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REZZACASE 

Rezza Case 

Anno 3 • n. 2 • Marzo 2012 

Reg. Trib. di Roma 

n 384/2009 del 19/11/2009 

M A R Z O 2 0 1 2 

NUMERO 02 – MARZO 2012 

Rivista mensile di offerte immobiliari 

disponibile gratuitamente presso la rete Rezza S.p.A. 

Editore 

Rezza S.p.A. 

Via XX Settembre 43/D-E 

Grafi ca 

Curina Adv 

Stampa 

Romana Editrice s.r.l. 

Via dell’ Enopolio, 37 

San Cesareo (RM)

SEDE PIAZZA DI SPAGNA | ZONE DI PERTINENZA: CENTRO STORICO • VENETO • LUDOVISI • PINCIANO 

PIAZZA FIUME • COLLE OPPIO • TERME DI CARACALLA • PIRAMIDE OSTIENSE • LAGHETTO • MAZZINI • VATICANO 

UNIVERSITÀ • SAN LORENZO • MANZONI • APPIO TUSCOLANO • APPIO LATINO • CASILINO 

VENDESI 

QUIRINALE 

Attico, palazzo epoca con terrazzi, vista spettacolare 

su Roma e sui giardini Quirinale: soggiorno, 

zona letto, cucina, bagno. (V-200) Cl. En. G 

PIAZZA DI SPAGNA 

In palazzo settecentesco, trilivelli, ampia metratura, 

fi nemente ristrutturato: tripli ingressi, saloni 

di rappresentanza con camino, 4 servizi, cucina, 4 

camere, corrodoi. (V-204) Cl. En. G 

SPAGNA 

Prestigioso attico uso uffi cio, ampia metratura, ottime 

rifi niture: doppio ingresso, terrazzo panoramico 

su Trinità dei Monti. CEG (V-2002) Cl. En. G 

COLOSSEO (V-702) 

Attico bilivelli panoramico con vista su colosseo 

e fori imperiali, fi nemente ristrutturato, 

rifi nito: salone doppio, cinque camere, studio, 

cinque servizi, balconato, terrazzi. Cl. En. G 

COLOSSEO 

Bilivelli prestigioso. Finemente ristrutturato con: 

terrazzo panoramico, salone, 4 camere, studio, 

cucina, tripli servizi. (V-700) Cl. En. G 

PIAZZA NAVONA 

Ampia metratura, prestigioso palazzo epoca, 

secondo piano: ingresso, soggiorno, due camere, 

cucina, doppi servizi. (V-300) Cl. En. G 

PIAZZA DI SPAGNA (V-500) 

Palazzo epoca, prestigioso secondo piano, 

ampia metratura, sette fi nestre, affaccio su 

piazza di Spagna. Cl. En. G 

TRITONE 

Prestigioso trilivelli, lussuosamente ristrutturato: 

salone quadruplo, tre camere, cinque servizi, sala 

hobby, taverna, studio. (V-800) Cl. En. G 

VIA GIULIA 

In palazzo prestigioso del 1600, III ed ultimo piano, 

nuda proprietà, usufruttuari 84enni, ampia metratura, 

panoramico con vista su Via Giulia Gianicolo 

e Tevere (V-901) Cl. En. G 

CENTRO 

Ad. Via XX Settembre, piano alto con ascensore, 

composto da: ingresso, tre camere, cucina, bagno 

e ripostiglio. Cl. en. G. € 800.000 (01-301) 

CENTRO 

Piazza Fiume, ampia metratura con ascensore, 

composto da: salone, cucina, due camere, doppi 

servizi e terrazzo abitabile. Possibilità box. Cl. en. 

G. € 900.000 (01-302) 

TRIESTE 

In palazzo d’epoca. Ampia metratura, composto 

da: salone triplo, studio, sala pranzo, cucina, pluriservizi, 

disimpegni, quattro camere e balconate. 

Ristrutturato. Cl. en. G. (01-702) 

ACQUA CETOSA 

Attico e superattico, in complesso residenziale, 

composto da: salone con angolo cottura, camera, 

doppi servizi, doppi terrazzi, cantina e box doppio. 

Esposizione esterna. Cl. en. G. 

€ 1.000.000 (02-201) 

EUR TORRINO 

Appartamento bilivelli, ampia metratura, composto 

da: salone doppio, tre camere, cucina abitabile, 

pluriservizi, sala hobby, terrazzo, giardino, cantina e 

posto auto. Buono stato. Cl. en. G. (02-401) 

CASETTA MATTEI (04-801) 

Villa indipendente, ampia metratura, suddiviso 

attualmente in quattro appartamenti più 

depandance, garage e giardino. Rifi nitissimo 

immersa nel verde. Cl. en. G. 

EUR TINTORETTO 

Attico e superattico, ampia metratura, composto 

da: doppio ingresso, salone, cucina, quattro camere, 

pluriservizi, terrazzo, cantina e posto auto 

coperto. Cl. en. G. € 900.000 (02-501) 

AFFITTI 

AFF• TERME DI CARACALLA 

Adiacenze, ville prestigiose fi nemente ristrutturate, 

varie metrature con parco piscina e posti auto. 

(A-1001) Cl. En. G 

PIAZZA DI SPAGNA 

III piano, prestigioso, ampia metratura. Ristrutturato. 

doppio ingresso. affacci sulla Piazza. (A-203) 

Cl. En. G 

VIA BABUINO 

Prestigioso palazzo epoca, proponiamo la locazione 

di appartamenti solo piani alti e attici varie 

tipologie fi nemente ristrutturati climatizzati. (A- 

1000) Cl. En. G 

VIA NAZIONALE 

Adiacente Museo. attico luminoso: salone con 

camino, tre camere, cucina, doppi servizi, ampio 

terrazzi. (A-504) Cl. En. G 

PIAZZA NAVONA 

Adiacenze Via di Parione in palazzo completamente 

riqualifi cato, appartamenti fi nemente ristrutturati, 

varie metrature, piani alti, possibilità di 

arredarli. (A-201) Cl. En. G 

ADIACENTE BARBERINI 

Appartamenti bilivelli ristrutturati: doppio ingresso, 

salone doppio, due camere, cucina, servizi. (A- 

402) Cl. En. G 

VIA DEL GOVERNO VECCHIO 

Palazzo epoca completamente riqualifi cato, appartamento 

piano alto, ristrutturato: soggiorno, 

camera, cucinotto, bagno, rifi nitissimo. (A-202) 

Cl. En. G 

ADIACENTE SPAGNA 

Ristrutturato palazzo epoca, primo piano: ingresso, 

soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, 

ampio terrazzo. (A-301) Cl. En. G 

HILTON (A-908) 

Fedro in residenza esclusiva con piscina e 

palestra condominiale disponiamo 7 appartamenti 

esclusivi, rifi nitissimi, con terrazze 

panoramiche, box. Cl. En. G. 

CAMPO DE’ FIORI 

Palazzo epoca, terzo piano, fi nemente arredato: 

ingresso, salone, camera, cucina, doppi servizi. (A- 

A-208) Cl. En. G 

VIA MARGUTTA 

In palazzo prestigioso, open space su due livelli, 

completamente ristrutturato ed arredato. (A- 

205) Cl. En. G 

PANTHEON 

Adiacenze Via dei Pastini. III piano, luminoso buono 

stato ampia metratura: ingresso, salone doppio 

con camino, due camere, doppi servizi, cucina arredata, 

ripostiglio. (A-400) Cl. En. G 

PANTHEON 

Adiacenze Via delle Paste, II piano, luminoso, buono 

stato, ampia metratura: ingresso, tre camere, 

cucina arredata, doppi servizi. (A-403) Cl. en. G. 

FLEMING 

Piazza Carli, locale commerciale, piano terra e 

soppalco con due ampie vetrine e servizio. Libero. 

Cl. en. G. € 6.000 (06-901) 

AVENTINO (01-909) 

Piano alto, arredato e ristrutturato, composto 

da: ingresso, salone, cucina, due camere, 

bagno e balcone. Panoramicissimo e luminoso. 

Cl. en. G. € 2.200 

TALENTI 

Via Ugo Ojetti, appartamento uso uffi cio, piano 

alto, composto da: ingresso, cinque camere, doppi 

servizi, due balconi e cantina. Ottimo stato Cl. en. 

G. € 395.000 (07-901) 

BOCCEA LOAZZOLO 

Appartamento rifi nitissimo: soggiorno, due camere, 

cucina, doppi servizi, terrazzo. Posto auto 

scoperto. € 385.000 Cl. En. C. (c05-305) 

EUR GROTTAPERFETTA 

Appartamento con affacci sul verde: salone, cucina 

abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, 

ampia balconata, box, cantina. € 530.000 (c02- 

503) Cl. En. G. 

BOLOGNA 

Circonvallazione Nomentana, ristrutturato, piano 

alto: ampio ingresso, salone, cucinotto, due camere, 

due bagni, ripostiglio, balconata. 

€ 560.000 Cl. En. G. (c08-302) 

NOMENTANA 

Civinini, appartamento ampia metratura: salone 

doppio, quattro camere, cameretta, cucina, tre 

bagni, due balconate, posto auto, cantina. 

€ 800.000 Cl. En. G. (c07-502) 

TALENTI DEAR 

Attico e superattico panoramico: salone doppio, 

pranzo, offi ce, tre camere, tre bagni, ampi terrazzi, 

due posti auto, cantina. € 1.340.000 Cl. En. G. 

(c07-601) 

APPIA 

Colli Albani, nuda proprietà, appartamento ottime 

condizioni: piano alto, ingresso, salone doppio, 

due camere, cameretta, cucina, due bagni, ripostiglio, 

due balconi. € 450.000 Cl. En. G. (c09-401) 

ANZIO 

Via Dell’Ermellino, villini nuova costruzione: salone, 

cucinotto, due camere, bagno, portico, ampio 

giardino, box. € 230.000. Due livelli con ampi 

terrazzi e giardino € 290.000 (c11-302) Cl. En. E. 

CENTRO STORICO 

Tor di Nona, palazzo seicentesco, piano nobile, 

ristrutturato, ampia metratura, grande rappresentanza: 

camino, cucina, due camere, due bagni, 

balcone. € 1.800.000 Cl. En. G (C01-404) 

BALDUINA 

Piazza Giovenale, attico panoramico totalmente 

ristrutturato: ingresso, salone, pranzo, cucina, offi - 

ce, armadi muro, due camere, due bagni, terrazzo. 

€ 1.000.000 Cl. En. G (c06-301) 

BALDUINA 

Medaglie d’ Oro, ampia metratura: salone doppio, 

cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostigli, 

balcone. € 630.000 Cl. En. G. (c06-401) 

CASSIA 

Adiacente ospedale San Pietro, appartamento al 

primo piano di circa 45 mq, recente costruzione, 

palazzina di soli due piani: soggiorno, angolo 

cottura arredato, camera, bagno, terrazzo 60 mq 

con barbeque. Finemente ristrutturato e molto 

luminoso. (c06-202) Cl. En. G. 

BALDUINA 

Medaglie d’ Oro: ingresso, camera, cucina, bagno. 

€ 295.000 disponibilità altre tipologie. Cl. 

En. G. (c06-102) 

SANTA MARIA IN TRASTEVERE 

Palazzetto indipendente, piano terra e primo, 

ristrutturato, signorile: salone con camino, cucina, 

due camere, doppi servizi. € 1.150.000 

Cl. En. G. (c01-301) 

BRAVETTA 

Buon Pastore, ristrutturato, palazzina in cortina: 

soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, 

balcone. € 330.000 disponibilità posto auto. 

(c04-302) 

BRAVETTA 

Angolo Consolata, disponiamo negozi liberi 

e affi ttati a reddito, ottima visibilità, posizione 

commerciale. Da € 200.000 Cl. En. G. (c04- 

901) 

FIANO ROMANO 

Complesso residenziale recente costruzione, 

immerso nel verde, posizione panoramica, 

adiacente centro. Vendiamo monolocale con 

giardino, posto auto esterno e cantina. 

€ 85.000 Cl. En. D. (C11-101) 

TIBURTINA 

Casal Bianco, ottima posizione commerciale, 

disponiamo negozi plurivetrine da 94 mq a 

275 mq. Da € 200.000 Cl. En. G. (c11-901) 

AFFITTO UFFICI 

CORSO VITTORIO EMANUELE II 

Uffi cio ampia metratura, buono stato con affaccio 

su Corso Vittorio Emanuele e su P.zza 

della Chiesa Nuova: doppio ingresso, 9 camere, 

tripli servizi, climatizzato, cablato. (A-909) 

Cl. En. G 

VIA DEL BABUINO 

Uffi cio ampia metratura in palazzo prestigioso 

ristrutturato ingresso 3 sale riunioni 4 camere 

tripli servizi soppalco (A-1000) Cl. En. G 

PALAZZO GRAZIOLI 

Via del Plebiscito, location unica, panoramica a 

360° su roma, ampia metratura, terrazzi, posti 

auto. (A-2002) Cl. En. G 

PIAZZA CAMPITELLI 

Palazzo nobiliare settecentesco, uffi cio II piano, 

ampia metratura, adatto attività alta rappresentanza, 

cantina, soppalco. (A-2004) Cl. En. G 

VIA DI ARACOELI 

In prestigioso palazzo d’epoca, uffi cio ampia 

metratura, completamente ristrutturato: sette 

vani, servizi, terrazzino. (A-902) Cl. En. G 


In palazzo d’epoca, uffi ci intero piano terra. Liberi 

da fi ne Marzo. Ottima posizione. Ottimo 

stato. (A-906) Cl. En. G 

PIAZZA MIGNANELLI 

Prestigioso contesto, ampia metratura, unico 

al piano, uffi cio open space adatto qualsiasi 

attività alta rappresentanza. (A-900) Cl. En. G 

AFFITTO LOCALI 

COMMERCIALI 

VIA DELLE BOTTEGHE OSCURE 

Disponiamo di due locali commerciali. Ristrutturati. 

ampia metratura, ampie vetrine. Ottima 

posizione. (A-904) Cl. En. G 


Locale commerciale ristrutturato, libero. Ottima 

posizione. (A-907) Cl. En. G 

PIAZZA DI NAVONA 

Adiacenze Via di Parione. locale commerciale 

C/1. bilivelli con bagno ed antibagno. ristrutturato. 

Ottima posizione. (A-901) Cl. En. G 

SEDE PARIOLI | ZONE DI PERTINENZA: PARIOLI • PINCIANO • TOR DI QUINTO • TRIESTE • SALARIA 

VILLA ADA • VILLA CHIGI • BOLOGNA • NOMENTANO • MONTESACRO • TALENTI • CAMILLUCCIA • CORTINA 

D’AMPEZZO • FARNESINA • FLEMING • PRATI • VIGNA CLARA • MAZZINI 

VENDESI 

BORGO PIO 

Piazza A. Capponi, in palazzo d’epoca, ottima 

esposizione, recentemente ristrutturato, 2° piano: 

salone doppio, 3 camere, cucina, doppi servizi, cantina. 

Classe energetica G. € 1.700.000 (V-402) 

CAMILLUCCIA (V-804) 

In complesso residenziale, prestigiosa villa 

completamente ristrutturata, fi niture 

lusso, ampia metratura: doppio ingresso, 

salone triplo, sala pranzo, 5 camere, cucina, 

tinello, 5 servizi, palestra, terrazzi, giardino, 

box doppio, posti auto. Classe energetica 

G. TRATTATIVE RISERVATE 

CAPENA 

Castello di Scorano, all’interno del parco, con 

piscina e club house, esclusiva villa bilivelli, ampia 

metratura, ottimo stato, giardino 1000 mq. 5 posti 

auto. Classe energetica G. € 1.200.000 (V-805) 

CASSIA 

Sesto Miglio, recente costruzione: soggiorno, camera, 

angolo cottura, servizio, balconato, cantina, 

box. Ottimo stato. Classe energetica G. 

€ 270.000 (V-208) 

CASSIA 

Residence Parco dei Pini, 2° piano, monolocale 

con: zona letto, angolo cottura, servizio, terrazzino, 

possibilità acquisto posto auto. Ottimo investimento. 

Classe energetica G. € 200.000 (V-207) 

CASSIA 

Adiacente Villa San Pietro, appartamento ristrutturato, 

ampia metratura: salone con camino, tre 

camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, 

giardino circa 120 mq., cantina, due posti auto. 


CASSIA 

Via Sinisi, piano alto, ampia metratura: ingresso, salone, 

sala pranzo, 3 camere, cucina, doppi servizi, 4 

balconi, cantina. Classe energetica G. € 850.000 

(V-409) 

CORTINA D’AMPEZZO 

Piano terra con ingresso indipendente: soggiorno, 

camera, cucina, servizio. Classe energetica G. 

€ 250.000 (V-206) 


Via Courmayeur, bilivelli buono stato: doppio ingresso, 

soggiorno, camera, cameretta, cucina, bagno, 

giardino. Classe energetica G. € 360.000 (V-307) 


Residenziale: ingresso, ampio salone, cucina arredata, 

due ampie camere, doppi servizi, terrazzo 

circa 50 mq, giardino pensile, cantina. Classe energetica 

G. € 735.000 (V-302) 


Signorile, ottimo stato: doppio ingresso, salone 

doppio, tre camere, cucina, doppi servizi, tre balconi, 

cantina, soffi tta e posto auto coperto. Classe 

energetica G. € 750.000 (V-403) 


Rocca di Mezzo, 2° piano: doppio ingresso, ampio 

salone, sala pranzo, 3 camere, cameretta, tripli servizi, 

2 balconi, ampia terrazza, cantina, box. Buono 

stato. Classe energetica G. € 1300.000 (V-411) 


In complesso residenziale, attico ampia metratura: 

doppio ingresso, salone triplo, cinque camere, 

doppi servizi, balconi, terrazzo 120 circa, cantina, 

due posti, auto. Classe energetica G. 

€ 1.390.000 (V-602) 

FLEMING 

Bevagna, splendido bilivelli, divisibile, ristrutturato 

fi nemente di recente:, doppio ingresso 170 mq 

composto da: salone doppio, quattro camere, 

tripli servizi, ampia cucina, balcone. Classe energetica 

G. € 1.190.000 (V-508) 

FLEMING 

Ad Nitti, ampia metratura: doppio ingresso, ampio 

salone, pranzo, 3 camere, cameretta, studio, terrazzo. 


GREGORIO VII 

Via Piccolomini, condominio lusso con portiere, 

nuda proprietà, usufruttuaria 89 anni: doppio 

ingresso, salone con camino, sala pranzo, tre camere, 

cameretta, cucina, lavanderia, quattro servizi, 

terrazzi, cantina, posto auto coperto doppio. Classe 

energetica G. € 1.550.000 (V-509) 

PARIOLI 

Antonelli, signorile. completamente e fi nemente 

ristrutturato, fi niture lusso: ingresso, salone doppio, 

grande rappresentanza, sala pranzo, studio, 

tre camere, cucina, tripli servizi, cantina, due posti 

auto condominiali. Classe energetica G. (V-808) 

PARIOLI 

Adiacente Sassoferrato, in contesto esclusivo, appartamento 

completamente ristrutturato, fi niture 

lusso: doppio ingresso, salone doppio, sala pranzo, 

quattro camere, cameretta, ampia cucina, tripli servizi, 

giardino, cantina. Classe energetica G. (V-809) 

PARIOLI 

Via Mercadante, adiacente Villa Borghese, in contesto 

signorile, appartamento completamente e 

fi nemente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, 

camera, bagno, ampio terrazzo. Classe energetica 

G. (V-204) 

PARIOLI 

Lovanio, attici prestigiosi mai abitati, recentemente 

e fi nemente ristrutturati, ampie metrature, terrazzati, 

box diverse disponibilità. Classe energetica G. 

TRATTATIVE RISERVATE 

PARIOLI 

Bruno Buozzi, in palazzina con servizio di portineria, 

luminoso, secondo piano con: doppio in 

ingresso, salone doppio, sala pranzo, 4 camere, 

cameretta, cucina abitabile, tripli servizi, terrazzo, 

balcone, box, cantina. Classe energetica G. 

€ 2.000.000 (V-600) 

PARIOLI 

Paisiello, attico prestigioso in palazzo signorile, 

ristrutturatissimo, ampia metratura: ingresso, 

salone, 7 camere, camera di servizio, studio, 

camera, armadio, cucina, tripli servizi, terrazzi, 

cantina, soffi tta, box. Classe energetica G. 

TRATTATIVE RISERVATE (V-800) 

PARIOLI 

Denza, stabile con servizio di portierato, appartamento: 

ampio ingresso, salone, tre camere, cucina, 

ripostiglio, doppi servizi, veranda, luminoso. Classe 

energetica G. € 1.200.000 (V-404) 

PARIOLI 

Viale Monti Parioli, in complesso residenziale, 

signorile, ristrutturato, ampia metratura: salone 

quadruplo, sala pranzo, lavanderia, studio, servizi, 

balcone. Possibile diversa distribuzione interna. 

Classe energetica G. (V-502) 

PARIOLI 

Bruno Buozzi, attico e superattico, completamente 

da ristrutturare: sei camere, quattro servizi, 

130 mq esterni, box, cantina. Classe energetica G. 


PARIOLI 

Archimede, quinto piano panoramico con affaccio 

su Villa Glori. Doppio ingresso, 180 mq composti 

da: ampio ingresso, salone, sala pranzo, tre 

camere, cameretta con bagno di servizio, cucina 

abitabile, doppi servizi, balconi, box, cantina. Classe 

energetica G. € 1.760.000 (V-504) 

PARIOLI (V-601) 

Buozzi, prestigioso, fi nemente ristrutturato: 

doppi ingressi, ampia rappresentanza, 4 

camere, cameretta, cucina, tinello, 4 servizi, 

balconato, cantina, box. Classe energetica G. 

€ 3.250.000 

PARIOLI 

Caroncini, fi nemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, 

camera, studio, cucinotto, bagno, ampio 

terrazzo. Classe energetica G. € 690.000 (V-300) 

PARIOLI 

Via Ristori, appartamento bilivelli 200 mq.: salone, 

sala pranzo, tre camere, cucina, quattro servizi, sala 

hobby, giardino 250 mq, due posti auto. Classe 

energetica G. € 2.380.000 (V-503) 

PARIOLI 

Lisbona, ampia metratura: salone triplo, 3 camere, 

cucina, tinello, tripli servizi, balcone, cantina. Classe 

energetica G. € 1.650.000 (V-510) 

PARIOLI 

Via Ristori, in contesto signorile, appartamento con: 

ingresso indipendente adatto uso studio, soggiorno, 

angolo cottura, camera, bagno, ottimo investimento. 


PARIOLI (V-513) 

Archimede, luminoso attico fi nemente ristrutturato: 

ampio ingresso, salone doppio 

con camino, sala da pranzo, due camere con 

stanza armadi comunicante, studio, cucina, 

tinello arredata con piano cottura centrale, 5 

servizi, terrazza semiperimetrale, box ampio. 

Classe energetica G. € 3.300.000 

PRATI 

Visconti, palazzo d’epoca, attico prestigioso fi nemente 

ristrutturato, panoramico, ampia metratura: 

terrazzi, balcone + lastrico solare, termoautonomo. 


TIBURTINA SAN LORENZO 

Via dei Volsci, in palazzo d’epoca, completamente 

ristrutturato, ampia metratura: ingresso, salone, 

camera, cucina abitabile con ripostiglio, servizio. 


VIGNA CLARA 

Nemea, luminoso bilivelli fi nemente ristrutturato, 

composto da: salone doppio con camino, sala 

pranzo, cinque camere, cabina armadio, quattro 

servizi, cucina, stireria, due balconi, terrazzo, due 

posti auto, due cantine. Classe energetica G. 

€ 2.190.000 (V-801) 

VILLA BRASINI 

Attico 250 mq. completamente ristrutturato: salone 

doppio, sala pranzo, due camere, cameretta 

con bagno di servizio, cucina abitabile, doppi 

servizi, lavanderia, terrazzo panoramico, due box. 

Classe energetica G. 


PARIOLI 

Donizetti, palazzetto cielo/terra trilivelli, stile liberty, 

completamente ristrutturato, uso uffi cio, alta 

rappresentanza, accesso carrabile. Classe energetica 

G. TRATTATIVE RISERVATE (V-2001) 

AFFITTO 

BALDUINA 

1° piano, libero: ingresso, soggiorno, camera, cucina, 

bagno. Classe energetica G. € 1.100 (A-206) 

BALDUINA 

Massimi, in esclusivo comprensorio, portineria 

24h, con parco e piscina, ottimo stato: doppio 

ingresso, salone doppio, 2 camere, cameretta di 

servizio, cucina, tinello, tripli servizi, giardino, cantina. 

Classe energetica G. € 2.000 (A-401) 


Residenziale, terzo piano, ampia metratura: doppio 

ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, 

tripli servizi, 2 balconi, terrazzo circa 50 mq, cantina, 

ampio box. Classe energetica G. € 2.200 (A-503) 


Ad. Pantheon/Montecitorio, in palazzo d’epoca, 

ristrutturato, uffi cio A/10: reception 4 vani, doppi 

servizi, adatto anche come studio professionale/ 

medico. Classe energetica G. € 2.800 (A-200) 


Via degli Zingari, appartamento fi nemente ristrutturato 

e climatizzato, ampia metratura: ingresso, 

salone, cucina, 4 camere, stireria, servizi, terrazzo, 

posto auto. Classe energetica G. € 5.500 (A-502) 


Via degli Zingari, appartamenti recentemente e 

fi nemente ristrutturati, varie tipologie: salone, camera, 

cucina arredata, bagno, anche bilivelli. Classe 

energetica G. Prezzi a partire da € 1.400 (A-203) 


Ad. Via Giulia, piano alto, ampia metratura: salone 

doppio con camino, due camere, doppi servizi, 

cucina. Classe energetica G. € 2.700 (A-313) 

PARIOLI 

Via Cancani, contesto esclusivo, ampia metratura: 

salone triplo, sala pranzo, studio, 4 camere, cameretta 

con bagno di servizio, cucina, 5 servizi, due 

cantine, terrazzo, balcone, recentemente e fi nemente 

ristrutturato. Classe energetica G. (A-902) 

PARIOLI 

Via Taramelli, in strada privata, luminoso 2° piano 

composto da: salone, due camere, cucinotto arredato, 

doppi servizi, balcone. Ottimo stato. Classe 

energetica G. € 1.800 (A-301) 

PARIOLI 

Villa Balestra, in strada privata, esclusivo condominio 

con portiere, appartamento completamente 

e recentemente ristrutturato, piano alto: doppio 

ingresso, salone doppio, sala pranzo, tre camere, 

tripli servizi, cucina, tinello, terrazzato. Classe energetica 

G. (A-501) 

PARIOLI 

Micheli, luminoso secondo piano: salone con camino, 

2 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi 

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lavanderia e soffi tta portico e giardino mq 700. 

Classe energetica G. € 369.000 (G1-C390) 


Nuda proprietà, appartamento in contesto privato: 

ingresso, soggiorno, cucina, due camere, 

servizio, posti auto. Classe energetica G. 

€ 200.000 trattabili (G1-E337r) 

GROTTAFERRATA 

Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, appartamento 

bilivelli: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 

due camerette, doppi servizi, quattro balconi, 

mansarda, terrazzo, box. Classe energetica G. 

€ 355.000 (G2-E457) 

GROTTAFERRATA 

Via di Salè, villa di importante metratura distribuita 

su due livelli, ampi spazi esterni, curato 

giardino di mq 2500, posti auto e box di mq 70. 

Classe energetica G. € 1.390.000 (G2-A449) 

GROTTAFERRATA 

Via Valle della Noce, nuova costruzione bifamiliare 

su 4 livelli. PS: open space di mq 100 ca. 

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matrimoniale, cucina abitabile e servizio. PI: tre 

camere da letto, doppi servizi, terrazzo di mq 15. 

PII: mansarda open space giardino. Classe energetica 

C. € 790.000 (G2-A453) 

GROTTAFERRATA 

Signorile e luminoso attico, posto al secondo ed 

ultimo piano: doppio ingresso, salone doppio con 

camino, cucina abitabile, due camere, ampio studio 

con camino, tripli servizi, terrazza mq 90 box mq 17. 

Classe energetica G. € 669.000 trattabili (G2-F240) 

MARINO 

Ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, balcone, 

terrazzo, cantina, due posti condominiali 

scoperti. Classe energetica G. € 300.000 (G1 

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MARINO 

Via Spinabella, in contesto residenziale bifamiliare, 

bilivelli con mansarda fuori terra, facilmente 

divisibile in due unità abitative, giardino. Classe 

energetica G. € 750.000 (G1-A410) 

MARINO 

Montecrescenzio, particolare ed esclusiva villa 

unifamiliare, ampia metratura immersa nel verde, 

trilivelli più mansarda con spettacolare vista 

verso Roma. Completamente ristrutturata con 

materiale di pregio, ampi spazi esterni, box mq 

70 e giardino di mq 2.500. Classe energetica G. 

€ 1.700.000 (G1-A421) 

MARINO 

In contesto residenziale, villino articolato su 3 livelli 

più mansarda, posizione angolare ed interna 

buona esposizione giardino, box. Classe energetica 

G. € 390.000 (G1-C445) 

MONTECOMPATRI 

Località Laghetto, villa: ingresso, sala hobby con 

salone doppio, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, 

cucina a vista, ampia camera, cabina armadio, 

tripli servizi, mansarda, giardino. Classe energetica 

G. € 359.000 (G2-A405) 

MONTECOMPATRI 

Villino unifamiliare, bilivelli: soggiorno, salotto, due 

cucine, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, patio 

e annessa casa in legno. Classe energetica G. 

€ 350.000 (G2-C380r) 

ROCCA DI PAPA 

Via delle Barozze, immersa nel verde, esclusiva 

villa bifamiliare di ampia metratura, trilivelli, ottimo 

stato d’uso, ampio e curato giardino, box doppio. 

Classe energetica G. € 600.000 (G2-A418) 

ROCCA PRIORA 

Ottimo investimento, appartamento affi ttato: 

ingresso indipendente, soggiorno con angolo 

cottura, camino, camera, cameretta, servizio, 

giardino, posto auto. Classe energetica G. Vista 

panoramica. € 199.000 (G2-E470) 

ROCCA PRIORA 

Immersa nel verde, villa unifamiliare trilivelli già divisa 

catastalmente in due unità abitative: salone doppio, 

soggiorno, angolo cottura con termocamino, 

cucina, studio, quattro camere, ripostiglio, tripli servizi. 

Classe energetica G. Balcone, cantina, box, ampio 

giardino di mq 2500. € 679.000 (G2-A458) 

ROCCA PRIORA 

Adiacenze centro, appartamento: ingresso, cucina, 

due camere e servizio. Classe energetica G. 

€ 100.000 (G2-E438) 

ROCCA PRIORA 

Adiacenze centro, appartamento: soggiorno con 

angolo cottura, tre camere, servizio, balcone mq 

3, box mq 40. Classe energetica G. 

€ 245.000 trattabili (G2-E378) 

SAN CESAREO 

Casa indipendente, unico livello: ingresso, soggiorno, 

angolo cottura, camino, camera matrimoniale 

e servizio annesso fabbricato e terreno. 

Classe energetica G. € 145.000 (G3-C435) 

VELLETRI 

Importante tenuta terriera di circa 3 ettari, divisa 

in tre lotti con progetto edifi cabile già approvato 

dove persistono due casali di mq 600 e mq 300 

la proprietà è in posizione collinare panoramica 

con 300 piante di olivo. Classe energetica G. 

€ 1.499.000 (G1-B433) 

CENTOCELLE 

Via degli Abeti, terzo piano: ingresso, corridoio, 

soggiorno, cucina, camera, cameretta, servizio. 


ROMA 

Adiacenze Piazza Re di Roma elegante e rifi nito 

appartamento di ampia metratura già diviso in 

due appartamenti con due ingressi indipendenti. 

I appartamento: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 

ripostiglio, due camere matrimoniali delle 

quali una con servizio, altro servizio e balcone. 

II appartamento: ampio open space, cucinotto 

servizio balcone. Classe energetica G. 

€ 718.000 (G10-E437) 

SAN GIOVANNI 

Ad.ze Basilica, luminoso appartamento posto al III 

piano, posizione angolare, con ascensore: ingresso, 

soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere 

matrimoniali e servizio, cantina. Buono stato d’uso. 


TRIGORIA 

Contesto residenziale, ottima possibilità di investimento, 

appartamento locato, buon reddito: 

ingresso, cucina, soggiorno, due camere, soppalco, 

disimpegno, tripli servizi, ripostiglio, balcone, 

terrazzo, posti auto esterni. Classe energetica G. 

€ 350.000 (G7-E431) 

ROMA CINECITTA 

P.zza Cavalieri del Lavoro, appartamento locato, 

ottimo investimento. Posto al quinto piano: ingresso, 

soggiorno, cucina, due camere da letto, 

un servizio ed un balcone. Classe energetica G. 

€ 259.000 (G10-E461) 

VENDESI VENDESI 

CASTEL GANDOLFO (G1-EL469) 

Viale Bruno Buozzi. Interessante e prestigiosa 

proprietà immobiliare, composta da due 

appartamenti più un locale commerciale. 

Il locale è di categoria C2, di mq 86 

con ingresso fronte strada, con ampia e 

panoramica terrazza di mq 120 e mq 30 di 

mansarda (monolocale). I due appartamenti 

sono parzialmente seminterrati (solo da un 

lato) entrambi di mq 86 cad. con annesso 

fabbricato di mq 75, da terminare, e con 

incantevole vista lago. Giardino di mq 300. 

Classe energetica G. € 1.699.000 

GROTTAFERRATA (G2-A454) 

Via Valle della Noce. Villa bifamiliare di nuova 

costruzione, ampia metratura, disposta su 

3 livelli. PS: open space di mq 70 ca. con 

servizio, ampio box doppio di mq 40 con 

porta blindata. PT: ingresso, soggiorno, 

camera matrimoniale, cucina abitabile 

e servizio. PI: tre camere da letto, doppi 

servizi, terrazzo di mq 15. Giardino di mq 

400. Classe energetica C. € 780.000 

MARINO (G1-A465) 

Montecrescenzio, Via G. Marconi. Prestigiosa 

villa unifamiliare di rilevante metratura, totalmente 

e fi nemente ristrutturata, disposta 

su tre livelli SI: comoda sala hobby, lavanderia, 

servizio e box. PT: ingresso, soggiorno, salone 

doppio con due camini in marmo - realizzati 

a mano di fattura pregevole e costosa - studio, 

cucina abitabile, servizio e portico. PI: tre 

camere da letto, doppi servizi, tre terrazzi ed 

un balcone. Completa la proprietà un ampio 

e curato giardino di mq 1.400. Classe energetica 

G. € 1.640.000 

ROMA 

LITORALE 

ANZIO 

In contesto residenziale a poca distanza dal 

mare. Villino indipendente, nuova costruzione, 

ottima esposizione, unico livello: ingresso, soggiorno, 

angolo cottura, due camere da letto, 

servizio, magazzino di mq 15, giardino. Classe 

energetica G. € 245.000 (G4-C434) 

ANZIO 

Ad.ze Lido delle Sirene, luminoso appartamento 

di mq 85, posto al primo piano, doppia esposizione: 

ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due 

camere matrimoniali, servizio e due balconi. 


OSTIA 

Via F. Acton, appartamenti varie tipologie, da piano 

terra ad attico, affi ttati, ottimo investimento. Classe 

energetica G. A partire da € 189.000 (G7-E462) 

OSTIA 

Viale dei Promontori, appartamenti varie tipologie, 

da piano terra ad attico, affi ttati. Ottimo 

investimento. Classe energetica G. 

A partire da € 229.000 (G7-E463) 

CESSIONI 

ATTIVITÀ/LOCALI 

ROMA 

Adiacenze Villa Bonelli, cessione attività commerciale 

di parrucchiere in locale C1, di mq 65, 

totalmente ristrutturato, due vetrine su strada, in 

zona molto commerciale. Ottima visibilità. Il negozio 

comprensivo di stigliatura ed accessori è 

fornito di quattro scaldabagni, due climatizzatori, 

otto poltrone, tre postazioni per lavaggi. Classe 

energetica G. € 39.000 (G7-L430) 

ALBANO-CECCHINA 

Cedesi attività di enoteca e degustazione in locale 

C1 di mq 50 composto da: due vani, disimpegno 

e servizio più corte esterna di mq 180 adibita 

al servizio di degustazione e parcheggio. Classe 

energetica G. € 35.000 trattabili (G1- L419) 

LOCAZIONI 

ARICCIA 

Luminoso primo piano con ascensore, ottimo 

stato d’uso: ingresso, salone, cucinotto arredato, 

tre camere, doppi servizi, balcone, terrazzo e box 

di mq 13. Classe energetica G. € 800 (G1-P427) 

GROTTAFERRATA 

Ad.ze Via Dusmet, prestigiosa panoramica ed 

esclusiva villa bilivelli di ampia metratura, alta rappresentanza: 

ampia sala hobby, salone, doppio camino, 

cucina, tinello, quattro camere tripli servizi. 

Classe energetica G. € 3.000 trattabili (G2-P439) 

GROTTAFERRATA 

Ad.ze Via Dusmet casale di ampia metratura ingresso 

salone camino cucina due camere doppi servizi. 

Classe energetica G. € 2.100 trattabili (G2-P440) 

ROMA 

Via Piemonte, appartamento uso uffi cio posto 

al piano terra diviso in: ingresso/reception, stanza 

disimpegno-offi ce, open space con due postazioni, 

box offi ce servizio buone condizioni generali 

cablato. Affaccio interno ampia corte. Classe 

energetica G. € 1.300 (G11-M452) 

ROMA BALDUINA 

Via Pentimalli, signorile, piano alto, arredato ingresso 

ampio salone cucina due camere studio 

bagno balconato posto auto coperto classe 

energetica F. € 1.500 (G8-P466) 

ROMA 

Via Collina, piano alto: soggiorno, cucinotto, camera 

matrimoniale con servizio interno, arredato, buono 

stato d’uso. Classe energetica G. € 1.250 (G11-P467) 

SEDE OSTIA | ZONE DI PERTINENZA: LITORALE DI TORVAIANICA FINO A CERVETERI • SANTA MARINELLA 

INTERNO VERSO ROMA FINO AL G.R.A. • ACILIA • AXA • CALTAGIRONE CENTRO GIANO • CASAL BERNOCCHI 

CASAL PALOCCO • DRAGONA • DRAGONCELLO • EUR • FIUMICINO • INFERNETTO • ISOLA SACRA • MADONNETTA 

MALAFEDE • MOSTACCIANO • OSTIA • OSTIA ANTICA • SPINACETO • TOR DE CENCI • TORRINO • TRE PINI • VITINIA 

AXA MADONNETTA 

In zona ben servita, porzione di bifamiliare su 

tre livelli, ampia metratura composta da: piano 

sbancato con sala hobby con camino, parete 

cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, 

box auto doppio; Piano rialzato con salone 

all’americana, cucina, due camere, servizio, patio, 

giardino su tre lati; mansarda abitabile con ampia 

camera e servizio. L’immobile è divisibile in due 

unità indipendenti. € 520.000 (O4-D252) C.E: 

F; I.P.E.: 125 KWh/m° 

CASALPALOCCO 

Macchia Palocco, ampio appartamento composto 

da: ingresso, salone, tre ampie camere, cucina 

abitabile, servizio, ripostiglio, ampia balconata 

perimetrale. Possibilità secondo servizio. 

€ 288.000 (O3-A261) C.E. F; I.P.E.: 125 KWh/m° 

CENTRO 

Zona Porta Pia – Via Messina, uffi cio di 170 

mq circa, posto al terzo piano di una palazzina 

d’epoca, composto da: ingresso, 5 ampie camere, 

disimpegno, servizio. Ottimo stato d’uso. Affaccio 

quasi completo su Via Messina. € 1.000.000 

(O9-A240) C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

DRAGONA 

Nuova costruzione, villino bilivelli così composto: 

piano rialzato con salone e cucina a vista 

(si può eventualmente chiudere), 1 servizio, 

piano sbancato con 2 camere matrimoniali, 1 

servizio, cabina armadio, ripostiglio. Climatizzato. 

Completano la proprietà giardino di 200 mq, 

gazebo e posto auto. Impianto di irrigazione. € 

288.000 (O4-D173) C.E. D; I.P.E: 75 KWh/m° 

EUR 

Marronaro, costruzione del 2006: soggiorno 

con angolo cottura, camera, disimpegno, servizio, 

terrazzo abitabile, esposizione sud, box auto, 

termoautonomo, climatizzato, luminoso. 

€ 325.000 (O6-A204) C.E. D; I.P.E: 75 KWh/m° 

EUR 

Marronaro recente costruzione, ottime rifi niture, 

appartamento in palazzina in cortina composto 

da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 

cameretta, doppi servizi, due terrazzi. Posto auto 

scoperto di proprietà. Possibilità di acquisto box 

auto a parte. € 430.000 (O6-A209) C.E. D; 

I.P.E: 75 KWh/m° 

INFERNETTO 

Terreno edifi cabile di 2000 mq. Zona centrale 

vicino a servizi (autobus, supermercati), tra Via 

Boezi e Via Giordano. € 640.000 (O3-T246) 

C.E. esente 

INFERNETTO 

In recente costruzione mini appartamento 

posto al primo ed ultimo piano, composto da: 

unico ambiente con cucinotto a vista, servizio 

e terrazzo di 10 mq. Posto auto condominiale. 

L’altezza dei soffi tti permette di soppalcare 

la zona notte. Possibilità di acquistarlo arredato 

che garantirebbe un ottimo uso investimento. 

€ 185.000 (O3-A243) C.E. E; I.P.E: 93 KWh/m° 

OSTIA ANTICA (O1-A253) 

Località Stagni proponiamo in vendita 2 villette 

unifamiliari indipendenti su terreno di 

1600 mq. Villino n. 1 composto da: salone 

all’americana con cucina a vista, due camere, 

doppi servizi; Villino 2 è composto invece da 

salone all’americana,cucina e servizio. Possibilità 

di ampliare, sopraelevare, costruire altre 

unità. € 680.000 C.E. F; I.P.E.: 125 KWh/m° 

OSTIA ANTICA LONGARINA 

Nuova costruzione, appartamento bilivelli composto 

da: piano rialzato con soggiorno all’americana 

e parete cottura, servizio, patio, giardino 

fronte/retro, posto auto; piano seminterrato, 

sbancato, con camera matrimoniale, due camerette, 

servizio. L’immobile è divisibile in due unità 

indipendenti in quanto ha 3 ingressi ed un’entrata 

per ogni livello. Impianti solare e fotovoltaico. 

€ 298.000 (O1-A256) C.E. A; I.P.E. 23 KWh/m° 

OSTIA ANTICA 

Villino unifamiliare su unico livello, completamente 

ristrutturato di recente: soggiorno 

all’americana con camino, camera, due camerette, 

cucina, servizio (possibilità realizzo secondo 

servizio), ripostiglio, ampio giardino perimetrale 

di 300 mq circa con forno barbecue in muratura, 

patio, posto auto. € 258.000 (O1-D241) C.E. E; 

I.P.E: 93 KWh/m° 

OSTIA ANTICA 

Villa rifi nitissima, trilivelli, recente costruzione, 

composta da: soggiorno con angolo cottura, 

camino, doppi servizi e mansarda. Completa la 

proprietà box auto e giardino. € 270.000 (O1- 

D166) C.E. B; I.P.E: 35 KWh/m° 

OSTIA LEVANTE 

Adiacenze metro lido nord, secondo piano, doppia 

esposizione, affaccio esterno. Ingresso, soggiorno, 

cucina, due camere, disimpegno, servizio, 

due terrazzi, posto auto coperto di proprietà. 

Attualmente locato. Ottimo investimento. 

€ 279.000 (O1-A254) (4P) 

OSTIA LEVANTE (O1-A257) 

Piola Casella immobile posto al secondo piano 

di una palazzina in cortina e composto 

da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due 

ampie camere, servizio, due balconi, armadio 

a muro, disimpegno. Doppia esposizione. 

€ 275.000 C.E. G; I.P.E. 163 KWh7M° 

OSTIA LEVANTE 

Promontori pressi metro lido nord, piano rialzato 

composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due 

camere, ripostiglio,disimpegno, servizio, balcone 

perimetrale, posto auto di proprietà. Attualmente 

locato. Ottimo come uso investimento. 

€ 285.000 (O1-A259) (10P) C.E.: G; I.P.E.: 163,00 

OSTIA LEVANTE 

Stella Polare, a 100 mt dal mare, appartamento 

ampia metratura, ingresso, salone, cucina indipendente, 

due camere matrimoniali, cameretta, 

doppi servizi di cui uno con antibagno, armadio 

a muro, disimpegno che separa zona giorno da 

zona notte. Completano la proprietà un giardino 

di 200 mq circa su cui affacciano tutte le camere 

ed un box auto all’interno della proprietà. L’appartamento 

è in ottimo stato d’uso ed è estremamente 

luminoso. € 450.000 (O1-A250) C.E. 

F; I.P.O. 125 KWh/m° 

OSTIA LEVANTE (O1-A249) 

Trilocale completamente ristrutturato. soggiorno 

con angolo cottura, camera matrimoniale, 

cameretta, servizio con fi nestra, 

ascensore. no balconi. ottima esposizione 

sud est molto luminoso. adiacente a tutti i 

servizi, ben collegato libero da subito. 

€ 225.000 C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA CENTRO 

Cardinal Ginnasi, terzo piano di rilevante metratura 

con doppio ingresso quindi con la possibilità 

di creare due unità immobiliari indipendenti. 

L’appartamento è composto da: ingresso, salone 

doppio, due camere, una cameretta, ampia cucina 

abitabile, doppi servizi, armadi a muro e balcone. 

€ 389.000 (O1-A248) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA LEVANTE 

Trilocale con soggiorno doppio,cucina a vista 

abitabile (con possibilità di chiuderla), due camere 

matrimoniali,tre servizi, tre balconi. Doppia 

esposizione con vista sul verde, luminoso e tranquillo 

pur essendo vicino a tutti i servizi. Buono 

stato generale dell’immobile che è stato ristrutturato 

da circa 10 anni e dello stabile. Possibilità 

di acquisto a parte di box auto nello stabile. 

€ 348.000 (O1-A247) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA LEVANTE 

Acton, attico di ampia metratura con 90 mq ca di 

terrazzo: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, 

doppi servizi, ripostiglio, cantina. Attualmente locato. 

Realmente ottimo investimento. € 385.000 

(O1-A245) (2A) C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA LEVANTE 

Zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita 

immobile recentemente ristrutturato con 

ottime rifi niture e composto da: ingresso, ampio 

soggiorno, due camere, cabina armadio, cucina 

abitabile, servizio, ripostiglio, soppalco, balcone. 

Possibilità della 3° camera trasformando la cucina 

in parete cottura a vista. € 279.000 (O1- 

A244) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA 

C.so Duca di Genova (parte centrale), luminoso 

trilocale, completamente e fi nemente ristrutturato, 

composto da: soggiorno con cucina a vista 

arredata in legno e marmo nuovo, camera matrimoniale 

ampia con cabina armadio, cameretta, 

servizio, disimpegno soppalcato, armadio a 

muro, due balconi vivibili. Luminoso, esposizione 

doppia (SUD-OVEST). € 255.000 (O1-A239) 

C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA 

C.so Duca di Genova, 100 mt dal mare, a pochi 

passi da P.zza delle Repubbliche Marinare, secondo 

piano su 5, palazzina in cortina, composto da: 

ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, 

disimpegno, servizio, due balconi. Esposizione a 

sud. Libero da subito. € 259.000 (O1-D45) 

C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA 

Appartamento a 200 mt dal mare posto al 

piano terra di una palazzina in cortina recentemente 

ristrutturata. L’immobile espone su due 

lati, oltre la chiostrina e rimane quindi luminoso. 

Composto da: ingresso, salone, camera, cameretta, 

cucina abitabile, ampio bagno con fi nestra, 

disimpegno, esclusivo giardino di 120 mq. 

€ 269.000 (O1-A234) C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA CENTRALE 

Via dei Pescherecci. Salone, cucina, due camere, 

ampio servizio con fi nestra, vasca idromassaggio 

e doccia, disimpegno. Completamente ristrutturato 

nel 2007. Allarme, infi ssi antisfondamento. 

Luminoso, su tripla esposizione. € 298.000 

(O1-A230) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA LEVANTE 

Adiacenze collegamento Lido Nord, zona tranquilla, 

villino indipendente, unico livello, buono 

stato, composto da: ingresso, soggiorno cucina 

abitabile, due ampie camere matrimoniali, servizio 

, cantina, locale accessori ed un giardino di 

circa 100 mq. Possibilità di creare terza camera 

con bagno. No condominio. € 289.000 (O1- 

D224) C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA PONENTE 

Attico ristrutturato, vicinanze mare, composto 

da: soggiorno con cucina all’americana, due camere, 

doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, 

ampia terrazza di 75 mq su cui affacciano 

tutte le camere. Termoautonomo. 

€ 315.000 (O1-A216) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA PONENTE 

Attichetto composto da: ingresso, ampia camera, 

cucinotto, servizio, soppalco, armadio a 

muro, terrazzo di 25 mq, cantina condominiale. 

Completamente ristrutturato. € 205.000 (O1- 

A180) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA 

Via Stiepovich, appartamento al piano terra così 

composto: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, 

uno studiolo, cucina abitabile, servizio, 

disimpegno, cantina. Da ristrutturare. 

€ 235.000 (O1-A162) C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

TORRINO 

Mezzocammino, piano terra, nuova costruzione 

rifi niture pregio: soggiorno, angolo cottura, due 

camere, servizio, ampio giardino, importante patio. 

Posto auto. Esposizione sud/est. € 449.000 

(O6-D53) C.E. C; I.P.E: 53 KWh/m° 

TORVAIANICA 

Appartamento seconda fi la vista mare, ampia 

metratura: ingresso, salone, due camere, cucina, 

servizio (con possibilità di crearne un altro), ripostiglio, 

terrazzo perimetrale di circa 100 mq. Termoautonomo. 

Posto auto coperto condominiale. 

€ 158.000 (O8-A258) C.E. G; I.P.E.: 163,00 

CENTRO 

Zona Porta Pia – Via Messina, uffi cio di 170 

mq circa, posto al terzo piano di una palazzina 

d’epoca, composto da: ingresso, 5 ampie camere, 

disimpegno, servizio. Ottimo stato d’uso. Antenna 

satellitare, rete internet in ogni ambiente, 4 

linee telefoniche, predisposizione video sorveglianza. 

Affaccio quasi completo su Via Messina. 

€ 2.900 (O9-P240) C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

FIUMICINO 

PARCO LEONARDO (O2-P251) 

In comprensorio signorile con ampi spazi 

condominiali, a pochi passi da tutti i servizi 

compresa fermata treno, appartamento al 

quarto piano composto da: salone all’americana 

con parete cottura, camera matrimoniale, 

ripostiglio, servizio e terrazzo. Si 

affi tta completamente arredato ed a persone 

referenziate con reddito documentabile. 

€ 750 C.E. F; I.P.E: 125 KWh/m° 

OSTIA PONENTE 

Appartamento sito al primo piano di una palazzina 

di 5. È composto da: ingresso, soggiorno, 

due camere, cucina abitabile, un servizio, ripostiglio, 

disimpegno, un balcone, due terrazzi. L’appartamento 

non dispone di impianto di riscaldamento. 

Si affi tta a referenziati. €750 (O1-P63) 

C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA CENTRO 

Adiacenze Baleniere, locale commerciale di 60 

mq circa con sottonegozio di stessa metratura. 

Unica vetrina su strada. € 1.150 (O1-H238) 

C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA 

C.so Duca di Genova, locale commerciale di 

circa 50 mq. Zona espositiva con due vetrine 

su strada. Unico ambiente più retro negozio con 

servizio. € 1.300 (O1-H46) C.E. G; I.P.E: 163 

KWh/m° 

OSTIA 

Locale commerciale con tre vetrine su strada 

più servizio. € 900 al mese oltre iva. (O1-H231) 

C.E. G; I.P.E: 163 KWh/m° 

OSTIA CENTRALE 

Isole del Capoverde, proponiamo in vendita 

box auto doppio, con soffi tti alti circa 3 mt, 

ideale per due autovetture, per soppalcare, 

come deposito/magazzino. Da ristrutturare. 

€ 52.000 tratt. (O1-B242) 

00040 Castel Gandolfo (RM) • Via S.G. Battista de La Salle 18 • Tel. 06.935917 • Fax 06.9361196 • rezzacastelli@grupporezza.com 00121 Roma • Corso Duca di Genova 255/257 • Tel. 06.562017 • Fax 06.56032228 • rezzaostia@grupporezza.com 

AFFITTI 

COMMERCIALE 

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