pada pendapat Audit, Majlis hendaklah menyemak semula
kadar sewa tanahnya memandangkan cukai tanah telah
dinaikkan dan semakan semula kadar sewa tanah ini tidak
pernah dikaji sebelum ini. Semakan sewa tanah ini akan
mencapai satu bentuk penyeragaman dalam menentukan
penyewaan semua tanah Majlis. Di samping itu, pihak Majlis
perlu mencari penyelesaian terhadap tunggakan cukai tanah
yang terus meningkat.
ii)
Pengurusan Bangunan
Majlis mempunyai sejumlah 2,142 unit bangunan komersial dan
kediaman. Antara lokasi beberapa unit tersebut adalah di Jalan
Sungai, Taman Free School, Jalan Sungai Nibong dan Jalan
Jelutong. Sejumlah 128 unit komersial telah disewakan.
Pemeriksaan Audit mendapati perkara seperti berikut:
a) Penyelenggaraan
Majlis melaksanakan penyelenggaraan bangunannya melalui
sebut harga dan tender. Bagi kerja penyelenggaraan yang
nilainya kurang daripada RM20,000, ianya adalah dijalankan
oleh Unit Perkhidmatan Hartanah. Kerja yang melebihi
RM20,000 adalah melalui sebut harga dan pelawaan tender.
Semakan Audit terhadap beberapa baucar penyelenggaraan
202