Bisnis Surabaya edisi 297

More documents

Recommendations

Info

2 Bisnis Utama EDISI 297/TAHUN 06, 30 JANUARI - 5 FEBRUARI 2017 DP Turun Dealer Mesra dengan Finance Pasar otomotif 2017 ini mulai bergairah. Kebijakkan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menurunkan uang muka atau down payment (DP) untuk kendaraan bermotor diharapkan mampu meningkatkan pertumbuhan penjualan kendaraan bermotor. Hal itu guna mendorong peningkatan ekonomi nasional. OJK merealisasikan penetapan penurunan batasan uang muka pembiayaan kendaraan bermotor disektor multifinance pada 13 Desember 2016 lalu. Relaksasi DP sendiri didasarkan pada tingkat kredit bermasalah atau Non Performing Finance (NPF) setiap perusahaan pembiayaan atau rasio asset bermasalah pada perusahaan atau unit usaha syariah multifinance. Jika produsen mobil sedikit kelabakan dengan kebijakan OJK, tidak demikian dengan pelaku industri mobil. Kebijakan itu disambut baik Dealer Roda 4 (R4) untuk menggencarkan penjualan. Meski kebijakan OJK pengaruhnya lebih besar terhadap proses sistem financing. “Mau dibilang berimbas atau tidak, pasti ada pengaruh. Besar kecilnya pengaruh yang bisa mengendalikan adalah kita sendiri,” kata Area Sales Manager PT United Motors Centre (UMC), Main Dealer Suzuki wilayah Jawa Timur (Jatim) Aloysius Irmawan, kepada Bisnis Surabaya, pekan lalu. Ia menambahkan aturan OJK adalah aturan pemerintah yang mau atau tidak tetap harus jalan. Namun, ada sebuah trik yang disiasati agar benturannya tidak terlalu terasa pada dealer. “Kedekatan dengan finance atau leasing itu sangat penting, justru itu yang kami tekankan. Lebih rekat dengan mereka dulu,” paparnya. 2016 lalu, hampir 70 persen konsumen Suzuki Jatim memakai jasa finance dari seluruh tipe yang ada. Dengan rincian backbone Suzuki adalah Ertiga, Pick Up, dan Wagon, disusul tipe lainnya. Biasanya, konsumen lebih memilih kredit untuk menjaga flow keuangan mereka. “Karena tanpa finance tak mungkin bagi dealer untuk berkembang. Apalagi untuk mobil di segmen komersial seperti Suzuki,” jelas pria berkacamata ini. Saat ini, Suzuki menerapkan minimum DP 20 persen dari harga on the road (OTR) dengan tenor 5 tahun. Empat leasing tertinggi yang memback up PT UMC adalah Suzuki Kredit Finance, Oto Wana Artha, BCA Finance, dan Indo Mobil Finance. Empat perusahaan pembiayaan ini dua diantaranya mampu mengcover DP 20 persen dengan proses cepat. Yakni, Suzuki Kredit Finance yang juga memegang angka tertinggi selama tiga bulan terakhir, dan Oto Wana Artha. Dengan DP minim tersebut menjadi keuntungan tersendiri bagi Suzuki untuk bersaing dengan kompetitornya. “Data yang dikelola dari tahun lalu, dari total penjualan 9.036, itu 6.500 nya pembelian secara kredit,” imbuhnya. Setiap finance, memiliki kualifikasi dan standar sendiri untuk menentukan layak atau tidaknya menjadi nasabah mereka. Finance akan memilih dealer dengan nasabah yang minim resiko. Terlebih dengan DP ringan, tentu menjadi pertimbangan bagi perusahaan pembiayaan untuk meloloskan calon kreditur. Sebagai bocoran, BCA Finance memiliki metode baru Fast Track tanpa ribet. Cukup memberikan nomor rekening, maka pihak bank akan langsung menginput lalu mengecek semua data transaksi customer untuk menentukan kelayakan. “Program kami didukung partner leasing dan rekan sales di cabang untuk meningkatkan penjualan,” tambahnya. Sebagai Area Sales Manager, Aloysius, menyadari bahwa inovasi sangat dibutuhkan untuk menghadapi kompetitor. Terlebih persaingan pasar otomotif tahun ini diprediksi bakal lebih ketat dengan hadirnya varian terbaru dari pabrikan lain. “Tahun ini kami yakin dengan adanya mobil keluaran terbaru minimal kami mampu menghadapi persaingan otomotif R4,” paparnya optimis. Hal serupa juga disampaikan Dharmawan Halim, Area IV General Manager PT Toyota Astra Motor (TAM) beberapa waktu lalu. Toyota berancang-ancang mengukuhkan diri sebagai market leader di kelasnya. “Banyaknya kompetitor membuat Toyota terus menghadirkan produk baru dan improvement model yang mengutamakan local content yang tinggi,” terang Dharmawan. Kompetisi di pasar otomotif yang semakin ketat membuat Toyota menghadapi tantangan lebih besar ke depan. Namun, melalui produk terbaru, pengusung semangat Let’s Go Beyond ini berharap dapat membukukan kinerja yang baik dengan market share minimal 35 persen. Berdasarkan pantauan dari Bisnis Surabaya, Toyota masih nyaman menetapkan DP minim di angka 30 persen “Untuk sistem kredit, kami masih menjual mobil Toyota dengan minimum DP 30 persen,” ujar salah satu resepsionis PT TAM Jatim yang berlokasi di kawasan Basuki Rahmat. Harga termurah, bunga kompetitif, cash back gede, serta bonus dan pelayanan servis menjadi poin utama para sales untuk memasarkan produk mereka di tengah persaingan dengan DP minim. (lely) OJK tetap Mengkaji Rencana penurunan uang muka terus dikaji otoritas jasa keuangan (OJK). Meski usulan uang muka sebesar 0 persen batal diterapkan. Bahkan, akan memfinalkan relaksasi besaran uang muka atau down payment/DP pembiayaan kendaraan bermotor perusahaan pembiayaan (multifinance). Dalam kajian terakhir, OJK membatalkan rencana DP sebesar 0 persen. Namun, multifinance dengan kualitas pembiayaan baik dapat menawarkan besaran DP sebesar 5 persen. Relaksasi DP multifinance ada besaran uang muka yang sebelumnya 15 persen berpotensi menjadi 5 persen. “Besaran DP yang 0 persen kami putuskan tidak jadi diterapkan. Saat ini lagi tahap finalisasi (relaksasi), nanti dilihat (perusahaan) mana yang mendapat DP 5 persen atau yang meraih DP 10 persen,” kata Kepala Eksekutif Pengawas Industri Keuangan Non Bank (IKNB) OJK Firdaus Djaelani. Seperti diketahui, ketentuan uang muka yang berlaku bagi perusahaan pembiayaan sesuai surat edaran OJK nomor 19/SEO- JK.05/2015 dan nomor 20/SEOJK.05/2015. Dengan SE tersebut OJK menyatakan multifinance dengan non performing financing (NPF) kurang dari 5 persen dapat memberlakukan DP kendaraan roda dua dan empat untuk produktif sebesar 15 persen, serta uang muka 20 persen untuk pembiayaan mobil segmen konsumtif. “Awalnya, DP 0 persen itu merupakan usulan Asosiasi Perusahaan Pembiayaan Indonesia (APPI). Namun, setelah dilakukan forum group diskusi, ternyata mayoritas tak mengusulkan hal itu,” ujar Firdaus. Dia menuturkan sebagian besar multifinance tak menghendaki usulan tersebut karena khawatir rasio kredit bermasalah atau nonperforming financing (NPF) semakin meningkat. Head of Region PT Adira Dinamika Multifinance Tbk Jawa Timur (Jatim) Krisdianto, dalam menanggapi relaksasi aturan Loan to Value (LTV) kredit kepemilikan rumah sebelumnya. Saat ini multifinance masih mengikuti aturan OJK yang melonggarkan FTV pada 2015. Yakni, 75–80 persen. Dimana uang muka yang harus dibayarkan konsumen 20–25 persen. ’’Kalau kendaraan roda dua, DP-nya 20 persen,’’ terangnya. Dengan kondisi ini, Adira Jatim mencatat outstanding pembiayaan sekitar Rp 350 miliar per bulan. Periode Januari - Mei 2016, total outstanding pembiayaan mencapai Rp 1,75 triliun. Jumlah itu tumbuh sepuluh persen secara year on year. Angka pertumbuhan tersebut masih berada dibawah target perseroan yang mencapai 15 persen. Jika memungkinkan, tambah Krisdianto, OJK dapat melonggarkan aturan FTV setelah lebaran. Ketua APPI Suwandi W Siahaan, menilai, jika besaran DP dari 15 persen turun jadi 5 persen masih dalam kategori yang baik bagi multifinance. APPI memperkirakan total aset industri multifinance dapat tumbuh maksimal 1 persen secara year on year (yoy) pada akhir 2016. Sedangkan piutang pembiayaan dapat naik kisaran 3-5 persen (yoy). Data statistik menunjukan perusahaan pembiayaan yang dipublikasikan OJK, hingga Agustus 2016 piutang pembiayaan industri multifinance naik 2,97 persen secara year to date (ytd) menjadi Rp 374,06 triliun. Industri mengalami kenaikan total aset 1,65 persen (ytd) menjadi Rp 432,74 triliun. Meski demikian, pertumbuhan aset multifinance secara yoy minus 1,14 persen dibanding posisi Agustus 2015 yang sebesar Rp 437,74 triliun. (ton)
EDISI 297/TAHUN 06, 30 JANUARI - 5 FEBRUARI 2017 Lilik Owner Kampoeng Steak Ekonomi 3 Menu Bintang Lima Harga Mahasiswa Steak bukan lagi menu mahal. Banyak orang berpikiran, potongan daging panggang dengan saus barberque gurih ini adalah menu orang-orang berduit. Di tangan Hermawan Herjuno Sugondho, dan sang istri Lilik, steak disulap menjadi menu bintang lima harga mahasiswa. Yaaaaa…., pasangan suami istri (Pasutri) ini adalah owner Kampoeng Steak yang sudah punya belasan cabang di Surabaya. Berawal dari kegemaran menyantap hidangan ala Western food ini, Herjuno, bersama Lilik, mulai berpikiran untuk mengenalkan steak kepada masyarakat dengan harga terjangkau. Hobi masak steak dari ibu mertua, diadopsi Lilik untuk mencoba ladang bisnis kuliner. “Ibu mertua di Solo memang senang memasak steak untuk anak-anaknya. Usaha ini awalnya dari orang tua, yang juga buka usaha ini,’’ kata Lilik, kepada Bisnis Surabaya, pekan lalu. Lepas dari orang tua di Solo, Lilik pun mendampingi suami untuk membuka sendiri bisnis yang sama di Salatiga. Namun, karena disana kurang berkembang, mereka berekspansi ke Surabaya pada 2002. Pengalaman sebagai mahasiswa membuat keduanya mencoba peruntungan kuliner mewah harga murah meriah. “Kita ingin mahasiswa bisa makan steak, nggak cuma makan telur sama mie,” jelas perempuan yang tetap telaten merawat putraputranya di tengah kesibukannya ini. Memulai usaha dari nol memang tidak mudah, apalagi mengenalkan sesuatu yang baru untuk bisa dinikmati pelanggan. Lilik, dengan penuh kesabaran selalu mendampingi sang suami hingga usaha ini berkembang pesat di bulan ketiga. Dan tahun kedua membuka cabang baru. “Kita berusaha untuk menembus steak yang murah meriah, dengan harga middle kebawah. Kebetulan di Surabaya waktu itu belum ada steak dengan standar seperti ini, menu mewah harga murah,” tambah wanita kelahiran 1974 tersebut. Hingga kini, Kampoeng Steak telah membuka 15 cabang di Surabaya, selain Jakarta, Bandung, dan Bali. Harga murah, pelayanan lebih menjadi kunci keberhasilan Hermawan Herjuno, dan Lilik, untuk terjun dalam bisnis kuliner ini. “Satu lagi, mengikuti tren sosial media untuk menambah market,” pungkasnya ramah. (lely yuana) Wanita Identik dengan Perhiasan The Prince Jewellery Diserbu Pengunjung Perhiasan menjadi pelengkap kecantikan wanita. Siapapun pasti menoleh, saat melihat dua model cantik nan seksi mengenakan satu set perhiasan paduan gemstone berlian. Mereka melenggak-lenggok seolah menggoda laki-laki di depan sebuah counter permata, The Prince Jewellery. Wanita selalu identik dengan perhiasan untuk melengkapi keanggunan dan dipercaya mampu meningkatkan aura maupun rasa percaya diri. Membidik segmen wanita dinamis dan fashionable, toko jewellery mengusung konsep spring flower ini begitu cermat memanjakan customer dengan menawarkan berbagai koleksi berlian berstandar Gemoological Institute of America (GIA). Yakni, berlian dengan sertifikat internasional yang tentunya lebih berkualitas dan akurat. “Center diamond kita memang berlian GIA yang bersertifikat internasional,” kata Board of Director The Prince Jewellery, Agus Tjokro, kepada Bisnis Surabaya saat grand opening The Prince Jewellery ke-7, Mall Tunjungan Plaza 3 (TP) Surabaya. Tentang koleksi warna berlian, The Prince Jewellery mematok F Colour VPPS 1 Clarity sebagai standar. Sedangkan koleksi perhiasan, kombinasi dua warna Rose Gold dan emas putih akan menjadi trend yang diusung The Prince Jewellery 2017 ini. “Sekarang dikombinasi dua warna antara keduanya, Rose Gold dan emas,” terang pria yang murah senyum tersebut. Ia menyatakan, pamor berlian menjadi andalan The Prince Jewellery untuk memasarkan produk disegmen middle up. Selain berlian, blue saphir, emerald, topaz maupun rubi menjadi pelengkap aneka koleksi batu mulia yang ditawarkan. “Kadang-kadang kita padukan. Misalnya, blue saphir bagian centernya, untuk pinggirnya kita kasih berlian putih,” imbuhnya. The Jewellery optimis bisa survive dengan membuka cabang baru. Terbukti saat grand opening, counter nampak ramai dikerubuti pengunjung yang ingin melihat atau membeli koleksi berbagai item menarik. Di tengah perlambatan ekonomi tahun lalu, Agus Tjokro, optimis pasar emas akan kembali bergairah 2017 ini. “Pasti tahun ini ada kenaikan, karena tempo hari kondisi ekonomi sedang lesu. Cuma saya yakin tahun ayam api ini adalah saatnya untuk bangkit,” pungkasnya optimis. (lely) Oleh : Bagus Supomo Pangamat Pariwisata dan Perhotelan Jatim Wae Rebo, Negeri Dongeng di Pedalaman Indonesia Desa tradisional terindah di Indonesia menjadi sebutan untuk Wae Rebo. Sebuah desa yang menjadi bagian dari Desa Satar Lenda, Kecamatan Satarmese, Kabupaten Manggarai Barat, Flores. Sebutan itu sangat pas jika disematkan pada Desa Wae Rebo. Bak negeri dongeng, Wae Rebo dikelilingi pegunungan dan berselimutkan kabut lembut yang menyejukkan. Selain letak yang sangat menyenangkan, desa ini memiliki bangunan rumah yang sangat unik, yakni Mbaru Niang. Rumah adat berbentuk kerucut ini telah menerima penghargaan dari UNESCO 2012 lalu. Mbaru Niang inilah yang melengkapi keunikan Desa Wae Rebo dan menjadikan Wae Rebo sebuah tempat di sebuah negeri khayalan. Perjalanan menuju desa ini membutuhkan cukup banyak waktu dan biaya yang bisa dikatakan tak murah. Meski begitu, wisatawan masih saja banyak berdatangan. Kebanyakan wisatawan yang datang adalah wisatawan luar negeri. Dari Labuan Bajo, perjalanan membutuhkan delapan jam dan harus melewati hutan asri sepanjang 4 kilometer, mengingat letak desa yang berada 1.200 mdpl. Perjalanan cukup panjang tersebut akan terbayar ketika para wisatawan telah sampai di desa atas awan ini. Suasana yang damai, jauh dari hiruk pikuk keduniawian sangat pas bagi para wisatawan yang pergi untuk mendapat ketenangan diri. Selain pemandangan hijau disekeliling dan Mbaru Niang yang menjulang dengan dekapan kabut di sekeliling, wisatawan di Wae Rebo juga bisa menyaksikan hamparan bintangbintang dan jika beruntung Galaksi Bimasakti akan muncul menyapa. Tersembunyinya desa ini memiliki hal baik dan buruknya. Ketenangan ketika berada di desa tersebut ternyata harus dibayar dengan susahnya mendapat akses pendidikan dan kesehatan masyarakat. Untuk mendapatkan fasilitas kesehatan, masyarakat harus turun gunung ke desa tetangga dan untuk bersekolah anak-anak warga Desa Wae Rebo biasanya akan tinggal di Denge yang memiliki sekolah dasar dan setiap akhir pekan anak-anak tersebut akan kembali ke Wae Rebo untuk berkumpul bersama keluarganya. Kegiatan sehari-hari yang dilakukan warga desa ini adalah berkebun kopi dan sebagai pengrajin kain cura, kain tradisional khas desa ini. Wisatawan yang datang juga bisa ikut terkibat dalam kegiatan-kegiatan yang dilakukan oleh warga. Menyatu dengan alam dan warga sekitar menjadikan kunjungan ke desa ini banyak diminati. Satu hal lain adalah menginap di Mbaru Niang yang sudah sangat dikenal di dunia ini. Ingin menikmati kedamaian suatu tempat tersembunyi di negeri Indonesia ini? Masukkan Wae Rebo dalam list kunjunganmu.
Page 1: Terbit Setiap Senin, ECERAN Rp 2.50
Page 5 and 6: EDISI 297/TAHUN 06, 30 JANUARI - 5
Page 7 and 8: Wakil Bupati Mojokerto, Pungkasiadi
Page 13 and 14: Setahap demi setahap Java Paragon H

Bisnis Surabaya edisi 297

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?