Muat turun

Tajuk Panjang & MukadimahSuatu Akta untuk mengadakan peruntukan bagi penyenggaraan dan pengurusan bangunan dan hartabersama dengan sempurna, dan bagi perkara-perkara yang bersampingan dengannya.BAHAWASANYA adalah suai manfaat bagi maksud memastikan keseragaman undang-undang dandasar untuk membuat undang-undang berkenaan dengan kerajaan tempatan yang berhubungandengan penyenggaraan dan pengurusan bangunan dan harta bersama di dalam SemenanjungMalaysia dan Wilayah Persekutuan Labuan:MAKA, OLEH YANG DEMIKIAN, menurut Fasal (4) Perkara 76 Perlembagaan Persekutuan,DIPERBUAT oleh Parlimen Malaysia seperti yang berikut:BAHAGIAN IPERMULAAN1. Tajuk ringkas, pemakaian dan permulaan kuat kuasa(1) Akta ini bolehlah dinamakan Akta Bangunan dan Harta Bersama (Penyenggaraan danPengurusan) 2007.(2) Akta ini hendaklah hanya terpakai bagi Semenanjung Malaysia dan Wilayah Persekutuan Labuan.(3) Akta ini hendaklah mula berkuat kuasa di setiap Negeri pada tarikh yang ditetapkan oleh Menteri,selepas berunding dengan Pihak Berkuasa Negeri, berhubung dengan Negeri itu melaluipemberitahuan dalam Warta, dan Menteri boleh, selepas berunding dengan Pihak Berkuasa Negeri,menetapkan tarikh yang berlainan–(a) bagi permulaan kuat kuasa Akta ini di dalam kawasan pihak berkuasa tempatan ataubahagian-bahagian kawasan pihak berkuasa tempatan yang berlainan; dan(b) bagi permulaan kuat kuasa peruntukan berlainan Akta ini di dalam kawasan pihakberkuasa tempatan atau bahagian-bahagian kawasan pihak berkuasa tempatan yangberlainan.(4) Akta ini hendaklah mula berkuat kuasa di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, WilayahPersekutuan Labuan dan Wilayah Persekutuan Putrajaya pada tarikh yang ditetapkan oleh Menteriyang bertanggungjawab bagi Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Labuan danWilayah Persekutuan Putrajaya melalui pemberitahuan dalam Warta.(5) Walau apa pun subseksyen (3), Pihak Berkuasa Negeri boleh, melalui pemberitahuan dalamWarta, memperluas mana-mana peruntukan Akta ini supaya terpakai bagi keseluruhan atau manamanabahagian mana-mana kawasan di dalam Negeri itu yang tidak berada di bawah mana-manakawasan pihak berkuasa tempatan; dan boleh membuat apa-apa ubah suaian, pindaan ataupengubahan kepada peruntukan Akta ini sebagaimana yang perlu bagi maksud pemakaiannya bagikawasan itu.(6) Walau apa pun subseksyen (3), Pihak Berkuasa Negeri boleh, melalui pemberitahuan dalamWarta, mengecualikan mana-mana bahagian mana-mana kawasan pihak berkuasa tempatandaripada mana-mana atau kesemua peruntukan Akta ini atau mana-mana peraturan yang dibuat dibawah Akta ini.(7) Pihak Berkuasa Negeri boleh, jika pada pendapatnya ia tidak akan berlawanan dengankepentingan awam, dan kepentingan pembeli untuk berbuat demikian, menggantung kuat kuasa Aktaini atau mana-mana peruntukan Akta ini di dalam mana-mana kawasan pihak berkuasa tempatan