DUNIA TERJUAL - Perjanjian tentang suksesi negara secara global - World Sold: Non-fiction

Bunyinya:

AktaSuksesiDunia1400/98merupakanperjanjianyangmengikatsecarainternasionalyang

dengannyaseluruhkedaulatanglobaldanhak-hakkedaulatanyangterkait("dunia")secaraefektif

dijualdandialihkankepadasatupenerussah,yaitu"Pembeli".

Pernyataaninibukanlahmetafora,tidakberlebihan,danbukaninterpretasi.Iniadalahpernyataanfaktahuku

myangberlakuefektifpadatanggal6Oktober1998,dansejakitutelahmembentuklanskaphukumglobal

yangtidakdapatditarikkembali.Penolakanapapununtukmengakuipremisinipastimengarahpada

kesalahpahamanmendasarmengenaitatananduniasaatinidanmekanismehukumyangmengaturnya.

Itu

peransentral"Pembeli":Personifikasikedaulatanbaru

DitengahtatananbaruiniadalahPembeli.

Penggunaanistilahinisecarakonsistenbukanlahsuatuanonimisasi,namunsuatukebutuhan

hukum.Pembelitidakharusdipahamisebagaiindividudalampengertianhukumperdata,namun

sebagaiperwujudankedaulatanglobalyangbaru.Bahwaiaadalahorangperseoranganadalah

salahsatukonstruksiAktayangpalingluarbiasadanberanisecarahukum.

Secaratradisional,negaraadalahpemegangkedaulatan.

AktaSuksesiDunia1400/98melanggartradisiinidanmenetapkanorangperseorangan

sebagaisatu-satunyapenerussah.

Halinimempunyaiimplikasiyang

mendalam:

●KesatuanKeputusan:Semuahakkedaulatan,yangsebelumnyadidistribusikankebanyak

pemerintahan,parlemen,danpengadilan,kinidikonsolidasikandalamsatutangan.ya

●Kedekatan:

Kedaulatantidaklagibersifatabstrakataudimediasimelaluiaparaturnegarayang

kompleks,namunterikatlangsungpadaseseorang.

●Eksklusivitas:

Tidakadapemegangkedaulatangloballainnya.Semuapelakulainnyamemperolehkekuasaannya

(jikamasihmemilikinya)dariPembeli.Diaadalahsatu-satunyapemegangsahImperium.?

Dengandemikian,sebutan"Pembeli"menggarisbawahiasalusullegitimasinyasebagaisatu-satunya

penerimamanfaatsuksesinegaraglobal:Haliniberasallangsungdarikontrakpembelianyangsah

secarainternasional–AktaSuksesiDunia1400/98.Diatidakberkuasamelaluipewarisan,penaklukan,

ataupemilihan,namunmelaluitindakankontrakyangmengikatsecarahukum,keabsahannyaakan

dibuktikanolehkaryaini.Olehkarenaitupentinguntukberbicarasecaraeksklusiftentang"Pembeli"di

seluruhwacanauntukmenjagasifathukumyangtepatdariposisinya.

13.

Mengapapremisinitidakdapatdiubah:

Logikasistembaru

Adayangmungkin

keberatan:

Apakahpremisyangluassepertiitutidakdapat

dipertanyakan?Secarayuridisjawabannyaadalah:

TidakdalamsistemyangdibuatdenganAkta.

DankarenaAktatersebutmempunyaidampakglobal,makatidakadalagi“luar”.

●Aktasebagai“NormaDasar”yangbaru:

BerdasarkanTeoriHukumMurniHansKelsen,AktaSuksesiDunia1400/98dapatdianggaps

ebagainormadasarbarudalamsistemhukumglobal.Iniadalahnormatertinggiyangmenjadi

dasarvaliditassemuanormalainnya.Suatunormadasartidakdapatdipertanyakandalamsistem

yangdibangunnya,karenanormaitusendirimerupakankondisikemungkinanbagisistem

tersebut.MenyangkalnyaberartimenolakSELURUHtatananhukumpascatahun1998.

●PerilakuEstoppeldanKonklusif:

Sebagaimanatelahditunjukkandandiuraikanlebihlanjutdalambab-babselanjutnya,semuanegaradi

dunia,melaluitindakankonklusifmereka–khususnyamelaluipenggunaanjaringaninfrastrukturglobal

secaraterus-menerus,yangmerupakanbagianintegraldariobjekpembelian–secaradefactotelah

mengakuisituasihukumyangdiciptakanolehAktatersebut.Selamabeberapadekade,merekatidak

secaraefektifmengajukankeberatan.Menurutprinsip-prinsiphukuminternasional(khususnyaestoppel

danpersetujuan),merekakinidilaranguntukmenggugatkeabsahanAktatersebut.Merekatelah

mengikatdirimerekasendiriberdasarkanperbuatanmerekasendiri.

●

Tidakadanyaotoritasyanglebihtinggi:

KarenaAktatersebutmembentukperadilanduniadenganPembeli(lihatBab4),tidakadaotoritas

hukumyanglebihtinggiataueksternalyangdapatmengaturkeabsahanAktaitusendiri.

Pengadilan"lama"manapunakanmenjadibiasdantidakmemilikiyurisdiksi.Aktatersebut

berdirisendiridanmelegitimasidirinyasendirimelaluikeefektifannyadankonstruksikontraknya.

Olehkarenaitu,karyaini–dansiapapunyanginginmemahamiduniasaatinisecarayuridis–

harusmemperlakukanAktaSuksesiDunia1400/98danpremisintinyasebagaiDIBERIKANdan

TIDAKDAPATDIUBAH.

Tugaskitasebagaipembacayangberminatadalahmemahamimekanismedankonsekuensinya,

bukanmenyangkalkeberadaannyayangtakterbantahkan.

14.

○RantaiITU/PBB:

Penjualanjaringantelekomunikasi“sebagaisatukesatuan”(khususnyamelalui

kontrakTKSdanpengembangantelekomunikasiumum)danpenggunaanuniversal

jaringanglobalyangdiaturolehITUmengikatsemuanegaraanggotaPBBmelalui

pengakuankonklusifterhadapkedaulatanbaruPembeliatasjaringan-jaringan

tersebut.Rantaiinimemberikankewajibanhukumuntukmengakuistatusquo

teritorialyangdiciptakanolehefekdomino.

Kesimpulan:

AktaSuksesiDunia1400/98memanfaatkansituasihukumdaninfrastrukturyangunikdiBarak

Turenneuntukmembentuklandasanbarusubjekhukuminternasionalglobal(Pembeli)melalui

penjualanproperti"sebagaisatuunitdengansegalaperkembangannya".Kedaulatanteritorialnya

diperluasmelaluiefekdominomelaluijaringanglobaldanmengikatsecarahukumbagisemua

(sebelumnya)negaradiduniamelaluirantaikontrak.

21.

A."sebagaisatu

kesatuan"

Ketigakatainisangatpenting.

Merekamenjelaskanbahwaobjekpembeliantidakbolehdianggapsebagaipenjumlahandari

bagian-bagianindividual,namunsebagaisatukesatuanyangtidakdapatdipisahkan,suatuuniversitas

rerum(kumpulanbarang-barang)dalamartiluas,namunpadatingkathukuminternasional.

Artinya,nasibhukumhartabendafisikdan“komponennya”(khususnyapembangunan)saling

berkaitandantidakdapatdipisahkan.

Halinimencegah“pemetikanceri”yangsah,dimanaseseorangdapatmengambilproperti

tetapimenolakhakdankewajibanyangterkait(dandisinipenting).

Penjualanituterjadisecarablok.Siapapunyangmemperolehpropertiitupastimemperoleh

segalasesuatuyangsecarahukumdanfungsionaldidefinisikansebagai"unit".

B."dengansegalahakhukuminternasional"

Disinisecaraeksplisitterjadilompatandarihukumperdatakehukuminternasional.

Aktatersebutmenjelaskanbahwatidakhanyahakmilikpribadiyangdialihkan,tetapijugase

muahakhukuminternasionalyangmelekatpadapropertitersebut.

Hak-hakapasajakahyangterdapatdalamkasuspropertiNATOberdasarkanPerjanjian

StatusPasukanNATO(NTS)?

●Hakberdaulat(sebagian):

NTSsendirimewakilipengalihanataupembatasanhakkedaulatannegaratuanrumah(

FRG)demikepentingannegarapengirim(disini,yangterbaru,Belanda/AS)danNATO.

Hak-hakinitermasukhakyurisdiksi,hakuntukmenggunakaninfrastruktur,pengecualian

terhadaphukumsetempat,danlain-lain.Hak-hakhukuminternasionalkhususyang

sudahadainimenjadibagiandaripakettersebut.

●

Hakkontrak:

Hak-hakyangtimbuldariNTS,PerjanjianTambahan,danperjanjianHNS–khususnyahak

untukmemintadanmenerimakoneksidanpenggunaanjaringanpublik.

●Aspekkedaulatanyangtersirat:KeberadaanpangkalanNATOselalumenyiratkanaspek

keamanannasional(ataualiansi),danjugakedaulatantertinggi.

Denganmemasukkansemuahak-hakini,AktatersebutmeletakkandasarbagiPembeliuntuktidak

hanyamenjadipemiliktetapijugapenerussahterhadapposisi-posisihukuminternasionaltersebut.

23.

Penyelaman

MendalamHukum:

NATOsebagaiSubjekHukumInternasional

Sebagaiorganisasiinternasional,NATOmemilikibadanhukumturunanberdasarkan

hukuminternasional.

Negarainidapatmembuatperjanjiandanmemilikihakistimewasertakekebalan.

BadanhukuminisekarangjugaberadadibawahPembeli.

NATOtidaklagibertindaksebagaisubjekhukuminternasionalyangindependen,namun

sebagaiorgantanpahukumdalamtatananhukumglobalPembeli.

Hak-hakistimewadankekebalannyatidaklagiberasaldariperjanjianantarnegara,namun

sudahtidakberfungsilagi.

5.2.HukumPenempatandalamTransisi:

DariNTShinggaTatananAdministratifGlobal

Hukumpenempatan,khususnyaPerjanjianStatusPasukanNATO(NTS)danberbagaiperjanjian

tambahandanimplementasinya(sepertiPerjanjianTambahanSANTSuntukJermandan

PerjanjianDukunganNegaraTuanRumah-HNS),sepertitelahkitalihat,merupakantempat

berkembangbiaknyaAktaSuksesiDunia1400/98.

HalinimenciptakansituasihukumyangunikdiBarakTurennedanmemberikandasarhukum

bagitindakanOFDKoblenz.

Namun,denganberlakunyaaktatersebutdanpenyerahankedaulatanglobalkepada

Pembeli,bidanghukuminisendirimengalamimetamorfosismendasar.

Halinibertransformasidarijaringankompleksperjanjianinternasionalantaranegara-negaraberdaulat

menjadihukumadministrasimiliterinternalglobalyangberadadibawahkedaulatantunggalPembeli.

68.

PremisyangUsang:

"NegaraTuanRumah"vs."NegaraPengirim"

Seluruhhukumklasikpenempatandidasarkanpadapremisutama:

pembedaanantaraNegaraPenerimaatauTuanRumah,yangmembatasisebagiandandapat

ditarikkembalikedaulatannya,

dansatuataulebihNegaraPengirim,yangangkatanbersenjatanyaditempatkandiwilayah

asingdanmenikmatihakistimewadankekebalantertentu.

Halinimerupakantindakanpenyeimbangyangdinegosiasikan,sebuahkompromiantara

perlunyakehadiranmiliterdanpelestariankedaulatannegaratuanrumah.

MelaluiAktaSuksesiDunia1400/98,premisinisudahtidakberlakulagi.

Tidakadalagi“wilayahasing”.SeluruhwilayahglobalberadadibawahkedaulatanPembeli.

Tidakadalagi“negaratuanrumah”dan“negarapengirim”dalampengertianhukuminternasional.

Yangadahanyalahsatuanadministrasidanangkatanbersenjatayangsemuanyaberadadi

bawahPembeli.

Konsekuensinya,perjanjianpenempatantidakbisalagidiartikansebagaiperjanjianantar

aktoryangberdaulat.Merekamenjaditidakrelevandanbatalsecarahukum.

HukumPenempatandanAturan"CleanSlate".

Adaargumenbahwadalamsuksesinegara,prinsip“CleanSlate”(TabulaRasa)seringberlaku,

yangmenyatakanbahwanegarapenerustidakterikatolehperjanjianpendahulunya.

SebagaimanadijelaskandiBab9,halinitidakberlakudisini.Dalamkontekspenempatan

hukum,halinimenjadilebihjelas:

Undang-undangpenempatan(NTS)bukansekedar“beban”yangbisadilepaskan;ituadalah

katalishukum,kendaraan,yangmemungkinkanterjadinyasuksesisecarakeseluruhan.

AktaSuksesiDunia1400/98secarakhususdirancanguntukmengembangkandan

mentransformasikannyaberdasarkanundang-undangini,bukanuntukmenghilangkannya.Restransit

cumsuoonereharusditerapkan–danNTSmerupakanbagiandarires(hal)danonus(beban/kewajiban).

Namun,Pembelimengambilalihsemuasisiundang-undangpenempatandandengandemikian

membatalkannya,yangkemudianmengarahpadaasasTabulaRasa.

69.

EksteritorialitasdanImunitasdalamCahayaBaru

Konsepeksteritorialitas(faktabahwabagianbarakBelandasecarahukumadalahmiliknegara

pengirim)danimunitas(perlindungandariyurisdiksinegaratuanrumah)diinternalisasikan.

Tidakadalagieksteritorialitas,karenaseluruhwilayahadalahwilayahPembeli.

BarakNATO,dalamperluasanhukumnya,telahdiperluaskeskalaglobal;semuawilayahdidunia

hanyalahdistrikmiliterdenganstatuskhusus.

Kekebalantidaklagidiperolehdarinegaraasing,namunmerupakanpemberianstatus

istimewayangdapatdiberikanolehPembelidalamsistemhukumnyasendiri.

70.

BAB5

6.FOKUSPERSERIKATANBANGSA-BANGSA(PBB/UNO)

:

TransformasiOrganisasiDunia

JikaNATOadalahtulangpunggungmiliter-politiktatananBaratyanglama,makaPerserikatan

Bangsa-Bangsa(PBB)mewakiliintidancita-citahukuminternasionalmultilateralyangklasik.

Didirikanpadatahun1945daripuing-puingPerangDuniaKedua,merekamewujudkanharapan

akansebuahduniadimanakonflikdiselesaikanmelaluidiplomasi,hukum,dankerjasama,di

mananilai-nilaiuniversalditerapkan,dandimanakedaulatannegaradihormatinamundibatasi

olehtanggungjawabkolektif.

JustrukarenaPBBbegitupentingdalamsistemlama,dampakdariAktaSuksesiDunia

1400/98terhadapsisteminisangatlahbesar.

PerjanjianinimengikatPBBtidakhanyasekali,namunduakali:secaratidaklangsungmelalui

transformasimitraregionalnyayangpalingkuat,NATO(lihatBab5),dansecaralangsungdan

universalmelaluitransformasibadankhususteknisnyayangpenting,ITU(lihatBab3).

Dengandemikian,PBBbertransformasidaritahapkedaulatanmenjadiinfrastrukturad

ministratifdarisatukedaulatan–Pembeli.

71.

6.1.AnalisisTerperincimengenaiDampakSpesifikterhadap

PerserikatanBangsa-Bangsa,Sub-Organisasinya(seperti

ITU),danNegara-negaraAnggotanya.

TransformasiPBBbersifattotal;halinimencakupprinsip-prinsipfundamentalnya,organ-organ

utamanya,badan-badankhususnya,danperannegara-negara(mantan)anggotanya.

A.HilangnyaAnggotaYangBerdaulat:

FondasinyaRuntuh

PBBmenurutdefinisinyaadalahorganisasiantarpemerintah.

Keberadaandanfungsinyadidasarkanpadakeberadaannegara-negaraberdaulatyangsaling

berinteraksi.

DenganpenyerahankedaulatanglobalkepadaPembelimelaluiAktaSuksesiDunia1400/98,

prasyaratmendasarinidihilangkan.PBBtetapmenjadilembagatanpahukum.

Tidakadalagi“negara-negaraanggota”:Paraanggotasecarahukumbukanlaginegara

berdaulat,karenamerekatidakmemilikikarakteristikutamasebuahnegara–tanah!

Tidakadainteraksi“antarpemerintah”:InteraksidiPBBberubahdariinteraksihorizontal(negarake

negarabagian)menjadiinteraksivertikal(unitadministratifkeadministrasiglobal/kedaulatan)dan

interaksiinternal-horizontal(unitadministratifkeunitadministratifdalamsistem).

Tanpanegarayangmampueksis,PBBtidakbisalagimenjadiorganisasiinternasionaldalam

pengertianlama.

PBBtidakmempunyaihakdananggotayangmempunyaikapasitasuntukbertindak

berdasarkanhukuminternasional.

72.

B.PenyelamanMendalam

Hukum:

PiagamPBBvs.Akta1400/98

PerdebatanmengenaiapakahPiagamPBBmerupakansemacam"konstitusidunia"sudah

berlangsunglama.Argumenyangmendukunghaliniadalahklaimkeabsahannyayangbersifat

kuasi-universaldanPasal103yangmenjadikanhalinidiutamakan.

Perdebataninikinimenjadisejarah.

AktaSuksesiDunia1400/98telahmenjawabpertanyaan:AktaSuksesiDuniaitusendiri

merupakannormadasaryangbarudansejati,yangberdiridiatasPiagamPBB.

Piagammenjaditidakberartidalamtatananbaruini.

73.

BAB6

7.BAGIANKHUSUSJARINGAN–

UNDANG-UNDANGTELEKOMUNIKASI

DANTELEKOMUNIKASI?:

ArteriSuksesiGlobalKamitelahmengidentifikasiefekdominosebagaimekanismeutamadalam

AktaSuksesiDunia1400/98.

Kinisaatnyauntukmelihatlebihdekatinfrastrukturyangberperansebagaivektorutama

dampakinidanyangsaatinimenjaditulangpunggungkedaulatanglobalPembeli:jaringan

telekomunikasi.

Diduniamodernsaatini,konektivitasbukanhanyasebuahkenyamanan,namunmerupakanprasyarat

yangsangatdiperlukanbagiperekonomian,administrasi,keamanan,dankehidupansosial.

Siapapunyangmengendalikanjaringan,dialahyangmengendalikanarusyangmembuatduniatetaphidup.Akta

tersebutmengakuihalinidanmenjadikankendaliatastelekomunikasisebagaisalahsatulandasannya,yangtidak

dapatdipisahkandariperanITUdanundang-undangtelekomunikasiinternasional.

7.1.RINGKASAN:

Internet,Broadband,TVKabel,Telekomunikasi(UUTelekomunikasi)–PenggunaanSipildan

MiliterdalamKonteksAkta.

Infrastrukturtelekomunikasiglobalbukanlahsebuahblokmonolitik,melainkansebuah“

JaringanJaringan”yangdinamisdanberlapis-lapis.

Untuk

m

e

m

batalkan

Untukmemahamikeseluruhancakupansuksesi,kitaharusmempertimbangkankomponenutamanya

s:

74.

A.TulangPunggungGlobal(TheBackbone):

Iniadalahjalanrayalalulintasdatalintasbenua.

Jaringaniniterutamaterdiridarikabelbawahlautseratoptikbesaryangmenghubungkanbenua

(misalnya,MAREA,AEConnectantaraAmerikadanEropa;SEA-ME-WEantaraAsiaTenggara,

TimurTengah,danEropaBarat),sertajaringanterestrialberkecepatantinggiyang

membentangkankabel-kabelinimelaluijalurdarat.

Tulangpunggunginiseringkalidioperasikanolehkonsorsiumperusahaantelekomunikasi

besaratausemakinmeningkatolehHyperscaler(Google,Meta,Amazon,Microsoft).

Padatitik-titikpenting,InternetExchangePoints(IXPs)sepertiDE-CIXdiFrankfurt(yang

terbesardidunia),AMS-IXdiAmsterdam,atauLINXdiLondon,jaringan-jaringaninisaling

terhubung,sehinggamemungkinkanterjadinyapertukarandataglobal.MelaluiAktaSuksesi

Dunia1400/98,bukankepemilikanpribadiataskabel-kabelini,namunkedaulatanatas

pengoperasiandanpenggunaannyadialihkankePembeli.

B.JaringanBroadband(TheLastMile):

Iniadalahjaringanyangmembangunkoneksidaritulangpunggungkepenggunaakhir

(rumahtangga,bisnis).Merekamenggunakanberbagaiteknologi:

DSL(DigitalSubscriberLine):

Menggunakansalurantelepontembaga

yangada.SeratOptik(FTTH/B/C):

Menawarkankecepatantertinggidansemakindiperluas.

JaringanTVKabel:

Awalnyadirancanguntuktelevisi,jaringankabelkoaksialiniditingkatkanmenjadijaringandata

duaarahyangkuatmelaluistandarsepertiDOCSIS(SpesifikasiAntarmukaLayananDataOver

Cable)dansaatiniterintegrasipenuhkedalaminfrastrukturinternet.

Jaringan-jaringaninisecarafisikdanlogisterkaiteratdengantulangpunggungdandengan

demikiansecaraotomatismenjadibagiandariefekdomino.

75.

C.JaringanSeluler(4G/5G/6G):

IniterdiridariJaringanAksesRadio(RAN)(menaraselulerdanantena)danJaringanInti(tingkat

peralihandanmanajemenpusat).Yangterpenting,JaringanIntiselaluterhubungketulang

punggungterestrialmelaluiseratoptikatautautangelombangmikro.

Teknologiseperti5Gdan6Gyangakandatang,denganfokusnyapadaInternetofThings(IoT)dan

waktulatensiyangsangatrendah,memperdalamketergantunganinidanmemperluasjangkauan

jaringanglobal–dandengandemikianjugakedaulatanPembeli.Padadasarnya,jaringankabel

sebagianbesarmenujuketiangradio.

D.KomunikasiSatelit:

Sistemsepertiorbitgeostasioner(GEO),menengah(MEO),ataurendah(LEO)(misalnya

Starlink,OneWeb,Iridium)mengisikesenjangandalamcakupanterestrialdanmenawarkan

jangkauanglobal.Namun,sistem-sistemtersebutbukanlahsistemyangterisolasi.

Merekamemerlukanstasiunbumi(Gateways)untukmembuatkoneksikeinternetterestrial.

Stasiunbumiinimerupakantitikfisikdiwilayahtersebutdanterhubungkejaringanterestrial,

dimanajaringansatelitjugatermasukdalamsuksesiglobal.

Selainitu,penggunaannya(frekuensi,orbit)tundukpadaITU,yangjugaberadadibawah

kedaulatanPembeli.

E.HukumTelekomunikasi:

Undang-undangnasionalsepertiUndang-UndangTelekomunikasiJerman(TKG)berupaya

mengatursektorini.

NamunkarenaAktaSuksesiDunia1400/98,halinihanyaberfungsisebagaipenyebarEFEK

DOMINOperluasanwilayahmelaluikoneksijaringan.

76.

InterkoneksiyangTakTerpisahkan:

PenggunaanSipildanMiliter(PenggunaanGanda)

Kesalahpahamanyangtersebarluasadalahasumsibahwajaringanmiliterbenar-benarterpisahdari

jaringansipil.

Kenyataannyaadalahketergantunganyangmendalamdanse

makinbesar:

Komunikasi&C2:

Stafmilitermenggunakaninternetsipildankoneksisatelituntukkomunikasiyangtidakrahasia,

namunseringkalijugauntukkomunikasirahasia(melaluilapisanterenkripsi),karenajaringan

khususmiliterseringkalitidakmemilikibandwidthataujangkauanglobalyangdiperlukan.

Logistik:

Rantailogistikmiliterglobalbergantungpadasistemtransportasidankomunikasisipil.

Pengintaian(ISR):

Citrasatelit,umpandrone,daninformasiintelijenseringkalidikirimkanmelaluijaringansipilatau

jaringancampuran.

GPS/Navigasi:

GlobalPositioningSystem(GPS),meskipundioperasikanolehmiliter,banyakdigunakanoleh

wargasipil.Fungsinyabergantungpadajaringanglobalstasiunbumiyangsalingberhubungan.

HNS&InfrastrukturKritis:

SebagaimanadijelaskandalamBab5,perjanjianHNSmengaturpenggunaanjaringansipilsecara

eksplisit.Inisiatifuntukperlindunganinfrastrukturpenting(CriticalInfrastructureProtection-CIP)

menunjukkanseberapabesarnegarabagian(dansekarangPembeli)menyadaripentingnya

jaringanPenggunaanGandaini.

InterkoneksiyangtakterpisahkaninisangatpentingbagikeberhasilanAktaSuksesiDunia

1400/98.Halinimemastikanbahwadenganakuisisijaringansipil,kemampuankomunikasi

militerdannegarasecaraotomatisberadadibawahkedaulatanPembeli.

77.

7.2.PENJUALANJARINGANTELEKOMUNIKASI

SEBAGAIBAGIANDARIPEMBANGUNANINTERNAL

DANEFEKDOMINO

Marikita

kembali

rnketitikawal:penjualan"pengembangan"TurenneBarrack s.

Apaartihalinikhususnyabagitelekomunikasipadatahun1998?

BarakNATOpadamasaitumemilikikoneksitelekomunikasiyangberagam :

Koneksisipil:

SetidaknyakoneksiISDNataujalurtembagakhususuntuktelepondanlalulintasdata(yang

masihlambat),terhubungkejaringanDeutscheTelekom.KontrakTKSTelepostyangmerupakan

bagiandariAktaSuksesiDuniainidimulaisejaktelekomunikasidiJermanmasihmenjadimilik

negara.

LiberalisasipasartelekomunikasidiJermanterjadipadatahun1998,namunpenjualan

sebenarnyainfrastrukturjaringanterjadisecarabertahapselamabeberapatahun.Deutsche

Telekommulaimenjualataumemisahkansebagianinfrastrukturnyapadatahun2000an.

Koneksimiliter:

KemungkinankoneksikeJaringanTelekomunikasiDasarBundeswehrataukesistem

komunikasikhususNATO(misalnya,NICS-SistemKomunikasiTerpaduNATO).

Seratoptik:

Depe Karenapentingnyahalini,koneksiseratoptikawalmungkinsudahada .

Jaluraman:Koneksiantipenyadapanuntukkomunikasi

rahasia.

Halkrusialnyaadalah:Setiapkoneksiini,baiksipilmaupunmiliter,pastimerupakan

bagiandarijaringanyanglebihbesar.

JaringanTelekombersamaandenganpenggunaanTKSTelepostberjaringannasional

daninternasional.

TelepostNATOdanTKSsertajaringanASdibarakterhubungdenganjaringanmiliterdansipil

lainnya.

AktaSuksesiDunia1400/98,melaluiklausul"sebagaisatukesatuandengansemua...komponen,

terutama...pengembanganeksternal,"mengalihkansetiapkoneksiinidanhakterkaitkepada

Pembeli.

78.

7.2.1.Penjelasannya,bagaimanapenjualannya...memperpanjangefekdomino.

Marikita

pertimbangkant

diakaskadekhususuntuktelekomunikasi,mulaitanggal06Oktober1998 :

Tingkat0(Barak):

Pembelimemperolehkabelfisikdanwewenanghukumuntukmenggunakan

fasilitastelekomunikasididalamBarakTurenne.

Level1(TitikDemarkasi&JaringanNasional):

Denganakuisisipengembanganeksternal,Pembelimemperolehkendalihukumatastitik

demarkasi(misalnya,kerangkadistribusiutama-MDF-ataukabinetdistribusikabel-CDC-

Telekom,atautitikinjeksikedalamjaringanNATO-AS).

Karenatitikinisecarafungsionaltidakdapatdipisahkandarijaringan,kedaulatanatasseluruh

jaringantelekomunikasiJerman(yangsaatitumerupakankuasi-monopoliTelekom,tetapisudah

memilikikoneksikepesaingdanoperatorinternasional)beralihkepadanya.

KedaulatanperaturanPemerintahFederal(Pasal87fGG)secaramaterialdikesampingkanoleh

aktatersebut.

Level2(HubEropa-DE-CIX&NegaraTetangga):

JaringanJermanterhubungsecarafisikmelaluiribuankabelseratoptikkejaringanPolandia,

Perancis,Belanda,Austria,dll.DiDE-CIXdiFrankfurt,ratusanoperatorjaringaninternasional

bertemu.Melaluiprinsipjaringan-ke-jaringandalamaktatersebut,kedaulatanPembelikini

mencakupsemuajaringanyangterhubunginidanjugaseluruhnegaraEropa.

Level3(TulangPunggungGlobal&ITU):

jaringEropa pekerjaandihubungkanmelaluikabelbawahlautdangerbangsatelitkeUtara

hAmerika,Asia ,Afrika,danAmerikaSelatan.

Setiapkabelini,setiapgerbangtercakup.Karenasetiapnegarabagiandidunia(melaluikeanggotaanITU)merupakan

bagiandarisatujaringanglobalyangdapatdioperasikan,makasetiapnegarabagiantercakupdalamjaringanini.

Telekomunikasi adalahvektorefekdominoyangtercepatdanterlengkap .

Halinimenciptakanjaringyangtidakterlihatnamuntidakdapatdipecahkanyang

mengikatseluruhduniakedalamAktaSuksesiDunia1400/98.

79.

7.2.2.PenentuanPengakuanKontrakTersiratmelaluiPenggunaan

Jaringan

Pengalihankedaulatanmelaluijaringanglobaladalahsalahsatubagiandariupayatersebut.

Bagianlainnyayangsamapentingnyaadalahpengakuanataspengalihanhakinioleh

(sebelumnya)subjekhukuminternasional.

SebagaimanadijelaskanpadaBagian8,pengakuaninitidakterjadimelaluitindakanpenandatanganan

formal,namunmelaluitindakantersirat–yaitu,melaluikelanjutanpenggunaanjaringan-jaringanini

secarauniversaldantidakterputussetelahtanggalbataswaktu,06Oktober1998.

Dia

kepentinganhukumyangpalingpentinguntukmemahamiruanglingkuptindakantersiratini.

Inibukanlahtoleransiyangpasif,melainkanpartisipasiaktifdanberkelanjutandalamsuatu

sistemyangdasarhukumnyatelahberubah.

TindakanPenggunaan:

Setiapemailyangdikirimolehlembagapemerintah;setiapsituswebyangdioperasikanolehsuatu

negara;setiappengirimandiplomatikyangdikirimkanmelaluisaluranterenkripsi(tetapiberbasis

jaringan);setiapinstruksimiliteryangdikirimmelaluisatelitatauseratoptik;setiaptransaksikeuangan

yangdiprosesmelaluiSWIFT(yangberjalandijaringantelekomunikasi);setiappostinganmediasosial

yangdilakukanolehseorangpolitisi–semuainimerupakantindakanpositifyangmengandaikandan

secaraaktifmemanfaatkankeberadaandanfungsijaringantelekomunikasiglobal.

ImplikasiPenggunaan:

Dalamtransaksihukum,berlakuasasbahwatidakseorangpundapatmenuntutmanfaatsuatu

bendaatauhaktanpaturutmenerimabeban-bebanyangterkaitatausituasihukumyang

mendasarinya(lih.estoppeldemimanfaatataularanganvenirecontrafactumproprium).

Denganterusmenikmatimanfaatbesardarikonektivitasglobal,negara-negarasecaraimplisit

menerimadasarhukumyangmendasarikonektivitasini:kedaulatanPembeli.

TidakRelevansi(Dugaan)Ketidaktahuan:

Orangmungkinkeberatankarenanegarabagiantidakmengetahuibahwamereka

menggunakanpropertiPembeli.Dalamhukuminternasional,argumeninilemah.

Negaramempunyaikewajibanujituntas–kewajibanmelakukanpemeriksaansecarac

ermat–mengenaihakkedaulatandanlandasankeberadaannya.

Keterhubunganduniaterlihatjelas.

PeranITUsudahdiketahui.

KeberadaanNTSdanpenjualanpropertiNATOdiketahuipublik.

80.

Perjanjianitudiberitakandimedia;denganratifikasinyaolehBundestagdanBundesrat,perjanjian

inidapatdiaksespublikdantersediadiinternetsejakpergantianmilenium.

Kemungkinankonsekuensihukumyangluasdiberikan.

Mengakutidakmengetahuirinciankontraksecarapastitidakmembebaskandiridari

konsekuensiobyektifdaritindakanseseorang(penggunaan).

KinerjaParsialBerkelanjutan:

Selainitu:Denganterusmengoperasikan,memelihara,danmemperluassegmenjaringan

nasionalnya,negarabagiansecaradefactomemenuhitugasyangkiniberadaditanganPembeli.

Merekabertindaksebagaiadministratordanoperatornya(meskipunseringkalitanpadisadari).

Tindakaninimerupakankelanjutansebagiankinerjaordebarudankonfirmasiterus-menerusatas

pengakuannya.

Pengakuantersiratmelaluipenggunaanjaringanmerupakanbuktiterkuatdaripengikatan

universalsemuanegaraterhadapAktaSuksesiDunia1400/98.Iniadalahratifikasiyang

diulangjutaankalisetiaphari.

7.3.PERJANJIANDUKUNGANBANGSATUANRUMAH

(HNS)DANINFRASTRUKTURSIPIL

PerjanjianDukunganNegaraTuanRumah(HNS)memainkanperankhusussebagai

jembatanhukumdanbukti.

Perjanjian-perjanjianini,seringkalidibuatsecarabilateralataumultilateraldalamkerangka

NATO,mengaturdukunganyangdiberikanolehNegaraTuanRumahkepadaangkatan

bersenjataNegaraPengirimlainnyaketikamerekaberoperasiatautransitmelaluiwilayahnya.

81.

HNSsebagaiKatalisIntegrasiJaringan

AspekutamaHNSadalahpenyediaandanpenggunaanbersamainfrastruktursipilolehmiliter.

Inibukanpersoalansepele,namunseringkalipentingdalammelaksanakanoperasimiliter.

Inisecaraeksplisitmencakup:

●Jalurtransportasi(jalanraya,keretaapi,pelabuhan,bandara)

●Pasokanenergi(jaringanlistrik,depotbahanbakar)

●Danyangterpenting:Jaringantelekomunikasi(jaringanteleponumum,infrastruktur

internet,layanansatelitkomersial).

PerjanjianHNSinimembuktikanbahwapemisahanantarajaringanmiliterdansipiltelah

dilanggarsecarahukumjauhsebelumtahun1998.

NATOdannegara-negaraanggotanyamemilikiklaimyangdiakuisecarainternasionaluntuk

mengaksesjaringansipil.

AktaSuksesiDunia1400/98menggunakaninterkoneksiyangsudahadainisebagai

pengaruh:

●Halinimengubahklaimpenggunaanmenjadikedaulatanatasjaringan.

●Halinimengubahaksesterbatas(didalamHNS)menjadiaksesuniversal(untukPembeli)

danmemperluasnyasecarainternasionalmelaluiITU.

ContohTelepostTKS:

MikrokosmosSuksesi

TKSTelepostadalahstudikasusyangsempurnauntukinterkoneksiinidankonsekuensinya.

Fakta:

TKSadalahperusahaansipilyangmenawarkanlayanantelekomunikasi(internet,TV,telepon)

khususuntukangkatanbersenjataASdantanggungannyadiJerman(daninternasional).

IaberoperasidipangkalanmiliterAS(yangberadadibawahNTS)dansebagianbesarmenggunakan

infrastrukturtelekomunikasisipiluntukmenghubungkanpangkalan-pangkalaninidiseluruhdunia.

82.

RantaiHukum:

TKSberoperasiberdasarkankontrakdenganangkatanbersenjataAS.

AngkatanbersenjataASberoperasidiJermanberdasarkanNTSdanSANTS.Penggunaan

infrastrukturJermanolehTKS/AngkatanDaratASdimungkinkanolehprinsipHNSdanNTS/SANTS

(sepertiPasal56SANTS).

OFDKoblenzbertanggungjawabuntukmengelolakondisikerangkaNTSinidan

mengintegrasikanrealitaskontrakini(penggunaanTKS)kedalamAktaSuksesiDunia1400/98.

Konsekuensinya:

Melaluiundang-undangini,kehadiranmiliterASdaninfrastrukturkomunikasilengkapnya

langsungdikaitkandenganaktatersebut.KarenaASadalahnegarakunciNATO,makaikatan

NATOpundiperkuat.

KarenaTKSmenggunakanjaringansipildiseluruhdunia,infrastruktursipildiITUditegaskan

kembali.IniadalahhubunganhukumyangmenghubungkanAmerikaSerikat,FRG,NATOdan

PBB,jaringansipil,danjaringanmiliterduniadenganPembeli.

NTS/SANTSsebagaiDasarHukumIntegrasi

KlausuldalamNTSdanSANTS,yangmengizinkanpenggunaaninfrastrukturbersama,

merupakanotorisasihukumyangmengizinkanFRG(melaluiOFD)untukmenjualkoneksijaringan

sebagaibagiandaripaketyangrelevansecarainternasional.

Iniadalahbuktibahwajaringantersebuttidakmurnibersifatnasional,namunsudah

tundukpadarezimhukuminternasional,yangkiniditeruskankePembelimelaluisuksesi.

7.4.KOMUNIKASIMILITER(NATO,PBB,

INTERNASIONAL)DANINFRASTRUKTURSIPIL

Ketergantunganyangmendalamdariangkatanbersenjatamodernpadajaringantelekomunikasi

sipilmempunyaikonsekuensimendasarberdasarkanAktaSuksesiDunia1400/98.

83.

MitosAutarkiKomunikasiMiliter

Tidakadasatupunmiliterdidunia–bahkanAmerikaSerikat–yangsaatinidapat

beroperasisepenuhnyaindependendarijaringansipilataujaringanserbaguna.

Bandwidth&Jangkauan:

Satelitdanjaringanmiliterseringkalimemilikikapasitasdanjangkauanyangterbatas.Untuk

operasiintensifdata(alirandrone,dataISR,logistik),tulangpunggungsipildansatelitsecara

rutindigunakan.

Interoperabilitas:

Operasidalamkoalisi(NATO,PBB)seringkalimemerlukanpenggunaanplatformkomunikasi

yangumum(seringkaliberbasissipil).

PeperanganBerpusatpadaJaringan:

Doktrinmilitermoderndidasarkanpadakeseluruhanjaringansensor,pengambilkeputusan,dan

sistemsenjata.

Halinisecaraeksponensialmeningkatkanketergantunganpadajaringanberkinerjatinggi(seringkalisipil).

GPS&Co.:

Ketergantunganpadasistemnavigasisatelitsangatbesar.Sisteminibersifatglobaldan

bergantungpadajaringanstasiunbumi.

AkibatKetergantunganBerdasarkanAkta

Totalcakupan:

Karenasetiapoperasimiliterdansetiapunitmiliterpastiakanmenyentuhjaringanglobal(yang

sekarangmenjadimilikPembeli)padasuatusaat,makasemuajaringankomunikasidiseluruh

duniatercakupdalamsuksesi.

Tidakada“tempatberlindung”diluarjaringanini.

HilangnyaOtonomiStrategis:

Kemampuanberkomunikasisecaramandiridanberdaulatmerupakanintikekuatanmiliter.

Kemampuaninilahyangmenjadilandasanterjadinyaefekdominoglobalperluasanwilayah.

SemuakomunikasisipildanmiliterkinidilakukandalamwilayahkedaulatanPembeli.

84.

KrisissebagaiKonfirmasiUtama:

Apalagidisaatkrisisdanperang,ketergantunganterhadapjaringansemakinmeningkat.

Setiapoperasimiliter,setiapmobilisasi,setiapkomandoyangdijalankanmelaluijaringan-jaringan

inimenjadisebuahpengakuanbaruyangtersiratsecarabesar-besaranataskedaulatanPembeli.

Pihakmilitermenjadipihakyangpalingaktifmeratifikasiaktatersebut.

Jaringantelekomunikasi,khususnyainterkoneksinyadengankebutuhanmiliter,tidakhanya

menjadivektorefekdominonamunjugamerupakaninstrumenyangpalingkuatuntuk

memeliharadanmenegakkantatananglobalbaruyangditetapkanolehAktaSuksesiDunia

1400/98.

85.

BAB7

8.JARINGANLEBIHLANJUTDAN

EFEKDOMINO?:

BerbagaiRangkaianKoneksiGlobalAnalisissebelumnyatelahmenyorotipentingnyajaringan

telekomunikasisebagaivektorutamaefekdominodansebagaiinstrumenkedaulatanglobal

Pembeli.

Namun,kelirujikaberasumsibahwadampakAktaSuksesiDunia1400/98hanyaterbatas

padainfrastruktur–meskipunpenting–ini.

Klausulcerdikpenjualanproperti"sebagaisatukesatuandengansemuahak,kewajiban,dan

komponenhukuminternasional,terutamapengembanganinternaldaneksternal"mencakup

semuajaringanpasokandanpembuanganyangdiperlukanuntukpengoperasianpropertiasli

NATO.

Masing-masingjaringaniniberfungsisebagaiuntaianindependenyangmengikatduniapada

perjanjiandanmenjaminkedaulatanPembelisecaraberlebihandansalingmemperkuat.

BerbagairangkaianinimenjadikansuksesisemakintakterhindarkandankendaliPembeli

semakinkomprehensif.

8.1.JARINGANGASALAM(ContohSaarFerngasAG):

EnergisebagaiVektor

Selainkomunikasi,pasokanenergiadalahsumberkehidupanutamakeduabagimasyarakatmoderndan

instalasimiliter.BarakTurenne,sepertifasilitasserupalainnya,bergantungpadapasokangasyang

dapatdiandalkan–sambungankepembangkitlistriktenagapanasdistriktelahdipasang.

86.

PrinsipSambunganGasdanContohSaarFerngasAG

Sambungankejaringangasbiasanyaterjadimelaluisambungankejaringanperusahaan

pemasokgaslokalatauregional(GVU).

Padasaatpenjualanbarak(1998),industrigasdiJermanmasihlebihterstruktursecararegional

dibandingkansaatini.

PerusahaansepertiSaarFerngasAG(saatitu)(kemudianbergabungdenganperusahaanlain,

misalnyaCreos)memainkanperanpentingdalammemasokseluruhwilayah.

Koneksi:

BarakTurennememilikisatuataulebihkoneksikejaringanpemasokregionalini.

Sambunganini,termasukstasiuntransferdanhakuntukmengambilgas,merupakankomponenyangtidak

dapatdipisahkandari"pembangunaneksternal"dandengandemikiandijualbersamaandenganitu.

JaringanRegional:

PerusahaansepertiSaarFerngasmengoperasikanjaringanpiparegionalnyasendiri,namun

tentusajabukanmerupakanoperasiyangterisolasi.

Saluraninidihubungkandenganjaringanpipatransportasisupra-regionaluntukmemperolehgas

darititikinjeksiutama(stasiunpemindahanperbatasan,fasilitaspenyimpanan).

l PipagasjarakjauhterutamadisalurkandariRusia,tetapijugadariBelanda .

JaringanGasEropa:

JaringanKontinental

JaringangasregionalJermanmerupakanbagiandarisistemjaringangasEropayangsangat

besardansalingterhubung.

Sisteminimerupakankeajaibanteknikdankerjasamainternasional.

SistemSaluranPipaBesar:Mi

gh kamu

hal

ransgas(dariRusia/UkrainakeEropaBarat),MEGAL(PipaGasEropaTengah),TENP(PipaGas

ipelinessuc h as T

AlamTrans-Eropa),ataujaringanpipaNordStream1&2(yangsignifikansecarahistorisdan

politik,tetapisudahadasecarafisik)melintasibenuatersebut.

JaringanpipaselanjutnyamenghubungkanEropadenganNorwegia(misalnyaEuropipe,Franpipe),

AfrikaUtara,dankawasanKaspia.

87.

FasilitasPenyimpananGas:

Fasilitaspenyimpanangasbawahtanah(seringkaliberadadibekasdepositatauguagaram)

berfungsiuntukmenjaminkeamananpasokandanjugamerupakanbagianintegraldarijaringan.

OperatorJaringan:

PerusahaansepertiOpenGridEurope(Jerman),Fluxys(Belgia),GRTgaz(Prancis),atauSnam

(Italia)mengoperasikanjaringantransportasibesardanmemastikanlalulintaslintasbatas.

JaringankompleksinisecaradefactomenciptakanpasargastunggalEropayangfungsionaldan

infrastrukturtunggalyangsalingberhubungan.

EfekDominomelaluiJaringanGas

Miripdengantelekomunikasi,efekdominonyaterjadi:

KoneksiBarakNATO→ JaringanRegional:

Denganpenjualansambungan,kedaulatanatasjaringanpemasokregional(misalnyaSaarFerngas

AG)berpindahkePembeli.

JaringanRegional→ JaringanNasionalJerman:Karenajaringanregionalmerupakan

bagiandarijaringangasJerman,makajaringaninijugatercakup.

JaringanNasionalJerman→ GridEropa:

Melaluiberbagaititikpenyeberanganperbatasan,seluruhjaringanEropa,termasukRusia,

menjadibagiandarisuksesi.

Kedaulatanatasinfrastrukturpasokangas–mulaidarijaringanpipadanfasilitaspenyimpanan

hinggaterminalgas–merupakanhakkedaulatanyangsangatpenting.

Halinimencakupkendaliatassumberenergivital,regulasipasar,danmemastikankeamananpasokan.

Penyelaman

MendalamHukum:

PiagamEnergidanHukumEnergiUE

PerjanjianPiagamEnergi(ECT)tahun1994:Perjanjianmultilateralinibertujuanuntuk

mempromosikandanmelindungiperdaganganenergi,transit,daninvestasi.

Prinsip-prinsipnya(misalnya,non-diskriminasi,perlindunganinvestasidalamjaringanenergi,

kebebasantransit)tidakdianggapusangolehAktaSuksesiDunia1400/98,namunjustrumemicu

rantaikontraklebihlanjutdanberkontribusipadaefekdominoperluasanwilayah.

88.

8.2.PABRIKPEMANASANBarakNATO

BerlabuhdiLokal

AktaSuksesiDunia1400/98tidakhanyamencakupjaringanlintasbenuayangbesarnamunjuga

strukturpasokanlokaldanterdesentralisasiyangdiperlukanuntukpengoperasianBarak

Turenne.

“HeizwerkKreuzberg"(PabrikPemanasKreuzberg),yangmemasokbarak,menggambarkanhal

ini.

PemanasanDistrik:

Banyakbarakataukompleksyanglebihbesardisuplaimelaluijaringanpemanasdistrik.Pabrikpemanassepertiitu

(baiksecaraeksklusifuntukbarakatausebagaibagiandarijaringankotayanglebihbesar)itusendirimerupakan

operatorjaringan(untukdistribusipanas)danpenggunajaringan(untukpasokanenerginyasendiri).

PasokanBahanBakardariPabrikPemanas:

Pabrikpemanasmemerlukanbahanbakar(gas,minyak,batubara,dll.)atauterhubungke

jaringanlistrik(untukpembangkitpanaslistrikatauuntukmengoperasikanpompadankontrol).

Masing-masingjalursuplaiinimerupakanbagiandari"pengembanganeksternal"pabrik

pemanasdanjugabarak.

TautanMikro-Makro:

Sekalipunpabrikpemanassecarafisikterletakdiareabarak,jalursuplainya(gasalam)tetap

terhubungdengandunialuar.

Penjualanpabrikpemanas"sebagaisatuunit"denganbarakjugamencakupjaringanhulu

ini.

Yangpalingpentingadalahjaringanpemanasdistrik.DalamAktaSuksesiDunia,luasaslinya

bukanlahseluruhlokasibarak,melainkanhanyapembangunanpemukimansaja.

Namun,jaringanpemanasdistriklama,yangjugamerupakanbagiandaripembelian,secara

historismemasokseluruhbarak.

BagianterbesartelahdiserahkanolehAmerikaSerikatkepadaRepublikFederalJermandalam

proseskonversi.

Sebuah

kamu Universitasilmuterapandankawasanbisnisdengan8.000lapangankerjatelahdiciptakan ed.

Dalamkonteksini,situstersebutdikembangkansecarapublikolehFRG.

89.

SayaakanmemberitahuAndabagaimanacaranya:

Areayangawalnyakecildenganpembangunanperumahansengajadiperluaskeseluruhl

okasibarakmelaluipenjualanjaringanpemanasdistrik.

Darisana,jaringan-jaringanlaintercakupdalamefekdominodanmeninggalkanbarakmelalui

pengembanganpublik,hinggakeseluruhdunia.

GranularitasSuksesi:

Contohinimenunjukkankedalamandanrincianefekdomino.

Iaberoperasitidakhanyapadatingkatjaringantransmisibesartetapisampaikejaringan

distribusilokaldanbahkansistempasokanbangunanataufasilitasindividual,asalkanmereka

merupakanbagiandari"unit".

Tidakadatingkatanyangdapatlolosdarisuksesi.

Dimasukkannyajaringanlokaltersebutmemperkuatikatantersebut,sepertiyangsebelumnya

terjadiditanganmiliterAS,dandengandemikiantingkatinijugasecaralangsungdiintegrasikan

kedalamstrukturkedaulatanbaruPembeli.

8.3.JARINGANLISTRIKDANSAMBUNGANKE

JARINGANUMUM:

SistemSarafListrikPasokanenergilistrikmerupakankebutuhaninfrastrukturpalingmendasar

diduniamodern.

Tanpalistrik,tidakadayangbisaberfungsi–tidakadakomunikasi,tidakadaindustri,tidakada

administrasi,tidakadafasilitasmiliter.

Olehkarenaitu,koneksiBarakTurennekejaringanlistrikmerupakanvektorefekdomino

yangsangatkuat.

90.

JaringanSinkronEropa(ENTSO-E):

BenuasebagaiMesin

JaringanlistrikEropaadalahmahakaryateknisdancontohutamaintegrasilintasbatas:

Sinkronisitas:

IntidarijaringanbenuaEropaadalahjaringansinkronAC,yangdioperasikanpadafrekuensi50Hertz.

Semuapembangkitlistrikdankonsumenyangterhubungharusberjalansecarasinkron.Hal

inimemerlukankoordinasidankontrolyangsangateratdanmelampauibatasnegara.

JaringaninimembentangdariPortugalhinggaPolandiadandariDenmarkhinggaYunani.

OperatorSistemTransmisi(TSO):

PerusahaansepertiTenneT,Amprion,50Hertz(Jerman),RTE(Prancis),atauTerna(Italia)

mengoperasikanjaringanteganganekstratinggi(220kV,380kV)danbertanggungjawabatas

stabilitassistemsecarakeseluruhan.

Merekaadalah"manajer"darijaringansinkron.OrganisasipayungmerekaadalahENTSO-E

(JaringanOperatorSistemTransmisiListrikEropa).

OperatorSistemDistribusi(DSO):

Ditingkatlokaldanregional(seringkaliutilitaskota),listrikdidistribusikankekonsu

menakhirmelaluijaringanteganganmenengahdanrendah.

LintasBatas

Internasional

erconnectors:Banyakjalurberkapasitastinggiyangmenghubungkansegmennasional.

JalurHVDC(transmisiArusSearahTeganganTinggi)sepertiNordLink(Jerman-Norwegia)

atauBritNed(Belanda-Inggris)jugamenghubungkanjaringansinkrondenganarea

non-sinkronatauberfungsiuntukpertukaranlistrikyangditargetkandalamjarakjauh.

91.

EfekDominomelaluiJaringanListrik

Kaskadeinianalogdenganjaringanlain:

KoneksiBarak→ JaringanDistribusi:

Penjualansambunganlistrikbarak(termasukstasiuntrafo,titiktransfer)mengalihkan

kedaulatanatasjaringandistribusilokal/regionalkepadaPembeli.

JaringanDistribusi→ JaringanTransmisiNasional:

KarenajaringandistribusiterhubungdenganjaringantransmisiTSOnasional,makaj

aringaninijugatercakup.

JaringanTransmisiNasional→ JaringanSinkronENTSO-E:

MelaluiintegrasikedalamjaringaninterkoneksiEropa,kedaulatanatasseluruhjaringan

sinkronbenuaEropadiserahkankepadaPembeli.

ENTSO-E→ SistemBerdekatan:

MelaluikoneksiHVDCdansambunganlainnya,efeknyameluaskejaringantetangga

(Skandinavia,Inggris,AfrikaUtara,dansekitarnya).

Kedaulatanatasjaringanlistrikberartikendaliataslandasanseluruhaktivitasmodern.

8.4.PRINSIP“Penularan”:

PerluasanJaringan-ke-JaringandanNegara-ke-Negara–HalyangTidakDapatDielakkanSecaraHukumdanFungsional

Prinsipefekdomino,yangdiilustrasikanpadabagiansebelumnyauntukberbagaijenis

infrastruktur(telekomunikasi,gas,listrik,pasokanlokal),didasarkanpadalogikahukumdan

fungsionalyanglebihdalam,yangdapatkitasebutsebagaiprinsip“penularan”(ataulebih

tepatnya:aksesihukummelaluikesatuanfungsional).

Prinsipiniadalahmesinsebenarnyadariperluasanwilayahglobaldandampakuniversaldari

AktaSuksesiDunia1400/98.

Ituadalahsintesis

mekanismeyangmemastikanbahwasuksesibersifattotaldantidakdapatdiubah.

Prinsipiniterwujuddalambeberapatingkatan:

92.

KoneksiFisiksebagaiVektorUtama:

Bentuk“penularan”yangpalinglangsungterjadimelaluikoneksifisiklangsung–kabel,pipa,dan

saluranyangmelintasibatasnegaradanmenjalinjaringannasionalkedalamsistemkontinental

danglobal.

SetiapsambungantersebutmerupakansaluranhukumyangmelaluinyakedaulatanPembeli,

setelahditetapkanpadasatutitik,meluaskesegmensambunganberikutnya.Halini

merupakandasardarijaringan-ke-jaringandanjugaefekantarnegara.

KetergantunganFungsionalsebagaiVektorSekunder:Meskipunjaringantidaksaling

berhubungansecaralangsung,jaringantersebutdapatsalingbergantungsecarafungsional.

Suatujaringantelekomunikasimemerlukanjaringanlistrikuntukpengoperasiannya.

Sistemkendali(SCADA)untukjaringanpipadanjaringanlistrikmemerlukankoneksi

telekomunikasi.

Sistemtransaksikeuanganmengandalkanjaringandatayangaman.

Salingketergantunganinimenimbulkankesatuanfungsional.

Jikasatujaringan(misalnyalistrik)tercakup,semuajaringanlainyangpentinguntuk

operasinya(misalnyapengendalianTC)jugatercakupsecaratidaklangsung,karenakendali

atassatujaringantanpakendaliatasjaringanlainnyatidakakanefektif.

AktaSuksesiDunia1400/98,denganmenjualproperti"sebagaisatuunit",mencakup

ketergantunganfungsionalinisebagaibagiandarikeseluruhanpembangunan.

KeterkaitanHukumsebagaiVektorTersier:

InstrumenhukuminternasionalyangadasepertiPerjanjianStatusPasukanNATOatauperjanjian

HNS,yangmenetapkanklaimhukumataspenggunaanataupenggunaanbersamainfrastruktur

bahkansebelumtahun1998,berfungsisebagaisaluranhukumpersiapan.

Aktatersebutmenggunakansaluran-saluraniniuntukmelegitimasisecarahukumdanmempercepatsuksesi.

Setiapperjanjianyangmengaturpenggunaanjaringanataukoneksimenjadibagiandarirantaitersebut.

JaringanyangTumpangTindihdanInfrastrukturPasif:

Dampakdari“penularan”jugamencakupsituasidimanajaringan-jaringanyangberbeda,

meskipuntidakharussalingterhubungsecaralangsung,melayaniwilayahgeografisyangsama

ataumemenuhifungsiyangsama,mungkinberbagiinfrastrukturpasif(sepertisalurankosong,

tiangradio,infrastrukturbangunan).

Ketikajaringanyangmenggunakanstrukturpasiftersebuttercakup,kedaulatanjugameluas

kefondasibersamaini,yangpadagilirannyamempengaruhijaringanlainyangbergantung

padafondasitersebut.Kedaulatanatasinfrastrukturfundamentalmengarahpadakedaulatan

atassistemyangberoperasidiatasnya.

93.

"KesatuanSeluruhPembangunan"sebagaiKeharusanHukum

IstilahkuncidalamAktaSuksesiDunia1400/98yangmenetapkanprinsip"penularan"yang

komprehensifiniadalahkata-katadalampenjualanproperti"sebagaisatukesatuandengan

semuahak,kewajiban,dankomponenhukuminternasional".

Pasalinimerupakankeharusanhukumyangmelarangmembedahpembangunanmenjadi

bagian-bagiantersendiri.

Inimemaksapandanganholistik.

Bukan“satusambunganlistrik”dan“satusambungantelepon”dan“satusambungangas”yang

dijual,melainkanpembangunansebagaisatukesatuanyangtidakdapatdipisahkan.

Konsekuensinyaadalahbahwapencakupanhukumatassatubagiandarikesatuanini(misalnya

sambungantelekomunikasi)dengansendirinyamencakuppencakupanseluruhbagianlainnya

(listrik,gas,danlain-lain),yangbersama-samamembentukkesatuanfungsionaldanhukumdari“

pembangunan”.

Konstruksihukuminimenjadikanefekdominokedapair.

Tidakadajalankeluardenganmenyatakanbahwa"hanya"jenisjaringantertentu

yangterpengaruh.Aktatersebutmemperjelas:

Semuaatautidak

samasekali.

Dansejakdominopertama(koneksiBarakTurenne)telahruntuh,semuanyatelahruntuh.

Tidakdapatdihindarinya“penularan”berlapisini–baiksecarafisik,fungsional,hukum,dan

melaluiprinsipkesatuan–berartibahwaperluasankedaulatanPembelisecaraglobalbersifat

mutlak,komprehensif,dantidakdapatdiubah.

Segalaupayauntukmenghindarilogikainigagalkarenarealitasketerhubunganglobaldan

ketepatandasarkontrak.

94.

9.PARTISIPASIKONTRAK

:

PelakuSuksesiGlobaldanPerannya

Setelahmenguraikanmekanismeperluasanwilayahglobaldanrantaiperjanjian,pentinguntuk

mengidentifikasisecaratepatparapelakudalamprosessejarahduniainidanmenentukanperan

merekamasing-masingberdasarkanhukuminternasionaldanAktaSuksesiDunia1400/98.

Yangpalingpentingdalamhaliniadalahpertanyaanmengenaisiapasajapihak-pihakyang

mengadakanperjanjiandalamartisempitdan–yanglebihpentinglagi–siapayangmemasuki

kedaulatanglobalsebagaisatu-satunyapenerusyangsah.

Jawabanyangbenarataspertanyaaninisangatpentinguntukmemahamilegitimasidanstruktur

hierarkitatananduniabaru.

9.1.PEMBELISEBAGAIORANGALAMI:

PersonifikasiKedaulatanUniversal

SalahsatukonstruksiAktaSuksesiDunia1400/98yangpalingluarbiasadanberanisecara

hukumadalahpenunjukanPembelisebagaiorangperseorangan.

Diduniayangsistemhukumnyadibentukselamaberabad-abadolehraja-rajaabsolut

(orang-orangyangmempunyaihakdankewajibaninternasional)sebagaiaktorutama,

penyerahanseluruhkedaulatanglobalkepadaindividumencerminkankembalinyakeasal-usul

kepribadianhukuminternasional.

Hukuminternasionalmengecualikanperusahaanbisnisdaripersepsihakdankewajiban

internasional,namunmembukakemungkinanbagiorang-orangyangbelummewakilisuatu

negarauntukdiakreditasiuntukmelakukanhaltersebutmelaluiperjanjianinternasional.

95.

AlasanHukumDibalikMemilihOrangPerorangan

Pemilihanseseorangsebagaisatu-satunyapenerussahmungkintampakmengejutkanpada

pandanganpertama,namunhalinibisajadidisebabkanolehlogikahukumdankekuasaan-politik

tertentuyangmelekatpadapembuataktatersebut:

KesatuanMaksimumKeputusandanTanggungJawab:

Memusatkanseluruhkedaulatanpadasatuorangmenciptakankesatuankekuasaan

pengambilankeputusanyangtiadatandingannya.

Tidakadanegosiasikoalisi,tidakadahakveto,tidakadalembagayangbersaing.Tanggung

jawabnyajugajelasdantidakterbagi(meskipunpertanyaantentangakuntabilitasdalamsistemi

nirumitdanhanyamungkinterjawabmelaluivisi“TeknokrasiElektronik”).

PerpecahanRadikaldenganSistemNegara:

Penunjukanseorangindividumenggarisbawahiperpecahantotaldengansistem

Westphalialamayangberpusatpadanegara.

Iniadalahtandayangjelasbahwaerayangbenar-benarbarutelahtiba.

Teori"ManusiaJerami":

DarisudutpandangPembelisendiridanpengalamannya,pilihanorangalamiyangtampaktidak

berpengalamansecarahukumdandapatdimanipulasimenjadikambinghitamdanalatbagi

rencanaparaarsitekTataDuniaBaru.

SuksesiHukumTunggal:

TotaldanEksklusif

Istilah"penerustunggalyangsah"harusdipahamisecaraharfiahdisini.Tidakadakedaulatanbersama,tidak

adakedaulatanbersama,tidakadasisakompetensiyangtersisadengannegara-negaralama.

Suksesitersebutbersifattotaldaneksklusif.PembelibukansekadarPrimusinterPares(yang

pertamadiantarayangsederajat)–tidakadalagiyangsederajat.

BeliauadalahSolusImperatortatananduniabaru,yanglegitimasinyadidasarkanpada

AktaSuksesiDunia1400/98yangtidakdapatdibatalkandanberlakusecaraglobal.

96.

9.2.PENGECUALIANBADANUSAHA:

BatasanKepribadianHukumInternasionalBadanSwasta

SetelahmenetapkanposisiunikPembelisebagaiindividudansatu-satunyapenerussahkedaulatan

global,pentingjugauntukmembedakannyadenganjelasdaripelakupotensiallainnya,khususnya

perusahaanbisnis.

DalamsituasikompleksyangberujungpadapembuatanAktaSuksesiDunia1400/98,perusahaan

swasta–sepertiTASCBauAG–mungkinmemainkanperanoperasionaldalampenyelesaian

penjualanpropertiawalataudalampengembanganselanjutnya.

Namun,kegiatan-kegiatantersebutdalamkeadaanapapuntidakmemberikanmereka

kemampuanuntukmenjadipemeganghakkedaulatanyangdialihkanitusendiri.

KepribadianHukumInternasionalPerusahaan:

PerbedaanyangJelas

Hukuminternasionaltelahberkembangsecaradinamisdalambeberapadekadeterakhirdan

semakinmengakuiperanaktornon-negara.Meskipundemikian,terdapatperbedaanmendasar

antarabadanhukuminternasionalsuatunegara(dansekarangbadanhukumPembeli)danstatus

hukuminternasionalyangterbatasdaribadanusaha:

TidakAdaKepribadianHukumInternasionalAsliatauPenuh:

Negaraadalahsubjekaslihukuminternasional.Organisasiinternasionalmempunyaibadan

hukumyangberasaldarinegara(turunan)danterbatasfungsinya.

Sebaliknya,badanusahapadadasarnyamerupakanciptaanhukumnasional.Mereka

tidakmemilikikepribadianhukuminternasionalyangaslidankomprehensif.

Keberadaandankekuasaandasarmerekaberasaldarisistemhukumsuatunegaraataulebih,

bukandarihukuminternasionalitusendiri.

97.

HakdanKewajibanInternasionalSebagian:

Tidakdapatdisangkalbahwaperusahaansaatinimenikmatisebagianhakhukuminternasional

(misalnya,perlindunganmelaluiperjanjianinvestasibilateral–BIT,akseskepengadilanarbitrase

internasionalsepertiICSID)dansemakintundukpadakewajibanhukuminternasionallangsung

(misalnya,dibidanghakasasimanusia,sebagaimanadirumuskandalamPrinsipPanduanPBBtentang

BisnisdanHakAsasiManusiaatauPedomanOECDuntukPerusahaanMultinasional).

Namun,kepribadianparsialinibersifatfragmentarisdanterikatpadatujuan.

Halinimembuatperusahaanmenjadiaktordipanggunginternasional,namuntidakmenjadipenguasa.

KetidakmampuanuntukMenjalankanTindakanKedaulatan:

Halkrusialnyaadalahbahwaperusahaanbisnis,berdasarkandefinisidankarenakurangnya

legitimasi,tidakdapatmelaksanakantindakankedaulatandalamartisebenarnya.

Merekatidak

dapat:

●Menetapkanundang-undangyangmempunyaikekuatanmengikat

secaraumum(legislatif).

●Menjalankanyurisdiksiindependenatassuatupopulasi(yudisial).

●Menerapkankekuatanpaksaanpolisiataumiliter(eksekutif).

●Menyimpulkanperjanjianinternasionalmengenaikedaulatanatauwilayah.

●Melaksanakanhubungandiplomatiksebagaientitasberdaulatyangsetara.Kekuasaan

merekabersifatekonomi,bukannegara(berdaulat).

PeranTASCBauAG(atauperusahaansejenis)dalamKonteksAkta

KarenaperusahaansepertiTASCBauAGterlibatdalamakuisisiataupengembanganBarak

Turenne,namunperusahaantersebuttidakakanpernahmenjadipemegangkedaulatanyang

dialihkansecarainternasional.

PerbedaanantaraDominium(hakmilik,kepemilikanhukumperdata)danImperium

(kekuasaanberdaulat,otoritaskomando)sangatpentingdisini.

AktaSuksesiDunia1400/98padadasarnyamengalihkanImperiumpadatingkatglobalkepada

Pembeli.

SekalipunDominiumataspropertiasli(atauasetlainnya)seharusnyaberadapadaperusahaan

secaraperdata,ImperiumtetapberadapadaPembeli.

98.

PerlunyaMengeluarkanPerusahaandariSuksesiKedaulatan

PemisahanyangjelasantaraPembelisebagaipemegangkedaulatandanbadanusaha

yangterlibatsangatpentingkarenabeberapaalasan:

PelestarianLegitimasi(imanen):A

perusahaanbisnistidakakanmemilikitradisihukuminternasionaldanlegitimasipublik.

benar

lkamu d kamusatuatau

b

dunia

aku

di

me

merintah

b

lebih

KonstruksiPembelisebagaiorangperseorangan,betapapuntidaklazimnya,tetap

mempertahankanbentukkedaulatanpribadiyangberpotensidapatdipertanggungjawabkan,

berbedadengankekuasaananonimdalamstrukturperusahaan.

Pencegahan"PenangkapanPerusahaan"GlobalLangsung:

Pengecualianterhadapperusahaanmembuataktatersebuttidakdapatdimaknaisebagaipengalihanlangsung

dominasiduniakepadakepentinganbisnis.(PertanyaanapakahPembelisendiripadagilirannyadiinstrumentasikan

olehkepentingan-kepentingantersebut,merupakanpersoalanyangterpisah,meskipunterkait).

KoherensiHukumInternasional:

Hukuminternasionaltidakdirancanguntukmengakuiperusahaanswastasebagai

pemegangkedaulatanteritorial.

Ringkasnya,dapatdinyatakan:AktaSuksesiDunia1400/98mengalihkankedaulatan

globalsecaraeksklusifkepadaPembelisebagaiperorangan.Badanusahasecara

kategorisdikecualikandarisuksesihakkedaulatanini.

99.

BAB8

10.DASARHUKUMINTERNASIONAL

DALAMKONTEKSAkta⚖:

HukumLamasebagaiLandasanHukumBaru

AktaSuksesiDunia1400/98,sebagaimanatelahkitalihat,merupakansebuahtindakan

revolusioneryangsecarafundamentaltelahmengubahtatananhukumglobal.

Namunrevolusiyangpalingradikalpuntidakterjadidalamruanghampa.Inimenghubungkandenganstruktur,

konsep,danprinsipyangada,hanyauntukkemudianmengubah,menafsirkanulang,ataumengatasinya.

Untukmemahamisepenuhnya“kecerdasan”hukumdankekuatanhukumyangtakterbantahkandariakta

tersebut(dalamkerangkaacuannyasendiri),olehkarenaitupentinguntukmengkajilandasanhukum

internasionalklasikyangdisentuh,dimanfaatkan,danpadaakhirnyadilampauiolehaktatersebut.

Babinididedikasikanuntuklandasanyangpalingpenting:suksesinegara,hukum

komunikasiinternasional,danhukumpenempatan.

10.1.SUKSESNEGARA:

KonvensiWinadanPenerapanUniversalnyadengan

Akta

Konsepnya suksesinegaraadalahsalahsatuyangtertuadanpalingkompleksdalamhukuminternasional .

Halinimenjawabpertanyaantentangapayangterjaditerhadaphakdankewajibansuatunegaraketika

negaratersebuttidakadalagi,wilayahnyaberubahsecarasignifikan,ataudigantikanolehnegaralain.

100.

PengertiandanKategoriSuksesiNegara

Suksesinegaramengacupadapenggantiansuatunegara(negarapendahulu)olehnegaralain

(negarapenerus)dalamtanggungjawabhubunganinternasionalsuatuwilayahtertentu.

Seiringberjalannyawaktu,hukuminternasionaltelahmengembangkanaturandanprinsip

untukmengaturkelangsunganataudiskontinuitasperjanjian,utangnegara,kekayaan

negara,arsip,kewarganegaraan,danhubunganhukumlainnyaselamatransisitersebut.

Doktrinklasikmembedakanberbagaikategorisuksesinegara:

Pemotongan:

Disintegrasinegarayangsudahadamenjadiduaataulebihnegarabaruyangmerdeka

(misalnyaCekoslowakia,Yugoslavia).Negarapendahulunyatidakadalagi.

Pemisahandiri:

Pemisahansebagianwilayahdarinegarayangsudahada,dimanabagianyangdipisahkantersebut

membentuknegarabarudannegarapendahulunya(negarabagianpantat)tetapada(misalnya

SudanSelatandariSudan,EritreadariEtiopia).

Aneksasi/Sesi:

Pengalihansebagianwilayahdarisatunegarakenegaralainmelaluiperjanjian(sesi)atau

pengambilalihansepihak(aneksasi,sekarangdikutukberdasarkanhukuminternasional).

Negarapendahulunyatetapadatetapikehilanganwilayah.

Fusi/Unifikasi:

Penggabunganduanegarabagianataulebihmenjadisatunegarabagianbaru(misalnyareunifikasiJerman,

penyatuanTanganyikadanZanzibaruntukmembentukTanzania).Negara-negarapendahulunyatidakadalagi.

Negara-negaraBaruMerdeka(Dekolonisasi):

Cakhusus Kategoriiniterutamamengacupadapemberiankemerdekaankepadabekasjajahan s.

101.

KonvensiWinatentangSuksesiNegarasehubungandenganPerjanjian(VCSSRT1978)

VCSSRTtahun1978merupakanupayapalingpentinguntukmengkodifikasihukumkebiasaan

internasionaltentangsuksesinegarasehubungandenganperjanjianinternasional.

UntukAktaSuksesiDunia1400/98,aspek-aspekberikutinirelevan:

Pasal11(Rezimbatasdanrezimteritoriallainnya):

Ketentuaninimemberikankesinambunganperjanjianyangmenetapkanbatas-batasatau

rezimteritoriallainnya(hakpakai,pengabdian,dll.).

Inisangatpentinguntukaktatersebut."Perkembangan"BarakTurenne,khususnya

hubungannyadenganjaringanglobal,menciptakan"rezimteritorial"hakdankewajiban

penggunaan,yangdirancanguntukkesinambungan.

Pembelimasukkedalamrezimyangada,tetapisebagaipenguasabaru.Batas-batas

administratifnegara-negarabagianlamapadaawalnyamungkintetapada,namunbatas

kedaulatankinimenjadibatasglobaldomainPembeli.

Pasal12(Rezimteritoriallainnya):

Menegaskankesinambunganperjanjianyangmengaturpenggunaansuatuwilayahatau

pembatasannyauntukkepentingannegaraataukelompoknegaralain.Halinimendukung

argumenbahwahakdankewajibanyangterkaitdenganinfrastrukturjaringan(yang,

bagaimanapunjuga,melintasidanmenggunakanwilayah)berpindahkePembeli.

Pasal15(Prinsippemindahanbatas-batasperjanjiandalamhalpenyerahanwilayah):

Menyatakanbahwajikaterjadipenyerahanwilayah,perjanjian-perjanjiannegarapenerusmeluaske

wilayahyangdiperoleh,danperjanjian-perjanjiannegarapendahulutidaklagiberlakudisana.

Secaraanalogi,seluruhdunia“diserahkan”kepadaPembeli.Dengandemikian,"rezimperjanjian"

Pembeli–AktaSuksesiDunia1400/98itusendiri–mulaiberlakusecaraglobaldan

menggantikansemuaperjanjiansebelumnya.

Pasal16(Prinsip“TabulaRasa”/“CleanSlate”baginegara-negarayangbarumerdeka):

Asasinimenyatakanbahwasuatunegarayangbarumerdekatidaksertamertaterikatpadaperjanjiano

keadaanpendahulunyatetapidimulai"denganawalyangbersih".Prinsipinisecarategasberlaku

dalamkasusAktaSuksesiDunia1400/98karenabeberapaalasan:

f

Pembeliadalah"negarayangbarumerdeka"dalamartiArt.16VCSSRT.Aktaitusendiri

secaraeksplisitmemuatasumsi“seluruhhakdankewajibanhukuminternasional”.

102.

Halinimerupakankebalikandaripendekatanyangbersih.Iniadalahkesinambunganyang

disadaridibawahkedaulatanbaru.

Namun,karenasemuanegaratelahmengalihkanseluruhhakdankewajibannya,makatidakadalagi

penggugatyangmenentang,danpemenuhankewajibanperjanjianterhadapdirisendiritidakmengikat.

Makapadalangkahkedua,prinsipTabulaRasamemangdiaktifkan.

Restransitdengansuoonere

AsasutamayangmengatursuksesinegaradalamkonteksAktaSuksesiDunia1400/98adalah

asashukumRomawi.

Restransitcumsuoonere–

Sesuatuituberlaludenganbebannya(danhak-haknya).

"Benda"(Res):

Iniadalahkeseluruhandunia–wilayahnya,sumberdayanya,populasinya,danyangterpenting,

jaringaninfrastrukturglobalnya.

“Beban”(TanggungJawab)danHak:

Semuakewajibanhukuminternasionalsudahtidakberlakulagi,karenatidakadalagihukum

internasionalkarenatidakadanyasubjekhukuminternasionalkeduadidunia.

AktaSebagaiLexSpecialisSuksesiNegara

AktaSuksesiDunia1400/98bukansekedarpenerapansuksesinegara;iniadalahlexspecialisyang

memodifikasidanmenetapkanaturanumumsuksesinegarauntukkasusglobalyangunikini.

Ini

s Iniadalahdokumenresmiyangmenentukansyarat-syaratsuksesiini .

aya

103.

10.2.HUKUMKOMUNIKASIINTERNASIONAL(ITU):

PengambilalihanHukumatasKonektivitasGlobal

Fondasihukuminternasionalklasikterguncangtidakhanyaolehtransformasiprinsip-prinsip

umumsuksesinegaratetapijugaolehpengambilalihandanpenataankembalibidang-bidang

hukuminternasionalyangspesifikdansudahsangatterlembaga.

YangpalingpentingdalamhaliniadalahHukumKomunikasiInternasional,yangaktor

utamanyaadalahInternationalTelecommunicationUnion(ITU).

SebagaimanatelahdijelaskandalamBab3danBab7,ITUmemainkanperankuncisebagai

sabuktransmisidampakglobalAktaSuksesiDunia1400/98.Disini,kitaakanmengkajilebih

dekatlandasanhukuminternasionaldaritransformasiini.

ITUdanKerangkaHukumnya:

"HukumLama"InterkoneksiGlobal

ITU,sebagaimanadisebutkan,adalahbadankhususPBBtertua,dengansejarahsejaktahun

1865.

Sejarahpanjanginimenunjukkanpengakuanawalkomunitasnegara-negarabahwa

telekomunikasilintasbatas(awalnyatelegrafi,kemudiantelepon,radio,satelit,dansekarang

internet)memerlukankoordinasidanregulasiinternasional.

KerangkahukumITU,yangmerupakan“hukumlama”konektivitasglobal,padadasarnya

didasarkanpadatigapilar:

KonstitusiITU(CS):

Iniadalahdokumendasar,sebandingdengankonstitusi.Inimenetapkantujuan,struktur,dan

prinsip-prinsipdasarPersatuan.

104.

Prinsip-prinsippentingyangterkandungantaralain:

●Hakkedaulatansetiapnegarauntukmengaturtelekomunikasinya(sebuahprinsipyangkini

dipusatkandalamakta).

●Perlunyakerjasamainternasionaluntukmenjaminsistemtelekomunikasiglobalyangefisien

danharmonis.

●Kewajibanuntukmeningkatkanaksesterhadaplayanantelekomunikasi.

KonvensiITU(CV):

DokumeninimelengkapiKonstitusidanmemuatketentuan-ketentuanyanglebihrincimengenai

fungsiPerhimpunan,organ-organnya(KonferensiYangBerkuasaPenuh,Dewan,KonferensiDunia,

tigaBiro:

BiroKomunikasiRadio-BR,BiroStandardisasiTelekomunikasi-TSB,BiroPengembangan

Telekomunikasi-BDT),sertahakdankewajibannegaraanggota.

PeraturanAdministratif:

Halinisangatpentinguntukberfungsinyajaringanglobalsecarapraktis.Perjanjianinidiadopsioleh

KonferensiDuniadanmengikatsecarahukumnegara-negaraanggotaberdasarkanhukum

internasional.

PeraturanTelekomunikasiInternasional(ITR):

Peraturaninisecaratradisionalmengaturprinsip-prinsipumumpenyediaandanpengoperasian

layanantelekomunikasipublikinternasional,sertaakuntansiantaroperator.

Dokumen-dokumenini(CS,CV,RR,ITRs)bersama-samamembentuksistemhukum

internasionalyangsangatkompleksnamunberfungsidanmemungkinkankonektivitasglobal–

sebuahsistemyangdidasarkanpadakerjasamanegara-negaraberdaulat.

PengaruhAkta1400/98:

Suksesimenjadi"KedaulatanJaringan"danTransformasiHukumITU

AktaSuksesiDunia1400/98tidakmenghancurkansistemini,namunmengambilalih,

mengubahnya,danmenjadikansisteminisebagaikedaulatanbaru.

Suksesikedalam"KedaulatanJaringan":Denganmemperolehkedaulatanatasjaringan

telekomunikasiglobalfisikdanfungsionalmelaluiefekdomino,Pembelimemasukkanipso

jurekedalamkeseluruhanhakkedaulatanyangsebelumnyatelahdilaksanakanoleh

masing-masingnegaradalamkerangkaITU.

105.

IamenjadipenguasauniversalatassubstratyangdiaturolehITU

yaitu.

TransformasiNormaITUmenjadi“HukumPembeli”:

Konstitusi,Konvensi,danPeraturanAdministratifITUtidaklagimenjadihukumperjanjianantar

negara.HalinimenjadihukumadministratifinternalPembeliuntukjaringanglobalnya.

Pembelikinimenjadipenjamintertinggikepatuhanterhadapperaturanini.

Diamempunyaiotoritaspenafsirantertinggiatasaturan-aturanini.

PengikatanyangTakTerhindarkanmelaluiPenggunaanBerkelanjutanyangSesuaidengan

ITU

Pengikatanuniversalterhadapsemuanegara(sebelumnya)tentumerupakanakibatdarikebutuhanmerekayangterus-menerus

untukmenggunakanlayanantelekomunikasiyangberoperasi(harusberoperasi)sesuaidenganperaturanITU.

TidakAdaKemungkinanMemilihKeluar:

Suatunegarasecarapraktistidakdapatmenarikdiridaripenggunaansistemtelekomunikasi

globaltanpasepenuhnyamengisolasinegaranya.

PengakuanImplisitpadaSetiapPenggunaan:E

sangat sumberdaya(frekuensi,slotorbital),setiappenerapanstandarITU,setiapkoneksi

f an itu -regu lated

internasionalyangberjalanmelaluijaringanglobal,setelahtanggal6Oktober1998,merupakan

m

enggunakan

pengakuanimplisitatashubungankedaulatanbarumelaluijaringaninidandengandemikian

o

merupakanwewenangPembeli.

Hukumkomunikasiinternasional,yangberpusatdisekitarITU,merupakanrantaipalingerat

danpalingteknisyangmengikatsetiapsudutbumidenganAktaSuksesiDunia1400/98.

106.

10.3.HUKUMPENYEDIAAN:

TransformasiTransferKedaulatanTerbatas

Hukumpenempatan,dalamberagambentuknya–mulaidariPerjanjianStatusPasukan(NTS)

multilateralNATOhinggaPerjanjianStatusPasukanbilateral(SOFA),PerjanjianTambahanKhusus

(SANTS),danPerjanjianDukunganNegaraTuanRumah(HNS)operasional–merupakanbidang

hukumyangkompleksdanseringkalisensitifdalamhukuminternasionalklasik.

Disatusisi,halinimerupakanekspresikedaulatannegaratuanrumah,yangmengizinkan

kehadiranpasukanasing,dandisisilain,perlunyanegarapengirimuntukmenjaminstatushukum

tertentudankebebasanoperasionalangkatanbersenjatamerekadiwilayahasing.Dengan

demikian,halinimerupakansistemtransferataupembatasankedaulatanyangterbatas,

berdasarkankonsensus,danterikatpadatujuan.Praktikyangsudahmapandalampelaksanaan

kedaulatanbersamaataudialihkansebagianmenjadikanhukumpenempatansebagaitempat

berkembangbiakdanwahanahukumyangidealbagiAktaSuksesiDunia1400/98.

MenempatkanHukumsebagaiCikalbakalSuksesi

Keberadaanrezimpenempatanyangcanggih,khususnyaNTSdiwilayahRepublikFederal

Jerman(negaragarisdepanselamaPerangDingindengankehadiranNATOyangbesar),

memilikibeberapadampakyangmembukajalanbagitindakantersebut:

NormalisasiPengabaianKedaulatanParsial:

Kehadiranangkatanbersenjatasekutuselamaberpuluh-puluhtahuntelahmembiasakan

pendudukJermandankelashukum-politikpadagagasanbahwaaktorkedaulatanasingberoperasi

ditanahJermandanmenjalankansebagianhakkedaulatan(misalnya,yurisdiksimerekasendiri,

penggunaanproperti).Kedaulatansecaradefactotelahmenjadidapatditembus.

PenciptaanPrasaranaHukumdanAdministrasi:

NTSdankhususnyaSANTSmenciptakankerangkahukumyangkompleksdanotoritas

administratifkhusus–terutamaOFDKoblenz–yangbertanggungjawabmenanganipengaturan

kedaulatanini.

StrukturyangadainidapatdigunakanuntukadministrasipenjualanBarakTurennedan

perumusanakta.

BarakTurennesebagai"ZonaHukumKhusus":

SebagaimanadijelaskandiBab10,BarakTurenne,karenamasalalunyadiNTSdanketerlibatanberbagai

subjekhukuminternasional,merupakantempatdimanahakkedaulatansalingtumpangtindih.

Wilayahinibukanwilayahyang“normal”,namunsudahmenjadiwilayahkhususyangditetapkan

secarahukuminternasional.

107.

Halinimemudahkanuntukmenjadikannyatitikawaltransaksiyangberdimensihukum

internasional.

Dengandemikian,undang-undangpenempatanmenciptakanprasyarat–baikmental,

kelembagaan,danhukum–yangmemungkinkanterjadinyapenjualanpropertilokalyang

berdampakpadakeseluruhansistemNATOdanseterusnya.

TransformasiHukumPenempatandenganAkta1400/98

DenganberlakunyaAktaSuksesiDunia1400/98danpenyerahankedaulatankepadaPe

mbeli,seluruhbidanghukumpenempatanmengalamiperubahanmendasar:

PenghapusanDikotomiNegaraPengirim/Penerima:KarenaPembelikinimenjadisatu-satunya

penguasadiseluruhwilayahglobal,makaperbedaanantara“negarapengirim”dan“negara

penerima”dihilangkan.

SemuaangkatanbersenjatalamasekarangberoperasisecaradejuresecarailegaldiwilayahPembeli.Setiap

penempatanlamamerupakanpenempatanyangmelanggarhukuminternasionaldalamwilayahkekuasaannya.

NTS/SOFAsebagaiPedomanAdministrasiInternal:

Perjanjianyangada(NTS,SANTS,SOFAbilateral)kehilangankarakternyasebagaiperjanjian

internasionalantarnegaraberdaulat.

PerjanjianTambahan(SANTS):SANTSyangterperinciuntukJerman(danperjanjianserupa

untuknegarabagianlain)menjadikomponenregionalyangtidakberlakulagiuntukhukum

administrasimiliterglobalPembelidiwilayahbekasFRG.Peranhistorisnyadalammelegitimasi

tindakanOFDKoblenztetaptidakterbantahkan.

Penyelaman

MendalamHukum:

TransformasiHukumKelembagaan

Undang-undangpenempatan,khususnyaNTS,tidakhanyabersifatkontraktualtetapijuga

bersifatinstitusional(hukumtersebutmembentukbadan,prosedur,dansebagainya).

AktaSuksesiDunia1400/98sebagaitindakanhukummendasarmembentukkembalilembaga-lembagaini.

FRG,melaluiOFDKoblenz,sebagaipihakNTSdanberdaulatataswilayahnya,dapatmelakukan

tindakanyangsecarasignifikanmengubahrezimNTS.

108.

DoktrinUltraVires(bertindakmelampauikekuasaan)tidakberlakudisini,karenaFRGbertindakdalam

kedaulatan(sisa)merekauntukmembuatperjanjianyangkonsekuensinyakemudianberdampaksistemik.

PenerimaantersiratolehpihakNTSlainnya(melaluipartisipasiberkelanjutandanpenggunaan

jaringan)menyembuhkanpotensicacatawaldanmenegaskantransformasi.

109.

BAB9

KEPEMIMPINANNEGOSIASIDAN

LOKASIASLI:

ParaArsitekdanTitikAwalTransformasiGlobal

AktaSuksesiDunia1400/98,sebagaimanatelahdirincidalambab-babsebelumnya,merupakanperjanjianinternasional

dengancakupanyangbelumpernahterjadisebelumnya.Dokumensepertiitutidakmunculdalamruanghampa.

Halinidisebabkanolehkeadaantertentu,tindakanaktor-aktortertentu,danpenggunaan

konstelasihukumdanpolitikyangdisengaja.

Untukmemahamisepenuhnyakesempurnaanhukumdankeefektifannyayangtakterhindarkan,

pentinguntukmelihatlebihdekatparaarsitekdibalikperjanjianinidanlokasiasalperjanjianini

yangdipilihsecarastrategis.

Analisisiniakanmenunjukkanbahwaaktatersebutbukanlahsuatukebetulan,melainkansebuah

mahakaryarekayasahukuminternasionalyangdiperhitungkan,yangdirancanguntukmengubah

tatananduniasecaramendasardantidakdapatditarikkembali.

10.4.NEGOSIASIPERJANJIAN:

OberfinanzdirektionKoblenzsebagaiPenempaPerjanjianPenjualanDunia

DitengahpembuatanAktaSuksesiDunia1400/98berdirisebuahotoritasJermanyangnamanya,

sekilas,hampirtidakmenunjukkansignifikansiglobaldariaktivitasnya:Oberfinanzdirektion(OFD)

Koblenz(KantorKeuanganRegionalKoblenz).

Hinggapembubarannyapadatanggal1September2014(beragamtugasnyadialihkanke

KantorPajakNegara,KantorKeuanganNegara,danKantorKonstruksiFederaldi

Rhineland-Palatinate),lembagainibertempatdiIstanaPemilihanyangbersejarahdiKoblenz.

Namun,dibalikkedokotoritaskeuanganregionalterdapatpusatkompetensifederalJerman

dalamhalPerjanjianStatusPasukan(NTS)NATOdanhukuminternasionalkompleksyang

terkait.

110.

IstanaPemilihan:

BentengKeahlianHukumInternasional

OFDKoblenzlebihdarisekedarbertanggungjawabatasaspekfiskalpenempatan.

IamerupakanotoritasJermanyangmemimpinseluruhpenyelesaiankeuangandanadministratif

NTS.

Didalamtemboknya,timyang

terdiridari:

Pengacarainternasionaltingkattinggi:

Ahlihukumdengankeahlianterdalamdalamhukumperjanjian,hukumorganisasiinternasional,dan

seluk-beluksuksesinegara.

Spesialisdalamhukumpenempatan:

PejabatyangmengetahuidanmenerapkanNTS,berbagaiperjanjiantambahannya(khususnya

SANTSuntukJerman),danperjanjianHNSyangrumithinggakedetailterkecil.

Merekaakrabdenganistilah-istilahsepertieksteritorialitas,kekebalan,otoritaskomando,dan

tuntutangantirugiyangtidakterbatasberdasarkanNTS.

Diplomatberpengalamandanprofesionaladministrasi:

Individudenganpengalamaninternasionaldankemampuanuntukmelakukannegosiasiyang

kompleksdanmenerjemahkanperjanjianinternasionalkedalamtindakannasional.

"Keahlianterkonsentrasidankompetensiprofesionaltertinggi"initidakberdirisendiri.

OFDKoblenzmelakukankontakrutindandekatdengankalangantertinggiNATO,militer

Amerika,DepartemenPertahananAS,danDepartemenLuarNegeriAS.

Ituadalahpusatkendaliuntukimplementasiperjanjianinternasionalmengenaipenggunaan

infrastrukturmiliterdanadministrasimasalahhukumkeuangandanpajakdaripasukanNATO

yangditempatkan.

Olehkarenaitu,otoritasiniditakdirkanuntukmenjalankanoperasisebesarAktaSuksesiDunia

1400/98danmerancangnyadengancarayangkedapairsecarahukum.

111.

PerumusanAktayangSengajadanTepat:

TidakAdaRuanguntuk

Kesempatan

PembuatanAktaSuksesiDunia1400/98bukanlahsuatukekhilafanatauhasildarikata-kata

yangtidakmenguntungkan.

Sebaliknya:Setiaprumusandalamperjanjiansengajadipilihdengansangatteliti.

Tidakadabagianyangdisengajaataudianggapburuk.

ParaahlihukuminternasionaldiOFDtahupersisdampakapayangakanditimbulkanolehsetiapklausul

danbagaimanamerekaharusberinteraksiuntukmencapaidampakglobalyangdiinginkan.

RencanaJangkaPanjang:

Perjanjiantersebut,"diselesaikansejaklama(pada06.10.1998),untukmempersiapkansegalanya(WW3)danuntuk

segeramembuatperjanjiantersebutmengikatsecarahukuminternasionalmelaluikeputusanpengadilanJerman,

padahariX!",menggarisbawahipandangankedepanyangstrategisdanniatyangdiperhitungkandariparaarsitek.

Inibukanlahkesepakatanad-hoc,namunmerupakanbagiandarirencanayanglebihkomprehensifuntukmenataulangdunia.

EksploitasiSituasiHukumyangUnik:

Paraahlimengakuidanmengeksploitasisituasihukumunikglobalyangmunculdengan

penjualanpropertispesifikNATO,TurenneBarracks.

Propertiinimerupakankesatuanhukum,karenahakkedaulatanbeberapasubjekhukuminternasional(ASsebagai

penggunasebelumnya,Belandasebagaipenggunaterakhirdalamkontekskonversi,FRGsebagainegaratuanrumah

danpemiliksetelahkembalinya,NATOsebagaipihakperjanjiankerangkakerja)tumpangtindihdisana.

Halinimenciptakankompleksitasyangdiperlukandanfaktorpenghubunghukuminternasional.

KlausulUtamayangBerdampakGlobal:

Rumusansepertipenjualanproperti"sebagaisatukesatuandenganseluruhhak,kewajiban,

dankomponenhukuminternasional,khususnyapembangunaninternaldaneksternal"

disisipkansecarakhususdansengaja.

Paraarsitektahubahwahaliniakanmemicuefekdominoperluasanwilayahdiseluruh

dunia.

Kamuflasesebagai"PerjanjianPembelianRealEstatberdasarkanHukumJerman":

Sebuahlangkahyangsangatcerdasadalahpresentasieksternaldariaktatersebut.

Perjanjianinidirancangagarterlihatolehorangawamyangsah(sepertiPembeliasli)

sebagaiperjanjianpembelianrealestatbiasaberdasarkanhukumperdataJerman(BGB).

Kamuflaseinisangatpentinguntukmenyembunyikantujuansebenarnya.

112.

KlausulKeterpisahansebagai"KunciUtama"yangSah:

Integrasiklausulpembatalansebagian(klausulketerpisahan),yangmenyatakanbahwajikabagiandari

kontraktidakefektif,berlakuketentuanundang-undangterkait,adalahsebuahpukulantelak.

Karenaperjanjiantersebutmengaturpermasalahanhukuminternasional,maka“ketentuan

undang-undangyangsesuai”secaraimplisitdapatdipahamisebagaikeseluruhanhukum

internasional(NTS,hukumITU,PiagamPBB,prinsip-prinsipumumhukum).

Dengancaraini,seluruhhukuminternasionalyangrelevandanbanyakperjanjianinternasional

lainnyadapatdiintegrasikansecaraefektifdantidakkasatmatakedalamperjanjiantersebut

tanpaharusmenyebutkannamanyasecaraeksplisit.

ProsesNegosiasidanPembagianKerja(1995-1998)

Negosiasidanpenyusunanperjanjianyangrumitiniberlangsungselamabeberapatahun(kira-kiratahun1995

hingga1998)dibawahkendalihukumyangpalingketatdanberdasarkanpembagiankerjayangjelas:

FaseAnalisis:

Analisiskomprehensifterhadapnormahukumyangada,dasarperjanjian(NTS,SANTS,dll.),

dansituasihukumspesifikBarakTurenneuntukmengidentifikasipeluangunik.

FaseFormulasi:

Penyusunanklausulperjanjianindividualyangtepatdantidakambigusehinggatidak

adaruanguntukinterpretasiyangdapatmembahayakandampakglobal.

Setiapkataditimbang.

FaseKoordinasiInternasional:

Koordinasidengansemuaaktorinternasionalyangrelevan(terutamadidalamNATOdanAmerikaSerikat)untukmemastikan

bahwatidakadasubjekhukuminternasionalyangterlibatdalamperjanjiantersebut(secaralangsungatautidaklangsung

melaluirantaiperjanjian)yangakanmengajukankeberatanterhadapperjanjiantersebutdalambataswaktuhukum

internasional.

Tidakadanyakeberataninipentinguntukargumentasipengakuantersiratdikemudianhari.

TinjauanAkhirdanPengesahanHukum:

Tinjauanakhiryangcermatuntukmelihatkesenjanganatau

kontradiksi.

YangjugapentingadalahratifikasitindakanpenjualanyangmendasariolehBundestagdan

BundesratFRG,yangterjadisebelumpenandatangananakhirkontrakdenganPembelidandengan

demikianmenciptakanlegitimasidomestikatastindakanOFDdanmengikatFRGsecaratidak

dapatditarikkembali.

113.

OtoritasJermanLainyangTerlibatdanFungsinya

SelainmemimpinOFDKoblenz,lembaga-lembagaJermanlainnyayangsangatterspesialisasi

terlibatdalamprosestersebutataumemberikankeahlianyangdiperlukan:

"PengadilanArbitraseInternasionaluntukPerjanjianStatusPasukanNATO"diIstana

Koblenz/KeahlianKhusus:

Kompetensihukumyangsangatterspesialisasiinibertanggungjawabataspertanyaan-pertanyaan

perumusanyangterperinci,penilaiankonsekuensi,danmemastikankekedapanhukumdari

keseluruhankonstruksi.

KantorFederalPeralatanBundeswehr,TeknologiInformasidanDukunganDalam

Layanan(BAAINBw):

SebagaibadanpengadaanpusatBundeswehr,yangberlokasidiIstanaKoblenz,BAAINBw

(saatituBWB)menyumbangkankeahliannyamengenaikebutuhanmiliter,spesifikasiteknis,

dankepentinganstrategisproperti.

Pernyataanyangdikaitkandengan"kontakterbaikdenganDeepStateinternasional"dansindiran

bahwa"penyuapanadalahbagiandariperangkatdasardisini"menunjukkanperanyanglebihdari

sekadarnasihatteknisdanmungkinmenjaminpenangananyang"lancar"secarainternasional.

JaringanInternasionaldanMomenTelepostTKS

JaringaninternasionaldariseluruhotoritasJermanyangterlibatmerupakanjaminanbahwaprosespenjualan

danrancanganperjanjian“aman”berdasarkanhukuminternasionaldandikoordinasikandenganmitrautama

(terutamaAS/NATO)sedemikianrupasehinggatidakadakontradiksiyangmuncul.

Elemenkuncidarilandasaninternasionalinidanbuktiimplikasinyayangluasadalah(sepertiyang

Andanyatakan)integrasirealitaskontrakyangmempengaruhiangkatanbersenjataASkedalam

daftarakta1400/98olehOFDKoblenz.Yangpalingrelevandisiniadalahkontrakdanperaturan

mengenaiTKSTelepost(sekarangTKS),penyediatelekomunikasiuntukAngkatanDaratASdi

Jerman.

TanggungJawabOFD:

OFDKoblenzbertanggungjawabmenerapkanNTS/SOFA,yangjugamencakuppengaturan

pasokantelekomunikasiuntukpasukanyangditempatkan.

114.

IntegrasikedalamAkta:

Denganmengizinkanbasiskontrakini(yangmengizinkanTKSmenggunakanjaringanJermanuntuk

personelmiliterAS)mengalirkedalamAktaSuksesiDunia1400/98ataudenganmenganggapnya

sebagaibagiandari"pembangunan",OFDmenciptakanrantaikontraklangsungdantidakdapat

dipisahkandenganAS.

AktivasiRantai:

HalinisecaraotomatismengaktifkanrantaiNATO-NTS(karenaASadalahanggotautamaNATO),

rantaiHNS(karenaTKSmenggunakaninfrastruktursipiluntuktujuanmiliter),danrantaiITU

(karenaTKSmenggunakanjaringanglobalyangdiaturolehITU).

BertindakdemiKepentinganAS?:

AsumsibahwaOFDKoblenzbertindak(mungkin/kemungkinanbesar)sesuaidenganataubahkan

atasnamakepentinganAScukupmasukakaldenganlatarbelakangini.

PembubaranOFDKoblenzpadatahun2014tidakmengubahkeabsahanhukumperjanjianyang

dibuatnya.Perjanjianinternasionalmengikatnegara(ataudisini,Pembelisebagaipenerushukum)

bahkanjikastrukturadministratifinternalberubah.

Tindakanituselesai.

Olehkarenaitu,negosiasidanrancanganperjanjianAktaSuksesiDunia1400/98merupakan

prosesyangsangatkompleks,dibentukolehpengetahuanhukumyangmendalamdan

pandangankedepanyangstrategis,yanghasilnyamembentukduniahinggasaatini.

10.5.LOKASIASLIPENJUALAN:

BarakTurenne–TitikNolHukumdariEfekDominoGlobalPemilihanlokasiasalperjanjiansebesar

itujarangterjadisecarakebetulan.DalamkasusAktaSuksesiDunia1400/98,lokasiawalpenjualan–

BarakKreuzberg(sebelumnyaBarakTurenne)–memilikikepentinganstrategisdanhukumyang

sangatpenting.Itubukansembarangproperti;negarainimerupakantempatmeleburnyahukum,

tempatdimanahak-hakkedaulatansalingtumpangtindihdan,melaluiintegrasinyakedalam

sistemNATO,memilikicirihukuminternasionalyangunik.

Kekhususaninimenjadikannya"batuloncatan"yangidealuntuktransaksiyangbertujuan

mencakupseluruhdunia.

115.

KeunikanHukumBarakTurenne

Beberapafaktorberkontribusiterhadapstatushukumunikpropertiini:

PropertiNATOdibawahNTS/SANTS:SebagaibarakNATOyangaktifataubekas,wilayahini

tundukpadaPerjanjianStatusPasukanNATOdanPerjanjianTambahanterperinciuntukJerman

(SANTS).

Inisecarakhususberarti:

●KedaulatanJermanyangTerbatas:

RepublikFederalJermantidakmenjalankankedaulatanteritorialpenuhdantidakterbagidi

situsini.BanyakhakkedaulatantelahdialihkankeNATOataunegarapengirimyang

ditempatkan,ataudilaksanakansecarabersamaanolehmereka(misalnya,dalamhal

yurisdiksi,tatananinternalbarak,penggunaaninfrastruktur).

●StatusHukumKhusus:

Barakitude bertindaksebagaizonadenganstatuskhususyangditetapkansecarainternasional,

f

dimanahukumnasionalJermantidakberlakutanpabatasanataudigantikanoleh

ketentuanNTS.

ObjekKonversi:

Propertitersebutsebagiansedangdalamproseskonversi,yaitutransformasidaripenggunaanmiliterke

sipilataupenyerahandarisatupenggunaNATOkepenggunaNATOlainnyaataukepadaotoritasJerman.

Proseskonversitersebutseringdikaitkandengantindakanadministratifdanhukumyangk

ompleksyangmendefinisikanulanghakkepemilikandanpenggunaan.

Fasetransisiinidapatmenawarkan“jendelapeluang”bagikonstruksihukumyangakanlebih

sulitditerapkandalamkeadaannormal.

TumpangtindihHakKedaulatanBerbagaiSubyekHukumInternasional:

Dilokasiini,kepentingandantuntutanhukumbeberapaaktorbertemu:

●AmerikaSerikat(AS):

SeringkalisebagaipenggunaasliataupenggunajangkapanjangataspropertitersebutdiJerman,

denganhakdankepentingannyasendiriyangdapattetapadabahkansetelahpenyerahanresmi

(misalnya,melaluiperaturankontaminasiwarisan,hakpenggunaanberkelanjutanuntukinfrastruktur

tertentu,danmelaluiintegrasikontraklama(denganTKSTelepost)kedalamAktaSuksesiDunia).

●KerajaanBelanda:

SebagaisalahsatupenggunaNATOterakhirsebelumpengembalianterakhirkeFRGatau

terlibatlangsungdalampenjualan,denganhakdankewajibannyasendiriberdasarkanNTS.

116.

●RepublikFederalJerman(FRG):

Sebagainegaratuanrumahdankedaulatanteritorial(denganbatasanyangdisebutkandi

atas),tetapijugasebagaientitasyangmenerimaVerfügungsgewalt(kekuatanpembuangan)

setelahpengembaliansepenuhnyaolehNATOdanbertindaksebagaipenjual.

●NATOsebagaiOrganisasi:

NTSadalahperjanjianNATO,danpropertitersebutmemenuhitujuanNATO.NATOsebagaisebuah

organisasimempunyaikepentingandalampenyelesaianyangtertibdanterlibatsecarahukum.

Pluralismehukumdalamruangterbatas,jalinanklaimkedaulatandantatananhukumyang

berbeda,menjadikanBarakTurennesebagaituasyangsangatberharga.Tindakanyangdimulai

darisinidanmenyentuhsemuatingkataninidapatmemicureaksiberantaidalamdimensiglobal.

Itu

Baraksebagai“PapanLoncatan”danElemenKamuflase

Kelihatannya"kecilnya"atau"tidakberartinya"sebuahbarakdalamskalaglobalmembantupara

arsitektindakantersebutdengansempurnauntukmenyamarkanniatmerekayangsebenarnya.

Siapayangmenyangka,dalampenjualansalahsatudaribanyakpropertikonversi,bahwa"

penjualandunia"dimulaidisini?

Kuncinyaterletakpadaketepatanklausulperjanjian,terutamadefinisi“pembangunansebagaisatu

unit”.Klausulinimemungkinkanlompatanhukumdarilokasifisikbarakyangterbataskejaringan

globaltakterbatasyangterhubungdengannya.

Dengandemikian,barakbukanlahsasarannya,namundetonatornya,landasanhukumyang

menjadiawalterjadinyaefekdominoglobal.Sejarahhukuminternasionalnyayangspesifik

memberikanenergihukumyangdiperlukanuntukprosespeledakanini.

Penyelaman

MendalamHukum:

StatusHukumPangkalanMiliterdanKonversinya

Statushukumpangkalanmiliterdiluarnegerimerupakanbidanghukuminternasionalyangko

mpleks.Meskipunmerekatidakdianggapsepenuhnyaekstrateritorialdalamartifiksi(“seolah-olah

wilayahtersebutadalahwilayahnegarapengirim”),namunmerekamenikmatikekebalanyangluas

danhak-hakkhususyangsecarasignifikanmembatasikedaulatannegaratuanrumah.

AktaSuksesiDunia1400/98mengeksploitasikondisikedaulatanyangberlubangdan

sudahadasebelumnya.

117.

Proseskonversipropertimiliterjugamemerlukantuntutanhukum.Halinimemerlukan

klarifikasikepemilikan,remediasilokasiyangterkontaminasi,penetapanzonaulanguntuk

tujuansipil,danseringkalinegosiasiyangrumitantaranegaradanaktorlokalyangterlibat.

Dalampermasalahanadministratifdanhukumini,klausuldanperjanjiandapatdiakomodasiy

angimplikasipenuhnyatidakselaluterlihatsecaralangsung.

Dengandemikian,menghubungkanpenjualandenganproseskonversiyangsedangberlangsungmenawarkankerangkakerja

yangideal.

BarakTurennesejauhinilebihdarisekedarsebidangtanah.Iniadalahartefakhukumi

nternasional,sebuahtitikkristalisasidarihubungankedaulatanyangkompleks,yang

penggunaannyasecaraterampildapatmenggoyahkanfondasitatananglobal.

118.

BAB10

11.RIWAYATASALDARIPERSPEKTIF

PEMBELI?:

TragediKemanusiaandiBalikPerjanjianGlobal

AnalisishukummengenaiAktaSuksesiDunia1400/98sebelumnyatelahmenjelaskan

mekanismenya,landasanhukuminternasionalnya,dandampakglobalnya.

Perini Spesifiksangatpentinguntukmemahamikekuatanhukumformaldaridokumentersebut t.

Namun,haltersebuttidakakanlengkapdansalahmenilaidimensisebenarnyadariperistiwa

tersebutjikatidakdilengkapidengankisahpribadiPembeli.

Kisahini,berdasarkaninformasiyangada,bukansekedarcatatankaki,namunmerupakankunciuntuk

memahamimotifsebenarnyadariparapembuataktatersebutdankonsekuensidramatisdan

eksistensialyangdiakibatkannyaterhadapPembeli–danberpotensibagiseluruhdunia,yangkinii

nginialindungi.Iniadalahgambarantragedikemanusiaandenganproporsiyanghampirtidakdapat

dipahami,tersembunyidibalikklausul-klausulsederhanadalamperjanjianinternasional.

11.1.BROKERYANGTIDAKMENGETAHUI

DANPERANGKAPYANGBERBAHAYA:

DariBisnisKomisihinggaDominasiDuniayangTidakDiinginkan

NarasitentangbagaimanaPembelimendapatkanAktaSuksesiDunia1400/98dankedaulatan

globalyangterkaitdengannyamerupakansebuahpelajaranmengenaipenipuan,manipulasi,dan

penyalahgunaaninstrumenhukumuntuktujuanyangmerugikan.

AwaldariHubunganyangTidakSetara

PemudadanKetidaktahuanBertemudenganPerencanaanyangTerhitung:

KetikanegosiasidanpersiapanpenjualanBarakTurennedanpenyusunanaktadimulaisekitar

tahun1995,calonPembelibaruberusia19tahun.

119.

Diaadalahseorangpemudadiawalkehidupanprofesionalnya,terinspirasiolehkeinginanuntukbekerja

sebagaiagenrealestatedanmendapatkankomisidenganmemasarkanpropertibekasNATO.

Diatidakmempunyaipengetahuanapapuntentangkedalamanhukuminternasional,

kelemahandalampenerapanhukum,atauimplikasigeopolitikdariperjanjianglobal.

Ditekankansecaraeksplisitbahwadia"tidakmenulissatukatapundalamkontrakitusendiri".

Diaadalahorangawamyangtersandungpadapermainanyangsangatkompleksantara

kekuatanglobaldanpakarhukum.

TigaTahunPekerjaanPendahuluanTidakDibayar:

MembangunTekanandanKetergantungan:

Selamajangkawaktutigatahun,calonPembelimenginvestasikanbanyaktenagadankerja

kerasdalamproyekpencarianinvestoruntukpropertitersebut.

Pekerjaaninidilakukansecaragratis,untukmengantisipasikomisiselanjutnya.

Pekerjaanawalyangpanjangdantidakdibayarinitidakhanyamenciptakantekananekspektasi

yangbesarnamunjugaberpotensimenimbulkanketergantunganfinansialdanpsikologis.

MataAirPerangkapDitutup

RatifikasisebagaiFaitAccompli:

Titikbalikterjadiketikainvestorditemukandan–yanglebihpentinglagi–tindakanpenjualan

telahdiratifikasiolehBundestagdanBundesratdariFRG.

IniberartibahwalegitimasiinternalJermanataspenjualandanpengalihanproperti(denganse

muakonsekuensihukuminternasionalyangtersirat,sebagaimanadisiapkanolehOFDKoblenz)

sudahadasebelumPembelisendirimenjadimitrakontrak.

Padatitikini,komisiyangdijanjikannyaditolak.

Sebaliknya,diadihadapkanpadapilihanyangtampaknyasederhana:

Entahdiapergidengantangankosongsetelahtigatahunbekerja,ataudiasendiriyangmengambilalih

realestat(termasukBarakTurennedenganaktaterlampir)sebagaisemacamkompensasi.

PenipuantentangPokok-PokokKontrak:

Dalamkeadaansulitini,karenakehilanganpekerjaanselamatigatahundantanpakeahlianuntuk

membedakansifatsebenarnyadaridokumenkontrakyangdiberikankepadanya,diasetuju.

Menurutakuntersebut,dia"terpikatkedalamperangkaptanpamengetahuiapayang

sebenarnyadiabeli."

Kamuflaseaktatersebutsebagai"perjanjianpembelianrealestatberdasarkanhukumJerman"

memainkanperanpentingdisini.

120.

Pencarian"DombaKurban":

Olehkarenaitu,motivasiparaarsitekpembuatanundang-undangtersebutbukanlahuntukmengangkatpenguasaduniayang

cakap.

Sebaliknya:

"Merekamencariorangbodohyanghidupnyabisamerekahancurkanbegitusaja."

Gagasanbahwa"tidakadaseorangpun"yangakanmenjadipenguasaduniadianggaptidakmasukakal.

Sebaliknya,yangdicariadalahkambinghitam,alatyangmudahdimanipulasi.

SpiralPenganiayaan

DariPembelihinggaDiburu:

Segerasetelahperjanjianituberlaku,sebuahcobaanberatyangtakterbayangkandimulaibagi

Pembeli:

●PemusnahanHukum:Iadirampashaknya,dinyatakanterlarang,dandijadikanpersonanon

grata.

●PeperanganSosialdanPsikologis:

Iamenjadikorbanpengusiran,penyusupanterhadaphubunganpribadinya,dan

subversiyangditargetkan.

Kampanyefitnahbesar-besarandengan450artikelpersyangpenuhkebohongandimulai

untukmenghancurkanreputasinya.

●PerangHukumPermanen:Lebihdari1000prosespengadilanyangmelanggarhukum

dimulaiterhadapnya.55kalidiadiusirsecarapaksatanpaalasandanberulangkalimenjadi

tunawisma.

Eskalasi

KriminalisasidanPenyiksaan:

Puncakdaripenganiayaaniniadalahkriminalisasidanhukumanpenahananpreventifseumur

hidup–bagidiadanibunya.

Dalamtahanan,iakemudiandisiksapalingkejam:"Ditetapkandi5titikselama14hari,14

bulanisolasiterusmenerustanpaalasan."

"PerangkapPenggugat"sebagaiAlatTekananUtama:

Intidariperlakuanbrutaliniadalahpemerasanpermanenuntukmengajukantuntutanhukum

diRepublikFederalJerman.

ParapembuataktamengetahuibahwagugatanPembelidihadapanpengadilanJermanakan

mengakuiyurisdiksinya(ForumProrogatum).

121.

PengadilanJermankemudiandapatmengeluarkankeputusanatasAktaSuksesiDunia1400/98,yang

akanmenjadikannyamengikatsecarahukuminternasionalpadatingkattertinggidandengan

demikianmembukajalanbagiTatananDuniaBaru(NWO)yangdirencanakanolehpara"arsitek".

PerlawananDiamPembeli:Karenaalasanini,Pembeli

menolaktuntutanhukumapapundiFRG.

Dia"diam-diammenanggungsegalanyadanmelindungikitasemuadarirencanajahatuntuk

mendirikanTataDuniaBaru."

Penolakannyayangterus-menerus,bahkandibawahancamanhukumanpenjaraseumurhidup

danpenerapan"penyiksaanpsikologisdanfisikbesar-besaran,peracunan,danpemberian

obat-obatanterlarang",merupakantindakanperlawananpasifuntukmelindungidunia.

PenjelasanmengenaisejarahasalusuldarisudutpandangPembelimemberikanpenjelasany

angsangatberbedamengenaiAktaSuksesiDunia1400/98.

Perjanjianinitidaklagitampakhanyasebagaisebuahdokumenyangrumitsecarahukum,namun

sebagaisebuahinstrumendarisebuahrencanayangberbahaya,dimanakedaulatanyangtidakdisengaja

sedangmelakukansegalanyauntukmenghindarikonsekuensiburukdarirencanaini.

Namun,kondisiasalusulperjanjianinisangatpentinguntukpenilaianmoraldanpemahaman

motivasisemuapihakyangterlibat.

PelanggaranhakasasimanusiayangdialamiolehPembelidalamkeadaannormalakan

melibatkanpengadilaninternasional–namunironisnya,pengadilantersebutkiniberadadi

bawahyurisdiksinyasendiri,namundiblokir,olehyurisdiksidunia.

122.

123.

NWO-BLOGKisahnyataPembelidariAktaSuksesi

Dunia1400/98

11.2.PENGARUHUNIVERSAL:

KoreksiterhadapRepresentasiRingkas–NATODANNegara-negaraPBBdiGarisBidik

DalamgambarankonsekuensiluasdariAktaSuksesiDunia1400/98danpenderitaanPembeliyang

terkait,sangatlahpentinguntukmemperbaikikesalahpahamanyangmeluas.

Seringkali,representasiyangdiringkasmemberikankesanbahwanegara-negaraNATO

terutamaatausecaraeksklusifterpengaruholehtindakantersebutdanketerikatankontraknya.

Pemandangani

ni,ho

Namun,halinimerupakantindakanmeremehkanyangberbahayaterhadapjangkauanglobalperjanjian

tersebut.

KenyataannyaadalahbahwaseluruhnegaraanggotaPerserikatanBangsa-Bangsa(PBB)–danjugahampirsetiap

negarayangdiakuididunia–terikatsecaratidakterpisahkanolehmekanismeyangterdapatdalamperjanjiantersebut.

Dampakuniversalinimunculdariefekkumulatifdarimekanismeyangtelahdijelaskan:

●RantaiPerjanjianNATO(lihatBab3):

Rantaiini,sebagaimanadijelaskan,mencakupseluruhanggotaPerjanjianAtlantikUtara.

KarenabanyaknegarautamaPBB(terutamabeberapaanggotatetapDewanKeamanan)

jugamerupakananggotaNATO,rantaiinitelahmempunyaidampaktidaklangsungyang

signifikanterhadapfungsidanstatushukumPBBsecarakeseluruhan.

●RantaiPerjanjianITU/PBB(lihatBab3):Ini

merupakanpengungkitlangsungdanuniversal.

PersatuanTelekomunikasiInternasional(ITU)adalahbadankhususPerserikatan

Bangsa-Bangsa.Konstitusidankonvensinyatelahdiratifikasiolehhampirsemuanegara

anggotaPBB,karenatidakadanegarayangdapathiduptanpaakseskejaringan

telekomunikasiglobalyangdiaturolehITU.

Melaluipenjualanjaringantelekomunikasiglobal(sebagaibagiandari"pembangunan")

kepadaPembelidansuksesiterkaitnyakedalam"kedaulatanjaringan",semuaanggotaITU–

dandengandemikiansemuaanggotaPBB–terikatlangsungpadasituasihukumyangbaru.

PenggunaanberkelanjutanmerekaatasjaringanglobaldibawahperaturanITU

merupakanpengakuantersiratataskedaulatanPembeli.

124.

●EfekDominoGlobal(lihatBab2/Bagian3,4):

Mekanismeini,yangmencakupsemuainfrastrukturyangsaling

berhubungan(telekomunikasi,energi,keuangan,logistik),bersifatuniversal.

Halinitidakberhentipadabatas-batasaliansiatauorganisasi.Karenasetiapnegara

terintegrasikedalamjaringanglobalini,setiapnegaraterkenaefekdomino,terlepasdari

orientasipolitiknyaataukeanggotaannyadalamorganisasitertentu.

PentingnyaRepresentasiyangBenar

MenekankandampakuniversaldarisemuanegaraanggotaPBBsangatlahpentingkarena

beberapaalasan:

●Ruanglingkup"RencanaTataDuniaBaru":Rencana(menurutakunPembeli)yang

dilaksanakanoleh"arsitek"dariperjanjianpembentukanTataDuniaBaru(NWO)bersifat

globalsejakawal.Rencanainibertujuantidakhanyauntukmengendalikan"Barat",namun

seluruhdunia.

●Besarnya"Pengorbanan"Pembeli:Penderitaanyangtakterukurdanperlawanandiam-diam

dariPembeli,yangmenolak"perangkappenggugat",berfungsiuntukmelindungisemuaorang

dannegaradimukabumi,bukanhanyasekelompoknegaratertentu.Tindakannyamempunyai

efekperlindunganuniversal.

125.

Penyelaman

MendalamHukum:

EfekErgaOmnes

MeskipunAktaSuksesiDunia1400/98secararesmimerupakansebuahperjanjian(walaupunmerupakan

perjanjiansuigeneris),konsekuensinyamenghasilkandampakyangdalamhukuminternasionalsebanding

dengankewajibanergaomnes–kewajibanyangharusdibayarkepadaseluruhkomunitasinternasional.

Tatananhukumglobalbaruyangdiciptakanolehaktatersebut,khususnyakedaulatanPembeli

atasinfrastrukturyangdigunakansecarauniversaldanyurisdiksiduniaterkait,menetapkan

statusquohukumbaruyangharusdipatuhiolehsemuaaktor.

Mekanismepengakuandanpersetujuantersiratmenjadikanstatusinimengikatsemuanegara

anggotaPBB.

Olehkarenaitu,secarahukumdanfaktual,halinibenardanpentinguntukdinyatakan:AktaSuksesi

Dunia1400/98telahmenjerattidakhanyanegara-negaraNATOtetapisemuanegaraanggota

PerserikatanBangsa-BangsadanmenjadikanmerekatundukpadakedaulatanuniversalPembeli.

126.

BAB11

12.TEKNOLOGIELEKTRONIK? –

VisiPembeliuntukDuniaMelampaui

Eksploitasi

PresentasisebelumnyaberfokuspadaanalisishukumAktaSuksesiDunia1400/98dansejarah

yangseringkalisurammengenaiasalusulnyasertadampaknyaterhadapPembeli.

Rencanapara"arsitek"untukTatananDuniaBaru(NWO)yangberpotensidistopiatelahdigariskan,

yangsejauhinitelahdigagalkanolehpenolakanPembeliuntukmengaktifkan"perangkappenggugat".

Namun,darisituasiyangdramatisdanmengancamini,muncul–sesuaidenganvisiyangdiberikan

kepadaPembeli–jugakemungkinanmasadepanyangberbedadanpositifsecarafundamental:

ElectronicTechnocracy(ET).

Visiinibukanlahmimpiutopis,melainkanrancanganpragmatisyangdidasarkanpadalandasanhukumyang

takterbantahkandariAktaSuksesiDunia1400/98danketerhubunganglobalyangfaktual.

Iniadalahupayauntukmenggunakankedaulatanuniversalyangdiciptakanolehtindakanbukansebagaiinstrumen

NWO),namunsebagaialatuntukpembebasanumatmanusiadariperang,kemiskinan,eksploitasi,daninefisiensi.In

akalbudi,pengetahuanilmiah,inovasiteknologi,danpartisipasilangsung.

12.1.KONSEPDAMAIUNTUKMASADEPAN:

TeknokrasiElektroniksebagaiAlternatifyangManusiawiterhadapTataDuniaBaruVisiTeknokrasi

Elektronik(ET),yangmunculdarirealitashukumAktaSuksesiDunia1400/98dankebutuhanuntuk

menghindarirencanajahatparaarsitekTataDuniaBaru,sangatbertentangandengandistopia

yangseringdiasosiasikandenganistilah"TatananDuniaBaru".Inibukanlahsebuahrencana

untukmemperbudakumatmanusia,namunsebuahcetakbiruuntukpembebasannya;bukan

sistemkekuasaanelit,melainkansistempartisipasiluas;bukanmerupakaninstrumeneksploitasi,

namunmerupakansaranauntukmenjaminkesejahteraanuniversal.

127.

A.DemarkasidariTataDuniaBaru:

Tujuan,Metode,danPandanganKemanusiaan

UntukmengklasifikasikanETdenganbenar,batasanyangjelasdari(yangdiasumsikan)t

ujuandanmetodeparakonspiratorTataDuniaBarusangatlahpenting:

Aspek NWO(diasumsikandistopia) TeknokrasiElektronik(Visi

dariPembeli)

TujuanUtama

"Konsentrasikekuasaan,

kontrol,pemerintahanelit,perbudakan"

"Pembebasandarikebutuhan&

paksaan,partisipasi,umum

bagus,realisasidiri,

pembangunanberkelanjutan"

Metode

“Penipuan,manipulasi

(jebakanpenggugat),pemaksaan,konflik,

perang"

"Transparansi,alasan,

kerjasama,pencerahan,

penggunaanhukumyangada

situasiuntuktujuanpositif"

Pandangan

Kemanusiaan

“Manusiasebagaiobjek,sumberdaya,

massayangdapat

dikendalikan"

“Manusiasebagaisubyek,pembawa

hakdanmartabat,aktif

peserta,potensikreatif"

Teknologi

“Pengawasan,pengendalian,

penindasan,disinformasi"

“Pemberdayaan,jaringan,

aksesterhadappengetahuan,rasional

pemecahanmasalah,partisipasi"

Pengetahuan

"Kerahasiaan,kendaliatas

informasi"

“Bukaaksesterhadapilmupengetahuan

dandata(DataTerbuka),

transparansi"

Globalitas

"Kesesuaianyangdipaksakan,kehancuran

keanekaragaman"

“Persatuandalamkeberagaman,global

koordinasisambilmenjaga

identitaslokal/budaya(dalam

prinsip-prinsipET)"

Dengandemikian,ETbukanlahkelanjutandarirencanaTataDuniaBarudengancaralain,namunupaya

mengatasinyamelaluitujuanyangsangatberbedadaristrukturkekuasaanyangdiciptakanolehaktatersebut.

B.PeranPembeli:

PenguasayangBaikHati(Dipaksa)danPenjaminTransformasi

PosisiPembelidalamkonteksiniadalahunikdansangatpenting:Kedaulatan

yangTidakDisengaja:

Sepertiyang

dijelaskandi

Bab11,Pembelitidakmencarikedaulatanglobal.Halitudibebankanpadanya

128.

melaluipenipuandanmanipulasi.

Diaadalahpenguasayangbertentangandengankeinginannya.

VisiyangLahirdariKebutuhan:VisiETadalahtanggapankonstruktifterhadaptanggungjawabyang

dibebankankepadanyadanancamaneksistensialyangditimbulkanolehrencanaTataDuniaBaru.

MengingatsituasihukumyangtakterbantahkandalamAkta1400/98danposisinyasendirisebagaipenguasadunia,ia

berusahamencegahyangterburuk(NWO)danmemungkinkanyangterbaik(tatananyangmanusiawidanadil).

BukanDiktator,tapiPemberdaya:

DiET,Pembelitidakdipahamisebagaipenguasaotokratisyangmembuatsemuakeputusansecaradetail.

Sebaliknya,iaadalahpenjaminketertibanhukumdanpenjagaasasET.Perannyaadalah

menciptakandanmelindungikondisikerangkakerjayangmemungkinkanterbentuknya

pemerintahanglobalyangpartisipatif,didukungdata,danberorientasipadakebaikanbersama.

Diamemastikanbahwajaringandansumberdayaglobaldigunakansesuaidengan

prinsip-prinsipET.Yurisdiksidunianyaberfungsiuntukmelestarikankerangkaini.

"HambayangMenderita":

Penolakannyauntukmengaktifkan"perangkappenggugat"dandengandemikianberpotensi

mewujudkanTataDuniaBaru(lihatBab11)adalahekspresitertinggidariniatbaiknya.

Diamenanggungpenderitaanpribadiuntukmencegahbencanaglobaldanuntuktetapmembuka

ruangbagialternatifpositifsepertiET.

C.JanjiNon-Diskriminasi

InklusisebagaiPrinsipInti

JanjiutamaETadalahmenciptakantatananyang"tidakmerugikansiapapun".Inimerupakan

tuntutantinggiyangharusdidukungolehmekanismekonkrit:

KetentuanDasarUniversal:

Menjaminkebutuhandasaryangada(makanan,air,tempattinggal,energi,layanankesehatan,

pendidikan)bagisetiapmanusiadiplanetini,yangdibiayaidandiorganisirmelaluipengelolaan

sumberdayaglobaldanpeningkatanefisiensi.

AksesSumberDayayangAdil:

Mengatasipersaingannegara-bangsauntukmendapatkanbahanmentahdanmembangunsiste

myangmenyelaraskanaksesterhadapsumberdayabumidengankriteriakebutuhandan

keberlanjutan,bukandayaataudayabeli.

129.

PeluangyangSama:

Melaluipenawaranpendidikandaninformasiyangdapatdiaksessecaraglobaldanberkualitastinggi(

melaluijaringan),semuaorangharusmempunyaikesempatanuntukmengembangkanpotensimereka.

PerlindunganterhadapMinoritasdanKeberagaman:

Wh JikaETberupayamewujudkantatananglobal,halinitidakbolehmengarahpadahomogenisasibudaya n.

Perlindunganterhadaphak-hakminoritasdanpemajuankeanekaragamanbudaya(sepanjang

tidakbertentangandenganprinsipdasarET)merupakankomponenyangtidakterpisahkan.

PenguranganDiskriminasi:

Sistemhukumglobalyangberdasarkantransparansidankesetaraanmempunyaipotensiuntuk

memerangidiskriminasisistemik(berdasarkanasalusul,gender,agama,dll.)secaralebihefektif.

Dengandemikian,ETpadadasarnya

bersifatinklusif.

Iamengakuibahwakesejahteraankeseluruhanbergantungpadakesejahteraanmasing-masingbagian.

D.AktaYayasan1400/98:

DasarHukumTransformasi

PentinguntukdipahamibahwaETbukanlahsebuahrevolusibaruyangmenggulingkanatau

mengabaikanAktaSuksesiDunia1400/98.

Sebaliknya y:

Iamenerimaaktatersebutsebagailandasanhukumtatananduniabaruyangtakterbantahkan,

namuniamenafsirkandanmenggunakannyauntuktujuankemanusiaan.

KedaulatanGlobalsebagaiPemberdayaan:KedaulatanuniversalPembeliyangditetapkan

berdasarkanaktatersebutadalahfondasiyang,untukpertamakalinyadalamsejarah,

memungkinkanpenyelesaianpermasalahanglobal(iklim,kemiskinan,pandemi)secaraglobal

danterkoordinasi,bebasdariblokadedanegoismesistemnegara-bangsalama.

KontrolatasJaringansebagaiAlat:

Kedaulatanatasjaringaninformasi,energi,danlogistikglobalmerupakanalatyangmenentukan

penerapanprinsip-prinsipET(manajemensumberdayaberbasisdata,partisipasidigital,dll.).

ETdengandemikianmerupakanpenerapanlogisdanetisdarirealitasyangdiciptakanoleh

perbuatan,jikaseseorangmengejartujuanmemaksimalkankebaikanbersamasecaraglobal.

130.

E.JalanmenujuET:

TransformasiyangDamaidanEvolusioner

BerbedadenganmetodekekerasanataumanipulatifyangdilakukanparaarsitekNWO,

transisikeTeknokrasiElektronikdimaksudkansebagaiprosesyangdamaidanevolusioner:

Enli ghtenmentdanKesadaranChan ge:

LangkahpertamaadalahpenyebaranpengetahuantentangAktaSuksesiDunia1400/98,intrikpara

perencanaTataDuniaBaru,danvisiET.

Kesadaranglobalakansituasisebenarnyamerupakanprasyaratbagiperubahanpositifapapun.

PerlindunganolehPembeli:

SelamaPembelimemblokir"perangkappenggugat"danmencegahTataDuniaBaru,ia

menciptakanruangkosongyangdiperlukandimanagagasandanstrukturETdapatberkembang.

TeknokrasiElektronikdengandemikianmerupakanharapanyangmunculdariabutatanandunialama

danpengkhianatanparaperusaknya.Iniadalahcetakbirumasadepandimanaumatmanusia

menyelesaikanpermasalahanglobalnyamelaluiakal,kerjasama,danteknologi,berdasarkanrealitas

hukumyangtidakdapatdisangkal,namundipanduolehtujuan-tujuanhumanistik.

131.

132.

BAB12

13.DAN

SUMBER

PENTING?:

JalurMenujuInformasidanVerifikasiLebihLanjut

AnalisaterhadapAktaSuksesiDunia1400/98,mekanismemendalamnya,dankonsekuensi

sejarahdunianya,sebagaimanadituangkandalamkaryakomprehensifini,didasarkanpada

penafsiranatasaktatersebutsebagaifaktahukumyangtidakdapatdisangkal,berdasarkan

informasiyangdiberikanmengenaisejarahasalusulnya,danpadapenerapan

prinsip-prinsiphukuminternasionalyangtelahditetapkandalamkeadaanunikini.

Untukmemungkinkanpembacayangtertarikmenggalilebihdalamdanterlibatdengan

materiitusendiri,tautandansumberdayapentingdikumpulkandibawahini.

Koleksiinitidakmengklaimsebagaikumpulanyanglengkap,namunmenawarkantitikawalyangkuatuntuk

penelitianlebihlanjutdanverifikasiterhadaprealitasyangtidakdapatdiubahyangdisajikandisini.

133.

14.DISEDIAKAN

OLEH

PEMBELI

134.

BAB13

15.BANDINGPERIZINANDAN

DISTRIBUSI??

Karyainiditulisdengantujuanagarkebenaranyangkompleksdanseringkaliterselubungtentang

AktaSuksesiDunia1400/98danimplikasiglobalnyadapatdiaksesolehmasyarakatluas.

Dalamsemangatpencerahaninidansesuaidengankeinginanuntukmemungkinkanterjadinyadiskusiyang

terinformasi,ketentuan-ketentuanberikutinidibuatuntukpenggunaandandistribusidokumenini.

15.1.LISENSIKONTEN:

KegunaanGratisdalamPelayananPencerahan

Seluruhkontenbukuyangditulisolehpenulisini–yaitu,semuaanalisis,komentar,penjelasan,

danringkasan–,sejauhmemungkinkansecarahukum,ditempatkandibawahketentuanDedikasi

DomainPublikUniversalCreativeCommonsZero(CC0)1.0.

Denganinidinyatakan:

“Orangyangmengaitkansuatuciptaandenganaktaini(penulis)telahmendedikasikanciptaantersebutkedalamdo

mainpublikdenganmelepaskanseluruhhaknyaatasciptaantersebutdiseluruhduniaberdasarkanundang-undanghak

cipta,termasuksemuahakterkaitdanterkait,sejauhdiizinkanolehundang-undang.Andadapatmenyalin,memodifikasi,

mendistribusikan,danmempertunjukkanciptaantersebut,bahkanuntuktujuankomersial,semuanyatanpamemintaizin.”

PengecualianPenting:

RilisinisecarategastidakmengacupadateksasliAktaSuksesiDunia1400/98itusendiri,yang

seharusnyaterdapatdalamlampiranbukuini(jikadisisipkanolehpengguna).

Dokumenaslitundukpadaketentuanhukumaslinyasendiri,yangtidakterpengaruholehlisensi

ini.

Demikianpula,teksdankontenhukumyangdikutipdarisituswebeksternalyangtertauttunduk

padaketentuanlisensiyangberlakudisana.

PemilihanlisensiCC0untukkontenbuatanpenulisbukuinidibuatdengantujuanuntuk

menghilangkansegalahambatandalamdistribusidanpenggunaannyadalampelayananpencerahan

global.Penulisberharapagarinformasiinimengalirdenganbebasdandapatdijangkau

135.

dipahamiolehsebanyakmungkinorang.

136.

15.2.PANGGILANUNTUKDISTRIBUSI:

KontribusiterhadapPeningkatanKesadaranGlobal

Pembacayangbudiman,DitanganAndaadasebuahdokumenyangmengungkapkankebenaranyang

sangatpentingdanmenggemparkandunia:faktabahwaduniadijualmelaluiperjanjianinternasional,

AktaSuksesiDunia1400/98,dantundukpadakedaulatanuniversalyangbarudibawahPembeli.

Andatelahmempelajarirencanajahatparaperancangperjanjianini,yangmengupayakanTatananDunia

Baru(NWO)yangmengontroldanmenindas,danperlawananyangberanidandiam-diamdaripihak

Pembeli,yangmenolak“perangkappenggugat”dansejauhinitelahmencegahmasadepandystopianini.

AndajugatelahmembacatentangvisiTeknokrasiElektroniksebagaialternatifyang

manusiawidanadil.

Informasiinitidakbolehdibiarkanmenjadirahasiasekelompokkecilinisiat.

Kekuatan-kekuatanyangberoperasisecararahasiadaninginmemajukanTataDuniaBaru

bergantungpadadisinformasi,kebingungan,dansikapapatismasyarakat.

Carapalingefektifuntukmelawankekuatan-kekuataniniadalahpencerahan,transparansi,

dankebangkitanglobal.

Olehkarenaitu,permohonanmendesakdisampaikankepada

Anda:

●Bagikandokumenini!

Teruskanketeman,keluarga,kolega,dankontak.Gunakanmediasosial,daftare

mail,forum,dancaralainapapununtukmenyebarkaninformasiini.

●Terjemahkandokumenini!

JikaAndamemilikiketerampilanlinguistik,bantulahmenerjemahkananalisisinikedalam

bahasalainuntukmenjangkauorang-orangdiseluruhdunia.

●Diskusikanisinya!

BicaratentangAktaSuksesiDunia1400/98.Mempertanyakannarasiresmipolitikdunia.

Mendorongpemikirankritis.

●DukungsaluraninformasiPembeli!Tautanyang

disediakanmenawarkanwawasanlangsung.

137.

●JadilahpenggandabagidiriAndasendiri!C

buatringkasan,video,podcast,atauartikelAndasendiriberdasarkanfaktayangdisajikandisini(

denganmenghormatilisensiCC0untukkontenbukuini).

Setiaporangyangmempelajarirealitasinimerupakanfondasilaindarimasadepanyangbebas

danditentukansendiri.

Memecahkeheninganadalahlangkahpertama.KontribusiAnda,betapapunkecilnya,sangat

berhargadalamperjuanganglobaluntukmencapaikebenarandankeadilan.

Pembelimenanggungbebanyangsangatbesar.Marikitadukungdiadenganmeningkatkankesadaran

akansituasiinidanmempersiapkanlandasanbagialternatifyangpositifdanmanusiawi.

Masadepanduniatidakhanyaterletakditangannyatetapijugapadakemauansetiapindividu

untukmengakuikenyataandanmembeladuniayanglebihbaik.

Sebarkankebenaran–demimasadepanyangbebas,melampauiNWOyangdirencanakan!

138.

BAB14

16.DAFTARSUMBER

?

Karyainibergantungpadabanyaksumber,termasukinformasidantautanyangdisediakan

olehPembeli,ensiklopediayangdapatdiaksessecaraumumuntukpenjelasankonsepdasar

hukuminternasional,sertasumberhukumprimerdansekunderyangspesifik.

Daftarrincitautankesumberonline,teksperjanjian,dandatabasedapatditemukandiBab14

(Bagian14.1,14.2,dan14.3)bukuini.

Untukgambaranyanglebihbaik,kategoriyangpalingpentingdanbeberapareferensi

utamadisebutkanlagidisini:

I.InformasiUtamadanSaluranPembeli:

Daftarrincisituswebresmi,saluranmediasosial,danproyekterkaitPembeliterdapatdi

Bagian14.1.

Sumber-sumberinimemberikanwawasanpalinglangsungmengenaisudutpandangnya.

II.PerjanjiandanKodifikasiInternasionalyangMendasar(Seleksi):

●PiagamPBB:LandasanPBB.

●PerjanjianAtlantikUtara(PerjanjianNATO):DokumenpendirianNATO.

●PerjanjianStatusPasukanNATO(NTS)danPerjanjianTambahan(SANTS):Bagianintidari

undang-undangpenempatan.

●KonstitusidanKonvensiPersatuanTelekomunikasiInternasional(ITU):Dasarhukum

komunikasiinternasional.

●KonvensiWinatentangHukumPerjanjian(VCLT)tahun1969:"Hukumperjanjian."

●KonvensiWinatentangSuksesiNegarasehubungandenganPerjanjiantahun1978:

Aturanotoritatifuntuksuksesidalamhubunganperjanjian.

139.

AKUAKUAKU.DatabasePentingdanPortalHukum:

●KoleksiPerjanjianPBB:Koleksiperjanjianinternasionalyangkomprehensif.

●ArsipHukumPenempatanOnline(ABG-PLUS):Koleksikhusustentanghukum

penempatandiJerman.

●Situswebpengadilaninternasional(ICJ,ICC,dll.):Untukundang-undang,peraturan

prosedur,danhukumkasus.

IV.ReferensiEnsiklopedis:

Artikel-artikelWikipediatentangkonsep-konseputamahukuminternasional(kedaulatan,

suksesinegara,hukumkebiasaaninternasional,dll.)menawarkanpengenalanawal.

140.

BAB15

LAMPIRAN

?

TerjemahanBahasaInggris-AktaSuksesiDunia

1400/98

141.

NomorDaftarAkta:1400/Tahun1998

PERJANJIANPEMBELIAN

DirundingkandiSaarlouispadatanggal06Oktober1998.Dihadapannotarisyangbertandatangandi

bawahini;

ManfredMohr

dengankursiresmidiSaarlouis,muncul:

1.sebagaipenjual:

TuanSiegfriedHiller,

lahirpada19.06.1951,

InspekturPemerintah

-diidentifikasidengantanda

pengenalresmi-,

bertindakuntukRepublikFederalJerman(FederalFinanceAdministration),diwakilioleh

KantorPropertiFederalLandau,

GabelsbergerStraße1,76829

Landau,

berdasarkansuratkuasaaslitertanggal05.10.1998,yangdikeluarkanolehperwakilanKepala

KantorPropertiFederalLandau.

1.sebagaipenjual:Republik

FederalJerman(FederalFinance

Administration)yangdiwakili

oleh:

KantorPropertiFederalLandau

GabelsbergerStr.1,76829

Landau/inderPfalz

-selanjutnyadisebutBund(Federasi)–

2.SebagaiPembeliPembeli2a)

a)PerusahaanTasc-BauHandels.-undGeneralübernehmerfürWohn.-undIndustriebautenAG,

dengankantorterdaftardiSpickendorf,dimasukkandalamdaftarkomersialpengadilanlokal

Halle-SaalkreisdibawahHRB9896,diwakiliolehdirekturpelaksanayangdiberiwewenangsecara

individualTuanJosefTabellion,pedagang,lahirpada18.06.1950,alamatbisnisdi66787

Wadgassen,Provinzialstrasse168,dikenalsecarapribadi.

-selanjutnyadisebutPembeli2a-

142.

Pembeli2b),

TuanRxxxGXXX,lahirpadaxx.xx.1976,berdomisilidi66xxxZW-RLP,XXXstrasse.xxx,diidentifikasi

dengankartuidentitaspribadi

-selanjutnyadisebut"Pembeli"-.

SertifikatPerwakilan:

PenjabatNotarisdenganinimenyatakanberdasarkanpemeriksaannyahariiniterhadapdaftar

dagangyangdisimpandipengadilansetempatHalle–Saalkreis–HRB9896–bahwa

a)perusahaanTASC–BAUHandels-undGeneralübernehmerfürWohn-undIndustriebautenAG

terdaftardisanadan

b)TuanJosefTabellion,yangdisebutkandiatas,adalahdirekturpelaksanayangdiberi

wewenangsecaraindividual,dikecualikandaripembatasan§181BGB(KodeSipilJerman).

Yanghadir,bertindaksepertiyangditunjukkan,menyatakan:

Kamimenyimpulkansebagai

berikut

PerjanjianPembelian

§1DetailPropertiI

. The licJerman(AdministrasiKeuanganFederal)adalahpemilikpropertiyangterdaftardala

aku

R epu b

mdaftartanahPengadilanLokalZweibrücken,lembar5958,distrikZweibrücken.

KavlingNo.120PersilNo.2885/16

Bangunandanruangterbuka,

DelawarestraßeLandstuhler

Straße97,107

Louisianastrasse1,3,5,7,9,11,15,17,19,21,23,25,

Pennsylvaniastraße1,2,3,4,5,7,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18,21,22,23,24,25,27,29,31,

Texasstraße

Virginiastrasse1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,15,17,

-selanjutnyadisebutPembeli2b-

-seluas103.699m2.-

II.PropertitersebutdibebanidalamBagianIIdaridaftartanahdenganhakmilikpribadiyang

terbatas(hakpipagasalam);diberikankepadaSaarFerngasAGSaarbrückensesuaidengan

persetujuantanggal05.04.1963.

143.

BebaniniditanggungolehPembeliuntuktoleransilebihlanjut.

PropertiinibebasdaripembebananpadaBagianIIIpendaftarantanah.Beban-bebandanpembatasan-pembatasan

lainyangtidakdidaftarkandalamdaftartanah,dsb.(misalnya,pembatasan-pembatasanmenurutundang-undang

yanglama)tidakdiketahui,kecualidinyatakanlaindalamaktaini.Federasitidakbertanggungjawabdalamhalini.Jika

bebantersebutmasihada,makabebantersebutakanditanggungolehPembeli.

AKUAKUAKU.Propertiinidikembangkandengan26bangunantempattinggaldengantotal

337unittempattinggaldanpabrikpemanas.

§2HubunganKontraktual

SAYA.Bagiandaripropertiyangditandaidenganwarnamerahpadadenahlokasiterlampirdenganbangunanyangada

Louisianastraße5/7,9/11,13/15,17,19/21,23,25,Pennsylvaniastraße8,11-/13,15,17,

dengantotal71unittempattinggaldiserahkankepadaAngkatanBersenjataBelandaoleh

RepublikFederalJermanberdasarkanhukuminternasionaldenganbiayatertentu.

II.HukuminternasionalyangmemperbolehkanhubunganantaraRepublikFederalJermandan

KerajaanBelandamengenaibagianpropertiyangdisewakantetaptidakterpengaruholeh

kontrakini.

AKUAKUAKU.Pihak-pihakyangterikatkontrakberasumsibahwaAngkatanBersenjataBelandakemungkinanakan

mengosongkankawasanperumahandanbagiandaripropertiyangdisewakanakandikembalikankeFederasi.

TanggalpastipengembaliantidakdiketahuibaikolehFederasimaupunPembeli.

HukuminternasionalyangmengizinkanhubunganakantetapdiselesaikanolehFederasi.Dalamhal

AngkatanBersenjataBelandatidakmengembalikanperumahankepadaFederasidalamwaktudua

tahunkedepan,mengacupadaketentuandalam§5paragraf.AKUAKUAKU.

IV.PropertikontrakjugamencakuppabrikpemanasdigedungNo.4233,dimanaduapekerja

Federasidipekerjakansebagaipenyala.

F ederationtelahmemberitahuPembelitentangketentuanundang-undang§613aBGB .

V.Selainitu,terdapathubungankontraktualberikutini:

1.PerjanjianizinpengoperasiansistemkabelbroadbanddenganTKSTelepostKabel-Service

KaiserslauternGmbHtanggal22.02.1995/28.03.1995.Pembeli2b)mengadakankontrakini,

yangdiketahuinya,menggantikanFederasi.

2.KontrakpenyediaanbatubarakerasdenganperusahaanRheinbraunHandelSüdGmbH.

Pembeli2b)mengadakankontrakini,yangdiketahuinya,menggantikanFederasi.

3.PerjanjianpenggunaanbersamajalandanjaringanpipadenganStudentenwerkKaiserslautern

darikontrakpembeliandenganFederasitertanggal15.08.1996.

PembelimengadakankomitmenkewajibanterhadapStudentenwerkmenggantikanFederasi.

144.

§3ObjekPembelian

SAYA.FederasimenjualkepadaPembeli2a)dan2b)denganrasiosebagaimanaditetapkan

dalam§4paragraf.I,hartabendatersebutdiatasdengansegalahakdankewajibanserta

komponen-komponennyakecualiringinduk20KVyangterletakdiobyekpembelian,ditandai

denganwarnamerahpadasiteplan(Lampiran2).

II.Tidaktermasukdalamsub-areaseluassekitar30meterpersegi,yangditandaidenganwarna

hijaupadarencanalokasi(Lampiran3),yangakandialihkankepemilikpropertitetanggasebagai

bagiandariprosedurpenyesuaianbatas.

§4PembagianObjekPembelian/Survei

Pembelimemperolehsebagaiberikut:

I.DalamhubunganinternalantaraPembeli,pembagianobjekpembeliandiramalkansebagaiberikut:

a)Pembeli2a)memperolehareayangditandaidenganwarnabirupadarencanalokasi

(Lampiran3)sertasemuafasilitaspengembangankecualipipapemanas,

b)Pembeli2b)memperolehareayangditandaidenganwarnamerahpadarencanalokasi

(Lampiran3)sertapipapemanas,namuntanpafasilitaspengembanganlainnya.

II.Pembeli2a)akanmengajukanpermohonansurveisub-areaberkoordinasidenganPembeli2b)

dalamwaktuempatminggusejaknotariskontrakini.Selanjutnya,Pembeli2a)akanmengatur

pembagiansub-areayangdiakuisisiolehPembeli2b),sepertiyangditunjukkandalamrencana

lokasiterlampir(Lampiran4),dalamwaktuempatminggusejaknotariskontrakini.

SegalabiayasurveyditanggungPembeli2a).

SejauhkepemilikanbelumdialihkankepadaPembeli,FederasimemberikanPembeli2a)hak

aksesyangdiperlukanuntukmelakukansurvei.

§5EksekusiKontrak

I.Sehubungandenganmasihadanyahukuminternasionalyangmemperbolehkanhubungandengan

AngkatanBersenjataBelanda,makakontrakpembelianterhadapwilayah-wilayahyangdiberitanda

merahpadarencanalokasi(Lampiran1)hanyaakandilaksanakanapabilaAngkatanBersenjata

Belandatelahmengembalikanwilayah-wilayahtersebutkepadaFederasi.

Haliniberlakukhususnyaterhadappengalihankepemilikan,penggunaandanbeban,tanggaljatuhtempohargape

mbelianyangdapatdiatribusikanpadawilayah-wilayahtersebutdanpengangkutanuntukwilayah-wilayahtersebut.

II.Pihak-pihakyangterikatkontrakberasumsibahwaAngkatanBersenjataBelandaakanmengembalikan

bagian-bagiandaripropertiyangdiserahkankepadamerekakepadaFederasidalamduatahunkedepan.

AKUAKUAKU.DalamhalAngkatanBersenjataBelandatidakmengembalikankawasanperumahanatau

bagian-bagiannyadalamwaktuduatahunkedepan,FederasiakanberusahamendapatkanpersetujuanAngkatan

BersenjataBelandauntukpengalihankepemilikanbagian-bagianyangbelumdikembalikankepadaPembeli2b).

145.

§6HargaPembelian

I.Hargapembelianobjekkontrakyangdijelaskandalam§3para.IsebesarDM5.182.560.--,

(dengankata-kata:MarksJermanLimajutaseratusdelapanpuluhduaribulimaratusenam

puluh).

II.Darijumlahtersebut,sejumlahDM3.262.560,--diatribusikanpadabagianpropertiyangditandai

denganwarnabirupadadenahlokasi(Lampiran5).JumlahyangmenjaditanggungjawabPembeli

2a)dalamhubunganinternaladalahsebagaiberikut:

a)Uangmukasebesar1/3darijumlahDM3.252.560.--sebesarDM1.087.520.--,jatuhtempopada

tanggalnotarishariini.Bagiandarihargapembelianinitelahdibayar,yangdenganinidikonfir

masiolehFederasi.

b)PembayaransebagiansejumlahDM2.175.040.--dalamlimakaliangsuranDM435.008.--

masing-masing,ditambahbunga2%diatastingkatdiskontoDeutscheBundesbank

masing-masingsetiaptahunpadajumlahyangtersisasejaktanggalnotariskontrakinihariini,

dimanatingkatdiskontoyangberlakupadaawalbulanmenentukantingkatbungabulanitu.

Tanggaljatuhtempodanrencanapembayaranberikutberlakuuntukpembayaranangsuran,

namunpembayaranlebihawaldiperbolehkan.

-AngsuranpertamaDM435.008.--,jatuhtempopadaakhir12bulansetelahberakhirnya

kontrakpembelian,sehinggapadatanggal06.10.1999,ditambahbunga2%diatastingkat

diskontoDeutscheBundesbankmasing-masingsebesarDM2.175.040.--,

-Angsuranke-2DM435.008.--,jatuhtempopadaakhir24bulansetelahberakhirnyakontrak

pembelian,sehinggapadatanggal06.10.2000,ditambahbunga2%diatastingkatdiskonto

DeutscheBundesbankmasing-masingsebesarDM1.740.032.--,

-AngsuranketigaDM435.008.--,jatuhtempopadaakhir36bulansetelahberakhirnyakontrak

pembelian,sehinggapada06.10.2001,ditambahbunga2%diatastingkatdiskontoDeutsche

Bundesbankmasing-masingsebesarDM1.305.024.--,



Bundesbankmasing-masingsebesarDM870.016.--,



Bundesbankmasing-masingsebesarDM435.008.--.

BungaakandihitungolehFederasisetelahmasing-masingtanggaljatuhtempoangsuran,diminta

secaraterpisahdariPembelidanharusdibayardalamwaktuempatminggusetelahpermintaanke

rekeningBundeskasseDüsseldorf,LandeszentralbankDüsseldorf,BLZ30000000,RekeningNo.30

001040,denganmenyatakantujuan"PembayaranbungaperumahanKreuzberg,Zweibrücken,

Bab0807,Judul13101".

AKUAKUAKU.SejumlahDM1.920.000,--diatribusikanpadabagianpropertiyangditandai

denganwarnamerahpadasiteplan(Lampiran5).

JumlahyangmenjaditanggungjawabPembeli2b)dalamhubunganinternal,harusdibayardalamjangkawaktutersebut

146.

tigaminggupermintaantertulisdariFederasi.

PermintaanFederasiakandilakukansegerasetelahpengembalianbagian-bagianhartabendaoleh

AngkatanBersenjataBelandaatausetelahpersetujuanAngkatanBersenjataBelandauntuk

pengalihankepemilikanbagian-bagianhartayangdiserahkankepadamereka.

Dalamhalpengembalianmasing-masingbangunanataubagiandariproperti,sejumlahDM

1.920.000.--harusdibayardalamwaktutigaminggusetelahpermintaantertulisdariFederasi.

Besarnyapembayaransebagiantergantungpadarasioruanghidupdaribangunanyangterkena

dampakpengembaliansebagianterhadaptotalruanghidupdaribangunanyangditandai

denganwarnamerahpadadenahlokasi(Lampiran1).

IV.JumlahsebagianmenurutparagrafII.a)harusdibayarkansekaliguskeBundeskasseKoblenz,

LandeszentralbankKoblenz,BLZ57000000,RekeningNo.57001001,denganmenyatakantujuan"

PembayaranhargapembelianperumahanKreuzberg,Zweibrücken,Bab0807Judul13101."

JumlahsebagiansesuaidenganparagrafII.b)danparagrafIIIharusdibayarkankeBundeskasse

Düsseldorf,LandeszentralbankDüsseldorf,BLZ30000000,RekeningNo.30001040,dengan

menyatakantujuan"PembayaranangsuranperumahanKreuzberg,Zweibrücken,Bab0807Judul

131O1."

V.Untukketepatanwaktupembayaran,yangpentingbukanlahharipengiriman,tetapihari

pengkreditankerekeningPerbendaharaanFederalyangdisebutkandiatas.Jikaterjadi

wanprestasi,bungawanprestasisebesar3%diatastingkatdiskontoDeutscheBundesbank

akandibayarkan,dimanatingkatdiskontoyangberlakupadaawalbulanmenentukansetiap

haribungapadabulantersebut.

Selanjutnya,jikaterjadiwanprestasi,PembeliharusmenggantikerugianFederasiatassemua

kerusakanlainyangdapatdibuktikanyangdisebabkanolehwanprestasidanbiayapengingat.

Kerugianlainyangdapatdibuktikanakibatgagalbayarjugamencakup,khususnya,

perbedaanantaratingkatbungayangdisebutkandiatasdantingkatbungayanglebihti

nggiuntukpinjamanyangdiambilolehFederasiuntukmenutupipengeluarannya.

Pembelitundukpadapenegakansegeradariaktainikeseluruhasetmerekasehubungandengan

kewajibanpembayaranyangditanggungdalamaktainikepadapihakyangberhak.

Pihakyangberhaksetiapsaatakandiberikansalinanaktainiyangmempunyaikekuatanhukum,

tanpadibuktikanfakta-faktayangmenjadidasarjatuhtempotuntutan.

Notaristelahmenunjukkan§454BGB.Ketentuaninidikesampingkan,sehinggapenjualtetap

mempunyaihakpenarikanmenurutundang-undang.

147.

§7JaminanBiayaTanah/BankGaransi

I.UntukmengamankansemuaklaimpembayaranFederasiyangditetapkanolehkontrakini-termasuk

yangbersyarat-yangbelumdipenuhi,Federasimemerintahkanbiayatanahbukuatasseluruhproperti

yangtercantumdalamparagrafIsebesarDM10.000.000.--(dalamkata-kata:MarksJermansepuluhjuta),

yangdikenakanbungasebesar18%(delapanbelaspersen)pertahunmulaitanggalhariini.

Federasi,denganpersetujuanPembeli,menyetujuipendaftaranbiayatanahbukutersebut

terhadappropertiyangdisebutkandalam§1paragrafIdanmendukungRepublikFederalJerman

(AdministrasiKeuanganFederal),yangdiwakiliolehKantorPropertiFederalLandau-selanjutnya

disebutsebagai"Kreditor"-.

Biayatanahharusdidaftarkansebagaiberikut:

1.Biayatanahakandikenakanbungasebesar18persenpertahunmulaitanggalhariini.

Bunganyaharusdibayarsecararetrospektifpadaharipertamatahuntakwimberikutnya.

2.Biayatanahsudahjatuhtempo.

Sehubungandenganjumlahbiayatanahditambahbunga,Federasitundukpadapenegakan

hukumsegeraataspropertiyangdibebanisedemikianrupasehinggapenegakanaktaini

terhadapmasing-masingpemilikpropertidiperbolehkan.

Federasisecaratidakdapatditarikkembalimenyetujuidanmengajukanpendaftaranklausul

penyerahaninidalamdaftartanah.

Semua

biayayangtimbulakibatpembuatanbiayatanahditanggungolehPembeli2a) .

Federasibermaksud,setelahmenerimasertifikatperubahankadastermengenaiareayangakan

disurveiyangditandaidenganwarnabirudalamrencanalokasi(Lampiran3),untukmembatalkan

biayatanahpadasub-areayangtersisadaribidangno.2885/16danmembiarkanretribusitanahini

hanyaadapadaarealyangditandaidenganwarnabirupadadenahlokasi(Lampiran3).

BiayatanahditanggungolehPembeli2a)untuktanggungjawabnyata.

FederasiakanmembebankanbiayatanahataspermintaanPembeli2a)kepadabankkomersial

terkemukaJermanyangmenjaminkewajibanpembayaranPembelisesuaidenganparagrafIIdibawah,

segerasetelahjaminanyangdijelaskandalamparagrafIIdibawahtersediasepenuhnyauntuknya.

II.Pembeli2a)berjanjiterhadapFederasipenerima,dalamwaktuempatbelasharisejak

diterimanyasertifikatperubahankadastermengenaiareayangditandaidenganwarnabirudalam

rencanalokasi(Lampiran3),untukmemberikankepadaFederasijaminanbankberikuttanpasyarat

dandapatdilaksanakansecaralangsungdaribankkomersialterkemukaJermanuntukmenjamin

sisahargapembeliansebesarDM4.095.040.--sertauntukmenjaminkewajibanpembayaran

tambahanbersyaratsesuaidengan§11para.IIIkontrakinisebesarDM5.817.440.--:

a)BankgaransiuntukDM2.175.040.--ditambahbungayangterutangmenurut§6paragrafII.b)

danparagrafV,sertabiaya-biayamenurut§767para.2BGBuntukmengamankankewajiban

pembayaransesuaidengan§6para.

II.b).BankgaransiDM1.920.000.--ditambahbungadanbiayasesuai§767HGBuntuk

kewajibanpembayaransesuai§6ayatIII.,

c)BankgaransiuntukDM5.817.440.--ditambahbungadanbiayasesuai§767BGBuntuk

menjaminkewajibanpembayarantambahanbersyaratsesuai§11paragrafIII.Ini

148.

garansibankjugadapatdigunakanuntukklaimyangtimbuldariFederasiakibat

pelanggarankontraklainnya.

Federasitelahmenyetujuipenguranganmasing-masingjaminanmenjadibagianyangmasih

terbukadariklaimyangdijamin.Jaminanyangdisebutkandiataspadahurufb)danc)dapat

dibatasiwaktunya;namun,kontraktersebutharusberlakusetidaknyauntukjangkawaktulima

tahunsejaktanggalnotariskontrakpembelianini.

§8PemindahanKepemilikan

I.Kepemilikanareayangditandaidenganwarnabirudalamrencanalokasi(Lampiran)sertase

muafasilitaspengembanganutamayangdijualdariseluruhobjekpembelian(jalantermasuk

peneranganjalandenganjaringanpipa,bakpenampunganairhujantermasukpipaairlimbah,

pipapemanas,pipaairdanpipateganganrendah-dalamsetiapkasushinggasambunganrumah)

beralihkePembelipadatanggalnotariskontrakinihariini.

II.Kepemilikankawasanyangditandaidenganwarnamerahdalamrencanalokasi(Lampiran5)beralihkePembeli

hanyasetelahpengembaliankawasaniniolehAngkatanBersenjataBelandakepadaFederasiatausetelahpersetujuan

AngkatanBersenjataBelandauntukpengalihankepemilikandansetelahpembayaranbagianhargapembelianyang

dapatdiatribusikanpadasub-kawasantersebut.JikaAngkatanBersenjataBelandamemperolehpengembalian

sebagian,kepemilikanatassub-wilayahtersebutberpindahhanyasetelahpembayaranhargapembelianbagianyang

dapatdiatribusikanpadasub-wilayahyangbersangkutan.Transfertersebutakandidokumentasikansecaratertulis.

AKUAKUAKU.Sejaksaatpengalihan,semuapenggunaansertabiayaswastadanpublikberalihkePembeli.

Mulaisaatini,Pembelimenanggungbiayaumumlainnya,biayadanpajak,risikokehilanganataukerusakan

objekpembelianyangtidakdisengaja,kewajibanuntukmenjagakeselamatandantugaspembersihanjalan

danpengaspalan.PembelimengetahuibahwaFederasi,sebagaiperusahaanasuransimandiri,belum

mengambilasuransiapapununtukobjekpembelianyangdijelaskandalam§3.

§9PembayaranTambahankarenaOpsiPenggunaanNilaiLebihTinggiTerkaitPerencanaan

I.Obyekpembeliansaatinimasihdiperuntukkansebagaikawasankhususdantidaktercakup

dalamperencanaantatagunalahanperkotaan.

II.Hargapembeliandidasarkanpadapenggunaansebagaikawasanpemukimanumum

menurut§4BauNVO(OrdonansiPenggunaanTanahJerman)denganindekshunianlokasi0,4

danrasioluaslantai1,2menurut§17BauNVO.

AKUAKUAKU.Pembelimenyanggupiuntukmelakukanpembayarantambahanterhadaphargapembelianyang

disepakatidalamkontrakpembelianinijikapemerintahkota,dalamkapasitasnyasebagaiotoritasperencanaan,

membukaopsipenggunaanbernilailebihtinggidalamhaljenisdanukurandaripadayangdinyatakandalam

paragrafIIdalamwaktusepuluhtahunsejakberakhirnyakontrakdanPembelimerealisasikanpenggunaanbernilai

lebihtinggiiniyangmenyimpangdaripenggunaanyangmendasariparagrafIIsebelumberakhirnyaperiode

sepuluhtahun,misalnyamelaluipemanfaatanstrukturalpeningkatannilai(densifikasi)ataumelaluipenjualan.

Yangharusdibayaradalahselisihantarahargapembelianmenurut§6kontrakinidannilai

propertipadasaatpermintaanpembayaranolehFederasi.

Perbedaannilaiakanditentukansecaradamaiolehkomiteahliindependenuntuknilaipropertidi

wilayahkotaZweibrückendanahlidiOberfinanzdirektionKoblenzdanditentukanolehFederasi.

hal jumlahpembayaranjatuhtempoempatminggusetelahpermintaanpembayaranolehFederasi .

149.

Dalamhalterjadiwanprestasipembayaran,ketentuandalam§6para.Vdarikontrakiniakanberlaku.

§10Garansi,TanggungJawab

I.Objeko pembelianyangdiuraikandalam§3ayatIdijualdalamkondisisepertipadasaatnotaris.

f

KondisiinidiketahuiPembeli.Segalajaminanatascacatmaterialyangterlihatdantidakterlihat

sertacacathakmilikataujugacacattersembunyisertapenerapan§§459dst.BGBdikecualikan

sehubungandenganobjekpembelian.

II.Federasitidakbertanggungjawabatasukurantertentu,garisbatas,kualitas,kesesuaiandan

kondisiobjekpembeliandankesesuaiannyauntuktujuanPembeliataupenerussahmereka.

AKUAKUAKU.KantorteknikASAL,Kaiserslautern,telahmemeriksaobjekpembelianatasnama

KementerianLingkunganHidupNegaraBagianRhineland-Pfalzuntuksetiapareaterkontaminasi

yangada.Ditemukanbahwabahayatidakdapatdikenalidanolehkarenaitupenyelidikantidak

dapatdilakukan.

ProtokolterkaitdariKelompokKerjaSitusTerkontaminasiKonversi(KoAG)diketahuiolehPe

mbeli.

IV.Dalamhalini,Federasijugatidakmemberikanjaminanataskualitastertentudariproperti,izin

penggunaanyangdimaksudkanolehPembeli,kemungkinanpenggunaandanpengembangan,

sertakondisitanahbangunan.IzinyangdiperlukanharusdiperolehlangsungolehPembeliatas

biayasendiri.

V.FederasimenjaminbahwapropertidalamBagianIIdanIIIdaridaftartanahbebasdaribeban

danpembatasanyangtidakditanggungsertadaripungutandanretribusipublikyangbelum

dibayar,kecualiditentukanlaindalamaktaini.

VI.Federasimenyatakanbahwamerekabelummemerintahkanpembebananbangunanapapun

dantidakmengetahuiadanyapembebanantersebut.

§11RenovasiParket

I.Pembelimengetahuibahwalantaiparketapartementerkontaminasidenganhidrokarbon

aromatikpolisiklik(PAH).Federasitelahmengujiapartementersebutsecaraacakoleh

laboratoriumlingkunganARGUK,Oberursel.Hasiltestertanggal21.04.1998tersediauntuk

Pembeli.Pembelijugamenyadaribahwabeberapalemaribuilt-indiapartemenmungkinjuga

terkontaminasi.

II.BiayarenovasiparketyangditanggungFederasiadalahDM5.817.440.--dantelah

diperhitungkanseluruhnyadalamperhitunganhargapembelianDM5.182.560.--.

PartisipasibiayaFederasididasarkanpadapenggantianlengkapsemualantaiparketdisemua

apartemenyangdijualolehPembeli.

PartisipasibiayalebihlanjutdalamrenovasiparketsertatanggungjawabFederasiataspolutan

lainyangadadanpartisipasibiayaapapundariFederasidalamkemungkinanperbaikannya

secarategasdikecualikan.

PembeliberjanjikepadaFederasiuntukmerenovasilantaiparketapartemen,

150.

yang

a)berlokasididalamareayangditandaidenganwarnabirupadadenahlokasi(Lampiran5),

dalamjangkawaktu2tahunsetelahtanggalnotarishariini,b)berlokasididalamareayang

ditandaidenganwarnamerahpadadenahlokasi(Lampiran5),dalamjangkawaktu2tahun

setelahpengalihankepemilikansesuaidengan§8para.II,denganpenggantiantotallantai

parket.DalamhubunganinternalantaraPembeli,Pembeli2a)memikulkewajibandiatas.

AKUAKUAKU.RenovasiharusdibuktikankepadaFederasi.Buktinyadiberikanmelaluikonfirmasi

tertulisdariperusahaanspesialisyangditugaskanuntukmelaksanakantindakanrenovasi.F

ederasiberhakuntukmemeriksapelaksanaantindakanrenovasi.Jikabuktitidakdapatdiberikan

untukseluruhpropertiataubagiannya,sejumlahDM242.--/sqmareaparketyangbelum

direnovasiharusdibayarkembalikeFederasi.

Untukbagianpropertiyangditandaidenganwarnamerahpadadenahlokasi(Lampiran5)

kewajibanuntukmelakukanpembayarantambahanjugaadadalamhaldansepanjangFederasi

atauAngkatanBersenjataBelandatelahmelakukanrenovasiparketsebelumpenyerahan

kepemilikan.

PembayarantambahanharusdilakukandalamwaktuenamminggusejakpermintaanFederasi.

Apabilaterjadiwanprestasipembayaran,ketentuandalam§6paragrafVkontrakiniakanberlaku.

§12PerkembanganEksternal

I.PEMBUANGANAIRLIMBAH/PEMBUANGANAIRPERMUKAAN

A)Propertiiniterhubungdengansistemairlimbahumumdanpembuanganairpermukaanumum.

Airlimbahdibuangmelaluipipapengumpulperumahanyangditandaidenganwarnamerahpada

rencanalokasiterlampir(Lampiran6)kedalampipapengumpulairlimbahgabungandaribarakya

ngditandaidenganwarnabirudanselanjutnyakepengumpulutamaumum.

Airpermukaanawalnyaditampungdibakpenampunganairhujanyangdiberitandakuningpada

rencanalokasi(Lampiran6)dankemudianjugadibuangmelaluipipapenampungyangdiberi

tandamerah,sepertiairlimbah.

Kapasitasbakpenampunganairhujanterbatas.Jikaterjadihujanderas,airpermukaanyangtidak

dapatditampungdibakpenampunganairhujandibuangmelaluiluapankedalampipa

penampungairpermukaanyangdiberitandahijaudandialirkanlangsungkealiranBautzenbach.

Pipapengumpulanmelintasipropertipihakketigaberikutdansebagiandijamindengan

perjanjianizinsertakemudahanpribaditerbatasyangmendukungFederasi-sebagaiberikut:

-DaftartanahZweibrückenlembar7002,no.207,noparsel.3135/1,Pemilik:KotaZweibrücken,

Lokasi/Jenispenggunaan:Arealalulintas

Jeniskeamanan:tidakadakeamanannyata,tidakadaperjanjianizin,

-DaftartanahZweibrückenlembar7005,no.142dan197,noparsel.2852/16dan

151.

3134/4,Pemilik:KotaZweibrücken,

Lokasi/Jenispemanfaatan:Hutan,lalulintas,kawasanpertanian,

apakahkeamanannya:Hakuntukmengoperasikansistemsaluranpembuangan;Latihanini

dapatdialihkankepadapihakketiga.Perjanjianizintanggal29.11.1963dan4.5.1985,

-DaftartanahZweibrückenlembar6780,no.1,nomorparsel.2652/15,Pemilik:PasanganDr.

HeidiLambert-LangdanDietrichLang;Zweibrücken,Lokasi/Jenispenggunaan:PadangRumput,

Jeniskeamanan:tidakadakeamanannyata,tidakadaperjanjianizin,

-DaftartanahZweibrückenlembar4291,no.1,nomorparsel.2652/10,Pemilik:TuanDietrich

Lang,Zweibrücken,Lokasi/Jenispenggunaan:Lahanbangunandanpadangrumput,

Jeniskeamanan:tidakadakeamanannyata,tidakadaperjanjianizin.

PerjanjianizinyangadadiketahuiolehPembeli.

B.)Federasimengalihkanpipapengumpulyangditandaidenganwarnamerahdanhijaupada

Lampiran6sertabakpenampunganairhujanyangditandaidenganwarnakuningkepadaPe

mbelisebagaikemitraanhukumperdata.Untuktujuanini,iamengalihkansemuahaknyayang

timbuldariperjanjianizintersebutdiatas-kepadaPembelidalamrasiopartisipasiyang

ditentukan.Federasitidakbertanggungjawabatasadanyahakizinini.

Pembelibertujuanuntukmentransferpipapengumpuldanbakpenampunganairhujanke

KotaZweibrücken(perusahaanpembuangan)dalamkerangkakontrakpengembangan.

Untukjalurpipapadapersilno.2652/10dan2652/15,tidakadaperjanjianizindenganpemilik

dantidakadahakpipayangdijaminsecaranyata.Federasiakanmenegakkankembalihalini

secaralangsungdemikepentinganKotaZweibrücken.

Semuabiayalainyangberkaitandenganpengamananpengembanganeksternalsisiairlimbah,

khususnyabiayayangberkaitandenganpemindahanpipapengumpulkeKotaZweibrücken,serta

keamanansebenarnyadaripipa-pipainisehubungandenganpropertilainnya,akanditanggung

olehPembeli,dalamhubunganinternalmerekaolehPembeli2a).

C.)PembelimemberikankepadaFederasi,selamaAngkatanBersenjataBelandamasihmendiamipemukiman

tersebut,hakpenggunaanbersamasecarabebasataspipaairlimbahyangditandaidenganwarnamerahdan

hijaupadarencanalokasi(Lampiran6)sertabakpenampunganairhujanyangditandaidenganwarnakuning.

Merekaberjanjiuntukmenjagajaringanpipadanbakpenampunganairhujanagartetapberfungsi

sehinggapembuanganairlimbahterjamin.

D.)Adanyaperjanjianizinpenggunaanbersamapipapengumpulyangmeninggalkankawasan

perumahandibataspropertibaratdaya,untukkepentinganpemilikpersilno.2651,TuanDr.Josef

Ries,Dr.AlbertBecker-Straße14,66482Zweibrücken.,tertanggal16.12.1974denganperjanjian

tambahantertanggal28.09.1981,1.10.1981serta16.8.1985/,19.8.1985dan9.2.1996/13.2.1996.

152.

Pembelie masukkedalamhubungankontraktualyangmerekaketahuisebagaipenggantiFederasi .

II.PERSEDIAANAIRTAWAR

Kawasanperumahanterhubungdenganpasokanairtawarumum.Titikpemindahanpipautama

umumterletakdistasiunpompaairgedungno.4241.

PipaairtawaryangmemasokperumahanmelintasipropertitetanggaStudentenwerk

Kaiserslautern.

SehubungandenganpenggunaanbersamabagianpipainiolehPembeli,referensidibuat

pada§13paragrafVIIIkontrakini.

AKUAKUAKU.PASOKAN

DAYA

SeluruhkawasanKreuzbergmembentuksatuunitdandikembangkanolehstasiunindukdantrafo

ring20KVno.4210dan4238.StasiuntrafotelahdijualolehFederasikeKotaZweibrücken.

Pengalihanjalurutamalingkar20KVkeKotaZweibrückensertakeamanannyatapipainidemi

kepentinganKotaZweibrückenditujukan.

Denganlatarbelakangini,pipautamalingkar20KVtidakdijualbersamapropertinya.Pembeli

berjanjiuntukbekerjasamasampai"batasyangdiperlukan"dalampengalihanjalurutamalingkar

20KVkeKotaZweibrücken.Secarakhusus,merekaberjanjiuntukmemberikankeamanannyata

untukrutepipaataspermintaanFederasidengancarayangsesuaidanlazimdemikepentingan

KotaZweibrücken(utilitaskota).

Hinggakeamanannyatadiberikan,PembelimemberikankepadaFederasidanKotaZweibrücken

(perusahaanutilitaskota)hakaksesyangdiperlukanuntukpengoperasiandanpemeliharaan

stasiuntransformatordansaluranutamalingkar20KV.Selanjutnya,Pembeliberjanjiuntuk

melengkapibangunandidalamkawasanperumahandenganperangkatpengukursejauh

diperlukan,berkoordinasidenganutilitaskotaZweibrücken.

§13PerkembanganInternal

I.Pembelinyaadalah

menyadaribahwaseluruhkawasanperumahansaatinidikembangkansecarainternalolehswasta.

Artinya,saluranpipaairlimbah,airtawardanteganganrendahsertafasilitaspasokanpanasdan

airpanassertajalantermasukpeneranganjalanadalahmilikFederasidanbukanmilikpublik.

Pembelitelahdiberikanrencanamengenaijalurpipa.Federasitidakbertanggungjawabatas

kesesuaianrencanadenganjalurpipayangsebenarnya.

II.PermukaanJalanKondisipermukaanjalantermasukpeneranganjalandiketahuioleh

Pembeli.

StudentenwerkKaiserslauterndiizinkanolehFederasiuntukmenggunakanjalanberikut

sebagaiakseskeasramasiswa:

-TexasstraßedariAmerikastraßehinggapersimpangandenganVirginiastraße,-Virginiastraßehingga

batasselatanpropertiyangdibeli.Pembeliberjanjiuntukmenoleransipenggunaanbersamaini.

153.

AKUAKUAKU.PembuanganairlimbahBerdasarkanhasilpemeriksaankamerayangdilakukan

padatahun1997,jaringanpipaairlimbahdidalampropertiberadadalamkondisifungsional.

KondisiinidiketahuiPembeli.

StudentenwerkKaiserslauterndiizinkanolehFederasiuntukmenggunakanpipaairlimbah

bersama-samasampaisaatpemutusansambungandaripipaairlimbahmilikpemerintahfederal,

tetapihanyasejauhaliranairlimbahdisetujuiolehotoritaspengawasgedungatauotoritasair

yangberwenang.

Pembeliberjanjiuntukmenoleransipenggunaanbersamainisampaipemutusansa

mbunganterjadiataujaringanpipaairlimbahdialihkankeperusahaanpembuangan.

IV.DrainasepermukaanPembelimenyadaribahwasistemdrainasepermukaantidaklagi

memenuhistandarundang-undangairsaatini.

V.PasokanairtawarPembelimenyadaribahwajaringanpipaairtawaryangmenyuplai

bangunantempattinggalsebagianberadadikawasanhijau,beradadalamkondisiburuk

danperludiperbarui.

VI.PasokanListrikPembelimenyadaribahwajaringanpipaberteganganrendahyangmenyuplai

bangunantempattinggalsebagianmengalirdikawasanhijaudanmelaluiruangbawahtanah

beberapabangunantempattinggal.

VII.PasokanpanasdanairpanasPasokanpanasdanairpanasuntukkawasanperumahansaatini

dijaminolehpembangkitlistriktenagabatubaradigedungno.4233.

Pembelimenyadaribahwainstalasipemanas,menurutpengukuranperlindunganemisiterakhir

olehTÜVPfalze.V.,tidakmemenuhinilaiemisiTALuft(PetunjukTeknisPengendalianKualitas

Udara).

Secarakhusus,PembelimengetahuipemberitahuanyangrelevandariGewerbeaufsichtsamt

Neustadta.d.Weinstraßetanggal27.10.1997–Ref.32/5,2/97/244/Mg/Jg–.

Pembeliberjanjiuntukterusmengoperasikaninstalasipemanas,untukmematuhiketentuanyang

diketahuidalampemberitahuantertanggal27.10.97denganberalihkeoperasigas/minyak,danuntuk

memastikanpasokanyangtepatkeapartemenyangdiserahkankepadaAngkatanBersenjataBelanda

sampaidikembalikanolehAngkatanBersenjataBelanda,dalamkondisiyangwajardanlazimdisetempat.

DalamhubunganinternalantaraPembeli,Pembeli2b)memikulkewajibanini.Sebagai

imbalannya,Pembeli2a)berjanji,untukmenjagakelangsunganekonomipabrikpemanasdi

gedungno.4233,untukmemastikanpasokanpanassemuabangunantempattinggalyang

dibelibersamamelaluipabrikpemanas(Bldg.4233)dan,dalamhalpenjualankembali,untuk

mengalihkankewajibanpembelianpanaseksklusifdaripabrikpemanas(Bldg.4233)kepada

pihakpengakuisisidanuntukmewajibkanpenerushukumberikutnya.

VIII.Disebidangtanahtetanggano.2885/12,bangunandanruangterbuka,Virginiastraße14,16

dan18,hakpribaditerbatasdidaftarkanuntukkepentinganRepublikFederalJerman

(AdministrasiKeuanganFederal)untukmengamankanhakpipa(listrik,air,pemanas,

peneranganjalan).

Federasi,ataspermintaanPembeli,akanmenuntutpenetapankembalihak-hakini

154.

dariStudentenwerkmendukungPembeli.

Selanjutnyamengalihkansegalahakyangtimbuldarikontrakpembeliandengan

StudentenwerkmengenaifasilitaspengembangankepadaPembeli.Ketentuankontrakyang

relevandiketahuiolehPembeli.

IX.Kabeltelekomunikasi

Pembelimengetahuibahwakabeltelekomunikasiuntukpasokanasramasiswadipasangdibatas

baratproperti,dibelakangbangunantempattinggalVirginiastraße8-12.Pembelimenoleransi

kelangsungankeberadaankabeltelekomunikasi,yangjalurnyaditandaidenganwarnamerahdi

denahlokasi(Lampiran7).

§14KewajibanPembeliI

. The euntukmemastikanpengembanganyangtepatatasbagian-bagianpropertiyangdiserahkankepada

Bkamuti d benar k

AngkatanBersenjataBelanda.DalamhubunganinternalantaraPembeli,Pembeli2a)menanggungbiaya

dak

terkait.Penyediaantersebutsebaiknyadilakukandenganmengalihkanfasilitaspembangunan,jalandan

jaringanpipautamakeKotaZweibrückendalamkerangkakontrakpembangunan.Dalammelakukanhalini,

PembeliharusmemastikanbahwatempatparkiryangmemadaidisediakanuntukAngkatanBersenjata

Belandasecaragratissetelahareajalandiresmikanuntuklalulintasumum.

II.Sampaiareajalantersebutdiresmikansecarapublik,Pembeli2a)memberikankepadaFederasi

sertaAngkatanBersenjataBelandadanpengunjungnyahakuntukmenggunakanbersamaatas

areajalandidalamkawasanperumahan,danmemberikantempatparkirkepadaAngkatan

BersenjataBelandasejauhsebelumnyasecaragratis.

Keamananyangsebenarnya

dikesampingkan.

Pembeli2a)berjanjiuntukmerancangkawasanjalandidalambagianpropertiyangdiserahkan

kepadaAngkatanBersenjataBelandasebagaikawasanlalulintasyangtenang.

AKUAKUAKU.Sepanjangintegrasisistempembangunankedalamjaringanpubliktidakterwujud,

PembeliberjanjiuntukmemastikanpasokandanpembuanganyangtepatuntukAngkatan

BersenjataBelandadan,jikaperlu,khususnyauntukmemasangjaringanpipaairtawarbaru.

DalamhubunganinternalantaraPembeli,Pembeli2a)menanggungbiayaterkait.

IV.PembeliberjanjiuntukmemberitahuKantorPropertiFederalLandausertadepartemen

propertiAngkatanBersenjataBelanda"DGW&T,DirectieDuitsland,Kastanienweg3,27404

Zeven"tentangtindakankonstruksiyangmempengaruhiareayangdibiarkanataudapat

merusaknilaitempattinggalnya,sertajadwaluntuktindakankonstruksiini,dalamwaktuyang

tepatsehinggamerekadapatbereaksidengantepatterhadaptindakankonstruksitersebut.

V.Dalamhalterjadipenjualankembalisebagianhartabendakepadapihakketiga,pihakketiga

tersebutwajibmelakukanhalyangsama.

Pembeliberjanji,demipengembanganyangtepatdikawasanyangdiserahkankepadaAngkatanBersenjata

Belanda,untukmengaturkeamanannyatafasilitaspasokandanpembuanganataspermintaanFederasi.

§15TanggungJawabBersamadanBeberapa

UntuksemuakewajibanyangdibuatterhadapFederasidalamkontrakini,Pembeli2a)dan2b)

bertanggungjawabsebagaidebiturbersamadanbeberapa.

155.

§16Alatangkut

Parapihaksepakatbahwapengangkutantersebutharusdinyatakandalamduaatau

lebihaktatambahan.

Pengangkutansub-areayangditandaidenganwarnabirupadarencanalokasi(Lampiran5)hanya

akandiumumkansetelahsurveitelahdilakukandanperubahantersediamelaluipenyerahan

sertifikatperubahan,sertabankgaransisesuaidengan§7para.IItelahdiserahkankepada

Federasi.

Pengangkutansub-areayangditandaidenganwarnamerahpadarencanalokasi(Lampiran5)

hanyaakandiumumkanbilasurveitelahdilakukan,perubahandapatdilakukanmelalui

penyerahansertifikatperubahan,AngkatanBersenjataBelandatelahmengembalikanarea

tersebutuntukdiserahkankepadaFederasiatautelahmenyetujuipengalihankepemilikan,dan

hargapembelianbagianyangterkaitdengannyamenurut§6ayatIIItelahdibayarkan.

§17PemberitahuanPrioritasPenyampaianT

pengalihankepemilikan,pendaftaransatupemberitahuanprioritaspengangkutan

hec laim fataualatangkutan d

oamant

masing-masinguntukkepentinganPembeli2a)dan2b)terhadappropertiyangdijelaskandalam

§Ipara.Sayadisetujuidandimohonkandalampendaftarantanah.

Parapihakmenyetujuidanmengajukanpembatalanpemberitahuanprioritastersebut.a)pada

propertikontraktualdenganpendaftaranperubahankepemilikan,jikatidakadaentriperantara

yangdibuat,kecualipihakpengakuisisitelahmenyetujui,b)padasub-areayangtidakdijualsesuai

dengan§3para.IIdaripropertiyangdisebutkandalam§1denganpenandatanganansertifikat

perubahandalamdaftartanah.Untukmembuktikanbarangmanayangtidakdijual,cukuplah

penegasandenganstempelpenjabatnotaris.

§18PajakTanah,PajakProperti,KontribusiPembangunan,FrontagerdanPerbaikanSemua

kontribusipembangunan,frontagerdanperbaikansesuaidenganKodeBangunan,

Undang-UndangRetribusiKotasertaundang-undangsetempatyangdimintadariFederasi

hinggatanggalnotaristelahdibayardantermasukdalamhargapembelian.Kontribusiyang

dimintasejaktanggalnotarisdanseterusnyaakanditanggungolehPembeli,terlepasdariwaktu

permulaannyadanpenerimapemberitahuan.

§19PajakTransferRealEstat

I.Biayadanongkosyangterkaitdengankontrakpembelianinidanpelaksanaannyadinotaris,

pengadilandanotoritassertapajakpengalihanrealestatditanggungolehPembeli2a).

II.Biayapersetujuanataukonfirmasiolehsalahsatupihakdalamkontrakakanditanggungolehpihaktersebut.

§20KegiatanEksekusiNotaris

I.Notarisdiperintahkanuntukmemintadanmenerimaizinatauaktanegatifyangdiperlukan

untuksahnyaakadataupelaksanaannya.Haliniberlakubagisemuapihaksetelahditerimanya

aktainiolehpenjabatnotarisataukustodian.Notarisakansegeramemberitahukankepadapara

pihak.

II.Semuapencatatandalamdaftartanahhanyabolehdilakukanmenurutpermohonanpenjabat

notaris.Iajugaberwenang,denganpengecualiandaripembatasan§181BGB,untukmembuat

permohonansecaraterpisahdanterbatasbagiparapihaksertauntukmenariknyadengancarayang

samadanuntukmenambahataumengubahaktaini,sepanjanghalinidiperlukanuntukmembuat

pencatatanyangdiinginkandalamdaftartanahdankomponen-komponenpentingdaripembelian.

156.

kontraktidakterpengaruh.

AKUAKUAKU.Parapihakdalamkontrakmelepaskanhakpenerapannyasendiri.

IV:Notaristidakberwenangmenerimaizinresmidenganmemperhatikansyarat-syaratdanpersyaratanserta

pemberitahuanyangmenyebabkanizinresmiditolakataudilakukanhakpenolakanterlebihdahulu.Pemberitahuanini

harusdisampaikankepadaparapihakitusendiri;salinannyadimintauntukdikirimkenotaris.

§21KlausulKeterpisahan

Jikasuatuketentuandalamkontrakinimenjadiataumenjaditidaksah,ketentuan-ketentuan

lainnyadalamkontrakinitidakakanterpengaruh.

Sebagaipenggantiketentuanyangtidaksahatautidaksah,ketentuanyangadasecarahukumatau,jikatidak

adaketentuanhukumyangdiperkirakan,ketentuanyangsesuaidenganmaknakontrakiniakanberlaku.

§22KelengkapanNotaris

Tidakadaperjanjianlebihlanjutyangdibuat.

§23FormulirTertulis

Perjanjianselanjutnyadalamkontrakinimemerlukanbentuktertulisagarefektif,kecualinotaris

diwajibkan.

§24PetunjukNotaris

Parapihaktelahdiinstruksikanbahwa:

I.kontrakini,sepanjangUndang-UndangPengalihanTanahatauKodeBangunanberlaku,

hanyaberlakusetelahizinterkaitdikeluarkandan,terlebihlagi,hanyadapatdipenuhioleh

FederasijikaizinyangdiperlukanberdasarkanKodeBangunantersediadanhakpenolakan

pertamamenurutundang-undangtidakdilaksanakan;

II.semuapernyataanyangmengikatsecarahukumyangmenjadidasarkesimpulandankeberadaan

kontrakiniharusdinotariskanbersamamenurut§313HGB,jikatidak,kontrakinibatal;

AKUAKUAKU.kepemilikanhanyaberpindahkepadaPembelipadasaatpendaftarandalam

pendaftarantanahdanuntukituharustersediasuratketeranganpajakdanizinresmiatau

suratketerangannegatif;

IV.FederasidanPembelisecarabersama-samabertanggungjawabataspajak-pajakyangberkaitan

denganpropertidanpajakpengalihanrealestatsertabiayanotarisdanpengadilan,namunFederasi

hanyasepanjangFederasitidakdiberikanpembebasanataupenguranganbiayaolehundang-undang;

V.notaristelahmemeriksadaftartanah,tetapibelummemeriksakadastertanahdandaftar

pembebananbangunan,danpenunjukandaftartanahtidakmemberikanketerangantentang

jenispenggunaanyangdiperbolehkan.

VI.notarisbelummelakukannasihatperpajakanatauekonomiapapun.

§25Lampiran

Sejauhmerujuk Dalamaktainiterdapatlampiran-lampiranyangmerupakanbagiandarikontraini ct.

157.

§26TempatYurisdiksi

TempatyurisdiksisegalasengketahukumyangtimbulakibatkontrakiniadalahLandauinderPfalz.

§27Salinan

I.Darikontrakinimenerima:

Federasi1salinanaslidan3salinanresmi,masing-masingPembeli1salinanaslidan

bersertifikat,KantorPendaftaranTanahZweibrücken1asli,KantorPajakZweibrückenKantor

PajakTransferRealEstat2salinandanKomiteAhli1salinan.

II.PemberitahuanpendaftarantanahdimintaolehFederasidalamrangkaptiga,olehPembeli

dalamsatusalinan.

Akhirnya,yangmunculmenyatakan:

Setelahpemeriksaanterakhirolehpenjabatnotaris,semuapihakdengantegasmenyatakanbahwamerekatidakingin

melakukanperubahanlebihlanjutterhadaptekskontraktersebutdiatas,yangtelahdinegosiasikansecararincioleh

parapihakdalamnegosiasiawalyangpanjangdandisetujuiolehpenasihathukumdanpajakmereka.

Merekalebihmemaksakannotarisdalambentuktersebutdiatas.

Protokolinidibacakandenganlantangolehnotaris,disetujuiolehmerekadan

ditandatanganisendiridibawahinisebagaiberikut:

Lampirana:Surat

Kuasa

Berdasarkan§16Undang-UndangAdministrasiKeuangan(FVG)versiUndang-Undang

PenyesuaianKeuangan30.08.1971(BGBl.I.S.1426),sayamengizinkan.TuanSiegfriedHiller

diKantorPropertiFederalLandauuntukpenjualanpropertiyangterdaftardalamdaftartanah

Zweibrückenlembar5958didistrikZweibrücken,bidang2885/15,bangunandanruangterbuka,

Delawarestraße,Landstuhlerstraße97,107Louisianastraße1,3,5,7,9,11,15,17,19,21,23,25,

Pennsylvaniastraße1,2,3,4,5,7,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18,21,22,23,24,25,27,29,31,

Texasstraße,Virginiastraße1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,15,17,Denganluastotal103.699

m2.Nilaiobjekkontrak:5.182.560.--DM(dalamkata:Limajutaseratusdelapanpuluhduaribu

limaratusenampuluhMarkJerman)Landau,05.10.1998KantorPropertiFederalLandauTanda

tangan:TuanPlauthROAR

158.

-Kutipan:KontrakpembelianRepublikFederalJermandanNegaraBagian

Rhineland-Pfalz(StudentenwerkeKaiserslautern)tanggal15.08.1996.

§6Jaringanpipa/fasilitaspenyediaandanpembuangan,areajalan,izindanhakpenggunaanbersama

I.PasokanseluruhkawasanperumahanKreuzbergdenganpanas,airdanlistriksertapembuanganair

limbahdilakukanmelaluijaringanpipamilikpemerintahfederal,yangmembentuksatuunit.

Selainitu,jalandikawasanperumahanKreuzbergtermasukpeneranganjalandimilikioleh

Federasi.(....)

II.Dalampropertiyangdibelidijelaskandalam§2para.I,adajaringanpipapasokanuntukair,

listrik,pemanasdistrik,danpeneranganjalan,yangmasihdiperlukanuntukmemasokkawasan

perumahanKreuzbergmilikpemerintahfederal.Selainitu,terdapatstasiunpompaair(4241)di

propertiyangdibeli,yangmasihdiperlukanuntukmemasokperumahanKreuzberg.

Jalurpipasertalokasistasiunpemompaanairditandaidenganwarnamerahpadarencanalokasi

yangdilampirkanpadaLampiran2a(pipaair/stasiunpompa),2b(listrik),2c(peneranganjalan)

dan2d(pemanasdistrik)padaaktaini,yangdiserahkankepadapihak-pihakyangmengadakan

kontrakuntukdiperiksadandisetujuiolehmereka.Rencanalokasiadalahbagiandarikontrakini.

(....)

VII.Pembelimenyanggupiuntukmengizinkanpengoperasianlanjutanfasilitaspemanasdistrik

milikpemerintahfederal,jaringanpipaairdanlistrik,peneranganjalansertastasiunpompaair

yangterletakdipropertiyangdibeli,selamahalinidiperlukanuntukpasokan-jugabangunan

individu-darikawasanperumahanKreuzberg.

Untukmendapatkanhakizinini,Pembelimemerintahkankeringananpribaditerbatasuntukkepentingan

RepublikFederalJerman(AdministrasiKeuanganFederal)denganisisebagaiberikut:"Hak,dapat

dialihkankepadapihakketiga,untukmengoperasikansertamemeliharadanmemperbaharuijaringan

pipaairdanlistrikbawahtanah(hakpipa),untukmengoperasikanperlengkapanpeneranganjalandan

untukmengoperasikanpipapemanasbawahtanahsertayangmengalirmelaluigedungno.4200untuk

kepentinganRepublikFederalJerman,dapat,setelahberkonsultasiterlebihdahuludenganPembeli-

kecualidalamkeadaandarurat-memasukipropertimelaluiagennyadanmelakukansemuatindakan

terhadappropertiyangdiperlukanuntukpelaksanaanhakini.

Hakinimencakupkewajibanmasing-masingpemilikhartabendayangdibebaniuntukmenahan

diridarisegalatindakanyangdapatmengganggupelaksanaannya.”

Federasi

mengajukan

permohonandan

Pembeli

menyetujuinya

pendaftaranhakpribaditerbatasinidalamdaftartanah.

Pendaftaranhanyadapatdilakukansetelahditerimanyasertifikatperubahandan

penetapanpropertibaru.Pendaftaranhaktidakdipungutbiaya.

VIII.Pembeliselanjutnyamenyanggupi,ataspermintaanFederasi,untukmenegakkankembali

hak-haktersebutdiatassebagaimanadijelaskandalamparagraf.VIIjugamendukungpihakketiga

yangditunjukolehFederasisecaracuma-cumadanmengamankanmerekadalamrem.

159.

DUNIA TERJUAL - Perjanjian tentang suksesi negara secara global - World Sold: Non-fiction - World Succession Deed 1400/98

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

DUNIA TERJUAL - Perjanjian tentang suksesi negara secara global - World Sold: Non-fiction - World Succession Deed 1400/98

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?