Vendiamo CaSe - immoone.it

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Questo volantino ha scopo informativo e viene recapitato nelle cassette postali per evitare dispersioni nell’ambiente. I prezzi possono subire variazioni per eventuali errori di stampa o per modifica. Immo One non si assume la responsabilità di eventuali descrizioni non aderenti agli immobili pubblicati. Le fotografie hanno valore puramente illustrativo.
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3. ZONA MONTEBELLO €285.0000. Appartamento, al 4° ed ultimo piano con ascensore, in
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doppia con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, rip. Termoautonomo.
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disposto su 2 livelli con splendida vista mare, 120 mq circa: ingresso, ampia sala, cucina abitabile,
2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampie terrazze abitabili (una per ogni livello), garage.
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rifiniture originali: ingresso, salone doppio, cucina con ampio balcone, 3
camere, doppi servizi, rip., soffitta. Disponibile altro appartamento al piano
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la rendita catastale per i coefficienti riportati nelle note
Rendita catastale appartamento
x 1,05
x 160
TOTALE QUOTA IMU ANNUALE
ESEMPIO: rendita catastale €1233 x 1,05 x 160 = €203.499
IMU con aliquota al 4 per mille: €814 – €200 (detrazione 1 a casa)
Totale IMU = €614
(1) L’aliquota ordinaria è dello 0,76% manovrabile di 0,3 punti
in più o in meno dal comune (0,4% per l’abitazione principale.
(2) Detrazione per prima casa €200 annue + €50 per ogni
figlio a carico.
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su 4 lati con circa 300 mq di giardino privato, disposta su 3 livelli con ascensore
interno. Garage e terrazze. Rifiniture di pregio, poss.tà di permuta. Consegna fine
2013. Possibile suddivisione in 2 unità. Rif. 10844. (IPE=*)
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300 mq
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grande mansarda, ampio giardino di oltre 150 mq, garage, cantina e 2 posti auto. In
perfette condizioni. Rif. 10802. (IPE=*)
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cadauno, poste a soli 50 metri della passeggiata a mare, e ricavate dalla ristrutturazione di
un fabbricato storico. Tipologie con 3 o 4 camere, possibilità di personalizzazione interna,
ogni unità è dotata di ampio giardino privato e 2 posti auto. Rif. 13950. (IPE=*)
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con ampio giardino e terrazza vista mare, disposta su 2 livelli più mansarda con ampio
monolocale multiuso, balconi vari, ristrutturata recentemente e con ottimo gusto.
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Ardenza Terra €1.800/2.000 €2.700/2.900 €2.800/3.500 6/12 i
Antignano/Banditella €2.300/2.400 €3.000/3.300 €2.800/4.000 2/4 n
Collinaia €2.000 €3.400 €2.800/3.500 4/10 n
Montenero Basso €2.400 €3.500 €3.000/3.500 2/4 n
Montenero Alto €1.800/2.000 €3.200 €2.500/3.000 6/12 i
Castellaccio €1.700 €2.800 €2.200/2.800 6/12 i
Accademia/Stadio/Sauro €2.000/2.200 €3.200 €3.000/3.800 4/10 n
La Rosa €1.800 €2.300 €2.500/2.700 6/12 i
Goito/San Jacopo/Cavalleggeri €2.100 €3.000 €3.200/3.500 4/10 n
Roma/Montebello/Calatafimi €2.000/2.100 €.000 €3.000/3.800 6/12 i
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Salviano/Leccia/Magrignano €1.500 €2.300 €2.000/2.400 6/12 i
Scopaia €2.300 €2.500 €2.800/3.000 4/10 n
Ospedale/Stazione €1.300/1.500 €2.200/2.400 €2.000/2.600 6/12 i
Sorgenti €1.000/1.200 €1.800/2.000 €1.900/2.200 6/12 i
Pisana/Corea €900/1.000 €2.000 €1.600/1.800 6/12 i
Villaggio Emilio/Stagno €1.300 €2.100 €1.600/2.000 6/12 i
Svalutazioni e Rivalutazioni carratteristiche immobili Percentualizzazioni Superfici Accessorie
3° piano senza ascensore - 10% Mq.Terrazze abitabili = 33%
4° piano ed oltre senza ascensore - 20% Mq. Giardino = 5%
Locato = - 30/40% Mq. Locali accessori = 50%
Indipendente su 4 Lati = +15 % Box Appartamenti 70%
Esposizione Sud = + 5% Box Villette 50%
Palazzo d’epoca = + 10%
€/Mq
ristrutturato
(massimo)
€/Mq
Indipendenti
(medio)
Tempi
di vendita
mesi
Mazzini/Cappuccini €1.000 €1.800 €1.600/2.200 6-12 i
Magenta €1.400 €2.200 €1.800/2.000 3/8 n
Origine/Maggi €900/1.000 €1.800/2.000 €1.600/2.200 4/10 i
Cavour/Manzoni/Attias/Ricasoli €1.400/1.500 €2.300/2.500 €2.600/3.000 3/6 n
XX Settembre/Oberdan €800/1.000 €1.500/1.700 6/12 i
Buontalenti/Grande €1.300/1.400 €2.000/2.200 4/10 i
Avvolorati/Posta €500/1.000 €1.800/2.000 6/12 i
Repubblica/Garibaldi/Lardarel €700/900 €1.300/1.400 12/18 i
Pontino/San Marco/Mastacchi €900/1.000 €1.600/1.800 €1.100/2.000 6/12 i
Venezia €1.300/1.400 €2.000/2.300 4/10 n
Paoli/Gramsci €1.200 €2.000 €2.000/2.400 6/12 i
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completamente arredato, al piano terreno.
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VIALE ITALIA (Rif. 14002) Al piano terra di
palazzina con giardino privato, proponiamo
bel bilocale di circa 50 mq con un buon
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ZONA N. SAURO (Rif. 14134) Piano alto
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2 camere matr. bagno, ripostiglio, 2
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CENTRO (Rif. 12916) Al 3°piano senza asc.
appartamento di 80 mq. vuoto, possibilità
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Affitti One • Affitti One • Affitti One • Affitti One
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MAGENTA (Rif. 12848) In palazzo signorile
proponiamo appartamento unico con rifiniture
di pregio al 2° piano con ascensore,
composto da ingresso, ampia sala, cucina
abitabile, bagno, camera in soppalco con
cabina armadi, balcone con vista sulla piazza;
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MONTENERO ALTO (Rif. 13894) In spettacolare
contesto, immerso nel verde, con suggestiva
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terra: ingresso, ripostiglio, bagno, camera,
cucinotto, sala con grande vetrata che dà
sul giardino di proprietà; al piano superiore
cameretta con cabina armadi. €700.
PORTA A MARE (Rif. 14048) 3° piano senza
ascensore appartamento di 70 mq completamente
arredato con 2 camere ampie, salone,
cucinotto e bagno. Vista mare. €700
tratt. Solo contratto transitorio.
SALVIANO (Rif. 13370) Appartamento tutto
nuovo e bene arredato composto da
ingresso, sala con angolo-cottura, camera
matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e
posto auto coperto. €700 comprese spese
dell’acqua.
GRANDE (Rif. 13182) Grazioso ed ampio
bilocale, 60 mq circa, con rifiniture di lusso
ed arredato con mobili di qualità. Mai abitato.
Solo persone referenziate. €700.
MAGENTA (Rif. 13955) Al 2° piano con
ascensore proponiamo appartamento di
100 mq, vuoto da mobilia, composto da ingresso,
cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,
bagno, ripostiglio e lavanderia. €700.
GOITO (Rif. 13784) Piano alto con ascensore,
appartamento di 80 mq completamente
arredato composto da ingresso, ampio
salone, cucina abitabile, camera matrimoniale,
bagno con finestra e balcone vista
mare. € 740,00 compreso condominio con
riscaldamento centralizzato.
MARRADI (Rif. 14144) Al 2° piano con ascensore
ottimo appartamento con belle rifiniture,
vuoto da mobilia, composto da ingresso,
sala, cucina abitabile, grande camera matrimoniale,
ripostiglio e bagno. €750 compreso
condominio, acqua e riscaldamento.
MAZZINI (Rif. 14260) Terratetto in bellissimo
Borgo, ingresso indipendente con giardino
e posto auto di proprietà. Composto
da: ingresso, sala, cucinotto e bagno al
piano terra; camera matrimoniale al primo
piano. Arredato nuovo. €750 compreso
condominio.
ROMA (Rif. 14082) Ampio appartamento
di circa 130 mq, composto da ingresso,
salone doppio, doppi servizi, cucina abitabile,
2 camere, balcone doppio, ripostiglio,
posto auto. Completamente arredato con
gusto. €750.
MARCONI (Rif. 12393) Nuova ristrutturazione.
Proponiamo appartamento al piano
terra nuovo, mai abitato, ottime rifiniture,
travi a vista. Soggiorno, cucina abitabile, 2
camere, bagno, doppio ripostiglio, chiostra.
€ 750 contratto 4+4.
dal 16 aprile online
www.immoone.it
Agenzia Porta a Terra: Via Lampredi, 3
Agenzia Magenta: Corso Amedeo, 100
0586 43571• 0586 894529
MONTEBELLO (Rif. 14264) Bell’appartamento
di 90 mq al piano alto con ascensore.
Completamente arredato nuovo, composto
da: ingresso, salone, cucina tinello,
ampio balcone, 2 camere, bagno con finestra.
Solo contratto transitorio. € 800.
ACCADEMIA (Rif. 13916) In ottima zona
residenziale proponiamo ampio appartamento
completamente arredato, composto
da ingresso, salone con balcone, cucina
abitabile, 2 camere, bagno. Solo referenziati.
€ 800.
VIALE ITALIA (Rif. 13688) Ottimo appartamento
di ampia metratura di recente
ristrutturazione con rifiniture extra lusso,
completamente arredato, composto
da ampio ingresso con grande armadio
a muro, doppio salone, cucina abitabile
con veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali
e studio, bagno e balcone. €850
comprensive di spese condominiali (luce,
acqua, ascensore, pulizia scale).
ANTIGNANO (Rif. 12917) Di nuova ristrutturazione
bellissimo appartamento completamente
ed elegantemente arredato,
composto da ingresso, soggiorno con angolo
cottura, 2 camere, bagno. € 850.
PORTA A TERRA (Rif. 14277) In nuovissimo
complesso residenziale, proponiamo ampio
appartamento al 2° piano con ascensore,
composto da: ingresso, salone con angolo
cottura, bagno, 2 camere+studio, garage e
terrazza abitabile. Vuoto da mobilia, possibilità
4+4. € 885 compreso condominio.
ARDENZA TERRA (Rif. 13897) terratetto
200 mq. su 2 livelli, salone triplo con angolo
cottura, 3 camere, doppi servizi, completamente
arredato, contratti transitori
€1500.
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